大家對買房的黃金法則「location，location，location」耳熟能詳。但到了溫哥華，即使居住在地鐵沿線、名校旁或新商業區，房地產帶來的好消息背後，也可能藏著一筆筆逐年增長的地稅負擔。

每年的地稅根據房產估值浮動，而 BC 省物業估價局（BC Assessment） 在估值時會考慮多項因素，包括房屋面積、房齡、保養狀況、交通噪音、附近設施等等。也就是說，哪怕你並不打算出售房產，房屋的潛在增值也可能讓地稅大幅飆升，讓不少業主感到壓力沉重。

👉🏻高密度開發地區的業主稅負重

例如，溫西的 Broadway 和 Cambie 走廊一帶，由於大規模的開發計劃，房屋未來價值被過分提前透支。雖然業主未必能立即受惠於地區增值，但卻不得不為高昂地稅掏腰包。

幸運的是，BC 省物業估價局的評估規則中提供了一項 鮮為人知的緩衝條款，專為因開發項目或市場上漲而導致房產潛在價值飆升的自住業主設計。該條款允許業主申請特別評估，以確認房產的 實際住宅價值，而非因開發潛力增加的「最高與最佳用途價值」。

👉🏻省下$14,000！特別評估的威力

據《Vancouver Sun》報導，溫哥華 Cambie 走廊的某位業主就因申請特別評估，成功將房屋地稅減免 $14,000！對於像這樣高開發潛力地區的業主來說，這筆節省無疑是一大福音。

那麼，究竟哪些業主符合條件，可以申請特別評估呢？

👉🏻特別評估的申請條件

物業基本條件：

1. 占地面積不超過兩公頃；

2. 僅用於住宅用途；

3. 房屋內的住戶不超過三個家庭。

居住時間要求：
房主或其配偶必須將該物業作為主要居所，並已居住 至少10年。

市場價值條件：
房屋的再開發價值必須高於其現有住宅用途的市場價值。

👉🏻如何申請特別評估？

符合條件的業主可以聯絡當地 BC 物業評估辦公室提交申請。根據評估員 Bryan Murao 的說法，業主最遲可在每年 11月30日 提交申請，而若在次年 1月31日 前提出申請，則將轉為評估上訴處理，與特別評估的程序略有不同。

史丹利公園一直是溫哥華的必遊景點，相信每位新到大溫地區的朋友都曾打卡過這一標誌性景觀。然而，該公園著名的原住民圖騰柱將於今年九月被移除，將與大家告別。

據《City News》報導，溫哥華市政府於8月14日發布消息稱，在史丹利公園屹立了40年後，由夸扣特族藝術家艾倫·尼爾雕刻的六米高的卡卡索拉斯圖騰柱將歸還給不列顛哥倫比亞大學（UBC）的人類學博物館（MOA）。

市政府表示，此次遷移是1985年MOA與溫哥華公園及娛樂委員會達成的長期租借協議的一部分，主要目的是為了保護圖騰柱。溫哥華方面表示，由於長期受日曬雨淋，木雕圖騰柱的狀況已經不甚理想。聲明中指出：「根據對這根柱子的評估，尼爾家族決定將這根柱子歸還給MOA，以便將來能夠妥善保存，並繼續傳承艾倫·尼爾的歷史和遺產。」

目前，從史丹利公園布羅克頓角遷至MOA的時間定於2024年9月4日星期三。在接下來的半個月內，大家仍然可以前往史丹利公園與這根圖騰柱打卡留念。

此外，即使拆除也不代表這根圖騰柱會消失，大家依然可以前往MOA博物館欣賞這件工藝品。據悉，卡卡索拉斯圖騰柱雕刻於1955年，其特徵包括頂部胸前抱着鯨魚的雷鳥、後面跟隨着抱着虎鯨的海熊、抱着青蛙的人、巴克瓦斯（森林野人）、祖努克瓦（森林巨人）和底部的烏鴉等著名人物。

