日前，溫哥華市長沈觀健（Ken Sim）公開認錯，稱溫哥華市的庇護所等支持性住宅占大溫地區77%，這些年來政府花費數億卻把溫東變成了毒品、黑幫泛濫的貧民窟，這是失敗的。

同時，他公布了溫東振興計劃，表示將停止在該區域建設支持性住房，並致力於打擊幫派。

沈觀健的言論很快引發了反對團體和個人的聲討。

然而，令人意外的是，評論並非一邊倒，許多市民已經意識到溫哥華的支持性住房策略是不切實際的，這不僅無法解決脆弱群體的問題，反而讓更多人變得脆弱，這樣的情況非常糟糕。

一些網友表示支持，認為將支持性住房集中在同一社區，最終讓該地區淪為貧民窟是不可避免的。大家都在歡呼，與毒品共生的時代即將結束。

隨著沈觀健的提議曝光，許多人已開始期待唐人街能夠重新焕發生機。有人表示，除了那些看似最脆弱的無家可歸者，其他人同樣也很重要，而支持性住房的設置無疑為毒販和癮君子提供了交易的場所。

儘管反對者從價值觀的角度出發，口誅筆伐，但只要看看當前唐人街衰落的景象，大家就會明白，政府已經在這方面吃到了慘痛的教訓。

溫東的唐人街曾是北美僅次於舊金山唐人街的華人聚集地，擁有著濃厚的文化氛圍，但自2003年起，政府在此設立了北美首個“毒品注射屋”，並向癮君子提供免費毒品，企圖以此減少毒品的危害。隨著大量癮君子湧入，唐人街的居民則生活在陰影之中。

隨後，政府進一步加快了在溫東地區庇護所的建設，而唐人街周邊的一些老酒店也被改建為支持性住房。然而，這些政策並未有效改善當地情況，無家可歸者的數量激增，幫派犯罪頻繁，社區治安惡化，甚至成為了犯罪溫床。

沈觀健的振興計劃提出，將改變這種“過度集中的社會服務模式”，並推動混合用途的住房和商業發展，以實現社區的可持續發展。

這項提案的出現，引發了部分社會群體的強烈反應。許多人認為這是一個“遲來的正義”，在經歷了多年未解決的問題後，終於有人站出來直言不諱，指出支持性住房的運作模式並未達到預期的效果。

目前，沈觀健的提案仍在等待市議會的討論與投票，但他所在的政黨擁有絕對多數席位，因此這一提案有很大可能會得以實施。

隨著此議題的發酵，溫哥華的無家可歸問題以及社會服務的過度集中將成為更廣泛討論的焦點，未來的發展將會直接影響該市的社會結構與經濟面貌。

隨著生活成本不斷攀升，溫哥華的墓地價格也呈現出令人驚訝的上漲趨勢。據報導，僅在過去的25年裡，溫哥華墓地的價格漲幅高達1233%，而同期房價的漲幅卻僅在300%至500%之間，墓地價格的增長速度遠遠超過了房價。根據本拿比的一個例子，1998年每個墓地的售價僅為750加元，現在已經飆升至超過1萬加元，讓人不禁感慨：“不僅活不起，連死也活不起。”

👉🏻墓地費用持續上漲

儘管墓地價格已經非常高，但這股漲勢並未有絲毫減弱的跡象。日前，溫哥華市政府公布，從2025年1月1日起，唯一的大型公墓——山景墓地（Mountain View Cemetery）的費用將再度上漲6%，而今年初該墓地已經調漲了5%。

根據新的價格表，山景墓地的兩個地上骨灰盒龕位將達到7700加元，地下骨灰盒的龕位價格將為6100加元；而棺材停放位置的價格雖未上漲，但根據市場價格，2025年兩個棺材的停放位置將起步於3.62萬加元，這個價格相當於一輛普通家用車的價錢。如果選擇較大的棺材停放位置，價格甚至可達豪車水平，這無疑讓墓地費用的嚴重性更加凸顯。

👉🏻價格上漲的原因

墓地價格的持續上漲，與材料和人力成本的增加密切相關。山景墓地總經理Glen Hodges解釋說，花崗岩作為墓地的常用建材，其價格已經大幅上漲，花崗岩基礎的費用因此提高了27%。此外，墓地的設施管理者工資也在增長，這些都推高了墓地的成本。據預計，這次價格調整將為山景墓地帶來22萬加元的額外收入，足以彌補明年預計增加的運營成本。

👉🏻墓地位置有限，曾一度停賣

山景墓地作為溫哥華市唯一的大型公墓，擁有超過150,000具遺體的埋葬歷史。然而，隨著近年人口的增長，該墓地的空間已經顯得極為緊張。2009年之前，山景墓地曾因空間不足而暫停出售墓地達12年。這使得不少溫哥華市民不得不將親人安葬在北溫哥華、西溫哥華、新西敏、素里和本拿比等地。

儘管如此，山景墓地仍在考慮擴建，但可用空間已經十分有限，且該墓地的面積與伊麗莎白女王公園相當，想要滿足溫哥華及周邊地區日益增長的人口需求，仍顯得捉襟見肘。

👉🏻共享墓地現象

值得注意的是，早在2019年，溫哥華就已經出現了“共享墓地”的現象。由於墓地價格過高，市政府批准了修訂案，允許陌生人共用墓地，甚至在同一墓位埋葬三具或更多遺體。這一措施旨在增加墓地空間並推廣更環保的綠色埋葬方式，這類墓碑可由木材或其他可持續材料製成，並可非永久性使用。

