會員註冊
在多倫多公寓市場庫存充足的情況下，脫穎而出變得更加困難。Bosley Real Estate地產經紀人Davelle Morrison近期代理了一套位於Bayview Avenue與Eglinton Avenue East附近的中高層公寓角落單位，該單位擁有良好景觀。為了吸引潛在買家，她舉辦了一場開放參觀活動，讓該樓的住戶隨意進入參觀。
這套兩居室單位開價87.5萬元，幾天後，一對夫妻中的丈夫致電表示有意購買這套單位，並直接表明這是為女兒購買的。隨著投資者對公寓市場失去興趣，以及那些窄小居住空間的人謹慎行事，一個新興的買家群體浮現：成熟的房產擁有者看到了當前市場的疲軟，開始為成年子女購房。
根據加拿大國家銀行經濟師Alexandra Ducharme的估計，多倫多大都市地區的公寓銷售在9月經季節性調整後較8月微增0.6%，此前一個月的銷售量下降了10%。9月大多地區的新公寓上市數量也較8月增加了9.9%。
因此，與歷史平均水平相比，目前的公寓市場對買家來說相當有利。Morrison指出，父母們不僅是在補貼子女購房的首期付款，最近她處理的多筆交易中，父母們不僅提供資金，還在整個購買過程中發揮了重要作用。
同時，賣家往往是那些租戶近期搬走，並決定退出市場的投資者。Bayview和Eglinton的單位便是這種情況。這對夫妻為女兒出價81萬元，但在賣家還價後突然退出。
Morrison表示，買家還價了三次，但在接到賣家還價後又退出，解釋說市場上還有很多選擇。最終，買家同意賣家的85萬元售價。
在OCAD大學附近的Grange Park社區，Morrison掛牌出售了一套低層單位，開價53.6萬元。這是一間帶有管道、磨損硬木地板和小露台的一居室Loft。她在門前放置了一個帶QR碼的「出售」標誌，一位年輕路人看到後預約看房，隨後她的母親也參與進來，並帶了自己的經紀人。
最終，這對母女以50萬元的「最終報價」購得了該單位。Morrison表示：「父母的介入讓年輕人能夠負擔得起房產，這是唯一的途徑。」
在North York的Sheppard Avenue East和Leslie Street附近，Morrison還代理了另一間Studio單位，該單位也吸引了父母的詢問。此外，她還在協助另一位客戶，這位父親打算為每個孩子購買一個公寓單位，並在孩子上大學前將單位出租。
有時候，買家會以低於要價的價格出價，來測試賣家的底線。在300 Balliol St.，Morrison代理的一間兩居兩衛角落單位，開價89.8萬元。買家兩次提交報價，但因雙方分歧過大，最終未達成交易。
她說：「報價過低，我們無法達成交易。」
👉🏻公寓市場是否已見底？
投資者、換屋的業主及新完工項目，正在將大量公寓推向市場。在多倫多東端的富裕社區Beaches，Union Realty地產經紀人Rochelle DeClute表示，由於賣家需要與大量其他房源競爭，公寓價格正在下滑。這吸引了一些經濟實力雄厚的房主，他們願意持有這些單位，並以長遠角度看待。「人們是為他們的孩子買房。」
Re/Max Hallmark Bibby Group Realty的經紀人Christopher Bibby提到，多年前他就聽說過父母為孩子買房的計劃，那時市場還在高漲期，而孩子們尚在學齡階段。那些父母投資於樓花項目，並抱持遠期觀點。
如今，他依然看到大量資金來自「父母銀行」。父母們通過提前繼承的方式幫助年輕家庭置換更大的房產，或在出售現有房產之前為他們提供過渡性資金。
Bibby指出，隨著每平方英尺的價格開始超過二手市場單位，他不建議在建設階段購買樓花。如今樓花銷售已大幅減少。他還補充說，現在購房並計劃等到孩子能搬進去的家長，需要考慮管理費及其他開支，並找到合適的租戶。
加拿大最昂貴城市嘅樓價雖然出現回落，但專家警告，對首次置業者嚟講並唔代表真正嘅「曙光」。根據 TD Economics 最新報告，2026年全國樓價預計下跌 0.3%，其中安省（Ontario）同卑詩省（B.C.）跌幅最大。
不過，可負擔性依然係大問題。加拿大央行利率由2023年高峰嘅5%降至 2.25%，雖然比疫情前高，但仍然令供樓壓力沉重。安省省長 Doug Ford 宣布，未來一年新樓（價值不超過100萬加元）將暫時免徵HST，買家最多可獲 13萬加元回扣，但專家認為，樓價持續跑贏工資增長，措施作用有限。
