過去一年,多倫多(Toronto)公寓市場低迷已成為加拿大房地產和按揭行業的頭條新聞之一。大量新供應湧入市場,然而需求卻急速下降,價格亦持續下滑。
房屋及基建部長 Gregor Robertson 於視察多倫多大學(University of Toronto)校園內 Oak House 後發出嚴厲警告。「多倫多和溫哥華(Vancouver)的公寓供應量實在過剩,」Robertson 表示。他認為,過去幾年在這兩大城市的過度建設,是導致現時市場失衡的主因,亦是早已預料到的修正階段。
Real-estate Closing 平台 Ownright 聯合創辦人兼營運長 Joel Fox 接受《Canadian Mortgage Professional》訪問時直言,市場並未見回暖跡象。「降價幅度不夠,」Fox 說。「即使利率如預期般回落,也不足以扭轉頹勢。當房價漲幅遠高於收入水平,遲早會出現失衡,我認為價格還會進一步下探,直到回歸理性、讓買家敢於出手為止。」
面對開發商持續要求紓困的呼聲,Robertson 回應將暫不推出任何新政策。他明確排除撤銷外國買家禁令或提供新建物業稅收優惠的建議,並重申「撤回外國買家禁令並不在我近期的考慮範圍內」。
市場數據
根據 Altus Group 資料,7 月份大多倫多地區(Greater Toronto Area)僅錄得 359 套公寓成交,比去年同期下跌 48%,更較過去十年平均水平低 82%。Altus Group 研究經理 Edward Jegg 指出,今次跌幅已超越 1990 年代初期新屋銷售的跌勢。
短期內缺乏快速解方,多倫多公寓市場勢將進入更長時間的調整期。買家、開發商與政策制定者需攜手合作,重建供需平衡,才能為市場回穩鋪路。
隨著氣溫逐漸降到個位數,溫哥華的雨季和冬季悄然來臨,許多人可能會覺得天氣沉悶、難熬。但別小看這座城市,即使在冬季,溫哥華依然藏著許多只屬於這個季節的「打卡聖地」,讓人隨手一拍就能輕鬆出相。以下是幾個不容錯過的冬日拍攝熱點,挑個好天氣的日子逐一打卡吧!
👉🏻羅布森廣場溜冰場
📍800 Robson St, Vancouver
高樓環繞的羅布森廣場,每到冬季便搖身一變,成為市中心最具吸引力的溜冰場,並持續開放至二月底!即使不會溜冰,也可以在場地周圍的燈飾和聖誕裝飾前拍張照片,濃濃的冬季氛圍感瞬間呈現。
👉🏻松雞山山頂聖誕節
📍6400 Nancy Greene Way, North Vancouver
在一千米高的雪山山頂拍照是什麼感覺?每年12月,松雞山的聖誕燈光隧道如夢似幻,隨手一拍便成大片。建議帶上廣角鏡頭,捕捉更多細節和壯觀景色。
👉🏻斯坦利公園紀念長椅
斯坦利公園內的紀念長椅,在冬雪覆蓋下別有一番風味。遠處的獅門橋、白雪點綴的北岸山脈與森林形成絕美背景,坐在長椅上,感受冬季的靜謐與浪漫。
👉🏻海天纜車(Sea to Sky Gondola)
📍36800 Sea to Sky Highway, Squamish
如果預算允許,一定要嘗試海天纜車的冬日之旅。乘纜車登頂後挑戰橫跨山頭的吊橋,尤其在黃昏時分拍照,絕對能收穫Ins上的超高讚數!
