曾經承載無數童年回憶的 Toys ‘R’ Us，即將迎來全新變革！位於 West Broadway 1154-1174 號的這座地標性建築，將改造成 Sobeys 超市，標誌著這個社區熟悉的地點進入新的時代。

一座承載歷史的建築

這座建築曾歷經多次轉變——最初是 BowMac 汽車經銷商，後來成為 玩具店，如今則將變身為 超市。Toys ‘R’ Us自1997年開業以來，一直是溫哥華家庭的熱門去處，從兒童玩具到嬰兒用品，這裡曾是孩子們夢想的樂園。

雖然Toys ‘R’ Us的橫向招牌已被拆除，但標誌性的BowMac直立霓虹燈招牌仍然保留。這座 1958年建造的巨型霓虹燈牌，曾是 北美最大的獨立式招牌，也是溫哥華昔日汽車商業區的象徵。

未來規劃：超市即將進駐

根據建築上的 施工公告，目前正在進行內部拆除工程，為Sobeys超市的進駐做準備。這座單層建築擁有近29,000平方英尺的零售空間，包括原Babies ‘R’ Us區域及 屋頂停車場，而11,500平方英尺的空間將進行翻新，以適應超市的需求。

社區影響：懷舊與新生並存

對於許多溫哥華居民來說，這次變革標誌著 一個時代的結束，但同時也是 新篇章的開啟。Sobeys 的進駐將為社區帶來 更多生鮮食品選擇，讓居民不必再遠行購買日常所需。

📢 你對這次轉變有何看法？你會懷念昔日的 Toys ‘R’ Us，還是期待 Sobeys 帶來的新便利？

 🔗資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/sobeys-toys-r-us-1154-west-brodway-vancouver-new-grocery-store  

位於溫哥華Collingwood社區經營了四年的Liberte餐廳即將倒閉。

店主曾先生（Charles Tsang，音譯）表示，由於房東計劃大幅提高租金，他不得不做出倒閉的決定。

曾先生說：“租金上漲了超過120%。我嘗試與房東協商，但他直接回復說，租金沒有商量的餘地。之後，他就開始帶其他租戶來看店鋪。我不知道他的計劃是什麼。”

曾先生和他的妻子於2021年開設了這家餐廳，並投入了大約50萬加元的資金。餐廳剛剛開始盈利，卻不得不面臨關門的困境。

他說：“我起初還在想，也許可以裁員、縮短營業時間，嘗試撐下去，但在估算了租金上漲後的經營成本，我發現根本不可能，沒有任何生存的機會。”

儘管BC省對住宅租賃設有年度租金增長上限，但商業租賃並沒有類似的限制。

“這簡直讓人無法接受，”曾先生說。“很多人甚至表示這種行為太惡心。”

多位餐廳的常客向CTV新聞表達了他們的失望。

住在附近的居民Ceri Postle說：“我覺得這太惡心了。事實上，我認為這是敲詐。我對這件事的真實感受可能都沒法用語言表達。”

經常從北溫哥華來餐廳的常客Spencer Butts表示：“我們正在失去許多文化連接。你知道，食物是了解新文化的一種很棒的方式。”

Liberte餐廳提供各種食物和飲品，其中很多受到菲律賓風味的啟發。

曾先生表示，他目前正在尋找附近的其他租賃機會，但擔心由於現行的商業租賃法，他的下一個項目可能會面臨類似的問題。

“看到我們的員工不得不離開，我也很難過，”他說。“希望將來還能見到他們。”

卑詩省上訴庭 (B.C. Court of Appeal) 維持下級法院裁決，一對夫婦在列治文 (Richmond) 購買的兩房單位須繳付全額外國買家稅，意味他們需額外支付 $70,000加元。

案件涉及 Chia-Wen Hsia（加拿大公民）及 Li-Yuan Chuang（中國公民）。兩人將業權登記為 Hsia 95% 及 Chuang 5%，僅就 Chuang 的部分繳交外國買家稅。但紀錄顯示，Chuang 實際支付了物業總價 $474,500 的40%。他們於2017年3月購入單位，同年12月結婚。

