在多倫多公寓市場庫存充足的情況下,脫穎而出變得更加困難。Bosley Real Estate地產經紀人Davelle Morrison近期代理了一套位於Bayview Avenue與Eglinton Avenue East附近的中高層公寓角落單位,該單位擁有良好景觀。為了吸引潛在買家,她舉辦了一場開放參觀活動,讓該樓的住戶隨意進入參觀。
這套兩居室單位開價87.5萬元,幾天後,一對夫妻中的丈夫致電表示有意購買這套單位,並直接表明這是為女兒購買的。隨著投資者對公寓市場失去興趣,以及那些窄小居住空間的人謹慎行事,一個新興的買家群體浮現:成熟的房產擁有者看到了當前市場的疲軟,開始為成年子女購房。
根據加拿大國家銀行經濟師Alexandra Ducharme的估計,多倫多大都市地區的公寓銷售在9月經季節性調整後較8月微增0.6%,此前一個月的銷售量下降了10%。9月大多地區的新公寓上市數量也較8月增加了9.9%。
因此,與歷史平均水平相比,目前的公寓市場對買家來說相當有利。Morrison指出,父母們不僅是在補貼子女購房的首期付款,最近她處理的多筆交易中,父母們不僅提供資金,還在整個購買過程中發揮了重要作用。
同時,賣家往往是那些租戶近期搬走,並決定退出市場的投資者。Bayview和Eglinton的單位便是這種情況。這對夫妻為女兒出價81萬元,但在賣家還價後突然退出。
Morrison表示,買家還價了三次,但在接到賣家還價後又退出,解釋說市場上還有很多選擇。最終,買家同意賣家的85萬元售價。
在OCAD大學附近的Grange Park社區,Morrison掛牌出售了一套低層單位,開價53.6萬元。這是一間帶有管道、磨損硬木地板和小露台的一居室Loft。她在門前放置了一個帶QR碼的「出售」標誌,一位年輕路人看到後預約看房,隨後她的母親也參與進來,並帶了自己的經紀人。
最終,這對母女以50萬元的「最終報價」購得了該單位。Morrison表示:「父母的介入讓年輕人能夠負擔得起房產,這是唯一的途徑。」
在North York的Sheppard Avenue East和Leslie Street附近,Morrison還代理了另一間Studio單位,該單位也吸引了父母的詢問。此外,她還在協助另一位客戶,這位父親打算為每個孩子購買一個公寓單位,並在孩子上大學前將單位出租。
有時候,買家會以低於要價的價格出價,來測試賣家的底線。在300 Balliol St.,Morrison代理的一間兩居兩衛角落單位,開價89.8萬元。買家兩次提交報價,但因雙方分歧過大,最終未達成交易。
她說:「報價過低,我們無法達成交易。」
👉🏻公寓市場是否已見底?
