溫哥華市議會（Vancouver City Council）正式通過一系列由溫哥華市政府（City of Vancouver）提出的政策及策略，旨在保住逾250個活躍房屋申請，涉及超過20,000個新增住宅單位。此舉正值多個項目面臨暫停或取消的風險，原因包括建築成本急升、借貸利率持續高企，以及在置業需求疲弱下難以達成預售目標。

儘管目前房屋需求疲弱，市府指出，房屋項目從設計、審批到施工需時數年，規模較大或複雜的項目更需更長時間。現時申請中的項目將於未來市場回暖時落成，屆時或會出現積壓需求，因此有必要確保供應持續，以免因供應短缺而再次陷入房屋負擔能力惡化的循環。

新批准的措施包括：

• 臨時減收20%建築開發費（Development Cost Charges, DCCs）

• 推出租屋項目獎勵措施

• 簡化設計規範

• 推出「可負擔置業試驗計劃（Attainable Home Ownership Pilot Project）」，針對中等收入首次置業者

此系列政策旨在降低成本、消除障礙，並防止項目停滯。市府警告，項目停擺不僅影響房屋供應，亦可能導致失去托兒空間、公共設施及建築業職位，而這些領域一旦萎縮，重建難度甚高。

市長Ken Sim表示：「溫哥華正面對多年來最艱難的建築環境。若我們希望市民有能力負擔住房，就必須主動減低開發成本。」

其他獲批措施包括：

• 為專門建造的市場租屋及低於市價的房屋提供針對性支援，包括新設的租屋項目支援計劃（Rental Development Relief Program）

• 推出可負擔置業試驗計劃（Attainable Home Ownership Pilot Project），興建低層住宅，價格針對中等收入首次置業者，並與省級計劃或合資格第三方合作

• 更新住宅設計規範，提升居住舒適度及統一性，包括簡化儲物要求、標準化採光規定、調整單位組合比例，以及取消設施及露台面積上限

此外，市議會亦批准：

• 為合資格項目提供社區回饋協議（Community Benefits Agreements）選項

• 增加公共藝術現金代替貢獻的折扣

• 容許大型項目分兩期繳付開發費

市議會亦通過由2025年底起取消交通需求管理計劃（Transportation Demand Management）的要求，並於2027年回顧成效及未來交通支援工具。

市府強調，今次措施是對早前房屋可行性政策的延伸，並配合加快審批及簡化法規的持續努力。市府將監察臨時措施成效，並於2026年就融資增長及包容性分區改革進展向市議會提交建議。

🔗 資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/vancouver-development-cost-charge-temporary-cut-new-housing-building

位於卑詩省維多利亞市的溫哥華島啤酒廠（Vancouver Island Brewing），成立於1984年，是該省歷史最悠久的精釀啤酒廠之一。然而，隨著租金大幅上漲近35%，這家擁有40年歷史的啤酒廠不得不宣布結束營業。

根據最新消息，該啤酒廠將關閉其位於Government Street的主要工廠，並於11月1日正式停產。此外，該廠的酒吧也將於9月14日結束營運。總經理Thom Riley表示，租金的大幅上漲使酒廠無法繼續維持運營。

為了應對此情況，溫哥華島啤酒廠已與菲利普斯啤酒廠（Phillips Brewing & Malting Company）達成協議，未來將把所有啤酒生產和包裝外包給該公司。Riley強調，雖然生產地點將有所變動，但啤酒的配方與成分將保持不變，因此消費者不會感受到太大的差異。

然而，這項變動將導致酒廠裁員約15人，Riley表示，這是公司不得不面對的艱難決定。

此事件也反映了當地及整個卑詩省內精釀啤酒廠面臨的日益嚴峻的挑戰。隨著成本上升和需求減少，許多啤酒廠正處於經營困境。據加拿大統計局（Statistics Canada）數據顯示，2022-2023財年，加拿大人均啤酒購買量降至1949年以來的最低水平。

燈塔啤酒公司（Lighthouse Brewing Company）共同擁有人Ben Thomas指出，市場需求的下降使得啤酒廠無法維持可持續生產。他透露，該公司在去年11月已裁減了20名員工中的12名。Thomas還表示，儘管成本上升，包括原材料、工資和水電費，但啤酒廠不願將這些額外成本轉嫁給消費者，因為這將進一步打擊銷售。

