距離下一屆市政選舉僅餘一年,多倫多(Toronto) 市議會正著手制定2026年度預算,目標是減少地產稅加幅並推行更精簡的財政方案,以在成本上升與資源有限的情況下維持基本公共服務。市民亦被邀請參與討論,決定哪些服務應優先保障。
市議會預算主管 Shelley Carroll(Don Valley North)於週四表示,雖然可負擔性仍是首要考量,但市府仍需投資於市民不可或缺的核心服務。「我們知道要讓生活更可負擔,但同時不能忽略那些市民無法缺少的服務。」她在市府啟動預算前期諮詢時指出。
在市長 Olivia Chow 領導下,2024年地產稅加幅達9.5%,2025年為6.9%,遠高於前市長 John Tory 任內的加幅,其2023年最後一份預算亦僅加稅7%。Carroll 為近年加幅辯護,指是為糾正多年投資不足並穩定市府財政。
展望2026年,多倫多面臨約10億加元的營運赤字,雖較2025年的12億及2024年的18億有所下降,但仍屬重大挑戰。此外,市府還需額外180億加元維持道路及公共交通等基礎設施。
兩大支出項目為市營庇護中心及多倫多公共交通局(Toronto Transit Commission, TTC)。省級及聯邦政府近期削減資助,令市府額外承擔1.5億加元開支。省府削減租金補貼計劃,聯邦則減少庇護難民的資助。
市長 Olivia Chow 警告,未來將面臨艱難抉擇:「我們可以選擇不再為難民提供庇護,讓他們流落街頭……或者由多倫多市民透過地產稅承擔費用。兩者皆不公平,聯邦政府必須履行責任。」
TTC 方面,今年因乘客人數低於預期,已出現3,600萬加元赤字,預計2026年將擴大至2.32億加元。市府計劃明年額外撥款9,100萬加元以填補缺口,但新服務擴展尚未落實。
多倫多的收入困境亦因房地產市場疲弱而加劇。土地轉讓稅收入下跌,開發費亦大幅減少。2025年迄今僅收取5,900萬加元,遠低於過去十年平均每年5億加元。
市府職員警告,若收入未能回升,多倫多將難以推動新基建項目。隨著預算磋商進入關鍵階段,市民被呼籲積極參與,共同決定在財政壓力下應優先保留哪些公共服務。
安省福特政府於週三宣佈,將響應聯邦自由黨提出的為期兩個月的銷售稅減免政策,進一步為省內家庭提供稅務優惠。根據CityNews的報導,安省財政廳廳長彼得·貝斯倫法維(Peter Bethlenfalvy)透過辦公室聲明表示:「安省政府將配合聯邦政府的GST假期,取消目前省級退稅未涵蓋商品的PST(省銷售稅,Provincial Sales Tax)。」
省府估計,此項措施將為安省家庭提供近10億加元的額外經濟紓困。
👉🏻HST和GST全面減免,家庭節省更多
在加拿大,聯邦政府徵收商品及服務稅(GST),各省則徵收省銷售稅(PST),部分省份如安省採用合併銷售稅(HST,Harmonized Sales Tax)。安省的HST稅率為13%。
根據政策安排,從2024年12月14日至2025年2月15日,聯邦政府將對包括預製熟食、餐廳餐點、兒童服裝與玩具、書籍與報紙及部分酒類產品在內的多類商品免徵GST,而安省政府的此項新舉措則進一步豁免這些商品的HST,全面為消費者省下稅款。
👉🏻額外補貼計劃助力弱勢群體
此外,聯邦自由黨計劃於2025年春季向超過1870萬加拿大人發放每人250加元的補貼,而安省居民也有望從福特政府獲得額外200加元的退稅支票。然而,新民主黨(NDP)對此表達了不同意見。
