最新消息

多倫多(Toronto)樓市由於利率偏高、生活成本上升及經濟不確定性加劇,近期出現明顯降溫,市內及周邊地區的平均屋價較去年出現下跌。分析指出,尤其是公寓供應激增而買氣疲弱,為價格下行的主要推手。

來自房源平台 Wahi 的數據顯示,全國市場在八月整體趨於平穩,但多倫多、溫哥華(Vancouver)及漢密爾頓(Hamilton)等地價位出現回落,反映大城市公寓存貨過多的情況。大多倫多地區(GTA)創下前所未有的每月掛盤量,同時成交放緩,對價格形成下行壓力。

按年比較,Wahi 資料顯示多倫多平均屋價在 2024 年 8 月 2025 年 8 月期間下跌約 4%,相當於平均每套房價下調約 43,000 加元。多倫多地區房屋委員會(TRREB)發布的市場報告也顯示近月年跌幅約 5.2%,數字趨勢相近。

加拿大房屋協會(CREA)則指出,全國成交在月比和年比方面僅見小幅波動,但大多倫多地區的疲弱表現抵消了其他地區的強勢,使整體價格自七月至八月變動有限但較去年仍有下跌。

市場人士普遍認為,若要出現實質回升,須靠供應明顯回落(尤其是公寓)或貸款成本顯著下調並帶動買家信心回升。短期內,在供需失衡仍未改善的情況下,多倫多部分過熱細分市場的價格調整可能會持續。

 

此一變化突顯今年加拿大樓市的分化:部分小型市場仍見上升趨勢,而供應充足、買氣轉弱的大城市則面臨較大下行壓力。

 

🔗資料來源: https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2025/09/home-prices-fallen-toronto-real-estate-slump/ 

 

最新消息 2025-09-19

安大略省政府為了更好地保護兒童和社區的安全,決定禁止在學校和兒童保育中心 200 米範圍內設立受監督的毒品注射屋。政府還將強制實施一系列新的保護措施,以確保剩餘地點附近社區的安全,這些措施包括強化安全和安保計劃,並引入防止遊蕩、促進衝突緩和和加強社區參與的新政策。

為了進一步限制危險和非法藥物的流通,政府計劃於今年秋季引入新立法。如果立法通過,將禁止市政局或任何組織建立新的毒品注射屋,或參與聯邦所謂的“更安全”倡議。此外,該法案一旦通過,市政當局也將被禁止向聯邦政府申請將非法毒品合法化。

同時,位於學校和托兒中心 200 米範圍內的注射場所將被要求關閉,這些場所總共有 9 個,分布在渥太華、Guelph、Hamilton、Thunder Bay、Kitchener 和多倫多等地,最遲須於 2025 年 3 月 31 日之前關閉。

數據顯示,這些注射屋附近的犯罪率遠高於其他地區。以多倫多為例,2023 年這些地點附近的襲擊事件比該市其他地區高出 113%,搶劫案發率則高出 97%。在 Hamilton 市中心附近,暴力犯罪報告比其他地區高出 195%,而渥太華中心的犯罪率更是高出 250%。

安省和加拿大各地的警方報告也支持了政府的新措施,報告指出,在這些場所分發的氫嗎啡酮經常被轉移和販運,導致這些社區的危險性和非法藥物供應增加。

安省副省長兼衛生部長 Sylvia Jones 在多元文化媒體記者會上表示,這項計劃旨在更有效地保護社區安全。她指出,現有的注射場所要麼關閉,要麼按照省府的要求進行改建。這是安省綜合護理系統的一部分,該系統將重點關注如何通過治療和康復幫助人們恢復正常生活。

省府計劃投資 3.78 億加元,用於建立 19 個新的無家可歸者和成癮康復治療 (HART) 中心。這項計劃將在短期內開放申請,並由政府進行審批。如果順利,政府預計將在 1 個月內收到申請,並在今年 10 月之前完成審核,最早的康復治療中心將於 2025 年初正式開放。

Jones 強調,這些新中心將與現有的護理中心模式類似,會反映當地社區的優先需求,並將有複雜需求的人與全面的治療和預防服務聯繫起來。這些服務將包括:初級保健、心理健康服務、成癮護理和支持、社會服務和就業支持、庇護所和過渡床位、住房等。

針對這些新型中心的社區安全問題,Jones 表示,這些中心將比原有的注射場所更加安全。因為這些中心將禁止交換針頭和注射毒品,並提供全面的康復和支援活動,幫助他們重新融入社會。

大家對此有何看法?

