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隨著冬季的到來,是否需要更換雪胎成為車主們熱議的話題。儘管許多人認為四季胎能應對各種天氣條件,但為了確保駕駛安全,特別是在寒冷的冬季,雪胎的優勢不容忽視。尤其在低溫、雪地或濕滑路面上,雪胎能顯著提高剎車效率和操控性,讓你的行車更加安全。

👉🏻為什麼要換雪胎?

雪胎的設計專為應對寒冷和雪地條件而生,採用特殊的橡膠配方,使得胎面在低溫下更加柔軟,提供更好的抓地力。

研究顯示,雪胎可以減少四分之一的剎車距離,這在緊急情況下尤為重要。例如,在時速50公里的情況下,使用四季胎的車輛需要50.7米才能完全停下,而雪胎則僅需39.1米。這一差距在冬季惡劣的路面條件下尤其明顯。

此外,積雪未及時清掃的路面、濕滑的坡道以及後驅車的起步問題,都可能因缺少雪胎而造成危險。

👉🏻什麼時候更換雪胎?

更換雪胎的最佳時機是當氣溫降至7攝氏度以下時。根據「七度定律」,氣溫低於7°C時,四季胎的性能會顯著下降,而雪胎則能更好地適應寒冷的天氣。

此外,不要誤以為過度暖車對雪胎有幫助。冬季駕駛時,啟動後等待10秒鐘即可,無需長時間讓車空轉。

👉🏻如何購買和安裝雪胎?

如果你在購買雪胎時注重省心,直接去汽車經銷商處更換是一個不錯的選擇,雖然費用可能稍高。

如果你希望省錢,可以選擇像Costco、Canadian Tire這樣的零售商,或通過網絡訂購。線上訂購不僅方便,還能在高峰期節省不少時間。有時,網購的價格也會比實體店更優惠。

例如,Michelin輪胎曾有$70返現的優惠,Costco也常常有特價活動。此外,許多商家還提供買四個輪胎返現的優惠,通常在$40到$100之間。

購買雪胎後,雖然有些車主能自己更換,但為了確保安全,建議找信得過的修車店安裝。確保輪胎安裝得當,不僅能延長輪胎壽命,還能確保行車安全。

👉🏻雪胎的選擇:貴的就是最好的?

市面上的雪胎品牌和價格差異較大,是否需要購買最貴的雪胎取決於你所在的駕駛環境。

如果你常在極端天氣條件下駕駛,或前往北部小鎮,可能需要選擇更高端的雪胎,這些輪胎在抓地力和耐久性上更有優勢。

但如果你只是日常在城市裡駕駛,中等價位的雪胎完全足夠。像Michelin、Firestone、Goodyear、Bridgestone、Yokohama和Continental等品牌,都是市場上的暢銷品牌,適合大部分車主。

👉🏻是否需要更換四個雪胎?

更換四個雪胎是必須的!雖然有些車主為了節省費用,只更換兩個驅動輪的雪胎,但這樣做會影響剎車平衡,增加發生交通事故的風險。前後輪不一致的雪胎會導致車輛失控,甚至發生翻車事故。因此,建議更換四個輪胎,確保車子的穩定性和安全性。

雪胎的使用壽命一般為3至4年,隨著使用時間的增長,輪胎表面紋路會逐漸磨損,抓地力也會減弱。如果發現輪胎的紋路深度超過40%,就應考慮更換新的雪胎,以確保駕駛安全。

👉🏻入冬前的其他檢查事項

  1. 檢查輪胎氣壓:低溫可能導致輪胎氣壓下降,及時檢查並調整。

  2. 更換前後輪胎位置:確保雪胎安裝位置正確,通常前輪驅動的車應將雪胎裝在前輪上。

  3. 存儲注意:非雪胎的存儲也要注意,放在陰涼乾燥的地方,避免陽光直射。

 

最新消息 2024-12-16
這位16歲的Honciuc Menendez是一位極其傑出的年輕人。
 
他於2021年正式從多倫多大學畢業,成為至少自1979年有記錄以來,最年輕大學文理學院的畢業生。他將獲得物理學和數學雙學士學位。
 
Menendez從小就對科學充滿興趣,受母親工程師的影響,幼年時就沉浸在各種書籍和科學知識中。他從一歲半就能讀書,四歲進入小學,還在十一歲時跳躍四個年級進入高中。期間他參加了許多高級課程和暑期計畫,尤其在量子資訊和高能物理等領域有出色表現。
 
