一間位於溫哥華 (Vancouver)的地產公司因未能遵守聯邦反洗錢及反恐怖主義融資規例，被罰款149,886加元。

根據 加拿大金融交易及報告分析中心 (FINTRAC)的新聞稿，LeHomes Realty Premier因「未能遵守《犯罪收益（洗錢）及恐怖分子融資法》第一部分及相關規例」而被處罰。

FINTRAC指出該公司涉及六項違規，包括在有合理懷疑交易涉及洗錢罪行時，未能提交可疑交易報告。調查亦發現該公司未有委任合規負責人，未能充分評估產品、服務渠道、客戶及業務關係所涉及的洗錢或恐怖分子融資風險，並且未能保存完整的客戶紀錄及為員工提供持續培訓。

部分違規更涉及恐怖主義風險。FINTRAC表示，LeHomes Realty Premier未有考慮其產品及業務渠道可能涉及的恐怖分子融資風險。

在繳清罰款後，FINTRAC確認案件已結束。其總監兼行政總裁Sarah Paquet在聲明中表示：「FINTRAC與企業合作，協助他們理解並遵守法例。我們亦會確保企業履行責任，並在必要時採取適當行動。」

LeHomes Realty Premier總部位於溫哥華 Granville Street，其網站自稱「致力於服務真實需求的客戶並提供真正價值」。然而，該公司網站的「關於我們」頁面存在多處語法及排版問題，包括：「與我們合作的地產交易，意味著作為買家或賣家，你能體驗我卓越的成功紀錄。」

今年較早時，FINTRAC亦曾對另一間位於溫哥華 的公司Spence Diamonds處以逾250,000加元的罰款，原因同樣涉及合規失誤。

🔗 資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/vancouver-real-estate-brokerage-fintrac

經歷年初的低迷後，大溫哥華地區（Metro Vancouver）與菲沙河谷（Fraser Valley）在2025年8月的樓市動態出現分化。隨著住宅價格回落，部分地區的買家興趣明顯回升。

根據前身為大溫地產局（Real Estate Board of Greater Vancouver）的 Greater Vancouver Realtors（GVR）最新數據，8月住宅成交量按年上升2.9%，達到1,959宗。儘管仍較過去十年同期平均水平低19.2%，獨立屋及聯排別墅交易量均錄得雙位數增長，顯示市場活躍度回升。

GVR轄區內所有住宅物業的基準價格降至115萬加元，按年下跌3.8%，較7月回落1.3%。其中，獨立屋平均價格為195萬加元，按年跌幅達4.8%；城市屋及公寓（condominium）分別報108萬加元及73.4萬加元，年跌幅均超過3%。

GVR經濟及數據分析總監 Andrew Lis 表示：「自年初以來，價格已回落約2%，8月按月亦下跌約1%。隨著買賣雙方的期望逐漸趨同，成交量亦有所回升。」

市場供應亦見增加，8月活躍放盤達16,242個，按年升幅達17.6%，較十年平均高出近37%。供應增加有助減低競爭壓力，但分析師警告，若現時趨勢持續，買家可享的機會窗口或將收窄。

相對而言，菲沙河谷（Fraser Valley）地產局（Fraser Valley Real Estate Board，FVREB）則錄得市場放緩。8月住宅成交量為931宗，按月下跌22%，按年跌幅達13%，較十年平均低36%，進一步鞏固該區為買家市場的地位。

該區所有住宅物業的基準價格降至93.6萬加元，較7月下跌近1%。獨立屋平均報117.2萬加元，城市屋為80.8萬加元，公寓則為51.4萬加元，年跌幅介乎4%至6%。

FVREB主席 Tore Jacobsen 表示：「目前的市場環境讓買家有空間提出更進取的出價。我們預期踏入秋季後，將有更多買家入市，把握價格低位的機會。」

FVREB行政總裁 Baldev Gill 補充，經濟不確定性已大致反映於市場之中，令觀望中的買家開始重返市場。「若繼續等待更明朗的前景，反而可能錯失目前明顯偏向買家的市場機遇。」

隨著秋季臨近，兩個地區的樓市走勢將繼續受供應量、價格變化及買家信心所影響。

🔗資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/metro-vancouver-fraser-valley-housing-statistics-august-2025v 

一場橫跨加拿大（Canada）的現代尋寶活動正吸引全國目光。多倫多（Toronto）作家兼創業家 Chris Cromwell 宣布，他已在加拿大某處埋藏價值100萬加元的黃金，任何人都可參與尋找。

根據主辦方資料，頭獎為217枚一盎司黃金硬幣，由《The Northern Miner》確認為「已通過保險庫認證、實體持有，並可合法領取」。參加者只需根據詩歌中的線索進行解謎：點此查看。

