最新消息

根據房地產分析平台 HigherCaps 最新公布的排名,加拿大(Canada)多倫多–滑鐵盧(Toronto–Waterloo)走廊被評為至2035年北美(North America)增長潛力最高的都會區,超越美國(United States)主要城市如西雅圖(Seattle)、達拉斯–沃斯堡(Dallas–Fort Worth)及坦帕灣(Tampa Bay)。

該研究以四項核心指標評估各大都會區,包括人口增長、氣候韌性、人工智能(AI)適應能力及自然人口增長。多倫多–滑鐵盧在40分滿分中獲得34分,其中移民(10/10)、AI影響(10/10)及氣候韌性(9/10)均獲滿分或近滿分,僅在自然人口增長方面稍為落後,得分為5分

 

專家指出,該地區憑藉強勁的移民流入及經濟多元化,有力應對關稅壓力、衰退風險及房地產波動等挑戰。其在AI驅動轉型中的適應能力,尤其避免過度依賴易受自動化影響的行業,是其排名領先的關鍵因素。

 

其他加拿大城市表現亦不俗。卡加利(Calgary)以同樣34分排名第二,主要受惠於氣候韌性及高淨遷入人口。愛民頓(Edmonton)則位列第,憑藉年輕人口結構及穩定的自然增長獲得高分。完整城市排名請參閱 HigherCaps 官方網站:https://highercaps.com/blogs/6 

 

報告強調,多倫多正迅速崛起為全球創新及人才樞紐,預計未來十年將在經濟擴展及城市發展方面領先北美地區

 

🔗資料來源: https://www.blogto.com/city/2025/09/toronto-ranking-fastest-growing-metro/#:~:text=In%20a%20new%20ranking%2C%20released,Fort%20Worth%20and%20Tampa%20Bay

 

最新消息 2025-09-19
日全食正在快速逼近! 距離 4 月 8 日這一罕見事件的發生還有不到一個月的時間。 安省的部分地區將位於日全食的路徑上,這意味著您可以觀看日全食,包括多倫多。 如果您確實選擇觀看日食,那麼配戴合適的日食觀看眼鏡來確保安全非常重要。
 
多倫多的一些地點將舉辦日食觀賞體驗,並提供免費眼鏡,以便您可以安全地欣賞。 讓我們一起看看吧。
 
日全食是什麼時候?
日全食將於 2024 年 4 月8日星期一發生。
 
據多倫多市稱,該地區“預計下午 2:04 至 4:31 之間將出現日全食,高峰發生在下午 3:19”
 
1. Downsview Park
在 Downsview 公園找個位置觀看日全食。
 
我們鼓勵賓客於下午 1:30 在土丘頂部集合,屆時將免費發放日食眼鏡。 只有 60 雙,所以一定要早點到。
 
時間: 4 月 8 日星期一下午 1:30
地點: Downsview Park, 70 Canuck Ave
 
3. Tommy Thompson Park
多倫多和地區保護局正在Tommy Thompson Park慶祝日全食。
 
這種體驗附帶導遊帶領的該地區遊覽,遊覽開始時間全天錯開,以便團體可以在日食發生時及時到達目的地。
 
所有導遊帶領的遊覽將於下午 4:00 結束,屆時湯米湯普森公園開放,這意味著您可以在公園裡逗留或與導遊一起返回。
 
我們將為您提供免費的日食眼鏡,讓您安全地享受這一刻,但旅遊門票為 15 美元。 您可以在這裡註冊。
 
時間: 4 月 8 日星期一,上午 11:00 至下午 4:00
地點: Tommy Thompson Park, 1 Leslie St
 
3. Toronto Zoo
 
4 月 8 日,多倫多動物園的遊客可以獲得免費的日食觀測眼鏡。 還有什麼比與動物一起體驗罕見的天體體驗更好的方式呢?
 
據多倫多動物園稱,“動物園的開放時間為上午 9:30 至下午 4:30。我們鼓勵客人在主要活動開始前到達您最喜歡的動物棲息地並準備好觀察!”
 
時間: 4 月 8 日星期一上午 9:30 至下午 4:30
地點: Toronto Zoo, 2000 Meadowvale Rd
 
4. Toronto Metropolitan University
TMU 正在該大學的 Quad 舉辦日食觀賞活動,註冊參加活動的人將免費獲得日食眼鏡。
 
雖然日食在下午 2:04 開始,但請早點到達那裡,戴上眼鏡並就位。
 
時間:4 月 8 日星期一下午 2:04 – 4:31
地點:Toronto Metropolitan University Quad (Kerr Hall), 379 Victoria St
 
在日全食期間,切勿直接注視太陽,這樣做可能對眼睛造成嚴重損傷。即使在日食期間,太陽的光線仍然非常強烈,足以損傷視網膜。
 
如果您計劃觀賞日全食,請確保使用符合國際標準ISO 12312-2的安全日食觀測器或濾鏡。這些特殊設計的眼鏡或濾鏡能夠過濾掉太陽的有害光線,保護您的眼睛免受損傷。
最新消息 2023-12-14
加拿大多倫多市正在考慮採取毒品非刑事化政策,這是一種尋求更人道和健康導向方式處理毒品問題的方法。根據提出的提案,公共場所使用毒品仍然是非法的,但藥物使用者將被提供自願轉介到各種健康和社會服務的選擇。這些服務可能包括提供治療、康復和監督用藥服務等,旨在幫助吸毒者戒除毒癮並改善其生活狀況。
 