👉🏻卡普蘭諾吊橋聖誕燈展
📍3735 Capilano Rd, North Vancouver
吊橋加上燈飾的立體效果讓這裡成為冬季的熱門取景地,但要拍出清晰的照片需要一定技術。建議在剛入夜時拍攝,自然光與燈光相互映襯,效果最佳。
👉🏻琼斯湖(Jones Lake)
位於Hope小鎮南側的琼斯湖,如同隱藏版的冰雪秘境,景色媲美班夫和賈斯伯湖泊。這裡寧靜迷人,是拍攝冬季大片的理想地點,但需注意路況較差。
👉🏻柏樹山觀景台(Cypress Lookout)
冬季清晨,柏樹山觀景台經常雲霧繚繞,甚至會出現平流霧,遠處的溫哥華市中心猶如人間仙境。在這裡拍一張照片,瞬間提升你的風格。
👉🏻西摩山山頂
若覺得柏樹山視野不足,不妨前往北溫的西摩山山頂,從更高的角度俯瞰溫哥華全景。注意只有搭乘滑雪纜車才能抵達,適合滑雪愛好者順便打卡。
👉🏻白蘭地瀑布(Brandywine Falls)
位於通往Whistler的路上,白蘭地瀑布是冬季自駕旅行的必訪之地。步行至觀景平台便可俯瞰瀑布景色,若沿小徑走入山谷,還能欣賞更壯麗的冬日奇觀。
👉🏻Whistler小鎮與滑雪勝地
作為世界頂級滑雪地,惠斯勒黑梳山與惠斯勒山在冬季無需過多修飾便是絕佳拍攝地,即使不滑雪,僅僅是在小鎮漫步,都能感受到如童話般的魅力。
👉🏻斯堪的納維亞水療(Scandinavian Spa)
📍8010 Mons Rd, Whistler
冰與火的交融在此體現得淋漓盡致。熱氣騰騰的溫泉、雪山環繞的小木屋,為你的冬季增添一份療癒的詩意。
👉🏻尼塔湖度假木屋(Nita Lake Lodge)
📍2131 Lake Placid Rd, Whistler
尼塔湖度假木屋的雪景宛如人間仙境,簡單拍一張便充滿高級感,是「避世聖地」的不二選擇。
👉🏻喬弗湖(Joffre Lake)
作為夏季徒步聖地,冬季的喬弗湖雖挑戰更高,但冰封的湖面與雪松形成的震撼畫面,是夏季無法媲美的,適合勇敢的攝影愛好者探訪。
今年冬季,不妨換個角度探索溫哥華,這些限定的美景不僅能充實你的冬日,也讓你的相機記憶卡充滿浪漫回憶!
最近,Research Co. 於7月13日至15日,透過網上民調訪問了814名卑詩省 (British Columbia) 成年居民,結果顯示大部分人支持在所有省選中實施強制投票,但對不投票的處罰措施則較為排斥。
主要發現
-
61% 支持在卑詩省 (British Columbia) 所有省選中實施強制投票
-
10% 支持對不投票者處以罰款
-
38% 支持向投票者提供稅務優惠
-
65% 希望保留「簡單多數制」(First-Past-The-Post) 選舉制度
-
35% 支持將投票年齡下調至16或17歲的加拿大公民
-
57% 支持讓年滿18歲的永久居民享有投票權
強制投票及罰則?
調查顯示,61%受訪者認為省選應該強制投票;支持處罰措施的比例極低,只有10%贊成對不投票者罰款,而38%則傾向採用稅務抵免等正向激勵。
選舉制度:維持簡單多數制?
當問及現行的簡單多數制 (First-Past-The-Post)——加拿大聯邦及省級選舉皆採用的制度——有65% 卑詩省民希望繼續沿用,21% 表示反對。區域上,以維多利亞 (Victoria) 的反對率最高29%,其次為南卑詩省 (Southern B.C.) 及菲沙谷 (Fraser Valley) 24%。
適合的投票年齡是?
-
35% 受訪者支持將投票年齡下調至16或17歲的加拿大公民
-
57% 受訪者則贊成讓年滿18歲的永久居民在省選中投票
你會如何在這次調查中投票?
🔗資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/majority-british-columbians-voting-mandatory
從溫哥華出發,若想欣賞最美的海洋,卻不想前往過於遙遠的地方,您的選擇是?幾乎所有人都會回答:當然是前往加州觀海!如加州一號公路、洛杉磯的聖莫尼卡、聖地亞哥的拉霍亞海灘……這些海灘個個美不勝收,其中一些更是全球頂級的社交媒體打卡地。此外,從溫哥華飛往舊金山或洛杉磯,僅需兩個多小時,票價也不高,絕對值得多次前往觀賞。
然而,您可能不知,在加州北部的俄勒岡州同樣擁有數不清的寶藏海灘——雖然它們的氣候不如加州海灘溫暖,也不那麼知名,但在秀美程度和氣勢上,俄勒岡的海灘更勝一籌!而且,俄勒岡州距離溫哥華比加州更近,從溫哥華出發,可以選擇自駕前往。這些海灘有的距離溫哥華僅需五小時車程,最遠的也不過十小時,一定不會讓您失望!
