最新消息

加拿大多倫多地區(GTA)樓市在 2025 年 6 月出現冷熱交錯的情況。根據多倫多地產局(TRREB)最新數據,雖然成交量較去年同期略為下跌,但市場供應明顯增加,樓價亦有所回落,為買家帶來更多選擇與議價空間。

 

成交與價格走勢:

  • 6 月共錄得 6,243 宗成交,按年下跌 2.4%

  • 不過,與 5 月相比,經季節調整後的成交量上升 8.1%

  • 平均樓價為 $1,101,691 加元,按年下跌 5.4%

  • 基準樓價(反映典型住宅價值)亦下跌 5.5%

 

供應增加:

  • 新放盤數量達 19,839 間,按年上升 7.7%

  • 活躍放盤總數達 31,603 間,大增 30.8%

 

買家要知市場選擇多咗,競爭壓力減少 , 樓價較去年回落,按揭利率亦略為放寬,TRREB 指出,置業對不少家庭而言變得更可負擔. 不過,部分買家仍因經濟不明朗及加美貿易緊張而持觀望態度.

賣家要留意,放盤多,想突圍而出需靠定價與包裝策略樓價下行,買家傾向壓價,心理預期要調整,雖然市場有回暖跡象,但整體仍屬「買家市場」.

 

展望未來:

TRREB 表示,市場正逐步回穩,但宏觀經濟與地緣政治因素(如加美貿易摩擦)仍影響買家信心。若未來利率再下調,或可進一步刺激成交與樓價回升。

 

💬喺樓價回落、選擇增加嘅情況下,你會考慮入市定再觀望? 而作為業主,你又準備好點樣應對買家市場嘅挑戰?

 

 🔗資料來源: https://www.cbc.ca/news/canada/toronto/gta-home-sales-down-in-june-listing-up-1.7577257 

 

最新消息 2025-07-02
暴雨從傍晚開始,瓢潑大雨導致主幹道和支路全部被淹, 某些地方的排水系統不堪重負,井蓋不斷冒水,出現大量積水。受影響最嚴重的地區是萬錦市的兩個華人商場,分別是萬錦廣場以及朗豪坊,整個廣場被水淹至天花板,部分天花板直接坍塌。另一處商場"朗豪坊"也遭受重創,一樓全部被淹,二樓水源源不斷從天花板漏下,最終天花板整體塌落。
 
除了商場,一些公寓地下車庫也嚴重受損,有車被淹。 Gardiner高速公路的部分路段也因積水而封閉。暴風雨也導致了多處樹木倒塌。
 
據氣象部門預報,6月25日仍有可能出現雷暴天氣,雖然氣溫稍有下降,但降水風險猶存。
 
這次暴雨事件再次凸顯了多倫多城市排水系統和防汛設施的不足,暴露了一些地區防洪隱患較多的問題。市政當局需要重視並採取有效措施,提高城市應對極端天氣的能力,確保居民和財產安全。市民也要提高防災意識,在惡劣天氣下盡量減少外出,謹慎駕駛。只有政府和居民共同努力,多倫多才能更好地應對日益頻繁的極端天氣事件。
最新消息 2024-06-24
 
一個加拿大男子在家進行大掃除時意外發現了一個他從未見過的箱子,裡面裝滿了幾盒古老的曲棍球卡片。
 
然而,他當時還不知道,這個箱子實際上是一個真正的「寶藏」,裡面的舊曲棍球卡片在薩斯喀彻温省里賈納的一家人眼中是被譽為「一代人難得一見」的冰球寶藏,可能能以超過100萬加幣的價格拍賣。Heritage拍賣行的體育拍賣主管傑森·西蒙茲表示,這批拍賣品包括了16盒密封的O-Pee-Chee 1979年至1980年的冰球收藏盒,總計超過一萬張卡片。
 
這些盒子可能包含25到30張韋恩·格雷茨基的新秀卡片,這位NHL歷史上的得分王的首版紙板收藏品引起了成千上萬的競標。事實上,2021年的拍賣會上曾經有一張完好的卡片以375萬加幣的高價成交。
 
