隨著年底的到來,竊賊們也開始“衝業績”了!近日,有關在Costco被偷竊的事件層出不窮,尤其是多倫多地區的Costco,顧客們需格外小心。
不久前,一名華人朋友在列治文山的Costco停車場遇到犯罪團夥,僅用10秒鐘就將放在副駕駛座的包包搶走,令人震驚。然而,這還不是結束。根據英文媒體INsauga的報導,安省的Costco似乎已經成為小偷們的目標場所,許多顧客在逛店時手機被偷。
一位網友透露,短短20分鐘內,至少有5至6名顧客遭遇了同樣的情況。他表示:“她的手機從外套口袋裡被偷走了。小偷通常在推車區域下手,特別是在進出Costco門店的地方,那裡沒有攝像頭,而且人流密集,容易讓人分心。”該網友還指出:“工作人員根本無法幫忙,我甚至懷疑是內部人員作案,因為他們的員工非常迅速地告訴我‘那裡沒有攝像頭’。報警也沒什麼用,商店的經理甚至將責任推給了杜魯多。大家一定要保管好自己的物品!”
對此事件,網友們展開了激烈的討論。有一位網友分享道:“12月8日星期天,我在對面的Value Village也遇到了類似的事情!我當時正在捐贈物品,結果進店後,一名女子從我的口袋裡偷走了手機。Value Village也沒有安裝攝像頭,商店根本幫不上忙。她立即關掉了我的手機,這讓我無法追蹤或撥打電話。後來她重新開機,我才看到她去過的幾個地方,包括多倫多名牌折扣購物中心(Toronto Premium Outlets)和幾家Marshall's和Winners,之後又返回市區。”還有網友提到:“兩年前,我在同一家Costco也遇到過類似情況,當時我的手機可能是在靠近衛生紙和乳製品區被人從包裡偷走的。那個角落總是很擁擠,我記得當時有兩名女子站得很近,但我沒在意。待了一會兒後,我才發現手機不見了。”
此外,還有網友透露,在Costco被偷的情況比想像中更常見:“我的兩位同事就在Yorktech分店(萬錦Woodbine)經歷過類似事件!很久以前,我也親眼目睹過一次偷竊,我當場制止了那名女子,她隨即逃跑……”
對此,一名網友憤怒表示:“所以他們花錢成為Costco的會員,就是為了從其他顧客那裡偷東西?太瘋狂了!”
約克區警察局向INsauga.com證實,確實收到過一宗關於在商場購物時手機被盜的報告。警方發言人詹姆斯·迪克森(James Dickson)表示,目前案件正在調查中,但尚未確定是偷竊案件還是分心盜竊案件。
“這宗案件是12月13日下午5:15至5:45之間發生的,並且已經接獲報警,”迪克森表示。
他還向顧客提供了幾項建議:
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確保隨身物品安全,不要將錢包或外套等物品放在購物車中。
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確保電子設備啟用追蹤功能,這對調查人員收集犯罪證據非常有幫助。
目前警方僅收到一起相關案件的報告,但迪克森表示,可能還會有其他報告陸續提交。他也鼓勵所有犯罪受害者及時報警。
安大略省政府最近宣布了一項擴寬401號高速公路的計劃,重點包括更換杜倫區奧沙瓦威爾遜路的立交橋。交通部長普拉布米特·薩卡里亞(Prabmeet Sarkaria)表示,隨著杜倫區人口的增長,政府會繼續投入資源來改善交通基礎設施,減少擁堵,縮短通勤時間。
這項工程將於夏季結束前開始,計劃包括安裝新的人行道、升級噪音屏障和更高的燈柱,以及更換地下通道和其他兩座橋樑。這些改進是福特政府擴寬401高速公路更廣泛計劃的一部分。
該省已將具爭議性的413號公路作為交通計劃的核心,並承諾擴建其他高速公路。儘管批評者擔心更多公路可能會導致長期擁堵,政府認為這些措施能有效解決交通問題。最近,多倫多以西的401高速公路擴寬計劃已完成,帶來了改善的效果。
人生就如廣闊荒野,而在秋天的溫哥華,這句話會真切地在你眼前展現出來。
溫哥華可以說是整個加拿大體驗秋季最美麗的地方。在這個大氧吧裡,沿著驚艷的徒步路線,可以欣賞到大溫周邊的壯麗景色與巍峨高山,讓許多戶外愛好者在每個假期都繁忙起來。
據加拿大環境與氣候變化部警告,今年溫哥華冬天將迎來拉尼娜現象,預計會帶來更多低地降雪、頻繁的冷空氣,以及更高的積雪量。低海拔地區可能最早在11月就會降雪,並持續整個冬季。
趁著冬季寒冷的氣溫還沒到來,趕快行動起來吧!我們總結了溫哥華及周邊適合不同戶外愛好者的徒步路線,其中一些路線冬季仍然開放,並提供雪鞋行走等雪上運動。
初學者推薦路線
1. Pacific Spirit Regional Park
- **時長**:3小時
- **地點**:5495 Chancellor Blvd, 溫哥華
- **開放時間**:11月上午7點至下午7點;12月上午7點至下午5點
這個靠近UBC的溫西公園佔地750公頃,擁有75公里的步道,讓你穿越雨林、沼澤和沙灘,欣賞多元森林景觀。步道較為平緩,適合慢跑,建議攜帶水和穿著舒適的鞋子。
2. Dog Mountain
- **時長**:2小時
- **地點**:Mount Seymour停車場出發——1700 Mount Seymour Road, North Vancouver
- **建議時間**:6月至10月
距離溫哥華僅50分鐘車程,這是一個輕鬆短途的徒步行程,天氣晴朗時可以俯瞰溫哥華全景。
3. Lynn Loop
- **時長**:1.5小時(往返5.1公里)
- **地點**:3690 Park Road, North Vancouver
這條環線可以穿越林恩溪沿岸,近距離欣賞溪水急流,並從森林中的觀景台遠望溫哥華島與聖胡安群島。
中級者推薦路線
4. Eagle Bluffs and Black Mountain
- **長度**:8公里
- **地點**:6000 Cypress Bowl Road
這條從Cypress山滑雪場出發的路線非常受歡迎,沿途可看到壯麗的Cabin湖、黑山與五彩秋色。大約需4小時,登山過程稍具挑戰,但秋季景色非常值得一試。
5. Hollyburn Trail
- **長度**:7公里
此路線位於Cypress滑雪場,是冬季雪鞋行走的熱門目的地,步行約3.5小時即可俯瞰溫哥華市景與遠處的狮子山。
6. Stanley Park Seawall Trail
- **長度**:往返28公里
斯坦利公園的海堤步道擁有10公里長的沿海路線,平坦且易行,非常適合欣賞溫哥華秋景。
趁著秋天的美景尚在,趕快來場充滿驚喜的戶外遠足吧!
