加拿大房地產市場經歷了一年的低迷後，皇家銀行（RBC）最新報告顯示，部分城市的房屋銷售開始回升。這一變化主要受到加拿大與美國貿易關係緩和的影響，市場信心逐步恢復。

哪些城市房市回暖？

RBC 報告指出，多倫多、渥太華、卡加利、愛民頓、菲沙河谷、薩斯卡通和里賈納等城市的房屋轉售量在5月有所增加。

• 多倫多：房屋轉售量4月至5月增長8.4%，但房價仍比去年同期低 4.5%。此前市場因貿易不確定性陷入停滯，但近期關稅減少讓買家信心回升。

• 卡加利與愛民頓：房市活動增長 8%，RBC 經濟學家Robert Hogue 指出，貿易戰對需求的影響可能只是短暫的。

• 魁北克市場：與其他省份不同，魁北克房市依然強勁。蒙特利爾獨立屋中位價上漲 8.6%，公寓價格則上升 4.3%。

• 豪宅市場：超高端房地產市場回暖，大多倫多地區在 2025 年前三個月售出 5 套價值超過 1,000 萬加幣的豪宅。

哪些市場仍然低迷？

儘管部分城市房市回升，安大略省與卑詩省仍面臨挑戰：

• 大多倫多地區：房屋銷售量自 2022 年以來下降 55.6%，基奇納-滑鐵盧下降 58.5%，
  渥太華下降 51.7%，漢密爾頓-伯靈頓下降 50.9%。

• 菲沙河谷與溫哥華：銷售量分別下降 50.6% 和 47.9%，高額貸款成本讓買家望而卻步。

房市回暖的原因？

專家認為，美國關稅政策放寬，讓市場信心回升。房貸專家 Penelope Graham 指出，儘管市場仍有波動，但已出現「回暖跡象」。

仍然面臨的挑戰

儘管部分市場回升，就業市場低迷可能會影響房屋銷售，除非利率大幅下降。此外，製造業與受關稅影響的產業仍在苦撐，影響部分地區的房屋需求。

未來展望

專家預測，房市需求仍然脆弱，但如果經濟穩定，更多買家可能會重返市場。RBC 報告指出，未來幾個月將是市場復甦的關鍵觀察期。

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🔗資料來源: https://globalnews.ca/news/11232647/real-estate-markets-signs-of-life-report/ 

根據CBC報導，自10月1日起，BC省大部分公路要求所有車輛必須裝備冬季輪胎（雪胎）或防滑鏈。這項規定每年自10月1日起生效，並持續至次年3月31日。部分高速公路，如山口路段及高降雪量的鄉村道路，則會延長至4月30日。

儘管南部沿海地區氣候較為溫和，大溫哥華地區和南溫哥華島的許多公路獲得豁免，但例如1號高速公路Malahat路段等路段仍需遵守冬季輪胎的規定。而南部沿海部分路段，如海天高速公路，也在要求裝備冬季胎的範圍內。

🔹冬季胎要求涵蓋以下範圍：

• BC省北部所有公路

• 內陸地區的所有公路，例如Hope以東的1號高速公路

• 南部海岸部分公路，包括海天高速公路

• 溫哥華島部分公路

重量超過11.78噸的卡車和重型車輛也必須在這些路段上攜帶防滑鏈。

🔹合適的冬季輪胎標準

根據BC省政府的規定，合格的冬季輪胎胎面需印有M+S（泥雪標誌）或山峰/雪花符號，且胎紋深度至少需達3.5毫米。如果未按要求安裝冬季輪胎的乘用車，可能會面臨$121加元的罰款。未攜帶防滑鏈的商用車輛可能會被罰款$196加元，若繞過防滑鏈檢查區域，罰款可能高達$598加元。