🔹佳農海灘(Cannon Beach)-俄勒岡海灘的代表
俄勒岡州最具氣勢且離溫哥華相對較近的海灘,非“佳農海灘”莫屬。該海灘擁有高達235英尺的海斯塔克巨岩及其他巨石,矗立於海灘上,氣勢磅礴。佳農海灘範圍廣闊,面對浩瀚的太平洋,周邊有多家度假酒店,價格各異,距離俄勒岡州最大的城市波特蘭僅一小時車程。除了欣賞海景、拍攝壯麗風光外,佳農海灘也是生態愛好者的樂園,因為這裡是風頭海鷗的棲息地。每年六月,佳農海灘會舉辦沙雕節,吸引眾多遊客前來觀賞沙雕創作,讓這個著名景點更加熱鬧。
🔹西海岸(Seaside)-俄勒岡海灘的活動中心
俄勒岡州的西海岸小鎮看似樸實無華,卻是海灘活動的中心,尤其適合年輕家庭。小鎮中心有數不清的冰淇淋店、電子遊戲廳和禮品店,遊客絡繹不絕。西海岸的海濱十分友好,擁有長達兩英里的木板路,當地人稱之為“The Prom”,海灘平靜,遊客還可租車在海邊騎行。夏季,海邊的橙色香鸢尾和紫色紫苑花為整個海灘增添了色彩。
🔹雅哈茨(Yachats)-與世無爭、遠離喧囂
這是一處不為遊客所熟知的美麗海灘,位於雅哈茨小鎮。靜謐的沙灘、壯觀的海蝕柱,周邊更有1778年由英國船長詹姆斯·庫克發現的火山遺跡。在雅哈茨,您可以欣賞到洶湧的海浪、古老的貝塭及千年不變的原始森林。在佩佩圖阿角(Cape Perpetua)眺望遠方,景色令人嘆為觀止。
🔹金色海灘(Gold Beach)-觀賞野生動物的最佳海灘
名為“金色海灘”的俄勒岡州招牌海灘,擁有豐富的漁業和野生動物資源。這裡的鮭魚群眾多,吸引眾多釣魚愛好者前來挑戰。海灘周邊有河流和森林,棲息著各種野生動物,包括鹿、麋鹿、水獺、海狸、白頭鷹和魚鷹。在每年的十二月至四月,您甚至可以在海灘上目睹鯨魚的跳躍!
🔹佛羅倫斯及俄勒岡沙丘(Florence and the Oregon Dunes)-沙丘與海灘的完美搭配
在俄勒岡南部的佛羅倫斯及俄勒岡沙丘,壯麗的沙丘和狂野的海灘共存。若用無人機拍攝,其震撼程度無法用語言形容!佛羅倫斯及俄勒岡沙丘是美國最大的海濱沙丘,最高可達500英尺,沙丘與海灘之間是多種野生動物的棲息地,特別是各類鳥類。這座沙丘海灘還啟發了弗蘭克·赫伯特創作其史詩級科幻小說《沙丘》。體驗沙丘海灘的最佳方式是租用沙丘車或越野摩托車,盡量避免徒步,因為路途實在太遙遠。與佛羅倫斯及俄勒岡沙丘相鄰的佛羅倫斯古城亦頗具韻味,值得您慢慢探索。
🔹曼薩尼塔(Manzanita)-詮釋何為氛圍感的海灘
曼薩尼塔海灘擁有美麗的白沙灘、高級度假村、寧靜的氛圍、悠久的歷史及神秘的沿海雨林,讓您體會何謂“氛圍感”。若想活動筋骨,不妨爬上這裡的尼阿卡尼山(Neahkahnie),俯瞰海灣美景。
🔹布魯金斯(Brookings)-夢想中的詩與遠方
若想在俄勒岡海灘感受加州的溫暖氛圍,距離加州邊境僅六英里的布魯金斯小鎮海灘,擁有您夢想中的詩與遠方。它既有加州海灘的蔚藍與溫暖,又兼具俄勒岡海灘的神秘與氣勢,實為一舉兩得。其中最值得前往的是南端的Pretty Lone Ranch Beach,適合帶上家人在海邊野餐,欣賞布滿三角形海蝕柱的沙質海灣,周圍還有火山岬角和岩石拱門。
🔹班登(Bandon)-海濱樂園
位於河流與海洋交匯處的班登小鎮,被譽為俄勒岡州的“海濱樂園”。班登小鎮的老城區已被改造成風景如畫的港口,適合漫步和品嘗美食;周邊擁有數英里長的沙灘,沙灘上高聳的岩石吸引了各類海鳥聚集。春季,西部的海灘環路上有可能看到鯨魚,在Face Rock州立公園,您可以見到奇觀“人臉石”,而旁邊則有包括Tony’s Crab Shack在內的當地著名海鮮餐廳。
🔹德波灣(Depoe Bay)-俄勒岡觀鯨的首選
最後介紹的德波灣被認為是俄勒岡觀鯨的最佳海灘,距離林肯市以南僅十公里,更被稱為“世界觀鯨之都”。在這裡,您全年都能看到鯨魚,且觀鯨產業成熟,安全無虞。這些俄勒岡州的寶藏海灘,您準備好逐一探訪了嗎?從溫哥華出發,若用8至10天進行環島自駕,便可盡情領略!
