最新消息

加拿大多倫多地區(GTA)樓市在 2025 年 6 月出現冷熱交錯的情況。根據多倫多地產局(TRREB)最新數據,雖然成交量較去年同期略為下跌,但市場供應明顯增加,樓價亦有所回落,為買家帶來更多選擇與議價空間。

 

成交與價格走勢:

  • 6 月共錄得 6,243 宗成交,按年下跌 2.4%

  • 不過,與 5 月相比,經季節調整後的成交量上升 8.1%

  • 平均樓價為 $1,101,691 加元,按年下跌 5.4%

  • 基準樓價(反映典型住宅價值)亦下跌 5.5%

 

供應增加:

  • 新放盤數量達 19,839 間,按年上升 7.7%

  • 活躍放盤總數達 31,603 間,大增 30.8%

 

買家要知市場選擇多咗,競爭壓力減少 , 樓價較去年回落,按揭利率亦略為放寬,TRREB 指出,置業對不少家庭而言變得更可負擔. 不過,部分買家仍因經濟不明朗及加美貿易緊張而持觀望態度.

賣家要留意,放盤多,想突圍而出需靠定價與包裝策略樓價下行,買家傾向壓價,心理預期要調整,雖然市場有回暖跡象,但整體仍屬「買家市場」.

 

展望未來:

TRREB 表示,市場正逐步回穩,但宏觀經濟與地緣政治因素(如加美貿易摩擦)仍影響買家信心。若未來利率再下調,或可進一步刺激成交與樓價回升。

 

💬喺樓價回落、選擇增加嘅情況下,你會考慮入市定再觀望? 而作為業主,你又準備好點樣應對買家市場嘅挑戰?

 

 🔗資料來源: https://www.cbc.ca/news/canada/toronto/gta-home-sales-down-in-june-listing-up-1.7577257 

 

最新消息 2025-07-02
 
加拿大的偷車賊真是太猖狂了!
 
去年8月的一個長週末,多倫多男子安德魯(Andrew)的通用SUV從自家車道被盜。
 
50天后,這輛車出現在一萬多公里外的中東一個停車場。
 
這是他在一年內第二輛被盜的SUV,為找回愛車,安德魯使用了兩個隱藏在車裡的蘋果追蹤器(Apple AirTag),追蹤車子行蹤。
 
他也曾多次報警、聘請了私家偵探甚至聯絡了國際刑警。 但5個多月過去了,安德魯至今仍無法取回自己的失車。
 
最近,安德魯向CBC講述了自己車輛被盜,明知道車輛位置,但卻無法找回的無奈經驗。
 
安德魯表示:“我們已經竭盡全力,想要找回我的車,就差親自去那裡奪回它。”
 
由於擔心會遭到盜車賊的報復,CBC沒有公開安德魯的全名和身分細節。
 
安德魯的AirTag,讓我們看到了犯罪分子在加拿大偷車後通常會使用的線路。
 
8月7日晚,安德魯發現自己的2022款GMC Yukon XL越野車被偷後,馬上在手機上不停地查看。
 
安德魯說,當天他在智慧型手機上緊張地觀察了數小時,發現追蹤裝置在大多倫多地區的各個地方發出警報,他於是就向不同地區的警方求助。
 
安德魯表示,由於汽車進入了附近地區,因此他分別向多倫多警方、皮爾區和約克區警方報了案。
 
竊車案發生兩天后,AirTag從多倫多北部旺市的加拿大太平洋堪薩斯城鐵路公司(CPKC)終點站發出訊號。 這一次,警方終於介入了。
 
約克區的一名警察依照AirTag顯示的精確位置,來到了停在火車的上兩個貨櫃旁附近,追蹤裝置發出的訊號顯示兩者距離極近。
 
“它(失車)肯定就在其中的一個集裝箱裡”,這位警察肯定地說,但他無權打開集裝箱,只能建議安德魯去找鐵路的私人警察服務處。
 
但當晚該鐵路警察沒有給安德魯任何回應,就這樣,火車載著他心愛的SUV出發了。
 
“這真是最令人沮喪的時刻,”安德魯告訴CBC,“明明你知道它還在這裡,而且它即將消失,但就是無能為力。”
 
