溫哥華市長Ken Sim提出2026年「零地稅加幅」目標，但根據提交市議會的市府報告，若要維持24億加元的營運預算，市府必須透過削減開支、提高收費及開拓新收入來源，籌集約1.2億加。

根據 加拿大納稅人聯盟 (Canadian Taxpayers Federation）資料，溫哥華地稅在過去三年已累計上升20%。若議會通過此方案，2026年將不再加稅，但市民需承擔多項市政服務費用上調的影響：

水務費用

市府工程服務經理Lon LaClaire建議，安裝水錶費用按情況上調2%至33%。未來五年，按錶收費水費將累計上升20%，2026年單年升幅為4%。同時，固定費率水費將上調10%至16%。目前溫哥華有10萬個供水連接，其中6.8萬為未裝錶戶，按固定費率收費。新建住宅將全面引入水錶制度，按實際用量收費。

LaClaire表示，加價是為應付 大溫地區 (Metro Vancouver）供水成本，預計2026年溫市需支付1.09億加元，比2025年增加190萬加元。

排污系統

市府建議2026年排污公用事業費上調5.5%，排污接駁費則加幅達16%。LaClaire指出，接駁費上升反映勞工及物料成本增加。市府亦警告，老化排污基建正以超出更新速度的速度惡化。

固體廢物收集

垃圾及綠色回收桶收費將於未來五年上升7.9%。240公升綠色回收桶的年費將由238加元升至254加元。此項收費亦涵蓋部分街道清潔服務。

工程與泊車收費

工程部門的許可、申請及合約費用將上調4.5%。居民泊車許可證費用將由23加元升至55加元，電動車充電費亦擬作調整。大型行人道及路邊露天茶座的牌照費將上調10.5%。

發展許可費

市府發展、建築及牌照總經理Corrie Okell建議2026年各類許可費上調4.5%，包括建築、管道、拆卸及機械工程等。過去三年，許可費已累計上升23%。Okell指出，市府許可項目儲備金目前出現120萬加元赤字，因歷來收費未能覆蓋實際處理成本。

若議會批准上述加價措施，溫哥華市府將可在不加地稅的情況下維持財政穩健，同時繼續投資市政基建與公共服務。

🔗 資料來源: https://vancouversun.com/news/local-news/cost-several-vancouver-city-services-to-rise-under-zero-per-cent-property-tax-goal#:~:text=Vancouver%20Mayor%20Ken%20Sim's%20goal,reports%20sent%20to%20city%20council. 

據《溫哥華太陽報》報導，新西敏市著名的歷史建築 319 Governors Court，又名 The Gatehouse，因業主未能按時支付抵押貸款，已進入法拍程序。這棟建築的背後故事，涉及一場家族內部的激烈鬥爭，甚至鬧到訴諸法律，令人唏噓。

👉🏻百年建築背景：從監獄到遺產資產

The Gatehouse 是 卑詩省第一座監獄 的一部分，建於 1878年，坐落於新西敏市，俯瞰菲沙河，具有重要的歷史價值。該監獄於 1980年關閉，建築隨後被拆分為兩處資產出售：

1. The Gaol Building：位於 Sapperton 社區的 65 Richmond St，占地約 1.2 英畝，擁有開發潛力。

2. The Gatehouse：此次進入法拍的標的物，於 2021年 被 Sodhi 家族和 Bajwa 家族共同成立的 Governor’s Court Holdings 公司 以 508.375萬加元 的價格收購。

👉🏻家族衝突升級：訴訟與資金困境

自 The Gatehouse 易手後，Sodhi 家族與 Bajwa 家族的關係迅速惡化。雙方互相指控 偽造文件、誹謗及濫用司法程序（指控尚未經法庭核實），甚至導致項目資金鏈斷裂。

2024年11月，貸款方 Autumn Sea B.C. Mortgage Ltd. 向卑詩省最高法院申請法拍，指控業主自 7月起未支付抵押貸款利息，拖欠金額達 310萬加元。然而，根據卑詩省的評估，The Gatehouse 的 2024年評估價值為 455萬加元，與去年持平。

