截至2024年底，加拿大所有住宅類型的平均租金已降至17個月以來的最低點，平均租金為2,109加元，同比下降了3.2%。Urbanation總裁Shaun Hildebrand解釋說，由於公寓竣工數量達到數十年來的最高水平、人口流入放緩及經濟疲軟，2024年的租賃市場也出現了“降溫”趨勢。

報告顯示，加拿大BC省和安省的部分城市在去年12月依然呈現持續下降的租金趨勢，然而阿省、曼省、魁省及安省部分城市如尼亞加拉瀑布城和金斯頓則呈現租金上漲。

👉🏻加拿大租金整體下降3%

相比2023年租金增長8.6%及2022年增長12.1%，2024年租金的下降是自2020年COVID-19以來首次出現年度下降，降幅達5.4%。在過去五年，加拿大的租金平均累積上漲了16.8%，相當於每年平均上漲了3.15%。

12月的數據標誌著加拿大平均租金已經連續五個月下降。從9月到12月，平均租金下降了3.8%，這表明2025年年初的租金將繼續呈現加劇下降的趨勢。

👉🏻三居室公寓租金表現優異

截至12月，租賃公寓和市場公寓的平均租金同比下降了1.3%，降至每月2,088加元。除三居室公寓外，其他戶型的租金均有所下降。三居室公寓12月平均租金同比增長0.7%，達到2,927加元。相比之下，一居室公寓的租金降幅最大，同比下降5.9%，降至2,014加元。

👉🏻安省租金下降最為明顯，BC省排名第二

去年租金下降的情況主要集中在安省，安省公寓的平均租金下降了4.7%，降至2,332加元。BC省的公寓平均租金略微下降0.5%，降至2,487加元。這是BC省連續第二年公寓租金下降，2023年已下降1.4%。

儘管租金有所下降，安省和BC省仍是加拿大租金最高的兩大省份。具體來說，BC省的公寓下降主要集中在單間公寓和一居室戶型。單間公寓的租金同比下降2.3%，降至1,930加元，一居室公寓同比下降1.3%，降至2,188加元。而三居室公寓租金上漲6.3%，達到3,466加元。

👉🏻溫哥華租金已連續兩年下降

回顧2024年，加拿大五大市場的公寓平均租金普遍下降，其中最大的租賃市場多倫多同比下降7.1%，平均租金降至2,632加元。溫哥華的公寓租金已連續第二年下降，2024年平均租金下降5.8%，降至2,882加元，這是繼2023年下降0.7%後的表現。

從數據來看，溫哥華的公寓租金仍然是全國最高水平。

👉🏻溫哥華三居室公寓租金變動最小

在溫哥華和多倫多，三居室公寓的年租金降幅最小。溫哥華三居室公寓降幅僅為0.1%，降至4,380加元；多倫多三居室公寓下降了3.3%，降至3,718加元。

根據12月份的數據，BC省的四個城市（北溫、高貴林、列治文、本拿比）位於全國最昂貴的中型租賃市場前五名。

👉🏻合租租金及需求呈下降趨勢

同比數據顯示，合租公寓的房源數量繼續增長，12月增加了18.4%。然而，租客對合租公寓的需求似乎有所下降，這與整體租賃市場的趨勢一致。全國合租公寓的平均租金月下降了1.2%，年下降1.9%，降至986加元，其中安省多倫多的降幅為-9.0%，降至1,194加元。

然而，BC省在租金和需求都呈下降趨勢的情況下，仍然出現租金上漲的現象，上漲了4%，達到1,394加元。

對大溫居民來說，即使未曾親身體驗，也應該聽過這個地方——距離大溫車程約兩小時的哈里森溫泉（Harrison Hot Springs），這裡是一年四季的大溫居民最愛的度假地。

隨著天氣轉冷，正是泡溫泉的好時節。很多人前往哈里森溫泉感受秋天的暖意。即使不住昂貴的酒店，當地也有許多免費的“野溫泉”供大家享用。沿著哈里森湖（Harrison Lake）岸邊的溫泉水池，一直是免費的泡湯熱點，鄰近豪華的哈里森溫泉度假村（Harrison Hot Springs Resort）的礦泉池。不僅可以享受溫泉，還可欣賞群山環抱的哈里森湖美景。其中，最著名的當屬“流浪漢溫泉”（Hobo Hot Springs）——這是一處當地免費自然景點，大家可以在此泡溫泉，而無需支付度假村的費用。

