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自2025年1月1日起，多倫多市正式實施市政非居民投機稅（Municipal Non-Resident Speculation Tax，MNRST），規定所有外國人在多倫多購房，需額外支付10%稅款。這筆新稅將疊加於現有的安省海外買家稅（25%），使得非加拿大公民或永久居民在多倫多置業的成本進一步攀升。
根據多倫多市政府的官方公告，MNRST僅適用於外國個人、外國公司及受託人，並專門針對一至六個單元的住宅房產，例如獨立屋、半獨立屋、聯排別墅及共管公寓單元。至於超過六個單元的多戶住宅、商業用地、農業用地及工業用地，則不在徵稅範圍內。
👉🏻雙重稅收壓力 外國買家在多倫多買房代價更高
MNRST的引入，使得外國人在多倫多購房需面臨三重稅負，包括：
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土地轉讓稅（MLTT）：所有購房者適用的市政稅
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安省海外買家稅（NRST）：適用於外國買家的25%省級稅
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市政非居民投機稅（MNRST）：最新生效的10%市級稅
這意味著，外國人在多倫多購買一套100萬加元的房產，除了標準土地轉讓稅外，還需支付額外35%的稅款，即多達35萬加元的額外稅收負擔，令置業成本大幅上升。
👉🏻市政府預計2025年將增加1500萬加元收入
安省自2017年首次推出海外買家稅以來，已累計徵收超過10億加元，其中約一半的稅收來自多倫多。市政府認為，多倫多的房市依然受到外國資本的推動，這項新稅將進一步抑制海外投資者，並帶來可觀的稅收收入。
市府預計，MNRST實施後，2025年將額外增加約1500萬加元的市政財政收入，用於解決住房危機及基礎建設資金需求。然而，房地產業界則擔憂，這可能進一步降低外國投資者的興趣，影響房市交易量。
👉🏻外國買家如何計算應繳稅款？
MNRST的計算基於交易對價（Consideration），即購房支付的金額，加上任何相關的抵押或債務。在某些特殊情況下，例如長期租賃（超過50年）、股權轉讓或公司間資產轉讓，則將根據**公平市場價值（Fair Market Value）**計算應繳稅額。
👉🏻政策影響：外資將進一步流出？
隨著房價居高不下，安省政府與多倫多市府均希望透過收緊外資政策來遏制炒房行為，幫助本地居民更容易置業。然而，房地產專家擔心，多倫多與溫哥華等大城市已連續數年針對外國買家推出各種限制措施，未來可能導致資金流向其他省份，如亞省（阿爾伯塔）或大西洋地區，對多倫多房市長期發展帶來影響。
隨著這項政策正式生效，市場預計將出現短期觀望情緒，房地產交易量可能短暫放緩，至於長期影響則仍有待觀察。
2025年9月20日，加拿大多個城市爆發大型示威行動，數以千計民眾參與名為「Million Person March」的全國性抗議活動，反對公立學校的性教育及性別認同政策。是次行動由家長主導的倡議團體發起，於 多倫多 (Toronto）、渥太華 (Ottawa）、卡加利 (Calgary）、愛民頓 (Edmonton）及 溫哥華 (Vancouver）等地同步舉行，呼籲政府加強課程透明度並尊重家長參與權。
在多倫多，示威者於 皇后公園 (Queen’s Park）集會，隨後遊行至 多倫多教育局(Toronto District School Board）總部。現場標語如「讓家長決定 (Let Parents Decide）」及「保護我們的孩子 (Protect Our Kids）」隨處可見，抗議者批評現行課程中有關性別認同、性取向及年齡適切內容過於「激進」。
加拿大主辦人 Kamel El-Cheikh 表示，是次示威反映出家長對教育決策被排除在外的強烈不滿。他向記者表示：「我們要求多倫多政府停止這項計劃，任何選擇性別轉變的人應自行負責其事務。」
El-Cheikh 亦對性別肯定醫療政策的財政影響表示憂慮：「我們非常擔心 多倫多 市民可能要承擔高達4億加元的潛在醫療開支，尤其是因健康併發症而增加的成本。」他補充：「我們一直目睹加拿大的無家可歸問題、通脹、消費物價指數飆升。原本可用於城市基建及民生服務的資金，竟被轉向推動跨性別意識形態。轉變之後的界線在哪裡？為何 多倫多 市民要埋單？」
他續稱：「許多宗教都相信只有兩種性別，而不是537種。家長對成年人選擇性別轉變並無異議，但任何兒童不應在未經家長同意下被轉變或接受相關教育。」
El-Cheikh 表示，該運動目標是超越去年150萬人參與的紀錄：「是否參與由加拿大人自行決定，但我們希望今年人數能超越2023年。」
他指出，去年不少家長因擔心被「取消」或標籤而選擇沉默：「他們被稱為法西斯、恐跨者及恐同者，這根本不屬實。」儘管面對批評，El-Cheikh 認為家長今年更堅定：「家長們堅持不懈，清楚知道事態嚴重。他們將於今年9月20日及往後每年同日為子女而行。」
他強調運動的多元背景：「我們有來自不同信仰的人士——基督徒、穆斯林、猶太人、錫克教徒、佛教徒、無神論者、退伍軍人——各類加拿大家長都站在同一陣線。」
然而，該運動亦遭部分批評者指為恐跨。加拿大反仇恨網絡 (Canadian Anti-Hate Network）教育統籌 Hazel Woodrow 曾於首場示威中向 Xtra 表示：「這些抗議活動獲得一個涵蓋右翼及陰謀論團體的大帳篷支持，包括基督教民族主義者、保守派穆斯林、新冠陰謀論者、主權公民及反公共教育人士。」
對此，El-Cheikh 回應指，主辦方希望社會明白此運動並非歧視或「妖魔化 LGBTQ 群體」：「這是關於家長有權決定子女所學內容，並在不認同時有選擇退出的自由。」