投資者、換屋的業主及新完工項目,正在將大量公寓推向市場。在多倫多東端的富裕社區Beaches,Union Realty地產經紀人Rochelle DeClute表示,由於賣家需要與大量其他房源競爭,公寓價格正在下滑。這吸引了一些經濟實力雄厚的房主,他們願意持有這些單位,並以長遠角度看待。「人們是為他們的孩子買房。」
Re/Max Hallmark Bibby Group Realty的經紀人Christopher Bibby提到,多年前他就聽說過父母為孩子買房的計劃,那時市場還在高漲期,而孩子們尚在學齡階段。那些父母投資於樓花項目,並抱持遠期觀點。
如今,他依然看到大量資金來自「父母銀行」。父母們通過提前繼承的方式幫助年輕家庭置換更大的房產,或在出售現有房產之前為他們提供過渡性資金。
Bibby指出,隨著每平方英尺的價格開始超過二手市場單位,他不建議在建設階段購買樓花。如今樓花銷售已大幅減少。他還補充說,現在購房並計劃等到孩子能搬進去的家長,需要考慮管理費及其他開支,並找到合適的租戶。
安大略省政府最近宣布了一項擴寬401號高速公路的計劃,重點包括更換杜倫區奧沙瓦威爾遜路的立交橋。交通部長普拉布米特·薩卡里亞(Prabmeet Sarkaria)表示,隨著杜倫區人口的增長,政府會繼續投入資源來改善交通基礎設施,減少擁堵,縮短通勤時間。
這項工程將於夏季結束前開始,計劃包括安裝新的人行道、升級噪音屏障和更高的燈柱,以及更換地下通道和其他兩座橋樑。這些改進是福特政府擴寬401高速公路更廣泛計劃的一部分。
該省已將具爭議性的413號公路作為交通計劃的核心,並承諾擴建其他高速公路。儘管批評者擔心更多公路可能會導致長期擁堵,政府認為這些措施能有效解決交通問題。最近,多倫多以西的401高速公路擴寬計劃已完成,帶來了改善的效果。
溫哥華市議會正考慮一項可能改變本地房屋擁有方式的新提案:讓後巷屋(Laneway Homes)可獨立於主屋出售。
這項動議由市議員 Sarah Kirby-Yung 和 Mike Klassen 提出,將於本週三提交市議會表決。若獲通過,市府將展開研究,探討是否可將單戶住宅地段劃分,讓後巷屋可作為獨立物業出售,從而為首次置業者、年輕家庭及多代同堂家庭提供更多選擇。
動議指出:「這項政策有潛力為市民帶來更可負擔的置業機會,並促進更靈活的居住安排。」
為何值得關注?
目前,溫哥華的後巷屋屬於主屋附屬建築,不能獨立買賣。但在樓價高企、置業困難的情況下,議員認為是時候重新審視這種限制。
根據動議內容,全市約 42% 的單戶住宅由 65 歲或以上人士擁有,且無按揭負擔。不少長者希望縮小居住空間或為家人提供額外單位,但現行法例限制了他們的選擇。
西門菲莎大學城市規劃專家 Andy Yan 表示,這項建議方向正確,因為後巷屋提供了比公寓更貼地的生活方式。
「很多家庭都希望有地面空間,這是公寓無法提供的,」Yan 指出, 「但市府亦需設立保障機制,避免炒賣,確保真正改善可負擔性。」
參考其他城市經驗
動議亦提到,美國西雅圖及加州已實施類似政策,允許將附屬單位(ADUs)獨立出售,成功增加房屋供應並提供更多靈活的擁有模式。
若動議獲通過,市府將研究相關法律與規管框架,並與社區、建築商及法律界進行諮詢,並比較現有多戶住宅與後巷屋的規定。
此外,該研究將與市府整體規劃方向保持一致,包括《溫哥華規劃藍圖》(Vancouver Plan)、「中間房屋策略」(Missing Middle Housing Strategy)及《氣候緊急行動計劃》。
下一步?
市議會將於週三上午 9:30 就此動議進行表決。若獲通過,市府將展開詳細研究,並提交報告,評估實施的可行性與影響。
對於許多仍在尋找置業機會的溫哥華市民而言,這或許是邁向多元、可負擔房屋選擇的重要一步。
💬 如果你有機會購買一間獨立後巷屋,你會考慮嗎?你認為這樣的政策能真正改善樓市可負擔性嗎?