然而,安省省長福特對這項提案表示反對,認為應該重新投資於康復治療而非合法化硬性毒品。他對毒品非刑事化政策的擔憂在於可能傳遞了不當的訊息,讓人們認為毒品使用是被接受的,進而導致更廣泛的毒品濫用問題和社會健康風險。
 
與此同時,BC省政府也在推動毒品非刑事化政策。該省早在其他省份之前就採取了這種政策,並已實施一系列相關措施。例如,他們建立了監督用藥服務,提供其他支援服務,並尋求以更溫和的方式處理毒品問題。 BC省政府希望透過這些措施減少對吸毒者的社會排斥,提供更多的支援和治療選項,以幫助他們改變生活方式並減少對社區的危害。
 
毒品非刑事化政策在加拿大引起了廣泛的辯論和爭議。支持者認為傳統的刑事手段並未取得所期望的成效,且可能導致社會排斥和健康風險。他們主張,將毒品問題視為一種健康問題,提供治療和支援,可以更有效地幫助吸毒者戒除毒癮,減少犯罪行為並改善整體社會健康。
 
然而,反對者對毒品非刑事化政策表示擔憂。他們認為,這可能給人們傳遞了一個錯誤的訊息,讓人誤以為毒品使用是被接受的。他們擔心這可能鼓勵毒品濫用和導致社會健康風險的增加。此外,有些人擔心這種政策可能對社區安全產生負面影響,並對吸毒者提供過度寬容的待遇。
 
在加拿大的不同省份中,正在進行試點計劃和實驗,以製定最適合當地情況的政策和措施。一些省份已經開始實施一些非刑事化措施,而其他省份仍在評估和討論中。這些實驗旨在獲取相關數據和經驗,以幫助政策制定者做出明智的決策,以應對毒品問題。
 
總結而言,加拿大多倫多等地正考慮採取毒品非刑事化政策,以更人道和健康導向的方式處理毒品問題。這種政策的支持者認為,傳統的刑事手段並未解決毒品問題,而且可能導致社會排斥和健康風險。然而,這種政策也引起了爭議,反對者擔心這可能傳遞了不當的信息,鼓勵藥物濫用和社會健康風險。不同省份正在進行試點和實驗,以製定最適合當地情況的政策和措施。
最新消息 2024-05-03

👉🏻卑詩省男子因精神疾病及慢性背痛獲執行MAID

卑詩省一名52歲男子 J.M.M.,在從醫院獲得一天外出許可期間,被提供了醫療協助死亡(Medical Assistance in Dying,簡稱MAID),引發巨大爭議。他的家屬聲稱,J.M.M. 根本不應該被批准接受這種結束生命的程序,並於近日提起非正常死亡索賠訴訟。

J.M.M. 是三個孩子的父親,患有 精神疾病 和 慢性背痛。據家屬透露,他是根據卑詩省《精神健康法》被法院勒令送入溫哥華 聖保羅醫院 的精神病病房接受治療。

然而,在住院期間,他獲得了一天外出許可,前往診所接受 MAID,隨後結束了生命。家屬表示,他們事後才得知死訊,並指控醫生和相關機構的不當行為以及聯邦和省政府對 MAID 制度的監管不力,導致了這場悲劇。

 


 

👉🏻訴訟矛頭直指MAID法律框架

J.M.M. 的家屬於12月13日向法院提交民事索賠,將矛頭指向包括 加拿大司法部長、卑詩省衛生部長、溫哥華沿岸衛生局 以及提供 MAID 的知名醫生 Ellen Wiebe 和其診所 Willow Reproductive Health Centre。

👉🏻家屬在訴訟中指控:

  1. J.M.M. 根本不符合 MAID 的法定資格,卻被不當批准。

  2. 聯邦與省級 MAID 法律框架違反了《加拿大權利與自由憲章》。

👉🏻根據加拿大《刑事法典》,申請 MAID 的患者必須符合以下條件:

  • 患有嚴重且無法治癒的疾病;

  • 處於不可逆的嚴重能力衰退狀態;

  • 承受無法忍受的身心痛苦,且無法在患者可接受的條件下得到緩解。

法律明確規定,僅患有「精神疾病或精神障礙」的患者 不符合 MAID 資格,該排除條款至少持續至2027年3月。

家屬強調,J.M.M. 的精神疾病歷史讓他無法對 MAID 程序作出有效同意,而其申請 MAID 的決定更受到財務壓力等外部因素影響。他們指出:

「以上任何一條原因都足以讓他失去資格,但被告卻錯誤地批准了他的申請。」

 


 

👉🏻專家質疑:MAID 是否成為弱勢群體的「最後選擇」?

根據加拿大統計局最新數據,2023年有超過15,000人接受 MAID,其中 622例死亡屬於第二類,即患者雖未罹患絕症,但因其他因素選擇結束生命。批評者認為,這些案例中至少有600人本可多活數年。

多倫多大學精神病學教授 Sonu Gaind 警告道:

「那些並未瀕死的患者選擇 MAID 的情況令人擔憂,這包括患者感到自己是家庭或社會的負擔,或因強烈孤獨感而選擇死亡。」

 


 

👉🏻「它被濫用了!」民權組織呼籲強化保障措施

卑詩省民權協會(BCCLA)執行董事 Liz Hughes 表示,MAID 制度的濫用問題日益嚴重,政府必須制定並實施更嚴格的保障措施,以確保人們是出於自由意志作出這一決定。

Hughes 說道:

「我們注意到一些令人擔憂的案例,例如有人因無法忍受的社會環境而選擇 MAID,這不應該發生。」

此外,BCCLA 在調查中還發現:

  • 低收入群體在接受 MAID 的比例過高;

  • 監獄中的 MAID 執行方式涉嫌侵犯人權;

  • 部分醫護人員在患者要求生活支持時,反而建議選擇 MAID。

自2016年 MAID 在加拿大合法化以來,已有超過60,000人接受該程序。然而,這一制度的合法性、倫理性及其保障措施仍在廣泛爭議中。

 

最新消息 2024-12-20

溫哥華西區的一處住宅,其原屋主在去年6月以近400萬加元的價格售出後,依然一直居住在該房屋中。上週,他們在法院勝訴,將暫時阻止新屋主驅逐他們。

根據BC省最高法院法官Kevin D. Loo's的裁決,該房屋的原屋主是Feng Xia Liu和Lian Bin Feng。

2023年4月簽訂了購買和出售合同,同意以390萬加元的價格出售該物業。

該房屋於2023年6月15日完成銷售,但在交割前,買家和賣家已簽訂了一項住宅租賃協議,允許前屋主繼續居住在房屋中,直到9月底。

根據Loo'的裁決,租賃協議的日期為2023年5月1日。該協議要求前屋主每月支付5,500加元的租金,並要求他們維護該物業並繼續支付水電費用。

正如裁決中引述的,購買和出售合同承認了租賃協議,指出"賣方無需支付押金",但買方將從購買價格中"扣留"10萬加元,直到租賃期接近結束時。

裁決指出,"自2023年9月30日固定租期結束以來,請願人一直主張他們有權繼續以月租方式居住在該物業,並且應從10萬加元的預扣款中支付自9月底以來的租金"。

RTB裁決

根據法院文件,儘管前屋主仍繼續居住在該房屋中,但他們在2023年12月向省住宅租賃管理局提出了爭議仲裁。

他們主張這筆預扣款是押金,並要求RTB命令新屋主向他們支付這筆押金及利息,以及"錯誤扣留押金的法定罰款"。

法院裁決顯示,今年2月,RTB仲裁員裁定這筆預扣款並非押金,其理由之一是購買和出售合同中有明確條款說明賣方無需支付押金。

新屋主對RTB裁決的回應是,於3月1日向租戶發出了10天結束租賃的通知,理由是拖欠租金。

前屋主對此通知提出了爭議,再次向RTB申請仲裁。

第二次RTB案件在4月審理,仲裁員裁定先前RTB裁決中認定預扣款非押金,意味著租戶確實拖欠了租金。

仲裁員作出了有利於王和張的收回物業的裁決,但當劉和鳳向BC省最高法院申請對這兩項RTB裁決進行司法審查時,該裁決被暫停執行。

Loo法官的裁決就是對這項司法審查申請的結果。

"明顯不合理"

法官指出,由於第二次RTB裁決依賴於第一次RTB裁決中關於預扣款的判定,因此這兩項裁決都將基於仲裁員關於預扣款的推理分析而被維持或推翻。

Loo法官認為,仲裁員認定預扣款非押金的裁定"至少存在兩個缺陷"。

首先,仲裁員部分依據的是,預扣款與房屋狀況無關或無條件。Loo的裁決指出,這種對押金目的的解釋過於狹隘,引用了住宅租賃法的定義,即押金是"關於住宅物業的任何債務或義務"。

其次,購買和出售合同中的條款實際上將預扣款與房屋狀況掛鉤,要求賣方有義務維護該物業。

"我認為,這筆10萬加元的預扣款明確屬於(住宅租賃法)所定義的押金,"Loo的裁決寫道。

"從文件表面看,預扣款的目的是為了擔保租戶對該物業的義務。被告方沒有能夠確定其他合理的理由來解釋為什麼要徵收這筆預扣款。"

此外,法官指出,作為一般法律原則,雙方當事人對其關係的稱謂"並非決定性的"。是否為押金取決於其功能和法律定義,而非租賃協議中的描述。

"在我看來,雙方選擇不將預扣款稱為押金,本身並不合理地導致仲裁員得出預扣款非押金的結論,因為顯然預扣款符合(住宅租賃法)對押金的定義,"Loo的裁決寫道。

基於上述結論,法官裁定第一次RTB裁決"明顯不合理",應予以撤銷;第二次裁決依賴於前者,也應予以撤銷。

他暫緩了允許買家驅逐賣家的收回物業令,並命令RTB重新審議這兩項裁決的基礎問題。他還判給前屋主訴訟費用,因為他們在此案中勝訴。

最新消息 2024-06-13

在2025年「卑詩省市政聯盟」(Union of B.C. Municipalities,UBCM)年會上,兩位省級反對黨領袖—— 卑詩保守黨 (B.C. Conservative)領袖John Rustad與新任卑詩綠黨 (B.C. Green)領袖Emily Lowan——向在場的地方政府官員發表演說,展示出對卑詩省未來截然不同的願景。

Emily Lowan是一位年僅25歲的氣候行動者,首次以黨領身份亮相UBCM年會。她批評卑詩新民主黨 (NDP)政府在減排承諾上「倒退」,並讚揚地方政府在氣候行動方面「肩負重任」。她承諾會提高富人稅率、取消對化石燃料企業的補貼,並重新談判與David Eby(卑詩省長)政府的合作協議。Lowan在接受CBC News訪問時表示:「NDP正在忽視進步派選民,向保守派妥協。我認為綠黨應該堅守左翼立場,對他們施壓。」