西蒙茲表示:“這確實是一個千載難逢的發現,據我們所知,這是自1979年以來第一次發現一整箱的卡片。”這名男子和他的父親在清理家中的儲藏室時偶然發現了這個箱子,隨後他通知了西蒙茲,告訴他發現了一些很棒的東西。
 
西蒙茲和他的兩位同事隨後在一月份前往里賈納進行了檢查,他們對所發現的東西感到驚訝。
 
他說:“這真的是曲棍球卡片的聖杯,是最有價值的曲棍球卡片。”這位父親是一位長期的收藏家,並且還擁有價值約20萬加幣的棒球卡片。
 
拍賣行已經把這個曲棍球卡片盒帶走,並安排了裝甲車送往印第安納州進行鑑定。棒球卡片交換公司對這些盒子進行了檢查,發現它們保存完好且密封良好。
 
西蒙茲表示,該公司隨後將這些卡片進行拍賣,估計價值為200萬加幣或更高。截至周二下午,最新的出價已經達到了130萬加幣,競標將持續到二月底。
 
每個盒子中有48個小盒子,每個小盒子中有14張卡片。1979年,一包香煙的價格是20分。
 
西蒙茲說:“我想像我一樣的很多人都會感到驚訝,這些東西竟然還在流通中。只是我們找不到這些箱子,當然也不會經常發現它們。”
 
他預計中標者不會打開盒子,即使這些盒子中可能包含著格雷茨基的新秀卡片。西蒙茲解釋說,其中可能並非所有卡片都能達到「宝石薄荷10」的最高評級,較低評級的卡片較為常見。
 
埃德蒙頓的Wayne's Sports Cards and Collectibles店老板韋恩·瓦格納建議中標者將盒子密封起來,因為打開盒子的機會並不利於中標者。
 
他說:“外面有成千上萬張格雷茨基的新秀卡片,但世界上存在的包裝、盒子或箱子卻很少。你所談論的是一個非常非常獨特的事情,這就是為什麼不管它能賣多少錢。”
 
這個驚人的發現讓人們重新關注起曲棍球卡片的價值和收藏潛力。這些古老的收藏品不僅代表了曲棍球的歷史,還反映了過去幾十年來這項運動的變遷和發展。
 
曲棍球卡片的收藏在過去幾十年中變得越來越受歡迎,尤其是罕見和有價值的卡片。許多收藏家將其視為一種投資,希望未來能夠獲得更高的回報。
 
這個故事也提醒人們,在整理家中或其他地方時,可能會發現一些意外的寶藏或有價值的物品。這些發現可能改變一個人的生活,甚至可能成為一筆巨大的財富。
 
無論如何,這個加拿大男子的意外發現讓人們再次看到了曲棍球卡片的價值和魅力,並為收藏家和運動迷提供了一個引人入勝的故事。隨著拍賣的進行,人們將密切關注這批珍貴的曲棍球卡片的最終命運。
最新消息 2023-12-14

卑詩省(British Columbia)一名護士因長期違反專業操守及藥物處理不當,遭卑詩省護士及助產士學院(British Columbia College of Nurses and Midwives,BCCNM)永久吊銷其執業牌照。此舉反映卑詩省為保障公眾安全及維護專業操守,持續採取嚴格的醫療標準。

根據 BCCNM 公佈,該名護士(姓名未公開)於2022年在一間長期護理機構(long-term care facility)工作期間,涉及不安全的藥物施用行為。此事件是她近十年來多宗專業失德個案中的最新一宗。


BCCNM 表示,該護士過往曾多次被暫停執業,並被要求遵守特定的執業條件,原因包括臨床判斷能力不足、紀錄不當,以及未能遵守藥物管理程序。儘管監管機構已作出多項干預,她仍持續出現不安全行為,最終促使 BCCNM 採取果斷行動。

