近日，加拿大連鎖藥店Shoppers Drug Mart（簡稱Shoppers）爆出一宗令人瞠目結舌的醜聞。Shoppers向一名不誠實的加盟店東提起訴訟，指控他挪用公司資金超過100萬加元，用於個人奢侈消費。

這名藥房老闆竟將公司的資金用來購買Gucci奢侈品、享受豪華旅行，甚至為自己家進行裝修，金額之龐大令人震驚。

事件的主角是穆盧蓋塔·沃爾德薩迪克（Mulugeta Woldetsadik），他是BC省經營多家Shoppers加盟店的藥劑師。作為Mulugeta Pharmacy的老闆，沃爾德薩迪克在過去十多年間，先後在特拉斯（Terrace）擁有兩家Shoppers店鋪，在基蒂馬特（Kitimat）擁有一家，並在鮑威爾河（Powell River）開設了另一家。然而，這位看似成功的連鎖店東，卻在今年年初突然賣掉大部分店鋪，原因令人唏噓。

根據Shoppers向BC省最高法院提交的民事訴訟文件，沃爾德薩迪克被指控通過提款、信用卡消費及銀行轉賬等方式，非法挪用了高達103.7萬加元的公司資金。這筆錢本應用於特拉斯和基蒂馬特店鋪的日常營運，但卻被他揮霍一空。

那麼，這筆巨款到底去了哪裡呢？根據訴訟文件，沃爾德薩迪克的奢華消費清單令人乍舌：

1. 迪拜奢華之旅：在迪拜市中心的Address酒店一掷千金，消費超過7.1萬加元。

2. 名牌購物狂歡：在Madison Avenue Couture豪掷超過5.1萬加元，在Gucci刷卡消費超過1.1萬加元。

3. 環球旅行：在Expedia預訂旅遊項目，花費接近4.3萬加元，僅埃塞俄比亞航空的機票就花了超過2.1萬加元。

4. 頂級度假村：在四季度假村豪爽揮霍，花費約1.05萬加元。

除了這些奢侈消費，沃爾德薩迪克還將部分資金用於個人房產的還貸和家居裝修，這些行為無疑違反了他與Shoppers簽訂的加盟協議。

不過，世上無不透風的牆。沃爾德薩迪克的這些“壯舉”很快被Shoppers發現，並在訴訟文件中揭示了他挪用資金的驚人細節。從2022年7月至2023年12月的短短一年半時間裡，他通過41次轉賬和提款，從加盟店的帳戶中轉走了65.4萬加元。

更令人震驚的是，他在與業務無關的信用卡上刷出了58萬加元的驚人消費。面對如此巨大的損失，Shoppers決定採取法律行動，要求法院宣布沃爾德薩迪克違反加盟協議，並命令他償還超過100萬加元的欠款及賠償金。不僅如此，Shoppers還對其位於庫特尼（Courtenay）的住宅發出未決訴訟證明。

Shoppers表示，儘管多次要求，沃爾德薩迪克始終無法解釋資金的去向，也無法證明這些錢是如何用於店鋪運營的。由於這些違約行為，Shoppers承受了巨大的財務損失。大部分債務由總部承擔，而沃爾德薩迪克欠下的債務已超過了加盟店的資產價值。

截至目前，沃爾德薩迪克尚未對這些指控作出回應，Shoppers的母公司Loblaw及其溫哥華的律師也未對媒體的詢問作出回應。值得注意的是，目前所有指控尚未在法庭上得到證實。此案的最終結果，還需等待法院裁決。

這起案件不僅涉及龐大的金錢損失，更引發了公眾對職業道德與責任感的反思。作為一名藥劑師，沃爾德薩迪克應該肩負保護公眾健康的重任，而非將客戶的信任置於腦後，追求奢華的生活方式。這事件無疑給整個行業敲響了警鐘，在追求個人利益時，切勿忘記肩負的責任與信任。

近日【Russia】俄羅斯【Kamchatka Peninsula】堪察加半島附近發生8.7級強烈地震，引發海嘯警報，令【British Columbia】卑詩省的緊急應對能力再次備受關注。省府於週二發布警告，敦促沿海居民避開沙灘及水道，凸顯卑詩位處【Pacific Ring of Fire】環太平洋火環，面臨高風險地帶。

