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在多倫多公寓市場庫存充足的情況下，脫穎而出變得更加困難。Bosley Real Estate地產經紀人Davelle Morrison近期代理了一套位於Bayview Avenue與Eglinton Avenue East附近的中高層公寓角落單位，該單位擁有良好景觀。為了吸引潛在買家，她舉辦了一場開放參觀活動，讓該樓的住戶隨意進入參觀。
這套兩居室單位開價87.5萬元，幾天後，一對夫妻中的丈夫致電表示有意購買這套單位，並直接表明這是為女兒購買的。隨著投資者對公寓市場失去興趣，以及那些窄小居住空間的人謹慎行事，一個新興的買家群體浮現：成熟的房產擁有者看到了當前市場的疲軟，開始為成年子女購房。
根據加拿大國家銀行經濟師Alexandra Ducharme的估計，多倫多大都市地區的公寓銷售在9月經季節性調整後較8月微增0.6%，此前一個月的銷售量下降了10%。9月大多地區的新公寓上市數量也較8月增加了9.9%。
因此，與歷史平均水平相比，目前的公寓市場對買家來說相當有利。Morrison指出，父母們不僅是在補貼子女購房的首期付款，最近她處理的多筆交易中，父母們不僅提供資金，還在整個購買過程中發揮了重要作用。
同時，賣家往往是那些租戶近期搬走，並決定退出市場的投資者。Bayview和Eglinton的單位便是這種情況。這對夫妻為女兒出價81萬元，但在賣家還價後突然退出。
Morrison表示，買家還價了三次，但在接到賣家還價後又退出，解釋說市場上還有很多選擇。最終，買家同意賣家的85萬元售價。
在OCAD大學附近的Grange Park社區，Morrison掛牌出售了一套低層單位，開價53.6萬元。這是一間帶有管道、磨損硬木地板和小露台的一居室Loft。她在門前放置了一個帶QR碼的「出售」標誌，一位年輕路人看到後預約看房，隨後她的母親也參與進來，並帶了自己的經紀人。
最終，這對母女以50萬元的「最終報價」購得了該單位。Morrison表示：「父母的介入讓年輕人能夠負擔得起房產，這是唯一的途徑。」
在North York的Sheppard Avenue East和Leslie Street附近，Morrison還代理了另一間Studio單位，該單位也吸引了父母的詢問。此外，她還在協助另一位客戶，這位父親打算為每個孩子購買一個公寓單位，並在孩子上大學前將單位出租。
有時候，買家會以低於要價的價格出價，來測試賣家的底線。在300 Balliol St.，Morrison代理的一間兩居兩衛角落單位，開價89.8萬元。買家兩次提交報價，但因雙方分歧過大，最終未達成交易。
她說：「報價過低，我們無法達成交易。」
👉🏻公寓市場是否已見底？
投資者、換屋的業主及新完工項目，正在將大量公寓推向市場。在多倫多東端的富裕社區Beaches，Union Realty地產經紀人Rochelle DeClute表示，由於賣家需要與大量其他房源競爭，公寓價格正在下滑。這吸引了一些經濟實力雄厚的房主，他們願意持有這些單位，並以長遠角度看待。「人們是為他們的孩子買房。」
Re/Max Hallmark Bibby Group Realty的經紀人Christopher Bibby提到，多年前他就聽說過父母為孩子買房的計劃，那時市場還在高漲期，而孩子們尚在學齡階段。那些父母投資於樓花項目，並抱持遠期觀點。
如今，他依然看到大量資金來自「父母銀行」。父母們通過提前繼承的方式幫助年輕家庭置換更大的房產，或在出售現有房產之前為他們提供過渡性資金。
Bibby指出，隨著每平方英尺的價格開始超過二手市場單位，他不建議在建設階段購買樓花。如今樓花銷售已大幅減少。他還補充說，現在購房並計劃等到孩子能搬進去的家長，需要考慮管理費及其他開支，並找到合適的租戶。
尼加拉瀑布（Niagara Falls）市長週四（3月14日）表示，尼加拉瀑布將迎來有史以來最大規模的觀賞人群，預計在4月8日日全食當天將有超過100萬遊客前 來觀賞。 市長表示，自從《國家地理》將尼加拉瀑布列為觀賞日全食的最佳地點後，這座城市一直充滿興奮。
市長吉姆·迪奧達蒂（Jim Diodati）表示，該市正在全力做好迄今為止最盛大活動的準備工作。 他提到過去最多人參與的一次活動是12年前尼克·瓦倫達（Nik Wallenda）穿越瀑布的表演，當時有超過15萬人參與。 而這次觀看日全食的人數預計將是那次的8到9倍。
Diodati表示，對於如此龐大的人群，他們正在製定多個應對方案。 他們有A、B、C、D和E計劃，根據實際情況來調整交通封閉等相關計劃。 他還提到，當天的天氣將對遊客數量產生很大影響，因為尼加拉瀑布離北美一半的人口只有不到一天的車程，很多人可以在短時間內前來觀賞。
為了應對大量湧入的遊客，該市已經加強了網絡服務。 Diodati指出，當數以千計的人同時嘗試發送圖片和文字時，系統可能會崩潰，因此他們正在做好準備以應對這種情況。
此外，尼加拉瀑布的飯店和短租需求也飆升。 在日食前一晚，靠近瀑布的飯店房間的價格可能高達每晚1000加幣以上。 Diodati表示，這是根據供需模式的動態定價，並建議遊客預計將支付更多的費用，例如停車費。
他也提到了一些省錢的方法，例如搭乘GO火車前來觀賞日全食，並建議遊客提前購買車票。 他還建議遊客應該準備好所需的一切，包括食物、水和日食眼鏡，並且不要指望在現場能夠購買這些物品。
為了考慮到預計的大量遊客，步行可能是最好的出行方式，並表示這將是一個令人難忘的經歷，每個人都會在未來向孩子們講述自己在日全食期間的經歷。
根據《Old Farmer’s Almanac》的長期天氣預測，今年十月安省（Ontario）將迎來多變天氣，包括陽光普照、雷暴、寒冷氣溫，甚至可能出現初雪。
該預測提供各省份的每月概況及逐週天氣走勢。安省本月平均氣溫預計為攝氏9度，較十月正常水平低約1度；降水量則預計為65毫米，較平均值少約10毫米。
以下是安省十月的逐週天氣概況：
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10月1日至3日：南部地區天晴但氣溫偏低。
