近日，卑詩省上訴法院就一起財產糾紛案作出裁決，判定一對父母為兒子和前兒媳購買北溫房產提供的50萬加元是無償贈與，無需歸還。這一判決引發了廣泛關注，也讓許多「父母幹」的人心生警惕。

👉父母資助兒子買房，離婚後欲討回款項

這起訴訟的原告是Avtar Singh Johal，被告則是他的兒子Harvinder Singh Johal和前兒媳Susan Frances Little。

作為家境富裕的長輩，Avtar一直積極投資房地產，並帶著兒子參與開發項目。2000年代中期至2016年間，父子二人透過一家名為Ethical Real Estate Ventures的公司進行房產投資，Avtar甚至在2007年多次向兒子提供貸款，共計42.5萬加元，並在幾個月內全數歸還。

然而，命運的轉折點來得猝不及防。

👉兒子結婚買房 父母慷慨解囊

2007年12月，Harvinder的姐姐不幸去世，他繼承了一筆15萬加元的保險金以及一套穆迪港（Port Moody）的公寓。

一年後，Harvinder與Susan相識並開始同居，當時兩人住在Susan母親資助購買的溫東公寓。2009年，Harvinder賣掉了穆迪港的公寓，淨賺33萬加元，加上姐姐的遺產和Susan的教師薪資，兩人生活富足。

婚後，夫妻二人決定換一間北溫的獨立屋，但即便擁有75萬加元的現金與42萬元的貸款額度，仍不足以買下理想房產。Harvinder隨即向父母求助，表示**「出價總是不夠高，月供壓力太大」**，希望父母能借款資助。

最終，父親Avtar慷慨拿出50萬加元，透過其名下公司以銀行匯票支付給兒子。2010年6月，夫妻倆終於以130萬加元買下北溫Grand Boulevard的獨立屋，並育有兩名孩子。

👉婚姻破裂，父母討款 房產歸屬成爭議

2018年，這對夫妻婚姻破裂並申請離婚，Susan因健康狀況無法全職工作，希望賣房換一套較小的房子以撫養孩子。然而，Avtar卻堅持這50萬是公司房地產投資，自己是房產的受益人之一，應該能分得部分賣房款。

然而，Susan則堅決認為，這筆資金是無償贈與，不必歸還，並表示房子登記在夫妻名下，公公婆婆無權分錢。

最尷尬的是，Harvinder竟然與父母和前妻說法不一致，主張這筆資金其實是貸款。

👉法庭裁決：這筆錢是贈與，無需歸還

最終，卑詩省高等法院認定，這50萬加元是贈與，並非貸款或投資，無需歸還。

法庭判決的理由如下：

1. 當時的情境支持無償贈與的可能性——Harvinder是父母唯一在世的孩子，且剛經歷喪姐之痛，父母自然願意幫助他。

2. 父母過去有多次類似財務資助，而這些資助都曾幫助Harvinder獲利。

3. 當事人的證詞可靠性——Susan的說法前後一致，而Avtar則在法庭上改變了自己的說詞，最初稱這是投資，後來又改口說投資和貸款是一回事，可信度受質疑。

4. 銀行文件顯示 這50萬是贈與——Harvinder與Susan曾向銀行申請貸款，並在兩家銀行（Dominion & 豐業銀行）簽署了「贈與確認書」，表明這筆款項無需償還，且由直系親屬提供，沒有第三方利益關係。

最終，法庭判定Avtar的50萬加元是無償贈與，父母無權要求歸還款項或分得房產收益。Avtar不服，提起上訴，但上訴法院維持原判。

👉父母資助子女買房 這些細節不能忽視

事實上，在另一宗類似案件中，父母雖然沒有簽署任何貸款協議，但因為他們保留了一本詳細記錄貸款金額與還款日期的小帳本，最終法官裁定該筆款項是貸款而非贈與。

這起案件讓許多加拿大父母開始反思——幫助子女買房應該如何規劃，才能避免日後爭議？

律師建議：
✅ 明確書面協議——無論是貸款、投資還是贈與，一定要有白紙黑字的協議，避免日後爭議。
✅ 標明款項用途——在匯款備註或銀行記錄中明確標示，例如「房屋購買貸款」或「家庭資助」，以防未來分歧。
✅ 要求對方簽署還款計劃——若為貸款，可約定還款期限與方式，甚至要求支付利息，以確保這筆資金的法律效力。
✅ 涉及多人時，務必公平對待——若家庭中有多名子女，應事先規劃好資金分配，以免影響家庭關係。

