最新消息
 
溫哥華國際機場(YVR)提供多個職位空缺,適合不同背景和經驗的求職者。無論是初級職位還是經驗豐富的職位,都有機會在YVR發展職業。YVR提供具有競爭力的薪酬和福利,以及積極向上的工作文化。
 
以下是一些空缺職位的詳細信息:
 
1. 行李和登機口調度員(Baggage and Gate Scheduler)
這是一個長期兼職機會,位於機場運營部。您將與航空公司合作夥伴和地勤人員合作,為每個運營日制定登機口計劃。成功應聘者需要有兩年機場運營工作經驗。該職位的薪資範圍為每年72,008元至94,115元。
 
2. IT支持技術人員(IT Support Technician)
YVR正在尋找經驗豐富、具備技術和分析能力的IT專業人員。該職位位於辦公系統部,全職工作。您將為YVR內部員工和外部客戶提供一級客戶服務和技術支持,進行系統管理,並協助IT支持團隊不斷改進客戶服務。該職位的薪資範圍為每年65,116元至85,107元。
 
3. 機場運營調度員(Airport operations dispatcher)
機場運營部提供全職和兼職機會。在這個職位上,您將負責監控和使用警報系統、無線電、電話、電子郵件和社交媒體,調度和協調運營人員、維護人員和應急響應人員,以維護不間斷的安全和安保。該職位的薪資範圍為每年68,011元至88,886元。
 
4. 人才招聘計劃專家(Talent Acquisition Program Specialist)
YVR正在招聘一名人力資源專業人士,加入其人力資源團隊,負責提供招聘服務。成功應聘者需要具備人力資源專業的大專以上學歷以及3至5年的相關工作經驗。該職位的薪資範圍為每年72,560元至104,305元。
 
這些只是YVR提供的一小部分職位空缺。如果您想瞭解更多職位的詳細信息和完整列表,請訪問YVR的招聘網頁:https://careers.yvr.ca/search-jobs
 
 
最新消息 2023-12-14

這兩年,飛漲的物價、頻發的治安問題和艱難的生活,讓不少多倫多人滿腹牢騷。但無論是愛它還是恨它,每個生活在多倫多的人都有自己留下的理由。

那麼,世界其他地方的人又是怎麼看待多倫多的呢?從2024年發佈的一系列排名中,我們可以一窺端倪:

 


 

👉🏻最不宜居的城市

《環球郵報》(The Globe & Mail)的一項調查根據經濟、便利設施、住房、安全、醫療、交通、教育、社區、氣候和人口結構等因素,對加拿大各地的宜居性進行評估。結果顯示,多倫多在全國100個城市中排名第82位,作為全國最大的城市,這樣的成績可以說是相當「慘烈」。

 


 

👉🏻良好的生活質量

與上述排名相反的是,美世(Mercer)的一份報告將多倫多列為全球生活質量第12名,在241個城市中表現突出。該報告指出,多倫多是「全球經濟中心」,並且對「包容性和多樣性」有著強烈的承諾。

 


 

👉🏻文化愛好者的心頭好

Adobe Express 的一項調查將多倫多列為全球文化愛好者旅行的最佳城市之一,全球排名第14,北美排名第3。多倫多的劇院、博物館、美術館和現場音樂活動,讓它成為文化熱愛者的絕佳目的地。

 


 

👉🏻交通最糟糕的城市

多倫多由於交通擁堵,在2024年被評為加拿大第1、美洲第8、全球第17的「交通最差城市」。根據交通分析公司 Inrix 的數據,多倫多的駕駛者每年因交通延誤浪費的時間高達63小時。

 


 

👉🏻從空中俯瞰最美的城市

一項根據眼球追蹤技術得出的排名顯示,多倫多是全球從空中俯瞰第12美的城市。

 


 

👉🏻北美前五的美食城市

知名 TikTok 美食博主 Keith Lee 在2024年的評價中,將多倫多列為「北美五大美食城市」之一,僅次於新奧爾良、休斯頓和芝加哥。多倫多的多元美食文化再次獲得認可。

 


 

👉🏻擁有頂尖大學的城市

多倫多大學(U of T)2024年在多項榜單中表現突出,包括全球最可持續發展大學、科研產出領先學府,以及全球最美校園之一。它還在就業能力調查中與常春藤盟校齊名。

 


 

👉🏻害蟲最猖獗的城市

令人尷尬的是,多倫多連續多年被評為加拿大「床蟲和老鼠最多的城市」,這一頭銜毫無懸念。

 


 

此外,2024年多倫多還在以下排名中有所表現:

  • 全球第13富裕城市;

  • 米其林星級美食成本全球第五低;

  • 擁有加拿大最令人失望的景點之一。

 


 

那麼,在你心中,多倫多到底是個什麼樣的城市呢?