統計局數據顯示，1981年至2024年，經通脹調整後嘅時薪只升 20%，但樓價卻飆升 163.5%。UBC政策教授 Paul Kershaw 指出，Z世代同千禧一代已成為「政治交易」嘅犧牲品，因為政府唔敢令樓價大跌，以免激怒現有業主。他直言：「對年輕人嚟講，冇一個好時機入市。」
同時，樓價放緩導致溫哥華同多倫多多個建屋計劃被取消。西門菲沙大學（Simon Fraser University）金融學教授 Andrey Pavlov 警告，供應減少可能令樓價再次急升。UBC城市經濟及房地產中心主任 Thomas Davidoff 亦指出，建築成本上升令新屋供應放慢。
RBC最新數據顯示，全國置業可負擔性指數由2023年高峰嘅63%回落至2025年底嘅 52.4%，雖然改善，但仍遠高於2015年嘅41%。除多倫多同溫哥華外，滿地可（Montreal）、魁北克市（Quebec City）、愛民頓（Edmonton）、卡加利（Calgary）同溫尼伯（Winnipeg）嘅可負擔性更進一步惡化。
專家認為，短期內租樓可能更有利，尤其聯邦政府限制移民數量，需求減少有助壓低租金。不過，對年輕一代而言，置業夢依然遙不可及。Kershaw 建議政府應透過租金補貼、減稅同托兒支援，去補償年輕人，令國家住房政策更公平。
專家認為，短期內租樓可能更有利，尤其聯邦政府限制移民數量，需求減少有助壓低租金。不過，對年輕一代而言，置業夢依然遙不可及。Kershaw 建議政府應透過租金補貼、減稅同托兒支援，去補償年輕人，令國家住房政策更公平。
🔗資料來源: https://www.cbc.ca/news/canada/housing-prices-canada-millennials-gen-z-9.7152116
卑詩省（British Columbia）隱私專員辦公室（Office of the Information and Privacy Commissioner, OIPC）裁定，位於大溫哥華（Metro Vancouver）列治文 (Richmond)的公共安全監控系統違反《資訊自由及隱私保障法》（Freedom of Information and Protection of Privacy Act），並下令拆除鏡頭及刪除所有已拍攝的數據。
該系統去年安裝於Minoru Boulevard與Granville Avenue交界，採用超高清鏡頭拍攝途人、車牌及車輛特徵，並計劃將資料交予加拿大皇家騎警（Royal Canadian Mounted Police, RCMP）協助刑事調查。不過，專員調查後認為市政府並無法定權力收集此類個人資料，刑事執法屬RCMP職責。
隱私專員 Michael Harvey 表示，監控必須「有限度及合比例」，警告社會不能過於依賴快速技術方案，否則會「侵蝕社會結構」。他強調，Richmond市並無合法權限收集相關資料。
由於Richmond拒絕自願遵守建議，OIPC最終下令強制拆除系統並刪除數據。Harvey呼籲其他城市審視報告，並促請省政府規管涉及生物識別技術的監控措施，確保合法及必要。
Harvey強調：「隱私係民主核心價值，保障隱私對自由健康嘅社會至為重要。」
隨住美國(United States)政治與醫療政策出現重大變化，越來越多美國醫生選擇移居加拿大，尋求更具包容性的醫療環境。其中一位是Dr. Jesse Krikorian，這位家庭科醫生最近由密歇根州（Michigan）搬到曼尼托巴省（Manitoba），並於本月初開始接診。
跨性別健康護理是Dr. Krikorian診所的重要部分。他指出，美國總統Donald Trump近期簽署行政命令，將性別定義為「只能是男性或女性，且不可改變」，並試圖終止對19歲以下跨性別患者的聯邦醫療資助，這成為他決定離開美國的關鍵。
「我非常擔心，特別係我嘅跨性別病人同埋喺跨性別健康領域工作嘅同事，因為佢哋正面對美國政府高度審視。」Dr. Krikorian表示，「我認識有家庭因為政策改變而失去基本醫療服務，原本改善生活質素嘅治療突然被切斷。」
