最新消息
多倫多本週五將實施一項新法規。餐廳在提供塑料「附屬食品物品」(如餐具、吸管、餐巾紙、紙購物袋等)之前,必須先詢問顧客是否需要這些物品。
 
這項法規於去年12月15日經多倫多市議會批准,旨在減少外賣所產生的一次性塑料垃圾。新法規還要求商家接受顧客使用可重複使用的購物袋和杯子。最初的法規中也包含一次性塑料杯的限制,但後來進行了修改。
 
如果商家不遵守新規定,可能會面臨罰款,最低為500元,最高可達10萬元。
 
市政府表示,預計執行這項計劃將需要花費45萬元,其中2024年將花費25萬元,而2025年和2026年每年則需花費10萬元。進一步的支出將納入2025年的預算中。
最新消息 2023-12-14

多倫多一家汽車經銷商被曝員工內部勾結,倒賣價值約218萬加元的被盜車輛,兩名涉案男子目前面臨共計176項指控。

警方稱,涉案男子會利用職務之便購買被盜車輛,並以合法公司名義轉售這些車輛,其中部分公司甚至由涉案者本人擁有。隨後,他們會使用“乾淨”的車輛識別號(VIN)偽造銷售協議,並篡改Carfax報告,使交易看似合法。

這些被盜車輛隨後被交付給買家,而車輛的VIN號與實際所購車輛不符。警方指出,部分車輛的擁有人為虛假註冊,並未列在銷售文件上。警方表示,經銷店內部的兩名男子將被盜車輛偽裝成二手車,以合法銷售名義向毫不知情的買家出售。10月21日當周,警方執行了8次搜查令,範圍涉及住宅及商業車庫,搜出兩輛疑似“改裝”車輛及大量相關文件和電子設備。

調查報告指出,兩名被告已被確認涉及22起汽車銷售詐騙案,這些案件均是以合法銷售名義進行。一名35歲巴里男子及一名32歲密西沙加男子因此被捕,並面臨多項超過5000加元的偽造和詐騙指控。

事實上,這種內部犯罪並非首次發生。多倫多警方透露,59名嫌疑人已因汽車盜竊和重新取證調查面臨總計300項指控。調查於7月啟動,目前已追回被盜汽車363輛,總價值約1400萬加元。警方指出,調查發現ServiceOntario的員工涉嫌使用虛假文件,將假車輛識別號註冊到合法車牌上,並利用此手段將贓車合法化進行轉售。迄今被指控的59人中尚無ServiceOntario員工。

另外,警方發現一些“黑車行”接受被盜車輛進行拆解,再將其運往海外,令追蹤十分困難。部分被盜車輛甚至被發現在比利時的貨箱中,警方正設法將其運回加拿大。

此一系列逮捕行動正值安大略省政府宣佈打擊汽車盜竊計劃之際。上週五,省政府提議新立法,若通過,將對虛假車輛登記實施新的省級罪行,罪成者可面臨監禁及最高10萬加元的罰款。

 

最新消息 2024-11-10

近期,大多倫多地區(GTA)發生了多起故意追尾的劫車案件,警方已發出警告。根據約克區警察局(YRP)的報告,這些案件通常發生在受害者遭遇輕微碰撞後,當駕駛員下車查看情況時,犯罪嫌疑人會利用這個機會偷走車輛。

據警方介紹,犯罪嫌疑人故意撞擊受害者的車輛,並在受害者下車查看損害時,迅速與其對峙,並在大多數情況下持槍威脅受害者。隨後,嫌疑人將車輛開走。

👉🏻近期案件回顧

  • 2024年11月3日,在萬錦市沃登大道和麥肯齊大道附近,警方接到報警稱,嫌疑人的本田轎車故意追尾受害者的車輛。當受害人下車檢查時,兩名持槍嫌疑人上前威脅,最終偷走了受害人的雷克薩斯車輛,另一名嫌疑人則駕駛本田轎車逃逸。

  • 2024年11月20日,在Kirkham Drive和Karachi Drive地區發生了第二起劫車事件。警方表示,一名騎自行車的男子故意撞上受害人駕駛的凱迪拉克,當受害人下車時,兩名嫌疑人從一輛黑色轎車中走出,用槍威脅並奪走了該車。

  • 2025年1月9日,在旺市King Road和27號高速公路附近,警方接到報警。當時,一名女性駕駛員的凱迪拉克凱雷德被輕微追尾,當她下車查看損害時,兩名嫌疑人出現,其中一名持槍。儘管嫌疑人未能成功偷走車輛,但他們的行為依然造成了危險。

