最新消息
UNIQLO 在加拿大市場持續擴張,今年秋季將在多倫多地區再次開設3家新店。新店舖位於密西沙加的Heartland Town Centre、賓頓的 Bramalea City Centre和怡陶碧谷的 CF Sherway Gardens。
 
UNIQLO 目前已在多倫多地區擁有多家分店,包括首間加拿大旗艦店位於市中心的CF Eaton Centre,以及Fairview Mall和Scarborough Town Centre等地的店鋪。
 
UNIQLO 北美執行長Daisuke Tsukagoshi表示,對於在加拿大大量開設新門店感到非常興奮。他透露,UNIQLO 的目標是在今年年底前在美國和加拿大市場合共開設20多家新店。
 
這一連串的擴張計劃顯示,UNIQLO 正在大力拓展其在北美市場的佈局。憑藉其優質且價格實惠的產品,以及與消費者的良好互動,UNIQLO 正在成為多倫多地區深受歡迎的服飾品牌之一。相信未來這家日本服飾巨頭在加拿大會繼續保持強勁增長勢頭。
最新消息 2024-08-07

加拿大多倫多地區(GTA)樓市在 2025 年 6 月出現冷熱交錯的情況。根據多倫多地產局(TRREB)最新數據,雖然成交量較去年同期略為下跌,但市場供應明顯增加,樓價亦有所回落,為買家帶來更多選擇與議價空間。

 

成交與價格走勢:

  • 6 月共錄得 6,243 宗成交,按年下跌 2.4%

  • 不過,與 5 月相比,經季節調整後的成交量上升 8.1%

  • 平均樓價為 $1,101,691 加元,按年下跌 5.4%

  • 基準樓價(反映典型住宅價值)亦下跌 5.5%

 

供應增加:

  • 新放盤數量達 19,839 間,按年上升 7.7%

  • 活躍放盤總數達 31,603 間,大增 30.8%

 

買家要知市場選擇多咗,競爭壓力減少 , 樓價較去年回落,按揭利率亦略為放寬,TRREB 指出,置業對不少家庭而言變得更可負擔. 不過,部分買家仍因經濟不明朗及加美貿易緊張而持觀望態度.

賣家要留意,放盤多,想突圍而出需靠定價與包裝策略樓價下行,買家傾向壓價,心理預期要調整,雖然市場有回暖跡象,但整體仍屬「買家市場」.

 

展望未來:

TRREB 表示,市場正逐步回穩,但宏觀經濟與地緣政治因素(如加美貿易摩擦)仍影響買家信心。若未來利率再下調,或可進一步刺激成交與樓價回升。

 

💬喺樓價回落、選擇增加嘅情況下,你會考慮入市定再觀望? 而作為業主,你又準備好點樣應對買家市場嘅挑戰?

 

 🔗資料來源: https://www.cbc.ca/news/canada/toronto/gta-home-sales-down-in-june-listing-up-1.7577257 

 

最新消息 2025-07-02
近日,大多區正遭受持續高溫侵襲。根據環境部預報,從今日開始,大多區氣溫將高達30度,體感溫度更可達40度。這種炎熱天氣料將持續至週二(16日)。
 
根據環境部的數據,受熱帶暖流影響,安省南部地區的氣溫將攀升至29到31度,體感溫度或高達40度。即使到了夜間,溫度也難以大幅降低,最低氣溫也將接近20度。此外,高溫天氣還將導致空氣品質惡化,甚至達到危險水平。
 
預計今日下午(15日)則料繼續出現高溫天氣,最高氣溫將高達31度,體感溫度高達38度。儘管有40%的降雨機率,但白天仍以陽光和多雲為主。
 
至於週二(16日),天氣將轉為多雲,降雨機率仍有40%,最高氣溫將達29度。專家提醒居民,在這種高溫環境下要做好防暑措施,保護好自己的健康。
最新消息 2024-07-15

一位知名的列治文地產經紀人兼開發商在承認偽造簽名以處理土地合併交易後,被停職六個月。卑詩省金融服務管理局(BCFSA),該省的地產專業人員監管機構,於7月29日通過同意令對拉曼迪普·辛格·庫納(Ramandeep Singh Kooner)及其個人地產公司實施了停職處罰。

“持牌人有義務誠實行事,並具備合理的謹慎和技能。這些行為破壞了地產行業的誠信,構成了不正當或欺騙交易,”BCFSA調查主任Raheel Humayun在8月30日的一份聲明中表示。