 

最新消息 2024-08-27
 
在瞬息萬變的社群媒體時代,大學不僅需要提供優質的教育資源,校園本身的"顏值"也已成為重要的軟實力。一項最新研究評選出了全球和加拿大最美的大學,依據是這些大學在Instagram和TikTok上的流量和互動。結果顯示,安省大學在這項評選中獨佔鰲頭,多倫多大學高居加拿大第一,並躋身全球最美大學TOP10。
 
根據教育機構Immerse Education的研究,多倫多大學在Instagram和TikTok上分別有310,981條帖子和5,053個視頻,全面展示了該校獨具特色的標準性建築。這使得多倫多大學榮登加拿大最美大學榜首,也位列全球第九。
 
安省其他大學在這項評選中同樣表現優異。約克大學名列加拿大第二,在社群媒體上的影響力也超過20萬則貼文。滑鐵盧大學和西安大略大學分別位居第三和第四。此外,麥基爾大學、阿爾伯塔大學和麥克馬斯特大學等也入圍了加拿大十大最美大學。
 
值得一提的是,雖然加拿大大學在這項評選中獨佔鰲頭,但全球最美大學榜單中,加州大學洛杉磯分校、牛津大學和加州大學聖地亞哥分校位居前三,說明了北美和歐洲大學在校園建築和環境美學的強勁實力。
 
對於大學來說,在提供優質教育資源的同時,也需要重視校園環境建設,充分利用社交媒體的影響力,提升自己的"顏值"和社會關注度。這不僅有助於吸引更多優秀學生,也是大學競爭力的重要組成部分。
 
最新消息 2024-06-18
根據CTV News的報導,渥太華的珍妮特哈特(Janet Hart )在過去的14個月中完成了世界上最大的拼圖之一,共有40,320塊拼圖。 哈特從小就喜歡拼圖,她認為這項活動非常放鬆。 她的孩子們在2022年12月送給她這個包含40,320塊的Ravensburger Memorable Disney Moments拼圖,挑戰她的拼圖技巧。
 
這個拼圖包含了10部迪士尼經典作品的場景,例如《白雪公主和七個小矮人》、《小美人魚》和《獅子王》。 哈特在她的餐桌上一塊一塊地完成了這個拼圖,大部分工作都在她的家中進行。 最終,她將拼圖組裝在地下室的地板上,成為一個長22英尺、寬超過6英尺的作品,幾乎佔據了一個房間的一半空間。
 
在拼圖的過程中,哈特遇到了一些挑戰。 其中一塊《白雪公主》場景的碎片遺失了,但她聯繫了拼圖公司,他們從德國寄來了這塊碎片,讓她能夠完成整個拼圖。
 
珍妮特哈特表示,這個最終作品太美了,她不打算拆解。 相反,她計劃將它放在備用臥室中作為裝飾。 她喜歡這個拼圖,並表示對其中的每一部分都很喜歡,因為它們都很有趣。
 
這個成就使珍妮特·哈特成為世界上最大拼圖的完成者之一,展現了她的耐心、意志力和對拼圖的熱愛。
最新消息 2023-12-14

拖延了整整五年的時間,位於溫哥華市中心商業區(CBD)的四季酒店大樓迎來最新進展——業主加拿大CF地產公司(Cadillac Fairview Corporation)決定放棄原先的翻新計劃,宣布將這座建於1976年的大樓徹底拆除,重建成一座現代化、多功能的綜合體。新建築仍將包括酒店服務,但具體細節與重建時間表尚未公布。

👉🏻四季酒店的歷史與爭議

溫哥華四季酒店曾是全球最早的一批四季酒店之一,以其372間高品質客房及高端設施備受商務旅客喜愛。然而,2015年,業主CF地產公司因不滿酒店裝潢未達奢華標準,部分區域長達40年未翻新,認為這影響了酒店所在的太平洋購物中心(Pacific Centre)聲譽,將四季酒店告上法庭,指控其違反租賃協議。

