最新消息
多倫多市政府正面臨房東們的一系列訴訟,他們聲稱市政府不應該允許房客未經許可在Airbnb上出租房產。
 
每宗訴訟都指控說,租客試圖透過將公寓短期出租並從中獲利,違反了房東租戶的租賃協議,市政府在向租戶發放短期租賃許可證方面存在疏忽。 其中兩起案件,Airbnb的房源據稱也違反了共管公寓管理委員會的規定。 其中一起訴訟要求賠償160萬元。
 
此前,批評人士曾指出多倫多的短期租賃條例有缺點,即向租戶發放許可證之前,不需要房東的同意。 這些案件也引發了人們質疑多市執行附例的能力。
 
市府試圖限制使用Airbnb和其他短租平台,以最大限度地增加傳統租賃市場的房屋供應。 而《星報》最近的一項調查顯示政府的執法力道有差距。
 
報道稱,房東的這些指控都未經證實,包括Airbnb和房客的被告也沒有提交辯護聲明。
 
市政府拒絕回答有關案件的問題,並已提出動議,要求駁回第一起訴訟。
 
市政府在動議中表示:「在發放短期租賃登記許可時,市政府的附例並不要求確認申請人的物業所有權,也不要求他們獲得業主的授權。」
 
Airbnb拒絕對這些訴訟發表評論,但發言人Matt McNama在一封電子郵件中寫道,多倫多市負責處理和批准短租登記。 他說:「我們鼓勵所有房東遵守當地法律,包括共管公寓管理委員會制定的規定。」
 
其他城市的短租要求房東同意
 
與多倫多不同的是,渥太華和溫哥華明確要求,在向租戶發放短期租賃許可證之前要獲得業主的書面許可。 在紐約市,市政府在發放許可證時必須通知房東,如果一棟公寓大樓不允許短期租賃,業主也可以要求將其列入禁止名單。
 
而在多倫多,遵守規定的責任落在了登記短租單位的人身上。
 
多市在其網站上表示,申請短期租賃許可證的租戶“應該認識到自己在《住宅租賃法》(Residential tenancy Act)下的責任”,該法案要求租戶在將租賃單元轉租給另一個人 之前,必須徵得房東的同意。
 
當多倫多在2017年制定這項附例時,市議會投票否決了一項要求申請短租許可證的租戶獲得房東「書面授權」的動議。
 
前市議員、現任省議員Kristyn Wong-Tam是當時支持該動議的少數議員之一。 她最近在接受採訪時說:「我認為這是絕對合理的,」租戶在對房產做租住之外的任何事情時都要尋求書面許可,這是一種「標準操作」。
 
訴訟指控市政府瀆職
 
自2021年起生效的短租條例適用於少於連續28天的租賃,只允許房主或租戶出租他們的自住住宅,且房主或租戶必須在那裡居住至少半年。
 
多倫多大約有8000套住房登記了短租。 市政府表示,約三分之一是由自認租戶註冊的。 去年12月的數據顯示,在市中心10棟短期租金最高的建築物中,租戶佔了登記人數的近一半。
 
《星報》最近對多市短租條例的調查發現,一些物業管理公司正在指導投資業主如何偽造自住住宅,以逃避這項條例。
 
Allison Rasquinha是起訴市政府的房東之一。 在她的索賠聲明中,她聲稱房客的男友(不在租約上)在2022年7月獲得了市政府頒發的短租許可證,該房產在2022年7月至2023年4月期間至少出租了30 次。
 
她在受訪時表示,即便是對申請人或房產進行粗略的背景調查,也應該引起市政府的警覺。 「申請人不是業主,也不是租戶,是不允許進入大樓的,」她說。 “這裡沒有任何可以開綠燈的地方。」
 
Rasquinha在去年6月提起訴訟,她說她向多倫多市和Airbnb都提出了投訴,市政府花了將近兩個月的時間才撤銷了許可。
 
另外兩起訴訟都是在上個月提起的,各要求賠償20萬元。 他們的指控除了疏忽職守之外,還指控多市和Airbnb透過收取費用、稅金和佣金等方式「不公正獲利」。
 
報道稱,這三起案件中代表原告的律師Mireille Dahab拒絕了採訪請求,也沒有回答提問。
 
幾個月來,市政府工作人員一直在審查短租條例,並將於2月28日向規劃和住房委員會提交一份報告,其中包括改進的建議。
 
 
最新消息 2023-12-14
根據 Adobe Express 發佈的 2024 年最適合文化愛好者遊覽的城市新排名,多倫多躋身世界最佳文化城市前20名,位列第14位。分析顯示,多倫多以6.2分的總體得分在榜單上位居第三,僅次於紐約和洛杉磯等北美城市。
 
