多倫多市政府最新宣布,備受矚目的聖勞倫斯市場北大樓(St. Lawrence Market North)已進入最後收尾階段,並計劃於2025年春季正式開幕!這座造價1.28億加元、歷時27年規劃與建設的市場即將迎來租戶入駐,並陸續對公眾開放。
隨著開幕日期的臨近,市場內部的首批照片也正式曝光,這座全新的五層建築將成為多倫多最具代表性的購物與社交地標。
👉🏻市場內部曝光!永久性農貿市場+市政法庭
據市政府透露,新的北市場大樓將分階段迎來租戶入駐,以提供市政服務,大樓內部的行政單位將於2025年秋季和冬季陸續搬遷入駐。
農貿市場區域則將於2025年春季開始運營,屆時將迎來正式的開幕活動,並提供一系列農產品市集和社區活動。
新市場大樓將取代舊的北市場,內部設施包括:
✅ 一樓永久性農貿市場——取代2016年以來一直設在臨時帳篷內的市場
✅ 樓上市政法庭與行政辦公室——容納全新的多倫多法院服務法庭
✅ 充滿活力的彩色飾面與挑高中庭,成為Front街最具代表性的建築之一
✅ 地下停車場——由多倫多停車管理局運營,為前來市場購物的市民提供便利
👉🏻27年等待,全球矚目!多倫多終於迎來新地標
多倫多市政府早在1998年就提出更換舊北市場大樓的計劃,這座建於1967年的市場大樓最終於2016年拆除,並在附近幾個街區搭建了一個臨時帳篷市場以供商販使用。經過多年規劃與施工,這座全球矚目的新市場終於即將亮相!
隨著開幕日期臨近,市政府將在未來幾個月內公布更多與盛大開幕儀式及農貿市場營運相關的細節。這座嶄新市場不僅將提供高品質的農產品和美食,還將成為多倫多市中心的一大文化與社交地標。
經過27年的等待,這座全新聖勞倫斯市場北大樓即將迎來第一批顧客,你準備好了嗎?
感恩節長週末期間,多倫多(Toronto)市中心街道突然「鋪滿白雪」,令不少市民以為冬天提早報到。不過,氣溫仍維持在攝氏十多度,這場「雪景」其實係場誤會。
星期日,多個市中心路口,包括King與Victoria交界,以及Bay與Temperance一帶,被厚厚「白雪」覆蓋,令不少途人以為錯過咗一場突如其來嘅暴雪。
原來,呢場「雪」係為Nissan拍攝廣告而設嘅人工造雪,場景逼真得令人以為真係落雪。有網民留言:「幾時落雪?我住喺多倫多都冇見過雪。」亦有人笑言:「唔等多個星期拍,真雪就免費有啦。」
部分人甚至懷疑影片係AI生成,留言:「太真啦,睇到都有啲創傷後壓力。」
雖然呢場「假雪」引起唔少冬季焦慮,但根據天氣預測,多倫多未來兩星期日間氣溫仍會維持雙位數,夜間最低約攝氏5度,真正嘅寒冬仲有排先到。
🔗資料來源: https://www.blogto.com/film/2025/10/downtown-toronto-covered-snow-dont-freak-out/
世界知名廚師兼電視名人 Gordon Ramsay 近日突然現身 The Roasted Nut (768 Queen Street West, 多倫多) 咖啡店,令店員及顧客大感驚喜。這位以火爆脾氣及嚴格標準聞名的廚神,今次卻展現出親切的一面。
2 月 1 日,咖啡店在 Instagram 上載照片,見到 Ramsay 與咖啡師合照並面帶笑容。他當日點了一杯 Flat White 及兩塊 杏仁牛油燕麥曲奇,更試食了新推出的 開心果玫瑰仁,並罕有地表示「非常喜歡」。
店員坦言最初「震驚兼難以置信」,但 Ramsay 很友善,與咖啡師握手、問名字,並稱讚對方是「真正的紳士」。他亦在等候期間與其他顧客合照,氣氛十分融洽。
據悉,Ramsay 告訴店員他在多倫多拍攝工作。雖然細節未明,但其 MasterChef 節目拍檔 Joe Bastianich 早前亦在 Instagram 上載影片,顯示身處多倫多,推測兩人或正合作拍攝新一季或新一集。
即使是全球最嚴格的廚師,也會因一杯咖啡和曲奇而展現笑容。
🔗資料來源:https://ca.news.yahoo.com/gordon-ramsay-visited-toronto-cafe-172150931.html
本拿比鐵道鎮(Metrotown)將可能迎來一個全新的天際線地標。據悉,該地區正在規劃建設一座72層高的大樓,或將成為大溫哥華地區最高的建築之一。
👉🏻高密度綜合開發 提升城市面貌