儘管四季酒店以福布斯年度旅遊指南的五星評級反駁指控,但最終在2020年1月31日租約到期後,四季酒店正式歇業,並進行了為期兩年的內部拆除工程,為翻新做準備。

👉🏻翻新計劃變重建計劃
根據CF地產公司的最初計劃,這棟大樓原定進行大規模翻新,計劃在屋頂打造獨一無二的餐廳、酒吧及休息室,並引入新的奢華酒店品牌。然而,市府近日透露,申請人已撤回翻新計劃,決定拆除整棟建築,並重新提交新的用途範圍申請。

👉🏻拆除計劃與未來展望
根據新申請,大樓將從頂層逐層拆除至第五層,底部裙樓仍屬太平洋購物中心範圍。拆除工作不採用內爆方式,而是逐層進行,可能需要混凝土破碎設備及高層腳手架,整個過程或將曠日持久。參考2018年拆除的溫哥華帝國地標酒店,這樣的大型工程可能需要近兩年時間完成。

CF地產公司表示,新建築將成為一座現代化、高效能的地標,與周邊的一流購物中心和寫字樓群完美結合。該公司還計劃重新開發此前Nordstrom百貨的原址,進一步改變溫哥華市中心的城市面貌。

👉🏻公眾反應褒貶不一
儘管業主對新計劃充滿信心,但公眾反應卻顯得平淡。有些人認為,這片區域在未來很長一段時間內不會有令人驚豔的建築;也有人批評,未將四季酒店翻新成租賃單位以緩解住房短缺是一種資源浪費。

 

最新消息 2025-01-05

 

泰勒·斯威夫特(Taylor Swift)的“時代巡迴演唱會”(Eras Tour)在溫哥華掀起了一場無法忽視的狂熱盛宴。12月6日至8日,她連續三晚在BC Place體育館開唱,吸引約16萬粉絲湧入,不僅點燃了體育館內的氣氛,更讓整座城市成為名副其實的“Swiftie主題樂園”。從蒸汽鐘到天車站,從交通癱瘓到酒店爆滿,溫哥華的日常生活瞬間被這場音樂狂潮徹底改寫,“Raincouver”搖身一變成為“Swiftcouver”。

 


 

👉🏻全城動員700警力,演唱會帶動1.57億經濟效益

為了確保活動順利進行,溫哥華警方調動超過700名警力,維持三天演唱會期間的秩序與安全。據溫哥華旅遊局統計,這三場演出為本地經濟注入了1.57億加元的收入,當中包括9700萬來自住宿、餐飲和交通等相關消費。


交通堵塞程度“突破天際”——由於演唱會吸引了大量粉絲進城,溫哥華的交通幾乎全面癱瘓。不僅普通市民寸步難行,就連一些明星也被困車陣中,被迫親身體驗粉絲式的“堵車文化”。

華人粉絲的實況分享:
“下午兩點半開始,幾個街區的路都要等半小時才能通過,更別說開車了!”
“現場人潮實在太瘋狂了,從中午開始排隊,直到晚上七點才能進場。”
對於Downtown以外的市民,倒是另一番景象,“演唱會區域周邊是人山人海,但其他地方還算安靜。”

 


 

👉🏻國際粉絲湧入,酒店餐館全面爆滿

此次巡演吸引了大量國內外粉絲涌入,溫哥華酒店業迎來爆棚需求,82,000間酒店客房被一掃而空。甚至有市民將家中的房間租給歌迷,為本地經濟增添了額外收入來源。
在社交媒體上,一位華人粉絲感嘆道:“這三天,全城都像在為泰勒打工!”

經濟效益數據亮眼:

  • 16萬人次:BC Place連續三晚座無虛席,外圍更有大量無票粉絲打卡朝聖。

  • 82,000間酒店房間:預訂率飆升,市中心多間酒店提前爆滿。

  • 1.57億加元收入:從餐飲到交通,每個行業都在分食這場狂歡的紅利。

 


 

👉🏻演唱會現場規模空前,場外更是一片狂歡

為迎合這場音樂盛宴,溫哥華多個地標融入泰勒元素:

  • 蒸汽鐘首次“改編”:播放《Shake It Off》的旋律,吸引無數粉絲打卡。

  • 巨型歌詞裝置:溫哥華市中心13個景點豎起真人大小的泰勒歌詞字母,成為拍照熱點。例如,Burrard天車站外的“Karma”和美術館附近的全新景點。

  • 粉紅友誼手鏈設計:天車站網絡和城市裝置融入粉絲熱愛的粉紅配色,營造巡演文化氛圍。

 


 

泰勒與溫哥華的深厚緣分

這是泰勒·斯威夫特第四次蒞臨溫哥華,每次巡演都為城市帶來深遠影響。她不僅用音樂點燃粉絲的激情,也讓溫哥華成為全球的焦點城市。這次“泰勒季”無疑將成為溫哥華歷史上的一段珍貴記憶!

