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對許多人來說,踏進一家全新餐廳可能是一次大冒險,尤其是當餐廳提供從未嘗試過的外國料理時。 然而,2023年在多倫多開幕的4家創新餐廳,將高超廚藝與對食物風味的追求融合,不僅擺脫了一次性消費,也為大家帶來了全新味覺驚喜。
 
1. Poriza’s
 
Porzia’s 推出了一項創新的14 層千層麺義大利美食,被形容能順利享用的難度與 Taylor Swift 演唱會門票一樣。 主廚佩斯表示,這款四吋高的千層麵不到一分鐘,就會完全售罄! 大家都好奇這 14 層的烹飪奇蹟是甚麼滋味,千層麵的每一層都非常薄,但卻不會撕裂。 Porzia’s 提供的料理風格極簡:溫暖的意大利美食,使用來自安大略省小農場的當地食材製作,幾乎所有的東西,包括:從麵包到意大利麵再到蒜泥蛋黃醬,都是自家製作。
 
另外,義大利芝士餃子也是該店特色,飽滿的餃子被拌入黃油蘑菇醬中,並撒上棕色舞茸蘑菇、蜂蜜蘑菇和一系芝士,奶香與蘑菇香氣融合。 此外,創新的義大利甜點包括:提拉米蘇雪糕佐咖啡,另有一番解膩風味。
 
地址: 319A Oakwood Ave, York, ON
 
2. Conejo Negro
 
Conejo Negro 是一家在去年 11 月開業的加勒比海料理餐廳,迅速成為多倫多的熱門去處,每晚都擠滿了食客,甚至在零下 18 度的低溫下,也有食客堅持前來。 走進這家餐廳,你會被舒適熱鬧的氛圍所吸引,背景音樂播放著拉丁節奏。 Conejo Negro(英文意為「黑兔」),擅長將美式西班牙元素、加勒比海和拉丁美洲的美食融入他們的菜餚和飲料中,提供多種加勒比海風味的啤酒、葡萄酒和雞尾酒供選擇。
 
他們的菜單以加勒比海風格為主打,結合了新奧爾良飲食文化、委內瑞拉、圭亞那等拉丁美洲和加勒比地區的其他經典菜餚。 其中,南瓜餃子絕對是必試之選。 這些餃子以玉米和鳀魚奶油醬、波布拉諾辣椒和墨西哥起司製成,口感鮮美,鬆軟可口。 此外,還有爆竹蝦、用酸橘汁醃製的吞拿魚、甜菜沙拉等菜品,充滿著滿滿的加勒比海風情。
 
地址: 838 College St, Toronto, ON
 
3. Som Tum Jinda
 
Som Tum Jinda是米其林推薦的泰國料理餐廳。 與一般的泰國菜不同,這家餐廳融合了泰國北部和老撾的元素,以Som Tum(泰式沙拉)作為主打菜式。 這道沙拉包括大蒜、辣椒、棕櫚糖、長豆、乾蝦、烤花生、秘密魚露、番茄、酸橙和切成薄片的未成熟木瓜。 店主指出,許多人認為泰國沙拉只是木瓜為主。 但事實上,Som Tum的意思是使用研缽和杵搗碎(tum)酸味成分(som),被搗碎以釋放和吸收所有的味道,並且不僅限於木瓜。 因此,他的餐廳提供了14種不同版本的泰式沙拉。
 
地址: 76 Gerrard St E, Toronto, ON
 
4. The Rosebud
 
The Rosebud是一家帶有現代風味的法國經典餐廳,但同時引入受到亞洲和地中海的影響。 這裡主打菜有義大利經典菜式油封鴨,配上美味的薄餅和橘子作為配菜。 另外,自加製的意大利麵和奶香味充足的黃油,是意粉迷的好去處。 烤鱸魚也是特色菜,鱸魚配上搭配混合醬汁Veronique、奶油、龍蒿和苦艾酒醬,配菜則有切成薄片的紅葡萄、瑞士甜菜和醃製檸檬,最後撒上細蔥成為一道 融合美食。
 
餐廳根據季節和供應情況,大約每月更換菜單一次。 而且,與「小盤」的義大利菜不一樣,The Rosebud許多菜式都適合晚餐份量。 另外,經典蝦雞尾酒的俏皮演繹中,大蝦搭配了 salmorejo,這是一種類似於西班牙涼菜湯,必定讓你胃口大開。
 
地址: 498 King St E, Toronto, ON
最新消息 2023-12-14

多倫多最新的市政公園「Leslie Lookout」於周六正式開幕,市長卓慧思(Olivia Chow)與多位市政府官員一同參加了慶典儀式。該公園位於Martin Goodman步道旁,毗鄰Tommy Thompson公園入口,為市民提供了全新的休閒好去處。

根據市政府介紹,公園位於Leslie街12號,佔地1.9英畝,擁有一片人工公共海灘,讓遊客能夠近距離接觸水邊,並享受壯麗的航運航道景色。除此之外,公園還提供360度的觀景體驗,面向西方可俯瞰市中心天際線,並可飽覽Port Lands的全景。

市長卓慧思與多倫多-丹佛斯選區市議員費查(Paula Fletcher)均將「Leslie Lookout」公園稱作是「工業區中的綠洲」。卓慧思在開幕儀式上表示:「Leslie Lookout公園是一個可以觀賞日落與天際線的理想地點,孩子們以及心存童心的成年人都可以在這裡玩沙,或進行小型野餐。全年還會舉辦各類藝術和娛樂活動。」

她還補充說:「這裡曾是一片廢棄的工業區,景象相當荒涼,如今則已煥然一新,變得如此美麗。我對這座公園的開放感到十分感激。」

「Leslie Lookout」公園是多倫多首個採用透水瀝青過濾雨水的公園,這種創新技術無需依賴傳統雨水排水系統。公園內設有一片受日本Miyawaki森林啟發的小型森林,種植了5000株植物,涵蓋了2470棵樹木、2473棵灌木以及1260株草本植物與草地。

