最新消息

多倫多一家汽車經銷商被曝員工內部勾結,倒賣價值約218萬加元的被盜車輛,兩名涉案男子目前面臨共計176項指控。

警方稱,涉案男子會利用職務之便購買被盜車輛,並以合法公司名義轉售這些車輛,其中部分公司甚至由涉案者本人擁有。隨後,他們會使用“乾淨”的車輛識別號(VIN)偽造銷售協議,並篡改Carfax報告,使交易看似合法。

這些被盜車輛隨後被交付給買家,而車輛的VIN號與實際所購車輛不符。警方指出,部分車輛的擁有人為虛假註冊,並未列在銷售文件上。警方表示,經銷店內部的兩名男子將被盜車輛偽裝成二手車,以合法銷售名義向毫不知情的買家出售。10月21日當周,警方執行了8次搜查令,範圍涉及住宅及商業車庫,搜出兩輛疑似“改裝”車輛及大量相關文件和電子設備。

調查報告指出,兩名被告已被確認涉及22起汽車銷售詐騙案,這些案件均是以合法銷售名義進行。一名35歲巴里男子及一名32歲密西沙加男子因此被捕,並面臨多項超過5000加元的偽造和詐騙指控。

事實上,這種內部犯罪並非首次發生。多倫多警方透露,59名嫌疑人已因汽車盜竊和重新取證調查面臨總計300項指控。調查於7月啟動,目前已追回被盜汽車363輛,總價值約1400萬加元。警方指出,調查發現ServiceOntario的員工涉嫌使用虛假文件,將假車輛識別號註冊到合法車牌上,並利用此手段將贓車合法化進行轉售。迄今被指控的59人中尚無ServiceOntario員工。

另外,警方發現一些“黑車行”接受被盜車輛進行拆解,再將其運往海外,令追蹤十分困難。部分被盜車輛甚至被發現在比利時的貨箱中,警方正設法將其運回加拿大。

此一系列逮捕行動正值安大略省政府宣佈打擊汽車盜竊計劃之際。上週五,省政府提議新立法,若通過,將對虛假車輛登記實施新的省級罪行,罪成者可面臨監禁及最高10萬加元的罰款。

 

最新消息 2024-11-10

週六,數千名租客在多倫多市中心遊行,前往安省議會(Queen’s Park, Ontario Legislature),要求省政府撤回第60號法案(Bill 60)。該法案被批評將加速全省的驅逐行動,並加劇無家可歸問題。

示威正值國家住房日(National Housing Day),此前包括法律援助診所、工會、食物銀行、收容所及學生會在內的132個組織聯署公開信,警告法案會在生活成本高企、就業不穩之際,剝奪核心租客保障。

本月初,多倫多市議會(Toronto City Council)已投票反對該法案,市長Olivia Chow指出,法案將令房東更容易驅逐租客,並「削弱租客權利」。

 

什麼是第60號法案?

第60號法案全名為《打擊延誤、加快建設法案(Fighting Delays, Building Faster Act)》:

  • 租客必須提前通知在聽證會上提出的問題,未經通知不得臨時提出新問題

  • 房東若以自用為由收回單位,只要提前兩個月通知,即可免除補償租客的義務。

  • 租金欠繳的寬限期由14天縮短至7天

  • 租客要求覆核最終裁決的期限由30天減至15天

安省市政及住房廳(Minister of Municipal Affairs and Housing)發言人為法案辯護,稱其「恢復平衡,重建租務市場信心,保障守法租客,同時追究濫用制度者」。

示威者的聲音

在集會上,York South-Weston租客聯盟(York South-Weston Tenant Union)共同主席Sharlene Henry直言,法案對全省租客構成直接威脅: 「第60號法案正在侵蝕租客權利,將帶來大規模驅逐,甚至建立黑名單,針對敢於抗爭的租客。」

她更表示:「房東在你口袋裡,先生,你需要聽聽租客的聲音。我們佔安省人口約五成,理應在決策桌上有席位。」

租客於上午11時在安省租屋供應商聯盟(Federation of Rental Housing Providers)總部集合,隨後遊行至省議會,並舉行集會,由租客組織、無家者團體及法律援助機構代表發言。


🔗 資料來源: https://www.ctvnews.ca/toronto/politics/queens-park/article/thousands-of-tenants-march-to-queens-park-to-protest-bill-60-on-national-housing-day/ 

最新消息 2025-11-24

安省將在10月份上調最低工資,這對全省約100萬名工人來說是一個好消息。根據安大略省消費者價格指數(CPI),最低工資每年都會隨著通貨膨脹和生活成本的上漲進行調整。從10月1日起,安省的最低工資將從每小時16.55加元上調至17.20加元,增幅達3.9%。

對於一名每周全職工作40小時的工人來說,年收入將增加到35,776加元,增加了1,355加元。然而,儘管有了這一增長,最低工資的年收入仍遠低於在多倫多過上舒適生活所需的年薪。

根據韋爾斯利學院的研究,多倫多居民平均需要年收入在61,654至83,680加元之間才能過上“健康”的生活——這相當於新最低工資工人年收入的兩倍。此外,根據Ratehub.com的數據,要在多倫多購房所需的年收入約為218,050加元,是最低工資工人收入的六倍多。

