唔想廚房只係實用?想將設計美學融入生活?來自意大利、以復古時尚風格聞名全球的家電品牌 SMEG,即將於 2025 年夏季在多倫多高尚地段 Yorkville 開設 首間加拿大旗艦店,為本地設計迷帶來全新生活靈感。 來看看 SMEG 進入加拿大!(地址:2 Bloor Street West, Toronto 🏬 面積:2,900 平方呎)
這間旗艦店不單展示 SMEG 全線產品,包括經典雪櫃、焗爐及小型家電,更會首度推出品牌全球首間 店中咖啡館,讓顧客一邊品嚐手工咖啡或意式梳打,一邊感受 SMEG 所代表的意式生活美學。
不止係家電店 而係生活空間
SMEG 多倫多旗艦店打破傳統家電陳列方式,打造沉浸式體驗空間。無論你係設計愛好者、烹飪達人,定係鍾意生活有品味,呢度都會係你不可錯過的靈感之地。
溫哥華,準備好未?
SMEG 已確認計劃進一步拓展加拿大市場,溫哥華有望成為下一個旗艦店地點。雖然開幕時間尚未公布,但對於西岸設計迷而言,絕對值得期待!
無論你係設計控、家電迷,定係追求生活質感嘅你,SMEG 將為你帶來一場意式風格與現代設計的完美結合。 你會唔會去打卡佢哋嘅咖啡館,感受一下「la dolce vita」?
🔗資料來源: https://www.blogto.com/eat_drink/2025/06/smeg-open-first-canadian-showroom-toronto/ , https://www.instagram.com/reel/DK2fG6dA-ii/
2024 年 11 月 14 日,多倫多市 (Toronto) 議會一致通過新《租務翻新許可章程》(Rental Renovation Licence Bylaw),旨在遏止「翻新驅逐」(renovictions) 行為,並保障可負擔租屋。此章程將於 2025 年 7 月 31 日生效,凡房東依《省租務法》(Residential Tenancies Act) 第 N13 條款 (N13 notice) 發出搬遷通知、需租戶撤空單位翻新,即須遵守新規。
何時須申請許可 (When a Licence Is Required)
-
房東若要依 N13 通知 (N13 notice) 終止租約,並需租戶撤空單位進行翻新,必須申請「租務翻新許可」(Rental Renovation Licence)。
-
單一單位亦需申請;多個單位各自需獨立許可。
-
如翻新可在原住宿環境下進行,或未使用 N13 通知,則毋須申請許可。
房東七大步驟 (Seven Steps for Landlords)
-
前期準備 (Pre-Application Preparations)
• 取得所有市建築及規劃許可證。
• 聘請具資格建築師或註冊工程師(OAA/PEO 授證),書面證明「確需撤空單位」。 -
提交許可申請 (Submit Licence Application – Within 7 Days of N13 Notice)
• 線上填妥申請表,並上傳 N13 通知、建築許可證及撤空報告。
• 支付 700 加元申請費(多單位業主可申請豁免)。 -
張貼租戶資訊通知 (Tenant Information Notice, TIN)
• 市府於申請完成後 2 個工作天內發出 TIN 給房東。
• 房東須於 5 天內將 TIN 張貼於每個受影響單位門外,並電郵照片至市府。
• 自張貼日起展開 14 天「審閱期」,租戶可審閱並諮詢意見。 -
制訂並簽署安置/補償計劃 (Develop and Sign an Accommodation or Compensation Plan)
a. 雙方簽署「聲明書」(Declaration Form),表明租戶翻新後是否返回居所。
