最新消息
在2024年7月10日的預報中,颶風"貝麗爾"的殘餘將於本週三(2024年7月10日)經過安大略省南部和魁北克省,這個地區預計將面臨暴雨和洪水的威脅。有些地區的降雨量可能高達100毫米。
 
這場颶風是2024年大西洋颶風季的第一場,在加勒比海和美國南部造成了約50億美元的損失。儘管颶風本身已經減弱為熱帶低壓,但它攜帶的大量水汽將在本周向北移動,給安大略省和魁北克省帶來主要風險,包括暴雨、雷暴和局部洪水。
 
預報顯示,這場系統將於週二夜間抵達安大略省西南部,然後向東移動。到週三早上,大多倫多地區(GTA)的居民將在降雨中醒來,到下午雨水將到達魁北克南部。環境和氣候變遷部門表示,雖然對這次天氣系統的路徑仍有一定的不確定性,但這類系統歷史上確實會帶來非常大量的降水。
 
政府呼籲居民密切注意天氣預警和當地洪水資訊。預計布魯斯半島、休倫湖沿岸、溫莎以及愛德華王子郡至康沃爾地區的降雨量將在50-75毫米之間,大多倫多地區和鄉村地區為30-50毫米。蒙特婁則預計將有50-75毫米的降雨,東部城鎮將達到75-100毫米。
 
雖然多倫多目前仍處於高溫警告狀態,但這場風暴預計將帶來涼爽的氣溫。明天的最高氣溫只有攝氏22度,顯著低於今天的攝氏30度。總的來說,這次天氣系統將為受影響地區帶來嚴重的降雨和洪水風險,居民需要密切關注天氣預警訊息,做好防範準備。
最新消息 2024-07-10

加拿大多倫多地區(GTA)樓市在 2025 年 6 月出現冷熱交錯的情況。根據多倫多地產局(TRREB)最新數據,雖然成交量較去年同期略為下跌,但市場供應明顯增加,樓價亦有所回落,為買家帶來更多選擇與議價空間。

 

成交與價格走勢:

  • 6 月共錄得 6,243 宗成交,按年下跌 2.4%

  • 不過,與 5 月相比,經季節調整後的成交量上升 8.1%

  • 平均樓價為 $1,101,691 加元,按年下跌 5.4%

  • 基準樓價(反映典型住宅價值)亦下跌 5.5%

 

供應增加:

  • 新放盤數量達 19,839 間,按年上升 7.7%

  • 活躍放盤總數達 31,603 間,大增 30.8%

 

買家要知市場選擇多咗,競爭壓力減少 , 樓價較去年回落,按揭利率亦略為放寬,TRREB 指出,置業對不少家庭而言變得更可負擔. 不過,部分買家仍因經濟不明朗及加美貿易緊張而持觀望態度.

賣家要留意,放盤多,想突圍而出需靠定價與包裝策略樓價下行,買家傾向壓價,心理預期要調整,雖然市場有回暖跡象,但整體仍屬「買家市場」.

 

展望未來:

TRREB 表示,市場正逐步回穩,但宏觀經濟與地緣政治因素(如加美貿易摩擦)仍影響買家信心。若未來利率再下調,或可進一步刺激成交與樓價回升。

 

💬喺樓價回落、選擇增加嘅情況下,你會考慮入市定再觀望? 而作為業主,你又準備好點樣應對買家市場嘅挑戰?

 

 🔗資料來源: https://www.cbc.ca/news/canada/toronto/gta-home-sales-down-in-june-listing-up-1.7577257 

 

最新消息 2025-07-02

多倫多市中心一項擱置多年的重建計劃近日重現動靜,或將改寫金融區天際線。

位於Front Street West 1號Dominion Public Building(多倫多聯邦大樓)由聯邦政府於1926至1935年間興建,採用Beaux-Arts古典風格設計,與Bay Street西側的Union Station(聯合車站)相呼應。這座五層高的石灰岩建築近百年來一直是市內地標。