太平洋堪薩斯城鐵路公司對此事拒絕評論,僅表示公司與聯邦、省和地方執法機構合作,執行一系列策略來識別和找回被盜車輛。
 
8月11日,安德魯的AirTags從安省東部史密斯福爾斯(Smiths Falls)的一個鐵路站發出訊號。
 
3天之後,訊號又從蒙特婁港發出。
 
安德魯稱,他嘗試向當地警方報警當仍然無果,只能無奈地看著AirTag離線近一個月。
 
9月6日,當AirTag再次發出訊號時,已經是在遠隔重洋的歐洲最大航運港口之一-比利時安特衛普港(Antwerp)。
 
9月26日,訊號出現在杜拜附近的一個港口,距離多倫多已有約11,000公里。
 
聘請私家偵探
 
安德魯的父親是一名退休律師,他在業餘時間接手了這個案子,研究如何取回車輛。
 
這家人在阿聯酋聘請了一名私家偵探,這名偵探為安德魯在當地的二手車交易市場發現了這輛車。
 
私家偵探為安德魯發回了拍攝的照片,照片中他的車停在其他待售車輛的旁邊。
 
在擋風玻璃上,仍然可見的車輛識別碼(VIN)與安德魯被盜的車輛的識別碼完全吻合。
 
CBC記者也在網路上找到一個疑似失車的銷售廣告。 除了車型和安德魯的完全一樣之外,出售資訊還顯示,這輛車是按照加拿大規格製造,價格約為 8萬加幣。
 
安德魯說,這輛車的里程數也和他的車完全一樣,都是4.6萬公里。
 
盜車集團賺的盆滿缽滿
 
據悉,目前安德魯一家已聯繫當地警方和國際刑警組織,請他們協助追回車輛。
 
截至昨天(週一、1月15日),AirTag的位置資訊顯示,安德魯的車子仍然停在那個二手車交易市場。
 
安省有組織犯罪拖車和汽車竊盜小組一位高級官員表示,如果執法部門被告知被盜車輛的位置,卻無法找回被盜車輛,這樣的事情「不尋常」。
 
如果知道被盜車輛在蒙特婁的貨櫃場或港口,警方會盡一切努力將其追回。
 
這位官員表示,按照慣常的做法,犯罪者通常會將被盜車輛裝在貨櫃裡,用火車或卡車運走,然後出口到中東、歐洲或非洲北部。
 
這種低風險、高回報的方式,讓犯罪組織賺來的盆滿缽滿。
 
警方提醒盜車案受害者:不要在沒有報警的情況下試圖自行取回車輛。
 
但安德魯說,接連有兩輛車在自家車道上被盜,讓他想採取行動。 「你每天都會在新聞中看到越來越多的汽車被盜。」安德魯說。
 
加拿大邊境服務局(CBSA)的資料顯示,2023年,邊境局共截獲了1,806輛被盜車輛,比前一年增加了34%。
 
 
最新消息 2023-12-14

大多倫多地區(Greater Toronto Area, GTA)周四遭暴雪吹襲,居民日常生活大受影響,多區學校停課、公共交通延誤,駕駛環境更被形容為「危險」。加拿大環境部(Environment Canada)預計降雪量達20至30厘米,強風令能見度急降,並向約克區(York)、杜林區(Durham)及皮爾區(Peel)發出黃色暴雪警告。雖然氣溫預測為–9°C,但受風寒效應影響,體感溫度低至–24°C

多個學校局周四早上宣布停課,包括多倫多教育局(Toronto District School Board)、多倫多天主教教育局(Toronto Catholic District School Board)、哈爾頓教育局(Halton District School Board)、約克教育局(York Region District School Board)、皮爾教育局(Peel District School Board)及杜林‑皮爾天主教教育局(Dufferin‑Peel Catholic District School Board)。
多倫多都會大學(Toronto Metropolitan University)關閉多倫多及Brampton校園;多倫多大學密西沙加分校(University of Toronto Mississauga)停課;亨伯理工學院(Humber Polytechnic)改為網上授課;而Seneca學院則將日間課程轉為網上進行。YMCA在多個地區的兒童照顧服務亦暫停。

公共交通方面,芬治西輕鐵(Line 6 Finch West LRT)於早上7時46分因天氣惡劣再次停駛,TTC更有48個巴士站暫停服務GO巴士亦延誤達30分鐘

安省省警(Ontario Provincial Police, OPP)警告駕駛環境「混亂」及「危險」,警長 Kerry Schmidt 呼籲居民盡量留家,並提醒駕駛者保持車距,避免超越正在清雪的鏟雪車。

航空交通同樣受阻。多倫多皮爾遜國際機場(Toronto Pearson International Airport)表示正持續清理跑道,航班或有延誤。比利畢曉普機場(Billy Bishop Airport)早上航班受影響,但大部分8時30分後的航班預計準時起飛。乘客被提醒出發前先查閱航班狀況。

多倫多市政府表示,清雪工作將優先處理高速公路及主要道路,並開放暖氣中心(Warming Centres)供市民避寒及獲取食物及社區服務。另有兩個臨時暖氣中心於周四下午5時開放。


🔗資料來源: https://ca.news.yahoo.com/school-closures-transit-delays-impact-112542123.html?guccounter=1&guce_referrer=aHR0cHM6Ly9jYS5uZXdzLnlhaG9vLmNvbS8&guce_referrer_sig=AQAAANqHj-i5LP-5a0hb43sDwMo8jeQehR3iHU_xKUl0OoFJCzScoPhWWoNp-PCqFTI7vjrsvdSNLmOp3m03vEHjqiBNF-T7T8Rtf7a1F9qUEkQNxwz5BnNwglDvxE6HFOfOjasoLRQfP-qXX_PqGS1ieAoTTGrUjzlal4Whoj2L59WQ 

最新消息 2026-01-16

擁有一座私人島嶼,對許多人來說可能是遙不可及的夢想。在陽光下過著與世隔絕的生活,邊喝酒邊欣賞海景,這在溫哥華島海岸並非罕見。

事實上,位於溫哥華島海岸附近的一些私人島嶼,價格甚至比一些房屋還便宜,買家往往是收入頗豐的名人或家庭。擁有近30年銷售經驗的房地產經紀人Mark Lester向《Daily Hive》透露,他已經經手了30個私人島嶼,而這些買家有時會讓人意想不到。