Humayun指出,庫納的處罰,包括10,000加元的罰款和5,000加元的執法費用,本可以更為嚴厲。“BCFSA對這位地產持牌人的處罰是當時違規行為發生時所允許的最大處罰。2015年,紀律處罰提高至每次違規罰款250,000加元,以應對和威懾此類嚴重不當行為,”Humayun說。

監管機構表示,2015年8月21日,列治文三位相鄰的業主與買家簽署了買賣合同,但須經列治文市政府批准土地合併。

庫納在幫助一組受讓人接手買家的合同比約時,參與了這筆土地合併交易。

2015年9月22日,庫納代表受讓人將市政府的授權書交給了Seafair Realty公司的一位同事,讓業主在授權書上簽字。然而,監管機構指出,其中兩名業主並未在授權書上簽字。

“不久之後,兩位房東前往列治文市政廳,詢問簽署這些授權書的風險時,才發現這些授權書已由庫納簽署並提交。”“當市政廳發現這些簽名不是房東本人時,立即取消了重新分區的申請,買家最終也沒有完成買賣合同,”監管機構補充道。

庫納聲稱,他得到了第三位房東的口頭同意,而該房東聲稱已經得到了鄰居的同意,儘管庫納並未向其他房東核實這一說法。

在這次具爭議的土地合併交易期間,庫納直言不諱地批評列治文居民對在獨立屋區重建大型住宅的擔憂。庫納表示,如果對所謂的“巨型住宅”實施進一步限制,房產價值可能會下降。

從2014年至2022年,庫納向某些市議會候選人捐贈了總計20,150加元,包括市長馬保定(Malcolm Brodie)和議員麥樂田(Bill McNulty)及盧仙泳(Alexa Loo)。(許多捐款通過公司實體進行,並在禁止此類捐款之前完成。)

 

最新消息 2024-09-03

總理 Mark Carney 曾承諾減少對美國軍事設備的依賴,加拿大軍方仍正推進採購美國製造的高機動火箭砲系統(High Mobility Artillery Rocket System, HIMARS),預計將透過美國對外軍售計劃於2025年底前完成合約。

根據《渥太華公民報 (Ottawa Citizen)》取得的2024年加拿大軍方簡報,該項「遠程精準火力」(Long Range Precision Fires)計劃總值約為50億加元,涵蓋火箭砲系統本體、火控軟件、彈藥及備件。簡報中亦附有 HIMARS 系統的照片。加拿大已正式向美方提出採購26部發射器的請求,待美國國務院批准後,將提交國會審議。

此舉引發外界關注,加拿大政府是否能在軍事現代化與政策承諾之間取得平衡。早前,美國曾限制烏克蘭使用 HIMARS 的部分功能,包括目標數據與情報支援,令盟國對美方軍備出口的控制權產生疑慮。

Carney 有關減少美國軍備依賴的言論亦引起其他國家注意。南韓國防巨頭 Hanwha 已向加拿大推介其「Chunmoo」高機動火箭系統,該系統目前正由波蘭士兵接受訓練,以應對俄羅斯威脅。

Hanwha Global Defence 行政總裁 Michael Coulter 早前接受《Ottawa Citizen》訪問時表示,公司不僅希望與加拿大企業合作,更強調快速交付與技術轉移的重要性。他指出:「我們能準時交付,為軍方與政府提供具主權能力的選擇。」技術轉移將有助加拿大掌握軍備主導權,這亦是多國在考慮美製設備時所關注的核心問題。

隨著加拿大加快軍事現代化步伐,HIMARS 採購案將成為未來國防採購政策與外交關係的重要指標。

 

🔗資料來源: https://ca.news.yahoo.com/canadian-army-lining-us-rocket-120002959.html

最新消息 2025-09-23

代表卑詩省(British Columbia)公務員的工會表示,對財政廳長Brenda Bailey於感恩節長週末在社交媒體發表的言論感到「困惑」。

 

Bailey於週六在社交平台發佈影片,回應與BC Government Employees’ Union(BCGEU)之間的勞資糾紛。該爭議已導致超過25,000名工會成員罷工,令政府營運的酒類及大麻零售店暫停服務,多個部門的非必要服務亦受影響。

 

Bailey在影片前的聲明中表示:「在長週末開始之際,我希望能在談判桌上找到前進的方向,並期望我們能達成一項對BCGEU工人及所有卑詩省民眾都公平的協議。」

 