25名中國研究生近日向加拿大聯邦法院(Federal Court)入稟,控告加拿大移民、難民及公民部(Immigration, Refugees and Citizenship Canada,IRCC),指其學習簽證(Study Permit)申請遭遇長期且無合理解釋的延誤,嚴重影響升學計劃,並違反公平與透明原則。
該批學生由多倫多(Toronto)律師 Vakkas Bilsin 及其律師事務所 Lewis & Associates LLP 代表,全部已獲加拿大多間大學錄取,修讀碩士或博士級別的 STEM(科學、科技、工程及數學)課程。根據上月提交的法庭文件,學生指控 IRCC 位於北京(Beijing)辦事處的處理進度「不合理且嚴重延誤」,並歸因於加拿大邊境服務局(Canada Border Services Agency,CBSA)及加拿大安全情報局(Canadian Security Intelligence Service,CSIS)所進行的「廣泛安全審查」。
Bilsin 表示,學生並非要求獲批簽證,而是希望部門作出決定:「我們並不是要求一個正面結果,只是希望他們對申請作出決定。」
根據訴訟內容,IRCC的「不作為與延誤」已對學生造成重大打擊,包括升學計劃受阻、失去獎學金及研究資助、錯失就業機會,甚至喪失延遲入學的可能性。文件亦指出,多名申請人因長期不確定狀況而出現「嚴重心理健康問題」。
來自北京(Beijing)的學生 Li Zhen 分享其個人經歷:「我晚上難以入睡」他表示已尋求心理輔導以應對壓力,並對安全審查導致申請停滯感到困惑。
Li Zhen 於今年3月提交學簽申請,並已完成所有所需的生物識別及體檢程序。他每週向 CBSA 及 CSIS 提交資訊及私隱(ATIP)查詢,並幾乎每天透過 IRCC 網上表格發送訊息,但至今仍未獲得最終決定。
他曾在加拿大完成蒙特利爾康考迪亞大學(Concordia University)電腦科學碩士課程,並獲蒙特利爾大學(Université de Montréal)錄取攻讀博士學位。他原以為申請程序不會有問題,遂辭去一份在國際科技公司任職的高薪工作,該職位曾通過高級安全審查。「我們只是一些對加拿大高質教育與研究充滿熱誠的普通學生。」他表示已多次延遲入學,希望能於2026年1月正式開學,或至少盡快獲得決定。
對於訴訟,IRCC 發言人 Remi Lariviere 回應 CTVNews.ca 指,加拿大政府「致力於公平及不歧視地執行移民程序」。
此案引發社會對加拿大如何對待國際學生,以及其移民程序透明度的廣泛討論。聯邦法院預計將於未來數月審理此案,或對政策走向及加拿大作為全球學術人才目的地的聲譽產生深遠影響。
(2025年3月12日)加拿大央行近日宣布基準利率下調至2.75%,這已是連續第七次降息。那麼,未來幾個月內,利率走勢將如何發展?
👉🏻央行釋放信號:審慎應對經濟不確定性
在最新的利率公告中,加拿大央行明確表示將「謹慎行事」。央行警告,貨幣政策無法完全抵消貿易戰的影響,而新一輪關稅措施則為經濟前景帶來更大風險。
目前,加拿大各大銀行的經濟學家也在分析此舉對未來政策的影響,並試圖解讀加拿大央行如何在經濟增長憂慮與通脹壓力之間尋找平衡點。
大多數經濟學家認為,降息勢在必行,但不確定性仍然存在。
👉🏻貿易戰陰影下,降息成「必要之舉」
儘管2025年初加拿大經濟表現好於預期,但貿易戰的不確定性仍迫使央行採取行動。
加拿大帝國商業銀行(CIBC)首席經濟學家 Avery Shenfeld 形容此次降息為「對未知傷口貼上的創可貼」,強調央行仍需應對來自全球經濟的下行風險。
牛津經濟研究院指出:「貿易政策不確定性的加劇,是加拿大央行採取降息措施的關鍵因素。如果沒有這場美加貿易戰,鑒於加拿大國內生產總值(GDP)、就業與通脹數據均好於預期,央行本應暫停降息。」
然而,面對不穩定的國際局勢,加拿大央行仍選擇小幅降息25個基點,這也被視為一種預防性降息。
👉🏻未來走勢如何?市場觀點不一
儘管降息已成事實,但央行尚未承諾進一步放鬆貨幣政策,因此部分經濟學家認為下次會議可能會暫停降息。
道明經濟研究(TD Economics)表示,儘管經濟數據支持維持利率不變,但在貿易戰風險日益增加的情況下,央行不會冒險按兵不動。
道明銀行的高級經濟學家詹姆斯·奧蘭多(James Orlando)指出:「關稅的不確定性給企業與消費者帶來巨大壓力,因此央行此舉更像是一種經濟保險,以應對可能出現的衰退。」