b. 若租戶選擇 返回居所 (Return Home):
• 提供租金相若的臨時可比單位 ,或若租戶自行尋屋,則按 CMHC(2015 年後建築)平均市租支付月度租差補助 。
• 如市府租差補助期內無合適單位,須另依《省租務法》(RTA) 補償:
– 少於 5 戶物業:補 1 個月租金
– 5 戶或以上:補 3 個月租金
– 或按翻新期全額租金(以最少者為準)
• 保證租戶可按原租金返回居所 。
c. 若租戶選擇 不返回居所 (Not Return Home):
• 許可發出前,支付相當於 3 個月 CMHC 租差補助的遣散費 。
• 同時提供上述 RTA 補償(1 個月/3 個月/翻新期租金,以較低者為準)。
• 並發放一次性搬遷津貼:工作室/一房 1,500 元;二房(或以上) 2,500 元 。
d. 如租戶拒絕搬遷,房東須向「房東與租戶委員會」(Landlord and Tenant Board, LTB) 申請 L2 驅逐令 (L2 eviction order);持市府許可並不授予直接驅逐權 。 -
許可簽發與張貼 (Licence Issuance and Posting)
• 安置/補償計劃獲市府核准後,發出「租務翻新許可」。
• 確認租戶已搬出並完成補償後,方可展開翻新。
• 翻新期間須將許可證張貼於單位門外。 -
執行與紀錄 (Implementation and Record-Keeping)
• 按計劃安排臨時住宿或發放租差補助及搬遷津貼。
• 保存所有補償協議、付款收據及住宿記錄。
• 配合市府巡查;違規每日最高可被罰 10,000 元。 -
翻新完工後的返回居所安排 (Post-Renovation Tenant Re-Occupancy)
• 工程完成後,以書面通知返回居所的租戶。
• 保證租戶按原租金返回居所。
• 保留實際返回居所日期,以供日後查核。
租戶權利與保障 (Tenant Rights and Protections)
-
知情權:僅有 N13 通知或市府許可,仍需 LTB 驅逐令 (LTB eviction order) 方可搬離。
-
選擇返回居所:翻新後可決定是否返回居所,並觸發臨時安置或租差補助方案。
-
補償與搬遷津貼:
• 月度租差補助:涵蓋現租金與 CMHC 平均市租差額。
• 一次性搬遷津貼:工作室/一房 1,500 元;二房+ 2,500 元。 -
遣散費:選擇不返回居所者,一次性支付 3 個月租差補助 + 搬遷津貼。
-
支援與申訴:
• 撥打 311 舉報違規或查詢支援 。
• 免費法律諮詢:Legal Aid Ontario(Tenant Duty Counsel)、大多市租戶協會 (Federation of Metro Tenants’ Associations) 及加拿大住房權利中心 (Canadian Centre for Housing Rights)。
執法與透明度 (Enforcement and Transparency)
-
巡查與罰款:多倫多建築檢查員 (Toronto Building inspectors) 將執法、下達糾正令,並處以罰款——違規持續可日罰至 10,000 元。
-
公共登記冊:市府將於申請受理後 48 小時內,公開可查的許可與建築許可證資料庫,供租戶核實房東合規情況 。
後續工作 (What Comes Next)
隨 2025 年 7 月 31 日生效日逼近,市府將推出:
-
房東與租戶專屬宣導活動
-
線上申請操作指引與常見問答 (FAQs)
-
現場工作坊及專線 Hotline 支援
作為多倫多的租戶或業主,你是否支持這項新許可要求?