此外,公園內還有一座13.5米高的觀景塔,周圍設有25把Muskoka風格的椅子,供遊客休憩。觀景塔下設有階梯座位、長凳和野餐桌,方便市民進行戶外活動。公園也配備了50個自行車停車位,並融入了原住民文化設計元素,觀景塔上設有可俯瞰四方與仰望天空的開口。

「Leslie Lookout」公園由CreateTO負責開發,旨在成為東區多功能的社區目的地,提供全年不間斷的活動機會,包括快閃活動、音樂會以及公共藝術展示。作為Port Lands地區首個開放的大型公共空間,該公園是Port Lands振興項目的一部分,此項目涉及數十億加元的防洪工程。

市長卓慧思形容這裡為「一個壯觀的地點,讓你能夠俯瞰整座城市。」市議員費查補充道:「我堅信工業區中也應擁有美麗的空間,而這座公園正是其中之一。」

這座全新的城市綠洲已成為多倫多居民新的休閒熱點,未來也將成為東區的重要社區場所。

 

最新消息 2024-09-09
預計冬季極寒的天氣將繼續影響BC省和草原省份地區,大風和冬季條件將在近日橫掃安省、魁省和大西洋區。
 
根據佳通社報道,加拿大西海岸地區的氣溫預計將在未來一周略有回升,週四可能會下雨。 但預計週二時,維多利亞和溫哥華仍有可能下雪。
 
加拿大環境部表示,阿爾伯塔省的氣溫將在周日開始略有回升,但危險的凍傷警報仍然有效,週一埃德蒙頓的最高氣溫預計為零下28攝氏度。
 
加拿大大西洋地區正準備迎接降雪和每小時90到100公里每小時的大風。
 
在安省,Hydro One公司表示,強烈風暴風刮倒電線,並導致樹木和電線桿折斷,目前正在全力恢復成千上萬家庭的電力。
 
根據氣象網的36小時天氣預報,多倫多週日下午回飄雪,體感氣溫在零下14度左右。 到了傍晚,溫度會繼續下降,達到零下17度。 而週日夜間至週日早上,體感會低至零下24度。 週一下午的氣溫會略有回升,但也低至零下17度。
 
從未來7天的預測來看,多倫多下週天氣的以低溫為主,會有小雪。 週一至週三的體感都在零下17度左右,週四略回升至零下7度,週五迎來新一輪降雪降溫,週五體感為零下15度,週六再降至零下18度。
 
 
最新消息 2023-12-14

McMaster大學的一位副教授在該校的校董會發現他與學生有「不道德、不恰當且在某些情況下有剝削性質」的性關係後, 已遭到解僱。

在週一發布的新聞稿中,該大學分享了他們所描述的「棘手情況」的結果,涉及教授心理學、神經科學和行為的Scott Watter。

McMaster大學校長David Farrar和校董會主席Jane Allen在一份聯合聲明中表示,「這一決定是基於他的行為涉及濫用教職員身份,構成了嚴重違反教職員操守行為」。

2020年,Hamilton警察以2017年涉及一名學生的事件為由,指控Watter性侵犯和導致他人身體受傷的罪名。

根據學校發布的文件,Watter最終被無罪釋放,但對他的指控仍在內部調查中。

根據受託審理Watter案的一個教務委員會的發現,該教授與一名研究生發生了性關係,而該名研究生正在自我傷害,他還使用約會網站與另外兩名研究生發生性關係,並用超過4,000美元的研究經費聘用了其中一位。

委員會認為Watter的行為違反大學準則,將其從教職中撤換是「唯一合理的結果」。

McMaster大學表示,「罷免教職員並非輕易做出的決定,但大學需要採取行動來保護學生和校園社區其他成員的安全,並維護我們機構的高標準,這是至關重要的」。

最新消息 2024-05-30

據卑詩省府8月15日的消息,素里至蘭里天車延長線將比預期晚一年完工,預算也比預期高出約50%。卑詩運輸及基礎建設部門在一份聲明中表示,通往蘭里市的16公里長的天車延長線目前計劃於2029年(而非2028年)投入運營,建設成本為60億加元(而非40億加元)。

聲明指出:“與所有公共和私營部門的基礎設施項目一樣,素里至蘭里天車項目也是在卑詩省、加拿大全國乃至全球面臨重大市場挑戰的情況下實施的。”🚧

“該項目成本……已根據市場最新的情況改變,包括通脹成本上升、主要商品價格上漲、供應鏈壓力和勞動力市場挑戰。這導致承包商提出了更高的報價。”運輸及基礎建設部表示。當時確定擴建項目可在2028年底之前僅一期就完成建設,比分兩期建設快兩年。經過廣泛的規劃工作,以及受到當前市場環境的影響,預計天車將在2029年底投入使用。

該部門表示,該線路的主要建設工程將於今年開始,目前已選定三家公司作為承包商。該公司指出,勘測、水電線路搬遷和設計等早期工作已經進行了數月。卑詩省運輸及基礎建設部處長范廉明 (Rob Fleming) 表示:“素里、蘭里和大溫地區其他社區的人口正在迅速增長,我們致力於修建基礎設施以滿足人口需求。這個天車項目將改變人們的交通方式,幫助當地居民創造更可負擔、更適居,且更為綠色環保的未來。”🌍🚆

擴建後,旅客從蘭里市出發,約22分鐘即可到達素里市中心,一個多小時即可到達溫哥華市中心。

 

最新消息 2024-08-19
溫哥華的寒冬來了!
 
