溫哥華作為毗鄰廣袤太平洋的城市，擁有得天獨厚的地理優勢，成為享用新鮮海鮮的理想場所。從當地居民到遊客，無不期待能品嚐到來自大海的新鮮美味。

《溫哥華太陽報》（The Vancouver Sun）餐廳專欄作家Mia Stainsby走遍這座城市，對幾家最受歡迎的海鮮餐廳進行了真實的評價，讓我們一起來看看她推薦的海鮮餐廳吧！

1. Bar Bravo: 4194 Fraser St., Vancouver

Bar Bravo的生魚片非常出色，尤其是Spencer Gulf hiramasa（黃尾鰤魚），令人驚艷。這道菜將六片乾熟的魚片浸泡在仙人掌果虎奶醬中，並搭配血橙和石榴，再撒上一些綠色的開心果醬，色澤鮮艷，口感獨特。

此外，餐廳還提供新鮮清爽的扇貝生魚片，配有黃瓜、蘋果、墨西哥胡椒、柚子醬等多種配料，精緻又美味。

2. Little Karp: 8631 Alexandra Rd., Richmond

在Little Karp的晚餐菜單中，海鮮佔據了重要地位。海鮮塔包括龍蝦、螃蟹、蛤蜊、牡蠣、對蝦和贻贝，所有食材都非常新鮮。還有新斯科舍龍蝦酸橘汁腌魚，搭配啤酒炸牡蠣等美味佳肴。

3. Oddfish: 1881 West 1st Ave., Vancouver

Oddfish提供的辣魷魚如同綻放的花朵，搭配辣椒、大蒜和橄欖油烤製，口感鮮嫩。而Ahi Tuna Poke則以絲滑的金槍魚搭配牛油果、紅洋蔥，酸甜可口，是一道完美的小食。

4. Hook Restaurant: 1210 Denman St., Vancouver

Hook Restaurant提供多種菜肴，包括經典的炸魚薯條、魚肉玉米卷等。這裡的西海岸雜燴和精緻的壽司，搭配新鮮的三文魚和墨西哥胡椒，也讓人讚不絕口。

5. Fanny Bay Oysters: 762 Cambie St., Vancouver

如果你是生蠔愛好者，這裡絕對是必去之地。新鮮的生蠔帶有大海的清咸味，口感極其純粹。除了生蠔，魚肉玉米卷和松露薯條也都是餐廳的亮點。

6. Blue Water Cafe: 1095 Hamilton St., Vancouver

Blue Water Cafe以其獨特的海鮮菜單聞名，今年的菜單包括鮭魚魚卵、海膽、海螺等稀有海味。餐廳提供的海鮮選擇無論是對於當地人還是來自世界各地的食客來說，都是難得的美味。

品嚐過這些推薦的海鮮餐廳，你是否已經垂涎欲滴呢？快來挑選一家最喜愛的餐廳，享受一頓海鮮大餐吧！

在溫哥華 (Vancouver) 高端房地產市場出現意外轉折之際，知名發展商Wesgroup Properties正式宣布取消其位於River District的豪宅項目Ardea，原因是面對經濟逆風及市場環境轉變，令項目不再具可行性。

Ardea原本規劃為一個204個單位的高端住宅項目，由五座沿河而建的大樓組成，其中一座獨立設施大樓命名為「Stil Haus」。根據Ardea網站的舊版本，Stil Haus設計靈感來自水療中心，設有蒸氣室、桑拿、熱水按摩池及冷水浴池，並配備健身室及「靜謐禪意花園」。

然而，隨著建築成本上升、利率持續高企，以及房地產市場降溫，Wesgroup決定取消項目。發展商指出，現時經濟環境已改變市場需求結構，令原定規劃難以繼續推進。

業界人士表示，Ardea的取消反映出溫哥華r整體樓市的趨勢——豪宅銷售因按揭規定收緊及經濟不明朗而放緩。此舉突顯買家偏好正在轉變，亦反映出發展商在適應市場現實方面所面對的挑戰。

目前溫哥華正逐漸轉為買家市場，市場供應增加、成交放緩、價格受壓，買家雖然擁有更大議價空間，但同時亦需承擔更高責任，審慎評估項目可行性及發展商的信譽。

分析師指出，儘管Wesgroup在業界享有良好聲譽及穩定交付紀錄，但今次事件提醒買家：「這並非失敗，而是策略調整。」一位地產顧問表示：「對買家而言，這是一個警示：發展商的信譽固然重要，但盡職審查更加不可或缺。」

目前Ardea項目網站已轉至Wesgroup主頁的River District專頁。Wesgroup表示：「根據合約條款，所有買家將獲全數退回訂金。」

儘管項目取消令部分準買家及投資者感到失望，Wesgroup強調，仍致力尋求符合市場需求的未來發展機會，並會繼續在Vancouver地區積極部署。

🔗 資料來源:https://www.ctvnews.ca/vancouver/article/vancouver-developer-cancels-no-longer-viable-luxury-condo-project/ 

