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過去一年，多倫多（Toronto）公寓市場低迷已成為加拿大房地產和按揭行業的頭條新聞之一。大量新供應湧入市場，然而需求卻急速下降，價格亦持續下滑。
房屋及基建部長 Gregor Robertson 於視察多倫多大學（University of Toronto）校園內 Oak House 後發出嚴厲警告。「多倫多和溫哥華（Vancouver）的公寓供應量實在過剩，」Robertson 表示。他認為，過去幾年在這兩大城市的過度建設，是導致現時市場失衡的主因，亦是早已預料到的修正階段。
Real-estate Closing 平台 Ownright 聯合創辦人兼營運長 Joel Fox 接受《Canadian Mortgage Professional》訪問時直言，市場並未見回暖跡象。「降價幅度不夠，」Fox 說。「即使利率如預期般回落，也不足以扭轉頹勢。當房價漲幅遠高於收入水平，遲早會出現失衡，我認為價格還會進一步下探，直到回歸理性、讓買家敢於出手為止。」
面對開發商持續要求紓困的呼聲，Robertson 回應將暫不推出任何新政策。他明確排除撤銷外國買家禁令或提供新建物業稅收優惠的建議，並重申「撤回外國買家禁令並不在我近期的考慮範圍內」。
市場數據
根據 Altus Group 資料，7 月份大多倫多地區（Greater Toronto Area）僅錄得 359 套公寓成交，比去年同期下跌 48%，更較過去十年平均水平低 82%。Altus Group 研究經理 Edward Jegg 指出，今次跌幅已超越 1990 年代初期新屋銷售的跌勢。
短期內缺乏快速解方，多倫多公寓市場勢將進入更長時間的調整期。買家、開發商與政策制定者需攜手合作，重建供需平衡，才能為市場回穩鋪路。
多倫多圖書館近日發佈新通知，從今年開始，打印和複印服務將重新開始收費。
由於之前的網絡攻擊事件，圖書館的服務和網站曾遭受嚴重影響，為了讓市民能夠正常使用，圖書館曾暫時提供免費打印和複印服務。隨著服務逐步恢復，收費標準也已正式公布。
👉🏻收費標準：
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黑白打印（8.5 x 11）：$0.15
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彩色打印（任何紙張尺寸）：$0.55
👉🏻什麼時候開始？
預計於2025年2月底恢復收費，但別擔心，圖書館將在每個分館推出新技術和彩色打印服務，讓您的體驗更上一層樓！
安大略省（Ontario）西北部的Marathon及Red Lake將於2026年春季失去最後一間實體銀行分行，當地社區面臨重大影響。Marathon市長Rick Dumas表示，對Scotiabank宣布關閉分行的決定感到深切憂慮，尤其是對長者及本地商戶的影響。
根據Scotiabank向CBC News發出的聲明，Red Lake分行將於2026年5月5日遷至肯諾拉市. (Kenora)，而Marathon Centre Mall分行則將於5月12日遷至雷灣 (Thunder Bay) 的Arthur and Parkdale分行。銀行方面表示，這項決定是因應客戶日常銀行服務逐漸轉向數碼平台。
Dumas指出，他是由市議員得知關閉消息，雖然Scotiabank其後有聯絡他，表示會協助居民過渡至網上銀行，但他仍對失去社區唯一金融機構感到無奈。「銀行賺取巨額利潤，卻更關心股東利益，而非依賴銀行服務的市民與企業，這令人沮喪，」他說。
他特別擔心長者難以適應網上操作，以及本地商戶在現金流方面的挑戰。「商戶要進行現金交易，可能要聘請如Garda World或Brinks等現金運送公司，增加營運成本，」他表示。「大型連鎖店如Canadian Tire 或超市可以負擔，但獨立商戶就難以承受。」
Dumas補充，部分大型商店已成為小型商戶的「非正式銀行」，協助提供零錢找續，以維持日常營運。他亦提到，Scotiabank曾表示或會在Marathon開辦網上銀行課程，但他質疑是否足以彌補實體銀行撤出的影響。