在加拿大城市中,多倫多排名第一,比第18位的蒙特利爾高出4位。值得一提的是,溫哥華竟然未能進入前40名城市之列,這無疑反映了其在文化事業發展上還存在較大的提升空間。
 
令人矚目的是,巴黎以8.52分(滿分10分)的出色成績榮膺全球最具啟發性的文化城市殊榮。這再次彰顯了這座城市深厚的文化底蘊和卓越的文化軟實力。
 
這份排名充分體現了多倫多在文化建設上的顯著成就,進一步鞏固了這座城市作為北美文化中心的地位。同時也凸顯了溫哥華在文化事業發展方面的不足,值得政府和相關部門高度重視,並採取有力措施加以改善提升。
 
我們相信,隨著多倫多在文化領域的持續投入和創新,以及溫哥華等城市的不懈努力,北美地區的文化格局將呈現更加多元化、充滿活力的景象,為當地乃至全國的文化交流與繁榮注入新的動力。
最新消息 2024-05-22
儘管距離正式入夏還有幾週時間,但多倫多和安大略省南部地區這週卻面臨一輪陰雨天氣。根據氣象預報,從週二開始多倫多將連續5天陰雨綿綿,降雨量最高可達20毫米。週三還有雷暴天氣的風險。
 
週四白天雖然有陽光,但氣溫也將下降至最高20度左右。到了週末,天氣將更加惡劣,天空多雲,週六和周日都有持續的陣雨和降雨的可能,白天最高氣溫只有18-22度。這與6月正常的夏季氣候形成強烈反差。
 
專家指出,這種罕見的降雨和低溫天氣顯然不符合正常的夏季氣候模式。這可能是由於區域性氣候異常所致。遺憾的是,這將給居民的戶外活動和娛樂帶來不便。即使在夏季前夕,多倫多和周邊地區的居民也不得不應對此番反常的涼爽潮濕天氣。
最新消息 2024-06-06
 
根據Business Insider的報導,溫哥華居民斯圖爾特馬丁(Stuart Martin) 和他的丈夫最近分享了他們從溫哥華搬到洛杉磯的經歷。 根據他們的敘述,溫哥華的兩房公寓租金和洛杉磯相當,但洛杉磯的食品成本較高。 根據 Zillow 的數據,溫哥華的典型兩房公寓月租金約為 3,850 美元,與馬丁和他丈夫在西好萊塢的居住費用相當。
 
然而,馬丁提到了其他一些財務考量。 根據最近的數據和相關報導,洛杉磯的食品成本確實較高。 在溫哥華,一頓美餐大約需要 25 至 40 美元,而在洛杉磯則為 35 至 70 美元。 這是由於高勞動成本和原料短缺等因素導致的價格上漲。
 
另一方面,馬丁也指出,在美國生活可以增加收入的機會。 根據他的說法,洛杉磯的薪資成長上限是加拿大市場的兩倍到三倍。 這給了他們追求更高收入的機會。
 
然而,搬到洛杉磯也帶來了一些財務考量。 首先,匯率變動對個人的財務狀況產生影響。 由於馬丁的工資以美元支付,如果他仍然使用加拿大貨幣,他的生活成本可能會更高。 此外,搬家期間,他的信用記錄並未保留,這給他們尋找住房帶來了障礙。
 
儘管面臨一些財務問題,馬丁認為搬到洛杉磯是一個絕佳的機會。 他們在洛杉磯建立了社交圈子,並享受每週三到四個晚上出去社交、結識朋友和體驗城市的機會。
 
根據最近的數據和相關報導,洛杉磯確實提供了更多的收入成長機會。 根據就業市場趨勢,洛杉磯的薪資水平通常比溫哥華高出許多。 許多行業,如科技、娛樂和金融,都在洛杉磯蓬勃發展,並提供了許多高薪工作機會。
 
然而,搬到洛杉磯並不是沒有風險的。 匯率變動可能會對個人的財務狀況產生影響,特別是如果收入以美元支付,而支出仍以加拿大幣計算。 此外,搬家期間,信用記錄可能不會立即轉移,這可能對尋找住房造成一些困難。
 
根據美國人口普查局的美國社區調查資料列表,在 2021 年至 2022 年間,約有 818,000 人離開該州,約 476,000 人搬入該州。 2022年7月至2023年7月期間,只有路易斯安那州、西維吉尼亞州、夏威夷州、伊利諾州和紐約州的人口下降速度高於加州。 高生活成本等因素迫使一些人離開該州,而溫暖的天氣等其他因素則吸引了搬家者。
 