  • 2025年1月17日,警方處理了另一宗相似案件,該事件發生在列治文山Leslie Street和Bethesda Sideroad地區。一輛深色SUV追尾了受害人駕駛的賓士G-Wagon,當受害人下車時,一名嫌疑人趁機駕車逃逸。

警方指出,儘管目前尚未報告有任何人受傷,但這些案件突顯了當前日益增長的劫車風險,並提醒公眾保持警覺。警方呼籲所有駕駛員,無論遇到何種情況,都應該信任自己的直覺,並保持警惕。

警方提醒:如果你覺得有人跟蹤你,或對周圍情況感到不安,請立即駛向警察局或聯繫警方。如果你卷入碰撞事故並感到擔憂,請撥打911。如果你是劫車的受害者,首要考慮的是自己的人身安全,並儘力成為有用的證人。

這些案件再次凸顯了安全駕駛的重要性,也提醒大眾在任何情況下都應該保持高度警覺,避免成為犯罪的受害者。

 

 

最新消息 2025-02-04
溫哥華櫻花季節的美景吸引了香港女星鍾嘉欣的目光,她在社交媒體上分享了自己在櫻花樹下的美照,展現了她陶醉於花海之中的愜意。
 
鍾嘉欣在Instagram上用英文向粉絲問候,她表示自己的生活過得很平靜,並開始對自己進行反思,注意到了一些巨大的變化。 她關心著粉絲們的近況,並希望他們都過得很好。
 
鍾嘉欣出生於Maple Ridge,在UBC畢業後進入娛樂圈。 她在2003年參加了溫哥華華裔小姐比賽並獲得冠軍,隨後和鄭伊健、林保怡、佘詩曼等一起主演了電視劇《隨時候命》,迅速在TVB娛樂圈嶄露頭角,成為了一位倍受矚目的女演員。
 
2015年,鍾嘉欣與溫哥華的脊醫Jeremy Leung結婚,並育有三個孩子。 她大部分時間都留在溫哥華,過著平靜的家庭生活,以相夫教子為主。
 
今年初,鍾嘉欣和丈夫慶祝結婚九週年,在馬爾地夫享受了一段二人世界。 她在Instagram上以英文分享了這段浪漫之旅,感謝父母幫忙照顧三個孩子,讓她和丈夫能夠享受這段神奇的旅程。
 
鍾嘉欣與丈夫結婚九年,育有兩個女兒和一個兒子。 從她的照片中可以看出,她對於自己的家庭生活非常滿足和快樂。
 
除了分享櫻花美景和浪漫旅遊的照片外,鍾嘉欣還常在網上曬出全家人在溫哥華度過的幸福時光。 她也分享了帶著孩子在溫哥華滑雪的照片,展現了她作為母親的幸福和滿足。
 
鍾嘉欣以她的美麗和幸福的家庭生活,成為了許多人心目中的典範。 她在溫哥華的定居生活中展現了她的自在和平靜,同時也不忘與粉絲分享她的喜悅和快樂。
最新消息 2024-04-24
上個週末,BC省遭遇了一場嚴重的熱浪和野火災難。根據相關部門的統計,截至7月22日下午,全省已經有324處野火在燃燒,其中超過一半已經失控。 440戶居民被疏散,另有3000戶處於警戒狀態。
 
這場熱浪始於上週,氣溫飆升至攝氏30度以上。氣象部門發布了高溫預警,但沒想到熱浪一直持續到了週末。光是昨天一天,BC省就出現了數十個高溫紀錄,最高溫度達到42.2攝氏度,創下2006年以來的新高。
 
這波熱浪不僅引發了大規模野火,也對居民生活造成了極大影響。鹿角溪山火蔓延,歷史文化小鎮巴克維爾陷入煙霧之中。威廉斯湖市商業區突發大火,政府宣布進入緊急狀態。沿著卡什溪兩側的野火更是讓1號高速公路部分路段關閉,給公眾安全構成了潛在威脅。
 
BC省長尹大衛表示,政府正在投入所有資源,盡全力撲救野火,確保居民安全。但不幸的是,這只是野火季的開始,未來還有更多挑戰在等待。加上全省遭受了超過20000次雷擊,使得滅火工作更加艱難。
最新消息 2024-07-23

據《國家郵報》(National Post) 報道,一名居住在加拿大不列顛哥倫比亞省的女性,因故意拖欠租金而欠下近5萬加元,給8位房東帶來了困擾。

不列顛哥倫比亞省住房租賃部門(RTB)的裁決指出,科琳·瓊·克蘭西(Colleen June Clancy)在2018年至2023年期間表現出了一貫的行為模式,扣留了八名房東的付款。