不止Marathon，位於雷灣東北約200公里的施賴伯 (Schreiber）社區亦於今年早前失去實體銀行服務。當地居民Alison McLaughlin指出，這對小型企業及社區活動造成直接衝擊。「提款機只能提取紙幣，卻無法提供硬幣，這令我們的現金流出現問題，」她說。
加拿大門諾大學 (Mennonite University）經濟學教授Jerry Buckland表示，維持實體分行成本高昂，是銀行逐步撤出小型社區的主因之一。他指出，低收入地區的分行最容易被削減，因為這些客戶使用的銀行服務利潤較低。
Buckland亦警告，數碼轉型對部分弱勢群體構成障礙，包括缺乏網絡設備或對科技不熟悉者。他同時指出，這些群體更容易成為網上詐騙或高風險貸款產品的目標，進一步加劇財務風險。
隨著安省多個偏遠社區逐步失去實體銀行服務，地方政府與居民正面對一個關鍵問題：在追求效率與利潤的同時，誰來保障小社區的基本金融權利？
🔗 資料來源: https://www.cbc.ca/news/canada/thunder-bay/bank-closures-nwo-9.6950933
隨着加拿大準備舉辦 FIFA 世界盃 2026 賽事，專家警告住宿供應將出現嚴重短缺。在 溫哥華 ，德勤 (Deloitte) 為 Airbnb 所作的報告估算，於 BC Place 舉行比賽期間，將出現 7 萬晚住宿缺口。高峰日子可能有 1.5 萬名球迷無房可住，酒店價格更預料飆升。
Airbnb 指出，目前已預訂的世界盃行程中，超過一半來自家庭或團體，凸顯賽事作為「一生一次共享體驗」的吸引力。家庭旅客以 兩晚行程最常見，其次是 四至五晚，而近 四分之三選擇兩房或三房單位，以獲得更大、更實惠的空間。
甚麼是短期租賃？
短期租賃 (short‑term rental) 指在加拿大境內，將住宅物業出租 少於 90 日 的安排。住宅物業 (residential property) 包括房屋、公寓、共管單位、度假小屋、活動房屋、拖車、船屋或其他可合法作居住用途的物業，須符合所在省份或市政府的相關法律。
專家建議球迷及投資者盡早考慮 Airbnb 或其他短租選項，因為比賽日酒店房間將極度稀缺且昂貴。在美國，多個主辦城市的租客工會已發起 「Rent Strike 2026」 草根運動，抗議大規模驅逐及掠奪式租金。雖然加拿大暫未有類似消息，但專家提醒需保持警惕。
分析認為，短期租賃將成為吸納大量訪客的關鍵，Airbnb 等平台在紓緩加拿大酒店壓力方面將扮演重要角色。不過，家庭與投資者仍應 提早預訂並留意本地法規，以免面臨額外成本或限制。
遊客若希望以更合理價格獲得更大空間，應立即開始探索短租選項，以確保行程住宿無憂。
🔗 資料來源: https://www.rustourismnews.com/2026/02/04/airbnb-reveals-early-world-cup-2026-travel-trends-as-fans-plan-beyond-the-matches/?utm_source=copilot.com ; https://www.canada.ca/en/revenue-agency/news/newsroom/tax-tips/tax-tips-2025/changes-rules-eligible-deductions-short-term-rental-income.html?utm_source=copilot.com ; https://www.ibtimes.co.uk/fifa-world-cup-2026-sparks-rent-strike-movement-landlords-charge-40000-weekend-rentals-evict-1777661?utm_source=copilot.com ;
https://www.cbc.ca/news/canada/british-columbia/airbnb-wants-str-rules-relaxed-for-upcoming-2026-fifa-world-cup-in-vancouver-1.7649128?utm_source=copilot.com