Mark Lester是一位專門從事私人島嶼交易的經紀人,自90年代末以來,促成了許多獨特房產的銷售,包括莫爾茲比島、悉尼港碼頭以及禿頭山滑雪度假村。他的專業知識涵蓋了私人島嶼所有權的特殊挑戰,從開發法規、維護到生活方式的考量。他仍然堅信,對於那些有財力的買家來說,私人島嶼具有無可抗拒的吸引力。

他表示:「我非常了解私人島嶼所有者需要面對的種種挑戰,一些島嶼有海底電纜和水力發電系統,但大多數島嶼不連接電網,依賴太陽能電池板、變壓器系統和其他技術來獲取電力。」

當然,擁有私人島嶼並不是每個人都能實現的夢想,甚至在卑詩省購買房屋已經具挑戰性。然而,Lester指出,對私人島嶼感興趣的買家範圍廣泛,從知名名人、環保團體到計劃建造公社或度假村的人士,甚至還有人僅僅是想以自己名字命名一座島嶼。

根據一月份的數據,維多利亞市的平均房價為84萬7900元;相比之下,Clam Shell Island 於6月掛牌售價為84萬5000元。溫哥華島海岸附近的私人島嶼價格差異很大,Lester透露,他曾以50萬元出售島嶼,也曾以超過4000萬元售出,許多島嶼都是家族多年傳承的遺產。

對於那些擔心私人島嶼會被開發成度假村或遭到外國投資影響的人,Lester保證,一項旨在保護海灣群島的省級法規《島嶼信託法》將防止此類發展。此外,分區法規的限制也使一些計劃顯得不切實際。

他表示,曾有不少人計劃在島上建造度假村,但這類項目獲批的可能性非常低。以皮姆島(Pym Island)為例,該島於5月掛牌出售,售價700萬元,附有一棟擁有12間臥室和12間浴室的豪華別墅。近期,Lester收到更多來自保護組織的詢問,希望保護這些島嶼的生態系統。去年,一些保護組織在卑詩省購入島嶼以保護當地資源。

儘管一些買家知名度甚高,Lester強調謹慎行事是他工作的一部分,他從不透露具體買家姓名,但他也表示:「如果說出來,大家一定都認識這些名字。」

儘管擁有僻靜天堂對大多數人而言仍是難以實現的夢想,但這些島嶼的持續關注與負責任的管理,突顯了溫哥華島一個核心理念——保護。無論是個人度假還是生態保護,私人島嶼為人們提供了一種稀有的生活方式體驗,這種生活方式將奢華與環境保護責任結合在一起,希望未來私人島嶼不再僅限於超級富豪的專屬領域。

 

最新消息 2024-09-18

上星期天(8月25日),一名17歲男孩在北溫哥華的林恩峽谷公園(Lynn Canyon Park)不幸墮崖身亡。

北溫哥華區消防與救援服務部門的消防局長邁克·丹克斯(Mike Danks)表示,他們在下午3點接到報警後立刻作出行動。

丹克斯表示,當救援人員到達現場時,受害者的三名朋友只能指出他們最後看到他的地點。

北溫哥華區消防與救援服務部門的運營助理局長德韋恩·德班(Dwayne Derban)說,救援人員首先在河的兩岸尋找這名青少年,並派遣另一支隊伍前往雙瀑布下方的區域。

他說,救援人員很快就在河的東側發現了受害者。「很明顯,受害者從崖邊跌落後,已經不幸去世。」

德班解釋說,這名青少年為了拍攝更好的照片,翻過了護欄,但由於靠近懸崖邊緣太近,最終失足墮崖。

當時,青少年的朋友們以為他沒事,因此延遲了撥打911。沒想到他突然消失在懸崖邊緣。直到救援人員到達河對岸,才看到墮崖的男孩。

同行的四人都已偏離了安全路線。逝世的少年越過圍欄,靠近懸崖邊,結果地面突然塌陷。

墮落了約150英尺。

消防局長強調,林恩峽谷公園雖然景色優美,但遊客必須在指定的安全區域內活動。丹克斯警告說,任何人都不應翻越標有危險區域的護欄。

「我們有巡邏員在各個區域巡邏,與遊客交流,教育他們如何安全遊覽峽谷。」

驗屍官證實,目前正在對該少年的死亡進行調查。

據悉,這名少年来自安省溫莎,原計劃九月入讀UBC,三位朋友也來自溫莎,陪他來BC上大學,順便旅行,他們也已經被加拿大其他省份的大學錄取。

 

德班表示,「對他們來說,這裡的地形與他們習慣有些不同,」「他們可能沒有意識到進入這些地方的危險性。」多年来,官員們一直呼籲居民和遊客不要在林恩峽谷跳崖。因為過去50年裡,該公園已經發生了40起死亡事故。