根據《華爾街日報》對農業部數據的分析,到 2022 年,美國人將超過 11% 的可支配收入用於食品,這是自 1991 年以來的最高比例。 高昂的勞動成本和可可等一些原料的短缺是推動價格上漲的因素之一。
 
儘管面臨一些財務問題,馬丁和他的丈夫仍然看到了在洛杉磯開展新生活的機會。 他們在洛杉磯建立了社交圈子,並享受每週三到四個晚上出去社交、結識朋友和體驗城市的機會。
 
最新消息 2023-12-14

列治文皇家騎警(RCMP)道路安全單位(RSU)在今年10月展開了一系列交通執法行動,結果共開出多達801張交通罰單,並因超速扣押了兩輛車輛。

10月11日,警方在威斯敏斯特公路上攔下一輛以時速159公里行駛的BMW M5,該車不僅嚴重超速,還在行駛途中強行超車。涉事司機被罰款總額高達851加元,其中包括超速超過60公里的483加元罰款,以及因駕駛不謹慎的368加元罰款,另外司機還被扣6分,車輛則被扣押至少七天。

類似情況在10月20日再次上演,警方攔截了一輛以時速143公里行駛於限速90公里區域的車輛。司機同樣收到超速罰單,車輛亦被扣押至少七天。

👉🏻HOV車道執法行動

10月18日,騎警在Grant McConachie Way北向Arthur Laing Bridge一帶展開了一次HOV車道執法行動。在短短兩小時內,共開出26張罰單,涉及34項違規指控,強化了對專用車道違規使用者的管控。

在801張罰單中,207張涉及車輛技術問題,163張因超速,127張因駕駛執照相關違規,另有60張因分心駕駛,以及26張因醉駕或藥駕被開具。

根據RCMP公告,ICBC數據顯示,接近一半涉及行人的交通意外發生於10月至翌年1月之間。警方呼籲市民提高駕駛警覺性,尤其在雨季來臨時,應調整車速並時刻禮讓行人。

列治文皇家騎警隊長Eric Baskette呼籲,面對惡劣天氣,所有駕駛者應保持警惕,謹慎駕駛,為自己及他人創造安全的道路環境。

 

最新消息 2024-11-25
 
鐵道鎮購物中心Metropolis的長期分階段拆除和重建計劃已經進入公眾諮詢階段,該項目被認為是大溫地區有史以來最大、最著名的重建項目之一。 該計劃由艾芬豪劍橋(Ivanhoe Cambridge)公司主導,並參考了2019年由魁北克皇家公司的房地產開發商提出的重建願景。
 
最新的概念計劃呈現了一個充滿活力、多功能、適合步行的市中心核心,將在未來幾十年內逐步實現。 該計劃包括面向行人的佈局、新的公共空間和道路、混合用途建築以及潛在的塔樓高度。 虛擬模型展示了十幾個新的住宅大樓,這些建築將成為大溫地區最高的建築之一,並與新的行人友善街景、商店、綠地、娛樂區和便利設施相結合。
 
首期重建工程將在2025年至2054年期間進行,佔地35英畝,位於艾芬豪劍橋擁有的購物中心地塊的西北、西南、東南和東部。 這些地塊將取代哈德遜灣、現有的公交車環路、地面車輛停車場和地上停車場。 同時,預計在SkyTrain Metrotown車站旁建立一個新的路邊巴士轉乘站,取代現有的巴士環線。
 
現有的室內購物中心將保持基本完好無損直至2054年,而剩餘的購物中心地塊將於2054年之後進行重建。 該計劃還提到,將在2054年之後建造一個新的、較小的室內購物中心,並將建築總面積的大部分用於公寓和有保障的專用出租住房。
 
計劃中保留了現有的三棟辦公大樓:Metrotower I、Metrotower II和Metrotower III,併計劃在未來建造第四座重要的辦公大樓、辦公用途的建築基座以及一座酒店塔樓。
 
此外,在該場地的西側將建立一個大型的新公園,佔據相當大的城市街區面積。 這個公園將提供超過5英畝的綠地、廣場和開放空間,並著重於景觀美化和公共藝術,旨在使整個場地的樹木覆蓋率達到20%。
 
總體而言,鐵路鎮購物中心Metropolis的重建計畫將創造一個充滿活力和吸引力的市中心核心。 該計劃將提供多功能的建築和公共空間,以及便利的步行街區,為居民和遊客提供優質的生活和娛樂體驗。 同時,透過增加住宅和商業用途的建築,該計劃將為鐵路鎮帶來更多就業機會和經濟成長。
 