學院在裁決中強調,吊銷牌照是為保障公眾安全及維護專業誠信所必須的措施。該決定是在正式調查及紀律聆訊後作出,期間護士承認有關失誤並同意取消其執業資格。

此案重新引發社會對卑詩省醫療系統問責機制及監管效能的關注,尤其是在長期護理環境中,弱勢群體對安全及專業護理的依賴更為顯著。

BCCNM 重申其致力維持高水平的執業標準,確保所有護士均符合道德及專業要求,以安全地服務社會大眾。


🔗 資料來源:  https://www.ctvnews.ca/vancouver/article/bc-nurse-with-lengthy-discipline-history-has-licence-cancelled-for-unsafe-medication-administration/

 

最新消息 2025-07-14
上個週末,BC省遭遇了一場嚴重的熱浪和野火災難。根據相關部門的統計,截至7月22日下午,全省已經有324處野火在燃燒,其中超過一半已經失控。 440戶居民被疏散,另有3000戶處於警戒狀態。
 
這場熱浪始於上週,氣溫飆升至攝氏30度以上。氣象部門發布了高溫預警,但沒想到熱浪一直持續到了週末。光是昨天一天,BC省就出現了數十個高溫紀錄,最高溫度達到42.2攝氏度,創下2006年以來的新高。
 
這波熱浪不僅引發了大規模野火,也對居民生活造成了極大影響。鹿角溪山火蔓延,歷史文化小鎮巴克維爾陷入煙霧之中。威廉斯湖市商業區突發大火,政府宣布進入緊急狀態。沿著卡什溪兩側的野火更是讓1號高速公路部分路段關閉,給公眾安全構成了潛在威脅。
 
BC省長尹大衛表示,政府正在投入所有資源,盡全力撲救野火,確保居民安全。但不幸的是,這只是野火季的開始,未來還有更多挑戰在等待。加上全省遭受了超過20000次雷擊,使得滅火工作更加艱難。
最新消息 2024-07-23
大溫地區的區域政府將於2024年5月1日開始實施第一階段的用水限制。根據大溫區域管理局的官網,這些限制根據住宅和商業住宅的不同而有所不同。
 
大溫地區擁有三個水源保護區,分別是卡皮拉諾水庫水源保護區、西摩水庫水源保護區和高貴林水庫水源保護區。這些水源保護區總面積約585平方公里,為大溫地區的240萬居民提供水源。
 
根據大溫區域管理局的節水安排,從週三開始到10月15日之前,家庭和企業每週只能在特定時間澆水,而可食用植物則不受限制。
 
對於住宅草坪澆水,偶數地址在周六澆水,奇數地址在周日澆水,可以使用自動灑水器的時間是早上5:00至7:00,手動澆水的時間是早上6:00至9:00。
 
對於非住宅草坪澆水,偶數地址在周一澆水,奇數地址在周二澆水,可以使用自動灑水器的時間是早上4:00至6:00,手動澆水的時間是早上6: 00至9:00。
 
如果使用灑水器,可以在任何一天的早上5:00至9:00對樹木、灌木和花卉澆水;若使用手動或滴灌,則可以隨時澆水。所有水管必須配備自動關閉裝置。
 
溫哥華市政府指出,雖然目前水庫已經滿了,但大溫地區在今年稍晚可能面臨缺水的情況。積雪量偏低且預測顯示今年春季和夏季將有長時間的少雨和高溫,這將減少融雪對水庫的補給。因此,市政府呼籲居民節約用水。
 
大溫區域管理局提醒居民,如果不遵守用水限制規定,將面臨250元的罰款。
 
列治文市的用水限制僅適用於經過處理的飲用水/自來水,不適用於雨水、灰水、回收水或其他非市政供水範圍的水源。列治文市政府也提到,第一階段的澆水限制可以延遲或避免更嚴格的用水限制。
 
