溫哥華市議會（Vancouver City Council）正式通過一系列由溫哥華市政府（City of Vancouver）提出的政策及策略，旨在保住逾250個活躍房屋申請，涉及超過20,000個新增住宅單位。此舉正值多個項目面臨暫停或取消的風險，原因包括建築成本急升、借貸利率持續高企，以及在置業需求疲弱下難以達成預售目標。

儘管目前房屋需求疲弱，市府指出，房屋項目從設計、審批到施工需時數年，規模較大或複雜的項目更需更長時間。現時申請中的項目將於未來市場回暖時落成，屆時或會出現積壓需求，因此有必要確保供應持續，以免因供應短缺而再次陷入房屋負擔能力惡化的循環。

新批准的措施包括：

• 臨時減收20%建築開發費（Development Cost Charges, DCCs）

• 推出租屋項目獎勵措施

• 簡化設計規範

• 推出「可負擔置業試驗計劃（Attainable Home Ownership Pilot Project）」，針對中等收入首次置業者

此系列政策旨在降低成本、消除障礙，並防止項目停滯。市府警告，項目停擺不僅影響房屋供應，亦可能導致失去托兒空間、公共設施及建築業職位，而這些領域一旦萎縮，重建難度甚高。

市長Ken Sim表示：「溫哥華正面對多年來最艱難的建築環境。若我們希望市民有能力負擔住房，就必須主動減低開發成本。」

其他獲批措施包括：

• 為專門建造的市場租屋及低於市價的房屋提供針對性支援，包括新設的租屋項目支援計劃（Rental Development Relief Program）

• 推出可負擔置業試驗計劃（Attainable Home Ownership Pilot Project），興建低層住宅，價格針對中等收入首次置業者，並與省級計劃或合資格第三方合作

• 更新住宅設計規範，提升居住舒適度及統一性，包括簡化儲物要求、標準化採光規定、調整單位組合比例，以及取消設施及露台面積上限

此外，市議會亦批准：

• 為合資格項目提供社區回饋協議（Community Benefits Agreements）選項

• 增加公共藝術現金代替貢獻的折扣

• 容許大型項目分兩期繳付開發費

市議會亦通過由2025年底起取消交通需求管理計劃（Transportation Demand Management）的要求，並於2027年回顧成效及未來交通支援工具。

市府強調，今次措施是對早前房屋可行性政策的延伸，並配合加快審批及簡化法規的持續努力。市府將監察臨時措施成效，並於2026年就融資增長及包容性分區改革進展向市議會提交建議。

🔗 資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/vancouver-development-cost-charge-temporary-cut-new-housing-building

一宗由高級時尚櫃位轉戰法庭的案件近日在 Tax Court of Canada 塵埃落定——前 Holt Renfrew 品牌專員因試圖將逾 $10,000 加元的奢華服飾及家庭辦公室開支列為稅務扣除項目而敗訴，儘管她堅稱這些支出對其工作表現至關重要。

該名專員於 1994 至 2019 年間代表高級品牌 Judith & Charles，表示其職責要求她每日穿著品牌服飾，以達成銷售目標並維持專業形象。她申報 2016 至 2018 年度的服裝開支及在家辦公開支開支扣稅，認為外表不只是建議，而是成功的關鍵。

Holt Renfrew 每季提供 $2,000 加元服裝津貼，折合每年約 $8,000 加元零售價。但她在庭上表示，為保持時尚形象及提升佣金收入，她經常自掏腰包額外購買服飾。她認為公司期望員工透過穿著品牌服飾來推廣產品，等同於強制性要求。

然而，法庭並不認同。關鍵缺失？正是由僱主簽發的 Form T2200 – Declaration of Conditions of Employment。此表格用以證明某些開支屬工作所需。Holt Renfrew 拒絕提供該表格，令她的扣稅申請無法成立。

至於她申報的在家辦公開支，法庭亦根據 Income Tax Act 作出裁定。根據法例，只有在納稅人主要在家工作，或該空間是專門且持續用作與客戶或其他工作相關人士會面的情況下，在家辦公開支才可扣稅。

