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福特政府正推出一項具爭議性的改革，要求安省的醫學院95%的本科學位優先提供給安省居民。省長福特於上週五宣佈，從2026年秋季起，新的立法及監管變化若獲通過，將禁止國際學生就讀全省的醫學院。此項立法計劃將幾乎所有醫學院的名額保留給安省居民，剩下的5%則保留給加拿大其他地區的學生。
福特於新聞發布會上表示：「現時有18%的來自全球的學生佔據了我們孩子的學位，甚至他們畢業後不會留下來，而是回到自己的國家，這並不公平。因此，我們決定100%的學生需為加拿大人，當中95%必須來自安省。」
省政府表示，此法案旨在縮減安省居民在獲取常規醫療服務上的10%缺口。政府估計，與2024-25年度相比，此項擴建將使安省每年增加約190名居民參與一年級本科醫學課程。
衛生部長Sylvia Jones補充說：「我們將優先考慮安省居民，因為這些學生的學費是由我們的納稅人支付的。」
從2026年開始，省政府亦計劃在三年內投資約8800萬加元，擴展「學習並留下」（Learn and Stay）補助金計劃，為1360名符合資格的本科生提供資助，這些學生承諾畢業後從事家庭醫學工作，為所有患者提供醫療服務。該筆投資包括2026-2027學年度的1770萬加元。根據家庭醫生的平均就診次數，預計總投資將使額外136萬人能夠獲得基層醫療服務。此筆資金將涵蓋所有學費及其他直接教育費用，如書籍、用品和設備，作為這些學生在安省各社區擔任醫生的一項交換條件。
省政府估計，總投資將使多達136萬名居民獲得基層醫療服務，這些資金將用於支付所有學費及其他教育直接成本，如書籍、用品和設備，條件是他們必須在安省社區擔任醫生一段指定時間。
包括卑詩大學（UBC）在內的部分加拿大醫學院已禁止國際學生攻讀醫學本科課程。根據該大學網站的資料，申請人必須在申請時為加拿大公民或擁有永久居民身份（PR）。該校指出，目前無法接收國際學生，但歡迎擁有加拿大難民身份的個人申請，但入學條件必須取得永久居留權。
加拿大房屋及貸款公司 (Canada Mortgage and Housing Corporation, CMHC) 最新報告指出，多倫多 (Toronto) 地區未能如期繳付按揭嘅業主人數在三年間急升超過四倍。
數據顯示，大多倫多地區 (Greater Toronto Area, GTA) 於 2025 年第三季有 2,797 名業主出現按揭拖欠，遠高於 2022 年同期嘅 662 名。雖然整體違約率僅為 0.26%，但增長速度超乎預期。
CMHC 副總經濟師 Tania Bourassa-Ochoa 指出，多倫多係推動全國違約率上升嘅主要城市，預計 2026 年仍會持續上升。報告提到，2024 至 2025 年間有 220 萬宗按揭續期，佔全國總數 45%，不少業主因利率回升而面臨更高供款壓力。
違約率上升原因包括家庭債務增加、樓價下跌、成交放緩、失業及生活成本上升。Bourassa-Ochoa 強調，失業係最主要推動因素，若出現重大經濟衝擊，違約情況或會急速惡化。
多倫多樓價於今年 1 月再度下跌，平均售價跌破 100 萬加元，係自 2021 年以來首次。相比之下，蒙特利爾 (Montreal) 市場保持穩定，而渥太華 (Ottawa)、溫尼伯 (Winnipeg) 及哈利法斯 (Halifax) 則僅錄得輕微升幅。
報告亦指出，首置族、疫情期間入市嘅買家，以及高負債家庭最易受影響。「無論身處加拿大邊度，喺樓價高峰期以低息入市嘅群組，違約率升幅最快，尤其係大多倫多地區。」Bourassa-Ochoa 表示。
加拿大房地產市場經歷了一年的低迷後，皇家銀行（RBC）最新報告顯示，部分城市的房屋銷售開始回升。這一變化主要受到加拿大與美國貿易關係緩和的影響，市場信心逐步恢復。
哪些城市房市回暖？
RBC 報告指出，多倫多、渥太華、卡加利、愛民頓、菲沙河谷、薩斯卡通和里賈納等城市的房屋轉售量在5月有所增加。
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多倫多：房屋轉售量4月至5月增長8.4%，但房價仍比去年同期低 4.5%。此前市場因貿易不確定性陷入停滯，但近期關稅減少讓買家信心回升。
