溫哥華市政府近日宣布，將於明年1月正式實施一項加速住房建設審批的全新「3-3-3-1」計劃。此舉旨在解決當前日益嚴重的住房短缺問題，特別是「缺失的中間層住房」——介於單戶住宅與大型公寓之間的中型住宅。隨著溫哥華市的住房需求急劇增加，市府希望通過這一新審批框架，進一步簡化和加速建設審批流程，以盡快滿足市場需求。

根據《Vancouver is Awesome》的報導，溫哥華市政府已於去年6月通過了這一新的許可審批框架，即「3-3-3-1」計劃。該計劃明確規定了四類不同類型住宅的審批時限，旨在通過縮短審批週期，加快住房建設，緩解該市的住房短缺困境。

溫哥華市長沈觀健（Ken Sim）表示：「隨著溫哥華的快速發展，確保我們能夠滿足多元化社區需求的住房選擇至關重要。簡化多戶住宅的審批流程是解決冗長手續、優先批准‘缺失的中間層住房’的關鍵舉措之一。」

據市政府報告指出，長期以來，審批積壓一直影響著住房供應的及時性，為此，溫哥華市政府正在引入人工智慧（AI）等新技術，以簡化流程並提高審批效率。市府還推出了「許可儀表盤」（Permitting Dashboard）來實時跟蹤審批進度，並通過「項目需求探索工具」（PRET）加速簡單項目的審批流程。數據顯示，使用PRET系統後，後巷屋的審批時間已從2023年的32週縮短至13週，效率提升了60%。

市長Ken Sim補充道：「通過引入新技術並持續改進，我們不僅向‘3-3-3-1’目標邁出了重要步伐，也使溫哥華成為了一個更加高效、更具吸引力的居住地。」

👉🏻什麼是「3-3-3-1」計劃？

「3-3-3-1」計劃具體包括四類住宅審批時限，分別為：

• 第一個3：3天內批准房屋裝修許可（包括適應流動性和無障礙相關的裝修）。

• 第二個3：3週內批准獨棟住宅和聯排別墅的建築許可。

• 第三個3：3個月內批准符合現有分區規定的多戶住宅及中層建築許可。

• 第四個1：1年內批准高層或大型項目的許可。

市政府還計劃通過技術創新、流程優化以及政策調整，推動這一框架的順利實施。具體措施包括：

1. 技術創新：市府引入多個電子工具，如「許可儀表盤」和「電子計劃系統」（ePlan），通過電子方式簡化審批流程並提升效率，尤其是「電子計劃系統」涵蓋了所有房屋類型的申請，減輕了工作人員的操作負擔。

2. 流程優化：市府將開發許可和建築許可合併為一個申請流程，並計劃於2025年初將多戶住宅（最多包含4個單元，每棟建築不超過2個單元）的審批時間縮短50%。

3. 試點項目：市府計劃推出更多試點項目，如「電子合規系統」（eComply），幫助申請者更好地理解審批規定，提高文件提交的準確性和效率。

👉🏻新審批流程帶來的成效

自「3-3-3-1」計劃通過後，溫哥華市政府已經在提高審批效率方面取得了顯著進展。例如，房屋翻修許可的審批時間已成功實現3天內批准的目標，這類項目佔所有翻修許可的63%。獨立屋和後巷屋的審批時間也分別提高了25%和60%。

然而，市政府承認要全面實現「3-3-3-1」框架的目標仍面臨許多挑戰。溫哥華市發展、建築和許可部門的總經理Corrie Okell表示：「審批進度仍然取決於申請數量的變化。例如，多戶住宅的申請數量遠超預期，第一年我們原本預計收到約100個申請，但實際上已接收超過300個。」

儘管如此，溫哥華市府仍承諾將繼續優化流程，推行更多創新政策，為大溫地區提供更靈活、高效的住房市場。

溫哥華警察局（VPD)9月4日清晨表示，市中心發生兩宗隨機襲擊事件，導致一名男子死亡，另一名男子重傷。警察局局長亞當·帕爾默（Adam Palmer）指出，這些事件動搖了公眾的安全感。

早上7:40左右，警方接報稱一名男子在Cathedral Square附近被襲擊，50多歲的受害者頭部受傷，一隻手被砍斷，已被送往醫院，預計能倖存。不久後，另一名男子在伊麗莎白女王劇院附近遭到襲擊，無法救回。警方表示，這些襲擊是隨機無端的。

