自2025年1月1日起,多倫多市正式實施市政非居民投機稅(Municipal Non-Resident Speculation Tax,MNRST),規定所有外國人在多倫多購房,需額外支付10%稅款。這筆新稅將疊加於現有的安省海外買家稅(25%),使得非加拿大公民或永久居民在多倫多置業的成本進一步攀升。
根據多倫多市政府的官方公告,MNRST僅適用於外國個人、外國公司及受託人,並專門針對一至六個單元的住宅房產,例如獨立屋、半獨立屋、聯排別墅及共管公寓單元。至於超過六個單元的多戶住宅、商業用地、農業用地及工業用地,則不在徵稅範圍內。
👉🏻雙重稅收壓力 外國買家在多倫多買房代價更高
MNRST的引入,使得外國人在多倫多購房需面臨三重稅負,包括:
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土地轉讓稅(MLTT):所有購房者適用的市政稅
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安省海外買家稅(NRST):適用於外國買家的25%省級稅
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市政非居民投機稅(MNRST):最新生效的10%市級稅
這意味著,外國人在多倫多購買一套100萬加元的房產,除了標準土地轉讓稅外,還需支付額外35%的稅款,即多達35萬加元的額外稅收負擔,令置業成本大幅上升。
👉🏻市政府預計2025年將增加1500萬加元收入
安省自2017年首次推出海外買家稅以來,已累計徵收超過10億加元,其中約一半的稅收來自多倫多。市政府認為,多倫多的房市依然受到外國資本的推動,這項新稅將進一步抑制海外投資者,並帶來可觀的稅收收入。
市府預計,MNRST實施後,2025年將額外增加約1500萬加元的市政財政收入,用於解決住房危機及基礎建設資金需求。然而,房地產業界則擔憂,這可能進一步降低外國投資者的興趣,影響房市交易量。
👉🏻外國買家如何計算應繳稅款?
MNRST的計算基於交易對價(Consideration),即購房支付的金額,加上任何相關的抵押或債務。在某些特殊情況下,例如長期租賃(超過50年)、股權轉讓或公司間資產轉讓,則將根據**公平市場價值(Fair Market Value)**計算應繳稅額。
👉🏻政策影響:外資將進一步流出?
隨著房價居高不下,安省政府與多倫多市府均希望透過收緊外資政策來遏制炒房行為,幫助本地居民更容易置業。然而,房地產專家擔心,多倫多與溫哥華等大城市已連續數年針對外國買家推出各種限制措施,未來可能導致資金流向其他省份,如亞省(阿爾伯塔)或大西洋地區,對多倫多房市長期發展帶來影響。
隨著這項政策正式生效,市場預計將出現短期觀望情緒,房地產交易量可能短暫放緩,至於長期影響則仍有待觀察。
加拿大侵入性腦膜炎(Invasive Meningococcal Disease, IMD)病例急升,2025年全國錄得155宗,係十多年來最高水平,據CBC新聞分析。
IMD雖然罕見,但病情進展極快,可引致腦膜炎、敗血症、器官損傷,甚至死亡。加拿大死亡率約 14%,嬰兒及年輕人風險最高;另有 15至20% 康復者出現長期後遺症,包括聽力受損、截肢或神經系統障礙。
病例數字在2000年代疫苗普及後曾大幅下降,但疫情後逐步回升。全國數字顯示:2021年 48宗、2022年 74宗、2023年近 100宗、2024年 132宗,到2025年升至 155宗,為2012年以來最高。今年截至目前已錄得 63宗。
曼尼托巴省(Manitoba)疫情最嚴重,2025年有 23宗病例、4宗死亡,主要與W型菌株有關,影響年輕人及原住民社區。安省(Ontario)2025年錄得 39宗,今年已增至 42宗;魁省(Quebec)2025年有 47宗病例、6宗死亡;薩省(Saskatchewan)亦由2024年 4宗 急升至2025年 17宗。
專家警告,疫苗接種率下降加劇風險。腦膜炎C型疫苗覆蓋率由2019年逾 90% 跌至2024年不足 84%;青少年四合一疫苗接種率亦下降。雖然各省策略不同,但專家強調疫苗仍係最有效防護。
醫生提醒家長留意警號症狀,包括劇烈頭痛、頸項僵硬、怕光、混亂、嗜睡或全身出疹,因為IMD可由輕微病徵迅速惡化成致命感染。
