加拿大多倫多地區(GTA)樓市在 2025 年 6 月出現冷熱交錯的情況。根據多倫多地產局(TRREB)最新數據,雖然成交量較去年同期略為下跌,但市場供應明顯增加,樓價亦有所回落,為買家帶來更多選擇與議價空間。
成交與價格走勢:
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6 月共錄得 6,243 宗成交,按年下跌 2.4%
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不過,與 5 月相比,經季節調整後的成交量上升 8.1%
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平均樓價為 $1,101,691 加元,按年下跌 5.4%
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基準樓價(反映典型住宅價值)亦下跌 5.5%
供應增加:
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新放盤數量達 19,839 間,按年上升 7.7%
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活躍放盤總數達 31,603 間,大增 30.8%
買家要知市場選擇多咗,競爭壓力減少 , 樓價較去年回落,按揭利率亦略為放寬,TRREB 指出,置業對不少家庭而言變得更可負擔. 不過,部分買家仍因經濟不明朗及加美貿易緊張而持觀望態度.
賣家要留意,放盤多,想突圍而出需靠定價與包裝策略樓價下行,買家傾向壓價,心理預期要調整,雖然市場有回暖跡象,但整體仍屬「買家市場」.
展望未來:
TRREB 表示,市場正逐步回穩,但宏觀經濟與地緣政治因素(如加美貿易摩擦)仍影響買家信心。若未來利率再下調,或可進一步刺激成交與樓價回升。
💬喺樓價回落、選擇增加嘅情況下,你會考慮入市定再觀望? 而作為業主,你又準備好點樣應對買家市場嘅挑戰?
🔗資料來源: https://www.cbc.ca/news/canada/toronto/gta-home-sales-down-in-june-listing-up-1.7577257
卑詩省 (British Columbia) 溫哥華市中心東端 (Downtown Eastside) 的 London Drugs 將於 2 月 1 日結業 — 安全問題及巨額虧損成主因
位於溫哥華市中心東端 (Downtown Eastside) 的 London Drugs 分店將於 2 月 1 日關閉。公司指出,持續的破壞、盜竊,以及針對員工和顧客的暴力事件,令營運難以為繼。
該分店自 2009 年起進駐 Woodward’s building,多年來累積虧損達數千萬加元。London Drugs 總裁兼營運總監 Clint Mahlman 接受 CBC Radio 訪問時表示,這個決定並非輕率作出:「持續的破壞、盜竊和暴力,加上為保障員工安全及保護貨品而急升的成本,已經無法承受。」
是次結業將影響 90 名員工,公司表示已為他們提供鄰近分店的職位。Mahlman 讚揚溫哥華警方 (Vancouver Police) 在市中心東端的執法努力,但坦言不足以扭轉社區困境。
溫哥華市議員 Peter Meiszner 形容事件是「社區的沉重打擊」。他指出,這是區內最後一間可負擔的商店之一,居民依賴其藥房及郵局服務。隨著結業,弱勢群體或需依靠便利店,面對更高價格。
Save Our Street Coalition 聯合創辦人 Jess Ketchum 表示,結業反映問題早已存在,並向各級政府發出明確訊息:「夠了,我們必須正視並解決這些問題。」他強調需要持續的警力,以及為精神健康和成癮人士提供完整的治療和康復支援。