此外,該計劃還著重於可持續性和環境友善性。 新的建築將符合綠色建築標準,並採用節能和環保技術。 公共交通將得到改善,包括新的巴士轉乘站和更好的步行和自行車設施,以鼓勵居民使用可持續出行方式。
 
鐵道鎮購物中心Metropolis的重建計畫將為大溫地區帶來全新的城市地標和社區中心,提供現代化的住宅、商業和休閒設施。 這個令人期待的項目將為未來數十年的城市發展奠定基礎,為居民和遊客創造一個動態和宜居的環境。
最新消息 2024-04-17

據CTV新聞報導,消息人士透露,如果方慧蘭(Chrystia Freeland)成功當選自由黨領袖並接任特魯多,她計劃取消聯邦政府此前實施的資本利得稅上調政策。

消息指出,方慧蘭此舉將成為她的一項重大政策逆轉。作為財政部長,她曾在去年4月的聯邦預算中提出該加稅措施,當時她表示,此舉旨在讓更富裕的加拿大人為政府支出計劃做出更多貢獻。

👉🏻政策逆轉因應新經濟現實

在去年4月的聯邦預算中,方慧蘭曾為資本利得稅上調辯護,稱這是為國家投資籌措資金的必要手段。她當時表示:“那些因自身努力而富裕起來、並在國家經濟中表現優異的人,我們希望他們多做一點貢獻,這樣我們才能進行必要的投資。”

然而,一位接近方慧蘭的消息人士透露,隨著川普當選美國總統並對加拿大發出經濟威脅,改變經濟政策已成為必要。“川普故意製造不確定性,試圖嚇跑加拿大的投資,”該消息人士稱,“這讓我們的經濟面臨失去就業機會和資金流入的風險,因此我們必須迅速調整。”

👉🏻資本利得稅政策引發爭議

今年6月正式生效的資本利得稅上調政策曾遭到部分經濟學家和投資者的批評,稱其可能抑制國內投資活力。該政策將資本利得稅的納入率從50%提高至67%,適用於個人年度資本利得收入超過25萬加元,以及企業和大部分信託的所有資本利得。

自由黨曾預計,此政策在五年內可為聯邦政府增加194億加元收入,並強調其僅影響年平均收入達140萬加元的加拿大人,約占總人口的0.13%。

👉🏻競爭對手亦承諾取消加稅

保守黨領袖皮埃爾·波利耶夫(Pierre Poilievre)此前也承諾,若在下屆大選中勝出,將廢除資本利得稅上調措施。他曾批評該政策“扼殺就業與投資”,尤其是在川普威脅對加拿大商品徵收高額關稅的背景下更顯得不合時宜。

👉🏻再次逆轉:廢除碳稅承諾

值得注意的是,這已是方慧蘭自宣布競選自由黨領袖以來,第二次公開表示將逆轉自己任職期間的政策。她此前也表示,若當選將廢除碳稅,而該政策曾是她主張的環保改革核心。

自由黨領袖的參選登記截止日期為本週四,黨內投票將於明年3月9日舉行,屆時將選出下一任領袖。


此次方慧蘭對加稅政策的立場調整,表明她正努力在選戰中爭取更多經濟派和中產選民的支持。同時,川普的經濟威脅加劇了加拿大政策制定者的壓力,未來的自由黨政策走向也將成為此次黨內選舉的核心議題。

 

最新消息 2025-01-26

加拿大總理杜魯多宣布,聯邦政府將通過更嚴格的規定來減少低薪臨時外籍勞工(TFW)的數量,並呼籲雇主優先聘用加拿大工人。

此前,加拿大臨時外籍勞工的數量曾出現歷史性激增,一些專家表示,這種激增加劇了移民和年輕人的失業問題。在疫情爆發後勞動力短缺期間,政府放寬了對低薪臨時工的限制,導致這一現象加劇。

新規定將於9月26日生效。根據這些新規定,失業率達到6%或更高的地區將不再接受低薪臨時外籍勞工申請,除非是在「食品安全」如農業、食品和魚類加工、建築和醫療等領域,這些行業仍然面臨人手短缺的挑戰。此外,雇主在臨時外籍勞工計劃中的員工比例將從之前的20%減少至10%。通過低薪渠道聘用的工人最長只能工作一年,而不是兩年。

 

杜魯多表示,他曾在疫情期間放寬規定,以協助企業應對勞動力短缺,但現在加拿大經濟形勢已經發生變化。當被問及是否會對移民制度進行更廣泛的改革時,杜魯多表示政府將在今年秋天再次檢討整體移民水平。