嫌疑人是34歲白石鎮居民，過去有精神健康問題和犯罪記錄，目前已被捕。警方正調查案件動機，呼籲目擊者提供信息。

警方強調，溫哥華仍是一個安全的城市，總體犯罪率正在下降，但這些事件提醒人們加強對精神健康問題的關注。市長沈觀健呼籲各級政府協助解決根本問題。

位於卑詩省維多利亞市的溫哥華島啤酒廠（Vancouver Island Brewing），成立於1984年，是該省歷史最悠久的精釀啤酒廠之一。然而，隨著租金大幅上漲近35%，這家擁有40年歷史的啤酒廠不得不宣布結束營業。

根據最新消息，該啤酒廠將關閉其位於Government Street的主要工廠，並於11月1日正式停產。此外，該廠的酒吧也將於9月14日結束營運。總經理Thom Riley表示，租金的大幅上漲使酒廠無法繼續維持運營。

為了應對此情況，溫哥華島啤酒廠已與菲利普斯啤酒廠（Phillips Brewing & Malting Company）達成協議，未來將把所有啤酒生產和包裝外包給該公司。Riley強調，雖然生產地點將有所變動，但啤酒的配方與成分將保持不變，因此消費者不會感受到太大的差異。

然而，這項變動將導致酒廠裁員約15人，Riley表示，這是公司不得不面對的艱難決定。

此事件也反映了當地及整個卑詩省內精釀啤酒廠面臨的日益嚴峻的挑戰。隨著成本上升和需求減少，許多啤酒廠正處於經營困境。據加拿大統計局（Statistics Canada）數據顯示，2022-2023財年，加拿大人均啤酒購買量降至1949年以來的最低水平。

燈塔啤酒公司（Lighthouse Brewing Company）共同擁有人Ben Thomas指出，市場需求的下降使得啤酒廠無法維持可持續生產。他透露，該公司在去年11月已裁減了20名員工中的12名。Thomas還表示，儘管成本上升，包括原材料、工資和水電費，但啤酒廠不願將這些額外成本轉嫁給消費者，因為這將進一步打擊銷售。

面對這樣的挑戰，許多啤酒廠正在尋求新的生存之道。天鵝啤酒廠（Swans Brewery）便是其中一例，這家1989年成立的啤酒廠已決定停止自家釀酒業務，轉而專注於其酒店和酒吧的經營，並提供來自其他廠家的精釀啤酒。

Riley強調，溫哥華島啤酒廠將努力在保留品牌傳統的同時，適應市場變化。他指出，許多啤酒廠已經開始拓展業務，包括無酒精飲品和即飲雞尾酒等新興市場。

北美最大海鮮貿易展覽會近日在波士頓舉行，加拿大海鮮供應商的焦點無疑是如何應對美國與中國加徵關稅的雙重打擊。

加拿大東海岸海鮮公司Ocean Choice International總裁兼聯合持有人Blaine Sullivan表示，關稅問題讓出口商憂心忡忡，並在北美海鮮博覽會上引發不確定性。他強調，美國對加拿大海鮮及其他商品加徵25%關稅將於4月2日生效，這將給行業帶來沉重壓力。

**「25%不是一個小數字，在許多情況下，這甚至超過了海鮮的利潤率。無論是對中國市場還是美國市場，加拿大海鮮業都面臨數億加元的風險，」**Sullivan表示。

✅ 中國關稅加劇出口困境

不僅美國，中國近日也宣布將對加拿大海鮮加徵25%關稅，涉及龍蝦、雪蟹和蝦類等主要出口產品。該關稅將於本週四正式生效，作為對加拿大政府對中國電動車徵收100%附加稅及對鋼鐵、鋁材徵收25%附加稅的報復措施。

根據加拿大聯邦政府數據，中國是繼美國之後，加拿大第二大海鮮出口市場。2024年，加拿大向中國出口海鮮總值達13億加元，其中龍蝦以5.69億加元位居榜首，雪蟹3億加元，蝦類2.62億加元，三者合計占對華出口總額的78%。

Sullivan指出，加拿大與美國的海鮮市場關係密切，例如龍蝦等貝類產品經常因存儲、分銷或加工需求，在美加邊境之間往返流通。

✅ 出口商尋求新市場突圍

面對美中雙重關稅打擊，加拿大海鮮業者正積極尋找新市場。然而，Sullivan坦言，這並非易事，特別是對於雪蟹等品類。根據政府數據，2024年加拿大最具價值的海鮮出口品類包括龍蝦、雪蟹（或皇后蟹）及大西洋鮭魚。

加拿大龍蝦加工協會執行董事Nat Richard透露，去年加拿大80%冷凍龍蝦出口至美國，而對中國的出口僅占3%。目前，新斯科舍省的海鮮公司正積極開拓新市場，漁業部長Kent Smith表示，當地企業已與菲律賓新客戶達成協議，並計劃擴大與西班牙進口商的合作。

