最新消息
多倫多及大多倫多地區正遭遇罕見的高溫酷熱天氣。根據加拿大環境部的高溫警告,未來幾天內,當地氣溫將高達30-32攝氏度,加上高濕度,實際體感溫度將超過40攝氏度。這種高溫潮濕的天氣可能會增加中暑和熱射病等健康風險,尤其是對老年人、兒童和身體弱勢群體。
 
為因應這波高溫天氣,多倫多市政府決定從7月底延長7個室外游泳池的開放時間至晚上11點45分,方便居民逃避酷熱。同時,多倫多皮爾遜機場也刷新了7月降雨量的歷史紀錄,總降雨量達214.8毫米,打破了1954年10月颶風黑茲爾帶來的213.8毫米降雨紀錄。
 
專家表示,這種強烈的濕度可能會持續到週五,直到週六冷空氣到來。雖然週四夜間溫度會有所下降,但氣溫仍將維持在高位,直到下週一才能進一步下降到25度左右。
 
面對這種極端天氣,民眾務必做好防暑降溫措施,切勿將人或寵物留在密閉車內。老年人、兒童和身體弱勢群體更要格外小心,注意及時補充水分,避免中暑。只有透過大家的共同努力,才能度過這個夏日的高溫考驗。
最新消息 2024-08-01

世界知名廚師兼電視名人 Gordon Ramsay 近日突然現身 The Roasted Nut (768 Queen Street West, 多倫多) 咖啡店,令店員及顧客大感驚喜。這位以火爆脾氣及嚴格標準聞名的廚神,今次卻展現出親切的一面。

2 月 1 日,咖啡店在 Instagram 上載照片,見到 Ramsay 與咖啡師合照並面帶笑容。他當日點了一杯 Flat White 及兩塊 杏仁牛油燕麥曲奇,更試食了新推出的 開心果玫瑰仁,並罕有地表示「非常喜歡」。

店員坦言最初「震驚兼難以置信」,但 Ramsay 很友善,與咖啡師握手、問名字,並稱讚對方是「真正的紳士」。他亦在等候期間與其他顧客合照,氣氛十分融洽。

據悉,Ramsay 告訴店員他在多倫多拍攝工作。雖然細節未明,但其 MasterChef 節目拍檔 Joe Bastianich 早前亦在 Instagram 上載影片,顯示身處多倫多,推測兩人或正合作拍攝新一季或新一集。

即使是全球最嚴格的廚師,也會因一杯咖啡和曲奇而展現笑容。


🔗資料來源:https://ca.news.yahoo.com/gordon-ramsay-visited-toronto-cafe-172150931.html 

最新消息 2026-02-13

多倫多市中心一項擱置多年的重建計劃近日重現動靜,或將改寫金融區天際線。

位於Front Street West 1號Dominion Public Building(多倫多聯邦大樓)由聯邦政府於1926至1935年間興建,採用Beaux-Arts古典風格設計,與Bay Street西側的Union Station(聯合車站)相呼應。這座五層高的石灰岩建築近百年來一直是市內地標。

早在1990年代中期,市府與聯邦政府達成協議,允許在原建築上方興建高達137米的塔樓。然而,隨後的辦公及住宅市場低迷,加上2006年市府劃定的歷史保育區(Heritage Conservation District)及2016年根據《安省文物法》(Ontario Heritage Act)所作的地產保育指定,令項目陷入停滯。


2017年,Canada Lands Company(加拿大土地公司)將物業出售予Larco Investments(拉高投資),後者於2018年提出由architects—Alliance(建築師事務所Alliance)設計的雙塔出租項目,包括酒店及零售空間。市議會於2020年批准興建49層及45層高的塔樓。

五年後,項目再度推進。市府建議批准的設計變更包括對Front Street立面18個開口中的14個作出調整,其中主入口周邊的七個窗戶將下移,以配合新增零售空間。

儘管多倫多房地產市場面臨不確定性,Larco以出租為主的策略顯得更具韌性,有望抵禦當前分層住宅銷售放緩的衝擊。

🔗 資料來源: https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2025/11/15-richmond-st-e-toronto/ 

 