 

最新消息 2025-01-03

多倫多市花費巨資安裝的超速執法攝像頭近日再次成為破壞行為的目標。最新一起案件發生在Avenue Road上,這是該地區一系列針對超速攝像頭破壞行為的最新進展,顯示了部分公眾對這些設備的不滿情緒日益高漲。

 

👉🏻攝像頭慘遭“連根拔起”

 

這台攝像頭原本安裝在Avenue Road靠近St. Clair與Dupont之間的路段,該地區超速行為時有發生。近日,一張在網絡上流傳的照片顯示,該攝像頭被人拆除後的殘骸落在地上。這類破壞行為早已不是第一次發生,類似事件尤其集中在Parkside Drive路段。

 

Parkside Drive上的超速攝像頭自安裝以來屢次被砸毀,其中最引人注目的一次發生在去年12月底,當時攝像頭被不明身份人士破壞,甚至被拖到High Park並丟進了池塘。據倡導組織Safe Parkside透露,這已是該設備第三次遭受攻擊。

 

👉🏻公眾反對聲音升高

 

部分當地居民對這些攝像頭的公平性提出質疑。有民眾表示:「在限速40公里的區域內開到53公里就要被罰150元,這根本不算超速,尤其是這些攝像頭有時安裝在坡底等敏感區域。」

 

然而,自這些超速攝像頭在三年前安裝以來,已為多倫多市政府帶來了數百萬加元的罰款收入。根據數據,Parkside Drive上的攝像頭僅一個就為市府貢獻近700萬加元的收入。然而,該路段自安裝攝像頭以來,仍有多達三人死於交通事故。

 

👉🏻重新設計街道的爭議

 

去年11月,市政府通過了對Parkside Drive進行全面重新設計的計劃,目的是將該路段改造成一條「完整街道」,平衡行人、騎自行車者和駕駛者的需求。然而,就在投票通過僅三天後,當地居民發現攝像頭被砍倒在地。

 

Safe Parkside對此發表聲明稱:「這台攝像頭是多倫多首個此類交通控制設備,但這並未使其免受破壞。」組織指出,破壞者不惜費時費力,用工具切斷了支撐攝像頭的金屬桿。

 

此外,該組織強調重新設計街道的必要性,表示這些計劃包含增設自行車道等措施,將為所有道路使用者帶來更高的安全保障。他們指出,這些安全措施是當地居民十多年來的訴求,但仍需面臨破壞行為的挑戰。

 

👉🏻市府與公眾的對立

此次事件揭示了市府與部分市民之間在交通管理上的對立。支持者認為攝像頭有效減少了超速問題,對提升安全有重要意義;但反對者則認為過於嚴苛的執法導致不公平罰款,並缺乏考慮駕駛者的實際情況。

最新消息 2025-01-10

 溫哥華市政府近日正式公佈市政廳區域重建的最新概念方案,旨在將該地區打造成為一個充滿活力的綜合性「市政區」(Civic District)。該方案基於先前的三個初步設計,並結合了公眾意見及市議會的政策調整,力求提升溫哥華市中心的商業、文化及社會功能。

👉🏻全新「市政區」規劃藍圖

根據更新的規劃方案,市政區佔地約8.6英畝,範圍北至百老匯大道(Broadway)、西至Cambie街、南至西12街、東至Yukon街。
該區域將實現約115.2萬平方英尺的總建築面積(不包括歷史性的市政廳大樓),主要以非住宅用途為主,包括辦公樓、酒店、文化空間、博物館、娛樂設施及大量零售和餐飲設施,旨在全面增強該區域的商業與文化功能。

同時,該規劃保留了南北連貫的公共空間設計,包括以西百老匯與市政廳大樓之間的線性廣場為核心,並加入了大型活動廣場、露台及露天劇場式樓梯,完美融合自然坡度的地形特色。

👉🏻與天車網絡無縫銜接

新規劃特別將百老匯-市政廳天車站(Broadway-City Hall Station)納入設計,為天車網絡新增一個重要的換乘樞紐。隨著百老匯線延伸段預計於2027年啟用,該站將成為天車系統中最繁忙的車站之一。市政府計劃在北地塊開發中為該站設置次要入口,提升出行便利性。

👉🏻重建計劃分階段推進

👉🏻第一階段:北區重建
首階段將聚焦百老匯大道與西10街之間的北區,總建築面積約70萬平方英尺,其中包括辦公空間、酒店及零售設施,至少51萬平方英尺將用於非住宅用途。

👉🏻南區:長遠規劃
南區(西10街至西12街)開發將需更長時間,預計超過十年。該區將新建混合用途塔樓,用於市政廳辦公室、零售和餐飲功能,全面提升市政服務能力。

👉🏻響應公眾對公共空間需求

市政府也關注到社區對綠地和公共空間的需求,計劃保留市政廳北側的景觀區,並重新安置現有的日本花園,同時設置線性廣場,成為溫哥華最大型的公共廣場之一。

據悉,市政府目前每年需支付2200萬加元租用37.8萬平方英尺的辦公空間。通過此次重建計劃,市政府可將新建市政辦公空間納入長期需求,減少外部租金支出,同時增加商業用途,創造更多收入來源。

市政府未具名的工作人員表示:「市政區的重建是重新構想溫哥華市政中心的重要機會,不僅能滿足市民與企業的需求,更能充分發揮該地區公共土地的潛力。」

此次重建將為溫哥華帶來一個全新的城市心臟,兼具生活、工作與娛樂功能,進一步鞏固其作為全球化都市的地位。

 