政府全天候監控　信心保民安全【Ministry of Emergency Management and Climate Readiness】（緊急管理與氣候準備部）全年24小時運作，致力減低海嘯威脅。

「卑詩海岸確實存在海嘯風險，可能造成重大破壞。」該部門表示，「因此我們不斷提升應變準備，減低災害衝擊。」

通知系統包括【EmergencyInfoBC】官方網站、社交媒體帳號（@EmergencyInfoBC）、以及電視、電台、手機的強制緊急警報。

卑詩五級海嘯警報制度

• Warning（警告）：最高級別，需立即全面撤離

• Advisory（建議）：預料強洋流，遠離海岸

• Watch（觀察）：風險未確定，保持警覺

• Information Statement（資訊通報）：或有輕微浪潮

• Cancellation（解除警告）：未偵測到海浪活動

政府投資支援社區防災 自2017年以來，卑詩政府已撥款 300萬加元用於減災措施，並透過【Community Emergency Preparedness Fund】（社區緊急準備基金）加碼 600萬加元，支援地方政府及【First Nations】（原住民社群）推行撤離計劃及提升警報系統。

2023年，卑詩推出【ClimateReadyBC】網上平台，提供危險地圖、數據工具及資助資源，協助社區為自然災害作出周全準備。

專家警告：仍有改善空間 儘管已投資多項措施，但專家認為卑詩仍未完全準備好迎接大型地震。

「雖有進展，但仍有不少漏洞需要補足。」【Simon Fraser University】（西門菲莎大學）榮休教授【John Clague】指出。

根據2023年風險評估，一場強烈地震可能造成全省 750億加元的經濟損失。
市民防震自保貼士 政府呼籲沿岸市民遵循標準地震應變程序：伏下（Drop）、掩護（Cover）、穩住（Hold On），並於震動停止後即刻前往高地避難。

居民應預先準備好一個家居緊急應變包，存放於易取位置。查閱如何準備緊急包，可瀏覽：BC Emergency Kit 指南。你幾耐冇 check 過你屋企嗰個 emergency kit？

🔗 資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/bc-tsunami-preparedness 

隨著卑詩省（British Columbia）學生於秋季重返校園，當局提醒駕駛人士在學校區減速行駛，否則可能面臨高額罰款及其他嚴重後果。根據卑詩省保險公司（Insurance Corporation of British Columbia，簡稱 ICBC）數據，每年平均有約380名兒童在步行或騎單車時於道路附近受傷。

根據省級法例，學校及遊樂場區域於上課日早上8時至下午5時的限速為每小時30公里。若駕駛者超速，將被罰款196至253加元，並扣除駕駛執照3分。

若屬「嚴重超速」——即超出限速40公里或以上——罰則將大幅提升。違例者可能被罰款368至483加元，扣3分，並被扣押車輛達7日。此外，ICBC亦可能向違例者徵收「高風險駕駛附加費」，即使罰款已繳清，保險費仍可能持續上升。

溫哥華（Vancouver）擴展校區安全措施

溫哥華市（City of Vancouver）將於9月推行擴展版「學校慢速區」，在主要幹道限速降至每小時40公里，支路則為30公里。新路牌將設於15間學校附近，包括 Tupper Secondary、Eric Hamber、Emily Carr Elementary 及 St. Patrick’s。

市長 Ken Sim 強調開學期間需格外警惕：「孩子們都很興奮能重返課堂與朋友和老師見面，我們希望確保他們每天都能安全到校。」

配合此措施的還包括「School Streets」計劃，於接送時段限制車輛進入部分校區，以及「Walking School Bus」項目，鼓勵學生在成人陪同下步行上學。

地區安排與執法差異

並非所有市政區都採用相同時間表。新威斯敏斯特（New Westminster）及本拿比（Burnaby）已將學校區限速時段延長至早上7時至晚上10時，遠超省級標準。

大溫地區（Metro Vancouver）警方已宣布將於整個9月加強執法。當局呼籲駕駛人士提高警覺：在學校區減速不僅可避免罰款，更可能挽救一條寶貴的生命。讓我們一同努力，減少卑詩省（British Columbia）每年約380宗兒童行人及單車意外的數字。