根據裁決,克蘭西被命令支付5,000美元的罰款和43,624.00美元的未付租金。 她被命令在2月29日之前繳納罰款並提供還款時間表。

RTB執行總監Scott McGregor寫道:“根據我面前的證據,我發現被投訴人簽訂相關租賃合約的目的很可能是不支付租金。”

有時,克蘭西在入住的第一個月內就會收到房東的驅逐通知,但她透過對驅逐提出異議,設法延長了期限。 她曾在某些情況下支付了部分租金,並與房東溝通了她打算支付的租金,並向他們保證她將補償逾期付款。 克蘭西並不是一個人住,但所有租賃協議上都列出了她的名字。 法庭記錄搜尋顯示她沒有受到刑事指控。

報告指出,克蘭西可能會因拒絕支付的每一天而被命令支付額外的罰款,並可能面臨刑事指控。

除了財務損失之外,一位房東報告說,租金糾紛還給她造成了精神傷害,並要求她的丈夫接受「重大」諮詢。

 
最新消息 2023-12-14
加拿大官員週三表示,加拿大政府已宣布提供1500萬的聯邦資金,以打擊最近不斷上升的汽車盜竊案。
 
加拿大公共安全部長Dominic Leblanc、交通部長Pablo Rodriguez、蒙特利爾市長Valerie Plante、加拿大皇家騎警專員Mike Duheme和蒙特利爾警察局長Fady Dagher在新聞發布會上表示,將通過打擊嚴重和有組織犯罪貢獻計劃(CPCSOC) 向省、地區和市政撥款910萬。 此外,國際刑警組織(INTERPOL)聯合打擊跨國車輛犯罪項目將獲得350萬,用於加強資訊共享以在全球範圍內追回被盜車輛和零件。官員表示,將另外投資240萬繼續支持政府的國內和國際合作夥伴。
 
Leblanc表示:"全國各地的當地警察部門在打擊汽車盜竊方面發揮著至關重要的作用。正如最近在打擊汽車盜竊峰會上所強調的那樣,合作對於有效打擊這一犯罪至關重要。我們今天的 投資將使警方進一步加強合作。"
 
本月稍早在峰會上宣布了2800萬的初始資金,以幫助打擊被盜車輛的出口。政府表示,這筆錢將使加拿大邊境服務局更有能力檢測和搜查裝有被盜汽車的貨櫃。
 
聯邦政府表示,加拿大每年大約有9萬輛汽車被盜,給加拿大的投保人和納稅人造成了約10億的損失。Plante在聲明中說:"每一起汽車盜竊案的背後,都對車主、遊客和大都市的聲譽造成嚴重影響。汽車盜竊是許多年輕人進入犯罪網絡的門戶,我們需要採取具體行動。今天宣布的 資金肯定會加強蒙特利爾警察局、其他警察部隊和相關合作夥伴的打擊力量。我們對加拿大政府的這一舉動表示敬意,並將繼續動員起來,有效地打擊這類犯罪。"
最新消息 2023-12-14
吉姆·哈德菲爾德(Jim Hadfield)在退休後開始學習烤麵包,並創立了自己的公司Jim's Bread, Buns & Cakes。他在家鄉薩斯喀徹溫省邁爾斯通經營這家公司,提供聖誕水果蛋糕、麵包和蛋糕等烘焙食品。他每週三開始烘焙,並在週五將產品交付給里賈納及周邊地區的顧客。
 
哈德菲爾德表示,他開始烘焙是因為很難找到自己喜歡的麵包,他決定自學烘焙技巧。他的肉桂麵包在當地活動中獲得好評,一位來自里賈納的女士建議他開展業務。在表哥的幫助下,他建立了網站並正式開始經營。
 
起初,他的生意不大,但通過創建Facebook頁面,他開始吸引更多顧客。現在,他每天在Facebook平台上與約17,000名粉絲互動,接受訂單並提供菜單選項。
 
哈德菲爾德表示,經營這家公司讓他能夠通過學習烘焙不同的食物來發掘自己的才能。他的聖誕水果蛋糕已成為他生意的主要部分,他每年都烘焙大量的水果蛋糕,預訂通常提前幾個月就已滿額。
 
儘管他烘焙了許多不同的食物,但他表示沒有最喜歡的菜餚,他喜歡烘焙並與社區分享各種食物。對他來說,保持活躍並繼續追隨烘焙的熱情非常重要。
 
哈德菲爾德的故事是一個關於退休後追求自己的興趣並創業的鼓舞人心的例子。他通過烘焙創造了自己的事業,並經營著一家受到當地社區歡迎的公司。他的經驗告訴我們,無論年齡多大,都可以追求自己的熱情並創造新的機會。
最新消息 2023-12-14