哈里森溫泉市長Fred Talen表示，這處天然溫泉多年來由當地人用石頭和木材堆砌，形成水池。然而，壞消息是，該溫泉池如今已被泥土和巨石填滿，人們無法再使用這處珍貴的溫泉資源。當地居民David Northey指出，這裡吸引了許多想體驗真正溫泉的居民和遊客。回憶三年前結婚紀念日偶然發現此溫泉池的情景，他說：“我們當時並不知道這裡有溫泉。只是偶然經過，發現有人在池邊布置了燈光和蠟燭，讓我們度過了一個奇妙的夜晚。”

剛上任不到三週的市長Fred Talen證實，當地並未接到溫泉池被毀的通知，且否認市政府有任何參與。他指出：“哈里森溫泉的居民的確有意保護及推廣這裡的自然風光。”市長認為，可能是當地度假村出於風險和責任的考量，填滿了這個天然溫泉池。據他了解，度假村認為該池水溫過高，可能對使用者構成危險。“我想這可能是度假村試圖保護大家免受傷害的一種措施。”

然而，這則消息引發了當地居民的強烈不滿，許多人在社交媒體上表示對失去這一珍貴地點的失望。David Northey擔心這項改變或會破壞當地的生態環境，因為溫泉池裡的魚類（例如南瓜籽魚）已在這裡生活多年。此外，溫泉對當地原住民也具有重要意義，他們認為溫泉具有療癒功效。

Fred Talen強調，市政必須就溫泉問題徵詢Sts'ailes部落的意見，因這些溫泉對土著社區有文化和歷史意義。他補充，市政府也應在這些資源的管理上有發言權。Fred Talen已安排與度假村管理層會面，以澄清事件。

媒體已聯絡Sts'ailes部落及哈里森溫泉度假村，但暫未收到回覆。

一名在多倫多生活、與 HIV 共存 27 年的男子，經過骨髓移植後進入「緩解期」，醫生更指他有可能已被治癒。這名 62 歲患者在 多倫多大學 (University of Toronto)、多倫多醫療網絡 (University Health Network) 及 Unity Health Toronto 的醫療團隊治療下，若能持續緩解兩年半，將成為全球僅有的第 11 位被認為痊癒的 HIV 患者。

患者於 2021 年確診急性白血病，需要骨髓移植。醫療團隊找到一名擁有罕見 CCR5 基因突變 的捐贈者，該突變能阻止 HIV 進入免疫細胞。移植於 Princess Margaret 癌症中心 (Princess Margaret Cancer Centre) 進行，雖然術後曾出現肺炎等併發症，但最終病情穩定。到 2025 年 7 月，他首次在近三十年來停用了抗 HIV 藥物。

Sharon Walmsley 醫生（多倫多總醫院 HIV 診所主任）表示：「我們相當有信心病毒已消失，但目前仍難以百分百確定他已痊癒。」她強調，即使抗病毒藥物能讓患者接近正常壽命，真正的治癒仍十分重要，因為 HIV 會增加心臟病、腎病等風險，並且長期伴隨社會污名。

Mario Ostrowski 醫生（聖米高醫院 St. Michael’s Hospital）指出，骨髓移植過於高風險及昂貴，難以成為標準治療，但這些案例能提供關鍵線索，幫助醫學界探索如何徹底消除病毒。他建議加拿大建立標準化移植計劃，為 HIV 患者尋找合適捐贈者，並說：「因為這樣的案例將會一再出現。」

🔗資料來源: https://ca.style.yahoo.com/toronto-mans-hiv-no-longer-220108669.html?guccounter=1&guce_referrer=aHR0cHM6Ly93d3cuZ29vZ2xlLmNvbS8&guce_referrer_sig=AQAAAIsxOF9xlNOMztnSoUsUK05_kMZur5F04TJ_YlPeZKZvNMft7OdIZO_TSg0EALH22uehEBoRG7HzW83ovdNdbsbdVdAJNHolGSu1O5Nak0hJSTyatoXI-ZcAw3Pf7Htzp8naPziIvJZQtJRFFpj4qI90iuK01AIy5TWovCmJjbkk 

