最近一宗由卑詩省民事解決審裁處（BC Civil Resolution Tribunal）審理的個案，為租客與業主雙方敲響警鐘：提出指控前，記得準備好事實證據，否則可能得不償失。

一名卑詩省租客入稟控告房東，指對方非法驅逐，並要求超過 $7,000 加元賠償，當中包括精神損失及未獲酬勞的戶外工作。他聲稱房東無權將他趕走，並對他造成經濟與情緒傷害。但房東提供了完全不同的說法，並出示了警方報告作為證據。

事件發生於 2023 年加拿大國慶日，房東因與租客發生衝突報警。警方報告指出，事件涉及持械襲擊及人身傷害。審裁處認為，租客的行為已違反租約，房東有合理理由終止租約。

審裁處審視了租客提出的戶外工作索償，包括清洗地面、油漆木台及清理鼠患等，認為他應獲 $2,450 加元報酬。不過，房東早前曾在外遊期間透過電子轉帳向租客支付數千元，足以抵銷相關金額。

結果，審裁處裁定租客需向房東支付 $604.89 加元，包括審裁費用。

這宗個案帶來的啟示：

• 驅逐糾紛必須有充分證據，尤其涉及警方介入時更需謹慎。

• 口頭協議或非正式安排（如以工作抵租）若無書面記錄，容易引起爭議。

• 業主與租客雙方都應保留清晰記錄，包括付款、通訊及協議內容。

無論你係租客定業主，呢宗個案都提醒我哋：透明、紀錄清晰、尊重溝通，先可以避免不必要嘅法律糾紛。

💬你又有冇遇過類似嘅租務爭議？

🔗 資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/wrongful-eviction-bc-renter-landlord#google_vignette 

一宗震驚加國嘅調查揭示，多名女子竟然同一名男子 Jason Washington 結婚，而佢喺加拿大同美國都有婚姻證書同時有效。

2018年，卑詩省（British Columbia）單親媽媽 Sara 喺健身室認識 Washington。對方自稱前美軍，迅速求婚並舉行簡單婚禮。婚後 Sara 指控佢對自己同兒子有暴力行為，最終逃離，但未完成離婚手續。

另一名女子 Emma 回憶，佢喺列治文（Richmond, B.C.）同樣經歷咁嘅「速食愛情」，一個月就被求婚。佢形容 Washington 不斷「愛情轟炸」，甚至打自己小朋友，令佢決定分開，但同樣未完成離婚。

CTV《W5》調查發現，Washington 過去十年持有 四張婚姻證書，包括2021年喺美國紐約州水牛城（Buffalo, N.Y.）嘅婚禮。法院紀錄顯示，佢其後因醉駕撞死另一名司機，被判 二級誤殺罪，服刑三年多，2024年出獄。

重婚喺加拿大同美國都屬刑事罪，但 Washington 嘅多段婚姻竟未被當局察覺。佢接受訪問時承認結過四次婚，並聲稱「處理離婚文件係女人嘅責任」。

現時 Sara 同 Emma 正尋求撤銷婚姻，並批評加國制度有漏洞。「呢係一個巨大缺口，我跌咗入去，其他女人都一樣。」Sara 說。

🔗資料來源:https://www.ctvnews.ca/canada/article/exclusive-how-multiple-canadian-women-discovered-they-were-married-to-the-same-man/

對於打算將退休或儲蓄帳戶轉到其他金融機構的加拿大人來說，轉戶可能要付出不菲代價。TD加拿大信託銀行 (TD Canada Trust) 成為最新一間上調轉戶費用的大型銀行，加入了傳統銀行對「離場」客戶收費的趨勢。

由2025年7月1日起，TD銀行將其註冊退休儲蓄計劃 (RRSP) 及免稅儲蓄帳戶 (TFSA) 的轉出費用由每個帳戶 75加元倍增至 150加元。換句話說，若客戶擁有多個註冊帳戶 (如RRSP、TFSA、RESP及LIRA)，轉戶成本可能高達600加元或以上。

TD並非唯一一間這樣做的銀行。加拿大皇家銀行 (RBC) 早於2022年已將轉戶費調高至150加元，而 Tangerine 銀行亦於2020年將費用上調至125加元。這些費用並非日常帳戶管理費，而是專門針對客戶選擇離開時收取的「退出費」。

