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位於多倫多聖勞倫斯市場（St. Lawrence Market）以南，已經存在近十年的大型臨時帳篷，預計將於今年徹底拆除，標誌著該地區迎來重要轉型！
👉🏻臨時帳篷即將退場，新市場建設完工
這座位於 125 The Esplanade 的帳篷，原本是為了容納暫時搬遷的聖勞倫斯農貿市場（原址位於 92 Front Street East）。原市場一直進行重建工程，目標是打造一座現代化的地標建築。
經過十年的努力，這座耗資 1.28億加元 的新大樓終於接近完工，預計不久後將投入使用，成為 Front 街與 Jarvis 街 西北角一座引人矚目的新地標！
👉🏻五層現代化建築，結合歷史與未來
這座全新建築由英國知名建築事務所 Rogers Stirk Harbour + Partners 聯合本地公司 Adamson Associates Architects 設計。建築底層將繼續作為農貿市場，而樓上則規劃為法律服務相關的辦公空間。
雖然正式開放日期尚未公布，但有消息指出該設施預計將於未來幾個月內全面啟用。屆時，臨時帳篷自2015年啟用以來的使命也將結束，迎來拆除。
👉🏻從三年臨時規劃到十年帳篷時代
回顧這段歷史，位於 The Esplanade 的臨時帳篷早在 2009年 獲批，原定僅使用三年。然而，由於重建計劃延遲，帳篷於六年後才正式搭建，而新市場的完工時間更是一再推遲，這片臨時設施不知不覺已使用了十多年。
在帳篷搭建前的挖掘工作中，還發現了許多歷史遺跡，包括19世紀末的鐵路枕木和埋藏的碼頭，為該地區的文化和歷史增添了厚重感。
👉🏻拆除後的未來規劃成關注焦點
多倫多市府代表表示，正在制定拆除臨時帳篷後的下一步計劃，包括如何利用這片區域的新方案。初步規劃預計將於今年 春末完成，這意味著帳篷可能會在隨後幾個月內被移除。
隨著帳篷的結束和新市場的啟用，多倫多的聖勞倫斯市場區域將迎來全新的面貌，成為結合歷史與現代的地標性區域，吸引更多居民與遊客的關注。
多倫多的超速攝像頭近期成為了車主們的「眼中釘」，但這些攝像頭卻頻頻成為破壞者的目標。自三年前安裝以來，這些攝像頭已經為市政府帶來數百萬加元的收入，但隨著破壞事件的發生，未來短期內可能不再發放罰單。
上週末，臭名昭著的Parkside Drive超速攝像頭遭到拆除，破壞者將其金屬支撐杆完全砍斷，致使整個攝像頭裝置倒塌。這一破壞行為發生在多倫多市議會剛剛投票通過對公園大道進行全面重新設計，以將這條大道改造為一條更符合駕駛員、自行車騎行者及行人需求的“完整街道”僅三天後。
當地社區組織Safe Parkside在週一上午就此次破壞事件發表聲明，指出儘管該超速攝像頭是多倫多首個此類交通監控設備，但並未避免被破壞。“正如居民所發現的那樣，這台攝像頭就像樹一樣被砍倒。”Safe Parkside表示。
該組織還指出，破壞者用力砍斷了支撐攝像頭的金屬杆，並將整個裝置摔落至地面。此次破壞行為發生的時間恰逢市政府決定重新設計這條街道，這一設計方案將優先考慮所有道路使用者的安全，並計劃設置自行車道。Safe Parkside強調，這些安全措施是Parkside居民及其他關心社區成員多年來的倡導成果。
在這次破壞事件發生前，Parkside Drive上的超速攝像頭已經開出了驚人的63633張罰單。按照每張罰單107元的平均罰金計算，該市因此損失約680873元。儘管攝像頭有效制止了部分司機的超速行為，仍有司機在限速40公里/小時的路段，以高達126公里/小時的速度駛過，超速達三倍以上。
這台超速攝像頭是為了紀念2021年一名行人在Parkside遇難而安裝的，並且在安裝後成功錄下了大量超速違規的駕駛行為。然而，儘管有攝像頭監控，並且該區域已被市政府指定為社區安全區，自安裝以來，Park Ave仍發生了三起致命車禍。
Safe Parkside指出：“這條街道上的超速和魯莽駕駛事件持續增加。”
這起事件是近期一系列破壞超速攝像頭事件中的最新一起。許多不滿的司機破壞攝像頭，將其推翻、砸碎、塗鴉等，以阻止它們正常工作。甚至有攝像頭被不知名的破壞者塗寫上“不”字。
事實上，這台攝像頭早在2024年就已經遭到過一次破壞。目前，當局已在安排新的安裝時間，力圖恢復攝像頭的運作。