鄰近 Carnegie Community Centre Association 董事會主席 Maggie Lord 則指,結業對市中心東端是另一重打擊。她指出,店內的加拿大郵政(Canada Post) 在唐人街 (Chinatown) 郵局關閉後,成為社區重要生命線。她批評政府未有聆聽居民需要,並呼籲加強房屋供應,認為這是解決公共秩序問題的根本。
London Drugs 目前在卑詩省 (British Columbia)、亞伯達省 (Alberta)、沙省 (Saskatchewan) 及曼尼托巴省 (Manitoba) 擁有逾 35 間分店,並在全國提供網上銷售服務。
🔗資料來源: https://www.cbc.ca/news/canada/british-columbia/london-drugs-downtown-eastside-closure-9.7037271
近日,加拿大連鎖藥店Shoppers Drug Mart(簡稱Shoppers)爆出一宗令人瞠目結舌的醜聞。Shoppers向一名不誠實的加盟店東提起訴訟,指控他挪用公司資金超過100萬加元,用於個人奢侈消費。
這名藥房老闆竟將公司的資金用來購買Gucci奢侈品、享受豪華旅行,甚至為自己家進行裝修,金額之龐大令人震驚。
事件的主角是穆盧蓋塔·沃爾德薩迪克(Mulugeta Woldetsadik),他是BC省經營多家Shoppers加盟店的藥劑師。作為Mulugeta Pharmacy的老闆,沃爾德薩迪克在過去十多年間,先後在特拉斯(Terrace)擁有兩家Shoppers店鋪,在基蒂馬特(Kitimat)擁有一家,並在鮑威爾河(Powell River)開設了另一家。然而,這位看似成功的連鎖店東,卻在今年年初突然賣掉大部分店鋪,原因令人唏噓。
根據Shoppers向BC省最高法院提交的民事訴訟文件,沃爾德薩迪克被指控通過提款、信用卡消費及銀行轉賬等方式,非法挪用了高達103.7萬加元的公司資金。這筆錢本應用於特拉斯和基蒂馬特店鋪的日常營運,但卻被他揮霍一空。
那麼,這筆巨款到底去了哪裡呢?根據訴訟文件,沃爾德薩迪克的奢華消費清單令人乍舌:
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迪拜奢華之旅:在迪拜市中心的Address酒店一掷千金,消費超過7.1萬加元。
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名牌購物狂歡:在Madison Avenue Couture豪掷超過5.1萬加元,在Gucci刷卡消費超過1.1萬加元。
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環球旅行:在Expedia預訂旅遊項目,花費接近4.3萬加元,僅埃塞俄比亞航空的機票就花了超過2.1萬加元。
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頂級度假村:在四季度假村豪爽揮霍,花費約1.05萬加元。
除了這些奢侈消費,沃爾德薩迪克還將部分資金用於個人房產的還貸和家居裝修,這些行為無疑違反了他與Shoppers簽訂的加盟協議。
不過,世上無不透風的牆。沃爾德薩迪克的這些“壯舉”很快被Shoppers發現,並在訴訟文件中揭示了他挪用資金的驚人細節。從2022年7月至2023年12月的短短一年半時間裡,他通過41次轉賬和提款,從加盟店的帳戶中轉走了65.4萬加元。
更令人震驚的是,他在與業務無關的信用卡上刷出了58萬加元的驚人消費。面對如此巨大的損失,Shoppers決定採取法律行動,要求法院宣布沃爾德薩迪克違反加盟協議,並命令他償還超過100萬加元的欠款及賠償金。不僅如此,Shoppers還對其位於庫特尼(Courtenay)的住宅發出未決訴訟證明。
Shoppers表示,儘管多次要求,沃爾德薩迪克始終無法解釋資金的去向,也無法證明這些錢是如何用於店鋪運營的。由於這些違約行為,Shoppers承受了巨大的財務損失。大部分債務由總部承擔,而沃爾德薩迪克欠下的債務已超過了加盟店的資產價值。