他提到,加拿大預計在2024年接收約48.5萬名永久居民,並在2025年和2026年分別接收50萬名永久居民。杜魯多表示,政府將確保移民計劃滿足加拿大人民和經濟的需求,並表示可能會對移民計劃進行進一步調整。

 

最新消息 2024-08-27

聯邦法院(Federal Court)近期判決,認為根據首次置業計劃(Home Buyers’ Plan, HBP),即使在年終時帳戶並無結餘,納稅人於次年才提取款項,仍可視作在前一個課稅年度內完成提款。此一裁決挑戰了加拿大稅務局(Canada Revenue Agency, CRA)對時間規定的嚴格解讀,並為註冊退休儲蓄計劃(Registered Retirement Savings Plan, RRSP)儲戶帶來更靈活的操作空間。


背景:三大具稅務優惠的置業首期資金來源

  • 首次置業儲蓄帳戶(First Home Savings Account, FHSA): 於2023年引入,允許每年最多繳款8,000加元,加總上限為40,000加元。存入金額可抵稅,符合資格的置業提款免稅。FHSA最長可維持15年,或直至申請人年滿71歲年底為止,以較早者為準。屆時若仍有未用於購屋的資金,可不需RRSP繳費空間,轉入註冊退休儲蓄計劃或註冊退休收入基金(Registered Retirement Income Fund, RRIF)並延後納稅;或選擇一次性課稅提款。

  • 免稅儲蓄帳戶(Tax-Free Savings Account, TFSA): 帳戶內投資增值與提款皆免稅。2025年繳款上限為7,000加元,長期持有者累計可達102,000加元

  • 註冊退休儲蓄計劃下的首次置業計劃(Registered Retirement Savings Plan via Home Buyers’ Plan, RRSP via HBP): 首次置業者可從RRSP中提取最多60,000加元資金,用於購房且免稅,提取款項須於未來15年內逐年還款。

儘管HBP具吸引力,但以往嚴格的時間規定,往往限制納稅人將提款歸入前一課稅年度的RRSP繳費額度。



案件詳情

2020年12月,一對夫婦完成首次購屋交易。他們先後於2021年1月及2022年初,分兩次啟用RRSP中的HBP提款,以支付首期款項。根據 Income Tax Act,於「購屋年度翌年1月或在該年度內部長認可的較後時間」進行的HBP提款,可視同在前一課稅年度年底完成。加拿大稅務局提出異議,理由是該夫婦於2021年12月31日的RRSP結餘不足,且部長並未正式核准任何延後至1月以外的提款日期。

法官駁回CRA立場,認為:

  1. 認定條文並非以實際年終帳戶結餘為前提。

  2. 在未有正式反對或駁回函件的情況下,可推定部長已認可提款時間。

  3. CRA的默認不作反對,即等同承認延後提款日期。

結果是,2022年1月的提款可視作於2021年發生。


後續影響

專家預料CRA將面臨壓力,需發布更明確的指引或修訂政策手冊。本案顯示,只要納稅人保存完整紀錄,CRA在時間點議題上的沉默,往往能反過來有利於納稅人。

 

🔗資料來源:https://www.msn.com/en-ca/money/other/cra-loses-case-as-judge-rules-in-favour-of-taxpayers-home-buyers-plan-withdrawal-timing/ar-AA1KxQp7 

 

最新消息 2025-07-14

一宗震驚加國嘅調查揭示,多名女子竟然同一名男子 Jason Washington 結婚,而佢喺加拿大同美國都有婚姻證書同時有效。

 

2018年,卑詩省(British Columbia)單親媽媽 Sara 喺健身室認識 Washington。對方自稱前美軍,迅速求婚並舉行簡單婚禮。婚後 Sara 指控佢對自己同兒子有暴力行為,最終逃離,但未完成離婚手續。

另一名女子 Emma 回憶,佢喺列治文(Richmond, B.C.)同樣經歷咁嘅「速食愛情」,一個月就被求婚。佢形容 Washington 不斷「愛情轟炸」,甚至打自己小朋友,令佢決定分開,但同樣未完成離婚。

CTV《W5》調查發現,Washington 過去十年持有 四張婚姻證書,包括2021年喺美國紐約州水牛城(Buffalo, N.Y.)嘅婚禮。法院紀錄顯示,佢其後因醉駕撞死另一名司機,被判 二級誤殺罪,服刑三年多,2024年出獄。