市政府表示，這根柱子是在史丹利公園的尼爾·弗格森角工作室雕刻而成，由伍德沃德百貨公司委託，最初亮相於阿爾伯塔省埃德蒙頓的西山購物中心。

1984年，伍德沃德百貨將該圖騰柱捐贈給了MOA。市政府表示：「該柱子由艾倫·尼爾的兒子羅伯特·尼爾進行修復，並於1985年根據長期租借協議安裝在史丹利公園的布羅克頓角。」

市政府還表示，遷移木柱所需的程序或儀式將由尼爾家族決定，並將通知馬斯昆族、斯闊米什族和茨萊爾-沃圖斯族等原住民。

對於圖騰柱的遷移，許多網友仍表示不捨：

「看到它要被拆除真的很難過，但能夠妥善保護文物也是件好事。」

「簡直不敢相信。對我來說，它彷彿永遠都會屹立在史丹利公園。」

「好在它沒有完全消失，只是遷移到別處而已。」

「2016年來到加拿大至今，我經常會看到這根圖騰柱或在其附近活動。很高興它能夠被保護起來。」

不知道你對史丹利公園的圖騰柱有沒有什麼特別的回憶？

如果有想再打卡的朋友，可以趁著九月前再次前往史丹利公園參觀這根有着四十年歷史的地標性建築哦。

溫哥華市長Ken Sim提出2026年「零地稅加幅」目標，但根據提交市議會的市府報告，若要維持24億加元的營運預算，市府必須透過削減開支、提高收費及開拓新收入來源，籌集約1.2億加。

根據 加拿大納稅人聯盟 (Canadian Taxpayers Federation）資料，溫哥華地稅在過去三年已累計上升20%。若議會通過此方案，2026年將不再加稅，但市民需承擔多項市政服務費用上調的影響：

水務費用

市府工程服務經理Lon LaClaire建議，安裝水錶費用按情況上調2%至33%。未來五年，按錶收費水費將累計上升20%，2026年單年升幅為4%。同時，固定費率水費將上調10%至16%。目前溫哥華有10萬個供水連接，其中6.8萬為未裝錶戶，按固定費率收費。新建住宅將全面引入水錶制度，按實際用量收費。

LaClaire表示，加價是為應付 大溫地區 (Metro Vancouver）供水成本，預計2026年溫市需支付1.09億加元，比2025年增加190萬加元。

排污系統

市府建議2026年排污公用事業費上調5.5%，排污接駁費則加幅達16%。LaClaire指出，接駁費上升反映勞工及物料成本增加。市府亦警告，老化排污基建正以超出更新速度的速度惡化。

固體廢物收集

垃圾及綠色回收桶收費將於未來五年上升7.9%。240公升綠色回收桶的年費將由238加元升至254加元。此項收費亦涵蓋部分街道清潔服務。

工程與泊車收費

工程部門的許可、申請及合約費用將上調4.5%。居民泊車許可證費用將由23加元升至55加元，電動車充電費亦擬作調整。大型行人道及路邊露天茶座的牌照費將上調10.5%。

發展許可費

市府發展、建築及牌照總經理Corrie Okell建議2026年各類許可費上調4.5%，包括建築、管道、拆卸及機械工程等。過去三年，許可費已累計上升23%。Okell指出，市府許可項目儲備金目前出現120萬加元赤字，因歷來收費未能覆蓋實際處理成本。

若議會批准上述加價措施，溫哥華市府將可在不加地稅的情況下維持財政穩健，同時繼續投資市政基建與公共服務。

🔗 資料來源: https://vancouversun.com/news/local-news/cost-several-vancouver-city-services-to-rise-under-zero-per-cent-property-tax-goal#:~:text=Vancouver%20Mayor%20Ken%20Sim's%20goal,reports%20sent%20to%20city%20council. 