雖然Lowan目前未在省議會(Legislature)擁有議席,但她表示會與黨內兩位現任議員Jeremy Valeriote及Rob Botterell合作,並致力擴大選民基礎。「我並不陌生於在體制外推動改變,」她說,「我希望吸引更多未參與政治的人,而非只爭取原有的一小撮。」

與此同時,John Rustad則將焦點放在治安、毒品及精神健康問題上,批評政府忽視地方社區面對的街頭混亂與犯罪問題。「我知道各位市政官員非常清楚你們社區所面對的挑戰,」Rustad在演說中表示。


Rustad的領導近期亦面臨爭議。他在領導審查中獲得逾七成支持,但過程中出現選票舞弊指控,並引發黨內分裂。他隨後將高知名度議員Elenore Sturko逐出黨團。Sturko出席了Rustad的演說,但對其領導表示質疑:「一位好的黨領應該將焦點放在政府身上,而不是黨內混亂。

前省議員亦對反對黨現況表達關注。納奈莫 (Nanaimo)市長Leonard Krog表示:「一個無效的反對黨只會促成一個無效的政府。」前卑詩綠黨 (B.C. Green)議員Adam Olsen則指出:「無論政黨立場如何,若反對黨陷入混亂,對卑詩省市民絕對無益。」


Rustad與Lowan均批評David Eby未能有效應對卑詩省的生活成本危機。Eby將於星期五在UBCM年會上發表演說。

 

🔗資料來源:https://ca.news.yahoo.com/opposition-leaders-offer-very-different-003401118.html 

 

最新消息 2025-09-26

根據移民專家的觀點,杜魯多在2015年至2023年的任期內開放大量留學生,尤其是印度學生,這是一段“黃金時代”。自由黨的移民政策讓大量印度學生受益,然而杜魯多的下台可能預示著這一局面的結束。

 

👉🏻印度留學生的黃金時代走向終結?

根據加拿大移民、難民及公民事務部(IRCC)的數據,從2015年至2024年,共有約130萬印度學生獲得學習許可。其中,2015年僅有31,920名印度學生持有學習簽證,佔國際學生總數的14.5%。到2023年,該數字激增至278,250人,佔總數的40.7%。

然而,隨著加拿大政府在2024年推出國際學生人數上限及收緊學習簽證程序,印度學生的學習簽證數量下降了4%。

 

👉🏻保守黨領袖博勵治的移民政策影響

保守黨黨領博勵治(Pierre Poilievre)對杜魯多的移民政策持批評態度,特別是針對臨時外籍工人計劃(TFW)。博勵治計劃只保留農業部門的臨時外籍工人計劃,並阻止其他臨時工人“搶奪”加拿大本地人的工作機會。他還提出將移民率與就業、醫療和住房供應掛鉤的建議,這可能使印度人獲得學習簽證或永久居留權的機會大幅減少。

此外,博勵治的計劃還可能收緊工作簽證計劃的資格標準,並對學校入學設置更高的競爭門檻,從而加大印度學生在加拿大求學的挑戰。

 

👉🏻1100萬人或衝擊加拿大邊境

根據美國移民律師的說法,隨著特朗普再次上任並計劃驅逐1,100萬無證移民,加拿大邊境可能面臨大量移民的壓力。

近期的案例顯示,加拿大邊境已開始出現非法入境問題。上週,一名男子駕駛被盜皮卡越過邊境後在卑詩省素里被捕,隨後被驅逐回美國。同一天,另一名男子駕駛帶有美國車牌的被盜車輛非法進入加拿大,目前仍在逃亡中。

美國移民律師指出,與美國庇護申請需等待50年相比,加拿大的等待時間僅需4至5年,這使得一些移民選擇北上尋求更快的解決方案。

 

隨著杜魯多下台和保守黨有望掌權,加拿大的移民政策未來將面臨重大改變,印度學生及其他移民的前景可能更加嚴峻。

 

最新消息 2025-01-15

【本報訊】3月12日上午,加拿大政府正式宣佈對美國商品加徵總額達298億加元的報復性關稅,以反制美國對加拿大鋼鋁產品的新關稅措施。

關稅戰升級:涉及鋼鋁、電腦、體育器材等商品

加拿大財政部長多米尼克·勒布朗(Dominic LeBlanc)表示,新關稅將於3月13日凌晨生效,適用於126億加元的鋼鐵產品、30億加元的鋁產品,以及額外142億加元的美國進口商品,涵蓋電腦、體育器材及特定鑄鐵產品等多個領域。

勒布朗強調:「美國政府對加拿大鋼鋁產品的關稅措施破壞了加美之間長期穩定的貿易夥伴關係,並推高了兩國家庭的生活成本。我們的鋼鐵與鋁業遭受不公平對待,我們不會坐視不管。」

美國強硬態度:貿易戰恐進一步升級

美國商務部長霍華德·盧特尼克(Howard Lutnick)今日回應稱,美國將堅持對加拿大鋼鋁產品徵收25%關稅,直至美國本土生產能力得到提升。此外,美國政府亦考慮將銅納入貿易保護措施範圍。

此前,加拿大已對價值300億加元的美國商品徵收25%關稅,而本次追加的報復性關稅將進一步加大雙方經貿緊張局勢。渥太華方面強調,若美國不取消所有關稅,加拿大的反制措施將持續生效。

與此同時,美國總統特朗普威脅進一步對加拿大汽車、乳製品、木材等商品加徵關稅,並推行所謂的「對等關稅」政策,可能對加拿大經濟造成更大打擊。

 


 

