最新消息
儘管距離正式入夏還有幾週時間,但多倫多和安大略省南部地區這週卻面臨一輪陰雨天氣。根據氣象預報,從週二開始多倫多將連續5天陰雨綿綿,降雨量最高可達20毫米。週三還有雷暴天氣的風險。
 
週四白天雖然有陽光,但氣溫也將下降至最高20度左右。到了週末,天氣將更加惡劣,天空多雲,週六和周日都有持續的陣雨和降雨的可能,白天最高氣溫只有18-22度。這與6月正常的夏季氣候形成強烈反差。
 
專家指出,這種罕見的降雨和低溫天氣顯然不符合正常的夏季氣候模式。這可能是由於區域性氣候異常所致。遺憾的是,這將給居民的戶外活動和娛樂帶來不便。即使在夏季前夕,多倫多和周邊地區的居民也不得不應對此番反常的涼爽潮濕天氣。
最新消息 2024-06-06

多倫多圖書館近日發佈新通知,從今年開始,打印和複印服務將重新開始收費。

由於之前的網絡攻擊事件,圖書館的服務和網站曾遭受嚴重影響,為了讓市民能夠正常使用,圖書館曾暫時提供免費打印和複印服務。隨著服務逐步恢復,收費標準也已正式公布。

👉🏻收費標準:

  • 黑白打印(8.5 x 11):$0.15

  • 彩色打印(任何紙張尺寸):$0.55

👉🏻什麼時候開始? 

預計於2025年2月底恢復收費,但別擔心,圖書館將在每個分館推出新技術和彩色打印服務,讓您的體驗更上一層樓!

 

最新消息 2025-01-15
 
氣象部門發布警報稱,今日多倫多將有50毫米的暴雨以及時速90公里的強風吹襲而來,這已是該市一周內第二次遭受惡劣天氣。上週二,降雨量曾達到創紀錄的100毫米,造成嚴重積水和大規模停電,給當地居民和企業帶來了沉重打擊。
 
市政府工作人員正在全力應對這次新一輪的暴風雨,修復受損道路和橋樑,疏通堵塞的下水道。此外,他們還要處理數百起居民和企業反映的積水和排水問題。多倫多市長呼籲全體市民保持警覺,盡量避免外出,確保自身安全。
 
氣象預報稱,未來幾天多倫多仍將面臨持續的降雨,但週末有望出現晴好天氣。不過,對於災後重建工作,市政府表示還需要一段時間來全面恢復正常運作。當地居民和企業希望能夠盡快擺脫這場災難的困擾,恢復正常生活和生產。
 
最新消息 2024-07-25

根據加拿大邊境服務局(Canada Border Services Agency,CBSA)最新數據,截至2025年7月28日,加拿大已強制遣返1,891名印度籍人士,預計全年將突破2024年創下的1,997人紀錄,成為歷來最多的一年。


2019年以來,加拿大遣返印度公民的數字持續上升。2019年僅有625人被遣返,不到2024年總數的三分之一。目前印度在遣返人數中排名第二,僅次於墨西哥(Mexico),後者今年截至7月28日已有2,678人被遣返。哥倫比亞(Colombia)則以981人位居第三。

CBSA同時指出,印度籍人士亦在「待遣返名單」中居首,共有6,837人,其次為墨西哥5,170人美國(United States)1,734人。在總數達30,733宗待處理個案中,難民申請者佔27,103人,而印度人亦是申請庇護者中最大群體。

加拿大總理Mark Carney早前在多倫多(Toronto)出席活動時回應媒體提問,表示政府將加快遣返涉案外籍人士的進程,並投入更多資源以提升追蹤效率。他指出:「這是我們改革加拿大移民制度的一部分。」

遣返人數上升的同時,加拿大社會對移民的態度亦出現轉變。皮爾區警察局(Peel Regional Police,PRP)於10月10日首次發表聲明,表示正與皮爾區檢控官辦公室及CBSA合作,研究是否可在司法程序中加入遣返涉案外籍人士的選項。

該聲明與一宗涉及郵件盜竊案有關,八名男子被捕,涉嫌偷取450件郵件,總值超過加幣40萬元。被捕人士包括:Sumanpreet Singh、Gurdeep Chattha、Jashandeep Jattana、Harman Singh、Jasanpreet Singh、Manroop Singh、Rajbir Singh及Upinderjit Singh,合共面臨344項指控。

隨着加拿大移民政策由「融合導向」轉向「執法主導」,印度籍人士的遣返數字持續攀升,反映出政府在處理庇護申請與非法居留問題上的立場日益強硬。

 

 🔗 資料來源:   https://www.hindustantimes.com/india-news/why-canada-is-forcibly-removing-more-indians-than-ever-before-101760867671629.html 

 

最新消息 2025-10-20

由科爾伍德, 卑詩省(Colwood, BC)市長 Doug Kobayashi 領導,該市正推行一項創新政策,以市府僱員身份聘請家庭醫生,積極應對日益嚴峻的基層醫療服務缺口。此舉為醫生提供固定薪酬、退休金供款、福利及行政支援,有別於加拿大現行以收費為主的私人執業模式。