加拿大環境部對大溫地區發出了兩個天氣警告:北極寒流警告和特別天氣警告正在生效。
 
今天週四早上,大溫地區和弗雷澤河谷刮大風,預測一股寒冷的北極空氣導致氣溫下降,風寒值降至-20°C並帶來風寒。
 
根據加拿大環境部週四凌晨發布的警告,這股北極氣流可能會為BC省南海岸帶來凍傷和體溫過低的風險。
 
環境部預測2024 年首次入侵大溫地區的北極寒流,將帶來時速高達 60 公里/小時的陣風,預計從週四晚上開始將產生攝氏 -20 度的風寒值。
 
環境部於昨天週三下午發布的北極寒流警告:“如果在戶外時不採取足夠的預防措施,凍傷和體溫過低可能會在幾分鐘內發生。任何皮膚暴露都會導致凍傷。”
 
“如果在室外,請多穿幾層衣服並保持乾燥。盡可能多地遮蓋裸露的皮膚。”
 
該警告適用於大溫地區、弗雷澤河谷、大維多利亞地區和南灣群島。
 
城市新聞交通主播Ryan Lidemark 解釋稱,由於寒冷和大風,司機要注意到天氣影響,尤其是在三角洲和列治文等暴露地區,以及99 號高速公路、91 號高速公路和17 號高速公路沿線,包括 穿過北岸大橋的駕駛人要做好準備,隨著今天晚些時候該地區氣溫下降,請確保車內備有備用物品——保暖衣物、毯子、水、零食,以防車輛拋錨。
 
加拿大環境與氣候變遷部表示,預計週六下午風寒值“可能會減弱”,但不確定情況何時會緩解。
 
加拿大環境部預測今天早上有陽光間中有云,下午轉為多雲天氣,或有2公分的小雪。 預計今天上午晚些時候天氣轉晴。 今天最高氣溫為4 度,但下午會迅速掉到零下3度,風寒值零下9度,預測今晚最低氣溫 零下12 度,風寒值零下 20 度。
 
預計明天1 月 12 日星期五,大致晴,最高氣溫為零下 8 度, 風寒值上午零下 20 度,下午零下 15 度;晚上最低氣溫零下11度。
 
預測1 月 13 日星期六,氣溫會回升,最高零下5度,晚上最低零下9度。
 
預測1 月 15 日星期一,晴朗多雲,有 30% 的機會出現小雪。 最低0度,夜間多雲,有 40% 的機會有小雪,最低零下4度。
 
預測下週白天氣溫最高回升到零度以上,不過,晚上最低仍為零度以下。
 
目前,大溫出城三條高速公路都發出寒流或極端天氣警告,包括從斯闊米甚到惠斯勒的海天公路,以及Coquihalla 高速公路。
 
目前,全省大部分地區都發布了極端天氣警告,特別是省北部,預計溫度將低至-55°。
 
隨著「極冷」的北極脊向南推進,加拿大環境部連夜對全省大部分地區發布了寒流警報。
 
環境部預測一條極冷的北極寒流正在BC省上空形成並向南推進,預計從週四晚上開始,給內陸地區帶來-25到-30度之間的氣溫,加上時速30公里到50 公里/小時的陣風,將產生接近-35度的危險風寒值,特別是BC 省北部的風寒值低至-55 C。
 
包括南部內陸地區,包括高貴哈拉高速公路和奧肯納根連接線,有可能出現吹雪,導致道路能見度降低。
 
預計內陸嚴寒天氣將持續到週五上午晚些時候。
 
隨著風力減弱,預計週五的風寒值也將減弱。
 
當局鼓勵旅客在車內備有緊急用品,例如毯子和跨接電纜。
 
 
最新消息 2023-12-14
皇家安大略博物館(Royal Ontario Museum)將於本週末 (3月23日至24日)舉行免費開放活動,以慶祝其成立110週年。 作為安大略省最著名的文化和教育機構之一,皇家安大略博物館將在周六和周日上午10點至下午5:30向公眾開放。
 
儘管入場不需要門票,但由於預計會有大量遊客且建築容量有限,可能需要等待入場的時間。 皇家安大略博物館的副總裁凱利哈珀 (Kelly Harper) 表示,遊客可以期待享受博物館的各種展覽,包括特別展覽和永久收藏。
 
特別展覽包括探索不同文化的死亡儀式和儀式的“Death: Life’s Greatest Mystery”,以及展示年度國際比賽中一百張最佳照片的“年度野生動物攝影師”展覽。 此外,遊客還可以觀賞名為「Zuul curivastator」的甲龍骨架展覽,這是一種有角、披甲的恐龍,展覽將持續到週日。
 
許多遊客對皇家安大略博物館的免費開放活動表示讚賞。 一位名為傑西卡·沃斯諾普(Jessica Worsnop)的遊客表示,免費入場讓原本不打算前來的人也有機會參觀博物館。 另一位來自多倫多的遊客洛麗安·沃爾德漢(Lorianne Woldehann)表示,她帶著家人來博物館是為了更深入了解安大略省的歷史。
 
皇家安大略博物館成立於1912年,最初由多倫多大學附屬的五個不同博物館合併而成。 博物館經過多次擴建和翻修,其中包括2007年建成的邁克爾李欽水晶(Michael Lee-Chin Crystal),該建築為博物館增加了新的畫廊空間。
 
近年來,皇家安大略博物館一直在努力擺脫殖民歷史的陰影,並將重點從物品轉向社區。 博物館計劃進行一項為期三年的建設計劃,以改造主樓層和布魯爾街入口,擴大畫廊空間,並使地面展覽免費向遊客開放。 這個計劃被稱為Open ROM,旨在使博物館成為更具可及性的文化和社區中心。
 
皇家安大略博物館的110週年免費開放活動不僅是一個慶祝活動,也是向公眾傳達博物館的使命,即透過提供知識、教育和文化體驗,豐富人們的生活。 這項活動將吸引更多人參觀博物館,深入了解世界各地的文化和歷史,並體驗藝術和科學的奇妙之處。 皇家安大略博物館將繼續在未來的年份中扮演重要的角色,為公眾提供豐富多樣的教育和文化體驗。
 