經濟壓力加劇:加拿大央行緊急降息至2.75%

面對加美貿易戰持續升溫以及經濟增長放緩,加拿大央行今日宣布,將隔夜利率目標下調25基點至2.75%,這已是連續第七次降息,顯示出央行為應對經濟衰退壓力的緊迫性。

加拿大央行行長蒂夫·麥克勒姆(Tiff Macklem)在新聞發布會上警告,加拿大正「面臨一場新的經濟危機」,並強調央行無法完全抵消貿易戰帶來的負面影響。

「這場貿易戰的不確定性已經影響了企業投資與消費者信心,未來經濟前景充滿挑戰。」麥克勒姆表示。

儘管2024年第四季度加拿大經濟增長達2.6%,但市場分析認為,若關稅措施持續,這一增長率可能會受到嚴重衝擊。

央行方面表示,貨幣政策雖然能夠緩解短期經濟壓力,但無法根本解決貿易戰帶來的結構性問題,尤其是在高關稅環境下,通脹風險仍然存在。

 


 

移民「出走潮」加劇!七年來最多人離開加拿大

在貿易戰和經濟衰退的雙重夾擊下,加拿大正面臨史無前例的人口外流潮。數據顯示,2023年超過81,601名加拿大人選擇離開本國,創下自2017年以來的新高,所有省份的離境人數均大幅上升。

🔺 各省移民外流情況:

  • 安大略省(ON): 2024年流失39,430人,占全國總數48%,為2011年以來最高。

  • 卑詩省(BC): 2024年有14,836人離開,七年來最高。

  • 阿爾伯塔省(AB): 2024年有10,567人選擇離開,移民比例大幅下降。

此外,非永久居民(包括國際學生、臨時工等)離境數量同比激增66.52%,影響租賃市場及勞動力供應。

專家分析,安省成為「出走重災區」的主要原因是房租飆升、工資停滯、生活成本激增,導致許多人無法承受而選擇移居他國。

 


 

加拿大經濟前景不明朗,企業與民眾面臨挑戰

隨著貿易戰持續升級,加拿大經濟正面臨前所未有的壓力。央行降息能否有效緩解市場不安情緒,仍有待觀察。

未來幾個月,加美貿易政策的變化將對加拿大經濟、移民趨勢及消費市場產生深遠影響,各界正密切關注政府的應對措施。

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最新消息 2025-03-17
根據加拿大皇家銀行(RBC)經濟師Carrie Freestone的預測,加拿大央行將比聯準會更快、更積極地降息。 她預計到2025年第三季度,也就是未來一年,加拿大央行的關鍵貸款利率將總計下調兩個百分點,而聯準會的降息幅度僅為75個基點。
 
根據環球郵報報道,這位RBC的經濟師提到了加美利率差的問題。 她強調,目前加拿大和美國的情況存在著真正的差異,即加拿大央行和聯準會未來將走上不同的道路。
 
她表示:“我們預計加拿大央行將在6月降息25個基點,但聯準會將在12月進行首次降息。”
 
美國的通膨數據一直比加拿大強勁得多。 過去幾個月,我們看到美國一籃子消費品中有更大比例的價格上漲超過2%。 我們將看到通膨出現實質放緩,但這需要一段時間。
 
我們也預計,在聯準會認為可以採取行動之前,還會有幾個月的勞動市場走軟。 聯準會可能要到12月才會有足夠的證據顯示他們可以繼續降息。
 
根據目前的預測,今年聯準會將在12月降息25個基點,明年第一季和第二季將分別降息25個基點。 因此,預計的降息幅度只有75個基點,這與對加拿大央行的預期大相逕庭。
 
Freestone表示:「在加拿大,已經有足夠的證據表明正朝著正確的方向發展。加拿大央行將在6月降息25個基點。我們今年將降息100個基點。明年將降息100個基點。我們認為, 到明年第三季度,利率將在3%的水平,這可能接近中性水平,具體取決於明年的宏觀數據。
 
很多人猜測加拿大央行是否要等到聯準會降息後才會降息。 Freestone表示:「這不是我們的預期,因為經濟數據非常不同。在加拿大,1月份的成長當然很強勁,但看起來第一季末不會像年初那麼強勁。通膨正在下降。以三個月移動 平均年率計算,加拿大央行青睞的指標CPI下調和中位數均在目標區間內。
 
考慮到這一點,RBC認為加拿大央行將在6月開始降息。 如果央行等待的時間更長,那麼可能會犯錯。
 
Freestone說,經常被問到關於加幣和美元的問題。 加幣將會走弱,因為利率不同。
 
RBC全球外匯策略團隊已經修改了對加幣的預測。 先前預測今年底的匯率是1加幣兌76美分。 現在預測是75美分,所以有點弱。 之前認為2025年底,1加幣將值78美分,現在預測75美分。
 
Freestone說,進口成本上升,但預計這不會加劇通膨。
 
Freestone說,進口成本上升,但預計這不會加劇通膨。 她指出,加拿大一半以上的消費支出是用於服務而非商品。 在商品領域,我們從許多國家進口,不只是美國。 美國祇佔消費品進口的35%左右。 另外65%的消費品進口來自美國以外;20%的消費品來自中國。
 
總的來說,風險敞口比你想像的要小,因此不會導致加拿大出現更大範圍的通膨壓力。
 
Freestone認為,不確定因素是地緣政治衝突和能源價格上漲。 這可能會為加拿大人帶來通貨膨脹。
Freestone指出,加拿大人目前的負擔能力非常弱,這一直在阻礙房屋銷售。 預計,一旦加拿大央行開始降息,銷售活動將在年中回升。
 