大學期間,他也積極參與了多倫多大學的各項研究計畫,受到教授們的好評。他計劃繼續深造,透過歐盟的全額獎學金攻讀物理學碩士學位,主修量子科學與技術,並最終獲得物理學博士學位,從事量子資訊和高能物理的前沿研究。
 
這位才華橫溢的年輕人能在如此年輕的年紀取得如此非凡的成就,令人由衷欽佩。他的成長過程充滿了家人的無條件支持和專注的個人追求,必將是一段值得珍惜和嚮往的人生歷程。
最新消息 2024-06-25

上週五晚,暴風雪橫掃安省西南部 Lambton 及 Middlesex 郡,令道路癱瘓,大量車輛被困。安省省警 (Ontario Provincial Police, OPP) 形容事件「重大」,Highway 402 由倫敦 (London) 至薩尼亞 (Sarnia) 全線封閉,交通被迫分流至鄉郊小路,但很快亦無法通行。

薩尼亞拖車公司 Preferred Towing 聯合創辦人 Gary Vandenheuvel 指,團隊接獲數百宗求助,拖車司機連續工作超過 30 小時,但仍難以抵達大部分被困車輛。最終,雪地電單車、農夫拖拉機及善心市民出手救援,協助被困司機。

警方表示,Highway 402 上約有 150 輛車輛被棄置,並在暴雪期間接獲約 400 宗求助電話OPP 指,自 2010 年 Lambton 郡暴雪事件後,已加強應變計劃,包括設立暖氣中心及全面動員救援。

當局提醒駕駛者,冬季出行必須做好準備:出發前查天氣、保持油缸充足、攜帶保暖衣物、食物及充滿電嘅手機。若留在車內取暖,必須確保排氣管無被積雪堵塞,以免一氧化碳中毒。


🔗資料來源:https://www.cbc.ca/news/canada/london/150-vehicles-abandoned-in-weekend-blizzard-that-saw-snowmobilers-and-farmers-helping-9.7080104 

最新消息 2026-02-10

面對加美貿易關係日益緊張,加拿大卑詩省一間超市採取果斷行動,連續117日拒售美國農產品,成功推動本地農業並獲得社區廣泛支持。


位於維多利亞的 Urban Grocer 自3月起停止進口美國蔬果,回應前美國總統特朗普宣布向加國商品徵收關稅。該店總經理 Garth Green 表示,這項抵制行動既具原則亦具實際效益:「我們致力推廣本地及加拿大農場,顧客反應非常正面。

 

雖然行動整體順利,但採購替代品亦面臨挑戰。例如花椰菜一度只在美國有供應,Green 決定轉向荷蘭進口,儘管成本較高及物流複雜:「我們選擇降低利潤,維持價格穩定。

 

此舉亦吸引不少本地農民主動聯絡供貨,Green 指社區反應熱烈,顧客普遍支持「加拿大優先」的理念。

達爾豪斯大學食品分銷專家 Sylvain Charlebois 引述 NielsenIQ 數據指出,美國食品銷量按量下跌8.5%,證明抵制行動「確實存在」。他補充,雖然大型連鎖如 Walmart 和 Costco 未受直接影響,但個別產品已被消費者選擇性排除。

 

Charlebois 認為 Urban Grocer 的案例反映全國消費模式的轉變:「這間精品超市是全國趨勢的縮影。」

 

Green 表示,全面採用加拿大供應仍需時間與規劃:「我們已開始淘汰不必要的供應商。雖然這場貿易戰令人遺憾,但我們為所建立的成果感到自豪。」

 

你支持本地農業嗎?如果你身在加拿大,會選擇拒買美國農產品嗎?

