40歲的前港姐冠軍張嘉兒，最近再次成為話題人物。這位曾在娛樂圈打拼多年的TVB女星，三年前帶著家人回到加拿大溫哥華定居，沒想到，這一回流，她直接跨界轉行，成為一名地產經紀！

近日，她在社交媒體上說：“有需要買房賣房，隨時找我！”

張嘉兒在年少時隨家人移民加拿大，在溫哥華讀書長大。2007年，她重返香港參選港姐，並爆冷奪得冠軍。然而，這個冠軍光環並未讓她一路順風，反而招來不少非議。有評論認為她長相不夠驚艷，甚至有人稱她為“最醜港姐”。面對這些冷嘲熱諷，張嘉兒沒有選擇退縮，而是咬牙堅持，並不斷提升自己，逐漸用行動扭轉外界的看法。

在這些年裡，張嘉兒的重心逐漸從事業轉向家庭。2015年，她嫁給了金融才俊劉先生（Nathan），兩人婚後育有兩個可愛的女兒。她的丈夫來自顯赫家族，是孫中山啟蒙老師何啟爵士的第四代後人，家世顯赫，擁有“千億闊太”的稱呼。

然而，張嘉兒並未因為家庭富裕而停下腳步，她始終保持著學習的熱情。在婚後，她取得了中大的公共衛生碩士學位，還成為了正面管教認證講師及營養學家。即便如今轉行做地產經紀，她也並非一時興起，而是花了不少時間學習，最終考取了執業牌照。

地產經紀這一職業並非輕鬆之事。加拿大的地產行業競爭激烈，且對專業知識及市場了解有著極高要求。張嘉兒表示，自己在溫哥華長大，對當地環境熟悉，這成為她的一大優勢。加上她喜歡與人溝通，認為這份工作時間自由，既能讓生活更加充實，又能在照顧家庭的同時賺取額外收入。

儘管從表面上看，張嘉兒的人生似乎非常惬意——住在獨立屋，開豪車，空閒時帶著孩子四處旅行，但她的努力並非表面文章。她不僅拍攝廣告，還轉型成為KOL，經常在社交媒體上推薦各種育兒及彩妝產品，每月收入可觀。她對生活的熱愛和追求，也感染了許多網友。一位粉絲感慨道：“以前覺得她的港姐冠軍來得意外，但現在才發現，她活得比很多人都精彩。”

張嘉兒的演藝之路並不順利。入行後，由於觀眾緣一般，她的發展並未十分出彩。雖然參演過多部劇集，但大多數是配角身份，相比同屆選手如王君馨、黃智雯等，她的成績顯得略微逊色。然而，張嘉兒並未因為事業低谷而一蹶不振，而是選擇在其他領域發光發熱。

在她的社交媒體上，經常可以看到她分享生活點滴，從陪女兒上下學，到為新身份拍攝宣傳視頻，她的每一天都過得充實而忙碌。她坦言，成為地產經紀並非為了賺錢，而是希望讓生活更有意義。她說：“其實我最重要的角色還是媽媽，工作只是讓我的生活更充實的一部分。”

多倫多（Toronto）為迎接今夏FIFA世界盃（World Cup）球迷，市府宣布5月1日至7月31日嚴格限制市中心及主要幹道的道路工程。建築商警告，措施或令數百個建築項目停工，最多影響約一萬名準業主，交樓期可能延遲六星期至兩個月。

六場賽事將於BMO球場（BMO Field）舉行，市府要求比賽前後三日禁止工地送貨，並禁止非緊急吊臂安裝或拆卸。Plazacorp營運總監 Scott McLellan 表示，公司兩個市中心住宅項目涉及逾1,100個單位，買家或需另覓暫住地方，「他們的世界完全顛倒」。

安省住宅建築協會（Residential Construction Council of Ontario）主席 Richard Lyall 及大多地產建築協會（Building and Land Development Association, BILD）營運總監 Justin Sherwood 批評市府未有事前諮詢，形容措施「瘋狂」，只會加劇多倫多（Toronto）樓市危機，並增加建築商及分判商的成本。

市長 Olivia Chow 辦公室表示，會按個案考慮豁免，但業界認為此舉令施工計劃更難落實。相比之下，溫哥華（Vancouver）早在一年多前已提醒建築商世盃期間或有限制，準備更充足。

