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一名居住在卑詩省 Delta 的業主因錯誤驅逐租客，被裁定須支付 $30,100 加元賠償，最高法院近日維持原判，引起社會關注。
案件背景
租客 Melvin Javier 於 2021 年 2 月起租住該物業，至 2022 年 5 月。業主 Fatehjit Kaur 在 2022 年 4 月發出 兩個月驅逐通知，聲稱需要自住，租客於 6 月 1 日搬離。
但事後 Kaur 卻在物業翻新後，主動聯絡 Javier，邀請他以雙倍租金（$5,000）重新租住同一單位。租客質疑驅逐並非出於真實需要，遂向卑詩省住宅租務處（RTB）提出申訴。
業主辯解
業主Kaur 辯解, 單位有水浸及屋頂損壞，需進行 維修工程. 她原本打算自住，但因健康及語言障礙延誤. 她提供的翻新照片屬於另一個位於 Surrey 的物業.
但 RTB 認為, 照片與原租住單位一致. 翻新時間過長，缺乏合理解釋. 驅逐理由不具誠信，違反《住宅租務法》.
法院裁決
卑詩最高法院法官認為: RTB 裁決合理，無需推翻; 業主未能提供足夠證據證明驅逐屬善意; 法庭不應重新審視證據，只需判斷裁決是否合理
最終結果
Kaur 須支付: 12 個月租金賠償; 按金退還; 行政費用 合共：$30,100 加元.
業主以自住為由驅逐租客，卻延遲入住並提出重新出租，最終被裁定違反《住宅租務法》，須支付逾三萬元賠償。
你認為業主的解釋合理嗎？你曾遇過類似情況嗎？
🔗資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/bc-landlord-tenant-eviction-rent-hike-supreme-court
2024年，來自加拿大的一家四口在馬來西亞定居後，他們的生活發生了翻天覆地的變化，生活成本也顯著下降。
33歲的Sana和38歲的Muhammad William "Will" Saleh，決定結束他們在安大略省多倫多的生活，帶著三個孩子——Aaminah（9歲）、Zaynab（7歲）和Yusuf（2歲）——搬到地球的另一端。他們的這個決定源自於對未來生活狀況的深刻思考。
Sana在2024年向媒體表示：“生活成本已經變得無法忍受，租金、帳單、食品雜貨、車貸、保險——所有這些都太貴了，而且我們也永遠無法買得起房子。”
作為全職社交媒體內容創作者以及經營Lala Hijabs企業的夫妻，Saleh一家擁有選擇不同城市居住的靈活性。Saleh夫婦首次訪問馬來西亞是作為蜜月旅行，十年後，他們帶著三個孩子再次來到這裡。住了幾個月後，他們確定這就是他們想要定居的地方，因此返回加拿大收拾行李，最終定居在吉隆坡郊區。
Sana感慨道：“我們從未想過自己會真的來到這裡，但現在我們已經在這裡了！所有家當都從加拿大運到這裡，這裡就像我們的家，我們對自己的決定感到非常感激。”
👉🏻回顧過去
生活成本只是他們決定搬遷的其中一個因素。
在2023年10月中東爆發戰爭時，Sana和她的家人表示，加拿大的立場讓他們不再感覺到作為穆斯林的歸屬感。她提到，現在他們的感受甚至更為強烈：“我們很高興在那時做出了這個決定。”
根據馬來西亞政府2020年的人口普查，63.5%的人口信仰伊斯蘭教。Will在一段視頻中提到，馬來西亞的食物默認是清真食品，除非特別說明，這使得游客可以輕鬆找到清真食品。
他們決定離開加拿大引發了不同的反應，夫妻倆在他們的YouTube頻道“Saleh Family”上收到了不少仇恨評論，該頻道目前擁有130萬訂閱者。不過，差不多一年後，輿論似乎已有所轉變。
Sana說道：“儘管還是有人告訴我們要放棄加拿大的國籍和護照，但人們開始對我們的決定變得更寬容了。我們在這裡遇到了幾家剛從加拿大搬過來的家庭，或者正在計劃搬過來的家庭！”
👉🏻馬來西亞的生活成本
在馬來西亞，Saleh一家人的生活成本顯著降低。
Sana分享道：“舉個例子，在加拿大，我們全家吃一頓飯通常要花超過100加元，這可不是誇張的。在這裡，你花20到30加元就能讓全家人吃得很飽。”
以下是Sana分享的一些家庭的常規開銷：
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租金：2600加元
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水電費：300加元
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網絡：100加元
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手機：25加元
