一位知名的列治文地產經紀人兼開發商在承認偽造簽名以處理土地合併交易後，被停職六個月。卑詩省金融服務管理局（BCFSA），該省的地產專業人員監管機構，於7月29日通過同意令對拉曼迪普·辛格·庫納（Ramandeep Singh Kooner）及其個人地產公司實施了停職處罰。

“持牌人有義務誠實行事，並具備合理的謹慎和技能。這些行為破壞了地產行業的誠信，構成了不正當或欺騙交易，”BCFSA調查主任Raheel Humayun在8月30日的一份聲明中表示。

Humayun指出，庫納的處罰，包括10,000加元的罰款和5,000加元的執法費用，本可以更為嚴厲。“BCFSA對這位地產持牌人的處罰是當時違規行為發生時所允許的最大處罰。2015年，紀律處罰提高至每次違規罰款250,000加元，以應對和威懾此類嚴重不當行為，”Humayun說。

監管機構表示，2015年8月21日，列治文三位相鄰的業主與買家簽署了買賣合同，但須經列治文市政府批准土地合併。

庫納在幫助一組受讓人接手買家的合同比約時，參與了這筆土地合併交易。

2015年9月22日，庫納代表受讓人將市政府的授權書交給了Seafair Realty公司的一位同事，讓業主在授權書上簽字。然而，監管機構指出，其中兩名業主並未在授權書上簽字。

“不久之後，兩位房東前往列治文市政廳，詢問簽署這些授權書的風險時，才發現這些授權書已由庫納簽署並提交。”“當市政廳發現這些簽名不是房東本人時，立即取消了重新分區的申請，買家最終也沒有完成買賣合同，”監管機構補充道。

庫納聲稱，他得到了第三位房東的口頭同意，而該房東聲稱已經得到了鄰居的同意，儘管庫納並未向其他房東核實這一說法。

在這次具爭議的土地合併交易期間，庫納直言不諱地批評列治文居民對在獨立屋區重建大型住宅的擔憂。庫納表示，如果對所謂的“巨型住宅”實施進一步限制，房產價值可能會下降。

從2014年至2022年，庫納向某些市議會候選人捐贈了總計20,150加元，包括市長馬保定（Malcolm Brodie）和議員麥樂田（Bill McNulty）及盧仙泳（Alexa Loo）。（許多捐款通過公司實體進行，並在禁止此類捐款之前完成。）

一名居住在卑詩省 Delta 的業主因錯誤驅逐租客，被裁定須支付 $30,100 加元賠償，最高法院近日維持原判，引起社會關注。

案件背景

租客 Melvin Javier 於 2021 年 2 月起租住該物業，至 2022 年 5 月。業主 Fatehjit Kaur 在 2022 年 4 月發出 兩個月驅逐通知，聲稱需要自住，租客於 6 月 1 日搬離。

但事後 Kaur 卻在物業翻新後，主動聯絡 Javier，邀請他以雙倍租金（$5,000）重新租住同一單位。租客質疑驅逐並非出於真實需要，遂向卑詩省住宅租務處（RTB）提出申訴。

業主辯解

業主Kaur 辯解, 單位有水浸及屋頂損壞，需進行 維修工程. 她原本打算自住，但因健康及語言障礙延誤. 她提供的翻新照片屬於另一個位於 Surrey 的物業.

但 RTB 認為, 照片與原租住單位一致. 翻新時間過長，缺乏合理解釋. 驅逐理由不具誠信，違反《住宅租務法》.

法院裁決

卑詩最高法院法官認為: RTB 裁決合理，無需推翻; 業主未能提供足夠證據證明驅逐屬善意; 法庭不應重新審視證據，只需判斷裁決是否合理

最終結果

Kaur 須支付: 12 個月租金賠償; 按金退還; 行政費用 合共：$30,100 加元.

業主以自住為由驅逐租客，卻延遲入住並提出重新出租，最終被裁定違反《住宅租務法》，須支付逾三萬元賠償。

你認為業主的解釋合理嗎？你曾遇過類似情況嗎？

🔗資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/bc-landlord-tenant-eviction-rent-hike-supreme-court 

近年大溫地區（Metro Vancouver）亞洲超市迅速崛起，勢頭強勁。新開的 PriceSmart 同 Smart N Save 分店接連登場，而 T&T Supermarket 即將開幕的 55,000 平方呎旗艦店 更令市場競爭白熱化。如今，又有一位重量級選手加入戰局 —— 成立近 30 年的韓國超市品牌 Hannam Supermarket，正式於 Metrotown開設最新旗艦分店！