夏季本是施工高峰期，業界憂慮多倫多（Toronto）世盃交通限制將令新盤交樓期全面延誤，數千家庭或要延遲入住新居。

🔗資料來源:https://www.cbc.ca/news/canada/toronto/fifa-world-cup-toronto-construction-new-homes-9.7127829 

隨著四年一度的BC省選舉正式展開，BC省民將於10月19日投票選出新一屆省議會成員，選舉期已於9月21日正式開始。這次選舉是BC省第43屆省選，選民將決定哪個黨派在接下來的四年掌控省府政權。

根據程序，BC副省長已按照省長的建議，解散了省議會，並發布命令宣布省選正式開跑。這也意味著此前當選的省議員（MLA）從現在起將無法再以MLA的身份自稱，並且在整個10月不得使用公共資金進行活動。10月9日，一場備受關注的電視辯論也將舉行，讓各黨派領袖就各自的政策進行激烈辯論。

值得一提的是，隨著BC省人口的增長，BC選舉局（Elections BC）對省內的選區進行了重新劃分，並新增了6個選區。選民將在93個選區內進行投票，而候選人名單已於9月28日下午正式確定，今年共有323名候選人參選，涵蓋了各大政黨。

🔹主要黨派激烈角逐 減稅成為焦點

在本次選舉中，BC新民主黨、BC保守黨和BC綠黨成為主要的參選黨派。其中，BC新民主黨的現任黨魁尹大衛（David Eby）是首次以黨魁身份參選，而BC保守黨的黨魁羅仕德（John Rustad）同樣也是首次以黨魁身份參與競逐省長寶座。BC綠黨領袖Sonia Furstenau曾經參加過2020年的省選，她將再次挑戰兩大主要黨派。

在眾多政策中，減稅成為本屆選舉的焦點議題之一。BC保守黨黨魁羅仕德於9月27日提出了名為《羅仕德減稅計劃》（The Rustad Rebate）的稅務改革方案，承諾為省民提供大幅度的稅收減免。而作為現任省長，尹大衛則在9月29日的競選活動上作出了一項更為激進的減稅承諾，力求在選舉中獲得更多支持。

根據尹大衛的計劃，如果BC新民主黨在10月19日的選舉中勝出並成功組建政府，將於明年立即為BC省大多數家庭推行減稅計劃。尹大衛表示，該減稅措施將惠及超過90%的BC省民，每個家庭每年將至少減稅$1000，個人所得稅也將減少至少$500。具體而言，該計劃將免除省民收入中的前$10,000元部分的個人所得稅（省稅部分），這意味著BC省民不再需要為其收入的前$22,580元繳納省所得稅，從而實現大幅減稅。

尹大衛強調，他的減稅計劃將比羅仕德提出的《羅仕德減稅計劃》更快見效。他指出，羅仕德的計劃要到2026年才會開始逐步實施，並且直到2029年才能完全落實，而BC新民主黨的減稅承諾則是在明年即可立即為家庭帶來實質性減稅福利。他在素里（Surrey）的一場競選活動上批評羅仕德的計劃過於遲緩，無法迅速解決省民面臨的經濟壓力。

🔹選民關注經濟議題 政策引發討論

除了減稅政策，BC新民主黨和BC保守黨的競選綱領還圍繞著生活成本、醫療保健、毒品危機及經濟問題等民生議題展開。根據《環球新聞》報導，尹大衛的競選團隊目前正積極推動其減稅政策的詳細內容，而BC保守黨的《羅仕德減稅計劃》也已在該黨的官方網站上公佈。

據悉，尹大衛的減稅承諾尚未完全體現在BC新民主黨的官網上，不過作為現任省長，他對這項減稅政策的可行性表示了充分的信心。尹大衛表示，這項減稅計劃是經過嚴格財務評估的，不會對BC省的財政狀況造成重大負擔。

然而，根據加通社的報導，截至今年3月31日，BC省2023財年的赤字高達50.35億加元。儘管如此，BC省財政廳長Katrine Conroy早前曾表示，省政府的財務狀況仍在可控範圍內，目前不會削減省內的服務或項目預算，因為省民正面臨生活成本上升的壓力。