安省上一次上調最低工資是在2023年10月,當時工資從15.50加元上調至16.55加元,增幅為6.8%。在此次上調後,安省將成為加拿大最低工資第二高的省份,僅次於卑詩省的17.40加元。

 

最新消息 2024-09-09

加拿大郵政(Canada Post)與加拿大郵政工人工會(Canadian Union of Postal Workers, CUPW)將於本月稍後重新展開合約談判。原定於本週三舉行的會議因聯邦調解員未能出席而延後,並已重新安排於8月20日舉行。加拿大郵政發言人透過電郵向《Global News》證實,原本已計劃與CUPW會面,但因調解員需支援加拿大航空(Air Canada)勞資糾紛,談判被迫延期。

CUPW上週表示,調解員因「目前正參與加拿大航空談判」而無法出席。該勞資糾紛最近已達成初步協議。CUPW指出,兩場勞工爭議具有相似性,並強調跨行業工人團結的重要性。

CUPW全國主席Jan Simpson於週二表示:「加拿大航空(Air Canada)員工與郵政工人都明白,當一群工人被壓低,大家都會受影響;但當我們團結一致,就能共同提升整體待遇。

是次重啟談判源於CUPW早前否決加拿大郵政最新提出的合約方案。該方案包括四年內約13%的加薪幅度,以及引入更多兼職職位的重組計劃。工會一直反對擴大兼職崗位,認為此舉將削弱工作穩定性及員工福利。

 

加拿大郵政的財政壓力亦備受關注。今年稍早,工業調查委員會(Industrial Inquiry Commission)委員William Kaplan在報告中指出,加拿大郵政「實際上已陷入財政困境」,並呼籲進行全面改革以確保其長遠營運能力。

加拿大郵政與CUPW的合約談判已持續超過18個月,至今仍未達成新協議。隨着8月20日的會議臨近,雙方面臨越來越大的壓力,需在公眾關注及勞工不穩的氛圍下尋求共識。

 

郵政服務面臨財政危機,改革是否勢必行?但代價由誰承擔?

 

🔗資料來源: https://globalnews.ca/news/11341172/canada-post-union-talks-resume-air-canada/ 

 

 

最新消息 2025-07-14

人生就如廣闊荒野,而在秋天的溫哥華,這句話會真切地在你眼前展現出來。

溫哥華可以說是整個加拿大體驗秋季最美麗的地方。在這個大氧吧裡,沿著驚艷的徒步路線,可以欣賞到大溫周邊的壯麗景色與巍峨高山,讓許多戶外愛好者在每個假期都繁忙起來。

據加拿大環境與氣候變化部警告,今年溫哥華冬天將迎來拉尼娜現象,預計會帶來更多低地降雪、頻繁的冷空氣,以及更高的積雪量。低海拔地區可能最早在11月就會降雪,並持續整個冬季。

趁著冬季寒冷的氣溫還沒到來,趕快行動起來吧!我們總結了溫哥華及周邊適合不同戶外愛好者的徒步路線,其中一些路線冬季仍然開放,並提供雪鞋行走等雪上運動。

初學者推薦路線

1. Pacific Spirit Regional Park

   - **時長**:3小時

   - **地點**:5495 Chancellor Blvd, 溫哥華

   - **開放時間**:11月上午7點至下午7點;12月上午7點至下午5點

這個靠近UBC的溫西公園佔地750公頃,擁有75公里的步道,讓你穿越雨林、沼澤和沙灘,欣賞多元森林景觀。步道較為平緩,適合慢跑,建議攜帶水和穿著舒適的鞋子。

2. Dog Mountain

   - **時長**:2小時

   - **地點**:Mount Seymour停車場出發——1700 Mount Seymour Road, North Vancouver

   - **建議時間**:6月至10月

距離溫哥華僅50分鐘車程,這是一個輕鬆短途的徒步行程,天氣晴朗時可以俯瞰溫哥華全景。

3. Lynn Loop

   - **時長**:1.5小時(往返5.1公里)

   - **地點**:3690 Park Road, North Vancouver

這條環線可以穿越林恩溪沿岸,近距離欣賞溪水急流,並從森林中的觀景台遠望溫哥華島與聖胡安群島。

中級者推薦路線

4. Eagle Bluffs and Black Mountain

   - **長度**:8公里

   - **地點**:6000 Cypress Bowl Road

這條從Cypress山滑雪場出發的路線非常受歡迎,沿途可看到壯麗的Cabin湖、黑山與五彩秋色。大約需4小時,登山過程稍具挑戰,但秋季景色非常值得一試。

5. Hollyburn Trail

   - **長度**:7公里

此路線位於Cypress滑雪場,是冬季雪鞋行走的熱門目的地,步行約3.5小時即可俯瞰溫哥華市景與遠處的狮子山。

6. Stanley Park Seawall Trail

   - **長度**:往返28公里

斯坦利公園的海堤步道擁有10公里長的沿海路線,平坦且易行,非常適合欣賞溫哥華秋景。

趁著秋天的美景尚在,趕快來場充滿驚喜的戶外遠足吧!