她認為,由於負擔不起,加拿大許多主要市場的房價出現下調。 但價格調整可能基本上已經結束 。
 
今年,銷售量較去年同期下降了1%。 到2025年,預計銷售會有反彈。 隨著降息和人們重返市場,預測銷售將成長3.1%。
 
房價方面,2023年下跌了11.1%。 到2024年,預計價格將年增9.2%,到2025年將年增16.1%。
最新消息 2024-05-17

一間位於溫哥華 (Vancouver)的地產公司因未能遵守聯邦反洗錢及反恐怖主義融資規例,被罰款149,886加元

根據 加拿大金融交易及報告分析中心 (FINTRAC)的新聞稿,LeHomes Realty Premier因「未能遵守《犯罪收益(洗錢)及恐怖分子融資法》第一部分及相關規例」而被處罰。

FINTRAC指出該公司涉及六項違規,包括在有合理懷疑交易涉及洗錢罪行時,未能提交可疑交易報告。調查亦發現該公司未有委任合規負責人,未能充分評估產品、服務渠道、客戶及業務關係所涉及的洗錢或恐怖分子融資風險,並且未能保存完整的客戶紀錄及為員工提供持續培訓。

 

部分違規更涉及恐怖主義風險。FINTRAC表示,LeHomes Realty Premier未有考慮其產品及業務渠道可能涉及的恐怖分子融資風險。

在繳清罰款後,FINTRAC確認案件已結束。其總監兼行政總裁Sarah Paquet在聲明中表示:「FINTRAC與企業合作,協助他們理解並遵守法例。我們亦會確保企業履行責任,並在必要時採取適當行動。」

LeHomes Realty Premier總部位於溫哥華 Granville Street,其網站自稱「致力於服務真實需求的客戶並提供真正價值」。然而,該公司網站的「關於我們」頁面存在多處語法及排版問題,包括:「與我們合作的地產交易,意味著作為買家或賣家,你能體驗我卓越的成功紀錄。」


今年較早時,FINTRAC亦曾對另一間位於溫哥華 的公司Spence Diamonds處以逾250,000加元的罰款,原因同樣涉及合規失誤。

🔗 資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/vancouver-real-estate-brokerage-fintrac

最新消息 2025-11-25

週六,數千名租客在多倫多市中心遊行,前往安省議會(Queen’s Park, Ontario Legislature),要求省政府撤回第60號法案(Bill 60)。該法案被批評將加速全省的驅逐行動,並加劇無家可歸問題。

示威正值國家住房日(National Housing Day),此前包括法律援助診所、工會、食物銀行、收容所及學生會在內的132個組織聯署公開信,警告法案會在生活成本高企、就業不穩之際,剝奪核心租客保障。

本月初,多倫多市議會(Toronto City Council)已投票反對該法案,市長Olivia Chow指出,法案將令房東更容易驅逐租客,並「削弱租客權利」。

 

什麼是第60號法案?

第60號法案全名為《打擊延誤、加快建設法案(Fighting Delays, Building Faster Act)》:

  • 租客必須提前通知在聽證會上提出的問題,未經通知不得臨時提出新問題

  • 房東若以自用為由收回單位,只要提前兩個月通知,即可免除補償租客的義務。

  • 租金欠繳的寬限期由14天縮短至7天

  • 租客要求覆核最終裁決的期限由30天減至15天

安省市政及住房廳(Minister of Municipal Affairs and Housing)發言人為法案辯護,稱其「恢復平衡,重建租務市場信心,保障守法租客,同時追究濫用制度者」。

示威者的聲音

在集會上,York South-Weston租客聯盟(York South-Weston Tenant Union)共同主席Sharlene Henry直言,法案對全省租客構成直接威脅: 「第60號法案正在侵蝕租客權利,將帶來大規模驅逐,甚至建立黑名單,針對敢於抗爭的租客。」

她更表示:「房東在你口袋裡,先生,你需要聽聽租客的聲音。我們佔安省人口約五成,理應在決策桌上有席位。」

租客於上午11時在安省租屋供應商聯盟(Federation of Rental Housing Providers)總部集合,隨後遊行至省議會,並舉行集會,由租客組織、無家者團體及法律援助機構代表發言。


🔗 資料來源: https://www.ctvnews.ca/toronto/politics/queens-park/article/thousands-of-tenants-march-to-queens-park-to-protest-bill-60-on-national-housing-day/ 

最新消息 2025-11-24

在加拿大卑詩省(British Columbia)Bella Coola發生的一宗罕見灰熊襲擊事件,導致11人受傷,其中3名兒童1名成人仍在醫院留醫。事件震驚當地小鎮,並引發對人類與野生動物衝突日益增加的憂慮。

週四下午,Acwsalcta學校(Acwsalcta School)四、五年級學生在20號公路(Highway 20)附近野餐時遭遇灰熊。據加拿大皇家騎警北區警員Madonna Saunderson表示,教師使用防熊噴劑及驅熊爆竹驅趕,但仍有4人嚴重受傷。

卑詩省緊急醫療服務(BC Emergency Health Services, EHS)證實,救護人員為4名傷者提供急救,其中兩人情況危殆、兩人嚴重,另有7人輕傷。由於天氣惡劣,傷者由聯合救援協調中心(Joint Rescue Coordination Centre)協助送院。

學校宣布週五停課,並為受影響家庭提供支援。校方在聲明中讚揚師生勇敢:「週四的事件令人恐懼,但你們的堅毅令人敬佩。」家長形容事件令人創傷,其中母親Veronica Schooner憶述兒子受驚、鞋子滿是泥濘並受傷。