最新消息 2024-12-11
克里斯滕森貝利(Christenson Bailey)是一位在Stanley Park居住了30多年的男人,他是該公園居住時間最長的居民。 他選擇在公園中獨自生活,追求內心的寧靜和與大自然的和諧相處。
 
他的周圍擺滿了他的藝術品、繪畫用具、樂器和鮮花的收藏品,他形容這種佈置為"純粹的幸福"。 他說,他住在這裡是為了"追求內心",看看森林的寧靜如何影響創造力。
 
貝利的露營地簡單又實用。 建築材料大部分都是用附近碼頭廢棄的舊漁網和繩索製作。 防水布層層疊加,還有一個小木箱,裡面裝著手電筒、麵包和手機充電包等必需品。 為了抵禦惡劣的天氣,他準備了一條毯子和四個睡袋。 令人驚訝的是,他的住所如此之小,臨時帳篷內沒有足夠的空間站立,而且佔地面積比露營拖車還要小。
 
貝利表示,他從不想給森林帶來負擔,他的存在始終是為了與自然和諧相處,欣賞它、研究它,並將其作為他藝術表達的靈感。
 
在最初的17年裡,他唯一的光源是蠟燭。 然而,如今他可以用退休金購買手電筒和電池。 儘管貝利一開始保持低調,但公園管理員和溫哥華警察局的騎警從一開始就知道他的露營地。 由於各種原因,他被允許留下來。
 
在來到Stanley Park之前,貝利於1949年出生在密蘇裡州的聖路易斯。 他是個優秀的學生,高中畢業時數學成績名列前十,這使得他進入了滑鐵盧大學學習工程。 他在17歲時結婚。
 
他和妻子一起移居到溫哥華。 然而,他的婚姻最終破裂,他和妻子分道揚鑣。 在這段時間裡,他決定獨自住在Stanley Park。
 
在公園中度過的這些年裡,貝利充實了自己的人生。 他將自己的靈感轉化為繪畫、音樂和寫作。 他的藝術作品展示了他對自然的熱愛和對人類與環境關係的思考。 他經常與公園的訪客分享自己的故事和藝術作品,以喚起人們對自然環境的關注和尊重。
 
儘管貝利選擇了一種與主流社會格格不入的生活方式,但他並不是公園唯一的居民。 公園中還有其他人選擇了類似的生活方式,他們在自然環境中尋求平靜和獨立。
 
對他而言,1996年的"世紀風暴"是他面臨的第一個重大挑戰。 這場風暴摧毀了他的帳篷和生活用品,但他設法在公園的其他地方找到了庇護所,並繼續他的生活。
 
貝利的選擇引發了一些爭議和討論。 有人認為他的生活方式是一種自由和回歸自然的表達,他在公園中尋找了自己的幸福。 然而,也有人擔心他的生活條件是否健康和安全,以及他是否應該接受更多的支持和援助。
 
公園管理機構和當地政府一直在努力找到一個平衡點,既尊重貝利的選擇,也確保公園的安全和整潔。 他們與他保持聯繫,並提供必要的支持和幫助。
 
貝利的故事提醒我們,每個人對幸福和滿足的定義是不同的。 有些人選擇與大自然和諧相處,從而追求內心的寧靜;而其他人可能會選擇不同的道路。 尊重每個人的選擇,並尋求平衡是重要的,以確保社會的多樣性和包容性。
最新消息 2024-04-19
 
渥太華市面臨著垃圾掩埋場容量即將耗盡的問題。 即使議員們在本屆任期內投票通過一項包含50多項提案的行動計劃,垃圾掩埋場的壽命只能延長14年。 專家對政府的「危機驅動」決策表示擔憂,認為這種決策可能只是暫時性的解決方案。
 
根據渥太華市政府環境與氣候保護委員會(Environmental and Climate Protection Committee)的報告,渥太華市每年產生的垃圾量在過去十年中有顯著增長。 報告還指出,居民的生活方式和消費模式是造成垃圾量增加的主要原因之一。
 
該市已經利用焚化爐處理絕大多數的垃圾,但焚化爐也會產生新的垃圾,例如飛灰和底灰。 這些副產品需要運送到垃圾掩埋場進行處理,同樣增加了成本和壓力。
 
專家邁拉·赫德警告說,垃圾轉化為能源並不是經濟上理所當然的解決方案。 興建類似克拉靈頓設施的焚化廠工程估計需要耗資4.5至5億美元,每年還需要2,500萬美元的營運成本。
 
渥太華市每年產生約18萬噸的垃圾,根據近期的估計,考慮到人口增長和提高垃圾回收和有機物處理項目的努力,未來30年內需要處理的乾垃圾數量約為180,000噸。
 
該市正在考慮建立一個與達勒姆約克能源中心非常相似的設施,作為替代已接近容量的特雷路垃圾掩埋場的可能解決方案。
 
達勒姆約克能源中心是依靠大量垃圾建造的焚化廠,能有效處理該地區的廢棄物。 該設施目前正在遊說省政府擴大容量以應對人口增長帶來的垃圾量增加。 然而,渥太華市面臨垃圾掩埋場容量即將耗盡的問題,市政府正進行可行性研究,考慮引進焚化廠等垃圾發電技術。 市政府也正在考慮建造新的垃圾掩埋場或機械分揀機,以確保垃圾處理得以持續進行。 這些選項都需要綜合考慮財務、環境和健康等因素,並需要公眾的參與和支持。
 