一名來自卑詩省西北部小鎮 Smithers 的女子 Crystal Tommy 於 2018 年 5 月在 7-Eleven 停車場踩入一個坑洞,導致腳踝三處骨折。卑詩省最高法院法官裁定她獲賠 90.7 萬加元的損害賠償。
事故發生後,Tommy 出現了多種併發症。2018 年聖誕節,她在下樓時再次摔倒,背部受傷。她將這次摔倒歸因於之前受傷引發的持續髖部疼痛,導致她行走困難。
法官判決指出,Tommy 持續受到腳踝疼痛、腫脹和僵硬的困擾,走路一瘸一拐,行動能力仍然有限。她在法庭上證詞中提到,最多只能步行一個街區。
此外,判決指出,她在 2022 年已停止在一家苗圃工作的職務,這是她大部分社交活動的來源。事故發生前,Tommy 十分喜愛她在當地苗圃的體力工作,並經常在戶外散步。判決還表示,她和男友過著幸福且充實的生活。
「所有證人均證實,Tommy 從一個快樂的人變成了一個悲傷且沮喪的人,」法官 Emily Burke 寫道。「她的姐姐說,現在她經常把自己關在父親家的房間裡,常常提到她的疼痛,或者找藉口拒絕外出。」
7-Eleven 加拿大公司否認對該次停車場事故及後來的摔倒事件負責,並在為期五天的審判中主張,Tommy 無法證明其受傷與 7-Eleven 直接相關或因其行為而導致。
然而,法官 Burke 表示,Tommy 證明了 7-Eleven 根據卑詩省《場所佔有人責任法》存在過失,並提供了事故當天和次日修復坑洞前後的照片。根據判決,7-Eleven 必須提供證據證明其有合理的檢查和維護系統,且在事故發生時該系統正在運作,方能證明其在法律上無過失。
法官最終裁定,7-Eleven 並未採取合理措施來防止事故發生,並裁定該公司應支付 Tommy 90.7 萬加元的賠償金。
TransLink 今日宣布,將於2025年9月1日起,提升53條大溫哥華(Metro Vancouver)*優先*巴士路線的服務,是自2018年以來最大規模的擴展。此舉旨在惠及逾10萬名平日乘客,減少擠擁、改善轉乘連接及延長服務時間。
主要服務提升
- 53條*優先*路線將增強班次頻率,包括五條最擁擠走廊路線:321、335、345、393、503,以及13條客流最高路線(5/6、9、16、19、20、49、99、100、130、R1、R4)。
- 在素里(Surrey)388號路線於平日中午新增服務,縮短非高峰時段等候時間。
- 針對 UBC、Langara College、Douglas College、BCIT、SFU、Capilano University 等25條高等教育路線,提供專門增強服務,支持學生及教職員。
- 改善前往安納西島(Annacis Island)、Rosemary Heights Business Park、Mary Hill Business Park 及Port Kells 工業區 等工業就業區的通勤交通,方便工人上下班。
資金計劃及票價調整
本次服務提升源於2025年投資計劃,該計劃於今年早些時候獲批准,確保公共運輸營運資金直至2027年。主要財政措施包括:
- 自2026年7月起,平均票價調整上調5%,每程車費約增加0.14加元。
- 自2027年7月起,每年實施2%的常規票價調整。
- 一次性3.12億加元省級注資,並承諾於2027年前建立新的收入來源,以防止服務削減並支持擴展。
季節性資源優化
TransLink每年於1月、4月、6月及9月進行季節性服務調整。今秋的調整將把車輛及人手從夏季旅遊高峰走廊轉向學校及就業中心,確保資源與乘客需求變化相匹配。
領導人觀點
TransLink行政總裁 Kevin Quinn 在新聞稿表示:「今秋,我們將在53條巴士路線增設更多服務,讓乘客上學、工作及往返各地更加便利。」
市長理事會主席 Brad West 補充:「當北美許多城市因疫情不得不削減交通服務時,我們反而投資於自2018年以來最大規模的巴士服務擴展。我很高興看到2025年投資計劃正式啟動,將改善大溫哥華居民的通勤體驗。」
隨著TransLink於大溫哥華地區便利度提升,公共交通能否真正取代大部分短途駕駛?