儘管示威獲得廣泛支持，亦引發社會熱議。教育界及倡議團體則捍衛包容性性教育，認為其對學生安全與福祉至關重要。各地教育局重申其致力推動平等與人權，並指出課程內容由省級政府制定。
警方在多個城市監察示威活動，整體保持和平。
「Million Person March」反映出家長權利、教育政策及學校在性別與身份議題上的角色日益緊張。主辦方表示，未來數月將繼續推動相關行動。
多倫多地區房地產委員會（Toronto Regional Real Estate Board, TRREB） 公布，三月大多倫多地區（GTA）樓市成交量按年上升，係自去年九月以來首次。
三月共有 5,039宗成交，按年升 1.7%，經季節調整後亦比二月升 1.4%。TRREB主席 Daniel Steinfeld 形容，成交回升係「鼓舞跡象」，顯示更多家庭趁可負擔性改善入市。
不過，樓價仍然下跌。平均售價按年跌 6.7% 至 1,017,796加元，綜合基準價亦跌 7.4%。平均放盤時間由2025年3月嘅 24日 增至2026年3月嘅 31日，反映市場放緩。
供應方面，新盤上市量按年減少 16.7% 至 14,442宗，活躍盤源亦減少 8% 至 21,596宗。TRREB資訊總監 Jason Mercer 指出，買家現時有「相當大議價能力」，但若市場持續收緊，樓價或會逐步企穩。
分項數據顯示，獨立屋成交升 5.2%，半獨立屋及鎮屋分別跌 6.9% 及 1.7%；公寓成交則微升 1.7%。TRREB行政總裁 John DiMichele 警告，中長期供應或「乾涸」，強調需要更多「缺失中間」（missing middle）類型住宅，以填補公寓與傳統獨立屋之間的空缺。
🔗資料來源: https://globalnews.ca/news/11767340/greater-toronto-home-sales-march/ ; https://ca.finance.yahoo.com/news/toronto-home-sales-rise-buyers-090034385.html ; https://www.cbc.ca/news/canada/toronto/greater-toronto-home-sales-up-9.7154454
卑詩省（British Columbia）一名護士因長期違反專業操守及藥物處理不當，遭卑詩省護士及助產士學院（British Columbia College of Nurses and Midwives，BCCNM）永久吊銷其執業牌照。此舉反映卑詩省為保障公眾安全及維護專業操守，持續採取嚴格的醫療標準。
根據 BCCNM 公佈，該名護士（姓名未公開）於2022年在一間長期護理機構（long-term care facility）工作期間，涉及不安全的藥物施用行為。此事件是她近十年來多宗專業失德個案中的最新一宗。
BCCNM 表示，該護士過往曾多次被暫停執業，並被要求遵守特定的執業條件，原因包括臨床判斷能力不足、紀錄不當，以及未能遵守藥物管理程序。儘管監管機構已作出多項干預，她仍持續出現不安全行為，最終促使 BCCNM 採取果斷行動。
學院在裁決中強調，吊銷牌照是為保障公眾安全及維護專業誠信所必須的措施。該決定是在正式調查及紀律聆訊後作出，期間護士承認有關失誤並同意取消其執業資格。
此案重新引發社會對卑詩省醫療系統問責機制及監管效能的關注，尤其是在長期護理環境中，弱勢群體對安全及專業護理的依賴更為顯著。
BCCNM 重申其致力維持高水平的執業標準，確保所有護士均符合道德及專業要求，以安全地服務社會大眾。
加拿大聯邦政府宣布，「Canada Strong Pass」將於6月20日正式啟動，為年輕人提供免費 VIA Rail 火車旅行及博物館、國家公園的優惠入場。這項計劃是總理馬克卡尼（Mark Carney）競選承諾的一部分，旨在鼓勵國內旅遊與文化參與，活動將持續至8月底。
什麼是 Canada Strong Pass？
🔹 18 歲以下兒童可在家長陪同下免費搭乘 VIA Rail，並可免費進入國家美術館與博物館。
🔹 18 至 24 歲的年輕人可享受大幅折扣，進入文化機構探索加拿大歷史與藝術。
🔹 所有加拿大人可免費進入國家公園與歷史遺址，並享有露營費用折扣，讓夏季旅行更加輕鬆。
推動國內旅遊，促進文化交流
卡尼總理表示，這項計劃旨在團結加拿大人，鼓勵大家重新探索自己的國家。他在競選時曾說：「這是關於重新發現加拿大。無論是國家公園、歷史遺址，還是徒步探索加拿大的自然美景，我的政府將幫助下一代深入了解加拿大的魅力。」
旅遊與文化界熱烈支持
這項計劃獲得旅遊與文化界的廣泛支持。VIA Rail 發表聲明，稱此計劃是「令人振奮的一步」，並表示很高興能幫助年輕人與家庭探索加拿大。
加拿大身份與文化部長 Steven Guilbeault 也對此表示讚賞：「今年，加拿大人展現了前所未有的團結精神。我們期待讓加拿大能成為家庭輕鬆選擇的假期目的地。」
類似計劃曾在 2017 年推出
Canada Strong Pass 與 2017 年 VIA Rail 推出的「青年無限旅行通行證」類似，當時為慶祝加拿大150週年，政府最初提供1,867張通行證，但因需求激增，最終擴展至超過4,000名加拿大青年受惠。
如何獲取 Canada Strong Pass？
「Canada Strong Pass」將於下週起在聯邦旅遊網站及VIA Rail 官網開放申請。
📢 你會利用 Canada Strong Pass 來探索加拿大嗎？
📢 詳細活動資訊請見:https://www.ctvnews.ca/canada/article/carneys-canada-strong-pass-to-come-into-effect-on-june-20/