 

 

最新消息 2024-11-04
據CBC報道,格雷格·斯科特 (Greg Scott) 和他的女兒哈利·斯科特·史密斯 (Hali ScottSmith) 在不列顛哥倫比亞省的滑雪場上完成了一項驚人的挑戰,他們在42天內穿越了44個度假村,並為高等教育助學金籌集資金。這次挑戰被稱為斯卡迪之旅,旨在鼓勵加拿大青少年和家長一起參與冒險活動。
 
格雷格和哈利是一對熱愛冒險的父女,他們每年都會一起踏上獨特的冒險旅程。這次的挑戰起源於他們於2012年創立的Tidbits Of Change基金會,該組織旨在鼓勵青少年和父母一起參與合作項目。除了完成滑雪挑戰外,他們還在途中拜訪了學校團體和家長/教師組織,以提高對基金會及其倡議的認識。
 
在這次旅程中,他們面臨了許多挑戰,包括氣溫升高對滑雪場地條件的影響。然而,他們形容這個季節為"令人驚嘆",並且在各種不同的條件下進行了滑雪。他們在社交媒體上記錄了他們的旅程,分享了與當地滑雪傳奇和纜車同伴的對話。
 
這次挑戰的亮點之一是格雷格和哈利共度時光的機會。他們表示,這是一次難得的機會,因為他們並不經常能夠在一起。他們還在旅程中遇到了其他人,最終將原計劃的42場比賽增加到了44場。
 
這次冒險所使用的移動房屋由Terrace的Hummingbird Micro Homes提供,配備了各種設施,包括臥室、廁所、淋浴間和廚房等。儘管這是一項成本高昂的工作,但他們得到了其他組織的幫助來資助這次挑戰。
 
除了完成挑戰外,他們還為Tidbits Of Change基金會籌集資金,該基金會為合格的年輕人提供助學金。該基金會通過與父母/導師一起創造令人振奮的共同冒險來鼓勵加拿大青少年申請助學金。
 
格雷格和哈利的故事在社交媒體上引起了廣泛關注,他們的冒險精神和家庭的凝聚力獲得了讚揚。他們的旅程不僅是一次難忘的冒險,也是一個激勵他人的範例,表明家庭合作和冒險可以帶來意義深遠的回報。
 
最新消息 2023-12-14

在加拿大,想看醫生有多難? 先不說專科預約要等半年,光是找個家庭醫生就已經是一場生存遊戲! 前陣子,BC省出現了1000多人凌晨排隊6小時,只為搶500個家庭醫生名額的震撼場面,這說明了加拿大基層醫療資源的極度短缺。

最新數據顯示,BC省目前約有120萬人沒有家庭醫生,全國約有650萬人無法獲得穩定的醫療護理!

 


 

看病難!37%加拿大人被迫「上網自診」

加拿大醫學會(CMA)與民調機構Abacus Data在去年11月發佈了一項調查,結果顯示——
📌 37% 受訪者因找不到家庭醫生或專業醫護,只能上網搜尋醫療建議
📌 23% 受訪者因網上自診,誤信錯誤資訊,導致身體狀況惡化

CMA會長喬斯·雷默博士(Dr. Kathleen Ross)嚴正警告:「這項數據極具警示意義!人們不僅要應對資訊爆炸時代的虛假醫療資訊,還要面臨醫療系統崩潰帶來的求醫困難!」

 


 

加拿大醫生嚴重短缺!未來還會更糟

根據加拿大聯邦就業與社會發展部的數據,加拿大的醫生數量遠低於許多經濟合作與發展組織(OECD)國家,未來幾年內缺口將持續擴大:

📌 2022 - 2031年,普通科醫生與家庭醫生的職位空缺將達48,900個**,但預計僅有29,400人投入該領域,缺口高達20,000人!

這意味著,加拿大的醫療資源供不應求的情況短期內無法改善,大量患者將繼續面臨「無醫可看」的困境。

 


 

女患者痛苦哀求,卻遭醫院「冷處理」

看病難、醫療資源短缺的問題,已經嚴重影響到患者的生命安全。最近,加拿大社交媒體上爆出一個震驚全國的案例——

「痛到崩潰卻被趕回家!」產婦內出血險送命

**莫妮卡·布爾(Monica Bull)**是一名加拿大女子,她分享了自己在2020年剖腹產後遭遇的醫療忽視。

她回憶道:「生完孩子後,我的腹部疼痛到無法忍受,甚至連抱自己的孩子都做不到。我向護士求助,希望能獲得止痛藥或檢查,結果卻被當作‘小題大做’!」

📌 護士對她的痛苦不以為然,甚至開始催她趕快出院
📌 她在坐上輪椅時,腹部傳來‘咔嚓’一聲,痛得大叫,卻被護士喝斥‘別叫了!’
📌 出院後一路痛哭,但醫院仍無視她的求助

結果,第二天她的病情加重,被送往急診,才發現她的 「子宮內大出血」!

