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多倫多一家汽車經銷商被曝員工內部勾結，倒賣價值約218萬加元的被盜車輛，兩名涉案男子目前面臨共計176項指控。
警方稱，涉案男子會利用職務之便購買被盜車輛，並以合法公司名義轉售這些車輛，其中部分公司甚至由涉案者本人擁有。隨後，他們會使用“乾淨”的車輛識別號（VIN）偽造銷售協議，並篡改Carfax報告，使交易看似合法。
這些被盜車輛隨後被交付給買家，而車輛的VIN號與實際所購車輛不符。警方指出，部分車輛的擁有人為虛假註冊，並未列在銷售文件上。警方表示，經銷店內部的兩名男子將被盜車輛偽裝成二手車，以合法銷售名義向毫不知情的買家出售。10月21日當周，警方執行了8次搜查令，範圍涉及住宅及商業車庫，搜出兩輛疑似“改裝”車輛及大量相關文件和電子設備。
調查報告指出，兩名被告已被確認涉及22起汽車銷售詐騙案，這些案件均是以合法銷售名義進行。一名35歲巴里男子及一名32歲密西沙加男子因此被捕，並面臨多項超過5000加元的偽造和詐騙指控。
事實上，這種內部犯罪並非首次發生。多倫多警方透露，59名嫌疑人已因汽車盜竊和重新取證調查面臨總計300項指控。調查於7月啟動，目前已追回被盜汽車363輛，總價值約1400萬加元。警方指出，調查發現ServiceOntario的員工涉嫌使用虛假文件，將假車輛識別號註冊到合法車牌上，並利用此手段將贓車合法化進行轉售。迄今被指控的59人中尚無ServiceOntario員工。
另外，警方發現一些“黑車行”接受被盜車輛進行拆解，再將其運往海外，令追蹤十分困難。部分被盜車輛甚至被發現在比利時的貨箱中，警方正設法將其運回加拿大。
此一系列逮捕行動正值安大略省政府宣佈打擊汽車盜竊計劃之際。上週五，省政府提議新立法，若通過，將對虛假車輛登記實施新的省級罪行，罪成者可面臨監禁及最高10萬加元的罰款。
多倫多年度 2SLGBTQ⁺ 慶典，展示了超過 300 位藝術家（主要是加拿大人）的作品。現在，由於主要贊助商撤回支持，該活動面臨著重大資金挑戰。
✨重點：
💡 贊助商撤回： Home Depot 和 Google 已通知多倫多2SLGBTQ⁺ 慶典，今年將不再贊助活動。 （註：這兩家公司均為知名的美國企業。） Nissan Canada 和 Adidas 也決定不再續約贊助。
💡 支持減少： Abnormal Beauty Company 和 Tim Hortons 減少了贊助金額。製藥公司 Merck Canada 也表示，將減少贊助，具體金額需進一步討論。
💡 對活動的影響：執行董事 Kojo Modeste強調，失去長期支持將對今年節日的籌辦和內容產生「重大影響」。他對此表示失望，並強調取消資助不僅對主辦單位造成影響，也對期待該活動的藝術家及社區成員造成失望。
💡 展望未來：為因應資金短缺，多倫多2SLGBTQ⁺ 慶典現正向個人、本地企業及省、聯邦政府籌募捐款。Modeste 總結了情況的迫切性，他表示：「我相信我們能夠度過難關。2SLGBTQ+社群曾經面臨更艱難的處境，但我們並沒有被擊倒。我相信加拿大人會踴躍捐款並支持多倫多2SLGBTQ⁺ 慶典，以及其他正在面對反彈壓力的加拿大2SLGBTQ⁺活動。」
🌈 接受性別共融是加拿大價值觀的基石，支持像多倫多2SLGBTQ⁺ 慶典這樣的活動，展現我們對包容與平等的承諾。 近期贊助商的撤離凸顯了 LGBTQ 社區在企業支持（尤其是國際企業）方面所面臨的挑戰。如今，本地社區應積極行動，為這場具有深遠意義的慶典提供支持。🌈
🗣️ 你認為本地企業和社群會挺身而出, 贊助這場充滿意義的活動嗎？
資料來源:https://www.theguardian.com/world/2025/may/30/toronto-pride-google-home-depot-sponsorship-drop
今年夏天，多倫多一名男子在加拿大西部旅行時租用的車輛遭遇棒球大小的冰雹砸中，最終因為未購買額外保險，導致損失高達1.8萬加元。
事件發生在8月，士嘉堡居民Vishwa Patel在萨斯喀彻温省租了一輛車，與朋友一同前往阿爾伯塔省班芙旅行。原本他們計劃使用該車六天，但在第五天，他們遭遇了強烈的冰雹。
Patel向多倫多CTV新聞表示：“我們遭遇了冰雹，當時車輛停放在戶外，前後擋風玻璃都被砸壞。”此次冰雹襲擊了卡爾加里地區，對多處房屋與車輛造成重大損壞，並成為加拿大歷史上第二大自然災害，索賠金額接近28億元。
Patel回憶道：“冰雹持續了大約10分鐘，冰塊大約有棒球那麼大。”隨後，他被要求將車輛開回Alamo租車公司，並更換了另一輛車。當地租車公司在檢查損壞情況後，通知他必須支付500元的免賠額，並表示稍後會與保險公司處理相關索賠。
大約一個半月後，Patel收到了一張修車費用的發票，內容顯示修復損壞的費用約為1.8萬加元，並要求他負責這筆費用。由於Patel未向其保險公司或信用卡購買租車保險，也未向Alamo購買額外保險，最終他成為了這筆高額費用的承擔者。
Patel坦言：“我們沒有為此投保，也沒有得到相關保護。”
