卑詩省（British Columbia）政府宣布，2026年度住宅租金加幅上限將定為 2.3%，較2025年的 3.0% 略為下調。這是卑詩省連續第二年將租金調整與消費物價指數（Consumer Price Index，簡稱 CPI）掛鈎，反映政府致力確保租金加幅與通脹保持一致。

在2018年政策改革之前，業主可在通脹基礎上額外加租2%，卑詩省政府表示，該做法曾對本地家庭造成不必要的財政壓力。

注意：租金加幅上限不適用於以下類型物業 此加幅限制不適用於商業租賃、按收入計算租金的非牟利房屋、合作社房屋及部分輔助生活設施。

生效日期及通知要求 新租金加幅上限將於 2026年1月1日 起正式生效。業主如欲加租，須根據《住宅租賃法》（Residential Tenancy Act）規定，至少提前三個月向租戶發出正式的《加租通知書》（Notice of Rent Increase）。每年最多只可加租一次，並須遵守上述加幅限制。

政府支援措施 卑詩省政府同時公布多項保障租戶的措施，包括打擊非法翻新驅逐（renovictions），以及向低收入及中等收入家庭提供每年 $400加元 的租戶稅務抵免（renter’s tax credit）。

卑詩省歷年租金加幅上限回顧

• 2025年：3.0%

• 2024年：3.5%

• 2023年：2.0%

• 2021年：0%（因疫情凍結）

• 2018年：4.0%（政策改革前）

隨着新政策公布，租戶與業主可開始為2026年的租金調整作出準備。如欲了解更多詳情，可瀏覽卑詩省政府官方網站。

🔗 資料來源:  https://dailyhive.com/vancouver/bc-rent-increase-2026

拖延了整整五年的時間，位於溫哥華市中心商業區（CBD）的四季酒店大樓迎來最新進展——業主加拿大CF地產公司（Cadillac Fairview Corporation）決定放棄原先的翻新計劃，宣布將這座建於1976年的大樓徹底拆除，重建成一座現代化、多功能的綜合體。新建築仍將包括酒店服務，但具體細節與重建時間表尚未公布。

👉🏻四季酒店的歷史與爭議

溫哥華四季酒店曾是全球最早的一批四季酒店之一，以其372間高品質客房及高端設施備受商務旅客喜愛。然而，2015年，業主CF地產公司因不滿酒店裝潢未達奢華標準，部分區域長達40年未翻新，認為這影響了酒店所在的太平洋購物中心（Pacific Centre）聲譽，將四季酒店告上法庭，指控其違反租賃協議。

儘管四季酒店以福布斯年度旅遊指南的五星評級反駁指控，但最終在2020年1月31日租約到期後，四季酒店正式歇業，並進行了為期兩年的內部拆除工程，為翻新做準備。

👉🏻翻新計劃變重建計劃
根據CF地產公司的最初計劃，這棟大樓原定進行大規模翻新，計劃在屋頂打造獨一無二的餐廳、酒吧及休息室，並引入新的奢華酒店品牌。然而，市府近日透露，申請人已撤回翻新計劃，決定拆除整棟建築，並重新提交新的用途範圍申請。

👉🏻拆除計劃與未來展望
根據新申請，大樓將從頂層逐層拆除至第五層，底部裙樓仍屬太平洋購物中心範圍。拆除工作不採用內爆方式，而是逐層進行，可能需要混凝土破碎設備及高層腳手架，整個過程或將曠日持久。參考2018年拆除的溫哥華帝國地標酒店，這樣的大型工程可能需要近兩年時間完成。

CF地產公司表示，新建築將成為一座現代化、高效能的地標，與周邊的一流購物中心和寫字樓群完美結合。該公司還計劃重新開發此前Nordstrom百貨的原址，進一步改變溫哥華市中心的城市面貌。

👉🏻公眾反應褒貶不一
儘管業主對新計劃充滿信心，但公眾反應卻顯得平淡。有些人認為，這片區域在未來很長一段時間內不會有令人驚豔的建築；也有人批評，未將四季酒店翻新成租賃單位以緩解住房短缺是一種資源浪費。

近日，加拿大連鎖藥店Shoppers Drug Mart（簡稱Shoppers）爆出一宗令人瞠目結舌的醜聞。Shoppers向一名不誠實的加盟店東提起訴訟，指控他挪用公司資金超過100萬加元，用於個人奢侈消費。