今年,剛發生一名20多歲的青年在公園跳崖後溺水身亡。每年北溫哥華區消防服務部門都會接獲無數需要救援的報案。

當CBC新聞在星期一(26日)聯繫到德班助理局長時,他距離退休只有一天的時間。

他說,星期天的這起死亡事件讓他感觸特別深,因為他的叔叔在1944年也因從林恩峽谷的懸崖墮落而去世。

他說道:「這就像是一個輪回,」「回到了很久以前的那一刻,現在,這名少年的生命再次以一種非常悲傷的方式結束。」「我只是希望這能幫助防止未來的悲劇發生。」

「我個人了解,這樣的悲劇對一個家庭的影響,」「有時,這種影響會持續幾代人。」消防再次提醒,在林恩峽谷進行懸崖跳水是極其危險的。不僅從水面上看不到水下的岩石,而且還存在極強的水流。

即使在夏天,水也很冷,很快就會出現體溫過低的情況。峽谷懸崖陡峭、濕滑,有些地區更不穩定。

官員表示,前往林恩峽谷的遊客和潛水者需要謹慎行事,並「運用良好的判斷力」,因為水位和天氣條件可能很快會發生變化。

 

最新消息 2024-08-29

史丹利公園一直是溫哥華的必遊景點,相信每位新到大溫地區的朋友都曾打卡過這一標誌性景觀。然而,該公園著名的原住民圖騰柱將於今年九月被移除,將與大家告別。

 

據《City News》報導,溫哥華市政府於8月14日發布消息稱,在史丹利公園屹立了40年後,由夸扣特族藝術家艾倫·尼爾雕刻的六米高的卡卡索拉斯圖騰柱將歸還給不列顛哥倫比亞大學(UBC)的人類學博物館(MOA)。

 

市政府表示,此次遷移是1985年MOA與溫哥華公園及娛樂委員會達成的長期租借協議的一部分,主要目的是為了保護圖騰柱。溫哥華方面表示,由於長期受日曬雨淋,木雕圖騰柱的狀況已經不甚理想。聲明中指出:「根據對這根柱子的評估,尼爾家族決定將這根柱子歸還給MOA,以便將來能夠妥善保存,並繼續傳承艾倫·尼爾的歷史和遺產。」

 

目前,從史丹利公園布羅克頓角遷至MOA的時間定於2024年9月4日星期三。在接下來的半個月內,大家仍然可以前往史丹利公園與這根圖騰柱打卡留念。

 

此外,即使拆除也不代表這根圖騰柱會消失,大家依然可以前往MOA博物館欣賞這件工藝品。據悉,卡卡索拉斯圖騰柱雕刻於1955年,其特徵包括頂部胸前抱着鯨魚的雷鳥、後面跟隨着抱着虎鯨的海熊、抱着青蛙的人、巴克瓦斯(森林野人)、祖努克瓦(森林巨人)和底部的烏鴉等著名人物。

 

市政府表示,這根柱子是在史丹利公園的尼爾·弗格森角工作室雕刻而成,由伍德沃德百貨公司委託,最初亮相於阿爾伯塔省埃德蒙頓的西山購物中心。

 

1984年,伍德沃德百貨將該圖騰柱捐贈給了MOA。市政府表示:「該柱子由艾倫·尼爾的兒子羅伯特·尼爾進行修復,並於1985年根據長期租借協議安裝在史丹利公園的布羅克頓角。」

 

市政府還表示,遷移木柱所需的程序或儀式將由尼爾家族決定,並將通知馬斯昆族、斯闊米什族和茨萊爾-沃圖斯族等原住民。

 

對於圖騰柱的遷移,許多網友仍表示不捨:

 

「看到它要被拆除真的很難過,但能夠妥善保護文物也是件好事。」

「簡直不敢相信。對我來說,它彷彿永遠都會屹立在史丹利公園。」

「好在它沒有完全消失,只是遷移到別處而已。」

「2016年來到加拿大至今,我經常會看到這根圖騰柱或在其附近活動。很高興它能夠被保護起來。」

 

不知道你對史丹利公園的圖騰柱有沒有什麼特別的回憶?

如果有想再打卡的朋友,可以趁著九月前再次前往史丹利公園參觀這根有着四十年歷史的地標性建築哦。

 

最新消息 2024-08-18

加拿大央行1月30日宣布,將隔夜利率目標下調至3%,央行還宣布結束量化緊縮(QT),並計劃在3月初重新啟動資產購買,以穩定資產負債表,並隨後與經濟增長同步溫和擴張。

這次降息對普通加拿大人意味著房貸利率可能進一步下降,對於正在計劃買房或持有浮動利率貸款的人來說,將是一個重要的利好消息。然而,存款利率也可能進一步下降,影響儲蓄回報。房地產市場方面,較低的貸款成本可能會促進房屋交易,進一步推高房價。

🔎全球經濟環境動盪 加拿大經濟前景不明

加拿大央行在今日發布的貨幣政策報告(MPR)中表示,全球經濟環境的不確定性正在上升,特別是美國新政府可能實施的貿易關稅威脅,使得未來經濟前景更加難以預測。因此,本次基準預測尚未將美國潛在貿易戰的影響納入考量。

