為刺激低迷的樓市及新屋動工量,安大略省(Ontario)政府宣布,將豁免首置人士購買價值不超過100萬加元的新建住宅時所需繳付的省級銷售稅(HST省份部分,8%)。
安省房屋事務廳長Rob Flack與財政廳長Peter Bethlenfalvy於週二早上聯合公布此項政策,並確認將於11月6日發表的《秋季經濟報告》(Fall Economic Statement)中正式納入。兩人表示,配合其他省級措施,首置人士最高可節省約80,000加元。
Flack表示:「我們的政府正努力讓更多人實現置業夢想。這項措施不僅對首置人士有利,亦為建築工人及技術人員創造更多機會,繼續建設社區。」
根據新政策,購買價值不超過100萬加元的新屋可獲全額退稅,而價值介乎100萬至150萬加元的住宅則可獲部分退稅。
是次宣布亦與聯邦政府早前提出的類似措施一致,後者建議為首置人士購買新建或大幅翻新的住宅提供聯邦HST退稅。
值得注意的是,安省政府最終僅針對首置人士提供稅務優惠,並未採納建築商倡議的全面稅務假期。省長Doug Ford曾於8月表示有意取消所有新屋的HST,但財政廳長Bethlenfalvy其後指出成本過高,建議收窄政策範圍。
Ford當時坦言:「我被財長拍咗吓膊頭,佢做緊佢份工。」他補充,未來會與財長及總理商討HST在特定領域的調整可能性。
此舉正值安省房屋興建數據持續下滑之際。截至8月,安省僅完成全年建屋目標的26%,亦是全國唯一一個新屋動工量較去年下跌的省份。省府早前承諾於2031年前興建150萬個住宅單位,但目前進度遠遠落後。
Flack早前亦承認,安省房屋建設幾近「停滯」,並指出建築成本高昂是主要障礙之一。
列治文 皇家騎警 (Richmond RCMP) 近日聯同 ICBC 及 列治文 市政府展開一項針對性執法行動,重點打擊分心駕駛行為。行動集中於交通繁忙地段及學校區域,以應對分心駕駛對道路安全構成的嚴重風險。
根據 Richmond RCMP 公佈,該部門於 9 月 18 日聯同 ICBC、卑詩省高速公路巡邏隊 (BC Highway Patrol)、大溫哥華交通警察 (Metro Vancouver Transit Police)、加拿大國家鐵路警察 (CN Police)、列治文市政府職員及義工,進行為期一天的聯合行動,專門打擊分心駕駛。
行動期間,警員共發出 102 張 違例告票,涉及罰款及扣分費用合共 $59,634 加元,其中大部分違例與駕駛期間使用電子裝置有關。警方表示,是次行動屬於更廣泛的宣傳及教育計劃,旨在提高公眾對分心駕駛危險性的認識,並強調專注駕駛的重要性。
Richmond RCMP 道路安全組警長 Eric Baskette 表示:「分心駕駛係卑詩省導致嚴重交通意外的第二大原因。透過執法與教育並行的行動,真正可以提升道路安全,保障市民生命。」
此外,Richmond RCMP 社區警政義工於行動中觀察了 14,262 部車輛,並記錄了 107 宗違規個案。警方表示,所有違規車主將會收到警告信件。
警方強調,分心駕駛不僅限於發短訊或講電話,任何分散駕駛注意力的行為,包括進食、整理儀容或與乘客互動,均屬違規。行動亦特別針對學校區域進行監察,因為兒童在該些地段更容易受到分心駕駛影響。
根據 ICBC 數據,分心駕駛佔卑詩省交通死亡事故超過四分之一。Richmond RCMP 表示,將會全年持續進行針對性執法,特別是在行人密集及交通事故高發地區。
執法部門呼籲駕駛人士收起手機、保持警覺,將道路安全放在首位。「唔只係避免罰款,更係保護生命。」警方強調。
🔗資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/richmond-distracted-driving-fines
根據CBC報導,自10月1日起,BC省大部分公路要求所有車輛必須裝備冬季輪胎(雪胎)或防滑鏈。這項規定每年自10月1日起生效,並持續至次年3月31日。部分高速公路,如山口路段及高降雪量的鄉村道路,則會延長至4月30日。
儘管南部沿海地區氣候較為溫和,大溫哥華地區和南溫哥華島的許多公路獲得豁免,但例如1號高速公路Malahat路段等路段仍需遵守冬季輪胎的規定。而南部沿海部分路段,如海天高速公路,也在要求裝備冬季胎的範圍內。