這名藥房老闆竟將公司的資金用來購買Gucci奢侈品、享受豪華旅行，甚至為自己家進行裝修，金額之龐大令人震驚。

事件的主角是穆盧蓋塔·沃爾德薩迪克（Mulugeta Woldetsadik），他是BC省經營多家Shoppers加盟店的藥劑師。作為Mulugeta Pharmacy的老闆，沃爾德薩迪克在過去十多年間，先後在特拉斯（Terrace）擁有兩家Shoppers店鋪，在基蒂馬特（Kitimat）擁有一家，並在鮑威爾河（Powell River）開設了另一家。然而，這位看似成功的連鎖店東，卻在今年年初突然賣掉大部分店鋪，原因令人唏噓。

根據Shoppers向BC省最高法院提交的民事訴訟文件，沃爾德薩迪克被指控通過提款、信用卡消費及銀行轉賬等方式，非法挪用了高達103.7萬加元的公司資金。這筆錢本應用於特拉斯和基蒂馬特店鋪的日常營運，但卻被他揮霍一空。

那麼，這筆巨款到底去了哪裡呢？根據訴訟文件，沃爾德薩迪克的奢華消費清單令人乍舌：

1. 迪拜奢華之旅：在迪拜市中心的Address酒店一掷千金，消費超過7.1萬加元。

2. 名牌購物狂歡：在Madison Avenue Couture豪掷超過5.1萬加元，在Gucci刷卡消費超過1.1萬加元。

3. 環球旅行：在Expedia預訂旅遊項目，花費接近4.3萬加元，僅埃塞俄比亞航空的機票就花了超過2.1萬加元。

4. 頂級度假村：在四季度假村豪爽揮霍，花費約1.05萬加元。

除了這些奢侈消費，沃爾德薩迪克還將部分資金用於個人房產的還貸和家居裝修，這些行為無疑違反了他與Shoppers簽訂的加盟協議。

不過，世上無不透風的牆。沃爾德薩迪克的這些“壯舉”很快被Shoppers發現，並在訴訟文件中揭示了他挪用資金的驚人細節。從2022年7月至2023年12月的短短一年半時間裡，他通過41次轉賬和提款，從加盟店的帳戶中轉走了65.4萬加元。

更令人震驚的是，他在與業務無關的信用卡上刷出了58萬加元的驚人消費。面對如此巨大的損失，Shoppers決定採取法律行動，要求法院宣布沃爾德薩迪克違反加盟協議，並命令他償還超過100萬加元的欠款及賠償金。不僅如此，Shoppers還對其位於庫特尼（Courtenay）的住宅發出未決訴訟證明。

Shoppers表示，儘管多次要求，沃爾德薩迪克始終無法解釋資金的去向，也無法證明這些錢是如何用於店鋪運營的。由於這些違約行為，Shoppers承受了巨大的財務損失。大部分債務由總部承擔，而沃爾德薩迪克欠下的債務已超過了加盟店的資產價值。

截至目前，沃爾德薩迪克尚未對這些指控作出回應，Shoppers的母公司Loblaw及其溫哥華的律師也未對媒體的詢問作出回應。值得注意的是，目前所有指控尚未在法庭上得到證實。此案的最終結果，還需等待法院裁決。

這起案件不僅涉及龐大的金錢損失，更引發了公眾對職業道德與責任感的反思。作為一名藥劑師，沃爾德薩迪克應該肩負保護公眾健康的重任，而非將客戶的信任置於腦後，追求奢華的生活方式。這事件無疑給整個行業敲響了警鐘，在追求個人利益時，切勿忘記肩負的責任與信任。

隨著秋分已過，大家應該已經感受到天黑得早了，這標誌著今年的秋冬季正式開始。冬令時即將到來，加拿大人需要何時撥慢時鐘呢？

今年的冬令時間將於11月3日（星期日）凌晨2點開始，屆時時鐘將撥慢一小時至凌晨1點。這意味著大家可以多睡一個小時！在加拿大的大部分時區，提醒居民在11月2日（星期六）晚上睡覺前撥慢時鐘一小時，以配合冬令時間。

值得注意的是，電子設備如手機會自動調整時間，因此不必手動更改。

然而，育空地區、薩省大部分地區、卑詩省和魁省部分地區以及努納武特的南安普頓島將採用標準時間，居民無需撥慢時鐘。

加拿大採用冬令時後，與香港的時差將增加1小時，變為13小時的時差。

正於聯邦選舉競選中的自由黨領袖馬克·卡尼（Mark Carney），近日被指其牛津大學博士論文涉嫌多達十處抄襲，引發廣泛關注與爭議。

據《國家郵報》報導，該報獲得卡尼於1995年在牛津大學撰寫的經濟學博士論文副本，題為《競爭的動態優勢》（The Dynamic Advantage of Competition）。經三位學者審閱後指出，論文中有至少十處明顯的抄襲內容，當中涉及直接引用、略作改動的文字，卻未作適當註明來源。