卑詩省保育官服務處(B.C. Conservation Officer Service)與加拿大皇家騎警(RCMP)呼籲居民避免前往4 Mile社區附近森林。Nuxalk民族酋長Samuel Schooner表示對受影響家庭深感痛心,並讚揚社區在危機中展現團結。

保育官員通宵搜索灰熊但未能找到。該服務處的Kevin Van Damme指出,這類涉及大群人的襲擊「極為罕見」,他在34年經驗中從未見過


卑詩省野生動物聯盟(B.C. Wildlife Federation)警告灰熊與人類衝突不斷上升,自2017年終止灰熊狩獵以來,每年報告接近1,000宗。執行董事Jesse Zeman批評禁令「短視」,認為缺乏狩獵壓力令灰熊與人類共享空間,衝突難免。

居民如在Bella Coola發現灰熊,應致電舉報偷獵及污染熱線(Report All Poachers and Polluters, RAPP):1-877-952-7277


🔗 資料來源: https://globalnews.ca/news/11536394/bella-coola-grizzly-attack/

最新消息 2025-11-24

根據liv.rent的最新數據,大溫哥華地區 (Metro Vancouver)的租金在11月繼續下跌,但部分城市卻呈現上升趨勢。

平台指出,租金在區內最昂貴的市場,包括溫哥華 (Vancouver)、列治文 (Richmond)及北溫哥華 (North Vancouver)均有下降。然而,蘭里 (Langley) 的家具齊備一房單位卻持續上升。「除了10月短暫下跌外,蘭里自6月起家具齊備一房租金一直穩步上升,按年增幅達5.29%,按月增幅達5.52%,」liv.rent表示。蘭里亦錄得兩房及三房非家具單位租金較上月增加。

本拿比 (Burnaby) 亦逆勢而行,非家具一房單位租金由10月2,198加元升至11月的2,228加元。不過,本拿比的家具單位租金則略為下降。另一方面,素里 (Surrey)的非家具一房單位租金在區內最低。


溫哥華的跌幅最為顯著,尤其是大單位。兩房租金下跌12.49%,三房租金下跌11.97%。除Shaughnessy外,溫哥華大部分社區的非家具一房租金均錄得按年下跌,其中跌幅最大的是Dunbar-Arbutus(-18.10%)、Killarney(-14.92%)及Marpole(-14.17%)。

儘管租金持續下跌,負擔能力問題仍然嚴峻。SingleKey最新的租金情報報告顯示,加拿大租客仍需將大量收入用於住房及債務償還。報告指出,加拿大租客平均年收入為67,537加元,家庭平均收入約109,000加元,租客的中位年齡為32歲。


在溫哥華,租客平均收入達146,194加元,信用評分高達731,月租金為2,891加元,但仍需將超過30%的收入用於住房。數據顯示,卑詩省 (British Columbia)及溫哥華市的租金收入比為全國最高。

🔗 資料來源: https://vancouversun.com/business/real-estate/project-will-put-richmond-on-the-map-redevelopment-of-lansdowne-mall-site-passes-initial-hurdle 

最新消息 2025-11-24

印度總理Narendra Modi與加拿大總理Mark Carney同意重啟雙邊自由貿易協定談判,顯示兩國關係正逐步回暖


消息於南非二十國集團峰會(Group of 20, G20 summit in South Africa)期間公布。據印度外交部(India’s Ministry of External Affairs)聲明,兩國領袖決定「展開高目標的全面經濟夥伴協定(Comprehensive Economic Partnership Agreement)」談判。Carney亦接受Modi邀請,將於明年初訪問印度。

印度政府表示,雙邊貿易目標是到2030年達到500億美元。根據加拿大官方數據(Canadian government data),去年雙方商品及服務貿易額約310億加元

此前兩國曾嘗試推動貿易協定,但在2023年外交關係破裂。當時前總理Justin Trudeau及官員指控印度政府涉及在溫哥華地區(Vancouver region)謀殺一名錫克族(Sikh)活動人士。加拿大警方已提出刑事指控,案件仍待審理。

印度官員長期批評加拿大未能有效打擊活躍的錫克分離主義團體。自今年3月接任以來,Carney致力恢復正常關係,兩國於夏季分別任命新大使。

在與Modi會面前,Carney向記者表示,爭取更好地進入「全球最大及增長最快的經濟體之一」至關重要。他補充,兩國執法及國家安全機構亦持續保持對話。

加拿大目前大部分出口銷往美國,因華盛頓保護主義抬頭,加國正尋求市場多元化。Carney已訂下目標,要在2035年前把非美國出口翻倍


🔗 資料來源: https://ca.finance.yahoo.com/news/india-canada-restart-long-stalled-204722923.html 

最新消息 2025-11-24

在最新公布的2026年QS世界大學可持續發展排名(QS World University Rankings: Sustainability)中,加拿大高等教育表現亮眼,三間大學成功打入全球前十,成為全球可持續發展教育領域的領先國家。

該排名由高等教育機構QS於11月18日發佈,評估全球近2,000間大學在環境影響、社會影響及治理三大範疇的表現,反映全球學界對可持續發展的重視。

根據QS,加拿大是全球前十名大學最密集的國家。不過,今年由瑞典隆德大學(Lund University, Sweden)奪得榜首,取代去年的冠軍多倫多大學(University of Toronto, Canada),後者現排名第二英屬哥倫比亞大學(University of British Columbia, Canada)維持第五名,而麥基爾大學(McGill University, Canada)則由第15名躍升至第九名

2026年QS可持續發展大學排名前五名:

  1. 隆德大學(Lund University,瑞典)

