聞名遐邇的白石（White Rock），不僅擁有加拿大最長的海濱碼頭，還以其獨特的節日燈光展聞名。今年，從 2024年12月7日 到 2025年1月12日，白石碼頭將再度化身為夢幻燈光隧道，在超過 5萬盞彩燈 的點綴下，展現濃濃的聖誕氛圍。

👉🏻燈光璀璨、節日濃情

在節日期間，白石碼頭的長廊將掛滿璀璨燈飾，宛如一條光彩奪目的隧道，吸引遊客駐足。您可以漫步其中，享受如夢似幻的燈光體驗；也可以在 20英尺高的聖誕樹 前拍照留念，留下珍貴的節日回憶。

不僅如此，碼頭周邊的海濱步道與街道也將被五彩斑斕的燈光和節日裝飾妝點一新，燈光與海景相映成趣，令人流連忘返。

👉🏻活動資訊

• 日期：2024年12月7日至2025年1月12日

• 地點：White Rock Pier （白石碼頭）

• 費用：免費

• 更多活動詳情：https://604now.com/event/white-rock-bright-walk-2023/

溫哥華西區政府和BC省立公園基金會在週一宣布了一項創建史上最大規模的市政公園的計畫。

溫哥華西區捐贈了7.8平方公里的土地,使這座新公園的面積接近Stanley Park的兩倍。省立公園基金會已經設立了300萬加元的Cypress Hollyburn (賽普里斯-荷利伯恩)遺產基金,用於維護和保養這座新公園。

溫哥華西區市長Mark Sager(馬克·賽格)在賽普里斯 Pop-Up 村舉行的儀式上稱這是一個新的里程碑。這個公共空間有持有執照的餐飲供應商、清洗自行車和維修設施,以及壯麗的景觀。

賽格表示:「這片區域將有助於保護敏感的生態系統和野生動物,並吸收碳以對抗氣候變化。它還將確保古老的樹木繼續矗立在我們美麗的市區,這對我們的居民和全球人民來說都非常重要。」

「我們也認識到,這個新的公園將保持山景的美麗,這是整個大都會地區的人都可以享受的。」

這座新公園暫時被稱為「高地」(Uplands)。

幾天前，BC省剛剛確定了2025年省內租金的最高漲幅。與今年高通脹時期的3.5%不同，明年BC省房東允許的最高租金漲幅限制在3%，比今年還低一點。

房屋部長拉維卡隆（Ravi Kahlon）表示，省政府決定將最高租金漲幅與通脹率掛鉤，這將為租客節省數百加元，同時也允許房東收回維護出租物業而增加的成本。在2018年以前，這個數字更低，為固定的2%。

卡隆在一份聲明中表示：“我們知道租客現在處境艱難，因此，我們的租金上限可以保護租客免受不公平租金上漲的影響，同時允許房東負擔得起上漲的成本，從而維持省內的出租市場。”

房東若想提高租金，必須提前三個月通知房客，而且12個月內租金不得上漲超過一次。另外，3%的上限不適用於商業租賃、房屋合作社和一些輔助生活設施。

這意味著什麼呢？租客租得越久，房租反而比市場價更低，租客也就更容易形成長期穩定的租賃關係。

租客是穩定了，但百分之三的小額租金漲幅真的能幫助房東回本嗎？

答案是否定的。過去兩年，大溫的房市高利率明顯讓高杠杆買房的房東們有些力不從心了，如果此時還維持疫情前的租金水平，多租一個月都意味著多虧一點。房東們入不敷出，自然也會選擇退出租房市場，被迫賣房。

為了防止上述情況出現，BC省最近作出了一項對房東極為有利的判決。RTB（住宅租賃仲裁委員會）在今年早些時候發佈表示，房東提出的在兩年內額外增加租金的申請已獲批准，BC省的一名房東被允許在兩年內將租金提高23.5%。