根據本拿比市政府的報告,開發商WPJ McCarthy計劃在Kingsway 4900-4940號與Nelson Avenue 6446-6450號地段,建設一個高密度的混合用途開發項目。該地塊位於Kingsway和Nelson Avenue交匯處的東南角,靠近Metrotown購物中心。
擬建的72層高樓將包括469個住宅單元,涵蓋分層住宅、市場租賃單位以及非市場租賃單位。同時,該建築還將提供辦公室、零售商鋪和社區空間。
👉🏻規劃亮點:住宅與商業並重
報告指出,該建築將設有169個分層單位、170個市場租賃單位以及130個非市場租賃單位,底層將包含約32,067平方米的商業空間。此外,沿Kingsway將建一座12層高的階梯式裙樓,面向Bennet街的一側高度降至兩層。
根據市府要求,至少需提供101個非市場單位,其中41個單位的租金需低於加拿大按揭與房屋公司(CMHC)市場中位租金的20%,其餘60個單位則以中位租金價格出租。
👉🏻環境與交通設施同步升級
開發項目還包括改善周邊交通和服務設施的提議,面向Kingsway和Nelson的正面將設有自行車設施、沿街樹木、雨水花園以及行人照明系統。
為響應本拿比綠色建築政策,開發商承諾在設計和水資源、能源及廢物管理中採取可持續舉措。此外,開發商需遵守公共藝術政策,為項目地點提供藝術作品或現金補償。
提案中規定,項目將提供659個商業停車位(其中45%為電動汽車停車位),112個停車位分配給分層住宅,100個停車位供市場租賃住宅使用,67個停車位提供給非市場租賃住宅,所有住宅停車位均為電動汽車停車位。同時,項目還計劃設置1,214個自行車停車位。
該項目提案將於1月14日在市議會會議中進行審查,以決定是否推進重新分區的進程。如果最終獲批,這座72層高樓將成為大溫哥華地區的又一座標誌性建築,進一步塑造鐵道鎮作為市中心的地位。
聖誕節即將到來,溫哥華街頭再次迎來熟悉又歡樂的身影——神奇馴鹿巴士!由 TransLink 精心裝飾的九輛馴鹿巴士已正式回歸,這些萌趣十足的巴士不僅為城市增添濃濃的節日氛圍,更承載著一份特別的使命:為有需要的家庭送去聖誕祝福。
👉🏻馴鹿巴士的節日使命
每輛馴鹿巴士均以聖誕老人的馴鹿命名,它們的主要任務是參與第 39 屆 Toys for Tots 計劃,收集並運送玩具及現金捐款,幫助低陸平原聖誕節辦公室將禮物送到需要幫助的家庭手中。
TransLink 首席執行官 Kevin Quinn 表示:“馴鹿巴士和聖誕老人列車已成為我們深受喜愛的節日傳統。我們很自豪能支持本地慈善事業,並鼓勵大家踴躍捐贈,一同傳遞節日的快樂,讓每個人都能過一個更溫暖的聖誕節。”
👉🏻數十年愛心傳承
自該計劃啟動以來,已經為慈善機構募集了近 100,000 件玩具 和超過 $56,000 的捐款。低陸平原聖誕節辦公室執行董事 Chris Bayliss 表示:“近四十年來,Toys for Tots 為數千個家庭創造了難忘的節日回憶。我們非常感激 TransLink 的支持,每一份捐贈都充滿意義,能將節日的愛心傳遞下去。”
👉🏻西海岸特快聖誕列車回歸
除了馴鹿巴士,今年備受期待的西海岸特快聖誕列車也將於 12月14日(週六) 回歸。市民只需捐贈一件全新未包裝的玩具或現金,即可免費搭乘這趟充滿節日歡樂的列車,與家人一起度過溫馨時光。
玩具捐贈地點:
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Waterfront站的 TransLink 客戶服務中心
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Commercial-Broadway 的 SkyTrain 客戶協助櫃台
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Lonsdale Quay 海上巴士總站
👉🏻網友熱烈打卡,萌鹿巴士現蹤各地
不少華人網友紛紛曬出與馴鹿巴士的邂逅照,無論是在溫哥華、本拿比還是素里,都能見到這些可愛的小鹿巴士穿梭其中。這份節日的溫馨與快樂正在城市間悄然傳遞。
這個聖誕季,帶上家人與朋友,一起捕捉馴鹿巴士的身影,參與這場充滿愛與希望的節日盛宴吧!
