截至2024年底，加拿大所有住宅類型的平均租金已降至17個月以來的最低點，平均租金為2,109加元，同比下降了3.2%。Urbanation總裁Shaun Hildebrand解釋說，由於公寓竣工數量達到數十年來的最高水平、人口流入放緩及經濟疲軟，2024年的租賃市場也出現了“降溫”趨勢。

報告顯示，加拿大BC省和安省的部分城市在去年12月依然呈現持續下降的租金趨勢，然而阿省、曼省、魁省及安省部分城市如尼亞加拉瀑布城和金斯頓則呈現租金上漲。

👉🏻加拿大租金整體下降3%

相比2023年租金增長8.6%及2022年增長12.1%，2024年租金的下降是自2020年COVID-19以來首次出現年度下降，降幅達5.4%。在過去五年，加拿大的租金平均累積上漲了16.8%，相當於每年平均上漲了3.15%。

12月的數據標誌著加拿大平均租金已經連續五個月下降。從9月到12月，平均租金下降了3.8%，這表明2025年年初的租金將繼續呈現加劇下降的趨勢。

👉🏻三居室公寓租金表現優異

截至12月，租賃公寓和市場公寓的平均租金同比下降了1.3%，降至每月2,088加元。除三居室公寓外，其他戶型的租金均有所下降。三居室公寓12月平均租金同比增長0.7%，達到2,927加元。相比之下，一居室公寓的租金降幅最大，同比下降5.9%，降至2,014加元。

👉🏻安省租金下降最為明顯，BC省排名第二

去年租金下降的情況主要集中在安省，安省公寓的平均租金下降了4.7%，降至2,332加元。BC省的公寓平均租金略微下降0.5%，降至2,487加元。這是BC省連續第二年公寓租金下降，2023年已下降1.4%。

儘管租金有所下降，安省和BC省仍是加拿大租金最高的兩大省份。具體來說，BC省的公寓下降主要集中在單間公寓和一居室戶型。單間公寓的租金同比下降2.3%，降至1,930加元，一居室公寓同比下降1.3%，降至2,188加元。而三居室公寓租金上漲6.3%，達到3,466加元。

👉🏻溫哥華租金已連續兩年下降

回顧2024年，加拿大五大市場的公寓平均租金普遍下降，其中最大的租賃市場多倫多同比下降7.1%，平均租金降至2,632加元。溫哥華的公寓租金已連續第二年下降，2024年平均租金下降5.8%，降至2,882加元，這是繼2023年下降0.7%後的表現。

從數據來看，溫哥華的公寓租金仍然是全國最高水平。

👉🏻溫哥華三居室公寓租金變動最小

在溫哥華和多倫多，三居室公寓的年租金降幅最小。溫哥華三居室公寓降幅僅為0.1%，降至4,380加元；多倫多三居室公寓下降了3.3%，降至3,718加元。

根據12月份的數據，BC省的四個城市（北溫、高貴林、列治文、本拿比）位於全國最昂貴的中型租賃市場前五名。

👉🏻合租租金及需求呈下降趨勢

同比數據顯示，合租公寓的房源數量繼續增長，12月增加了18.4%。然而，租客對合租公寓的需求似乎有所下降，這與整體租賃市場的趨勢一致。全國合租公寓的平均租金月下降了1.2%，年下降1.9%，降至986加元，其中安省多倫多的降幅為-9.0%，降至1,194加元。

然而，BC省在租金和需求都呈下降趨勢的情況下，仍然出現租金上漲的現象，上漲了4%，達到1,394加元。

在加拿大，對動物生命的關懷深入人心；市民將寵物融入日常生活，令溫哥華的戶外用餐文化更添溫度。根據Instagram投票結果，以下這些露天餐廳與酒吧，都是飼主與毛孩必訪的好去處。