早在1990年代中期,市府與聯邦政府達成協議,允許在原建築上方興建高達137米的塔樓。然而,隨後的辦公及住宅市場低迷,加上2006年市府劃定的歷史保育區(Heritage Conservation District)及2016年根據《安省文物法》(Ontario Heritage Act)所作的地產保育指定,令項目陷入停滯。


2017年,Canada Lands Company(加拿大土地公司)將物業出售予Larco Investments(拉高投資),後者於2018年提出由architects—Alliance(建築師事務所Alliance)設計的雙塔出租項目,包括酒店及零售空間。市議會於2020年批准興建49層及45層高的塔樓。

五年後,項目再度推進。市府建議批准的設計變更包括對Front Street立面18個開口中的14個作出調整,其中主入口周邊的七個窗戶將下移,以配合新增零售空間。

儘管多倫多房地產市場面臨不確定性,Larco以出租為主的策略顯得更具韌性,有望抵禦當前分層住宅銷售放緩的衝擊。

🔗 資料來源: https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2025/11/15-richmond-st-e-toronto/ 

 

最新消息 2025-11-14

位於卑詩省本拿比 (Burnaby) 的 Telus「Boot」辦公大樓,近50年來一直是大溫哥華地區 (Metro Vancouver) 天際線上的標誌性建築,現正進行大規模改造,象徵著一個建築時代的終結。這座21層高、L 形設計的大樓,位於 Boundary Road 與 Kingsway 的東北角,原於1976年為 BC Tel 總部而建。如今,隨著拆卸工程展開,其獨特的輪廓正逐漸消失——包括北側10層高的裙樓部分。

這座裙樓曾構成整體建築外觀中「鞋頭」與「鞋弓」的部分,從 Boundary Road 望去尤為明顯。如今,它正被拆除,以配合一項全面的重建計劃。Telus Brian Canfield Centre 曾是本地區最大的辦公建築,總樓面面積將由687,000平方呎縮減至512,000平方呎。雖然主塔樓將保留,但其經典外形未來僅能從部分角度(如 Swangard Stadium 南側)略見一斑。


此重建項目屬於本拿比市 (Burnaby) 的重新劃區規劃,將原有地面停車場改建為綜合用途社區,並保留 Boot 主塔樓。被拆除的裙樓並非原始設計的一部分,其建造時間可能在1983年 SkyTrain Expo Line 開始施工後。原設計由 Musson & Cattell(現為 Musson Cattell Mackey Partnership)負責。

這項名為 Central Park Commons 的多階段重建計劃,佔地6.6英畝,由 Anthem Properties 與 Crestpoint Ral Estate Investments 領導推動。項目將興建五座新住宅大樓,高度介乎31至63層,合共提供約2,535個住宅單位及43,000平方呎的零售與餐飲空間。最高的大樓將比 Boot 高出逾一倍,徹底改寫本拿比西部的城市輪廓。


隨著城市不斷發展,Boot 的變身不禁令人反思:在追求現代化的同時,我們願意犧牲多少屬於城市的建築身份?


🔗資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/bc-tel-telus-boot-office-tower-burnaby-demolition-redevelopment 

 

最新消息 2025-07-14

你有冇試過同管理公司(strata)交手,佢哋話事話到好似你冇得反駁?
最近卑詩省民事解決審裁處(BC Civil Resolution Tribunal)就有一宗案例,提醒所有共管物業業主:申請改動一定要有書面批准,仲要保存好!


案情回顧:冷氣機安裝惹爭議

2022年,一對業主向管理委員會主席申請,要求喺單位旁邊的公共空間安裝冷氣機,並附上安裝位置相片。主席以電郵回覆「批准申請」,冷氣機隨後順利安裝,當時冇人反對。

但之後管理公司突然要求業主搬走冷氣機,話要移至「有限公共空間」,仲拒絕支付 $2,650 加元搬遷及修復費用,理由係「批准唔正式」,話只有物業經理先有權批。


審裁處點判?

審裁處唔認同管理公司講法,指出業主與主席之間的 電郵及短訊往來已構成有效書面批准,而章程亦冇要求簽署責任表格或由物業經理批核。

最終裁決如下:

  • 管理公司需支付業主 $225 元審裁費

  • 90日內召開會議,表決是否批准冷氣機現有位置

  • 若表決唔通過,管理公司需負責搬遷或拆除冷氣機的全部費用


業主注意:點樣保障自己?