對於正在處理歐洲金龜子甲蟲蟲害或正在安裝新草坪的業主,可以申請豁免。豁免申請需要提交相關證明文件並支付費用。
 
這些用水限制的目的是為了節約水資源,應該得到居民和企業的支持和遵守。
最新消息 2024-05-02

據加拿大廣播公司(CBC)報導,卑詩省(BC)政府將於本月底正式取消業主附屬房建設補貼計劃(SSIP)。

根據BC Housing官網資訊,該補貼計劃的申請截止日期為3月30日(星期日),之後將不再接受新的申請。

✅BC省附屬房建設補貼計劃即將終止

BC省的**附屬房建設補貼計劃(SSIP)**於2024年春季啟動,旨在提供貸款,幫助房主在主要住宅內建設附屬住房(如地下室套房或後巷屋),並以低於市場價格出租,以緩解住房短缺問題。

根據計劃規定,申請者需符合以下條件:
✔ 2023年報稅年度的家庭總收入低於22萬加元
✔ 承諾至少五年內以低於市場價格出租該附屬房
✔ 該房屋不能租給直系親屬
✔ 房產政府估值不得超過217.5萬加元

符合資格的房主可獲得最高4萬加元的貸款,若遵守計劃條款,甚至可免於償還。
為此,BC省政府於2023年特別撥款9100萬加元作為試點資金,以吸引更多業主參與。

✅BC省為何取消該計劃?

對於終止補貼計劃的原因,BC省住房廳長Ravi Kahlon表示,省政府目前正在重新評估政策優先順序,並決定專注於更迫切的住房需求。

Kahlon強調,由於當前經濟形勢不穩,BC省選擇不重複投入資源,而將資金轉向其他住房項目。他指出,聯邦政府已經宣布推出類似的全國性計劃,因此BC省不再獨立提供補貼,而是希望借助聯邦資源來繼續推動附屬房建設。

✅聯邦政府計劃能填補空缺嗎?

Kahlon提到的聯邦計劃,即**「加拿大全民附屬房建設計劃」**,該計劃於2023年底宣布,計畫於2024年內實施。

該計劃允許房主最高申請8萬加元貸款,並提供15年期限、最低2%利率,以幫助房主將閒置地下室改造為出租單位,或將車庫改建為後巷屋,從而提升社區住房密度。

該政策一方面能幫助房主減輕經濟壓力,另一方面也能為租房市場提供更多可負擔住房。然而,建築業界對此計劃是否足以解決問題持保留態度。

✅建築業界質疑:「補貼金額遠遠不夠!」

雖然聯邦政府提供的補貼額度更高,但業界普遍認為仍不足以應對BC省高昂的建築成本。

溫哥華Lanefab Design Build公司聯合創辦人、首席設計師Bryn Davidson表示:「8萬加元的貸款頂多只能建造一個基本的車庫,而一個完整的附屬房通常至少需要60萬加元。」

此外,Davidson還指出,許多房主改造附屬房的目的並非出租,而是為了家人居住,因此即使有補貼,也未必能推動業主參與。

✅BC省省下的4千萬加元將如何使用?

BC省政府原計劃該補貼計劃持續至2027年,但如今提前兩年終止,預計將節省約4千萬加元。

對此,Kahlon表示,這筆資金將重新分配至其他住房項目,以確保更多人能負擔得起租房。他強調:「這對我們來說是雙贏的決定,聯邦政府的計劃能夠延續我們的住房目標,而BC省則可將資金投入其他重要的租賃住房計劃。」

✅BC省房屋短租市場壓力仍大

根據BC省住房廳的統計數據,目前全省約有1.9萬套房屋屬於短租市場,這意味著這些住房未能轉入長租市場,無法有效緩解租房壓力。

 

最新消息 2025-03-23

加拿大聯邦政府宣布了一項全國學校食品計劃,旨在每年為40萬名兒童提供餐點。 該計畫將在五年內耗資10億加元實施,並預計在2024-2025學年開始生效。 這項計劃是加拿大首個全國規模的學校食品計劃,而加拿大是七國集團中唯一沒有此類計劃的國家。

這項計畫的目的是填補各省、地方和慈善計畫之間的差距,因為這些計畫面臨資源不足和食品價格上升的壓力。 該計畫的支持者認為,它將幫助兒童和青少年獲得營養食品,從而促進他們的心理健康、行為和學習習慣。