Sodhi 家族表示，他們有信心找到新融資來支付欠款並避免法拍。Sodhi 說：「我們已經在這處資產上投入超過 200萬加元，這是一大筆血汗錢，我們絕不會讓這棟建築流失。」

Bajwa 家族則認為，當前的法律糾紛使得物業再融資困難，導致目前的法拍危機。Bajwa 強調：「雙方需要冷靜下來，否則這棟建築可能會被拍賣，造成投資者損失。」

👉🏻未來開發計劃停滯：遺產法限制成關鍵

2022年4月，業主曾向新西敏市遺產委員會提交了一份初步報告，計劃將 The Gatehouse 改造成一座擁有 60間客房、辦公室和餐廳的酒店，並增建四層附加建築。然而，該提案至今未正式提交給市政府審批，導致計劃停滯。

市府發言人指出，由於該地產受到 遺產法保護，未經適當的遺產評估，任何開發都無法進行。市議會曾表示：「如果業主能夠尊重遺產價值，市政府可能會批准開發。」

Bajwa 家族看好該項目的市場潛力，認為新西敏市急需酒店設施。然而，Sodhi 家族則對此計劃不以為然，甚至公開表示：「Bajwa 的想法毫無意義，完全不重要。」

👉🏻未來展望：談判或走向拍賣

目前，雙方均通過律師展開協商，試圖尋求和解以避免進一步的法拍程序。然而，若未能達成一致，The Gatehouse 這座承載百年歷史的建築，最終可能不得不進入拍賣市場。

溫哥華市政府近日宣布，將於明年1月正式實施一項加速住房建設審批的全新「3-3-3-1」計劃。此舉旨在解決當前日益嚴重的住房短缺問題，特別是「缺失的中間層住房」——介於單戶住宅與大型公寓之間的中型住宅。隨著溫哥華市的住房需求急劇增加，市府希望通過這一新審批框架，進一步簡化和加速建設審批流程，以盡快滿足市場需求。

根據《Vancouver is Awesome》的報導，溫哥華市政府已於去年6月通過了這一新的許可審批框架，即「3-3-3-1」計劃。該計劃明確規定了四類不同類型住宅的審批時限，旨在通過縮短審批週期，加快住房建設，緩解該市的住房短缺困境。

溫哥華市長沈觀健（Ken Sim）表示：「隨著溫哥華的快速發展，確保我們能夠滿足多元化社區需求的住房選擇至關重要。簡化多戶住宅的審批流程是解決冗長手續、優先批准‘缺失的中間層住房’的關鍵舉措之一。」

據市政府報告指出，長期以來，審批積壓一直影響著住房供應的及時性，為此，溫哥華市政府正在引入人工智慧（AI）等新技術，以簡化流程並提高審批效率。市府還推出了「許可儀表盤」（Permitting Dashboard）來實時跟蹤審批進度，並通過「項目需求探索工具」（PRET）加速簡單項目的審批流程。數據顯示，使用PRET系統後，後巷屋的審批時間已從2023年的32週縮短至13週，效率提升了60%。

市長Ken Sim補充道：「通過引入新技術並持續改進，我們不僅向‘3-3-3-1’目標邁出了重要步伐，也使溫哥華成為了一個更加高效、更具吸引力的居住地。」

👉🏻什麼是「3-3-3-1」計劃？

「3-3-3-1」計劃具體包括四類住宅審批時限，分別為：

• 第一個3：3天內批准房屋裝修許可（包括適應流動性和無障礙相關的裝修）。

• 第二個3：3週內批准獨棟住宅和聯排別墅的建築許可。

• 第三個3：3個月內批准符合現有分區規定的多戶住宅及中層建築許可。

• 第四個1：1年內批准高層或大型項目的許可。

市政府還計劃通過技術創新、流程優化以及政策調整，推動這一框架的順利實施。具體措施包括：

1. 技術創新：市府引入多個電子工具，如「許可儀表盤」和「電子計劃系統」（ePlan），通過電子方式簡化審批流程並提升效率，尤其是「電子計劃系統」涵蓋了所有房屋類型的申請，減輕了工作人員的操作負擔。

