一項最新報告指出,安大略省(Ontario)有 15% 的成年人計劃在未來兩年內購買人生第一間物業,而加拿大全國高達13%。隨着市場環境轉變及生活優先次序調整,置業意欲正逐步回升。
其中一位準買家是來自多倫多(Toronto)的 29 歲 Sari Williams,她正準備結婚,同時亦即將迎來人生首個物業。Williams 一直與父母同住,現計劃先短期租屋,並希望在未來一年內與未婚夫購買一個市區單位。她向《Now Toronto》表示:「我一生都住在同一間屋,現在終於可以自由佈置自己的空間,這將是個有趣的新開始。」
地產專家 Michelle Glasgow 指出,這股趨勢與利率下降及樓市供應增加有關。「現時議價空間更大,樓價亦有下調趨勢。」她補充:「大多倫多地區(Greater Toronto Area, GTA)部分地段變得更易入手,市場正朝向買家市場。」
調查顯示,54% 的安省潛在買家正積極研究不同社區,21% 已與地產代理接洽,7% 則已獲得按揭批核。許多首次置業者傾向選擇「即買即住」的物業,以避免高昂的裝修費用。
Williams 的母親亦是地產代理,她表示自己每週都會研究樓市走勢、比較價格,並定期向 RRSP 及首置儲蓄帳戶供款。「我們希望物業與社區能配合我們的生活方式與預算。」
Glasgow 建議買家應優先考慮物業的基本結構,例如間隔及浴室數量,而非外觀裝飾。她亦提醒,等待儲蓄足夠大額首期可能錯失入市良機。「很多人以為一定要有 20% 首期,但這樣可能會錯過低價與低息的時機。」
雖然 54% 的安省買家計劃支付至少 20% 首期,但只有 38% 表示會使用按揭保險。Glasgow 警告,樓價可能很快回升,部分預測指 2026 年將出現升幅。「我們不會永遠見到這些低價。隨着需求上升,價格自然會跟着走高。」
🔗資料來源: https://nowtoronto.com/real-estate/15-of-ontarians-are-looking-to-buy-their-first-home-soon/
加拿大總理 Mark Carney 宣布,魁北克(Quebec)Terrebonne選區及多倫多(Toronto)University‑Rosedale與Scarborough Southwest三個補選將於4月13日舉行。自由黨目前在下議院(House of Commons)擁有169席,需贏得全部三席才能達到172席,確保微弱多數政府。
多倫多的補選將填補前副總理 Chrystia Freeland(辭職後出任烏克蘭總統 Volodymyr Zelenskyy 顧問)及前公共安全部長 Bill Blair(現任加拿大駐英國高級專員)留下的空缺。自由黨已提名家庭醫生 Dr. Danielle Martin 參選University‑Rosedale,前安省新民主黨副領袖 Doly Begum 則轉投自由黨參選Scarborough Southwest,引起NDP臨時黨魁 Don Davies 批評其行為「破壞民主」。NDP派出 Fatima Shaban,綠黨(Green Party)則提名 Pooja Malhotra(Scarborough Southwest)、Andrew Massey(University‑Rosedale)及 Benjamin Rankin(Terrebonne)。保守黨(Conservatives)尚未公布人選。
焦點戰將落在Terrebonne。去年最高法院推翻2025年大選結果,原因是郵寄選票出現錯誤。此前的重新點票曾顯示自由黨候選人 Tatiana Auguste 以一票險勝魁人黨(Bloc Québécois)現任議員 Nathalie Sinclair‑Desgagné。兩人將於補選再度對決,時間正值自由黨全國大會(4月9至11日)之後。
加拿大選舉局(Elections Canada)表示,選民可於4月13日投票,或於4月3至6日提前投票,郵寄投票申請截止日期為4月7日。即日起,選民亦可前往選區的選舉局辦公室投票。