該名專員在庭上表示，她經常在家無償加班處理客戶事務，包括打電話及撰寫報告。她舉例指曾在凌晨接聽電話，安排於清晨 7 點前送出皮帶予即將登機的客戶。但法庭指出，並無合約要求她在正常工作時間以外工作，任何加班亦需事前獲得批准。

此判決為各行各業員工敲響警鐘：即使工作要求特定形象或生活方式，若無正式簽署的 Form T2200，或不符合 Income Tax Act 下的明確條件，相關開支仍屬個人消費，不能扣稅。

在時尚與合規的角力中，最終勝出的是——稅法。

你認為工作需要著名牌，應唔應該可以扣稅？

🔗資料來源: https://www.msn.com/en-ca/money/topstories/cra-prevails-over-holt-renfrew-saleswoman-in-battle-over-wardrobe-deduction/ar-AA1K53TL 

加拿大一名 81 歲的樂透玩家，原本只是加油並順手買了喜愛的巧克力棒，沒想到竟意外中了 2500 萬加元 的 Lotto Max 頭獎！這位幸運得主來頭不小，他不僅曾在 加拿大皇家銀行（RBC）擔任高層，更是 加拿大勳章受勳者，長年致力於公益事業。

💰 一次隨意的購買，帶來 2500 萬巨獎！

幸運兒是 查爾斯「查理」科菲（Charles "Charlie" Coffey），現居 安大略省多倫多，是一名已退休的金融業高管。他在 加拿大最大銀行 RBC 工作 44 年，曾擔任銀行業務和人力資源管理職位，最終晉升為 政府事務與業務發展執行副總裁。

這一天，他和往常一樣，駕車到 Shell 加油站，順便買了最愛的巧克力棒。當時，他還隨手掃描了幾張 Lotto Max 樂透彩票，但沒想到這次的隨機購買竟改變了他的一生！

「當我用自助掃描機檢查時，第一張沒中獎，另一張顯示好像中了 2.5 萬加元。我心想，‘這還挺不錯的！’」

「但當時我沒戴眼鏡，於是拿出眼鏡重新確認，結果發現竟然是 2500 萬加元！」

回到家後，他立刻請家人幫忙確認號碼，這才確定自己真的是 2025 年 1 月 31 日 Lotto Max 頭獎得主！

「當我們終於接受這個事實後，家人還開玩笑要給我測脈搏，看看我是不是激動到不敢相信。」 他笑著說。

🌟 加拿大首位「勳章得主」樂透頭獎得主

科菲的身份不僅僅是一名退休高管，他還是 加拿大彩票史上首位獲得 Lotto Max 頭獎的『加拿大勳章受勳者』（Officer of the Order of Canada）。

「我出生在新不倫瑞克省的一個鄉村，家境很普通。我父母從小就教會我謙遜，這種品質一直伴隨著我。」

科菲長期支持 加拿大多個公益項目，包括：
✔ 原住民權益
✔ 兒童與早期發展
✔ 女性創業與公共事務參與
✔ 教育與多元化發展

由於他對社會的貢獻，他曾被 曼尼托巴省原住民酋長大會授予「榮譽酋長」 稱號，並於 2003 年獲頒加拿大勳章官佐（Officer of the Order of Canada）。

💖 頭獎獎金將用於公益與家庭

對於這筆 2500 萬加元 的巨獎，科菲坦言，他希望能用這筆錢支持對自己來說至關重要的事業。

「我相信『雪中送炭』比『錦上添花』更重要，我希望幫助那些需要更強大聲音的組織。」

在 OLG（安大略彩票公司）領獎中心 領取支票時，他強調自己的願景：

「加拿大勳章的座右銘是『他們渴望一個更美好的國家』，這與我的信念完全一致。我希望看到一個更好的多倫多、更好的安大略省、更好的加拿大，尤其是能為我們的原住民群體帶來更好的未來。」

此外，他也計劃與家人 共同慶祝這份意外的驚喜，並籌劃一場難忘的家庭旅行。

「我非常期待這次旅行，讓我們一起創造更多珍貴的回憶！」

對許多學生來說，獲得夢寐以求的大學錄取通知書是人生的重要時刻，然而，不列顛哥倫比亞大學（UBC）近日發生嚴重烏龍，大規模錯發錄取通知，導致215名申請者的夢想瞬間破滅。

