位於溫哥華基斯蘭奴（Kitsilano）的一位房主，因車庫年久失修倒塌而遭批評，但業主表示，原本打算對房屋進行大規模翻新，卻因溫哥華市府審批進度緩慢而陷入困境。

這棟位於阿布圖斯街（Arbutus St.）、距基斯蘭奴海灘不遠的房屋，價值接近400萬加元。現居台灣的陳先生（Aaron Chan）在溫哥華長大，畢業於紐約MBA課程，曾在香港與印度工作，最終定居台北。

👉🏻購入百年老宅，翻修計劃被拖延

陳先生向《環球新聞》表示，溫哥華一直是他的家，“我們家族在溫哥華仍有許多親友，每年夏天我們都會帶孩子回去，除了疫情期間。”2021年，他和妻子購入這棟已有百年歷史的老宅，並計劃翻新。

2022年初，陳先生開始與市府溝通，並聘請了一名建築師。然而，即便多次提交所需文件，進度仍然遲緩。他表示：“我們一直耐心配合，按照市府的要求一步步提交材料，但每次完成後，又會收到更多要求，這讓人非常沮喪。”

即便按照要求調整申請，審批過程依然曠日持久。直到本週，陳先生才獲得車庫拆除許可，但房屋翻修許可仍未下發。

陳先生坦言，他曾在其他發達國家參與重大建築項目，也熟悉嚴格的法規流程，但溫哥華的情況讓他措手不及：“這只是一棟木結構的小房子，應該很容易處理，但事實證明完全不是這樣。”

👉🏻市府回應：延誤與申請不完整有關

對此，溫哥華市府表示，業主於2022年提交了翻修預申請，2023年12月7日正式提交開發許可申請，並於12月19日繳納費用。審批程序隨即展開。

市府指出，2024年4月16日，已向業主提供一份缺陷清單，列明需修改的部分及建築審查部門的意見。但截至目前，業主仍未提交修改後的方案。

此外，市府強調，自2023年採用「3-3-3-1」框架後，審批速度已有所提升。該框架旨在實現小型住宅翻修許可三日內批准，單戶住宅及聯排別墅翻修三週內批准等目標。市長沈觀健則表示，市府正在努力提升效率，但作為大型機構，需要時間改進。

👉🏻房主盼改進流程 不影響移居計劃

陳先生表示，他理解房屋的歷史價值，只希望能一次性獲得清晰的需求清單，而非斷斷續續地接收資訊。他強調，此事無法動搖全家搬回溫哥華的決心，但計劃已被迫推遲。

“我們原定2023年搬家，讓孩子順利入學，但現在已是2024年，翻修甚至還未開始。孩子2025年入學的計劃恐怕也無法實現。”

陳先生透露，他公開此事並非為批評，而是希望政府能認真審視現有流程，進一步簡化與改進，幫助更多居民順利完成項目。

卑詩省 (British Columbia) 公共部門罷工行動進一步升級，數千名來自卑詩省一般僱員工會（B.C. General Employees’ Union，BCGEU）及專業僱員協會（Professional Employees Association，PEA）的會員已於本週在全省多個地點設立糾察線。工會領袖警告，若省政府未能提出合理方案，行動將於未來數日或數週內持續擴大。

BCGEU主席Paul Finch於維多利亞（Victoria）能源及氣候方案部（Ministry of Energy and Climate Solutions）所在的Jack Davis大樓外表示：「行動將會升級。」他強調：「我們需要政府坐低傾，回應大家提出的合理訴求。」

BCGEU要求首年加薪4%、第二年加薪4.25%，並加入生活成本調整（cost-of-living adjustment）機制。根據工會說法，執政的新民主黨（NDP）政府目前提出的加薪幅度不足工會要求的一半。財政廳長Brenda Bailey拒絕透露具體方案，僅表示談判應留在協商桌上進行。

目前糾察線已設於維多利亞（Victoria）、素里（Surrey）、喬治王子市（Prince George）等地的省政府辦公室，以及省府首都的皇家卑詩博物館（Royal B.C. Museum）門外。