2025 年新年伊始,對於安大略省的房主來說,有一件事幾乎可以確定:你的房產稅仍然基於 2016 年的房價評估。然而,這是否會改變?一旦重啟房價評估,地稅單可能發生顯著變化。

👉🏻長達九年的評估暫停

安省立法規定,每四年進行一次房價全面評估,但自 2021 年因疫情影響,福特省長宣布暫停評估週期以來,這一流程一直被擱置。這使得安省的房產價值評估成為全國最過時的系統。
專家指出,當前房價評估未反映多倫多 2017 年的房地產繁榮、疫情期間的市場波動,以及郊區房價飆升等重要變化。一旦評估重啟,地稅負擔的重新分配勢在必行。

👉🏻可能的地稅變動

  1. 稅負重新分配

    • 大多倫多地區的住宅稅負可能增加,特別是近年房價漲幅超過平均值的獨立屋和某些熱門社區。

    • 多倫多市中心的辦公樓和零售商鋪稅負可能減輕,反映疫情導致的價值下跌。

  2. 工業地產稅負上升
    密西沙加、賓頓等地,由於疫情期間電子商務蓬勃發展,倉儲和配送中心價值大幅上升,預計這類地產的稅負將顯著增加。

  3. 同類型地產內部的重新分配
    無論是住宅還是商業地產,稅負可能根據其相對價值的變化進行調整。例如,公寓的增幅低於獨立屋,這可能導致部分公寓業主的稅負減少。

👉🏻房主該如何準備?

  • 了解房產市場變化:檢視您所在社區自 2016 年以來的房價變動情況,並與市政平均增長率進行對比。

  • 提前預算規劃:如果評估重啟,房價上漲將直接影響地稅金額。假如未來四年房價升值 50%,地稅也可能上升 50%。

  • 使用工具估算:通過線上計算器評估您的房產當前市場價值,進一步了解可能的地稅變動。

  • 房產稅是市政收入的重要來源,但對房主而言,其變動可能帶來沉重的財務壓力。在加拿大,地稅和房貸月供是優先支付的帳單,逾期可能導致房產被拍賣。因此,當評估系統重啟時,房主需為潛在的稅負變化做好財務準備。

我們將密切關注安省房價評估進程,為您提供最新資訊。

最新消息 2025-01-05

📉 宏觀趨勢:市場降溫下的購房壓力變化 2025 年 4 月,加拿大房市顯著遇冷,房屋成交量較去年同期下跌 9.8%,而市場掛牌量卻激增 14.3%。這種供需失衡將全國售掛比(SNLR)推至 46.6% 的臨界點——距離形成買方市場僅一步之遙。儘管全國 13 個主要城市中有 7 個顯現購房壓力減輕的趨勢,但多倫多、溫哥華等核心都會區因本地需求差異與經濟壓力影響,呈現劇烈分化現象。

 


 

📊 三大城市房價與收入門檻變化(2025 年 4 月 vs 3 月)

城市

平均房價

月變動

所需年收入

多倫多

$1,009,400

↓ $7,500

$205,850(↓$1,400)

溫哥華

$1,184,600

↓ $6,300

$238,970(↓$1,190)

蒙特利爾

$574,900

↑ $6,300

$123,640(↑$1,190)

 

💡 負擔能力變化:多倫多 & 溫哥華改善,蒙特利爾承壓

1️⃣ 收入門檻下降

  • 多倫多:↓ $1,400 | 溫哥華:↓ $1,190 → 較 2024 年峰值,買家年收入要求減少 $1.5-2 萬加元

2️⃣ 月供壓力減輕

  • 多倫多:↓ $38/月 | 溫哥華:↓ $32/月 → 30 年累積節省超 $1.4 萬加元

3️⃣ 蒙特利爾逆勢上漲

  • 房價:↑ $6,300 (漲幅 1.1%)

  • 月供:↑ $32/月

 


 

⚠️💰💡重要提示:低房價下的貸款隱形門檻
儘管房價呈現下降趨勢,買家務必注意:銀行審批貸款時僅認可壓力測試利率 6.38%(而非當前實際簽約利率 4.38%)。此規則導致所需核准收入比實際月供高出約 30%,本質是央行設置的緩衝機制——當未來利率不可預測飆升時,可有效防止斷供風險。

 


 

🚀 是否入市黃金時機?