然而,工會主席Paul Finch於週日指出,談判自上月初步展開後便陷入停滯,目前並無任何重啟計劃或安排。

 

「我們對財長在社交媒體上的言論感到困惑,因為政府至今未有任何重返談判桌的表示,也未曾聯絡我們。」Finch在聲明中寫道。

 

薪酬問題是今次爭議的核心。工會認為政府提出的兩年加薪4%遠遠不足以應對通脹及生活成本上升。

 

Finch補充:「超過一半BCGEU公務員曾因生活壓力考慮離職。工人一直在巨大壓力下維持公共服務運作,他們值得擁有透明及實質的薪酬增長,而非拖延談判與公關手法。」

 

Bailey在影片中則表示,政府希望在省份面對經濟挑戰的情況下,提供一個平衡的薪酬方案。

 

「我們不能達成一個令服務成本過高、難以維持的協議,但我們可以為政府工人提供一個能追上通脹,並對低薪者更有利的薪酬方案。」她說,「這是公平的,亦符合現實。」

 

CTV News向財政廳查詢是否有重啟談判的計劃,以及目前有何進展。

 

財政廳透過電郵回覆:「我們一直尋求重返談判桌的途徑,目標是達成一項能讓政府工人薪酬追上通脹,並對低收入者提供更多支持的協議。我們相信可以為工人及卑詩省民眾達成一項公平的協議。」

 

政府亦補充,目前向BCGEU提出的方案包括兩年加薪5%(計入所有薪酬調整),而年薪低於$50,000加元的工人平均加幅則達6.25%。

 

🔗資料來源:  https://www.ctvnews.ca/vancouver/article/bcs-striking-public-service-workers-puzzled-by-finance-ministers-comments/ 

 

最新消息 2025-10-14

RBC皇家銀行分析師指出,加拿大銀行業可能在未來兩年內迎來一場激烈的「房貸大戰」,原因在於大批抵押貸款即將到期,加上降息影響,消費者對低利率的需求將不斷攀升。隨著「高通脹時代」逐漸結束,房主紛紛尋求最低的續貸利率,這或將成為市場的新焦點。

👉🏻降息帶來節省,房貸續期更具吸引力

RBC分析師Darko Mihelic於週一發表報告指出,對於那些在歷史低利率期間簽署房貸合約的加拿大人來說,較低的續約利率顯得尤為重要。以2020年6月簽訂的房貸為例,如果續貸利率降低50個基點,每年可節省約1,000加元。

Mihelic預測,房貸經紀人將利用客戶資料庫,積極主動聯繫借款人,提供更具競爭力的續期利率選項,進一步推動市場競爭。

👉🏻央行降息引發連鎖反應


今年,加拿大央行已經四度降息,未來可能會進一步行動以緩解通脹壓力。這些政策不僅減輕了房主的「還款衝擊」,也將市場焦點從還款壓力轉移到續貸利率的激烈競爭。

👉🏻大量房貸即將到期,銀行競爭加劇


報告指出,加拿大各大銀行約55%的抵押貸款將於未來兩年內到期,而三年內這一比例將達到85%。隨著競爭加劇,道明銀行因在美國市場的擴張受限,可能將更多資源集中於本地市場,尤其是在房貸領域爭奪更大市場份額。

Mihelic分析認為,房貸作為銀行的核心業務之一,在其他貸款類別增長乏力的情況下,銀行間的市場爭奪戰只會更加白熱化。他同時指出,擁有較多房貸業務及穩健存款基礎的銀行,如RBC和道明銀行,可能在這場「房貸戰爭」中更具優勢;而蒙特利爾銀行、豐業銀行和加拿大帝國商業銀行則可能面臨房貸利潤下滑或客戶流失的壓力。

👉🏻消費者受益,續貸成本或進一步降低

整體而言,這場房貸競爭將對銀行的利潤、策略和市場份額帶來不小挑戰和不確定性。然而,對於房主和潛在借款人來說,這是一個利好消息。更多房貸選項與更低利率的出現,將有助於進一步減輕還款壓力,為房主帶來實質性的經濟利益。

隨著「房貸大戰」逐步升溫,消費者是否能抓住機遇降低成本,值得持續關注!

 

最新消息 2024-11-15

1. 什麼時候可以開始報稅?