新店地址位於 5609 Imperial Street，佔地超過 20,000 平方呎，提供多款韓國及其他亞洲食品，包括新鮮蔬果、零食、即食便當等。除了常規的雜貨商品外，Hannam Metrotown 還設有熱食午餐區，每日從早上11時至下午2時供應，包括牛肉韓式燒烤、辣味豬肉、韓式餃子等多款美食。

Hannam Supermarket 創立於 1998 年，是西部加拿大ˇWestern Canada）首間大型韓國超市。現時已於 素里（Surrey）、蘭里（Langley）及 溫哥華（Vancouver）設有分店，包括 耶魯鎮（Yaletown）快閃店。今次進駐Metrotown，亦是品牌在本拿比（Burnaby）開設的第二間分店，旨在滿足區內日益增長的亞洲食品需求。

Hannam 的擴展反映出消費者口味的轉變 —— 亞洲超市不斷壯大，產品種類愈趨多元，逐漸打破西方超市的壟斷地位，為顧客帶來更豐富的文化體驗與飲食選擇。

Hannam Metrotown 每日營業時間為上午 9 點至晚上10 點，誠邀大家親臨探索韓國風味與日常生活所需，一站式購物，盡在 Hannam！

亞洲超市愈來愈多T&T、PriceSmart、Hannam，你覺得邊間最抵買？

🔗 資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/hannam-metrotown-open#google_vignette 

一家加拿大公司榮獲全球十大最值得信賴零售商之一的殊榮。加拿大輪胎公司（Canadian Tire）在《新聞週刊》的年度全球公司名單上名列第七，該名單顯示這些公司「透過生產優質產品、向員工支付合理薪資和任命有效的領導者，贏得了消費者、投資者和員工的信任」。

這是該名單發布的第二年，共有來自20個國家、23個行業的1000家公司入選。全球編輯Nancy Cooper指出，排名結果由一項獨立調查得出，該調查共有超過7萬名參與者，並收集了來自客戶、投資者和員工的23萬多條評價。

在零售類別中，總部位於德國的寵物用品公司Zooplus排名第一，其次是美國寵物用品零售商Chewy。亞馬遜（Amazon）排名第三，瑪莎百貨（Marks and Spencer）緊隨其後，Costco則位列第五。加拿大輪胎公司在72家公司中排名第七。

加拿大輪胎公司執行副總裁Susan O’Brien在一份聲明中表示：「一個多世紀以來，我們始終將加拿大人放在一切工作的核心，並與他們建立了深厚的情感聯繫。」她補充道，這一全球認可是對公司團隊成員努力和承諾的證明，並肯定了公司在獎勳計劃提供的價值以及對全國各地社區的投資。

今年早些時候，加拿大輪胎公司還被Leger第27屆年度聲譽研究評為加拿大最具聲譽的公司之一。另有一家加拿大公司Pet Valu進入《新聞週刊》的零售名單，排名第43位。多家加拿大銀行、公共事務公司也進入了其他類別的名單。

卑詩省（British Columbia）一個原住民家庭正入稟控告島嶼衛生局 (Island Health）及卑詩驗屍官服務處 (B.C. Coroner’s Service ），原因是其已故父親 Philip Peter Billy 的腦部在驗屍後被遺留於醫院雪櫃近兩年，並未隨其他遺體一同火化。

Philip Billy 為溫哥華島 (Vancouver Island）Ehattesaht First Nation（伊哈特薩特原住民族）成員，於2022年逝世，享年55歲。其女兒 Amanda Large 在2024年得知父親的腦部仍存放於維多利亞 (Victoria）Royal Jubilee Hospital（皇家禧年醫院）雪櫃時，感到極度震驚與痛心。「這件事本來完全可以避免。」Large 向 CBC News 表示，「我唔知道自己幾時、點樣先可以從中復原。」

驗屍官服務處早前曾向家屬保證，Billy 的腦部已於火化前與遺體重聚。但根據 CBC 所獲得的電郵紀錄，該部門於2024年9月承認，腦部「被遺留在雪櫃，並未歸還至遺體」。

Large 最初更被收取近800加元作為火化腦部的費用，該筆費用其後由政府承擔。她現正控告 Island Health 及驗屍官服務處疏忽及造成情緒傷害，並由律師 Eric Clausen 代表。Clausen 表示，此案有可能在醫療疏忽領域創下法律先例。

Billy 遺體的處理失誤對其家庭造成深遠的文化與情感創傷。根據 Nuu-chah-nulth（努查努爾特）族群的傳統，亡者應盡快並完整地安葬。「我哋要向佢道歉。」Large 說，「我哋做咗祈禱，重新道別一次。」

