提到溫泉，許多大溫哥華的居民首先想到的可能是哈里森溫泉，但隨著人氣上升，這裡的設施變得有些陳舊。許多人開始尋找更為小眾且私密的溫泉，事實上，卑詩省內有不少溫泉值得一探。當秋意漸濃，氣溫宜人，正是享受溫暖泉水的最佳時機，感受涼爽的秋風拂過肌膚，並欣賞色彩斑斕的楓葉美景。

1.溫泉灣（Hot Spring Cove）

• 位於溫哥華島托菲諾（Tofino）外海，距離托菲諾約1.5小時水上出租車航程

• 位於馬奎納省立公園（Maquinna Provincial Park），需步行1.5公里穿越原始森林約30分鐘

• 溫泉水溫約47°C，流入天然岩石池，提供層次分明的溫泉體驗

• 泉水富含礦物質，空氣中瀰漫著淡淡硫磺氣息

2.盧西爾溫泉（Lussier Hot Springs）

• 位於卑詩省東南部東庫特尼地區

• 天然形成於盧西爾河旁，由石頭和巨石包圍

• 溫泉池水溫從47°C到34°C不等，浸泡後可跳入盧西爾河享受冷熱交替的刺激

• 免費開放，全年可用，距離懷特天鵝林業路（Whiteswan Forestry Road）不遠

3.斯堪的納維亞溫泉（Scandinave Spa）

• 位於惠斯勒，結合溫泉與Spa，提供全方位水療服務

• 周圍環繞著原始雨林和山景，適合滑雪後放鬆肌肉

• 露天溫泉池全年開放，提供冷熱交替的舒適體驗

4.鎂溫泉（Radium Hot Springs）

• 位於庫特尼國家公園，卑詩省最著名的天然溫泉之一

• 溫泉池被古老岩石環抱，富含礦物質，泉水無味且清澈

• 享受37°C至40°C的暖水池，或體驗27°C至29°C的冷水池

5.哈爾西恩温泉（Halcyon Hot Springs）

• 位於卑詩省西庫特尼地區箭湖（Upper Arrow Lake）畔

• 泉水富含鈣、鎂、鋰、鈉、鍶等珍貴微量元素，對舒緩疼痛和治療關節炎有助

• 提供養生溫泉浴和度假水療服務

溫哥華房地產市場正面臨關鍵轉折點，隨著建築成本上升、通脹加劇及市場不確定性，許多開發項目陷入困境。為防止房市進一步放緩，市政府推出財務與監管紓困措施，協助發展商維持項目可行性並確保住房供應。

問題：成本上升與停滯的開發項目

溫哥華的發展商正面臨建築成本飆升的挑戰。自2017年以來，建築費用上漲68%，但租金僅增長 42%。同時，房屋銷售與預售停滯，使發展商難以獲得融資。

溫哥華城市規劃、城市設計與可持續發展總經理Josh White 指出： "我們正處於一個關鍵時刻。過去投資者預期房產升值，但這種預期已經消失，發展商現在難以預售單位並獲得建設融資。"

案例：Commercial-Broadway Safeway重建項目

一個典型案例是Commercial-Broadway Safeway 重建項目，由Crombie REIT 與 Westbank 開發。該項目最初計劃為分層產權住宅（strata ownership housing），但因財務壓力，發展商不得不改為出租用途，並增加樓層高度以提升密度。White指出，許多項目面臨類似挑戰，需要更高密度開發來抵消成本。

支持發展商的關鍵措施

為解決這些問題，溫哥華市政府推出多項財務紓困措施：

• Deferred Development Cost Levies（DCLs） —— 發展商通常需提前支付DCL費用，以資助道路、排水系統及公園等基礎設施。新政策允許發展商分三期支付，最長可達3.5 年，減輕財務壓力。

• Adjusted Community Amenity Contributions（CACs） —— CAC最低支付門檻將從 2,000萬加元降至500萬加元，而延期付款利率則從 加拿大央行基準利率 +3% 降至 +1%。

• Surety Bonds for Financial Flexibility —— 發展商現在可使用履約保證保險（Surety Bonds）替代信用證（Letters of Credit），釋放更多現金用於建設。