根據加拿大稅務局消息,2025年的報稅季將從 2月24日 開始,電子退稅系統正式開放。
對於需要補稅的納稅人,越早提交,越能減少額外費用的產生。溫馨提示:早報早安心,趕早不趕晚! (記得收齊 T4、T5 等必要稅表)

 


 

2. 報稅截止日期

  • 一般納稅人:4月30日 截止。

  • 自僱人士:6月15日 截止。
    建議提前準備,不要踩點,以免出現意外延誤!

 


 

3. RRSP 存款截止時間

雖然任何時候都可以為註冊退休儲蓄計劃(RRSP)存款,但若想在今年報稅中享受退稅,最後截止日期為 3月3日。
值得注意的是,2025年的 RRSP 貢獻限額為 $32,490 加元。

 


 

4. 聯邦稅率階梯

2025年聯邦個人所得稅稅率分為以下階梯:

  • 收入低於 $57,375 加元:稅率為 15.0%。

  • 收入超過 $57,375 加元至 $114,750 加元:稅率為 20.5%。

  • 收入超過 $114,750 加元至 $177,882 加元:稅率為 26.0%。

  • 收入超過 $177,882 加元至 $253,414 加元:稅率為 29.0%。

  • 收入超過 $253,414 加元:稅率為 33.0%。

⚠️ 注意:這僅為聯邦稅率,省稅另行計算。

 


 

5. 碳稅補貼

氣候行動激勵補助(Climate Action Incentive Payment) 是一項無差別補助,與收入無關,凡符合資格的納稅人均可申請。
大部分人應已在 2025 年 1 月收到這筆補助金。

 


 

6. GST/HST 稅收抵免

2025年 GST/HST 稅收抵免金額為:

  • 成人:最高 $349 加元。

  • 兒童:最高 $184 加元。
    收入超過 $11,337 的個人及家庭收入超過 $45,521,補助金額將逐步減少。

 


7. 加拿大免稅儲蓄帳戶(TFSA)

加拿大政府已正式公布 2025 年免稅儲蓄帳戶(Tax-Free Savings Account, TFSA)的供款限額:

  • 2023年為 $6,500 加元,2024年增至 $7,000 加元,2025年將維持在 $7,000 加元。

TFSA 是一項重要的節稅工具,請納稅人充分利用!

 


 

8. 在家辦公抵稅

自去年起,暫定固定費率申報方式(Temporary Flat Rate Method) 已取消,納稅人需使用“詳細方法”進行申報。
需請雇主填寫 T2200 或 T2200S 表格,證明你在家辦公,並聲明相關開支不會由公司報銷,方能獲得稅務扣除。

 

最新消息 2025-01-22

加拿大航空公司(Air Canada)周一宣布,行政總裁 Michael Rousseau 將於2026年第三季結束前退休。消息傳出之際,Rousseau因早前在紐約拉瓜迪亞機場(LaGuardia Airport)墜機事件後,只以英文發表慰問影片而引起政界強烈反彈。該事故導致兩名Air Canada機師喪生,其中一人來自魁北克(Quebec)。

Air Canada聲明指出,董事會一直重視行政總裁接班計劃,過去兩年已展開內部培訓,同時於2026年1月展開全球招聘,以物色具備領導能力及經驗的新候選人。Rousseau自2021年2月起出任行政總裁。

總理 Mark Carney 上周公開批評Rousseau的做法,直言「非常失望」,並強調Air Canada作為總部設於蒙特利爾(Montréal, Québec)的國家航空公司,有責任在任何情況下以雙語溝通。他指出:「加拿大係一個雙語國家,尤其在呢種情況下,缺乏法語表達,反映咗判斷力不足同欠缺同理心。」


🔗資料來源: https://globalnews.ca/news/11751183/air-canada-ceo-michael-rousseau-retirement/ 

 

最新消息 2026-03-31

渥太華 (Ottawa) 市議會周三一致通過動議,決定展開改名程序,將位於 中央公園社區 (Central Park) 的 特朗普大道 (Trump Avenue) 改名。該街道自九十年代末至二千年代初建成以來,已以美國總統 特朗普 (Donald Trump) 命名逾25年。


動議背景

動議由 River選區議員 布羅金頓 (Riley Brockington) 提出。他指出,若以現時的紀念命名標準審視,「特朗普大道」並不符合任何準則。他在會上表示:「這是居民的新開始。我不想再為這個名字提供平台,是時候改名了。」