🔴 血塊長達17公分,壓迫神經,導致嚴重疼痛
🔴 肺部與心臟開始積液,造成呼吸困難

如果她沒有堅持回醫院,後果不堪設想!

 


 

女性病患在加拿大更容易被忽視!

事實上,莫妮卡的經歷並不是個例。加拿大女性患者的病情經常被醫療系統輕視,甚至影響診斷和治療!

溫莎大學的一項研究指出,女性患者經常被貼上「情緒化」「愛誇大病情」的標籤,導致病情得不到及時診治!

💬 「我們聽說過無數女性因為嚴重腹痛求診,卻被醫生敷衍地說‘只是經痛’或‘心理壓力太大’。」

例如以下常見但容易被忽視的疾病:
📌 纖維肌痛(Fibromyalgia) —— 慢性疼痛,女性患者居多,卻經常被誤診為焦慮或抑鬱;
📌 子宮內膜異位症(Endometriosis) —— 患者因經痛就醫,卻被當作普通生理現象,確診通常需要多年;
📌 多囊卵巢綜合症(PCOS) —— 激素失調導致不孕、代謝異常,卻常被當作「荷爾蒙失衡」輕描淡寫。

📢 研究人員警告:「女性患者的病痛被低估,導致延誤治療,這在醫療體系中是根深蒂固的問題。」

 


 

「煤氣燈效應」:病人被醫療系統洗腦

近年來,「煤氣燈效應(Gaslighting)」成為熱門話題,指的是透過操控手段讓受害者對自身經歷產生懷疑。

在加拿大醫療體系中,這種現象頻繁發生,特別是在女性患者身上——
✅ 患者痛到崩潰,卻被告知「你太敏感了」
✅ 身體明顯不對勁,醫生卻說「這只是壓力太大」
✅ 反覆求診仍找不到原因,最後被歸類為「心理問題」

對此,莫妮卡說:「經歷這次事件後,我學會了在醫院為自己爭取權利!」

📌 她開始學習更多醫學術語,讓醫生無法輕易敷衍她
📌 遇到護士冷漠對待時,她會 「明確強烈地表達自己的需求!」

她呼籲更多女性病患:「當醫生或護士忽視你的症狀時,一定要堅持發聲!不要讓他們輕易打發你!」

 


 

加拿大醫療崩潰,普通人該如何應對?

🔴 ✅ 確保有家庭醫生: 儘早登記,避免日後求診困難;
🔴 ✅ 學習基本醫學知識: 遇到緊急情況能夠及時判斷嚴重性;
🔴 ✅ 養成堅持求醫的習慣: 遇到醫護忽視,勇敢堅持要求進一步檢查!

在醫生短缺、醫療資源極度緊繃的加拿大,病人只能靠自己,這樣的現狀何時能改善?

📢 你對加拿大醫療體系的問題有何看法?你是否也曾遭遇被忽視的經歷?歡迎留言討論!

 

最新消息 2025-02-08

加拿大(Canada)正面臨一波詐騙短訊(俗稱「Smishing」)的侵襲,當局呼籲市民提高警覺。這類詐騙訊息通常偽裝成可信機構,誘使收件人點擊連結或提供個人資料甚至金錢。

Smishing 是「SMS」與「Phishing」(網絡釣魚)的結合,常見手法包括假冒未繳道路費、雷達罰單或帳戶異常通知。安大略省(Ontario)及卡加利(Calgary)警方已發出警告,而美國(United States)聯邦通訊委員會(Federal Communications Commission)亦因類似詐騙而發出提示。

根據加拿大反詐騙中心(Canadian Anti-Fraud Centre,簡稱 CAFC)資料,2024年加拿大人因各類詐騙損失超過 6.38 億加元。雖然身份盜用案最多,但損失金額最高的是投資詐騙(逾 3.1 億加元),其次是「魚叉式釣魚」(spear phishing,6,700 萬加元)及戀愛詐騙(5,800 萬加元)。專家指出,大部分受害者因羞愧或尷尬而選擇不報案,令問題的真實規模被低估。



常見 Smishing 詐騙手法

  1. 假冒未繳高速公路費或交通罰單通知

  2. 偽裝成政府機構(如 Service Ontario)發送訊息

  3. 緊急要求「驗證帳戶」或「立即付款」

  4. 使用看似真實的發送號碼(例如模仿銀行或政府)



如何保護自己

  • 切勿點擊陌生發件人提供的連結或附件

  • 驗證發件人身份,查閱官方網站及聯絡電話

  • 留意警號:拼字錯誤、奇怪的國碼(如 +63)、語氣急迫

  • 將可疑短訊轉發至 7726(SPAM),並向 CAFC 報告詐騙


CAFC
Jeff Horncastle 指出,詐騙手法日益進化,甚至利用 AI 技術生成極具說服力的訊息,連科技熟手人士也可能中招。他提醒大家:「收到訊息時,停一停、想一想,冷靜分析,可能就能避免重大損失。」

請記住,很多受害者因羞愧而不願報案,但舉報不但有助打擊騙徒,亦能保護其他人。保持警覺,並將警告訊息分享給親友,一起守護社群安全!