🔗 資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/translink-bus-service-improvements-vancouver-fall-2025 ; https://www.translink.ca/news/2025/august/translink%20boosting%20bus%20service%20on%2053%20crowded%20routes
警方提醒家長,高爾夫球車應該只用於球場,而不是學校接送。周三早上,一名男子駕駛高爾夫球車送孩子上學,在 海活道2400號段 (2400 block of Haywood Avenue) 被警方截停,結果被罰款 $765加元。
警方表示,該男子的球車被拖走,並因缺乏保險及安全帶而收到三張告票。西溫哥華警察局 (West Vancouver Police Department) 在社交平台發文稱:「有正確和錯誤的方式接送孩子,如果你的計劃涉及高爾夫球車……你需要一個新計劃。」
警方強調,高爾夫球車並非合法街道車輛,缺乏轉向燈、煞車燈及後視鏡等必要安全設備。他們警告,即使在安靜街道或學校區域,球車也不適合與其他交通混合。
警方本周已巡查兩所小學,並希望「不會再見到這種情況」。
抗藥性病原體正對人類最常用的醫療工具之一——抗生素——發動攻勢。加拿大傳染病專家 Dr. Isaac Bogoch 接受 CTVNews.ca 訪問時警告,這些「超級病菌」已在本國出現,情況不容忽視。
他回應的是美國疾病控制與預防中心(U.S. Centers for Disease Control and Prevention)最新報告,報告警告「惡夢級細菌」正在全球擴散。Bogoch 指出:「抗生素是非常重要的工具,拯救了無數生命,但濫用會帶來嚴重後果。」他強調,抗生素「每日都被使用與濫用」,呼籲加強監管。
「惡夢級細菌」或「超級病菌」是指能夠抵抗抗生素的細菌、真菌或其他病原體,使醫療人員更難治療感染。當病原體未被抗生素完全消滅時,便有機會演化出抗藥性。Bogoch 解釋:「細菌會突變,令抗生素失效。人類不斷研發新藥,細菌則不斷進化,這是一場軍備競賽——而我們每次都輸。」
他指出,全球農業行業是抗生素濫用的主要來源,尤其是豬、羊、魚等牲畜。「約七成抗生素用於農業。」Bogoch 表示,雖然有助動物生長,但同時加速抗藥性病原體的產生。
Bogoch 強調「One Health」概念,即人類健康與動物及環境健康息息相關。世界衛生組織(World Health Organization)指出,人類、家畜、野生動物、植物與生態系統的健康密不可分。抗生素在動物身上的過度使用,可能令病原體產生抗藥性,並傳播至人類。
他亦提到 HIV 和肺結核(tuberculosis)是兩種可能演化出抗藥性的疾病,尤其在缺乏高端實驗設備的地區,治療難度更高。「肺結核每年奪走約一百萬人性命。」Bogoch 指出,2023 年全球有 1,250,000 人死於肺結核,感染人數接近 1,100 萬。
世界衛生組織網站指出:「肺結核可能再次成為全球單一病原體導致死亡的首位。」同時亦是抗微生物藥物抗性死亡的主要原因之一。
加拿大在 2023 年錄得 2,217 宗肺結核病例,其中逾一成屬抗藥性個案。Bogoch 表示,多重抗藥性 (multiple drug resistant, MDR) and 及 廣泛抗藥性 (extensively drug resistant, XDR) 肺結核病例多見於資源匱乏地區,診斷延誤及治療困難是主要挑戰。
世界衛生組織訂下目標,要在 2030 年前終結全球肺結核疫情,作為聯合國可持續發展目標的一部分。加拿大公共衛生局(Public Health Agency of Canada)表示,2023 年本國肺結核抗藥性情況穩定,並正與聯邦、省級、地區及原住民夥伴合作,致力消除肺結核。「齊心協力,我們可以終結肺結核。」該局網站如是說。
加拿大總理 Mark Carney 表示,加拿大選民已經展現對其政府計劃嘅信任。自由黨在週一於 多倫多 (Toronto) Scarborough Southwest、University‑Rosedale 及 魁北克 (Quebec) Terrebonne 三個補選中全數勝出,加上過去一年有五名反對黨議員倒戈,自由黨現時在下議院 (House of Commons) 共持有 174 席,成為多數政府。