道明銀行預測,到2025年6月,央行將再降息兩次,將隔夜利率降至2.25%,但警告稱,若大幅降息,可能會引發更嚴重的通脹問題。
牛津經濟研究院則認為,「不能完全排除再降息25個基點的可能性」,但若貿易緊張局勢未顯著惡化,央行不太可能將利率降至2.25%以下的中性區間下限。
👉🏻RBC:加拿大央行面臨前所未有的不確定性
皇家銀行(RBC Economics)則強調,加拿大央行目前面臨的經濟不確定性程度「異常高」,並指出央行已在最新聲明中刪除了此前的前瞻性指引。
RBC 首席經濟學家 Frances Donald 表示,雖然央行仍傾向於「鴿派」立場,但「比以往更多的不確定性」正影響央行決策,因此央行正在進行多種情境分析,以評估貿易戰的影響。
加拿大央行行長蒂芙·麥克勒姆(Tiff Macklem)在新聞發布會上強調:「貨幣政策無法完全抵消長期貿易衝突帶來的經濟後果。」
👉🏻CIBC:利率或降至2.25%,但仍存變數
加拿大帝國商業銀行(CIBC)預計4月和6月將再降息25個基點,最終將政策利率降至2.25%,並認為這是本輪降息周期的潛在下限。然而,該行警告,如果貿易戰持續時間長於預期,「更持久的貿易衝突可能需要進一步降息。」
👉🏻關稅:影響央行決策的最大變數
正在進行的美加貿易戰,成為影響加拿大央行利率決策的關鍵因素。專家指出,關稅是一把雙刃劍,既可能拖累經濟增長,也可能推高物價,使央行陷入決策困境。
蒙特利爾銀行(BMO Economics)認為,加拿大央行正在試圖找到平衡點,在衡量經濟放緩風險與關稅帶來的通脹壓力之間做出選擇。該行預測未來三次會議上,每次將再降息25個基點,最終在年底前將利率降至2%。
BMO 首席經濟學家道格拉斯·波特(Douglas Porter)表示:「我們強烈懷疑,經濟增長疲軟的影響將占主導地位。雖然央行態度謹慎,但最終利率將低於市場目前的預期。」
👉🏻通脹壓力仍存,央行態度審慎
加拿大國家銀行(National Bank of Canada)則強調,儘管經濟不確定性上升,但通脹風險仍然是央行決策的重要制約因素。該行指出,央行對短期通脹上升的擔憂正在加劇,且企業已開始計劃將更高的成本轉嫁給消費者。
該行經濟學家表示:「不僅僅是通脹前景讓我們覺得央行態度強硬,央行還取消了對產出缺口的提及,並指出2025年加拿大經濟基礎依然穩固。雖然經濟狀況優於市場預期,但我們認為仍存在供應過剩的問題。」
央行行長麥克勒姆在新聞發布會上重申,央行不考慮大幅降息50個基點,並強調:「貿易戰確實會削弱經濟增長,但同時也會推高物價與通脹,因此我們必須謹慎行事,不會操之過急。」
卑詩省(British Columbia, B.C.)投機及空置稅將於2026年上調,與此同時,加拿大聯邦政府取消「未充分使用住房稅」,引發市場質疑此類措施在當前低迷樓市中是否仍具效用。
由2026年1月1日起,省級稅率將調升至物業估值的3%,適用於外國業主及「全球未納稅收入者」;加國公民或永久居民(非全球未納稅收入者)則需繳納1%。2019至2025年間,稅率分別為2%及0.5%。
卑詩新民主黨政府(B.C. NDP government)堅持推行政策,與聯邦方向背道而馳。2025年聯邦預算取消1%住房稅,加拿大總理Mark Carney領導的自由黨政府於11月17日成功通過信任投票。
卑詩保守黨領袖John Rustad批評省府做法,表示:「樓價下跌,聯邦已取消住房稅,我們認為卑詩省亦應跟隨,廢除投機及空置稅。」
專家意見分歧。Andrew Lis,大溫地產商會(Greater Vancouver Realtors)首席經濟師,質疑該稅對可負擔性影響有限。律師Lawrence Wong(LW & Associates)指出,稅項合憲性仍未解決:「這仍是個懸而未決的問題。此稅在憲法上不合理,因為它強迫人們以某種方式生活,並限制了流動權。如果選擇居住在卑詩省,就必須履行固定居住時間的義務。」他補充,部分客戶因未能在卑詩省最高法院(B.C. Supreme Court)取得禁制令,被迫繳納高達46,500加元的年度稅款。「這就是一種稅收掠奪吧?」他直言。
資深規劃師及退休發展商Michael Geller則表示:「此稅阻礙人們擁有第二住宅並貢獻經濟。有些人被迫出售並搬離,有些人甚至自己租住物業,這在某程度上與原本希望釋放更多租盤的目標背道而馳。」他補充:「此稅實際上可能是一種財富稅或所得稅。」