最新消息 2023-12-14

加拿大聯邦政府宣布了一項全國學校食品計劃,旨在每年為40萬名兒童提供餐點。 該計畫將在五年內耗資10億加元實施,並預計在2024-2025學年開始生效。 這項計劃是加拿大首個全國規模的學校食品計劃,而加拿大是七國集團中唯一沒有此類計劃的國家。

這項計畫的目的是填補各省、地方和慈善計畫之間的差距,因為這些計畫面臨資源不足和食品價格上升的壓力。 該計畫的支持者認為,它將幫助兒童和青少年獲得營養食品,從而促進他們的心理健康、行為和學習習慣。

加拿大各省對教育擁有管轄權,因此聯邦政府將與各省、地區和原住民合作夥伴共同實施計劃,並加強現有政策。 這項計畫並不是自由黨與新民主黨在供應與信心協議中的政策條款之一,但新民主黨最近呼籲政府實施這項計畫。

此外,該項目的宣布引起了政黨之間的辯論。 保守黨批評政府對經濟和負擔能力問題的處理方式,而新民主黨則呼籲政府提供資金支援學校午餐計畫。 魁人政團則對計畫的宣布表示歡迎,並呼籲迅速將資金轉移到各省。

這項全國學校食品計畫的實施將有助於改善加拿大兒童的營養狀況,並提供更好的學習環境。 這也是加拿大政府在關注兒童福利和教育方面的重要舉措。

最新消息 2023-12-14
安省大學廳長鄧洛普(Jill Dunlop)本週一表示,省府將在3年內撥款9.03億元,用於新的高等教育可持續發展基金,其中一些資金將撥給最缺資金的院校;其餘撥款 將用於現金資助、一些STEM項目(科學、技術、工程和數學)花費、研究和創新項目以及其它舉措。
 
根據加通社報導,鄧洛普(Jill Dunlop) 週一也表示,自2019年以來的停漲學費,將至少持續到2026-27年,即下一次省選這年。
 
具體資金分配:
-安省週一公佈的向高校撥款13億元,約9.03億元,將在3年內撥給高校;其中約7億元將用於廣泛的基礎支持,2.03億元將用於需要更多資金的 院校。 省府表示,院校的地理位置、總入學率以及依賴國際學生入學率等因素,都會考慮。
 
-省府也將另外提供1.673億元用於大學的基本維修和設備。
 
-額外提供1,000萬元的一次性資金,用於小額、北部和農村學生津貼。
 
-在3年內投入1,500萬元用於支援第三方審查,以節省開支。
 
-1億元用於STEM專案支援。
 
-6,500萬元用於支持研究和創新。
 
-2,300萬元用於加強學生心理健康支持。
 
省府表示,大學生學費在2019年減少了10%,為學生和家長每年節省了約1,600元的大學學費,估計每年為大學節省了350元。
 
漲省外學生學費5%
安省政府週一也宣布,2024-2025年,大學可以向外省或居住在安省以外的加拿大學生漲學費,漲幅最高可達5%。
 
安省新立法
鄧洛普 (Jill Dunlop) 當天提出了一項立法,要求各高校向學生提供有關上學的輔助費用和其它費用(如教科書)的信息,該法案還要求各高校制定心理健康和健康支持政策。
 
安省政府週一宣布一項新立法—《加強問責制和學生支持法案》。 以下是該立法的主要內容:
 
省府希望,學生教科書和其它學習材料的費用以及其它輔助費用透明化。 省府提供的例子是,在課程大綱中公佈這些上學成本。
 
安省也將就建立「學費透明製」進行諮詢,以便民眾更了解這筆錢是如何使用的。
 
政府將要求學院和大學制定與心理健康相關的政策,以及反對種族主義和仇恨,包括但不限於反猶太主義和伊斯蘭恐懼症的政策。 省高校廳表示,將在稍後發布進一步的政策說明,說明這些政策應該包括哪些內容。
 
允許學院提供應用碩士學位
該法案還將允許學院提供應用碩士學位。
 
作為幫助學生就業措施的一部分,省將推出一個就業入口網站,以幫助學生了解勞動力市場需求。
 
安省對大學的資助全國最低
安省為公立大學提供的全日制國內學生資助,比加拿大其它省份都要低,而安省大學理事會(Council of Ontario Universities)表示,目前至少有10所大學面臨營運赤字。
 
高等教育戰略協會(Higher Education Strategy Associates)去年的一份報告顯示,安省對高等教育機構的資助“糟透了”,省府要把撥款提高到其它9個省的平均水平,安省每年將 需要撥出71億元的額外資金,遠高於目前撥出的約50億元的高校營運資金水準。
 
去年11月發布的政府委託報告稱,省府對大學的資助水準低,加上2019年的學費削減和停漲學費,嚴重威脅到大學產業財務的可持續性。
 
在該報告中,專家曾建議,省府給各大學的撥款,可按每名學生資助金額增長10%,一次性撥出,然後在隨後的幾年中,撥款增幅隨著通貨膨脹率增長, 同時將學費提高5%,再同樣幅度增加學生援助金。
 
安省高校最近表示,聯邦政府今年稍早宣布,國際本科生的簽證數量將被大幅削減,安省的配額減少了一半,這使得他們的處境更加嚴峻。
 
大學依賴留學生學費
安省政府資助大學經費少,導致各大學越來越依賴留學生的學費,而留學生的學費比加拿大學生的學費高得多。
 
安省審計長在2022年的報告中表示,2020-21學年,加拿大國內本科生的平均學費為7,938元,國際本科生的平均學費為40,525元。
 
渥太華大學智庫-智能繁榮(Smart Prosperity)研究所去年的報告顯示,2014年至2015年、2021年至2022年,安省大學的國際學生入學率幾乎翻了一倍,而學院的國際學生入學 率增加了2倍以上。
 