✅ 多倫多 & 溫哥華:買方市場成形

  • 議價籌碼:成交量暴跌 23% → 勇敢砍價(尤其滯銷 30 天以上 房源)

  • 庫存紅利:多倫多掛牌量激增 51% → 告別搶 offer 混戰

✅ 蒙特利爾:穩中求勝之選

  • 需求堅實:成交量年增 10% → 抗跌性強

 


 

🔮 未來展望

多倫多與溫哥華的購房壓力緩解趨勢仍顯脆弱,其持續性取決於兩大關鍵因素:美加關稅爭端能否化解,以及加拿大央行 (BoC) 是否啟動降息。反觀蒙特利爾,若當前強勁需求得以維持,其賣方市場優勢可能延續。潛在買家應密切關注三大指標:庫存消化速度、壓力測試門檻變動及央行利率信號,以精準把握入市時機。

資料來源: https://www.moneysense.ca/spend/real-estate/mortgages/how-much-income-to-qualify-for-a-mortgage-in-canada/

 

 

 

 

最新消息 2025-06-02

加拿大傳媒《CBC News》近日揭露,一個曾擁有超過70,000條AI換臉色情影片、累積超過22億次瀏覽量的網站 MrDeepFakes.com,已悄然永久關閉。而更驚人的是,該網站的創辦人竟是來自多倫多、表面上生活平凡的亞裔藥劑師 David Do。

該網站專門利用深度偽造(Deepfake)技術,製作出模擬女明星、政界名人甚至素人樣貌的色情影片。曾遭「換臉」的受害人包括Taylor Swift、Scarlett Johansson、Natalie Portman,甚至有加拿大前總理杜魯多、美國前總統特朗普之女Ivanka等,情節涉不願披露的暴力內容,引起社會廣泛譴責。

目前,MrDeepFakes.com網站已無法打開,頁面僅簡短聲稱由於「數據遺失」無法營運。不過據CBC調查,實際原因極可能與創辦人身分曝光有關。

【白天配藥 晚上製黃】

36歲的David Do畢業於皇家路大學(Royal Roads University),在萬錦市Oak Valley Health旗下醫院擔任藥劑師,年薪逾12萬加元。他住在多倫多近郊別墅,開着特斯拉,社交媒體上充滿與家人溫馨合照,形象一派「中產榜樣」。

然而,這位外表文質彬彬的藥劑師,其實是MrDeepFakes網站的幕後主腦,用戶名為「DPFKS」。據調查,Do親手上載逾百條換臉色情影片,還提供教學,協助他人製作「客製化」影片。

【一個ID拆穿七年偽裝】

Do的身份被揭,源於一個看似微不足道的用戶名稱——「DPFKS」。2018年,他以此名在論壇Voat公開稱「剛下班,又回來做這事」,巧合地與MrDeepFakes內部管理員名稱一致。

記者團隊將此用戶名稱輸入數據庫後,發現多個註冊記錄(包括IP地址、生日、地址及電郵)均指向Do本人。進一步追查亦揭示,其舊電郵[email protected]曾在網站源碼中出現。他長年於色情論壇活動,並使用同一組密碼登入多個平台,包括Airbnb與Yelp。

【否認到底 網站突關】

記者多次嘗試聯絡Do,電郵顯示他曾讀信但未回覆。4月,CBC在其工作醫院當面問話,Do否認一切並堅稱「我在上班」。數天後,他的社交帳號相繼刪除。5月4日,網站正式宣佈永久關閉。其Airbnb帳號則顯示他人已身在葡萄牙。

Oak Valley Health對事件表示高度重視,已啟動內部調查並與法律顧問接洽,稱對製作任何形式非自願或暴力影像「絕不容忍」。安省藥劑師學會亦正跟進中。

【色情帝國背後的黃金鏈】

網站聲稱僅容許「粉絲超過12萬」的名人被製作換臉內容,非名人須提供書面同意。但實際上,調查發現許多網紅、甚至只有數萬粉絲的女性亦未經同意被「上頭」。

該平台除了會員費用、廣告收益外,更接受定製影片訂單。據資料,一條「高質換臉小電影」可收費超過400美元。網站每月收入估計高達7,000美元。Do更疑似透過離岸公司與匿名付款等方式嘗試洗錢。

【全球立法緩慢 加拿大仍未入罪】

換臉色情問題已引起全球關注。英國、澳洲已立法將其刑事化,美國亦於4月通過《Take It Down Act》,首次將AI製成人像露骨影片納入聯邦罪行。

反觀加拿大,截至目前仍未立法禁止成人AI色情換臉。總理卡尼曾於競選期間承諾推動立法,目前個別省份如BC省已立法賦予受害人索償權。

分析人士指出,Do之所以被揭身份,並非技術被破解,而是人性高傲使他忽略了數碼世界與現實生活的界線。他的落馬或成為推動立法的催化劑。

 

最新消息 2025-05-20

加拿大新任總理**馬克·卡尼(Mark Carney)**上任後火速拋出「將國內臨時居民比例壓低至5%以下」的承諾,引起廣泛關注。不過,多位專家近日對此目標的可行性提出質疑——因為實際上的非永久居民數量,可能遠比官方統計來得多!