截至目前,沃爾德薩迪克尚未對這些指控作出回應,Shoppers的母公司Loblaw及其溫哥華的律師也未對媒體的詢問作出回應。值得注意的是,目前所有指控尚未在法庭上得到證實。此案的最終結果,還需等待法院裁決。
這起案件不僅涉及龐大的金錢損失,更引發了公眾對職業道德與責任感的反思。作為一名藥劑師,沃爾德薩迪克應該肩負保護公眾健康的重任,而非將客戶的信任置於腦後,追求奢華的生活方式。這事件無疑給整個行業敲響了警鐘,在追求個人利益時,切勿忘記肩負的責任與信任。
近日,加拿大政壇掀起一場風暴,新民主黨領袖辛格(Jagmeet Singh)在公開信中表態,將投票推翻自由黨政府,直言杜魯多已不配再掌權,並呼籲他辭職。
👉🏻辛格:自由黨未能履行承諾
在這封公開信中,辛格批評杜魯多未能履行總理的最基本職責,聲稱他服務的對象是權貴而非民眾。辛格表示,新民主黨將在下議院會議上提出不信任動議,並促請杜魯多主動辭職,讓加拿大人重新選擇一個真正為他們服務的政府。
雖然辛格尚未透露具體何時會提出該動議,但他強調會在明年下議院復會後行動。根據日程安排,下議院預計於明年1月27日重新開會。
👉🏻不信任動議成為焦點
自由黨政府面臨前所未有的壓力。9月25日,保守黨領袖博勵志(Pierre Poilievre)提出的不信任議案因新民主黨和魁人政團的支持而被否決。然而,自那以來,新民主黨在多次信任投票中支持自由黨,令外界質疑其真實立場。
近期,三大反對黨(保守黨、新民主黨、魁人政團)一致表態希望推翻自由黨政府,並預測下一次信任投票中,自由黨幾乎無法避免失敗。魁人政團領袖布蘭切特(Yves-François Blanchet)更呼籲儘快進行信任投票,期望2025年初舉行大選。
👉🏻杜魯多改組內閣
面對內外壓力,杜魯多迅速調整內閣,任命8名新內閣成員,並對4名現任部長的職務進行調整。這次改組的背景是前副總理兼財政部長方慧蘭(Chrystia Freeland)突然辭職,進一步激化自由黨內部的不滿情緒。
今日上午,杜魯多在里多大廳(Rideau Hall)主持新內閣宣誓儀式,這是他在面臨辭職呼聲後首次公開露面。隨後,他召開內閣會議,試圖穩定局勢。
👉🏻網友熱議:不信任辛格的舉動
辛格的表態引發網友激烈討論。不少人對新民主黨長期支持自由黨表示不滿,質疑此舉是否僅僅是政治策略。一些評論更直指辛格過於拖延,認為他的舉措已錯過最佳時機。
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“什麼時候真的行動?”
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“新民主黨多年來都在支持自由黨,現在卻假裝是變革的擁護者,虛偽至極。”
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“等著看吧,這又是一個空洞的威脅。”
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“如果真有誠意,早該在最佳時機推翻政府!”
加拿大當前的政治局勢愈加混亂,杜魯多的未來充滿變數。對於這場政治風暴的後續發展,我們將持續關注。
加拿大總理 Mark Carney 週四表示,開發商並沒有「直接」要求他推動聯邦與卑詩省政府合作的計劃,即購買空置單位並轉為 可負擔房屋。他強調,計劃是為加拿大人而設,而非為地產商。
該計劃引起反對黨及房屋專家的批評,認為形同為在 溫哥華 (Vancouver) 及低陸平原難以出售單位的開發商「救市」。Carney 承認計劃推出解說不足,並指具體融資及購買架構要到秋季才會公布。
Carney 表示,計劃源自省政府,目標是將「困境單位」轉為 租購房屋 (rent-to-own),讓租客逐步儲蓄首期。他估計政府將提供約 14億加元 融資框架的10%,並只會在合適時機以折扣價購買。