「喺呢個大部分金融交易都已經自動化、即時完成嘅年代，呢啲不斷上升嘅轉戶費用實在唔合時宜，」《Money.ca》資深編輯Romana King表示，「簡單講，呢啲係對選擇自由嘅懲罰。」

批評者指出，這些費用的真正目的是阻嚇客戶轉向創新、低成本的平台，例如Wealthsimple或EQ Bank，這兩間機構均不收取任何轉戶費。Wealthsimple更提供每個帳戶最高150加元的轉戶費補貼，只要轉入金額超過25,000加元。

📊 2025年中主要銀行與平台轉戶費一覽：

• TD Canada Trust：每個帳戶收取 150加元 (由2025年7月1日起生效）

• RBC (加拿大皇家銀行）：每個帳戶收取 150加元

• Tangerine 銀行：每個帳戶收取 125加元

• Wealthsimple：不收取轉戶費，並提供每帳戶最高 150加元補貼 (適用於轉入超過25,000加元）

• EQ Bank：不收取任何轉戶費

對於需要合併帳戶、婚後整合財務或跨省搬遷的普通加拿大人來說，這些費用構成沉重負擔。Wealthsimple首席商務官Paul Teshima指出，這類轉戶費每年可能令加拿大人損失數以億計加元，本可用作退休投資增值。

儘管金融服務已大幅數碼化，但轉戶程序仍存在延誤與低效率。有客戶反映，轉戶過程可能需時25日或更長，期間資產無法操作，亦暴露於市場波動風險之中。

「目前並無證據顯示處理轉戶的成本有所上升，」Teshima補充，「事實上，科技應該令成本下降先啱。」

隨著越來越多加拿大人要求更高透明度、更大靈活性及公平收費，傳統銀行正面臨現代化的壓力。但在此之前，財務自由可能仍需付出高昂代價。

💬 你又點睇？銀行收取轉戶費係保障服務成本，定係阻止客戶自由選擇？

 🔗資料來源: https://www.msn.com/en-ca/money/topstories/canadians-need-to-pay-150-or-more-in-exit-fees-just-to-leave-their-bank-td-bank-is-the-latest-to-hike-transfer-out-fees/ar-AA1HMxI6?ocid=finance-verthp-feeds 

加拿大公共醫療系統再度暴露出令人震驚的缺陷。根據公共政策智庫 SecondStreet.org 本週三發布的報告，在2023-2024財年，至少有 15,000名患者 在等待手術或診斷檢查時死亡。而由於報告中未包含魁北克、亞省等地數據，實際死亡人數可能還要翻倍。

該機構自2018年起開始追蹤相關數據，至今已記錄 74,677宗 因等待醫療而喪命的案例。

👉🏻結腸破裂險喪命，拖延診斷成夢魘

來自卑詩省西基隆拿市的 Joan Hama，差點成為這 7.4萬名不幸者之一。

八年前，60歲的 Joan 因腹部不適就醫，醫生建議她接受結腸鏡檢查以排查癌症可能性。這項本應在 60 天內完成的檢查卻被推遲至 8個月 後。

在等待約四個月後，Joan 因劇烈腹痛被緊急送醫。檢查發現，她的結腸腫瘤因延誤檢查而破裂，導致嚴重併發症。手術中，外科醫生切除了腫瘤，並多次對她進行心肺復甦。

雖然 Joan 最終撿回一命，但術後兩年才逐漸恢復，肚子上的巨大疤痕和心理陰影至今揮之不去。她痛心地說：“如果能早點確診，事情就不會這麼糟。”

👉🏻癌症患者自救，斥資24萬赴美就醫

與 Joan 的情況相似，來自卑詩省 Cobble Hill 的 Melanie Leeson 在等待醫療的過程中被迫成為“醫療難民”。2024年，她被診斷患有惡性卵巢癌，然而在卑詩省醫院等待 111天 仍無法進行活檢後，她決定前往美國求醫。

術後，卑詩省的癌症醫院通知她需 9周後 才能開始化療。Leeson 說：“我知道自己撐不到第九周，這種等待實在讓人心驚。”