 


 

🔍 現實與數字出現落差

根據加拿大統計局的數據,目前全國臨時居民(包含留學生、工作簽證持有人、難民申請人及其家屬)人數約為 300萬人,佔全國人口約 7.3%。但專家表示,這個數字可能「低估得離譜」!

  • 📌 無身份者未納入統計:估計另有高達 60萬人屬「地下移民」,即非法居留者或身份過期者,卻仍未被計入統計。

  • 📌 資料滯後與不透明:聯邦政策削減簽證配額的影響,要數年後才會反映在實際人口統計中。

 


 

🎯 卡尼的移民控制計劃

卡尼承諾,到2027年底,將留學生與臨時外勞數量壓至佔總人口 不超過5%,作為緩解住房與社會壓力的關鍵一環。

🗣️「這將是從7.3%大幅下降,對公共服務壓力有即時幫助。」——卡尼

然而,移民律師與經濟學者一致認為:若不先解決統計失準與臨居增量問題,即便限額設定得再漂亮,也只是「紙上談兵」。

 


 

🧭 魁北克另闢蹊徑:「傑出人才移民」成新出路

面對留學轉永居通道收緊、配額減少,加拿大各省紛紛尋找高質素人才的替代方案。

其中,魁北克省近期推出的 傑出人才移民計劃(Quebec Talents Program) 成為焦點,被譽為「加版 EB-1A」,甚至更靈活、門檻更低。

✨ 項目亮點:

  • 無語言要求(部分情況可豁免法語)

  • 無年齡限制

  • 不限國籍

  • 無需高學歷或雇主擔保

  • 評審機制由業界專家主導,非傳統移民官

適合三大類申請人:

  1. 文化藝術 / 體育界人才(如導演、藝術家、舞者、運動員等)

  2. 戰略經濟領域人才(如AI、金融、工程等,年薪需達17萬CAD以上)

  3. 科研領域人才(如高校教師、博士後、研究員等)

📝 基本申請條件:

  • 過去5年內有至少3年相關職業經歷

  • 提交相關作品、經歷與推薦信,由指定評審機構認可即可

 


 

🔄 實用申請流程一覽:

1️⃣ 預審資格 →
2️⃣ 專家評審(約2個月) →
3️⃣ 提交正式CSQ申請 →
4️⃣ 聯邦申請永久居民 →
5️⃣ 登陸加拿大定居

 


 

🎯 結語|未來關鍵:統計透明 + 多元通道共存

卡尼的5%目標雖有誠意,但如要真正落實,前提是必須改善對臨時居民的精準統計、建立透明配額系統、並開拓更多高質人才管道。

與其一味壓縮移民,不如借助如魁省傑出人才項目這類靈活且針對性強的計劃,讓真正能為加拿大貢獻的國際人才有一條可行之路。

 

最新消息 2025-05-20

每年五月至十月,正值卑詩省觀鯨旺季,而今個月更可謂是溫哥華賞鯨的黃金時間。不論是靈巧跳躍的虎鯨、壯觀的座頭鯨、瀕危的灰鯨,甚至是初來報到的鯨魚BB,都成為這座海洋城市最吸睛的生物明星。

據《Daily Hive》報道,近日一頭名為「小斑塊」(Little Patch)的灰鯨成為城中熱話。這位「老朋友」脫離傳統遷徙路線,長駐溫哥華一帶水域,吸引無數市民及遊客特意前來,只為與牠「隔岸」一見。

🐳【觀鯨貼士:與牠保持距離!】
北海岸鯨目動物協會(Northeast Pacific Minke Whale Project)研究主管Grace Baer指出,依據BC省海洋哺乳類觀賞守則,與虎鯨觀賞距離不得少於400米,其他鯨豚類則為100米,如有幼鯨或休息狀態時則需增至200米。

「讓牠們自在地進食、潛水、覓食,是對自然最基本的尊重。」

📍【溫哥華人氣觀鯨熱點懶人包】📍
1. 史丹利公園(Stanley Park)
多年來一直是本地人與攝影迷捕捉鯨蹤的首選地點。Burrard Inlet岸邊不時可見鯨魚呼吸噴霧畫面。

2. 西班牙海灘(Spanish Banks)
攝影師與兒子近距離目擊灰鯨探頭場面,距離僅數米,場面壯觀。

3. 福溪(False Creek)
虎鯨曾在渡輪旁騰躍出水,驚艷整船乘客。

4. 市中心煤氣港(Coal Harbour)
市中心也可觀鯨!曾有虎鯨現身溫哥華會議中心水上飛機碼頭附近。

5. 西溫(West Vancouver)
馬蹄灣海域偶遇虎鯨一幕感動船上父親與孩子,場面溫馨。

6. 穆迪港(Port Moody)
虎鯨闖入龍舟隊訓練水域,噴水互動令人驚喜。

7. 白石(White Rock)Semiahmoo Bay
虎鯨與座頭鯨常於此覓食,極具觀賞價值。

🗣你最愛的觀鯨地點係邊?不妨分享你最難忘的一次邂逅!