加拿大保險局的Anne Marie Thomas表示，租車保險可以通過保險單或信用卡獲得，或者需要額外購買租車公司的保險。她指出，根據租車車輛的大小和價值，保險政策可能會有所不同，因此租車人應確保選擇與自己現有保險相匹配的車輛並了解租車保險的範圍。
Thomas還提醒道：“如果您購買了汽車保險，那麼您的保險將承擔租車損壞的賠償責任。但在簽訂租賃保險之前，請先了解保險的具體內容，因為不同租車公司的保險範圍可能會有所不同。”
Alamo租車公司的發言人表示，Patel遭遇的冰雹確實造成了車輛前後窗破裂，並對車身造成了嚴重損壞。“事故報告顯示，客戶已知悉損壞情況，500元已作為免賠額扣除，並計劃向保險公司提出索賠。”
該公司補充道：“根據租賃協議，客戶應對租賃期間發生的損壞或盜竊負有經濟責任，不論是否有過錯或疏忽，這和他們擁有該車一樣。我們決定不修復這輛車，而是按原價出售，並根據修理評估向客戶收取修理費用，扣除免賠額後金額為17,982.01元。”
目前，Patel表示，債務追討公司正在向他追討這筆18,000元的欠款，而他表示自己根本無力支付這筆巨額費用。
Patel無奈地說：“我付不起這麼多錢，對於像我這樣生活困難的人來說，這筆錢實在太大了。”
溫哥華的聖誕季節來臨，THE MET精心策劃了一系列豐富多彩的活動，邀請市民和遊客一起共享節日的歡樂！從與聖誕老人合影、參加手工作坊到享受遊戲區的樂趣，這裡的每一個角落都充滿了節日的氛圍，等你來拍照打卡！
🎅 聖誕老人奇幻登場
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經典聖誕老人：11月12日至12月23日
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環球聖誕老人：11月19日、26日
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熱帶聖誕老人：12月27日至30日
千萬不要錯過與這些獨具特色的聖誕老人拍照留念的機會！歡迎掃描下方二維碼，線上預約合影時間，讓你省時又輕鬆，輕鬆留住這份節日快樂！
🛍️ 假日休閒
在繁忙的節日購物後，你是否想找個地方放鬆片刻？來THE MET感受全新的假日休閒吧！閃爍的燈光與炫酷的雪花球場景，彷彿置身於冰雪奇幻的世界。休閒吧全天播放經典的假日電影，還有專為小朋友設計的手工活動和遊戲區，讓你與家人一起享受悠閒時光。
此外，從11月25日起，單日消費滿300元的顧客還可進入VIP休息區，享用精緻的美食與飲品。每位VIP顧客可帶一位朋友和15歲以下的兒童免費進入，讓這個聖誕更加溫暖！
💗 浪漫聖誕約會夜
為珍愛的人送上最特別的禮物！情侶們、閨蜜們，這是你們的機會！THE MET首次推出聖誕老人約會夜，12月6日與13日，專為19歲以上的朋友們打造。現場音樂、節日飲品、精緻甜點，還可以與聖誕老人合影，留下獨特的節日回憶。這是一個完美的浪漫夜晚，快和他們一同度過！
🎁 慈善活動溫暖假期
THE MET也希望將愛心與溫暖傳遞給社區。12月2日至24日，歡迎大家參加慈善禮物包裝站和玩具捐贈活動！將每一份禮物精心包裝，並將愛心與善意傳遞給需要幫助的人。讓這個聖誕季節因你的參與而更添溫情。
此外，玩具捐贈活動將於12月7日舉行，歡迎捐贈全新未包裝的玩具，為本拿比社區的孩子們帶來節日的溫暖。每位參與活動的顧客還有機會贏得THE MET的禮品卡！
奇幻與喜悅已如期而至，愛意與溫情將為這個聖誕賦予更深刻的意義。THE MET誠邀你與親朋好友一起，共同慶祝這個溫暖又特別的聖誕季！
溫哥華市中心的知名夜店Penthouse因其門前廣告牌上的標語在X平台被封號，引發廣泛關注。夜店標語“Forever neighbours, never neighbors”——“永遠是鄰居，但永遠不會是鄰居”——是針對特朗普頻頻宣稱將加拿大變為美國第51個州的言論進行的回應，然而這一標語卻招致了X平台的封禁。
該標語的創意由Penthouse夜店經理兼社交媒體運營Benjamin Jackson所提供。他巧妙地利用了美加兩國英文拼寫上的差異，通過諷刺特朗普的言論表達加拿大永遠不會成為美國的一部分。
幾天前，Jackson如往常一樣爬上夜店外牆的梯子，親自更換了廣告標語，並將照片上傳至馬斯克旗下的X平台。然而，僅僅幾個小時後，平台竟將該內容標記為“潛在仇恨內容”，並封禁了夜店的官方帳號@ThePenthouse604。
“我當時簡直驚呆了！”Jackson在接受《溫哥華陽光報》採訪時表示。
網友們對X平台的反應感到震驚，並紛紛評論道：“一句無傷大雅的標語竟然招致封號，馬斯克是有多脆弱？”“他太敏感了”，“簡直像個巨嬰。”
毫無疑問，許多網友將這次封禁歸咎於馬斯克。一些人表示，自己曾經向平台舉報過激的仇恨言論，但並未得到平台的支持，認為此次封號不合理，甚至是偏見行為。
也有網友認為馬斯克不懂幽默。事實上，去年美國大選期間，馬斯克全力支持特朗普，並在特朗普當選後迎來特斯拉股價的大幅上漲，身價猛增。這或許可以解釋為何X平台對任何含有特朗普的負面內容零容忍，即便僅是玩笑。