🔹冬季胎的重要性

道路安全組織「工作中的道路安全」（Road Safety at Work）項目主任Trace Acres表示，冬季輪胎不僅在雪地和冰面上發揮作用，還能在寒冷、雨天及夜間低溫條件下提供更好的抓地力。Acres指出：「在這個季節，冬季輪胎是任何車輛上最重要的安全裝備之一。及早安裝它們，可以幫助保障駕駛員及乘客的安全。」

專家建議，一旦氣溫降至7攝氏度，即可考慮更換冬季輪胎。

🔹加拿大人愛去哪裡換雪胎？這三個地方最受歡迎

在換雪胎這件事上，加拿大人通常會選擇以下三個地方：汽車車行、Costco 和 Canadian Tire。如果你開的是豪車，車行通常會提供質量較高的雪胎，但如果你覺得太貴，也可以選擇去 Costco 或 Canadian Tire。

Costco vs. Canadian Tire：哪裡換雪胎更划算？

其實沒有明確答案，這兩家店的價格差不多。去 Costco 換雪胎的好處是你可以順便逛超市，買些日常用品。而在 Canadian Tire，你則能購買一些工具或家電產品。

🔹貴的雪胎和便宜的雪胎差距不大？

雪胎的價格範圍從大約 200 加元到 400 加元不等，但實際使用體驗上差別並不太大。特別是在溫哥華，雪量通常不大，路面也不會經常結冰。因此，入門級的雪胎已經足夠應對溫哥華的冬季環境，比高級的四季胎或夏季胎更安全穩定。如果預算充足，當然可以選擇更高級的雪胎，但對於多數人來說，價格較為合理的選擇就已經很實用了。

🔹冬季車輛保養，這些小物件也不能少

除了雪胎，冬季養車還有一些必備的小工具，價格不高但非常實用：

1. 雪刷（Snow Brush）：既能清理車上的積雪，又能刮除冰層，且不會損傷車輛表面，一般 50 元以內就能買到優質的雪刷。

2. 擋風玻璃防雪罩（Windshield Snow Cover）：可以防止擋風玻璃結冰，但需注意有些防雪罩可能會黏住玻璃。

3. 防凍液（Antifreeze Engine Coolant）：在極端寒冷天氣下對發動機保護有幫助，但在溫哥華大多數時候用不上。

4. 太陽眼鏡（Sunglasses）：冬季開車時，尤其是下雪後陽光反射強烈，佩戴墨鏡可以防止雪盲症等視覺不適情況發生。

加拿大對美加徵25%報復性關稅，第一輪漲價商品清單公布，特朗普惱羞成怒。

美國總統特朗普已正式簽署行政令，自2月4日（週二）零時起，對加拿大商品全面徵收25%的關稅，對加拿大能源產品徵收10%關稅。

加拿大總理杜魯多隨即宣布，對美國商品徵收25%報復性關稅，涉及總價值1550億加元的商品。當中300億加元的商品將於2月4日開始徵收關稅，其餘商品將在21天後逐步執行，以便加拿大企業有時間尋找替代方案。