面對這樣的挑戰，許多啤酒廠正在尋求新的生存之道。天鵝啤酒廠（Swans Brewery）便是其中一例，這家1989年成立的啤酒廠已決定停止自家釀酒業務，轉而專注於其酒店和酒吧的經營，並提供來自其他廠家的精釀啤酒。

Riley強調，溫哥華島啤酒廠將努力在保留品牌傳統的同時，適應市場變化。他指出，許多啤酒廠已經開始拓展業務，包括無酒精飲品和即飲雞尾酒等新興市場。

為慶祝 Granville Connector 正式啟用，溫哥華市（Vancouver）將於本週 8月14日 舉辦一場免費社區活動，內容豐富、適合一家大小參加，現場更有大量免費服務與禮品等你來拿！

活動將於下午3時至6時在 Burrard Slopes Park（位於 West 6th Avenue 與 Fir Street 交界，毗鄰 Arbutus Greenway）舉行，歡迎所有市民參與。

免費活動及禮品一覽

參加者可享以下多項免費項目：

• 單車維修服務（由 Our Community Bikes 提供）

• 兒童平衡單車課程（由 BC Cycling Coalition 的 Kids on Wheels 主辦）

• 共享單車優惠碼（由 Mobi by Rogers 及 Lime 提供）

• 現場音樂表演（由本地音樂人 Sacha Kalman 演出）

• 抽獎活動及免費禮品

• 資訊攤位（由 TransLink、City of Vancouver、HUB Cycling 及 BEST Mobility 設立）

• 路線規劃工作坊（下午4時，由 Our Community Bikes 主辦）

• 集體單車騎行活動（下午5時，由 Gravel Buddies 帶領，橫越 Granville Bridge）

關於 Granville Connector

Granville Connector 是溫哥華市（Vancouver）與 TransLink 合作打造的全新雙向分隔式步行及單車通道，連接 Arbutus Greenway（Fir Street 與 West 5th Avenue）至市中心。此項目於上月正式啟用，將 Granville Bridge 西側兩條車道改建為安全、舒適的主動交通路線。

此升級不僅填補了市中心與周邊地區之間的交通空白，更是市政府長遠規劃的一部分，未來有望將 Granville Street 轉型為行人專用街道，舉辦更多社區活動及公共用途。

無論你係單車愛好者、日常通勤族，定係想搵個免費親子活動過一個開心下午，Granville Connector 慶祝活動都係你唔可以錯過的社區盛事！

你有冇試過喺 Granville Bridge 上踩單車？今次活動你會唔會參加？

🔗資料來源:https://dailyhive.com/vancouver/granville-connector-celebration-free 

2024年10月9日，魁北克省移民局發布了一項重大更新，對魁省普通技術移民（Regular Skilled Worker Program, RSWP）的邀請規則進行了修改，這一變動將對未來的魁省移民申請者產生深遠影響。

🔹新規核心內容

根據新規定，魁省普通技術移民項目中，每輪邀請中的同一國籍申請人數將不超過總數的25%。換句話說，即便申請者的條件再優秀，如果來自同一國家的申請人數已達到當次邀請名額的四分之一，該申請者可能會被推遲到下一輪。

這項規定不僅適用於即日起的現有魁省普通技術移民項目，還將從2024年11月29日開始實施的新魁省技術移民項目納入其中。這意味著，未來所有的技術移民申請者都將受到此限制的影響。