週三早上,安省政府拋出重大消息,宣布正進行技術評估,探討在401號高速公路下方修建一條全新的「駕駛和交通隧道快速通道」。政府透露了這條快速通道的初步路線:「預計將為省內一些最擁堵的道路提供快捷新路徑,貫穿多倫多市北部,從西面的賓頓和密西沙加,延伸至東面的萬錦及士嘉堡以外地區。」
401號高速公路在大多倫多地區(GTA)的路段被譽為北美最繁忙的高速公路之一,省政府目前正尋求增加其通行能力。在某些路段,這條高速公路的寬度已達18條車道。根據政府的新聞稿,這條潛在的新快速通道將「大幅減少大多倫多及漢密爾頓地區的交通擁堵,同時在建設期間及長遠來看促進經濟增長,並加快貨物和服務的運輸。」
安省省長道格·福特(Doug Ford)表示:「安省的交通擁堵每年讓大多倫多地區的通勤者在路上浪費98小時,這些時間本該與家人、朋友或摯愛共度;此外,每年僅在大多倫多及漢密爾頓地區,經濟損失已高達110億加元。」
福特補充道:「今日的宣布是我們近1000億加元計劃中的最新一步,目標是通過修建及擴建高速公路和交通線路來解決交通問題,包括401號高速公路、布拉德福德繞道(Bradford Bypass)及413號高速公路,讓人們及貨物能順利穿梭於安省各地。」
在週三的新聞發布會上,福特提到,這條新隧道將從密西沙加延伸至萬錦,並在建成後成為「全球最長隧道之一」。據省政府表示,這條新路線的初步探索將由交通運輸部提供工程支援,安大略基礎設施公司(Infrastructure Ontario)也將參與其中。
專家們將研究各種擴展401號高速通行能力的可行方案,當中包括現有用地範圍內的路線選擇、車道數量、隧道長度,以及與其他高速公路的互通橋數量及設計。
雖然該項目的具體費用及時間表尚未公布,但省政府承諾這條新快速通道將不會收取通行費。
儘管願景美好,但網民們紛紛唱衰,表示:「我們連艾靈頓輕鐵(Eglinton LRT)都未完成,還想着在地下修建一條超級高速公路⋯⋯道格,你繼續吹吧。被困在401號高速的交通中已經夠糟糕了,在地下隧道遇到同樣的堵車將會更加慘不忍睹。」
還有網民調侃道:「嘿,知道你有多享受堵車嗎?現在你可以在沒有陽光、通風不良,甚至沒有音樂或播客的環境下,繼續體驗堵車樂趣了!我們連地鐵都修不好,怎麼可能建一條16車道的超級高速隧道?」
其他人則批評省政府的優先次序:「我們連醫療經費都不足,他卻忙於搞這些?!」
該項目能否按時及預算內完成,仍有待觀察。有網民甚至預測:「這個項目可能會在2065年完成,並且超出預算一萬億加元。」
卑詩省 (B.C.) 三角洲 (Delta) 發生驚人事件,一名女子呼籲狗主散步時要更加留意。Sara Bell 帶同兩歲哈士奇 Nilak 到 North 40 Park Reserve 散步時,牠突然吞下一張地上的紙巾。起初她未有在意,但很快 Nilak 出現異常行為。送院檢查後,發現牠竟然因誤食可卡因而中毒。幸好經過即時輸液治療,Nilak 最終平安無事。Bell 形容當時「震驚、難以置信,亦非常害怕」。
Bell 其後在 Facebook 分享經歷,驚訝地發現不少狗主都有類似遭遇。Mia Riback 回憶數年前,她的狗在卑詩省斯誇米殊 (Squamish, B.C.) 的營地誤食大麻樹脂,需緊急送院,治療費用高達 3,000 加元。Melissa White 亦曾在 North 40 遇到同樣情況,她的狗誤食大麻後送院急救。她坦言現在更加小心,但仍難以避免。
加拿大獸醫協會 (Canadian Veterinary Medical Association, CVMA) 主席 Dr. Tracy Fisher 指出,雖然協會未有收集全國數據,但北美各地的狗隻中毒案例正上升。她強調,若狗隻誤食鴉片類毒品如芬太尼,及早送院非常重要,因為獸醫可即時注射解毒劑如納洛酮 (naloxone),並支援呼吸及控制抽搐。