• Fee Freeze for 2025 —— 市政府將取消2025年DCL、CAC及密度獎勵費的3.2% 調漲，幫助發展商控制成本。

潛在問題

儘管這些措施旨在推動停滯的開發項目，市府官員警告，發展商可能難以提供相同水平的公共設施，如公園、學校及社會住房。White 指出，更高密度開發可能無法完全抵消成本上升，導致社區設施減少。

此外，一些批評者擔憂，延遲費用支付可能會造成市府長期財務缺口，影響未來基礎設施資金。

這將如何改善溫哥華的房市？

這些措施旨在鼓勵發展商繼續建造出租及可負擔住房。透過降低前期成本，發展商能夠推進原本因財務壓力而可能被放棄的項目。

對於購房者與租戶而言，這意味著未來住房選擇將增加。隨著更高密度開發獲批，更多出租單位將投入市場，可能穩定租金價格並提升可負擔性。

下一步？

市議會預計近期批准這些措施，可能促成更多住房供應，但官員警告，發展商仍可能因財務壓力難以提供相同水平的公共設施。

📢 你認為這些變更能夠加速建築完工嗎？這些建築是否真的能造福市民？

🔗資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/vancouver-development-cac-fees-deferral-housing-supply-slowdown-josh-white#google_vignette 

近日，加拿大連鎖藥店Shoppers Drug Mart（簡稱Shoppers）爆出一宗令人瞠目結舌的醜聞。Shoppers向一名不誠實的加盟店東提起訴訟，指控他挪用公司資金超過100萬加元，用於個人奢侈消費。

這名藥房老闆竟將公司的資金用來購買Gucci奢侈品、享受豪華旅行，甚至為自己家進行裝修，金額之龐大令人震驚。

事件的主角是穆盧蓋塔·沃爾德薩迪克（Mulugeta Woldetsadik），他是BC省經營多家Shoppers加盟店的藥劑師。作為Mulugeta Pharmacy的老闆，沃爾德薩迪克在過去十多年間，先後在特拉斯（Terrace）擁有兩家Shoppers店鋪，在基蒂馬特（Kitimat）擁有一家，並在鮑威爾河（Powell River）開設了另一家。然而，這位看似成功的連鎖店東，卻在今年年初突然賣掉大部分店鋪，原因令人唏噓。

根據Shoppers向BC省最高法院提交的民事訴訟文件，沃爾德薩迪克被指控通過提款、信用卡消費及銀行轉賬等方式，非法挪用了高達103.7萬加元的公司資金。這筆錢本應用於特拉斯和基蒂馬特店鋪的日常營運，但卻被他揮霍一空。

那麼，這筆巨款到底去了哪裡呢？根據訴訟文件，沃爾德薩迪克的奢華消費清單令人乍舌：

1. 迪拜奢華之旅：在迪拜市中心的Address酒店一掷千金，消費超過7.1萬加元。

2. 名牌購物狂歡：在Madison Avenue Couture豪掷超過5.1萬加元，在Gucci刷卡消費超過1.1萬加元。

3. 環球旅行：在Expedia預訂旅遊項目，花費接近4.3萬加元，僅埃塞俄比亞航空的機票就花了超過2.1萬加元。

4. 頂級度假村：在四季度假村豪爽揮霍，花費約1.05萬加元。

除了這些奢侈消費，沃爾德薩迪克還將部分資金用於個人房產的還貸和家居裝修，這些行為無疑違反了他與Shoppers簽訂的加盟協議。

不過，世上無不透風的牆。沃爾德薩迪克的這些“壯舉”很快被Shoppers發現，並在訴訟文件中揭示了他挪用資金的驚人細節。從2022年7月至2023年12月的短短一年半時間裡，他通過41次轉賬和提款，從加盟店的帳戶中轉走了65.4萬加元。

更令人震驚的是，他在與業務無關的信用卡上刷出了58萬加元的驚人消費。面對如此巨大的損失，Shoppers決定採取法律行動，要求法院宣布沃爾德薩迪克違反加盟協議，並命令他償還超過100萬加元的欠款及賠償金。不僅如此，Shoppers還對其位於庫特尼（Courtenay）的住宅發出未決訴訟證明。