據加拿大皇家銀行(RBC)消息,自2009年以來,全美房地產經紀人協會(NAR)每年都會進行一項調查,以衡量美國住宅房地產與國際客戶的交易量。
全美房地產經紀人協會在其最新報告《2024年美國住宅房地產國際交易》(2024 International Transactions in U.S. Residential Real Estate)中,統計了外國買家在美國房地產市場的交易情況。從2023年4月到2024年3月,外國買家花費了420億美元,購買了54,300套房屋。這些數字是全美房地產經紀人協會自報告發布以來記錄的最低交易量,與上一年相比,美元交易量下降了21%,交易量下降了37%。
🔹外國買家面臨共同的阻力
去年,高通脹、高利率和有限的庫存都給國際(和美國國內)買家帶來了挑戰。事實上,由於許多潛在買家在觀望,等待情況好轉,美國房地產市場經歷了自1995年以來的最低整體銷售水平。這一現實反映在與國際客戶合作的房地產經紀人報告的數據中,今年接受調查的69%的受訪者表示,他們的客戶決定不購買美國房產或無法購買美國房產。
經濟因素也可能影響了買家的購買方式。69%的加拿大買家以全現金購買美國房產,較前一年51%的全現金買家大幅增加,儘管加元兌美元的同比表現較弱。這可能是由於2023年全年利率上升,一些人預計未來幾個月這一趨勢將逆轉。
“預計2024年剩餘時間和2025年利率將持續走低,因此未來一年美國抵押貸款融資的潛力更大,”加拿大皇家銀行美國銷售和業務發展主管Alain Forget表示。“目前也有很多加拿大人持觀望態度,希望加元/美元匯率有所改善。如果加元沒有隨著利率下降而反彈,與全現金購買相比,美國抵押貸款可能會成為一種更具成本效益且更具吸引力的選擇。”
🔹加拿大位居外國買家榜首
在最新的NAR報告中,加拿大超過中國,成為國際買家購買房地產最多的國家,佔外國購買量的13%。中國和墨西哥緊隨其後,占11%,然後是印度,占11%,哥倫比亞占4%。
雖然加拿大人購買的房地產更多,但中國買家花費更多,中國買家在美國房地產上的花費為75億美元,而加拿大買家的花費為59億美元。
🔹儘管物價上漲、外幣貶值,美國房地產仍然更實惠
供應不足和被壓抑的需求使美國房價保持強勁,並同比上漲。截至2024年3月底,市場上未售出的房屋數量比去年同期高出14%。
外國買家還必須應對貨幣兌美元貶值的問題。截至2024年3月,與一年前相比,需要更多的人民幣(9.4%)、歐元(3.7%)和加元(3.6%)才能購買一美元。
儘管如此,美國單戶住宅的價格合理性有助於抵消許多外國買家的購房成本。例如,截至2024年6月,多倫多每平方米的平均房價為12,504美元。從美國大都市的每平方米價格來看,房價相對便宜:加州的聖地亞哥-卡爾斯巴德,每平方米價格為7,520美元,加州的洛杉磯-長灘-格倫代爾,每平方米價格為4,760美元。
佛羅里達州更便宜,那不勒斯-伊莫卡利-馬可島每平方米4,920美元,佛州邁阿密-勞德代爾堡-西棕櫚灘每平方米3,620美元。夏威夷州檀香山市區每平方米6,280美元。
🔹加拿大人主要購買度假房產,主要集中在佛羅里達州
在加拿大購買的美國房地產中,近一半(49%)購買的是度假屋。這些房屋中,超過三分之二是獨戶住宅,而聯排別墅和公寓分別占銷售額的18%和8%。
與過去十年的購買模式一致,佛羅里達州仍然是加拿大房地產買家的首選目的地。以下是去年加拿大買家在美國購買房產的地方:
- 佛羅里達州:41%
- 亞利桑那州:23%
- 夏威夷:9%
- 加利福尼亞州:6%
- 紐約:4%
- 德克薩斯州:4%
佛羅里達州的購房熱潮並不令人意外,但夏威夷的購房數量也同比大幅增長,而前一年,加拿大人僅有2%的購物是在夏威夷州進行的。
37%的購房地點位於度假區,這表明很大一部分加拿大人正在購買靠近海灘、高爾夫球場和其他溫暖天氣生活設施的第二套住房和/或退休房產。
🔹購買美國房地產度假
儘管美國房地產市場一直在應對一些具有挑戰性的經濟因素——通脹、抵押貸款利率上升、價格攀升和庫存有限,但加拿大人仍然可以在邊境以南找到合適的房產。