他原本考慮搬到卑詩省（British Columbia），尤其係溫哥華（Vancouver）地區，但未能找到合適職位。最終，他加入位於溫尼辟（Winnipeg）嘅Klinic Community Health。「我非常感激可以用自己認為最合適嘅方式為病人提供治療，唔使擔心會因為提供某類醫療服務而被針對。」
根據曼尼托巴省（Manitoba）衛生廳長Uzoma Asagwara表示，目前有33位美國醫生正處於不同招聘階段。「美國醫生持續對曼尼托巴表示興趣，認為呢度係一個有支持性、值得建立事業嘅地方，呢點令我哋感到鼓舞。」
Doctors Manitoba早於去年11月美國選舉結束後展開跨境招聘行動，針對共和黨主導州份的醫生進行廣告推廣。「加拿大同美國醫生嘅培訓非常相似，」Doctors Manitoba主席Dr. Nichelle Desilets指出，「所以我哋努力簡化流程，並對成果表示讚賞。」
其他省份亦陸續跟進。安大略省（Ontario）表示，今年已有超過260位美國醫生移居當地；卑詩省（British Columbia）上月亦聘請38位醫生及90位護士。愛德華王子島（Prince Edward Island）、新斯科舍省（Nova Scotia）、新不倫瑞克省（New Brunswick）及沙士喀寸旺省（Saskatchewan）亦展開類似招聘行動。
Canadian Medical Association主席Dr. Margot Burnell表示，美國醫生選擇移居加拿大，反映對本國醫療制度的信心。「佢哋認為自己喺專業同個人層面都可以融入加拿大環境。」她強調，留住人才同招聘一樣重要。「我哋要確保醫療環境具包容性、安全性，並歡迎新來者。」
Dr. Desilets亦認同，並呼籲政府提供更具競爭力的薪酬模式，減少行政負擔，以留住國際醫生及本地畢業生。
至於Dr. Krikorian，他希望今次搬遷能成為永久定居。「如果唔係有機會長期落腳，我唔會搬嚟。」他說，「我真係好想喺呢度安定落嚟，建立生活。不過未來點樣，要行到嗰一步先知。」
🔗 資料來源: https://www.ctvnews.ca/health/article/less-concern-us-doctor-explains-reason-for-moving-to-manitoba/
位於 亞伯達省賈斯珀國家公園 (Jasper National Park, Alberta) 的 費爾蒙賈斯珀公園山莊 (Fairmont Jasper Park Lodge)，榮登 《國家地理》雜誌 (National Geographic) 首次公布的 全球20大最佳新酒店 榜單，成為唯一入選的加拿大酒店。
這座擁有逾百年歷史的山莊，於2024年野火後進行數百萬加元翻新工程，設計靈感來自 博弗特湖 (Beauvert Lake) 及周邊的 聯合國教科文組織世界自然景觀 (UNESCO‑designated landscape)，以藍色調、雕刻木材及自然材質打造全新氛圍。
餐飲方面，新增三間餐廳：Lume 提供手工雞尾酒及植物為主的餐點；Elderwood 主打本地風味家庭式菜餚；The Barbicon 則是高端牛排館。住宿選擇包括山莊客房及私人木屋，禮賓部更可安排皮划艇、冰川導覽及直升機採集野餐等活動。
度假村亦推出戶外健康體驗，包括在博弗特湖冷水浸泡後進入木桶桑拿。夜晚，酒店位於 賈斯珀暗夜天空保護區 (Jasper Dark Sky Preserve)，是觀星勝地。賈斯珀天文館 (Jasper Planetarium) 提供北極光觀賞及望遠鏡探索太陽系的活動。
其他入選酒店包括 巴哈馬 (Bahamas) 的 Coral Sands Inn & Cottages、南韓 (South Korea) 的 Hanok Heritage Hotel，以及 盧旺達 (Rwanda) 的 Pinnacle Kigali。
🔗資料來源:https://dailyhive.com/canada/national-geographic-best-new-hotel-fairmont-jasper-park-lodge
根據 諾曼丹－博德里薪酬顧問公司 (Normandin Beaudry) 最新調查，加國雇主預計2027年平均加薪 3.1%。雖然低於2023年的 4.2%，但部分行業加薪幅度將高於全國水平。