維多利亞 (Victoria) 的 Uber 司機創下全國先例,正式獲得工會認可,成為加拿大首批成功組織工會的網約車司機。根據加拿大食品及商業工人工會(UFCW Canada - The United Food and Commercial Workers International Union)表示,這次由卑詩省(British Columbia) 勞工關係委員會(B.C. Labour Relations Board)批出的認證,標誌著加拿大零工經濟的一個重要轉捩點。
工會指出,這項認證讓司機首次擁有與 Uber 集體談判的權利,能就工作條件爭取更公平的待遇。
司機爭取的重點包括:
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更完善的健康與安全保障
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公平的帳戶停權程序
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對應用程式評分制度的透明度
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有機會獲得福利與合理報酬標準
UFCW 表示,這次認證不僅賦予司機正式發聲的權利,更為全國其他零工平台工作者樹立了先例。
工會與 Uber 早有合作基礎
UFCW Canada 自 2022 年起已與 Uber 簽訂全國合作協議,為全國的司機及外送員提供代表服務。自協議生效以來,工會已代表司機處理超過 4,000 宗個案,當中包括帳戶停權、平台存取問題等爭議。
🗣️UFCW 表示,將開始準備與 Uber 展開集體談判,爭取更公平的工作條件。截至目前,Uber 尚未就此認證作出公開回應。工會形容這是平台經濟的一個關鍵時刻,認為維多利亞的司機已為全國零工工作者打開組織與爭取權益的大門。
📣 你認為零工平台工作者應該組織工會嗎?
卑詩省(British Columbia)內陸地區的病人現可透過虛擬方式獲得醫生提供的急症護理,這是旨在現代化偏遠地區醫療服務的新試點計劃。
內陸衛生局(Interior Health)在聲明中表示,該計劃將於利盧埃特(Lillooet)、清水鎮(Clearwater)、納庫斯普(Nakusp)及普林斯頓(Princeton)的醫院急症室推行。這些醫院因人手短缺而曾多次暫時關閉。
計劃初期將於每週部分晚間實施,其他晚間仍維持現場醫生服務;至明年初,計劃將擴展至每週七晚。
在試點安排下,一名醫生會在其中一間醫院提供現場護理,同時透過虛擬方式支援另外三間急症室。當地的急症護士將負責評估病人並決定所需護理程度。聲明指出,若遇到危及生命的緊急情況,每個社區仍會有現場醫生待命。
Sylvia Weir,內陸衛生局局長,在聲明中表示,逐步推行的方式讓醫療團隊及病人有時間熟悉流程並提供意見。她強調:「病人安全始終是我們的核心焦點,因此我們在推進偏遠地區急症服務現代化時保持審慎。」
納庫斯普醫院已經每週兩晚使用該計劃。內陸衛生局指出,跨多個地點共享醫生資源有助建立更可持續的工作環境,促進偏遠地區醫生之間的合作,並改善居民獲取專業護理的途徑。
溫哥華市中心東端 (Vancouver Downtown Eastside, DTES) 的社區地標 Sunrise Market 面臨不確定未來。這間自 1960 年代起由家族經營的平價雜貨店,近日以商業資產形式放售。此舉正值溫哥華市議會 (Vancouver City Council) 批准區內可建高達 32 層的住宅大樓後,引起社區關注。
社區倡導者警告,出售可能對低收入居民造成嚴重影響。昭倫公所(Chau Luen Society) 總監 Michael Tan 表示,市場若消失將是「巨大損失」,因為許多長者及居民依靠它購買平價食品。他擔心改劃會加速驅逐,令居民被迫遷出:「樓宇會被出售,居民收到驅逐通知,30 日內就要流落街頭。」
並非所有人都認為重建是壞事。唐人街商業改善協會 (Chinatown Business Improvement Association) 創會會長 Syrus Lee 指出,Powell 街土地較便宜,適合興建更多可負擔房屋。不過 Tan 不同意,他指出 Sunrise 所在地的估值已由 2025 年約 400 萬加元急升。