他們一直在購買房產,加拿大在外國買家名單中名列前茅就證明了這一點。與前幾年一樣,加拿大人正在他們最喜愛的美國目的地——佛羅里達州和亞利桑那州買房,而對夏威夷的興趣也有所增加。
由於購買的房屋集中在度假區,很明顯加拿大人買房是為了享受美國南部各州的陽光和生活方式。
隨着個人入息稅截止日期臨近,加拿大各地均設有免費報稅診所,為低收入及稅務簡單的居民提供協助。
在溫哥華島(Vancouver Island)科莫克斯谷(Comox Valley),當地 Lions Club 今年慶祝舉辦免費報稅診所 30周年。退休會計師 Don Jacquest 義務服務多年,指診所主要協助長者、學生、新移民、殘疾人士及領取社會援助人士。他笑言:「這是幫助社區的好方法,我也樂在其中。」
Comox Valley Affordable Housing Society 執行總監 Ann Janssen 指出,報稅對低收入人士至關重要,因為多項福利如 老人保障金(Old Age Security)、加拿大退休金(CPP)、入息援助及 兒童福利金 都要求先完成報稅。她強調,若沒有義工協助,許多人將難以完成報稅。
根據 加拿大稅務局(Canada Revenue Agency, CRA) 數據,僅在卑詩省(B.C.)2024年已有 450個社區組織 協助完成 141,450份報稅表,帶來 3.33億加元 的退稅及福利。全國方面,18,090名義工 協助完成近 100萬份報稅表,合共帶來 24億加元 福利。CRA 發言人 TJ Madigan 強調,即使沒有收入,報稅仍能確保居民獲取應有的福利。
CRA 亦提供免費報稅服務 SimpleFile,今年將擴展至更多合資格人士。總理 Mark Carney 去年宣布,政府將於2027年推出 自動報稅系統,首階段涵蓋約 100萬人,到2029年將惠及 550萬低收入加拿大人。
🔗資料來源: https://www.cbc.ca/news/canada/british-columbia/free-income-tax-filing-comox-valley-9.7111924
加拿大能源部長表示,加國有望成為「全球最大液化天然氣(LNG)供應國之一」,隨着多個新項目在卑詩省(British Columbia, B.C.)及其他地區推進。液化天然氣需經專門設施將天然氣冷卻至 –162°C 才能出口。加拿大首個出口終端 LNG Canada 已於去年六月在卑詩省基蒂馬特(Kitimat)投入運作,成為行業重要里程碑。
多個項目有望大幅提升加國LNG產能,包括 LNG Canada第二期 及由 Nisga’a Nation 主導、位於卑詩省北岸的浮動設施 Ksi Lisims LNG,目前正由加拿大重大項目辦公室審批。若落實,出口量可增至每年 4,000萬噸。另有 Woodfibre LNG 及 Cedar LNG 正在建設,預料再增 500萬噸。
其他省份亦有新計劃,包括 Marinvest Energy Canada 在魁北克(Quebec)Baie‑Comeau的項目,以及 Fermeuse Energy Limited 擬開發紐芬蘭(Newfoundland)近海天然氣儲備。若成功,將令加拿大LNG版圖更廣。
支持者認為,加國LNG是「過渡燃料」,比煤炭更清潔,且因航程較短,更適合出口至亞洲市場。加拿大寒冷氣候亦有助降低液化能耗。不過,批評者警告政府過度強調環保效益。國際可持續發展研究所(IISD)估算,LNG Canada第一期 每年排放 210萬噸溫室氣體,相當於 45萬輛汽車,成為卑詩省最具污染的項目之一。
雖然 Woodfibre、Cedar 及 Ksi Lisims 計劃採用水電以達致淨零營運排放,但專家指出,大部分污染來自天然氣的開採、運輸及燃燒,即整個生命週期。IISD政策顧問 Steven Haig 強調:「LNG始終是化石燃料,會加速全球氣候變化,本身並非真正的氣候解決方案。」