隨住美國(United States)政治與醫療政策出現重大變化，越來越多美國醫生選擇移居加拿大，尋求更具包容性的醫療環境。其中一位是Dr. Jesse Krikorian，這位家庭科醫生最近由密歇根州（Michigan）搬到曼尼托巴省（Manitoba），並於本月初開始接診。

跨性別健康護理是Dr. Krikorian診所的重要部分。他指出，美國總統Donald Trump近期簽署行政命令，將性別定義為「只能是男性或女性，且不可改變」，並試圖終止對19歲以下跨性別患者的聯邦醫療資助，這成為他決定離開美國的關鍵。

「我非常擔心，特別係我嘅跨性別病人同埋喺跨性別健康領域工作嘅同事，因為佢哋正面對美國政府高度審視。」Dr. Krikorian表示，「我認識有家庭因為政策改變而失去基本醫療服務，原本改善生活質素嘅治療突然被切斷。」

他原本考慮搬到卑詩省（British Columbia），尤其係溫哥華（Vancouver）地區，但未能找到合適職位。最終，他加入位於溫尼辟（Winnipeg）嘅Klinic Community Health。「我非常感激可以用自己認為最合適嘅方式為病人提供治療，唔使擔心會因為提供某類醫療服務而被針對。」

根據曼尼托巴省（Manitoba）衛生廳長Uzoma Asagwara表示，目前有33位美國醫生正處於不同招聘階段。「美國醫生持續對曼尼托巴表示興趣，認為呢度係一個有支持性、值得建立事業嘅地方，呢點令我哋感到鼓舞。」

Doctors Manitoba早於去年11月美國選舉結束後展開跨境招聘行動，針對共和黨主導州份的醫生進行廣告推廣。「加拿大同美國醫生嘅培訓非常相似，」Doctors Manitoba主席Dr. Nichelle Desilets指出，「所以我哋努力簡化流程，並對成果表示讚賞。」

其他省份亦陸續跟進。安大略省（Ontario）表示，今年已有超過260位美國醫生移居當地；卑詩省（British Columbia）上月亦聘請38位醫生及90位護士。愛德華王子島（Prince Edward Island）、新斯科舍省（Nova Scotia）、新不倫瑞克省（New Brunswick）及沙士喀寸旺省（Saskatchewan）亦展開類似招聘行動。

Canadian Medical Association主席Dr. Margot Burnell表示，美國醫生選擇移居加拿大，反映對本國醫療制度的信心。「佢哋認為自己喺專業同個人層面都可以融入加拿大環境。」她強調，留住人才同招聘一樣重要。「我哋要確保醫療環境具包容性、安全性，並歡迎新來者。」

Dr. Desilets亦認同，並呼籲政府提供更具競爭力的薪酬模式，減少行政負擔，以留住國際醫生及本地畢業生。

至於Dr. Krikorian，他希望今次搬遷能成為永久定居。「如果唔係有機會長期落腳，我唔會搬嚟。」他說，「我真係好想喺呢度安定落嚟，建立生活。不過未來點樣，要行到嗰一步先知。」

🔗 資料來源:  https://www.ctvnews.ca/health/article/less-concern-us-doctor-explains-reason-for-moving-to-manitoba/ 

近年來，加拿大的移民門檻逐漸提高，許多申請人轉向相對條件較寬鬆的省份，其中海洋省份和曼尼托巴省成為焦點。曼尼托巴省的**Skilled Worker Overseas Program（SWO）**憑藉其獨特的優勢脫穎而出，成為許多技術移民申請者的理想選擇。