 

🔗資料來源:https://globalnews.ca/news/11288576/bc-grocer-avoids-selling-us-produce-117-days-real-boycott/ 

 

最新消息 2025-07-14

加拿大房地產市場經歷了一年的低迷後,皇家銀行(RBC)最新報告顯示,部分城市的房屋銷售開始回升。這一變化主要受到加拿大與美國貿易關係緩和的影響,市場信心逐步恢復。

 

哪些城市房市回暖?

RBC 報告指出,多倫多、渥太華、卡加利、愛民頓、菲沙河谷、薩斯卡通和里賈納等城市的房屋轉售量在5月有所增加。

  • 多倫多:房屋轉售量4月至5月增長8.4%,但房價仍比去年同期低 4.5%。此前市場因貿易不確定性陷入停滯,但近期關稅減少讓買家信心回升。

  • 卡加利與愛民頓:房市活動增長 8%,RBC 經濟學家Robert Hogue 指出,貿易戰對需求的影響可能只是短暫的。

  • 魁北克市場:與其他省份不同,魁北克房市依然強勁。蒙特利爾獨立屋中位價上漲 8.6%,公寓價格則上升 4.3%。

  • 豪宅市場:超高端房地產市場回暖,大多倫多地區在 2025 年前三個月售出 5 套價值超過 1,000 萬加幣的豪宅。

 

哪些市場仍然低迷?

儘管部分城市房市回升,安大略省與卑詩省仍面臨挑戰:

  • 大多倫多地區:房屋銷售量自 2022 年以來下降 55.6%,基奇納-滑鐵盧下降 58.5%,
    渥太華下降 51.7%,漢密爾頓-伯靈頓下降 50.9%。

  • 菲沙河谷與溫哥華:銷售量分別下降 50.6% 和 47.9%,高額貸款成本讓買家望而卻步。

 

房市回暖的原因?

專家認為,美國關稅政策放寬,讓市場信心回升。房貸專家 Penelope Graham 指出,儘管市場仍有波動,但已出現「回暖跡象」。

 

仍然面臨的挑戰

儘管部分市場回升,就業市場低迷可能會影響房屋銷售,除非利率大幅下降。此外,製造業與受關稅影響的產業仍在苦撐,影響部分地區的房屋需求。

 

未來展望

專家預測,房市需求仍然脆弱,但如果經濟穩定,更多買家可能會重返市場。RBC 報告指出,未來幾個月將是市場復甦的關鍵觀察期。

 

📢 你認為加拿大應該調整移民政策來應對這波難民潮嗎?歡迎留言討論!

 

🔗資料來源: https://globalnews.ca/news/11232647/real-estate-markets-signs-of-life-report/ 

 

最新消息 2025-05-20
BC省新的保護行人和自行車騎士的法律將於6月3日生效,規定駕駛必須與道路使用者保持安全距離。
 
這項新的安全超車法最早由該省於4月份提出,BC省交通部長Rob Fleming表示,該法案的目標不僅是為行人和自行車騎士提供更安全的環境,也是為了鼓勵道路上有更多主動的交通方式。
 
新的安全超車法規定,在時速50公里每小時或更低的道路上行駛時,車輛必須與行人、自行車騎士、機車騎士、電動滑板車和輪椅使用者保持至少1米的距離。
 
對於時速較高的道路,車輛在超車時必須保持至少1.5米的最小距離。
 
省政府表示,「道路使用者」的類別也適用於騎乘動物(如馬匹)的人,以及乘坐由這些動物拉引的車輛的人。
 
根據新法,在超越位於隔離或保護自行車道或人行道上的道路使用者時,駕駛者必須至少保持半米的距離。
 
交通部在週一的新聞稿中表示:「距離的測量是從超越車輛最遠伸出的部分(如側視鏡)到脆弱道路使用者或其設備(如車把)最遠伸出的部分。」
 
 
根據省政府規定,警察現在可以根據《機動車法》對未能在超越道路使用者時保持安全距離的駕駛人開出罰款。
 
省政府表示,如果駕駛員的超越距離低於法律規定的最低距離,可能面臨從368加元起的罰款,以及3個記分點。新法的最高罰款額為2,000加元,再加上最長6個月的監禁。
 
新聞稿說:「在接近道路使用者時,請評估您和道路使用者的行駛速度。如果您無法安全地超越,請降低速度至道路使用者的速度,保持後退並給予空間,直到可以安全超越。」
 
省政府表示,駕駛員可以跨越單黃線或雙黃線中心線,以盡可能為道路使用者提供更多空間,但在這樣做時,駕駛員應該使用方向燈。
最新消息 2024-06-05

近日,一名居住在加拿大的印度裔男子在超市「省錢」的手法引起了網絡熱議。該男子拍攝了一段視頻,展示如何通過偷換水果標籤來減少購物支出,並自誇這是「在加拿大省錢的方法」。該視頻迅速在社交媒體上引發熱議,遭到大量網友的抨擊和憤怒。