根據加拿大抵押貸款和住房公司（CMHC）最新發布的市場預測，大溫哥華地區的租賃市場空置率預計在未來幾年內逐步上升，但租金價格卻不會因此下降，反而將持續上漲。CMHC表示，隨著新建高租金公寓陸續投入市場，空置率的提升對租金價格的抑制作用十分有限。
🟦空置率升至2.9% 但租金仍將攀高
CMHC預測，到2027年，大溫地區的空置率將從2024年的1.6%增至2.9%，今年（2025年）的預計空置率為2.1%。然而，儘管市場上的可租房源增加，租金價格仍顯示上升趨勢。
📊 租金變化趨勢：
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2023年：兩居室月租金**$2,314**
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2025年（預計）：兩居室月租金**$2,461**
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2027年（預計）：兩居室月租金**$2,758**
CMHC經濟學家Shiva Moshtari Doust指出，目前溫哥華地區的建築數量創下歷史新高，其中專門用於租賃的建築大幅增加，這將顯著提高市場供應。然而，Moshtari Doust 也警告，由於許多新單位的租金較高，這可能會加劇租金上漲壓力，使得租房成本進一步攀升。
🟦移民政策調整影響需求 租金壓力或趨緩
CMHC報告進一步指出，移民政策變化及非永久居民流入減緩，可能導致溫哥華租賃市場的需求在未來幾年出現下降。隨著新房源陸續供應，租金漲幅或有機會**縮小已佔用與新空置單位之間的價格
加拿大 Costco 宣布回收一款朱古力甜品，原因是產品含有未標示的致敏原，或對敏感人士造成嚴重健康風險。
根據公司客戶服務網站周三公布的通知，六件裝 Delici Dubai Style Chocolate Dessert 可能含有腰果或澳洲堅果，但包裝上並未列明。公告警告，這些致敏原或會引發嚴重甚至危及生命的過敏反應。
是次回收由生產商 Mellow Food 主動發起，涉及部分批次的層次慕絲甜品。該產品標榜含有開心果、比利時牛奶朱古力及卡達伊夫，以六件裝、每件76克出售，UPC為812190020825，Costco貨品編號為1990644。
受影響「最佳食用日期」：
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2026年2月27日
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2026年3月2日
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2026年3月4日
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2026年3月5日
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2026年3月6日
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2026年3月9日
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2026年3月11日
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2026年3月13日
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2026年3月18日
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2026年3月25日
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2026年3月27日
相關產品於今年1月至2月期間在加拿大各地 Costco 分店出售。
Costco提醒顧客，如對腰果或澳洲堅果過敏或敏感，切勿食用相關產品。顧客可將甜品退回任何 Costco 分店以獲全額退款。
一份由加拿大政策替代中心（Canadian Centre for Policy Alternatives） 發表的新報告指出，總理 馬克·卡尼（Mark Carney） 推動的大規模開支削減計劃，若全面落實，至 2028 年或會導致超過 57,000 個公共服務職位流失，引發對全國基本服務能力的廣泛擔憂。
隨著Bank of Canada（加拿大央行）即將於7月30日（星期三）公布最新利率決定，專家普遍預期央行將維持基準利率在2.75%，以應對持續的通脹壓力與未解決的貿易不確定性。
雖然今年早前已進行過兩次減息，但央行在6月暫停進一步調整，主因是核心通脹仍高於目標水平，而消費支出疲弱與企業投資減少亦成為考量因素。這次決策時點亦臨近美國即將實施的新一輪關稅措施，為加拿大（Canada）經濟前景增添變數。
民眾對減息的看法
根據Money.ca最新民意調查，加拿大（Canada）市民對是否應再度減息意見分歧：
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29.8% 認為減息「早該進行」
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24.8% 認為「可能需要」，但「尚未迫切」
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24.8% 指減息「風險太大或非當務之急」
