最新消息

加拿大多倫多地區(GTA)樓市在 2025 年 6 月出現冷熱交錯的情況。根據多倫多地產局(TRREB)最新數據,雖然成交量較去年同期略為下跌,但市場供應明顯增加,樓價亦有所回落,為買家帶來更多選擇與議價空間。

 

成交與價格走勢:

  • 6 月共錄得 6,243 宗成交,按年下跌 2.4%

  • 不過,與 5 月相比,經季節調整後的成交量上升 8.1%

  • 平均樓價為 $1,101,691 加元,按年下跌 5.4%

  • 基準樓價(反映典型住宅價值)亦下跌 5.5%

 

供應增加:

  • 新放盤數量達 19,839 間,按年上升 7.7%

  • 活躍放盤總數達 31,603 間,大增 30.8%

 

買家要知市場選擇多咗,競爭壓力減少 , 樓價較去年回落,按揭利率亦略為放寬,TRREB 指出,置業對不少家庭而言變得更可負擔. 不過,部分買家仍因經濟不明朗及加美貿易緊張而持觀望態度.

賣家要留意,放盤多,想突圍而出需靠定價與包裝策略樓價下行,買家傾向壓價,心理預期要調整,雖然市場有回暖跡象,但整體仍屬「買家市場」.

 

展望未來:

TRREB 表示,市場正逐步回穩,但宏觀經濟與地緣政治因素(如加美貿易摩擦)仍影響買家信心。若未來利率再下調,或可進一步刺激成交與樓價回升。

 

💬喺樓價回落、選擇增加嘅情況下,你會考慮入市定再觀望? 而作為業主,你又準備好點樣應對買家市場嘅挑戰?

 

 🔗資料來源: https://www.cbc.ca/news/canada/toronto/gta-home-sales-down-in-june-listing-up-1.7577257 

 

最新消息 2025-07-02

尼加拉瀑布(Niagara Falls)即將迎來旅遊新紀元,全新飛行劇場「Niagara Takes Flight」將於8月29日正式對外開放。這項由尼加拉公園管理局(Niagara Parks)打造、耗資2,500萬加元的沉浸式體驗,座落於馬蹄瀑布(Horseshoe Falls)邊緣、經翻新後的 Table Rock Centre 內,勢將重新定義遊客與加拿大最具代表性的自然奇觀之間的互動方式。

Niagara Takes Flight」邀請遊客登上動態吊艙式座椅,展開一段長達56公里的空中旅程,飛越尼加拉河(Niagara River)走廊。乘客將懸浮於空中,面對一個寬達17米的巨型穹幕銀幕,配合風、霧及氣味效果,營造逼真的飛行感受。

在正式進入主體體驗前,遊客將探索四個沉浸式敘事空間,包括「傳送室」(Transporter Room)及「祖先室」(Ancestors Room),透過互動展示,加深對加拿大歷史關鍵時刻及尼加拉地區文化遺產的認識。

 

迪士尼級設計結合加拿大歷史

此項目由全球飛行劇場技術領導者 Brogent Technologies 與尼加拉公園管理局合作開發,並由前迪士尼幻想工程師 Rick Rothschild 領導,他曾是迪士尼加州 (Disney) 冒險樂園「Soarin’ Over California」的創意推手。此體驗融合電影敘事與尖端科技,既刺激又富教育意義。

遊客將飛越激流、峭壁與茂密森林,穿梭於歷史戰役與四季景致之中——從夏季的維多利亞女王公園(Queen Victoria Park)嘉年華,到冬季燈飾點綴的雪景,盡覽尼加拉的壯麗與多元。

 

旅遊新地標

社交媒體上對此新景點的期待持續升溫,不少網民將其與迪士尼「Soarin’」相提並論,讚賞其沉浸式設計。尼加拉公園管理局表示,該設施全年開放,適合各年齡層遊客參觀。

門票現已公開發售,旅遊業界預期「Niagara Takes Flight」將成為尼加拉地區旅遊體驗的新支柱,為遊客提供嶄新的視角,重新認識瀑布及其悠久歷史。

 

「Niagara Takes Flight」是否能媲美迪士尼的「Soarin’」?你想親身比較一下嗎?