這並非首宗類似事件。1997年，三歲女童 Margaret Thomas 在驗屍期間雙眼被移除，家屬在準備葬禮時方才發現，事件引發政策改革，但類似錯誤至今仍然發生。

Nuu-chah-nulth Tribal Council（努查努爾特部落議會）主席 Judith Sayers 形容事件「令人心碎」，並呼籲加強法例、問責機制及懲罰措施。「我唔明點解咁耐都冇人發現。」她說。

Ehattesaht First Nation（伊哈特薩特原住民族）民選議員兼 Large 表姐 Chrissie John 表示，事件反映醫療體系內的制度性種族歧視。「我哋族群只有約550人，呢件事對我哋打擊好大。」她說，「我認為呢件事引發咗好多情緒，反映出醫療機構長期存在嘅制度性歧視，我哋族人一代又一代都經歷過，今次只係另一個例子，證明我哋未曾被好好對待。」

美國華盛頓州 Whatcom County（沃特科姆縣）首席驗屍官 Aldo Fusaro 表示，根據其經驗，驗屍後遺體部位被遺漏，往往源於溝通不良及紀錄混亂。他與 Island Health 及 B.C. Coroner’s Service 均拒絕透露其轄區內遺體部位被遺失的頻率。「希望唔常見，但比我哋想像中更常發生。」Fusaro 說。

Sayers 認為應設立更嚴格法例、培訓機制及懲罰措施，包括對遺失 Billy 遺體部位的相關人員追究責任。

Amanda Large 與家人正準備將 Billy 的骨灰撒於傳統領地，同時繼續爭取制度透明度、文化敏感度及長遠改革。「而家道歉已經改變唔到任何事。」Large 說，「我哋要睇佢哋點樣改制度。」她所指的是 Island Health 與驗屍官服務處之間處理遺體政策的改革，以及如何防止類似事件再次發生。她亦希望在遺體處理過程中，衛生部門與驗屍官之間能建立更清晰的紀錄與交接制度。

在其民事訴訟中，Large 同時要求賠償因事件所造成的創傷與情緒損害，包括她在2024年因悲傷與壓力而被迫暫停營業數月。

代表她與其兄弟的律師 Eric Clausen 表示，此案有潛力在疏忽與醫療失誤領域建立新法律先例。

🔗 資料來源: https://www.cbc.ca/news/canada/british-columbia/first-nations-family-seeking-justice-remains-misplaced-1.7630495 

 面對關稅威脅與主權爭議升溫，加拿大人以實際行動表態：不去美國了！根據美國海關與邊境保護局最新數據，2025年2月份從加拿大以汽車方式前往美國的旅客數量驟減約50萬人次，從去年同期約270萬人次降至220萬人次，跌幅驚人。

加拿大統計局亦指出，加拿大人駕車從美國返回的數字也大幅下降，從去年約150萬人次減至目前的120萬人次，減幅達23%。而美國人駕車進入加拿大的人數亦不遑多讓，較去年同期下跌7.9%。

💡 特朗普發言惹怒加國民眾

導火線來自美國前總統唐納德·特朗普近期接連對加拿大與墨西哥發出關稅威脅。他於2月1日首次對來自兩國的進口產品徵收25%關稅，理由是這兩個國家未能有效阻止非法移民與毒品流入美國。

雖然此項關稅措施短暫暫停，但仍於3月4日生效，並再次延期至4月2日，引發加拿大社會極大不安。同時，特朗普更聲稱有意將加拿大納為「美國第51州」，引爆輿論風暴。前總理杜魯多直言特朗普此言非戲言，加拿大外交部長喬利亦發聲反擊，強調「加拿大主權絕不可討價還價」。

💡 民眾取消赴美行程 轉往墨西哥等地避風頭

政治氛圍的變化，已影響到普通民眾的旅遊選擇。安大略省巴黎市居民艾米·格萊澤（Amy Gleiser）原訂前往南卡羅來納州默特爾比奇旅遊，但最終選擇取消行程，改訂墨西哥機票。

「我們真的感到失望，但也慶幸自己做了正確決定。」格萊澤坦言：「我們有一種被朋友背叛的感覺，美國已經不是我們想去的地方。」

Playcation Travel旅遊公司聯合創辦人科克倫（Francine Cochrane）指出，許多加拿大人因特朗普的「無禮與無恥言論」感到憤怒，選擇取消赴美行程，轉而前往墨西哥或多明尼加等地度假。「原本打算去主題公園的顧客，如今改訂全包式渡假村。」她補充，赴美預訂量明顯下跌，而前往拉美國家的訂單則大幅上升。

「這對很多加拿大人來說，是一場內心的掙扎。他們不想背叛自己的國家，但同時也希望享受生活。」