如果焚化廠建設獲得批准,則減少垃圾量的努力可能會減少。 如果垃圾量低於焚化廠容量,渥太華市將需要尋找其他方法來處理垃圾,包括收集其他形式的工業廢物或垃圾,甚至從城市外運來垃圾。 這可能需要進一步的成本和努力。
然而,焚化廠計畫可能引發激烈辯論,因為近期議會討論引起了公眾關注,特別是與路邊取貨限制相關的議題。 市政府意識到如果不採取行動,垃圾掩埋場將在不到十年的時間內填滿。 因此,為了解決這個問題,市政府正在研究各種可行的垃圾管理方案,並尋求公眾的意見和參與,以實現可持續的垃圾處理和環境保護。
 
總之,渥太華市面臨垃圾處理的挑戰,並需要綜合考慮各種解決方案,以確保垃圾處理的可持續性和環境友善性。
 
最新消息 2023-12-14

加拿大最著名嘅土撥鼠 Wiarton Willie 喺安省 (Ontario) Wiarton 舉行嘅土撥鼠日 (Groundhog Day) 活動中,因為冇見到自己嘅影子,預測春天將會提早到來。呢個傳統每年 2 月 2 日舉行,動物會由冬眠中出現,預測春天快到定係仲有六星期冬天。

其他加拿大「天氣預言家」亦有出場,包括新斯科舍省 (Nova Scotia) 嘅 Shubenacadie Sam 同魁北克 (Quebec) 嘅 Fred la marmotte,佢哋都預測早春。至於新斯科舍省 Barrington 嘅 Lucy the Lobster 同卑詩省 (B.C.) 納奈莫條 (Nanaimo) 嘅 Van Isle Violet 仲未公布。美國賓夕凡尼亞州 (Pennsylvania) 嘅 Punxsutawney Phil 就相反,話仲有六星期冬天。

人口約 1,900 嘅 Wiarton 已經舉辦土撥鼠日慶典 70 年,活動包括煙花、冰壺比賽、辣椒煮食比賽、溜冰同家庭娛樂,吸引大批遊客。當地官員 Danielle Edwards 形容呢個活動係「家鄉聚會」,好多家庭都會返嚟一齊慶祝。

呢個傳統始於 1956 年,由居民 Mac McKenzie 玩笑式舉辦,意外吸引傳媒報導,令 Wiarton Willie 成為全國象徵。不過根據 Weather Network,佢自 2000 年以來嘅準確率只有 29%。相比之下,美國土撥鼠嘅準確率介乎 25% 至 85%。

雖然準確率參差,但土撥鼠日依然係加拿大冬季最受歡迎嘅民俗活動之一,融合傳統、社區精神同幽默感,等大家一齊期待春天幾時真正到來。


🔗資料來源:https://www.cbc.ca/news/canada/kitchener-waterloo/groundhog-day-predictions-2026-9.7066636  

最新消息 2026-02-03

香港藝人鄭少秋與沈殿霞的女兒鄭欣宜,自去年3月紅館演唱會後便進入隱退狀態,一度被謠傳遺體被發現,甚至去世的消息,後來證實這些消息皆為虛假。不過,最近有新的報導指出,鄭欣宜其實是在加拿大秘密產子,並與外籍男友和他們的混血寶寶在當地生活。

根據多家香港媒體的報導,鄭欣宜過去一年都在溫哥華靜養,並已順利誕下孩子。孩子的父親被指是她的外籍髮型師男友Benjamin。去年,鄭欣宜曾在社交媒體上分享與這位髮型師的合照,當時被媒體猜測為公開戀情的暗示。近日的消息則進一步指出,鄭欣宜與這名外籍男友以及新生兒過著幸福的家庭生活,時常被人目擊。

然而,這些傳聞尚無圖像證據佐證。鄭欣宜的經紀人在接受港媒詢問時,以「笑話一則」回應了這些謠言,並未多作解釋。

除此之外,鄭欣宜也被報導近來患有抑鬱症,並在療養中。儘管如此,有粉絲表示曾在香港看到她現身逛街,並且外形有所變化,變得瘦削不少。這使得媒體猜測她可能正在準備復出。

今年春節前夕,鄭欣宜現身溫哥華墓地,祭拜亡母沈殿霞(肥肥),情緒激動,淚水不止,畫面令人心酸。

據悉,沈殿霞於2008年2月19日去世,2月27日安葬於加拿大溫哥華本拿比科士蘭墓園。當時加拿大總理還向沈殿霞的女兒鄭欣宜發出慰問信,形容沈殿霞深受加拿大及全球華人愛戴。