一對多倫多律師夫婦因涉嫌從房地產客戶處挪用近700萬加元，並未能提交財務記錄及說明資金去向，現已被法院認定為藐視法庭。

兩位紀律專家表示，Singa Bui和她的丈夫Nicholas Cartel可能面臨罰款甚至監禁，同時他們還可能會被安大略省律師專業監管機構提起不當行為指控。安大略省高等法院法官威廉·查爾默斯（William Chalmers）在8月下旬的裁決中表示：“儘管他們肯定知道這些資金的去向，但他們拒絕提供這一信息。”他還指出，“被告不僅未盡力遵守命令，反而採取了措施來隱藏他們的財務狀況，阻礙法院確定該資金去向。”

這個案件的最新進展凸顯了在購買或出售房產時——通常是一個人一生中最昂貴的交易——任何人都很容易受到欺詐，而在某些省份，法律要求律師來處理此類交易，但律師行業本身幾乎無法提供任何保障。

在上週的電話採訪中，Cartel告訴CBC新聞，他認為法官的裁決有誤，並打算提出質疑。他表示：“法官忽略了事實。我已經提交了所有我擁有的文件，交出了成千上頁的房地產文件……我將提出動議，解決這一問題，或將其推翻或在某種程度上改變。”

🔹信託帳戶的赤字

Bui和Cartel是現已解散的律師事務所Cartel & Bui LLP的唯一合夥人。Bui主要負責房屋買賣事務，而Cartel則負責集體訴訟和其他訴訟業務。

法庭提交的法務審計顯示，到2022年，該事務所的信託帳戶中開始出現資金短缺。

律師的信託帳戶由省級律師協會嚴格監管，因為其中的資金屬於客戶，而非律師事務所。

法院下令對該帳戶進行法務審計，發現存在“可能不恰當”的支出，例如每月2190加元的兒童託管費以及超過100萬加元的轉賬到美國運通卡，而這些卡被用於購買Christian Dior和Hermes等商品。

起初，該户口的短缺會由新進資金填補的，但從2023年2月開始，向客戶支付房地產交易收益的付款開始停滯。

Cartel為他與Bui的房屋申請了120萬加元的抵押貸款。雖然他後來作證時表示，這筆貸款是為了支付“巨大的管道爆裂，街道上的污水噴入房屋”後的維修費用，但法務審計發現，這筆錢實際上被存入了Cartel & Bui的信託帳戶。

隨後，在去年秋天該事務所代表賣方進行的七筆房屋銷售中，未能按要求償還客戶的抵押貸款。根據買方的訴訟，事務所收取了買方的資金，向賣方支付了房屋淨值，但保留了其餘資金，共計330萬加元。

在可能是最嚴重的個案中，一些同意購買多倫多房屋的買家在去年11月向Cartel & Bui支付了超過200萬加元，用於購買房屋。但在幾天之內，大部分資金從事務所的信託帳戶中消失，交易從未完成，買家也未能收回這筆錢。

🔹法官駁回丈夫的否認

Cartel一再聲稱，Bui負責事務所及其家庭的財務，他對各帳戶的情況毫不知情，也未參與其中。他還多次表示，Bui自去年11月下旬以來一直身體不適，並於今年2月因心理健康問題住院，這使得他難以或無法收回事務所的所有文件或詢問她有關失踪資金的情況。

去年12月，Bui透過她的律師在致安大略省律師協會的一封信中表示，Cartel“對信託資金的不當轉移不負任何責任，也沒有任何其他事務所的合夥人或僱員對此負責。”法官在藐視法庭的裁決中直接回應了這一點，稱Cartel對資金去向不知情的說法“難以置信”，並認為他沒有詢問過妻子這些資金去向的說法“不符合常識”。

CBC新聞無法透過電子郵件或此前代表她的三位律師聯繫到Bui。

法官接下來將聽取關於對這對夫妻適當懲罰的陳述，儘管在幾乎所有的藐視法庭案件中，違反者可以通過遵守原始法院命令來“清除”他們的藐視行為。

多倫多訴訟律師Matthew Wilton的業務包括代表其他律師參加紀律聽證會。他表示，在最嚴重的情況下，一些被認定為藐視法庭的律師會被關進監獄，但也有許多較輕的懲罰，例如支付訴訟費用的命令。

自今年4月以來，Cartel和Bui的律師執照已被暫時吊銷，等待律師協會對他們行為的調查。一位協會發言人上週表示，藐視法庭的裁決不會改變他們的現狀。

但這可能會加強最終吊銷他們執照的理由。

代表律師和其他執業專業人士處理監管事務的律師Justin Jakubiak表示，對律師的藐視裁決是“極其嚴重的”，因為它打擊了作為律師的專業。

他說：“律師必須尊重法律程序，尊重法官和整個法院程序。如果律師不能做到這一點，又怎麼能指望他們能夠恰當地執業呢？”