卑詩省長 David Eby 在溫哥華記者會上為計劃辯護,指不會應用於溫哥華市場,而是集中於 菲沙河谷 (Fraser Valley)、奧根納根 (Okanagan) 及 溫哥華島 (Vancouver Island) 等地區,以應對房屋短缺。他強調納稅人不會承擔淨成本,單位將以低於建築成本購買,開發商更可能需要承受損失。
保守黨領袖 Pierre Poilievre 再次批評計劃是「救市」,迫使納稅人透過稅款「自我競投」房屋。他指政府令樓市泡沫化,如今泡沫爆破,應讓樓價自然下跌。Eby 則反駁,認為此策略無法即時支援家庭,呼籲批評者耐心等待計劃細節公布。
🔗資料來源: https://globalnews.ca/news/11938148/bc-condo-plan-developers-carney/
(渥太華綜合報導) 加拿大政壇近日風雲變色,原本岌岌可危的自由黨竟在美加關稅戰的刺激下,重新燃起希望。**賈斯汀·杜魯多(Justin Trudeau)**罕見強硬表態,揭露美國總統特朗普欲吞併加拿大的野心,此舉激起全國憤怒,愛國情緒高漲,讓自由黨迎來一絲轉機。
👉🏻杜魯多罕見發聲,怒斥美國「吞併加拿大」言論
當地時間2月7日,杜魯多在一場內部會議後,意外被媒體捕捉到一番震撼言論。他直言,美國試圖將加拿大變成「第51個州」的威脅並非虛構,特朗普政府對加拿大的豐富礦產資源虎視眈眈。
「美國當局非常清楚我們擁有多少關鍵礦產,這可能是他們一直在談論吞併我們、讓加拿大成為美國第51個州的原因。他們了解我們的資源,並希望從中獲利,」杜魯多表示。
這番話在加拿大社會掀起軒然大波,激發了強烈的反美浪潮,加拿大民眾紛紛以行動回應,包括取消前往美國旅行、抵制美國產品,甚至在體育賽事上對美國國歌報以噓聲。
「加拿大不是美國的殖民地!」 成為社交媒體上最熱門的話題標籤。
👉🏻愛國浪潮席捲全國,自由黨選情迎轉機?
本次大選前,自由黨的民調支持率一度跌至歷史低點,**保守黨黨魁皮埃爾·博勵治(Pierre Poilievre)**被外界認為是下一任總理的熱門人選。然而,這場美加貿易戰,讓加拿大人重新關注誰能真正捍衛國家利益。
據《多倫多星報》報導,各地酒類專賣店開始下架美國葡萄酒、啤酒和烈酒,取而代之的是加拿大品牌,並貼上「支持本地產品」的標誌。
即便一向有獨立傾向的魁北克省,其民眾自認為加拿大人的比例也從45%上升至58%,愛國情緒空前高漲。
正在角逐自由黨黨魁的馬克·卡尼(Mark Carney)表示,「整個國家的情緒,已從困惑轉為憤怒,最終化為堅定的決心!」
自由黨此前因碳稅政策、房價飆升等議題飽受批評,但這場危機讓加拿大人開始思考——誰最有能力對抗美國?
👉🏻民調顯示自由黨支持率回升,但保守黨仍領先
根據CBC最新民調,自由黨的支持率近期回升至23.4%,與保守黨的差距縮小。然而,保守黨仍以33.9%的支持率領先,選舉模型預測自由黨的勝選機率仍僅1%。
然而,民調專家Éric Grenier指出:「許多選民不願投票給自由黨,單純是因為杜魯多還在位。他的離開可能會改變局勢。」
最新數據顯示,自由黨的支持率正在逐步回升,而保守黨的優勢則有所縮小。
👉🏻誰能代表加拿大對抗美國?卡尼支持度超博勵治
在這場與美國的貿易戰中,加拿大人開始尋找能在國際舞台上代表國家利益的領袖。
最新民調顯示,馬克·卡尼在「最有資格與特朗普談判」的評比中,以**39.6%的支持率領先,遠超26%**的博勵治。
卡尼的背景優勢明顯,他曾在2008年金融危機期間擔任加拿大央行行長,隨後在英國央行協助應對「脫歐」風暴,在國際財經領域有豐富談判經驗。
如果他成功當選自由黨黨魁,將成為下一任加拿大總理候選人。
自由黨黨魁選舉將於3月9日舉行,屆時加拿大政壇或將迎來新的變數。
👉🏻大選格局生變,加拿大人準備好了嗎?
這場選戰已不再只是關於杜魯多的支持率,而是關於誰能在美加貿易戰中為加拿大爭取最大利益。
你認為誰最適合領導加拿大? 是已經確立強勢地位的保守黨博勵治,還是金融界實力派馬克·卡尼?