根據判決書，房東們告訴RTB，他們“目前的財務狀況難以為繼”，並補充說，雖然他們“確實有心理準備，也預留了緩衝空間……但沒人預料到情況會發展到這種程度”。

2021年4月，該房屋租賃商以1.9%的浮動利率購買了這棟四層出租物業，而到2023年7月，RTB表示房東的抵押貸款利率躍升至6.65%。截至2024年5月，RTB表示房東的利率仍為6.65%。

於是，房東在2023年4月聯繫了租戶，詢問他們是否同意在年度允許限額之上額外增加租金。租戶MS表示不同意，並認為這是房東的投資，應該自負盈虧。

房東還聲稱，即使租金上漲23.5%，他們仍無法收支平衡。

RTB表示：“儘管房東採取了合理的預防措施，通過一家公認的知名銀行獲得抵押貸款，但應對疫情所引發的世界和經濟事件是無法合理預見的，並且已經對房東產生了影響。”

“我認定房東在購買和融資住宅物業時表現出了應有的謹慎、遠見、判斷力、財務審慎和盡職調查，但由於不可預見的事件導致抵押貸款利率大幅上升。”

租金管理局規定，第一年，房東可以將四套公寓的租金分別上調3.5%（年度允許值），額外再加12%。第二年，租金可以按照省政府規定的最高限額上調，再加11.5%。

在做出判決之前，租戶每月需支付1,282加元至1,550加元。預計在兩年調整後，租戶的租金將漲至1,695加元至2,050加元，每月平均上漲五百加元。

這也是疫情以來，RTB首次作出允許房東在高利率損失情況下額外多漲房租的判決。這究竟是個例，還是能成為房東以蒙受重大財務損失為由上調大額房租的訊號，恐怕還有待時間的驗證。

多倫多 (Toronto) 的超速攝影機已於11月底全部拆除，由市府委託的供應商完成，象徵安省省長Doug Ford結束他所形容的「斂財工具」行動。

這項拆除行動距離市府將攝影機由75部增至150部，不足一年。該計劃源於2021年在高園（High Park）旁的Parkside Drive發生的致命車禍：71歲的Valdemar Avila與69歲的Fatima Avila在交通擠塞中遭Artur Kotula以超速逾一倍的BMW撞擊，丈夫當場死亡，妻子送院不治。事後市府將速限降至40公里並安裝攝影機，一年內發出逾24,000張罰單。

雖然研究顯示成效顯著——病童醫院（Hospital for Sick Children）與多倫多都會大學（Toronto Metropolitan University）的研究指出，在250個校區速限區內車速大幅下降——但2025年全市出現連串破壞事件。9月一夜之間有16部攝影機被砍倒，翌日Ford公開表示要徹底移除。

市長Olivia Chow堅決反對，強調「超速奪命」。然而，省府於10月20日提出第56號法案，正式終止自動超速執法計劃。多位安省大城市市長及安省警察首長協會（Ontario Association of Chiefs of Police）批評此舉，警告將「逆轉多年來在校區安全上的進展」。

安省警察首長協會（Ontario Association of Chiefs of Police）聲明指出，自動超速執法「已被證明能減少超速、改變駕駛行為，並令道路更安全」。然而，禁令仍然落實。

供應商Verra Mobility，總部位於美國亞利桑那州，亦宣布退出安省市場，但強調超速攝影機在提升道路安全方面具備確切成效。

🔗 資料來源: https://www.cbc.ca/news/canada/toronto/all-of-toronto-s-speed-cameras-are-gone-how-did-we-get-to-this-point-9.6995207 

加拿大的多倫多大學在全球大學排名中表現突出，今年排名第四，超越了牛津大學和麻省理工學院。該排名由國立台灣大學（NTU）根據大學的研究產出、發表的期刊文章、引用數量及影響力等因素進行評估。多倫多大學在醫學領域的排名位於第二，其總體得分為60.5分（滿分100分）。

著名的牛津大學總體排名緊隨其後，位列第五，之後是約翰霍普金斯大學、中國的清華大學和浙江大學、劍橋大學以及麻省理工學院。

此外，國立台灣大學的排名榜還根據六個廣泛領域和27個特定學科對大學進行了排名。2024年榜單涵蓋了1,561所大學。

美國的哈佛大學、斯坦福大學以及英國倫敦大學的倫敦學院分別位居總體排名的第一、第二和第三位。哈佛大學的總分為97.6分，無人能撼動；而斯坦福大學雖排名第二，但得分僅為61.5分。