🔹限制原因

這一措施背後的原因，可能是魁省希望保持技術移民的多樣性，避免來自某一國家的移民比例過高，確保來自不同背景與技能的移民為魁省社會和經濟做出多方面的貢獻。

近年來，某些國家的技術移民申請比例偏高，這或許引發了魁省政府對移民結構進行平衡的思考與調整。

🔹新規影響有多大？

這一名額限制對於打算移民魁省的申請人，特別是來自熱門移民國家的，如中國、印度和法國，將增加競爭難度。在每輪邀請中，隨著申請人數增多，名額可能會迅速被填滿。

然而，魁省技術移民的打分系統仍會根據申請人的學歷、工作經驗、法語能力及適應力等因素進行評估。因此，儘管存在名額限制，申請者仍需提升競爭力，以確保自己能脫穎而出。

🔹新移民部長的首項重大改革

這項變動是魁省新任移民部長Jean-Francois Roberge上任以來的首項重大移民政策改革，展現了他對魁省移民政策的全新思路。

魁省一向強調保護其獨特的文化與語言，尤其重視法語的地位。這次移民政策的更新，或許也反映了魁省在全球化背景下，仍然致力於保持文化多樣性與平衡的決心。

🔹應對策略

對於計劃申請魁省技術移民的申請人，以下建議值得考慮：

1. 盡早申請：盡快提交申請，減少受到名額限制的風險。

2. 提高法語能力：魁省的技術移民打分系統中，法語能力佔有重要比重，提升語言能力將顯著提高競爭力。

3. 關注最新政策：保持對魁省移民局最新動態的關注，及時調整申請策略。

此次魁省技術移民名額限制的更新，無疑對未來的申請者帶來了挑戰。然而，這也意味著魁省正在以更加多元化、平衡的方式管理其移民配額。對於有志移民魁省的人而言，提升自身實力仍是成功的關鍵。

在加拿大，想看醫生有多難？ 先不說專科預約要等半年，光是找個家庭醫生就已經是一場生存遊戲！ 前陣子，BC省出現了1000多人凌晨排隊6小時，只為搶500個家庭醫生名額的震撼場面，這說明了加拿大基層醫療資源的極度短缺。

最新數據顯示，BC省目前約有120萬人沒有家庭醫生，全國約有650萬人無法獲得穩定的醫療護理！

看病難！37%加拿大人被迫「上網自診」

加拿大醫學會（CMA）與民調機構Abacus Data在去年11月發佈了一項調查，結果顯示——
📌 37% 受訪者因找不到家庭醫生或專業醫護，只能上網搜尋醫療建議
📌 23% 受訪者因網上自診，誤信錯誤資訊，導致身體狀況惡化

CMA會長喬斯·雷默博士（Dr. Kathleen Ross）嚴正警告：「這項數據極具警示意義！人們不僅要應對資訊爆炸時代的虛假醫療資訊，還要面臨醫療系統崩潰帶來的求醫困難！」

加拿大醫生嚴重短缺！未來還會更糟

根據加拿大聯邦就業與社會發展部的數據，加拿大的醫生數量遠低於許多經濟合作與發展組織（OECD）國家，未來幾年內缺口將持續擴大：

📌 2022 - 2031年，普通科醫生與家庭醫生的職位空缺將達48,900個**，但預計僅有29,400人投入該領域，缺口高達20,000人！

這意味著，加拿大的醫療資源供不應求的情況短期內無法改善，大量患者將繼續面臨「無醫可看」的困境。

女患者痛苦哀求，卻遭醫院「冷處理」

看病難、醫療資源短缺的問題，已經嚴重影響到患者的生命安全。最近，加拿大社交媒體上爆出一個震驚全國的案例——

「痛到崩潰卻被趕回家！」產婦內出血險送命

**莫妮卡·布爾（Monica Bull）**是一名加拿大女子，她分享了自己在2020年剖腹產後遭遇的醫療忽視。

她回憶道：「生完孩子後，我的腹部疼痛到無法忍受，甚至連抱自己的孩子都做不到。我向護士求助，希望能獲得止痛藥或檢查，結果卻被當作‘小題大做’！」

📌 護士對她的痛苦不以為然，甚至開始催她趕快出院
📌 她在坐上輪椅時，腹部傳來‘咔嚓’一聲，痛得大叫，卻被護士喝斥‘別叫了！’
📌 出院後一路痛哭，但醫院仍無視她的求助

結果，第二天她的病情加重，被送往急診，才發現她的 「子宮內大出血」！

🔴 血塊長達17公分，壓迫神經，導致嚴重疼痛
🔴 肺部與心臟開始積液，造成呼吸困難

如果她沒有堅持回醫院，後果不堪設想！

女性病患在加拿大更容易被忽視！

事實上，莫妮卡的經歷並不是個例。加拿大女性患者的病情經常被醫療系統輕視，甚至影響診斷和治療！

溫莎大學的一項研究指出，女性患者經常被貼上「情緒化」「愛誇大病情」的標籤，導致病情得不到及時診治！

💬 「我們聽說過無數女性因為嚴重腹痛求診，卻被醫生敷衍地說‘只是經痛’或‘心理壓力太大’。」

例如以下常見但容易被忽視的疾病：
📌 纖維肌痛（Fibromyalgia） —— 慢性疼痛，女性患者居多，卻經常被誤診為焦慮或抑鬱；
📌 子宮內膜異位症（Endometriosis） —— 患者因經痛就醫，卻被當作普通生理現象，確診通常需要多年；
📌 多囊卵巢綜合症（PCOS） —— 激素失調導致不孕、代謝異常，卻常被當作「荷爾蒙失衡」輕描淡寫。