總體來說，隨著選舉日的臨近，減稅政策和經濟議題已成為選民關注的焦點。各黨派領袖將於10月9日的電視辯論中進行激烈對決，屆時選民將有機會進一步了解各黨派的政策，並最終決定誰將在未來四年領導BC省。

一年一度的報稅季正式開啟，許多納稅人已開始收集單據，期待獲得退稅。加拿大稅務局（CRA）的電子報稅服務 Netfile 於週一正式開放。

根據 Allay LLP 合夥人、特許專業會計師 Brian Quinlan 的建議，納稅人應該先處理報稅過程中“最麻煩的部分”。

這意味著要收集所有無法從加拿大稅務局網站獲取的財務資訊，例如醫療費用、慈善捐款、兒童保育費用、工會會費等相關收據。

至於 T4（工資單）、T4A（養老金收入）、T5（利息及投資收入）以及 T3（信託收入）等報稅表格，大多數都可以直接從 CRA 網站的「我的帳戶」中下載。

👉🏻電子報稅更方便，避免因搬家錯過文件

Quinlan 在接受採訪時表示：「現在大多數報稅表格都以電子形式從銀行寄送，有些則透過郵件寄出，或者雇主會提供 PDF 版的 T4 工資單。好消息是，即使你搬家或遺失單據，也很可能在 CRA 官網找到相關文件。」

報稅重要截止日期： 📌 一般納稅人報稅截止日：4 月 30 日
📌 自雇人士報稅截止日：6 月 16 日（因 6 月 15 日為週末）
⚠️ 注意：如果你是自雇人士並需要繳稅，雖然報稅截止日是 6 月，但所欠稅款的利息將從 4 月 30 日起開始累積！

此外，想要減少 2024 納稅年度應繳稅額的人，應留意 註冊退休儲蓄計劃（RRSP） 的供款截止日期為 3 月 3 日。

👉🏻重大變更：資本利得計入稅率延遲調整

聯邦政府於 1 月 31 日宣布，將 資本利得計入稅率的上調推遲至 2026 年。根據原本的調整方案，超過 25 萬加元的資本利得部分將有三分之二需納稅。然而，現行政策維持不變，所有資本利得仍然只有 50% 需納稅，與 2023 納稅年度相同。

CRA 指出，由於這項政策變動，稅務系統 最快要到 3 月下旬 才能接受涉及資本利得或虧損的個人報稅表，因此將 寬免利息與罰款至 6 月 2 日，給納稅人更多時間準備。

你今年的報稅計畫準備好了嗎？趕快行動，以免錯過重要截止日期！

 到底幾多錢先算「富有」？《Financial Post》早前針對全國讀者進行調查，發現對「有錢人」的定義，唔同世代之間有巨大鴻溝。

👉🏻近半人認為要有$500萬先叫富有

調查共訪問了1,868名加拿大讀者，當中近一半認為個人淨資產最少要達$500萬，先可稱得上「有錢人」。但對於Z世代（00後）而言，只要存款達到$100萬，已經覺得自己富有。

原因其實好簡單——愈後生，愈覺得儲錢難。

一名Z世代受訪者直言：「我同我父母嗰陣賺嘅錢差唔多，但屋價係佢哋年代嘅三倍，利率又高，生活開支更唔在講。甚至因為經濟壓力，我哋唔敢生小朋友。」

👉🏻最大遺憾：太遲開始理財！

41.2%受訪者表示，最大財務遺憾係「冇早啲開始做理財規劃」。另外，22.6%人就表示錯過咗入市良機。

有不少人後悔當年投資過於保守，太早沽貨、買錯股票、冇做資產多元化，導致財富增值機會流走；亦有唔少人表示因為長期負債，冇本錢投資，錯失置業致富機會。

基於上述經歷，有34.2%受訪者表示，2025年打算展開投資計劃——當中20%會投資少於$1萬，加31.3%更計劃投入超過$10萬。

👉🏻遺產觀念轉變：唔一定全留畀子女

與此同時，加拿大人對「遺產應否全留畀下一代」嘅睇法亦有轉變。

只有12.1%表示會將所有財產留畀子女，反而有18.1%人明言唔會留一分一毫，希望子女自立，更有25.8%人會留25%財產，18.8%則會分一半，而15.6%表示自己根本冇打算有下一代。

