卑詩省 (B.C.) 三角洲 (Delta) 發生驚人事件，一名女子呼籲狗主散步時要更加留意。Sara Bell 帶同兩歲哈士奇 Nilak 到 North 40 Park Reserve 散步時，牠突然吞下一張地上的紙巾。起初她未有在意，但很快 Nilak 出現異常行為。送院檢查後，發現牠竟然因誤食可卡因而中毒。幸好經過即時輸液治療，Nilak 最終平安無事。Bell 形容當時「震驚、難以置信，亦非常害怕」。

Bell 其後在 Facebook 分享經歷，驚訝地發現不少狗主都有類似遭遇。Mia Riback 回憶數年前，她的狗在卑詩省斯誇米殊 (Squamish, B.C.) 的營地誤食大麻樹脂，需緊急送院，治療費用高達 3,000 加元。Melissa White 亦曾在 North 40 遇到同樣情況，她的狗誤食大麻後送院急救。她坦言現在更加小心，但仍難以避免。

加拿大獸醫協會 (Canadian Veterinary Medical Association, CVMA) 主席 Dr. Tracy Fisher 指出，雖然協會未有收集全國數據，但北美各地的狗隻中毒案例正上升。她強調，若狗隻誤食鴉片類毒品如芬太尼，及早送院非常重要，因為獸醫可即時注射解毒劑如納洛酮 (naloxone)，並支援呼吸及控制抽搐。

卑詩省獸醫學會 (Society of B.C. Veterinarians) 亦表示，現時狗隻體內同時檢測出多種毒品的情況愈來愈多。學會成員 Dr. Heather James 指出，部分狗隻甚至會在城市地區誤食受污染的人類排泄物，導致攝入安非他命、鴉片及大麻等。她提醒，狗隻對大麻成分的敏感度遠高於人類，即使少量亦可引致嚴重症狀。

獸醫建議狗主留意警號，包括步態不穩、抽搐、嘔吐或異常排尿。人類藥物測試亦常用於診斷狗隻誤食的毒品，方便及時施用解毒劑。Dr. Fisher 呼籲：「如果懷疑狗隻誤食藥物或毒品，請務必告訴我們。」

事件凸顯狗隻在公共空間面臨的風險，提醒主人散步時必須保持高度警覺。



🔗資料來源:https://www.cbc.ca/news/canada/british-columbia/bc-dog-overdose-cocaine-owner-vets-warn-of-dangers-9.7065870 

列治文居民於2025年11月28日（星期五）驚訝發現，位於列治文奧運場館（Richmond Olympic Oval）對面的T&T超市（T&T Supermarket）ORA分店已永久結業。該店自2014年起服務社區，至今已有11年歷史。

店外張貼的告示指出，結業決定是經過「戰略檢討，以便更好地服務社區顧客」後作出。告示同時表示：「對忠實顧客及鄰里造成不便，我們深感抱歉。能夠服務這個社區是我們的榮幸，期待在附近的T&T分店再次歡迎您。」

突如其來的消息令不少居民感到困惑。Reddit 用戶Ulanob在網上分享告示照片，並向《Richmond News》表示，該店在本週早些時候仍正常營業，毫無結業跡象。他說：「今天有不少人站在門口一頭霧水。」

T&T總部代表確認ORA分店結業，但未提供更多細節。這次突然的關閉，為該分店逾十年的社區服務劃上句號。

🔗 資料來源: https://www.vancouverisawesome.com/food-and-drink/richmond-bc-t-and-t-supermarket-closes-permanently-november-2025-11556041#:~:text=An%20unexpected%20closure%20of%20a,from%20the%20Richmond%20Olympic%20Oval. 