 

最新消息 2024-12-11

再過兩周,時鐘將「撥快」一個小時,標誌著新一輪夏令時的開始!

今年的夏令時/日光節約時間將於當地時間3月9日星期日凌晨2點開始。儘管我們可能會因為時鐘撥快而失去一個小時的睡眠,但這也意味著白天的時間將會變長。

到3月20日春分時,太陽將在早上7點20分升起,晚上7點30分落下——比冬至的白天多出整整3小時14分鐘。

大多數時區的加拿大人應該在3月8日(週六)睡覺前將他們無法連接網絡的設備,如鐘表等,調快一小時。

然而,智能手機、智能手錶和其他支持數字和Wi-Fi的設備會在你睡覺時自動調整。(為了確保萬無一失,3月9日醒來時檢查一下也無妨!)

👉🏻什麼是夏令時?

夏令時是每年3月到11月這8個月的時間,在這段期間大部分人需要調整他們的時鐘。

通過在三月撥快一小時,我們可以在春季和夏季獲得更多的日光。然後在11月撥回一小時,讓早晨有更多的日光。

然而,並不是所有的加拿大人都需要遵守夏令時。育空地區、薩斯喀徹溫省的大部分地區以及魁北克、安大略省和卑詩省的部分地區全年保持標準時間。

👉🏻加拿大夏令時是什麼時候開始的?

夏令時於1895年由新西蘭昆蟲學家喬治·哈德森(George Hudson)首次提出,並於1908年在加拿大首次實施。他提出這一改變的原因是,這樣可以讓他有更多的白天時間來發現和觀察昆蟲。

世界上首個有記錄的夏令時就是在加拿大發生的。亞瑟港(Port Arthur)和威廉堡(Fort William)這兩個小鎮於1908年5月1日開始實行夏令時,最終這些小鎮合併成為安大略省現在的Thunder Bay。

當地居民約翰·休威森(John Hewitson)希望給上班族多一個小時的白天,讓他們能在下班後進行休閒活動。

幾年後,德意志帝國和奧匈帝國在1916年率先實施日光節約時間,作為第一次世界大戰期間節省煤炭和燃料的一種方式。

👉🏻為什麼夏令時備受爭議?

儘管夏令時是為了在溫暖的月份最大化北半球的陽光,並在工作日結束時增加一小時的日光,但這一變化一直存在爭議,有些人認為這樣的轉變可能會對健康產生影響。

芬蘭圖爾庫大學的醫生表示,隨著時間變化,中風和心臟病發作的風險增加了7%。

《新英格蘭醫學雜誌》曾報告過的一項研究也顯示,時間改變後的第二天,車禍的風險增加了8%。

此外,加拿大的研究人員警告說,夏令時和每年調兩次時鐘可能會導致一種被稱為「社交時差」的現象,人們可能會受到睡眠中斷、睡眠負債、精神和身體疲勞、新陳代謝問題等困擾。

儘管專家們一致認為春季的時間變化對我們的影響較大,但秋季的變化同樣有不利的一面。

卑詩省護士、UBC名譽教授溫迪·霍爾(Wendy Hall)在2021年接受《環球新聞》訪問時表示,隨著夜晚光線的減少和白天的縮短,人們在晚上的活動往往會減少。

霍爾指出,秋天回歸標準時間也與抑鬱症和季節性情感障礙有關,人們通常會因為日照時間縮短而感到更抑鬱。

改變時鐘的問題在加拿大已經爭論多年,阿爾伯塔省、卑詩省和安大略省的省級政治家都希望廢除這一有百年歷史的做法。

 

最新消息 2025-02-23

在加拿大房價持續高企、置業夢愈來愈遙遠之際,聯邦房屋部長 Gregor Robertson 被揭發擁有總值近 1,100 萬加元(約港幣 6,300 萬元)的房地產資產,引發外界對其政策立場與個人利益之間是否存在衝突的質疑。

 

Robertson 曾任溫哥華市長,目前名下或透過公司持有多項高價物業,包括:

  • 溫哥華西區 Bidwell Street 頂層單位,估值約 240 萬加元;

  • Tofino 附近 11 英畝地皮及住宅,估值約 280 萬加元;

  • Squamish Levette Lake 附近 16 英畝湖畔物業,估值約 560 萬加元。

爭議的焦點在於,Robertson 曾公開表示「不認為房價需要下跌」,此言論被批評為偏向保護資產階層利益,而非真正解決住房危機。保守黨國會議員 Scot Davidson 更在國會質疑:「點解喺呢位房屋部長任內,唯一『建成』嘅,係佢自己嘅財富?