卑詩省獸醫學會 (Society of B.C. Veterinarians) 亦表示,現時狗隻體內同時檢測出多種毒品的情況愈來愈多。學會成員 Dr. Heather James 指出,部分狗隻甚至會在城市地區誤食受污染的人類排泄物,導致攝入安非他命、鴉片及大麻等。她提醒,狗隻對大麻成分的敏感度遠高於人類,即使少量亦可引致嚴重症狀。
獸醫建議狗主留意警號,包括步態不穩、抽搐、嘔吐或異常排尿。人類藥物測試亦常用於診斷狗隻誤食的毒品,方便及時施用解毒劑。Dr. Fisher 呼籲:「如果懷疑狗隻誤食藥物或毒品,請務必告訴我們。」
事件凸顯狗隻在公共空間面臨的風險,提醒主人散步時必須保持高度警覺。
🔗資料來源:https://www.cbc.ca/news/canada/british-columbia/bc-dog-overdose-cocaine-owner-vets-warn-of-dangers-9.7065870
加拿大中央銀行(Bank of Canada)最新一次減息,加上樓價回軟,為大溫哥華(Metro Vancouver)地區九月份的住宅成交注入動力,令秋季樓市前景更添樂觀氣氛。
根據 Greater Vancouver REALTORS®(GVR)最新數據,2025年9月該區共錄得1,875宗住宅成交,較2024年同期的1,852宗微升1.2%。儘管按年略有增長,成交量仍較過去十年同期平均水平(2,348宗)低20.1%。
GVR經濟及數據分析總監 Andrew Lis 表示:「隨著加拿大中央銀行再次減息,市場預期年底前還會有一次減息,令大溫地區的買家對秋季樓市充滿信心。樓價回落、庫存接近歷史高位,加上借貸成本持續改善,為今季有意入市的買家提供了不少機會。」
九月份新放盤量亦顯著上升,共有6,527個獨立屋、連排屋及公寓單位登記於 Multiple Listing Service®(MLS®)系統,較2024年同期的6,144宗增加6.2%,並高出十年平均水平(5,434宗)20.1%。
截至九月底,MLS®系統上的活躍放盤總數達17,079宗,按年增幅為14.4%,較十年平均(12,553宗)高出36.1%。庫存增加有助抑制樓價升幅,並改變市場走向。
整體銷售與活躍放盤比率為11.3%,反映市場處於平衡至偏軟狀態。按物業類型劃分:
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獨立屋:8.5%
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連排屋(Attached homes):12.7%
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公寓(Apartments):13.3%
歷史數據顯示,若比率長期低於12%,樓價往往面臨下行壓力;而若持續高於20%,則可能推動樓價上升。
Lis 指出,市場近年波動明顯,主要受2022年急速加息、政策變動及與美國(United States)之間的貿易緊張局勢影響。「隨著這些事件的影響逐漸消退,除非出現重大突發情況,我們預期市場活動將在年底前持續穩定。」
目前大溫地區所有住宅物業的 MLS®綜合基準價格為1,142,100加元,較2024年9月下跌3.2%,較2025年8月下跌0.7%。
按物業類別劃分:
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獨立屋:成交552宗(按年升7%),基準價為1,933,100加元(按年跌4.4%,按月跌0.9%)
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公寓:成交954宗(按年升1.5%),基準價為728,800加元(按年跌4.4%,按月跌0.8%)