🔹冬季胎要求涵蓋以下範圍:
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BC省北部所有公路
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內陸地區的所有公路,例如Hope以東的1號高速公路
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南部海岸部分公路,包括海天高速公路
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溫哥華島部分公路
重量超過11.78噸的卡車和重型車輛也必須在這些路段上攜帶防滑鏈。
🔹合適的冬季輪胎標準
根據BC省政府的規定,合格的冬季輪胎胎面需印有M+S(泥雪標誌)或山峰/雪花符號,且胎紋深度至少需達3.5毫米。如果未按要求安裝冬季輪胎的乘用車,可能會面臨$121加元的罰款。未攜帶防滑鏈的商用車輛可能會被罰款$196加元,若繞過防滑鏈檢查區域,罰款可能高達$598加元。
🔹冬季胎的重要性
道路安全組織「工作中的道路安全」(Road Safety at Work)項目主任Trace Acres表示,冬季輪胎不僅在雪地和冰面上發揮作用,還能在寒冷、雨天及夜間低溫條件下提供更好的抓地力。Acres指出:「在這個季節,冬季輪胎是任何車輛上最重要的安全裝備之一。及早安裝它們,可以幫助保障駕駛員及乘客的安全。」
專家建議,一旦氣溫降至7攝氏度,即可考慮更換冬季輪胎。
🔹加拿大人愛去哪裡換雪胎?這三個地方最受歡迎
在換雪胎這件事上,加拿大人通常會選擇以下三個地方:汽車車行、Costco 和 Canadian Tire。如果你開的是豪車,車行通常會提供質量較高的雪胎,但如果你覺得太貴,也可以選擇去 Costco 或 Canadian Tire。
Costco vs. Canadian Tire:哪裡換雪胎更划算?
其實沒有明確答案,這兩家店的價格差不多。去 Costco 換雪胎的好處是你可以順便逛超市,買些日常用品。而在 Canadian Tire,你則能購買一些工具或家電產品。
🔹貴的雪胎和便宜的雪胎差距不大?
雪胎的價格範圍從大約 200 加元到 400 加元不等,但實際使用體驗上差別並不太大。特別是在溫哥華,雪量通常不大,路面也不會經常結冰。因此,入門級的雪胎已經足夠應對溫哥華的冬季環境,比高級的四季胎或夏季胎更安全穩定。如果預算充足,當然可以選擇更高級的雪胎,但對於多數人來說,價格較為合理的選擇就已經很實用了。
🔹冬季車輛保養,這些小物件也不能少
除了雪胎,冬季養車還有一些必備的小工具,價格不高但非常實用:
1. 雪刷(Snow Brush):既能清理車上的積雪,又能刮除冰層,且不會損傷車輛表面,一般 50 元以內就能買到優質的雪刷。
2. 擋風玻璃防雪罩(Windshield Snow Cover):可以防止擋風玻璃結冰,但需注意有些防雪罩可能會黏住玻璃。
3. 防凍液(Antifreeze Engine Coolant):在極端寒冷天氣下對發動機保護有幫助,但在溫哥華大多數時候用不上。
4. 太陽眼鏡(Sunglasses):冬季開車時,尤其是下雪後陽光反射強烈,佩戴墨鏡可以防止雪盲症等視覺不適情況發生。
加拿大自然資源部表示,從4月起每日石油產量將增加14萬桶,作為國際能源署(International Energy Agency, IEA)協調計劃的一部分,以穩定因伊朗(Iran)戰爭而受擾的全球供應。
自然資源部長 Tim Hodgson 周五承諾,加拿大將貢獻2,360萬桶,響應IEA前所未有的釋放4億桶石油計劃。官員強調,這並非緊急增產,而是源自亞伯達省(Alberta)油砂既定的產量提升。
加拿大在2025年平均每日生產530萬桶原油,是次增產相當於供應增加2.6%。由於加拿大是石油淨出口國,根據IEA規定,並無需設立緊急儲備。