安省政府委託所做的高等教育財務報告顯示,安省大學現在以國際學生的學費為生存基礎,極大增加了大學的財務風險。
最新消息 2023-12-14

溫哥華島居民克里斯托弗·德沃赫特(Christopher DeVocht)過去幾年經歷了一段宛如電影般的跌宕人生。他從一名業餘股票投資者,一躍成為擁有4.15億加元財富的富豪,卻在瞬間失去所有財富,最終走上了法律的道路。

德沃赫特是一名來自Sooke地區的全職木匠,閒暇時瀏覽網絡論壇,並用辛苦積攢的資金進行投資,特別青睞Tesla股票。到2019年底,他在RBC證券部門的賬戶價值達到8.8萬加元。

新冠疫情成為他的轉折點,隨著北美股市快速上漲,Tesla股票也隨之飆升。德沃赫特將所有資金和收益投入Tesla股票期權,賺得盆滿缽滿。到2020年6月,投資組合估值已達2600萬加元,並且持續上漲。

隨著財富激增,他聯繫了RBC私人銀行,詢問如何利用資產進行房產購買。但隨著投資組合飆升至5000萬加元,RBC的財富管理顧問建議他借錢進行更多交易,並成立公司以降低稅務負擔。到2021年4月,他的資產達到1.86億加元,同年11月更是飆升至4.15億加元。

然而,隨著Tesla股價開始大幅下跌,德沃赫特的財富迅速縮水。最終,為了償還RBC的貸款,他不得不賣出全部Tesla股票,投資歸零。本周,德沃赫特向RBC Dominion證券公司、RBC財富管理公司和Grant Thornton LLP提起訴訟,指責其顧問在提供建議時未能充分考慮他的金融知識,導致巨額損失。

RBC和Grant Thornton目前尚未對此作出回應。

 

最新消息 2024-10-07

加拿大統計局(StatCan)旗下的加拿大住房統計計劃(CHSP)最新報告顯示,加拿大房地產市場愈發被投資者掌控,而政府的激勵措施在其中發揮了重要作用。根據最新數據,2022年安大略省十大人口普查大都市區(CMA)中,高達85%的公寓為投資者所有。更令人驚訝的是,CHSP指出,這種繁榮的部分原因是政府激勵措施促使大型單一企業投資者大舉進場。隨著各級政府推出更多的激勵措施,投資者所持有的市場份額在未來幾年可能會進一步上升。

🔹投資者持有2/5的公寓,大部分為樓花

安省的房地產投資者持有越來越多的公寓單元,佔據全省43.5%的公寓,比前一年增加了0.9個百分點。這些數據意味著,當年全省新增公寓的65%已經歸投資者所有。特別是在大城市,這種趨勢更為明顯。在十大CMA中,集中度最高的城市是安大略省倫敦市,85.5%的公寓為投資者所有,溫莎市(64.4%)和基奇納-劍橋-滑鐵盧(60.7%)分別位列第二和第三。這些市場通常被認為是大學城,隨著今年留學生政策的巨大變化,這一趨勢可能會帶來潛在問題。

🔹多倫多地區投資者持有73%樓花房源

相比其他城市,多倫多的投資者持有公寓的比例相對較低。2022年,該地區投資者的市場份額上升了1.6個百分點,達到38.9%。然而,真正的問題在於新樓盤。數據顯示,當年多達73%的樓花房源為投資者所持有。這與早前的估計數據一致,顯示投資者約佔大多倫多地區公寓預售樓花的70%。

🔹稅收優惠政策推動整棟樓的批發購買

大型單一買家的崛起加劇了房地產市場所有權的劇烈變化。通過集資購買,投資者將整棟公寓樓批量購入或分批收購。隨後,這些公寓單元作為臨時或永久的出租單位進行運營。CHSP指出,政府的稅收優惠政策是這一現象的推動因素之一。

CHSP在報告中解釋:「這種現象的出現部分是由於安大略省某些城市曾實行的稅收優惠政策,分割為不同公寓的建築物面臨的市政稅率可能低於出租建築物。」該機構還補充道,「因此,開發商有時會為稅務目的將大型公寓樓分類為分割單位,而非單一的出租物業。」

🔹聯邦激勵措施將加速這一趨勢

聯邦政府的更多激勵措施也將促進這一趨勢未來幾年內愈加普遍。例如,加拿大政府的30年期抵押貸款計劃,最初旨在幫助首次購房者購買新建房屋。但隨著最近的抵押貸款改革,該政策已悄然擴展至包括所有新建物業的買家,這其中也包括那些已購買70%樓花的投資者。

政策制定者聲稱,低成本、長期融資與國家擔保能夠幫助首次購房者進入市場。但延長的期限也暗示了政府可能正有意助力投資者進一步擴大在市場中的份額。

 

最新消息 2024-10-07

約克區警方近日啟動了一項名為「Auto Guard 2.0」的行動,旨在減少汽車盜竊案件,並通過數據定位汽車被盜的高發區域。約克區警察局局長吉姆·麥克斯威恩(Jim MacSween)表示,這項行動將採取「多管齊下」的方式,包括有針對性的執法、社區互動和犯罪預防策略,重點區域將集中在約克區南部的旺市、列治文山和萬錦市。

麥克斯威恩在列治文山向媒體介紹,這次行動將借鑑去年的「Operation Auto Guard」,該行動旨在打擊將被盜汽車運往海外的有組織犯罪集團。「由於有組織犯罪的介入,汽車盜竊的猖獗程度不斷升級,這些犯罪集團的勢力已超出我們的管轄範圍。他們只需幾秒鐘便能從車道上偷走高檔汽車,甚至在繁忙的停車場作案。」他補充說,「這些盜車集團協同作業,將偷來的汽車交給他們的犯罪組織,然後運往海外進行高利潤的非法交易。」

