溫哥華市政府近日正式公佈市政廳區域重建的最新概念方案，旨在將該地區打造成為一個充滿活力的綜合性「市政區」（Civic District）。該方案基於先前的三個初步設計，並結合了公眾意見及市議會的政策調整，力求提升溫哥華市中心的商業、文化及社會功能。

👉🏻全新「市政區」規劃藍圖

根據更新的規劃方案，市政區佔地約8.6英畝，範圍北至百老匯大道（Broadway）、西至Cambie街、南至西12街、東至Yukon街。
該區域將實現約115.2萬平方英尺的總建築面積（不包括歷史性的市政廳大樓），主要以非住宅用途為主，包括辦公樓、酒店、文化空間、博物館、娛樂設施及大量零售和餐飲設施，旨在全面增強該區域的商業與文化功能。

同時，該規劃保留了南北連貫的公共空間設計，包括以西百老匯與市政廳大樓之間的線性廣場為核心，並加入了大型活動廣場、露台及露天劇場式樓梯，完美融合自然坡度的地形特色。

👉🏻與天車網絡無縫銜接

新規劃特別將百老匯-市政廳天車站（Broadway-City Hall Station）納入設計，為天車網絡新增一個重要的換乘樞紐。隨著百老匯線延伸段預計於2027年啟用，該站將成為天車系統中最繁忙的車站之一。市政府計劃在北地塊開發中為該站設置次要入口，提升出行便利性。

👉🏻重建計劃分階段推進

👉🏻第一階段：北區重建
首階段將聚焦百老匯大道與西10街之間的北區，總建築面積約70萬平方英尺，其中包括辦公空間、酒店及零售設施，至少51萬平方英尺將用於非住宅用途。

👉🏻南區：長遠規劃
南區（西10街至西12街）開發將需更長時間，預計超過十年。該區將新建混合用途塔樓，用於市政廳辦公室、零售和餐飲功能，全面提升市政服務能力。

👉🏻響應公眾對公共空間需求

市政府也關注到社區對綠地和公共空間的需求，計劃保留市政廳北側的景觀區，並重新安置現有的日本花園，同時設置線性廣場，成為溫哥華最大型的公共廣場之一。

據悉，市政府目前每年需支付2200萬加元租用37.8萬平方英尺的辦公空間。通過此次重建計劃，市政府可將新建市政辦公空間納入長期需求，減少外部租金支出，同時增加商業用途，創造更多收入來源。

市政府未具名的工作人員表示：「市政區的重建是重新構想溫哥華市政中心的重要機會，不僅能滿足市民與企業的需求，更能充分發揮該地區公共土地的潛力。」

此次重建將為溫哥華帶來一個全新的城市心臟，兼具生活、工作與娛樂功能，進一步鞏固其作為全球化都市的地位。

溫哥華市議會（Vancouver City Council）正式通過一系列由溫哥華市政府（City of Vancouver）提出的政策及策略，旨在保住逾250個活躍房屋申請，涉及超過20,000個新增住宅單位。此舉正值多個項目面臨暫停或取消的風險，原因包括建築成本急升、借貸利率持續高企，以及在置業需求疲弱下難以達成預售目標。

儘管目前房屋需求疲弱，市府指出，房屋項目從設計、審批到施工需時數年，規模較大或複雜的項目更需更長時間。現時申請中的項目將於未來市場回暖時落成，屆時或會出現積壓需求，因此有必要確保供應持續，以免因供應短缺而再次陷入房屋負擔能力惡化的循環。

新批准的措施包括：

• 臨時減收20%建築開發費（Development Cost Charges, DCCs）

• 推出租屋項目獎勵措施

• 簡化設計規範

• 推出「可負擔置業試驗計劃（Attainable Home Ownership Pilot Project）」，針對中等收入首次置業者

此系列政策旨在降低成本、消除障礙，並防止項目停滯。市府警告，項目停擺不僅影響房屋供應，亦可能導致失去托兒空間、公共設施及建築業職位，而這些領域一旦萎縮，重建難度甚高。