自美國(United States)與以色列(Israel)於2月28日開始轟炸伊朗(Iran)以來,全球原油價格急升,一度突破每桶120美元,為自2022年俄羅斯(Russia)入侵烏克蘭(Ukraine)以來最高水平。霍爾木茲海峽(Strait of Hormuz)原本每日承載全球近兩成石油供應,但因戰爭幾乎全面封鎖。英國(United Kingdom)國防部指伊朗(Iran)曾襲擊商船,並可能在海峽部署水雷。
供應衝擊已影響加拿大消費者。大溫哥華(Metro Vancouver)油價周日突破每公升2加元,平均202.9仙,比周四急升近20仙。根據 gasbuddy.com,上一次油價突破2加元是在2024年5月。
加拿大 增產石油,既是國際能源合作的一環,也反映全球能源市場因中東(Middle East)局勢而持續動盪。
🔗資料來源:https://globalnews.ca/news/11731814/canada-oil-production-increase/ ; https://www.ctvnews.ca/vancouver/article/vancouver-gas-prices-climb-over-2-per-litre/ ;https://montreal.citynews.ca/2026/03/15/montreal-gas-prices-high-rise/
溫哥華市政府近日對市政規劃政策進行重大調整,以簡化審批程序,提升建築開發的靈活性和效率。據《Daily Hive》報導,這一改革將使建築許可和開發流程更加高效,進而加速城市建設。
📌簡化規劃政策文件 減少繁瑣條文
現任溫哥華市首席城市規劃師 Josh White 於去年上任後,一直致力於改革建築許可和開發流程。在民選官員的支持下,他推動政策標準化,以減少冗長、重複甚至互相矛盾的規定。目前,市政府正在對現有約 1,800 頁 的政策文件進行整合,目標是縮減至 約 100 頁,以提高透明度和可操作性。
此外,這項改革還包括對各類設計準則的統一管理,避免因不同項目而出現過度複雜化的標準,使開發者能夠更容易遵循規範。
📌變革審批程序 允許同時進行多項申請
目前,溫哥華的開發許可流程採取 「串聯模式」,即申請人必須依序完成 重新分區、開發許可、建築許可 三個步驟,任何一個環節的延遲都可能影響整個項目進度。對於大型開發案,光是重新分區就可能耗時 4 至 5 年,造成風險和成本增加。
Josh White 計劃改變這一模式,推行 「並聯處理」,讓不同類型的申請可以同時進行,預計能將整體流程壓縮至 一年內完成,極大提升效率。
未來,溫哥華市政府還將採取 預分區規劃,減少傳統的一案一審模式,進一步加快建設步伐。此外,根據省政府要求,市政府計劃於 2026 年 開始從 社區便利設施費(CAC) 過渡到 便利設施成本費用(ACC) 模式,進一步提高資金使用的透明度與效率。
📌更靈活的建築標準與樓板面積規定
目前,溫哥華市內的高樓樓板面積通常被限制在 6,500 平方英尺 左右。White 表示,這一標準即將調整,並將立即生效。
根據新規定,若開發地塊的臨街面較大,其樓板面積最高可達 7,200 平方英尺,而位於街角地塊的建築甚至可能擴增至 8,000 平方英尺。對於超過 45 層 的高層建築,市政府將允許樓板面積擴增,以提升建築效率及抗震能力。
White 強調,這項調整將提高空間利用率 3% 至 5%,每層樓預計可額外增加一個住宅單元,進一步滿足住房需求。
📌開發費延期支付與擴大保證金使用
除了簡化流程,市政府也在調整開發費用支付方式。目前,開發商須在項目初期繳納大筆費用,影響現金流。新政策將允許 延期付款,使支付時機更符合開發收入進度,從而減輕經濟壓力,特別是在當前經濟不確定性增加的情況下。
此外,市政府還計劃 擴大保證金使用範圍,開發商將不再需要提供 100% 現金信用證,改以保證金方式作為擔保,釋放數千萬資金用於其他投資用途。這一變更預計將於 2025 年春季 提交市議會審議。
目前,素里市已於 2024 年 1 月 率先批准擴大保證金試點計劃,允許符合資格的企業以 A+ 信用評級 並繳納 300 萬至 1,500 萬加元 的擔保金來獲得此優惠。
一向被認為是「低犯罪率城市」的多倫多,如今卻在財產犯罪率方面遠超紐約、底特律和洛杉磯等美國大城市。根據最新研究顯示,多倫多的財產犯罪率比紐約高出驚人的40%,令人震驚!