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交通：家人使用Grab，這是亞洲地區非常流行的打車應用。“從我們家到本地商場一般要3加元，但在高峰期，費用可能會超過10加元，”Sana分享道。
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食品雜貨：每週150加元或更少
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外出就餐：通常全家一餐約30加元
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兒童看護：無
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娛樂：“視情況而定！主題公園的價格相當合理，”Sana說道。“全家人進行一次活動的花費不到100加元。”
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旅行：“國內的廉價航班通常每人往返只要50加元，”Sana分享道。
👉🏻適應國外生活
這家人去年夏天返回加拿大，與家人和朋友道別，並確保自己有一支能幫助他們遠程經營業務的團隊。他們沒有預料到的是，在準備搬離加拿大的同時，他們竟然是在網上選擇自己未來的家。
Sana回憶道：“我們去年曾親自去過找房，但最終是在還在加拿大時遠程選定了一座房子；不過我們還是希望當時能夠親自選房。”
生活在外籍國家的生活也伴隨著一些適應。
她說：“這裡的房子有些小的施工缺陷，但這些都不是大問題，能修補或解決。說實話，這裡的一切都很愉快也很容易，人們非常樂於助人。我們正在適應家裡和周圍環境中的壁虎。”
生活在陽光明媚的國家，3月的平均氣溫為31°C，也讓全家可以更多時間待在戶外。
Sana分享道：“我們給孩子們在家上學，自己也在家工作，還參加游泳、藝術和體操等課外活動。我們很喜歡這裡的戶外生活。”
👉🏻意外的機會
在他們搬遷過程中，也出現了其他意想不到的機會：這對夫婦被邀請成為Durioo+的國際市場CEO，Durioo+是一個面向穆斯林兒童的伊斯蘭和教育內容的流媒體平台。
Will解釋道：“他們說願意幫助我們，並為你們提供就業證書，也就是工作簽證。”
像大多數外籍人士一樣，遠離家人是他們適應國外生活中最艱難的部分。
Sana說：“我們很想念朋友和家人，這也是我們適應過程中最困難的一部分。不過有些朋友已經來看過我們，我們感到非常開心。”
目前，Saleh一家對自己的決定感到滿意。
Will表示：“未來我們無法預測，所以我們不知道，我們知道接下來的兩年會在這裡，但之後誰知道呢？但在這裡的日子裡，我們會盡情享受。”
安大略省賓頓市的房東Anuratharan Nallathamby過去14個月經歷了極大的精神壓力，最終導致健康惡化。
2024年12月，49歲的Nallathamby因胸痛被送往醫院，經診斷發現心臟阻塞，隨後於2025年1月接受三重心臟搭橋手術，目前仍在康復中。
🔵 「騙子！」房東痛訴租客欠租6萬加元
Nallathamby向《Global News》透露，他於2021年購買了Swans Acre Trail的出租房產，但自2024年初起，5名租客完全停止支付租金，導致他無法負擔按揭貸款和水電費用。
「我為了這棟房子掙扎，我需要賣掉它，否則我無法維持生活，」他無奈地表示。
截至目前，這些租客累計欠下約6萬加元，包括未支付的租金與水電費，使得Nallathamby面臨房屋被法拍的風險。
🔵 房東組織：欠租情況日益嚴重
安大略省小型房東組織（SOLO）的代表Rose Marie對此回應：「雖然這個欠款數字聽起來很誇張，但我一點也不意外。」
該組織成立於2020年，當時許多小型房東因COVID-19疫情期間的欠租問題深受打擊。該組織表示，房東收不回租金的情況正變得越來越普遍，導致許多小房東選擇退出租賃市場。
🔵 法律程序冗長 驅逐令遲遲無法執行
Nallathamby從2024年1月起向安大略省房東與租戶委員會（Landlord and Tenant Board）申請追回租金，並最終獲得委員會驅逐租客的裁決。然而，租客隨即提出上訴，使得驅逐程序進一步延遲。
2025年2月，委員會駁回租客的上訴並正式下達驅逐令，但驅逐行動必須由警長執行，受限於案件積壓嚴重，執行驅逐的時間仍無法確定。
「即使房東手上握有驅逐令，也可能要再等幾個月，」Rose Marie表示，並質疑政府所謂「縮短處理時間」的說法是否屬實。
🔵 記者上門查訪 租客拒絕回應
《Global News》記者前往該出租房試圖聯繫5名租客：Jashandeep Singh、Rabalpreet Kaur、Kunwar Sher Singh、Karanbir Singh及Manpreet Kaur，但無人回應，也未對門口留下的訪問請求作出回應。
雖然鄰居與房東均證實這些租客仍居住於該處，但房屋後院已雜草叢生，草木生長高度達一米，顯示長期缺乏維護。