位於溫哥華Collingwood社區經營了四年的Liberte餐廳即將倒閉。
店主曾先生(Charles Tsang,音譯)表示,由於房東計劃大幅提高租金,他不得不做出倒閉的決定。
曾先生說:“租金上漲了超過120%。我嘗試與房東協商,但他直接回復說,租金沒有商量的餘地。之後,他就開始帶其他租戶來看店鋪。我不知道他的計劃是什麼。”
曾先生和他的妻子於2021年開設了這家餐廳,並投入了大約50萬加元的資金。餐廳剛剛開始盈利,卻不得不面臨關門的困境。
他說:“我起初還在想,也許可以裁員、縮短營業時間,嘗試撐下去,但在估算了租金上漲後的經營成本,我發現根本不可能,沒有任何生存的機會。”
儘管BC省對住宅租賃設有年度租金增長上限,但商業租賃並沒有類似的限制。
“這簡直讓人無法接受,”曾先生說。“很多人甚至表示這種行為太惡心。”
多位餐廳的常客向CTV新聞表達了他們的失望。
住在附近的居民Ceri Postle說:“我覺得這太惡心了。事實上,我認為這是敲詐。我對這件事的真實感受可能都沒法用語言表達。”
經常從北溫哥華來餐廳的常客Spencer Butts表示:“我們正在失去許多文化連接。你知道,食物是了解新文化的一種很棒的方式。”
Liberte餐廳提供各種食物和飲品,其中很多受到菲律賓風味的啟發。
曾先生表示,他目前正在尋找附近的其他租賃機會,但擔心由於現行的商業租賃法,他的下一個項目可能會面臨類似的問題。
“看到我們的員工不得不離開,我也很難過,”他說。“希望將來還能見到他們。”
加拿大對美加徵25%報復性關稅,第一輪漲價商品清單公布,特朗普惱羞成怒。
美國總統特朗普已正式簽署行政令,自2月4日(週二)零時起,對加拿大商品全面徵收25%的關稅,對加拿大能源產品徵收10%關稅。
加拿大總理杜魯多隨即宣布,對美國商品徵收25%報復性關稅,涉及總價值1550億加元的商品。當中300億加元的商品將於2月4日開始徵收關稅,其餘商品將在21天後逐步執行,以便加拿大企業有時間尋找替代方案。
2月2日,加拿大政府公布了第一輪計劃加徵25%關稅的美國商品清單,涵蓋數百種商品類別。
👉🏻商品清單:
從週二開始,以下從美國進口的商品價格將漲幅25%,包括:
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活家禽,如雞、鴨、鵝、火雞和珍珠雞及其肉類
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大多數乳製品,如牛奶、奶油、酸奶、奶酪等
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各類水果和蔬菜,如西紅柿、豆類、柑橘類水果(橙子、橘子、檸檬)、甜瓜、桃子、杏子等
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咖啡和茶
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許多香料和種子,包括生薑、百里香、月桂葉、肉豆蔻、肉桂、丁香和香草
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穀物,如黑麥、小麥、大麥、燕麥和大米等
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瓶裝水,包括礦泉水和調味水
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幾乎所有酒類,包括威士忌、啤酒、葡萄酒和其他烈酒
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化妝品和盥洗用品,如洗髮水、牙膏、除臭劑、剃鬚膏和肥皂
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摩托車和踏板車
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槍支和彈藥
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家居和辦公家具
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香煙、雪茄、電子香煙、尼古丁袋和其他類似產品
聯邦政府在週日的新聞稿中宣布了一項減免程序,將允許加拿大企業“申請特殊減免關稅,以回應美國對加拿大徵收不合理關稅的行為”。
第一波對價值300億元的美國商品徵收25%的報復性關稅將於2月4日開始實施。第二份清單將在未來幾天公布,並在實施前進行為期21天的公眾評論,其中包括乘用車、卡車和公共汽車、鋼鐵和鋁產品、某些水果和蔬菜、航空航天產品、牛肉、豬肉、乳製品等產品。
政府在新聞稿中表示,只要美國對加拿大的最新關稅仍然有效,這些關稅將持續存在。
👉🏻安省LCBO下架所有美國產品,近百個知名品牌漲價
與此同時,安省省長福特已宣布,自下週二起,LCBO將全面停售美國產品。
福特週日早晨在X平台發帖表示:“LCBO每年銷售價值近10億加元的美國葡萄酒、啤酒、烈酒和蘇打水。現在情況不一樣了。作為本省唯一的酒類批發商,LCBO還將從目錄中刪除美國產品,這樣安省的其他餐館和零售商將無法訂購或補貨美國產品。”
👉🏻加拿大品牌替代美國商品清單
隨著特朗普關稅政策的落地,加拿大社交媒體上流傳起一份清單,呼籲民眾罷買美國商品,並列出了可替代的加拿大品牌。
以下是網友整理的加拿大品牌替代美國產品清單(美國產品 → 加拿大品牌):
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乳製品:
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Kraft芝士、乳製品 → Saput、Black Diamond、Armstrong
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Philadelphia奶油奶酪 → Lactantia、Tre Stelle、Agropur
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Yoplait酸奶 → Astro、Olympic、Liberté