加拿大央行前行長史蒂芬·波洛茲（Stephen Poloz）近日警告市場，不應假設央行會進一步降息，因為央行仍將優先關注通脹風險，而非經濟放緩。

通脹與關稅影響決策

波洛茲指出，核心通脹指標仍在上升，4月通脹率為1.7%，但核心通脹已超過 3%。他強調，加拿大政府對美國商品實施25%反制關稅，這將在未來幾個月推高通脹。

「通脹近期有上升趨勢，央行關注的核心指標顯示出這一點。」波洛茲在一次網絡研討會上表示。

央行維持利率 2.75%

6月4日，加拿大央行決定連續第二次維持政策利率在 2.75%，以評估關稅對經濟的影響。央行行長蒂夫麥克萊姆（Tiff Macklem）表示，「目前仍難以在官方通脹數據中看到關稅影響，但未來幾個月將逐步顯現。」

經濟增長與衰退擔憂

加拿大經濟在2025年第一季度增長2.2%，主要因企業提前調整庫存以應對美國總統特朗普的關稅政策。然而，央行預計第二季度增長將顯著放緩，許多經濟學家甚至預測今年可能出現衰退。

此外，5月失業率升至 7%，因關稅不確定性導致企業招聘減少，製造業也出現大規模裁員。波洛茲形容這是「衰退信號」，並預測未來幾個月將有更多裁員。

央行會降息嗎？

波洛茲表示，央行是否降息取決於經濟放緩的原因。如果企業因不確定性暫停投資，降息可能有助於提振市場信心。但如果關稅對經濟造成結構性損害，貨幣政策可能無法有效應對，甚至可能加劇通脹。

「如果降息只是刺激需求，而供應端無法跟上，那麼通脹可能會進一步上升。」波洛茲警告。

📢 你認為加拿大央行應該降息嗎？歡迎留言分享你的看法！

🔗資料來源: https://financialpost.com/news/dont-assume-further-bank-of-canada-rate-cuts-poloz-warns 

溫哥華市中心一座具有百年歷史的建築——Hotel Dunsmuir，近日被市府判定為「幽靈危房」，並正式下令在21天內完成拆除。這一決定已於12月18日下午的市議會特別會議中通過，業主若未按時拆除，市府將代為執行並追討相關費用。

市府表示，這座位於 500 Dunsmuir St. 的五層建築已對公共安全構成重大威脅。該建築自2013年起空置，由當地知名開發商 Holborn Properties 持有，因長期缺乏維護，結構受損嚴重，甚至部分地面層已經坍塌。

👉🏻歷史建築現況：積水腐蝕 結構嚴重損壞

根據市建築主管部門的報告，該建築曾是為低收入人群提供單人房（SRO）的租賃住房，共有167個單間，住客需共用廚房及浴室。由於積水問題持續多年，導致建築的木結構嚴重腐爛，特別是屋頂東南與西南角的損壞最為嚴重，從屋頂延伸至地下室。

此外，建築內部堆積多達數公分厚的鴿糞，窗戶破損，石膏牆脫落，消防系統與火警報警器幾乎無法運作。市府強調，雖然地面以上的樓層部分保持完好，但建築整體結構已不堪重負，拆除成為唯一選擇。

👉🏻歷史遺產與安全之間的抉擇

這座建於1909年的建築由 Parr & Fee 設計，曾作為酒店使用，二戰期間則成為水兵兵營，後來轉為退伍軍人宿舍，近年來更是溫哥華低收入群體的重要居所。

對此，市議員 Sarah Kirby-Yung 在社交平台表示憤怒：“我們剩下的歷史遺產已所剩無幾，而這樣一座充滿故事的建築竟因業主疏於管理而走到拆除這一步，令人痛心。”她呼籲市府對此案展開全面調查，確保不再發生類似事件。

👉🏻開發商的回應：計劃多年未落實

作為業主的 Holborn Properties 曾表示，計劃將該建築納入更大規模的混合用途開發中，並舉辦過國際設計競賽，構想將該地區打造成集零售、辦公與住宅為一體的綜合項目。然而，這些計劃多年來未見實質進展。

對於市府的拆除令，Holborn Properties 資產管理總監 Lee Medd 表示：“我們承認市府的決定，並承諾將負責任地行動，以平衡公共安全、社區利益及未來發展。我們一直致力於將該地區納入城市振興計劃，造福整個社區。”

👉🏻民眾心痛與憤怒

此消息引發網友熱議，不少人對建築被拆除感到遺憾與憤怒。一位網友評論：“這座建築原本可以被修復和保護，為什麼市府與業主不選擇更具前瞻性的解決方案？”