此政策源於 2022 年,當時市長 Kobayashi 得知自己的家庭醫生即將離開社區。他隨即與本地醫生展開諮詢,發現行政負擔沉重、財務不穩定及工時過長是主要障礙。透過剝離診所營運的商業壓力,Kobayashi 希望令家庭醫學成為更具吸引力及可持續的職業選擇。

事實上,數以百萬計的加拿大人缺乏固定的基層醫療服務。根據 2024 年 Canadian Medical Association 的調查,超過五分之一的加拿大人—— 650 萬名成年人——沒有固定的醫療服務提供者。Statistics Canada 於 2023 年的數據顯示,只有 83% 的成年人表示擁有家庭醫生,較 2017 2022 年的 85% 出現下滑,其中魁北克(Quebec)情況最差,僅有 75% 的成年人有固定醫護資源。這一趨勢促使各界呼籲採取新方法以改善醫生招募與留任。



運作模式詳情如下:

  • 醫生以市府僱員身份受聘,享有薪酬、退休金供款、福利及行政支援,讓臨床醫生可專注於病人診療,而無需兼顧診所營運。

  • 診所由市政府營運及管理,負責處理預約安排、帳單文件及日常行政事務,以減輕醫生的行政負擔並改善工作與生活平衡。

  • 計劃由省級醫療經費資助,診金及醫生薪酬安排由市府與卑詩省衛生廳(B.C. Ministry of Health)協調。醫生看診後,由市府向省政府申報收款,再支付醫生薪酬。診所租金、營運開支及人手成本亦由市府承擔。市府租用鄰近藥房空間以節省成本,並撥款最多 50 萬加元($500,000)設立診所。Kobayashi 表示,此舉不會為納稅人帶來額外負擔。

  • Kobayashi 計劃於五年內聘請八名家庭醫生


觀察人士指出,科爾伍德的做法針對結構性問題,試圖消除令醫生遠離家庭醫療的根本障礙,而非僅依賴住房或簽約獎金等短期誘因。若此模式成功,將可為其他面臨類似人手短缺的市鎮提供參考藍本。批評者與分析師將密切關注病人可及性、醫生滿意度、成本效益及與省級醫療體系的整合成效。

在數百萬加拿大人缺乏固定基層醫療服務的背景下,科爾伍德的試驗代表了一項具代表性的市級回應方案,或將重塑本地招募及留任家庭醫生的策略。

 

🔗資料來源: https://www.cbc.ca/news/health/cities-hiring-family-doctor-1.7638292 

 

最新消息 2025-09-22
轉眼已是八月了,抓緊時間享受大溫美好的夏季吧!這週末大溫仍有不少精彩的活動值得參加:
 
1. BC Dumpling Festival 2024 2024 年BC餃子節
大溫亞洲藝術文化協會今年夏天將在BC省再度舉辦備受歡迎的餃子節,今年餃子節將繼續展示世界各地不同類型的餃子,是一次品嚐您最喜愛的餃子,以及嘗試各種不同風味餃子的絕佳機會。餃子節匯集來自世界各地的各種美食,是一個讓全家共享美食、現場表演和歡聲笑語的活動,還有大型吃餃子比賽!餃子節上各種美味的餃子令人垂涎,喜歡吃餃子的朋友千萬不要錯過今年的餃子節!
 
日期:2024年8 月 10 日星期六
時間:早上11點至晚上8點
地點:Town Centre Park — 1299 Pinetree Way, Coquitlam
門票:免費
詳情:https://www.bcdumplingfest.ca/
 
2. 阿伯茨福德國際航空展 The Abbotsford International Airshow
有著50多年歷史的阿伯茨福德國際航空展,將於8月9日、10日及11日(星期五至星期日)隆重登場,這個航展每年都吸引近10萬人慕名而來。歷時三天的活動不僅了解飛機的演變,航空業的發展,以及太空宇宙航天技術等,而且還為航空迷帶來期盼已久的精彩表演以及近距離觀摩各種類型的飛機展示,足以讓大家過足癮,讓飛機迷大開眼界。今年的航空展將在8月9日週五的黃昏拉開序幕,包括無人機燈光秀、空中表演和發光熱氣球等。週末還可以看到加拿大空軍雪鳥飛行隊(Canadian Forces Snowbirds)、美國空軍F-22 猛禽飛行隊(US Air Force F-22 Raptor)和加拿大皇家空軍CF-18 大黃蜂飛行隊(RCAF CF-18 Hornet Demonstration Team),在空中進行的精彩絕倫的飛行表演。屆時還將有近40 架不同的飛機供所有年齡段的遊客參觀和拍照,另外還有美食餐車,啤酒帳篷等,航展還為喜歡飛機的小朋友們特設了兒童活動區,航空迷們一定不要錯過!
 