美加貿易戰的陰影籠罩，加拿大人不再忍讓。當美國總統特朗普宣布對加拿大商品徵收 25% 關稅時，即便之後雙方達成協議，將徵收時間暫緩至 3 月，加拿大民眾依舊怒火中燒，紛紛掀起全面抵制美國貨的行動。從食品、旅遊到教育，許多人開始有意識地避免購買美國商品，誓言不再依賴美國市場。

這種不滿在全國各地迅速蔓延。住在不列顛哥倫比亞省吉布森市的桑德·諾斯拉普（Sand Northrup）當晚正在朋友家玩紙牌，當他們聽到關稅即將實施的消息時，馬上決定要以行動抗議。他們當即換掉桌上的加州紅酒，改喝當地釀酒廠生產的啤酒。他說：「我們已經到了這個地步，事情就是這樣，我們必須採取行動。」這場紙牌遊戲演變成了一場抵制美國貨的討論，他們盤算著從飲食到消費習慣全面改變，拒絕購買美國商品。

許多加拿大人感到不滿，認為美國的做法不僅是不尊重，更是赤裸裸的背叛。多年來，加拿大與美國作為重要的貿易盟友，一直保持密切的經濟合作，如今卻被美國政府視為可以隨意打壓的對象，讓人心寒。雖然美加兩國在最後一刻暫緩關稅，但許多人表示，這只是拖延時間的權宜之計，他們對美國的信任已經徹底破滅。

在社交媒體上，加拿大人開始自發組織抵制運動，Reddit 上的用戶熱烈討論如何避開美國品牌，有人提議取消 Netflix 訂閱，有人決定放棄原定的佛羅里達迪士尼之旅，還有網友整理了一份「加拿大品牌替代清單」，列出了從食物、飲品到電子產品的本地選擇。不少人表示，他們很高興看到加拿大人不分黨派地團結起來，為共同的利益而努力。

22 歲的丹尼爾·米克沙（Daniel Miksha）原本計劃申請哈佛、耶魯和波士頓大學的碩士課程，但最近的新聞讓他徹底改變主意。他說：「美國的政治環境已經夠惡劣了，現在又來針對加拿大，這樣的國家不是我想去定居、工作或養家的地方。」他最終決定改申請不列顛哥倫比亞大學和比利時的魯汶大學。他認為，即便最後這些關稅沒有實施，美國對加拿大的敵意已經不言而喻。

不列顛哥倫比亞省納奈莫市的莫琳·曼寧（Maureen Manning）與家人聽到關稅消息後，也決定作出改變。她的家人過去經常前往內華達州度假，但現在已經開始改變消費習慣，選擇支持本地商家。他們現在只購買溫哥華島農貿市場的蔬果，咖啡則換成了來自維多利亞的 Fernwood 烘焙品牌。他們還取消了前往加州棕櫚泉的年度旅行，並重新考慮讓女兒去西雅圖買婚紗的計畫。她憤怒地表示：「單單是威脅關稅這件事，就已經是不尊重加拿大的表現，這是我們長久以來的盟友應該做的事嗎？」

來自溫哥華的諾斯拉普則認為，加拿大人早就該覺醒。他說：「這一次，美國不僅讓我們經濟受創，更讓我們知道他們從來不把加拿大當成真正的夥伴。多年來，我們一直作為他們的免費提款機，現在是時候反擊了。」

隨著加拿大人的憤怒情緒升溫，許多人已經開始在生活各方面落實「去美國化」的行動。有人選擇購買義大利葡萄酒而非加州紅酒，有人開始改買墨西哥酪梨和芬蘭餅乾，有些人則決定從此不再在美國大型連鎖超市購物。甚至有居民在社區蔬菜俱樂部裡達成共識，集體拒絕購買任何來自美國的農產品。

加拿大人已經下定決心，不再依賴美國市場，並希望政府能夠積極尋找更多國際合作夥伴，擴大與歐洲和亞洲的貿易往來。這場由美國引發的貿易爭端，或許將徹底改變未來的經貿格局，也讓加拿大人重新思考真正的盟友應該是誰。