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Land O'Lakes黃油 → Lactantia、Natrel、Gay Lea
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飲料:
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可口可樂 → Canada Dry、President’s Choice蘇打水
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Tropicana果汁 → Oasis、SunRype、Arthur’s
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Gatorade運動飲料 → BioSteel
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星巴克瓶裝飲料 → Tim Hortons、Second Cup即飲飲料
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零食:
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樂事薯片 → Old Dutch、Hardbite、Covered Bridge
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Doritos玉米片 → Neal Brothers、Hardbite
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Kellogg穀物麥片 → Nature’s Path、Barbara’s、Quaker(部分加拿大製造)
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Nabisco餅乾 → Dare、Leclerc、Voortman
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Campbell’s罐頭湯 → Habitant、President’s Choice
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Heinz番茄醬 → French’s(加拿大製造)、President’s Choice
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肉類和加工食品:
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Oscar Mayer熟食肉 → Maple Leaf、Schneiders、Pillers
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Hormel培根、火腿 → Olymel、Grimm’s
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Tyson Foods雞肉 → Lilydale、Maple Lodge Farms
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Beyond Meat植物肉 → Yves Veggie Cuisine、Gardein
👉🏻社會反應與抵制運動
加拿大本地企業也開始自發抵制美國商品,包括停止從Costco進貨。
多倫多披薩店Gram’s Pizza宣布,停用美國番茄和意大利辣香腸,改用加拿大或其他國家的產品,同時停止從Costco進貨。
隨著這一情勢的發展,拉丁裔社區也開始組織抵制美國公司的運動,包括避免消費美國品牌的產品,停止光顧Costco、沃爾瑪等連鎖店,並抵制星巴克、麥當勞等餐廳。
加拿大政府呼籲國民在這場貿易戰中團結一致,並呼籲購買本國商品來應對挑戰。
RBC皇家銀行分析師指出,加拿大銀行業可能在未來兩年內迎來一場激烈的「房貸大戰」,原因在於大批抵押貸款即將到期,加上降息影響,消費者對低利率的需求將不斷攀升。隨著「高通脹時代」逐漸結束,房主紛紛尋求最低的續貸利率,這或將成為市場的新焦點。
👉🏻降息帶來節省,房貸續期更具吸引力
RBC分析師Darko Mihelic於週一發表報告指出,對於那些在歷史低利率期間簽署房貸合約的加拿大人來說,較低的續約利率顯得尤為重要。以2020年6月簽訂的房貸為例,如果續貸利率降低50個基點,每年可節省約1,000加元。
Mihelic預測,房貸經紀人將利用客戶資料庫,積極主動聯繫借款人,提供更具競爭力的續期利率選項,進一步推動市場競爭。
👉🏻央行降息引發連鎖反應
今年,加拿大央行已經四度降息,未來可能會進一步行動以緩解通脹壓力。這些政策不僅減輕了房主的「還款衝擊」,也將市場焦點從還款壓力轉移到續貸利率的激烈競爭。
👉🏻大量房貸即將到期,銀行競爭加劇
報告指出,加拿大各大銀行約55%的抵押貸款將於未來兩年內到期,而三年內這一比例將達到85%。隨著競爭加劇,道明銀行因在美國市場的擴張受限,可能將更多資源集中於本地市場,尤其是在房貸領域爭奪更大市場份額。
Mihelic分析認為,房貸作為銀行的核心業務之一,在其他貸款類別增長乏力的情況下,銀行間的市場爭奪戰只會更加白熱化。他同時指出,擁有較多房貸業務及穩健存款基礎的銀行,如RBC和道明銀行,可能在這場「房貸戰爭」中更具優勢;而蒙特利爾銀行、豐業銀行和加拿大帝國商業銀行則可能面臨房貸利潤下滑或客戶流失的壓力。
👉🏻消費者受益,續貸成本或進一步降低
整體而言,這場房貸競爭將對銀行的利潤、策略和市場份額帶來不小挑戰和不確定性。然而,對於房主和潛在借款人來說,這是一個利好消息。更多房貸選項與更低利率的出現,將有助於進一步減輕還款壓力,為房主帶來實質性的經濟利益。
隨著「房貸大戰」逐步升溫,消費者是否能抓住機遇降低成本,值得持續關注!
打噴嚏、發燒、發冷、嘔吐、咳嗽…… 今年冬天,加拿大並非只有一種病毒在肆虐,而是四種主要疾病同時流行——流感(Influenza)、呼吸道合胞病毒(RSV)、新冠病毒(COVID-19)和諾如病毒(Norovirus)。
在美國,部分健康專家已將這種現象稱為**「四疫」(quademic)**,加拿大目前也面臨相似情況!