最新消息 2025-11-14
溫哥華作為加拿大房價最貴的城市,讓許多人感覺到買房、租房的壓力,然而,其實這裡一直有一種方式可以用可便宜的價格實現住房夢想,當然風險也是真實存在的。
 
一位華裔女子就是透過購買這樣的房產實現了溫哥華的住房夢,甚至還透過這種房子獲得了巨大的租金收益回報。 這就是租賃產權的房屋。
 
Shen 女士曾經和丈夫在溫哥華一間單人房的小公寓生活,並在這裡生下他們第一個孩子。 人口增加讓他們意識到可能需要更大的住房。
 
然而,他們所在的溫哥華奧運村附近的兩房公寓的平均售價都要 250 萬元,類似風格的住房租金也貴的離譜,於是他們開始尋找租賃產權(Leasehold)的房屋。
 
最終,Shen 女士和丈夫在 2019 年以不到 100 萬加元的價格在溫哥華中心街區的福溪 False Creek 買下了一套三居室聯排別墅。 這個價格相比當地其他房產便宜太多,但需要注意的是:由於是租賃產權,他們只能擁有該房產 18 年,之後必須協商延長租約,這可能會花費數十萬元。
 
與購買者永久產權(freehold)土地和房屋的傳統物業不同,租賃權是政府、原住民群體或土地信託公司在規定時間內的一種所有權形式。 租約的期限通常為 99 年,租期結束時,雙方可以透過某種形式的談判延長租約,但條款各不相同。
 
不過最後 Shen 女士和家人以 20 萬加元的價格續簽了 20 年的租約,這仍然是一個非常低的價格。
 
兩年之後,Shen 女士和家人搬到了大溫的郊區生活,原因是原來聯排屋的社區所在地對於兒童的照顧不便利。 她說,如果不是考慮到孩子的問題,他們可能仍然會留在溫哥華市中心的租賃產權房屋中。
 
不過儘管如此,他們仍然保留了福溪的這套聯排屋,而且這套房屋所創造的租金利潤十分可觀。
 
Shen 表示,自己喜歡租賃產權的重要原因是,他們的獲利能力是非常好的。
 
租賃產權的形式在歐洲和亞洲更為常見,但在加拿大仍然屬於少見,而且通常僅在某些城鎮或特定類型的房地產(例如度假屋)提供。 溫哥華地區是個例外,某些社區如福溪南 (False Creek South) 和尚普蘭高地 (Champlain Heights) 擁有大型社區是租賃權組成。
 
對於那些無力購買第一套住房、或想換更大空間住房的人來說,租賃可能是個誘人的選擇。 但在獲得抵押貸款、錯過升值機會以及租約到期時續租條款等方面存在一些不確定性方面,它們也面臨著巨大的挑戰。
 
專家警告稱,貸款融資是租賃產權面臨的首要難題。
 
抵押貸款經紀人 Pauline Tonkin 表示,抵押貸款提供者只會批准比租賃期限長五年的攤銷期。 較短的攤銷可能會導致買家完全無法承擔每月的每月還款。
 
此外,貸款人通常也會要求更高的首付比例,從至少 10% 到 30% 以上不等。 就 Shen 女士的情況而言,獲得融資非常困難,她能夠購買這套房子的唯一原因是她的家人介入,主要用現金以及出售單間公寓的錢購買了這套房子。
 
此外,租賃產權在購買時還需要考慮租約的續約問題。 往往那些租賃期少於 30 年的,出售時會面臨許多困難。
 
儘管租賃產權相比永久產權在購買價格方面充滿吸引力,但這些約束條件也是不可忽視的現實,並直接影響未來的交易和出售。
 
 
最新消息 2023-12-14
BC省法庭最近宣判了一個相當離譜的案件,主角是個來自素裡的24歲的年輕歌手。
 
這小伙子因為自己的一首說唱歌曲,竟然被BC省最高法院的法官判了無期徒刑。 為什麼會這樣呢?
 