儘管如此，不少網友認為馬斯克與特朗普之間的親密關係或許讓他過於敏感。許多人對馬斯克對言論自由的態度表示失望，認為他的行為損害了公眾的表達自由。
此外，部分加拿大網民將憤怒轉向政府，批評聯邦政府無能並指責其未能有效應對類似的霸凌行為。
儘管Penthouse夜店的X平台帳號依然處於封禁狀態，但夜店的粉絲數量反而有所上升。評論區中，許多人支持Jackson和夜店，認為他們為民眾發聲，比保守黨更有愛國心。
事實上，Penthouse夜店自2016年以來一直在廣告牌上更新具有時事意義的標語，已經成為了溫哥華市區一大特色。無論是調侃特朗普的選舉，還是表達對新冠疫苗的支持，夜店總是緊跟時事，發布有態度的標語。
Jackson表示，夜店的廣告牌創作靈感大多來自新聞事件，而一旦標語受到關注，夜店老闆也會支付額外獎勳。目前，雖然無法確定Penthouse是否會恢復使用X平台，但下一條標語的素材已經準備好。
加拿大移民、難民與公民部（IRCC）於週一公布了最新的積壓申請數據。報告顯示，截至10月底，總申請量雖較9月有所減少，但臨時居民申請比例卻持續上升。
👉🏻積壓數據一覽
截至10月31日，IRCC的總積壓申請數量為1,056,100份，相比上月略有減少。目前，IRCC所有處理中的申請總數達到2,406,000份，其中1,349,900份正在按照服務標準進行處理。
相比之下，截至9月底，IRCC的總申請量為2,450,600份，其中按服務標準處理的申請為1,353,600份。按照IRCC的標準，若申請超過官方公布的服務時間標準，即被視為積壓申請的一部分。IRCC的目標是讓80%的申請在服務標準內完成處理，但如果申請數量超過系統負荷，某些類別的處理時間可能因此延長。
👉🏻永久居民申請
截至10月31日，IRCC的永久居民申請庫存為830,300份，其中519,200份（約63%）已在服務標準內處理，仍有311,100份申請屬於積壓狀態。
主要申請包括快速通道移民計劃（Express Entry）、省提名計劃（PNP）快速入境相關流程，以及配偶、伴侶和子女的家庭贊助申請（不含魁北克省）。
快速通道移民計劃的積壓率由上月的17%增至19%，高於原先預期的15%。不過，該數字仍在20%的服務標準內。
省提名計劃（PNP）的申請積壓率上升至25%，同樣高於預計的20%。家庭贊助計劃（配偶、伴侶及子女）的積壓率則保持穩定，為15%。
👉🏻臨時居民申請
在臨時居民申請中，截至10月31日，總計1,351,600份申請中，644,900份（約48%）在服務標準範圍內處理。臨時居民申請比例再度上升，從9月的72%增至10月的74%。
具體來看，學簽積壓率下降至33%（上月為36%），工簽積壓率則小幅下降，從47%降至46%。
👉🏻公民身份申請
公民身份申請是唯一一個積壓率穩定在目標範圍內的類別。截至10月31日，積壓率保持在17%，與9月底持平。
👉🏻減少積壓的應對措施
為應對積壓問題，加拿大政府於10月宣布了《移民水平計劃》，計劃在未來三年內降低永久居民入境目標，並設定臨時居民入境人數的具體目標。
此外，IRCC正採取多項措施減輕積壓壓力，包括虛擬公民儀式、增設在線申請狀態查詢系統等。
聯邦法院還於10月宣布推出學簽試點項目，簡化學習許可被拒後的司法審查流程。這一試點計劃將申請者的處理時間縮短至5個月，相比此前的14至18個月大幅縮減。
專家指出，加拿大移民系統當前的挑戰主要源於疫情後的申請激增和資源限制。未來幾年，如何平衡移民政策與系統負荷，將成為IRCC面臨的重要課題。
近年來，隨著杜魯多政府執政的九年期逐漸進入尾聲，加拿大的社會氛圍與人們對國家的自豪感發生了巨大變化。過去，被視為移民理想國的加拿大，現在卻被批評為“世界難民營”、“第二個阿根廷”，甚至被認為正逐步“變成第三世界”。許多新老移民選擇離開，加拿大人的自豪感也隨之大幅下降。
根據Angus Reid研究所的最新民調，自2016年以來，加拿大人對國家的自豪感已經顯著下降，從52%降至34%。該調查對4000多名加拿大成年人進行了訪問，結果顯示，只有三分之一的人表示“非常自豪”作為一名加拿大人。此外，對國家的情感依戀也出現了明顯下降，只有49%的人表示對加拿大有深厚的情感依戀，這一比例相比1991年的65%大幅減少。
這一現象不僅在整體民眾中存在，年輕一代的自豪感尤為低迷。在18至34歲的年輕人中，僅有39%的男性和26%的女性對加拿大感到自豪。相比之下，年收入較高的人群對國家的自豪感較強，65%年收入超過20萬加元的人表示自豪，而年收入低於2.5萬加元的人中，只有48%有相同感受。
經濟狀況對自豪感的影響不容忽視。隨著大量移民湧入，加拿大本地人的失業率攀升，許多技術移民面臨找不到工作的困境，這些困境也使他們對加拿大的信心逐漸消失。42歲的機械師Belachew Mebratu就是一個例子。他來到加拿大七個月，雖然申請了數十份工作，但依然無法找到合適的職位。他說：“我是一名專業機械師，但在卡爾加里卻找不到工作。”
來自其他國家的移民也面臨類似困境。來自埃塞俄比亞的Etsegenet Gebeyhu和來自烏干達的Derege Mengesha都表示，他們在加拿大面對著找不到工作的困境，這讓他們的生活陷入困境，並使他們的信心受到打擊。對他們來說，加拿大不再是他們想像中的理想國度。