得知她已是癌症晚期後，醫生努力將化療時間提前三周。但最終，因癌細胞可能擴散到膽囊和脾臟，她選擇赴美進行第二次手術，並切除了部分非必要器官，共花費 24萬加元。

如今，Leeson 每半年赴美進行檢查，雖然仍在卑詩省接受部分治療，但她坦言：“如果不是去美國，我可能已經死了。”

👉🏻候診死亡：等待時間長達14年

根據報告，2023至2024年間，加拿大至少有 15,474名患者 在等待心臟手術、髖關節手術、白內障手術等過程中去世，等待時間從不到一週到 超過14年 不等。部分患者甚至在尚未等到治療前已經不幸離世。

👉🏻醫療危機：錢無法解決的問題

雖然各省已加大醫療投入，例如卑詩省嘗試政府租賃診所、招聘家庭醫生等方式，但成效有限。據 CIHI 去年發布的數據，2024年全國醫療支出預計將達到 3720億加元，為歷史最高水準，但等待死亡的問題仍未解決。

SecondStreet.org 呼籲各省政府應跟蹤候診名單死亡數據，並加強問責。但這一舉措是否有效，或許每一個加拿大患者心中已有答案。

安大略省政府已經引入立法,其中包括對新自有房屋購買設立10天的冷靜期。

政府官員表示,這是為了加強消費者保護,安大略省政府已經引入了2024年《業主保護法》,旨在保護新自有房屋的業主和買家。

如果該法案獲得通過,將禁止在土地持有權證上登記消費品抵押權通知,並將宣告現有的抵押權通知失效。此外,該法案還將為新自有房屋購買設立10天的冷靜期,允許買家在不受罰款的情況下取消協議。

公共和商業服務交付部長Todd McCarthy表示:「這是加拿大第一部具有意義的立法,旨在保護消費者免受欺詐和不當行為的侵害。通過禁止在土地所有權證上登記消費品抵押權通知,我們將結束那些針對老年人和最脆弱居民的剥削行為。」

抵押權通知(NOSIs)通常被企業用來保護他們對租賃、融資或租賃商品(如安裝在房產上的熱水爐或暖氣爐)的利益。然而,調查發現一些不法分子利用這些登記來要求消費者支付高額費用,尤其是瞄準老年人。這些欺詐性行為有時涉及使用多個NOSIs來獲得高利率貸款,可能導致房主失去自己的房產。

儘管提議變更將阻止新的NOSI登記,但這並不會消除企業對商品的擔保權益或使消費者合同失效。企業仍然可以通過其他法律手段收回固定設備並追討未償還款項,如果消費者拖欠付款。

新法案還包括提高新房屋買家透明度和消費者保護的措施。對新自有房屋購買設立10天的強制冷靜期,將允許買家有足夠時間全面了解自己的承諾,並在必要時取消。

政府計劃進行進一步諮詢,以加強對公寓社區和自有房屋買家的保護。這些提案包括公開披露建築商取消購買協議的情況、打擊非法房屋建築和銷售,以及擴大公寓管理局仲裁庭的管轄權,提供更有效的公寓糾紛解決方案。

CanAge總裁兼首席執行官Laura Tamblyn Watts表示:「這項立法採取了歷史性的行動來保護安大略省老年人的財務福祉。通過禁止抵押權通知的登記,弱勢的安大略人包括老年人,可以確信政府正在採取積極主動的措施來阻止不法分子的掠奪行為。」

此外,公民和多元文化部正在提出對《安大略省文物法》的修訂,以延長市政當局審查列為文物的房產的期限,幫助在保護文物與房屋建設及未來發展之間達到平衡。

Waterloo區域警察局局長Mark Crowell讚賞了這一舉措:「代表Waterloo區域警察局,我們要感謝McCarthy部長和安大略省政府努力消除該省消費品抵押權通知(NOSIs)的登記。我們希望今天宣布的這一主動政策方法能夠終結這種破壞性的欺詐行為。」

通過這些全面措施,安大略省政府旨在創造一個更安全、更透明的房地產市場,確保所有消費者,特別是最脆弱的群體得到保護。