調查顯示，電信、數據處理及倉儲服務 與 金融及保險業 預計加薪 3.4%，為最高。房地產、科技、建築業 預計加薪 3.3%，而 專業、科學及技術服務 則為 3.2%。
地區方面，魁北克省 (Quebec) 以 3.2% 領先全國，亞伯達省 (Alberta) 則僅 2.9%，為最低。雖然差距不大，但在生活成本持續上升下，每一分加薪都至關重要。
🔗資料來源:https://dailyhive.com/canada/salary-increases-canada-2027
總統 唐納．特朗普 (Donald Trump) 周三在記者會上再度抨擊加拿大，指責加國數十年來「佔美國便宜」。他批評加拿大對美國農民徵收「巨額關稅」，並指加國旅遊及航空業亦「利用美國」。
特朗普更抱怨美國銀行難以進入加國市場，稱：「他們基本上不允許美國銀行在加拿大設立。我們沒有銀行在那裡，但他們卻在美國擁有大型銀行。」然而，加拿大銀行業協會 (Canadian Bankers Association) 曾於2025年澄清，加國境內外資銀行資產中有一半來自美國分行及子公司。
在航空方面，特朗普指控加拿大長期拒絕認證美國製造的 Gulfstream 私人飛機，以保護本地 龐巴迪 (Bombardier) 競爭產品。雖然 加拿大運輸部 (Transport Canada) 已於今年批准兩款Gulfstream型號，但特朗普仍指加方延誤近十年。
他同時批評總理 馬克．卡尼 (Mark Carney) 退出貿易談判並於9月8日實施「美元對美元」反制關稅，稱美國應減少依賴加拿大，強調：「他們需要我們，我們不需要他們。」
特朗普早前簽署行政命令，將 安大略湖 (Lake Ontario) 改名為「Lake America」，引發加美政界及企業譴責。他則辯稱此舉象徵「為美國而戰」。
總統 唐納．特朗普 (Donald Trump) 周三在記者會上再度抨擊加拿大，指責加國數十年來「佔美國便宜」。他批評加拿大對美國農民徵收「巨額關稅」，並指加國旅遊及航空業亦「利用美國」。
特朗普更抱怨美國銀行難以進入加國市場，稱：「他們基本上不允許美國銀行在加拿大設立。我們沒有銀行在那裡，但他們卻在美國擁有大型銀行。」然而，加拿大銀行業協會 (Canadian Bankers Association) 曾於2025年澄清，加國境內外資銀行資產中有一半來自美國分行及子公司。
在航空方面，特朗普指控加拿大長期拒絕認證美國製造的 Gulfstream 私人飛機，以保護本地 龐巴迪 (Bombardier) 競爭產品。雖然 加拿大運輸部 (Transport Canada) 已於今年批准兩款Gulfstream型號，但特朗普仍指加方延誤近十年。
他同時批評總理 馬克．卡尼 (Mark Carney) 退出貿易談判並於9月8日實施「美元對美元」反制關稅，稱美國應減少依賴加拿大，強調：「他們需要我們，我們不需要他們。」
特朗普早前簽署行政命令，將 安大略湖 (Lake Ontario) 改名為「Lake America」，引發加美政界及企業譴責。他則辯稱此舉象徵「為美國而戰」。
最新報告顯示，在 2026年世界盃 (FIFA World Cup 2026) 溫哥華賽事期間，透過 BC Place社區回饋計劃 (Community Benefit Program)，全省只有 520張門票 分配予青少年。這些門票由 溫哥華市政府 (City of Vancouver) 購買並由 卑詩展館公司 (PavCo, B.C. Pavilion Corporation) 分配，平均每個受惠機構不足10張。
受惠的 56個慈善、非牟利及原住民組織 包括 斯托洛服務機構 (Stó:lō Service Agency)、城市原住民青年協會 (Urban Native Youth Association) 、第一民族健康基金會 (First Nations Health Foundation)、加人自閉症網絡協會 (Canucks Autism Network Society)、卑詩特殊奧運會 (Special Olympics BC) 及 大溫食物銀行 (Greater Vancouver Food Bank) 等。多個家庭表示，若非捐票計劃，他們根本無法負擔入場費用，形容這次體驗「遠超一場足球比賽的意義」。