📢 研究人員警告：「女性患者的病痛被低估，導致延誤治療，這在醫療體系中是根深蒂固的問題。」

「煤氣燈效應」：病人被醫療系統洗腦

近年來，「煤氣燈效應（Gaslighting）」成為熱門話題，指的是透過操控手段讓受害者對自身經歷產生懷疑。

在加拿大醫療體系中，這種現象頻繁發生，特別是在女性患者身上——
✅ 患者痛到崩潰，卻被告知「你太敏感了」
✅ 身體明顯不對勁，醫生卻說「這只是壓力太大」
✅ 反覆求診仍找不到原因，最後被歸類為「心理問題」

對此，莫妮卡說：「經歷這次事件後，我學會了在醫院為自己爭取權利！」

📌 她開始學習更多醫學術語，讓醫生無法輕易敷衍她
📌 遇到護士冷漠對待時，她會 「明確強烈地表達自己的需求！」

她呼籲更多女性病患：「當醫生或護士忽視你的症狀時，一定要堅持發聲！不要讓他們輕易打發你！」

加拿大醫療崩潰，普通人該如何應對？

🔴 ✅ 確保有家庭醫生： 儘早登記，避免日後求診困難；
🔴 ✅ 學習基本醫學知識： 遇到緊急情況能夠及時判斷嚴重性；
🔴 ✅ 養成堅持求醫的習慣： 遇到醫護忽視，勇敢堅持要求進一步檢查！

在醫生短缺、醫療資源極度緊繃的加拿大，病人只能靠自己，這樣的現狀何時能改善？

📢 你對加拿大醫療體系的問題有何看法？你是否也曾遭遇被忽視的經歷？歡迎留言討論！

在加拿大購買二手車，私人市場交易價格雖然更便宜，卻也意味著買家需承擔更高風險。近日，BC省一宗私人交易二手車的糾紛，因車內竟藏有「老鼠窩」而掀起關注。買家最終成功索償逾$2,500元清潔費，打破「貨物出門，概不負責」的既定印象。

🐭 一場交易，揭開「鼠蹤」暗角

據《CTV News》報導，Ewing女士於2023年透過AutoTrader.ca，以$5,995元向Albert Abrahamson購得一輛2011年款福特嘉年華（Ford Fiesta）。交易當時，賣家聲稱車況良好，僅有擋風玻璃與輪胎需更換。Ewing則被告知車輛僅需「徹底清潔」。

然而，當Ewing將車送至汽車中心進行清潔時，員工Studer竟發現車內藏有三隻死老鼠，以及老鼠糞便遍佈座椅下、扶手箱、備胎艙，甚至天花板、側邊圍板、安全帶立柱等多處還有鼠窩痕跡。這番清潔與消毒工程花費高達$2,564.80元。

⚖️ 仲裁庭判定：賣家需承擔清潔費

Ewing認為賣家隱瞞事實，應對清潔費用負責。Abrahamson則辯稱，買家購買前已見聞異味，並聲稱買車採用「所見即所得」（As Is）原則，故事後一概不負責。

負責案件的仲裁官Jeffrey Drozdiak在判決中指出，即便Ewing曾聞到異味，但根據《貨品銷售法》（Sales of Goods Act），賣方應確保貨物於出售時「可安全使用一段合理時間」。由於Ewing未簽署任何放棄此項保障的文件，最終裁定Abrahamson需支付清潔與維修費用全額。

🚗 如何安全購入二手車？

儘管Ewing成功維權，但大多數買家未必有如此幸運。本台記者總結以下購買二手車須知：

✅ 掌握車輛基本資料：

• 出廠年份、里程數、保養記錄；
  
  

• 調取ICBC報告了解事故、維修紀錄；
  
  

• 確認非改裝車、非報廢車。

⚠️ 謹慎 Total Loss：

在BC省，若維修費遠高於車價，ICBC將標記為「Total Loss」，雖非正式報廢，仍屬高風險車輛。可至ICBC官網付費查詢車輛紀錄，費用約$20元。

👀 安排白天驗車：

避免夜間或偏僻地點交易。建議攜帶專業技師一同試車，查驗車況。

✍️ 簽署正式合約：

合約應列明是否曾出事故、是否報廢、引擎與波箱維修記錄等。若價格與市價接近，應拒絕「As Is」條款，保障買方權益。