一定要有書面批准:電郵、短訊都算,唔好口頭講完就算 ✅ 搞清楚邊個有權批核:唔係所有人都代表管理公司 ✅ 保存所有通訊紀錄:包括申請、回覆、相片等 ✅ 熟讀章程與規定:唔好俾人亂扣帽,自己都唔知


呢單案唔止係一場勝訴,更係一個警示:唔好以為管理公司話晒事,業主都有權利!

你又有冇遇過類似情況?成功爭取返自己權益?


🔗 資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/bc-homeowners-strata-ac-installation-location 

 

最新消息 2025-07-14

👉🏻卑詩省男子因精神疾病及慢性背痛獲執行MAID

卑詩省一名52歲男子 J.M.M.,在從醫院獲得一天外出許可期間,被提供了醫療協助死亡(Medical Assistance in Dying,簡稱MAID),引發巨大爭議。他的家屬聲稱,J.M.M. 根本不應該被批准接受這種結束生命的程序,並於近日提起非正常死亡索賠訴訟。

J.M.M. 是三個孩子的父親,患有 精神疾病 和 慢性背痛。據家屬透露,他是根據卑詩省《精神健康法》被法院勒令送入溫哥華 聖保羅醫院 的精神病病房接受治療。

然而,在住院期間,他獲得了一天外出許可,前往診所接受 MAID,隨後結束了生命。家屬表示,他們事後才得知死訊,並指控醫生和相關機構的不當行為以及聯邦和省政府對 MAID 制度的監管不力,導致了這場悲劇。

 


 

👉🏻訴訟矛頭直指MAID法律框架

J.M.M. 的家屬於12月13日向法院提交民事索賠,將矛頭指向包括 加拿大司法部長、卑詩省衛生部長、溫哥華沿岸衛生局 以及提供 MAID 的知名醫生 Ellen Wiebe 和其診所 Willow Reproductive Health Centre。

👉🏻家屬在訴訟中指控:

  1. J.M.M. 根本不符合 MAID 的法定資格,卻被不當批准。

  2. 聯邦與省級 MAID 法律框架違反了《加拿大權利與自由憲章》。

👉🏻根據加拿大《刑事法典》,申請 MAID 的患者必須符合以下條件:

  • 患有嚴重且無法治癒的疾病;

  • 處於不可逆的嚴重能力衰退狀態;

  • 承受無法忍受的身心痛苦,且無法在患者可接受的條件下得到緩解。

法律明確規定,僅患有「精神疾病或精神障礙」的患者 不符合 MAID 資格,該排除條款至少持續至2027年3月。

家屬強調,J.M.M. 的精神疾病歷史讓他無法對 MAID 程序作出有效同意,而其申請 MAID 的決定更受到財務壓力等外部因素影響。他們指出:

「以上任何一條原因都足以讓他失去資格,但被告卻錯誤地批准了他的申請。」

 


 

👉🏻專家質疑:MAID 是否成為弱勢群體的「最後選擇」?

根據加拿大統計局最新數據,2023年有超過15,000人接受 MAID,其中 622例死亡屬於第二類,即患者雖未罹患絕症,但因其他因素選擇結束生命。批評者認為,這些案例中至少有600人本可多活數年。

多倫多大學精神病學教授 Sonu Gaind 警告道:

「那些並未瀕死的患者選擇 MAID 的情況令人擔憂,這包括患者感到自己是家庭或社會的負擔,或因強烈孤獨感而選擇死亡。」

 


 

👉🏻「它被濫用了!」民權組織呼籲強化保障措施

卑詩省民權協會(BCCLA)執行董事 Liz Hughes 表示,MAID 制度的濫用問題日益嚴重,政府必須制定並實施更嚴格的保障措施,以確保人們是出於自由意志作出這一決定。

Hughes 說道:

「我們注意到一些令人擔憂的案例,例如有人因無法忍受的社會環境而選擇 MAID,這不應該發生。」

此外,BCCLA 在調查中還發現:

  • 低收入群體在接受 MAID 的比例過高;

  • 監獄中的 MAID 執行方式涉嫌侵犯人權;

  • 部分醫護人員在患者要求生活支持時,反而建議選擇 MAID。

自2016年 MAID 在加拿大合法化以來,已有超過60,000人接受該程序。然而,這一制度的合法性、倫理性及其保障措施仍在廣泛爭議中。

 

最新消息 2024-12-20

國際能源研究機構 Ember 最新發表嘅 《全球電力回顧 (Global Electricity Review)》 指出,2025 年全球新增電力需求已完全由可再生能源滿足,化石燃料發電增長停滯。當中,太陽能增長高達 30%,風能及電池儲能亦快速擴展,顯示全球正加速邁向清潔能源。

雖然加拿大電網以水電及核能為主,被視為全球最乾淨之一,但風能及太陽能僅佔 9%,遠低於 G7 平均 19%。Ember 分析員 Nicolas Fulghum 指,加拿大「能源轉型進度明顯落後」。

聯邦政府已推出 《清潔電力規例 (Clean Electricity Regulations)》,計劃 2035 年起逐步要求所有電力來自非排放來源,並於 2050 年全面達標。安省 (Ontario)、魁省 (Quebec) 及卑詩省 (B.C.) 最近批出大型可再生能源項目,包括法國公司 Neoen 與原住民合作嘅太陽能電廠,當中一個更將成為安省最大太陽能項目。

專家指出,加拿大仍有機會快速追趕,因為太陽能項目由規劃到落成只需數年,而化石燃料基建往往需時十年以上。隨住電力需求急升,單是安省到 2050 年需求預計增加 65%,加快發展風能及太陽能已成為加拿大能源未來嘅關鍵。



🔗資料來源: https://www.cbc.ca/news/science/solar-wind-ember-renewables-electricity-9.7170953 

 

最新消息 2026-04-22

加拿大政府正式推出《C-3法案》,擬擴大血統公民權的適用範圍,使其不再局限於第一代在海外出生的加拿大人。這項法案旨在解決「第一代限制」的長期問題,即目前只有第一代出生於海外的加拿大人才能自動獲得公民身份。

 

什麼是「第一代限制」?

目前,加拿大公民若在海外生育子女,該子女可自動獲得加拿大公民身份。但若該子女長大後也在海外生育,其下一代(孫輩)則無法自動成為加拿大公民。

 

最新變化

《C-3法案》的推出,將取消這項限制,讓居住海外的加拿大人可將公民身份傳承至第二代及更後代,但須滿足以下居住條件:

  • 父母須累積至少 1,095 天(約三年)在加拿大的實際居住時間,才能確保子女獲得公民身份。

 

《C-3法案》的核心要點

✅ 自動恢復公民身份:曾因「第一代限制」而失去公民資格的人,將可自動獲得加拿大公民身份。 ✅ 新的公民框架:未來,加拿大公民若想將公民身份傳承至子女,需證明其與加拿大的實質連結,即在孩子出生或被收養前,累積至少三年的居住時間。 ✅ 解決「失落的加拿大人」問題:過去因法規限制而失去公民身份者,將可重新取得應有的合法地位。

 

對居住海外的加拿大人的影響

這項法案對長期居住海外的加拿大人尤為重要,意味著符合條件的父母可將公民身份延續至子女。

🔹 家庭安全感提升:若父母在孩子出生前已在加拿大累積足夠居住時間,則該子女可自動獲得公民身份。 🔹 加強加拿大連結:要求至少三年實際居住時間,確保公民身份不僅是法律地位,更是對加拿大價值、歷史及社會的認同。 🔹 潛在挑戰:對於長期居住海外且未達居住條件的家庭,仍可能面臨申請公民身份的困難。

 

未來展望

一旦《C-3法案》通過,它將重新塑造加拿大公民身份的授予方式,使其更加包容,但仍保持與加拿大的強烈聯繫。居住海外的加拿大人應評估自身居住時間,以確保子女的公民身份資格。

 

💬 這項法案對你有幫助嗎?歡迎留言分享你的故事!