新民主黨領袖辛格(Jagmeet Singh)表示,雖然支持假期期間的GST減免計劃,但希望聯邦政府將250加元補貼的受惠範圍擴大至老年人、學生、殘疾福利領取者及因各種原因去年無法工作的人群。他強調:「若不考慮最弱勢群體的需求,我們不會支持這項退稅提案。」
👉🏻省府展望:助民度過年關
福特政府的此項免稅政策,連同聯邦自由黨的措施,預計將在寒冬假期為安省家庭減輕生活壓力。隨著通脹居高不下和生活成本危機加劇,這項稅務減免政策能否有效紓困,仍有待觀察。
隨著冬季的到來,多倫多及周邊地區的戶外溜冰場已陸續開放!大部分冰場將持續運營至 2 至 3 月,但由於天氣影響,建議大家在前往前先查詢。
👉🏻多倫多戶外溜冰場地圖及資訊
2024 冬季溜冰指南
-
戶外溜冰場無需預約,直接前往即可。
-
可於以下官方網站查詢具體冰場位置及當前開放狀況:
-
溜冰場地點查詢:
Toronto Public Leisure Skating
👉🏻約克區戶外溜冰場
萬錦(Markham)
-
Markham Civic Centre Outdoor Ice Rink:目前已開放
-
其他場地如 Huntington Park、Milliken Mills Park 等因冰場原因暫未開放。
列治文山(Richmond Hill)
-
Mill Pond(自然冰場)
-
Lake Wilcox
旺市(Vaughan)
-
預計於 12 月初陸續開放
👉🏻皮爾區戶外溜冰場
密西沙加(Mississauga)
-
一般於 12 月中旬開放
布蘭普頓(Brampton)
-
大部分溜冰場已經開放
👉🏻荷頓區戶外溜冰場
奧克維爾(Oakville)
-
尚未開放,預計於 12 月中旬開放
荷頓山(Halton Hills)
-
預計於 1 月開放
👉🏻杜蘭區戶外溜冰場
阿積士(Ajax)
-
Pat Bayly Square(@55 Bayly St. W.)目前已開放
-
查詢網站:Ajax Outdoor Skating
👉🏻溜冰小貼士
-
天氣對冰場影響較大,建議出發前隨時查看冰場狀況。
-
多倫多及周邊的戶外溜冰場均為免費或低成本活動,是冬季戶外娛樂的絕佳選擇!
更多詳情,請到訪相關官網!
加拿大總理 Mark Carney 與阿省省長 Danielle Smith 簽署一項關鍵能源協議,可能為新管道計劃鋪路,但前提是阿省需提高碳排放價格。
根據協議,阿省 (Alberta) 將於 2040 年把工業碳價提升至 每噸 130 加元,標準碳價則升至 140 加元,高於現時的 95 加元。作為交換,阿省需於 7 月 1 日前向聯邦 重大項目辦公室 (Major Projects Office) 提交管道提案,聯邦政府承諾於 10 月 1 日前考慮是否列為「國家利益項目」。
聯邦跨政府事務部長 Dominic LeBlanc 表示,管道建設需與 Pathways 碳捕集項目同步推進。阿省社會服務部長 Jason Nixon 則稱業界有信心完成,但承認仍有挑戰。若獲批,管道最快可於 2027 年 9 月動工,但卑詩省省長 David Eby 及原住民的反對仍是重大變數。
業界反應不一。Strathcona Resources 主席 Adam Waterous 指提高碳價「難以接受」,油砂聯盟 (Oil Sands Alliance) 則警告成本將令加拿大失去競爭力。至於「去碳石油」的概念,環保人士批評是漂綠。