Marc Lee,加拿大政策另類中心(Canadian Centre for Policy Alternatives)高級經濟師,認為措施增加官僚程序,卻未能解決非市場住房投資不足等核心問題。卑詩省財政廳(B.C. Ministry of Finance)則為政策辯護,稱已籌得逾4.7億加元用於資助可負擔住房,並在2018至2020年間為大溫地區租賃市場新增約20,000個共管公寓單位。
Lawrence Tam,Crowe MacKay LLP(Crowe MacKay LLP)稅務合夥人,則指出大部分受影響客戶已透過出售或出租物業作出調整。
加拿大外國直接投資(Foreign Direct Investment, FDI)在第三季大幅下滑,跌至一年半以來最低水平。
加拿大統計局(Statistics Canada)周四公布,7月至9月期間FDI總額為182億加元(約129億美元),主要來自併購活動及外國母公司在加國的再投資。淨流入較上一季的219億加元下降,為2024年初以來最弱水平。同時,加拿大對外投資達251億加元,連續第二季出現資金外流多於流入。
儘管如此,加拿大過去四季的FDI流入總額仍達966億加元,遠高於過去十年平均的619億加元。
決策者對加國商業投資疲弱表示憂慮。加拿大央行(Bank of Canada)多次指出,資本支出不足是導致生產力低迷的主要原因。
本月初,加拿大總理Mark Carney在其首份聯邦預算中提出五年內支持5,000億加元投資的政策,並引入稅務扣減措施,鼓勵企業投資機械、設備及先進技術。
加拿大統計局(Statistics Canada)同時表示,加拿大第三季經常帳赤字縮窄至97億加元,較上一季修訂後的216億加元大幅減少。
加拿大油砂業界對新出口管道的前景充滿樂觀,因為渥太華與亞伯達省(Alberta)即將公布一份能源諒解備忘錄(memorandum of understanding, MOU),解決長期存在的能源爭議。
消息人士確認,總理Mark Carney與省長Danielle Smith的協議將於周四在卡加利(Calgary)公布。協議預料包括通往太平洋沿岸的新管道框架,以及碳捕集與封存計劃及若干聯邦能源政策的承諾。
Surge Energy行政總裁Paul Colborne表示:「這向世界表明,加拿大再次開放商機。」他形容對此消息「感到振奮」。業界認為,協議可能成為渥太華與亞省多年資源開發爭議的轉捩點。
MOU預計涵蓋聯邦的清潔電力規例及碳定價政策,而亞省的工業碳稅則維持每噸95加元。渥太華計劃在2030年前將全國碳價提升至每噸170加元。
包括Athabasca Oil行政總裁Rob Broen及前TransCanada Corp.行政總裁Hal Kvisle在內的業界人士強調,管道出口及氣候政策的確定性至關重要。Kvisle指出:「只有當管道真正落地時,才能算是勝利。」但他承認,協議顯示聯邦態度已出現重大轉變。
亞省政府目標在2035年前將石油產量倍增至每日800萬桶,需新增運輸能力。雖然Trans Mountain Corp.及Enbridge正進行擴建,Smith亦提出一條每日可輸送100萬桶的新管道至卑詩省(British Columbia)沿岸,但遭卑詩省長David Eby反對。
儘管面臨卑詩沿岸原住民反對及商品價格壓力,卡加利大學(University of Calgary)的Robert Johnston認為,協議有助提升加拿大競爭力,並開拓亞洲市場。
Carney將於卡加利商會(Calgary Chamber of Commerce)活動上闡述協議,並將其定位為推動「國家建設項目」的一部分,確保符合氣候目標並獲原住民支持。
加拿大鋼鐵及軟木木材業界將獲得新一輪聯邦支持,以應對美國加徵的高額關稅。
多位政府高層消息人士向CTV新聞(CTV News)證實,總理Mark Carney將於周三宣布保護鋼鐵業的措施。美國總統Donald Trump早前對加拿大鋼鐵徵收50%關稅,令業界承受沉重打擊。
據多倫多星報(Toronto Star)率先報導,措施包括將來自未與加拿大簽署自由貿易協定國家的鋼鐵進口比例,由50%削減至20%。此舉可為加拿大鋼鐵生產商釋放約8.54億加元的市場空間。渥太華亦將與加拿大國家鐵路公司(Canadian National Railway, CN)合作,把國內運輸成本減半,若最低運費無法適用,聯邦政府將補貼差額。另有更多財政援助預計提供予鋼鐵企業及工人。