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連排屋:成交356宗(按年跌5.8%),基準價為1,069,800加元(按年跌2.7%,按月跌0.9%)
隨著秋季展開,買家與賣家正共同面對利率變動、供應增加及負擔能力轉變等多重因素。儘管挑戰仍在,最新數據顯示市場正朝向更穩定的方向邁進,為年底前的樓市走勢提供正面信號。
🔗資料來源:https://www.gvrealtors.ca/market-watch/monthly-market-report/september-2025.html
溫哥華(Vancouver)警方提醒公寓居民,竊匪近期利用 熱熔膠絲 判斷單位是否有人居住,再伺機入屋行竊。
去年8月9日至12月24日期間,溫哥華及本拿比(Burnaby)共有 10個單位 報告遭此手法入屋盜竊。警方指,疑犯會在夜間進入大樓,把膠絲黏在門框角位,若膠絲保持完整,代表單位長時間未有人進出,便成為目標。
警方強調,疑犯主要鎖定保安設施有限的舊式公寓,並指出安省(Ontario)及阿省(Alberta)亦有類似案件。當局呼籲居民提高警覺,留意門框異常痕跡,並即時向警方報告。
🔗資料來源: https://ca.news.yahoo.com/sticky-fingered-thieves-hot-glue-201700480.html
印度前駐加拿大高級專員桑賈伊·維爾瑪(Sanjay Verma)近日警告,計劃赴加拿大留學的印度學生應三思而後行,並指出每週至少有兩名印度學生因為學業壓力與生活困境選擇結束生命。維爾瑪表示,許多學生進入的學院質量低劣,且缺乏就業前景,雖然花費了數十萬盧比,但最終卻導致抑鬱甚至自殺。
維爾瑪在2022年起擔任印度駐加拿大高級專員,他在本週接受印度媒體採訪時透露,根據他所了解的情況,“在我任期的一段時間內,每週至少有兩名學生的遺體被裝進裹屍袋送回印度。”他指出,這些學生寧願選擇自殺,也不願面對父母的失望而回到印度。
由於近期兩國外交關係的爭端,維爾瑪於本月早些時候返回印度,並且與其他五名外交官一起被加拿大列為“嫌疑人”,他們將在一起加拿大公民謀殺案中接受訊問。為避免外交羞辱,印度政府於10月19日召回了維爾瑪及其他幾名外交官,這也成為兩國間最嚴重的外交爭端。
維爾瑪強調,即便與加拿大的關係良好,他仍會給家長們這樣的忠告,並表示這是出於身為父親的真誠建議。他指出,許多學生帶著美好的未來夢想前往加拿大,但最終卻以遺體的形式回到印度。
他進一步表示,家長們應該在送孩子出國前,充分了解學院的情況,並警告一些不良中介害了學生,將他們送入一些名不見經傳的學校,這些學校可能每週只有一堂課,學生的宿舍環境也極其擁擠,甚至有時一間房要住八個人。
維爾瑪對這些學生的遭遇感到痛心,因為這些孩子大多來自“好家庭”,他們的父母花費了巨額資金為孩子的教育買單。然而,這些學院的課程設置不僅單調,且學習效果也相對有限。例如,一些學生雖然完成了工程學高等教育,但實際上他們卻從事著低薪工作,如開出租車或賣茶和三明治,這使得他們的理想與現實差距極大。
維爾瑪強烈建議家長在送孩子去加拿大留學前要三思,並指出,加拿大和美國是印度學生最受歡迎的留學目的地,然而許多學生並未進入那些知名的大學,如多倫多大學、麥吉爾大學或UBC大學,而是選擇了不太出名的學校。
根據印度政府今年8月提供的數據,截至2024年,共有1,335,878名印度學生在海外求學,其中427,000人在加拿大学习,337,630人在美國,8,580人在中國,其他國家的學生數量相對較少。
維爾瑪還強調,印度學生的學費是加拿大本地學生的四倍,因此他建議家長在選擇學校時應仔細調查學校的設施和就業前景。他回憶說,從他上任第一天起,他就多次向加拿大方面提出這一建議,並請求不要輕視印度學生的未來。
他補充道,許多印度學生的父母為了送孩子出國學習,甚至賣掉了土地和財產,還貸了款。然而,這些學生一旦到了加拿大,卻發現無法再返回,因為他們的家庭已經無法再提供支持,這些困境最終導致了不少悲劇性的自殺事件。