杜魯多政府的政策與執政理念成為了討論的焦點，民眾對政府的滿意度持續下降，特別是在經濟、就業等問題上，民眾的不滿情緒日益加劇。隨著新移民與本地居民的矛盾加劇，未來加拿大的社會穩定與經濟發展將面臨更多挑戰。
據《多倫多星報》（Toronto Star）報導，安大略省正經歷十多年來最嚴重的流感季節，感染率在過去幾週持續上升。
根據安省公共衛生局（Ontario Public Health）的數據，儘管新冠病毒（COVID-19）和呼吸道合胞病毒（RSV）的感染率正在下降，流感病例卻已達到高峰，超過了2022年流感季的發病率。
👉🏻專家：疫情規模極大，達十年最高峰
“這一波疫情的發生時間與疫情前的流感季更為一致。”
麥克馬斯特大學（McMaster University）副教授、加拿大衰老與免疫研究主席Dawn Bowdish指出：“這次流感的規模極為龐大，一些省份的感染率達到了十年來的最高峰。”
安省公共衛生局的呼吸道病毒監測工具每週發布COVID-19、流感及RSV的感染數據，最新數據顯示，自去年8月底至2月15日，安省共報告超過22,000例流感病例，其中僅2月15日當週就新增2,600例。
安省的流感發病率在2月初達到高峰，自1月中旬以來，檢測陽性率超過20%。
全國流感感染率接近27% 以甲型流感為主
數據顯示，加拿大的流感感染率仍在持續上升，最近的檢測陽性率已接近27%。
今年，甲型流感（特別是H1N1和H3N2亞型）佔了加拿大大部分流感病例，而乙型流感則僅占約7%。
👉🏻多倫多流感病例激增，達到最高峰
過去幾週，多倫多市的流感活動極為活躍，陽性檢測率飆升。
根據多倫多市政府收集的呼吸道疾病數據，多倫多在1月12日當週達到本季流感病例最高峰，截至目前，該市已累計超過4,600例流感病例。
然而，專家提醒，僅依賴這些官方數據無法完全反映流感在社區中的傳播情況。
👉🏻專家呼籲公眾提高警惕，及早接種疫苗
多倫多大學傳染病專家、加拿大國家免疫諮詢委員會（NACI）成員Allison McGeer博士表示：“報告的流感病例數遠低於實際感染數，因為流感每年影響5%到15%的人口。”
專家呼籲公眾保持警覺，尤其是老年人、兒童和免疫力較低人群應及早接種流感疫苗，以降低感染風險。
最近的一項討論揭示了加拿大最具聲譽的大學，結果可能會讓你感到驚訝！雖然 University of Toronto (U of T) 在全球排名中通常被視為加拿大的頂尖大學，但加拿大人認為 McGill University 擁有最佳聲譽。
加拿大最具聲譽的大學
Narcity 最近在 Facebook 上發文詢問：「你認為哪所加拿大大學的聲譽最好？」該貼文獲得超過 150 則留言，並提及超過 20 所高等教育機構。
根據加拿大人的意見，以下是最具聲譽的大學：
1️⃣ McGill University 2️⃣ University of Toronto 3️⃣ Queen’s University
傳統上，University of British Columbia (UBC) 一直穩居前三名，但這次它已跌出榜單。取而代之的是以下幾所聲譽卓著的大學：
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University of British Columbia
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University of Waterloo
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St. Francis Xavier University
接下來是Mount Allison University 和 Dalhousie University，並列第七名。University of Guelph 和 McMaster University 並列第八名，而 University of Saskatchewan 和 University of Ottawa 並列第九名。
其他獲提及的大學
部分大學雖然獲得較少提名，但仍因其良好聲譽受到認可：
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University of Alberta
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Memorial University
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Vancouver Film School
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Lakehead University
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University of Victoria