日期:2024 年 8 月 9 日至 11 日(星期五至星期日)
時間:下午 2:30(週五),上午 9:30(週六和週日)
地點:31216 King Road, Abbotsford
票價不一,5 歲以下兒童免費,可上網購票:https://abbotsfordairshow.com/tickets/。建議先上網購票,現場購票會貴蠻多
 
3. 本拿比藍調與根源音樂節 Burnaby Blues and Roots Festival
本拿比藍調與根源音樂節是大溫地區最受歡迎的戶外音樂節之一,將於 8 月 10 日星期六在鹿湖公園的草坪上舉辦,今年仍然是免費入場!今年的演出陣容龐大,歌迷將欣賞到包括 Mavis Staples 在內的巨星表演。 Mavis Staples 以其深情的歌聲和強大的氣場深受歌迷喜愛,並獲得三次格萊美獎和一次格萊美終身成就獎,還被《滾石》選為史上最偉大的100 位歌手之一。另外今年的音樂節仍有美食餐車、啤酒花園、社區市集等。
 
日期:2024 年 8 月 10 日 星期六
時間:下午 4 點至 10 點
地點:Deer Lake Park Festival Lawn – 6450 Deer Lake Avenue, Burnaby
費用:免費
 
本拿比 Crave the Heights 美食節
從8 月8 日到18 日,本拿比將舉辦為期10天的Crave the Heights 美食節,鼓勵大家體驗本那比高地(Burnaby Heights)社區豐富多彩的餐飲美食,眾多餐廳都將提供限量菜餚、特色飲品、特製甜點等。從 Circolo Ristorante Italiano 餐廳令人垂涎的意大利麵到 Chez Christophe 的美味甜點,再到 Peaked Pies 的各種完美點心派,以及 Chao Mami 等新近開業的知名餐廳,今年有太多值得一去的好地方。無需提前購買門票,只需到參加美食節的餐廳品嚐他們為美食節提供的特別菜餚即可。
 
日期:8 月 8 日至 18 日
地點:Burnaby Heights的參與餐廳
詳情:https://www.burnabyheights.com/events/crave-the-heights
最新消息 2024-08-09
在即將到來的長週末,不少人都計劃跨境前往美國遊玩。為了確保旅途順利,加拿大邊境服務局(CBSA)近日發布了一系列提醒和建議。
 
首先,旅客需提前查看邊境等待時間,盡量避開尖峰時段過境。在手續辦理時,要確保攜帶齊全的旅行證件,並如實申報帶入的商品和物品。對於入境加拿大的遊客,要注意不得攜帶任何禁止品,如家禽製品、武器、毒品等。如果帶著孩子或寵物出遊,也需要提前準備好相關授權文件。
 
值得注意的是,從2024年8月1日起,美國疾管中心(CDC)對進入美國的寵物狗實施了全新的規定。對於從加拿大直接前往美國的狗狗,如果在過去6個月內曾到訪過狂犬病高風險國家,將不符合直接入境的條件,需要在加拿大等待6個月或從高風險國直接進入美國。狗主人需事先填寫CDC的相關文件,證明狗狗健康、有效接種狂犬病疫苗等。
 
CBSA表示,維護邊境安全是一項艱鉅的工作,希望廣大旅客能夠積極配合,遵守各項規定,確保順利通關。對於有跨境旅行計劃的朋友們,一定要提早做好準備,切記不要帶違禁品入境,祝大家旅途愉快!
最新消息 2024-08-02
加拿大央行再次將其關鍵利率維持在百分之五,表示在基本通脹持續存在的情況下,現在考慮降息仍然為時尚早。
 
經濟學家普遍預計央行將保持利率不變。央行在其網站上的一份聲明中表示,他們仍然對基本通脹感到擔憂,基本通脹排除了食品或燃料等波動項目。
 
加拿大央行行長蒂夫·麥克倫(Tiff Macklem)在宣布後的新聞發布會上進一步闡述了這些擔憂。
 
他表示,仍然存在全球風險,例如對紅海航運路線的襲擊,這些襲擊已經影響到全球航運成本,如果這些風險升級,可能會導致通脹上升。
 
在國內,他說:「我們正在看到基本通脹壓力逐漸緩解。風險在於這種緩解可能停滯不前。」「我們不希望通脹在我們的2%通脹目標之上出現明顯的停滯。」
 
央行預計在今年上半年通脹率將保持接近百分之三,然後逐漸緩解。
 
💬麥克倫表示,提高利率需要「更多時間」
 
在他事先準備好的講話中,麥克倫表示,自從央行上次在一月份進行利率宣布以來,「沒有什麼大的驚喜」。
 
雖然加拿大經濟避免了經濟衰退,但2023年是其近年來增長最疲弱的一年。一月份的國內生產總值以年化率增長百分之一。
 
與此同時,由於價格增長放緩,一月份的通脹率降至百分之2.9。食品雖然仍在漲價,但漲幅放緩。
 
麥克倫表示:「管理委員會的評估是,我們需要給予較高的利率更多時間發揮作用。」
 
加拿大央行一直表示,利率變動需要約18至24個月時間才能完全影響經濟。
 
麥克倫後來在回答記者提問時表示:「如果這能更快發揮作用,如果這能少一些痛苦,那將是很好的。但不幸的是,貨幣政策的發揮作用是緩慢的。」
 
他補充說:「這是一個間接的渠道。它必須通過經濟體系發揮作用。這需要時間。」
 
💬「不希望給人一種虛假的精確感」
 
麥克倫在週三重申,一月份央行無法排除在通脹意外上升的情況下提高利率的需要,但討論的焦點已從政策是否足夠約束轉向了利率需要維持在目前水平多久的問題。
 
他表示,現在考慮降低利率還為時過早。未來通脹的進展預計將是逐漸而不平衡的。
「我們希望向加拿大人提供盡可能多的信息,但同時也不希望給人一種虛假的精確感,」麥克倫在問答環節中表示。
 