 

Robertson 表示會遵守國會的資產申報規定,但多次拒絕透露是否從物業中獲取租金收入,亦未交代其實際持股比例或用途。

 

值得注意的是,這並非個別現象。據報導,近四成加拿大國會議員擁有出租或投資物業,其中不少人正參與制定房屋政策。批評者指出,當政策制定者本身亦是業主或投資者,他們可能傾向維持高房價,以保障自身利益。

 

卑詩大學應用倫理中心前主任 Michael McDonald 表示:「當政客從房地產中獲利,我哋就有責任質疑佢哋嘅動機。」

 

 值得注意

  • 加拿大房屋負擔能力危機全球知名,溫哥華與多倫多長期位列全球最難負擔城市之一

  • 投資者目前持有全國近三分之一住宅,推高樓價,壓縮首次置業者空間

  • 當政策制定者同時係業主,佢哋嘅決策可能(即使無心)偏向保護自己資產,而非回應公眾需要。

  •  

你點睇?

  • 政客應唔應該喺任內持有投資物業?

  • 一個擁有千萬物業嘅官員,真係可以代表租客同首次置業者?

  • 我哋係咪應該要求更高透明度同防止利益衝突嘅規則?

 

📣 歡迎留言分享你嘅睇法——因為喺樓市問題上。

 

🔗資料來源: https://vancouversun.com/opinion/columnists/housing-minister-gregor-robertsons-properties-justify-scrutiny 

 

最新消息 2025-07-02

春回大地,萬象更新,一年一度的鬱金香季節再度降臨!每年4月底至5月中旬,正是鬱金香盛開的最佳時機。本報特別整理多倫多周邊3個熱門鬱金香農場推介,車程均在兩小時內,方便當日來回。部分農場還提供採花體驗,讓你親手挑選最愛的花色,把春日繽紛帶回家。

1. Berkelbloem(Simcoe)
📍地址:466 Windham Rd 12, Simcoe
📅開放日期:4月25日至5月16日
🎫門票:$17;5歲以下免費

2. Roadside Flower Market(St. Catharines)
📍地址:1923 Seventh Street, St. Catharines
📅開放日期:4月25日至5月18日
🎫門票:14歲以上 $25/小童(4-13歲)$15;3歲以下免費
📌備註:成人含10枝、小童含5枝鬱金香

3. JP Niagara Tulip Farm(Pelham)
📍地址:230 A Tice Rd, Pelham
📅開放日期:4月25日至5月19日
🎫門票:13歲以上 $18.08 起/小童(13歲以下)$15 起;2歲以下免費
📌備註:每張票含10枝鬱金香

🌷小提醒:農場花期短暫,賞花前請查閱農場社交平台更新或預先訂票,以免撲空。春暖花開之際,快把握時機,與親友共度一場春日花海之旅!

 

最新消息 2025-05-10

隨著加拿大總理 Mark Carney 推動縮減公共服務編制,加拿大央行 (Bank of Canada, BOC) 出現高層人事變動。

消息人士透露,央行兩名資深主管 — 金融市場部高級政策總監 Harri Vikstedt 及金融風險辦公室總監 Marc Larson將退休。央行未有確認他們的離任是否與裁員計劃有關。

Vikstedt 自 2006 年加入央行,曾共同領導利率基準由「加拿大元拆息報價 (Canadian Dollar Offered Rate, CDOR)」過渡至「加拿大隔夜回購利率平均值 (Canadian Overnight Repo Rate Average, CORRA)」。他的位置將由 Philippe Muller 接任,負責監督現金、抵押品及證券融資市場。

是次人事變動正值央行配合 Carney 的大規模削減計劃,目標在五年內節省 600 億加元,並縮減公共服務人員 40,000 名。央行自身亦計劃於 6 月前減約 10% 員工即約 225 人,並向員工提供提早退休選項。