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Université de Montréal
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University of Calgary
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Western University
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Simon Fraser University
什麼讓一所大學成為「最佳」？
雖然許多加拿大人有明確的偏好，但也有人指出，最好的大學取決於所選的學科。有些人認為，沒有單一的「最佳大學」，因為不同學校在不同領域各有專長。
一位受訪者完美地總結了這一點： "所謂的『最佳』，其實是指最適合你的選擇。"
無論你在加拿大哪所大學就讀，總有人認為它是最好的！🎓✨
💬 你心中想到的大學是哪所？歡迎分享你的看法！ 😊
資料來源:https://www.narcity.com/canadian-universities-best-reputation-mcgill-university-of-toronto
加拿大央行宣布基準利率維持在 2.75%，此舉符合大多數經濟學家的預期。行長 Tiff Macklem 表示，該決策主要受 美國貿易緊張局勢 及 通膨壓力 影響。
經濟展現韌性
儘管全球經濟充滿不確定性，Macklem 指出，加拿大經濟正展現出對關稅的韌性，表明央行在四月所預測的較悲觀經濟情境可能不會發生。他強調，儘管消費者信心大幅下降，但消費支出仍在第一季持續增長，企業投資也比預期更為強勁。
通膨與房市影響
通膨仍然是一個關鍵問題，但 Macklem 提醒不要過度解讀單月的 CPI 數據，並指出四月核心通膨高於預期，可能顯示潛在通膨壓力比原先評估的更強。不過，央行維持利率不變，這可能為購房者帶來短期穩定性，讓他們能夠更有信心地進行長期規劃。
未來展望
Macklem 表示，央行將仔細分析接下來兩份 CPI 報告，再於 7 月 30 日 公布最新的利率決策。根據調查，多數經濟學家預測 2025 年仍可能迎來至少兩次降息，市場變化或為買家提供更多機會。目前，借貸成本維持穩定，這或許有助於買家進入市場，而賣家也將適應新的市場環境。
最新的大溫哥華租賃報告揭示了本地租房市場的關鍵趨勢，顯示租金價格、供應量和可負擔性正發生變化。
租金價格與市場趨勢
溫哥華一房未附家具租金下降至 $2,223，較上月下降 2.27%。同樣地，一房附家具租金也減少 2.32%，目前平均為 $2,333。
在大溫地區租金最高的城市中，西溫哥華仍位居榜首，一房租金均價為 $2,598，其次為北溫哥華 ($2,473) 及溫哥華 ($2,436)。本拿比 ($2,249) 和列治文 ($2,384) 則分列第四、第五位。
住房供應與房屋類型
公寓仍然是租賃市場的主流房型，占73.62%的房源。聯排別墅 (3.56%)、獨立屋 (12.10%)以及共享租屋單元 (10.72%)則構成剩餘市場份額。
社區租金變化 報告顯示，不同市政區的不帶家具房源租金有所波動，反映了市場需求與可負擔性的變化。
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溫哥華市中心租金仍居高不下，一房單位平均租金達 $2,436。
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本拿比 一房租金為 $2,249，而 高貴林 ($1,995) 和 蘭里 ($1,898) 提供更具成本效益的租房選擇。
大溫地區帶家具租賃市場，反映出市場需求仍然穩定。
總結：大溫哥華地區各類房源平均租金持續下滑，與上月相比，平均下降近 $100。
未來展望 隨著租金波動與可負擔性問題仍然受到關注，租客和房東均密切關注市場走勢。報告指出，利率趨於穩定以及經濟環境變化可能在未來幾個月影響租賃需求。
✨請點此查看更詳細的報告: chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://liv.rent/blog/wp-content/uploads/2025/06/RentReport_Vancouver_2025_June-CN.pdf
照片與資料來源: chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://liv.rent/blog/wp-content/uploads/2025/06/RentReport_Vancouver_2025_June-CN.pdf
最新的大多倫多地區（GTA）租賃報告顯示市場租金出現明顯變動，不帶家具租賃單位的租金持續下降，而帶家具租賃則出現小幅上漲，反映出市場對短期靈活租賃選擇的持續需求。
租金變化