Nallathamby仍在等待取回房屋，但他坦言，不知道還需要多久才能真正拿回鑰匙。
西雅圖Bellevue的大統華T&T超市，號稱華盛頓州最大的華人超市，同時也是全美第一家大統華，終於在上個月正式開業了！
大西雅圖地區的華人紛紛雀躍不已，感慨多年來無法滿足的購物需求，終於得到了來自加拿大大統華的滿足與解放！
👉🏻開業即引爆搶購熱潮
西雅圖網友表示，低估了這家新店的熱度。據小紅書博主「埃里克醬」的現場觀察，開業當天人流量約有3000人，商品雖然非常齊全，但許多貨架上的商品很快就被掃空，連維他奶都賣斷貨。
然而，對於熟悉大統華的華人來說，價格上漲是司空見慣的現象。自從大統華被加拿大連鎖超市巨頭Loblaw收購後，商品價格漲幅驚人。即便如此，華人仍難以割捨對家鄉味的執念，再貴也要滿足「中國胃」。
👉🏻溫哥華博主跨境探店，發現價格「驚喜」
近日，來自溫哥華的博主Cosyben專程開車200多公里，前往Bellevue探訪這家新開業的大統華，並將其與列治文旗艦店的價格進行對比。他發現，即便開業已過一段時間，超市仍然人山人海，甚至需要排隊進場。更令人意外的是，西雅圖店的價格竟然普遍高於列治文。
以下為部分商品的價格對比（均換算為加元）：
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Angus牛排：西雅圖$32/磅，列治文$28.99/磅
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自家三明治：西雅圖$11.5/盒，列治文$5.99/盒
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全麥麵包：西雅圖$5.5/袋，列治文$2.9/袋
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牛小排：西雅圖$5.7/磅，列治文$4.69/磅
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大統華自家奶茶：西雅圖$5.5/杯，列治文$4.99/杯
博主感嘆：「列治文的價格在西雅圖店的襯托下，竟然顯得如此物美價廉！」
👉🏻西雅圖店的亮點：華人夢寐以求的酒品專區
儘管價格偏高，但西雅圖店新增了一個令溫哥華網友艷羨的亮點——大型酒品專區。據悉，這裡提供多達750款葡萄酒和烈酒，特別是韓國燒酒和日本清酒，讓顧客實現了「在華超買酒自由」。
👉🏻網友看法分歧：心理平衡還是高性價比？
溫哥華網友看完博主的分享後，紛紛表示心理稍微平衡了一些。但也有網友指出，若考慮西雅圖與溫哥華兩地的收入差異，西雅圖店的價格其實可以算得上物美價廉。
根據2025年1月的Numbeo數據，西雅圖的生活成本比溫哥華高28.3%，食品雜貨價格高出26.4%。然而，西雅圖居民的稅後月收入平均為$9589.24加元，而溫哥華居民僅為$3212.17加元。
儘管價格高低因地區而異，大統華作為華人的「精神港灣」，仍然承載著對家鄉味道的無限鄉愁。無論身處何地，對華人而言，大統華都不僅僅是一家超市，更是對美好生活的一種延續。
最新《世界幸福報告2026》（World Happiness Report 2026）指出，加拿大在全球幸福排名中再度下滑，研究認為青少年長時間使用社交媒體是主要原因之一。
報告由牛津大學（University of Oxford）幸福研究中心（Wellbeing Research Centre）發表，顯示英語系國家（包括加拿大 (Canada)、美國 (United States)、澳洲 (Australia) 及新西蘭 (New Zealand)）25歲以下年輕人的生活滿意度在過去十年顯著下降，跌幅接近一分。當中以少女最受影響，每日使用社交媒體五小時或以上者，生活滿意度明顯較低。
全球排名方面，芬蘭（Finland）連續九年成為最幸福國家，其他北歐國家如冰島、丹麥、瑞典及挪威亦穩居前十。哥斯達黎加（Costa Rica）今年躍升至第四位，原因在於強大的家庭及社交連結。加拿大則排在 第25位，美國第23位，英國第29位，連續第二年沒有英語系國家進入前十。
研究人員警告，演算法推動的社交平台、網紅文化及以視覺內容為主的媒體，容易造成負面社會比較，對青少年幸福感影響尤甚。相反，以溝通為主的平台則較為正面。報告發表之際，全球多國正考慮限制或禁止未成年人士使用社交媒體。
排名最尾的國家多處於戰亂地區，阿富汗（Afghanistan）再度成為全球最不幸福國家，其後是塞拉利昂（Sierra Leone）及馬拉維（Malawi）。
🔗資料來源: https://www.cbc.ca/news/world/world-happiness-2026-canada-25-9.7134296