加拿大房地產市場經歷了一年的低迷後，皇家銀行（RBC）最新報告顯示，部分城市的房屋銷售開始回升。這一變化主要受到加拿大與美國貿易關係緩和的影響，市場信心逐步恢復。

哪些城市房市回暖？

RBC 報告指出，多倫多、渥太華、卡加利、愛民頓、菲沙河谷、薩斯卡通和里賈納等城市的房屋轉售量在5月有所增加。

• 多倫多：房屋轉售量4月至5月增長8.4%，但房價仍比去年同期低 4.5%。此前市場因貿易不確定性陷入停滯，但近期關稅減少讓買家信心回升。

• 卡加利與愛民頓：房市活動增長 8%，RBC 經濟學家Robert Hogue 指出，貿易戰對需求的影響可能只是短暫的。

• 魁北克市場：與其他省份不同，魁北克房市依然強勁。蒙特利爾獨立屋中位價上漲 8.6%，公寓價格則上升 4.3%。

• 豪宅市場：超高端房地產市場回暖，大多倫多地區在 2025 年前三個月售出 5 套價值超過 1,000 萬加幣的豪宅。

哪些市場仍然低迷？

儘管部分城市房市回升，安大略省與卑詩省仍面臨挑戰：

• 大多倫多地區：房屋銷售量自 2022 年以來下降 55.6%，基奇納-滑鐵盧下降 58.5%，
  渥太華下降 51.7%，漢密爾頓-伯靈頓下降 50.9%。

• 菲沙河谷與溫哥華：銷售量分別下降 50.6% 和 47.9%，高額貸款成本讓買家望而卻步。

房市回暖的原因？

專家認為，美國關稅政策放寬，讓市場信心回升。房貸專家 Penelope Graham 指出，儘管市場仍有波動，但已出現「回暖跡象」。

仍然面臨的挑戰

儘管部分市場回升，就業市場低迷可能會影響房屋銷售，除非利率大幅下降。此外，製造業與受關稅影響的產業仍在苦撐，影響部分地區的房屋需求。

未來展望

專家預測，房市需求仍然脆弱，但如果經濟穩定，更多買家可能會重返市場。RBC 報告指出，未來幾個月將是市場復甦的關鍵觀察期。

📢 你認為加拿大應該調整移民政策來應對這波難民潮嗎？歡迎留言討論！

🔗資料來源: https://globalnews.ca/news/11232647/real-estate-markets-signs-of-life-report/ 

在經濟壓力日益沉重、民生苦不堪言的當下，加拿大聯邦議會的最新支出報告卻狠狠「燒」了一筆錢。

據最新數據顯示，2024年加拿大聯邦議員共耗費高達18.78億加元公共資金，其中光是差旅費用就高達3,200萬加元，創下歷年新高，引發公眾譁然。

🔥 燒錢排行榜 TOP 10：單一議員高達77.5萬！

根據數據，平均每位議員支出為54.7萬元，但前十名議員支出遠超平均：

其中，Michaud 的差旅費就達32.8萬加元，連遠在極地的努納武特區議員也望塵莫及。

📊 政黨支出一覽：NDP平均開支最高

各政黨議員平均支出如下：

• 新民主黨（NDP）：$583,000
  
  

• 魁人政團：$565,000
  
  

• 綠黨：約$559,000
  
  

• 保守黨：約$556,000
  
  

• 自由黨：$532,000+
  
  

NDP 議員支出普遍偏高，反映其在地理偏遠區域活動頻繁。

💰 黨魁「特別預算」：保守黨博勵治獨占鰲頭！

除了基本議員預算，黨魁及議會領袖額外配有高額支出撥款。保守黨領袖博勵治（Pierre Poilievre）個人就花掉8,832,375加元，其中有7.4百萬為職員薪酬！

有趣的是，博勵治作為普通議員的支出僅24萬多，是全國最低之一，但作為反對黨領袖卻狂花數倍於他人。

🧾 項目細節：這些錢都花在哪？

• 差旅支出：3,200萬
  
  

• 職員薪酬：11.41億
  
  

• 第三方合約（廣告、辦公支出等）：3,980萬
  
  

• 宴請款待：190萬（平均每人約5,600，但某些議員高達1.6萬）
  
  