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一房不帶家具單位的平均租金降至 $1,970，較上月下降 4.52%。
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兩房不帶家具單位現平均為 $2,078，跌幅達 3.24%。
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相比之下，帶家具租賃單位的租金則略有上漲，特別是在需求旺盛的地區。
加拿大租金最高的城市仍集中在大溫哥華地區，包括西溫哥華 ($2,598)、北溫哥華 ($2,473) 和溫哥華 ($2,436)。
大多倫多地區租金分佈
按每平方英尺租金計算，大多倫多地區租金最高的地區分別為：
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Markham（$3.69/平方英尺）
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市中心（$3.58/平方英尺）
而租金最便宜的地區則為：
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Brampton（$2.08/平方英尺）
社區租賃變動
報告顯示，大多倫多地區的帶家具和不帶家具租賃價格均有所下降，反映市場需求與供應的變化.
房屋供應與類型
公寓仍然是租賃市場的主流房型，占 93.66% 的房源。 聯排別墅（2.08%）、獨立屋（1.89%） 以及 共享租屋單元 構成市場剩餘份額。
大多倫多地區平均租金持續下降，與去年同期相比，每月減少約 $160。
未來展望
隨著租金波動及可負擔性問題仍受關注，租客與房東密切關注市場趨勢。報告顯示，利率趨於穩定及經濟狀況變化可能在未來幾個月影響租賃需求。
✨完整報告及詳細數據，請參閱以下鏈接：chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://liv.rent/blog/wp-content/uploads/2025/06/RentReport_GTA_2025_June_ZH.pdf
照片與資料來源: chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://liv.rent/blog/wp-content/uploads/2025/06/RentReport_GTA_2025_June_ZH.pdf
加拿大政府正式推出《C-3法案》，擬擴大血統公民權的適用範圍，使其不再局限於第一代在海外出生的加拿大人。這項法案旨在解決「第一代限制」的長期問題，即目前只有第一代出生於海外的加拿大人才能自動獲得公民身份。
什麼是「第一代限制」？
目前，加拿大公民若在海外生育子女，該子女可自動獲得加拿大公民身份。但若該子女長大後也在海外生育，其下一代（孫輩）則無法自動成為加拿大公民。
最新變化
《C-3法案》的推出，將取消這項限制，讓居住海外的加拿大人可將公民身份傳承至第二代及更後代，但須滿足以下居住條件：
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父母須累積至少 1,095 天（約三年）在加拿大的實際居住時間，才能確保子女獲得公民身份。
《C-3法案》的核心要點
✅ 自動恢復公民身份：曾因「第一代限制」而失去公民資格的人，將可自動獲得加拿大公民身份。 ✅ 新的公民框架：未來，加拿大公民若想將公民身份傳承至子女，需證明其與加拿大的實質連結，即在孩子出生或被收養前，累積至少三年的居住時間。 ✅ 解決「失落的加拿大人」問題：過去因法規限制而失去公民身份者，將可重新取得應有的合法地位。
對居住海外的加拿大人的影響
這項法案對長期居住海外的加拿大人尤為重要，意味著符合條件的父母可將公民身份延續至子女。
🔹 家庭安全感提升：若父母在孩子出生前已在加拿大累積足夠居住時間，則該子女可自動獲得公民身份。 🔹 加強加拿大連結：要求至少三年實際居住時間，確保公民身份不僅是法律地位，更是對加拿大價值、歷史及社會的認同。 🔹 潛在挑戰：對於長期居住海外且未達居住條件的家庭，仍可能面臨申請公民身份的困難。
未來展望
一旦《C-3法案》通過，它將重新塑造加拿大公民身份的授予方式，使其更加包容，但仍保持與加拿大的強烈聯繫。居住海外的加拿大人應評估自身居住時間，以確保子女的公民身份資格。
💬 這項法案對你有幫助嗎？歡迎留言分享你的故事！
加拿大 2025 年 6月8日迎來「稅務自由日」，這一天代表著平均加拿大家庭已經賺取足夠的收入來支付全年稅款。換句話說，在 今年的前 158 天，加拿大人基本上是在為政府工作，直到這一天才開始為自己賺錢。
2025 年稅務自由日重點:
📌 平均家庭收入與稅負
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2025 年，加拿大平均家庭收入將達 $158,533