蘇富比國際房地產加拿大 (Sotheby’s International Realty Canada) 地產代理 David Wu 證實,該商業資產以 450 萬加元放售,而物業本身(估值 397.3 萬加元)暫未出售。他指出,若物業放售,市議會的改劃將令價值大幅上升:「買家未必對市場本身有興趣,但一定會對物業有興趣。」
位於 Powell 街 300 號的 Sunrise Market 自 1960 年代起由 Joe 家族 經營。他們同時創立 Sunrise Soya,現已成為加拿大最大豆腐生產商。市場的歷史可追溯至 1950 年代,Leslie Joe 在 Powell 街製作豆腐,並於 1963 年開設 Sunrise Market。他的經營理念是保持低價,讓更多人受惠。
現時 Sally Joe 與姐妹 Winnie 及 Jenny 共同經營市場。她承認家族希望退休,但表示更多細節將於新一年公布。社區人士則憂慮失去區內最後的平價食品來源。
🔗資料來源: https://vancouver.citynews.ca/2026/01/05/sunrise-market-goes-up-sale-zoning-changes-dtes/#:~:text=Posted%20January%205%2C%202026%202,the%20Downtown%20Eastside%20(DTES). ; https://vancouversun.com/news/family-owned-sunrise-market-downtown-eastside-for-sale
加拿大衛生局正式發出警告,全國多款含有「撲熱息痛(acetaminophen)」與「可待因(codeine)」或「羥可酮(oxycodone)」的處方止痛藥正面臨供應短缺。這些藥物主要用作中度至重度疼痛緩解,急症、手術後康復、慢性病等患者依賴程度極高。
衛生局表示:「含有撲熱息痛與可待因或羥可酮的藥物有助於止痛,現時部分藥物正面臨供應短缺,購買變得困難。」
Tylenol 3 和 Percocet 都是含撲熱息痛的處方止痛藥,常用於術後、慢性病或受傷後的疼痛管理。若這類藥物供應不足,可能導致病人疼痛無法控制並影響康復進度。
嚴重短缺原因
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Teva Canada Limited:因製造問題,旗下 Lenoltec(含可待因)產品供應中斷
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Apotex Inc. 及 Laboratoire Riva Inc.:需求激增,導致撲熱息痛加羥可酮藥品供應不足
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Pharmascience Inc.:未正式報告短缺,但亦受到供應鏈壓力影響
衛生局緊急指引
當局呼籲市民切勿因缺藥而採取不安全方式購買,應謹記以下事項, 只到合法藥房取藥及諮詢; 只購買獲加拿大批准銷售之藥品; 避免光顧未經許可或不明網上賣家,以免買到假藥或危險產品。
政府與製藥商正聯手監察供應情況,並致力解決短缺問題。預計最快八月初才有顯著補貨。
各地藥劑師已著手調整用藥方案,協助病人以其他安全選項維持治療效果。
如您或親友正使用相關藥物,請儘早與家庭醫生或藥劑師聯絡,以保障健康及療程不被中斷。事態急切,切勿掉以輕心。
🔗資料來源: https://dailyhive.com/canada/pain-medication-shortage-canada
多倫多 (Toronto) 整容醫生 Dr. Martin Jugenburg(網名 Dr. 6ix)因在診所安裝隱藏鏡頭偷拍病人,被安省高等法院裁定需支付 2,250萬加元 賠償。
判決指出,Jugenburg 在位於 Fairmont Royal York酒店 嘅 多倫多整容外科診所 (Toronto Cosmetic Surgery Institute) 安裝超過二十部鏡頭,拍攝病人於診症室、注射室、手術室及康復區等「極度私密地方」嘅情況。
法官 Paul Schabas 批評其行為「極為可恥」,指他濫用醫生身份,背叛病人信任。法院判令支付 2,150萬加元集體賠償,以及 100萬加元懲罰性賠償。