央行預測,全球經濟在未來兩年內將保持約3%的增長。美國經濟增長預期上調,主要受強勁消費需求帶動,而歐元區則因市場競爭壓力持續低迷。中國近期政策刺激帶來短期需求回暖,但長遠來看仍面臨結構性挑戰。

受美國貿易不確定性和美元走強影響,加元兌美元匯率近期大幅貶值。國際油價波動較大,目前較去年10月的預測高出約5美元。

🔎加拿大經濟復甦仍有挑戰 企業投資持續疲軟

央行指出,過去的降息已開始促進經濟復甦,近期消費和住房活動有所回暖,並預計將進一步增強。然而,企業投資仍然疲軟,部分行業對未來經濟環境持謹慎態度。

在就業市場方面,失業率仍處於高位,12月數據顯示達到6.7%。過去一年來,勞動力增長快於就業增長,導致市場仍存較大閒置產能。不過,近期就業市場開始回暖,薪資增長壓力已有所緩解。

經濟增長方面,央行預計2024年GDP增長為1.3%,2025年和2026年增長為1.8%。然而,由於聯邦政府下調移民目標,人口增長放緩,可能影響中長期經濟增速。

🔎通脹保持穩定 央行關注貿易戰影響

目前,CPI通脹率接近2%,但近期受到政府暫時取消部分消費品商品及服務稅(GST/HST)的影響,短期內可能出現波動。核心通脹率則保持穩定,未見明顯上升壓力。

央行認為,在不考慮美國貿易關稅因素的情況下,經濟前景的上行和下行風險基本平衡。然而,如果美國進一步提高對加拿大商品的關稅,加拿大經濟增長可能受抑制,並推高國內價格水平。

在這一背景下,央行決定再度降息,以確保經濟穩步復甦。自去年6月以來,累計降息幅度已達X個基點。較低的利率正在推動家庭支出,央行預計這將幫助經濟逐步增長,同時保持通脹在目標範圍內。

不過,央行強調,未來仍需密切關注美國貿易政策的發展,若貿易戰升級,加拿大經濟韌性將受到考驗。央行將評估其對經濟活動、通脹及貨幣政策的影響,並在必要時進一步調整政策。

加拿大央行下一次利率決議將於3月12日公布,市場將密切關注央行是否會進一步降息,或暫停降息以評估外部環境變化的影響。

 

最新消息 2025-02-04
加拿大留學生申請難民人數激增的現象引起了廣泛關注。 這一趨勢在專科學院中特別明顯,某些學校的難民申請增加超過2000%。 專家指出,這可能是學簽制度被濫用的信號,學簽原本是為了學習使用的,但現在被一些人視為進入和留在加拿大的"後門"。 相較之下,大學的留學生群體的難民申請數量相對較少。
 
有多種原因可能導致留學生申請難民。 一方面,有些學生面對激烈的永久居留申請競爭,發現自己的分數不夠,於是選擇了申請難民。 另一方面,一些移民顧問和律師鼓勵學生申請難民,他們告訴學生這樣做不僅可以延長他們在加拿大的時間,還可能最終成功申請永久居留。 然而,實際情況並非總是如此,這些學生可能會面臨申請被拒絕的風險。
 
對於那些真正需要庇護的學生,如來自受暴力或社會動盪影響的國家,申請難民是他們的無奈選擇。 然而,有指出一些學生借助學簽制度的漏洞,將其作為"繞道移民"的手段,這暴露出加拿大移民體系的一些管理疏漏。
 
這種增加的難民申請人數給一些城市和省份帶來了住房和基礎設施的壓力。 政府已經開始採取措施限制國際學生的數量,以緩解這種壓力。 例如,一些省份已經停止發放學簽,或對學簽申請進行了更嚴格的審查。
 
然而,解決留學生濫用難民申請的問題並不容易。 一方面,政府需要加強對學簽申請的監管和審查,確保只有真正需要庇護的學生才能獲得機會。 另一方面,需要更好地教育學生和他們的家庭,讓他們了解難民申請的嚴肅性和風險,避免被不當地引導申請。 同時,打擊移民顧問和律師的不當行為也是必要的。
 
政府和學校還可以加強對國際學生的支持和輔導,幫助他們更好地融入加拿大社會和學術環境。 這包括提供更多的心理健康支援、文化適應培訓和職業指導,以幫助他們成功完成學業並獲得合法的移民途徑。
 
總之,加拿大留學生申請難民人數激增的現象引起了關注,並顯示出學簽制度被濫用的問題。 政府和學校需要共同努力,加強監管、提供支援和教育,以解決這個問題,確保留學生和難民申請者都能夠獲得公平和適當的待遇。
最新消息 2024-04-24

溫哥華 Point Grey 一宗豪宅糾紛登上法庭。業主 Israel 及 Elaine Shafran 入稟控告鄰居 Irene Kam Sheung Lo 與 Albert Jinghan Cheng,指他們在 2025 年 6 月 15 日僱人擅自移除約 11 呎高的雪松樹籬,造成私隱及資產價值損失。

Shafran 夫婦於 2023 年以 2,400 萬加元 購入該座 8,382 平方呎的臨海豪宅,並指樹籬是主要賣點,提供私隱及美觀。入稟狀稱,樹籬無法以同等高度及成熟度替代,令豪宅現時暴露於鄰近物業視線之下。