 


🔗資料來源: https://globalnews.ca/news/11331071/scam-text-messages-canada-smishing/ ; https://antifraudcentre-centreantifraude.ca/features-vedette/2025/02/month-prevention-mois-eng.htm 

 

最新消息 2025-07-14

經常跨越加拿大和美國邊境的人們將會發現,隨著新年來臨,他們的邊境等侯時間將變得更長。

加拿大邊境服務局在週一發布的新聞稿中表示,從當地時間1月6日凌晨12點01分起,35個入境口岸將調整服務時間,以加強加拿大與美國的安全合作。曼尼托巴省的12個入境口岸、魁北克省的10個口岸、薩斯喀徹溫省的6個口岸、新不倫瑞克省的4個口岸、不列顛哥倫比亞省的2個口岸以及阿爾伯塔省的1個口岸,都將根據調整方案每週7天提供服務。具體調整詳情可參見加拿大邊境服務局網站。

這些調整的時間因口岸而異,有些入境口岸的開放時間將縮短1小時,有些則會縮短約5小時。商業入境的時間變動在全國各地有所不同。

邊境服務局指出,這次服務調整是與美國合作進行的,基於對每個邊境運營、高峰時段及所需服務的分析,並且提供了100公里內過境的替代選擇。新聞稿中還提到,美國方面也將調整過境時間,以便兩國協調開放時間,允許不准入境的旅客和貨物返回對方國家。

這項調整將為邊境官員提供更多資源來管理執法活動,並協助繁忙的入境口岸處理旅客事宜。

自2023年初以來,美國邊境巡邏隊與加拿大邊境的衝突急劇增加。加拿大邊境服務局高級發言人Rebecca Purdy在一封電子郵件中表示,加美邊境的變化與唐納德·特朗普最近當選總統無關。“此次服務調整的分析和規劃花了數月時間,與美國大選無關。”

事實上,自從加拿大擴大移民數量後又進一步收緊,美國準備開始打擊非法移民後,兩國的邊境局勢便變得不穩定。無論是調整時間還是加強入境的嚴格程度,這一系列變化都圍繞著打擊非法移民。

杜波依斯是加拿大皇家騎警尚普蘭邊境巡邏隊的隊長,他對人口走私邊境巡邏的細節有著敏銳的洞察力。這條邊境巡邏隊穿過蒙特利爾以南約70公里的森林、田野和農場區域,能夠迅速將當地車輛與走私嫌疑車輛區分開來。

他發現一輛起亞車有問題的第一個跡象是車速:在6月的一個晚上,當地大部分車輛駛入車道回家時,這輛車卻在限速80公里/小時的區域內加速至超過100公里/小時。

另一個可能的跡象是安省車牌,因此他立即聯繫調度員進行核查,證實了他的懷疑:這是一輛從多倫多地區租來的車。

“他們顯然送了一些乘客下來,”他說,仍在後方緊跟。

這就是該地區人口走私網絡的運作方式。車輛將人們送到特定地點後,迅速離開——或在通往美國邊境的碎石路上,或沿著田野或森林地區的小徑。有時,優步或出租車司機也會將人們送到這些地方,作為副業的一部分。

在某些情況下,走私網絡會安排好一切事宜,從飛往多倫多或蒙特利爾的機票,到邊境的交通,再到在邊境另一側等候的接送車。對於走私者來說,這是一門利潤豐厚的非法生意,其中一些走私者甚至駐紮在海外。

加拿大和美國的法院紀錄顯示,走私者向偷渡者收取的費用從1500美元到35000美元不等。

日益增長的地下跨境走私對偷渡者來說極為危險。部分偷渡者被導遊拋棄,任由他們在惡劣天氣中受苦,或被困在田野裡,或在暴風雨中被推入水路。

北部邊境不規則的交通流量增加,也讓美方感到不安。在美國,移民問題(特別是受墨西哥邊境壓力的影響)已經成為一個熱門的政治話題。

 

最新消息 2024-11-20
用中文寫房屋買賣合約會有效力嗎? 據卑詩省最高法院的一個判例,中文手寫的房屋買賣契約在卑詩省具有法律約束力。 根據此案例,一宗位於列治文市的房屋交易,價值289萬加元,雖然以中文手寫合約進行,但仍具有法律約束力。 如果潛在買家未能履行合約中商定的支付款項,則須賠償潛在賣家。
 
這項交易是兩個熟人之間進行的,兩人在舞蹈課上首次相遇,隨後因為房屋買賣而陷入了長達7年的法律糾紛。 最終,法官裁定,由於買家未能支付合約中商定的80萬分期付款訂金,原告潛在賣家及其丈夫有權獲得損害賠償。
 
判決中指出,儘管翻譯、習慣和解釋存在差異,中文合約在卑詩省仍然具有執行力。 在這個案例中,賠償金額接近50萬加元。 法官寫道:“我認為中文合同是一份有效且具有約束力的合同,原告已準備好、願意並能夠在交割日期完成交易。”
 