Shoppers表示，儘管多次要求，沃爾德薩迪克始終無法解釋資金的去向，也無法證明這些錢是如何用於店鋪運營的。由於這些違約行為，Shoppers承受了巨大的財務損失。大部分債務由總部承擔，而沃爾德薩迪克欠下的債務已超過了加盟店的資產價值。

截至目前，沃爾德薩迪克尚未對這些指控作出回應，Shoppers的母公司Loblaw及其溫哥華的律師也未對媒體的詢問作出回應。值得注意的是，目前所有指控尚未在法庭上得到證實。此案的最終結果，還需等待法院裁決。

這起案件不僅涉及龐大的金錢損失，更引發了公眾對職業道德與責任感的反思。作為一名藥劑師，沃爾德薩迪克應該肩負保護公眾健康的重任，而非將客戶的信任置於腦後，追求奢華的生活方式。這事件無疑給整個行業敲響了警鐘，在追求個人利益時，切勿忘記肩負的責任與信任。

近來，南下美國的加拿大旅客人數驟減，旅遊與購物需求大幅下降，不僅旅行社面臨倒閉風險，邊境城鎮經濟也受到重創。

據加拿大統計局最新數據，今年 2 月，加拿大人駕車前往美國的次數與去年同期相比大幅下降 23%，航空往返美國的航班數量也減少 2.4%。根據旅遊業者統計，2 月前往美國的休閒旅遊預訂量更是暴跌 40%，部分旅行社甚至表示，今年春假和暑假期間的美國旅遊需求下降 80%，幾乎完全消失。

加拿大人取消赴美行程，轉向其他國家或國內旅遊

來自溫哥華的旅遊顧問麥肯齊·麥克米蘭（Mackenzie McMillan）表示，許多加拿大旅客在計畫春假或暑期旅行時，選擇避開美國。他指出，東部居民改往加拿大西部旅遊，西部居民則轉往東部，而部分旅客則改飛墨西哥、歐洲等地。

「過去這段時間，我們幾乎沒有接到前往美國的新預訂或諮詢，」麥克米蘭說。「現在的客戶大多會直接告知我們，他們不想去美國。」

Abacus Data 的最新研究也顯示，56% 的受訪加拿大人原本計畫今年前往美國，但最終縮減或取消行程。其中，39% 改為前往其他國家，19% 選擇留在加拿大國內旅遊。

貿易戰與強勢美元形成「完美風暴」，加拿大人興趣大減

旅遊業者與經濟學家普遍認為，加拿大旅客不再南下，與近期美加貿易關係緊張有關。美國前總統川普（Donald Trump）對加拿大時而祭出關稅政策，導致許多加拿大人對美國市場失去信心。

「強勢美元早已讓加拿大人的購買力下降，如今再加上關稅與貿易戰的威脅，形成了一場完美風暴，讓人們從經濟和情感層面都產生了改變計畫的理由，」Abacus Data 董事長戴維·科萊托（David Coletto）表示。

他指出，加拿大人不只是因為匯率因素選擇不去美國，還有許多人是出於政治因素，認為前往美國消費是在「支持」對加拿大不友善的貿易政策。

邊境城鎮經濟受創，美國恐損失數十億美元

加拿大旅客的缺席，對美國經濟已造成影響。美國旅遊協會表示，北方遊客減少 10%，將使美國經濟損失 21 億美元，並導致數千人失業。

「邊境小鎮的企業已經感受到影響，」科萊托分析，「如果這種趨勢持續下去，美國政府可能會承受來自當地官員的壓力，要求重新審視其對加拿大的政策。」

未來，加拿大人是否會重返美國消費，仍取決於貿易環境與政治氛圍。但在短期內，美國旅遊與零售業恐怕難以迎來加拿大買家回流。

加拿大多個行業再掀裁員潮！為應對經濟衰退，2024年已有38家知名公司實施大規模裁員，波及科技、零售、銀行及電信等行業，數萬名員工失去工作。以下為部分受到裁員影響的公司及相關詳情：