訴訟指,鄰居的行為不但涉及非法入侵,更提升了他們物業的景觀及價值。案件尚未在法庭證實,兩名被告亦未提交答辯。

北溫哥華律師 John Whyte 表示,樹木及樹籬糾紛在卑詩省十分常見,法官曾判鄰居非法砍樹需賠償逾 61,000 加元。他指出,這類案件往往源於「被侵犯的感覺」,令糾紛升級至訴訟。

此案反映溫哥華豪宅社區的緊張氛圍,私隱與景觀價值往往與物業價格緊密掛鈎。

 

🔗資料來源:https://www.cbc.ca/news/canada/british-columbia/vancouver-mansion-owners-neighbours-hedge-removal-9.7202192 

 

最新消息 2026-05-20

多倫多大學 (University of Toronto) 超過 6100名行政及技術員工,包括IT人員、課程統籌、學術顧問及實驗室助理,已投票支持罷工。工會表示,96%成員贊成罷工授權,若未能達成協議,員工最快可於開學首日合法罷工。


代表員工的 美國鋼鐵工人協會1998分會 (United Steelworkers Local 1998) 旗下 多大員工單位 (University of Toronto Staff‑Appointed Unit, UTSA) 指,與校方談判已持續兩個月。罷工期限原定於週二午夜,但已延至週四午夜。工會主席 John Ankenman 表示,員工憂慮工作保障及工作量,並指校方已表明不會補充離職人員。



工會同時指出,雙方在工資、醫療福利、遙距工作及人工智能保障等議題上仍陷僵局。校方在回覆 加拿大新聞社 (The Canadian Press) 的電郵中強調重視員工工作,並指過去二十多年已成功與工會達成多份集體協議,但未有透露是否有應對學生的後備方案。


UTSA主席 Tamara Vickery 表示,談判將於週末繼續。工會雖已獲合法罷工授權,但不代表必然會罷工。

 



🔗資料來源:https://www.thestar.com/news/gta/more-than-6-000-university-of-toronto-staff-vote-for-strike-mandate-days-before-classes-begin/article_21128630-2110-40a9-b478-26f648e03ff5.html ; https://www.cbc.ca/news/canada/toronto/university-of-toronto-workers-strike-usw-9.7334450

 

最新消息 2026-09-09

Lululemon 創辦人 Chip Wilson 與妻子 Summer Wilson 傳出離婚,據報二人並無婚前協議,令其數十億加元財產分配成焦點。

據 Bloomberg 報道,Summer曾是Lululemon的創始設計師,對品牌早期發展貢獻重大。Wilson目前仍是公司最大股東之一,並擁有卑詩省最昂貴的住宅物業。

Outset Law 創辦律師 Oliver Spinks 指出,卑詩家庭法規定家庭財產一般平均分配,但婚前已擁有的資產可被排除;然而,婚姻期間資產增值部分則屬家庭財產。

Wilson位於溫哥華的豪宅由 卑詩估值署 (BC Assessment) 評定為 7,345.7萬加元,早前他成功上訴將估值減少1,800萬加元。Spinks表示,如此高價物業通常需專業估值師介入。

若雙方願意盡快解決,案件或能迅速完成;但若涉及商業利益、投資、房地產及稅務爭議,可能需時多年。Forbes 最新排名顯示,Wilson淨資產約 65億美元,全球排名第645位。

Wilson夫婦育有多名子女,Spinks強調子女事宜與財產分配分開處理。他亦指出,在此層級的財富,雙方通常避免公開爭執。

Wilson雖已退出lululemon,但仍不時批評公司現任管理層。2024年,溫哥華市長 Ken Sim 更宣布10月3日為「Chip and Summer Wilson日」,彰顯二人對城市的影響力。



🔗資料來源:https://dailyhive.com/canada/chip-wilson-divorce-prenup-billions

 

最新消息 2026-09-09

加拿大聯邦政府正推行縮減公務員隊伍計劃,逾 9300名公務員 已獲批參加 提早退休計劃 (Early Retirement Incentive program)。該計劃於 7月24日 截止申請,允許合資格員工按服務年期即時領取退休金,毋須因提前退休而扣減。


加拿大財政委員會秘書處 (Treasury Board of Canada Secretariat) 指,截至 9月1日,共收到 10,006份申請,其中 9346份符合資格,另有69份被拒。獲批員工必須於 2027年1月20日 前正式退休。


合資格員工分為兩類:一是於 2012年12月31日或之前 加入退休金計劃,年滿50歲,具備至少兩年可計算退休金服務及十年公務員工作經驗;二是於 2013年1月1日或之後 加入退休金計劃,年滿55歲,並符合同樣的服務及工作年期要求。加拿大邊境服務局 (Canada Border Services Agency, CBSA) 前線人員及 皇家騎警 (Royal Canadian Mounted Police, RCMP) 操作崗位人員不合資格,但RCMP其他公務員可申請。


根據去年11月公布的 《加拿大強勢預算2025》(Canada Strong Budget 2025),政府計劃至2029年裁減 28,000個公務員職位,其中包括 12,000名員工及350個高層職位,主要透過自然流失及提早退休計劃達成。