👉🏻加拿大正處於四種病毒高峰期
「我們正經歷類似的情況。」安省漢密爾頓麥克馬斯特大學傳染病專家馬修·米勒(Matthew Miller) 向 Global News 表示。
「新冠病毒的感染率仍然很高,RSV 似乎已達到高峰,但甲型流感的病例仍在上升,」他補充道。
除了三種呼吸道病毒,加拿大目前還有一種病毒正在迅速傳播——諾如病毒,這是一種高度傳染性的腸胃炎病毒,與新冠、流感和 RSV 不同,它不僅透過飛沫傳播,還能透過污染表面傳播,甚至能抵禦手部消毒液的作用!
冬季寒冷,人們待在室內的時間更長,增加了病毒傳播風險,為這四種病毒的流行提供了完美的環境。
「低溫和乾燥的空氣有助於病毒存活更久,同時我們室內暖氣系統讓鼻腔變乾,削弱人體的第一道防線,讓病毒更容易侵入身體,」米勒解釋道。
👉🏻四種病毒的症狀與感染情況
1. 流感(Influenza)
流感是一種高度傳染性的病毒感染,影響鼻腔、喉嚨和肺部,主要由甲型和乙型流感病毒引起。
常見症狀:
✅ 發燒、咳嗽、發冷
✅ 疲勞、頭痛、喉嚨痛
✅ 食慾不振、鼻塞
📊 最新數據:
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加拿大公共衛生局(PHAC)最新報告(1月18日至24日)顯示,流感病例持續上升。
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5,162例確診(共檢測37,997次,陽性率 13.6%)。
2. 呼吸道合胞病毒(RSV)
RSV 是一種常見的呼吸道病毒,主要影響幼兒、老年人和免疫力較弱的人群,但大多數健康成年人感染後症狀較輕。
常見症狀:
✅ 流鼻涕、咳嗽、打噴嚏
✅ 輕微發燒、喉嚨痛
✅ 嚴重病例可能導致喘息、呼吸困難、手指或嘴唇發藍
📊 最新數據:
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1月18日至24日,加拿大進行 35,016次檢測,其中3,040例確診(陽性率 8.7%)。
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65至84歲人群感染比例最高。
3. 新冠病毒(COVID-19)
今年冬季,加拿大主要流行的是奧密克戎亞變種 K.P3。
常見症狀:
✅ 發燒、咳嗽、疲勞
✅ 味覺或嗅覺喪失
✅ 喉嚨痛、肌肉疼痛、鼻塞
📊 最新數據:
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新冠病毒的陽性率下降至8.3%,顯示疫情有減緩趨勢。
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過去四週內,確診病例數量呈下降趨勢。
4. 諾如病毒(Norovirus)
諾如病毒主要導致腸胃炎,也被稱為**「嘔吐病」**。
常見症狀:
✅ 惡心、嘔吐、腹瀉
✅ 胃痛、發冷、疲勞
✅ 可能導致脫水,影響兒童和老年人
📊 最新數據:
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加拿大未有即時報告數據,但近期病例顯著增加!
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米勒表示,過去幾週「病毒性腸胃炎的病例數非常高」。
👉🏻如何區分自己感染的是哪種病毒?
雖然居家快篩可幫助確診新冠病毒,但其他呼吸道病毒(流感、RSV)則難以透過一般測試區分。
大致區分方法:
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新冠病毒和流感 症狀較為嚴重,通常會伴隨 高燒、寒戰、極度疲勞。
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RSV 可能導致 喘息、呼吸困難,在幼兒和老年人中更嚴重。
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諾如病毒 則會導致 嘔吐、腹瀉,但不影響呼吸道。
如症狀嚴重或持續超過幾天,應就醫檢查。
👉🏻如何保護自己?
✅ 接種疫苗(流感疫苗、新冠疫苗、RSV疫苗)
✅ 勤洗手,用肥皂清潔至少 20秒(特別針對諾如病毒)
✅ 避免觸摸眼、口、鼻,防止病毒進入體內
✅ 生病時在家休息,避免傳播給他人
✅ 保持室內濕度,減少鼻腔乾燥
✅ 定期消毒 高接觸表面,如手機、門把、餐桌
值得注意的是,諾如病毒耐酒精,普通消毒液無法有效殺滅,最好用肥皂和清水徹底洗手!