另一位網友則批評：“業主顯然是有意忽視建築的維護，直到它變成危房。這樣的結果是市府與開發商共同失責的體現。”

隨著溫哥華遺產建築的逐漸消失，Hotel Dunsmuir 的拆除再一次引發了關於如何平衡歷史保護與城市發展的討論。這座見證了百年歷史變遷的建築，如今因年久失修而即將被移為平地，留給城市的，只有無盡的惋惜與深刻的教訓。

加拿大阿爾伯塔省（Alberta）與美國蒙大拿州（Montana）就跨境電力貿易爭議持續多月，如今雙方態度出現轉變，冀望找到「雙贏」方案。

阿省電力部長 Nathan Neudorf 今年1月曾前往蒙大拿州首府海倫娜（Helena），與州長 Greg Gianforte 及商界會面，但當時引起州參議員 Daniel Zolnikov 不滿，認為忽視了多年來研究能源政策的州議員。Zolnikov曾批評阿省電力規則阻礙蒙大拿州電力輸入，打擊跨境投資。

其後，Neudorf與Zolnikov直接會談。Neudorf強調阿省能源市場近年急速轉型，2024年全面淘汰燃煤發電，新增數千兆瓦可再生能源，並由電力淨進口地區轉為淨出口。他指出，加拿大多省近日簽署加強輸電網絡協議，未來亦可惠及蒙大拿州。

Zolnikov現時態度轉趨樂觀，並表示與Neudorf的交流「非常正面」，認為阿省的採購計劃及加國加強電網的舉措，將有助解決問題。他形容：「這是加拿大與我們的雙贏局面。」

不過，專家提醒仍有深層挑戰。彭比拿研究所（Pembina Institute）工業減碳高級主管 Tim Weis 指出，阿省風能及太陽能發展急速，市場需要時間適應。他說：「阿省長期如同電力孤島，未來需要更多電力及更完善的連接。」

🔗資料來源: https://www.cbc.ca/news/canada/calgary/daniel-zolnikov-alberta-montana-electricity-9.7118319 

（渥太華綜合報導） 加拿大阿爾伯塔大學的科學家們日前取得了重大醫學突破——他們開發出一種名為Zelenirstat的新型口服抗癌藥物，能夠阻止癌細胞擴散，並將其「餓死」，患者僅需每日服用一粒藥丸，無需住院，也不必接受傳統的放射治療或化療。

👉🏻顛覆傳統療法 以「窒息」方式殺死癌細胞

這項研究的領軍人物、阿爾伯塔大學教授呂克·貝蒂厄姆（Luc Berthiaume）表示，該藥物的核心機制是針對癌細胞的線粒體進行攻擊，從而阻斷細胞代謝，使其無法將氧氣轉化為能量，最終導致癌細胞死亡。

「我們的藥物抑制了細胞內的信號傳遞，使其無法無限增殖。此外，還能讓癌細胞無法獲取養分，最終窒息而亡，」貝蒂厄姆解釋道。

博士生Rony Pain補充說：「真正導致癌症致命的，是癌細胞的擴散（轉移），而這款藥物能夠有效抑制這一過程。」

👉🏻臨床試驗結果令人振奮 癌症患者存活時間顯著延長

Zelenirstat最初在實驗室內的細胞試驗中展現了驚人的效果，隨後進一步在小鼠模型中測試，並最終進入人體臨床試驗，受試者皆為晚期癌症患者。

第一位服用該藥物的患者來自埃德蒙頓的Cross癌症研究所，此後，該藥物被陸續送往卑詩省癌症護理中心、安大略省瑪格麗特公主醫院、蒙特婁大學醫療中心等加拿大主要癌症治療機構進行臨床測試。

雖然首階段臨床試驗的主要目標是確認藥物的安全性，但研究人員卻發現了一個意想不到的結果——它不僅安全，還對腫瘤有顯著的縮小作用！

「有一名淋巴瘤患者在短短兩到三週內，腫瘤體積就縮小了30%，這讓我們興奮不已，因為這代表我們的藥物確實有效！」貝蒂厄姆說道。

更令人振奮的是，一名原本僅剩數月壽命的患者，在服用Zelenirstat後，竟存活了18個月，顯示該藥物不僅能延緩癌症復發，還能顯著延長患者壽命。

👉🏻獲美國FDA「快速通道」批准 有望提前上市

由於Zelenirstat在臨床試驗中展現出的卓越效果，美國食品和藥物管理局（FDA）已授予該藥物「快速通道指定（Fast-Track Designation）」，並將其列為罕見疾病用藥。