🔗資料來源:https://www.ctvnews.ca/ottawa/article/9000-federal-public-servants-approved-for-early-retirement/

 

最新消息 2026-09-09

美國 (U.S.) 白宮周二宣布,將於 9月29日 起禁止進口部分加拿大乳製品、大部分酒類及電單車,令加美貿易戰進一步升級。此舉緊隨加拿大當日對 200億美元 美國貨品徵收反擊性關稅,源於上月談判破裂。


美國總統 Donald Trump 同日指示 美國總務署 (U.S. General Services Administration),禁止加拿大產品參與大型長期政府合約,直至加拿大允許美國貨品「完全公平互惠」。加拿大總理 Mark Carney 表示,將加快減少對美國依賴的步伐,強調:「我們要確保沒有任何國家能挾持我們,我們要活出自己的方式。」


加美關係急速惡化。美方早於 8月22日 對約5%加拿大進口貨品徵收 50%關稅,針對乳製品、酒類及汽車。加拿大則對美國鋼鐵、鋁材、芝士、衣物、化妝品及農業設備等數百項貨品徵收 15%、25%及50% 關稅。


美國最新禁令涵蓋加拿大葡萄酒、烈酒、乳清、糖蜜及電單車、輕型摩托車。此前部分加拿大省份已禁止銷售美國酒類產品,觸發美方反擊。


Carney 承認措施將帶來短期痛楚,但認為有助加快貿易多元化。現時逾70%加拿大出口仍流向美國,但他指對其他國家出口正急速上升,預料未來十年可望倍增。渥太華正研究與 歐盟 (European Union) 建立更深合作,Carney 下周將赴法國史特拉斯堡,出席 歐盟委員會主席 Ursula von der Leyen 的「歐盟國情咨文」,並向歐洲議會發言。


貿易戰已激起加國民眾憤怒。加拿大人減少赴美旅遊並抵制美國貨品。卑詩省長 David Eby 宣布在邊境設置新告示牌:「歡迎來到卑詩省,加拿大。堅強、自豪,永遠不會成為美國第51州。抱歉!」


雖然雙方官員保持聯繫,但暫無重啟正式談判意願。前美國貿易官員 Wendy Cutler 指出,Carney 民望高逾70%,令他缺乏重啟談判的動力。她說:「目前雙方都不想顯得過於急切,以免被視為軟弱。」

 


🔗資料來源: https://apnews.com/article/canada-carney-trump-tariffs-trade-war-a5fbb50d1c30327ae813482556a37ac3

 

最新消息 2026-09-09

逾 200萬名學生 將於 9月8日 重返校園,迎來安省教育制度近年最大規模的改革。教育廳表示,改革旨在「回歸基礎」,加強標準,提供實用技能,並讓家長及教師對教育制度更有信心。


中學生將首當其衝。大部分課程現需進行期末筆試,九至十年級考試佔總分20%,十一至十二年級則佔25%。所有考試將於指定考試期舉行,以確保全省一致。


出席率及課堂參與亦首次納入成績。九至十年級佔15%,十一至十二年級佔10%。有合理請假不會受罰,但無故缺席過多將影響分數。教育廳長 Paul Calandra 指此舉反映教師意見,有助學生適應現實世界。


此外,九年級EQAO數學測驗將佔總分20%。此前數據顯示,42%九年級學生未達省標準。Calandra已成立專家顧問團隊,檢視安省如何支援學生學習。


理財教育亦成焦點。自2025/26學年起入讀九年級的學生,必須通過 十年級理財測驗 才可畢業。測驗於職業課程中進行,佔總分5%,學生需取得70%或以上才算合格。


幼稚園課程亦有新安排。新課程除強調透過遊戲學習閱讀、寫作及數學外,還加入科學、科技、編程及理財元素,涵蓋數據素養、概率、溝通及工程設計。


十年級歷史課程更新,將涵蓋 黑人加拿大人歷史、大屠殺、反猶主義、烏克蘭大饑荒 (Holodomor) 及極端政治思想。


家長將可使用新設立的 學生及家庭支援辦公室 (Student and Family Support Offices),處理學校層面無法解決的複雜問題。此措施已於 多倫多教育局 (Toronto District School Board, TDSB) 及 多倫多天主教教育局 (Toronto Catholic District School Board, TCDSB) 試行。


教師方面,約 8萬名小學班主任 自9月1日起可獲 750加元 購買教學用品。政府選定 Staples 為供應商,但反對黨批評應選擇加拿大零售商,尤其在美加貿易戰背景下。


數碼學習亦將擴展。安省以 6,000萬加元 引入 Nelson Education 的 Edwin平台,為教師提供即用課程、互動工具及教學影片。


最後,安省將投入 10年300億加元 建校計劃。今年秋季將有 35間新建或擴建學校 啟用,提供逾 18,000個學生學位 及 1,100個持牌托兒名額。


整體而言,這些改革標誌著安省教育制度的全面轉型,從幼稚園到高中畢業要求均有重大改變。




🔗資料來源:https://www.ctvnews.ca/toronto/article/ontario-education-changes-are-coming-this-fall-heres-everything-you-need-to-know/

 