在視頻中,該男子走進超市水果區,將較貴的蘋果標籤撕下,換上較便宜的標籤,隨後自豪地表示,這樣便能以$2.49的價格購買較貴的蘋果。經過對比,兩種蘋果的價格實際上僅相差1加幣,然而該視頻發佈後依然迅速引起網友的廣泛關注。

一位網友轉發了該視頻並批評道:「把他們趕出去!」該網友直指這是「欺詐行為」,並對此類行為表示強烈譴責。他還補充道:「這樣的行為破壞了我們的信任體系,是不誠實且不道德的。」

許多網友表達了不滿,稱該男子的行為已構成犯罪,表示:「這不是省錢,這是偷竊!」更有人呼籲警方應該介入調查,認為「2025年了,警方完全可以根據視頻找到他並提起訴訟。」

儘管部分人為該男子辯護,稱這只是個「諷刺性」視頻,但大多數網友並不認同這一說法。視頻發佈者在爭議升級後已註銷帳號,但網友通過公開資料發現,該男子可能居住在安省多倫多北部的巴里市(Barrie)。

同時,加拿大的南亞裔社區也對此事發表了強烈譴責。一些南亞裔網友指出,這類個別行為損害了整個社區的形象,導致所有移民群體面臨更大的壓力與偏見。有評論直言:「加拿大的超市依賴的是信任,但這種愚蠢的行為卻讓整個南亞裔群體蒙上了不必要的污名。」

此事引發了社會廣泛討論,不僅針對該男子的個人行為,也再次反映出加拿大多元文化社會中誠信的重要性。你又對該影片有什麼意見呢?

 

最新消息 2024-10-03

安省勞工廳長David Piccini近日向與進步保守黨(Progressive Conservative Party)關係密切的建築工會北美勞工國際聯盟( Labourers’ International Union of North America, LiUNA)表示,該會將參與建造401號公路(Highway 401)下方的交通隧道工程,儘管項目可行性研究尚未完成。

 

根據安省秋季經濟報告,財政廳長Peter Bethlenfalvy宣布,政府已撥款910萬加元予WSP Canada Inc.,進行隧道長度、成本及可行性研究,預計2027年才有結果。

然而,Piccini在一次LiUNA Local 183會員大會上公開表示:「我們要建一條隧道,我知道誰會建。」他亦代表省長Doug Ford及保守黨政府感謝該工會在選舉中的支持。

LiUNA代表數千名建築工人,連續兩屆選舉支持保守黨,並曾開放其培訓設施供Ford舉行競選活動。自2018年以來,該會在安省獲得2,100萬加元政府資助,用於培訓與教育,撥款逐年上升。

此番言論正值政府因25億加元技能發展基金(Skills Development Fund)面臨審查之際。安省審計署指出,該基金的撥款程序「不公平、不透明且缺乏問責」,低分申請者反而獲優先考慮。多間獲資助公司與保守黨有捐款或遊說關係,引發外界質疑。

自由黨議會領袖John Fraser批評政府「向朋友承諾利益換取支持」,綠黨黨魁Mike Schreiner則指責政府「將公共基建政治化」,浪費納稅人金錢。

Piccini辦公室回應稱,安省2,000億加元基建計劃將優先聘用本地工人與如LiUNA等「世界級工會」,並強調所有合約將遵循「公平公開的招標程序」,項目詳情將適時公開以確保透明度。

至於401號公路隧道何時動工仍未明朗。另一項大型工程——413號公路(Highway 413)亦尚未全面開工。雖然政府於2025年4月批出首兩份合約,但秋季經濟報告指出設計工作僅完成九成,目前僅進行早期工程,包括401與407號公路交匯處的堤壩建設、10號公路的重鋪與下穿道工程等。

