自2025年1月1日起，多倫多市正式實施市政非居民投機稅（Municipal Non-Resident Speculation Tax，MNRST），規定所有外國人在多倫多購房，需額外支付10%稅款。這筆新稅將疊加於現有的安省海外買家稅（25%），使得非加拿大公民或永久居民在多倫多置業的成本進一步攀升。

根據多倫多市政府的官方公告，MNRST僅適用於外國個人、外國公司及受託人，並專門針對一至六個單元的住宅房產，例如獨立屋、半獨立屋、聯排別墅及共管公寓單元。至於超過六個單元的多戶住宅、商業用地、農業用地及工業用地，則不在徵稅範圍內。

👉🏻雙重稅收壓力 外國買家在多倫多買房代價更高

MNRST的引入，使得外國人在多倫多購房需面臨三重稅負，包括：

• 土地轉讓稅（MLTT）：所有購房者適用的市政稅

• 安省海外買家稅（NRST）：適用於外國買家的25%省級稅

• 市政非居民投機稅（MNRST）：最新生效的10%市級稅

這意味著，外國人在多倫多購買一套100萬加元的房產，除了標準土地轉讓稅外，還需支付額外35%的稅款，即多達35萬加元的額外稅收負擔，令置業成本大幅上升。

👉🏻市政府預計2025年將增加1500萬加元收入

安省自2017年首次推出海外買家稅以來，已累計徵收超過10億加元，其中約一半的稅收來自多倫多。市政府認為，多倫多的房市依然受到外國資本的推動，這項新稅將進一步抑制海外投資者，並帶來可觀的稅收收入。

市府預計，MNRST實施後，2025年將額外增加約1500萬加元的市政財政收入，用於解決住房危機及基礎建設資金需求。然而，房地產業界則擔憂，這可能進一步降低外國投資者的興趣，影響房市交易量。

👉🏻外國買家如何計算應繳稅款？

MNRST的計算基於交易對價（Consideration），即購房支付的金額，加上任何相關的抵押或債務。在某些特殊情況下，例如長期租賃（超過50年）、股權轉讓或公司間資產轉讓，則將根據**公平市場價值（Fair Market Value）**計算應繳稅額。

👉🏻政策影響：外資將進一步流出？

隨著房價居高不下，安省政府與多倫多市府均希望透過收緊外資政策來遏制炒房行為，幫助本地居民更容易置業。然而，房地產專家擔心，多倫多與溫哥華等大城市已連續數年針對外國買家推出各種限制措施，未來可能導致資金流向其他省份，如亞省（阿爾伯塔）或大西洋地區，對多倫多房市長期發展帶來影響。

隨著這項政策正式生效，市場預計將出現短期觀望情緒，房地產交易量可能短暫放緩，至於長期影響則仍有待觀察。

大麻產品唔係人人都識安全處理！近日加拿大安省一宗嚴重事故引起社會關注——兩名年齡不足五歲嘅幼童在 Sagamok First Nation 一間住所誤食大麻軟糖後出現中毒症狀，被送往醫院接受深切治療。

2025年3月22日，Anishinabek 警方接報到場，發現兩名幼童誤食咗手機般大小嘅大麻軟糖，其中一人食咗一整粒，另一人食咗半粒。警方即時將餘下軟糖充公。

兩名幼童隨即出現嚴重中毒反應，包括呼吸困難、心跳加快、嗜睡等症狀，需入住深切治療部。所幸經治療後已康復出院。

警方經調查後，一名45歲男子被控 兩項刑事疏忽導致身體傷害罪，並獲准以表格9形式保釋，稍後需出庭應訊。

醫療機構發出緊急警告

根據 安省毒物中心（Ontario Poison Centre） 資料，近年兒童誤食大麻產品個案急升，尤其係 五歲以下幼童。

未受規管的大麻食品風險極高，原因包括：

• 包裝設計似糖果或零食，容易吸引小朋友

• 缺乏兒童防護包裝

• 含有高濃度 THC（大麻活性成分）

專家呼籲所有大麻使用者：

• 將產品存放於 有鎖、清晰標示嘅容器內

• 與一般食物分開擺放

• 家中或有小朋友探訪時，務必加倍小心

常見中毒症狀包括：嘔吐、嗜睡、心跳加快、呼吸困難、混亂，嚴重者甚至昏迷。

如懷疑兒童誤食大麻，應即時求醫或致電911。

你覺得大麻應唔應該有更嚴格嘅管制？ 

🔗 資料來源: https://globalnews.ca/news/11300216/ontario-children-cannabis-first-nation/ 