布羅金頓強調,自2014年上任以來,社區一直有「推拉」的討論,居民普遍認為在國家首都出現此街名令人尷尬。他表示,隨着美加貿易戰加劇,加拿大各行業受創,必須「踩煞車」表明立場。


改名程序

市議會將展開公眾諮詢,收集新街名建議,並預計在明年春季進行投票選出新名稱。布羅金頓表示,新名字可以延續社區原有的「紐約主題」街名,例如 布魯明戴爾街 (Bloomingdale Street)、史泰登道 (Staten Way),亦可完全另起新意。


過往考慮

渥太華市曾於2021年考慮改名,但因涉及修改文件、通知 加拿大郵政 (Canada Post) 及緊急服務等行政成本而被否決。布羅金頓承認改名過程繁瑣,但強調「可行而且必要」。



🔗資料來源:https://globalnews.ca/news/12070210/why-is-ottawa-renaming-trump-avenue/

 

最新消息 2026-09-24

加拿大最大影院連鎖 星影影院集團 (Cineplex) 宣布前 地標影院 (Landmark Cinemas) 負責人 華克 (Bill Walker) 出任新任行政總裁,同時董事會展開策略檢討,並表示出售公司是「一系列選項之一」。

 

策略檢討

Cineplex 董事會在聲明中指出,已委託 高盛 (Goldman Sachs) 及 TD Securities 擔任財務顧問,全面評估如何提升股東價值。董事會主席 雅菲 (Phyllis Yaffe) 表示,公司擁有強大的市場地位及娛樂資產組合,但現時市值未能充分反映其業務實力及長遠前景。


公司背景

Cineplex 在全國經營近 170間戲院,合共超過 1,600塊銀幕,並在影院及娛樂場館僱用逾 10,000名員工。上一次出售計劃是在2019年,當時英國 世紀影院集團 (Cineworld Group PLC) 曾提出 28億加元收購,但最終告吹。


領導層變動

前CEO 雅各布 (Ellis Jacob) 將在策略檢討期間擔任特別顧問。新任CEO Walker 曾領導加拿大第二大影院商 Landmark Cinemas,並於2017年促成其出售予 奇尼波利斯集團 (Kinepolis)。他在聲明中表示支持策略檢討,並強調無論結果如何,將專注於提升營運效率、提供卓越觀影體驗及為股東帶來更佳回報。



🔗資料來源:https://www.cbc.ca/news/entertainment/cineplex-potential-sale-9.7355766

 

最新消息 2026-09-24

最新由 加拿大蛋白產業組織 (Protein Industries Canada) 委託 安永會計師事務所 (Ernst & Young LLP) 撰寫的研究報告指出,加拿大若能將部分出口作物留在本國加工,將可為國內經濟帶來巨額收益。


經濟潛力

報告顯示,若將10%的出口作物改為本地加工,加拿大可額外創造54億加元的GDP,增加11億加元的政府收入,並創造約34,000個全職工作。Protein Industries Canada 行政總裁 格羅尼費爾德 (Tyler Groeneveld) 表示,加拿大農作物資源豐富,應善用優勢,生產更多消費品及高蛋白、高纖維的食材,不僅能供應本地市場,亦能滿足全球需求。


加工應用

報告分析了四大領域,包括人類食品、動物飼料、食材加工及生物工業應用。潛在用途涵蓋油籽製成生物聚合物及潤滑劑、3D打印樹脂、可降解包裝及藥品原料。同時,亦可衍生水產養殖飼料、軍事及救災口糧,以及食品飲料加工原料等。


行業現況

加拿大食品健康及消費品協會 (Food Health and Consumer Products of Canada) 行政總裁 格雷登 (Michael Graydon) 指出,加拿大食品製造業是全國最大的製造業,僱用逾35萬人,擁有近10,000間工廠。他批評現時出口逾7億加元番茄,卻再進口5億加元罐頭及加工番茄製品,導致本地失去加工及就業機會。

報告指出,行業增長受制於監管及供應鏈效率低下、鐵路及港口瓶頸、政策碎片化及勞動力短缺。它建議建立「新型農食產品」科學顧問機構,推動加速器計劃及投資者圓桌會議,建設區域冷藏及預加工中心,並啟動跨省試點以統一檢測及認證標準。



國際背景

2024年,加拿大農食業價值達1,492億加元,佔GDP約7%,並支持230萬個工作崗位。其中70%的作物為小麥、油菜籽及玉米。同年,加拿大88%的食品出口流向美國,美國及中國分別佔32%及18%。

