儘管一名BC省租客聲稱出租單位有老鼠問題，但住宅租賃部門（RTB）在房東的租金損失索賠案件中支持了房東的立場。此案最終裁定，租客違反租賃協議，需賠償房東未付租金及其他費用。

根據法庭文件，這份租賃合同於2023年9月1日開始，為期一年，至2024年8月31日結束，之後會轉為按月租賃。然而，租客卻在2023年12月28日提前搬出，這違反了固定租賃期的協議。合同規定的月租金為3,800元，租客在入住時已支付了1,900元的押金。

房東在聽證會上要求總計5,850元的賠償，這包括租金損失及搬遷費用。他們聲稱，由於租客提前搬走，導致一個半月的租金損失共5,700元，另加上物業管理公司收取的150元搬遷費。

🔹租客聲稱老鼠問題導致提前搬離

租客在聽證會上表示，12月他們發現出租單位內有老鼠，並且認為單位不再適合居住。租客提到，2023年11月時他們在牆壁上發現了一些洞，懷疑是老鼠所致。他們還指出，家中“孩子吃過的”食物袋上有咬痕，晚上能聽到老鼠在咀嚼的聲音，這使得家人無法入睡。由於啮齒動物的問題，租客決定提前搬離，並要求房東賠償3,800元，等同於一個月的租金。

租客聲稱，房東對老鼠問題早已知情，因為牆上的洞已經被封閉。他們於12月發現老鼠後，便停止使用廚房，認為該單位已不再衛生或適合居住。

🔹房東反駁租客的指控

房東則表示，租客於2023年11月24日向物業經理報告了老鼠問題，物業經理隨即計劃派人檢查，但租客要求更多時間觀察情況，之後再處理。房東也指出，他們曾居住在該單位，並未發現有任何啮齒動物問題，而且在建築物漏水後，牆上的洞已經被修補。

在租客聯繫房東要求提前於2024年2月29日搬出後，最終卻在12月突然改變計劃，決定於12月31日搬走。房東表示，他們立即開始尋找新租客，並提交了一份12月11日的出租廣告作為證據，但直到2023年3月15日才成功找到新的租客。

🔹RTB裁定：租客違反合約，需賠償房東損失

住宅租賃部門（RTB）裁定，租客違反了租賃協議，並未在搬出前提供充足的通知。雖然租客可在特定情況下提前終止合約，但必須提供充分的理由及通知房東。然而，在此次案件中，租客的理由不足以合法終止合約，且未能遵守協議中的相關條款。

此外，RTB認為，房東在節日期間臨時接到租客搬走的通知，未能立即找到新租戶，因此要求的租金損失賠償是合理的。最終，房東因租金損失獲得5,700元的賠償，另加100元的法庭申請費。考慮到房東已扣除租客的押金及利息共1,928.36元，租客需向房東支付3,871.64元的賠償。

租客提出的3,800元索賠要求則被法庭駁回。RTB強調，租賃單位中的老鼠問題並不足以構成提前終止租約的合法理由，特別是在租客並未及時處理或與房東協商解決問題的情況下。

卑詩省（British Columbia）隱私專員辦公室（Office of the Information and Privacy Commissioner, OIPC）裁定，位於大溫哥華（Metro Vancouver）列治文 (Richmond)的公共安全監控系統違反《資訊自由及隱私保障法》（Freedom of Information and Protection of Privacy Act），並下令拆除鏡頭及刪除所有已拍攝的數據。

該系統去年安裝於Minoru Boulevard與Granville Avenue交界，採用超高清鏡頭拍攝途人、車牌及車輛特徵，並計劃將資料交予加拿大皇家騎警（Royal Canadian Mounted Police, RCMP）協助刑事調查。不過，專員調查後認為市政府並無法定權力收集此類個人資料，刑事執法屬RCMP職責。

隱私專員 Michael Harvey 表示，監控必須「有限度及合比例」，警告社會不能過於依賴快速技術方案，否則會「侵蝕社會結構」。他強調，Richmond市並無合法權限收集相關資料。

由於Richmond拒絕自願遵守建議，OIPC最終下令強制拆除系統並刪除數據。Harvey呼籲其他城市審視報告，並促請省政府規管涉及生物識別技術的監控措施，確保合法及必要。

Harvey強調：「隱私係民主核心價值，保障隱私對自由健康嘅社會至為重要。」

🔗資料來源: https://www.ctvnews.ca/vancouver/article/bc-privacy-watchdog-orders-city-to-remove-surveillance-cameras-delete-data/ 

根據《Immigration News Canada》報導，加拿大印度籍尋求庇護者的數量在2024年第二季度激增，與去年同期相比上升了500%以上。這一現象引起了廣泛關注，因為印度公民在加拿大機場提交庇護申請的數量創下新紀錄。

除了印度，來自孟加拉國和尼日利亞的難民申請也顯著增加。有報導指出，許多來自印度的旅客在抵達加拿大機場後被拒入境，迫使他們當場提交庇護申請。然而，加拿大邊境服務局（CBSA）在回應《Canada Immigration News》的電郵時明確否認了這些說法。

2024年第二季度（4月至6月），加拿大機場共收到6000份印度公民的庇護申請，創歷史新高，與2023年同期相比增長了500%。到2024年中期（1月至6月），印度公民提交的庇護申請總數已達1.68萬份，比上一年同期增長超過一倍，甚至超過了2023年全年的申請總數。

相比其他國家的庇護申請數量，印度的增長速度顯著超過其他國家，成為獨特的案例。加拿大的庇護系統吸引了眾多尋求安全和穩定的印度公民，而成功的前人故事也激勵了更多人申請。但這種申請量的激增可能會使加拿大的資源緊張，尤其是在處理和安置新移民方面。

同時，美國政府加速處理北部邊境的避難申請，以防止來自加拿大的非法越境。根據《安全第三國協議》（STCA），尋求庇護者必須在進入的第一個國家申請難民身份。為了加強這一協議，美國作出了兩項改變：首先，移民需在接受檢查時立即向邊境官員提供證明文件；其次，移民諮詢律師的時間從24小時縮短至4小時。

近年來，從加拿大非法越境進入美國的移民人數大幅增加。2024年前六個月，美國邊境人員已拘留了12612名非法越境者，超過了2023年全年的總數（12218人）。為應對這一趨勢，加拿大政府在美國的要求下重新實施了對墨西哥國民的某些簽證要求，加美兩國領導人已決定擴大《安全第三國協議》的適用範圍，涵蓋整個加美邊境，而不僅限於官方入境點。