這位歌手名叫Tyrel Hieu George Mahoney Nguyen,藝名T-Sav。 原來,這個年輕的rapper,用自己的親身經歷和黑幫生活為靈感,創作了《我的生活》這首歌。 但誰能想到,正是這首歌,成了他犯罪的鐵證。
 
這起謀殺案源自於兩個幫派之間的鬥爭,分別是兄弟守護者和紅蠍。 法官發現,在影片中,他唱道:「Hop out the whip with a burner, bitch. Headshot. I'm dumping clips that's plural shit.」 。
 
在這裡,「burner」指的是槍,而「whip」就是車子。 而「headshot」這個詞,法官認為是指死者康(Randy Kang)頭部受到的多次槍擊。
 
不僅如此,T-Sav還被判謀殺另一名大學生和企圖謀殺康的兄弟Gary及其夥伴Camilo Alonso。 這兩個傢伙雖然倖免於難,但康就沒那麼幸運了。
 
就T-Sav可能原本只是想透過音樂裝個X,結果沒想到,自己的歌詞竟成了他犯罪的證據,這可真是諷刺。
 
除了T-Sav的歌曲,整起案件都充滿了戲劇性,發展過程堪比一部電影劇本。
 
此案的關鍵證人是A.B.,他曾是T-Sav的朋友,住在T-Sav家中。 由於A.B.與T-Sav在2019年發生爭執,他成為了警方的線人,並在一次跨省的臥底行動中提供了重要證據。
 
警方為了讓A.B.出庭作證,也為他安排了證人保護計畫。 他們在A.B.的公寓裡佈置了白板和攝像頭,記錄下了A.B.和T-Sav的對話。
 
法官格羅珀(Miriam Gropper)在審理過程中,雖然需要權衡A.B.的犯罪記錄和動機,他在法庭上的證詞雖然有點瑕疵,但最終認為其證詞是可信的。
 
從罪犯的朋友變成了警方的眼線,這種從內部瓦解的情節,簡直就是電影中常見的橋段。
 
這起案件在法庭上鬧得沸沸揚揚,最後T-Sav被判了無期徒刑。 但這裡面有個爭議點,就是把藝術作品當作犯罪證據到底妥不妥?
 
其實,加拿大最高法院早在1996年就處理過類似的案件,那時是一首詩被當作證據。
 
在美國,也有類似的案例。 例如新奧爾良的rapper Mac Phipps,他的歌詞也被當作了證據,結果被判了30年,後來才被證明無罪釋放。
 
為了防止這種情況,加州和路易斯安那州都推出了相關法案,限制在法庭上使用饒舌歌詞作為證據。
 
雖然這些藝術表達不可能單獨證明犯罪,但作為間接證據,它們確實有其價值。
 
最後,法官認為T-Sav在音樂錄影帶中聲稱自己是槍手,是康謀殺案中一級謀殺的主犯,或至少是共犯。
 
這個案子真是讓人大開眼界。 一個饒舌歌手,把自己的犯罪行為唱進了歌裡,最後卻成了自己的罪證。 法律的長臂無所不在,即便是隱藏在音樂中的真相,最終也難逃法網。
 
 
最新消息 2023-12-14

溫哥華總醫院(Vancouver General Hospital, VGH)校園或將迎來重大改造,計劃興建兩座26層及28層高樓,新增280個長者長期護理床位

VGH & UBC Hospital Foundation 主導的重建方案,將於1月15日舉行公聽會,由市議會審議有關改劃申請。除了長者床位,兩座大樓亦將設有臨床及診斷空間、醫療支援設施、一個可容納25人的兒童照顧中心,以及地面商業區。


項目位於西12街(West 12th Avenue)與橡樹街(Oak Street)東南角,對面即是VGH及Diamond Health Care Centre。現址包括一幢三層出租樓宇及Windermere Care Centre。現有26個出租單位中,22戶符合市府租客搬遷及保障政策。首階段將先建26層大樓,提供280個長者床位;而Windermere Care Centre目前提供207個長期護理床位,將繼續營運至第二階段。


市府報告指出,項目符合2024年通過的溫哥華長者房屋策略,以應對人口老化。卑詩省統計局(BC Statistics)預計,2024至2045年間,55歲或以上人口將增加約30%,其中80歲以上長者比例顯著上升。溫哥華沿岸衛生局(Vancouver Coastal Health)估計,目前全市缺少300個資助長期護理床位及90個協助生活單位,至2035年缺口或擴大至1,500床位及350單位