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16.5% 表示「資訊不足，難以判斷」
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4.1% 認為減息「根本沒分別」
最後一項選擇反映出民間對央行政策影響力日漸質疑，懷疑即使減息，效果未必能快速傳導至家庭層面。
專家預測：根據Ratehub.ca房貸專家Penelope Graham表示，現階段數據「未能構成減息的充分理由」。她指出：
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6月通脹率升至1.9%（相比5月的1.7%）
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核心通脹持續偏高，超出加拿大央行目標2%
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消費及商業信心略見穩定，但仍然脆弱
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與美國（U.S.）的貿易緊張關係仍未緩解
Graham補充，若經濟形勢惡化，央行未來仍有空間進行減息，但目前情況而言，維持利率為穩妥之選。
對房貸及樓市的影響
隨著五年期債券孳息率升至六個月高位約3%，貸款機構開始上調固定利率房貸，導致樓市負擔能力下降。Graham建議市民提早申請利率保留或預先批核，以鎖定現有貸款利率。
加拿大央行未來公布時間表
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2025年7月30日 – 利率決定及《貨幣政策報告》
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2025年9月17日 – 利率決定
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2025年10月29日 – 全面更新
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2025年12月10日 – 利率決定
公告通常於美東時間上午9:45（ET）發布。
你認為加拿大央行應該維持利率，還是應再度減息以減輕家庭壓力？
🔗資料來源: https://dailyhive.com/canada/canada-interest-rate-boc-prediction-july-2025 https://ca.finance.yahoo.com/news/canadians-split-another-bank-canada-100800462.html
加拿大人買餸唔止係生活所需，更係一項全民活動！Narcity 最近進行咗一個精明消費比較，將 Costco、Loblaws 同 Walmart 的食品價格逐一分析，睇邊間最抵買。結果對注重預算嘅你，可能會有驚喜！
整體帳單總額（未計稅）
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Walmart：$265.16
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Loblaws：$372.84
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Costco：$396.17
雖然 Walmart 價錢最低，但 Costco 每單位價值最優，適合大量採購。以下係部分貨品比較詳情：
Wonder 麵包 (Wonder Bread)
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Costco：3條（675g／條）售 $6.99 [$0.34/100g]
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Walmart：2條售 $5 [$0.37/100g]
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Loblaws：2條售 $7 [$0.51/100g]
Balderson 車打芝士 (Balderson Cheddar Cheese)
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Costco：750g 售 $19.99 [$2.66/100g]
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Walmart：500g 售 $16.97 [$3.39/100g]
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Loblaws：500g 售 $19.99 [$3.99/100g]
Russet 薯仔 (Russet Potatoes)
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Costco：6.8kg 售 $10.99 [$1.61/kg]
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Walmart：2.27kg 售 $3.97 [$1.74/kg]
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Loblaws：2.27kg 售 $5.49 [$2.41/kg]
急凍士多啤梨 (Frozen Strawberries)