此外，未來12個月內，主辦方將每月公布新線索，參加者若能找到隱藏於加拿大其他地點的其中一組密碼，將可獲得額外獎勵——每組密碼對應6枚金幣，價值約25,000加元。
每月提示將於以下網站釋出： https://www.northernminer.com/ ; https://www.mining.com/ ; https://ceo.ca/ 

此活動名為「The Gold Hunt」，由 Chris Cromwell 透過專屬網站及社交媒體正式啟動。據悉，黃金埋藏於一個安全且偏遠的地點，屬合法可索取財產，首位找到者即可擁有。

參加者需每週解開一系列複雜謎題，內容涵蓋邏輯推理、地理知識及橫向思維。Cromwell 表示，所有線索均嵌入於一段虛構故事之中，既是小說亦是尋寶指南。他強調：「這不是噱頭——黃金是真實的，挑戰也是真實的，最終會有人成功找到它。」此活動旨在激發探索精神，並讓人重新欣賞加拿大多樣化的自然地貌。

尋寶故事中的五大主題線索

Chris Cromwell 的虛構故事中，每章節均暗藏指向黃金所在地的線索，涵蓋自然與人造地標。以下為目前已揭示的五大主題：

1. 地貌（Landform） 故事提及「如脊椎般橫貫大地的山脊」，暗示可能為山脈或高地等顯著地形。

2. 植物（Plant Life） 描述「葉子低語秘密的森林」，可能指向生態豐富的森林或國家公園。

3. 水源（Water） 線索提及「記憶之河」，或與歷史悠久的河流或水道有關。

4. 礦物與金屬（Mineral & Metal） 故事中形容「大地先流出銀，再交出黃金」，可能指向曾有銀礦或金礦開採歷史的地區。

5. 人造地標（Manmade Landmark） 提及「沉默守望的塔樓」，或指燈塔、瞭望塔或紀念碑等建築。

黃金本身以十條一公斤金條形式儲存，每條價值約100,000加元。

活動規則與參加方式

參加者需遵守一套明確規則，以確保公平、安全及合法性：

• 無需非法入侵：黃金埋藏於合法可進入的公共土地，毋須闖入私人地產。

• 故事引導解謎：所有線索嵌入虛構故事章節中，需逐步解讀。

• 免費參加：無需購買或訂閱，任何人均可參與。

• 先到先得：首位找到黃金並完成申報程序者即為得獎者。

• 需驗證發現：成功尋寶者須聯絡主辦方並提供證據，經核實後方可領取獎品。

目前已有數千人參與，網上論壇及 Reddit 討論區熱烈交流解碼理論。不少人形容此活動如現實版《達文西密碼》（The Da Vinci Code）或《國家寶藏》（National Treasure），融合謎團與地理探索。

有興趣者可於官方網站註冊並開始解謎。Cromwell 暗示，最終線索可能於年底前釋出，黃金或將提前被發現。

🔗資料來源: https://www.ctvnews.ca/canada/article/theres-1-million-in-gold-hidden-somewhere-in-canada-heres-how-to-find-it/ ; https://treasure.northernminer.com/#terms-and-conditions 

隨著加拿大各地汽車被盜數量不斷創新高,Costco現在開始銷售車道安全護柱。

TikTok帳戶"CostcoFindsCanada"最近分享了一段視頻,視頻顯示一套手動伸縮式護柱售價569.99加元。

視頻在標題中寫道:"用這些安全護柱降低汽車失竊的風險"。

這些護柱是垂直鋼柱,上面印有"安省護柱公司"的標誌,據該公司網站稱,該公司在安省喬治城營運。該公司證實,他們的產品在Costco有售。

這段視頻在社交媒體上引起了不同的反響,一些評論員質疑這些護柱在冬季的性能,另一些評論則指出,這太瘋狂了,但我們現在就需要這樣的產品。

行業報告發現,自2022年以來,安省和魁北克省的車輛盜竊案都增加了近50%。根據加拿大金融與租賃協會(CFLA)2023年的一份報告,每六分鐘就有一輛車被盜。

去年6月,CFLA的一份報告指出,從2015年到2022年,多倫多的車輛失竊案增加了300%,而且問題逐年加劇。2022年,僅在多倫多就有超過9,600輛車被盜。