需求亦反映在社會房屋輪候名單上。2023年,輪候者中有43%(約2,420人)為55歲或以上,較2022年增加18%,是近年最大升幅。報告指出,許多長者依靠固定收入生活,隨年齡增長需適應健康、無障礙及房屋需求。入住資助長期護理床位的居民需繳交淨收入最多80%的月費,但設有最低及最高限額,確保每人每月至少保留325加元作個人開支。如月費造成財政困難,居民可向衛生局申請臨時減免。



🔗資料來源: https://www.biv.com/news/economy-law-politics/vancouver-general-hospital-campus-looks-to-expand-with-two-towers-11710006 

最新消息 2026-01-16
 
加拿大統計局週二(16日)發布的最新數據顯示,去年12月的通膨率上升3.4%,與市場預期相同。 先前的去年10月和11月,通膨率漲幅均穩定在3.1%。
 
值得注意的是,過去幾個月,加拿大各大銀行紛紛下調固定抵押貸款利率,和最高時相比已經狂降了1%,房奴們總算可以鬆口氣了。
 
CPI數據公佈後,市場認為加拿大央行將在3月降息的可能性為34%,較公佈前的46%有所下降。
 
統計局表示,汽油、航空旅行、乘用車和租金的價格推動了12月的數字走高。
 
食品價格與去年同期相比上漲4.7%,漲幅與11月相同。
 
CBC消息,蒙特婁銀行(BMO)首席經濟學家道格‧波特(Doug Porter)表示,最新的CPI漲幅結果並不令人意外。
 
「與一年前相比,這是一個很大的進步,」他說。 “但對於舒適度來說,它還是有點太高了。”
 