央行發言人拒絕就人事變動置評,Vikstedt 與 Larson 亦未有回應傳媒查詢。

🔗資料來源: https://financialpost.com/fp-work/bank-of-canada-senior-departures-carney-budget-cuts#:~:text=The%20Bank%20of%20Canada%20has,about%20225%20staff%20%E2%80%94%20by%20June

最新消息 2026-01-12

奢侈品零售商 Saks Global,擁有紐約第五大道 (Fifth Avenue) 百年旗艦店,據 Bloomberg 報道,最快將於本週日申請 Chapter 11 破產保護。

這家擁有逾 150 年歷史的品牌,曾深受荷里活明星及王室喜愛,包括 Gary Cooper 與 Grace Kelly。消息指公司將在未有重組協議的情況下進入破產程序,但計劃在未來數週內制定方案。

Saks 正與債權人洽談一項 12.5 億美元 的「破產融資 (DIP financing)」安排,讓公司在破產期間繼續營運並支付供應商款項。方案包括約 10 億美元新資金2.5 億美元由現有貸款轉換,以及公司走出破產後可能再獲 5 億美元票據持有人注資。

多年來,Saks 面臨愈來愈大壓力。網購平台競爭激烈,加上品牌傾向直接經營門店,削弱了其市場地位。2024 年,母企 Hudson’s Bay Company Saks Fifth Avenue 與對手 Neiman Marcus 合併,成立 Saks Global,原意打造奢侈品巨頭,但卻在全球奢侈品銷售放緩之際背上沉重債務。

 

Saks Global 暫未回應傳媒查詢。


🔗資料來源: https://financialpost.com/news/retail-marketing/saks-eyes-filing-for-chapter-11-bankruptcy

最新消息 2026-01-12

一款由加拿大製造的兩棲救援車,因能在極端地形及惡劣天氣下運作,正吸引全球目光

重達 5,000 磅的 ARGO Sasquatch 可游泳、攀爬,並能切割雪地及冰層。災難救援機構 Global Medic 創辦人 Rahul Singh 指,這是未來的救援工具:「這些是猛獸,屬於極端全地形車。」自 1998 年創立以來,Global Medic 已在 90 個國家協助逾 600 萬人

Singh 的組織以約 25 萬加元 購入一部,資金由安省政府提供。車輛配備先進功能,包括自動放氣增強抓地力,以及原地旋轉 180 度。他強調,這能在雪地或冰災中救出受困人士:「如果長者跌倒受傷,雪地電單車無法救援,但這部車可以做到。」

該車由安省 New Hamburg 的工廠生產,Argo XTV 現僱用約 150 名員工。由於美國對原材料徵收關稅,公司早前裁減約 5% 員工,並被迫將成本轉嫁予買家,令美國市場銷售更具挑戰。不過,其他市場需求上升。Michael Kelly,Argo XTV 商業銷售總監表示:「歐洲、澳洲、新西蘭等地,業務明顯增長。」

儘管前景未明,營運總監 Carol Witzke 指員工士氣仍高。Singh 則強調,隨著氣候變化加劇風暴、洪水及冰災,安省需要更好的工具:「我們已擁有一部,但我想要更多。」

🔗資料來源: https://www.ctvnews.ca/canada/article/canadian-made-rescue-vehicle-getting-worldwide-interest-says-manufacturer/ 

 

最新消息 2026-01-12

加拿大主要出租房地產信託 Minto Apartment Real Estate Investment Trust (Minto REIT) 宣布將以約 23 億加元 (包括債務) 全現金私有化。

根據協議,投資者每持有一單位可獲 18 加元現金,較 2026 年 1 月 2 日收市價高出 32%,亦較過去 20 日平均交易價高出 35%

收購方為多倫多的 Crestpoint Real Estate Investments,並與渥太華的 Minto Group 合作。Minto REIT 截至 2025 年 9 月擁有約 7,600 套出租住宅,分布於 28 個物業,入住率達 96%,平均月租為 2,074 加元。物業遍及溫哥華、卡加利、多倫多、渥太華、蒙特利爾及維多利亞。

交易正值加拿大房市承壓之際。經濟放緩、新建出租住宅供應增加、聯邦移民政策改變及需求減弱,均令多個主要市場租金受壓。同時,公寓市場疲弱,令業主及發展商更難籌集資金或出售資產。