警方透露,自2020年至2023年,約克區的汽車盜竊案件增長了近300%。截至今年,約克區共報告了2440宗汽車盜竊案件,較去年同期的3460宗下降了約31%。然而,劫車案件卻比去年同期激增106%。

麥克斯威恩強調:「我們清楚,打擊這類大規模犯罪活動,不能僅依靠一次行動、一個警察部門或一種策略。」

在這次新行動中,犯罪分析員將利用數據繪製盜竊熱點區域圖,識別汽車盜竊的高發生率區域,並將執法和犯罪預防集中於這些地區。警方將派遣警員深入社區,直接向居民提供安全提示。他們還會前往購物中心和休閒場所,發放多語言犯罪預防傳單和「法拉第袋」,這種袋子可以屏蔽盜竊者用來複製車匙信號的裝置。警方還計劃在社交媒體上發布多語言的安全提示影片。

去年「Operation Auto Guard」行動中,警方通過針對性的執法,追回了價值超過500萬加元的80輛被盜車輛,並逮捕了56名犯罪嫌疑人,這些嫌疑人共面臨近300項指控。

Équité Association的調查服務副總裁布萊恩·蓋斯特(Bryan Gast)指出,加拿大每5分鐘就有一輛汽車被盜。「有犯罪集團在安省盯上的車輛比其他省份更新且更有價值。」他表示,自2018年以來,安省的汽車盜竊索賠金額增長了524%,2023年首次突破10億加元。

警方建議市民採取以下措施以防止車輛被盜:

  1. 購買戶外照明和家用安全攝像頭;

  2. 使用方向盤鎖;

  3. 將車匙放入法拉第袋中;

  4. 不要在車內放置貴重物品;

  5. 儘量將車停在車庫內;

  6. 為車輛安裝GPS追蹤器或斷電開關。

為防止暴力劫車,警方建議:

  • 留意周圍環境;

  • 開車時保持車門上鎖;

  • 將車輛停放在人流密集且光線充足的區域;

  • 若懷疑自己成為目標,立即撥打911或前往警局;

  • 始終將人身安全放在首位,而非財物安全。

 

最新消息 2024-10-07

據Kossyderrickent報導,Tim Hortons員工艾米亞·戴維斯(Amyia Davis)因質疑公司管理層只雇用印度人而遭到解僱,引發了廣泛的社會關注。艾米亞表示,她已在Tim Hortons工作了四年,當她向管理層詢問為何不雇用加拿大人、卻只雇用印度人和國際學生時,立刻被開除。

艾米亞在社交媒體上揭露了她的經歷:「僅僅因為我問了為什麼只雇印度人,我現在決定曝光那些我們被要求隱瞞的惡心內幕。」她指出,「為什麼咖啡現在喝起來像水?那是因為他們用舊咖啡豆再次泡製來節省成本,這簡直讓人噁心,顧客們完全不知情。」

她還提到,現在的員工大多數是國際學生,這對加拿大本地人來說非常不公平。艾米亞質問:「Tim Hortons為何這麼做?」

艾米亞進一步揭露了關於食品品質的問題:「我們賣的甜甜圈和糕點,大部分並不新鮮,都是冷凍後加熱的。」此外,她還提到,公司要求員工快速服務客人,即便這導致經常出錯訂單,「顯然,他們更在乎速度,而非品質。」

由於UberEATS訂單量激增,艾米亞表示員工的休息時間幾乎被取消。「自從UberEATS推出eats750.com後,顧客通過積分訂購Tim Hortons的食品大幅增加。」

她還公開了與經理Arshamdeep的短信內容,稱該經理的態度粗魯無禮。接著,她分享了更多關於食材過期使用的內幕:「過期食材仍在使用,尤其是三明治食材。如果管理層發現,他們只會讓我們把壞掉的部分切掉繼續使用。」

艾米亞還揭露了其他健康隱患:「我們被要求跳過咖啡機的清潔周期,為的是讓服務流程不間斷,這導致細菌大量滋生。湯、炖菜和辣椒全部是冷凍產品,只需加熱就可出售,而人們誤以為這些都是新鮮製作的。」她甚至指出,肉汁僅僅是粉末和水混合而成,完全不是真正烹煮的。

她最後提到食品衛生問題,「許多留學生在處理食物時根本不洗手,衛生情況非常糟糕。」

這些爆料視頻迅速引起熱議,短短時間內視頻觀看次數已超過200萬,網友們紛紛表示震驚和噁心,對於這一被視為「加拿大國寶」的品牌產生了極大懷疑。

你如何看待Tim Hortons的這一系列內幕?

影片來源: https://x.com/ryangerritsen/status/1841833559775912332

 

最新消息 2024-10-07

秋季來臨,隨著天氣逐漸涼爽,萬聖節的神秘氣息也悄然升騰。儘管才剛進入十月,但大溫地區的萬聖節活動已經火熱上線!各種適合家庭和驚悚愛好者的活動應有盡有,讓大家能在周末開啟驚奇的探險之旅。

🎃天黑後的南瓜

萬眾期待的「天黑後的南瓜」活動再次回歸!這場以南瓜為主題的萬聖節慶典將於10月3日在伯納比的斯旺加德體育場盛大開幕。今年的活動加入了全新的南瓜藝術展,展示超過10,000個手工雕刻的南瓜作品,從經典的萬聖節角色到電影中的標誌性人物,讓現場充滿了驚喜與歡樂。

活動還包括現場南瓜雕刻Show,以及適合一家大細參與。大部分展示都適合兒童觀賞,並且眾多拍照打卡的機會。這是今年秋季不容錯過的視覺盛宴!