波特指出,加拿大人的可自由支配支出減少,尤其是旅遊及部分娛樂類別的支出有所下降。
 
「我們看到了一些潛在的疲軟。人們還在消費,但願意花錢的程度已經遠不如一兩年前,」波特說。
 
沒有汽油,通膨率較去年11月下降
 
統計局表示,CPI數字走高,主要是因為12月的汽油價格與去年同期相比有所上漲。
 
如果不包括汽油在內,通膨其實有放緩。
 
這也就是所謂的基準年效應(base year effect),由於2022年12月油價環比大降,經濟學者普遍預期12月CPI會有所上升。
 
數據顯示,12月的汽油價與2022年同期相比上漲1.4%,而11月同比則下降了7.7%。
 
統計局稱,原因是2022年12月的汽油價較上月下跌13.1%,當時由於擔心全球經濟放緩,原油價格走低,基數較低。
 
抵押利息成本上漲近30%,與近幾個月創紀錄的漲幅一致,租金成本上漲7.7%。
 
統計局稱,2023年的年平均通膨率為3.9%,與2022年6.8%的40年高點相比降幅明顯。
 
數據顯示,與2022年相比,去年CPI指數的8個組成部分中,有6個成長放緩。
 
為了抑制通膨,自2022年初以來,加拿大央行已升息10次。
 
隨著通膨持續放緩,在過去三次利率的決定中,央行選擇將基準利率維持在5%。
 
不過,央行總裁蒂夫·麥克萊姆(Tiff Macklem)去年底就強調,2024年將是加拿大經濟轉型年,現在考慮降息還為時過早」。
 
麥克萊姆預計,成長和就業將在今年稍晚改善,通膨率也將逐步接近2%的目標。 麥克勒姆強調,儘管通膨有所下降,但仍處於高位。
 
加拿大央行最新的消費者預期和商業前景調查顯示,大約有三分之二的加拿大人表示,面對通膨,他們正在減少支出。
 
1月24日,加拿大央行將再次議息,公佈新的利率決定。 經濟學家普遍預計,央行將繼續維持基準利率不變,因為目前的利率足以抑制通膨。
 
當然,首次降息的時機,最終還將取決於今年通膨下降的速度和經濟走勢。
 
房貸固定利率跌了1%
 
讓房奴們稍微鬆口氣的是,不管央行下週是否降息,各大銀行已經開始動手了。
 
根據Globe News報道,過去幾個月,加拿大一些金融機構的房貸固定利率款下降了整整一個百分點。
 
去年底之前,有保險的5年期固定利率抵押貸款的最低利率已降至5%以下,這還是去年春天以來首次。
 
Ratehub.ca 聯合執行長表示,截至1月11日,多家加拿大銀行的相同產品利率低至4.84%,較去年秋天的高點下降了超過一個百分點。
 
1月12日,線上貸款公司Butler Mortgage也放出了4.69%的最低受保5年期固定利率,但這一利率只適用於部分省份。
 
有專業人士認為,加拿大經濟疲軟,通膨已明顯降溫,預計央行政策利率可能會從「較長時間內維持在高水準」轉變為「降息宜早不宜遲」。
 
有專業人士預測,隨著貸款利率下調,今年房地產市場或將出現開局強勁的局面。
 
 
最新消息 2023-12-14
加拿大財政部長克里斯蒂亞·弗里蘭(Chrystia Freeland)表示,聯邦政府將在未來兩年內將啤酒、烈酒和葡萄酒的年度酒精消費稅增幅上限限制在2%。
 
酒精消費稅原定於4月1日上漲4.7%,與通貨膨脹掛鉤,但弗里蘭週六宣布,在2026年之前,漲幅將限制在較低的水平。
 
「近年來,我們看到,由於全球通脹的影響,啤酒關鍵原料的成本正在上漲,這對加拿大啤酒商來說是一個真正的挑戰,」她說。
 
「我們的政府確實認識到價值,特別是小企業的價值……我們也認識到負擔能力的挑戰,所以這就是我們做出這一決定的原因。」
 
酒精產業一直在推動政府在4月1日上調消費稅最後期限之前取消消費稅上調計畫。弗里蘭也宣布對當地精釀啤酒廠進行一些稅收減免,將前15,000百公升啤酒的消費稅稅率在兩年內減半。
 
她說,加拿大的小型精釀啤酒廠是世界上最好的,也是經濟的重要貢獻者。
 
保守黨領袖皮埃爾·普利耶夫(Pierre Poilievre)批評了政府4月1日提高酒精稅和碳稅的計畫。
 
總理賈斯汀·特魯多「不斷提高稅收。這足以讓一個人喝酒,但他也想對此徵稅,」普利耶夫上個月末在下議院表示。代表加拿大食品服務業的加拿大餐廳協會對此舉表示讚賞,並表示財務救濟將使經營者在努力應對通脹並從COVID-19大流行中恢復過來時有機會喘口氣。
 
加拿大商會週六也發表了意見。
 
該組織副總裁羅賓蓋伊(Robin Guy)表示:「我們歡迎政府宣布凍結酒精和烈酒的自動扶梯稅。今天的宣布將有助於緩解加拿大人和陷入困境的企業,特別是酒店業的企業。」
 
加拿大納稅人聯合會表示,雖然看到一些救濟是件好事,但政府根本不應該提高酒精稅。
最新消息 2023-12-14

無論嚴寒酷暑,每逢加拿大知名羽絨品牌加拿大鵝(Canada Goose)開倉特賣,加拿大華人總是熱情高漲,場面堪比"戰場"!

2月19日(週三),加拿大鵝在多倫多舉行開倉特賣會,儘管當地正值極寒暴雪天氣,氣溫低至-16℃,但這絲毫無法阻擋大批華人消費者的搶購熱情,許多人甚至天未亮便拖家帶口前來排隊。

👉🏻寒風暴雪擋不住華人瘋狂掃貨

據現場目擊者透露,特賣會VIP場原定於中午12點開放,但根據往年經驗,不少消費者擔心搶不到貨,紛紛選擇提早到場。一位華人購物者表示,他特意在上午10點前趕到現場,沒想到排在他前面已經有四五十人,“聽說最早來的,清晨8點就到了!”

從社交平台流出的照片和視頻可見,現場購物者全副武裝,身穿厚重羽絨服,頭戴棉帽、口罩和手套,腳踩雪地靴,儘管環境惡劣,仍不減購物熱情。

👉🏻限時1小時 瘋狂搶購場面堪比戰場

據參與者透露,進入賣場後,購物者幾乎無法細挑心儀的款式,因為主辦方限定每人只有一小時購物時間,場內人潮洶湧,搶貨速度驚人。一名網友在小紅書發文抱怨:“開倉搶不到一點,抱著代購的心,結果一件代購都沒搶到……VIP場一個小時就被趕出來了!”