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10月4日至10日：全省將迎來零星降雨及持續寒冷天氣。
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10月11日至15日：西北部地區天晴，東南部則有降雨，整體氣溫偏暖。
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10月16日至20日：預計有雷暴及溫暖天氣。
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10月21日至31日：天氣以陽光為主，後期或有少量雨雪，氣溫逐漸轉冷。
展望十一月，《The Weather Network》指出安省可能會「更急速地進入初冬階段」。而《Old Farmer’s Almanac》則預測將有雨雪交替、溫度忽冷忽熱，甚至可能出現一場大雪。
《Farmers’ Almanac》補充，十一月安省將迎來廣泛降雪，標誌著冬季正式展開。
🔗資料來源: https://ca.news.yahoo.com/weekly-fall-forecast-october-reveals-183251785.html
凡於2023年7月17日至2025年1月15日期間，在卑詩省（British Columbia）租用暖氣、通風或空調（heating, ventilation, or air conditioning , HVAC）系統的居民，或有資格申請一項由安省高等法院（Ontario Superior Court of Justice）批准的集體訴訟和解金，總額高達三千一百萬加元。
是次訴訟指控多間公司，包括 Simply Green Home Services、Crown Crest、Sandpiper Energy Solutions 及 HCSI Home Comfort，涉嫌違反消費者保障法例，在未有充分披露的情況下，透過租賃合約收取費用，並在業主物業上登記「資產保安通知」（Notice of Security Interest，NOSI）。
根據卑詩省消費者保障局（Consumer Protection BC，CPBC）資料，受影響人士或可獲得金錢賠償、取消租賃合約的權益，或兩者兼得。法院亦已下令，要求相關公司移除業主物業上的 NOSI 登記。
雖然 CPBC 並未直接參與訴訟程序，但該局曾於2020年對 Simply Green Home Services 作出處分，禁止其進行上門推銷活動一年，原因是接獲大量消費者投訴。調查發現，該公司涉及誤導性銷售手法，並未按法例要求提供退款。
有關人士可瀏覽 HVAC 集體訴訟官方網站，查閱申請資格及提交申請。更多詳情亦可參閱 CPBC 官方網頁。
🔗資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/bc-hvac-air-conditioner-class-action
近日有市民收到聲稱「罰款未繳」的短信，並附上付款連結。市府澄清，這些訊息並非官方發出，而是釣魚詐騙，目的是竊取個人及財務資料。
市府強調：「我們不會透過短信、電郵或社交媒體通知罰款。」 合法通知方式只有兩種：
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將罰單貼在車輛上
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郵寄至登記車主地址
詐騙訊息常見特徵包括：
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來自陌生號碼
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語氣急迫，威脅吊銷駕照
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連結導向偽造市府網站
市民應提高警覺，遇到可疑訊息時切勿點擊任何連結，也不要提供付款或個人資料。建議立即向手機服務商舉報並刪除相關訊息。如懷疑已受騙，應盡快聯絡銀行及報警處理，以保障自身財務安全。
你有收過類似罰單短信嗎？你點樣分辨真偽？
🔗 資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/vancouver-warning-scam-text-parking-ticket
加拿大移民部門已恢復一項針對「快速通道」（Express Entry）永久居民申請人的重要要求。由2025年8月21日起，所有新申請人必須在提交申請文件前，完成預先移民體檢（upfront Immigration Medical Examination, IME），正式終止由加拿大移民、難民及公民部 (Immigration, Refugees and Citizenship Canada, IRCC) 於2023年10月推出的臨時試行計劃。該計劃曾容許申請人延後進行移民體檢，待申請流程後期才完成。
儘管該試行計劃旨在簡化申請時間表，但實際上卻增加了流程的複雜性及延誤。IRCC表示，恢復預先體檢的做法有助簡化流程，並提升申請的一致性。
IRCC發言人Mary Rose Sabater在回覆《Daily Hive》的電郵中指出：
「這稱為預先體檢。在預先體檢安排下，我們不會發出任何完成體檢的指示。申請人一旦獲邀提交申請，便需自行聯絡指定的體檢醫生。」
完成體檢後，申請人將獲得以下其中一項文件：
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一份載有體檢資料的列印報告，或
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一份 IMM 1017B 預先體檢報告表格（Upfront Medical Report form） 此文件必須與永久居民申請一併提交。