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卡加利與愛民頓：房市活動增長 8%，RBC 經濟學家Robert Hogue 指出，貿易戰對需求的影響可能只是短暫的。
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魁北克市場：與其他省份不同，魁北克房市依然強勁。蒙特利爾獨立屋中位價上漲 8.6%，公寓價格則上升 4.3%。
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豪宅市場：超高端房地產市場回暖，大多倫多地區在 2025 年前三個月售出 5 套價值超過 1,000 萬加幣的豪宅。
哪些市場仍然低迷？
儘管部分城市房市回升，安大略省與卑詩省仍面臨挑戰：
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大多倫多地區：房屋銷售量自 2022 年以來下降 55.6%，基奇納-滑鐵盧下降 58.5%，
渥太華下降 51.7%，漢密爾頓-伯靈頓下降 50.9%。 -
菲沙河谷與溫哥華：銷售量分別下降 50.6% 和 47.9%，高額貸款成本讓買家望而卻步。
房市回暖的原因？
專家認為，美國關稅政策放寬，讓市場信心回升。房貸專家 Penelope Graham 指出，儘管市場仍有波動，但已出現「回暖跡象」。
仍然面臨的挑戰
儘管部分市場回升，就業市場低迷可能會影響房屋銷售，除非利率大幅下降。此外，製造業與受關稅影響的產業仍在苦撐，影響部分地區的房屋需求。
未來展望
專家預測，房市需求仍然脆弱，但如果經濟穩定，更多買家可能會重返市場。RBC 報告指出，未來幾個月將是市場復甦的關鍵觀察期。
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🔗資料來源: https://globalnews.ca/news/11232647/real-estate-markets-signs-of-life-report/
儘管加美關係持續緊張，卑詩省 (British Columbia) 與華盛頓州 (Washington State) 仍積極推動更緊密合作。兩地立法機構於週四簽署一份被形容為「歷史性協議」，正式成立「卑詩省—華盛頓州跨議會小組 (Interparliamentary Group)」。
卑詩省立法會議長 Raj Chouhan 在新聞稿中表示，這份協議為合作開啟新契機：「彼此學習、共同推進共同利益的機會，今天大幅增加。」
新小組的目標是促進議員之間的對話，處理跨境選區事務，並探索共同挑戰的解決方案，同時就雙方共同關注及成就展開討論。
這項倡議籌備多年。華盛頓州副州長 Denny Heck 與卑詩省政界人士，包括 Raj Chouhan 及卑詩省人工智能及新科技國務卿 Rick Glumac，一直合作推動。Glumac 表示：「我們認識到華盛頓州與卑詩省一直都是、也將永遠是朋友和鄰居 — 所以我們要一起做更多工作。」
協議簽署之際，加美關係正處於緊張氛圍，美國總統 Donald Trump 曾發表具爭議的「第 51 州」言論，加上持續的貿易戰。這亦延續了多年來關於高鐵連接溫哥華 (Vancouver)、西雅圖 (Seattle) 與波特蘭 (Portland) 的討論，但至今仍未落實。過去一年，兩地之間的旅遊往來亦大幅下降。
同時，卑詩省正努力尋求美國以外的全球貿易夥伴。省府最近宣布，省長 David Eby 將率團前往印度 (India) 展開貿易訪問，以推動更多國際合作。
🔗資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/bc-washington-state-agreement
隨著加拿大的通脹在2025年1月回升，部分經濟學家警告，若非渥太華的稅收假期，通脹可能會進一步加劇，這使得加拿大央行在即將到來的利率決策中面臨尷尬局面。
根據加拿大統計局今天發布的數據，消費者物價指數（CPI）在1月同比上漲了1.9%。這一增幅符合預期，但如果不考慮2月15日結束的GST/HST假期，經濟學家估計，本月的通脹率可能會上升至2.5%。
通脹回升的跡象可能意味著加拿大央行將結束降息周期。隨著通脹率大幅上升，央行或將開始加息。
同時，加拿大的經濟也面臨著來自美國關稅的重大威脅。
在多重因素的影響下，以下是經濟學家對加拿大央行在3月12日的利率聲明時可能採取的措施的看法。