央行上一次提高關鍵利率是在2022年7月,此後已經有5次將其保持在5%的水平。
 
央行於2022年3月首次提高利率,開始了一場積極的通脹抑制行動,結果在不到兩年的時間內進行了10次利率上調。
 
💬經濟學家表示會議比預期更「鷹派」
 
花旗銀行的經濟學家維羅妮卡·克拉克(Veronica Clark)表示:「這次會議他們非常不願意討論降息的問題。這比我預期的要更加鷹派。」
 
許多經濟學家預計首次降息將在六月份實施。克拉克預計首次降息將在七月份進行,她認為央行將在看到三個月核心通脹率保持在央行目標區間內後採取行動。
 
克拉克補充說,今年可能只會見到一到兩次降息。這在很大程度上取決於美聯儲降低其關鍵利率的速度。
 
她表示:「我們還認為到了年中,你將會看到美國的一些較弱的經濟活動數據。」她補充說,她預計到那時美國將陷入衰退。
 
克拉克表示:「這幾乎肯定會意味著加拿大的活動也會變得更加疲弱。」
 
💬對於一些加拿大人來說,這些利率降低來得還不夠快。
 
丹和瑪吉·杜穆謝爾(Dan and Maggie Dumouchel)夫婦與他們的兩個女兒居住在卑詩省的楓樹嶺(Maple Ridge)。他們是變動利率貸款的持有人。他們在2021年購買了一棟單戶式住宅,當時這類物業的價格在市場上有所下滑。
 
當利率開始上漲時,這對夫婦曾考慮鎖定利率,但由於他們是最近的買家,鎖定更高利率的罰款可能高達15,000美元。他們選擇不這麼做。
 
丹說:「我有點希望我們當初付了那筆錢,因為現在我們每年可能多支付了3萬美元的抵押貸款。」
 
這個家庭在可以節省的地方削減了開支,他們從食品銀行獲取雜貨,讓女兒退出了課外體育活動,停止外出用餐和看電影。
 
但瑪吉說,央行「奪走了我的儲蓄,奪走了我生活的最後兩年。」
 
她說:「我們待在家裡吃爆米花,吃不好的食物從食品銀行來的,其他什麼都不做,因為我們付不起,因為(中央)銀行對我們做了這樣的事情。」
 
杜穆謝爾夫婦都在受到重創的電影行業工作,在去年夏天的好萊塢(Hollywood)罷工期間失去了工作。丹的最後一份工作是在2023年6月。瑪吉在七月被解雇,現在雖然再次就業,但每小時的工資比她之前的工作低11美元。
 
丹說:「對於我們來說,試圖在利率如此之高的情況下留在這裡是不可能的,而且是毀滅性的。我們已經用光了所有的儲蓄。」
 
他說:「我只覺得加拿大銀行只有一種工具。當你的唯一工具是一把錘子時,一切看起來都像釘子,這真的很不公平。」
最新消息 2023-12-14

夢蓮湖(Moraine Lake)是加拿大班夫國家公園的一個冰川湖,距離路易斯湖約14公里。湖泊位於十峰山谷下,海拔高度為1,884米,湖面面積約為0.5平方公里。夢蓮湖湖底積滿了富含礦物質的碎石,經年累月的沉積形成了變幻多姿的碧藍色湖水。湖水呈現寶石藍色,晶瑩剔透,宛如一顆璀璨的明珠。

夢蓮湖被全球公認為最值得拍照的湖泊之一。站立在湖邊,遙望遠處連綿的落基山脈,讓人不禁驚嘆大自然的奇妙造物。夢蓮湖的迷人景色曾經被印刷在1969年和1979年發行的二十加元紙幣的背面,這如詩如畫的美景令無數人為之傾倒。而在冬季,夢蓮湖的湖水結冰,閃耀如鑽石,整個畫面純淨得讓人屏息。這樣的冬季美景,無疑可以用「仙境」來形容。

 

最新消息 2025-01-03

由 Nanos Research 代表 Canada Action 在安省 (Ontario) 進行的全省性民調顯示,加拿大石油及天然氣行業獲得壓倒性支持受訪者普遍認為其對創造就業、推動經濟增長及促進國際貿易至關重要


Canada Action 發言人 Cody Battershill 表示:「我們的民調結果顯示,大多數安省居民認同石油及天然氣在國家經濟中不可替代的重要角色。加拿大人希望看到更多支持這個行業,因為它是我們生活水平及整體經濟的基礎。」

該網上調查訪問了 1,000 名安省居民,結果顯示 84% 認為石油及天然氣收入對創造就業及強化經濟十分重要。另有 80% 支持加拿大制定策略,成為全球首選的石油供應國;在能源仍是全球主要來源的前提下,安省居民支持加拿大供應石油及天然氣的比例是反對的八倍以上。