此項恢復的要求適用於全加拿大（Canada）的申請人，惟魁北克省（Quebec）除外，該省擁有獨立的移民制度，並不參與「快速通道」計劃。根據IRCC資料，「快速通道」永久居民申請的目前處理時間約為六個月。
🩺 申請 「快速通道」（Express Entry）需進行體檢. 加拿大（Canada）移民系統透過體檢來評估申請人的「醫療可接受性」，以確保獲批的永久居民（Permanent Residents, PR）符合以下標準：
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不會對公共健康構成風險。申請人不得患有具傳染性的疾病（例如未治療的肺結核 Tuberculosis），或任何可能危害他人安全的健康狀況。
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預測醫療開支並避免對公共服務造成過度負擔。若申請人的健康狀況預計會超出全國人均醫療開支三倍（目前為每年加幣 $27,162），其申請可能會被拒絕。
移民體檢（Immigration Medical Exam, IME）費用
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每人一般費用介乎 加幣 $140 至 $280
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費用由申請人自費，涵蓋：
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醫生或放射科醫生診金（Doctor or Radiologist Fees）
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特別檢查或化驗（Special Tests or Investigations）
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專科轉介（Specialist Consultations，如有需要）
體檢內容（由 IRCC 認可的指定醫生 Panel Physicians 負責）
體檢可能包括以下項目：
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病歷審查（包括手術、慢性病、治療記錄）
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全身身體檢查（眼睛、心臟、肺部等）
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胸肺 X 光檢查（用作篩查肺結核 Tuberculosis）
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血液及尿液化驗
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精神健康評估
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疫苗接種記錄核對
IRCC補充，雖然試行計劃原意是加快流程，但在申請中途啟動體檢程序所需的額外步驟反而造成效率低下。因此，恢復預先體檢制度是為了提升整體申請流程的清晰度與一致性。
🔗 資料來源: https://dailyhive.com/canada/express-entry-permanent-residency-medical ;https://www.cicnews.com/2025/08/new-medical-exam-requirements-for-permanent-residence-applications-under-express-entry-0858704.html
由2026年3月12日起，加拿大（Canada）各大銀行將對「資金不足費用」（Non-Sufficient Funds，NSF）設立上限，每次最多收取10加元，遠低於現時每筆交易45至48加元的標準。根據Credit Counselling Society估算，此舉每年可為加拿大人節省約6億加元。
NSF費用是指當銀行帳戶資金不足以支付某筆交易時，銀行所收取的罰款。對於低收入人士而言，即使只差一加元，亦可能被罰近50加元，造成沉重財政壓力。
居於卑詩省素里（Surrey, British Columbia）的Elvira Townsend向CTV News分享個人經歷。她表示，雖然一向準時繳費，但最近帳戶出現9加元赤字，即被銀行收取48加元NSF費用，令帳戶欠款達57加元。「我現時靠傷殘津貼生活，財政非常緊張，這筆費用令我非常焦慮。」
Townsend曾申請透支保護（overdraft protection），但因信貸評分偏低而被拒。「我知道好多人都面對同樣困境，這筆費用對我哋嚟講真係好重。」
Credit Counselling Society的Tina Filion指出，NSF費用對每月靠薪生活的家庭影響尤甚，約有34%加拿大人每年至少被收取一次NSF費用。新規定下，銀行不得在兩個工作天內收取多於一次NSF費用，若帳戶不足金額少於10加元，則不得收費。
「這代表每年有6億加元留在市民口袋，影響深遠。」Filion說。
Acorn Canada主席Alejandra Ruiz Vargas表示，雖然將NSF費用由48加元降至10加元是好開始，但認為加拿大銀行應效法美國（United States）銀行，全面取消此類費用。
「美國已取消NSF費用，銀行仍然有利可圖。加拿大亦應跟隨。」Ruiz Vargas說。
Townsend則希望未來能有更多改革，讓低收入人士有機會獲得透支保護。「我希望銀行能改變規則，幫助像我這樣的人獲得基本保障。」她說。
隨著通脹再度升溫（2月CPI從1.9%升至2.6%）、住房與食品價格持續上漲，再加上美國關稅帶來的不確定性，許多加拿大民眾都面臨沉重的經濟壓力。