🔹財產犯罪高企 多倫多竟比紐約更危險?
加拿大智庫弗雷澤研究所(Fraser Institute)於周二發佈的一項研究指出,安大略省的多倫多、漢密爾頓及溫莎等城市的財產犯罪率,已超越美國多個犯罪率較高的城市,包括紐約、底特律、洛杉磯及密歇根州的弗林特(Flint)。
該研究針對2019年至2022年間人口超過10萬的大城市,分析財產犯罪(如入室盜竊、偷竊及汽車盜竊)的最高年度犯罪率。結果顯示,多倫多的人均財產犯罪率比紐約高出40%。
然而,在這項全北美城市排名中,多倫多的總體犯罪率僅排在第242位,顯示其在暴力犯罪方面的排名相對較低。
🔹安省犯罪黑點——桑德貝(Thunder Bay)暴力犯罪率居全省之首
除了多倫多,研究最令人震驚的發現之一是**安大略省桑德貝(Thunder Bay)**的暴力犯罪及財產犯罪率均位列全省之首,成為安省最危險的城市之一。
弗雷澤研究所高級研究員、《加拿大和美國近期犯罪趨勢比較》報告作者**利維奧·迪·馬特奧(Livio Di Matteo)**表示:「安大略人無疑意識到該省最大城市的財產犯罪率正在上升,但他們可能不知道,與美國城市相比,這一數字有多高。」
該報告的結果雖然令人震驚,但關注安省新聞的市民應該不難發現,汽車盜竊及劫車案件在近年來急劇上升,成為影響財產犯罪數據的主要因素之一。
雖然預計到2025年,汽車盜竊案可能會有所減少,但Di Matteo強調:「安省多個大城市的犯罪率仍處於上升趨勢,值得市民及政策制定者關注。」
🔹加拿大最危險城市——溫尼伯(Winnipeg)奪下不光彩的頭銜
儘管多倫多的財產犯罪率驚人,但在暴力犯罪方面,它的總體排名僅列第261位,表現仍優於部分其他加拿大城市。
然而,馬尼托巴省溫尼伯(Winnipeg)卻奪下「加拿大最暴力城市」的不光彩稱號,該市在人均暴力犯罪(包括謀殺、搶劫及持械襲擊)發生率方面位居全國第一。
溫尼伯更在北美334個城市的暴力犯罪率排名中高居第18位,而財產犯罪率則排在第8位,情況令人擔憂。
加拿大國慶長週末期間,溫哥華國際機場(YVR)出現大規模航班延誤,超過 200 班航班受影響。原因是負責全國航空交通管理的機構 Nav Canada 面對嚴重人手短缺,導致機場降落能力大幅下降。
根據機場發言人表示,單在星期六(6月29日)已有186班航班延誤,至星期日早上再新增24班。YVR 平時每小時可處理約36架航機降落,但當日一度跌至僅16架,平均延誤時間達兩小時。
Nav Canada 是一間非牟利私人機構,負責管理加拿大民用航空導航系統,涵蓋超過1,800 萬平方公里的空域。近月來人手短缺問題持續,對航班調度造成明顯壓力。
機場預計,整個四日長週末將有超過42.5 萬名旅客經 YVR 出入境,其中星期一(7月1日)為最繁忙的一天,預計超過88,000人次。
事實上,空管人手問題早已引起業界關注。今年5月,一名加拿大航空(Air Canada)機師在溫哥華飛往滿地可的航班上,向乘客公開表達不滿,直指延誤是因為空管人手不足,並呼籲乘客寫信給國會議員要求正視問題:「呢啲延誤好煩,對航空公司同乘客都係損失。」
Nav Canada 發聲明回應,表示正努力提升航班處理能力,並承認任何延誤對旅客都會造成影響。
💬 空管人手短缺係全球問題,加拿大應該點樣解決?
🔗 資料來源: https://www.cbc.ca/news/canada/british-columbia/yvr-delays-canada-weekend-1.7573897