🔗資料來源:https://dailyhive.com/vancouver/speeding-in-school-zone-penalties-bc 

加拿大移民、難民及公民部（Immigration, Refugees and Citizenship Canada，IRCC）近日公布的永久居民申請輪候時間引起廣泛關注，部分申請人或需等候長達50年，令律師及家庭感到震驚，並質疑整個移民制度是否已陷入癱瘓。

根據IRCC最新數據，透過人道及同情理由（Humanitarian and Compassionate stream）申請永久居民的個案，輪候時間由12個月至600個月不等。其他經濟類移民項目亦出現極長輪候期，包括：

• 照顧者途徑（Caregivers pathway）：最多108個月（9年）

• 農食品移民計劃（Agri-food stream）：最多228個月（19年）

• 創業簽證（Startup Visa）：最多420個月（35年）

律師指出，IRCC公布的輪候時間前所未見，部分人擔心若自由黨政府通過《C-12法案》（Bill C-12）等邊境安全法案，可能會賦予移民部長更大權力，導致大批申請被取消。

當被問及是否有意取消申請時，移民部長Lena Metlege Diab的發言人向CBC表示：「我們不能預設任何未來政策決定。」

來自烏克蘭（Ukraine）的Olha Kushko一家於2023年透過加拿大—烏克蘭緊急旅行授權（Canada-Ukraine Authorization for Emergency Travel，CUAET）抵達渥太華（Ottawa）。她表示，當初申請人道及同情理由移民時，預計輪候期為兩年，但IRCC網站現顯示「超過10年」，且有逾38,000人排在他們之前。

「我真係唔敢相信，完全冇道理。」Kushko說。她的幼子患有自閉症，現已適應渥太華的學校生活。「佢一聽到要搬走就驚，甚至喊。我唔想佢再經歷動盪。」

她補充，夫婦的工作簽證將於明年春季到期，返回戰火中的烏克蘭並不可行。「我哋冇地方可以返去，只希望可以保住個仔，令佢哋快樂生活。」

其他申請人亦感到憂慮。一名代表「香港途徑聯盟」（Hong Kong Pathway Alliance）的發言人表示，該組織約有20名成員居於加拿大，對輪候時間感到「非常沮喪」。部分人已被拒絕延長工作簽證，面臨經濟困難及家庭分離風險。

「嚴重負面影響已經出現……影響日常生活。」該發言人說，並質疑加拿大是否正背離其人道原則。

律師要求政府交代詳情。來自渥太華（Ottawa）A&C Law Firm的Claire Houkayem表示：「如果輪候時間屬實，真係令人震驚。我啲客戶已經陷入恐慌。」

她認為IRCC應提供清晰透明的解釋。「我真係希望係系統錯誤。我從未見過10年輪候時間，根本唔合理。」

溫哥華（Vancouver）Larlee Rosenberg律師事務所的Steven Meurrens則批評IRCC「缺乏誠意」，指政府邀請數百萬人來加，卻未提供清晰的永久居留途徑。他懷疑政府正準備透過《C-12法案》大規模取消申請。

「我認為可能性越來越高。」Meurrens說，「佢哋之所以保持沉默，可能係因為解決方法涉及《C-12法案》，而佢哋知道會引起恐慌。」

類似情況曾於2012年及2014年出現，當時政府取消了數十萬技術工人及投資移民的申請。

「申請人應該有心理準備，政府可能會賦權取消申請，要有清醒認知。」他補充。

IRCC：數據屬實　強調透明

移民部長辦公室通訊主任Laura Blondeau表示，公布的數字「並非錯誤」，強調政府致力提高透明度。

IRCC則解釋，輪候時間是根據申請數量及配額計算而成。由於近年移民配額大幅減少，預測時間反映申請人「可能需要等候」的年期。

至於《C-12法案》所賦予的權力，IRCC表示目前並無針對特定群體或情況的計劃，任何決定亦不會由部長單方面作出。

「我們無法預測政府何時或如何使用這些權力。」IRCC聲明指出。

隨着數以萬計家庭陷入不確定狀態，加拿大移民制度的未來走向仍然撲朔迷離。

 🔗 資料來源:   https://www.cbc.ca/news/canada/ottawa/50-year-immigration-wait-stuns-lawyers-and-families-but-ircc-says-it-s-no-mistake-9.6939919 