2月2日，加拿大政府公布了第一輪計劃加徵25%關稅的美國商品清單，涵蓋數百種商品類別。

👉🏻商品清單：

從週二開始，以下從美國進口的商品價格將漲幅25%，包括：

• 活家禽，如雞、鴨、鵝、火雞和珍珠雞及其肉類

• 大多數乳製品，如牛奶、奶油、酸奶、奶酪等

• 各類水果和蔬菜，如西紅柿、豆類、柑橘類水果（橙子、橘子、檸檬）、甜瓜、桃子、杏子等

• 咖啡和茶

• 許多香料和種子，包括生薑、百里香、月桂葉、肉豆蔻、肉桂、丁香和香草

• 穀物，如黑麥、小麥、大麥、燕麥和大米等

• 瓶裝水，包括礦泉水和調味水

• 幾乎所有酒類，包括威士忌、啤酒、葡萄酒和其他烈酒

• 化妝品和盥洗用品，如洗髮水、牙膏、除臭劑、剃鬚膏和肥皂

• 摩托車和踏板車

• 槍支和彈藥

• 家居和辦公家具

• 香煙、雪茄、電子香煙、尼古丁袋和其他類似產品

聯邦政府在週日的新聞稿中宣布了一項減免程序，將允許加拿大企業“申請特殊減免關稅，以回應美國對加拿大徵收不合理關稅的行為”。

第一波對價值300億元的美國商品徵收25%的報復性關稅將於2月4日開始實施。第二份清單將在未來幾天公布，並在實施前進行為期21天的公眾評論，其中包括乘用車、卡車和公共汽車、鋼鐵和鋁產品、某些水果和蔬菜、航空航天產品、牛肉、豬肉、乳製品等產品。

政府在新聞稿中表示，只要美國對加拿大的最新關稅仍然有效，這些關稅將持續存在。

👉🏻安省LCBO下架所有美國產品，近百個知名品牌漲價

與此同時，安省省長福特已宣布，自下週二起，LCBO將全面停售美國產品。

福特週日早晨在X平台發帖表示：“LCBO每年銷售價值近10億加元的美國葡萄酒、啤酒、烈酒和蘇打水。現在情況不一樣了。作為本省唯一的酒類批發商，LCBO還將從目錄中刪除美國產品，這樣安省的其他餐館和零售商將無法訂購或補貨美國產品。”

👉🏻加拿大品牌替代美國商品清單

隨著特朗普關稅政策的落地，加拿大社交媒體上流傳起一份清單，呼籲民眾罷買美國商品，並列出了可替代的加拿大品牌。

以下是網友整理的加拿大品牌替代美國產品清單（美國產品 → 加拿大品牌）：

• 乳製品：
  
  

• Kraft芝士、乳製品 → Saput、Black Diamond、Armstrong

• Philadelphia奶油奶酪 → Lactantia、Tre Stelle、Agropur

• Yoplait酸奶 → Astro、Olympic、Liberté

• Land O'Lakes黃油 → Lactantia、Natrel、Gay Lea

• 飲料：
  
  

• 可口可樂 → Canada Dry、President’s Choice蘇打水

• Tropicana果汁 → Oasis、SunRype、Arthur’s

• Gatorade運動飲料 → BioSteel

• 星巴克瓶裝飲料 → Tim Hortons、Second Cup即飲飲料

• 零食：
  
  

• 樂事薯片 → Old Dutch、Hardbite、Covered Bridge

• Doritos玉米片 → Neal Brothers、Hardbite

• Kellogg穀物麥片 → Nature’s Path、Barbara’s、Quaker（部分加拿大製造）

• Nabisco餅乾 → Dare、Leclerc、Voortman

• Campbell’s罐頭湯 → Habitant、President’s Choice

• Heinz番茄醬 → French’s（加拿大製造）、President’s Choice

• 肉類和加工食品：
  
  

• Oscar Mayer熟食肉 → Maple Leaf、Schneiders、Pillers

• Hormel培根、火腿 → Olymel、Grimm’s

• Tyson Foods雞肉 → Lilydale、Maple Lodge Farms

• Beyond Meat植物肉 → Yves Veggie Cuisine、Gardein

👉🏻社會反應與抵制運動

加拿大本地企業也開始自發抵制美國商品，包括停止從Costco進貨。

多倫多披薩店Gram’s Pizza宣布，停用美國番茄和意大利辣香腸，改用加拿大或其他國家的產品，同時停止從Costco進貨。

隨著這一情勢的發展，拉丁裔社區也開始組織抵制美國公司的運動，包括避免消費美國品牌的產品，停止光顧Costco、沃爾瑪等連鎖店，並抵制星巴克、麥當勞等餐廳。

加拿大政府呼籲國民在這場貿易戰中團結一致，並呼籲購買本國商品來應對挑戰。

被控謀殺 Burnaby RCMP 女警 Shaelyn Yang 的男子 Jongwon Ham，周一被 卑詩省高等法院 (B.C. Supreme Court) 裁定精神狀況惡化，不適合受審。