案件源於 CBC Marketplace 2018年調查,記者發現診所診症室內設有隱藏鏡頭,而病人並未獲清楚告知。診所只有一個被遮掩嘅告示放於手術室架上,另一個則在電梯大堂。
安省醫生及外科醫生學院 (College of Physicians and Surgeons of Ontario) 在案件展開後已停用相關鏡頭。Jugenburg早前否認指控,但至今未就判決公開回應。
卑詩省 反幫派特別執法組 (Combined Forces Special Enforcement Unit of B.C., CFSEU-BC) 公布,四名人士因涉嫌 賭場詐騙 被捕,涉案金額逾 20萬加元。
調查於本月初在 溫哥華 (Vancouver) 賭場 展開,卑詩省博彩監管辦公室 (Independent Gambling Control Office, IGCO) 於5月4日發現可疑行為,翌日兩男兩女嫌犯被捕。警方同時檢獲約 33萬加元現金,相信屬犯罪收益。
警方正追究多項罪名,包括「賭博作弊」、「持有犯罪所得」及「冒認身份/使用偽造文件」。
警司 Alvin Ng 表示,案件凸顯警方與監管機構合作的重要性,並讚揚 非法博彩調查小組 (Joint Illegal Gaming Investigation Team) 成功識別非法活動及追回犯罪收益。卑詩省彩票公司 (B.C. Lottery Corporation) 亦配合調查。
IGCO總經理 Sam MacLeod 指,即時監控及早期偵測對調查至關重要,並承諾持續支持警方打擊針對卑詩省博彩業嘅有組織犯罪。CFSEU-BC 表示,由於調查仍在進行,暫不會公布更多細節。
🔗資料來源:https://www.ctvnews.ca/vancouver/article/bc-anti-gang-unit-says-4-arrested-in-alleged-casino-cheating-plot/
加拿大司機終於迎來油價下跌,經過數月因 美國、以色列與伊朗戰事 推高油價後,近期全國多地油價回落。
在 多倫多 (Toronto),週四油價跌至約 174仙/公升,為四月以來最低,主要因美國五大湖區煉油問題解決。全國平均油價亦已跌破 1.80加元/公升。GasBuddy 分析師 Patrick De Haan 形容這是「一點好消息」。
然而,並非所有人受惠。在 溫哥華 (Vancouver),油價仍高達 214.9仙/公升,原因包括加州煉油廠故障及卑詩省高燃油稅。的士司機 Varun Sharma 指自己每週花費約 500加元入油,即使駕駛混能車仍感壓力。
專家警告,這次油價回落或僅屬短暫,未來走勢取決於 美國與伊朗談判。De Haan 指,這次全球供應影響是他25年職業生涯中最嚴重之一 。
分析師建議,加拿大司機應趁油價下跌時入油,因下次加油可能要付更多錢。
加拿大最大嘅銀行正加強準備,應對 壞帳增加 同經濟壓力。
蒙特利爾銀行 (Bank of Montreal, BMO)、加拿大豐業銀行 (Scotiabank) 及 加拿大國民銀行 (National Bank of Canada) 公布季度業績時均提高 信貸損失撥備 (PCL)。BMO 增加 7.39億加元,Scotiabank 提高至 12億加元,National Bank 則撥備 2.33億加元。
BMO 風險總監 Piyush Agrawal 指,雖然未正式陷入衰退,但銀行正以「衰退模式」處理風險。根據 Equifax 數據,安省按揭拖欠率按年上升 52%,卑詩省亦升 36%。Agrawal 強調,大部分拖欠客戶能「自我修正」,但無抵押貸款壓力持續。
Scotiabank 行政總裁 Scott Thomson 警告,能源成本高企、通脹持續及失業率上升,正令商業貸款承受壓力。National Bank 行政總裁 Laurent Ferreira 亦指出,中東戰事及利率走向不明,令全球經濟不確定性加劇。
加拿大失業率於4月升至 6.9%,新增失業人數達 1.8萬。雖然前景審慎,BMO及Scotiabank股價仍上升約 1.5%,但National Bank股價下跌 4%。
🔗資料來源:https://globalnews.ca/news/11870405/canadian-bank-earnings-loan-losses/
加拿大運輸部 (Transport Canada) 表示,將迅速採取行動,加強機場保安,原因係 CTV W5調查 揭發行李標籤調包,導致無辜乘客被誤指控走私毒品。