電信與科技行業

• BCE Inc.
  位於蒙特利爾的電信巨頭，2月宣布將在公司各層面裁員4,800人，部分通過自然減員實現。

• 黑莓公司（BlackBerry Ltd.）
  2月表示計劃裁減不詳數量的崗位，重組兩大業務部門。

• 谷歌（Google）
  全球裁員波及加拿大，數百名員工受影響。

• BenchSci
  多倫多人工智能初創公司，因經濟壓力及生成式AI技術進步，在1月裁員數目不詳。

• Lightspeed Commerce Inc.
  4月宣布裁員約280人，12月再削減200個職位，以專注盈利增長。

• OpenText Corp.
  7月宣佈裁減約1,200名員工，作為業務優化計劃的一部分。

零售與服務行業

• The Body Shop Canada Ltd.
  3月裁員約200人，同時關閉33家門店，並於早前裁減20名總部員工。

• 加拿大鵝控股公司（Canada Goose Holdings Inc.）
  3月宣布全球裁員17%，希望縮小規模以適應市場需求。

• Indigo Books & Music Inc.
  1月裁員數目不詳，受虧損、網絡攻擊及領導層變動影響。

• Hudson's Bay Co.
  4月裁員近100人，佔總人數不到1%。

• Rona Inc.
  家居裝飾零售商計劃裁員300人，並關閉位於魁北克及卡爾加里的配送中心。

能源與製造行業

• Enbridge Inc.
  卡爾加里管道公司2月宣布裁減650名員工，理由為經濟不確定性與利率上升。

• Taiga Motors Corp.
  蒙特利爾電動雪地摩托公司，年初至今已裁員三分之一，停產以削減成本。

• 通用汽車（General Motors）
  8月裁掉加拿大少量員工，為全球裁員計劃的一部分。

金融與媒體行業

• 勞倫森銀行（Laurentian Bank）
  5月裁減約60人，占總人數2%，實施扭虧計劃。

• Corus Entertainment Inc.
  廣播公司6月裁減35名Global News員工，並於年初進行多家電視台人員削減。

• Vice Media Group
  2月宣布裁減數百名員工，並停止於Vice.com發布內容。

風靡全球三十年的百老匯經典《大河之舞》（Riverdance）將於2025年6月10日至15日，於溫哥華女皇劇院（Queen Elizabeth Theatre）盛大上演三十週年紀念巡演，為當地觀眾帶來一場無與倫比的視覺與聽覺盛宴。

自1994年於歐洲歌唱大賽首次亮相以來，《大河之舞》已在49個國家演出近兩萬場，累積吸引超過三億觀眾。其結合愛爾蘭踢踏舞、西班牙弗朗明哥舞、俄羅斯芭蕾及美式爵士舞等八大舞蹈元素，並曾以「一秒35下」的極限踢踏創下金氏世界紀錄，被譽為「一生必看的舞台經典」。

三十週年紀念版本將以全新編舞、服裝、舞台設計與年輕一代舞者呈現煥然一新的演出，兼容傳統與現代，延續其跨時代藝術魅力。導演John McColgan表示：「能夠與全球觀眾共同慶祝《大河之舞》三十年的旅程，是一種榮耀與喜悅。我們期待讓新一代藝術家傳承這段文化傳奇。」

該劇以史詩式的敘事展現愛爾蘭民族與大自然的共生歷程，並以磅礴舞姿與悠揚音樂描繪人類對自由與生命力的追尋。儘管聚焦於愛爾蘭歷史，但其傳遞的情感與精神已廣泛引發全球觀眾共鳴。

此次《大河之舞》登陸溫哥華，亦為Broadway Across Canada 2024-25百老匯演出季的重要一站。繼《冰雪奇緣》、《阿拉丁》、《風月俏佳人》等膾炙人口的製作後，這一現象級舞劇勢必成為本地文化愛好者的焦點。

演出將於6月10日至15日間舉行，適合13歲以上觀眾觀看。中文訂票頁面已開放，觀眾可透過Broadway Across Canada中文官網（vancouver.broadway.com/chinese）預訂門票，並輸入中文專屬折扣碼「CHAT」享有購票優惠。