 

 

🔗 資料來源: ​​https://www.blogto.com/travel/2025/08/niagara-falls-flying-ride-opens/ ; https://www.niagaraparks.com/media-room/uncategorized/ontarios-newest-must-see-visitor-attraction-niagara-takes-flight-to-open-on-august-29-at-the-brink-of-niagara-falls/ ; https://www.niagarafallstourism.com/play/falls-experiences/niagara-takes-flight/ 

 

最新消息 2025-07-14

距離下一屆市政選舉僅餘一年,多倫多(Toronto) 市議會正著手制定2026年度預算,目標是減少地產稅加幅並推行更精簡的財政方案,以在成本上升與資源有限的情況下維持基本公共服務。市民亦被邀請參與討論,決定哪些服務應優先保障。

市議會預算主管 Shelley Carroll(Don Valley North)於週四表示,雖然可負擔性仍是首要考量,但市府仍需投資於市民不可或缺的核心服務。「我們知道要讓生活更可負擔,但同時不能忽略那些市民無法缺少的服務。」她在市府啟動預算前期諮詢時指出。

在市長 Olivia Chow 領導下,2024年地產稅加幅達9.5%2025年為6.9%,遠高於前市長 John Tory 任內的加幅,其2023年最後一份預算亦僅加稅7%。Carroll 為近年加幅辯護,指是為糾正多年投資不足並穩定市府財政。

展望2026年,多倫多面臨約10億加元的營運赤字,雖較2025年的12億及2024年的18億有所下降,但仍屬重大挑戰。此外,市府還需額外180億加元維持道路及公共交通等基礎設施。

兩大支出項目為市營庇護中心及多倫多公共交通局(Toronto Transit Commission, TTC)。省級及聯邦政府近期削減資助,令市府額外承擔1.5億加元開支。省府削減租金補貼計劃,聯邦則減少庇護難民的資助。

市長 Olivia Chow 警告,未來將面臨艱難抉擇:「我們可以選擇不再為難民提供庇護,讓他們流落街頭……或者由多倫多市民透過地產稅承擔費用。兩者皆不公平,聯邦政府必須履行責任。」

TTC 方面,今年因乘客人數低於預期,已出現3,600萬加元赤字,預計2026年將擴大至2.32億加元。市府計劃明年額外撥款9,100萬加元以填補缺口,但新服務擴展尚未落實。

多倫多的收入困境亦因房地產市場疲弱而加劇。土地轉讓稅收入下跌,開發費亦大幅減少。2025年迄今僅收取5,900萬加元,遠低於過去十年平均每年5億加元。

市府職員警告,若收入未能回升,多倫多將難以推動新基建項目。隨著預算磋商進入關鍵階段,市民被呼籲積極參與,共同決定在財政壓力下應優先保留哪些公共服務。



🔗資料來源: https://www.torontotoday.ca/local/city-hall/toronto-2026-budget-smaller-lower-taxes-election-11297643 

 

最新消息 2025-10-06
據CBC報道,格雷格·斯科特 (Greg Scott) 和他的女兒哈利·斯科特·史密斯 (Hali ScottSmith) 在不列顛哥倫比亞省的滑雪場上完成了一項驚人的挑戰,他們在42天內穿越了44個度假村,並為高等教育助學金籌集資金。這次挑戰被稱為斯卡迪之旅,旨在鼓勵加拿大青少年和家長一起參與冒險活動。
 
格雷格和哈利是一對熱愛冒險的父女,他們每年都會一起踏上獨特的冒險旅程。這次的挑戰起源於他們於2012年創立的Tidbits Of Change基金會,該組織旨在鼓勵青少年和父母一起參與合作項目。除了完成滑雪挑戰外,他們還在途中拜訪了學校團體和家長/教師組織,以提高對基金會及其倡議的認識。
 
在這次旅程中,他們面臨了許多挑戰,包括氣溫升高對滑雪場地條件的影響。然而,他們形容這個季節為"令人驚嘆",並且在各種不同的條件下進行了滑雪。他們在社交媒體上記錄了他們的旅程,分享了與當地滑雪傳奇和纜車同伴的對話。
 
這次挑戰的亮點之一是格雷格和哈利共度時光的機會。他們表示,這是一次難得的機會,因為他們並不經常能夠在一起。他們還在旅程中遇到了其他人,最終將原計劃的42場比賽增加到了44場。
 