Carney 向三位勝出嘅自由黨候選人 Doly Begum、Danielle Martin 及 Tatiana Auguste 致賀,並讚揚各黨候選人「在加拿大關鍵時刻加強咗民主」。佢表示,選民已將信任交予新政府,自由黨將能更有信心推行政策,而毋須依賴反對派支持。
保守黨黨魁 Pierre Poilievre 批評 Carney 嘅多數係靠議員倒戈取得,並非透過大選,形容係「冇問責嘅權力」。佢強調,加拿大人唔會放棄,會繼續抗衡。
今次多數政府標誌住自由黨嘅逆轉。去年大選前,自由黨一度被看淡,直至前黨魁 Justin Trudeau 辭職,Carney 接任並於 2025 年帶領自由黨贏得少數政府。今次透過補選及倒戈組成多數,亦係加拿大史上首次出現此情況。
阿省韋恩賴特加拿大軍事基地(Canadian Forces Base Wainwright)上周六發生致命火災,造成4名加拿大軍人死亡、39人受傷,其中至少19人情況危殆。總理卡尼(Mark Carney)形容事件是加拿大軍隊在和平時期於本土發生的最嚴重悲劇之一。
加拿大軍方表示,大火於下午4時左右在基地訓練區草地燃燒,其後在強風助長下迅速蔓延。第一加拿大師(1st Canadian Division)司令魯特蘭少將(Maj.-Gen. Wade Rutland)指出,火勢原本距離部隊約1公里,但風向突然改變,火海在短短30至60秒內撲向演習中的士兵。
軍方已證實殉職軍人包括Morgan Wong中士(Sgt. Morgan Wong)、Shaun Farrell列兵(Pte. Shaun Farrell)、Aidan Goulding列兵(Pte. Aidan Goulding)及Hayden Lykkemark列兵(Pte. Hayden Lykkemark)。
事發時,步兵部隊正在進行涉及實彈的高強度作戰訓練。魯特蘭表示,目前仍未確定火災起因,但初步調查顯示並非由石油與天然氣設施引發,亦無任何跡象顯示事件涉及恐怖主義活動。
由於傷者眾多,當地醫療系統一度不勝負荷。愛民頓(Edmonton)皇家亞歷山德拉醫院(Royal Alexandra Hospital)急症科醫生表示,大批傷者湧入令韋恩賴特地區醫療資源受到巨大壓力。
氣象部門當日曾向阿省大部分地區發出強風警告,預測陣風風速最高可達每小時90公里。軍方表示全面調查已展開,預計至少需一個月才能完成。
🔗資料來源: https://www.bbc.com/news/articles/ckj0ly6qnp1lo
全球最著名的文學小熊《小熊維尼》(Winnie the Pooh)迎來誕生100周年,而鮮為人知的是,這個陪伴無數人成長的經典角色,其故事起源其實與加拿大有著深厚淵源。
1914年,加拿大獸醫兼軍官哈利.科爾本(Harry Colebourn)在安省白河鎮(White River)火車站,以20元購入一隻小黑熊幼崽,並以家鄉溫尼伯(Winnipeg)為牠命名為「Winnie」。
第一次世界大戰期間,Winnie成為加拿大第二步兵旅(2nd Canadian Infantry Brigade)的吉祥物。後來科爾本因需前往歐洲戰場,將Winnie送往英國倫敦動物園寄養。
正是在倫敦動物園期間,小熊Winnie吸引了一名男孩克里斯多福.羅賓(Christopher Robin)的注意。由於Winnie性格溫馴,經常與小朋友互動,深受遊客喜愛。
克里斯多福.羅賓對Winnie的喜愛,後來啟發其父親、英國作家A.A. Milne創作出《小熊維尼》系列故事。1926年10月14日,《Winnie the Pooh》首部完整作品正式出版,自此成為風靡全球的兒童文學經典。
今年全球多地均舉辦百年慶祝活動,包括紐約公共圖書館特別展覽。而作為維尼起源地的溫尼伯,同樣舉辦多項紀念活動,當地公共圖書館推出主題故事時間、手工活動及展覽,向市民介紹這段加拿大文學歷史。
位於溫尼伯阿西尼博因公園(Assiniboine Park)的「Pooh Gallery」亦收藏大量與維尼相關的書籍、玩具及歷史文物,向公眾展示這段從加拿大走向世界的傳奇故事。
加拿大總理卡尼(Mark Carney)表示,加拿大已明確向包括美國在內的外國政府表達立場,期望各國不要干預即將舉行的阿省公投,並強調維護選舉公正性至關重要。