必訪狗狗友善露台

• Provence Marinaside（1177 Marinaside Crescent） 路邊開放式露台，飽覽康比橋美景，寵物活動空間寬敞。

• Nook（195 West 2nd Avenue） 薄餅口感獨特，寬闊平台營造輕鬆奧運村氣氛，適合與狗狗同樂。

• Dovetail（1079 Mainland Street） 時尚Yaletown馬丁尼酒吧，陽光充沛的露台更是狗狗巡遊最佳觀景台。

• Barra Gitano（1202 Davie Street） 招牌墨西哥玉米餅與瑪格麗塔，都能在熱鬧的Davie街露台盡情享受。

• Fiore Famiglia（2603 West 16th Avenue） Kitsilano經典義式家常料理，露台旁讓毛孩安然休憩。

• Relish the Pub（888 Nelson Street） 傳統英式酒吧菜色搭配精釀啤酒，Nelson Square的露台對毛孩友好無比。

啤酒廠與季節限定選擇

你知道嗎？你可以一邊輕鬆享用飲品，一邊讓毛孩安坐身旁，享受悠閒時光。以下是深受溫哥華本地人喜愛的熱門好去處：

• Bae Side（601 Stamps Landing） False Creek畔的水景露台，備有狗碗與放鬆氛圍的精釀啤酒。

• East Van Brewing Co.（1675 Venables Street） 東區寬敞露台，員工友善迎接各位毛孩賓客，輪換酒款任君挑選。

• The Arbor（3941 Main Street） 隱世花園風格露台，供應特色狗狗零食與本地精選葡萄酒、啤酒。

• Uncle Abe’s（3032 Main Street） Main Street的歷史酒吧，以「狗尾酒」主題調飲與陽光人行道露台見稱。

無論您想品嘗法式佳餚、精釀啤酒或輕鬆酒吧小吃，溫哥華的狗狗友善露台都張開雙臂迎接您與毛孩。快牽起牠的牽繩，度過一個難忘的戶外午后吧！

📣 您和毛孩常去哪些狗狗友善餐廳或酒吧？

🔗資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/vancouver-dog-friendly-pations 

一名來自香港的華裔女子自2012年抵達加拿大後，先申請難民，隨後申請夫妻團聚移民。然而，在移民官審理其申請時，發現她向政府謊報居住地址，導致長達7年無法找到其本人，因而被懷疑涉及假結婚。最終，她的申請被否決，並被責令於2024年9月16日遣返。女子申請的司法複核最終被駁回。

法庭文件顯示，C某為中國公民，於2012年從香港抵達加拿大。起初，她申請了難民保護，但隨後放棄了該申請。後來，她與一名加拿大公民相識並維持了4年的配偶關係，並於2022年結婚。

在2023年，C某因提供了一個不屬於自己的地址而被捕並拘留。當時，她承認自己在過去的7年裡一直居住在其他地方。她隨後申請了PRRA，但於2024年2月15日收到負面決定。

C某通過配偶關係申請永久居留身份，但該申請於2024年8月4日被拒絕。移民官不相信她與加拿大丈夫之間存在真實的夫妻關係，因兩者提供的地址、共同生活的時間等信息存在矛盾，且沒有證據表明他們在自稱的4年關係中有過任何交流。

此後不久，C某申請了司法審查的許可，聲稱政府未能合理考慮相關證據。她明白若PR申請被駁回，自己可能會面臨驅逐出境的風險。

2024年8月28日，她收到指示，要求於2024年9月16日报到。她的前任代理人在8月28日提交了延期申請，但於2024年9月6日被CBSA拒絕。C某隨即申請了遣返前風險評估，評估報告稱，如果她被遣返回香港，將不會面臨任何風險。

C某再次提出司法複核申請，聯邦法院法官認為，因她提供的地址不正確，政府機構整整7年找不到她，存在明顯的違法行為。同時，法官認為，若C某被遣返回香港，將不會承受不可挽回的損害。她可以在香港重新申請夫妻團聚移民，其丈夫亦可前往香港探望妻子。

最終，C某的司法復核申請被駁回，她將被遣返回香港。

魁北克一名81歲男子因承認殺害患有阿茲海默症的妻子，被判處終身監禁，並在10年零6個月內不得申請假釋。這起令人唏噓的悲劇發生在蒙特利爾北部一家長期護理機構內。

👉🏻悲劇經過

被告吉勒斯·布拉薩爾（Gilles Brassard）承認，他在2023年9月30日，用繩索將79歲的妻子特蕾絲·布拉薩爾-萊韋斯克（Thérèse Brassard-Lévesque）勒死。這一過程被護理院房間內的監控錄像完整記錄下來。

根據檢察官Genevieve Aumond的法庭陳述，布拉薩爾曾四次試圖殺害妻子，但對方奮力反抗。在第三次時，他對妻子說：“閉上你的眼睛，睡吧。”最終在第五次嘗試後，妻子停止了呼吸。

事後，布拉薩爾試圖服用大量藥物自殺，但被緊急送往醫院搶救，最終生還。他最初被控以一級謀殺，後來罪名被降為二級謀殺。

👉🏻“出於愛，而非恨”

布拉薩爾在庭審結束後對媒體表示：“我這麼做不是因為恨，而是因為愛。我看著她一天天衰退，最糟糕的還在後面。我實在無法忍受。”

