根據liv.rent的最新數據，大溫哥華地區 (Metro Vancouver)的租金在11月繼續下跌，但部分城市卻呈現上升趨勢。

平台指出，租金在區內最昂貴的市場，包括溫哥華 (Vancouver)、列治文 (Richmond)及北溫哥華 (North Vancouver)均有下降。然而，蘭里 (Langley) 的家具齊備一房單位卻持續上升。「除了10月短暫下跌外，蘭里自6月起家具齊備一房租金一直穩步上升，按年增幅達5.29%，按月增幅達5.52%，」liv.rent表示。蘭里亦錄得兩房及三房非家具單位租金較上月增加。

本拿比 (Burnaby) 亦逆勢而行，非家具一房單位租金由10月的2,198加元升至11月的2,228加元。不過，本拿比的家具單位租金則略為下降。另一方面，素里 (Surrey)的非家具一房單位租金在區內最低。

溫哥華的跌幅最為顯著，尤其是大單位。兩房租金下跌12.49%，三房租金下跌11.97%。除Shaughnessy外，溫哥華大部分社區的非家具一房租金均錄得按年下跌，其中跌幅最大的是Dunbar-Arbutus（-18.10%）、Killarney（-14.92%）及Marpole（-14.17%）。

儘管租金持續下跌，負擔能力問題仍然嚴峻。SingleKey最新的租金情報報告顯示，加拿大租客仍需將大量收入用於住房及債務償還。報告指出，加拿大租客平均年收入為67,537加元，家庭平均收入約109,000加元，租客的中位年齡為32歲。

在溫哥華，租客平均收入達146,194加元，信用評分高達731，月租金為2,891加元，但仍需將超過30%的收入用於住房。數據顯示，卑詩省 (British Columbia)及溫哥華市的租金收入比為全國最高。

🔗 資料來源: https://vancouversun.com/business/real-estate/project-will-put-richmond-on-the-map-redevelopment-of-lansdowne-mall-site-passes-initial-hurdle 

據央視新聞報導，2024年11月24日，中國著名古典文化學者、詩人葉嘉瑩辭世，享年100歲。這位被譽為“中國最後一位女先生”的學者，不僅以其卓越的學術成就享譽海內外，更因大愛無私捐出3568萬元畢生積蓄，而成為一代傳奇。

👉🏻學術巨擘 傳播詩詞之美

葉嘉瑩女士出生於1924年的北京，是滿族葉赫那拉氏，畢業於輔仁大學，後移居加拿大溫哥華，擔任不列顛哥倫比亞大學（UBC）終身教授，並在南開大學設立講席。1991年，她成為加拿大皇家學會有史以來唯一的中國古典文學院士，並以英語教授唐詩宋詞，讓無數外國人愛上中國詩詞。

她教學生涯長達70多年，白先勇、陳映真、席慕蓉、蔣勳等文學名家皆出自她門下，被尊稱為“大師的老師”。

👉🏻裸捐3568萬 支持祖國教育

90歲時，葉嘉瑩女士毅然決定將其所有積蓄、藏書及書畫全數捐贈給南開大學，設立“迦陵基金”，支持中國古典文化研究與傳承。2018年，她完成首期捐款1857萬元人民幣，次年又捐贈1711萬元，累計捐款達3568萬元。她的無私舉動讓人敬佩，並在社會上掀起廣泛讚譽。

👉🏻苦難人生 坦然面對

雖然一生成就輝煌，但葉嘉瑩的人生歷經坎坷。少年時代家境飽受戰亂影響，17歲母親病逝，成年後丈夫因政治原因入獄，她與幼女一度寄人籬下。1976年，她的長女與女婿在車禍中不幸離世，這對她造成了致命的打擊。然而，經歷悲痛後，她決心將餘生投入詩詞教學，回到中國南開大學培養後輩，傳承古典詩詞的精神與美學。

👉🏻傳承文化 奉獻一生

葉嘉瑩女士在UBC與中國多所高校之間往返授課超過30年。她用英語講解中國詩詞的意境與精髓，啟發了無數學生對古典文學的熱愛。其生活極為簡樸，日常飲食僅為簡單的麵包與蔬菜，卻始終專注於學術研究與教學。

葉嘉瑩曾說：“我一生只為一件事而來，那就是中國詩詞的創作、研究與教育。”從溫哥華的講台到南開的課堂，她以畢生心血傳播中國古典文化，無私奉獻，啟發無數後學。

葉嘉瑩女士的一生，雖歷經磨難，但她以優雅、高貴與無私的精神，成為溫哥華華人社區的驕傲，亦是中國文化傳承的燈塔。願這位真正的國民女神安息，她的精神與詩詞將永存於世。