這意味著，該藥物可能無需經歷傳統冗長的第三、第四階段臨床試驗，只需完成第二階段測試即可上市。

👉🏻適用癌症範圍廣泛 涵蓋血液癌與晚期實體瘤

目前，Zelenirstat對於**血液癌症（如淋巴瘤、急性髓性白血病）的效果最佳，此外，它還對晚期實體腫瘤（如腦瘤、肺癌、卵巢癌）**展現了良好療效。

Pain博士目前正在研究該藥物對三陰性乳腺癌的治療潛力。這是一種極具侵略性的癌症，由於其細胞缺乏常規受體，導致現有療法的效果極為有限。而Zelenirstat則有望改變這一現狀。

「每天醒來，來到實驗室，知道自己可能正在改變癌症患者的命運，這種感覺真的令人敬畏，」Pain表示。

👉🏻副作用極低 服用者僅有輕微不適

與傳統的化療和放療相比，Zelenirstat的副作用極低。

「患者可能會感到輕微的不適或疲勞，但相比化療的劇烈副作用，這些幾乎可以忽略不計，」貝蒂厄姆教授強調。

這對於癌症患者來說，意味著可以擁有更高的生活品質，更少的痛苦，並且可以在家中服藥，而無需經歷長期住院治療。

👉🏻資金短缺 臨床試驗仍需2000萬加元支持

儘管這項研究成果令人振奮，但Zelenirstat的第二階段臨床試驗仍面臨嚴重的資金短缺。每一種癌症類型的臨床試驗費用高達2000萬加元，目前資金仍遠遠不足。

為了推動藥物上市，貝蒂厄姆教授聯合創立的Pacylex製藥公司正在積極尋求更多資金支持。

「臨床試驗的進度完全取決於資金。我們需要更多資金，才能確保這款藥物盡快造福癌症患者。」貝蒂厄姆說道。

👉🏻未來展望：有望改變全球癌症治療格局

如果Zelenirstat能夠成功上市，它將徹底改變當前的癌症治療方式，讓無數癌症患者擺脫化療和放療的痛苦，通過每日服用簡單的口服藥片來控制病情。

貝蒂厄姆教授表示，這款藥物的最終目標，是顯著提升癌症患者的生活品質，並延長他們的壽命。

目前，該團隊正在積極推動資金籌募，希望能加速Zelenirstat的臨床試驗和上市進程。如果你想支持這項研究，並獲得加拿大慈善捐款的稅收抵扣，可前往 uabgive.ca/frcb 進行捐款。

這項來自加拿大科學家的突破性發現，有望在未來幾年內徹底改變全球癌症治療格局，讓更多患者受益。

加拿大公共衛生局近日表示，全國範圍內發生了61例沙門氏菌感染病例，其中包括17例住院病例，而感染源與被召回的迷你糕點有直接關聯。

👉🏻涉及產品銷售範圍廣泛

根據官方信息，這款由 Sweet Cream 品牌推出的迷你糕點曾在多個場所銷售，包括：

• 麵包店

• 酒店

• 餐廳

• 自助餐廳

• 醫院

• 養老院
  此外，這款糕點還經常出現在餐飲活動中。

👉🏻感染情況與分佈

在已報告的61例感染病例中：

• 33例發生在魁北克省

• 21例在安大略省

• 4例在卑詩省

• 2例在阿爾伯塔省

• 1例在新不倫瑞克省

患者年齡從3歲到88歲不等，其中61%為女性。

👉🏻召回詳情

加拿大食品檢驗局指出，被召回的產品包括 Sweet Cream 品牌的迷你法式糕點，規格為：

• 4公斤盒裝

• 1公斤托盤裝
  產品保質期範圍為2025年6月17日至2025年11月15日（含）。

消費者被敦促立即停止食用相關產品，並將其退回購買地點或妥善丟棄。

👉🏻沙門氏菌感染風險

據公共衛生局介紹，健康人感染沙門氏菌後可能出現短期症狀，包括：

• 發燒

• 頭痛

• 嘔吐

• 噁心

• 腹部痙攣

• 腹瀉

但對於幼兒、孕婦、老年人以及免疫力較弱的人群，感染可能導致更嚴重的後果，甚至威脅生命安全。

👉🏻官方提醒

目前，加拿大公共衛生局和食品檢驗局正在積極調查此次疫情，並呼籲消費者關注最新召回通知。

消費者如對召回產品有疑問，請訪問加拿大食品檢驗局官網或撥打客服熱線進行查詢。

來源：加拿大公共衛生局