美國食品及藥物管理局(U.S. Food and Drug Administration, FDA)宣布,位於奧勒岡州(Oregon)的 Oregon Potato Company 正召回逾 25,000公斤「速凍藍莓」(Individually Quick Frozen, IQF),原因是可能受 李斯特菌(Listeria monocytogenes) 污染。
李斯特菌可引致罕見但嚴重的疾病「李斯特菌病」(listeriosis),症狀包括嘔吐、噁心、腹痛、劇烈頭痛、便秘或發燒;在新生嬰兒及長者中,甚至可能導致腦部炎症、血液感染或死亡。
FDA 指出,受影響藍莓已分銷至美國多個州份,包括密歇根(Michigan)、奧勒岡(Oregon)、華盛頓(Washington)及威斯康辛(Wisconsin),並曾出口至加拿大。不過,加拿大食品檢驗局(Canadian Food Inspection Agency, CFIA)周五向 CBC 表示,所有受影響產品在進口商倉庫已被扣留,未有流入零售或消費市場。CFIA 強調:「受影響產品並未到達零售商或消費者,加拿大消費者沒有風險。」
該召回於2月12日首次公布,並於2月24日被列為 「第一級召回」(Class I Recall),即最嚴重級別,代表產品有合理可能導致嚴重健康後果或死亡。
雖然加拿大消費者無需擔心,但事件凸顯跨境食品安全監管的重要性。
🔗資料來源:https://www.cbc.ca/news/health/blueberry-frozen-recall-fda-9.7108382
加拿大總理 Mark Carney 政府宣布,護照費用將於 2026年3月31日 起加價,並首次與消費物價指數(Consumer Price Index, CPI)掛鈎。新制度下,護照費用將上調 2.7%,反映2024年4月的通脹增幅。
在加拿大境內申請,五年期護照費用將升至 123.24加元,十年期則為 164.32加元;若在境外申請,十年期護照費用更高,達 267.02加元。
移民、難民及公民部(Immigration, Refugees and Citizenship Canada, IRCC)指出,現行費用結構僅涵蓋約 15% 的運作成本,2024‑25財政年度出現 1.21億加元赤字。部門正進行全面檢討,未來或進一步加價,以反映「真正的運作成本」,包括員工薪酬、資訊科技及處理開支。
批評者認為,加價將加重弱勢群體負擔。新民主黨(NDP)移民事務批評員 Jenny Kwan 表示,許多居民已難以負擔護照費用,批評政府此舉「實際上是為加價鋪路」。保守黨(Conservative Party)移民事務批評員 Michelle Rempel Garner 則指,加拿大人仍面對辦理延誤,質疑「為何要付更多卻得到更差的服務」。
2025年1月至11月,政府共收到 419萬份申請,並簽發 402萬本護照,但延誤問題仍存在。政府在2023至2025年間因未達服務標準,退還費用 4,000萬加元。早前承諾若護照未能在 30個工作日 內辦理完成將免費,預定於 2026年4月1日 生效,但部門至今未確認是否落實。
🔗資料來源:https://www.cbc.ca/news/politics/canadian-passport-price-increase-9.7109168
美國及以色列對伊朗的軍事行動引發中東戰爭憂慮,全球油市急速升溫。國際基準 布蘭特原油(Brent crude) 周日場外交易飆升 10%,至約 每桶80美元,分析師警告若局勢持續,油價或升至 每桶100美元。
焦點落在全球最重要航道之一 霍爾木茲海峽(Strait of Hormuz)。該海峽承載全球逾 20% 原油運輸。隨着德黑蘭警告船隻避免通行,多數油輪公司及貿易商已暫停原油、燃料及液化天然氣運輸。ICIS能源主管 Ajay Parmar 指出:「若封鎖持續,油價開市時或逼近甚至突破每桶100美元。」