拖延了整整五年的時間，位於溫哥華市中心商業區（CBD）的四季酒店大樓迎來最新進展——業主加拿大CF地產公司（Cadillac Fairview Corporation）決定放棄原先的翻新計劃，宣布將這座建於1976年的大樓徹底拆除，重建成一座現代化、多功能的綜合體。新建築仍將包括酒店服務，但具體細節與重建時間表尚未公布。

👉🏻四季酒店的歷史與爭議

溫哥華四季酒店曾是全球最早的一批四季酒店之一，以其372間高品質客房及高端設施備受商務旅客喜愛。然而，2015年，業主CF地產公司因不滿酒店裝潢未達奢華標準，部分區域長達40年未翻新，認為這影響了酒店所在的太平洋購物中心（Pacific Centre）聲譽，將四季酒店告上法庭，指控其違反租賃協議。

儘管四季酒店以福布斯年度旅遊指南的五星評級反駁指控，但最終在2020年1月31日租約到期後，四季酒店正式歇業，並進行了為期兩年的內部拆除工程，為翻新做準備。

👉🏻翻新計劃變重建計劃
根據CF地產公司的最初計劃，這棟大樓原定進行大規模翻新，計劃在屋頂打造獨一無二的餐廳、酒吧及休息室，並引入新的奢華酒店品牌。然而，市府近日透露，申請人已撤回翻新計劃，決定拆除整棟建築，並重新提交新的用途範圍申請。

👉🏻拆除計劃與未來展望
根據新申請，大樓將從頂層逐層拆除至第五層，底部裙樓仍屬太平洋購物中心範圍。拆除工作不採用內爆方式，而是逐層進行，可能需要混凝土破碎設備及高層腳手架，整個過程或將曠日持久。參考2018年拆除的溫哥華帝國地標酒店，這樣的大型工程可能需要近兩年時間完成。

CF地產公司表示，新建築將成為一座現代化、高效能的地標，與周邊的一流購物中心和寫字樓群完美結合。該公司還計劃重新開發此前Nordstrom百貨的原址，進一步改變溫哥華市中心的城市面貌。

👉🏻公眾反應褒貶不一
儘管業主對新計劃充滿信心，但公眾反應卻顯得平淡。有些人認為，這片區域在未來很長一段時間內不會有令人驚豔的建築；也有人批評，未將四季酒店翻新成租賃單位以緩解住房短缺是一種資源浪費。

加拿大 (Canada) 移民部長 Lena Diab 近日面臨愈來愈多批評，社區團體及國會議員均指她缺乏曝光及與持份者的接觸。

Diab 去年5月獲委任時，因其移民背景、精通多語及曾在新斯科舍省 (Nova Scotia) 出任內閣職務，被視為合適人選。但魁北克 (Quebec) 的 服務難民及移民機構協調委員會 (Table de concertation des organismes au service des personnes réfugiées et immigrantes) 批評她「完全缺席」，並與前任部長 Marc Miller 作對比，指後者即使在收緊移民政策時仍保持與社區的定期聯繫。

包括 Ukrainian Canadian Congress 在內的多個組織亦表示，難以與 Diab 安排會面，即使正推動為逃離戰火的烏克蘭人開設永久居留途徑。多名國會議員亦批評她在委員會上的表現，經常依賴身旁官員回答問題。保守黨 (Conservative Party) 移民事務批評員 Michelle Rempel Garner 更直言她是「非常差勁的部長」，魁人黨 (Bloc Québécois) 議員 Claude DeBellefeuille 則指她未能掌握職務。

批評亦延伸至自由黨 (Liberal Party) 黨團。據 Radio‑Canada 報道，九名自由黨議員私下表示 Diab 已被工作壓倒，並質疑她是否適合留在內閣。有議員坦言，處理緊急移民個案時會繞過她的辦公室。總理 Mark Carney 的辦公室則為 Diab 辯護，指政府已成功減少臨時居民、庇護申請及外國學生人數，同時提高經濟移民比例。

然而，批評者認為移民事務需要更強的領導力。新民主黨 (New Democratic Party) 移民事務批評員 Jenny Kwan 強調，Carney 與 Diab 必須對持份者及反對黨聲音作出回應，並指出：「這就是他們的工作。」

🔗資料來源:https://www.cbc.ca/news/politics/lena-diab-immigration-minister-criticism-9.7103914 

加拿大聯邦政府公布新一輪財政計劃，將在多個部門大幅削減開支，包括科研、旅遊、新聞、外援，甚至取消加國研發月球探測車項目，同時大幅增加國防預算。

根據提交至國會的部門計劃，85個聯邦部門在2026‑27財政年度合共減少約 310億加元，而約 40個部門則增加 230億加元。其中，國防部（Department of National Defence）獲加碼 53億加元，按年增幅近 12%。