薩斯卡通（Saskatoon）多間診所因患者缺席情況嚴重，開始推行罰款及禁診政策。
Lakeside Medical Clinic 自今年1月1日起實施新規：首次缺席會收到警告，第二次缺席罰款 $50，第三次缺席則罰款 $100，並可能被醫生解除關係及禁止再到診所。執行董事 Jordon Evenson 表示，診所去年錄得 4,000 宗缺席，因此決定加強措施。
另一間 Erindale Health Centre 四年前已引入缺席罰款，當時一年內有1,000名患者缺席。現行政策要求患者繳清罰款才可再看醫生，罰款介乎 $20 至 $40，並規定一年內三次缺席者可能失去家庭醫生。
不過，醫生提醒政策需謹慎執行。研究缺席問題的 Dr. Jason Hosain 指出，部分患者因精神健康或居住不穩定而缺席，並非故意。他強調：「醫生約診非常珍貴，但政策必須考慮患者的實際情況。」
即使有罰款，Erindale 每週仍有 20至30人缺席。診所表示，若遇上緊急情況或惡劣天氣，會酌情豁免。罰款金額則依照 薩省醫學會（Saskatchewan Medical Association） 的指引。由於全省估計有 30萬居民缺乏家庭醫生，Hosain 建議診所可利用虛擬診症填補缺席造成的空檔。
加拿大移民、難民及公民部（Immigration, Refugees and Citizenship Canada, IRCC）最新數據顯示，國際學生入境人數在過去兩年大幅下跌，跌幅高達 74%。
截至2026年1月，加國僅有 7,040 名國際學生入境，較2025年同期的 11,215 人減少 37%。與2024年1月的 27,565 人相比，跌幅更驚人。
聯邦政府表示，此舉是為了將臨時居民人口回復至「可持續水平」，以減輕住房、基建及公共服務的壓力。目標是在2027年底前，將臨時居民比例降至全國人口的 5% 以下。
根據新計劃，留學生簽證數目將大幅削減：原本2026及2027年預計每年發出 305,900 張簽證，現改為 155,000 張（2026年）及 150,000 張（2027至2028年）。此外，政府亦收緊審核程序，包括強制驗證錄取通知書以防止詐騙，並提高財務要求。
IRCC 指出，留學簽證數據存在季節性波動，通常在12月及8月學期開始前出現高峰。但最新數字顯示，國際學生要取得加國簽證的難度正急速上升。
🔗資料來源: https://dailyhive.com/canada/international-student-arrivals-canada-march-2026
法院文件揭示，溫哥華警方正調查有組織罪犯是否與內部人員勾結，在警隊證物室（Vancouver Police Department (VPD), property office）掉包重要證物。這項名為「Project Loyalty」的調查於2022年展開，起因是2012年黑幫謀殺案中兩部被扣押的黑莓手機（Blackberry）竟被發現換成「冒牌機」。
首席調查官 Sgt. Chatinder Thiara 指出，計劃極可能涉及對證物室的內部了解，因只有指定文職保管員及少數警員可進入安全區域。調查人員檢視監控片段、門禁卡紀錄並訪問保管員，但未發現員工涉案。Thiara 強調掉包最可能在證物室內發生，但無法完全證實。
案件源於黑幫份子 Sandip Duhre 在溫市中心餐廳遭槍殺，行兇者 Dean Wiwchar 其後認罪。涉案手機與黑幫「Wolfpack」頭目 Larry Amero 及 Rabih Alkhalil 有關，兩人已被定罪。其中一部冒牌手機更發現法文筆記，聲稱涉及尼加拉（Niagara）及蒙特利爾（Montreal）警方的腐敗，但檢控官認為內容不可信。
法院文件顯示，掉包事件或旨在有利於 Alkhalil，他其後更在2022年成功逃獄，疑與掉包計劃有關。Thiara 在宣誓書中指出，逃獄與掉包可能由被告與外部人士共同策劃。Alkhalil 去年在卡塔爾（Qatar）被捕，目前仍在羈押，並已涉及多宗謀殺定罪。
在庭審中，WiWchar 否認與證物室掉包有關，但呼籲法院深入調查，並對法官 Kathleen Ker 表示：「法院應該感到憤怒……有人在VPD內部從事嚴重不當行為，或忽視了阻止這些不當行為。」
VPD 表示調查仍在進行，並強調未有證據顯示員工涉案，所有重要證物如金錢、毒品及槍械均已點算無誤。
🔗資料來源: https://www.cbc.ca/news/canada/british-columbia/vancouver-police-corruption-murder-phones-9.7122419
短期住宿平台 Airbnb 宣布，凡居住在溫哥華（Vancouver）及大溫地區的新房東，只要在世界盃期間首次接待客人，即可獲得 $1,000 獎勵。