日前，溫哥華警察委員會副主席康福特·薩科馬（Comfort Sakoma）因在社交媒體上發表爭議性言論，引發輿論風暴，最終辭去職務。這位加拿大尼日利亞裔女性於2022年2月加入委員會，成為歷史性成員。然而，她在Instagram上的帖子引發廣泛爭議，內容直指印度文化和大量移民政策，批評其可能“侵蝕基督教價值觀”，並擔憂加拿大的共同身份逐漸瓦解。

👉🏻爭議發言：批評印度文化和大量移民

薩科馬在帖子中寫道：“移民系統允許大量移民，卻忽略了文化整合的問題。這些趨勢與對同化的排斥結合，正在逐步將加拿大轉變為一個共同身份認同逐漸消失的地方。我不再認得這個國家了。”

她特別提到兒子參加學校排燈節慶祝活動時的擔憂，認為這樣的活動“幫助抹去了孩子生活中的基督教價值觀”。她寫道：“基督教價值觀正在被新主導群體的價值觀取代。首先是參加排燈節慶祝活動；接著是比較印度教與加拿大價值觀；再過不久，印度教可能成為主導的文化影響力。”

她甚至直言：“如果我想體驗印度文化，我會去印度。”並補充道：“加拿大之所以寬容，是因為基督教作為主流宗教，本身就具有寬容的特質，我們的社會反映了這些價值觀。”

👉🏻公開譴責與辭職聲明

11月22日，溫哥華警察委員會主席Frank Chong發表聲明，確認薩科馬的辭職，並譴責其言論不符合委員會的價值觀和行為準則。他表示：“這些言論使她無法繼續在委員會中服務。儘管我非常重視她自2022年以來的貢獻，但她的言論無法被接受。今天下午，我要求並已收到她的辭職。”

👉🏻薩科馬辭職後的回應

在辭職後的Instagram帖子中，薩科馬坦言自己感受到了辭職的壓力，並對支持她的加拿大人表達感激之情。她寫道：“我因為表達了包括保守黨黨領在內的數百萬人的擔憂而面臨辭職壓力。這反映了更廣泛的問題：合法的關切可能帶來後果，進一步侵蝕我們社會的基礎。”

她補充說：“我要向全國各地數百名向我發送支持信息的加拿大人表示衷心感謝。你們的鼓勵對我意義重大。我愛這個國家，並將為之奮鬥。我的兒子應該在一個每個人都能真實茁壯成長、不受迫害的地方長大。”

👉🏻社會熱議與後續影響

薩科馬的辭職引發了加拿大社會的廣泛討論。一方面，她的言論被認為帶有明顯的文化偏見，與多元文化和包容性的價值觀相悖；另一方面，部分人認為她提出的擔憂具有一定現實基礎，反映了部分加拿大人在移民和文化變遷問題上的不安。

加拿大聯邦政府宣布加快推進Alto——全國首個高鐵項目，預計最快於2029年動工，比原定時間提前四年。

此舉載於總理Mark Carney於2025年11月公布的加拿大政府（Government of Canada）財政預算案中，指出工程、監管及審批程序將加速。Alto全長約1,000公里，連接多倫多（Toronto）至魁北克市（Québec City），沿途設站包括彼得堡（Peterborough）、渥太華（Ottawa）、蒙特利爾（Montreal）、拉瓦爾（Laval）及三河市（Trois-Rivières），提供比現時VIA Rail更快捷、更頻密及更可靠的客運服務。

新成立的重大項目辦公室（Major Projects Office, MPO）將為Alto提供支持，透過簡化程序及優先處理具國家建設價值的項目。政府亦計劃修訂法例，以減少審批不確定性。預算案指出，原住民及弱勢社群正被納入諮詢，以確保能參與設計及建設。

雖然目前未有最終造價，但預計將達數百億加元，遠高於原本高頻鐵路方案估算的60至120億加元。聯邦政府已預留39億加元，用於技術設計及規劃。政府估計，Alto在建設期間可創造51,000個職位，並為GDP注入高達350億加元。

2025年2月，聯邦政府選定私營財團Cadence負責規劃、設計、建造、營運及融資。Cadence成員包括SNCF Voyageurs、SYSTRA、加拿大投資機構La Caisse、工程公司AtkinsRealis及Air Canada。政府亦成立新皇冠公司（Crown corporation）Alto，獨立於VIA Rail，以監督項目。

Alto目標時速達300公里，將把走廊旅行時間減半。列車將使用專屬軌道及架空電纜供電，不與貨運或其他VIA Rail服務共用。

根據VIA Rail2024年年報，溫莎至魁北克市走廊客量為420萬人次，仍低於疫情前2019年的480萬。VIA Rail目前營運22列最高時速200公里的Siemens Venture列車，並計劃於2026年在連接溫哥華（Vancouver）、西雅圖（Seattle）及波特蘭（Portland）的Amtrak Cascades路線投入改良版本。

🔗 資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/alto-high-speed-rail-planning-construction-expedited