 

資料來源: https://www.canada.ca/en/immigration-refugees-citizenship/news/2025/06/the-government-of-canada-introduces-citizenship-by-descent-legislation-for-canadian.html 

 

最新消息 2025-05-20

安省省長福特(Doug Ford)近日改口,表示將不再推行省級工作許可證予尋求庇護者的計劃,重申移民屬聯邦政府責任。不過,他亦批評渥太華在工簽審批方面效率低下,令數以千計的人無法投入工作,形成社會負擔。

福特周一在記者會上表示:「只要你有呼吸、有體力,就應該出嚟做嘢。」此番言論引起廣泛討論。


政見搖擺,引發法律爭議

福特近日曾在亨茨維爾(Huntsville)提到,安省有可能根據憲法第95條自行發出工作許可,仿效亞省省長丹妮爾·史密斯(Danielle Smith)的做法,但今次態度突然轉變,引來政界和法律界關注。

 

工簽審批時間成焦點

福特批評聯邦需時「兩年」才批出工作許可,但加拿大移民、難民及公民事務部(IRCC)則反駁稱,一般申請只需約45天,前提是申請人已提交完整申請,包括體檢報告及有效地址。

即使福特收回原提案,他仍認為聯邦拖延失當。他透露安省去年接收了九萬宗尋求庇護的申請,但只核發了七萬張工作許可,形成不小缺口。

 

在野黨:省長請專注自己份內工作

新民主黨黨領施達思(Marit Stiles)批評福特轉移焦點,呼籲他先處理省內問題。

「佢成日講啲唔係佢負責嘅嘢,」施達思話。 「我認為省長應該好好返工,幫市民解決醫療系統、基建老化、高教資源枯竭等切身問題。」

 

展望未來:省與聯邦仍需合作

聯邦政府現正就2026至2028年移民規劃諮詢各省,強調透過正式協議維持協同治理。

 

你認為加快工簽審批是否有助他們更快融入、貢獻社會?

 

🔗資料來源:https://ca.news.yahoo.com/doug-ford-walks-back-pledge-162821853.html 

 

最新消息 2025-07-14

加拿大最昂貴城市嘅樓價雖然出現回落,但專家警告,對首次置業者嚟講並唔代表真正嘅「曙光」。根據 TD Economics 最新報告,2026年全國樓價預計下跌 0.3%,其中安省(Ontario)同卑詩省(B.C.)跌幅最大。

不過,可負擔性依然係大問題。加拿大央行利率由2023年高峰嘅5%降至 2.25%,雖然比疫情前高,但仍然令供樓壓力沉重。安省省長 Doug Ford 宣布,未來一年新樓(價值不超過100萬加元)將暫時免徵HST,買家最多可獲 13萬加元回扣,但專家認為,樓價持續跑贏工資增長,措施作用有限。

統計局數據顯示,1981年至2024年,經通脹調整後嘅時薪只升 20%,但樓價卻飆升 163.5%。UBC政策教授 Paul Kershaw 指出,Z世代同千禧一代已成為「政治交易」嘅犧牲品,因為政府唔敢令樓價大跌,以免激怒現有業主。他直言:「對年輕人嚟講,冇一個好時機入市。

同時,樓價放緩導致溫哥華同多倫多多個建屋計劃被取消。西門菲沙大學(Simon Fraser University)金融學教授 Andrey Pavlov 警告,供應減少可能令樓價再次急升。UBC城市經濟及房地產中心主任 Thomas Davidoff 亦指出,建築成本上升令新屋供應放慢。

RBC最新數據顯示,全國置業可負擔性指數由2023年高峰嘅63%回落至2025年底嘅 52.4%,雖然改善,但仍遠高於2015年嘅41%。除多倫多同溫哥華外,滿地可(Montreal)、魁北克市(Quebec City)、愛民頓(Edmonton)、卡加利(Calgary)同溫尼伯(Winnipeg)嘅可負擔性更進一步惡化。