“總體來說，1月的通脹數據雖然比12月意外上升，但仍未達到我們及央行預期的理想水平。”加拿大皇家銀行（RBC）經濟學家Abbey Xu在報告中指出。
她提到，剔除稅收影響後，CPI調整值和CPI中值（加拿大央行偏好的通脹指標）同比上漲了2.7%。不過，這些指標在月度基礎上與央行目標“更加一致”。
Xu還提到，剔除住房支出的“超級核心”CPI調整指數有所回落，而由於利率下降，抵押貸款成本對CPI增長的影響正在減弱。
然而，CPI的組成部分中仍有一半以上的價格漲幅超過了三個百分點，且這些漲幅的比例高於疫情前的水平。
“我們認為，加拿大央行可能會等更多數據，看看稅收假期結束後，基礎價格壓力如何發展，並在3月的下一次會議上暫停降息。”Xu表示。
“隨著聯邦自由黨的稅收假期結束，價格壓力可能會在未來幾個月上升。”多倫多道明銀行（TD）高級經濟學家James Orlando在報告中表示。
他是那些認為如果沒有稅收假期，CPI同比將上升至2.5%的經濟學家之一。
Orlando還指出，三個月年化核心通脹指標已接近3%，這意味著核心通脹可能會繼續上升。
政策制定者將不得不在應對關稅對經濟增長的威脅和關注通脹之間做出選擇。
“加拿大央行處境艱難，”Orlando表示。
儘管市場仍押注於下月降息25個基點，但在數據發布後，這一押注有所回落。
他說：“從現在到3月12日還有很多時間，如果以美國總統就任頭幾週的表現來看，那麼在此之前很多事情都可能發生變化。”
“儘管由於GST假期，1月的整體通脹低於2%的目標，但明顯有跡象表明基礎通脹壓力正在增加。”Capital Economics北美副首席經濟學家Stephen Brown在報告中表示。
他指出，加拿大人在上個月的加油站支付了更多費用，1月汽油價格同比上漲了8.6%，天然氣價格上漲了4.6%。此外，新車價格上漲，家庭用品、服裝和鞋類價格也有上漲。
Brown與Orlando一樣，將焦點放在調整稅收後的核心通脹指標上，並指出這些指標正處於加拿大央行3%通脹目標的上限。
他表示，政策制定者最近在審議中淡化了CPI調整值和CPI中值的重要性。
“但基礎通脹壓力的強勁表明，如果沒有關稅或類似規模的其他關稅，加拿大央行很快就會結束降息周期。”他說。
儘管核心通脹指標存在一些頑固性，RSM Canada的經濟學家Tu Nguyen表示，加拿大的通脹“大體已經解決”。
她指出，過去六個月的CPI數據顯示通脹率已達到或低於加拿大央行2%的目標。
Nguyen表示，加拿大央行將在3月7日發布的2月就業數據中尋找線索，以決定下一步的利率政策。
她說：“如果關稅在下個月內沒有實施，加拿大央行可能會暫停一個月，因為勞動力市場至今保持穩定，且就業增長健康。但如果關稅和報復措施被實施，可能還需要再降息。”
加拿大的失業率繼續下降，1月降至6.6%，經濟創造的就業崗位超出了經濟學家的預期。
根據一位經濟學家的說法,儘管BC省的最低工資可能會在6月1日提高至每小時17.50加元,但仍有數十萬人無法賺到足夠生活工資。
BC省加拿大另類政策中心(Canadian Centre for Policy Alternatives) 的高級經濟學家Iglika Ivanova表示:「統計數據清楚地顯示,這些工人是誰。大多數人年齡在25歲以上,其中女性和有色人種工人受到的影響更為不成比例。」
這份由CCPA與BC省生活工資家庭聯盟聯合發布的報告顯示,超過三分之一的受薪員工(74萬人)賺取的工資低於他們所在社區的生活支出。生活工資是指每個全職工作的父母最低要賺取的時薪,才能夠支持一個4人家庭的生活。這份報告參考了20個城市和地區。
BC省生活工資家庭聯盟的省級經理Anastasia French表示:「在當前的生活負擔危機中,工人陷入了生活開支與最低工資之間的差距,面臨兩難 - 購買雜貨還是交電費、及時付款賬單還是支付房租。」
生活支出與新的最低工資之間的差距最小的是東北部社區Dawson Creek,為3.14加元。這一差距往南部增加,在大溫哥華和大維多利亞地區達到高峰,差額超過每小時8加元。
Ivanova表示:「我認為我們需要從兩個方面縮小這一差距,一是提高工資,二是控制一些成本並提供更多社會基礎設施支持。」
該報告建議將最低工資提高至每小時20加元,以縮小差距。這將使BC省40多萬人受益。
該報告還建議額外投資公共交通,以減少成本,並呼籲制定「可負擔糧食」及「購買日用品補貼」。報告還呼籲加大住房投資。