重婚喺加拿大同美國都屬刑事罪,但 Washington 嘅多段婚姻竟未被當局察覺。佢接受訪問時承認結過四次婚,並聲稱「處理離婚文件係女人嘅責任」。

現時 Sara 同 Emma 正尋求撤銷婚姻,並批評加國制度有漏洞。「呢係一個巨大缺口,我跌咗入去,其他女人都一樣。」Sara 說。


🔗資料來源:https://www.ctvnews.ca/canada/article/exclusive-how-multiple-canadian-women-discovered-they-were-married-to-the-same-man/

最新消息 2026-04-09

多倫多 (Toronto) 消防周三清晨出動約 80名消防員,撲救怡陶碧谷(Etobicoke)一個廢料處理廠嘅三級大火。火警於凌晨5時喺 Shorncliffe Road 與 Bramshott Road 一帶爆發,濃煙籠罩工業區,情況一度嚴峻。


消防行動指揮官 Robert Hewson 向現場記者表示,火勢主要集中喺建築物內,該設施主要用作處理建築廢料。經過數小時灌救,至早上8時火勢已被控制,消防開始縮減人手,但仍動用高空設備處理殘餘火點。佢強調:「火勢已經受控,我哋有信心掌握情況。」

警方及消防確認,事件中 暫時未有傷亡報告。多倫多警方發言人 Laura Brabant 指出,起火原因仍在調查中,但目前冇跡象顯示涉及可疑成分。

受火警影響,Shorncliffe Road 部分路段需要封閉,警方呼籲駕駛人士改用其他路線,以免影響早上繁忙時間交通。

雖然多倫多工業區火警並唔常見,但今次事件再次突顯快速應變嘅重要性。當局表示,調查工作仍在進行,將會深入了解起火原因。

 

🔗資料來源:https://ca.news.yahoo.com/dozens-firefighters-battling-3-alarm-121053013.html 

 

最新消息 2026-04-09

加拿大最昂貴城市嘅樓價雖然出現回落,但專家警告,對首次置業者嚟講並唔代表真正嘅「曙光」。根據 TD Economics 最新報告,2026年全國樓價預計下跌 0.3%,其中安省(Ontario)同卑詩省(B.C.)跌幅最大。

不過,可負擔性依然係大問題。加拿大央行利率由2023年高峰嘅5%降至 2.25%,雖然比疫情前高,但仍然令供樓壓力沉重。安省省長 Doug Ford 宣布,未來一年新樓(價值不超過100萬加元)將暫時免徵HST,買家最多可獲 13萬加元回扣,但專家認為,樓價持續跑贏工資增長,措施作用有限。

統計局數據顯示,1981年至2024年,經通脹調整後嘅時薪只升 20%,但樓價卻飆升 163.5%。UBC政策教授 Paul Kershaw 指出,Z世代同千禧一代已成為「政治交易」嘅犧牲品,因為政府唔敢令樓價大跌,以免激怒現有業主。他直言:「對年輕人嚟講,冇一個好時機入市。

同時,樓價放緩導致溫哥華同多倫多多個建屋計劃被取消。西門菲沙大學(Simon Fraser University)金融學教授 Andrey Pavlov 警告,供應減少可能令樓價再次急升。UBC城市經濟及房地產中心主任 Thomas Davidoff 亦指出,建築成本上升令新屋供應放慢。

RBC最新數據顯示,全國置業可負擔性指數由2023年高峰嘅63%回落至2025年底嘅 52.4%,雖然改善,但仍遠高於2015年嘅41%。除多倫多同溫哥華外,滿地可(Montreal)、魁北克市(Quebec City)、愛民頓(Edmonton)、卡加利(Calgary)同溫尼伯(Winnipeg)嘅可負擔性更進一步惡化。

專家認為,短期內租樓可能更有利,尤其聯邦政府限制移民數量,需求減少有助壓低租金。不過,對年輕一代而言,置業夢依然遙不可及。Kershaw 建議政府應透過租金補貼、減稅同托兒支援,去補償年輕人,令國家住房政策更公平。

專家認為,短期內租樓可能更有利,尤其聯邦政府限制移民數量,需求減少有助壓低租金。不過,對年輕一代而言,置業夢依然遙不可及。Kershaw 建議政府應透過租金補貼、減稅同托兒支援,去補償年輕人,令國家住房政策更公平。


🔗資料來源: https://www.cbc.ca/news/canada/housing-prices-canada-millennials-gen-z-9.7152116 

 