📌溫馨提醒:賞鯨請守規、莫追逐,共同維護鯨魚與人類的和平共處。

 

最新消息 2025-05-20

還以為農業是夕陽行業?現在在加拿大種菜,竟然成為了高回報的新賽道!根據《CBC》報道,位於安省 King City 的農場主 Jay Willmot 成功打造出一個全自動、零人手碰觸的高科技農場:AI+機械臂從播種、育苗、收成到包裝,全程自動完成,產量每日高達4,000公斤生菜,更靠太陽能和雨水等綠色系統減低營運成本。

Willmot 直言目標是打造一個「穩定可靠的本地蔬菜供應鏈」,減少對美國進口的依賴。要知道,加拿大市面上九成以上的生菜仰賴美國供應,加州旱災時價格飆升成歷史天價,足證本地種菜的潛力與價值。

📌高學歷變農夫 北大才子種出新人生

來自北京大學的董健毅,移民卡加利後遭遇石油行業寒冬,轉行從零開始研究溫室種植技術,最終創立「悠鮮美地農場」,不僅解決了寒冷地區全年供菜難題,如今產量供不應求,成為華人圈創業代表人物。

無論是引入 AI 的高產農場,還是高知分子跨界「種田」,他們共同印證:現代農業不再是辛苦勞力,而是高技術、高回報的新型產業。

🌱BC農業:下一個暴利入口?

根據加拿大統計局數據,2033年前,近四成農場主將退休,而超過六成沒有接班人。BC省作為老齡化嚴重地區,正面臨「農場斷層危機」,但同時擁有超過460萬公頃農業用地(ALR),卻大多尚未被高效利用。

尤其是菲沙河谷、溫哥華島內陸、奧肯那根地區等,氣候穩定、土地肥沃,本地蔬果如番茄、黃瓜、生菜等更是九成仰賴外地供應。

一旦 BC 農場引入安省的 AI 種植模式或吸納新一代高技術農人,本地需求+政府補貼雙重加持下,有望打造出下一批農業「隱形富豪」。

📣BC政府現正推行如 On-Farm Technology Adoption Program 及 BC Agri-tech Grants 等多項補助金,真金白銀支持農業創新!

這片等待被挖掘的「農業金礦」,你準備好入場了嗎?

 

最新消息 2025-05-20

對很多人而言,從喧囂的多倫多搬到寧靜的小鎮,已是夢寐以求的理想生活。但你有否想過——把市中心的商住Loft變身「度假屋」,閒時再回城小住,才是真正享盡都市與鄉村雙重滋味?

最近,一對來自多倫多的華人夫婦就實現了這個夢。

🏡 賣掉Rosedale獨立屋,搬往渥太華北部小鎮
美食攝影師周先生(Peter Chou)與太太——室內設計師Anne Bancroft,在Rosedale擁有一棟獨立屋,一直在此養育兩名子女。直至2022年,他們毅然放下市區生活,搬到渥太華北部小鎮 Wakefield,擁抱自然、過上慢活人生。

🛋️ 市中心Loft變身「神級度假屋」
而他們留在多倫多的資產——一套位於市中心時尚區、面積約1200呎的Loft工作室,亦迎來華麗變身。原本作為拍攝場地的這個工業風閣樓,擁有12呎樓底、高大工廠窗和通透採光,經改造後搖身一變,成為兩房一廳的藝術感住宅。

🎨 設計細節滿滿:色彩斑斕 + 溫暖個性化
Anne親自主理設計,運用大膽的紅、黃、藍色彩貫穿全屋,搭配個性藝術裝飾與現代家具,整個空間溫馨而不失格調。特別是那個對著CN Tower煮早餐的廚房,更是令人心動。

👨‍🍳 兩人都是廚藝高手,廚房功能極致實用
「去年聖誕節,我們就在這裏請了12位朋友吃飯,超級熱鬧。」周先生笑說。

🏠 Airbnb間歇出租,城市與小鎮自由切換
Loft平日閒置時,會出租作Airbnb,偶爾回城出席讀書會或朋友聚會,就像度假般短住數日。周先生感慨:「以為小鎮生活是避世,沒想到市中心Loft才更像度假。」

 