專家認為,短期內租樓可能更有利,尤其聯邦政府限制移民數量,需求減少有助壓低租金。不過,對年輕一代而言,置業夢依然遙不可及。Kershaw 建議政府應透過租金補貼、減稅同托兒支援,去補償年輕人,令國家住房政策更公平。

專家認為,短期內租樓可能更有利,尤其聯邦政府限制移民數量,需求減少有助壓低租金。不過,對年輕一代而言,置業夢依然遙不可及。Kershaw 建議政府應透過租金補貼、減稅同托兒支援,去補償年輕人,令國家住房政策更公平。


🔗資料來源: https://www.cbc.ca/news/canada/housing-prices-canada-millennials-gen-z-9.7152116 

 

最新消息 2026-04-09

加拿大食品安全部門宣布,全國多款含芝士食品因受李斯特菌 ( Listeria monocytogenes)污染而緊急回收。受影響食品主要喺 Sobeys 旗下超市出售,包括 Coop、Foodland、IGA、Safeway、Sobeys 同 Thrifty Foods,分銷範圍涵蓋阿爾伯塔省(Alberta)、卑詩省(B.C.)、曼尼托巴省(Manitoba)、新不倫瑞克省(New Brunswick)、紐芬蘭與拉布拉多省(Newfoundland and Labrador)、新斯科舍省(Nova Scotia)、安省(Ontario)、愛德華王子島(Prince Edward Island)同薩省(Saskatchewan)。

加拿大衞生部警告,受污染食品未必有異味或變壞但仍可致病。常見症狀包括 嘔吐、噁心、持續發燒、肌肉痛、劇烈頭痛同頸項僵硬。潛伏期可長達 70日,消費者食用後需持續留意身體狀況。

孕婦、長者、幼童及免疫力較弱人士風險最高。孕婦感染雖然可能只係輕微類似流感症狀,但可導致 早產、嬰兒感染甚至死胎。當局呼籲,凡食用過受影響食品並出現症狀者,應立即求醫,並告知醫生可能接觸過李斯特菌。

市民應立即檢查雪櫃同冰格,棄掉受影響產品,並密切留意公共衞生部門最新警示。

 回收食品清單

  • Creamy Carbonara Pasta Salad with Bacon and Peas(煙肉青豆卡邦尼忌廉意粉沙律) — PLU 34512

  • Creamy Garlic and Spinach Pasta Salad(蒜蓉菠菜忌廉意粉沙律) — PLU 60079

  • Carbonara Pasta Salad with Ham and Bacon(火腿煙肉卡邦尼意粉沙律) — PLU 26727

  • Parmesan Cauliflower Cakes(巴馬臣芝士花椰菜餅) — PLU 27079(單件)、PLU 36327(四件裝)

  • Spinach Feta Cauliflower Cakes(菠菜菲達芝士花椰菜餅) — PLU 68468(單件)、PLU 46370(四件裝)

  • Parmesan Cheese Cauliflower Cake(巴馬臣芝士花椰菜餅) — PLU 36012

  • Spinach Feta Cheese Cauliflower Cake(菠菜菲達芝士花椰菜餅) — PLU 35709

  • Chicken & Black Bean Wrap(雞肉黑豆卷) — PLU 86322(Thrifty Foods,卑詩省)

  • Stuffed Mushroom Caps with Spinach & Artichoke(菠菜洋薊釀蘑菇) — PLU 60190

  • Halibut Stuffed Phyllo Pastry with Spinach & Artichoke(大比目魚菠菜洋薊酥皮卷) — PLU 29541

  • Stuffed Sole Filets with Spinach & Artichoke(菠菜洋薊釀鰨魚柳) — PLU 60524

  • Sockeye Salmon Stuffed Phyllo Pastry with Spinach & Artichoke(紅鮭菠菜洋薊酥皮卷) — PLU 38014

  • Salmon Pinwheel Spinach & Artichoke(三文魚菠菜洋薊卷) — PLU 28900



🔗資料來源:https://www.foodsafetynews.com/2026/04/wide-variety-of-products-containing-cheese-recalled-in-canada/ 

 

最新消息 2026-04-09