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稅負比例：約 43.1%，即 $68,266
📌 稅款支付時間
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若平均加拿大家庭需 一次性支付所有稅款，則需工作至 6 月 7 日 才能繳清聯邦、省級及地方政府的稅務負擔。
📌 稅務自由日提前
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2025 年的稅務自由日比 2024 年提前一天 (2024 年為 6月9日)。
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這一變化主要是因為 政府預測的稅收增長速度低於加拿大人的收入增長速度。
📌 各省稅務自由日差異
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不同省份的稅務自由日因稅收負擔不同而有所差異。
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最早的稅務自由日：5月17日 (曼尼托巴省）
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最晚的稅務自由日：6月21日 (魁北克省）
稅務自由日提醒加拿大人，他們每年需支付的稅款占收入的 相當大比例。雖然稅收用於資助醫療、教育及基礎建設等公共服務，但許多人仍在思考：政府的稅收政策是否真正為納稅人帶來合理的價值？
加拿大家庭稅收分佈：2025 年最新數據
根據最新研究，2025 年，平均加拿大家庭（兩人或以上）預計將賺取 $158,533，並支付 $68,266 的稅款，佔其年度收入的 43.1%。這些稅款涵蓋多個領域，包括：
✅ 所得稅（Income taxes） ✅ 薪資稅（Payroll taxes，例如加拿大退休金計劃供款） ✅ 健康稅（Health taxes） ✅ 銷售稅（Sales taxes，如 GST、PST） ✅ 房產稅（Property taxes） ✅ 燃油稅（Fuel taxes） ✅ 特殊稅（“Sin” taxes，例如酒類與煙草稅）
年度變化（2024 至 2025 年）
📌 稅務負擔上升
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總稅款增加 4.0%（+$2,616）
📌 收入增長更快
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現金收入增長 5.2%（+$7,819）
這顯示出 加拿大家庭的收入增長速度高於稅負增長，但稅收仍佔家庭收入的 重要比例。政府的稅收政策是否能有效平衡財政需求與民眾負擔，仍是值得關注的議題。
加拿大各省稅務自由日：2025年
稅務自由日因各省稅率不同而有所差異。2025 年最早的稅務自由日出現在 曼尼托巴省 (5月17日），而最晚的則是魁北克省 (6月21日）。
📊 2025 年各省稅務自由日
政府赤字與未來稅務負擔：加拿大 2025 年展望
最新研究指出，加拿大的 政府赤字 可能導致未來稅收增加。2025年，聯邦及省級政府預計將面臨 總計 894億加元的財政赤字，這可能影響未來的稅務政策。
財政赤字對稅務自由日的影響
為了評估赤字對納稅人的影響，菲沙研究所 (Fraser Institute) 計算了 「平衡預算稅務自由日」——即如果政府完全依靠現有稅收來支付所有支出，加拿大人需要工作到哪一天才能開始為自己賺錢。
📌 2025 年的平衡預算稅務自由日：6月21日 📌 比實際稅務自由日 (6月8日）晚近兩週
這意味著，如果政府不依賴赤字支出，加拿大人將需要 額外工作 13 天 才能支付所有政府開支。
這對加拿大人的影響？
稅務自由日 是加拿大人每年稅務負擔的指標，提醒納稅人他們的收入中有多少比例用於繳納稅款。雖然稅收資助 醫療、教育、基礎建設 等重要公共服務，但 菲沙研究所 鼓勵加拿大人思考：政府是否有效運用這些稅收，真正為納稅人帶來合理的價值？
📊 你認為加拿大的稅收制度是否公平？歡迎留言分享你的看法！ 💬✨
✨請點此查看更詳細的報告: https://www.fraserinstitute.org/studies/canadians-celebrate-tax-freedom-day-june-8-2025
好消息！加拿大政府再次提高 加拿大兒童福利金 (CCB - Canada Child Benefit)，幫助家庭應對不斷上升的生活成本。從2025年7月開始，符合資格的家庭將獲得 更高的每月補助，這是政府根據 年度通貨膨脹調整 的結果。
你能獲得多少額外補助？
💰 6歲以下兒童 📌 新金額：每年 $7,997 (每月 $666) 📌 增幅：每年 +$210
💰 6至17歲兒童 📌 新金額：每年 $6,748 (每月 $562) 📌 增幅：每年 +$178