路易德富公司加拿大分部 (Louis Dreyfus Company Canada) 總裁 康恩 (Brian Conn) 表示,看好蛋白需求及油脂加工前景,並指薩省的產地優勢顯著。Graydon 亦強調薩省應成為農食投資重鎮,因高端加工技術能創造高薪技術職位,帶動社區經濟。



🔗資料來源:https://www.cbc.ca/news/canada/saskatchewan/canada-losing-billions-not-processing-crops-home-study-9.7353597 

 

 

最新消息 2026-09-24

隨着 2026年卑詩省省選 將於 10月24日 (星期六) 舉行,卑詩省選舉局 (Elections BC) 宣布招聘約 17,000名選舉工作人員,負責提前投票及投票日工作。

選舉局表示,職位將持續公開直至填滿,工作地點遍佈全省的選區辦事處及投票站。日薪由 $326至$460 不等,並包括額外的線上或課堂培訓津貼。大部分職位僅需在投票日工作一天,但亦有多日工作的機會。


工作角色

多個崗位急需人手,包括:

  • 選票發放員 (Ballot Issuing Officer):負責核實選民身份、更新選民紀錄、發放選票、指導選民如何填寫選票,並在投票結束後收拾物資。

  • 資訊員 (Information Officer):提供投票及身份證明要求的資訊、張貼指示牌、協助控制人流及車流,並支援有需要的選民。

  • 投票設備員 (Voting Equipment Officer):負責設置及維護投票技術,確保設備配置及安全符合選舉局要求。

申請人必須年滿 15歲,並合法獲准在卑詩省工作。工作日通常由早上7時至晚上約10時,長達15小時或以上。所有選舉人員需具備基本技術知識、英語能力、良好溝通技巧,並保持中立及非黨派立場。


選舉局聲明

選舉局在網站上指出:「選舉人員在選舉過程中扮演重要角色,他們確保選民獲得良好服務並有機會投票。」



🔗資料來源:https://dailyhive.com/vancouver/bc-provincial-election-job-opportunities-2026 

 

最新消息 2026-09-24

最新分析顯示,美加貿易戰 (U.S.–Canada trade war) 所帶來的關稅正逐步推高建築材料成本,或令溫哥華近年的租金回落趨勢逆轉。由於溫市主要依賴混凝土高層住宅,對鋼材、鋼筋、幕牆、升降機及機械系統的需求極高,因此受影響尤為嚴重。



關稅影響

根據 加拿大統計局 (Statistics Canada) 建築價格指數,2026年第二季金屬製品價格按季上升 2.1%,鋼結構框架按季上升 1.8%,自2025年第一季以來累計上升 7.2%。相反,木材、塑膠及複合材料價格則微跌 0.3%。由於亞省及魁省常見木結構低層建築,受影響程度較低;但溫哥華以高層混凝土住宅為主,成本壓力集中在鋼鐵及金屬產品上。



溫市租金走勢

疫情後,溫哥華 (Vancouver) 租金急速上升,於2023年9月曾高見 $3,335。當時租屋需求遠超供應,原因是加拿大長期缺乏專用租屋,加上人口增長空前。其後,聯邦政府限制人口增長並鼓勵興建專用租屋,令租金逐步回落。經濟疲弱亦令不少年輕人延遲獨立居住,進一步壓低租金。



為何溫市受衝擊最大

城市化研究公司 (Urbanation) 總裁 Shaun Hildebrand (希爾德布蘭德) 指出,關稅影響將先反映在建築成本,再逐步顯現於租金。由於租屋已成為主要建築供應管道,成本壓力直接落在租屋項目上。若2026年項目停建,將導致2030至2031年出現供應缺口,屆時人口增長回升,供需或「正面碰撞」,推高租金。


房市風險

卑詩省房地產協會 (BC Real Estate Association, BCREA) 早前警告,若房屋動工持續下跌而需求回升,房價至2032年或上升 27%。協會原本預期2025年房價會回升,但美國總統 Donald Trump (特朗普) 的關稅政策令買家卻步,加拿大經濟不確定性甚至超越2008金融危機及2020疫情。

2025年,不少發展商原以為可透過預售融資,但最終未能成功。由於租金及樓價下跌,投資者亦不願回流,回報率難以保障。缺乏公寓建設支撐,令多倫多及溫哥華在供應面臨雙重風險。