值得慶幸的是，加拿大各級政府將於2025年4月發放多項福利金，以幫助居民紓解經濟壓力。本月共有5項補貼發放，以下是具體時間與申領條件，請民眾留意查收。
1. GST/HST退稅補貼（4月4日發放）
🔹 用途：GST/HST退稅補貼旨在幫助低收入與中等收入家庭抵消其支付的稅款。 🔹 發放日期：4月4日（季度發放） 🔹 補貼金額：
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單身最高$519
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夫妻或同居伴侶最高$680
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19歲以下子女每人$179 🔹 申領資格：
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年滿19歲，且在發放月前一個月及當月首日為加拿大稅務居民。
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19歲以下符合以下條件之一：
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有配偶或同居伴侶，或
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為父母並與子女同住。 🔹 注意：家庭收入超過一定門檻者無法領取，無需單獨申請，報稅時自動審核。
2. 安省福利（OTB，4月10日發放）
🔹 福利組成：
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安省能源及地稅補貼
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北部能源補貼
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安省銷售稅補貼 🔹 發放日期：4月10日 🔹 補貼金額：
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能源及地稅補貼：
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18至64歲最高$1,248
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65歲以上最高$1,421
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原住民保護區或長期護理院居民$277
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2023年住校學生補貼$25
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安省北部能源補貼：
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單身$180，家庭$277
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銷售稅補貼：
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每人$360，配偶及19歲以下子女另享同等金額
3. 加拿大兒童福利金（CCB，4月17日提前發放）
🔹 發放日期：因4月18日為耶穌受難日，福利提前至4月17日。 🔹 2024年調整：
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6歲以下兒童：最高福利從$7,437增加至$7,787（+ $350）
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6至17歲兒童：最高福利從$6,275增加至$6,570（+ $295） 🔹 2025年7月：新的福利年度開始時，聯邦兒童稅將同步調整。
4. 卑詩省家庭福利金+額外獎金（4月17日發放）
🔹 發放日期：與CCB同日發放（4月17日） 🔹 補貼金額：
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第一名子女：每年最高$2,188
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第二名子女：每年最高$1,375
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額外子女：每人每年最高$1,125 🔹 發放方式：透過直接存款或支票發放，適用於約34萬個卑詩省家庭。 🔹 額外獎金：2024年7月起，該福利將新增25%獎金，適用於下一個福利年度。
5. 加拿大碳稅補貼（CCR，4月22日發放）
🔹 用途：抵消聯邦碳定價成本（免稅）。 🔹 發放日期：4月22日（2025年最後一次發放） 🔹 重大變更：
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**新總理馬克·卡尼（Mark Carney）**已於3月宣布取消消費者碳稅（自4月1日生效）。
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本次補貼仍按原計劃發放，但將是最後一筆CCR補貼。 🔹 申領資格：
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年滿19歲，或19歲以下符合配偶/父母條件。
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子女需符合以下條件之一：