根據加拿大邊境服務局（Canada Border Services Agency，CBSA）最新數據，截至2025年7月28日，加拿大已強制遣返1,891名印度籍人士，預計全年將突破2024年創下的1,997人紀錄，成為歷來最多的一年。
自2019年以來，加拿大遣返印度公民的數字持續上升。2019年僅有625人被遣返，不到2024年總數的三分之一。目前印度在遣返人數中排名第二，僅次於墨西哥（Mexico），後者今年截至7月28日已有2,678人被遣返。哥倫比亞（Colombia）則以981人位居第三。
CBSA同時指出，印度籍人士亦在「待遣返名單」中居首，共有6,837人，其次為墨西哥5,170人、美國（United States）1,734人。在總數達30,733宗待處理個案中，難民申請者佔27,103人，而印度人亦是申請庇護者中最大群體。
加拿大總理Mark Carney早前在多倫多（Toronto）出席活動時回應媒體提問，表示政府將加快遣返涉案外籍人士的進程，並投入更多資源以提升追蹤效率。他指出：「這是我們改革加拿大移民制度的一部分。」
遣返人數上升的同時，加拿大社會對移民的態度亦出現轉變。皮爾區警察局（Peel Regional Police，PRP）於10月10日首次發表聲明，表示正與皮爾區檢控官辦公室及CBSA合作，研究是否可在司法程序中加入遣返涉案外籍人士的選項。
該聲明與一宗涉及郵件盜竊案有關，八名男子被捕，涉嫌偷取450件郵件，總值超過加幣40萬元。被捕人士包括：Sumanpreet Singh、Gurdeep Chattha、Jashandeep Jattana、Harman Singh、Jasanpreet Singh、Manroop Singh、Rajbir Singh及Upinderjit Singh，合共面臨344項指控。
隨着加拿大移民政策由「融合導向」轉向「執法主導」，印度籍人士的遣返數字持續攀升，反映出政府在處理庇護申請與非法居留問題上的立場日益強硬。
聖誕節臨近，又到了一年一度的燈光季節！大溫哥華地區的冬夜將在絢麗燈光中點亮，不僅是家庭出遊的好時機，更是拍照打卡的絕佳活動。以下是大溫各地必去的聖誕燈光節攻略，一起來看看吧！
1. 北溫卡皮拉諾吊橋公園燈光展
Capilano Suspension Bridge Park Canyon Lights
卡皮拉諾吊橋公園在聖誕季將化身為冬日仙境。從點綴燈光的吊橋到閃閃發光的雨林，遊客仿佛置身於童話世界。除了燈光美景，還可品嚐熱巧克力或選擇The Cliff House餐廳的精緻美食，例如熱紅酒和黑巧克力覆盆子蛋糕。
時間： 2024年11月22日至2025年1月19日
地點： 3735 Capilano Rd, North Vancouver
費用： 公園門票$71.95 或 BC居民年票內包含
2. 高貴林拉法基湖燈光展
Lafarge Lake Light
作為大溫最大的免費燈光展，拉法基湖今年將用超過10萬盞燈光打造1.2公里的環湖步道。現場還有表演、餐車美食（如Japadog、Beavertails）和每晚7:40的火光秀。SkyTrain拉法基湖站步行即達，交通便捷。
時間： 2024年11月22日至2025年2月
地點： 1299 Pinetree Way, Coquitlam
費用： 免費
3. 白石光明行燈光展
White Rock Bright Walk
白石鎮的紀念公園將掛滿彩燈，展現迷人海濱之美。活動啟動儀式定於12月7日，現場有燈光秀、聖誕市場和表演，還能與聖誕老人合影。
日期： 2024年12月7日至2025年1月12日
地點： 15300 Marine Dr, White Rock
費用： 免費
4. 溫哥華斯坦利公園光明之夜
Stanley Park Bright Nights
這是大溫最受歡迎的聖誕燈光秀之一，擁有數百萬盞燈光、拍照熱點和復古小火車之旅。今年車位依然緊張，建議提前規劃。
日期： 2024年11月29日至2025年1月9日
地點： 690 Pipeline Rd, Vancouver
費用： 免費，接受捐款支持BC消防員燒傷基金
卑詩省Squamish正在上演一場驚心動魄的野火危機！ 🚨 這場快速蔓延的Dryden Creek野火已迫使16處房產收到撤離警報，而火焰距離民宅僅10米，情況急劇惡化！
🔥 火勢擴散快得嚇人！🔥