Battershill 強調基建的重要性:「建設新的貿易基建,包括通往沿岸的輸油管道,能將我們的資源輸往國際市場,幫助加拿大多元化貿易夥伴,提升資源價值,並為家庭確保繁榮的未來。」

八成 (79%) 的安省居民亦認為石油及天然氣收入對保持能源成本可負擔至關重要。自 2025 年初以來,加拿大多項民調顯示大多數國民支持石油及天然氣發展,並呼籲加快項目進度,以免重蹈過去多條輸油管道被取消的覆轍。

其他主要結果:

  • 80% 支持加拿大在能源仍為全球主要來源的情況下供應石油及天然氣。

  • 80% 認為收入對建立更強的貿易夥伴關係十分重要。

  • 79% 認為收入有助保持能源成本可負擔。

  • 78% 支持加拿大為北約 (NATO) 盟友提供安全能源。

  • 78% 支持加拿大增加全球石油及天然氣出口,支持比例比反對高出六倍半。

  • 77% 支持加拿大向亞洲及歐洲供應石油及天然氣,以減少對威權供應商的依賴。

  • 74% 認為收入對減稅十分重要。

  • 71% 支持在不削弱環境保護及安全的前提下建設新基建項目。

  • 63% 認為收入對資助社會項目,包括醫療、教育及其他公共服務十分重要。

  • 受訪者認為政府審批能源基建項目過慢的比例 (46%) 是過快 (5%) 的九倍。

該調查於 2025 年 12 月 10 至 12 日進行,訪問了 1,000 名年滿 18 歲或以上的安省居民,採用具代表性的非機率網上樣本。雖然非機率樣本無法計算誤差範圍,但若為機率樣本,1,000 名受訪者的誤差範圍為 ±3.1 個百分點信心水平為 95%



🔗資料來源:  https://finance.yahoo.com/news/poll-shows-ontarians-see-oil-221800621.html  

最新消息 2025-12-23

雖然加拿大的報稅季通常在二月下旬才開始,但專家提醒,隨着 2025 年 12 月 31 日的截止日期臨近,納稅人若及早行動,將有機會在明年報稅時獲得更多退稅或減少稅務負擔。

RRSP 供款與提款

根據加拿大稅務局 (Canada Revenue Agency, CRA),註冊退休儲蓄計劃 (Registered Retirement Savings Plan, RRSP) 的供款截止日期為 2026 年 3 月 2 日。RRSP 可讓加拿大人延稅增值,直至退休。

然而,在 2025 年底前提款有時反而能降低稅務負擔。Ryan Minor,加拿大特許專業會計師協會 (Chartered Professional Accountants Canada) 稅務總監指出:

「我們有一個累進稅率制度,收入愈高稅率愈高。如果你的收入低於平常,或 RRSP 資金超過所需,年底前提款可善用較低的邊際稅率。」

大部分 RRSP 最終會轉換為註冊退休收入基金 (Registered Retirement Income Fund, RRIF),供退休人士逐年提款。CRA 要求每年 12 月 31 日前必須提取最低金額,金額基於該帳戶在 2025 年 1 月 1 日的價值。

Clay Jarvis,加拿大NerdWallet 的按揭及銀行專家提醒:

「若未能提取最低金額,銀行可能會強制付款,而你無法控制。」

TFSA 供款與提款

免稅儲蓄帳戶 (Tax-Free Savings Account, TFSA) 亦有年底截止日期。2025 年的供款上限為 7,000 加元,CRA 已確認 2026 年維持相同上限。

12 月 31 日前存入資金,才能算入當年供款。若超額供款,可能會被罰款。Jarvis 建議納稅人檢查帳戶:

「若你已超額供款,應計算超額部分並取出,以減少稅務負擔。」

提款亦需注意時機。Minor 指出,若在 12 月 31 日前提款,供款額度將於翌年 1 月 1 日恢復:

「例如今年提取 20,000 加元,你可在明年重新存入,但只能在新一年開始後。」

慈善捐款

慈善捐款是減少應課稅收入的有效方式之一。捐款必須在 2025 年 12 月 31 日前完成並處理,才能在下個報稅季獲得扣減。

Jarvis 與 Minor 皆強調,必須保留正式收據,因為 CRA 要求準確文件以便報稅。

🔗 資料來源: https://globalnews.ca/news/11585091/end-of-year-tax-tips-2025-cra/ 

最新消息 2025-12-23

隨着 2025 年接近尾聲,加拿大 (Canada) 的共管公寓 (condominium) 市場仍面臨壓力,但 Re/Max Canada 最新報告指出,隨着多年的庫存逐步消化,市場有望在 2026 年下半年至 2027 年迎來更健康的狀況

在溫哥華 (Vancouver)、卡加利 (Calgary)、愛民頓 (Edmonton) 及多倫多 (Toronto) 等主要城市,買家信心疲弱、高庫存水平及經濟不確定性令 2025 年的銷售放緩。雖然價格有所回落、利率略為下降,但可負擔性及生活成本壓力仍令買家卻步。