市長Ken Sim表示：「溫哥華正面對多年來最艱難的建築環境。若我們希望市民有能力負擔住房，就必須主動減低開發成本。」

其他獲批措施包括：

• 為專門建造的市場租屋及低於市價的房屋提供針對性支援，包括新設的租屋項目支援計劃（Rental Development Relief Program）

• 推出可負擔置業試驗計劃（Attainable Home Ownership Pilot Project），興建低層住宅，價格針對中等收入首次置業者，並與省級計劃或合資格第三方合作

• 更新住宅設計規範，提升居住舒適度及統一性，包括簡化儲物要求、標準化採光規定、調整單位組合比例，以及取消設施及露台面積上限

此外，市議會亦批准：

• 為合資格項目提供社區回饋協議（Community Benefits Agreements）選項

• 增加公共藝術現金代替貢獻的折扣

• 容許大型項目分兩期繳付開發費

市議會亦通過由2025年底起取消交通需求管理計劃（Transportation Demand Management）的要求，並於2027年回顧成效及未來交通支援工具。

市府強調，今次措施是對早前房屋可行性政策的延伸，並配合加快審批及簡化法規的持續努力。市府將監察臨時措施成效，並於2026年就融資增長及包容性分區改革進展向市議會提交建議。

🔗 資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/vancouver-development-cost-charge-temporary-cut-new-housing-building

卑詩省的癌症研究人員正運用人工智能（AI）技術，革新子宮內膜癌的診斷與治療方式。這項創新由溫哥華 (Vancouver）LJ Blackmore癌症研究中心 (LJ Blackmore Cancer Research Centre）領導，於九月「婦科癌症關注月」期間公布，被視為改變臨床實踐的重大突破。

UBC及LJ Blackmore的兩位領先研究人員Dr. Jessica McAlpine與Dr. Ali Bashashati表示，他們即將展開一項試點計劃，進一步推進去年開發的AI模型成果。該深度學習模型能分析患者的組織樣本影像，成功辨識出不同的癌症亞型，甚至發現一種全新亞型，其存活率顯著較低。

「AI令我們的診斷精準度提升一個層次，」McAlpine指出。她補充，子宮內膜癌是最常見的婦科癌症，發病率及死亡率均持續上升。

研究團隊向CTV News表示，AI技術能識別傳統診斷方法容易忽略的高風險癌症，並協助醫生制定更個人化的治療方案。「其實組織樣本中的模式一直存在，只是我們透過AI才能準確辨識，」Bashashati解釋。

AI系統會分析經手術或活檢取得的組織樣本，並將其分類為「良好反應者」或「反應不佳者」，為臨床提供更具針對性的資訊，包括哪些組織區域導致病情惡化。

兩位醫生相信，這項技術具高度可擴展性，能打破地域限制，尤其有助偏遠地區的卑詩省居民，讓他們毋須前往卑詩省下本拿比地區 (Lower Mainland）接受檢測與治療，而可在社區醫院獲得支援。

「對於那些難以離開家庭支援網絡的患者而言，這項技術意義重大，」McAlpine說。她補充，這項AI工具為患者帶來希望。「我認為它能改變個別患者的病程，為他們帶來新希望。」

該技術尚未全面推行，試點項目預計將於2026年1月正式啟動。

🔗資料來源:https://www.ctvnews.ca/vancouver/article/bc-researchers-lead-ai-breakthrough-in-endometrial-cancer-identification/ 

加拿大的汽車盜竊危機正影響著數百萬加拿大人 — 甚至是那些車輛沒有被偷的人。

根據加拿大保險局 (IBC) 的數據,保險公司在2023年需要承擔超過15億加幣的賠付金,用於替換被盜的車輛,這已經是連續第二年汽車盜竊賠償超過10億加幣。2023年的數字比2018年近4.4億加幣的賠償額增加了254%。

為了彌補這些損失,保險公司將提高客戶的保費價格,特別是那些駕駛最常遭盜竊車輛型號的車主。

RATESDOTCA的保險專家Daniel Ivans表示,保險公司採取的這一舉措是預料之內,最終將由車主承擔。

「持續高企的汽車盜竊率使保費價格不斷上升,因為保險公司試圖平衡前所未有的賠償成本。」Ivans說,「對於駕駛常被盜竊車輛的人來說,四處尋找汽車保險更加重要,因為不同保險公司的價格可能會因賠付成本和風險計算方式的不同有很大差異。」