案件發生於 2022 年 10 月 18 日，當時 Const. Yang 在 Burnaby Broadview Park 嘗試與一名露宿者交談期間遭刺死。根據卑詩省警察監察機構，Yang 在衝突中曾開槍擊傷該男子。

法官 Michael Tammen 指出，Ham 雖然理解法庭程序，但因嚴重妄想而無法作出理性決定，令其無法有效參與審訊。兩名精神科醫生亦一致認為 Ham 患有精神病，並不適合受審。

Ham 透過視像出庭時表示，打算向 卑詩省上訴法院 (B.C. Court of Appeal) 提出上訴。案件將交由 卑詩省審查委員會 (B.C. Review Board) 在 90 日內處理，決定其羈押安排及定期評估。如日後被認定適合受審，案件將重新交回法院。

🔗資料來源: https://www.cbc.ca/news/canada/british-columbia/jongwon-ham-not-fit-stand-trial-shaelyn-yang-rcmp-9.7170518 

春暖花開，大溫的櫻花季即將到來！想要不錯過最佳觀賞時機？這份 2025 年賞櫻指南 一定要收藏！

🌸 2025 年大溫櫻花花期預測 🌸

📅 早櫻（3 月中旬）：惠特科姆櫻（Whitcomb）
📅 盛花期（4 月上旬）：吉野櫻、關山櫻（Yoshino、Kanzan）
📅 晚櫻（4 月下旬）：八重櫻（Yaezakura）

🔗 賞櫻地圖查詢 👉 https://finder.vcbf.ca/
這個網站可以按照日期、地點及街區篩選，讓你輕鬆找到溫哥華最美的賞櫻地點！

🌸 溫哥華賞櫻推薦地點 🌸

1️⃣ 史丹利公園（Stanley Park）

🌸 品種：Akebono、Shiro-fugen、Ojochin
史丹利公園玫瑰園下側的 ‘Akebono’ 櫻花林 每年稍晚開花，但一旦盛放，景色絕美！

2️⃣ UBC 溫哥華校園

🌸 品種：Tai-haku
UBC 的 Nitobe Memorial Garden 是賞櫻的絕佳地點，UBC 植物園更收藏了許多稀有品種，值得一遊。

3️⃣ 伊麗莎白女王公園（Queen Elizabeth Park）

🌸 品種：Somei-yoshino
公園 33rd Ave 停車場北側，有一棵 樹齡超高的吉野櫻（Somei-yoshino），綻放時壯觀至極！

4️⃣ Burrard Street 天車站

🌸 品種：Akebono
這裡每年春天都被譽為 溫哥華最美天車站，站內外櫻花齊放，與城市景觀相互映襯，充滿詩意。

5️⃣ Dunbar 社區

Dunbar 區是溫哥華 櫻花最密集的街區之一，特別是 33 街至 41 街區間，沿著街道漫步，盡享櫻花隧道美景。

6️⃣ 東 1 街 & Boundary

這裡擁有多個打卡熱點，其中 Graveley St 更被譽為「溫哥華第一櫻花街」，櫻花樹密集成片，夢幻感十足！

7️⃣ 本拿比 Brentwood – Willingdon

Brentwood 區的 Madison Centre Park 是賞櫻拍大片的最佳選擇，高聳的櫻花樹與摩登城市天際線完美結合，風景獨特！

8️⃣ 列治文 Steveston 一帶

每年 4 月上旬，這一帶的 200 多棵櫻花樹 會同時綻放，美不勝收！這裡的樹較矮，特別適合拍攝夢幻賞櫻照。

🌸 這個春天，快約上三五好友，踏遍大溫最美櫻花景點吧！ 🌸