這條貼文隨即引發熱議,不少網友感嘆:“還想說能不能試試尺碼,沒想到這麼瘋狂。”也有人表示,因為天氣惡劣而猶豫是否前往,看到這番場景後,慶幸自己沒有去湊熱鬧。

👉🏻代購團隊橫掃貨架 老外崩潰直呼"Crazy!"

據現場其他購物者透露,熱門款幾乎一上架就被掃空,“我進去的時候,好貨已經沒剩多少了,搶手款全部沒了!”不少人抱怨:“根本搶不過代購!”

有目擊者表示,代購團隊動作迅速,幾乎每人都手提數件商品,貨架瞬間被掃空,一些外國消費者甚至崩潰尖叫:“Crazy! 這簡直瘋了!”

儘管搶購場面火爆,但許多消費者依然表示,這次開倉特賣會的競爭程度超乎想像,下次恐怕要更早到場,否則很難搶到理想的款式。

 

最新消息 2025-02-28

加拿大衛生部 (Health Canada) 已批准減重藥物 Zepbound 用於治療肥胖成人的 阻塞性睡眠窒息症 (obstructive sleep apnea),成為全國首款獲准用於此症的 GLP-1藥物。批准於 6月11日 公布,為患者提供新的治療選擇。

阻塞性睡眠窒息症會令患者在睡眠中反覆停止呼吸,導致日間疲倦,並增加 高血壓、心臟病及中風 風險。來自 多倫多大學健康網絡 (University Health Network, Toronto) 的睡眠科學專家 Mandeep Singh 指出,減重可顯著改善病情。

Zepbound 的主要成分 tirzepatide 作用於 GLP-1 及 GIP 激素受體,能抑制食慾並促進減重。臨床試驗顯示,服用 tirzepatide 的患者每小時呼吸中斷次數減少 25至29次,而安慰劑組僅減少 5至6次。Singh 認為,這種改善可令部分患者由重度降至中度睡眠窒息症。

衛生部強調,Zepbound 必須配合 低卡路里飲食及增加運動 使用,並非 CPAP呼吸機 的即時替代方案。患者切勿在無醫生指示下停止使用CPAP。

常見副作用包括噁心、嘔吐、腹瀉及便秘;罕見但嚴重的副作用則有胰腺炎及膽結石。Singh 表示,這是擴展治療選擇的「重要一步」,但仍需更多研究以確認 Zepbound 對非肥胖患者的療效。



🔗資料來源:  ​​https://globalnews.ca/news/11935696/drug-treats-sleep-apnea-adults-obesity-approved/ 

 

最新消息 2026-06-25

加拿大中場球員 Ismaël Koné 在對卡塔爾 (Qatar) 的 世界盃比賽 中受傷,被擔架抬離場時,照片顯示他正吸入一支小型綠色裝置,引起球迷熱議。球隊其後確認,該裝置是俗稱 「綠色口哨」 (green whistle) 的 Penthrox。

Penthrox 於 2022年獲加拿大衛生部 (Health Canada) 批准,是一種快速見效的非鴉片類止痛藥,主要成分為 methoxyflurane。患者需自行使用口哨形吸入器,通常吸入6至12次呼吸後即可見效,止痛效果可維持約一小時。


來自卑詩省 (British Columbia) 的康復專科醫生 Paul Winston 解釋,這種藥物「有點像笑氣」,能減輕痛楚而不會令患者失去知覺。Penthrox 最早於1960年代在美國研發,並在 澳洲及紐西蘭 (Australia & New Zealand) 廣泛使用於戶外意外及創傷,但因舊版本的毒性問題,美國已不再批准。


Koné 其後因斷腳接受手術,確定缺席餘下賽事。他在場邊使用「綠色口哨」的畫面,令球迷認識到這種在運動醫療中愈來愈常見的緊急止痛工具。



🔗資料來源:  ​​https://globalnews.ca/news/11917619/fifa-world-cup-ismael-kone-injury-green-whistle/ 

 

最新消息 2026-06-25