經審計後，卑詩省財政廳 (B.C. Minister of Finance) 認定 Hsia 屬「應課稅受託人」，即代持 Chuang 的部分權益，因此整個物業需繳交外國買家稅。上訴庭法官 Margot Fleming 指出，相關法例旨在防止外國投資者透過間接持有方式逃避稅項。

外國買家稅由前卑詩自由黨政府 (B.C. Liberal government) 於2016年推出，初為15%，2018年增至20%，目的是為冷卻大溫地區 (Metro Vancouver) 過熱的樓市。其後稅項擴展至菲沙河谷 (Fraser Valley)、維多利亞 (Victoria)、納奈莫 (Nanaimo) 及基隆拿 (Kelowna)。

Hsia 與 Chuang 曾辯稱稅項僅應適用於 Chuang 的40%出資，但上訴庭駁回。2021年卑詩最高法院已裁定外國買家稅合憲，並確認其主要目的在於提升房屋可負擔性。

儘管地產發展商去年呼籲聯邦及卑詩政府重新考慮外國買家限制，省長 David Eby 已明言舊模式「已死」，拒絕再依賴外資推動樓市。

🔗資料來源:https://vancouversun.com/business/real-estate/bc-court-of-appeal-rules-couple-must-pay-full-amount-of-foreign-buyers-tax 

加拿大邊境服務局（Canada Border Services Agency, CBSA）公布由2025年1月1日至10月31日的全國執法統計，涵蓋全國1,200個地點及40個國際據點。

毒品查獲

CBSA今年共進行44,486宗毒品相關查獲，總重量達47,056.6公斤。其中大麻佔13,431宗，重量42,439公斤。其他毒品包括芬太尼2.6公斤、海洛英87公斤、其他鴉片類藥物922公斤、可卡因3,243公斤，以及24,497公斤其他毒品及化學品。

加拿大芬太尼專員Kevin Brosseau讚揚CBSA人員成功阻截毒品，保障社區安全。CBSA情報及執法副總裁Aaron McCrorie指出，芬太尼主要在加拿大境內生產及使用，雖有前驅物進口，但並無大規模進出口。

其他違禁品

CBSA共查獲2,874宗煙草案件，重量達783,424公斤，主要集中在安大略省（Ontario）南部及魁北克省（Quebec）。兒童色情物品查獲81宗，較去年279宗大幅下降。CBSA總裁Erin O’Gorman表示，局方成功打擊跨國犯罪網絡、懲罰低估貨值的外國公司，並遣返不合資格入境人士。McCrorie強調，非法煙草令政府稅收受損，並助長有組織犯罪。

武器查獲

CBSA共查獲742件槍械，包括445支手槍、55支步槍、8支全自動卡賓槍及29支獵槍，另有26,189件「其他槍械物品」，如仿製槍械、消音器及大容量彈匣。非槍械武器如刀具及指虎共查獲13,576件。McCrorie指出，大部分槍械來自美國（U.S.），主要在陸路邊境或郵政渠道截獲。

旅客與貿易

CBSA今年已遣返841人，原因包括國家安全、戰爭罪、人權侵犯、有組織犯罪及刑事罪行。2025年累計遣返近18,000人。旅客入境以公路為主（35,871,858人），其次是航空（31,131,262人）、海路（3,214,526人）及鐵路（226,590人）。商業運輸方面，公路貨車達426萬輛，航空貨運319萬件，海運貨櫃168萬個，鐵路貨車151萬輛，合共繳納關稅392億加元。

失竊車輛

CBSA截至2025年11月4日共計算出1,327輛失竊車輛，其中魁北克省（Quebec）自2018年以來一直領先，單在該省就有818輛被截獲。與2024年創下的2,277輛紀錄相比，2025年的失竊車輛數字已大幅下降。

公共安全部長（Minister of Public Safety）Gary Anandasangaree強調，政府已招聘1,000名新邊境人員，以加強執法力度。CBSA副總裁Aaron McCrorie解釋，魁北克數字偏高，主要因為蒙特利爾港（Port of Montreal）成為失竊車輛的出口通道。