多倫多西區一座歷史教堂遭到「嚴重摧毀」,教堂內部的文物也遭殃, 據多倫多消防隊長表示, 消防員通宵留守現場進行監控。

多倫多消防部表示,他們於上週日早上8點前接獲位於Gladstone大街近Dundas街西的St. Anne's Anglican教堂起火的報告。

消防員通宵留守教堂現場進行火警監控,評估熱點並檢查瓦礫下的殘餘情況。

多倫多消防部表示,安大略省火警調查署和多倫多警察預計於週一回到教堂現場調查。

「火災尚未被認定為刑事性質」,消防部表示。

副消防隊長Jim Jessop表示,這棟建築物已被「完全摧毀」,教堂內部的所有文物也遭到破壞。

「這對社區來說是一個心痛的損失」,Jessop在現場告訴記者。

多倫多警察已開設網上入口,讓公眾提交任何可能有助調查的照片或視頻。

Gladstone大街在College街和Dundas街之間封閉,以便消防人員繼續撲滅火勢。警方建議司機和行人使用其他路線。

教會主任神父Don Beyers表示,教會會眾對火災造成的損害「深感痛心」。

「我感到非常沉重,為我的教眾難過。你無法想像一個教會社區在週日早上發現他們辛苦經營、付出了這麼多的一切在短短一個小時內全部付之一炬是什麼感受。」Beyers在教堂外說。

「儘管遭受了如此可怕的悲劇和損失,我們作為一個教會仍將繼續前進」,他說。

居民們痛心,藝術品被毀

這座建於1907-1908年的教堂位於小葡萄牙社區,內部收藏了七人組三位藝術家於1920年代創作的早期作品。這些壁畫裝飾了祭壇區和圓頂,但均已在大火中被毀。

Beyers表示,這些「無價」的藝術品已在大火中化為灰燼。

「那些藝術品是無價的。那些是美麗的壁畫。」他說,「它們實在太美了。」

「這是唯一一座擁有七人組成員藝術品的教堂。很遺憾,現在它們都已經失去了。」

這座教堂於1996年被指定為加拿大國家歷史遺址。1980年,多倫多市也根據安大略省文物法指定了這座教堂。

St. Anne教會的網站表示,1923年,教會委託七人組創始成員J.E.H. MacDonald負責設計描繪基督生平的內部裝飾。MacDonald隨後又邀請了包括Franklin Carmichael和Frederick Varley在內的九位其他藝術家參與。

多倫多消防服務發言人Deepak Chagger確認了這些藝術品的損失,表示目前尚未發現任何被拯救的跡象。

代表該地區的市議員Alejandra Bravo表示,居民對這座提供了關鍵社區支援的場所被摧毀深感"巨大"的悲痛。

「這不僅僅是一座建築物。這是一個提供支援、家庭和愛的地方,也是社區人們聚集的地方」,她說。

神父稱起火原因 "真是個謎"

Jessop表示,當消防隊首次抵達現場時,大火已根深蒂固。

隨著火焰開始從屋頂射出,消防員為避免建築物倒塌的風險撤離了現場。Jessop表示,到了上午中旬,消防隊成功撲滅了大部分火勢。

「這裡沒有人,教堂是上鎖的,很安全,所有燈都關了」,Beyers說,他通常是最早到那裡的人。「我們真是無法解釋這究竟是怎麼回事。」

警方表示,他們接到了有關建築物玻璃破碎和冒出大量濃煙的報告。消防隊已部署水塔和車隊在室外進行滅火行動,他們在週日上午較早時這樣說。

Jessop表示,鄰近的房屋已被疏散作為安全預防措施,並得到了保護,免受大火波及。

目前沒有報告指有人被困在教堂內或有傷亡。

 主辦方: Do West Fest 照常舉行

位於小葡萄牙區、從Ossington大道延伸到Lansdowne大道的Dundas街W.上的Do West Fest街頭藝術節的組織者最初表示,由於St. Anne教堂附近發生大火,這個節日將延遲於週日開始。

「我們首要考慮的是社區的安全,參與節日的每個人都感到痛心,因為這座教堂是如此重要的社區地標」,節日組織者Kristyn Gelfand說。

「我們正試圖與警方、消防隊和整個應急響應團隊協調物流,以確保給他們足夠的空間去執行他們需要做的工作。」

組織者後來表示,該節日仍將持續到週日下午6點。