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未滿19歲且與父母同住
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已登記CCB或GST退稅 🔹 適用地區：
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符合領取資格：阿爾伯塔省、薩斯喀徹溫省、曼尼托巴省、新斯科舍省、新不倫瑞克省、紐芬蘭與拉布拉多省、愛德華王子島省、安大略省。
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不適用地區：育空、魁北克、西北地區、卑詩省（因這些地區已有省級碳定價機制）。 🔹 額外補貼：
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小型社區居民可額外獲得20%補助。 🔹 各省補貼金額（單身無子女）：
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阿爾伯塔省：$225
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曼尼托巴省：$150
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安大略省：$140
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薩斯喀徹溫省：$188
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新不倫瑞克省：$95
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新斯科舍省：$103
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愛德華王子島：$110
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紐芬蘭與拉布拉多省：$149
📌 注意事項：
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4月2日前須完成2024年電子報稅，否則可能導致補貼發放延遲。
📢 4月是加拿大補貼發放的高峰月，建議符合資格的居民及時核對自身條件，確保報稅信息準確，以免錯過福利金發放！
本週，加拿大交通部發布了多項汽車召回通知，涵蓋多個品牌與車型，安全隱患包括電線熔化、火災風險、動力喪失等問題。部分車輛甚至可能需要二次維修，因為此前的修復未能正確執行。以下為召回詳情：
👉🏻Mercedes-Benz
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2016-2019 Metris：輪胎可能超載，需更換輪胎、標籤及車主手冊。
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2025 GLA-Class：後座椅軌道可能未正確安裝，在碰撞時座椅可能發生移動。
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2024-2025 S-Class、AMG GT、GLC-Class：軟體問題可能導致車輪失去動力，需更新高壓啟動發電機軟體。
👉🏻Ford
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2021-2022 EcoSport：前軸可能未正確安裝，可能導致車輪失去動力或車輛滑移。
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2022-2024 F-150 Lightning：高壓電池內部問題可能引發火災，官方建議充電設置不超過80%。
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2023 F-250、F-350、F-450：倒車時後視攝像頭可能顯示錯誤圖像。
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2022 Maverick：煞車燈可能誤亮，需透過軟體更新修正。
👉🏻Volkswagen
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2019-2022 Audi e-tron：高壓電池過熱可能引發火災，建議將充電設置限制在80%以下。
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2024-2025 Audi Q4 e-tron、Volkswagen ID.4：車載充電器可能發生故障，導致車輪失去動力。
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2021-2023 Volkswagen ID.4、Audi Q4 e-tron：軟體問題可能導致變速箱誤判空檔，車輛可能滑移。
👉🏻General Motors
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多款 Cadillac與 Chevrolet車型：變速箱控制閥可能磨損，導致壓力流失，需更新軟體。
👉🏻BMW
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2025 X3：48V電池與啟動發電機的連接可能存在問題，需檢查並加固螺帽。
👉🏻其他品牌召回車款
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INEOS 2024 Grenadier：車門按鈕可能卡住，導致行駛中車門意外打開，需更換按鈕機構。