多倫多大學在社交媒體上公布了這一喜訊。負責研究和創新及戰略規劃的副校長 Leah Cowen 表示：“這個排名再次提醒我們，多倫多大學的研究確實是世界一流的。”她指出，“這也反映了我們在從醫學到社會科學等廣泛領域的卓越研究聲譽和影響力。”

另外兩所加拿大大學也進入了前100名，其中UBC大學排名第37位，麥吉爾大學排名第57位。阿爾伯塔大學與前100名擦肩而過，排名第101位。

UBC大學在農業、精神病學、植物和動物科學、環境與生態學以及社會科學（普通）等領域中排名前20。麥吉爾大學則在神經科學和行為學領域跻身全球前15名。

上個月，上海軟科發布了2024年世界大學學術排名，涵蓋了2,500所全球機構，其中包括27所加拿大小學。多倫多大學在全球排名第26位，加拿大排名第一，其次是UBC和麥吉爾。

由5月起，更多人將可申請加拿大牙科保健計劃（Canadian Dental Care Plan，簡稱CDCP），受保服務包括牙冠、部分假牙及深層治療，有望為中低收入家庭減輕沉重負擔。

其實，CDCP早於2023年已率先為65歲或以上長者、18歲以下兒童、以及持有聯邦殘障稅項抵免（Disability Tax Credit）資格人士提供保障。衞生部指，該計劃至今已為全國逾90萬人報銷牙科費用，涉及金額達7.32億加元，預料未來五年開支將高達130億元。

🪙5月起擴大至18至64歲加拿大居民

根據聯邦政府最新公告，由2024年5月起，所有年齡介乎18至64歲、年收入未達9萬元的加拿大居民，若未受僱主或家庭計劃提供牙科保險，即可申請加入CDCP。預計新增合資格人數達600萬人，將令整體受惠人數突破900萬。

衞生部同時提醒，現正享有CDCP保障的人士必須於6月1日或之前完成2025至2026年度續保申請，並須提供2024年報稅紀錄及由加拿大稅務局（CRA）發出的評稅通知書（Notice of Assessment），否則保障可能中斷。

🪙申請條件一覽：

想申請CDCP，申請人必須同時符合以下四個條件：

1. 為加拿大居民；
   
   

2. 並無來自僱主、家庭成員或退休計劃的牙科保險；
   
   

3. 已提交最近一年度的報稅表；
   
   

4. 調整後家庭淨收入少於90,000加元。
   
   

值得一提，即使申請人正透過省級社會福利獲取牙科服務，只要滿足上述條件，亦可申請CDCP。

🪙保障內容再擴大　10月起包牙冠＋假牙

CDCP現時已涵蓋以下牙科服務：

• 例行洗牙、氟化、封口劑等預防性治療；
  
  

• 牙科檢查、X光；
  
  

• 補牙等修復性服務；
  
  

• 深層牙周治療；
  
  

• 拔牙等手術類服務。
  
  

由2024年10月起，CDCP將進一步擴展保障範圍，新增項目包括：

• 專科全面口腔檢查；
  
  

• 牙冠及部分假牙；
  
  

• 根管重修；
  
  

• 較大型口腔外科手術；
  
  

• 中度或深度鎮靜、全身麻醉等項目。
  
  

🪙直接對接牙科診所　部分費用仍需自付

政府強調，CDCP資助並非直接轉帳給市民，而是與登記牙科診所直接結算。因此，即使屬合資格人士，實際需否自費，仍取決於個別牙科診所是否參與CDCP計劃，以及所提供項目是否全面納入保障範圍。

聯邦衞生部呼籲合資格市民儘早查閱詳情及登記申請，免錯過保障機會。詳細申請流程與認可醫療服務提供者名單，可於官方網站查閱。