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Costco：2.5kg 售 $14.49 [$0.57/100g]
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Walmart：600g 售 $4.44 [$0.74/100g]
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Loblaws：1.2kg 售 $10 [$0.83/100g]
McCafe 咖啡粉 (McCafe Coffee)
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Costco：1.36kg 售 $27.99 [$2.05/100g]
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Walmart：640g 售 $27.97 [$4.37/100g]
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Loblaws：875g 售 $28.99 [$3.31/100g]
廁紙（30卷裝）(Toilet Paper – 30 rolls)
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Costco：$23.99 [$0.79/卷]
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Walmart：$19.94 [$0.66/卷]
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Loblaws：$23.99 [$0.79/卷]
總結：
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Walmart：適合短期少量購物，帳單最低
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Costco：每單位性價比最高，適合家庭或大量採購
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Loblaws：整體價格偏高，選購時需精明
你平時去邊間買平靚正嘢餸？
🔗資料來源: https://www.narcity.com/same-grocery-shop-costco-loblaws-walmart-cheapest-prices
加拿大航空公司 WestJet 被指涉嫌刻意更換航班飛機，以逃避向乘客支付延誤賠償。根據 加拿大航空乘客保障規例 (Air Passenger Protection Regulations, APPR)，若延誤超過九小時且屬航空公司可控範圍，乘客可獲最高每人 1,000 加元賠償。
其中一宗案例涉及乘客 Brad Vanderwilk。他與女友三月由墨西哥 洛斯卡沃斯 (Los Cabos) 返回 愛民頓 (Edmonton) 的直航班機被取消，被迫改道經 維多利亞 (Victoria) 留宿一晚，最終延誤 16 小時。WestJet 拒絕賠償，理由是「非預期維修」。然而，CBC 節目 Go Public 調查發現，航班在取消前數分鐘才被換機，而原本的飛機則被分配至其他航線，引起質疑。
數十名乘客亦提出類似投訴。數據顯示至少有 34 宗案例涉及臨時換機，航空公司隨即以「維修」為由拒絕賠償。消費者維權組織 Air Passenger Rights 創辦人 Gábor Lukács 批評此舉屬「欺詐」。溫哥華律師 Simon Lin 指出，僅以「維修」為理由並不足以符合法律要求，航空公司必須提供具體細節。
加拿大運輸局 (Canadian Transportation Agency, CTA) 已就事件展開調查。批評者指出，WestJet 每次航班可因此節省數萬加元，而乘客卻被迫承受延誤與不便。Vanderwilk 表示，航空公司拒絕回應他的質疑，現正準備入稟小額錢債法庭追討賠償。
🔗資料來源: https://www.cbc.ca/news/gopublic/go-public-westjet-flight-cancellations-9.7191542
愛民頓 國王法院 (Court of King’s Bench) 已展開審訊，46 歲女子 Crystal Jean MacDonald 被控一項 刑事過失致死罪。案件源於 2024 年 4 月 1 日，一名來自卑詩省的 11 歲男童 Kache Grist 在探訪父親期間，於 MacDonald 的住所遭狗隻襲擊，頸部被咬致命。
MacDonald 當時飼養兩隻重逾 100 磅的 Cane Corso，事後已被人道毀滅。庭上首日聽證集中於狗隻在事發前數月的行為。控方證人、前租客 Jesse Woodruff 指出，狗隻逐漸變得具攻擊性，他本人在 2023 年 12 月亦曾遭襲擊，腿部受傷需縫針及接受抗生素治療。他又提及 2024 年 2 月其中一隻狗咬死他的貓，事件令他一度有輕生念頭。
Woodruff 表示，MacDonald 當時不願警方介入，並承認狗隻曾攻擊另一名女子及殺死另一隻狗。辯方則質疑他供詞前後不一，指出他最初形容自己遭襲為「意外」，且事發時曾飲酒。
一名警員亦作供，指在調查貓隻死亡事件時，MacDonald 對警方態度抗拒，甚至關門拒絕對話。案件由法官獨立審理，預計下週結束。
🔗資料來源: https://ca.news.yahoo.com/trial-begins-owner-charged-edmonton-000741492.html