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Vermeer 2019 LP SDT 真空挖掘機拖車：車架在高負載下可能發生裂痕，需檢查並修復。
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Land Rover 2013-2016 Range Rover 及 Range Rover Sport：車門可能無法正確鎖閉，需進行軟體更新或更換門鎖。
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Airstream 2021-2025 Classic RV 拖車：腳凳開關電線可能熔化，需安裝反向繼電器。
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Triumph 2025 Speed Twin 摩托車：紅色後轉向燈可能與煞車燈距離過近，需更換為琥珀色燈泡。
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Kawasaki 2024 Ninja e-1 及 Z e-1 電動摩托車：電池端子可能移動，導致後輪失去動力，需檢查並更換電池。
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Morgan Olson 部分電動卡車：油門位置感測器電源線可能未正確安裝，需檢查並修復連接器。
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Keystone 2024-2025 Outback 房車拖車：車窗錯誤標記為緊急出口，需移除標籤。
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REV Group 多款房車：排氣管可能未正確安裝，廢氣及一氧化碳可能滲入車內，需安裝固定夾具。
👉🏻車主應立即聯繫經銷商
此次召回涉及多款車型，部分車輛存在嚴重安全隱患，如火災風險、動力喪失或車輛滑移等。建議車主立即聯繫經銷商安排免費維修，以確保行車安全。
本月晚些時候，旺市的10個地點將安裝新型攝像頭，旨在打擊超速行為。
市政府表示，這些移動攝像頭將於本月晚些時候在去年10月設置過的10個區域開始啟用。
該市發佈的新聞稿指出，這些地點均選自社區安全區，考慮的因素包括“超速問題、整體交通量、碰撞歷史以及是否靠近人行道、自行車設施、學校、公園、社區中心和圖書館等公共設施”。
此外，市政府還表示，這些移動攝像頭將會定期在不同的地點輪流運行。
若有車輛被攝像頭拍到超速，車主將在30天內收到一張從5加元到975加元不等的罰單。
根據約克區現有的執法計劃，旺市的部分區域已有單獨安裝的攝像頭。
為提高道路安全，市交通部門計劃將全市街道上的自動攝像頭數量加倍。市交通部門總經理芭芭拉·格雷（Barbara Gray）於周四的採訪中表示，這些新安裝的攝像頭將重點放在“超速和事故頻發的區域”，以促進社區安全。
市政府將新增25個固定攝像頭和50個移動攝像頭，這些攝像頭將輪流安裝在不同行政區域，使全市的测速攝像頭總數從75個增至150個。市政府網站已展示了計劃中的攝像頭位置地圖。
格雷強調，這項措施的目標是提高道路安全性，而非為市政府創收。“如果攝像頭不產生任何收入，那當然最好，因為這意味著人們不會超速駕駛，”她表示。
目前，城市各地已經設立了警告標誌，提醒駕駛者即將安裝超速攝像頭，市政府根據規定需提前90天進行通知。
這項自動攝像頭計劃是多倫多“零事故願景”道路安全計劃的一部分，該計劃旨在減少城市街道上的死亡與受傷事故。根據2016年實施“零事故願景”計劃當年的數據，當年全市有44名行人死亡。
格雷表示，限速措施已經取得了成效。2021年，SickKids進行的一項研究顯示，在安裝攝像頭後，安裝有攝像頭的街道上超速駕駛的車輛數量有所下降。
即便已經卸任，加拿大前總理賈斯廷·杜魯多（Justin Trudeau）依舊是話題人物，隨時能夠登上頭條。近日，一則驚人消息在網絡上瘋傳——杜魯多不僅有了一位新女友，而且對方疑似已經懷孕！更有傳言稱，杜魯多已在紐芬蘭購置房產，準備迎接新生命的到來。
👉🏻突如其來的爆料 震驚網友
這則消息最初由一位TikTok博主爆出，他在直播中透露，2023年離婚的杜魯多疑似與一名來自紐芬蘭的律師相戀，甚至即將迎來孩子的誕生。該博主更直接在影片中公開了一張疑似新女友的照片，引發網民熱議。
有網民調侃，選擇在紐芬蘭生孩子，可能是看中當地每天僅需10加元的幼兒日托費。而根據領英（LinkedIn）上的資訊，這名律師確實來自紐芬蘭，目前是帝國石油公司（Imperial Oil）的法律顧問。她於2004年至2008年就讀於紐芬蘭與拉布拉多紀念大學（Memorial University of Newfoundland），之後在新不倫瑞克大學（University of New Brunswick）獲得法學學位，年齡推測約40歲，比現年53歲的杜魯多小一輪。
值得注意的是，網民還發現，照片中的這名女子手上戴著一枚戒指，這是否意味著兩人已經訂婚？抑或只是誤會？這些猜測讓話題持續發酵。
👉🏻選擇紐芬蘭？避風頭還是享受寧靜？
據爆料，杜魯多選擇與新女友在紐芬蘭購置房產，或許是因為當地以寧靜的自然環境與高隱私度著稱。卸任後的他，是否真的準備在此地開啟人生新篇章？
這一消息一經曝光，立刻在社交媒體上掀起熱烈討論。不少人表示，53歲的杜魯多即便有了新戀情，也屬正常，但對於「懷孕」的傳聞，許多網友則持懷疑態度。
👉🏻前妻早有新戀情 杜魯多如今情場得意？
杜魯多與前妻蘇菲（Sophie Grégoire Trudeau）曾是全球矚目的「童話夫妻」。兩人自幼相識，2005年結婚，育有三名子女。然而，2023年8月，杜魯多突然宣布與蘇菲分居，並表示兩人仍將共同撫養孩子，維持緊密的家庭關係。