根據RATESDOTCA的數據,駕駛Honda Accord、CR-V或Civic、FordF-150、豐田Highlander或RAV4的人,其全面性保險費用增加較平均水平高出37%。

在去年二月的一系列資金支持公告中,聯邦政府表示將投入近4300萬加幣來應對汽車盜竊率的上升。公共安全部長Dominic LeBlanc表示,這在幫助地方警察在打擊汽車盜竊方面扮演著「至關重要」的角色。

IBC戰略副總裁Liam McGuinty表示,這些數據表明這場危機正在損害公民的福祉,並給執法部門帶來沉重負擔。

「加拿大的汽車盜竊危機正在推高駕駛員的保險保費,」McGuinty在一份新聞稿中表示,「隨著汽車盜竊持續上升,相關成本也在不斷增加。汽車盜竊並非無害的犯罪行為。」

大部分汽車盜竊案件發生在安大略省。根據IBC的數據,2022年單一年度,安大略省就佔據了總計10億加幣盜竊索賠額的近7億加幣,比2018年增加了近300%。次年,安大略省成為首個年度汽車盜竊索賠成本超過10億加幣的省份。

2023年5月,安大略省政府宣布將提供5100萬加幣,以幫助警方打擊他們所稱的"有組織犯罪網絡"策劃的盜竊活動。

根據該省的數據,2014年至2021年,安大略省的汽車盜竊案件增加了72%,2022年則增加了14%。

1月24日，前布蘭普頓自由黨國會議員Ruby Dhalla 正式宣布參選自由黨黨魁，並競選加拿大下一任總理。Dhalla曾在2004年至2011年擔任布蘭普頓-斯普林代爾（Brampton-Springdale）選區的國會議員，是加拿大歷史上首位連任三屆的印度裔女性國會議員。如今，她希望再創歷史，成為加拿大首位有色人種總理。

👉承諾重塑自由黨 推動務實變革

在競選聲明中，Dhalla表示，她將帶領自由黨回歸初心，強調政黨應該由黨員主導，而非由少數精英掌控。她承諾，若當選，將推動務實改革，以解決加拿大當前面臨的嚴峻挑戰。

“我期待為加拿大人發聲，為這個國家奮戰。作為黨魁，我會讓自由黨回歸中間立場，為現實問題提供可行的解決方案。如果你希望看到真正的變革，希望有一位不受現任政府影響、能夠撼動現有體制的領導者，那就加入自由黨，支持我的團隊。”

Dhalla的參選，使競爭接替賈斯廷·特魯多（Justin Trudeau） 的候選人名單進一步擴大。此前，特魯多在本月早些時候因黨內壓力宣布辭職，正式開啟自由黨新領袖的選舉進程。

👉面臨強勁對手 Dhalla能否突圍而出？

儘管Dhalla擁有國會議員的經歷，但在全國範圍內，她的知名度遠不及其他熱門競爭者，如前加拿大央行及英格蘭銀行行長 馬克·卡尼（Mark Carney） 以及前財政部長兼副總理 克里斯蒂婭·弗里蘭（Chrystia Freeland）。

Dhalla出生於溫尼伯（Winnipeg），後來移居安大略省，從事脊椎按摩治療師的職業，並在保羅·馬丁（Paul Martin）執政期間進入政壇。她自稱是一名“白手起家的女企業家”，對自由黨和加拿大充滿熱情。

“1972年，我的母親移民加拿大時，她從未想過自己的女兒有一天會競選加拿大總理。” Dhalla感慨道。

👉自由黨內部動盪 新黨魁或將面臨短暫執政

根據自由黨選舉日程，新黨魁將於3月9日正式宣布，並接替特魯多成為加拿大總理。然而，這位新任總理的執政時間可能不會太長。

目前，所有反對黨均已表態，將在議會復會後發起不信任投票，試圖推翻自由黨政府。為確保黨魁選舉順利進行，議會已經被休會至3月底。除非自由黨在未來的大選中勝出，否則新總理的任期可能僅是過渡性質。