 

🔗 資料來源: https://globalnews.ca/news/11520448/ontario-ford-government-liuna-construction/ 

 

最新消息 2025-11-12

最新公布的8月份加拿大就業數據顯示,儘管全國平均時薪上漲5%至35.16加元,但新移民的工資不僅沒有增長,甚至還有所下降,無法享受這一波加薪福利。與此同時,華裔學生的失業率飆升至22.4%,凸顯出新移民和少數族裔學生在就業市場上的困境。

🔹新移民的工資困境

根據統計數據,近五年內登陸加拿大的新移民平均時薪不僅沒有增長,還下跌了1.3%。與此同時,居住較久的加拿大移民的工資增長超過6%,反映出新移民在勞動市場上的弱勢地位。這意味著新移民在工資增長中面臨明顯的困難,尤其是在競爭激烈的低薪工作中,他們的勞動價值未能得到充分體現。

這一現象特別明顯在大多倫多地區等移民聚集的城市,許多新移民從事的工作以服務業為主,薪資普遍較低。滑鐵盧大學經濟學教授米卡爾·斯庫特魯德(Mikal Skuterud)指出,隨著就業市場的緊縮,新移民面臨的競爭壓力加大,他們往往需要與其他新移民競爭低薪工作,這進一步加劇了他們的就業困難。

🔹華裔和少數族裔學生的挑戰

學生群體同樣面臨嚴峻的挑戰,尤其是華裔和南亞裔學生。華裔學生的失業率高達22.4%,比去年上升了7.4個百分點,僅次於黑人學生的29.5%。這些數據表明,少數族裔學生在就業市場上面臨著更大的不利條件,尤其是在暑期打工季,他們的失業率大幅上升。

🔹就業市場趨緊,政策壓力加大

整體來看,加拿大的失業率從7月份的6.4%升至8月份的6.6%,顯示出高利率對經濟的壓力正逐步顯現。專家認為,央行未來可能進一步降息,以刺激經濟增長並緩解勞動市場的壓力。

此外,加拿大政府也在考慮收緊移民政策,以應對人口快速增長帶來的就業壓力。移民部長馬克·米勒(Marc Miller)已表示,政府將重新評估臨時外籍勞工政策,並考慮降低永久居民的年度目標。

對於新移民和學生來說,未來的就業挑戰可能會進一步加劇。經濟學家Nathan Janzen指出,隨著裁員暗中增加,許多學生和新移民在找工作時面臨著更大的困難,這將影響到他們的生活質量和對移民政策的支持。

 

最新消息 2024-09-03

隨住加拿大新車平均售價升至約 65,000 加元,買車人士愈來愈重視耐用、安全同性價比。Consumer Reports 公布 2026 年十大精選車款,調查涵蓋超過 38 萬名車主意見並配合實測數據。

Jeff Bartlett 表示:「呢啲車款係各自級別中最突出嘅選擇,係買車人士嘅理想起點。」

SUV 依然最受歡迎,Subaru Crosstrek 榮登最佳小型 SUV,Subaru Forester 獲選最佳緊湊型 SUV,而中型 SUV 則由 Toyota Grand Highlander 奪冠。豪華 SUV 推薦包括 Lexus NX 及 BMW X5。


房車方面,Honda Civic 同 Toyota Camry 以可靠性同燃油效益再度入選。皮卡車亦榜上有名:Ford Maverick 獲選最佳小型皮卡,而 Ford F-150 成為多年來首款入選嘅全尺寸皮卡。

電動車方面,Tesla Model Y 榮登最佳選擇。值得留意嘅係,2026 年十大精選車款全部提供混能或電動版本,並標配自動緊急煞車及行人偵測等安全功能。

雖然混能車售價比汽油車高出數千加元,但燃油效益更佳、加速更快、車廂更寧靜,轉售價值亦更高。Consumer Reports 指,呢啲車款係追求可靠性同長遠價值嘅買家最佳起點。