調查顯示,過去一年至少有 17名旅客 因行李標籤被換而遭拘捕,部分更被上手銬、入獄,之後才獲釋。
運輸部週一聲明指,正檢視額外措施,以確保「最高標準」保護乘客、員工及機場運作,並承諾盡快解決問題。事件亦在 下議院 (House of Commons) 提出,保守黨議員 Dan Albas 批評政府多年來未有認真處理。
公共安全部長 Gary Anandasangaree 表示,加拿大皇家騎警 (RCMP) 已拘捕至少六名涉案人士,強調「保障加拿大人安全係首要任務」。運輸部補充,面對全球安全威脅,加拿大人可放心,政府將持續加強機場保安。
卑詩省 (British Columbia) 首席衛生官 Dr. Bonnie Henry 最新報告指出,酒精含量愈高嘅酒品應該更貴,以減少酒精相關危害,包括死亡案例。
報告顯示,卑詩省居民「壓倒性」選擇廉價而酒精度數較高嘅產品,導致健康風險增加。過去二十年,經通脹調整後,酒精價格反而下降,與其他商品走勢相反。由於現行定價模式係按容量而非酒精含量計算,低酒精啤酒同高酒精啤酒價格相近,令消費者更傾向購買烈酒。
Henry 建議改為按酒精含量定價,酒精度數愈高,售價愈貴。蘇格蘭 (Scotland) 於2018年採用此模式,研究顯示有效減少酒精相關死亡及入院人數,尤其係低收入地區。
定價改革係報告六項建議之一,其他包括在酒精產品上加警告標籤,以及維持禁止私人酒舖牌照嘅政策。Henry 強調:「飲酒少就最好」,並指出政府政策對塑造健康選擇至關重要。
加拿大總理 卡尼 在紐約 Yale Club 向約200名商界領袖及金融界人士表示,加美需要建立一個 全新夥伴關係,不再是過去加拿大單方面跟隨美國,而是基於平等與互惠。
卡尼指出,加拿大正擁抱 能源超級大國 身份,專注於國內發展,同時在特定領域協助美國。他強調,美國依賴加拿大的石油、天然氣、電力、鋁、鉀肥、鎳及銅等資源,並表示:「Canada Strong will help make America great again。」
他透露,渥太華已向美方提出 汽車、鋁業、能源及礦產 等具體建議,以走出貿易對抗局面。卡尼並舉例,加拿大已加快魁北克石墨礦項目,以及與德國簽訂卑詩省液化天然氣協議,顯示政府正積極推動具全球需求的產業。
演講正值 CUSMA檢討 在即,美國貿易代表 Jamieson Greer 堅稱需對加拿大商品徵收關稅,加拿大則拒絕在乳製品、串流法例及酒類進口等方面作出讓步。卡尼則表現出信心,認為雙方最終能解決貿易摩擦。
卡尼呼籲建立「更強大、更自信嘅加拿大」獲得現場掌聲,包括美國分部嘅加拿大銀行員工及富豪 John Catsimatidis。不過,保守黨領袖 Pierre Poilievre 批評演講「滿是口號」,質疑卡尼是否真正清楚加美深度融合係優勢定劣勢。
🔗資料來源:https://www.cbc.ca/news/politics/carney-new-york-speech-9.7214907
加拿大 已與 德國 達成液化天然氣(liquefied natural gas, LNG)出口協議,標誌著總理 卡尼 (Mark Carney)推動貿易多元化、減少對美國依賴的重要一步。
據熟悉消息嘅官員透露,加拿大將與 德國 歐洲能源安全公司 (Securing Energy for Europe,SEFE) 簽署協議,供應來自 卑詩省 (British Columbia) 太平洋沿岸 Ksi Lisims出口設施 嘅天然氣。協議預計於週三公布,每年出口量可達 100萬公噸。
卡尼定下目標,要喺十年內令加拿大 非美國貿易翻倍。目前加拿大幾乎所有石油及天然氣出口都流向美國。卑詩省省長 David Eby 表示,協議係推進 $100億(約72億美元) Ksi Lisims項目嘅關鍵一步,雖然項目已獲批文,但仍需最終投資決定才能展開建設。
該合作計劃已與 Shell 及 TotalEnergies 簽署供應協議,而今次德國加入,進一步鞏固項目前景。SEFE 係德國能源公用事業公司,前身為俄羅斯 Gazprom 德國子公司,於2022年被德國政府國有化,以應對俄烏戰爭引發嘅能源危機。
德國曾高度依賴俄羅斯天然氣,如今被迫尋找新夥伴以維持供暖、工業及經濟穩定。加拿大—德國LNG協議凸顯渥太華希望在全球能源市場扮演更大角色,同時協助歐洲擺脫對俄能源依賴 。


