加拿大(Canada)樓市雖然出現復甦跡象,但專家警告,按揭債務的增長速度仍異常緩慢,反映市場距離真正回暖仍有一段距離。
根據加拿大央行(Bank of Canada)最新數據,加國住戶按揭債務於 6 月上升 0.55%,即增加約 124.5 億,令總債務餘額達至 2.3 兆。這已是連續第三個月錄得增長,顯示消費者信心略有改善。不過,分析人士強調「改善」並不等於「復甦」,目前仍未見樓市出現明顯升勢。
雖高於去年同期 仍屬歷史低位
雖然今年 6 月的增幅高於去年同期,但從歷史角度來看仍屬疲弱。過去 25 年中,只有四個年份的 6 月增長更低,分別為:
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2024 年:疫情後樓市降溫
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2018 年:安省(Ontario)推出外國買家稅
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2003 年:油田地區經濟衰退
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2000 年:科網泡沫爆破
這些背景提醒市場需保持審慎,因為輕微的借貸回升容易被誤解為經濟強勢,實際可能只是接近衰退水平的表現。
增長主因:樓花交收潮
近期按揭債務上升,主要來自 2020 至 2022 年低息環境下購入的樓花項目陸續交收。隨着買家正式承擔按揭,整體債務水平自然上升。
按年計算,2025 年 6 月的按揭總額比去年同期增加 4.74%,即約 1,038 億,為自 2023 年中以來最強勁的年度增幅。但與疫情期間的爆炸性增長相比,仍屬溫和。
市場穩定但未見強勢
數據顯示,加拿大樓市正逐步穩定,但仍未見明顯升勢。借貸活動仍低於正常水平,加上經濟不明朗因素持續,專家認為現階段仍難言全面復甦。
簡而言之,加拿大按揭債務雖然持續上升,但樓市仍處於敏感而脆弱的階段,值得密切關注並保持審慎樂觀。
🔗 資料來源: https://betterdwelling.com/canadian-mortgage-debt-growing-but-pace-is-still-near-recession-levels/
加拿大央行總裁蒂夫·麥克萊姆在華盛頓國際貨幣基金組織會議上表示,各國央行將根據本國經濟狀況制定貨幣政策,這意味著一些國家可能會比其他國家更早降息。
麥克萊姆指出,加拿大和歐盟的經濟疲軟與美國經濟的強勁形成了對比。 他表示,各國將依照自身國內情況調整貨幣政策的決定。
與此同時,經濟學家越來越預測加拿大將在美國降息之前開始實施降息政策。 美國強勁的經濟和持續的通膨壓力推遲了市場對美聯儲降息的預期。
在加拿大,經濟學家預計加拿大央行將在6月或7月開始降息。 核心通脹的減緩特別令經濟學家們感到鼓舞,核心通脹是透過排除波動因素來衡量潛在價格壓力。
最新的消費者物價指數報告顯示,加拿大3月的年通膨率為2.9%,略高於2月的2.8%。 汽油價格上漲是推動通脹率上升的主要原因,而其他價格壓力在上個月有所緩解。
麥克萊姆指出,3月報告中的一些細節令人鼓舞,包括通脹在整體經濟中的普遍性正在減弱,核心指標也在放緩。 他表示,這意味著情況正在朝著正確的方向發展。
此外,在回答有關新的支出計劃對通脹的影響的問題時,麥克萊姆表示,聯邦財政前景沒有太大變化,但他沒有直接評論該計劃對通脹的具體影響。
麥克萊姆表示,加拿大央行計畫對支出措施進行更詳細的分析,以了解預算案對整體通脹的影響。 他還指出,聯邦政府將遵守其在秋季所做的財政承諾,並承諾維持這些承諾,這對經濟發展是有幫助的。
一項最新民調顯示,加拿大人對加入 歐盟(European Union, EU) 的想法愈來愈開放,反映全球地緣政治緊張下,民眾對新盟友選項的關注。
由 Spark Advocacy 於3月進行的網上調查訪問了4,000人,結果顯示 25% 受訪者認為加拿大應正式加入歐盟,另有 58% 指值得進一步研究,只有少數人認為係壞主意。
Spark 首席策略官 Bruce Anderson 表示,數據反映加拿大人希望減少對美國依賴,特別係在美國總統 Donald Trump 第二任期持續徵收關稅之後。
上月,法國外長公開提出加拿大加入歐盟的可能性。加拿大總理 Mark Carney 則表示希望加強與歐洲的貿易及安全合作,但暫未支持正式成員身份。
雖然今次民調因為網上形式而無法計算誤差範圍,但結果顯示,加拿大人對多元化國際合作的態度正逐步轉變。
🔗資料來源: https://globalnews.ca/news/11765942/poll-openness-canada-to-european-union/