2026 年 Consumer Reports 十大精選車款

  • 小型房車:Honda Civic

  • 中型房車:Toyota Camry

  • 小型 SUV:Subaru Crosstrek

  • 緊湊型 SUV:Subaru Forester

  • 中型 SUV:Toyota Grand Highlander

  • 豪華小型 SUV:Lexus NX

  • 小型皮卡:Ford Maverick

  • 豪華中型 SUV:BMW X5

  • 電動車:Tesla Model Y

  • 全尺寸皮卡:Ford F-150


🔗資料來源:https://www.ctvnews.ca/toronto/consumer-alert/article/planning-to-buy-a-new-vehicle-here-are-consumer-reports-top-10-vehicle-picks-for-2026/ 

最新消息 2026-02-06

加拿大卡加利 (Calgary) 一宗離奇案件引起廣泛關注。47 歲男子 Ben Maize 去年夏天竟然由自己單位挖洞,打通牆壁直通樓上鄰居的住所。鄰居於 2025 年 9 月 5 日返家時,發現單位由內鎖上,壁爐旁更出現牆身隧道,洞口仲留有一條梯子。


法官 Eric Tolppanen 指出,雖然屋內並無嚴重損毀,但 Maize 曾移動浴簾、儲物室門及衣櫃內衣物,已干擾鄰居合法生活。法官強調,案件雖然主要依靠間接證據,但控方已充分證明罪行。


法院紀錄顯示,兩名鄰居之間的矛盾不斷升級,但細節未有披露。最終,Tolppanen 裁定 Maize 非法入屋及財產損害(涉款少於 5,000 加元)罪成,但「惡作劇」控罪暫緩處理。


Maize 自去年 9 月起一直被拘留,將於周五接受判刑。案件因「DIY隧道」入屋手法而被形容為卡加利奇案,成為社交平台熱話,亦引發公眾對居住安全及物業權益的關注。


🔗資料來源:https://www.cbc.ca/news/canada/calgary/calgary-man-found-guilty-of-tunnelling-into-upstairs-neighbour-s-apartment-9.7071656 

最新消息 2026-02-05

加拿大總理 Mark Carney 的首席國安顧問 Nathalie Drouin 表示,渥太華 (Ottawa) 期望美國政府尊重加拿大主權,不應介入加國內政。

她於國會 (House of Commons) 外國干預聽證會上指出,加拿大必須警惕任何威脅民主的行為,包括來自美國嘅可能性。Drouin 強調:「加拿大對所有國家都有期望,包括美國……任何國家都不應干預我哋嘅內政。」

事件源於美國財政部長 Scott Bessent 於 1 月 23 日公開表示,亞伯達省 (Alberta) 若追求獨立,將會成為美國「天然夥伴」。隨後更有報道指,亞省分離派領袖與美國財政部官員會面,討論在獨立公投通過後提供 5,000 億美元信貸支持。

Bessent 批評渥太華阻止亞省建管道通往太平洋,但未有提及 Carney 與亞省省長 Danielle Smith 最近就管道達成協議。

Carney 上周回應,表示期望「美國政府尊重加拿大主權」。一名聯邦高層官員補充,Bessent 的言論屬「影響」而非「干預」,並引用前法國總統 Charles de Gaulle 1967 年「Vivre le Québec libre」言論,當時亦被視為支持魁省分離。

國安專家 Leah West(Carleton University 副教授、前司法部律師)同意美國行為未達法律上「干預」門檻。她指出:「雖然呢啲行為對加拿大利益有害,但並非秘密或隱蔽……但確實挑戰咗美國對加拿大主權嘅尊重。」


🔗資料來源:https://globalnews.ca/news/11651100/canada-expects-us-out-of-domestic-affairs/ 

最新消息 2026-02-05

經歷多年低迷之後,溫哥華市中心辦公室市場終於出現復甦跡象。最新 CBRE 預測顯示,隨住租賃需求回升,加上新建項目停滯,空置率有望於 2026 年開始下降

報告指出,供應不足係推動市場改善嘅主要因素。現時市中心冇大型新辦公室項目動工,多個計劃亦暫停,令庫存增長保持平穩。租戶活動增加,將逐步消化現有空置空間。

就在 CBRE 發布預測前幾日,溫哥華市政府 (City of Vancouver) 展開公眾諮詢,審議 Cadillac Fairview 提交嘅 601 West Cordova Street 辦公大樓申請。該項目係 Waterfront Station 計劃嘅重啟版,設計為 22 層、約 417,000 平方呎高級辦公空間,預計 2026 年 5 月決定是否批准。