根據《加拿大環球郵報》周一的報導,關稅和春季房市對加拿大的婴儿潮一代不利,但卻對年輕的潛在買家形成有利條件。
雖然貿易戰即將來臨,住房負擔能力看似是較低層次的經濟問題,但不論是否會有關稅,房價居高不下對收入微薄的年輕買家來說,無疑成為進一步進入市場的障礙,而這一代人也開始對加拿大作為宜居之地失去信心。
根據最新的RBC住房負擔能力報告顯示,儘管全國範圍內的市場趨勢逐漸向好,但對於普通加拿大人而言,購房仍是一件極具挑戰性的事情。政治人物承諾建造更多的房屋來解決這一問題,然而這一問題仍需要更快速的應對措施。
然而,儘管這聽起來可能有些矛盾,貿易戰或許能帶來一定的助益。
首先需要澄清的是,貿易戰會透過裁員、減少收入、工作不穩定性、食品成本上升以及投資價值短期下滑等方式,對許多人的個人財務狀況產生負面影響。
但值得注意的是,房價的停滯或下跌也有可能成為貿易戰的副作用,對於想要縮小規模的婴儿潮一代來說,這無疑是一個壞消息,而對於感覺被住房市場排擠的年輕人來說,卻可能是好消息。
住房負擔能力的主要影響因素包括三個方面:借貸成本、房價和收入。
首先,我們來看一個關鍵指標:房貸利率。由於貿易戰的經濟影響,市場預計這將對抵押貸款利率造成下行壓力。如果貿易戰爆發,固定和浮動利率的房貸利率可能會進一步降低,這將為購房者或續簽抵押貸款者提供折扣。
根據預期,加拿大央行在2025年上半年還有三次調整利率的機會。如果貿易戰使加拿大進入衰退,央行可能會加大降息的力度。如果沒有貿易戰,我們的利率或許早已達到或接近底部。2024年12月和1月的就業市場表現強於預期,而2024年最後三個月的經濟增長也給人以驚喜。
第二個指標是房價。雖然近期房價有所上漲,但增幅並不足以引發過多興奮。2024年1月,加拿大全國平均房價同比上漲1.1%,達到670,064加元,而多倫多和溫哥華的房價基本持平。然而,一些城市的表現較好,例如溫尼伯的房價上漲了8.2%,達到363,200加元。
因此,如果房價保持穩定或下降,較低的抵押貸款利率將顯著改善住房負擔能力。
最後一個影響因素是收入。根據加拿大統計局的數據,2024年1月的時薪同比上漲了3.5%。雖然工資增長有所放緩,並且可能在貿易戰中停滯不前,但目前工資增幅仍然遠超過略低於2%的通脹率。
然而,更易獲得的住房市場仍然面臨著持續的風險:三大負擔能力杠杆可能出現矛盾。例如,抵押貸款利率下降可能促使需求增長,進而推動房價上漲。
貿易戰既可能降低抵押貸款利率,又有可能壓低房價,收入增長可能不會顯著,但無法期待所有利好因素都能同時出現。
住房負擔能力問題目前在政治層面上與氣候變遷一樣被忽視,這是一個錯誤。在住房問題上,年輕人的焦慮和不安情緒已經導致對加拿大未來的信心減弱。
根據益普索的民意調查,77%的18至34歲人群表示,他們永遠不會投票支持加拿大成為美國的第41個州,而35至54歲的比例為74%,55歲及以上的比例為87%。
然而,當加拿大人被賦予完整的美國國籍並將個人金融資產大量轉換為美元時,43%的18至34歲受訪者表示會投票支持加入美國,其中三分之一的35至54歲受訪者表示同意,而55歲及以上的受訪者中也有17%表示同意。
更多的經濟適用房,包括出租房,將有助於重建民眾對加拿大的信心。
儘管在貿易戰期間或之後購買首套房需要堅實的財務基礎,當今就業市場上某些年輕人缺乏這種基礎,但任何經濟動盪都為加拿大提供了提高生產力和韌性的機會。
對於有長遠眼光的人來說,住房市場的低迷可能是一個買房的良機。
(以上評論轉自《加拿大環球郵報》╴不代表本報立場)
隨著美國前總統特朗普威脅對加拿大商品徵收25%關稅,加拿大政商界陷入巨大不確定性。專家警告,關稅的全面實施或將導致數十萬人失業、數千企業倒閉,並引發經濟衰退。
👉🏻企業倒閉潮初現,投資撤資頻繁
據《The London Free Press》報導,部分計劃在加拿大擴張的企業已經因關稅威脅而撤資。
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美安集團(Maple Armor Group)取消了在安省倫敦建設新工廠的計劃,並選擇將資源轉移至魁北克省。美安原計劃建設一座生產報警系統的工廠,預計僱傭50人,但最終因市場不確定性選擇放棄。
