據《溫哥華太陽報》報導，新西敏市著名的歷史建築 319 Governors Court，又名 The Gatehouse，因業主未能按時支付抵押貸款，已進入法拍程序。這棟建築的背後故事，涉及一場家族內部的激烈鬥爭，甚至鬧到訴諸法律，令人唏噓。

👉🏻百年建築背景：從監獄到遺產資產

The Gatehouse 是 卑詩省第一座監獄 的一部分，建於 1878年，坐落於新西敏市，俯瞰菲沙河，具有重要的歷史價值。該監獄於 1980年關閉，建築隨後被拆分為兩處資產出售：

1. The Gaol Building：位於 Sapperton 社區的 65 Richmond St，占地約 1.2 英畝，擁有開發潛力。

2. The Gatehouse：此次進入法拍的標的物，於 2021年 被 Sodhi 家族和 Bajwa 家族共同成立的 Governor’s Court Holdings 公司 以 508.375萬加元 的價格收購。

👉🏻家族衝突升級：訴訟與資金困境

自 The Gatehouse 易手後，Sodhi 家族與 Bajwa 家族的關係迅速惡化。雙方互相指控 偽造文件、誹謗及濫用司法程序（指控尚未經法庭核實），甚至導致項目資金鏈斷裂。

2024年11月，貸款方 Autumn Sea B.C. Mortgage Ltd. 向卑詩省最高法院申請法拍，指控業主自 7月起未支付抵押貸款利息，拖欠金額達 310萬加元。然而，根據卑詩省的評估，The Gatehouse 的 2024年評估價值為 455萬加元，與去年持平。

Sodhi 家族表示，他們有信心找到新融資來支付欠款並避免法拍。Sodhi 說：「我們已經在這處資產上投入超過 200萬加元，這是一大筆血汗錢，我們絕不會讓這棟建築流失。」

Bajwa 家族則認為，當前的法律糾紛使得物業再融資困難，導致目前的法拍危機。Bajwa 強調：「雙方需要冷靜下來，否則這棟建築可能會被拍賣，造成投資者損失。」

👉🏻未來開發計劃停滯：遺產法限制成關鍵

2022年4月，業主曾向新西敏市遺產委員會提交了一份初步報告，計劃將 The Gatehouse 改造成一座擁有 60間客房、辦公室和餐廳的酒店，並增建四層附加建築。然而，該提案至今未正式提交給市政府審批，導致計劃停滯。

市府發言人指出，由於該地產受到 遺產法保護，未經適當的遺產評估，任何開發都無法進行。市議會曾表示：「如果業主能夠尊重遺產價值，市政府可能會批准開發。」

Bajwa 家族看好該項目的市場潛力，認為新西敏市急需酒店設施。然而，Sodhi 家族則對此計劃不以為然，甚至公開表示：「Bajwa 的想法毫無意義，完全不重要。」

👉🏻未來展望：談判或走向拍賣

目前，雙方均通過律師展開協商，試圖尋求和解以避免進一步的法拍程序。然而，若未能達成一致，The Gatehouse 這座承載百年歷史的建築，最終可能不得不進入拍賣市場。

作為「荷里活北」的代表，卑詩省視覺特效藝術家今年憑多部大片獲奧斯卡提名，進一步鞏固 溫哥華 (Vancouver) 在全球影視產業的地位。

Industrial Light & Magic (ILM) Vancouver，全球最大視覺特效中心之一，憑參與 Avatar: Fire and Ash、Jurassic World: Rebirth 及 Sinners 的製作，獲提名 最佳視覺特效。

在 Avatar: Fire and Ash 中，副特效監督 Marko Chulev 指出團隊專注於最細微的精準度，例如「連一根頭髮的移動」都要呈現，以提升真實感。

ILM 在 Jurassic World: Rebirth 中亦擔當重要角色，負責煙霧、水流及破壞場景的模擬。特效監督 Hedi Namar 表示，一個僅兩分鐘的開場場景，便需七至八名藝術家耗時數月完成。

ILM 曾參與 Indiana Jones、Stranger Things 及 Star Wars 等全球知名系列。副總裁 Spencer Kent 稱這次提名是對卑詩省人才的肯定；製作總監 Michelle Eisenreich 更直言：「我們對作品感到非常自豪，能獲此認可意義重大。」

由 George Lucas 於 1975 年創立的 ILM，15 年前在溫哥華 設立工作室，目前已擴展至近 1,000 名員工，並成為全球最大 ILM 分部。若成功奪得獎項，將是溫哥華工作室首次在奧斯卡獲勝。奧斯卡頒獎典禮定於 3 月 15 日舉行。