最新消息 2026-04-09

加拿大食品安全部門宣布,全國多款含芝士食品因受李斯特菌 ( Listeria monocytogenes)污染而緊急回收。受影響食品主要喺 Sobeys 旗下超市出售,包括 Coop、Foodland、IGA、Safeway、Sobeys 同 Thrifty Foods,分銷範圍涵蓋阿爾伯塔省(Alberta)、卑詩省(B.C.)、曼尼托巴省(Manitoba)、新不倫瑞克省(New Brunswick)、紐芬蘭與拉布拉多省(Newfoundland and Labrador)、新斯科舍省(Nova Scotia)、安省(Ontario)、愛德華王子島(Prince Edward Island)同薩省(Saskatchewan)。

加拿大衞生部警告,受污染食品未必有異味或變壞但仍可致病。常見症狀包括 嘔吐、噁心、持續發燒、肌肉痛、劇烈頭痛同頸項僵硬。潛伏期可長達 70日,消費者食用後需持續留意身體狀況。

孕婦、長者、幼童及免疫力較弱人士風險最高。孕婦感染雖然可能只係輕微類似流感症狀,但可導致 早產、嬰兒感染甚至死胎。當局呼籲,凡食用過受影響食品並出現症狀者,應立即求醫,並告知醫生可能接觸過李斯特菌。

市民應立即檢查雪櫃同冰格,棄掉受影響產品,並密切留意公共衞生部門最新警示。

 回收食品清單

  • Creamy Carbonara Pasta Salad with Bacon and Peas(煙肉青豆卡邦尼忌廉意粉沙律) — PLU 34512

  • Creamy Garlic and Spinach Pasta Salad(蒜蓉菠菜忌廉意粉沙律) — PLU 60079

  • Carbonara Pasta Salad with Ham and Bacon(火腿煙肉卡邦尼意粉沙律) — PLU 26727

  • Parmesan Cauliflower Cakes(巴馬臣芝士花椰菜餅) — PLU 27079(單件)、PLU 36327(四件裝)

  • Spinach Feta Cauliflower Cakes(菠菜菲達芝士花椰菜餅) — PLU 68468(單件)、PLU 46370(四件裝)

  • Parmesan Cheese Cauliflower Cake(巴馬臣芝士花椰菜餅) — PLU 36012

  • Spinach Feta Cheese Cauliflower Cake(菠菜菲達芝士花椰菜餅) — PLU 35709

  • Chicken & Black Bean Wrap(雞肉黑豆卷) — PLU 86322(Thrifty Foods,卑詩省)

  • Stuffed Mushroom Caps with Spinach & Artichoke(菠菜洋薊釀蘑菇) — PLU 60190

  • Halibut Stuffed Phyllo Pastry with Spinach & Artichoke(大比目魚菠菜洋薊酥皮卷) — PLU 29541

  • Stuffed Sole Filets with Spinach & Artichoke(菠菜洋薊釀鰨魚柳) — PLU 60524

  • Sockeye Salmon Stuffed Phyllo Pastry with Spinach & Artichoke(紅鮭菠菜洋薊酥皮卷) — PLU 38014

  • Salmon Pinwheel Spinach & Artichoke(三文魚菠菜洋薊卷) — PLU 28900



🔗資料來源:https://www.foodsafetynews.com/2026/04/wide-variety-of-products-containing-cheese-recalled-in-canada/ 

 

最新消息 2026-04-09

一項最新民調顯示,加拿大人對加入 歐盟(European Union, EU) 的想法愈來愈開放,反映全球地緣政治緊張下,民眾對新盟友選項的關注。

由 Spark Advocacy 於3月進行的網上調查訪問了4,000人,結果顯示 25% 受訪者認為加拿大應正式加入歐盟,另有 58% 指值得進一步研究,只有少數人認為係壞主意。

Spark 首席策略官 Bruce Anderson 表示,數據反映加拿大人希望減少對美國依賴,特別係在美國總統 Donald Trump 第二任期持續徵收關稅之後。

上月,法國外長公開提出加拿大加入歐盟的可能性。加拿大總理 Mark Carney 則表示希望加強與歐洲的貿易及安全合作,但暫未支持正式成員身份。

雖然今次民調因為網上形式而無法計算誤差範圍,但結果顯示,加拿大人對多元化國際合作的態度正逐步轉變。


🔗資料來源: https://globalnews.ca/news/11765942/poll-openness-canada-to-european-union/

最新消息 2026-04-08

多倫多地區房地產委員會(Toronto Regional Real Estate Board, TRREB) 公布,三月大多倫多地區(GTA)樓市成交量按年上升,係自去年九月以來首次。