  2. 多倫多大學(University of Toronto,加拿大)

  3. 倫敦大學學院(University College London,英國)

  4. 愛丁堡大學(University of Edinburgh,英國)

  5. 英屬哥倫比亞大學(University of British Columbia,加拿大)

其餘前十名包括:倫敦政治經濟學院(London School of Economics and Political Science,英國)第六,倫敦帝國學院(Imperial College London,英國)與新南威爾斯大學(UNSW Sydney,澳洲)並列第七,麥基爾大學(McGill University,加拿大)第九,以及曼徹斯特大學(University of Manchester,英國)第十。

其他上榜加拿大大學包括:

  • 西安大略大學(Western University)— 並列第24名

  • 蒙特利爾大學(Université de Montréal)— 並列第53名

  • 皇后大學(Queen’s University)— 並列第59名

  • 滑鐵盧大學(University of Waterloo)— 並列第69名

  • 阿爾伯塔大學(University of Alberta)— 並列第74名

  • 麥馬斯特大學(McMaster University)— 並列第92名

  • 達爾豪斯大學(Dalhousie University)— 並列第107名

  • 渥太華大學(University of Ottawa)— 並列第116名

  • 西門菲莎大學(Simon Fraser University)— 並列第121名

  • 卡加利大學(University of Calgary)— 並列第129名

  • 約克大學(York University)— 並列第129名

  • 拉瓦爾大學(Université Laval)— 並列第153名

  • 圭爾夫大學(University of Guelph)— 並列第161名

  • 薩斯喀徹溫大學(University of Saskatchewan)— 第168名

  • 康考迪亞大學(Concordia University)— 第188名

  • 維多利亞大學(University of Victoria)— 並列第197名

其他未列具體排名但亦上榜的加拿大大學包括:曼尼托巴大學(University of Manitoba)、多倫多都會大學(Toronto Metropolitan University)、溫莎大學(University of Windsor)、里賈納大學(University of Regina)、勞里埃大學(Wilfrid Laurier University)、新不倫瑞克大學(University of New Brunswick)、布魯克大學(Brock University)、卡爾頓大學(Carleton University)、魁北克大學(Université du Québec)、紐芬蘭紀念大學(Memorial University of Newfoundland)及舍布魯克大學(Université de Sherbrooke)。

🔗 資料來源: https://ca.news.yahoo.com/canadian-universities-dominated-top-10-160249745.html 

 

最新消息 2025-11-22
【#那些年系列】 【飲酒最後一場——茶會飲酒】 想當年,與朋友相聚喝酒談天至深夜時分,總會再到翠亨村酒家(Tsui Hang Village Restaurant)吃宵夜。那時大家聊得興起又會想飲多一、兩杯酒,但酒家是不能賣酒的,因此就會將酒倒進茶壺內,我們再用茶壺把酒倒進茶杯內喝,一瞬間變成「品酒」而非品茶的茶會!不知道大家那些年又有沒有同樣的回憶呢?
最新消息 2025-11-22

加拿大安省(Ontario)教育廳長Paul Calandra表示,將迅速行使新通過的第33號法案Bill 33)所賦予的權力,進一步接管表現失當的學校董事會。該法案已於週三完成三讀,正式通過,賦予廳長更大權力監管學校董事會,並要求在地方警隊提供的情況下,強制推行校園警員制度(School Resource Officer, SRO)。

Calandra點名近北區學校董事會(Near North District School Board)為潛在接管對象。政府審查報告指出,該董事會行政與受選教育委員關係破裂,教育總監參與評估自身表現,領導力缺失,部分委員的行為亦導致Parry Sound新校舍工程長期延誤。

Calandra表示,若該董事會未能全面履行上月發出的指令,他將直接接管。「學生現時在半拆卸的高中上課,這是董事會決策所致。任何人認為教育廳長應容許這種混亂持續,都是錯的,我會堅決反對,」他說。

目前,Calandra已因管理不善任命監督人接管五個學校董事會。新法擴大政府介入的理由,涵蓋公共利益,而不僅限於財務問題。他亦透露,正考慮取消民選教育委員制度,並希望於年底前作出決定。不過,他強調法語及天主教學校董事會將保留憲法保障,維持其教育委員的職權。

反對黨、教師工會及部分家長強烈批評該法案。安省公立學校董事會協會(Ontario Public School Boards’ Association)表示,教育委員確保社區能參與學校決策。「當地方聲音被排除,所有人都會受損,」主席Kathleen Woodcock在聲明中指出,並強調監管應為最後手段,且需有明確計劃與透明機制,讓治理權最終回歸社區。

新民主黨(NDP)領袖Marit Stiles批評政府自導自演。「他們假裝自己要解決問題,但其實正是他們造成這場混亂,」她說。「我不信任Paul Calandra或Doug Ford能修復教育系統。他們應該專注於如何為學校提供足夠資源。」

法案亦規定,若地方警隊提供,學校董事會必須實施校園警員制度。部分學區早已自願推行,但亦有學區因學生感到不安及種族社群表達疑慮而終止相關計劃。

倡議團體無警校園(Policing-Free Schools)總監Andrea Vasquez Jimenez在記者會上批評此舉方向錯誤。「政府不可能靠警察來實現校園安全或學業成就,這種說法既不誠實亦具破壞性,」她說。

 

🔗 資料來源: https://www.cbc.ca/news/canada/toronto/school-board-takeover-bill-passes-9.6985011#:~:text=The%20Ontario%20government%20has%20passed,require%20school%20resource%20officer%20programs

 

最新消息 2025-11-21