加拿大各省對教育擁有管轄權,因此聯邦政府將與各省、地區和原住民合作夥伴共同實施計劃,並加強現有政策。 這項計畫並不是自由黨與新民主黨在供應與信心協議中的政策條款之一,但新民主黨最近呼籲政府實施這項計畫。

此外,該項目的宣布引起了政黨之間的辯論。 保守黨批評政府對經濟和負擔能力問題的處理方式,而新民主黨則呼籲政府提供資金支援學校午餐計畫。 魁人政團則對計畫的宣布表示歡迎,並呼籲迅速將資金轉移到各省。

這項全國學校食品計畫的實施將有助於改善加拿大兒童的營養狀況,並提供更好的學習環境。 這也是加拿大政府在關注兒童福利和教育方面的重要舉措。

最新消息 2023-12-14

最新數據顯示,加拿大人在 2023 年的平均壽命再次上升,尤其是大溫地區華人聚居的城市壽命指數名列全國前茅。然而,癌症和吸毒過量仍是加拿大人面臨的主要健康威脅。

 


 

👉🏻壽命回升,但尚未回到疫情前水準

根據加拿大統計局(Statistics Canada)的最新報告,2023 年加拿大人平均壽命增至 81.3 歲,比 2022 年有所增加,但仍低於疫情前的高峰水準。

歷年數據顯示,加拿大人在 2012 年的平均壽命為 81.76 歲,隨後逐年穩步上升,2019 年達到高峰 82.23 歲。然而,疫情影響下,2020 至 2022 年的壽命指數有所下降。直至 2023 年,該數字首次出現反彈。

特別值得注意的是,女性壽命仍明顯高於男性。2023 年,女性的平均壽命為 83.89 歲,而男性僅為 79.51 歲,相差超過四年。

 


 

👉🏻死亡原因:癌症與吸毒過量

2023 年,加拿大死亡總人數為 326,571 人,比前一年下降 2.4%。

  1. 癌症: 為全國首要死亡原因,2023 年共有 84,629 人因癌症去世,佔總死亡人數的 25.9%。儘管統計局指出,自 2011 年起男性癌症發病率下降,自 2012 年起女性癌症發病率下降,但由於人口老齡化,新發病例和死亡總數持續增加。

  2. 吸毒過量: 全國因吸毒過量死亡人數達 7,162 人,創歷史新高,遠高於 2022 年的 5,645 人。死亡率最高的地區包括卑詩省(每 10 萬人中有 40.3 人死亡)、艾伯塔省(26.1 人)和薩斯喀徹溫省(22.9 人)。

 


 

👉🏻華人社區壽命領先,全國榜首來自列治文

近期的另一項調查顯示,加拿大 100 個城市居民壽命排名中,華人聚居的城市壽命表現尤為突出。根據 Point2 發佈的報告,列治文市居民的平均壽命達到 86.8 歲,為全國最高,接近 87 歲 的水準。

主要城市壽命排名:

  • 列治文市(Richmond, BC):86.8 歲

  • 約克區(York Region, ON):85.7 歲

    • 男性:84 歲

    • 女性:87.1 歲

  • 多倫多(Toronto, ON):84.3 歲

    • 男性:81.7 歲

    • 女性:86.7 歲

  • 溫哥華(Vancouver, BC):84.1 歲

    • 男性:81.6 歲

    • 女性:86.6 歲

報告指出:「列治文市的和平生活方式與健康飲食習慣顯然帶來了回報,這裡的居民壽命在全國名列前茅。」

 


 

隨著加拿大人壽命的逐步回升,公共健康領域的挑戰依然嚴峻。癌症和吸毒過量等問題的持續增長提醒我們,健康生活方式和有效的社會干預對於改善整體壽命至關重要。大溫華人區的成功經驗,尤其是飲食平衡、注重養生和良好的社區支持,為全國其他地區提供了寶貴的參考。

 