時至今日,沈殿霞去世已接近16年,36歲的鄭欣宜對母親的思念似乎依然不減。照片中,鄭欣宜穿著寬鬆的米色外套和黑色長褲,在母親的墓前放下一瓶鮮花,隨後細心地除去墓旁的雜草。她在墓前難掩悲傷,曾一度傷心落淚,不停用紙巾擦拭淚水,最後默默離開。

在溫哥華的細雨中,這樣的場景更加令人感傷,也讓不少粉絲擔心她的身體狀況。據報導,鄭欣宜的工作人員曾表示她有抑鬱症,母親去世後與父親的聯繫也不多,儘管繼承了大筆財產,依然感到不快樂。鄭欣宜感到孤獨,心情也逐漸惡化。

因此,當鄭欣宜被爆料在溫哥華產子時,許多網友表示希望她能多生一兩個孩子,這樣她的人生親密關係會更完整,孩子的成長過程中也不會孤單。如果消息屬實,大家都為她感到高興,認為即使肥姐在天之靈也會感到欣慰。對於欣宜的工作問題,她的經紀人林珊珊在回應媒體時表示:“她很好。我們團隊與她一起準備中。”這讓不少網友期待欣宜重返舞台。

 

最新消息 2024-09-09

隨着樓價高企,加拿大部分人開始押注 3D 打印屋 (3D‑printed housing),希望以更快、更便宜方式解決住房問題。

在安省 (Ontario) Muskoka 地區,Linda Reisman 投資近 70 萬加元購入一台可逐層打印混凝土牆壁的機械臂。她希望先為自己建屋,之後亦能幫助其他人,認為此技術可紓緩加國住房短缺。她表示:「只需幾個人,一日就能打印好牆壁。」

項目已經展開。在 安省 Gananoque,由 加拿大房屋及按揭公司 (CMHC, Canada Mortgage and Housing Corporation) 撥款 270 萬加元支持的鎮屋項目中,26 個單位有 13 個採用 3D 打印建造,其中部分租金僅約 1,000 加元。開發商 Nhung Nguyen 及其公司 Horizon Legacy 指,技術已令材料成本減半,效率提升一倍。

不過,專家提醒行業轉型需時。多倫多大學 (University of Toronto) 學者 Michael Piper 形容建築業如「巨型郵輪」,難以快速轉向;多倫多都會大學 (Toronto Metropolitan University) 的 Shelagh McCartney 則警告,3D 打印屋在寒冷北部地區或翻新方面仍有挑戰。

聯邦政府亦積極推動創新。2024 年撥款 6 億加元支持新建屋技術,包括 3D 打印。總理 Mark Carney 推出 Build Canada Homes 計劃,承諾加快建屋速度,並提出口號「Build, baby, build」。

Reisman 表示:「呢個就係未來,可以改變我哋建屋嘅方式。」


🔗資料來源:https://www.cbc.ca/news/canada/3d-printing-houses-canada-9.7081720 

最新消息 2026-02-12

加拿大人未來轉帳或毋須再等候數小時甚至數天。加拿大支付系統營運機構 Payments Canada 本周正式推出全新的即時支付系統「Real-Time Rail (RTR)」,未來銀行轉帳及資金往來將可在數秒內完成,而且全天候24小時運作,包括周末及公眾假期。

目前加拿大大部分銀行付款及轉帳仍採用批次處理(Batch Processing)模式,資金轉移往往需要等待數小時甚至下一個工作天處理。新系統則改為即時結算,資金幾乎可即時到帳。

Payments Canada表示,RTR按照國際支付標準設計,目標是讓加拿大支付系統與全球先進市場接軌。不過,由於各銀行及支付服務供應商仍需逐步接入系統,消費者未必會立即感受到變化。

未來一年,各大金融機構將陸續加入RTR網絡,屆時個人及企業用戶將能享受更快速、更即時的付款體驗。

業界認為,即時支付系統的最大優勢不僅是便利性,更能改善現金流管理。例如薪金發放、帳單支付、企業付款及個人轉帳均可即時完成,不再受銀行營業時間限制。

對企業而言,即時收到款項亦有助減少資金周轉壓力,提高營運效率。Payments Canada指出,新系統長遠可為加拿大經濟創造數十億加元效益,透過減少支付延誤及提升資金流動效率,進一步推動商業活動及金融創新。

不少人亦將RTR形容為加拿大版「轉數快」,類似香港FPS(轉數快)或其他國家的即時支付平台。不過實際功能及各銀行推出時間,仍有待個別金融機構公布。

未來隨著更多銀行加入,加拿大金融交易模式有望迎來近年最大一次升級。

 


🔗資料來源: https://dailyhive.com/canada/real-time-rail-canada-money-transfers

 

最新消息 2026-11-11

加拿大房地產投資者的買入意欲升至過去15年來最高水平,顯示市場信心正逐步回升。不過,最新報告指出,復甦步伐並不平均,商業地產表現轉強之際,公寓市場仍面對明顯挑戰。

普華永道加拿大(PwC Canada)與城市土地學會(Urban Land Institute)最新報告顯示,今年第二季加拿大商業房地產投資總額達162億加元,創下2022年初以來最高水平。