活動資訊:
日期:2024年10月3日至10月31日(週四至週日)
地點:6100 Boundary Road, Burnaby
網站:pumpkinsafterdark.com

🎃南瓜稱重大賽

Krause Berry Farms的南瓜稱重大賽是每年秋季的重頭戲之一。參賽者們將展示他們精心培育的巨大南瓜,並爭奪「最重南瓜」的殊榮。去年的記錄是1152磅,今年的參賽者們已摩拳擦掌,準備打破這一記錄。活動當天還有南瓜雕刻大師布魯斯·沃夫的現場演示,帶來更多的南瓜文化知識。

活動資訊:
日期:2024年10月5日
地點:6179 248th Street, Langley
網站:krauseberryfarms.com

🎃PNE驚魂夜

作為大溫地區最盛大的萬聖節慶典,PNE驚魂夜絕對是驚悚愛好者的必去之地。從十月初到萬聖節結束,這裡每晚都有鬼屋和刺激的遊樂設施。活動不建議13歲以下兒童或65歲以上長者參與,因為裡面的恐怖氛圍不適合膽小者。

驚魂夜擁有多達8座鬼屋,從黑暗迷宮到恐怖小丑、恐懼症主題場館,保證讓您每一刻都膽戰心驚。如果不想排長隊,建議購買快速通票,提前準備好吧!

活動資訊:
地點:Pne,East Hastings Street & Windermere
網站:frightnights.ca

🎃收割者萬聖節鬼屋及恐怖迷宮

奇利瓦克夢幻農場的「死神鬼屋」和「恐怖迷宮」也是大溫地區萬聖節的熱門活動之一,恐怖的黑暗迷宮和真實的驚悚體驗讓無數人尖叫不已。今年,活動將從9月28日持續至11月2日,迷宮中的恐怖生物隨時會從暗處出現,給您最極致的萬聖節體驗。

活動資訊:
日期:2024年9月28日至11月2日(每週三至週日)
地點:9423 Gibson Rd, Chilliwack

 

最新消息 2024-10-07

加拿大皇家鑄幣廠近日推出一款全新的限量版硬幣,以日晷為靈感設計,並且可以真正作為日晷使用,吸引了全國硬幣收藏家的目光。此次發行的硬幣總量僅有5,000枚,且每位顧客限購兩枚,讓這款硬幣成為收藏市場上的搶手貨。

日晷是世界上最古老的計時裝置之一,它由一個扁平圓盤和一根晷針構成。當日晷正確對齊並放置在陽光下時,晷針會在圓盤上投射陰影,根據陰影的位置來顯示當地時間。

這款硬幣的設計非常巧妙,包含了一個鍍銠的黃銅晷針,只要將其指向正北方向,晷針便會投射陰影,顯示時間。加拿大皇家鑄幣廠指出,由於經度和季節的影響,使用時可能需要進行一些額外調整。

這款硬幣的反面由加拿大藝術家Anna Bucciarelli設計,周圍飾有茛苕葉,邊緣刻有羅馬數字來表示時間,並且晷針上還裝飾著一朵向日葵,與太陽主題相呼應。Bucciarelli以其精細的水彩畫作聞名,她表示這款硬幣是她“迄今為止最喜愛的設計之一”,其設計融入了大量圓形對稱的元素,象徵時間的循環與流逝。

值得注意的是,這款硬幣並不作為流通貨幣使用,收藏愛好者只能通過加拿大皇家鑄幣廠的網站進行訂購。每枚硬幣的面值為20加元,且限量發行僅5,000枚。

如果您是硬幣收藏家,這款兼具實用與藝術價值的“日晷硬幣”絕對不容錯過!

 

最新消息 2024-10-07

隨著四年一度的BC省選舉正式展開,BC省民將於10月19日投票選出新一屆省議會成員,選舉期已於9月21日正式開始。這次選舉是BC省第43屆省選,選民將決定哪個黨派在接下來的四年掌控省府政權。

根據程序,BC副省長已按照省長的建議,解散了省議會,並發布命令宣布省選正式開跑。這也意味著此前當選的省議員(MLA)從現在起將無法再以MLA的身份自稱,並且在整個10月不得使用公共資金進行活動。10月9日,一場備受關注的電視辯論也將舉行,讓各黨派領袖就各自的政策進行激烈辯論。

值得一提的是,隨著BC省人口的增長,BC選舉局(Elections BC)對省內的選區進行了重新劃分,並新增了6個選區。選民將在93個選區內進行投票,而候選人名單已於9月28日下午正式確定,今年共有323名候選人參選,涵蓋了各大政黨。

🔹主要黨派激烈角逐 減稅成為焦點

在本次選舉中,BC新民主黨、BC保守黨和BC綠黨成為主要的參選黨派。其中,BC新民主黨的現任黨魁尹大衛(David Eby)是首次以黨魁身份參選,而BC保守黨的黨魁羅仕德(John Rustad)同樣也是首次以黨魁身份參與競逐省長寶座。BC綠黨領袖Sonia Furstenau曾經參加過2020年的省選,她將再次挑戰兩大主要黨派。

在眾多政策中,減稅成為本屆選舉的焦點議題之一。BC保守黨黨魁羅仕德於9月27日提出了名為《羅仕德減稅計劃》(The Rustad Rebate)的稅務改革方案,承諾為省民提供大幅度的稅收減免。而作為現任省長,尹大衛則在9月29日的競選活動上作出了一項更為激進的減稅承諾,力求在選舉中獲得更多支持。

根據尹大衛的計劃,如果BC新民主黨在10月19日的選舉中勝出並成功組建政府,將於明年立即為BC省大多數家庭推行減稅計劃。尹大衛表示,該減稅措施將惠及超過90%的BC省民,每個家庭每年將至少減稅$1000,個人所得稅也將減少至少$500。具體而言,該計劃將免除省民收入中的前$10,000元部分的個人所得稅(省稅部分),這意味著BC省民不再需要為其收入的前$22,580元繳納省所得稅,從而實現大幅減稅。