多倫多地區房地產委員會(Toronto Regional Real Estate Board, TRREB) 公布,三月大多倫多地區(GTA)樓市成交量按年上升,係自去年九月以來首次。
三月共有 5,039宗成交,按年升 1.7%,經季節調整後亦比二月升 1.4%。TRREB主席 Daniel Steinfeld 形容,成交回升係「鼓舞跡象」,顯示更多家庭趁可負擔性改善入市。
不過,樓價仍然下跌。平均售價按年跌 6.7% 至 1,017,796加元,綜合基準價亦跌 7.4%。平均放盤時間由2025年3月嘅 24日 增至2026年3月嘅 31日,反映市場放緩。
供應方面,新盤上市量按年減少 16.7% 至 14,442宗,活躍盤源亦減少 8% 至 21,596宗。TRREB資訊總監 Jason Mercer 指出,買家現時有「相當大議價能力」,但若市場持續收緊,樓價或會逐步企穩。
分項數據顯示,獨立屋成交升 5.2%,半獨立屋及鎮屋分別跌 6.9% 及 1.7%;公寓成交則微升 1.7%。TRREB行政總裁 John DiMichele 警告,中長期供應或「乾涸」,強調需要更多「缺失中間」(missing middle)類型住宅,以填補公寓與傳統獨立屋之間的空缺。
🔗資料來源: https://globalnews.ca/news/11767340/greater-toronto-home-sales-march/ ; https://ca.finance.yahoo.com/news/toronto-home-sales-rise-buyers-090034385.html ; https://www.cbc.ca/news/canada/toronto/greater-toronto-home-sales-up-9.7154454
加拿大侵入性腦膜炎(Invasive Meningococcal Disease, IMD)病例急升,2025年全國錄得155宗,係十多年來最高水平,據CBC新聞分析。
IMD雖然罕見,但病情進展極快,可引致腦膜炎、敗血症、器官損傷,甚至死亡。加拿大死亡率約 14%,嬰兒及年輕人風險最高;另有 15至20% 康復者出現長期後遺症,包括聽力受損、截肢或神經系統障礙。
病例數字在2000年代疫苗普及後曾大幅下降,但疫情後逐步回升。全國數字顯示:2021年 48宗、2022年 74宗、2023年近 100宗、2024年 132宗,到2025年升至 155宗,為2012年以來最高。今年截至目前已錄得 63宗。
曼尼托巴省(Manitoba)疫情最嚴重,2025年有 23宗病例、4宗死亡,主要與W型菌株有關,影響年輕人及原住民社區。安省(Ontario)2025年錄得 39宗,今年已增至 42宗;魁省(Quebec)2025年有 47宗病例、6宗死亡;薩省(Saskatchewan)亦由2024年 4宗 急升至2025年 17宗。
專家警告,疫苗接種率下降加劇風險。腦膜炎C型疫苗覆蓋率由2019年逾 90% 跌至2024年不足 84%;青少年四合一疫苗接種率亦下降。雖然各省策略不同,但專家強調疫苗仍係最有效防護。
醫生提醒家長留意警號症狀,包括劇烈頭痛、頸項僵硬、怕光、混亂、嗜睡或全身出疹,因為IMD可由輕微病徵迅速惡化成致命感染。
加拿大總理 Mark Carney 呼籲美國、以色列與伊朗衝突中各方必須遵守國際法,避免攻擊平民或民用基建。
Carney喺安省布蘭普頓(Brampton, Ontario)記者會上表示:「加拿大期望所有衝突各方都要尊重國際法律,唔可以針對平民或平民設施。我哋敦促各方履行呢啲責任。」
佢嘅言論係因應美國總統 特朗普 (Donald Trump) 最新威脅,聲言「一個文明今晚將會消失」。特朗普多次警告,若伊朗唔開放霍爾木茲海峽,美國將攻擊其民用基建。聯合國秘書長 António Guterres 已指出,呢種行為明顯違反國際法。
Carney暗示特朗普公開講嘅未必等於實際行動:「公開講同私下做之間往往有差距。」佢提到特朗普過往多次收回威脅以追求快速交易,評論界甚至用「TACO」(Trump always chickens out)形容其反覆。
目前,美以已對伊朗發動數千次空襲,造成逾 1,900人死亡。伊朗則以導彈及無人機反擊以色列及海灣國家。被問到加拿大最初支持戰爭是否後悔,Carney重申伊朗長期支持恐怖主義及追求核武,仍然係加國關注焦點。
🔗資料來源: https://ca.news.yahoo.com/carney-urges-parties-iran-war-014118601.html