加拿大卑詩大學（UBC）學生紀律諮詢委員會成員西加萊特（Geoffrey Sigalet）直言：「未加引號的直接引用，在學術界就是抄襲。」

卡尼競選團隊隨即提交其牛津博士導師瑪格麗特·邁耶（Margaret Meyer）的聲明反駁，強調：「我沒有發現論文中存在抄襲行為，這份論文經學術委員會審核並獲通過，是一份令人印象深刻且研究透徹的作品。」

然而，《國家郵報》揭露，卡尼在論文中多次未註明引用自美國著名經濟學者波特（Michael E. Porter）1990年所著《國家競爭優勢》一書的內容。當中甚至有部分段落幾乎與原文一致，只略作詞彙更動，卻未見任何引號或註腳。

例如，在論文第206頁，卡尼寫道：「政府干預可能會阻礙國際競爭……許多公司即使喪失競爭力，仍能維持盈利」，與波特著作第797頁語句極為相似。

此外，卡尼亦被指抄襲斯坦（Jeremy C. Stein）與辛（H.S. Shin）等多位學者的原文句子，只在語氣與字詞上略作改動，未標明引用。

UBC學者表示：「即使是改寫，也應標明來源。不論是否惡意，根據牛津標準，這仍構成抄襲。」

牛津大學回應稱，該校對抄襲採取嚴格態度，視其為嚴重違規行為，可能導致扣分甚至開除。儘管如此，至今校方尚未對此案作出正式回應。

卡尼過去曾任加拿大與英國中央銀行總裁，並在布魯克菲爾德資產管理公司擔任董事長，後來以壓倒性優勢當選自由黨黨魁並出任總理。如今，這場論文風波無疑對其政治形象構成挑戰。

事件引發學界熱議。有人認為，雖涉抄襲，但當年並無現今抄襲檢測工具，應以當年標準審視；亦有人認為，學術誠信不容妥協，即使是總理也不應例外。

根據加拿大統計局（Statistics Canada）最新數據，加拿大 2024 年的總生育率再度下跌，平均每名女性僅生育 1.25 名子女，創歷史新低。這一數字較 2023 年下降 1.6%，亦是首次低於 1.3 的臨界值，令加拿大正式加入「超低生育率」國家行列，與瑞士（Switzerland）、盧森堡（Luxembourg）、芬蘭（Finland）、意大利（Italy）、日本（Japan）、新加坡（Singapore）及南韓（South Korea）並列。

加拿大的生育率自 1950 年代末高峰期（接近每名女性 4 名子女）以來持續下滑。統計局指出，1960 至 1975 年間的「嬰兒荒」時期跌幅最為明顯，當時全國避孕與墮胎的醫療選項逐漸普及。其他影響生育率的時期包括經濟大蕭條（Great Depression）與第二次世界大戰，前者導致出生率下降，後者則短暫回升。至於 2020 年 COVID-19 疫情初期，生育率曾短暫上升，但隨後重回下跌趨勢。

1972 年，加拿大生育率首次跌破「人口替代水平」——每名女性 2.1 名子女，意味僅靠出生已不足以維持人口穩定。2024 年，加拿大母親的平均初育年齡升至 31.8 歲，較 1976 年的 26.7 歲上升 19%。

Western University 社會人口學者 Kate Choi 去年接受 CTV News 訪問時表示，競爭激烈的經濟環境令不少男女選擇延遲生育，優先考慮教育與穩定生活。「很多年輕人或伴侶會等到有能力支付樓按、或找到合適且安全的育兒環境後才考慮生育。」她指出，除了社會觀念改變，經濟障礙亦導致生育延遲甚至放棄。

全球生育率同樣面臨下滑。經濟合作與發展組織（Organisation for Economic Co-operation and Development, OECD）報告指出，其成員國平均生育率由 1960 年的 3.3 跌至目前的 1.5。OECD 警告，這一趨勢將深刻改變社會、家庭與社區面貌，並可能對經濟增長與繁榮構成重大影響。

聯合國（United Nations）今年六月發表調查報告指出，「財務限制」是全球受訪者最常提及的減少生育原因，其次為就業、住房、育兒支援及健康相關挑戰。「每個受訪國家都有大量民眾表示不得不重新考慮原本的家庭規劃。」報告寫道，「無論在哪裡，人們都在努力實現自己的生育願望。」

OECD 指出，要扭轉生育率下滑，關鍵在於減少不確定性，並提供全面政策支援，包括育嬰假、可負擔的托兒服務與住房。「協助家庭作出生育決定，需有可靠且全面的支援。」OECD 就業與社會事務部門主管 Stefano Scarpetta 表示，「這包括協調工作與家庭生活的政策、可負擔住房，以及促進女性職涯發展的公共政策。」

🔗資料來源: https://www.ctvnews.ca/canada/article/canadas-fertility-rate-has-reached-a-new-low/