2. 流程優化：市府將開發許可和建築許可合併為一個申請流程，並計劃於2025年初將多戶住宅（最多包含4個單元，每棟建築不超過2個單元）的審批時間縮短50%。

3. 試點項目：市府計劃推出更多試點項目，如「電子合規系統」（eComply），幫助申請者更好地理解審批規定，提高文件提交的準確性和效率。

👉🏻新審批流程帶來的成效

自「3-3-3-1」計劃通過後，溫哥華市政府已經在提高審批效率方面取得了顯著進展。例如，房屋翻修許可的審批時間已成功實現3天內批准的目標，這類項目佔所有翻修許可的63%。獨立屋和後巷屋的審批時間也分別提高了25%和60%。

然而，市政府承認要全面實現「3-3-3-1」框架的目標仍面臨許多挑戰。溫哥華市發展、建築和許可部門的總經理Corrie Okell表示：「審批進度仍然取決於申請數量的變化。例如，多戶住宅的申請數量遠超預期，第一年我們原本預計收到約100個申請，但實際上已接收超過300個。」

儘管如此，溫哥華市府仍承諾將繼續優化流程，推行更多創新政策，為大溫地區提供更靈活、高效的住房市場。

安大略省將增加監獄床位,這些監獄擁擠不堪,省總檢察長 Michael Kerzner 日前表示。

該省計劃在整個監獄系統增加數百個床位,以應對過去18個月監獄人口激增的問題。

Kerzner 表示:「我們正在擴建和建設新設施,這將有助於一線工作人員安全有效地履行職責,同時增加容量,以將暴力和重複犯罪者關押在內。」

數據顯示,安大略省監獄人數在去年激增,目前遠超容量。

該省監獄人口最近大幅增加。加拿大通訊社獲得的數據顯示,該省絕大部分監獄都超負荷運轉。

與此同時,該省表示,81%的省級監獄囚犯正在等待審判,並被推定無罪。這些機構收押的是被控犯罪但未能獲得保釋的人,以及判處不超過兩年的囚犯。

截至2023年9月30日,平均有8,889人在省級監獄,遠超7,848人的容量。總的來說,當時這些監獄的運轉率為113%。

福特省長在3月承諾要建造更多監獄以應對囚犯激增,其中大多數是無辜的候審人。

安大略省將在多倫多和倫敦的監獄內重新開放兩個間歇性拘留中心,以在2026年前增加多達430個床位。

Kerzner表示,該省還將聘用200名監獄工作人員來處理囚犯激增的問題。該省將在Napanee的Quinte拘留中心增加18個新床位,並將在新的Brockville更生中心增加184個床位。

代表監獄工作人員的工會長期呼籲增加人力、更多資源和更多心理健康支持,因為日益擁擠的監獄加上長期人員短缺,導致其內部出現人力資源危機。

監獄工作人員遭到越來越多的攻擊,操作壓力傷害和創傷後應激障礙也不斷增加。工會表示,監獄警官自殺也日益增加。

工會對政府的擴張計劃表示讚賞,稱為囚犯提供更多空間「是非常迫切需要的,以幫助解決我們在全省範圍內看到的嚴重超負荷問題」,工會發言人兼監獄警官Chad Oldfield表示。

他說:「這肯定會有助於為前線工作人員提供更多他們需要的工具,以便他們能夠安全地完成工作。」

「希望這也能有助於減輕我們現在經常看到的對工作人員的暴力問題。」

Oldfield表示,額外的空間和人員將大大有助於東部、西部和多倫多地區的監獄。但中部和北部安大略的監獄也同樣需要。

近期，美國大幅提高對加拿大軟木材進口徵收的關稅，稅率定為14.54%。此前的關稅為8.05%。新利率已於上週二與貿易團體和政府官員公布，但並未立即公布在美國聯邦公報上。出口促進、國際貿易及經濟發展部長Mary Ng在一份書面聲明中稱，這一增長令人失望。“美國對軟木材徵收毫無根據和不公平的關稅，不公正地損害了邊境兩邊的消費者和生產商。這項最新措施將對工人及其社區產生負面影響，”Mary Ng說。🌲💼

在BC省，林業部長Bruce Ralston也表達了同樣的看法。Bruce Ralston表示：“我對美國商務部提高不公平和不必要的軟木材關稅的決定感到非常失望。”今年2月，美國商務部暗示計劃大幅提高軟木材關稅，稱將把關稅定為13.86%。接下來的稅率甚至更高。