Pembina 研究所及 加拿大氣候研究院 (Canadian Climate Institute) 批評協議破壞淨零目標,前環境部長 Catherine McKenna 更指協議「拆毀加拿大氣候計劃」。Carney 則辯護,協議符合 2050 年淨零排放承諾,是「氣候行動與投資」。
🔗資料來源: https://www.cbc.ca/news/politics/carney-smith-energy-agreement-pipeline-next-steps-process-leblanc-alberta-ottawa-federal-government-9.7202860
近期,加拿大邊境服務局(CBSA)宣布計劃在魁北克省靠近美國邊境的聖貝爾納德-德拉科爾地區設立一個難民處理中心,旨在應對潛在的難民潮。
該中心將提供接待區和餐食分發區,並設有可容納200名難民同時等待的空間。
這一措施是政府去年12月宣布的1.3億加元邊境安全預算的一部分,目的是加強加拿大邊境防禦能力。此前,美國前總統特朗普曾威脅對加拿大加徵關稅,要求減少非法移民和毒品流入。
儘管數據顯示,邊境難民申請數量已從去年同期的212人降至109人,但魁省省長弗朗索瓦·勒戈(François Legault)仍對形勢表示擔憂。他警告稱,美國的強化驅逐行動可能引發大量難民湧入魁省,進一步加劇地方資源的壓力。
加拿大聯邦移民部長Marc Miller近日發表聲明,強調加拿大作為人道主義國家,會盡最大努力幫助需要庇護的人,但接待能力終究有限。
Marc Miller表示:「加拿大已經在盡最大努力接收和安置難民,但我們的資源是有限的。面對資源不足的情況,我們必須合理分配接納規模。」
👉🏻溫哥華市長提議暫停本市支持性住房建設
同時,大溫地區的無家可歸問題也引發了熱議。溫哥華首位華裔市長沈觀健(Ken Sim)近日宣布,他計劃向市議會提交一項提議,暫停新建支持性住房單位。他指出,溫哥華目前承擔了全地區77%的支持性住房,而其人口僅占全地區的25%。
沈觀健表示,「這種資源分布不均導致溫哥華成為大溫和全省精神健康、貧困和無家可歸問題的交匯中心」。他呼籲對市中心東部(DTES)進行重新規劃,並倡導引入更多商業設施和混合用途的住房,以緩解過度集中的社會服務對該地區的負面影響。
沈觀健在一次社區論壇中表示:「我們需要重新思考在DTES過度集中的服務模式。」他形容該地區為「貧困工業綜合體」,稱這種模式不僅阻礙了當地商業發展,還加劇了最弱勢群體的生活困境。
此外,他還提議加強與溫哥華警方的合作,打擊DTES的有組織犯罪網絡,保護弱勢居民免受剝削。
沈觀健的提議一經發布,便在社會各界引發強烈反響。許多人認為這一計劃「短視且殘酷」。反貧困活動家、前溫哥華議員珍·斯旺森(Jean Swanson)直言,將無家可歸問題定義為公共安全問題,而非人權問題,是錯誤的思路。她警告稱,暫停支持性住房建設可能導致更多人流落街頭,甚至在漫長的等待中喪命。
溫哥華市議員麗貝卡·布萊(Rebecca Bligh)也對這一提案表示擔憂,認為這可能向省政府傳遞錯誤信號,暗示溫哥華不願接受更多撥款以解決無家可歸危機。
然而,也並非所有人都反對這一提議,前溫哥華市長薩姆·沙利文(Sam Sullivan)表示支持,認為將支持性住房分散到其他社區是一個有效的解決方案。他舉例稱,瑞士採用的一種模式是在不同社區的80棟建築中各安排一套支持性住房,這種分散的布局讓居民能夠更好地融入社區生活。
👉🏻素里市長怒斥:不公平!