加拿大的大選格局正在改寫,一場攸關國家命運的戰役,即將打響!
最新數據顯示,溫哥華 (Vancouver) Airbnb 房東在 2026 FIFA 世界盃 期間收入大增,即使入住率下跌。
Airbnb 指,一般溫哥華房東在賽事期間平均收入 $4,500加元,相比 多倫多 (Toronto) 的 $3,400加元 更高。溫哥華短租活躍房源亦按年增加 24%。
數據平台 AirDNA 報告指,溫哥華短租在世盃期間額外收入近 $2,400萬加元,按年增長 33%。但大部分增幅(約 $2,290萬加元)來自加價,而非更多訂房。入住率反而按年下跌 15%,因供應激增而需求未如預期。
AirDNA 指出:「世盃對短租來說是勝利,但並非大家預期的那種。賽事沒有帶來大量新住客,而是令房東有加價權。」
酒店亦出現類似情況。2025年10月,Airbnb 曾警告溫哥華世盃期間或出現 70,000晚房源短缺,但到2026年6月,酒店入住率比去年同期低 9%,市中心更低 15%。卑詩省酒店協會 (British Columbia Hotel Association) 指,持續的「房源不足」言論反而令旅客卻步。
溫哥華旅遊局 (Destination Vancouver) 其後公布,市中心酒店入住率僅 75%,低於去年同期的 91%。但平均房價卻升至 每晚$500加元,比2025年高出約 30%。
整體而言,世盃令短租及酒店收入增加,但主要靠 加價而非更多住客。
🔗資料來源:https://dailyhive.com/vancouver/vancouver-airbnb-fifa-world-cup
隨着加美貿易協議談判接近完成,加拿大總理 Mark Carney (卡尼) 要求各省份將美國 (U.S.) 酒類重新上架。但即使禁令解除,民調顯示加人未必願意買單。
2025年,多省因美國總統 Donald Trump (特朗普) 推行高額關稅及威脅吞併加拿大為「第51州」而全面下架美國酒類。目前除 亞省 (Alberta) 與 薩省 (Saskatchewan) 外,其餘省份仍維持禁令。卡尼的要求是為避免新一輪 50%關稅,但省長們認為消費者需求仍不明朗。新斯科舍省 (Nova Scotia) 省長 Tim Houston 表示:「加人是否真的會買美國酒,這是另一回事。」
據阿巴克斯數據公司 ( Abacus Data) 民調,近 69% 的卑詩省 (B.C.)、安省 (Ontario)、曼尼托巴省(Manitoba) 及大西洋省 (Atlantic Provinces) 份居民希望維持禁令,僅 19% 支持美酒重返貨架。零售分析師 Bruce Winder 指,即使在仍有美酒銷售的省份,銷量亦持續下跌,消費者反應取決於協議是否有利。
本地酒業則因禁令受惠。加拿大葡萄酒協會 (Wine Growers Canada) 行政總裁 Dan Paszkowski 指,加人已開始探索本地酒品,期望「Buy Canadian」心態持續,並將市場佔有率由30%提升至50%。
美國酒業則受重創。據 美國葡萄酒協會 (Wine Institute),2024至2026年間,美國葡萄酒出口加國大跌 78%,損失逾 3.57億美元。美國烈酒在2025年禁令後一個月內銷量更暴跌 66%。
各省立場不一。魁北克省 (Quebec) 省長 Christine Frechette 強調由魁省自行決定是否解除禁令;曼尼托巴省 (Manitoba) 省長 Wab Kinew 更直言:「沒有CUSMA,就沒有booze‑ma。」卑詩省 省長 David Eby 則呼籲「Team Canada」團結,但未承諾恢復美酒銷售。
最終,加人是否接受美國酒,或許取決於政治氛圍多於價格。
🔗資料來源: https://globalnews.ca/news/12028559/us-alcohol-buy-canadian/
蒙克頓,新不倫瑞克省 (Moncton, New Brunswick) 被評為加國最受歡迎的租屋市場,據 RentCafe.com (租屋搜尋平台) 報告顯示,該市在「租屋需求指數」中取得滿分 100.00,連續四季位居榜首。