這起充滿波折的交易始於2017年,當時潛在賣家請求買家幫助尋找房地產經紀人來出售列治文市Blundell Rd.上的一座大型獨立屋。 根據法庭文件,買家表示她有興趣購買該房屋。 2017年5月4日,雙方簽署了一份完全用中文漢字書寫的一頁紙合約,確認了出售條款,不久後買家和她的家人就搬進了該房屋。
 
根據合約,該房屋的購買價格為289萬加元,需要支付10萬訂金,7月10日支付10萬,12月30日支付80萬。 剩餘的189萬將在買家位於溫哥華西20大道的另一處房產出售後支付。
 
然而,買家未能支付合約中的第三筆80萬款項,並聲稱她試圖透過抵押貸款來彌補差額,但未能獲得批准。 法官指出,買家並未提供任何有關該房產抵押貸款申請的證據,因此無法證明她未能成功獲得抵押貸款。
 
最終,買家於2018年4月搬出了該房屋,並向另一處已獲得抵押貸款的房產提出了270萬的出價。 原告最終以約240萬的價格將該房屋賣給了另一位買家,比原本打算賣給買家的價格低40萬。 法官在計算相關損失對於這個案例,法官判決買家必須賠償潛在賣家和其丈夫的損害。 據報導,賠償金額接近50萬加元,這反映了潛在賣家由於買家未能支付合約中的款項而遭受的損失。
 
這個案例強調了在卑詩省,中文手寫的房屋買賣合約具有法律約束力。 儘管有翻譯和解釋的差異,法院認為中文合約是有效且具約束力的。 這意味著當涉及中文合約的買賣交易時,雙方都應該遵守合約中的條款和條件,並承擔其責任和義務。
 
重要的是,在任何買賣交易中,無論使用何種語言或形式,都應該確保合約的清晰度和明確性。 雙方應該明確理解合約中的條款,並在同意和簽署之前仔細閱讀和理解合約的內容。 如有任何疑問或不確定性,建議尋求專業法律意見,以確保自己的權益得到保護。
最新消息 2024-04-22
克里斯滕森貝利(Christenson Bailey)是一位在Stanley Park居住了30多年的男人,他是該公園居住時間最長的居民。 他選擇在公園中獨自生活,追求內心的寧靜和與大自然的和諧相處。
 
他的周圍擺滿了他的藝術品、繪畫用具、樂器和鮮花的收藏品,他形容這種佈置為"純粹的幸福"。 他說,他住在這裡是為了"追求內心",看看森林的寧靜如何影響創造力。
 
貝利的露營地簡單又實用。 建築材料大部分都是用附近碼頭廢棄的舊漁網和繩索製作。 防水布層層疊加,還有一個小木箱,裡面裝著手電筒、麵包和手機充電包等必需品。 為了抵禦惡劣的天氣,他準備了一條毯子和四個睡袋。 令人驚訝的是,他的住所如此之小,臨時帳篷內沒有足夠的空間站立,而且佔地面積比露營拖車還要小。
 
貝利表示,他從不想給森林帶來負擔,他的存在始終是為了與自然和諧相處,欣賞它、研究它,並將其作為他藝術表達的靈感。
 
在最初的17年裡,他唯一的光源是蠟燭。 然而,如今他可以用退休金購買手電筒和電池。 儘管貝利一開始保持低調,但公園管理員和溫哥華警察局的騎警從一開始就知道他的露營地。 由於各種原因,他被允許留下來。
 
在來到Stanley Park之前,貝利於1949年出生在密蘇裡州的聖路易斯。 他是個優秀的學生,高中畢業時數學成績名列前十,這使得他進入了滑鐵盧大學學習工程。 他在17歲時結婚。
 
他和妻子一起移居到溫哥華。 然而,他的婚姻最終破裂,他和妻子分道揚鑣。 在這段時間裡,他決定獨自住在Stanley Park。
 
在公園中度過的這些年裡,貝利充實了自己的人生。 他將自己的靈感轉化為繪畫、音樂和寫作。 他的藝術作品展示了他對自然的熱愛和對人類與環境關係的思考。 他經常與公園的訪客分享自己的故事和藝術作品,以喚起人們對自然環境的關注和尊重。
 
儘管貝利選擇了一種與主流社會格格不入的生活方式,但他並不是公園唯一的居民。 公園中還有其他人選擇了類似的生活方式,他們在自然環境中尋求平靜和獨立。
 
對他而言,1996年的"世紀風暴"是他面臨的第一個重大挑戰。 這場風暴摧毀了他的帳篷和生活用品,但他設法在公園的其他地方找到了庇護所,並繼續他的生活。
 
貝利的選擇引發了一些爭議和討論。 有人認為他的生活方式是一種自由和回歸自然的表達,他在公園中尋找了自己的幸福。 然而,也有人擔心他的生活條件是否健康和安全,以及他是否應該接受更多的支持和援助。
 
公園管理機構和當地政府一直在努力找到一個平衡點,既尊重貝利的選擇,也確保公園的安全和整潔。 他們與他保持聯繫,並提供必要的支持和幫助。
 
貝利的故事提醒我們,每個人對幸福和滿足的定義是不同的。 有些人選擇與大自然和諧相處,從而追求內心的寧靜;而其他人可能會選擇不同的道路。 尊重每個人的選擇,並尋求平衡是重要的,以確保社會的多樣性和包容性。
最新消息 2024-04-19
一隻原居BC省維多利亞附近的大像海豹,因不滿有人在未經其同意下為牠搬了家,不惜展開200多公里馬拉松游泳,終於成功返回老家,現正等待蛻皮。
 