這次冒險所使用的移動房屋由Terrace的Hummingbird Micro Homes提供,配備了各種設施,包括臥室、廁所、淋浴間和廚房等。儘管這是一項成本高昂的工作,但他們得到了其他組織的幫助來資助這次挑戰。
 
除了完成挑戰外,他們還為Tidbits Of Change基金會籌集資金,該基金會為合格的年輕人提供助學金。該基金會通過與父母/導師一起創造令人振奮的共同冒險來鼓勵加拿大青少年申請助學金。
 
格雷格和哈利的故事在社交媒體上引起了廣泛關注,他們的冒險精神和家庭的凝聚力獲得了讚揚。他們的旅程不僅是一次難忘的冒險,也是一個激勵他人的範例,表明家庭合作和冒險可以帶來意義深遠的回報。
 
最新消息 2023-12-14

根據加拿大顧問公司Eckler最新薪酬規劃調查,卑詩省(British Columbia)員工預計將於2026年獲得全國最高的平均薪酬增幅。

調查顯示,加拿大各地企業計劃於2026年平均調升基本薪酬3.3%,略低於2025年實際增幅3.4%。Eckler指出,在經濟不穩與企業預算審慎的情況下,薪酬增幅放緩反映出企業在通脹趨穩及經濟放緩下的財務取態。

卑詩省與亞伯達省(Alberta)並列全國最高,預計加薪幅度為3.4%;沙省(Saskatchewan)緊隨其後,為3.3%。安省(Ontario)、曼尼托巴省(Manitoba)、新不倫瑞克省(New Brunswick)、新斯科細亞省(Nova Scotia)及育空(Yukon)則預計加薪3.2%。紐芬蘭與拉布拉多省(Newfoundland and Labrador)及努納武特(Nunavut)則分別為3.0%2.3%,屬全國最低。

Eckler調查亦揭示不同行業的薪酬增幅預期。專業服務業預計加薪幅度最高,達3.7%;農業及銀行/保險業則為3.6%。中等增幅行業包括科技、政府機構、地產及建築業,預計加薪介乎3.2%至3.4%。教育、醫療、慈善及能源行業則預計加薪幅度最低,介乎2.9%至3.0%

是次調查於2025年7月至8月期間進行,涵蓋超過500間來自全國各行各業的加拿大企業。

 

🔗資料來源:   https://dailyhive.com/vancouver/bc-employees-salary-increases-2026 

 

最新消息 2025-10-20
溫哥華Belmont Ave 4838號的豪宅處於加拿大房地產市場的頂端,其高昂的售價和豪華的設施使其成為投資者和富裕家庭的夢想之地。儘管售價已經下調了1000萬加元,但這並沒有影響到它在市場上的地位,它仍然是加拿大最貴的房屋之一。
 
該豪宅建於2019年,採用了精心設計和高品質建材,展現出無與倫比的品味和奢華。它佔地0.856英畝,提供了寬敞的起居空間,內部設施豪華且齊全。這棟房屋擁有五間臥室和十間浴室,為居住者提供了極高的舒適度和隱私性。此外,它還擁有一個中式廚房、吧台、健身房和游泳池,為居住者提供了娛樂和休閒的場所。
 
該豪宅在地下室還設有媒體室、附吧台的起居區、酒窖、健身房和室內游泳池,使居住者能夠盡情享受豪華生活的各種便利設施。此外,豪宅還擁有自己的電梯,使居住更加便捷。八車位的車庫則提供了充足的停車空間。露臺面積擴展:除了Belmont Ave 4838號的豪宅,溫哥華還擁有其他引人注目的高價房產。根據最新的BC省評估數據,溫哥華在加拿大最昂貴的十大房產中佔據了絕大多數位置,其中九個位於溫哥華English Bay地區。這些高價房產主要分布在Point Grey和Kitsilano區域,這些地區以其億萬富翁和超級富豪的居住環境而聞名。
 
Point Grey Rd 3085號的豪宅被評估為價值8177萬元,是一個令人羨慕的住宅。Kitsilano地區則擁有由Lululemon創始人兼房地產開發商Chip Wilson擁有的豪宅,該豪宅被認為是BC省最昂貴的住宅之一。這所豪宅擁有七間臥室、九間浴室,是一個極具豪華和品味的居住空間。
 
這些高價豪宅的存在反映了溫哥華作為一個國際城市和豪宅市場的吸引力。這裡的自然美景、良好的教育和醫療設施、文化活動和便利的交通等因素都吸引著富裕家庭和投資者。隨著房地產市場的變化,這些房產的價值也在不斷上升,為投資者帶來了巨大的潛在回報。
 