報告分析2026年第二季全國25個城市的租屋數據,包括供應量、瀏覽量、收藏及搜尋紀錄。蒙克頓目前有 338個出租單位,租金低至 $825加元(單間)、$933加元(一房)、$1,117加元(兩房),遠低於 多倫多 (Toronto) 或 溫哥華 (Vancouver) 的市場水平。
蒙克頓租屋瀏覽量按年升 18%,收藏量升 26%,供應量則跌 25%,顯示租客需求強勁。除了本地居民,來自 哈利法克斯 (Halifax)、蒙特利爾 (Montreal) 及 多倫多 (Toronto) 的租客亦積極搜尋。
十大熱門租屋城市以中小型城市為主。基秦拿,安省 (Kitchener, Ontario) 大升12位至第7名;京士頓 (Kingston) 則跌9位至第12名。安省表現最突出,哈密爾頓 (Hamilton)、Windsor (溫莎)、基秦拿 (Kitchener) 及 倫敦 (London) 均入榜;卑詩省有 域多利 (Victoria) 及 (納奈莫 (Nanaimo) 上榜;阿省則連續兩季缺席前十。
蒙克頓人口在2025年達 102,378人,加上生活成本低,持續吸引全國租客目光。
🔗資料來源: https://dailyhive.com/canada/most-in-demand-rental-market-canada
安省 (Ontario) 省長 Doug Ford (道格·福特) 今年春季前往 德州 (Texas) 商討貿易及關稅,行程花費逾 93,000加元,據 CBC 廣播新聞公司 透過資訊自由法取得的決策備忘錄披露。
文件顯示,整個行程包括兩日「前期任務」以敲定細節,總成本達 93,179加元。省長辦公室稱已盡力「最大化成果、最小化成本」,措施包括由 安省教師退休金計劃 (Ontario Teachers’ Pension Plan) 贊助節省7,500加元、舉辦酒會代替晚宴、減少隨行人員,以及以政府房價訂酒店。
Ford 此行訪問 休士頓 (Houston)、達拉斯 (Dallas) 及 奧斯汀 (Austin),主要與商界領袖會面,但未能如預期與德州州長 Greg Abbott 會晤。省長辦公室為行程辯護,指此行為「數十億加元投資、更多高薪工作及加美更緊密經濟關係」鋪路。
反對黨則猛烈批評。NDP黨魁 Marit Stiles 指未見投資成果,形容是「最昂貴的德州之旅」。自由黨臨時黨魁 John Fraser 批評是「花招表演」,綠黨黨魁 Mike Schreiner 則要求透明,反對「豪華私人飛機、昂貴酒店及高檔晚宴」浪費公帑。
文件未提供詳細開支分項,Ford辦公室在被追問時亦拒絕披露。
🔗資料來源: https://www.cbc.ca/news/canada/toronto/ontario-doug-ford-texas-trip-cost-9.7312305
加拿大邊境服務局 (Canada Border Services Agency,CBSA) 指,一名 57歲男子 Gaylon Smith 涉嫌企圖走私槍械及彈匣入境加拿大,已被拘捕。
事件發生於週一,史密斯由美國返回加拿大,在 舒特河口岸 (River de Chute) 被要求接受二次檢查。邊境人員聯同緝毒犬隊伍搜查其車輛,檢獲:
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四支槍械
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十二個超容量彈匣
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兩個彈匣
史密斯已被控 五項走私罪 及 一項虛假陳述罪。他已於週二出庭,並將於 9月14日 再次出庭。
CBSA 表示,相關調查仍在進行,並提醒公眾走私槍械及相關物品對公共安全構成嚴重威脅。
🔗資料來源: https://www.ctvnews.ca/atlantic/new-brunswick/article/nb-man-charged-for-smuggling-firearms-into-canada-cbsa/