2026年4月1日,一年中第四個滿月——俗稱「粉紅滿月」——會喺日落時升起,照亮夜空直至翌日清晨。今次天文盛事正好遇上NASA嘅Artemis 2任務,四名太空人將展開為期10日嘅繞月之旅。
「粉紅滿月」名稱並非指月亮顏色,而係源自美國東北春季最早盛開嘅野花——粉紅苔(wild ground phlox)。北美原住民亦為四月滿月起咗唔同名字,例如「破冰月」(Algonquin)、「青蛙月」(Cree)、「鴨子回歸之月」(Lakota)等,反映文化同季節特色。
今次滿月時間亦帶來特別安排:五月嘅「花滿月」將喺月初升起,月底再出現一次滿月,形成罕見嘅「日曆藍月」。藍月平均每兩至三年出現一次,分為「日曆藍月」同「季節藍月」。下一次日曆藍月將會喺2028年12月31日出現。
天文迷今個春季可以期待連串精彩月相盛事,既有原住民文化故事,亦有現代太空探索嘅壯觀場面。
🔗資料來源: https://ca.news.yahoo.com/eyes-sky-tonight-april-1-141518189.html
安省醫生及外科醫生紀律法庭(Ontario Physicians and Surgeons Discipline Tribunal)裁定,多倫多 (Toronto) 精神科醫生 Dr. Celeste Jean Thirlwell 因牟利發出逾1,400張新冠豁免信,未有遵守醫療標準,撤銷其執照。
法庭指出,2021年8月至10月期間,Thirlwell共簽發1,425張豁免信,包括999張疫苗、230張口罩及196張檢測豁免。佢向新病人收費300加元,並提供家庭成員折扣,透過電郵及口耳相傳推廣服務。
調查顯示,佢以電話診症,單日可處理逾百宗個案,未有諮詢或通知病人家庭醫生。當時安省衛生部指引只容許因嚴重過敏或心肌炎等專科確診情況豁免。
Thirlwell於2013年註冊成為精神科醫生,主要從事睡眠醫學,並無免疫學或公共衛生專業訓練。法庭亦批評佢處理病人資料不當,甚至曾喺VIA Rail火車上大聲討論豁免信。
由於佢未有出席聆訊,並且未續牌,法庭最終裁定佢「缺乏知識、技能及判斷」,行為「可恥、不專業」,撤銷其執照,並罰款10,370加元。
安省滑鐵盧(Waterloo)嘅 Wilfrid Laurier University 上星期出現「鵝入侵」事件,一隻加拿大鵝誤闖校園大樓,引起混亂,片段更喺社交平台瘋傳。
有學生拍到鵝喺Starbucks前行走,突然展翅飛上樓梯衝入大堂,嚇到學生四散走避。校方其後證實,鵝係經滑門入內,最後自行離開,並無人受傷。
Laurier表示春季係鵝築巢期,校園常見牠哋蹤影,提醒師生保持安全。校方亦分享咗應對方法,包括保持距離、繞路而行、狗隻要繫上繩索等。
事件並非首次。去年有學生宿舍因一隻築巢鵝守在門口,室友被困屋內近一星期。Guelph Humane Society 指出,鵝每年春季都會回到熟悉地方築巢養育幼鵝,雖然有時選址令人意外,但係自然本能嘅一部分。執行董事 Lisa Veit 強調,呢啲場景提醒大家,即使喺繁忙城市,自然仍然無處不在。
加拿大各地民眾齊集博物館、圖書館同藝術中心,見證Artemis II火箭升空,場面掌聲雷動。大家為加拿大太空人 Jeremy Hansen 打氣,他今次擔任任務專員,展開為期10日嘅繞月之旅。
喺渥太華(Ottawa),數十人聚集喺National Arts Centre外,倒數最後10秒,透過Kipnes Lantern五層高玻璃塔直播火箭升空。其他城市亦有觀賞活動,包括Canada Aviation and Space Museum、魁北克隆格伊(Longueuil)嘅Canadian Space Agency、溫哥華(Vancouver)嘅H.R. MacMillan Space Centre同哈利法斯(Halifax)嘅Discovery Centre。
Canadian Space Agency高級科學家 Tim Haltigin 形容,呢次係加拿大太空探索史上最偉大時刻之一。太空人 David Saint‑Jacques 坦言「有啲羨慕」,但強調每次任務都係團隊合作成果。
現年50歲、來自安省倫敦市(London, Ont.)嘅Hansen,成為首位非美國人飛越低地球軌道。他與美國太空總署(NASA)嘅 Reid Wiseman、Victor Glover 同 Christina Koch 一同出發。呢次任務係人類50多年來首次再度前往月球,加拿大人全國齊慶祝,視之為科學同毅力嘅重大勝利。
🔗資料來源: https://ca.news.yahoo.com/canadians-gathering-museums-libraries-watch-080009333.html