🌪️ 一夜之間擴大四倍！ 火勢在短短24小時內從5公頃猛增至20.2公頃，吞噬大片森林。 🔥 燃燒的碎片滾落山坡，直逼住宅區，距離房屋僅40米！ 🚁 直升機與消防隊全力撲救，但火勢持續向北擴散，難以控制！
🏡 居民緊急應對！
🚨 撤離警報已發出——Brackendale地區居民需隨時準備撤離。 🚧 步道封閉——Dryden Creek周邊熱門健行與自行車道全面封鎖，避免風險。 ⚠️ 高速公路危險——當局警告司機切勿在Sea-to-Sky公路停車觀看火災，恐有危險。
🔥 極端天氣惡化火勢！🔥
🔥 破紀錄熱浪來襲，使環境乾燥、易燃，火災迅速蔓延。 🚨 官方懷疑火災由人為因素引發，目前仍在調查中。
🔜 接下來會發生什麼？
🔥 消防隊正集中保護通訊塔與住宅區，並部署灑水系統，試圖控制火勢。 ⏳ 官方警告滅火行動可能持續數週，呼籲居民提高警覺，隨時準備撤離！
🚨 你是否曾在加拿大遇到野火？你的應對策略是什麼？快來留言分享你的生存技巧！ 🛑🔥
近日，加拿大食品檢驗局（CFIA）發布召回通知，涉及37款熱銷麵包吐司，包括多個常見品牌，如Country Harvest、D'Italiano、Deli World、Giant Value、Great Value、No Name、President's Choice和Wonder，原因是這些麵包中發現了金屬碎片。
此次召回的麵包在安大略省、魁北克省和紐芬蘭省銷售，召回措施由Wonder Brands Inc.公司發起。該公司在發現問題後，立即宣布召回受影響的產品。消費者被提醒仔細查看召回通知，一旦購買到受影響批次的麵包，應立即停止食用。
除了麵包外，加拿大食品檢驗局早前還宣布了其他產品的召回。Compass Minerals Canada Corp.因在其供應的鹽中發現金屬碎片，緊急召回了兩款散裝鹽，這些鹽是用作麵包加工的原材料。此外，Giant Tiger宣布自願召回其門店銷售的15種Wonder Brands Inc.產品，原因是“可能含有異物”；而Costco也於10月29日宣布召回了24日和25日在安大略省購買的Wonder Brands Inc.產品，消費者可憑購買憑證獲得全額退款。
此前，加拿大食品局還召回了一批受到李斯特菌污染的華夫餅。所有曾在Loblaw、Walmart、Sobeys或Metro超市購買冷凍華夫餅的消費者都需檢查這些產品。該批華夫餅由TreeHouse Foods製造。李斯特菌污染的食物可能導致嬰幼兒、老年人、體弱者及免疫系統較弱的人群感染，症狀包括高燒、頭痛、僵硬、噁心、腹痛及腹瀉，嚴重時可能致命。2024年夏季，加拿大也曾因李斯特菌污染召回了一批植物奶，導致3人死亡。
除了食品類產品的召回，加拿大還在全國範圍內召回了大量電水壺，這些電水壺是華人家庭廚房中的常見電器。召回的電水壺由À la Cuisine品牌生產，涉及超過數萬個產品。問題出在水壺底座過熱，導致電線塑料融化，存在火災隱患。截至5月底，加拿大全國已報告了3起水壺底座過熱的事件，幸運的是，尚未有人員因此受傷。
消費者應密切關注這些信息，及時檢查手中產品的安全性，避免因使用不合格產品而引發不必要的安全風險。
面對經濟不穩及即將來臨的大規模按揭續期潮，加拿大（Canada）業主正尋求更靈活的財務方案。一項較少人認識的選擇——混合式按揭（Hybrid Mortgage）——正悄然回歸市場。此類按揭結合固定利率與浮動利率元素，為借款人提供一種在穩定與彈性之間取得平衡的方式。然而，儘管具備策略優勢，市場接受度仍然偏低。
混合式按揭將貸款分為兩部分：一部分採用固定利率，另一部分則為浮動利率。此結構讓借款人可在利率波動中分散風險。雖然大部分主要銀行仍有提供此類產品，但需求明顯不足。Butler Mortgage 的按揭經紀 Ron Butler 表示：「所有銀行都仲有提供，但冇人想要。混合式按揭比十年期按揭仲唔受歡迎，而十年期按揭都只係得大約百分之三嘅業主會揀。」
Butler 認為，這種情況源於消費者習慣根深蒂固及對產品的懷疑態度。他指出，即使在 2021 年五年期固定利率跌至 固定 vs 浮息按揭太難揀？加拿大有 Hybrid Mortgage，加拿大人對十年期按揭（利率為 2.29%）仍然興趣缺缺。「冇人揀十年期，因為佢永遠都貴啲。」他補充：「混合式按揭最大問題係你永遠都係『一半錯』，大家寧願搏一搏。」