溫哥華於6月13日至7月7日舉行 七場世界盃賽事，吸引 367,479名球迷 入場，但社區門票僅佔總人數 0.14%，規模相對有限。
PavCo 表示，由於需求強勁，計劃曾作擴展，但未有公布申請總數。雖然計劃讓數百名青少年受惠，但外界批評指，社區受惠程度與世界盃龐大規模相比仍顯不足。
距離 10月19日阿省公投 不足50日，最新 Research Co.民調 顯示，大多數阿省居民反對分離。調查顯示，74%受訪者支持留在加拿大，僅 22%支持啟動法律程序舉行具約束力的分離公投，未決定者僅佔 4%。
支持分離公投的比例在 35至54歲 群組最高，達 27%；55歲以上為 20%，18至34歲則僅 18%。民調公司總裁 Mario Canseco 指出：「這並非分離派有勝算的局面。」
雖然分離缺乏動力，但移民改革提案卻獲得廣泛支持。五項移民相關問題的支持率介乎 58%至66%，其中最受歡迎的是 投票需提供公民證明（支持率66%）。相比之下，四項憲法改革問題的支持率僅 39%至46%。
聯邦派組織 Alberta’s Voice（由策略師 Stephen Carter 領導）呼籲選民拒絕九項提案，認為政策後果難以預料。分離派組織讓阿省決定組織 (Let Alberta Decide) 的共同領袖 Tanya Clemens 則認為，憲法改革能為阿省爭取更多籌碼，但民眾理解仍不足。
分析指出，公投結果不僅反映阿省人對分離的立場，也將測試他們對移民及憲法改革的接受程度。投票率將成為決定公投是否真正代表民意的關鍵。
🔗資料來源:https://www.cbc.ca/news/canada/calgary/alberta-referendum-research-co-mario-canseco-9.7328661
總理卡尼 (Mark Carney) 周二在渥太華 (Ottawa) 批評美國政府，指責特朗普政府「玩memes、丟陰影 (throwing shade)」而非認真處理貿易談判。事件源於美國官員在社交平台嘲諷加拿大軍隊，以及總統 特朗普 (Donald Trump) 簽署行政命令，將 安大略湖 (Lake Ontario) 改名為「美國湖 (Lake America)」供聯邦使用。
Carney 表示，加國一直尋求「尊重主權及魁北克文化」的互惠貿易協議，但美方必須停止「裝強硬」並開始認真談判。他更批評美國官員侮辱加軍「有失身份」。
早前，美國財長 Scott Bessent (貝森特) 在北卡羅來納州 (North Carolina) G20會議上揶揄加拿大太小，不足以構成「以牙還牙」的貿易戰，甚至嘲笑加拿大潛艇。美國防長 Pete Hegseth (赫格塞斯) 亦因在X平台發文，被指對加國少年軍訓中心導師作出身材羞辱，引發強烈反彈。
自8月22日美國對加國 200億美元商品徵收50%關稅 後，雙方關係急速惡化。加國三日後宣布，將對逾700種美國商品徵收 15%至50%關稅，並於9月8日生效。
🔗資料來源:https://www.cnbc.com/2026/09/01/canada-carney-trump-trade-ontario.html
隨着生活成本持續高企，加國多個省份將於秋季上調最低工資。雖然聯邦最低工資已於4月調升至 每小時$18.15加元，但大部分工人仍依照各省自行制定的工資標準。
自 10月1日 起，安省 (Ontario) 最低工資將由 $17.60加元 升至 $17.95加元，惠及約 70萬名工人。愛德華王子島 (Prince Edward Island) 將由 $17 升至 $17.30，並於2027年再度加薪。新斯科舍省 (Nova Scotia) 將由 $16.75 升至 $17；曼尼托巴省 (Manitoba) 由 $16 升至 $16.40；沙省 (Saskatchewan) 由 $15.35 升至 $15.70。
西北地區 (Northwest Territories) 已於 9月1日 提前加薪，由 $16.95 升至 $17.20。雖然加幅有限，但對面對高生活壓力的工人而言，仍是一份及時的支持。
🔗資料來源:https://dailyhive.com/canada/minimum-wage-canada-increase-september-2026