Minto REIT 特別委員會及董事會已一致批准交易,並建議投資者投票支持。總裁兼行政總裁 Jonathan Li 表示,交易在困難時期為投資者提供確定性及流動性。特別委員會主席 Allan Kimberley 則指,董事會認為沒有更佳替代方案。

Crestpoint 總裁兼行政總裁 Kevin Leon 表示,收購符合公司擴展多戶住宅市場的策略,並提供與擁有逾 70 年經驗的開發商合作的機會。

 

投資者將於 2026 年 3 月舉行特別會議投票。若獲批准,交易預計於 2026 年下半年完成,屆時 Minto REIT 單位將從多倫多交易所 (TSX) 退市,公司亦不再是加拿大的公開發行人。



🔗資料來源: https://dailyhive.com/calgary/minto-apartment-reit-crestpoint-private-deal

最新消息 2026-01-12

加拿大重油價格本週急挫,折讓幅度創下 18 個月新高,原因是委內瑞拉 (Venezuela) 政局動盪,加上美國可能增加委內瑞拉原油進口,令市場競爭加劇。


西加拿大重油基準 Western Canada Select (WCS) 現時每桶比北美標準 West Texas Intermediate (WTI) 低 14.45 美元,是自 2024 年 7 月以來最寬的差距。

壓力源於美國介入委內瑞拉,包括接管油輪,以及 Trump 政府 (Trump administration) 承諾在 18 個月內提升當地原油產量。週二,President Donald Trump 宣布委內瑞拉將向美國提供最多 5,000 萬桶原油


委內瑞拉與加拿大主要生產相似的重油,競爭焦點集中在美國墨西哥灣沿岸 (U.S. Gulf Coast) 的煉油廠。根據 Servus Credit Union 的分析,該地區約佔加拿大總出口量的 10%,即每日約 35 萬桶

ATB Financial 首席經濟師 Mark Parsons 在訪問中指出:「委內瑞拉只要稍微增加供應到墨西哥灣沿岸,就足以影響價格,這正是我們看到的情況。」

不過 Parsons 亦提醒,委內瑞拉的石油業面臨長期挑戰。產量在 1970 年達到高峰,每日 370 萬桶,但多年來的制裁及政策失敗令投資大幅減少,去年平均僅約 90 萬桶。他補充說:「暫時未算是重大威脅,但值得密切留意。」


🔗資料來源: https://www.cbc.ca/news/canada/calgary/canadian-heavy-oil-price-plunges-wcs-wti-venezuela-9.7038160 

最新消息 2026-01-09

卑詩省 (British Columbia) 溫哥華市中心東端 (Downtown Eastside) 的 London Drugs 將於 2 月 1 日結業 — 安全問題及巨額虧損成主因

位於溫哥華市中心東端 (Downtown Eastside) 的 London Drugs 分店將於 2 月 1 日關閉。公司指出,持續的破壞、盜竊,以及針對員工和顧客的暴力事件,令營運難以為繼。

該分店自 2009 年起進駐 Woodward’s building,多年來累積虧損達數千萬加元。London Drugs 總裁兼營運總監 Clint Mahlman 接受 CBC Radio 訪問時表示,這個決定並非輕率作出:「持續的破壞、盜竊和暴力,加上為保障員工安全及保護貨品而急升的成本,已經無法承受。」

是次結業將影響 90 名員工,公司表示已為他們提供鄰近分店的職位。Mahlman 讚揚溫哥華警方 (Vancouver Police) 在市中心東端的執法努力,但坦言不足以扭轉社區困境。

溫哥華市議員 Peter Meiszner 形容事件是「社區的沉重打擊」。他指出,這是區內最後一間可負擔的商店之一,居民依賴其藥房及郵局服務。隨著結業,弱勢群體或需依靠便利店,面對更高價格

Save Our Street Coalition 聯合創辦人 Jess Ketchum 表示,結業反映問題早已存在,並向各級政府發出明確訊息:「夠了,我們必須正視並解決這些問題。」他強調需要持續的警力,以及為精神健康和成癮人士提供完整的治療和康復支援。

鄰近 Carnegie Community Centre Association 董事會主席 Maggie Lord 則指,結業對市中心東端是另一重打擊。她指出,店內的加拿大郵政(Canada Post) 在唐人街 (Chinatown) 郵局關閉後,成為社區重要生命線。她批評政府未有聆聽居民需要,並呼籲加強房屋供應,認為這是解決公共秩序問題的根本。