Re/Max Canada 總裁 Don Kottick 表示:「生活成本及可負擔性壓力令全國買家承受沉重負擔。即使加拿大央行 (Bank of Canada) 已減息,仍不足以抵消對就業保障及經濟的憂慮。」


2026 年為過渡期

Re/Max 指出,2026 年將是過渡期而非全面反彈。雖然庫存仍高、買家保持謹慎,但隨着經濟穩定性改善、利率進一步下降及供應持續消化,市場將逐步恢復平衡。

即使市場放緩,共管公寓仍是加拿大住房供應的重要部分。在大溫哥華 (Greater Vancouver),每售出兩間住宅就有一間是公寓;在大多倫多 (Greater Toronto),每三間住宅就有一間是公寓。

Kottick 表示:「儘管近年市場回落,共管公寓仍是加拿大  現時及未來住房的重要組成部分。由於土地有限及人口增長,反彈是必然的。在許多城市,唯一的建屋方式是向上發展,而公寓則是最可負擔的入市選擇。」


溫哥華:未來或出現供應短缺

2025 年 1 至 10 月,大溫哥華公寓銷售按年下跌 11%平均價格下跌近 6% 至 76.5 萬加元。雖然利率已下降,但買家仍觀望,投資者因融資挑戰及建築成本上升而退場。

斯誇米殊 (Squamish) 及惠斯勒/彭伯頓 (Whistler/Pemberton) 等地區價格上升,資金充裕的首次置業者及換樓人士開始利用更佳選擇及公寓與城市屋之間縮窄的價差。

Re/Max 預期溫哥華公寓市場在 2026 年大部分時間仍處於過渡期,隨着庫存逐步消化,情況將逐漸改善。公司亦指出,由於卑詩省政府的住房法例要求市政府批准在獨立屋地段興建小型多戶住宅,包括多層住宅、巷屋及教練屋,部分需求可能會由公寓轉向這類新型住宅。長遠而言,隨着發展商愈來愈多轉向興建專用出租房屋並暫停或取消公寓項目,未來或出現供應短缺。


卡加利與愛民頓:走勢分化

卡加利公寓銷售錄得全國主要市場中最大跌幅,年初至今交易量下跌 28.5%。然而平均價格保持穩定,微升至約 34.85 萬加元。庫存增加、移民減少及投資者退場令需求放緩,但阿爾伯塔省 (Alberta) 強勁的 GDP 增長及能源行業韌性,預期將在 2026 年支持市場復甦。

愛民頓則相對平衡。今年銷售下跌 6%,但平均價格上升逾 6% 至約 21.3 萬加元。可負擔性及投資者興趣,尤其是來自安省 (Ontario) 的投資者,令需求保持穩健。首次置業者亦活躍,受惠於更多住房選擇及較低入市成本。Re/Max 預期愛民頓將成為首批復甦的主要市場之一。


多倫多:供應過剩持續

大多倫多地區 (Greater Toronto Area, GTA) 公寓市場仍受供應過剩困擾。銷售按年下跌近 12%平均價格下跌逾 5% 至約 69.1 萬加元。Re/Max 估計 GTA 仍需約兩年時間消化庫存,預期在 2026 年中前難有明顯改善。

經濟逆風,包括高失業率、生活成本上升及即將到期的按揭續約,預期短期內將令買家保持觀望。不過,多倫多部分社區錄得溫和升幅,新樓與二手公寓之間的價格差距亦大幅縮窄。首次置業者預期將成為未來復甦的主力,尤其是在 40 萬至 60 萬加元的單位價格範圍內。

🔗 資料來源:  https://dailyhive.com/vancouver/canada-vancouver-toronto-calgary-edmonton-condo-market-forecast 

最新消息 2025-12-23

卑詩省 (British Columbia) 菲沙河谷 (Fraser Valley) 一名發展商因三年前在阿伯茨福省 (Abbotsford) 建築工地違反職安健規定,被判罰款 80,500 加元並接受緩刑。WorkSafeBC 指此案是省建築業的「里程碑案例」。

Nirmal Singh Takhar,Phoenix Homes Ltd. 的擁有人兼董事,於 12 月 10 日在阿伯茨福省級法院被判刑。他早前承認違反卑詩省《工人賠償法 (Workers Compensation Act, WCA)》及《職業健康與安全規例 (Occupational Health and Safety Regulation, OHSR)》的四項罪名

WorkSafeBC 預防服務主管 Todd McDonald 表示:「這次判刑清楚傳達一個信息:工作場所安全是僱主的法律責任。」



不安全操作導致坍塌

調查發現,2023 年 1 月,Takhar 指示工人為一個懸空板坡道澆灌混凝土,但未經專業工程師檢查及書面批准。在澆灌過程中,部分工人開始移除坡道下方的臨時支撐。

一名 WorkSafeBC 人員立即下令停工並疏散工人。不久後,坡道部分坍塌,混凝土及碎片跌落至下層。幸無人受傷。

儘管現場已發出停工令並設置警戒線,Takhar 仍指示三名工人進入危險區域清理濕混凝土及移除損壞的支撐和鋼筋。調查人員指此舉令工人面臨「嚴重受傷或死亡的風險」,並破壞了可報告的職業事故現場。