不久後，蘇菲的戀情便被曝光——她的男友是50歲的兒科醫生馬可斯·貝托利（Dr. Marcos Bettolli），專門從事兒童微創手術和胸廓畸形治療。他於2004年移民加拿大，並在2023年4月申請離婚。有報導稱，蘇菲與貝托利早在他婚姻存續期間便開始交往，甚至去年2月還被拍到帶著三名子女在渥太華唐人街的餐館聚餐。
與前妻戀情穩定相比，杜魯多這一年來幾乎沒有傳出任何緋聞，此次突然爆出「新女友+懷孕」的消息，令外界議論紛紛。
👉🏻網友熱議：真相還是假新聞？
儘管話題熱度持續上升，但也有不少網友質疑消息的真實性。一些評論認為，這位爆料博主粉絲僅8,000多人，並沒有可靠的消息來源，可信度存疑。
「這100%是假新聞！」
「上帝告訴我這不是真的。」
「太假了！他不是（法國總統）馬克龍的男朋友嗎？」
截至目前，杜魯多及其團隊尚未對此傳聞作出任何回應，加拿大主流媒體也未正式報導此事。
👉🏻億萬富豪杜魯多 辭職後仍是「黃金單身漢」
根據《財富》雜誌數據，杜魯多身家豐厚，總資產估計高達1.28億加元（約9,700萬美元）。除了作為總理的年薪近40萬加元，他還擁有大量遺產、投資與資產繼承，堪稱「黃金單身漢」。
無論這次的爆料是否屬實，作為曾經的「全球最帥總理」，杜魯多的個人生活依舊吸引著外界關注。你怎麼看？歡迎留言討論！
美國與加拿大持續的貿易爭端引發的經濟不確定性，正對加拿大房地產市場產生影響。
據《環球郵報》（The Globe and Mail）報導，資深專欄作家Rob Carrick於本週指出，由於貿易戰帶來的經濟不穩定性，許多潛在買家選擇觀望，市場信心受到動搖。
👉🏻房價波動，市場需求疲軟
儘管今年1月，加拿大部分城市的房地產市場仍保持活躍，尤其是西部地區、魁北克省及大西洋省份，因其房價相對較低，吸引不少買家入市。然而，進入2月後，市場需求受貿易戰影響開始走弱，導致全國平均轉售房屋價格同比下降 3.3%，從 690,903加元 降至 668,097加元。
值得注意的是，房價跌幅並不均勻。例如 多倫多地區房價僅下跌1.8%，而鄰近的約克地區（York Region）則大幅下跌 5.8%。
專家認為，在貿易戰持續的情況下，未來幾個月市場可能會進一步降溫，潛在買家會更加謹慎，等待市場明朗後再行入市。
不過，也有分析指出，房價下跌為 首次購房者提供了難得的入市機會，但對於賣家而言，當前並非理想的出售時機，若無迫切需求，建議持續觀望市場變化。
👉🏻最新房貸利率（截至3月20日）
根據Ratehub.ca 的最新數據，目前加拿大市場上的最低按揭貸款利率如下：
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期限 |
最低固定利率 |
最低浮動利率 |
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1年 |
6.24% |
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3年 |
5.14% |
- |
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5年 |
4.89% |
5.60% |
（數據來源：Ratehub.ca）
完整房貸利率數據可參閱 Ratehub官方網站。
👉🏻市場前景與投資建議
房地產分析師指出，短期內房市可能持續震盪，利率波動也將影響購房決策。投資者與首次購房者應審慎評估個人財務狀況，並關注未來的利率政策與市場變化。
【免責聲明】 本文僅供參考，不構成投資建議，投資有風險，入市請謹慎！
加拿大前總理 杜魯多（Justin Trudeau） 即使尚未正式開始領取聯邦退休金，但根據 加拿大納稅人聯盟（Canadian Taxpayers Federation） 的估算，他的 兩項養老金總額將高達 840 萬加元，引發社會熱議。
👉🏻杜魯多享雙重退休金 總額驚人
現年 53 歲 的杜魯多，依據聯邦退休金制度，擁有 兩項退休金：
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國會議員退休金：所有國會議員在服務 滿六年 後均有資格獲得。
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總理退休金：擔任總理期間所累積的額外退休金。
根據國會資料，杜魯多離任時的 年薪為 406,200 加元，包括：
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總理薪資：203,100 加元
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國會議員基本津貼：203,100 加元
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汽車補貼：每年 2,000 加元
按照 《國會議員退休津貼法》，杜魯多的養老金將依據 其 17 年任期內最高薪酬的前三年計算，每年約 3%。
預測顯示，若杜魯多選擇在 2026 年 12 月 25 日（55 歲生日）開始領取退休金，每年將可獲 141,000 加元，但會因提前領取而被扣減 1%，直到 65 歲。
若杜魯多 活到 90 歲，預計 累計領取 650 萬加元。
👉🏻總理額外退休津貼 讓杜魯多再拿 190 萬
根據法例，凡擔任 總理至少四年，可獲額外退休津貼，計算方式為 總理職位年數的 3%，並與退休時薪資掛鉤。
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若杜魯多選擇 67 歲 開始領取，每年可獲 73,000 加元，累積 190 萬加元。
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若選擇 提前領取，每提前 1 年，將被扣減 1% 罰款。
兩者合計，杜魯多的養老金總額高達 840 萬加元。
👉🏻納稅人聯盟怒批「黃金養老津貼」
納稅人聯盟呼籲新任總理 馬克·卡尼（Mark Carney） 及各黨領袖 取消總理的額外退休金補貼。