🔹工作邀請函不是必須的

儘管擁有曼省雇主的工作邀請函可以大幅提高申請成功率，但它並非強制要求。申請者可以通過其他方式獲得提名，例如透過與曼省的關聯、職業背景或技能等。

🔹曼省關聯加分

擁有曼省的親屬、朋友，或者過去在該省的工作經驗或學習經歷，都可以為申請人提供額外加分，從而增加獲得提名的機會。

• EOI（意向表達）系統

申請人首先需要通過曼省EOI系統提交申請，根據其技能、經驗和教育背景等進行評分。得分較高者將獲得省提名邀請。

• 職業需求

曼省會根據勞動力市場的需求調整優先考慮的職業。因此，申請者所從事的職業是否屬於曼省的緊缺職業清單，是成功申請的重要因素之一。

• 適應能力

曼省SWO強調申請者的適應能力，即是否能迅速融入當地的社會和經濟體系。

曼省SWO申請要求

1. EOI系統評分：評分基於年齡、語言能力（英語或法語）、工作經驗、教育背景及與曼省的關聯（如親友或工作經驗）。

2. 曼省關聯：申請人需與曼省有某種聯繫，如親友、曾在該省工作或學習，或參加過曼省的招聘會並獲邀申請。

3. 職業需求：申請者的職業需符合曼省的需求，特別是緊缺職業清單上的職位。

4. 工作經驗：至少需有一年相關的全職工作經驗。

5. 語言能力：最低要求為CLB 4（英語或法語）。

6. 資金證明

7. 無犯罪紀錄

8. 體檢

🔹曼尼托巴省的優勢

1. 移民政策寬鬆：相比其他省份，曼省的技術移民政策更加靈活，不強制要求有當地工作邀請函，申請者可以透過家庭、朋友的關係或曾經的工作或學習經歷來申請。

2. 低生活成本：與溫哥華、多倫多等城市相比，曼省的生活成本相對較低，特別是住房成本，新移民可以以較低的費用享受較高的生活質量。

3. 豐富的就業機會：曼省經濟穩定發展，尤其在農業、製造業、教育、健康護理和信息技術領域，就業機會較多，對技術工人的需求旺盛。

4. 教育資源豐富：曼省擁有著名的曼尼托巴大學和溫尼伯大學，為學生提供多元化的學習機會，新移民的子女也可享受優質的公立教育。

5. 友好的社區和多元文化：曼省的社區環境友好，多元文化活動豐富，新移民能迅速融入並獲得支持。

6. 四季分明的氣候：雖然冬季寒冷，但夏季溫和，適合各類戶外活動，適應性強。

7. 完善的福利保障：曼省居民享受加拿大聯邦和省級的福利保障，包括免費公共醫療、失業保險和老年保障等。

8. 快速移民流程：曼省的移民流程快捷，透過MPNP獲得提名後，申請者可快速進入聯邦移民階段，縮短等待時間。

9. 豐富的創業機會：曼省為有意創業的移民提供支持，特別是在農業和高科技領域，創業環境良好，成本相對較低。

隨着新學年展開，一份全球教育報告指出，加拿大學生在世界各地表現卓越，突顯該國穩固的學術基礎及卓越的科研成果。

由英國平台 TradingPlatforms 發佈的《2025年全球最聰明國家排名》（2025 World’s Smartest Nations），評估了77個國家，綜合考量以下指標：經濟合作暨發展組織（Organisation for Economic Co-operation and Development, OECD）2022年學生能力國際評估（Programme, for Interntional Student Assessment, PISA）在科學、數學及閱讀方面的成績、全國平均智商（IQ）以及2024年每百萬人口的科學出版數量。

報告中加拿大的表現如下：

• 全球總排名：第十位

• 聰明指數（Smartness Score）：55.4／100

• PISA平均分數：506分（科學、數學、閱讀綜合，第七位）

• 平均智商：101.7

• 2024年科學出版數量：4,566篇
  
  
  

報告指出：「加拿大在學術與科研方面均表現出色，使其成為全球最具智慧與能力的國家之一。」並讚揚其高生活質素、完善教育制度及鼓勵創新的政策。

香港（Hong Kong）以接近滿分的94分位居榜首，主要得益於其世界領先的科研產出——每百萬人口平均發表548.5篇科學論文。新加坡（Singapore）以81.6分排名第二，在PISA成績方面領先全球，平均分達560分。瑞士（Switzerland）則以高智商平均值及強勁的科研指標，成為歐洲最聰明的國家，排名第三。

🎓 加拿大的高等學府亦持續在國際舞台上表現亮眼，三所大學躋身全球百大：

1. 多倫多大學（University of Toronto, UofT）：全球排名第25位，略高於紐約大學（NYU）

2. 英屬哥倫比亞大學（University of British Columbia, UBC）：全球排名第53位，較2024年下跌六位，現與伊利諾伊大學厄本那－香檳分校（University of Illinois – Urbana-Champaign）並列

3. 麥基爾大學（McGill University）：全球排名第76位，與魯汶大學（KU Leuven）及蒙納殊大學（Monash University）並列

隨着全球教育競爭日益激烈，加拿大穩定的表現進一步鞏固其在培育知識、創新及未來人才方面的領導地位。

🔗資料來源: https://dailyhive.com/canada/canadian-students-rank-smartest-countries ; https://dailyhive.com/canada/top-universities-world-canada-2025