同時,市場亦有其他動態。QuadReal Property Group 於 2025 年出售旗艦綜合項目 The Post(亞馬遜辦公室進駐),成交金額逾 10 億加元,買家為西班牙 Pontegadea Inversiones SL,由 Zara 創辦人 Amancio Ortega 擁有。另一方面,Reliance Properties 獲批將 1111 West Hastings Street 的 11 層舊辦公樓改建為 Le Germain Hotel,提供 180 間客房,並移除約 100,000 平方呎辦公空間。Westbank 及 Austeville Properties 則放棄原有辦公室計劃,轉向酒店、住宅及零售用途。


CBRE 指出租活動按年翻倍,顯示租戶信心回升。市中心空置率預計由 2025 年底 12.8% 降至 2026 年 12.3%。新型、設施齊全嘅物業表現較佳,而老舊物業空置率仍高。總供應量預計維持在 27.8 百萬平方呎,即使空置率仍高於疫情前約 2% 水平,溫哥華仍係加拿大表現最佳嘅主要城市中心辦公市場。

🔗資料來源:https://dailyhive.com/vancouver/downtown-vancouver-office-market-forecast-2026

最新消息 2026-02-05

溫哥華地產開發商 Helen Chan Sun(49 歲),曾宣稱身家高達 9,400 萬加元,如今卻面臨入獄風險。她旗下公司 Landmark Premiere Properties Ltd. 涉及多個住宅項目。兩個月前,卑詩省高等法院 (B.C. Supreme Court) 法官 Richard Fowler 判她藐視法庭,判處 40 日監禁,但暫緩至 2 月 20 日,要求她交代詳細財務狀況。

同時,另一批債權人正申請破產令,追討逾 4,500 萬加元債務。法院文件顯示,Sun 亦正面對 加拿大稅務局 (Canada Revenue Agency) 近 600 萬加元稅單。她聲稱「現金短缺」,每年收入僅 6 至 7 萬加元,與母親同住。但法官質疑其說法,指出她仍過著奢華生活,包括豪車、名牌服飾及度假。

事件源於 2018 年一個 Burnaby 房地產項目,GC Capital Inc. 提供 450 萬加元按揭,Sun 作為擔保人。她同意分期償還 560 萬加元,但在支付約 300 萬加元後於 2022 年停止付款。法院命令她每月支付 30 萬加元,但她僅提出 3,000 加元,法官批評需時超過 80 年才能還清。

Sun 的困境反映溫哥華房地產市場低潮。她在 Cambie Corridor 投資重金,但樓市下滑,兩個項目已進入接管程序,債權人合共追討逾 1.15 億加元。在 White Rock 的 Foster Martin 項目中,Sun 警告破產可能令 93 名買家撤回合約,涉及 1.31 億加元銷售。

法官 Fowler 已要求 Sun 提交最新資產負債表及汽車清單,並警告:「你嘅客戶正懸於一線。」若她未能在限期前交代清楚,將面臨入獄。


🔗
資料來源:https://www.cbc.ca/news/canada/british-columbia/developer-jail-contempt-court-finances-9.7064165 

最新消息 2026-02-04

加拿大安省倫敦 (London, Ontario) 警方指控四人 — 三男一女 — 涉嫌在 西安大學 (Western University) 附近一間住宅存放可製成炸彈嘅化學品及武器。被告均為工程或科學系學生或校友,現面臨包括非法持有爆炸品及製造禁制槍械等嚴重罪名。

案發地點 212 Chesham Place 一向寧靜,居民 Vivette Martin 表示,警方封鎖現場後,街坊都「好好奇究竟發生咩事」。周一,檢控官再加控所有被告,包括製造槍械。

Jerry Tong(27 歲)係最年長被告,2022 年於 Western 畢業,曾喺倫敦及渥太華 (Ottawa)從事金融工作。警方指佢同渥太華及魁省 Gatineau 物業有關,現面臨 11 項控罪,包括藏有爆炸品及製造禁制槍械。