🔗資料來源:https://www.ctvnews.ca/vancouver/article/we-feel-very-proud-vancouver-artists-earn-oscar-nominations-for-visual-effects-work-on-major-blockbusters/ 

Air Canada（加拿大航空 – 簡稱 加航）空中服務員工會已發出72小時罷工通知，意味著本週末全國航空交通可能面臨嚴重中斷。作為回應，Air Canada 宣佈將於週六清晨開始對員工實施停工鎖定。

代表約10,000名 Air Canada 及其子公司 Air Canada Rouge 空中服務員的加拿大公共僱員工會（Canadian Union of Public Employees，簡稱 CUPE）於週三凌晨12時58分（東部時間）確認已正式發出罷工通知。工會表示，談判破裂，並指控航空公司拒絕就關鍵議題進行有意義的對話。

CUPE 在談判更新中表示：「這個決定並非輕率作出，但卻是必要的。我們已準備好，我們很堅定，我們不會退縮。」

CUPE Air Canada 分部主席 Wesley Lesosky 強調，航空公司拒絕正視工會提出的重要訴求，使工會別無選擇，只能採取罷工行動，即使這可能對旅客造成影響。

Air Canada 於週二晚間宣布談判陷入僵局，並指出 CUPE 最新的反建議包含「不可持續」及「過高」的薪酬要求。航空公司亦表示，工會拒絕其提出的第三方仲裁方案。

Air Canada 及 Air Canada Rouge 勞資關係副總裁 Michael Abbott 在致 CUPE 的信中表示，公司無法「負責任地讓我們的顧客、員工及營運每日處於不確定的狀態」，因此決定發出鎖定通知。

航空公司於週三凌晨1時30分（東部時間）正式發出鎖定通知，並預定於週六同一時間開始實施。

對旅客的潛在影響

Air Canada 每日透過主線及 Rouge 營運服務約130,000名乘客。航空公司警告，罷工可能導致多達25,000名加拿大人滯留海外。為減低影響，Air Canada 計劃在未來三天逐步暫停航班，週四及週五開始取消部分航班，並於週末全面停飛。

由 Jazz 及 PAL Airlines 營運的 Air Canada Express 航班將不受影響，照常運作。

受影響的乘客將獲通知並可申請全額退款。航空公司亦已與其他加拿大及國際航空公司安排替代航班，但座位可能有限。

政府回應

Air Canada 已要求政府介入並指導進行仲裁以解決爭議。然而，CUPE 呼籲聯邦政府尊重工會爭取公平合約的罷工權利。

聯邦調解員仍然可供雙方使用，但目前尚未有正式干預的消息。

工會要求改善待遇是否合理？你支持空中服務員罷工爭取權益嗎？

🔗資料來源: https://globalnews.ca/news/11332643/air-canada-flight-attendants-strike-notice-company-lockout/ 

2025年，加拿大的稅收制度將迎來重要調整，這些改變可能會對計劃通過創業簽證（SUV）移民的企業家產生重大影響。不論您是剛開始創業，還是在加拿大經營業務，了解這些稅務政策的變化對於確保合規以及有效規劃財務至關重要。

1. 商業通信全面轉向線上郵件

從2025年春季起，加拿大稅務局（CRA）將大部分商業通信轉為線上郵件，取代傳統的紙質郵件。
建議：確保“我的企業帳戶”中的電子郵件地址是最新的，以便接收稅務局的最新通知和更新。

2. 資本利得稅政策變化

自2024年6月25日起，加拿大資本利得稅的納入比例可能會提高。這將對創業者在出售股份時的稅務責任產生影響，特別是退出或重組業務時。
提醒：建議提早諮詢稅務顧問，評估該政策對自身業務的影響。

3. 信託報告要求更新

裸信託（Bare Trust）的申報豁免期延長至2024納稅年度，但其他類型的信託需遵守新的報告規定。
行動：企業家需確保信託管理及記錄合規，避免因文件不完整而遭罰款。

4. 加拿大退休金計劃（CPP）增強

2025年CPP計劃的最高可領養老金收入增至71,300加元，年度額外最高可領收入增至81,200加元。
建議：更新薪酬系統，確保CPP繳款合規，特別是對於雇有員工的企業。

5. 短期租賃新規合規要求

對於短期租賃（如Airbnb），新規要求在2024年12月31日前達到地方及省級稅收合規標準，才能獲得稅務減免。
建議：密切關注地方性規定並及時完成合規工作。

6. 數字服務平台升級

CRA的數字服務平台升級將使稅務管理更高效，企業家可以更方便地獲取稅務支持與資源。

7. 信息申報表更新

從2025年1月起，電子稅務申報表需遵守更新後的指引，並提供新的驗證提示，申報僅限單一表格類型。
建議：確保使用最新版本的表格（如T619）以避免申報延誤或被拒。