卡尼周四在卡加利(Calgary)接受Global News訪問時指出,加拿大不會介入其他國家的選舉,同樣亦期望外國政府不要干涉加拿大的民主程序,包括10月19日舉行的阿省公投。
今次公投其中一項關鍵問題,是是否啟動法律程序,為阿省未來舉行具約束力的獨立公投鋪路。阿省分離議題過去一年持續主導當地政治討論,期間亦有聲音質疑外國勢力試圖影響相關運動。
卡尼透露,加拿大國家安全機構目前正積極監察任何潛在的外國干預行為,以確保公投結果反映阿省民意。不過,他表示基於安全規定,無法披露更多細節。
卡尼同時直接呼籲阿省選民反對推動正式獨立公投。他指出,聯邦政府近期已宣布包括連接卑詩省海岸的Pacific Link輸油管道等重大項目,認為阿省留在加拿大將有更多發展機遇。
談到分離風險時,卡尼引用英國脫歐(Brexit)經驗作例子,表示當年公投後長時間的不確定性導致投資停滯及經濟表現轉弱。他認為阿省若走向分離,亦可能面對經濟增長放緩、債務增加及錯失發展機會等風險。
🔗資料來源:https://globalnews.ca/news/12103641/mark-carney-alberta-referendum-foreign-interference/
卑詩省 (B.C.) 一名租客因拒絕接受業主提出的30%租金加幅而決定搬離住所,未料在發出一個月搬遷通知後,翌日便被要求即時搬出。事件最終提交卑詩省民事糾紛仲裁庭(BC Civil Resolution Tribunal)處理,業主被裁定須向租客支付賠償。
根據裁決內容,該名租客於2024年5月入住涉案住宅,每月租金為1,000元,租住一間附設獨立浴室的睡房,並可共用廚房、客廳及儲物車庫。
2025年2月,業主提出將租金由每月1,000元提高至1,300元。租客拒絕接受加租,並表示將於3月1日搬離。然而翌日,業主因不滿租客將房門上鎖,要求對方立即收拾行李搬出。租客同意並在兩天內完成搬遷。
仲裁庭指出,即使雙方沒有簽署書面租約,租務協議仍然具有法律約束力。裁決認為,租客已按照規定給予一個月通知,而業主最初亦未提出反對,之後卻要求租客提前搬離,已構成違反雙方租務協議。
案件中,業主亦承認扣起600元款項,用作更換聲稱被損壞的地毯,但仲裁庭不接納其地毯遭狗尿損毀的說法。
最終,仲裁庭駁回租客追討損失工資的申索,但裁定業主須退還部分未使用租金及支付相關費用,合共須向租客支付716.50元。
雖然裁決未有直接處理加租是否合法的問題,但根據卑詩省住宅租務規定,業主若要加租,必須提前至少三個月以書面通知租客,而且租客入住未滿12個月一般不得加租。事件亦再次提醒租客,在面對加租或搬遷要求時,應先了解自身法定權益。
🔗資料來源:https://dailyhive.com/vancouver/bc-rent-increase-renter-kicked-out-tribunal
最近在大溫地區或溫哥華島上空看到兩架飛機近距離飛行的居民毋須擔心,這其實是加拿大航空(Air Canada)為展示旗下最新客機而進行的專業空中拍攝工作。
Air Canada表示,將於10月16日在溫哥華國際機場(YVR)、大溫地區及溫哥華島一帶進行空對空拍攝(air-to-air filming)。屆時,市民有機會看到全新空中巴士(Airbus)A321XLR客機與一架Phenom 300噴射機一同飛行,以配合宣傳拍攝。
A321XLR是Air Canada訂購的30架新一代Airbus客機之一,首批飛機已於今年春季開始交付。航空公司表示,新機型將有助開拓更多國際航線,同時提升現有航線的營運靈活性及乘客體驗。
Air Canada商務總監兼貨運總裁Mark Galardo早前指出,A321XLR將成為公司未來增長策略的重要一環,進一步強化其全球航線網絡。
另一方面,Air Canada近日亦與列治文(Richmond)總部區域航空公司Pacific Coastal Airlines(PCA)建立雙向聯程合作夥伴關係。未來旅客可透過單一機票銜接兩家航空公司航班,並可於出發地一次完成所有航段的登機手續及領取登機證,方便往返卑詩省各個社區及國際目的地。
🔗資料來源:https://dailyhive.com/vancouver/air-canada-jet-filming-vancouver