Carney政府亦將擴大軟木木材發展計劃(Softwood Lumber Development Program)至12億加元,比原先增加5億。加拿大出口至美國的軟木木材現時面臨45%關稅,上月由35%上調。卑詩省(British Columbia)省長David Eby在10月指出:「加拿大木材輸美的關稅比俄羅斯更高。」
加美貿易談判已停滯一個月,因Donald Trump對一則引用前總統Ronald Reagan的反關稅廣告不滿,要求暫停磋商。上周,薩斯喀徹溫省(Saskatchewan)省長Scott Moe在華盛頓(Washington, D.C.)與美國財政部長Scott Bessent、商務部長Howard Lutnick及貿易代表Jamieson Greer會面,強調需重返談判桌。
在加拿大下議院(House of Commons),Carney承認於南非(South Africa)二十國集團峰會(G20 summit)後,對記者提問何時最後一次與Trump交談時回應「誰在乎?」是「錯誤的表述」。他於周二表示,這是「不當的用詞」,並強調政府致力於創造就業,指聯邦預算已規劃五年內投入1兆加元,同時推動新簽署的貿易協定。
欲由臨時居民轉為加拿大永久居民(Permanent Resident, PR),申請人必須提前準備完整文件。2021年TR轉PR途徑在開放當日即達名額上限,未備妥關鍵文件者無法遞交。最新移民水平計劃將於2026–2027年以一次性措施協助33,000名臨時居民轉為PR,宜及早準備。
核心文件
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語言能力證明: 提交IRCC認可測試結果(CELPIP‑General、IELTS General Training、PTE Core、TEF Canada、TCF Canada),有效期兩年。
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警方證明: 申請人及18歲以上家庭成員,過去10年在任何國家連續居住滿六個月者均需提供;現居國家證明須在申請前六個月內簽發。
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教育證明: 外國學歷需教育資歷認證(ECA,有效五年);加拿大學歷提交成績單。
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旅行記錄: IMM 5562,連同旅行日誌、機票確認及護照。
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工作記錄(Employment Records): 完整工作履歷;雇主推薦信;薪酬單;加拿大工作之T4;就業合約副本。
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在加拿大工作證明(Proof of Current Employment in Canada): 有效工作許可證;雇主信(地點、日期、職責、薪酬/福利、工時);近期薪酬單;就業合約。
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組織參與記錄: 終身會員、義工及捐款歷史,附推薦信/收據。
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身份及婚姻狀況文件: 護照、出生證明、結婚/收養文件、改名證明。
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翻譯: 非英/法文件須提供認證翻譯或宣誓譯文,並附原件/認證副本掃描。
在加拿大境內申請
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加拿大身份證明(Proof of Status in Canada): 有效臨時身份(工作/學習/訪客)、入境戳章或電子紀錄;如到期前已申請延長,需提供「維持身份」證據。包含許可證副本、延長申請副本及IRCC收據。