聯邦政府批准向 加拿大郵政 (Canada Post) 提供 10.1 億加元 的可償還貸款，以協助這家陷入困境的國有企業維持運作。該筆資金被形容為「短期財務橋樑」，將按需要提供，確保服務不中斷，同時推動改革。
這筆新貸款是繼 2025 年 1 月 宣布的 10.3 億加元 支援之後的第二次注資。當時加拿大郵政預期資金可維持至 2026 年 3 月，但在去年底已警告資金將提前耗盡，急需新一輪援助。
公共服務及採購部 (Public Services and Procurement Canada) 在聲明中指出，加拿大郵政雖然依法必須自負盈虧，但近年累積巨額虧損，顯示「維持現狀並不可行，必須有明確計劃以恢復長期穩定」。
Canada Post 在電郵聲明中承認仍面對「重大財務挑戰」，並已向聯邦政府提交改革計劃，內容包括果斷措施，以確保在財務可持續的情況下繼續提供必要服務。
聯邦政府強調，這筆臨時貸款旨在確保服務持續，同時讓加拿大郵政推行改革，邁向長期可行的營運模式。
🔗資料來源:https://www.cbc.ca/news/business/federal-government-1-billion-loan-canada-post-9.7080922
週四，美國及加拿大股市大幅下挫，投資者普遍撤離風險資產，其中以科技股跌幅最為顯著。
Portfolio Management Corp. 董事總經理 Anish Chopra 表示：「今日市場明顯呈現風險回避 氣氛，加美股市同樣受壓。」他指出，美國科技板塊，尤其是軟件公司，領跌大市。
Cisco Systems 公布季度業績後股價急跌 12.3%，雖然盈利及收入均高於分析師預期，但公司警告本季利潤率或下降。分析認為，這反映在人工智能投資潮下，電腦記憶體成本上升。Chopra 強調，人工智能將帶來「贏家與輸家」，部分企業能透過降低成本受惠，但亦有公司可能因收入受壓而盈利下滑。
市場同時關注週五即將公布的美國通脹數據，預期 1 月消費者物價升幅將由 2.7% 放緩至 2.5%。然而，美國勞動市場仍然強勁，或令 聯邦儲備局 (Federal Reserve) 推遲減息，即使 總統 Donald Trump 強烈要求降息。
紐約方面，道瓊斯工業平均指數 (Dow Jones Industrial Average) 下跌 669.42 點，報 49,451.98；標普 500 指數 (S&P 500) 跌 108.71 點，報 6,832.76；納斯達克綜合指數 (Nasdaq Composite) 跌 469.32 點，報 22,597.15。多倫多 S&P/TSX 綜合指數 (Composite Index) 亦下挫 788.91 點，報 32,465.28，科技及原材料板塊成主要拖累。
商品市場波動加劇。金銀在避險需求推高至歷史高位後回落，4 月期金跌 150.10 美元，報每安士 4,948.40 美元；3 月期油跌 1.79 美元，報每桶 62.84 美元。加元兌美元跌至 73.50 美分，低於前一日的 73.67 美分。
世界知名廚師兼電視名人 Gordon Ramsay 近日突然現身 The Roasted Nut (768 Queen Street West, 多倫多) 咖啡店，令店員及顧客大感驚喜。這位以火爆脾氣及嚴格標準聞名的廚神，今次卻展現出親切的一面。
2 月 1 日，咖啡店在 Instagram 上載照片，見到 Ramsay 與咖啡師合照並面帶笑容。他當日點了一杯 Flat White 及兩塊 杏仁牛油燕麥曲奇，更試食了新推出的 開心果玫瑰仁，並罕有地表示「非常喜歡」。
店員坦言最初「震驚兼難以置信」，但 Ramsay 很友善，與咖啡師握手、問名字，並稱讚對方是「真正的紳士」。他亦在等候期間與其他顧客合照，氣氛十分融洽。
據悉，Ramsay 告訴店員他在多倫多拍攝工作。雖然細節未明，但其 MasterChef 節目拍檔 Joe Bastianich 早前亦在 Instagram 上載影片，顯示身處多倫多，推測兩人或正合作拍攝新一季或新一集。