最新消息 2024-05-10
週一,一場壯觀的日全食席捲了加拿大的安大略省、魁北克省和加拿大大西洋地區,引起了旁觀者的驚嘆。社交媒體上充斥著這一千載難逢的事件的照片和圖像,成千上萬的人聚集在日全食路徑的各個目的地,渴望親眼見證月球從太陽和地球之間經過的壯觀景象。
 
在背光下,人們仰頭觀望天空,目睹著日全食的奇觀。安大略省西南部的觀眾是加拿大第一批目睹日食的人,他們聚集在公園和體育場,也有許多人在辦公室外觀看這一盛況。當雲層短暫散開,日食出現並導致氣溫短暫下降時,漢密爾頓和尼加拉瀑布地區的人群發出了歡呼聲。
 
然而,在多倫多,一些人在社交媒體上表達了對多雲天氣無法觀看完整日食的失望之情。儘管如此,當城市暫時陷入黑暗,月亮遮蔽了90%的陽光時,路燈仍然亮著,營造出一種獨特的景觀。
 
與此同時,在魁北克,觀測條件被預測為北美最佳,觀眾們並沒有失望,稱這是他們一生中最酷的時刻之一。在愛德華王子島,整個島上似乎停止了運轉,數千人聚集在海灘和公園,等待下午4:30的到來,車輛停下來,司機們目睹著黑暗襲擊該省西部地區。
 
這場壯觀的日全食活動讓人們感受到了大自然的神奇之處,也成為了許多人一生難忘的時刻。儘管天氣不盡如人意,人們對日全食的期待和興奮不減,這次事件將繼續在社交媒體上流傳,成為眾人熱烈討論的話題。
最新消息 2023-12-14

加拿大航空公司的飛行員全體已投票支持,如果航空公司未能與工會達成協議,將進行罷工,這可能會導致全國範圍內的航班中斷。代表飛行員的航空飛行員協會 (ALPA) 報告稱,98% 的會員投票支持罷工。ALPA 主席 Charlene Hudy 強調,飛行員決心要獲得一份公平的合同。

 

目前談判仍在進行,並處於為期 60 天的聯邦調解期。如果在調解期結束後仍未達成協議,飛行員將在 9 月中旬合法罷工。飛行員們希望提高工資、退休福利和生活質量,目標是將薪酬水平提升到行業標準。

 

此罷工可能會影響加拿大的旅行計劃,尤其是在早前西捷航空罷工導致大規模航班取消的背景下。ALPA 希望能避免罷工,並使用西捷航空的談判經驗作為模板,但談判仍然充滿不確定性。如果談判無法取得進展,飛行員有可能在 9 月中旬發動罷工,對加拿大的航空業造成重大影響。

 

最新消息 2024-08-25
 
溫尼伯市最近發生的一系列竊案引起了廣泛關注。 其中一宗案件涉及一名男子因竊取價值1萬美元的肉類而被捕。
 
這名男子在幾個月內在該市各地的雜貨店進行了18起盜竊和7起搶劫行為。 警方稱,他在幾個月內瞄準了該市各地的雜貨店,偷走了價值 1 萬美元的肉類產品。 這一案件的背後顯示出有組織的犯罪行為。
 
警方發言人Jason Michalyshen表示,這種大量的肉類盜竊表明存在一個黑市,其中可能有一個非常緊密、值得信賴的犯罪團夥。 肉類成為盜竊目標的原因是其昂貴的價值和市場需求。
 
從警方的調查來看,這些竊案可能涉及有人指使這名男子進行竊盜行為。 這種指使可能涉及對肉類的特定需求。
 
零售業界的代表表示,肉類轉售市場長期以來一直存在並保持穩定。 然而,這些竊案對於溫尼伯的雜貨店來說是一個嚴重的問題,不僅增加了盜竊行為,還涉及具有攻擊性的小偷。
 
溫尼伯警方制定了一項針對零售竊盜行為的措施,但對於長期解決這個問題,還需要更多的協調和合作,包括警方、企業主和檢察官之間的合作。
 
Food Fare超市的老闆Munther Zeid表示,他們已經習慣了這種竊案的發生。 他指出,肉類是這些竊賊的常見目標,他們以大量的方式偷取肉類產品。 這些竊賊的行為讓人擔憂,特別是他們對肉類的偷竊行為越來越厚顏無恥。
 