Fei (Frank) Han(25 歲)先後於 Queen’s University 完成本科,再到 Western 修讀工程碩士,並活躍於火箭工程隊。佢居住於 Chesham Place,現被控非法持有爆炸品及製造禁制槍械。

Zekun Wang(26 歲)同樣居住於該屋,係 Western 研究生,曾參與 Multiscale Deformation Lab。佢面臨 7 項控罪,包括非法持有爆炸品及製造禁制槍械。

Feiyang (Astrid) Ji(21 歲)係唯一女被告,現為 Western 科學系學生,預計 2027 年畢業。她被控非法持有爆炸品及製造禁制槍械。

案件因被告均為工程及科學背景學生而備受關注,警方已喺渥太華及 Gatineau 執行搜查令,調查仍在進行中。


🔗資料來源:https://www.cbc.ca/news/canada/london/london-ontario-bomb-making-suspects-9.7071560

最新消息 2026-02-04

最新調查顯示,卑詩省 (British Columbia, B.C.) 66% 中小企已縮減與美國相關業務,反映關稅及貿易干擾持續影響。調查由 Merchant Growth 於 2026 年 1 月 12 至 23 日進行,訪問 103 間獲公司資助嘅加拿大企業。全國數據顯示,57% 已減少美國業務,更有一成企業完全切斷往來。

在卑詩省,45% 企業表示過去一年利潤因關稅下降。近四分之一額外支出 5,000 至 25,000 加元,另有 28% 支出高達 26,000 至 100,000 加元。Merchant Growth 首席增長官 Joe Cote 指出,企業正面對多年未見嘅波動,疫情後剛恢復正常,卻再度遭遇「不斷嘅關稅威脅」。

雖然成本上升,但逾三分之一企業選擇自行吸收,未有轉嫁客戶。不過,53% 卑詩中小企計劃未來六個月加價,同時削減市場推廣、差旅及訂閱等非必要開支。

調查亦顯示,37% 企業計劃尋求額外融資,11% 考慮裁員,5% 暫停招聘。隨住加、美、墨新貿易談判展開,中小企正為潛在衝擊作好準備。

Cote 警告,新協議未必有利中小企,令業界更擔心未來挑戰。他強調,削減成本及加價將成為 2026 年企業首要策略。



🔗資料來源:https://www.ctvnews.ca/vancouver/article/more-than-half-of-bc-small-businesses-have-scaled-back-us-activity-survey/ 

最新消息 2026-02-04

加拿大國會最新文件顯示,過去四個財政年度,加拿大人未兌現約 3.9 百萬張政府支票,總值超過 21 億加元。這些支票包括退稅、養老金及由 加拿大稅務局 (Canada Revenue Agency, CRA) 及其他部門發放的福利。

其中包括約 1.41 億加元碳回扣 (Canada Carbon Rebate) 及 5,000 萬加元卑詩省 (B.C.) 氣候行動稅回扣 (Climate Action tax credits)。雖然相關計劃已取消,但政府支票永不過期,如遺失或損毀可補發。


加拿大人可登入 CRA 帳戶或致電查詢是否有未兌現支票。數據亦顯示,4,280 萬加元兒童福利金 (Canada Child Benefit) 未被家庭領取,該計劃原本旨在協助家庭分擔育兒開支。


雖然政府偏好直接存款,但目前仍有大量紙本支票流通。2022 年 4 月至 2025 年 9 月期間,政府共寄出 1.21 億張支票,行政成本高達 2.22 億加元,每張支票平均成本 1.83 加元

這份資料於 1 月 26 日在國會公開,回應由保守黨財政評論員 Adam Chambers 提出嘅研究問題。報告由 加拿大公共服務及採購部 (Public Services and Procurement Canada) 準備,指出各部門需自行管理由紙本支票過渡至直存。政府曾考慮推出預付卡支付,但因成本過高及民眾反對而放棄。


🔗資料來源:https://ca.finance.yahoo.com/news/canadians-sitting-2-billion-uncashed-172614203.html

 

最新消息 2026-02-04