💰 兒童殘疾福利 (Child Disability Benefit) 📌 新金額：每年 $3,411 📌 增幅：每年 +$89
提高最高福利收入門檻
獲得 全額 CCB 福利 的 收入門檻 也有所提高。 📌 2025–2026年度，調整後家庭淨收入 (AFNI -Adjusted Family Net Incom) 低於 $37,487 的家庭可獲得 最高補助，相比去年門檻 $36,502有所提升。
新政策：為失去孩子的家庭提供額外支持
從 2025年1月起，遭遇孩子不幸離世的父母 將 繼續獲得 CCB 和兒童殘疾福利 (CDB）六個月，只要向 加拿大稅務局 (CRA) 通報。
📌 過去政策：孩子去世後，福利金 次月即停止，讓家庭在悲痛之中失去財務支持。 📌 新政策：提供 六個月的財務緩衝，幫助家庭度過困難時期，減少經濟壓力。
為何提高福利？
加拿大稅務局 (CRA) 每年根據 通貨膨脹 調整 CCB，確保家庭獲得足夠的財務支持，以支付 食品、房租、托兒費、學用品 等必要開支。
誰符合加拿大兒童福利資格？
✅ 居住在加拿大 並提交報稅表 ✅ 是18歲以下兒童的主要照顧者 ✅ 符合收入要求 (低收入家庭獲得最高補助）
何時收到款項？
CCB 每月發放，首次提高後的款項將於 2025年7月18日發放。
📅 即將發放的款項日期： 🔹 2025年6月20日 (調整前最後一次付款) 🔹 2025 年 7月18日 (調整後首次付款) 🔹 2025年8月20日 🔹 2025年9月19日
家長需要做些什麼？
✔ 報稅 以確保獲得福利 ✔ 在 CRA 官網檢查資格 ✔ 根據新補助金額調整家庭預算
這次福利提升旨在 減輕家庭負擔，確保孩子獲得 更好的成長環境。
💬 你認為 CCB 增加能幫助你的家庭嗎？歡迎留言分享你的看法！ 🔗
🔗資料來源: https://cceonlinenews.com/stock-watch/canada-child-benefit-increase/
美國前總統 唐納·特朗普 推出的最新稅改法案 「大漂亮法案」(One Big Beautiful Bill)，正在引發加拿大投資者和政策制定者的擔憂。該法案中的 第899條可能導致 加拿大投資者在美國企業的投資面臨更高稅收，預計將造成 數十億加元的損失。
主要影響!
📌 加拿大投資者將面臨更高的預扣稅
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目前，加拿大投資者需支付 15% 的預扣稅 來獲取美國企業的股息收入。
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若該法案通過，將 額外增加 5% 稅率，並 逐年提高，最終達到 20%。
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專家警告，這可能導致 加拿大投資者損失數十億加元。
📌 加拿大數字服務稅 (DST - Digital Service Tax) 成為美國報復目標
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加拿大對Facebook等科技公司 徵收 3%的數字服務稅，美國認為這是不公平的稅收政策。
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第899條旨在反制這類稅收，加拿大可能因此成為主要目標。
📌 影響加拿大退休金計劃 (CPP）
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該法案可能影響 加拿大退休金計劃 (CPP) 在美國市場的投資，進一步加劇財務壓力。
📌 威脅美加 80 年稅收條約
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專家擔憂，這可能破壞美加長達 80 年的稅收協議，影響兩國經濟關係。
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部分分析人士認為，這可能動搖國際稅收體系，類似於過去的美國貿易爭端。
📌 接下來會發生什麼？
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該法案已在美國眾議院以微弱優勢通過，目前正等待 參議院投票。
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若獲得批准，加拿大投資者將從2026年1月1日起面臨更高稅收。
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專家提醒，法案仍可能被修改，投資者不必過度恐慌。
💬 你認為特朗普的稅改法案會影響加拿大經濟嗎？歡迎分享你的看法！
🔗資料來源: https://www.cbc.ca/news/politics/trump-tax-reform-canada-1.7552653
詳細內容: https://www.canadanews.hk/article/