Loblaws 超市、Metro 超市、Sobeys 超市及 Groupe Épicia 集團 被指在貨架上出售摻入蔗糖的楓糖漿,卻標示為「純楓糖漿」,遭顧客入稟 魁北克高等法院 (Quebec Superior Court) 提出集體訴訟。
原告 Maude Fraser‑Jodoin 指控超市「背叛顧客信任」,未有盡責審查。涉事生產商 Érablière Steve Bourdeau 更被揭發將安省楓糖漿冒充為「魁北克產品」。
今年4月 Radio‑Canada 調查報道指,檢測樣本顯示楓糖漿含 至少50%蔗糖。訴訟要求顧客退款及賠償,並索取每名成員 100加元懲罰性賠償。
律師強調,若無重罰,將損害楓糖漿的誠信及魁北克的文化象徵。此案亦令人想起2012年震驚全球的 「楓糖漿大劫案」,當時3名男子偷走 2,700噸楓糖漿,市值 1,800萬加元。
🔗資料來源: https://www.ctvnews.ca/montreal/article/major-canadian-grocery-chains-accused-of-negligence-for-selling-bogus-maple-syrup/
最新數據顯示,安省樓市下滑最嚴重的並非多倫多 (Toronto) 市中心,而是 Hamilton (漢密爾頓) 及 旺市都會中心 (Vaughan Metropolitan Centre,VMC)。
據 Zonda Urban (尊達城市研究公司),漢密爾頓有 1,127套新盤滯銷,佔庫存 34%;VMC則有 966套未售出,佔新盤庫存 43%。相比之下,多倫多娛樂區僅有 711套滯銷,佔 27%。
開發商如 Fengate Real Estate (豐基地產)、Emblem Developments (徽章地產) 及 Rosehaven Homes (玫瑰港地產) 均面臨融資壓力。Fengate的 75 James 項目至今僅售出六成單位,未達七成融資門檻。部分開發商正推行 租買計劃、折扣批售予投資者,甚至考慮改建出租。
雖然政府推出 HST回扣 刺激銷售,但供應過剩問題依然嚴峻。VMC自2020年以來已建成逾 10,000套單位,租金由去年每呎 $4.06 跌至 $3.52。部分買家因樓價下跌高達 40% 而拋售合約,甚至違約。
專家指出,樓市庫存需要時間消化,散戶投資者已大幅撤退,二手市場反而更具吸引力。
🔗資料來源: https://www.theglobeandmail.com/business/article-areas-outside-toronto-di
加拿大衞生部 (Health Canada) 宣布,於 Rabais 4Saisons Inc. (四季折扣店) 查獲多款未授權藥品,包括口服緊急避孕藥、壯陽藥,以及抗生素和抗寄生蟲藥物。
衞生部強調,在加拿大銷售未授權健康產品屬違法行為,這些產品未經審核安全性、有效性及品質,可能對健康構成嚴重風險。部分藥品更缺乏英法雙語標籤,令消費者難以獲取成分、劑量及副作用等重要資訊。
被扣押的產品包括:After‑D (左炔諾孕酮)、Albendazol (阿苯達唑)(未獲准用於人體)、Balaxi Amoxicilina (阿莫西林)、Balaxi Tetraciclina (四環素)、Black Horse Vital Honey (黑馬蜂蜜)(曾檢出含有西地那非)、Caplin Point (氨芐西林)、Erix (西地那非) 及 Saad Ampicilina (氨芐西林)。
衞生部提醒市民切勿購買或使用未授權藥品,如有健康疑慮應諮詢合資格醫護人員。合法產品必須有八位數字的 DIN (藥品識別號)、NPN (天然產品號) 或 DIN‑HM (順勢療法藥品號)。任何副作用或投訴可直接向衞生部報告。
🔗資料來源: https://globalnews.ca/news/12025986/health-canada-unauthorized-drugs-seized-montreal/