即使是全球最嚴格的廚師，也會因一杯咖啡和曲奇而展現笑容。
🔗資料來源:https://ca.news.yahoo.com/gordon-ramsay-visited-toronto-cafe-172150931.html
大溫地區（Metro Vancouver）其中一個最大型的新春慶典本月回歸，以巨型燈籠、音樂會及多元文化活動迎接馬年。
LunarFest Vancouver 將於2月14日（星期六）至2月28日（星期六）舉行，活動遍佈全市，包括音樂會、手工藝、故事分享、問答遊戲等。主辦單位表示，透過藝術與故事交流，促進社區更深層次的連繫，是溫哥華慶祝農曆新年的重要精神。
亞洲加拿大特別活動協會（Asian-Canadian Special Events Association）總監 Charlie Wu 向 Daily Hive 表示：「溫哥華的新春慶祝活動不勝枚舉，但 LunarFest 的重點是大家一起慶祝——為了社區的好處，為了下一代。多元文化不只是刻板印象，而是在人與人之間的交流中展現，這正是 LunarFest Vancouver 的核心。」
今年的焦點 燈城（Lantern City） 再度登場，由知名藝術家創作的巨型圖騰式燈籠將分別展出於 šxʷƛ̓ənəq Xwtl’e7énk Square、Pendulum Gallery、Granville Island、800 Robson Street 及 Bentall Centre。Pendulum Gallery 的燈籠展期至2月27日，其餘地點則由2月14日起展出至3月初。
音樂愛好者可於2月24日（星期二）前往奧菲姆劇院（Orpheum Theatre），欣賞 2026 LunarFest Concert，演出包括台灣的 Fooderlon Theater、Kristin Fung、Harmonia、西溫哥華青年樂團（West Vancouver Youth Band）的交響弦樂隊、Nicholas Urquhart 及 Emma Qu。家庭觀眾亦可於家庭日週末在 Granville Island 參與 Fooderlon Theater 的親子手作故事坊，並首次參加 LunarFest 問答遊戲，贏取獎品。
LunarFest Vancouver 以藝術、音樂及文化傳統融合，繼續成為溫哥華最具活力的新春慶典之一。
🔗資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/lunarfest-vancouver-lunar-new-year
卑詩省 (British Columbia) 小鎮 Tumbler Ridge 發生罕見校園槍擊案，造成 10 人死亡，包括疑兇在內。警方指，6 名死者在 Tumbler Ridge 中學 (Tumbler Ridge Secondary School) 校內被發現，另有 2 人在附近住宅遇害，1 人送院途中不治。至少 2 人傷勢危重，另有 25 人受輕傷。疑兇被形容為女性，死於疑似自我傷害。
當地牧師 George Rowe 形容現場「毀滅性」，家長在社區中心焦急等待子女消息。卑詩省省長 David Eby 表示，這種悲劇「感覺只會發生在其他地方，沒想到就在家門口」。
Tumbler Ridge 是一個人口約 2,400 的偏遠小鎮，校內約有 160 名 12 至 18 歲學生。校方宣布停課一週，並提供輔導支援。官員讚揚當地 加拿大皇家騎警 (RCMP, Royal Canadian Mounted Police) 在接報後兩分鐘到場，挽救更多生命。
事件被視為加拿大歷來最嚴重槍擊案之一，令人想起 2020 年 新斯科舍省 (Nova Scotia) 槍擊案造成 22 人死亡，以及 1989 年 蒙特利爾 (Montreal, Quebec) École Polytechnique 校園慘劇。加拿大總理 Mark Carney 已延後國防工業戰略發表及出訪行程，並在社交平台 X 表示「對慘劇深感震驚，向遇難者家屬致以最深切慰問」。