👉🏻專家:疫苗接種仍是最佳保護措施
「即使是現在,接種流感疫苗仍然有效,而新冠疫苗也能降低重症風險,」米勒強調。
他補充,針對老年人和孕婦的 RSV 疫苗 以及新生兒抗體治療,也是對抗 RSV 的重要手段。
目前雖然沒有諾如病毒疫苗,但專家表示科學家正積極研發中,未來可能會上市。
安省省長道格·福特(Doug Ford)於一月尾正式宣布,將於2月27日提前舉行省選,比原定時間提前一年多,力爭連任第三個多數政府。這是自1981年以來首次在冬季舉行省級選舉。
福特於週二下午會見安省省督伊迪絲·杜蒙(Edith Dumont),並正式請求解散省議會,為週三開始的29天競選活動鋪路。
👉🏻提前選舉時機關鍵:渥太華政局動盪 & 美加貿易戰風險
福特選擇此時舉行選舉,正值加拿大政壇和經濟形勢不穩:
✅ 加拿大總理杜魯多(Justin Trudeau)宣布辭職,執政自由黨陷入混亂
✅ 美國總統特朗普(Donald Trump)即將對加拿大商品加徵25%關稅,引發經濟不確定性
福特將於上週三在溫莎(Windsor)正式啟動競選活動,背景選在底特律天際線,以強調他提前選舉的關鍵理由——獲得新授權,以應對即將到來的美加貿易戰。
福特面臨挑戰:反對黨批評其「政治算計」,欲規避RCMP刑事調查
雖然福特在民調中領先對手,但反對黨質疑他急於舉行選舉的真實動機。
新民主黨(NDP)領袖司馬泰(Marit Stiles)、自由黨(Liberal)領袖克倫比(Bonnie Crombie)和綠黨(Green Party)領袖施賴納(Mike Schreiner)均指責福特試圖:
⚠ 利用選舉躲避皇家騎警(RCMP)正在進行的刑事調查,該調查涉及82.8億加元的綠帶土地交易醜聞
⚠ 轉移公眾視線,避免討論安省嚴重的醫生短缺和住房危機
⚠ 規避原定於2026年6月舉行的選舉,以穩固政權
據《星報》報導,RCMP 已對福特的前任及現任幕僚進行問話,調查仍在進行中。
但福特強調,他提前選舉的原因是應對特朗普的關稅政策,可能需要數百億加元的經濟刺激計劃。
👉🏻五大惠民措施:提前選舉前的「大禮包」
為爭取選民支持,福特政府近期宣布了一系列針對選民需求的措施,涵蓋經濟、交通、住房及公共安全:
1️⃣ 發放200加元「退稅」支票 💰
📌 向1,500萬安省居民(包括兒童)發放 200加元的「退稅」支票
📌 這項30億加元的計劃,旨在幫助居民應對物價上漲和失業風險
2️⃣ 全面開放超市和便利店售酒 🍻
📌 投入6.12億加元 加速全面開放超市、便利店和大賣場的酒類銷售
📌 啤酒、葡萄酒、預調雞尾酒 皆可在普通零售店購買
3️⃣ 拆除部分自行車道,緩解交通擁堵 🚗
📌 計劃拆除怡陶碧谷(Etobicoke)Bloor Street West、多倫多市中心University Avenue和Yonge Street的部分自行車道
📌 福特政府認為,減少部分自行車道將提升通勤效率,雖然這一措施備受爭議
🔎 2023年安省一項「明日交通調查」顯示:
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3.1% 多倫多居民在早晨通勤時騎自行車
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3.6% 全天使用自行車
然而,保守黨政府認為過多自行車道影響駕駛者權益,此舉可能獲得駕駛族群支持。
4️⃣ 關閉大部分毒品注射點,推動戒毒治療 🏥
📌 強制關閉大部分政府監管的毒品注射站,僅允許設置於距離學校、日托中心200米外的區域
📌 3月31日起,加強戒毒治療計劃
⚠ 健康專家擔憂此舉可能增加過量用藥事件,但許多多倫多市民支持取締毒販活動。
5️⃣ 強化「無家可歸者帳篷營地」處理措施 🏠
📌 額外撥款7,550萬加元,加強庇護所和經濟適用房建設
📌 加強非法侵入(trespassing)法律,清理多倫多及全省公園內的帳篷營地
📊 目前,安省約有8.1萬名無家可歸者,這一問題自福特上任以來越發嚴峻。
👉🏻福特面臨的選舉挑戰
福特雖然在最新民調中領先,但部分保守黨成員對提前選舉的決定感到憂慮,主要擔憂:
📉 1980年代自由黨省長彼得森(David Peterson)提前一年選舉,結果慘敗的歷史重演
📉 「Underhill平衡理論」:安省選民習慣在聯邦投票給自由黨時,在省級支持保守黨,反之亦然
📉 聯邦保守黨領袖博勵治(Pierre Poilievre)在今年大選中可能勝出,省選或受影響
截至省議會解散時,安省124名議員分佈如下:
✅ 79名保守黨議員(包含不尋求連任的議長 Ted Arnott)
✅ 28名新民主黨議員
✅ 9名自由黨議員
✅ 6名獨立議員
✅ 2名綠黨議員
📅 安省選民將於2月27日決定福特能否成功連任!
🔎 你認為福特提前選舉的決定是明智之舉,還是政治算計?歡迎留言討論!
加拿大央行1月30日宣布,將隔夜利率目標下調至3%,央行還宣布結束量化緊縮(QT),並計劃在3月初重新啟動資產購買,以穩定資產負債表,並隨後與經濟增長同步溫和擴張。
這次降息對普通加拿大人意味著房貸利率可能進一步下降,對於正在計劃買房或持有浮動利率貸款的人來說,將是一個重要的利好消息。然而,存款利率也可能進一步下降,影響儲蓄回報。房地產市場方面,較低的貸款成本可能會促進房屋交易,進一步推高房價。
🔎全球經濟環境動盪 加拿大經濟前景不明
加拿大央行在今日發布的貨幣政策報告(MPR)中表示,全球經濟環境的不確定性正在上升,特別是美國新政府可能實施的貿易關稅威脅,使得未來經濟前景更加難以預測。因此,本次基準預測尚未將美國潛在貿易戰的影響納入考量。
央行預測,全球經濟在未來兩年內將保持約3%的增長。美國經濟增長預期上調,主要受強勁消費需求帶動,而歐元區則因市場競爭壓力持續低迷。中國近期政策刺激帶來短期需求回暖,但長遠來看仍面臨結構性挑戰。
受美國貿易不確定性和美元走強影響,加元兌美元匯率近期大幅貶值。國際油價波動較大,目前較去年10月的預測高出約5美元。