✅ 夢想成真變噩夢 學生憤怒又無奈

素里市埃爾金公園中學（Elgin Park Secondary）12年級學生諾亞·本斯利（Noah Bensley） 就是受影響者之一。他申請了多所大學，但心儀的首選學校是UBC尚德商學院（Sauder School of Business）。上週五，他收到UBC招生辦公室的錄取通知，以為夢想成真，立刻與家人朋友慶祝。

「我欣喜若狂，對未來充滿期待，」 本斯利回憶道。然而，幾小時後，他收到第二封電郵，內容讓他瞬間從天堂跌落地獄。

「UBC告知我，他們發錯了錄取通知，其實我是被錄取到我的第二志願——文學學士（BA）課程，而不是尚德商學院。」

本斯利感到震驚又失落，他坦言，自己並非唯一受害者，許多學生可能已經因為這封錯誤錄取通知，拒絕了其他大學的錄取機會，如今卻被告知錄取無效。

**「如果有學生因為這個錄取而拒絕了其他學校，那他們現在該怎麼辦？他們是不是會失去所有機會？」**本斯利憂心忡忡地表示。

✅ UBC回應：承認錯誤 承擔責任

UBC 註冊辦公室在一份聲明中承認這次處理失誤，並強調所有收到錯誤錄取的學生仍然被UBC錄取，只是錄取的專業有所不同。

**「我們對這次錯誤深表歉意，理解受影響學生的失望與挫折。我們將全面檢討招生流程，以確保未來不再發生類似情況。」**UBC表示，將負起全責，並檢視內部機制，避免類似烏龍重演。

✅ 加拿大高校錄取烏龍頻發 學生信心受挫

這並非加拿大高校首次發生錯發錄取通知的事件，類似的烏龍已多次出現在多倫多大學（U of T） 和 約克大學（York University），讓數千名學生從興奮到絕望，也引發社會對高校招生體系可靠性的質疑。

📌 2014年：多倫多大學千封錄取通知錯發

• 事件：多倫多大學因系統技術故障，誤向1,000名申請者發出錄取通知。

• 後續：學校迅速澄清並道歉，強調這些是「測試郵件」，但許多學生和家長仍感到震驚與不滿。

📌 2018年：約克大學錯發500封錄取通知

• 事件：約克大學因技術錯誤，錯誤標記了500名未達錄取標準的申請人，導致錄取通知誤發。

• 後續：學校立即致歉並撤回錯誤錄取，但許多學生表示難以接受，對學校的招生流程產生不信任。

來自卑詩省Parksville的20歲游泳運動員貝內特（Nicholas Bennett）在100米蛙泳比賽中獲勝，為加拿大贏得2024年巴黎殘奧會的首枚金牌。

“這是各種因素的結合，”貝內特在拉德芳斯體育場的頒獎儀式後表示。“能夠與世界上最優秀的運動員競爭並成為其中最優秀的運動員，這是一件令人高興的事。同時，我也終於向世界證明我是他們中最好的運動員之一，這讓我感到很欣慰。”

貝內特是自2012年倫敦殘奧會本努瓦·霍特（Benoit Huot）以來，首位獲得殘奧會游泳金牌的加拿大男子運動員。

“很重，”貝內特這樣形容他的金牌。“對我來說，這是一段美麗的歷史。”

在獲得200米自由泳銀牌後的兩天內，他再次站上了領獎台。

貝內特是現任世界冠軍，並保持著200米個人混合泳的世界紀錄，他將於週三再次參賽。

這位加拿大選手是週一蛙泳決賽中唯一一位游進1分04秒的男子選手，成績為1:03.98。

“我只是更加自信了。過去一年來，我們每天都在練習蛙泳，”貝內特說。“蛙泳對我來說是一項非常棘手的比賽。”

貝內特在三歲時被診斷患有自閉症譜系障礙，他參加的是S14級智障運動員比賽。

他的姐姐海莉·貝內特-奧斯本（Haley Bennett-Osborne）自2022年以來一直擔任他的全職教練。