RBC 及 Rabobank 分析師亦預期短期內油價將維持在 每桶90美元以上。同時,OPEC+ 宣布自4月起每日增產 20.6萬桶,僅佔全球需求不足0.2%。
即使沙特及阿布扎比管道可部分分流,經濟學家估算若海峽封閉,淨供應仍減少 每日800萬至1,000萬桶。Rystad Energy 預測油價開市時將上升 20美元,至約 每桶92美元。
危機亦促使亞洲各國政府及煉油商檢視庫存及替代航線。分析公司 Kpler 指出,印度或轉向購買俄羅斯原油,以彌補中東供應缺口。
隨着2026年FIFA世界盃將於多倫多(Toronto)BMO Field舉行六場賽事,住宿需求勢必急升。酒店供應緊張之際,Airbnb 宣布推出獎勵計劃,鼓勵更多短期租賃房源。
Airbnb 表示,凡於即日至7月底期間首次成為房東並提供整套住宅作短租,即可獲得 1,000加元獎勵。德勤(Deloitte)估算,多倫多居民在世界盃期間出租住宅,最高可賺取 2,700加元。
要符合資格,房東必須是新用戶,並提供整套住宅,同時需向多倫多市政府(City of Toronto)登記短期租賃。未經登記的房源將不能上架。市政府強調,會嚴格調查違規情況,並與平台合作移除不合規的房源。
位於BMO Field步行距離內的 Liberty Village 預料成為短租熱點。部分居民認為這是社區經濟的好機會,但亦有人擔心可能帶來滋擾。非牟利組織 Fairbnb Canada 警告,獎勵措施或會令部分物業管理者將長期住宅轉為酒店式短租,影響大廈住戶。
專家分析,短期租賃將成為紓緩住宿壓力的重要渠道。對房東而言,世界盃是一次難得的額外收入機會;對球迷和旅客而言,短租提供比酒店更寬敞、更實惠的選擇。
加拿大財政部長 François‑Philippe Champagne 表示,加拿大可能需接受基準關稅,作為繼續向美國 (United States) 出口商品的「代價」。此言論緊隨美國總統 Donald Trump 在國情咨文中提出,要以關稅取代所得稅,成為美國主要收入來源。
Champagne 在渥太華 (Ottawa) 指出,「全球各國都要付出代價」才能進入美國市場,但強調加拿大因 美墨加協定 (USMCA) 豁免而「付出最低代價」。然而,加拿大仍面臨鋼鐵、鋁材及軟木材等產品的高額關稅。
美國貿易代表 Jamieson Greer 接受 CBC 訪問時稱,加拿大若接受「一定程度的高關稅」,美國可在乳製品等領域開放市場。上周,Trump 在最高法院推翻其早前關稅政策後,援引 1974年貿易法 (Trade Act) 第122條,宣布全球 10%關稅。
面對貿易緊張,加拿大總理 Mark Carney 承諾在未來十年將非美國出口翻倍,重點發展金屬及汽車等產業。美國仍是加拿大最大貿易夥伴,佔出口總額約 75%。
🔗資料來源:https://www.bbc.com/news/articles/cq57j8nqn67o
加拿大與南韓 (South Korea) 周三簽署新防務協議,進一步加強兩國在軍事及安全領域的合作。
協議內容包括 交換及保護機密軍事與防務資訊,渥太華 (Ottawa) 早前指出,這將成為合作的法律基礎,涵蓋防務採購、工業安全及研究等範疇。
兩國同時同意更新 戰略夥伴關係,並展開更廣泛的防務合作談判,建立軍隊合作的法律框架。
此舉正值南韓企業 Hanwha Oceans 與德國 (Germany) 廠商 TKMS 爭奪加拿大價值數十億加元的潛艇合約,加拿大計劃採購最多 12艘新潛艇。工業部長 Mélanie Joly 表示,加拿大希望獲得更多工業效益,包括擴展南韓、德國及中國汽車製造業在加國的生產。
總理 Mark Carney 早前在世界經濟論壇 (World Economic Forum) 演講中呼籲「中等強國」團結一致,抵抗大國的經濟脅迫。不過,保守黨 (Conservative Party) 國防事務批評員 James Bezan 指出,這類不具約束力的協議無助提升加軍實力,並敦促政府加快採購急需的裝備。