家庭成員文件(Family Members’ Documents)
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身份文件: 護照;出生證明;結婚文件;民事身分文件。
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旅行記錄: 旅行日誌;機票確認;護照。
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警方證明: 每位家庭成員(隨行或不隨行)年滿18歲者,按適用國家一併提交。
特殊情況
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解釋信(LOE): 說明履歷空白、差異或缺失文件,並提供盡力證明。
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同居伴侶證明: IMM 5409及同居證據(聯名租約、水電單、銀行帳戶、信用卡)。
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改名證明: 如適用必須提交。
準備貼士
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掃描與標註: 檔名清晰,格式為type_lastname_firstname_YYYY‑MM‑DD。
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留意有效期: 語言測試<2年;ECA有效5年;警方證明時間安排正確。
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雇主信內容: 符合IRCC要求並附佐證(薪酬單、T4/稅表)。
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翻譯規定: 嚴格遵守IRCC;家庭成員不可擔任譯者。
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說明困難: 文件無法取得時,以LOE附上盡力證明。
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提交前覆核: 確保完整、正確、有效且無遺漏。
提前、周全的準備可大幅提升在緊湊申請窗口內成功遞交的機會,並降低名額上限觸頂的風險。
英國人力資源及薪酬公司Moorepay 於2025年發表《全球病假報告(Global Sick Leave Report 2025)》,比較113個國家的法定病假薪酬制度。報告指出,加拿大員工每週病假可獲強制薪酬697.12加元,折算為「國際元」後為Intl$613.94。
報告指出:「病假薪酬是社會經濟契約的重要部分,有助改善公共健康及個人福祉。」同時,完善的病假政策可減少「帶病上班」現象,避免生產力下降及健康風險增加。
報告顯示,加拿大員工平均每年因病缺勤12.5天。病假制度因省份而異,通常取決於僱主政策。
在加拿大之後,巴哈馬(Bahamas)以每週Intl$500.19排名第二,巴拿馬(Panama)以Intl$493.39排名第三。
美國(United States)則位列榜尾,沒有法定病假薪酬。不過,中型或以上企業員工可根據《家庭與醫療假期法(Family and Medical Leave Act)》享有最多12週無薪病假。美國18個州有各自病假法例,但大部分情況下病假薪酬由僱主決定。與美國相似,南韓(South Korea)及突尼西亞(Tunisia)亦無法定病假薪酬。
在全球排名中,加拿大未進入前十。卡塔爾(Qatar)以每週Intl$1,644.69居首,新加坡(Singapore)以Intl$1,557.59居次,盧森堡(Luxembourg)以Intl$1,518.76排名第三。盧森堡病假薪酬為全薪,僱主在18個月內首77天承擔費用,其後由社會保障醫療監管服務(Social Security Medical Control Service, CMSS)接管。
Moorepay解釋,數據以「國際元」計算,以反映各國生活成本差異。根據世界銀行(World Bank)定義,國際元代表一美元在美國可購買的相同商品及服務量。