龍蝦銷售商Shawn Landry則表示，他正在與新加坡、東南亞、意大利及歐洲市場接洽，希望擴展銷售渠道。

2024年，加拿大東海岸向全球90多個國家出口了總值61億加元的海鮮產品，其中超過65%流向美國。此次北美海鮮博覽會於週日開幕，並於今日閉幕，共有來自50個國家的1,200多家企業參展，其中包括48家來自加拿大東海岸的企業代表團。

在全球市場波動與貿易摩擦日益加劇的情況下，加拿大海鮮業如何突破重圍，仍有待觀察。

近日一宗發生於大溫本拿比Costco的「拴狗事件」，在網絡上迅速發酵，引爆全城熱議。事緣有兩位華人顧客因Costco不容許寵物進入，便將秋田犬用短繩拴在SUV車尾，引來BC SPCA介入調查，並引起全網聲討。

然而，事件真相是否如網民所見那樣簡單直接？涉事主人在沉默數日後，終於忍無可忍，主動開腔講出當日真相及個人感受，試圖釐清外界對其誤解。

當事人還原事發經過：冇離開一小時，狗冇中暑

據當事人自述，事發於5月5日，她當日與友人帶狗狗行完SFU山，順路到Costco買嘢：「入內購物時間約40分鐘，並非網傳嘅一小時以上。」當日溫哥華氣溫僅約20度，「我著住外套，冇覺得炎熱」。

她續指，選擇將狗綁喺車尾，係考慮該處空氣流通、相對陰涼，比鎖狗入車內更安全。她離開前亦特意觀察狗狗狀況，並無異常。

對網民批評表示理解　但拒絕被「情緒審判」

「我唔係想對抗邊個，只係希望大家知道，不完整片段下，好易造成誤判。」她坦言，明白路人及網民出於善意關心狗狗，但有部分帳號將事件渲染成「暴晒虐狗」，加入過度情緒化用詞，令事件脫離事實。

她強調，狗狗對她而言唔止係寵物，「係家人」，一直為狗準備新鮮食物、魚肉補品，平時盡量唔留狗狗獨自在家。雖然今次處理方式有值得改進之處，但從未有惡意。

SPCA開罰$300　事件升溫引種族、性別批評

Daily Hive報道指，BC SPCA已對事件展開調查，當事人亦被罰款$300元。她表示願意配合機構改進安排，但網上部分評論開始針對其背景、性別、財富等延伸批評，與事件本身無關，令人心寒。

「我係一個普通養狗人，冇諗過會變成主角。佢依然開心咁搖尾巴，冇怕過我，因為我從來冇傷害過佢。」

華人網民反應兩極：有人理解，有人不買帳

有網友留言表示同情：「我覺得佢係愛狗嘅人，否則唔會帶佢周圍走。做法可以改善，例如一人購物一人留狗。」

亦有網民質疑：「你解釋咁多，似乎只係想大家停止批評，但行為往往比言語更誠實。」

更有網友中立分析：「狗確實冇受傷，但外人會諗，你平時係咪都係咁對待佢？」

你點睇？狗主犯錯，應唔應該被原諒？留言講你嘅睇法。

加拿大滑雪越野明星 Reece Howden 周六在世界盃大決賽中奪得金牌，成功彌補前一天失落的遺憾。

27歲的 Howden 來自卑詩省 卡爾特斯湖 (Cultus Lake, British Columbia)，他在男子大決賽中力壓德國 (German) 選手 Thomas Hronek，摘下冠軍；法國 (France) 的 Melvin Tchiknavorian 則奪得銅牌。Howden 賽後表示：「今天我完全燃燒自己。昨天在最後一段失了焦點，今天絕不再犯同樣錯誤。」

這是他生涯第22場世界盃勝利，令他在本季積分榜上以533分大幅領先意大利 (Italy) 的 Simone Deromeidis 223分。下週他將轉戰意大利 瓦爾迪法薩 (Val di Fassa, Italy)，這是冬奧前最後一站。Howden 強調自己不會放慢腳步：「最好的奧運準備就是保持速度，持續在高位。」

在女子大決賽中，加拿大名將 Marielle Thompson 首度於本季登上頒獎台，勇奪銅牌。這位來自卑詩省 惠斯勒 (Whistler, British Columbia) 的2014年奧運冠軍，正從去年膝蓋韌帶撕裂的傷勢中逐步回歸。德國的 Daniela Maier 奪金，奧地利 (Austria) 的 Sonia Gigler 奪銀。

🔗資料來源:https://www.cbc.ca/sports/olympics/winter/freestyle-skiing/world-cup-ski-cross-veysonnaz-january-24-9.7059564