🔗資料來源:https://dailyhive.com/vancouver/vancouver-rent-tariffs-inflation 

 

最新消息 2026-09-23

亞伯達省省長 史密斯 (Danielle Smith) 建議向臨時居民收取 $1,900費用,以獲取公共醫療服務。此舉與即將於 10月19日 舉行的公投相關,公投將決定是否向非永久居民收取「合理費用或保費」,涵蓋醫療及教育。

史密斯指,永久居民是「終身納稅人」,應享有完整福利;臨時居民則「應自行支付」。她並以 英國 (United Kingdom) 為例,指出當地臨時工及學生需繳交年度保費才能享用醫療服務。


反對聲音

亞省新民主黨 (Alberta NDP) 黨魁 Naheed Nenshi (能希) 批評此提案「脫離現實」,並指臨時工同樣繳稅,與其他省民無異。


商界憂慮

在與 卡加利商會 (Calgary Chamber of Commerce) 會長 耶德林 (Deborah Yedlin) 的座談中,史密斯表示企業可視工種技能水平決定是否承擔費用。耶德林則警告,額外成本將令本已面對供應鏈及能源價格壓力的企業更難經營,尤其是餐飲及酒店業。


後續安排

公投將於 10月19日 舉行。若通過,政府將展開諮詢並制定立法。財政廳長 耶德林 (Jason Nixon) 表示,措施料在 2027年省選後 才會落實。是否適用於現有臨時居民仍未明朗。

 

🔗資料來源:https://www.cbc.ca/news/canada/calgary/alberta-danielle-smith-health-care-fee-9.7354117

 

最新消息 2026-09-23

一隻浣熊上周在 403號公路 (Highway 403) 的下水道井蓋受困,最終由 安省省警 (Ontario Provincial Police, OPP) 成功救出。

警方表示,9月15日下午約5時接獲多宗報告,指在 407號公路 (Highway 407) 附近有動物受困。警員於6時左右在403號公路的狹窄路肩找到該浣熊,並於6時10分打開集水井將其救出。

該浣熊被警方暱稱為 Rocky,看似並無受傷,獲救後迅速離開現場。

 

🔗資料來源:https://www.ctvnews.ca/toronto/article/ontario-police-rescue-racoon-that-became-trapped-in-highway-403-sewer-grate/

 

最新消息 2026-09-23

加拿大總理 卡尼 (Mark Carney) 周二在 聯合國大會 (United Nations General Assembly) 上確認,印度總理 莫迪 (Narendra Modi) 將於12月訪問加拿大。同日,美國總統 特朗普 (Donald Trump) 表示,美國將繼續購買加拿大鉀肥,但亦會考慮從 白俄羅斯 (Belarus) 以更低價格進口。


莫迪訪加

Carney 指,加印貿易談判「進展良好」,莫迪的訪問「在多層面上都極為重要」。據 環球郵報 (Globe and Mail) 報道,印度駐加高級專員已確認此行。莫迪上次訪加是在2025年6月,出席 七國集團峰會 (G7 Summit)。

加印關係自2023年因外國干預及跨國壓迫指控而陷入緊張,貿易談判一度中止,直至卡尼上任後才重啟。


鉀肥爭議

特朗普周一表示,美國將考慮從白俄羅斯購買更便宜的鉀肥。Carney 回應稱:「加拿大供應全球40%的鉀肥,是我們經濟的巨大優勢。」他強調,加國供應可靠且具競爭力,並建議北美應推動「肥料獨立」,涵蓋鉀肥、氨及其他肥料,以惠及加美農民。


特朗普重申購買加國鉀肥

特朗普在與 烏克蘭總統 澤連斯基 (Volodymyr Zelenskyy) 的雙邊會議上重申,美國仍會繼續購買加拿大鉀肥,但同時指出白俄羅斯提供更低價格。

聯合國其他動態

  • 特朗普簽署與 格陵蘭 (Greenland) 的「永久」安全協議。

  • Carney 與 智利 (Chile)、安哥拉 (Angola)、約旦 (Jordan) 及 阿聯酋 (United Arab Emirates) 領袖會面。

 

🔗資料來源:https://www.ctvnews.ca/politics/article/pm-carney-confirms-indias-modi-will-visit-canada-trump-says-us-will-keep-buying-canadian-potash-live-updates-here/

 

最新消息 2026-09-23