維爾瑪表示,在過去的18個月中,他曾讓許多學生錄下自己的證詞,並將其發布到YouTube上,讓更多人了解這些學生面臨的困境。
2026年4月1日,一年中第四個滿月——俗稱「粉紅滿月」——會喺日落時升起,照亮夜空直至翌日清晨。今次天文盛事正好遇上NASA嘅Artemis 2任務,四名太空人將展開為期10日嘅繞月之旅。
「粉紅滿月」名稱並非指月亮顏色,而係源自美國東北春季最早盛開嘅野花——粉紅苔(wild ground phlox)。北美原住民亦為四月滿月起咗唔同名字,例如「破冰月」(Algonquin)、「青蛙月」(Cree)、「鴨子回歸之月」(Lakota)等,反映文化同季節特色。
今次滿月時間亦帶來特別安排:五月嘅「花滿月」將喺月初升起,月底再出現一次滿月,形成罕見嘅「日曆藍月」。藍月平均每兩至三年出現一次,分為「日曆藍月」同「季節藍月」。下一次日曆藍月將會喺2028年12月31日出現。
天文迷今個春季可以期待連串精彩月相盛事,既有原住民文化故事,亦有現代太空探索嘅壯觀場面。
🔗資料來源: https://ca.news.yahoo.com/eyes-sky-tonight-april-1-141518189.html
沃爾特·陶羅 (Walter Tauro) 是安大略省一位88歲的男子,他保持著最年長腎臟移植受者的世界紀錄。 他表示,在被吉尼斯世界紀錄認可為最年長的腎移植接受者之前,他甚至不知道這個紀錄存在。
陶羅在一次電話採訪中笑著說,他從來沒有聽說過吉尼斯世界紀錄。 然而,當他了解這個組織後,他很高興自己得到了認可。
陶羅在1965年從印度移居到安大略省,他與妻子和兩個孩子一起成功經營了一家房地產公司多年。 然而,在2020年,他被診斷出患有腎臟疾病。
他接受的治療包括每週三次的透析,每次透析長達四小時。 透析過程中,醫生試圖透過去除血液中多餘的水分和毒素來模擬腎臟的功能。 陶羅表示,他對透析感到厭倦,因此決定申請進入腎臟移植名單。
在等待了三年之後,2023年6月的一天,多倫多聖邁克爾醫院的一名醫生告訴陶羅有一個可供移植的腎臟,但由於他的年齡,手術可能對他的生命造成風險。 然而,經過多次檢查後,外科醫生批准了他接受匿名捐贈者的腎臟。
手術前,陶羅的家人對他的情況感到擔心,進行了最後的告別。 然而,陶羅向他們保證他會沒事的,並表示相信自己的醫生。 手術後六個小時,他醒來。
陶羅在醫院康復了一個月,克服了一些輕微的感染。 一位護士建議他聯繫吉尼斯世界紀錄,因為她懷疑他可能是世界上最年長的腎臟移植接受者。 陶羅的紀錄後來得到了吉尼斯世界紀錄的驗證。
現在,陶羅感覺很健康,並與家人和兩個孫子一起享受生活。 他認為這段經歷告訴他,每個人都需要時不時地嘗試新事物,因為如果不冒險,就不會發生任何事情。
加拿大聯邦政府宣布了一項全國學校食品計劃,旨在每年為40萬名兒童提供餐點。 該計畫將在五年內耗資10億加元實施,並預計在2024-2025學年開始生效。 這項計劃是加拿大首個全國規模的學校食品計劃,而加拿大是七國集團中唯一沒有此類計劃的國家。
這項計畫的目的是填補各省、地方和慈善計畫之間的差距,因為這些計畫面臨資源不足和食品價格上升的壓力。 該計畫的支持者認為,它將幫助兒童和青少年獲得營養食品,從而促進他們的心理健康、行為和學習習慣。
加拿大各省對教育擁有管轄權,因此聯邦政府將與各省、地區和原住民合作夥伴共同實施計劃,並加強現有政策。 這項計畫並不是自由黨與新民主黨在供應與信心協議中的政策條款之一,但新民主黨最近呼籲政府實施這項計畫。
此外,該項目的宣布引起了政黨之間的辯論。 保守黨批評政府對經濟和負擔能力問題的處理方式,而新民主黨則呼籲政府提供資金支援學校午餐計畫。 魁人政團則對計畫的宣布表示歡迎,並呼籲迅速將資金轉移到各省。
這項全國學校食品計畫的實施將有助於改善加拿大兒童的營養狀況,並提供更好的學習環境。 這也是加拿大政府在關注兒童福利和教育方面的重要舉措。