對於沈觀健的言論,素里市長布倫達·洛克(Brenda Locke)則表達了強烈不滿,稱其「完全不公平」。洛克指出,溫哥華之所以擁有更多的支持性住房,是因為其獲得了更多的聯邦和省級撥款,而非其他城市逃避責任。
「自2022年以來,素里已經建成了450個支持性住房單位,我們還在與省政府協商,爭取更多資金來應對素里日益增長的無家可歸人口。」
列治文市長布羅迪(Malcolm Brodie)也表示,列治文同樣在努力承擔責任。他提到,去年計劃在列治文建造的90套支持性住房因居民的反對而被省政府取消。
省住房部長拉維·卡隆(Ravi Kahlon)表示,支持在大溫地區內分散建設支持性住房,但強調這一過程需要各級政府的共同努力。他同時承諾,將為包括列治文和素里在內的城市提供更多資金支持。
目前,溫哥華有約1,700個支持性住房單位正在建設中,這些項目不會受到提議的影響。然而,沈觀健強調,未來需要全面審視DTES的資源分配方式,以構建更健康、更均衡的社區發展模式。
儘管各位議員各執一詞,大部分網友還是表示支持沈觀健的提案,認為每個城市都應公平承擔支持性住房的責任,而不是把無家可歸者都送到溫哥華。
根據卑詩省保險公司(ICBC)最新資料,卑詩省駕駛者因各種常見交通違規行為,將面臨不同罰款及扣分處分。了解以下規定,可助你避免額外開支與駕照被暫時吊銷。
超速違規(均扣三分)
– 公路或城市外一般超速:138–196加元
– 學校/遊樂場區超速:196–253加元
– 超過限速40公里/小時以上:368–483加元
– 重型商用車未按規定安裝、啟動或設定限速器:368加元
分心駕駛(扣四分)
– 駕駛時使用手機或其他電子裝置(如發短信、收電郵):368加元
其他常見違規
– 未停車接受警方檢查(扣三分):144加元
– 無視施工標誌或指揮旗手(扣三分):196–253加元
– 未安全開啟車門(扣二分):368加元
– 在行人道或消防喉上駕駛(扣二分):81加元
– 未禮讓行人、闖紅燈或其他交通信號違規(扣二至三分):109–167加元
駕照/車牌/安全帶違規(均不扣分)
– 非法使用或持有駕駛執照:460–23,000加元 – 車牌展示不當或字跡不清:230加元
– 未懸掛「L」或「N」學習/見習者標誌:109加元
– 未繫安全帶或乘客不繫安全帶:167加元
摩托車及重型車規定
– 摩托車載客坐姿不符規定:109加元(不扣分)
– 摩托車未戴安全頭盔:138加元(不扣分)
– 重型車輛未安裝合規限速器:368加元(扣三分)
嚴重刑事級違規
– 禁駕或駕照被吊銷期間駕駛(扣十分):575–2,300加元
– 非法使用或持有行車許可證/保險:最高2,300加元
ICBC提醒駕駛者熟悉以上罰則,並即時調整駕駛習慣,保障自己和他人安全。你認為現行的罰款與扣分制度是否足以維護道路安全?
🔗 資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/bc-traffic-penalties-offences-fines
溫哥華市政府近日對市政規劃政策進行重大調整,以簡化審批程序,提升建築開發的靈活性和效率。據《Daily Hive》報導,這一改革將使建築許可和開發流程更加高效,進而加速城市建設。
📌簡化規劃政策文件 減少繁瑣條文
現任溫哥華市首席城市規劃師 Josh White 於去年上任後,一直致力於改革建築許可和開發流程。在民選官員的支持下,他推動政策標準化,以減少冗長、重複甚至互相矛盾的規定。目前,市政府正在對現有約 1,800 頁 的政策文件進行整合,目標是縮減至 約 100 頁,以提高透明度和可操作性。
此外,這項改革還包括對各類設計準則的統一管理,避免因不同項目而出現過度複雜化的標準,使開發者能夠更容易遵循規範。
📌變革審批程序 允許同時進行多項申請
目前,溫哥華的開發許可流程採取 「串聯模式」,即申請人必須依序完成 重新分區、開發許可、建築許可 三個步驟,任何一個環節的延遲都可能影響整個項目進度。對於大型開發案,光是重新分區就可能耗時 4 至 5 年,造成風險和成本增加。