加拿大總理 Mark Carney 周日在 愛爾蘭梅奧郡 (County Mayo, Ireland) 表示，正在形成的 新世界秩序 不會由任何單一國家或機構主導，並強調在 法國埃維昂 (Evian-les-Bains, France) 舉行的 七國集團 (G7) 峰會 前夕，需要建立多元化的合作聯盟。

Carney 指出，各國必須「清楚知道自己需要什麼、如何服務國民，然後走出去爭取」。他強調加拿大將在兒童安全及人工智能監管方面走在前線，並指出雖然 美國 (United States) 在部分議題上會支持，但並非所有國家都會同意。

渥太華近日提出 《網上危害法案》(Bill C-34)，規定禁止16歲以下青少年使用社交平台，並監管人工智能聊天機械人。本周亦將推出新的 私隱法案 (Privacy Bill)，包括保護兒童數據及限制「監控式定價」。國際上對社交平台年齡限制的支持日增，澳洲 (Australia)、法國 (France)、南韓 (South Korea) 等國已採取或考慮類似措施。

Carney 亦回應美國總統 Donald Trump 對 Anthropic 最新AI模型 Fable 5 和 Mythos 5 下令禁止外國使用的決定。他表示加拿大正與美方保持緊密聯繫，並警告不要過度依賴少數AI系統，呼籲多元化發展。

Carney 指出，七國集團將討論人工智能的標準、監管及責任，並強調「任何科技都必須以人為本」。他預計峰會將因 伊朗戰事 (Iran War) 而帶來「沉重的地緣政治元素」，並呼籲建立持久停火，涵蓋 黎巴嫩 (Lebanon)。

至於貿易，Carney 淡化與特朗普直接會談的預期。特朗普早前表示「不打算續簽」 《加美墨協議》(Canada-U.S.-Mexico Agreement, CUSMA)。Carney 指主要談判將由各國貿易部長負責，加拿大則會探索雙邊協議。

🔗資料來源: https://www.cbc.ca/news/politics/g7-carney-ireland-9.7235087 

今年夏季開始，多倫多租屋市場將迎來一項重大新法例。市議會近日展開公共教育活動，提醒業主與租客，新的《租賃裝修許可證條例》（Renoviction Bylaw）將於2025年7月31日正式生效，目的是打擊以翻新為名、實則逼遷租戶的行為，進一步保障現有租客權益。

根據市政府發表的新聞稿指出，凡業主欲依照省政府「N13程序」進行裝修或大規模維修而要求租客遷出的，必須事先申請租賃裝修許可證。當局強調，此舉並非禁止裝修，而是建立一套更透明、更公平的程序，防止租客遭到「惡意驅逐」。

市府表明，條例通過後，租客將獲得實質保障與經濟補償。根據單位大小不同，一房或開放式單位的搬遷津貼為$1,500加元，兩房或以上則可獲**$2,500加元**。

若租客選擇搬走而不返回原單位，房東需再額外支付等同三個月租金差額的遣散費。若租客決定裝修後重返原址，房東不得調高租金，且需提供類似租金的臨時居所與搬家費用補償。

市府強調，《租賃裝修許可證條例》將與現行《住宅租賃法》（RTA）一同運作，不會凌駕於房東與租客委員會（LTB）的裁決程序之上，以確保制度公平、流程清晰。

此新例亦被外界視為多倫多市政府對「裝修驅逐」（renoviction）行為作出的強力反擊。過去不少業主以裝修為名迫使租客搬出，然後以更高租金重新出租，變相淘汰低租客戶。新例針對此現象設下障礙，保護租金穩定與可負擔房屋存量。

同時，隨著市場供應回升，多倫多租金亦開始逐步回落。地產經紀Errol Paulicpulle接受本地傳媒訪問時表示，現時市場上出租單位供應量明顯多於一年前，不少業主開始面對議價壓力。

他指出，「平均每個單位租金下降了二百到四百加元」，租客不僅提出低於要價的報價，更常常要求業主作出改善才會簽約。Paulicpulle透露，自己服務的出租業主客戶也正調整策略，以應對新例及市場變化。

在房屋供應、法律保障與市場走勢多方面共同作用下，多倫多租屋環境正朝向對租客更友善的方向發展。不過，有地產業內人士指出，條例雖然善意十足，如何有效執行，仍需觀察未來一年各區落實情況。