🔎加拿大經濟復甦仍有挑戰 企業投資持續疲軟
央行指出,過去的降息已開始促進經濟復甦,近期消費和住房活動有所回暖,並預計將進一步增強。然而,企業投資仍然疲軟,部分行業對未來經濟環境持謹慎態度。
在就業市場方面,失業率仍處於高位,12月數據顯示達到6.7%。過去一年來,勞動力增長快於就業增長,導致市場仍存較大閒置產能。不過,近期就業市場開始回暖,薪資增長壓力已有所緩解。
經濟增長方面,央行預計2024年GDP增長為1.3%,2025年和2026年增長為1.8%。然而,由於聯邦政府下調移民目標,人口增長放緩,可能影響中長期經濟增速。
🔎通脹保持穩定 央行關注貿易戰影響
目前,CPI通脹率接近2%,但近期受到政府暫時取消部分消費品商品及服務稅(GST/HST)的影響,短期內可能出現波動。核心通脹率則保持穩定,未見明顯上升壓力。
央行認為,在不考慮美國貿易關稅因素的情況下,經濟前景的上行和下行風險基本平衡。然而,如果美國進一步提高對加拿大商品的關稅,加拿大經濟增長可能受抑制,並推高國內價格水平。
在這一背景下,央行決定再度降息,以確保經濟穩步復甦。自去年6月以來,累計降息幅度已達X個基點。較低的利率正在推動家庭支出,央行預計這將幫助經濟逐步增長,同時保持通脹在目標範圍內。
不過,央行強調,未來仍需密切關注美國貿易政策的發展,若貿易戰升級,加拿大經濟韌性將受到考驗。央行將評估其對經濟活動、通脹及貨幣政策的影響,並在必要時進一步調整政策。
加拿大央行下一次利率決議將於3月12日公布,市場將密切關注央行是否會進一步降息,或暫停降息以評估外部環境變化的影響。
自2025年1月1日起,多倫多市正式實施市政非居民投機稅(Municipal Non-Resident Speculation Tax,MNRST),規定所有外國人在多倫多購房,需額外支付10%稅款。這筆新稅將疊加於現有的安省海外買家稅(25%),使得非加拿大公民或永久居民在多倫多置業的成本進一步攀升。
根據多倫多市政府的官方公告,MNRST僅適用於外國個人、外國公司及受託人,並專門針對一至六個單元的住宅房產,例如獨立屋、半獨立屋、聯排別墅及共管公寓單元。至於超過六個單元的多戶住宅、商業用地、農業用地及工業用地,則不在徵稅範圍內。
👉🏻雙重稅收壓力 外國買家在多倫多買房代價更高
MNRST的引入,使得外國人在多倫多購房需面臨三重稅負,包括:
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土地轉讓稅(MLTT):所有購房者適用的市政稅
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安省海外買家稅(NRST):適用於外國買家的25%省級稅
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市政非居民投機稅(MNRST):最新生效的10%市級稅
這意味著,外國人在多倫多購買一套100萬加元的房產,除了標準土地轉讓稅外,還需支付額外35%的稅款,即多達35萬加元的額外稅收負擔,令置業成本大幅上升。
👉🏻市政府預計2025年將增加1500萬加元收入
安省自2017年首次推出海外買家稅以來,已累計徵收超過10億加元,其中約一半的稅收來自多倫多。市政府認為,多倫多的房市依然受到外國資本的推動,這項新稅將進一步抑制海外投資者,並帶來可觀的稅收收入。
市府預計,MNRST實施後,2025年將額外增加約1500萬加元的市政財政收入,用於解決住房危機及基礎建設資金需求。然而,房地產業界則擔憂,這可能進一步降低外國投資者的興趣,影響房市交易量。
👉🏻外國買家如何計算應繳稅款?
MNRST的計算基於交易對價(Consideration),即購房支付的金額,加上任何相關的抵押或債務。在某些特殊情況下,例如長期租賃(超過50年)、股權轉讓或公司間資產轉讓,則將根據**公平市場價值(Fair Market Value)**計算應繳稅額。
👉🏻政策影響:外資將進一步流出?
隨著房價居高不下,安省政府與多倫多市府均希望透過收緊外資政策來遏制炒房行為,幫助本地居民更容易置業。然而,房地產專家擔心,多倫多與溫哥華等大城市已連續數年針對外國買家推出各種限制措施,未來可能導致資金流向其他省份,如亞省(阿爾伯塔)或大西洋地區,對多倫多房市長期發展帶來影響。
隨著這項政策正式生效,市場預計將出現短期觀望情緒,房地產交易量可能短暫放緩,至於長期影響則仍有待觀察。
多倫多市政府最新宣布,備受矚目的聖勞倫斯市場北大樓(St. Lawrence Market North)已進入最後收尾階段,並計劃於2025年春季正式開幕!這座造價1.28億加元、歷時27年規劃與建設的市場即將迎來租戶入駐,並陸續對公眾開放。
隨著開幕日期的臨近,市場內部的首批照片也正式曝光,這座全新的五層建築將成為多倫多最具代表性的購物與社交地標。
👉🏻市場內部曝光!永久性農貿市場+市政法庭
據市政府透露,新的北市場大樓將分階段迎來租戶入駐,以提供市政服務,大樓內部的行政單位將於2025年秋季和冬季陸續搬遷入駐。
農貿市場區域則將於2025年春季開始運營,屆時將迎來正式的開幕活動,並提供一系列農產品市集和社區活動。
新市場大樓將取代舊的北市場,內部設施包括:
✅ 一樓永久性農貿市場——取代2016年以來一直設在臨時帳篷內的市場
✅ 樓上市政法庭與行政辦公室——容納全新的多倫多法院服務法庭
✅ 充滿活力的彩色飾面與挑高中庭,成為Front街最具代表性的建築之一
✅ 地下停車場——由多倫多停車管理局運營,為前來市場購物的市民提供便利
👉🏻27年等待,全球矚目!多倫多終於迎來新地標
多倫多市政府早在1998年就提出更換舊北市場大樓的計劃,這座建於1967年的市場大樓最終於2016年拆除,並在附近幾個街區搭建了一個臨時帳篷市場以供商販使用。經過多年規劃與施工,這座全球矚目的新市場終於即將亮相!