三月共有 5,039宗成交,按年 1.7%,經季節調整後亦比二月升 1.4%TRREB主席 Daniel Steinfeld 形容,成交回升係「鼓舞跡象」,顯示更多家庭趁可負擔性改善入市。

不過,樓價仍然下跌。平均售價按年跌 6.7% 至 1,017,796加元綜合基準價亦跌 7.4%。平均放盤時間由2025年3月嘅 24日 增至2026年3月嘅 31日,反映市場放緩。

供應方面,新盤上市量按年減少 16.7% 至 14,442宗,活躍盤源亦減少 8% 至 21,596宗TRREB資訊總監 Jason Mercer 指出,買家現時有「相當大議價能力」,但若市場持續收緊,樓價或會逐步企穩。


分項數據顯示,獨立屋成交升 5.2%,半獨立屋及鎮屋分別跌 6.9% 及 1.7%;公寓成交則微升 1.7%TRREB行政總裁 John DiMichele 警告,中長期供應或「乾涸」,強調需要更多「缺失中間」(missing middle)類型住宅,以填補公寓與傳統獨立屋之間的空缺。

 

🔗資料來源: https://globalnews.ca/news/11767340/greater-toronto-home-sales-march/https://ca.finance.yahoo.com/news/toronto-home-sales-rise-buyers-090034385.html ; https://www.cbc.ca/news/canada/toronto/greater-toronto-home-sales-up-9.7154454 

 

 

最新消息 2026-04-08

加拿大侵入性腦膜炎(Invasive Meningococcal Disease, IMD)病例急升,2025年全國錄得155宗,係十多年來最高水平,據CBC新聞分析

IMD雖然罕見,但病情進展極快,可引致腦膜炎、敗血症、器官損傷,甚至死亡。加拿大死亡率約 14%,嬰兒及年輕人風險最高;另有 15至20% 康復者出現長期後遺症,包括聽力受損、截肢或神經系統障礙。

病例數字在2000年代疫苗普及後曾大幅下降,但疫情後逐步回升。全國數字顯示:2021年 48宗2022年 74宗2023年近 100宗2024年 132宗,到2025年升至 155宗,為2012年以來最高。今年截至目前已錄得 63宗

曼尼托巴省(Manitoba)疫情最嚴重,2025年有 23宗病例、4宗死亡,主要與W型菌株有關,影響年輕人及原住民社區。安省(Ontario)2025年錄得 39宗,今年已增至 42宗;魁省(Quebec)2025年有 47宗病例、6宗死亡;薩省(Saskatchewan)亦由2024年 4宗 急升至2025年 17宗

 

專家警告,疫苗接種率下降加劇風險。腦膜炎C型疫苗覆蓋率由2019年逾 90% 跌至2024年不足 84%;青少年四合一疫苗接種率亦下降。雖然各省策略不同,但專家強調疫苗仍係最有效防護。

 

醫生提醒家長留意警號症狀,包括劇烈頭痛、頸項僵硬、怕光、混亂、嗜睡或全身出疹,因為IMD可由輕微病徵迅速惡化成致命感染。

 

🔗資料來源: https://ici.radio-canada.ca/rci/en/news/2243764/dangerous-bacterial-infection-hits-highest-level-seen-in-canada-in-more-than-a-decade 

 

最新消息 2026-04-08

加拿大總理 Mark Carney 呼籲美國、以色列與伊朗衝突中各方必須遵守國際法,避免攻擊平民或民用基建。

Carney喺安省布蘭普頓(Brampton, Ontario)記者會上表示:「加拿大期望所有衝突各方都要尊重國際法律,唔可以針對平民或平民設施。我哋敦促各方履行呢啲責任。」

佢嘅言論係因應美國總統 特朗普 (Donald Trump)  最新威脅,聲言「一個文明今晚將會消失」。特朗普多次警告,若伊朗唔開放霍爾木茲海峽,美國將攻擊其民用基建。聯合國秘書長 António Guterres 已指出,呢種行為明顯違反國際法。

Carney暗示特朗普公開講嘅未必等於實際行動:「公開講同私下做之間往往有差距。」佢提到特朗普過往多次收回威脅以追求快速交易,評論界甚至用「TACO」(Trump always chickens out)形容其反覆。

目前,美以已對伊朗發動數千次空襲,造成逾 1,900人死亡。伊朗則以導彈及無人機反擊以色列及海灣國家。被問到加拿大最初支持戰爭是否後悔,Carney重申伊朗長期支持恐怖主義及追求核武,仍然係加國關注焦點。

 

🔗資料來源: https://ca.news.yahoo.com/carney-urges-parties-iran-war-014118601.html 

 

最新消息 2026-04-08