👉🏻不僅是溫哥華的問題

雖然溫哥華的墓地價格讓人咋舌，但這並非“溫哥華特色”。全球很多高房價、高人口密度的城市，墓地價格都處於暴漲的狀態。例如，在中國上海和北京，墓地的每平方米單價常常是房屋價格的兩到三倍，而一些豪華墓地的價格甚至能達到百萬元人民幣。即使在一些三線城市，優質墓地的價格也能達到十幾萬人民幣，這與溫哥華的墓地價格不相上下。

然而，與其他國家相比，BC省的墓地使用權是永久的，這意味著即便是比較便宜的墓地，使用期限也是無限的，這對溫哥華人來說或許是一種安慰。

儘管溫哥華的墓地價格逐年上漲，但與全球其他大城市相比，還算是有其獨特的優勢。對於那些仍無法承擔高昂費用的市民來說，或許可以考慮一些偏遠地區的墓地，並享受BC省永久使用權的優勢。

1月6日，加拿大總理賈斯廷·杜魯多（Justin Trudeau）宣布辭去自由黨黨魁及總理職務，但將繼續擔任看守總理，直至繼任者選出。同時，杜魯多已請求並獲准延長國會休會至3月24日，意味著最早5月才可能舉行大選。

目前，自由黨內接替權杜魯多的熱門人選包括：

1. 方慧蘭（Chrystia Freeland）

前副總理兼財政部長，56歲，畢業於哈佛大學及牛津大學。她曾擔任多項重要內閣職務，包括國際貿易部長、外交部長及副總理，並在內政外交上經驗豐富。然而，她任職財政部長期間，加拿大國債攀升問題曾引發爭議。此外，方慧蘭因建議國民“取消訂閱串流平台以減輕生活成本”而遭批評為脫離實際。

2. 馬克·卡尼（Mark Carney）

前加拿大央行及英格蘭銀行行長，59歲，亦為哈佛及牛津校友。卡尼雖是政壇新手，但在金融界聲名顯赫，曾帶領英國度過脫歐後的經濟動盪期。他近期已表態考慮參選，並強調其經濟治理能力。然而，由於缺乏政治經驗，其政治手腕受到質疑。

3. 勒布朗（Dominic LeBlanc）

現任財政部長，57歲，是杜魯多的親密盟友，曾推動多項重大政策。

4. 趙美蘭（Mélanie Joly）

現任外交部長，45歲，以務實外交聞名，主導制定加拿大印太戰略。

👉🏻民調：方慧蘭領先，卡尼緊隨其後

根據最新民調，方慧蘭和卡尼的支持率分別為19%和14%，顯著領先其他候選人。然而，有趣的是，最多選民的回答卻是“以上所有人都不適合”。

方慧蘭的支持率從去年11月的11%飆升至19%，而卡尼則從18%下降至14%。其餘潛在人選的支持率僅在2%-4%之間。消息人士透露，方慧蘭或將很快宣布是否參選黨魁，她此前曾表態將繼續擔任國會議員並尋求連任。

👉🏻保守黨優勢明顯，自由黨逆風挑戰

在反對黨方面，保守黨的支持率達到47%，遠超自由黨的21%。保守黨領袖博勵治（Pierre Poilievre）以52%的支持率成為最受歡迎的聯邦黨派領袖，他在經濟議題上的表現獲得廣泛認可，甚至連特斯拉CEO馬斯克也曾公開表示支持。

目前，自由黨需通過特別大會選出新黨魁，而這一過程可能需要數月時間。在特魯多辭職後，自由黨能否完成權力交接並重振旗鼓，仍是未知數。

自由黨的新領袖會是誰？自由黨能否實現逆風翻盤？大選結果將如何影響加拿大的未來？歡迎留言討論！

2024年春天，BC省將會有新的短租屋法例生效。新法例將限制業主短租屋的業務範圍，規定業主僅能使用自住房屋的一部分去從事短租業務。新政策的推出，令不少因持續高利率而想將物業放短租去協助償還貸款的屋主和從事短租屋物業管理者感到絕望。Nancy Paine在維多利亞開了一間公司，專門負責幫短租屋主打理房間。這間小公司在維多利亞島的全盛時期，一度曾有65單長期業務。然而，自從BC省新政策推出後，公司預計從明年起的業務量將會大幅減少。
 
Paine稱，短租市場不好做，預計其公司的業務到明年5月份便將會全面停滯。屆時，她將不得不結束自己的生意，同時需要解僱15名員工。據Vancouver Sun報道，像Paine從事短租屋物業管理的人在BC省還有很多，預想到這種商業模式將徹底滅亡，令人感到唏噓。Paine指出，政府這種一刀切的做法是不合理的，因為並不是所有市面上的短租屋都適合作長期租賃用途。
 
她以位於維多利亞市中心一座四層樓的建築The Janion公寓為例，她有很多客戶都在那裡有物業。該建築物前身是臨時酒店，直到2017年，該建築還擁有收到市政府短租屋禁令的豁免權。由於大樓內很多單位面積都非常小，並不適合作長期住宅之用。部分住宅可能需要在晚上把床打開，然後再在天亮時收起，令空間變成一張桌子或梳化。這種狹小的住宅只能用作短租用途，而非長期生活。
 
包括維多利亞島地區在內，BC省很多業主都不得不在新政策的推出下，考慮要將房屋轉為長租或是出售。基隆拿負責管理房地產及提供室內設計的物業經理Amanda Van Der Lee說，她的大多數客戶在基隆拿購買公寓就是為了進入當地的房地產投資市場。如果被迫將出租物業轉換為長期租賃，業主將沒有現金流或會出現負現金流的情況，最終只會迫使業主出售房地產。從各個方面來看，隨著新政策的推出，BC省的短租市場只會變得日漸式微，不少業主也可能因此陷入兩難狀態。