🔗 資料來源: https://dailyhive.com/canada/canada-best-sick-leave-pay
自2018年10月娛樂用大麻合法化以來,加拿大聯邦政府及各省政府共收取逾54億加元稅收。
聯邦政府收入12億加元,各省則合共收取42億加元。其中安大略省(Ontario)以15億加元居首,亞伯達省(Alberta)以逾10億加元排名第二,儘管其人口僅為安省三分之一。
亞伯達省亦錄得最高人均稅收,每人約210加元。其次為西北地區(Northwest Territories)135.80加元、育空地區(Yukon)126.35加元、薩斯喀徹溫省(Saskatchewan)121.55加元及紐芬蘭與拉布拉多省(Newfoundland and Labrador)113.65加元。魁北克省(Quebec)則以55.31加元人均稅收最低。
相關數據來自下議院(House of Commons)的一份答覆,應魁北克保守黨國會議員Luc Berthold要求,提供大麻稅收及防治計劃開支的詳細資料。
聯邦稅收未達原本預期。2018–19年度預算曾估計五年內可收取6.9億加元,但截至2022–23財政年度,渥太華僅收取約5.67億加元。
大麻教育及防治開支亦遠低於預算。原本估計五年內支出8,300萬加元,但加拿大衛生部(Health Canada)報告顯示,自合法化以來僅花費約2,160萬加元,其中逾半(1,300萬加元)集中於2018–19年度。疫情高峰的2020–21及2021–22年度,總開支不足50萬加元。其後逐年增加,至2024–25年度達230萬加元。
聯邦政府自2018年起亦向26項大麻教育及防治計劃提供約2,960萬加元資助。數據不包括曼尼托巴省(Manitoba),因該省未參與聯邦大麻稅收框架。
2025年數據僅涵蓋4月1日至8月31日。
加拿大聯邦政府宣布加快推進Alto——全國首個高鐵項目,預計最快於2029年動工,比原定時間提前四年。
此舉載於總理Mark Carney於2025年11月公布的加拿大政府(Government of Canada)財政預算案中,指出工程、監管及審批程序將加速。Alto全長約1,000公里,連接多倫多(Toronto)至魁北克市(Québec City),沿途設站包括彼得堡(Peterborough)、渥太華(Ottawa)、蒙特利爾(Montreal)、拉瓦爾(Laval)及三河市(Trois-Rivières),提供比現時VIA Rail更快捷、更頻密及更可靠的客運服務。
新成立的重大項目辦公室(Major Projects Office, MPO)將為Alto提供支持,透過簡化程序及優先處理具國家建設價值的項目。政府亦計劃修訂法例,以減少審批不確定性。預算案指出,原住民及弱勢社群正被納入諮詢,以確保能參與設計及建設。
雖然目前未有最終造價,但預計將達數百億加元,遠高於原本高頻鐵路方案估算的60至120億加元。聯邦政府已預留39億加元,用於技術設計及規劃。政府估計,Alto在建設期間可創造51,000個職位,並為GDP注入高達350億加元。
2025年2月,聯邦政府選定私營財團Cadence負責規劃、設計、建造、營運及融資。Cadence成員包括SNCF Voyageurs、SYSTRA、加拿大投資機構La Caisse、工程公司AtkinsRealis及Air Canada。政府亦成立新皇冠公司(Crown corporation)Alto,獨立於VIA Rail,以監督項目。
Alto目標時速達300公里,將把走廊旅行時間減半。列車將使用專屬軌道及架空電纜供電,不與貨運或其他VIA Rail服務共用。
根據VIA Rail2024年年報,溫莎至魁北克市走廊客量為420萬人次,仍低於疫情前2019年的480萬。VIA Rail目前營運22列最高時速200公里的Siemens Venture列車,並計劃於2026年在連接溫哥華(Vancouver)、西雅圖(Seattle)及波特蘭(Portland)的Amtrak Cascades路線投入改良版本。
🔗 資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/alto-high-speed-rail-planning-construction-expedited