展望2027年,卡加利(Calgary)、多倫多(Toronto)及愛民頓(Edmonton)被列為最值得關注的加拿大房地產市場。其中長者住宅(Senior Housing)、零售物業(Retail)及工業物業(Industrial)被視為最具吸引力的投資類別。

報告指出,貸款機構目前較願意為房地產項目提供融資,但資金主要集中流向具穩定收入、財務狀況較強及較容易融資的項目。隨著2027年可能出現新一輪物業再融資高峰,市場最大的挑戰已不再是債務融資,而是股本資金(Equity)不足。

為填補高級貸款與股本投資之間的資金缺口,優先股融資(Preferred Equity)及夾層融資(Mezzanine Financing)近年正愈來愈普遍。

不過,住宅市場的復甦情況仍然參差。報告特別指出,多倫多預售公寓市場持續疲弱,今年第二季預售公寓銷售量按年暴跌80%,而發展商持有的已落成未售單位數目更升至5,001個,創下歷史新高。

滿地可(Montréal)則出現另一種現象。由於市場存在大量滯銷單位,部分私人基金開始趁低吸納未售公寓,並將單位改作出租用途,希望藉租賃市場需求創造回報。

分析認為,加拿大商業地產市場在利率前景改善及投資者信心回升帶動下,正逐步走出低谷。然而住宅公寓市場仍需時間消化庫存及恢復買家信心,短期內市場復甦仍可能呈現不平衡局面。

 


🔗資料來源: https://www.canadianmortgagetrends.com/newsdesk/2026/11/10/real-estate-investors-buying-intentions-hit-15-year-high-pwc/

 

最新消息 2026-11-11

加拿大聯邦政府宣布,農村社區移民試點計劃(Rural Community Immigration Pilot)將正式成為永久移民項目,協助農村及偏遠地區長期吸引和留住所需人才,應對持續勞工短缺問題。

移民部長戴雅寶(Lena Metlege Diab)表示,農村地區對加拿大經濟發展至關重要,但不少社區長期面對招聘困難。政府決定把試點計劃轉為常設項目,讓當地企業能持續透過移民填補職位空缺,同時支持社區人口增長和經濟發展。

新計劃將保留現時參與試點的14個社區,未來亦計劃擴展至更多農村及偏遠地區。政府強調,項目將繼續由僱主及社區主導,配合當地機構協助新移民及其家人融入社區,提高長期定居成功率。

根據聯邦政府最新公布的2027至2029年移民水平計劃(Immigration Levels Plan),農村社區移民計劃每年預留5,500個永久居民名額,反映渥太華希望把移民資源引導至最有需要的地區。

聯邦政府指出,加拿大正持續降低臨時居民數量,同時集中吸引具備所需技能的人才。目標是在減輕住房及公共服務壓力的同時,協助醫療護理、教育、銷售及服務業等長期缺人行業填補空缺。

數據顯示,2019年至2024年間推行的農村及北部移民試點計劃(Rural and Northern Immigration Pilot)共有超過2,800名僱主參與,成功吸引逾12,500名申請人及其家屬移居加拿大較小型社區。

而現行農村社區移民試點計劃自2025年推出以來亦有顯著成果。截至2026年8月,參與社區已審核和認可超過1,950家面臨長期人手不足的企業,並發出超過4,700份工作聘書及社區推薦。

來自新斯高沙省(Nova Scotia)Pictou County Partnership行政總裁Jason Guidry表示,計劃已幫助當地企業招聘所需員工,同時吸引更多家庭落戶社區,帶動經濟及人口增長。永久化後,當地企業將能更有信心規劃未來發展。

外界普遍認為,在加拿大整體移民政策逐步收緊背景下,農村移民計劃轉為永久項目,反映聯邦政府未來將更加重視按地區及行業需求分配移民資源,而非採取「一刀切」方式處理全國勞動力需求。

 


🔗資料來源: https://www.canada.ca/en/immigration-refugees-citizenship/news/2026/11/canada-creates-a-permanent-immigration-pathway-to-help-rural-communities-attract-and-retain-talent0.html

 

最新消息 2026-11-11

加拿大央行(Bank of Canada)最新公布的議息會議紀錄顯示,決策官員認為未來可能有需要進一步加息,以防止持續高企的能源價格演變成更廣泛及長期的通脹壓力,但同時強調當前經濟環境仍存在高度不確定性,未來決策將按每次議息會議情況逐步作出判斷。

加拿大央行上月底宣布將基準利率上調0.25厘至2.5厘,是自2023年以來首次加息。央行當時指出,主要考慮到中東局勢持續推高能源價格,有機會令通脹壓力進一步擴散至其他商品及服務範疇。

最新會議紀錄透露,決策層曾深入討論是否需要透過更高利率,降低能源成本上升向整體經濟傳導的風險。官員普遍認同,貨幣政策無法直接降低國際油價,但有責任防止能源價格升幅最終演變成全面性通脹。