🧨 監督不足！「自我審查」機制惹質疑

政制改革倡議組織 Democracy Watch 批評指：

「現行制度由議會內部自行審查開支，透明度極低，易出現隱瞞與濫用。」

尤其是款待與合約支出部分，不需詳細列明賓客或花費明細，僅憑一張總收據即可報銷，極易產生漏洞。

📣 編者按：

當百姓苦於水果吃不起、麥當勞漲價、交通月票狂升的同時，國會卻默默「燒掉」近19億公帑，當中部分甚至用於「請客吃飯」和廣告花費。

你對議員開支怎麼看？是否應該更嚴格監督與公開？
留言區等你發聲👇

即使對租房市場不太關注的朋友，也應該聽說過BC省為了打壓Airbnb等短租平台，出台了多項政策，尤其是“非自住房不能進行短租”的規定，讓市場上的合法Airbnb數量大幅減少。

此外，溫哥華市政府的短租牌照申請費也從原來的$125暴漲至$1000，並有可能進一步上調。這似乎傳遞出一個信息：短租似乎比長租更賺錢。

(以下文章由網上原文翻譯，文章不代表本報立場)

🔹實情是否如此？做Airbnb累嗎？生意好不好？

從2023年9月到2024年9月，筆者經營Airbnb剛滿一年，結合個人經驗，為考慮成為Airbnb房東的朋友解答一些常見疑問。

🔹短租收益一定高於長租，只要定價合理

媒體此前指出，同樣的房型，短租的年總收益比長租高出20%-50%。經過一年經營，我認為這是正確的結論，但前提是定價合理。Airbnb會智能分析周邊房型，提供合理的定價範圍。以我家位於UBC附近的地下室套間為例：

該套間面積不到400平方英尺，配有獨立廚衛。即使是在“學區地段”，長租的月租難以超過$1300，而過去一年的Airbnb總收入為$22,000，平均每月接近$2000。扣除打掃等時間成本，實際收益仍然高於長租。而且隨著經驗增長，每次打掃僅需30分鐘左右，並不耗時。

🔹Airbnb的最大優勢在於靈活性

許多潛在房東可能認為：雖然Airbnb收益多，但每天打掃太麻煩，不如找個租客長期住著一勞永逸。如果你找到的是通情達理的好租客，長租可能更輕鬆。然而，BC省的租客權利過大，有時即使你想自住或轉租，亦無法趕走租客，需要很長的考量。

但Airbnb則完全不必擔心這些問題。你可以設定最長租期，隨時選擇某些日期不對外出租，或在特定時間調整租金，靈活度非常高。

🔹小戶型房源不易遇到“壞租客”

許多房東擔心的不是收益，而是“壞租客”破壞房屋。報導中提到的“壞租客”多數出現在租下一整棟房子舉辦派對的情況。如果只是出租一間房或套間，且你本人也居住在房內，基本不會遇到這類情況。以我自己為例，出租一年，總計150筆訂單，僅有3-5名租客把房間弄髒，但也只是留下污漬，並未造成嚴重損壞。

🔹淡旺季的區分

是否有明顯的淡旺季，完全取決於房源的地理位置和大小。以UBC為例，並無明顯的淡旺季之分。夏季遊客多，而秋季則有來訪學的教授和陪讀家長。聖誕節時期反而相對冷清，但如果是較大戶型，寒暑假和春假期間應該都不缺生意。

根據我和其他Airbnb房東的經驗，溫哥華的淡季主要是11月和2月，這兩個月降雨多且處於節日前夕，遊客相對較少。

🔹遇到糾紛怎麼辦？

Airbnb的雙向評分機制對處理糾紛非常有幫助。房客和房東都可以互相打分，一旦有房客行為不端，他們的“黑歷史”會影響未來的預訂。反之，若房東處理不當，也會影響後續的業務。遇到爭議時，建議求助Airbnb客服，雙方提供證據，由客服進行裁決。

🔹哪類租客素質最好，哪類最難伺候？

接了足夠多的訂單後，你會發現不同族裔、年齡的租客素質差異明顯。根據我的經驗，最難伺候的是來自美國的中年女性，尤其是白人，她們對細節特別挑剔；其次是黑人租客，雖然這樣說有些敏感，但我遇到的兩次無理投訴都是黑人提出的。

相對而言，加拿大和西歐的老年人素質最高，他們總是把房間打理得井井有條，彬彬有禮。至於亞洲人，表現參差不齊，但總體來說，95%的租客都不會給房東帶來麻煩。