最新消息 2024-12-12

一名急症室醫生警告,加拿大計劃削減臨時外籍勞工人數,將對本已超負荷的醫療系統造成嚴重影響。


「他們在我們的醫療系統中扮演非常重要的角色,我擔心這些削減會令全國各地的人手短缺問題進一步惡化,」Dr. Bernard Ho(來自多倫多(Toronto)的西乃山醫院(Mount Sinai Hospital))於星期一接受CTV《Your Morning》訪問時表示。「我們需要立即開始培訓本地人,以填補這些空缺。」

根據上週公布的2026至2028年移民水平計劃(Immigration Levels Plan 2026–2028),加拿大政府將2026年新臨時外籍勞工目標削減至60,000人,較原定的82,000人大幅下降。此數字在2027及2028年將進一步減至50,000人。臨時外籍勞工計劃(Temporary Foreign Worker Program)旨在協助僱主在缺乏合資格本地人手時填補勞動力空缺。

「隨着臨時外籍勞工人數減少,醫療機構可用人手將更少,」Dr. Ho解釋。「醫療設施將需更依賴高成本的代理人員、支付更多加班費,或削減服務,例如減少家居護理探訪、縮減長期護理床位供應。這些壓力會迅速影響病人,包括輪候時間延長、護理連貫性下降,最終影響病人健康結果。」

根據加拿大統計局(Statistics Canada)最新數據,加拿大醫療系統在2022年聘用了57,500名臨時外籍勞工,相比2000年的3,200人大幅增加。2022年各醫療服務領域的外籍勞工比例如下:

  • 家居健康護理服務:7.9%

  • 護理及院舍設施:4.9%

  • 門診醫療服務:3%

  • 醫院:1.2%

為協助填補醫療等行業人手空缺,聯邦政府最近宣布設立外國資歷認可行動基金(Foreign Credential Recognition Action Fund),撥款9,700萬加元,協助外國培訓的專業人士更快投入相關工作。


Dr. Ho表示,這項措施是「正確的一步」,但亦應同時加強本地醫療人員的培訓。

「這些外籍勞工填補了一個非常緊張的系統中的真實空缺,而目前並沒有一批受訓的本地人可以即時頂替,」他警告。「如果政府希望減少對臨時計劃的依賴,就必須同時投資於培訓、留人及公平的移民途徑。但這些措施都需要時間,因此在未填補空缺前就削減人手供應,對我而言並不合理。」

 

🔗 資料來源: https://www.ctvnews.ca/health/article/er-doctor-warns-foreign-worker-cuts-will-affect-hospital-wait-times-and-patient-outcomes/ 

 

最新消息 2025-11-11

加拿大皇家鑄幣局(Royal Canadian Mint)於2025年11月4日正式發行一枚全新$2紀念流通硬幣,以紀念無名戰士回歸加拿大25週年。這枚硬幣保留了傳統「雙色」設計,但在中央加入鮮明的紅色罌粟花,象徵悼念與尊崇。

加拿大無名戰士之墓(Tomb of the Unknown Soldier)位於渥太華(Ottawa)的國家戰爭紀念碑(National War Memorial)前方,是全國對軍人「責任、勇氣與犧牲」精神的象徵。這枚新硬幣的設計正是向這份精神致敬。

硬幣由加拿大藝術家Mary-Ann Liu設計,她亦是無名戰士之墓銅雕浮雕的創作者。硬幣內圈描繪了從街道視角望向墓碑的景象,墓基延伸至外圈,形成視覺上的連貫。

墓碑背後刻有四位哨兵剪影,象徵所有曾服役及現役的加拿大軍人。內圈底部則鑲嵌一朵紅黑色罌粟花,呼應每年國殤紀念日(Remembrance Day)儀式後,民眾在墓碑上獻上的罌粟花。

外圈刻有雙語字句:「TOMB OF THE UNKNOWN SOLDIER / LA TOMBE DU SOLDAT INCONNU」,字體與墓碑上的刻字一致,更添莊重。

這枚紀念硬幣將於未來數週陸續進入流通,市民或可在日常找續中發現這枚別具意義的設計。它不僅是貨幣,更是對軍人犧牲精神的永恆致敬。


🔗 資料來源:  https://ca.news.yahoo.com/2-canadian-coin-pop-red-153705086.html

最新消息 2025-11-11