Josh White 計劃改變這一模式,推行 「並聯處理」,讓不同類型的申請可以同時進行,預計能將整體流程壓縮至 一年內完成,極大提升效率。
未來,溫哥華市政府還將採取 預分區規劃,減少傳統的一案一審模式,進一步加快建設步伐。此外,根據省政府要求,市政府計劃於 2026 年 開始從 社區便利設施費(CAC) 過渡到 便利設施成本費用(ACC) 模式,進一步提高資金使用的透明度與效率。
📌更靈活的建築標準與樓板面積規定
目前,溫哥華市內的高樓樓板面積通常被限制在 6,500 平方英尺 左右。White 表示,這一標準即將調整,並將立即生效。
根據新規定,若開發地塊的臨街面較大,其樓板面積最高可達 7,200 平方英尺,而位於街角地塊的建築甚至可能擴增至 8,000 平方英尺。對於超過 45 層 的高層建築,市政府將允許樓板面積擴增,以提升建築效率及抗震能力。
White 強調,這項調整將提高空間利用率 3% 至 5%,每層樓預計可額外增加一個住宅單元,進一步滿足住房需求。
📌開發費延期支付與擴大保證金使用
除了簡化流程,市政府也在調整開發費用支付方式。目前,開發商須在項目初期繳納大筆費用,影響現金流。新政策將允許 延期付款,使支付時機更符合開發收入進度,從而減輕經濟壓力,特別是在當前經濟不確定性增加的情況下。
此外,市政府還計劃 擴大保證金使用範圍,開發商將不再需要提供 100% 現金信用證,改以保證金方式作為擔保,釋放數千萬資金用於其他投資用途。這一變更預計將於 2025 年春季 提交市議會審議。
目前,素里市已於 2024 年 1 月 率先批准擴大保證金試點計劃,允許符合資格的企業以 A+ 信用評級 並繳納 300 萬至 1,500 萬加元 的擔保金來獲得此優惠。
加拿大自由黨基層成員於週六早上通過一項 非具約束力嘅決議,建議將 16 歲定為加拿大人開設社交媒體帳戶嘅最低年齡,並要求科技公司負責執行。
魁北克省 (Quebec) 國會議員 Rachel Bendayan 指出,長時間使用社交媒體會損害青少年心理健康,強調平台必須承擔更多責任,停止讓兒童接觸設計成容易令人上癮嘅科技。
總理 Mark Carney 上月表示,呢個建議「值得加拿大公開同慎重討論」,並指自己暫未有定論,但認為雙方都有合理觀點。
在國際層面,澳洲 (Australia)去年十二月成為全球首個立法設立社交媒體年齡限制嘅國家,並對違規公司引入罰款。加拿大自由黨今次嘅決議顯示,相關規管措施正逐漸獲得支持,但政府是否會推動具約束力嘅立法,仍有待觀察。
加拿大住房部長 Gregor Robertson 指出,加拿大當前的房屋供應缺口不可能一夕解決,現行政策需時數年才能在市場上兌現為新住房。
政策見效需時三至五年
Robertson(前溫哥華市長)強調,政府現就緒推行的各項措施,大多須耗時三至五年,才能顯著增加全國房屋存量。審批、融資及施工進度長期落後於需求,因此短期內難見大幅回升。
落後需求「數以百萬計」
「我們落後需求的房屋是數以百萬計,想要補回這個缺口,還得花上很多年。」Robertson指出,多屆聯邦政府在規劃和推動大型住房計劃、與省市及建築界建立緊密夥伴關係方面力道不足,導致房屋建設始終無法跟上需求。
政治壓力持續升溫
保守黨住房事務批評 Scott Aitchison (Parry Sound–Muskoka)認為,這些解釋只是藉口,「挑戰在哪裡,就在於能否交出成果。」他敦促部長儘快交付具體成效。民調顯示,住房議題仍是加拿大人最關心的議題之一,各政黨亦紛紛將其列入選戰焦點。
「Team Canada」全國協作
Robertson表示,將以「Team Canada」模式,團結聯邦、省級、地方政府及私人部門,合力制定並執行協調一致的住房策略。融合他在市政、省議會及聯邦政府的經驗,借鑑溫哥華長期施政的成功案例,力求在渥太華推動落地。
關注未來進展
短期內無速效方案,未來數年加拿大將密切關注政府能否加快審批流程、資助更多可負擔及訂製租賃項目,並最終填補這一「數百萬」單位的供應缺口。
長期房屋供應短缺,究竟會令您受惠嗎?