總的來說,這些竊案引起了社會的關注,並突顯了有組織的犯罪行為在當地的存在。 為了應對這種情況,需要加強執法機構、企業和社區的合作,以確保公共安全和財產的保護。
最新消息 2023-12-14

經歷多年低迷之後,溫哥華市中心辦公室市場終於出現復甦跡象。最新 CBRE 預測顯示,隨住租賃需求回升,加上新建項目停滯,空置率有望於 2026 年開始下降

報告指出,供應不足係推動市場改善嘅主要因素。現時市中心冇大型新辦公室項目動工,多個計劃亦暫停,令庫存增長保持平穩。租戶活動增加,將逐步消化現有空置空間。

就在 CBRE 發布預測前幾日,溫哥華市政府 (City of Vancouver) 展開公眾諮詢,審議 Cadillac Fairview 提交嘅 601 West Cordova Street 辦公大樓申請。該項目係 Waterfront Station 計劃嘅重啟版,設計為 22 層、約 417,000 平方呎高級辦公空間,預計 2026 年 5 月決定是否批准。

同時,市場亦有其他動態。QuadReal Property Group 於 2025 年出售旗艦綜合項目 The Post(亞馬遜辦公室進駐),成交金額逾 10 億加元,買家為西班牙 Pontegadea Inversiones SL,由 Zara 創辦人 Amancio Ortega 擁有。另一方面,Reliance Properties 獲批將 1111 West Hastings Street 的 11 層舊辦公樓改建為 Le Germain Hotel,提供 180 間客房,並移除約 100,000 平方呎辦公空間。Westbank 及 Austeville Properties 則放棄原有辦公室計劃,轉向酒店、住宅及零售用途。


CBRE 指出租活動按年翻倍,顯示租戶信心回升。市中心空置率預計由 2025 年底 12.8% 降至 2026 年 12.3%。新型、設施齊全嘅物業表現較佳,而老舊物業空置率仍高。總供應量預計維持在 27.8 百萬平方呎,即使空置率仍高於疫情前約 2% 水平,溫哥華仍係加拿大表現最佳嘅主要城市中心辦公市場。

🔗資料來源:https://dailyhive.com/vancouver/downtown-vancouver-office-market-forecast-2026

最新消息 2026-02-05

溫哥華地產開發商 Helen Chan Sun(49 歲),曾宣稱身家高達 9,400 萬加元,如今卻面臨入獄風險。她旗下公司 Landmark Premiere Properties Ltd. 涉及多個住宅項目。兩個月前,卑詩省高等法院 (B.C. Supreme Court) 法官 Richard Fowler 判她藐視法庭,判處 40 日監禁,但暫緩至 2 月 20 日,要求她交代詳細財務狀況。

同時,另一批債權人正申請破產令,追討逾 4,500 萬加元債務。法院文件顯示,Sun 亦正面對 加拿大稅務局 (Canada Revenue Agency) 近 600 萬加元稅單。她聲稱「現金短缺」,每年收入僅 6 至 7 萬加元,與母親同住。但法官質疑其說法,指出她仍過著奢華生活,包括豪車、名牌服飾及度假。

事件源於 2018 年一個 Burnaby 房地產項目,GC Capital Inc. 提供 450 萬加元按揭,Sun 作為擔保人。她同意分期償還 560 萬加元,但在支付約 300 萬加元後於 2022 年停止付款。法院命令她每月支付 30 萬加元,但她僅提出 3,000 加元,法官批評需時超過 80 年才能還清。

Sun 的困境反映溫哥華房地產市場低潮。她在 Cambie Corridor 投資重金,但樓市下滑,兩個項目已進入接管程序,債權人合共追討逾 1.15 億加元。在 White Rock 的 Foster Martin 項目中,Sun 警告破產可能令 93 名買家撤回合約,涉及 1.31 億加元銷售。

法官 Fowler 已要求 Sun 提交最新資產負債表及汽車清單,並警告:「你嘅客戶正懸於一線。」若她未能在限期前交代清楚,將面臨入獄。


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資料來源:https://www.cbc.ca/news/canada/british-columbia/developer-jail-contempt-court-finances-9.7064165 

最新消息 2026-02-04