London Drugs 目前在卑詩省 (British Columbia)、亞伯達省 (Alberta)、沙省 (Saskatchewan) 及曼尼托巴省 (Manitoba) 擁有逾 35 間分店,並在全國提供網上銷售服務。

🔗資料來源: https://www.cbc.ca/news/canada/british-columbia/london-drugs-downtown-eastside-closure-9.7037271 

最新消息 2026-01-09

一間私人基金會捐出位於溫哥華市中心 (Downtown Vancouver) 的大樓,協助青少年應對精神健康及藥物濫用問題,令本地機構 The Foundry 得以大幅擴展服務。

The Foundry 為卑詩省 (British Columbia) 12 至 24 歲青少年提供免費精神健康及福祉支援,在全省設有 19 個中心。新址位於 Yaletown 的 1220 Homer Street,是一幢四層混凝土大樓,去年由捐助者以 1,325 萬加元購入,最新估值為 750 萬加元

執行總監 Steve Mathias 表示,新空間將使診所面積增加一倍,並容納研究及實施部門的員工。他說:「目前每年服務約 1,000 至 1,200 名青少年,我們希望能增至 2,000 人。」

現時 The Foundry 位於一間 綜合格鬥 (Mixed Martial Arts, MMA) 健身室樓上,空間狹窄,曾不得不拒絕部分青少年。新大樓將提供更大群組活動空間及更全面的服務,包括醫生、社工、精神科醫生、鴉片替代療法、烹飪課程及住房支援。


翻新工程需約 700 萬加元已籌得 200 萬。Mathias 指出,由租用轉為自置物業,將釋放更多資源用於維護及擴展服務。

前客戶 Amanda Horne 現於 Granville Street 舊址擔任同輩支援員,她表示新空間可容納更多青少年參與群組活動而不致擁擠:「有些青少年在大群組中會感到壓力,新空間能讓更多人參與而保持舒適。」

The Foundry 在新聞稿中形容,這次捐助是「改寫溫哥華青少年精神健康服務未來的千載難逢機會」,新址將成為「卑詩省最全面的青少年健康中心」。匿名捐助者則表示,當初接觸到 Foundry 團隊時,深受其專業及熱誠感動,認為這份支持能帶來「真正有意義的影響」。

這筆捐助正值關鍵時刻,卑詩省青少年精神健康問題日益嚴重,毒品過量已成為 10 至 19 歲青少年死亡的首要原因。

🔗資料來源: https://www.ctvnews.ca/vancouver/article/vancouver-building-valued-at-13m-gifted-to-support-youth-with-mental-health-substance-use-issues/ 

最新消息 2026-01-09

儘管加美關係持續緊張,卑詩省 (British Columbia) 與華盛頓州 (Washington State) 仍積極推動更緊密合作。兩地立法機構於週四簽署一份被形容為「歷史性協議」,正式成立「卑詩省—華盛頓州跨議會小組 (Interparliamentary Group)」。

卑詩省立法會議長 Raj Chouhan 在新聞稿中表示,這份協議為合作開啟新契機:「彼此學習、共同推進共同利益的機會,今天大幅增加。

新小組的目標是促進議員之間的對話,處理跨境選區事務,並探索共同挑戰的解決方案,同時就雙方共同關注及成就展開討論

這項倡議籌備多年。華盛頓州副州長 Denny Heck 與卑詩省政界人士,包括 Raj Chouhan 及卑詩省人工智能及新科技國務卿 Rick Glumac,一直合作推動。Glumac 表示:「我們認識到華盛頓州與卑詩省一直都是、也將永遠是朋友和鄰居 — 所以我們要一起做更多工作。

協議簽署之際,加美關係正處於緊張氛圍,美國總統 Donald Trump 曾發表具爭議的「第 51 州」言論,加上持續的貿易戰。這亦延續了多年來關於高鐵連接溫哥華 (Vancouver)、西雅圖 (Seattle) 與波特蘭 (Portland) 的討論,但至今仍未落實。過去一年,兩地之間的旅遊往來亦大幅下降。


同時,卑詩省正努力尋求美國以外的全球貿易夥伴。省府最近宣布,省長 David Eby 將率團前往印度 (India) 展開貿易訪問,以推動更多國際合作。



🔗資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/bc-washington-state-agreement 

最新消息 2026-01-09