大部分車輛是從居民區車道上被盜的,通常是在夜間。

警方建議採取的措施包括投資安裝防盜裝置,如點火開關或斷油開關、方向盤鎖、變速桿鎖、引擎蓋鎖或轉向柱鎖和電子警報器,而其他人則轉向使用護柱。

多倫多居民Brad Lucas的白色法拉利GCT4 Lusso購買不到兩週,就差點在車道上被盜,於是他於去年二月在家中安裝了護柱。

在兩個人試圖偷車但都失敗後,他開始尋找安全解決方案。

Lucas表示,這有點不雅觀,但這些人在偷車時,並不想花很多時間去搞破壞。他們只想試著打破車窗,然後不惜一切代價進入車內,啟動並離開。

他遇到了當地的護柱安裝服務公司Bollard Boys GTA,在得到市政府的批准後,他開始安裝三根可伸縮式護柱。

他說:"它的可愛之處在於,當它們放下時,你根本不知道它們在那裡。白天放下來的時候並不顯眼,但當我晚上回家把車停好時,我就會把它們拉起來。任何人都沒有辦法在護柱之間亂動,試圖把車開出來,因為根本開不出去"。

隨著加拿大的通脹在2025年1月回升，部分經濟學家警告，若非渥太華的稅收假期，通脹可能會進一步加劇，這使得加拿大央行在即將到來的利率決策中面臨尷尬局面。

根據加拿大統計局今天發布的數據，消費者物價指數（CPI）在1月同比上漲了1.9%。這一增幅符合預期，但如果不考慮2月15日結束的GST/HST假期，經濟學家估計，本月的通脹率可能會上升至2.5%。

通脹回升的跡象可能意味著加拿大央行將結束降息周期。隨著通脹率大幅上升，央行或將開始加息。

同時，加拿大的經濟也面臨著來自美國關稅的重大威脅。

在多重因素的影響下，以下是經濟學家對加拿大央行在3月12日的利率聲明時可能採取的措施的看法。

“總體來說，1月的通脹數據雖然比12月意外上升，但仍未達到我們及央行預期的理想水平。”加拿大皇家銀行（RBC）經濟學家Abbey Xu在報告中指出。

她提到，剔除稅收影響後，CPI調整值和CPI中值（加拿大央行偏好的通脹指標）同比上漲了2.7%。不過，這些指標在月度基礎上與央行目標“更加一致”。

Xu還提到，剔除住房支出的“超級核心”CPI調整指數有所回落，而由於利率下降，抵押貸款成本對CPI增長的影響正在減弱。

然而，CPI的組成部分中仍有一半以上的價格漲幅超過了三個百分點，且這些漲幅的比例高於疫情前的水平。

“我們認為，加拿大央行可能會等更多數據，看看稅收假期結束後，基礎價格壓力如何發展，並在3月的下一次會議上暫停降息。”Xu表示。

“隨著聯邦自由黨的稅收假期結束，價格壓力可能會在未來幾個月上升。”多倫多道明銀行（TD）高級經濟學家James Orlando在報告中表示。

他是那些認為如果沒有稅收假期，CPI同比將上升至2.5%的經濟學家之一。

Orlando還指出，三個月年化核心通脹指標已接近3%，這意味著核心通脹可能會繼續上升。

政策制定者將不得不在應對關稅對經濟增長的威脅和關注通脹之間做出選擇。

“加拿大央行處境艱難，”Orlando表示。

儘管市場仍押注於下月降息25個基點，但在數據發布後，這一押注有所回落。

他說：“從現在到3月12日還有很多時間，如果以美國總統就任頭幾週的表現來看，那麼在此之前很多事情都可能發生變化。”

 “儘管由於GST假期，1月的整體通脹低於2%的目標，但明顯有跡象表明基礎通脹壓力正在增加。”Capital Economics北美副首席經濟學家Stephen Brown在報告中表示。

他指出，加拿大人在上個月的加油站支付了更多費用，1月汽油價格同比上漲了8.6%，天然氣價格上漲了4.6%。此外，新車價格上漲，家庭用品、服裝和鞋類價格也有上漲。

Brown與Orlando一樣，將焦點放在調整稅收後的核心通脹指標上，並指出這些指標正處於加拿大央行3%通脹目標的上限。

他表示，政策制定者最近在審議中淡化了CPI調整值和CPI中值的重要性。

“但基礎通脹壓力的強勁表明，如果沒有關稅或類似規模的其他關稅，加拿大央行很快就會結束降息周期。”他說。

儘管核心通脹指標存在一些頑固性，RSM Canada的經濟學家Tu Nguyen表示，加拿大的通脹“大體已經解決”。

她指出，過去六個月的CPI數據顯示通脹率已達到或低於加拿大央行2%的目標。

Nguyen表示，加拿大央行將在3月7日發布的2月就業數據中尋找線索，以決定下一步的利率政策。

她說：“如果關稅在下個月內沒有實施，加拿大央行可能會暫停一個月，因為勞動力市場至今保持穩定，且就業增長健康。但如果關稅和報復措施被實施，可能還需要再降息。”

加拿大的失業率繼續下降，1月降至6.6%，經濟創造的就業崗位超出了經濟學家的預期。