這隻重逾500磅的大像海豹名叫艾美臣(Emerson),聯邦漁業部稱,本月5日安排把牠遷徙到溫哥華島巴克利灣(Barkley Sound)一帶水域的行動宣告失敗。 他在六天的旅程中平均每天遊了34公里,實在令人「驚訝」。
 
漁業部官員範柯克(Morgan Van Kirk)說,兩歲大的艾美臣上週回到了維多利亞,消息讓他大吃一驚,他目前躺在海灘上享受一年一度的蛻皮期。
 
艾美臣過去經常出現在一些不尋常的地方,牠的行踪自4月1日被首次報道後,被不少人發現出現在市區繁忙街道上。
 
範柯克說,只要公眾不打擾艾美臣,漁業部暫時不會在他剛剛完成了一次「艱苦的旅程」之後,再次逼他遷居。
 
漁業部在聲明中說,艾美臣的擁躉們需要在其蛻皮期間給予空間,不要讓他感到受威脅,否則可能發生危險。 聲明還說,有人看到一些沒有拴上狗帶的犬隻對著艾美臣狂吠,「這往往是狗主唆的」。
 
聲明中說:「有些人曾走近艾美臣,試圖撫摸牠,跟牠合照,有時還叫小孩這樣做,一名小孩甚至被慫恿用鼻子去碰艾美臣的鼻。」這些行為不但 非常危險,滋擾海洋動物更可被罰款最高10萬元。
 
 
最新消息 2024-04-19
據報導,著名海鮮連鎖餐廳Red Lobster正考慮根據美國破產法第11章申請破產保護,以重組其債務。這家連鎖店在近年面臨了困境,並於2023年關閉了8家分店。然而,目前尚不清楚這一決定是否會對位於加拿大的分店產生影響。
 
Red Lobster成立於1968年,是美國最早的海鮮連鎖店之一。2014年,Darden Restaurant以21億美元的價格將該連鎖店出售給私募股權公司Golden Gate Capital。隨後,Thai Union Group於2016年收購了Red Lobster 25%的股份,並於2020年收購了該品牌。
 
Red Lobster在過去幾年中面臨了經濟挑戰和經營上的困難,導致了虧損和分店關閉。該連鎖店去年推出了一項優惠套餐,但最終卻導致了更大的損失。由於食品和勞動成本上升,Red Lobster在2022年損失了3300萬美元,並關閉了16家餐廳。
 
為了應對財務困境,Red Lobster任命了新的首席執行官並開始進行重組談判。該連鎖店正在與律師事務所King & Spalding進行談判,以重新談判租賃合約。
 
儘管Red Lobster面臨困境,但目前尚不清楚這一決定是否會對加拿大的分店產生直接影響。Red Lobster在加拿大的分店位於安大略省、阿爾伯塔省、曼尼托巴省和薩斯喀徹溫省。
 
最終決定尚未達成,重組談判仍在進行中。
最新消息 2024-04-19
 
作為加拿大的經濟引擎之一,安大略省是許多創新企業和大學的所在地。 2024年,安省迎來了移民提名計畫(OINP)的歷史性時刻。 該省宣布了前所未有的提名配額,從聯邦政府獲得了高達21,500名的配額。 這一數字相較於2023年的16,500份配額,有了顯著的增長,直接增加了5000份,增幅高達30%。 這筆配額的大幅提升,預示著安大略省在吸引移民方面的決心和力度。
 
進入新的一年,安大略省已經恢復了境內和境外的General類別抽分。 根據移民趨勢的分析,那些仍在申請池中等待的申請人,極有可能在2024年的上半年就收到邀請。 這對於那些懷抱夢想,希望在這片土地上開啟新生活的移民來說,無疑是個令人振奮的消息。
 
安省省提名項目 OINP可分為兩類:
 
- 先獲得省提名再向聯邦遞交申請的基礎省提名;
- 申請人需先進入EE快速通道候選池中,收到安省省提名可獲得加分的增強型省提名。
 
移民提名配額的增加意味著安大略省將吸引更多的新移民。 新移民作為勞動力資源,可以填補勞動市場的短缺,特別是在某些特定產業或技能領域。 他們將為該省的經濟活動提供必要的支持,並促進各行各業的發展。 雇主擔保海外員工全職業類別全線開放! 加拿大移民處於政策變化週期,選對賽道、盡快啟動是成功的關鍵!
最新消息 2024-04-19
在BC省發生的一宗令人震驚的案件中,一名退休的監獄看守被控在其21年的職業生涯中,竟然性侵了超過200名年輕囚犯!
 