隨著黨內競爭愈演愈烈，Dhalla是否能在這場黨內廝殺中突圍而出，成為自由黨的新領袖，仍需拭目以待。

👉Dhalla：當選後將驅逐所有非法移民

Dhalla除了競選自由黨黨魁，她也成為加拿大總理職位的潛在競爭者。她在周二發表強硬言論，對非法移民問題明確表態，承諾如果當選，將全面驅逐所有非法移民。

Dhalla在社交媒體**X（前Twitter）**上表示：

“作為總理，我將驅逐非法移民，並嚴厲打擊人口販運。我向你們承諾，這將是我的優先目標。”

這一言論立即引發熱議，支持者認為她的政策果斷有力，能有效遏制非法移民對加拿大社會的影響；但反對者則批評這種做法過於激進，可能會影響加拿大的移民政策及人道主義精神。

加拿大皇家騎警（RCMP）近日發布全國通緝令，通緝現年32歲的華人男子張天一（Tian Yi Eddie Zhang），呼籲民眾提供其行蹤線索。該男子涉嫌違反假釋規定，並在2025年3月24日與假釋官失聯，警方懷疑其已潛逃出境，極有可能返回中國。

張天一為2015年震驚全國的中國留學生孫鵬（Peng Sun）綁架致死案中唯一一名華裔嫌犯，案件曾引發社會極大關注。

【案件回顧】華裔留學生遭綁架虐殺　命喪北溫哥華空屋

案件發生於2015年9月27日，年僅22歲的中國留學生孫鵬在就讀期間遭張天一與多名共犯設局綁架。孫鵬家境富裕，成為犯罪集團的目標。

張天一與孫鵬相識，以「聚會」為名將其誘至北溫哥華一處空置房屋。孫鵬一進入地下室，便遭事先埋伏的綁匪用電擊器、束帶及手銬制服。

張天一隨後致電孫鵬父母，勒索20萬加元贖金。孫父母最終匯出共計35萬加元，但孫鵬依然不幸遇害——死因為電擊帶勒頸窒息。

警方於9月29日在一輛車中發現孫鵬遺體，案件引發全國震驚。

【審判與輿論爭議】張天一認罪獲刑11年10個月　民眾批判量刑過輕

張天一被控一級謀殺、綁架及侮辱屍體等罪名，最終在2017年承認誤殺、非法監禁及勒索罪。張天一自稱因賭債纍纍而鋌而走險，並於法庭上表示懊悔。

法院考慮其認罪與悔過表現，判處其11年10個月有期徒刑。然而此判決引來輿論譁然，民眾普遍認為量刑過輕，質疑司法公平性。

【假釋出獄涉毒風波】張天一2023年獲釋　警方突擊搜出毒品原料

張天一於2023年11月獲假釋出獄，被評為「低風險再犯者」。但2023年12月，警方突擊搜查其與妻子李某共住的320萬豪華河景公寓，發現芬太尼及冰毒（甲基苯丙胺）製毒原料、大量現金及點鈔機。

儘管此案未被正式起訴，假釋委員會一度考慮撤銷假釋，最終仍恢復其資格，並於2024年3月允其繼續假釋。

轉折點發生於2025年3月24日，張天一未依規前往新威斯敏斯特報到，警方旋即發出逮捕令並啟動全國通緝程序，懷疑其已逃離加拿大，潛返中國。

孫鵬父母至今仍未收到剩餘贖金款項。他們曾提起民事訴訟，要求張天一歸還356,592加元贖金中的餘額306,772加元。警方僅追回其中49,820加元。

家屬指出，張天一與其妻子購置的豪宅部分資金即為贖金所得，要求法院凍結並追回款項。

【全民警戒】警方公開張天一資料　籲民眾協助緝捕

警方已公布張天一體貌特徵，呼籲公眾提供一切相關線索：

• 姓名：張天一（Tian Yi Eddie Zhang）
  
  

• 年齡：32歲
  
  

• 身高：6英尺（約183公分）
  
  

• 體重：158磅（約72公斤）
  
  

• 髮色：黑色
  
  

• 眼睛：棕色
  
  

📞 若有任何資訊，請即聯絡當地警方或撥打匿名報案熱線。