隨著開幕日期臨近,市政府將在未來幾個月內公布更多與盛大開幕儀式及農貿市場營運相關的細節。這座嶄新市場不僅將提供高品質的農產品和美食,還將成為多倫多市中心的一大文化與社交地標。
經過27年的等待,這座全新聖勞倫斯市場北大樓即將迎來第一批顧客,你準備好了嗎?
加拿大政府近期對國際學生政策進行了重大調整,涉及畢業工簽、學簽申請、校外工作時長及配偶工簽資格等多方面變更,這些新規將影響所有計劃來加拿大学習的學生。
以下是2025年最新6大留學政策變化,國際學生務必留意!
1. 畢業工簽(PGWP)申請資格變更
自2024年11月1日起,畢業生申請**畢業後工作許可(PGWP)**將須滿足新的資格要求,並依據學習許可的提交時間,需符合不同的語言和專業條件。
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本科、碩士、博士畢業生只需達到CLB 7的語言要求,即可申請PGWP。
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非學位課程(如大專、職業課程)的學生,除了滿足語言要求,還須就讀於加拿大長期短缺職業相關的五大領域,包括:
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農業與農產品
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醫療保健
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STEM(科學、技術、工程、數學)
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技工類別
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運輸業
學生需檢查自己所學課程的CIP分類代碼是否符合要求,才能確保獲得畢業後工簽資格。
2. 取消邊境申請畢業工簽(PGWP)
過去,國際學生可透過前往邊境(flagpoling)快速申請並當天獲得PGWP,省去長時間的線上申請等待。然而,自2024年6月21日起,加拿大已正式終止此方式,所有畢業工簽申請須透過網上提交。
3. 禁止邊境申請學簽,續簽需線上辦理
從2024年12月23日起,國際學生將無法在加拿大邊境申請或續簽學習許可,所有學簽必須透過線上系統申請。
⚠ 特別注意:
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持**“維持身份”**(Maintained Status,原稱“隱含身份”)的學生若離開加拿大,將無法直接返回繼續學業,需等新學簽批復後才能恢復學習。
4. 學生直入計劃(SDS)正式取消
2024年11月8日,加拿大移民局(IRCC)終止學生直申通道SDS計劃(Student Direct Stream)。
SDS自2018年起,為中國、印度、菲律賓、巴基斯坦等14個國家的學生提供學簽快速審理通道,簡化申請流程,縮短審批時間。然而,由於移民局擔憂系統漏洞及公平性問題,該計劃被取消,未來所有國際學生須透過標準學簽申請程序提交申請。
5. 國際學生校外工作時間上限提高
從2024年11月起,國際學生在學期間校外工作時間將從每週20小時提高至24小時,且無需申請工作許可。
提醒:此變更僅適用於課程期間,學期間隔(如寒暑假)仍可全職工作。
6. 配偶開放工簽資格變更
自2024年4月30日起,國際學生配偶或同居伴侶申請**開放式工簽(Open Work Permit,OWP)**的資格條件有所改變。
符合資格的國際學生配偶必須:
✅ 攻讀碩士或博士學位
✅ 參與特定省份的試點計劃(如魁北克的護士資格認證計劃)
✅ 攻讀以下專業學位之一:
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牙醫(DDS, DMD)
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法學(LLB, JD, BCL)
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醫學(MD)
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驗光學(OD)
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藥學(PharmD, BPharm)
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獸醫(DVM)
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護理(BScN, BSN, BNSc, BN)
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教育(BEd)
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工程(BEng, BE, BASc)
這意味著,大多數本科及非學位課程的學生配偶將不再有資格申請開放式工簽。
2025年,加拿大的留學政策發生重大變化,從學簽申請、畢業工簽、配偶工簽到工作時限,各方面均有更嚴格的規定。國際學生在申請前務必仔細核對新規,確保自己的學習計劃和移民路線不受影響。
如果你計劃2025年來加拿大留學,這些新規你一定要提前了解!