來自 蒙特利爾 (Montreal) 的地產開發商 Jesta 集團 (Jesta Group) 宣布計劃斥資 5 億加元,收購逾 1,000 套多倫多 (Toronto) 新建公寓並改為出租,藉此利用聯邦政府最新推出的 統一銷售稅 (HST) 回扣,吸納市場上大量未售單位。
首宗交易中,Jesta 以 3,000 萬加元 收購位於 多倫多都會大學 (Toronto Metropolitan University) 附近一幢新落成大廈的大部分未售單位。集團高級董事總經理 Anthony O’Brien (安東尼·奧布萊恩) 表示,公司正直接接觸開發商,提出一次性收購整批庫存。
Jesta 的計劃正值其他機構投資者亦批量收購公寓,包括政府支持的 High Art Capital (高藝資本),該公司早前宣布以 13 億加元 收購 2,200 套公寓並改為出租,其中部分將以可負擔租金出租。
O’Brien 指出,收購現成公寓比未來三至五年自行開發更便宜。隨著移民推動需求增長,而新項目開工量下降,Jesta 計劃持有單位約五年後出售。他說:「我們相信屆時需求會增加,價格將上升,這將是退出的好時機。」
該計劃由 1 億加元股本及 4 億加元債務組成,其中 Jesta 自資 2,000 萬加元,並向四至五名投資者籌集 8,000 萬加元。Jesta 將專注於 多倫多市中心 (Downtown Toronto),要求大廈至少有 30 套未售單位,不會考慮如 旺市都會中心 (Vaughan Metropolitan Centre) 等相對便宜的地區。
Jesta 鎖定平均價格低於 50 萬加元的單位,主要為開放式及一房公寓,租金約 每平方呎 4.25 加元,即 500 平方呎單位月租約 2,125 加元。目前公司正審視約 20 幢市中心大廈。根據 Urbanation Inc. (城市化公司) 數據,今年首季多倫多及漢密爾頓 (Hamilton) 地區共有 4,295 套已落成但未售單位,創下新高。
HST 回扣計劃將於 2027 年 3 月 31 日截止,旨在清理市場上大量空置公寓。對 Jesta 而言,這正是促成首宗交易並加速進軍多倫多租賃市場的契機。
🔗資料來源: https://www.theglobeandmail.com/business/article-real-estate-developer-jesta-toronto-condo-housing/
加拿大科學家警告,帶有危險病原體的蜱蟲正以每年約 50 公里速度由美國北移,對人類及牲畜構成新威脅。加拿大政府 (Government of Canada) 指,目前國內已有逾 40 種蜱蟲,其中最常見的黑腳蜱 (blacklegged tick) 可傳播萊姆病,若不及時治療,會引致關節、心臟及神經系統嚴重併發症。
新斯科舍省 阿卡迪亞大學 (Acadia University) 新成立的 加拿大蜱蟲研究與創新中心 (Canadian Tick Research and Innovation Centre) 由副教授 Nicoletta Faraone 主導,她指出 Lone Star 蜱蟲 特別值得關注。該蜱蟲已在美國緬因州普遍存在,能令被咬者出現嚴重食肉過敏。美國緬因州 Harpswell 的居民 Patty O’Brien-Carrier 就曾因食牛肉後陷入過敏性休克。
研究人員正於安全設施內研究蜱蟲,包括美國狗蜱 (American dog tick) 及亞洲長角蜱 (Asian long-horned tick)。後者可令牛隻患上貧血,若不治療甚至致死。新斯科舍省牛農 Tim Marsh 表示,他必須密切留意牛群健康,因為一頭懷孕母牛的損失可達數千加元。他強調:「牠們一定會來,我們無法阻止。」
Faraone 警告蜱蟲可攜帶多種病原體,包括目前無藥可治且可能致命的 Powassan 病毒。她提醒市民外出時應將褲腳塞入襪內,並定期檢查身體是否有蜱蟲,以減低風險。她強調:「持續研究和監測蜱蟲,是我們做好準備的正確方法。」
🔗資料來源: https://www.cbc.ca/news/canada/nova-scotia/ticks-meat-allergy-lone-star-9.7193134