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Anvo Pharma 亦停止了其倫敦工廠建設,並將土地以1,050萬加元的價格出售。
企業負責人表示,目前市場環境對依賴出口的企業來說過於混亂,無法繼續擴張。
👉🏻央行或將降息,應對經濟壓力
經濟學家指出,隨著關稅威脅加劇,加拿大央行可能在下週的利率會議中降息25個基點,以緩解潛在衝擊。雖然近期GDP數據顯示經濟增長有望達到2%,但貿易不確定性成為主要壓力來源。
如果關稅全面實施,加拿大GDP可能下降3%,陷入經濟衰退。而在稍緩的10%關稅情景下,經濟增長僅會放緩,但央行仍可能多次降息至2.5%,以減輕負面影響。
👉🏻杜魯多批評特朗普,緊張局勢升溫
加拿大總理杜魯多對此表示強烈抨擊,但特朗普則公開聲稱:「美國不需要加拿大的石油、汽車或木材。」甚至建議加拿大成為美國的第51州,以避免經濟危機。
加拿大商會數據顯示,加美貿易涉及每日約36億加元商品流動,並支持兩國約370萬個就業崗位。專家提醒,加美貿易戰一旦升級,將對雙方經濟都產生不可預估的影響。
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最新報告顯示,HST退稅計劃 (HST rebate program) 在 大多倫多地區 (Greater Toronto Area, GTA) 推動新屋銷售,但公寓市場依然低迷。
今年3月,加拿大聯邦及安省政府宣布擴大退稅計劃,為期一年,買家最高可獲 13萬加元 回扣 。低層住宅受惠明顯,但專家指出,高層公寓受制於庫存過多、新項目稀少及嚴格的資格要求。
根據 BILD 數據,5月新公寓基準價為 1,029,489加元,而單戶住宅平均價為 1,427,543加元,按年下跌5.2%。今年至今僅有一個新公寓項目推出,顯示市場放緩。
分析師 Sherwood 指出,退稅規定要求明確的開工及完工日期,多數高層項目難以符合。他強調:「若能提供更清晰細節,將有助延續4月以來的市場動力。」
目前退稅計劃主要推動低層住宅需求,而公寓則陷於供應過剩與買家觀望的局面。
🔗資料來源: https://torontosun.com/news/local-news/hst-rebate-boosted-new-home-sales-report
由今年9月開始,安省 (Ontario) 學校將迎來一系列 強制性改革。教育廳長 Paul Calandra 宣布,新規定將把 出席率、課堂參與度及筆試 納入中學生的最終成績。
根據新標準,9至10年級成績分配為:65% 課堂作業、20% 期末評估、15% 出席及參與;11至12年級則為:65% 課堂作業、25% 期末評估、10% 出席及參與。英語、數學及科學科必須設筆試。
同時,省府斥資 6千萬加元 引入由 Nelson Education 開發的數碼平台 Edwin,提供即時學習數據及教材,但教師暫時不必強制使用。
然而,教師工會批評此舉只是「轉移視線」。安大略省中學教師聯會 (Ontario Secondary School Teachers’ Federation) 副會長 Colin Matthew 指資金遠不足以解決問題;安大略省小學教師聯會 (Elementary Teachers’ Federation of Ontario) 主席 David Mastin 更直言省府應該投資於師資及行政人員,而非新軟件。
反對黨亦加入批評。自由黨領袖 John Fraser 指教師需要的是小班教學及心理健康支援;綠黨領袖 Mike Schreiner 則強調「教育經費不足才是根源,任何數碼平台都無法解決」。
🔗資料來源: https://www.cbc.ca/news/canada/toronto/ontario-digital-platform-participation-attendance-grades-9.7244828