Airbnb 發言人 Matt McNama 表示，計劃目的是為應付預計 35萬名球迷湧入溫哥華的住宿需求。他指出：「只要你是首次成為房東，並在比賽期間接待第一位客人，就可獲得$1,000。」
除了獎勵外，Airbnb 估計房東在整個賽事期間平均可賺取約 $4,200，視乎接待人數而定。不過，溫哥華的房東需支付 $1,000 登記費，屬北美最高之一，成為入門障礙。
溫哥華將於 BC Place 舉行 七場比賽，每場可容納 54,000 名球迷，並於 PNE 舉行官方 FIFA Fan Festival，日期為 6月13日至7月7日。
🔗資料來源: https://vancouver.citynews.ca/2026/03/16/airbnb-incentivizes-vancouverites-rent-out-homes-fifa/
加拿大樓價持續高企，最新全球調查顯示，溫哥華（Vancouver）、多倫多（Toronto）、密西沙加（Mississauga）及布蘭普頓（Brampton）四大城市，均躋身全球最難負擔房屋的前20名。
調查由數碼匯款平台 Remitly 發表，分析逾150個城市的樓價、平均薪酬、按揭利率及首期比例。結果顯示，加國主要城市的樓價遠遠超出市民收入水平。
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溫哥華（全球排名第5）：單身人士平均收入僅能負擔 34.9% 樓價，即使夫婦合併收入亦只能負擔 70%。
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多倫多（全球排名第12）：單身人士可負擔 41.5%，夫婦則為 83%。雖然樓價高昂，但多倫多同時被評為全球第29個最適合家庭居住的城市。
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密西沙加（全球排名第13）：單身人士可負擔 42.7%，夫婦則 85.5%，屬北美第10最昂貴城市。
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布蘭普頓（全球排名第15）：單身人士可負擔 44.7%，夫婦則 89.4%，置業仍屬挑戰。
調查同時指出，加拿大沒有任何城市入選全球最可負擔房屋榜，反映加國樓市與收入差距持續擴大，尤其在大溫及大多地區。
🔗資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/canada-home-most-expensive-cities-world-2026
加拿大統計局（Statistics Canada, StatsCan）最新數據顯示，加國人口在2025年錄得 史上首次年度下降。截至2026年1月1日，加拿大人口（包括公民、永久居民及非永久居民）為 41,472,081 人，較2025年同期減少 0.2%，即超過 102,000 人。
統計局指出，雖然去年上半年人口增加約77,000人，但下半年卻減少近180,000人，導致全年淨下降。主要原因是 非永久居民（持工作或學習簽證人士、尋求庇護者及其家屬）大幅減少，從2024年10月的 315萬人 跌至2026年初的 267萬人。
統計局提醒，數字仍屬初步估算，未來或因簽證延期等因素而有所修訂。
此人口下降與聯邦政府的移民政策收緊有關。前總理 Justin Trudeau 已開始減少移民數字，而現任總理 Mark Carney 更進一步收緊，宣布2026年只接納 385,000 名臨時居民，較去年目標減少43%，並計劃在2027至2028年進一步下降。永久居民則限制在每年 380,000 名。
加拿大統計局強調，自1867年建國以來，從未出現過一整年人口下降，2025年成為歷史性轉折點。
🔗資料來源: https://www.cbc.ca/news/politics/canada-population-decline-first-time-9.7133643
安省省警（Ontario Provincial Police, OPP）提醒居民，近期出現騙徒假冒警員，並利用「偽造電話號碼」（spoofed numbers）行騙，號碼看似合法，實際上並非警方。
OPP南佐治亞灣分局（Southern Georgian Bay Detachment）表示，近日接獲居民報案，指有人來電自稱警員，號碼顯示為警方調度中心，但經查證屬於偽造。
警方強調，真正警員絕不會要求市民交付金錢、加密貨幣或禮品卡，更不會指示市民提款或轉帳。
OPP呼籲居民保持警覺，若懷疑受騙，應立即向警方或加拿大防詐騙中心（Canadian Anti‑Fraud Centre）舉報。當局提醒，防範意識及及時舉報是阻止騙案擴散的關鍵。
🔗資料來源: https://globalnews.ca/news/11734334/opp-officer-impersonation-fraud/