BCGEU代表約34,000名公共服務員工，涵蓋社會服務、醫療保健、教育、政府酒類零售、監獄、法院及公共行政等領域。當中包括2,000名卑詩省山火服務（B.C. Wildfire Service）人員、2,350名懲教人員及警長、4,850名酒類及大麻零售與分銷員工，以及超過14,000名行政專業人員。

PEA則代表逾1,800名持牌專業人士，包括工程師、心理學家及地質科學家，並要求加薪、牌照費補貼及減少外判依賴。

儘管基本服務仍維持運作，工會已表明若談判無進展，行動將進一步升級。根據最新民調，近75%卑詩省民眾支持公務員加薪，60%擔心生活成本問題導致技術人才流失。

BCGEU與PEA均表示願意繼續協商，但亦準備好在必要時加強行動力度。

🔗資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/bcgeu-pea-strike-action-bc ; https://www.cbc.ca/news/canada/british-columbia/b-c-union-picket-1.7623061

喜愛Lindt黑巧克力的朋友們，最近在購買前可能要多加小心，至少先了解潛在的有害成分。TikTok上一位律師Kathleen Martinez (@attorneymartinez) 在她的影片中向觀眾提出了這個警告。根據她的聲明，該影片觀看次數已超過200萬次，但不構成法律建議。

Martinez提到，購買過Lindt巧克力的人可能會成為一起新的集體訴訟的成員。該訴訟指控Lindt & Sprüngli公司的巧克力可能含有對健康有害的重金屬。她說：“Lindt正面臨一場大麻煩，因為他們目前被指控虛假宣傳及欺騙性商業行為，違反多項消費者法律。”

Martinez表示，調查發現Lindt的巧克力中含有大量鉛和鎘，且據稱公司早在十年前（2014年）就已知情。Lindt公司對此指控進行辯護，稱從未宣稱產品中不含鉛或鎘。

“最有意思的是他們的辯解，”她說。“Lindt公司聲稱這並不構成虛假廣告，因為他們從未聲稱巧克力中不含鉛和鎘。”然而，法官駁回了此說法，並指出：“你們仍向普通消費者宣傳產品安全，讓他們誤信產品不含重金屬。”

據Martinez說，法官強調，不應等到有人因此患癌才追究責任。

👉🏻為何巧克力中會含有鉛和鎘？

研究顯示，鉛和鎘等重金屬可能源自可可樹生長土壤中的污染。此外，生產過程中如烘焙和發酵等工序也可能導致重金屬殘留。根據《消費者報告》，Ghirardelli和Mast的巧克力含金屬量較低，而Trader Joe’s、Beyond Good和Lindt則顯示出較高的含量。

加拿大食品檢驗局 (CFIA) 和加拿大衛生部去年的評估指出，現有的重金屬含量尚未對消費者構成顯著風險。

👉🏻網友震驚擔憂

不少網友得知消息後大感震驚，紛紛在評論中表達擔憂。一些人開始質疑自己和家人長期食用Lindt巧克力可能引發的健康問題。

“天知道我吃過多少Lindt松露巧克力。”

“我媽媽只吃Lindt巧克力，去年因胃腫瘤引發的肝癌去世。我們家沒有癌症史，這消息真讓人震撼。我想知道是否有關。”

“我該怎麼得到賠償？這些年我一直吃這品牌的巧克力，現在才發現為何總覺得肚子疼。”