最新消息 2026-09-08

隨着安省 (Ontario) 學生準備返校,加拿大各地家庭正面對返學用品價格持續上升的壓力。多倫多家長 Shakeel Ansari 在勞動節週末購買背包及飯盒時坦言,開支已令家庭預算吃緊。他表示:「去年買同樣的東西,今年明顯貴了,日常消費已感受到通脹影響。」


Ansari指今年不得不縮減孩子鞋履的開支,只購買必需品。Farrell家庭 亦有同感,認為價格比去年至少高出20%。父親 Todd Farrell 表示:「我們少了外出用餐,這是最大的考慮。」


根據 加拿大統計局 (Statistics Canada) 數據,2015年6月至2026年6月期間,課本及文具價格上升 24%,其他閱讀材料亦升逾 25%。波士頓顧問公司加拿大 (Boston Consulting Group Canada, BCG) 的民調顯示,56%家長認為返學開支已超出家庭預算。


零售分析師 Bruce Winder 指出,多年累積的通脹,加上 美國貿易戰 及 伊朗戰爭,推高生產及運輸成本。他說:「不確定性愈大,企業愈傾向提高價格。」


康考迪亞大學 (Concordia University) 經濟學教授 Moshe Lander 補充,加拿大文具市場缺乏競爭,令品牌如 Hilroy 擁有強大定價權。他建議家長盡量重用舊文具,以減輕壓力。



🔗資料來源:https://www.ctvnews.ca/business/article/heres-how-much-school-supplies-have-gone-up-in-the-last-decade/ 

 

最新消息 2026-09-08

卑詩省 (B.C.) 向來以 托菲諾 (Tofino)、惠斯勒 (Whistler) 及 奧肯納根谷 (Okanagan Valley) 等旅遊勝地聞名。但位於溫哥華島的 坎貝爾河 (Campbell River),正迅速成為新興旅遊目的地,被譽為「世界三文魚之都」,更提供獨特體驗如與三文魚同游。

第一,頂級自然景觀。 坎貝爾河距離 史特拉斯科納省立公園 (Strathcona Provincial Park) 僅40分鐘車程,擁有山脈、湖泊及瀑布。市中心附近的 麋鹿瀑布公園 (Elk Falls Park) 則有簡易步道直達25米瀑布及吊橋。海上活動方面,遊客可參加鯨魚觀賞團,甚至目睹鷹群覓食場面。

第二,舒適住宿。 當地的 Naturally Pacific Resort 提供高端但相對實惠的住宿,設有泳池、桑拿、Spa及高爾夫球場。度假村更自家種植食材,供應餐廳使用。

第三,休閒養生。 Island Floating Sauna 浮動桑拿坐落於港口,遊客可享受熱冷交替體驗。度假村的 Immersion Spa + Wellness 提供礦物池及多種療程,舒緩肌肉疲勞。

第四,多元美食。 坎貝爾河餐飲選擇豐富,從 Carve Kitchen + Meatery 的素食菜式,到市中心 Freya Bakery 的北歐麵包,再到 Beach Fire Brewing 的啤酒餐廳及 Mattone Italian Kitchen 的意大利美食,均令人驚喜。Shelter Point Distillery 的威士忌品嚐更展現本地工藝。

第五,探索北溫哥華島的基地。 坎貝爾河是前往 Quadra Island、Cape Scott Provincial Park 及 Nootka Sound 等地的理想起點。官方更推薦 Black Creek、Gold River、Oyster River、Sayward 及 Zeballos 等小鎮。

坎貝爾河集自然、休閒、美食及探險於一身,絕對值得列入卑詩旅遊清單。

 

🔗資料來源:https://dailyhive.com/vancouver/5-reasons-visit-campbell-river 

 

最新消息 2026-09-08

在 Bluefish洞穴 (Bluefish Caves) 及北部礦場發現的骨骼,經 加州大學 (University of California) DNA檢測後,證實並非美洲獅,而是已滅絕的 美洲獵豹 (Miracinonyx)。

檢測由技術員 Molly Cassatt‑Johnstone 首次進行,她驚訝地發現樣本與美洲獅完全不符。育空古生物學家 Grant Zazula 回憶收到訊息時的震驚:「你的美洲獅不是美洲獅,而是獵豹。」他指出,過去被視為「侏羅紀公園式科幻」的古DNA分析,如今已成日常研究。

最新刊於 Current Biology 的研究顯示,育空獵豹的飲食習慣極為罕見,牠們幾乎完全依靠魚類,尤其是鮭魚生存。在與 白令獅 (Beringian lions)、劍齒貓 (scimitar cats) 及 巨型白面熊 (giant short‑faced bear) 競爭下,鮭魚成為牠們的「現成晚餐」。


研究亦證實,Miracinonyx 的基因與北美美洲獅更為接近,而非非洲獵豹。由於族群數量一直偏低,Zazula 建議將這一獨特族群改名為 「育空獵豹 (Yukon Cheetah)」。他強調:「任何一塊小小的骨頭,都可能揭示全新的故事。」

 

🔗資料來源:https://www.cbc.ca/news/canada/north/yukon-cheetah-bones-9.7327639 

 

最新消息 2026-09-07