CBSA亦持續與安大略省（Ontario）警方合作，透過情報及轉介，在入境港口截獲失竊車輛，防止更多車輛流入犯罪網絡。

🔗 資料來源:  ​​https://www.ctvnews.ca/canada/article/heres-what-canadas-border-security-agents-found-in-2025/

加拿大衛生部（Health Canada）週二發表聲明，指出約有70,000名「加拿大牙科保健計劃」（Canadian Dental Care Plan，CDCP）現有成員被發現不符合申請資格，或其共同付款（co-payment）水平評估不準確。這佔整體參與人數約1%。

衛生部表示，問題源於部分申請人在資格審核時，其收入計算方式出現錯誤。當中有28,000人已於2025年10月3日或之前接受牙科治療。

政府已於10月17日開始通知受影響的市民。根據官方指引，凡於10月24日或之前已接受牙科服務者，無需退還CDCP所支付的費用或共同付款差額。

衛生部呼籲CDCP成員如尚未開設「My Service Canada Account」（MSCA），應盡快註冊，以便接收與保障相關的重要通訊。

CDCP於2023年12月推出，旨在為未受保且面對財政困難的加拿大市民提供牙科保健服務。截至目前，計劃已覆蓋超過550萬人，當中逾300萬人已接受治療。每位受惠者平均每年可節省約$800加元。

不過，加拿大牙科協會（Canadian Dental Association，CDA）早於2025年7月已對CDCP提出批評，指計劃存在多項漏洞，影響牙醫為病人提供及時及有效治療的能力。CDA亦警告，CDCP可能會導致僱主削減原有的牙科福利，令部分員工失去僱主提供的保障。

🔗資料來源: https://www.ctvnews.ca/health/article/some-canadian-dental-care-plan-members-found-ineligible-health-canada/ 

在美加貿易摩擦不斷升溫之際，加拿大人對跨境旅遊的興趣大幅下降。根據加拿大輪胎與橡膠協會（TRAC）最新公布的調查，絕大多數加國駕駛者今年夏天寧願留在國內自駕遊，也不願越過邊境赴美旅遊。

調查顯示，多達 88% 受訪者表明今夏將選擇境內旅行，而僅有 8% 的駕駛者表示仍計劃自駕前往美國，其餘則表示猶豫不決或已取消原定計劃。

這項針對全國1000名司機進行的線上民調結果，與美國海關及邊境保護局（CBP）近日公佈的數據亦相互呼應：單是今年3月，由加拿大駕車入境美國的人次比去年同期減少逾90萬！

西捷航、美加渡輪接連縮減服務

不僅是陸路出行受影響，加拿大人對赴美航班與水路出行的意欲亦明顯回落。西捷航空（WestJet）證實，因應跨境旅遊需求大減，已取消多條夏季美國航線，包括從溫哥華、基隆拿（Kelowna）、卡加利、愛民頓、溫尼伯及聖約翰斯（St. John’s）等城市出發的航班。

而原本來往卑詩省與美國華盛頓州、歷史超過65年的一條跨境渡輪服務，亦因訂票人數遠低預期，被迫取消未來幾個航班。

有旅客向《Daily Hive》表示：「我們南邊的鄰居好像仍未意識到，這場貿易戰讓我們很受傷。唔少加拿大人都感到失望甚至憤怒。我哋為受影響的美國企業感到惋惜，但真心希望佢哋下次投票時三思。」

十大熱門旅遊地 無美國城市上榜

加拿大人旅遊意向的轉變，也在最新一份旅遊報告中反映無遺。報告列出了加人首選的十大旅遊勝地，美國城市竟無一上榜——不少民眾選擇留在國內，探索如班夫、魁北克城、多倫多等本地熱門地點，或轉而前往歐洲及亞洲等長線目的地。

在加美關係緊繃之際，跨境旅遊恐怕將長期承壓。不少業內人士亦呼籲政府應審視如何修復與美國民眾之間的信任，重振雙邊旅遊熱度。你今個夏天又打算點玩？會去美國嗎？歡迎留言分享！