控罪與判刑

Takhar 於 2025 年 1 月 22 日被控四項罪名

  • 未能確保工地具體的模板及支撐計劃。

  • 未能在澆灌混凝土前取得專業工程師證書。

  • 未能遵守停工令。

  • 干擾可報告的職業事故現場。

他於 2025 年 3 月 19 日認罪。除罰款外,Takhar 被判兩年緩刑,期間禁止在任何建築工地擔任安全主任,必須定期向緩刑官報告,並須聘請合資格的職安健顧問制定合規安全計劃。

 

 

Phoenix Homes 背景

Phoenix Homes Ltd. 在六個城市建造超過 500 間新屋,包括素里 (Surrey)、蘭里 (Langley) 及阿伯茨福。過往項目包括 2009 年在 Cardinal Avenue 興建的 Luna 城市屋。現時在阿伯茨福的新項目包括 Clearbrook Road 的 Phoenix Central 城市屋、Emerson Street 的 Phoenix Garden 公寓,以及 Marshall Road 的 Phoenix Heights 公寓。

WorkSafeBC 指此案為卑詩省建築業的工人安全執法樹立重要先例,並警告僱主若無視法律責任、令工人面臨風險,將面臨更嚴厲的執法及法律後果。


🔗 資料來源:  https://www.ctvnews.ca/vancouver/article/bc-developer-fined-80k-for-safety-violations-disregarding-stop-work-order/  ; https://abbynews.com/2025/12/22/surrey-developer-fined-80k-for-construction-site-violations-in-abbotsford/

最新消息 2025-12-23

大溫哥華(Metro Vancouver)的乘客今年再度迎來充滿節日氣氛的通勤體驗,TransLink 公布了年度聖誕版天車(SkyTrain)地圖。

這張名為「DasherTrain」的季節性地圖,將每個天車站改成充滿歡樂的聖誕名字。自 2021 年首次推出以來,這項傳統已成為各年齡乘客在聖誕季的亮點。

2025 年版本延續了去年的設計風格,但加入了一個重要更新:新增了位於列治文(Richmond)加拿大線(Canada Line)的 Capstan 站。該站於去年十二月啟用,成為天車的第 54 個車站。在「DasherTrain」地圖上,它被重新命名為「Icecaps」,呼應冰雪主題。

今年其他充滿趣味的站名包括「Silent Nanightmo」(Nanaimo 站)、「Three WiseMenster」(New Westminster 站)及「Brrr-quitlam」(Burquitlam 站)。

除了天車,TransLink 亦將聖誕氣氛延伸至巴士車隊,七輛「馴鹿巴士」將在大溫哥華(Metro Vancouver)各地行駛。此外,西岸快線(West Coast Express)「Santa Train」亦將於十二月的兩個週末運行,為家庭和乘客帶來更多節日歡樂。

這項季節性創意只是 TransLink 傳統的一部分。除了聖誕版和 Taylor Swift 主題地圖外,TransLink 亦曾於 2019 年推出星球大戰(Star Wars)主題天車地圖,以慶祝「May The 4th Be With You」日。


🔗 資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/translink-dashertrain-skytrain-map-christmas 

最新消息 2025-12-22

加拿大聯邦政府宣布,為了管理申請積壓及降低移民水平,將取消兩項主要經濟移民計劃的申請。

加拿大移民、難民及公民部(Immigration, Refugees and Citizenship Canada, IRCC)於週五確認,自2026年1月1日起,將停止接受創業簽證(Start-Up Visa, SUV)計劃的新申請——這是加拿大唯一的商業移民途徑。同時,家居護理工作者移民試點計劃 (Home Care Worker Immigration pilots)亦即時暫停,直至另行通知。

移民律師 Lou Janssen Dangzalan 表示:「取消一個一直為長者及年輕人提供照顧支柱的計劃,令人難過。我不會驚訝若其他計劃也會被削減。

IRCC 在新聞稿中解釋,護理試點計劃暫停的原因是需求持續超過名額,導致等待時間過長。2025年的申請總額上限約為5,200宗


創業簽證計劃於2013年推出,旨在吸引國際企業家及其創新理念來加國,並提供工作許可及通往永久居民的途徑。加拿大則可藉此創造就業及促進經濟增長。

多倫多移民律師 Stephen Green 指出:「加拿大現在沒有任何創新商業計劃。其他國家將大大受惠,因為初創企業不能來加拿大,只會轉往其他地方。加拿大在經濟上將會受損。」


IRCC 亦已停止接受 SUV 申請人的工作許可申請,僅限已在加拿大的申請人可延長現有許可。部門表示,此舉是為支持可持續的移民水平,並配合渥太華(Ottawa)近期公布的人才吸引策略(Talent Attraction Strategy)。

2025年聯邦預算提出一次性計劃,招募逾1,000名高資歷國際研究人員來加國,並加快吸引目前在美國(U.S.)的技術外籍工人北上。

Green 補充:「這又是一個例子,他們作出宣布,但沒有任何替代方案。總理曾談及 H-1B(美國簽證),但沒有人見過,沒有人聽過,根本不存在。」


政府已將 SUV 永久居民名額由2024年5,000個削減至今年的2,000個,並在2026及2027年進一步降至1,000個。截至8月,系統內共有17,919宗 SUV 永久居民申請,平均審批時間為52個月。