最近,一項擬議的集體訴訟指控省政府疏忽監管,致使這些侵犯行為得以持續。 這場法律戰役不僅是對受害者的一種伸張,也挑戰了省政府在處理監獄內部事務上的責任。
 
北溫哥華律師卡里姆·拉姆吉(Karim Ramji)提起了這項集體訴訟,他之前曾對該獄警和省政府提起其他訴訟,其中一些案件仍在緩慢審理中。 拉姆吉代表兩名受害者於2014年提起的一項訴訟原計劃於今年秋天審判,但現在將暫停,以便專注於這次的集體訴訟。
 
新的集體訴訟將為案件提供更有效的形式,代表尚未解決或可能未曾挺身而出的受害者索賠。 拉姆吉表示這是為了獲得正義。
 
被告麥克杜格爾(Roderic David MacDougall)於1976年至1997年在不列顛哥倫比亞省的四所監獄擔任獄警,其中大部分時間在本拿比的奧卡拉監獄工作。 1998年,他辭職的第二年,首次受到刑事指控。
 
根據新的索賠,自2002年以來,數十起針對麥克杜格爾和省政府的索賠尚未得到法院裁決或解決。 這項集體訴訟可能包括任何未解決的索賠以及其他可能未曾挺身而出的受害者。
 
新的訴狀指控侵犯受害者受憲法保護的生命、自由和人身安全權利以及不受殘酷和不尋常的懲罰權利。 索賠主張受害者的憲章權利不僅受到麥克杜格爾性侵犯的侵犯,還受到省政府多年來允許虐待行為發生的系統性疏忽的侵犯。
 
麥克杜格爾目前年近70歲,居住在低陸平原地區。 他在周一的電話中表示對新提起的集體訴訟一無所知,並拒絕討論指控。
 
這項新的集體訴訟需要最高法院法官的批准才能繼續進行。
最新消息 2024-04-18
作為試點計畫的一部分,Neuron 在該市設立了第二年,電動滑板車又回到了Saskatoon 。
 
Neuron 表示,它正在為車手提供特定城市的線上培訓課程,以幫助居民重新了解電動滑板車的道路規則,並提供免費課程。
 
該市試點計畫於2023年5月啟動,第一個月就行駛了10萬公里。
 
「Saskatoon一直是 Neuron 安全第一電動滑板車的優秀城市,我們很高興又一年重返街頭。居民和遊客不僅可以探索這座城市,還可以使用 Neuron 參觀當地企業和景點。
 
從電動滑板車車手的人口統計來看,其中45% 為16 至24 歲,約27% 為25 至34 歲,約18% 為35 至44 歲-老年人,其餘10% 年齡在45 歲或以上 。
 
Neuron 也為Saskatoon街頭的車手列出了一些安全提示:
 
在Saskatoon,車手必須年滿 16 歲及以上。
18歲以下的人需要得到父母或法定監護人的同意。
所有車手都必須配戴頭盔。
電動滑板車可以在自行車道、多用途步道、人行道和街道上騎行,速度不超過每小時 50 公里。 在安全的情況下,始終保持在最右側。
不允許在人行道上騎行。
每輛電動滑板車一名車手,不得雙人騎行。 請勿與兒童一起乘坐。
始終與行人和輪椅等行動裝置保持安全距離並給其讓路。
請勿在酒精或其他物質的影響下騎行。
請注意並摘下耳機。
遵循當地停車指南。
最新消息 2024-04-18
 
根據警方的稱述,兩名加拿大航空公司的員工涉嫌在去年春天多倫多皮爾遜國際機場盜竊了約2,250萬加元的黃金和現金。 警方表示,這次調查是與美國酒精、菸草、槍械和爆炸物管理局(ATF)聯合進行的,並導致多人被捕和19項指控,同時截獲了大量槍支。
 
警方指出,這是一個精心策劃、組織嚴密的犯罪團夥,他們來自機場設施內外並在盜竊案中發揮了重要作用。 其中一名被捕的嫌疑犯Parmpal Sidhu是一名54歲男子,他在加拿大航空公司的倉庫工作。 另一名嫌疑人Simran Preet Panesar則在竊案發生後擔任經理,並在去年夏天辭職。
 
警方表示,嫌犯利用承運人簽發的空運單進入加拿大航空的貨運設施,並成功地竊取了黃金和現金。 被盜的貨物包括約400公斤的黃金價值約2000萬加元和約250萬加元的各種外幣。
 
警方透過收集來自企業和其他來源的安全視頻,追踪嫌疑人的行踪。 其中一名嫌疑人被確認為25歲的Durante King-Mclean,他在賓夕法尼亞州遭到逮捕並被美國警方拘留。 在逮捕行動中,警方在他租來的車裡發現了65支槍支,包括兩支改裝為全自動的槍支和五支無法追踪、沒有序列號的幽靈槍。
 
加拿大航空公司已被布林克加拿大公司起訴,要求賠償搶劫中損失的金錢。 然而,加拿大航空公司在其辯護聲明中否認任何不當行為或對盜竊負有責任,並否認了布林克公司提出的所有指控。
 
這宗加拿大航空公司工作人員涉嫌盜竊黃金和現金的案件被認為是加拿大史上最大的黃金竊盜案之一。 該案的調查仍在進行中,並且可能會對涉案人員進行進一步的起訴和審判。
最新消息 2024-04-18