面對持續高企的油價,加拿大司機本周可享短暫喘息機會。便利店及油站營運商Circle K與Couche-Tard宣布,將於10月15日全國燃油日(National Fuel Day)推出限時油價優惠。
根據安排,全國參與活動的Circle K及Couche-Tard油站,將於當日下午3時至晚上7時期間,向駕駛人士提供每公升10仙的汽油折扣。
此外,透過Circle K手機應用程式入油的顧客,更可提早享受優惠。亞省、卑詩省(BC)、沙省(Saskatchewan)、緬省(Manitoba)及西北地區(Northwest Territories)的司機,可於上午11時至下午2時期間獲得每公升10仙折扣。
雖然聯邦政府早前已宣布延長燃油消費稅減免措施至2027年1月31日,讓汽油每公升減少10仙成本,但不少加拿大人仍面對沉重的燃油開支。
根據GasBuddy數據,目前全國平均油價差異顯著,其中阿省油價最便宜,平均每公升約157.3仙;而愛德華王子島省(PEI)及紐芬蘭與拉布拉多省(Newfoundland and Labrador)部分地區油價則超過每公升219仙。
🔗資料來源:https://dailyhive.com/vancouver/canadians-save-money-gas-national-fuel-day
卑詩省長兼卑詩新民主黨(BC NDP)黨魁尹大衛(David Eby)承諾,若成功連任,將為大溫運輸聯網(TransLink)建立新的長期資金來源,同時保證不會透過新增車輛稅、道路收費或其他方式增加駕駛者負擔。
不過,新民主黨目前未有透露新資金來源的具體方案,也未說明TransLink未來將獲得多少額外撥款。
有關承諾正值TransLink面臨財政壓力之際。早前有消息指省府曾研究向大溫地區車主徵收每年100至150元車輛附加費,以填補TransLink營運缺口,但尹大衛其後公開表示,其政府最終否決了有關建議。
根據現行安排,省府曾於2025年提供3.12億元臨時營運支援,配合車費、物業稅及停車稅上調措施,暫時避免公共交通服務大幅削減。然而,這些措施只能支撐至2027年底,若沒有新的穩定收入來源,TransLink最快可能於2027年底或2028年開始面臨削減服務風險。
TransLink目前亦正面對燃油稅收入下降的問題。隨著汽車燃油效率提高及電動車數量增加,燃油稅收入持續減少,而這一直是TransLink第三大營運收入來源。
除了財政承諾外,新民主黨亦重申支持TransLink首批快速巴士系統(Bus Rapid Transit,BRT)項目,包括連接素里市中心(Surrey City Centre)與白石鎮(White Rock)的King George Boulevard BRT,以及連接蘭里(Langley)與楓樹嶺(Maple Ridge)的Langley-Haney Place BRT路線。
然而,新民主黨未有公布相關項目的具體資金規模或落成時間表。另外,黨綱中亦未提及備受關注的UBC SkyTrain延線計劃,雖然相關商業案例研究及規劃工作仍在進行中。
加拿大皇家銀行(RBC)最新住房擁有權調查顯示,在高樓價及負擔能力壓力下,越來越多加拿大人願意考慮與家人同住,以協助實現置業夢。
調查發現,計劃於未來兩年購買首套或下一套住宅的受訪者中,53%表示願意考慮三代同堂或多代同住的居住模式。然而,現有業主對此的接受程度較低,僅35%表示願意出售現有住宅,並與子女共同購買物業,協助他們進入樓市。
住房負擔能力是推動此趨勢的主要因素。34%的準買家認為,多代同住愈來愈普遍是因為樓價高昂;另有32%認為,這是一種更有效管理住房開支的方式。不過,仍有26%的受訪者表示,只有在別無選擇的情況下才會考慮多代同住,而非出於個人意願。
調查亦顯示,傳統的「先買上車盤、再換大屋」模式正逐漸改變。準買家預計平均要到41歲才能購入首套住宅,相比現有業主表示自己首次置業時平均只有29歲,反映年輕一代上車難度大幅增加。
因此,不少買家選擇一步到位。約74%的準買家表示,他們更傾向在未來兩年購買一套可長期居住的住宅,而非先購入日後需要換樓的上車盤。
RBC高級按揭專員Brad Evjen表示,買家在置業前應比較較大物業帶來的每月供款,與未來數年再換樓的成本差異,以評估哪種方案更適合自己的財務狀況。
🔗資料來源:https://globalnews.ca/news/12101894/housing-market-multigenerational-homes/