隨着樓價高企，加拿大部分人開始押注 3D 打印屋 (3D‑printed housing)，希望以更快、更便宜方式解決住房問題。
在安省 (Ontario) Muskoka 地區，Linda Reisman 投資近 70 萬加元購入一台可逐層打印混凝土牆壁的機械臂。她希望先為自己建屋，之後亦能幫助其他人，認為此技術可紓緩加國住房短缺。她表示：「只需幾個人，一日就能打印好牆壁。」
項目已經展開。在 安省 Gananoque，由 加拿大房屋及按揭公司 (CMHC, Canada Mortgage and Housing Corporation) 撥款 270 萬加元支持的鎮屋項目中，26 個單位有 13 個採用 3D 打印建造，其中部分租金僅約 1,000 加元。開發商 Nhung Nguyen 及其公司 Horizon Legacy 指，技術已令材料成本減半，效率提升一倍。
不過，專家提醒行業轉型需時。多倫多大學 (University of Toronto) 學者 Michael Piper 形容建築業如「巨型郵輪」，難以快速轉向；多倫多都會大學 (Toronto Metropolitan University) 的 Shelagh McCartney 則警告，3D 打印屋在寒冷北部地區或翻新方面仍有挑戰。
聯邦政府亦積極推動創新。2024 年撥款 6 億加元支持新建屋技術，包括 3D 打印。總理 Mark Carney 推出 Build Canada Homes 計劃，承諾加快建屋速度，並提出口號「Build, baby, build」。
Reisman 表示：「呢個就係未來，可以改變我哋建屋嘅方式。」
🔗資料來源:https://www.cbc.ca/news/canada/3d-printing-houses-canada-9.7081720
投票中有六名共和黨（Republican Party）議員倒戈，與民主黨（Democrats）共同支持決議，顯示部分共和黨人對特朗普龐大的貿易議程開始動搖。雖然決議獲通過，但未達到推翻總統否決所需的三分之二多數。決議現已送交參議院，若獲通過仍需特朗普簽署或國會推翻否決才能生效。
特朗普隨即在社交媒體發文，指責加拿大多年來在貿易上佔美國便宜。他寫道：「加拿大在貿易上多年來一直佔美國便宜，是世界上最難打交道的國家之一，尤其在北方邊境。」並呼籲共和黨人維持關稅。
民主黨眾議員 Gregory Meeks 強調加拿大並非威脅，並指出美國政府數據顯示，在北方邊境查獲的芬太尼數量遠低於美墨邊境。他表示：「加拿大是我們的朋友，加拿大是我們的盟友。」渥太華（Ottawa）亦已加強邊境安全，增派人手及無人機，並公開毒品查獲行動。
共和黨眾議員 Brian Mast 則反駁稱加拿大未有足夠行動打擊芬太尼，並以渥太華設立「芬太尼專員」為例，指問題真實存在。
特朗普透過《國際經濟緊急權力法》（International Economic Emergency Powers Act，IEEPA）徵收高達35%的關稅，但符合《加美墨協定》（Canada‑U.S.‑Mexico Agreement，CUSMA）的貨品不受影響。美國最高法院（U.S. Supreme Court）目前正審理特朗普使用IEEPA的合法性，保守派大法官去年11月聽證時已表達懷疑。
除芬太尼相關關稅外，加拿大仍受鋼鐵、鋁材、汽車及木材等行業的關稅打擊。美國與加拿大的航空及製造業工會組織「國際機械工人及航太工人協會」（International Association of Machinists and Aerospace Workers）警告，這些措施正在破壞北美高度整合的供應鏈，導致失業、物價上升及經濟不穩。
安省省長 Doug Ford 對眾議院投票表示歡迎，並在社交媒體形容這是「重要勝利，但仍有更多工作要做」，呼籲兩國結束關稅，共同建立更繁榮及安全的未來。
雖然決議屬象徵性質，但凸顯華盛頓對特朗普不可預測的貿易政策及其對加美關係影響的憂慮正在加深。
🔗資料來源:https://ca.finance.yahoo.com/news/u-house-debating-trumps-fentanyl-204131536.html