IRCC 表示:「為支持透過轉換至永久居民來減少加拿大的臨時居民人口,我們亦優先處理已在加拿大持有 SUV 特定工作許可的申請人。」

 

官員補充,這些措施將為新的、有針對性的創業移民試點計劃奠定基礎,並有助處理加拿大商業移民計劃的大量積壓申請。

渥太華(Ottawa)在面對人口快速增長引發的公眾反彈下,一直推動降低移民水平。目前參議院(Senate)正審議一項法案,部分內容是尋求權力以取消及暫停移民文件及申請,旨在控制移民流入並打擊詐騙。

Dangzalan 表示:「他們可以選擇削減計劃。或許他們在 C-12 法案(Bill C-12)中所要求的,從立法角度來看,已超出真正需要的程度。」

🔗 資料來源:  
https://www.thestar.com/news/canada/business-immigration-program-cancelled/article_31e1e245-0bcd-41ba-9699-57f0f766c13d.html#:~:text=On%20Friday%2C%20the%20Immigration%20Department,Immigration%20pilots%20until%20further%20notice

最新消息 2025-12-22

卑詩省交通部(British Columbia’s Ministry of Transportation)宣布,受洪水破壞的3號公路(Highway 3)路段,位於霍普(Hope)與普林斯頓(Princeton)之間,經工程評估後預計將於聖誕節翌日(Boxing Day)重新開放予駕駛人士使用。

交通部於週日更新消息,指經過對50米沖毀路段的進一步評估後,決定提前重開。「最初估計需時數週才能恢復通行,但工程師確認所需施工較少,且毋須搬遷公用設施。」聲明指出。

官員強調,雖然臨時通道將恢復,但長期修復仍需大量設計及重建工程。駕駛人士在永久修復完成前,將繼續使用繞道行駛,並須遵守繞道時速30公里的限制。


在公路重開前,往返卑詩省下本拿比(Lower Mainland)與南部內陸(southern Interior)的駕駛人士可選擇1號公路(Highway 1)或5號公路(Highway 5)作為替代路線。交通部提醒,這些路線交通將比平日繁忙,駕駛人士需預留更多行車時間。

交通部同時提醒,公路情況可能隨時改變,省級公路或會因情況需要而突然關閉。建議駕駛人士預備延誤或封路情況,攜帶保暖衣物、零食及飲用水,並確保車輛油缸或電動車電池充滿。


🔗 資料來源:  https://www.ctvnews.ca/vancouver/article/flood-damaged-stretch-of-highway-3-expected-to-reopen-by-boxing-day-officials/  

 

最新消息 2025-12-22

最新民調顯示,加拿大總理 Mark Carney 的個人支持度高於其所屬的 自由黨(Liberal Party),而自由黨在年底仍以微弱優勢領先 保守黨(Conservatives)。

Ipsos Global News 進行的調查顯示,若明日舉行大選,40% 的選民表示會投票支持自由黨,保守黨則有37%。相比9月,兩黨支持率均略有下跌,而 新民主黨(NDP) 及 魁人政團(Bloc Québécois) 各上升兩點至9%。

民調顯示,自由黨政府在 Carney 領導下的支持率為55%,比政黨本身高出15點。Ipsos Public Affairs 行政總裁 Darrell Bricker 指出:「Carney 對民意的影響顯著,但並未完全轉移至政黨。」他認為,在「領袖政治」盛行的時代,Carney 的個人表現是一大優勢。

是次調查訪問了1,502名加拿大成年人,誤差範圍為±3.1個百分點,與自由黨和保守黨的差距相若。Carney 的支持度主要來自自由黨選民(91%),而新民主黨支持者為58%,保守黨支持者僅27%

至於是否應於2026年舉行新一屆聯邦大選,加拿大人意見分歧40% 贊成38% 反對22% 未有定論保守黨支持者(71%)、18至34歲年輕選民(54%)及亞省(Alberta)受訪者(52%)最傾向支持提前選舉。

Bricker 指出,Carney 面臨的挑戰包括年輕選民對生活負擔的憂慮,以及亞省對能源承諾的懷疑。他警告,若政府未能在貿易、基建及國防等領域取得具體進展,支持度或會下滑。

民調亦顯示保守黨黨魁 Pierre Poilievre 面臨風險,他將於明年1月接受領袖審查,近期黨團更出現議員倒戈及辭職。雖然自由黨執政十年引發不滿,但不少選民轉投 新民主黨(NDP) 及 魁人政團(Bloc Québécois),而非保守黨。

Bricker 認為,隨着更多議員可能倒戈、自由黨或有機會擴大優勢,以及魁省(Quebec)及美國即將舉行選舉,2026年將成為「加拿大政治極具影響力的一年」。

🔗資料來源:   https://globalnews.ca/news/11580052/carney-liberals-conservatives-ipsos-poll-2025/ 

最新消息 2025-12-19