財政部長 François‑Philippe Champagne 表示，政府必須「投資要有雄心，開支要嚴謹」，強調加拿大人期望政府提高效率。

主要削減包括：

• 加拿大稅務局（Canada Revenue Agency） 減少 43億加元（41%）

• 漁業及海洋部（Fisheries and Oceans） 減少 43億加元（69%）

• 原住民服務部（Indigenous Services） 減少 30億加元（11%）

• 加國外交部（Global Affairs Canada） 減少 21億加元（23%），並裁員7%，同時終止「國際氣候融資承諾」，節省 8.12億加元

• 加拿大太空總署（Canadian Space Agency） 減少 4億加元，取消月球探測車計劃
  
  

其他即將到期的計劃包括：旅遊增長計劃（Tourism Growth Program）（每年3600萬加元）、農業氣候解決方案實驗室（Agriculture Climate Solution Living Labs）（每年1800萬加元）、以及 本地食物基建基金（Local Food Infrastructure Fund）。文化及媒體資助亦受影響，CBC 明年將減少 1.92億加元（7%），同時削減 加拿大媒體基金（Canada Media Fund） 及 本地新聞計劃（Local Journalism）。

政府強調，這些措施旨在減少營運開支，並將資源重新投放在國防及長遠財政可持續性上。

🔗資料來源: https://globalnews.ca/news/11737460/mark-carney-spending-plans-cuts/

加拿大前總理 杜魯多（Justin Trudeau） 即使尚未正式開始領取聯邦退休金，但根據 加拿大納稅人聯盟（Canadian Taxpayers Federation） 的估算，他的 兩項養老金總額將高達 840 萬加元，引發社會熱議。

👉🏻杜魯多享雙重退休金 總額驚人

現年 53 歲 的杜魯多，依據聯邦退休金制度，擁有 兩項退休金：

• 國會議員退休金：所有國會議員在服務 滿六年 後均有資格獲得。

• 總理退休金：擔任總理期間所累積的額外退休金。

根據國會資料，杜魯多離任時的 年薪為 406,200 加元，包括：

• 總理薪資：203,100 加元

• 國會議員基本津貼：203,100 加元

• 汽車補貼：每年 2,000 加元

按照 《國會議員退休津貼法》，杜魯多的養老金將依據 其 17 年任期內最高薪酬的前三年計算，每年約 3%。

預測顯示，若杜魯多選擇在 2026 年 12 月 25 日（55 歲生日）開始領取退休金，每年將可獲 141,000 加元，但會因提前領取而被扣減 1%，直到 65 歲。

若杜魯多 活到 90 歲，預計 累計領取 650 萬加元。

👉🏻總理額外退休津貼 讓杜魯多再拿 190 萬

根據法例，凡擔任 總理至少四年，可獲額外退休津貼，計算方式為 總理職位年數的 3%，並與退休時薪資掛鉤。

• 若杜魯多選擇 67 歲 開始領取，每年可獲 73,000 加元，累積 190 萬加元。

• 若選擇 提前領取，每提前 1 年，將被扣減 1% 罰款。

兩者合計，杜魯多的養老金總額高達 840 萬加元。

👉🏻納稅人聯盟怒批「黃金養老津貼」

納稅人聯盟呼籲新任總理 馬克·卡尼（Mark Carney） 及各黨領袖 取消總理的額外退休金補貼。

聯盟聯邦總監 弗朗科·特拉扎諾（Franco Terrazzano） 批評：「總理的薪水已是加拿大普通人的近六倍，他們已擁有豐厚的議員退休金，納稅人不應該再為這筆額外退休金買單！」

事實上，2012 年 史蒂芬·哈珀（Stephen Harper）政府 修訂退休法案，導致杜魯多的退休金減少 100 萬至 200 萬加元。但即便如此，預計他仍將 領取約 700 萬加元 的終生退休金。

👉🏻網友：「杜魯多的退休金絕對不是基於表現！」

此消息曝光後，立刻在社交媒體上引發強烈反響，許多網友對杜魯多鉅額退休金表示 憤怒與不滿：

💬 「我們應該徹底擺脫杜魯多！讓他變得無關緊要！」

💬 「他應該將所有不正當獲取的利益歸還納稅人！」

💬 「如果這筆退休金是根據表現計算的，他應該早就入不敷出了。」

💬 「這些數字遠遠超過他應得的收入……」

💬 「加拿大已經被搞得一團糟，他卻能輕鬆領取這麼多退休金？」

不過，也有部分網友對該估算提出質疑，認為 假設杜魯多活到 90 歲 並不合理。

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