根據美國關稅法，商務部負責確定商品是否以低於公平價值的價格出售或是否受益於外國政府提供的補貼。在加拿大，木材生產省份對從皇家土地上採伐的木材設定了所謂的伐木費，而美國生產商則認為這種制度是一種不公平的補貼，因為他們被迫以市場價格支付木材。

上週二，行業組織美國木材聯盟聲稱，美國商務部的關稅決定“證實了加拿大繼續在美國補貼和傾銷其軟木產品。”該聯盟在一份聲明中表示，加拿大的做法扭曲了美國軟木市場，影響了美國的鋸木廠、鋸木廠員工和社區。該聯盟主席說：“木材需求和價格處於歷史最低水平，全國各地的工廠都在苦苦掙扎維持生計。”卑詩省木材貿易委員會主席Kurt Niquidet表示，美國木材聯盟的指控毫無根據。他還稱，將加拿大軟木材關稅提高近一倍的決定令人失望。“這很艱難，對吧？卑詩省是高成本生產國。我們面臨著許多挑戰，這還只是增加了將木材運往美國的成本，所以這會影響生產，影響依賴林業部門的工人和社區”尼奎德特說。🚢🌲

尼奎德特、拉爾斯頓和Mary Ng均表示要根據北美自由貿易協定（NAFTA）和加拿大-美國-墨西哥協定（CUSMA）向美國國際貿易法院和世界貿易組織提起訴訟，對美國的決定提出質疑。

Mary Ng說：“找到解決這一長期爭端的持久解決方案符合加拿大和美國的最佳利益。”

魁北克一名81歲男子因承認殺害患有阿茲海默症的妻子，被判處終身監禁，並在10年零6個月內不得申請假釋。這起令人唏噓的悲劇發生在蒙特利爾北部一家長期護理機構內。

👉🏻悲劇經過

被告吉勒斯·布拉薩爾（Gilles Brassard）承認，他在2023年9月30日，用繩索將79歲的妻子特蕾絲·布拉薩爾-萊韋斯克（Thérèse Brassard-Lévesque）勒死。這一過程被護理院房間內的監控錄像完整記錄下來。

根據檢察官Genevieve Aumond的法庭陳述，布拉薩爾曾四次試圖殺害妻子，但對方奮力反抗。在第三次時，他對妻子說：“閉上你的眼睛，睡吧。”最終在第五次嘗試後，妻子停止了呼吸。

事後，布拉薩爾試圖服用大量藥物自殺，但被緊急送往醫院搶救，最終生還。他最初被控以一級謀殺，後來罪名被降為二級謀殺。

👉🏻“出於愛，而非恨”

布拉薩爾在庭審結束後對媒體表示：“我這麼做不是因為恨，而是因為愛。我看著她一天天衰退，最糟糕的還在後面。我實在無法忍受。”

他的家人在拉瓦爾法院聆聽判決時情緒激動，淚流滿面。布拉薩爾的律師Elfriede Duclervil表示，這個家庭對事件的發生感到極度無助，心中充滿創痛。

布拉薩爾的家人在法庭上提交的信件指出，新冠疫情期間長期護理機構資源極度短缺，導致布拉薩爾心力交瘁。他對妻子的生活環境感到絕望，最終下定決心結束兩人的生命。

布拉薩爾曾向法院表示：“我告訴自己，我們都活到了80歲，這已經足夠。我們可以一起離開這裡，去一個更好的世界。”

👉🏻法官與家人的觀點

法官Helene di Salvo在判決中形容這起案件“充滿無法形容的悲傷”。她表示：“這是一名80歲的男人，盡其所能為他共同生活了53年的伴侶提供照顧，最終以悲劇收場。這是一段愛情故事的悲哀結局。”

布拉薩爾的律師強調，這起悲劇的根源在於魁北克省資金不足的醫療體系。她指出：“我的當事人對任何人都不構成威脅，他一生中從未有過任何暴力行為。我們現在實際上是把他送進監獄等死。”

檢察官和辯方共同建議判處布拉薩爾終身監禁，但允許他在服刑10年零6個月後申請假釋。法庭最終接受了這一建議。