最新消息 2025-05-20

當大批加拿大人計劃今年夏天留在國內旅遊,著名旅遊指南《孤獨星球》(Lonely Planet)近日公布的一份名單,為大家提供了不少新靈感。而在「加拿大最美麗的地方」中,卑詩省有兩個景點成功上榜,其中一個更是冷門秘境,令不少人驚喜不已。

海達瓜依群島(Haida Gwaii):深度文化 + 原始海岸線

排名第九的是位於卑詩省北部、由150個島嶼組成的海達瓜依群島。這片原名為「夏洛特皇后群島」的地方,近年因復興原住民文化而備受矚目。

《孤獨星球》特別點名位於Ḵay' Llnagaay的海達文化遺產中心,推薦作為探索當地海達族歷史與藝術的起點。此外,「海達風格探險」一日遊亦可帶領旅客深入瓜依哈納斯國家公園保護區(Gwaii Haanas National Park Reserve),走進由海達族守護的古村遺址。

編輯提醒:由於海達瓜依交通資源有限,特別是租車服務,計劃行程前記得提早預約。

Golden 小鎮:登山發源地 + 瑞士風小屋群

至於排名第十的Golden小鎮,位於卑詩與亞省交界處,雖然面積不大,卻是加拿大登山文化的搖籃之一。百多年前,為接待歐洲登山嚮導,當地興建了一條迷你「瑞士村」,至今仍保留有六幢經修復的瑞士風格木屋,屬雪絨花度假村(Edelweiss Village & Resort)的一部分。

Golden 更是進入四大國家公園的門戶,包括幽鶴(Yoho)、冰川(Glacier)、庫特尼(Kootenay)及雷夫爾斯托克山(Revelstoke Mountain)國家公園。戶外愛好者可在當地進行遠足、山地單車、激流皮划艇等刺激活動,更可以參觀踢馬灰熊保護區(Kicking Horse Grizzly Bear Refuge)或挑戰BC最長的吊橋之一──Golden Skybridge。

錯過美國之旅?今個夏天,BC省長就夠玩!

在美加關係持續緊張,加國人對南下美國意欲低迷的背景下,本地旅遊再度成為焦點。《孤獨星球》的這份「加國最美清單」無疑為大家提供了更貼地又具文化深度的選擇。

除了BC省的兩個上榜地點,紐芬蘭與拉布拉多省的格羅莫讷國家公園(Gros Morne National Park)亦榜上有名,成為東岸旅遊的新寵。

 

最新消息 2025-05-20

當一份正職人工已經難以應付每日開支,加拿大人愈來愈多選擇「斜槓人生」,兼職副業變成新常態。根據Capital One Canada最新報告,加國國民最常見的七大副業出爐,當中唔少仲係可以「一部電腦在手,工作唔使出門」!

1|自由工作者(Freelancer)

當中以平面設計最搶手。無論係設計logo、網站圖像、宣傳單張,定係剪片、搞社交媒體排版,只要你有一技之長,就有市場。此外,如果你熟悉SEO、肯做資料搜集或擅長編輯寫稿,更可發展成專業內容創作者。

2|網店電商生意

喜歡手作的朋友,不妨考慮開網店售賣手工藝品如首飾、香薰蠟燭等。即使無製作技能,單單清理屋企二手物品,喺Facebook Marketplace或eBay出Let都係「搵真銀」方法。

3|送餐/送貨司機

外送服務如Uber Eats、DoorDash 或Amazon Flex,不但時間彈性大,啱晒想搵快錢又唔想綁死嘅人。只要有車、有GPS、有時間,即刻開工都無問題。

4|寵物保姆/遛狗達人

疫情後,加拿大養寵物人數急升,唔少返Office嘅主人都需要人幫手照顧狗狗。只要你唔怕狗又有責任心,註冊成為寵物保姆或代客遛狗都可月賺幾百甚至上千加元。

5|兼職導師/家教

擅長某項學科或樂器?教補習或興趣班係一個穩定又有滿足感嘅選擇。仲可以視像授課,唔受地點限制。

6|遠端虛擬助理(VA)

組織力強?你可以搵客戶幫佢哋安排行程、處理電郵、打報表,甚至幫手做簡單Marketing。呢類工作近年需求大增,係唔少全職媽媽或freelancer熱門選擇。

7|健身教練/運動導師

喜歡運動又想幫人改善體能?成為瑜伽導師、有氧舞導師或健身教練,不但收入不俗,仲可以將興趣變收入來源。

 


 

📝編輯語:

正所謂「搵錢無罪,捱貴通脹」!喺目前物價持續上漲嘅環境下,加拿大人都開始精打細算、主動開源。如果你都諗緊搵副業,不妨從自己興趣或專長入手,話唔定下一個轉機就喺你手上!

 

最新消息 2025-05-20