紀錄指出,中東衝突已持續八個月,至今仍未見解決跡象。央行認為,戰事持續時間越長,企業便越有可能將成本轉嫁予消費者,從而推高整體物價水平。

加拿大央行在最新貨幣政策報告中已將今年年底通脹預測上調至3.5%,並預計2027年大部分時間通脹仍將高於3%,反映物價壓力可能較市場早前預期更持久。

不過,央行亦指出,現階段大部分成本上升尚未全面反映在零售價格之中。雖然企業調查顯示,不少商戶計劃在未來一年進一步加價,但實際幅度仍存在變數。

官員在會議中亦提到多項影響經濟前景的不確定因素,包括中東局勢發展、加美貿易關係、全球金融市場變化,以及企業和消費者如何回應目前的經濟環境。

因此,央行認為目前不宜預先承諾未來利率方向,而應保持靈活性,根據最新經濟數據決定下一步行動。市場現時正把焦點轉向12月9日的下一次議息會議。分析認為,未來數星期公布的通脹、就業及經濟增長數據,將成為央行是否再次加息的重要依據。

 


🔗資料來源: https://www.castanet.net/news/Business/637437/Bank-of-Canada-moving-carefully-but-further-hikes-might-be-needed-meeting-summary

 

最新消息 2026-11-11

加拿大前總理杜魯多(Justin Trudeau)卸任後迎來新發展。英國牛津大學(University of Oxford)布拉瓦尼克政府學院(Blavatnik School of Government)宣布,Trudeau 將以傑出研究員(Distinguished Fellow)身份加入學院,並成為其「世界領袖圈」(World Leaders Circle)成員之一。

Trudeau 於2013年至2025年擔任自由黨(Liberal Party)黨魁,並於2015年至2025年出任加拿大總理長達十年。他於2025年1月辭職後,一直相對低調,如今正式展開卸任後的新篇章。

牛津大學表示,世界領袖圈是一個由前國家及政府領袖組成的國際網絡,透過分享實際執政經驗,協助培育下一代公共政策及政府領導人才。

 

布拉瓦尼克政府學院院長 Ngaire Woods 在聲明中表示,非常高興歡迎Trudeau 加入學院,並相信他長達十年的執政經驗,將為學生及研究人員帶來寶貴觀點。

 

Trudeau 亦發表聲明,表示期待與來自世界各地的前領袖交流,同時與年輕一代政策制定者分享經驗。他指出,希望透過不同角度的交流與討論,探討政府如何回應社會變化,並建立一個更具包容性、更有希望及更繁榮的未來。

據悉,Trudeau 將於本月稍後時間前往牛津,正式開始相關工作。事實上,這並不是Trudeau 卸任後唯一的新事業。今年9月,他於多倫多國際電影節(Toronto International Film Festival)期間宣布成立全新製作公司 Hope & Hard Work,計劃開發劇集、紀錄片、音頻內容及現場活動等項目。

外界普遍認為,雖然已離開政壇,但現年54歲的Trudeau 顯然沒有打算就此退休。從電影製作到加入世界頂尖學府,他正逐步建立屬於自己的「後總理時代」事業版圖。

 


🔗資料來源: https://dailyhive.com/canada/justin-trudeau-oxford-university

 

最新消息 2026-11-10

加拿大人氣亞洲超市T&T Supermarket進軍美國市場後持續受到熱捧,最新一間位於加州三藩市(San Francisco)的分店本月開幕,不少顧客清晨4時已在店外排隊等候,再次反映這個加拿大品牌在美國迅速累積人氣。

新店於11月5日正式開業,面積達5萬平方呎,選址於一間已空置近十年的Best Buy舊址。這是T&T近兩年間開設的第四間美國分店,繼華盛頓州(Washington)兩間分店及加州聖荷西(San Jose)分店之後,再進一步擴大其美國市場版圖。

據《紐約郵報》(New York Post)報道,許多顧客在開門前數小時已到場輪候,希望率先體驗這間加拿大最大亞洲超市。一名排隊顧客表示,T&T最吸引人之處是旗下人氣熟食及麵點產品,其中雲吞及可麗餅更是必試食品。

除了熟悉的亞洲零食及冷凍食品外,新店亦設有店內廚房T&T Kitchen,提供超過20款熱食選擇,包括台式飯糰、包點、烘焙食品及各類亞洲街頭小食。

 

店內還引入大量日本抹茶產品、韓國及日本護膚品,以及多款亞洲特色商品,進一步吸引當地消費者。三藩市分店亦是T&T首間設有咖啡店的美國門市,提供即製芋頭拿鐵、黑芝麻拿鐵及火龍果檸檬飲品等特色飲品。

在生鮮區方面,新店提供約200款蔬菜、17種菇類,以及大量新鮮海鮮、魚類及肉類產品,規模遠超許多傳統亞洲超市。

當地媒體ABC7採訪首位入場顧客時,對方被問到是否值得花數小時排隊購買亞洲食品,答案十分直接:「絕對值得。」

開幕消息亦在社交平台引起熱議。有三藩市灣區居民在Reddit留言表示,新店環境整潔、價格合理,而且當區一直缺乏大型亞洲超市,因此非常歡迎T&T落戶社區。

另一名網民則指出,加拿大的冷凍食品質素一直相當出色,自己平日在加州購買的許多冷凍產品其實都是加拿大製造,因此對T&T早已充滿興趣。

對加拿大消費者來說,T&T多年來早已是生活的一部分。不少人甚至笑言願意為T&T的豬肉包專程開車數小時購買。自1993年於本拿比(Burnaby)開設首間分店以來,T&T已發展成加拿大最具代表性的亞洲超市品牌之一。