尹大衛強調,他的減稅計劃將比羅仕德提出的《羅仕德減稅計劃》更快見效。他指出,羅仕德的計劃要到2026年才會開始逐步實施,並且直到2029年才能完全落實,而BC新民主黨的減稅承諾則是在明年即可立即為家庭帶來實質性減稅福利。他在素里(Surrey)的一場競選活動上批評羅仕德的計劃過於遲緩,無法迅速解決省民面臨的經濟壓力。

🔹選民關注經濟議題 政策引發討論

除了減稅政策,BC新民主黨和BC保守黨的競選綱領還圍繞著生活成本、醫療保健、毒品危機及經濟問題等民生議題展開。根據《環球新聞》報導,尹大衛的競選團隊目前正積極推動其減稅政策的詳細內容,而BC保守黨的《羅仕德減稅計劃》也已在該黨的官方網站上公佈。

據悉,尹大衛的減稅承諾尚未完全體現在BC新民主黨的官網上,不過作為現任省長,他對這項減稅政策的可行性表示了充分的信心。尹大衛表示,這項減稅計劃是經過嚴格財務評估的,不會對BC省的財政狀況造成重大負擔。

然而,根據加通社的報導,截至今年3月31日,BC省2023財年的赤字高達50.35億加元。儘管如此,BC省財政廳長Katrine Conroy早前曾表示,省政府的財務狀況仍在可控範圍內,目前不會削減省內的服務或項目預算,因為省民正面臨生活成本上升的壓力。

總體來說,隨著選舉日的臨近,減稅政策和經濟議題已成為選民關注的焦點。各黨派領袖將於10月9日的電視辯論中進行激烈對決,屆時選民將有機會進一步了解各黨派的政策,並最終決定誰將在未來四年領導BC省。

 

最新消息 2024-10-03

根據CBC報導,自10月1日起,BC省大部分公路要求所有車輛必須裝備冬季輪胎(雪胎)或防滑鏈。這項規定每年自10月1日起生效,並持續至次年3月31日。部分高速公路,如山口路段及高降雪量的鄉村道路,則會延長至4月30日。

儘管南部沿海地區氣候較為溫和,大溫哥華地區和南溫哥華島的許多公路獲得豁免,但例如1號高速公路Malahat路段等路段仍需遵守冬季輪胎的規定。而南部沿海部分路段,如海天高速公路,也在要求裝備冬季胎的範圍內。

🔹冬季胎要求涵蓋以下範圍:

  • BC省北部所有公路

  • 內陸地區的所有公路,例如Hope以東的1號高速公路

  • 南部海岸部分公路,包括海天高速公路

  • 溫哥華島部分公路

重量超過11.78噸的卡車和重型車輛也必須在這些路段上攜帶防滑鏈。

🔹合適的冬季輪胎標準


根據BC省政府的規定,合格的冬季輪胎胎面需印有M+S(泥雪標誌)或山峰/雪花符號,且胎紋深度至少需達3.5毫米。如果未按要求安裝冬季輪胎的乘用車,可能會面臨$121加元的罰款。未攜帶防滑鏈的商用車輛可能會被罰款$196加元,若繞過防滑鏈檢查區域,罰款可能高達$598加元。

🔹冬季胎的重要性


道路安全組織「工作中的道路安全」(Road Safety at Work)項目主任Trace Acres表示,冬季輪胎不僅在雪地和冰面上發揮作用,還能在寒冷、雨天及夜間低溫條件下提供更好的抓地力。Acres指出:「在這個季節,冬季輪胎是任何車輛上最重要的安全裝備之一。及早安裝它們,可以幫助保障駕駛員及乘客的安全。」

專家建議,一旦氣溫降至7攝氏度,即可考慮更換冬季輪胎。

🔹加拿大人愛去哪裡換雪胎?這三個地方最受歡迎

在換雪胎這件事上,加拿大人通常會選擇以下三個地方:汽車車行、Costco 和 Canadian Tire。如果你開的是豪車,車行通常會提供質量較高的雪胎,但如果你覺得太貴,也可以選擇去 Costco 或 Canadian Tire。

Costco vs. Canadian Tire:哪裡換雪胎更划算?

其實沒有明確答案,這兩家店的價格差不多。去 Costco 換雪胎的好處是你可以順便逛超市,買些日常用品。而在 Canadian Tire,你則能購買一些工具或家電產品。

🔹貴的雪胎和便宜的雪胎差距不大?

雪胎的價格範圍從大約 200 加元到 400 加元不等,但實際使用體驗上差別並不太大。特別是在溫哥華,雪量通常不大,路面也不會經常結冰。因此,入門級的雪胎已經足夠應對溫哥華的冬季環境,比高級的四季胎或夏季胎更安全穩定。如果預算充足,當然可以選擇更高級的雪胎,但對於多數人來說,價格較為合理的選擇就已經很實用了。

🔹冬季車輛保養,這些小物件也不能少

除了雪胎,冬季養車還有一些必備的小工具,價格不高但非常實用:

1. 雪刷(Snow Brush):既能清理車上的積雪,又能刮除冰層,且不會損傷車輛表面,一般 50 元以內就能買到優質的雪刷。

2. 擋風玻璃防雪罩(Windshield Snow Cover):可以防止擋風玻璃結冰,但需注意有些防雪罩可能會黏住玻璃。

3. 防凍液(Antifreeze Engine Coolant):在極端寒冷天氣下對發動機保護有幫助,但在溫哥華大多數時候用不上。

4. 太陽眼鏡(Sunglasses):冬季開車時,尤其是下雪後陽光反射強烈,佩戴墨鏡可以防止雪盲症等視覺不適情況發生。

 

最新消息 2024-10-03