👉🏻有錢人嘅煩惱：錢多，但想走？

據《Financial Post》另一份調查指出，加拿大愈來愈多高淨值人士有意「移民走人」。在擁有淨資產超過$100萬元的富豪中，28%表示比起上一次聯邦大選，更有離開加拿大嘅打算。

56%表示對生活質素感到失望，45%因經濟前景而想走。專家指出，與其話係政見問題，不如講成係「加稅壓力」。

👉🏻為何他們想走？

Cole & Associates創辦人Carolyn Cole指出，加拿大富人越來越難應付層層疊疊的稅制改革。「唔係佢哋唔愛國，而係計過數後，發現移民可以慳更多，搵得更多。」

她話，富人唔一定會徹底離開加拿大，而係將資產轉移海外以減低稅負。

👉🏻「唔走嘅人」仍源源不絕湧入

不過，加拿大也唔係咁易變「富人沙漠」。根據瑞銀集團報告，預計到2028年，加拿大擁有$100萬以上資產嘅人數將上升至超過240萬人，增幅達21%。

資深財務顧問Tina Tehranchian指出：「無論如何，加拿大對全球富豪依然具有吸引力。生活質素高，言論自由，有錢人都鍾意！」

你心目中，幾多錢先算係「有錢人」？你又打算幾歲退休？歡迎留言分享！

據CTV新聞報導，消息人士透露，如果方慧蘭（Chrystia Freeland）成功當選自由黨領袖並接任特魯多，她計劃取消聯邦政府此前實施的資本利得稅上調政策。

消息指出，方慧蘭此舉將成為她的一項重大政策逆轉。作為財政部長，她曾在去年4月的聯邦預算中提出該加稅措施，當時她表示，此舉旨在讓更富裕的加拿大人為政府支出計劃做出更多貢獻。

👉🏻政策逆轉因應新經濟現實

在去年4月的聯邦預算中，方慧蘭曾為資本利得稅上調辯護，稱這是為國家投資籌措資金的必要手段。她當時表示：“那些因自身努力而富裕起來、並在國家經濟中表現優異的人，我們希望他們多做一點貢獻，這樣我們才能進行必要的投資。”

然而，一位接近方慧蘭的消息人士透露，隨著川普當選美國總統並對加拿大發出經濟威脅，改變經濟政策已成為必要。“川普故意製造不確定性，試圖嚇跑加拿大的投資，”該消息人士稱，“這讓我們的經濟面臨失去就業機會和資金流入的風險，因此我們必須迅速調整。”

👉🏻資本利得稅政策引發爭議

今年6月正式生效的資本利得稅上調政策曾遭到部分經濟學家和投資者的批評，稱其可能抑制國內投資活力。該政策將資本利得稅的納入率從50%提高至67%，適用於個人年度資本利得收入超過25萬加元，以及企業和大部分信託的所有資本利得。

自由黨曾預計，此政策在五年內可為聯邦政府增加194億加元收入，並強調其僅影響年平均收入達140萬加元的加拿大人，約占總人口的0.13%。

👉🏻競爭對手亦承諾取消加稅

保守黨領袖皮埃爾·波利耶夫（Pierre Poilievre）此前也承諾，若在下屆大選中勝出，將廢除資本利得稅上調措施。他曾批評該政策“扼殺就業與投資”，尤其是在川普威脅對加拿大商品徵收高額關稅的背景下更顯得不合時宜。

👉🏻再次逆轉：廢除碳稅承諾

值得注意的是，這已是方慧蘭自宣布競選自由黨領袖以來，第二次公開表示將逆轉自己任職期間的政策。她此前也表示，若當選將廢除碳稅，而該政策曾是她主張的環保改革核心。

自由黨領袖的參選登記截止日期為本週四，黨內投票將於明年3月9日舉行，屆時將選出下一任領袖。

此次方慧蘭對加稅政策的立場調整，表明她正努力在選戰中爭取更多經濟派和中產選民的支持。同時，川普的經濟威脅加劇了加拿大政策制定者的壓力，未來的自由黨政策走向也將成為此次黨內選舉的核心議題。