8. T4/T4A報告中的行政寬免

對於未提供加拿大牙科保健計劃（CDCP）保險的雇主，2024納稅年度的T4/T4A報告中允許相關項目留空。
提醒：未遵守規定可能導致罰款，務必更新薪資系統以符合要求。

美國科研人員發出最新嚴厲警告，位於太平洋西北部的阿克西爾海山（Axial Seamount）——一座活躍的深海火山，可能最快在明天爆發！

這座火山坐落於美國俄勒岡州外海約480公里處、隱身於海平面下近1,500米深處，是北美最受監控的海底火山之一，亦是胡安·德富卡海嶺的重要節點。

根據華盛頓大學海洋地球物理學家威爾科克（William Wilcock）指出，目前火山底部每日錄得數百次地震，地殼隆起程度已達到2015年上次噴發前的水平，火山爆發可能明日發生，亦可能隨時發生，完全無法準確預測。

科學家透露，岩漿目前正在持續積聚，並推動地層隆起，這是火山即將噴發的明確徵兆。

並非爆炸式噴發　但將帶來萬次地震

專家指，即使爆發，阿克西爾海山亦非「爆炸式火山」，而是岩漿從火山口平緩湧出，緩慢流過海床，與破壞性火山爆發如湯加事件不同。

根據過往記錄，阿克西爾海山曾在1998、2011與2015年發生噴發。2015年一次噴發中，曾引致8,000次地震與120米厚熔岩層，造成海床下陷逾2.4米。

而自今年4月13日起，該區地震次數開始急劇上升，自5月6日以來每日均錄得大量地震，預示熔岩可能即將抵達地表。

《Interesting Engineering》更指出，一旦噴發發生，地震次數將暴增至每日1萬次，成為一場罕見的地質觀測盛事。

不構成西岸威脅　但有巨大科研價值

儘管情勢緊張，科學家強調，這場海底火山活動不會對西岸社區構成任何實質威脅。一方面是因其深海地理位置偏遠，另一方面是其活動性屬於地質上的「溫和型」。

**黃石火山觀測站專家波蘭（Mike Poland）**指出：「阿克西爾海山是全球監測最完善的海底火山之一。它不僅極具科學價值，亦不會造成災難性影響。」

根據觀察，一旦爆發，岩漿將在約1小時後抵達地表，而噴發本身可能持續約一個月，地震活動亦會隨之逐步減弱。

美國地緣動盪反突顯BC風險低

今次事件與2022年南太平洋湯加火山劇烈噴發形成強烈對比，當時引發海嘯，重創包括加州、夏威夷、加拿大、智利、日本等多地，造成高達900億美元損失。

相比之下，阿克西爾海山所帶來的地震與岩漿流動，反成為地質學家一窺地殼深層活動的重要窗口。從科學角度來看，它不只是「危險信號」，更是一堂深度地球動力學的公開課。

總結：

雖然大眾無需恐慌這座「潛伏中的海底巨獸」，但其隨時可能噴發的特性，讓地質科學界保持高度警覺。這次機會也讓全球地震與火山專家得以更準確預測未來真正具威脅性的火山爆發。

阿克西爾海山會否如期在2025年前爆發？全球目光已聚焦於太平洋深處——這場來自地心的「火舞」，已拉開序幕。

加拿大移民、難民及公民部（Immigration, Refugees and Citizenship Canada, IRCC）最新數據顯示，國際學生入境人數在過去兩年大幅下跌，跌幅高達 74%。

截至2026年1月，加國僅有 7,040 名國際學生入境，較2025年同期的 11,215 人減少 37%。與2024年1月的 27,565 人相比，跌幅更驚人。

聯邦政府表示，此舉是為了將臨時居民人口回復至「可持續水平」，以減輕住房、基建及公共服務的壓力。目標是在2027年底前，將臨時居民比例降至全國人口的 5% 以下。

根據新計劃，留學生簽證數目將大幅削減：原本2026及2027年預計每年發出 305,900 張簽證，現改為 155,000 張（2026年）及 150,000 張（2027至2028年）。此外，政府亦收緊審核程序，包括強制驗證錄取通知書以防止詐騙，並提高財務要求。

IRCC 指出，留學簽證數據存在季節性波動，通常在12月及8月學期開始前出現高峰。但最新數字顯示，國際學生要取得加國簽證的難度正急速上升。

🔗資料來源: ​​https://dailyhive.com/canada/international-student-arrivals-canada-march-2026