隨著加拿大大選即將到來，加拿大人將前往投票站選舉新一屆政府。根據CityNews-Leger的最新民調，選民希望在下屆政府中看到哪些政策的延續。

超過半數的加拿大人認為，不論誰當選，下屆政府應繼續執行禁止外國人購房計劃（59%）和全國牙科保健計劃（53%）。

緊隨其後的是藥物保險和每日10加元的兒童托管服務，分別為47%和46%。

同時，大麻合法化、碳稅及土著和解倡議是加拿大人較不希望繼續實施的政策。

儘管保守黨選民對上述前三項政策有較強的興趣，但仍有9%的人表示不希望繼續推動這些政策。

與保守黨選民相比，自由黨和新民主黨的選民更傾向於支持這些政策的延續。

在進行民意調查時，超過60%的加拿大人認為碳稅應該重新評估，其中43%的人認為應該完全取消碳稅，21%的人則認為應該實施不同的碳定價計劃。

這一問題主要由保守黨推動，76%的保守黨選民表示希望取消碳稅。另有16%的人認為應該保留碳稅，20%的人不確定或表示不知道。自由黨、新民主黨和綠黨的選民則偏向於選擇不同的碳稅或保留現有碳稅。

魁北克省對取消碳稅的支持率最低，僅有26%的受訪者認為應該取消碳稅。

在馬克·卡尼（Mark Carney）擔任總理後，他採取的首項措施之一就是取消碳稅中的消費者部分，該稅項將於4月1日生效。針對工業排放大戶的碳稅仍然有效。

關於加拿大的房價問題，三分之二的受訪者認為移民是推動國內房價上漲的重要因素。然而，也有一部分人樂觀地認為，未來房價將變得更加負擔得起。

僅有35%的加拿大人不同意房價會變得更加可負擔，而他們認為所處省份（75%的受訪者）和聯邦政府（77%的受訪者）未採取足夠措施來管理這一問題。

此次在線民意調查於3月10日至13日進行，涵蓋1504名18歲以上的加拿大人，並根據年齡、性別、地區和教育程度加權，以確保樣本具有代表性。這樣規模的機率樣本的誤差範圍為+/- 2.49%。

2024年即將結束之際，BC省政府宣佈了一系列新規，涉及農業工資、房地產稅收以及租金增幅限制等政策，部分措施自 2025年1月1日 起生效，對居民生活和經濟將產生深遠影響。

👉🏻手工收割農作物工資上調3.9%

自2024年12月31日起，BC省針對手工收割特定農作物的最低單件費率將上調 3.9%，涉及15種農作物，包括桃子、蘋果、藍莓、樱桃、草莓等。

• 本次調整與 2024年6月1日 生效的一般最低時薪增長幅度一致，旨在應對通貨膨脹壓力。

• 政府指出，此類計件工資曾在2019年及2024年分別上調 11.5% 和 6.9%，未來將根據年度通脹率進行調整。

👉🏻炒房稅：遏制短期房屋交易

2025年1月1日起，BC省政府將正式實施房屋翻新稅（BC Home Flipping Tax）。

• 適用範圍： 對擁有時間少於730天（兩年）的住宅房產進行交易所得的收入徵稅。

• 稅率： 在首次交易後 365天內出售 的房產需繳納 20% 稅款；此後稅率逐步降低，滿730天後則免稅。

• 豁免條件： 離婚、失業或家庭結構變化等情況可申請豁免。

政府表示，這項稅收旨在打擊短期投資炒房行為，預計每年將有約 4,000筆交易 涉及此稅，所得收入將用於支持可負擔住房建設。

👉🏻租金漲幅限制3%

2025年起，BC省租金年度最高允許漲幅將限制在 3%，低於2024年的 3.5%。

• 房東需提前至少 3個月 書面通知租客，且一年內僅能上調一次租金。

• 這項限制與通脹率掛鉤，旨在平衡租戶保護和房東成本之間的需求。

👉🏻新年經濟支持措施

BC省政府同時公佈了一系列針對低收入家庭的支持政策：

1. 氣候行動退稅（Climate Action Tax Credit）
   
   

• 超過 65% 的家庭和個人符合資格，平均每年退稅：

• 個人：440元

• 單親家庭：680元

• 多親家庭：613元

2. 家庭福利金（BC Family Benefit）
   
   

• 超過 34萬戶家庭 將於1月底收到福利金和臨時生活成本補助金，每年增額 25%：

• 四口之家最高每年可得 3,563元

• 單親家長育有一名子女者最高可得 2,688元

更多信息可查詢 卑詩福利資訊站 官方網站。