儘管市場反應冷淡，一些專家認為混合式按揭在當前複雜的金融環境中仍具價值。約克大學 (York University）舒立克商學院 (Schulich School of Business）金融學教授 Moshe Milevsky 曾發表研究，指出在過去約 50 年間，浮動利率按揭有 88% 的時間表現優於固定利率。然而，他已五年未更新該研究。「我冇再更新研究，因為而家嘅環境複雜得多。」Milevsky 表示：「而家有好多唔同決定，唔可以再簡單咁用長期定短期去概括。呢點喺討論中已經被忽略。按揭唔只係利率選擇咁簡單。」
Milevsky 強調，現今按揭選擇更偏向行為層面而非純粹數學計算。「有啲人誤以為減息 25 點子就代表買樓變得負擔得起，呢種諗法係錯誤嘅。」他指出，很多借款人根本唔清楚自己按揭結構。「佢哋會話：『我嘅供款係固定嘅』，但其實佢哋係用緊浮息按揭。即使浮息表現好過固定息，都唔重要，最緊要係要配合你嘅財務責任。」
他建議，按揭決定應根據個人情況而定。「如果你份工穩定，例如政府工，可以揀浮息；但如果你喺受關稅影響嘅行業，就應該盡量鎖定利率，咁樣可以少啲煩惱。」
Milevsky 亦指出，加拿大人確實有分散債務風險，但唔一定喺按揭產品入面做到。例如固定利率按揭配合浮息信貸額度，就可以有效分散財務風險。不過，他批評現時登記及解除按揭的行政程序過於落後。「試想像有人話自己屋企有七個按揭，大家只會覺得佢負債累累，而唔係喺做分散風險。」
隨住加拿大中央銀行（Bank of Canada）對減息持審慎態度，加上通脹仍然令人關注，混合式按揭或可成為一項具策略性但未被充分利用的工具。專家呼籲借款人應跳出單純利率比較，深入了解按揭結構如何與自身財務狀況配合，以作出更明智的決策。
🔗資料來源: https://financialpost.com/real-estate/mortgages/fixed-variable-rate-mortgage-third-option-hybrid
在溫哥華 史丹利公園 (Stanley Park) 棲身逾三十年的 Christenson Bailey，近日被迫遷離。公園管理局人員周二拆除他自 1990 年起搭建的森林家園。
Bailey 的營地雖簡陋卻實用，以漁網、繩索及防水帆布搭建，內有手電筒、麵包及手機充電器等必需品，並備有多張睡袋抵禦嚴寒。他的居所面積比露營拖車還小，但卻陪伴他度過數十年。
如今年逾七旬的 Bailey 面臨驅逐，公園管理局指營地堆積大量雜物，加上「尺蠖蛾」侵擾令樹木保護減弱，存在安全隱患。溫哥華公園管理局公園總監 Amit Gandha 表示：「我們已多次給予他尋找居所的機會，但必須採取行動。」
多年來，政府曾提供住房選項，但 Bailey 的去向仍未明朗。他拒絕接受鏡頭訪問，只在現場靜靜看著自己經營逾三十年的家園被拆除。
🔗資料來源: https://globalnews.ca/news/11832216/stanley-park-longest-resident-being-evicted-30-years/
加拿大總理 Mark Carney 周二宣布，前最高法院法官 Louise Arbour 將接任加拿大新一任總督，於 Mary Simon 五年任期今年七月屆滿後正式上任。
Mary Simon 於 2021 年創下歷史，成為首位原住民總督。Carney 讚揚她「對加拿大的非凡貢獻」，並指出她在倡導因紐特人權利、原住民自決及保護原住民語言文化方面的努力。
現年 79 歲的 Arbour 出生於蒙特利爾 (Montreal)，曾於 1999 至 2004 年出任加拿大最高法院法官，之後擔任 聯合國人權高級專員 (UN High Commissioner for Human Rights)，並出任前南斯拉夫及盧旺達國際刑事法庭首席檢察官，成功推動自 1948 年《防止及懲治滅絕種族罪公約》以來首宗種族滅絕罪定罪。
Arbour 表示將「以榮譽、奉獻及誠信」服務國家，並強調公共制度及法治的重要性。她亦指出，總督在亞省及魁省分離爭議下，肩負促進全國對話與團結的角色。
加拿大總督是國家元首在加國的代表，負責為總理及內閣成員宣誓、召集及解散國會、為法案簽署御准，以及擔任加拿大軍隊總司令。
🔗資料來源: https://globalnews.ca/news/11830877/louise-arbour-governor-general/