加拿大統計局最新數據顯示,多倫多人口正式突破700萬,成為全國人口增長最快的地區之一。然而,隨著人口激增,房屋短缺、基礎設施壓力和移民政策調整等問題也逐漸浮現。
👉🏻多倫多人口創歷史新高,近五年增長超過70萬人
根據加拿大統計局1月16日發布的年度報告,多倫多普查大都會區(CMA)人口在2024年突破710萬,較去年增長27萬人,再創歷史新高。
回顧近五年的數據,多倫多人口一直保持驚人增速:
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2019年:642.6萬
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2022年:658.2萬
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2023年:680萬(年增25萬)
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2024年:710.6萬(年增27萬)
這一驚人的增長,主要受移民潮推動。2023年,加拿大接納了近50萬新移民,其中20萬人定居安省,2024年這一數字預計將達到40萬,其中21.3萬人落戶多倫多,推動了當地房價和租金上漲,也讓城市公共資源面臨更大壓力。
👉🏻聯邦收緊移民政策,未來人口增速或放緩
然而,加拿大政府已開始收緊移民政策。聯邦政府宣布將2024年移民目標削減約20%,並考慮限制國際學生數量,這可能會減少新移民湧入,從而影響未來的增長速度。
根據加拿大統計局最新報告,由於非永久居民的增長放緩,人口增速已有放緩跡象。如果移民政策繼續收緊,多倫多的人口增長可能無法再維持目前的高速增長模式。
👉🏻加拿大人口未來或翻倍,住房、基建壓力巨大
從全國範圍來看,加拿大統計局預測,未來50年,加拿大人口將繼續增長,並可能翻倍。根據高增長預測,到2073年,加拿大總人口將從2024年的4,100萬增至8,720萬。
即便是中等增長情景,加拿大人口也將增至6,280萬,而低增長情景則預測50年後人口達4,710萬,基本維持現狀。
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2023年6月:加拿大人口首度突破4,000萬
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2024年4月:突破4,100萬
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2073年高增長預測:8,720萬
所有預測都顯示,加拿大未來幾十年的增長將嚴重依賴移民,因為本地出生率持續低迷,自然增長貢獻微乎其微。
👉🏻城市發展壓力倍增,房價、交通、醫療將受影響
人口增長不僅影響住房負擔能力,也對交通基建、醫療系統、公共服務等多個方面帶來挑戰。特別是隨著85歲及以上的老年人口快速增長,未來幾十年醫療資源將面臨更大壓力。
統計局預計,到2031年至2050年,加拿大的老年人口將達到歷史新高,對醫療、長期護理服務的需求將大幅增加。而住房市場方面,由於人口快速增長,多倫多房價和租金將持續上升,年輕人和新移民購房壓力將更大。
👉🏻奢侈品商場擠爆,移民潮改變消費模式
人口暴增不僅推高房價,還讓高端消費市場繁榮。多倫多的奢侈品商場人潮洶湧,購物中心、奢侈品牌專櫃門口排起長龍,讓許多本地人直呼**“連透氣的空間都沒有”**。
隨著高收入新移民湧入,多倫多市中心的高端房產和奢侈品市場迎來了新的增長點。商場如Yorkdale、Bloor-Yorkville高端購物區近期生意火爆,許多品牌甚至開始限流進店。
多倫多人口突破700萬,帶來前所未有的城市發展機遇,但也伴隨著住房、醫療、交通等方面的挑戰。隨著聯邦政府調整移民政策,未來幾年人口增速或將放緩,但從長遠來看,加拿大仍將依靠移民驅動增長,並在未來數十年內邁向更高人口規模。
隨著安省南部一座核電站即將永久關閉,省政府正計劃在距離多倫多市中心以東約一小時車程的霍普港(Port Hope),建設一座全新的核電站。該計劃引發了居民的激烈反對,房價波動風險也成為外界關注的焦點。
👉🏻新核電站選址確定,計劃發電量達全球最大
根據安大略發電公司(OPG)提供的資料,新核電站將選址於韋斯利維爾(Wesleyville),這是一處原本計劃用於燃油發電的場地。該地點自20世紀70年代末因經濟衰退而停建,至今已閒置約45年。
省政府表示,隨著安省人口迅速增長,電力需求預計到2050年將上升75%,因此重啟該場地作為核電廠的選擇顯得尤為關鍵。如果計劃獲批,這將成為加拿大乃至全球規模最大的核電站,發電量高達10,000兆瓦(MW),足以供應約1,000萬戶家庭用電,並創造超過10,000個就業崗位。
霍普港市政府已於去年12月通過動議,支持繼續與OPG及省能源部門合作,探索該項目的可行性,並強調該計劃可為社區帶來就業、基礎設施升級及稅收增長等潛在經濟效益。
👉🏻居民擔憂安全問題,房價或面臨衝擊
儘管省政府強調新核電站的經濟價值,但當地居民的態度並不樂觀。由於歷史上核電站的安全問題頻繁引發關注,不少居民對此表示擔憂,並已開始聯名反對該計劃。
這種擔憂並非毫無依據——2020年,皮克林核電站曾因系統故障誤發緊急警報,令數萬居民陷入恐慌,甚至引發了一波搶購碘片潮,以應對可能的放射性影響。當時省府雖然迅速澄清為「技術錯誤」,但核電站的安全性問題仍成為長期爭論的焦點。
如今,這座位於多倫多東部的皮克林核電站正在逐步關閉,2024年底將關閉最後一座反應堆,標誌著該核電站的全面退役。然而,省府隨即提出重啟另一個核電計劃,這無疑讓居民更加不安。
此外,房地產市場專家警告,核電站周邊房價可能會受到嚴重影響。歷史數據顯示,當核電站建設計劃落地後,周邊房產市場通常會面臨一定程度的貶值壓力,尤其是距離較近的住宅社區,購房者可能因安全疑慮而縮減購買意願,導致房價走低。
👉🏻皮克林核電站正式退役,核能發展面臨新挑戰
事實上,安省的核電發展正進入一個轉折點。2024年,皮克林核電站正式進入退役程序,其中4號反應堆於12月31日關閉,標誌著該核電站長達半個世紀的運行即將畫上句號。
皮克林核電站的首批反應堆建於1968年,比人類首次登月還要早,並於1973年正式啟用。然而,技術老化問題一直困擾著這座核電站,雖然部分機組在21世紀初曾進行翻新,但仍無法突破技術壽命限制,因此不得不逐步退役。
面對電力需求上升與核能安全爭議,省政府選擇在多倫多東部建設新核電站,但如何平衡經濟發展與居民安全擔憂,仍將是未來討論的重點。
👉🏻未來展望:核電計劃能否獲批仍存變數
目前,新核電站仍處於早期規劃階段,省政府仍需獲得多方批准,包括環境評估、公共聽證及聯邦監管機構的核准。此外,地方居民的反對聲音可能成為一大變數,未來數月或將出現更多抗議活動,甚至影響政府決策。
對於投資者和潛在購房者來說,這一計劃也將帶來重大影響。如果核電站成功落地,周邊地區或將迎來基礎設施升級與經濟增長,但房市變動則需密切關注。
無論如何,這場關於核電發展的爭論才剛剛開始,多倫多東部的未來,將取決於政府決策與公眾意見的博弈。