T&T於2009年被Loblaw Companies收購,目前在加拿大經營38間分店,主要集中於卑詩省及安省。除持續拓展美國市場外,公司亦計劃於2028年在溫尼伯(Winnipeg)開設首間緬尼吐巴省(Manitoba)分店,進一步擴大業務版圖。




🔗資料來源: https://dailyhive.com/canada/new-tt-supermarket-location-san-francisco

 

最新消息 2026-11-10

最新報告顯示,大多倫多地區(Greater Toronto Area,GTA)居民今年需要每小時至少27.60加元的工資,才能負擔基本生活開支,較安省現行17.95加元最低工資高出9.65加元。

安省生活工資網絡(Ontario Living Wage Network)公布的2026年生活工資(Living Wage)報告指出,GTA仍然是全省生活成本最高的地區之一。今年所需生活工資較去年的27.20加元再增加40仙。

生活工資並非代表舒適富裕生活,而是指全職工作人士在支付基本開支後,毋須依賴食物銀行或債務,能維持合理生活水平所需的收入。

報告以單身人士、單親家庭及雙職家庭為基礎,計算食物、住房、交通、育兒、衣物及日常生活等必要開支,並同時納入稅務、福利及政府補助因素。

在大多區,一個四口之家每年食品開支約需12,914加元;單身人士則需4,469加元。住屋依然是最大的開支來源之一,四口之家租住三房單位一年需支付約34,802加元,包括租金、水電費及租客保險;單身人士租住一房單位則需約25,501加元。

交通成本同樣不低。報告假設四口之家擁有一輛汽車及一張成人公共交通月票,一年交通成本約9,689加元;單親家庭用車開支約7,462加元,而依賴公共交通的單身人士每年需花費約1,959加元。

育兒費亦是家庭負擔的重要部分。報告指出,2026年安省平均托兒費為每日21.05加元。在GTA,育有兩名年幼子女的家庭每年平均需支付12,565加元托兒費,單親家庭則需約7,062加元。

全省比較方面,GTA以27.60加元高踞榜首,其後依次為 Grey Bruce Perth Huron Simcoe 地區的24.75加元,以及渥太華(Ottawa)的24.10加元。最低則是 London、Elgin及Oxford地區,每小時21.15加元。

安省生活工資網絡指出,即使在生活工資最低的地區,全職工作者若只賺取最低工資,仍不足以應付基本生活開支,反映生活成本與工資之間的差距仍然存在。


🔗資料來源: https://www.ctvnews.ca/toronto/article/this-is-how-much-you-need-to-make-to-comfortably-cover-living-expenses-in-the-gta/

 

最新消息 2026-11-10

一名來自加納(Ghana)的22歲男子利用虛假身份取得加拿大護照,並在15個月內16次出入加拿大,最終因公民身份詐騙罪被判監兩年。

卡加利(Calgary)法院周一判刑時,法官 Karen Molle 表示,被告 Zormelo 的行為直接損害加拿大公民制度的完整性,並影響國家安全及加拿大在國際社會的聲譽。

法官指出,偽造及濫用加拿大護照並非單純文件欺詐,而是涉及公共安全及邊境管理的重要問題。根據庭上承認的案情,Zormelo於2021年以學生簽證來到加拿大。2024年,當局發現他已沒有在學就讀,因此向他發出遣返令(Exclusion Order)。

其後,他利用虛假身份取得多項身份證明文件,包括加拿大公民證明,並以「Mitchell Leblanc」名義成功申領加拿大護照,護照於2024年12月正式簽發。

在接下來15個月期間,他持該護照先後經滿地可(Montreal)、多倫多(Toronto)及哈利法克斯(Halifax)國際機場進出加拿大共16次。

案件最終於2026年4月曝光。加拿大邊境服務局(Canada Border Services Agency,CBSA)人員發現Zormelo向美國駐加拿大領事館提交一張以「Mitchell Leblanc」名義製作的偽造永久居民卡(Permanent Resident Card),其後在卡加利將他拘捕。

執法人員搜查其酒店房間時,發現涉案假護照及其他相關證據。控方原本要求判處五年監禁,而辯方則指出被告在加納成長期間曾面對貧困及虐待,希望法庭考慮判處已服刑期作結。法官承認被告希望留在加拿大生活及工作的動機,但強調其犯案手法經過精心策劃。

Karen Molle表示,案件涉及複雜且精密的欺詐安排,被告利用自己的能力及智慧策劃犯罪。

她在判詞中指出:「聰明的罪犯對公共安全構成更大的風險。」由於獲扣減還押期間刑期,被告目前尚需服刑約14個月。

 


🔗資料來源: https://www.cbc.ca/news/canada/calgary/citizenship-fraud-canadian-passport-jefferson-zormelo-sentence-9.7415395

 

最新消息 2026-11-10