Ivanova表示:「我們正處於全面的住房危機,這已持續了很長時間,可能超過10年。這種情況遍及全國,但政府還沒有採取足夠的行動來解決它。」
Ivanova承認近期努力有成果,但表示要達到效果還需要「幾年時間」。
當政府宣布將未來最低工資的漲幅與通貨膨脹掛鉤時,BC省商會歡迎這一確定性。但商會主席Fiona Famulak也表示,「我們不能忽視在BC經商的成本很高,企業正處於艱難時期」,呼籲政府找到「平衡」。她還警告說,最低工資的上升會對所有工資產生連鎖影響,這相當於設定了工資的「底線」。
Ivanova表示,她報告中的一些建議將有助於推動經濟。
她說:「例如,可負擔的住房是雇主面臨的一大問題。住房成本通常是雇主難以招聘的主要原因。當你給低收入人群更多錢時,他們會花掉從而推動經濟增長。」
Ivanova承認,工資上漲將影響利潤,但工資只是成本方程式的一部分。
她說:「小企業需要更多支持,我們可以探討不同的支持方式,但不應以犧牲最低工資工人為代價。」
BC省勞工部長Harry Bains表示,自2017年以來,他的政府一直在「提高最低工資,以防止最低工資工人落後。」
他說:「最低工資在過去近10年中大部分時間都被凍結,直到2016年還是加拿大所有省份中最低的。而此次最新調漲後,它將繼續成為全國最高的。」
安省西南部 (Southwestern Ontario) 週四傍晚遭遇猛烈雷暴，環境加拿大 (Environment Canada) 向 倫敦 (London)、查塔姆-肯特 (Chatham-Kent) 等地發出多個 龍捲風警告。警告形容情況「非常危險，可能威脅生命」，並提醒居民立即採取避險行動。
警告顯示，龍捲風位置曾在 Moraviantown 及 埃爾金縣 (Elgin County) 一帶，以時速25至40公里向東移動。雖然至晚上7時50分所有警告已解除，但雷暴仍持續，西南部多地仍處於 雷暴觀察 。
環境加拿大提醒居民，如遇威脅天氣應躲入地下室或室內房間，避免飛散碎片及冰雹，並警告可能出現停電。當晚風速高達 90公里/小時，冰雹大小如硬幣。
氣象學家 Peter Kimbell 指出，當日下午的陽光令氣溫上升，加劇大氣不穩定性，推高雷暴強度。雖然最初龍捲風風險被視為低，但隨着天氣演變，條件變得更有利。
Western大學 (Western University) 的 Northern Tornadoes Project 暫未確認有龍捲風落地，但事件突顯安省夏季天氣的難測性，居民需保持警惕。
🔗資料來源: https://www.cbc.ca/news/canada/london/severe-thunderstorms-trigger-tornado-warnings-across-southwestern-ontario-9.7248731
加拿大總理 Mark Carney 週四表示，開發商並沒有「直接」要求他推動聯邦與卑詩省政府合作的計劃，即購買空置單位並轉為 可負擔房屋。他強調，計劃是為加拿大人而設，而非為地產商。
該計劃引起反對黨及房屋專家的批評，認為形同為在 溫哥華 (Vancouver) 及低陸平原難以出售單位的開發商「救市」。Carney 承認計劃推出解說不足，並指具體融資及購買架構要到秋季才會公布。
Carney 表示，計劃源自省政府，目標是將「困境單位」轉為 租購房屋 (rent-to-own)，讓租客逐步儲蓄首期。他估計政府將提供約 14億加元 融資框架的10%，並只會在合適時機以折扣價購買。
卑詩省長 David Eby 在溫哥華記者會上為計劃辯護，指不會應用於溫哥華市場，而是集中於 菲沙河谷 (Fraser Valley)、奧根納根 (Okanagan) 及 溫哥華島 (Vancouver Island) 等地區，以應對房屋短缺。他強調納稅人不會承擔淨成本，單位將以低於建築成本購買，開發商更可能需要承受損失。
保守黨領袖 Pierre Poilievre 再次批評計劃是「救市」，迫使納稅人透過稅款「自我競投」房屋。他指政府令樓市泡沫化，如今泡沫爆破，應讓樓價自然下跌。Eby 則反駁，認為此策略無法即時支援家庭，呼籲批評者耐心等待計劃細節公布。
🔗資料來源: https://globalnews.ca/news/11938148/bc-condo-plan-developers-carney/