聯盟聯邦總監 弗朗科·特拉扎諾（Franco Terrazzano） 批評：「總理的薪水已是加拿大普通人的近六倍，他們已擁有豐厚的議員退休金，納稅人不應該再為這筆額外退休金買單！」
事實上，2012 年 史蒂芬·哈珀（Stephen Harper）政府 修訂退休法案，導致杜魯多的退休金減少 100 萬至 200 萬加元。但即便如此，預計他仍將 領取約 700 萬加元 的終生退休金。
👉🏻網友：「杜魯多的退休金絕對不是基於表現！」
此消息曝光後，立刻在社交媒體上引發強烈反響，許多網友對杜魯多鉅額退休金表示 憤怒與不滿：
💬 「我們應該徹底擺脫杜魯多！讓他變得無關緊要！」
💬 「他應該將所有不正當獲取的利益歸還納稅人！」
💬 「如果這筆退休金是根據表現計算的，他應該早就入不敷出了。」
💬 「這些數字遠遠超過他應得的收入……」
💬 「加拿大已經被搞得一團糟，他卻能輕鬆領取這麼多退休金？」
不過，也有部分網友對該估算提出質疑，認為 假設杜魯多活到 90 歲 並不合理。
你怎麼看？ 👇👇👇
春暖花開，大溫的櫻花季即將到來！想要不錯過最佳觀賞時機？這份 2025 年賞櫻指南 一定要收藏！
🌸 2025 年大溫櫻花花期預測 🌸
📅 早櫻（3 月中旬）：惠特科姆櫻（Whitcomb）
📅 盛花期（4 月上旬）：吉野櫻、關山櫻（Yoshino、Kanzan）
📅 晚櫻（4 月下旬）：八重櫻（Yaezakura）
🔗 賞櫻地圖查詢 👉 https://finder.vcbf.ca/
這個網站可以按照日期、地點及街區篩選，讓你輕鬆找到溫哥華最美的賞櫻地點！
🌸 溫哥華賞櫻推薦地點 🌸
1️⃣ 史丹利公園（Stanley Park）
🌸 品種：Akebono、Shiro-fugen、Ojochin
史丹利公園玫瑰園下側的 ‘Akebono’ 櫻花林 每年稍晚開花，但一旦盛放，景色絕美！
2️⃣ UBC 溫哥華校園
🌸 品種：Tai-haku
UBC 的 Nitobe Memorial Garden 是賞櫻的絕佳地點，UBC 植物園更收藏了許多稀有品種，值得一遊。
3️⃣ 伊麗莎白女王公園（Queen Elizabeth Park）
🌸 品種：Somei-yoshino
公園 33rd Ave 停車場北側，有一棵 樹齡超高的吉野櫻（Somei-yoshino），綻放時壯觀至極！
4️⃣ Burrard Street 天車站
🌸 品種：Akebono
這裡每年春天都被譽為 溫哥華最美天車站，站內外櫻花齊放，與城市景觀相互映襯，充滿詩意。
5️⃣ Dunbar 社區
Dunbar 區是溫哥華 櫻花最密集的街區之一，特別是 33 街至 41 街區間，沿著街道漫步，盡享櫻花隧道美景。
6️⃣ 東 1 街 & Boundary
這裡擁有多個打卡熱點，其中 Graveley St 更被譽為「溫哥華第一櫻花街」，櫻花樹密集成片，夢幻感十足！
7️⃣ 本拿比 Brentwood – Willingdon
Brentwood 區的 Madison Centre Park 是賞櫻拍大片的最佳選擇，高聳的櫻花樹與摩登城市天際線完美結合，風景獨特！
8️⃣ 列治文 Steveston 一帶
每年 4 月上旬，這一帶的 200 多棵櫻花樹 會同時綻放，美不勝收！這裡的樹較矮，特別適合拍攝夢幻賞櫻照。
🌸 這個春天，快約上三五好友，踏遍大溫最美櫻花景點吧！ 🌸
加拿大一名 81 歲的樂透玩家，原本只是加油並順手買了喜愛的巧克力棒，沒想到竟意外中了 2500 萬加元 的 Lotto Max 頭獎！這位幸運得主來頭不小，他不僅曾在 加拿大皇家銀行（RBC）擔任高層，更是 加拿大勳章受勳者，長年致力於公益事業。
💰 一次隨意的購買，帶來 2500 萬巨獎！
幸運兒是 查爾斯「查理」科菲（Charles "Charlie" Coffey），現居 安大略省多倫多，是一名已退休的金融業高管。他在 加拿大最大銀行 RBC 工作 44 年，曾擔任銀行業務和人力資源管理職位，最終晉升為 政府事務與業務發展執行副總裁。
這一天，他和往常一樣，駕車到 Shell 加油站，順便買了最愛的巧克力棒。當時，他還隨手掃描了幾張 Lotto Max 樂透彩票，但沒想到這次的隨機購買竟改變了他的一生！
「當我用自助掃描機檢查時，第一張沒中獎，另一張顯示好像中了 2.5 萬加元。我心想，‘這還挺不錯的！’」
「但當時我沒戴眼鏡，於是拿出眼鏡重新確認，結果發現竟然是 2500 萬加元！」
回到家後，他立刻請家人幫忙確認號碼，這才確定自己真的是 2025 年 1 月 31 日 Lotto Max 頭獎得主！
「當我們終於接受這個事實後，家人還開玩笑要給我測脈搏，看看我是不是激動到不敢相信。」 他笑著說。
🌟 加拿大首位「勳章得主」樂透頭獎得主
科菲的身份不僅僅是一名退休高管，他還是 加拿大彩票史上首位獲得 Lotto Max 頭獎的『加拿大勳章受勳者』（Officer of the Order of Canada）。
「我出生在新不倫瑞克省的一個鄉村，家境很普通。我父母從小就教會我謙遜，這種品質一直伴隨著我。」
科菲長期支持 加拿大多個公益項目，包括：
✔ 原住民權益
✔ 兒童與早期發展
✔ 女性創業與公共事務參與
✔ 教育與多元化發展
由於他對社會的貢獻，他曾被 曼尼托巴省原住民酋長大會授予「榮譽酋長」 稱號，並於 2003 年獲頒加拿大勳章官佐（Officer of the Order of Canada）。
💖 頭獎獎金將用於公益與家庭
對於這筆 2500 萬加元 的巨獎，科菲坦言，他希望能用這筆錢支持對自己來說至關重要的事業。
「我相信『雪中送炭』比『錦上添花』更重要，我希望幫助那些需要更強大聲音的組織。」
在 OLG（安大略彩票公司）領獎中心 領取支票時，他強調自己的願景：
「加拿大勳章的座右銘是『他們渴望一個更美好的國家』，這與我的信念完全一致。我希望看到一個更好的多倫多、更好的安大略省、更好的加拿大，尤其是能為我們的原住民群體帶來更好的未來。」
此外，他也計劃與家人 共同慶祝這份意外的驚喜，並籌劃一場難忘的家庭旅行。
「我非常期待這次旅行，讓我們一起創造更多珍貴的回憶！」