他的家人在拉瓦爾法院聆聽判決時情緒激動，淚流滿面。布拉薩爾的律師Elfriede Duclervil表示，這個家庭對事件的發生感到極度無助，心中充滿創痛。

布拉薩爾的家人在法庭上提交的信件指出，新冠疫情期間長期護理機構資源極度短缺，導致布拉薩爾心力交瘁。他對妻子的生活環境感到絕望，最終下定決心結束兩人的生命。

布拉薩爾曾向法院表示：“我告訴自己，我們都活到了80歲，這已經足夠。我們可以一起離開這裡，去一個更好的世界。”

👉🏻法官與家人的觀點

法官Helene di Salvo在判決中形容這起案件“充滿無法形容的悲傷”。她表示：“這是一名80歲的男人，盡其所能為他共同生活了53年的伴侶提供照顧，最終以悲劇收場。這是一段愛情故事的悲哀結局。”

布拉薩爾的律師強調，這起悲劇的根源在於魁北克省資金不足的醫療體系。她指出：“我的當事人對任何人都不構成威脅，他一生中從未有過任何暴力行為。我們現在實際上是把他送進監獄等死。”

檢察官和辯方共同建議判處布拉薩爾終身監禁，但允許他在服刑10年零6個月後申請假釋。法庭最終接受了這一建議。

總理卡尼（Mark Carney）與美國總統特朗普就關稅互轟之際，加拿大國內亦不平靜——三大省份政壇火藥味十足。安省省長福特（Doug Ford）日前針對阿省省長史密斯（Danielle Smith）發表「獨立」言論冷嘲熱諷，遭對方強烈回擊：「管好你自己嘅安省先啦！」同時間，魁省一政黨更「踩場」聲援阿省，揚言將再次推動魁北克獨立公投。

📍 福特暗諷「離加」論調：此時應團結抗關稅

5月6日，福特於怡陶碧谷一場技術職業推廣活動上即席表示：「呢個時候應該團結全國，而唔係講咩『我要離開加拿大』。」雖未明指史密斯，言語間劍指意味明顯。他補充：「團結就有出路，分裂只會令我哋倒下。」

📍 史密斯火速反擊：我唔會教你點管安省，你都唔好教我點管阿省

面對福特的隔空批評，阿省省長史密斯迅速於記者會中回應，強調自己與福特私交不錯，但治理權應互相尊重。「我唔會教佢點管安省，希望佢都唔好教我點樣帶領阿省。」

她澄清，雖然聯合保守黨政府並無計劃即時推動阿省獨立公投，但若2026年有足夠連署，她不排除將獨立議題交由省民投票決定。

📍 史密斯：聯邦政策害死阿省經濟　失去$5000億投資

史密斯直言，加拿大聯邦政府過去十年政策造成阿省損失慘重。「我哋擁有全球最豐富自然資源，但被困內陸，賣貨要靠一個南部客戶，同時讓污染嚴重嘅獨裁國家食咗我哋條命。」她認為現時已非過激派專利，「全省三成人都話，如果自由黨再當選，就要離開加拿大！」

📍 魁省人黨「搭上順風車」：阿省有骨氣，我哋都應該投票！

正當加東加西兩省隔空開火，魁北克人黨（Parti Québécois）黨魁普拉蒙登（Paul St-Pierre Plamondon）乘勢出聲撐場，公開力撐阿省有權推動公投，並抨擊現任省長樂高對主權議題「無作為」。

他直言：「史密斯展現出捍衛省權嘅勇氣，遠比樂高領導嘅政府積極得多。」更透露，若人黨於2026年省選勝出，將於2030年前再次推動第三次魁省主權公投。

📍 最新民調：魁省支持獨立者回升至36%　阿省亦有三成人想「脫加」

根據調查機構Léger最新數據，今年2月魁省支持獨立人數跌至多年新低29%，但4月已回升至36%。而阿省方面，大選後支持脫離聯邦者亦高達29%。

📍 網民熱議：撐阿省、鬧福特、叫史密斯落台嘅都有！

在社交平台，不少華人網民亦加入討論。有指「阿省被聯邦壓太耐，想走情有可原」，亦有人認為「史密斯挑動分裂不負責任」，更有留言揶揄：「加拿大未同特朗普打完仗，家裏先開打！」

📍 記者小結：聯邦緊張不斷，政黨乘勢炒作主權牌

目前阿省脫加請願已獲逾22萬簽名，魁省人黨則伺機重提主權公投。面對聯邦關稅壓力及內部矛盾加劇，加拿大或正走入一段充滿變數的「多省角力期」。