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【多倫多大批地區樓價暴跌過10萬】據大多倫多地區房產局最新公佈的數據，今年5月份，大多區的中位價為105萬元，較一個月之前跌了4.4%（約計4萬8000元）。一些地區的房價在一個月之內降了超過10萬元。在距離多倫多一個多小時車程的Caledon地區房價跌幅最大。這個地方5月份的房產中位價為133萬，暴跌19萬2000元。現在加拿大房價最貴的Oakville在5月份的跌幅排在第二位，現為140萬。一個月內之內急跌17萬2500元，較前一個月跌了11%。不過也並不是大多倫多地區內的所有區域都出現價格下跌的情況。報告指出，例如Simcoe County內Adjala-Tosorontio地區在5月份的中位價升到122萬5000元，一個月內升了8.9%，大約10萬元。Bradford-W Gwillimbury同期也升了6.2%。

每週熱話 2022-06-21

大多倫多8月上旬房市有變化萬錦獨立屋均價上漲$4萬

【大多倫多8月上旬房市有變化】【萬錦獨立屋均價上漲$4萬】多倫多地產局發布月報顯示，大多倫多地區的7月份的房屋銷售量比去年同期下降了47%，比今年6月份也下降了24%。各類房屋平均價環比下跌6%，但仍比去年同期增長1%。 8月份的上半月市場出現新的變化，雖然與2月高峰期比成交量與平均價仍下跌。但與7月上半月相比，獨立屋均價出現變化，月增長5萬，達到121萬，與2月的153萬相比仍下跌20.9%。從整體數據看，8月份的上半月半獨立屋跌最多，比2月最高價下跌27.3%，平均跌掉35萬。而公寓跌幅最小，比2月最高價下跌11.5%。華人聚居城市萬錦獨立屋均價8月上半月為172萬，比上個月的168萬增長4萬。萬錦獨立屋均價在今年1月達到峰值216萬元，2月下跌到209萬，至今6個半月已累計下跌44萬，但本月出現首次正增長。密西沙加8月上半月為150萬，比上個月的148萬增長2萬。比2月峰值191萬元下跌，至今6個半月已累計下跌41萬。列治文山8月上半月為179萬，比上個月的206萬下跌27萬，比2月峰值216萬元下跌，至今6個半月已累計下跌37萬。

每週熱話 2022-08-19

【偷車話咁易！安省政府決定止血！】

安省省長道格·福特(Doug Ford)承諾，將加強對可疑車輛的檢查制度，堵塞現行登記漏洞，以打擊日益猖獗的偷車集團。此舉源於CTV《W5》調查節目揭露，犯罪分子透過「換VIN」手法，將失竊車輛偽裝成合法車輛，再轉售予毫不知情的買家。

所謂「換VIN」，即是將車輛原有的車身識別號碼(VIN)更換成另一輛合法車的編號，令失竊車輛在登記時無法被識破。報道指出，安省現行制度缺乏強制檢查機制，令大量被竄改的車輛能輕易通過登記程序，成為犯罪集團的溫床。

福特在記者會上表示：「你唔量度，就無法管理。我哋會開始追蹤可疑車輛嘅檢查情況，並且要將呢啲人送入監獄，畀佢哋一個教訓。」

事件亦因早前有四名蒙面人士企圖在福特自家車道偷車而引起更大關注，令政府加快行動。

相比之下，亞省及沙省等地早已實施強制VIN檢查制度，對於可疑車輛會即時標記並進行實體檢查。專家指出，安省每年約有一百萬輛車進入登記系統，當中估計有多達兩萬輛可能涉及竄改或失竊情況。

調查更揭發，有2019年款保時捷Cayenne被發現使用虛假VIN，最終由保險公司揭發其身份造假，顯示問題已滲透至高價車市場。

你認為政府應否加強刑罰？又或者應優先完善登記制度，防止VIN漏洞被濫用？

🔗資料來源: https://www.ctvnews.ca/canada/article/ontario-premier-vows-action-on-inspecting-possibly-stolen-vehicles-after-w5-investigation/

每週熱話 2025-06-25

【借貸上限提高三倍，基建項目真係可以加快落實？】

卑詩省政府近日宣布，將大幅放寬市政府的借貸限制，讓本地政府有更大財政靈活度，以應對道路、供水、社區設施等基礎建設的龐大需求。

根據新規定，市政府現可在無需舉行公投的情況下，為長期項目借貸高達年度收入的10%，是以往5%上限的兩倍。而短期借貸（少於五年）方面，每名市民的借貸上限亦由50加元提升至150加元。

政府表示，這項改革是為應對建築成本上升及通脹壓力，協助城市更有效應對人口增長及基建老化問題。這亦是數十年來首次調整相關借貸上限。

「過時的借貸門檻，拖慢咗我哋提供基建服務嘅速度，」房屋及市政事務廳長Ravi Kahlon表示，「今次改革可以令市政府更快行動、減低成本，支援社區發展。」

新規定適用於161個受《地方政府法》規管的市政機構，但不包括溫哥華市，因其受《溫哥華憲章》獨立規管，擁有不同的借貸制度。

增長迅速的素里市（Surrey）一直爭取擁有類似溫哥華的自治權，對今次改革表示歡迎。這項措施亦有望減輕省政府在基建資金上的直接壓力，尤其在當前預算赤字與債務上升的背景下。

隨著全省人口與房屋發展加速，省府希望透過擴大借貸權力，讓市政府更快、更靈活地推動建設項目，避免不必要的延誤。

不過，市民又點睇？市政府可以更快建基建，市民係咪會受惠？定係會搞到債仔愈借愈多，最後都要納稅人埋單？

🔗資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/bc-government-municipal-borrowing-limits-increased

每週熱話 2025-06-25

【你可以今天開 Aston，明天開 Lamb！溫哥華奢華車會VLCC 正式登場!】

雖然大家都知道加拿大街上不乏豪華名車，但對於許多在加拿大打拼多年的中產專業人士來說，擁有一部夢想座駕可能一直是遙不可及的願望。但現在，溫哥華奢華車會 (Vancouver Luxury Car Club，簡稱 VLCC) 的誕生，正為這群努力生活的人社群打開全新可能——不必買車，也能天天開法拉利、保時捷或勞斯萊斯！

VLCC 提供會員全年無限次使用超過 70 部頂級名車的權利，車款涵蓋 Ferrari、Lamborghini、McLaren、Aston Martin、Porsche、Range Rover 等十五大品牌，從超跑到豪華 SUV、電動車一應俱全。創辦人 Mark Cheng 表示：「我們的會員不想被一部車綁死，他們要的是靈活、品味與生活方式的選擇——星期五開 Ferrari，星期一開 Range Rover，完全無縫切換。」

這不只是租車，而是一種全新的汽車生活哲學。VLCC 會員享有保險、維修、道路救援、專屬 App與禮賓服務，一切都包辦妥當。會員制度分為個人與企業方案，個人會員需支付$60,000加幣入會費與每月$5,500月費，企業會員則起跳於$75,000入會費，可額外添加多位駕駛人。

VLCC強調「不是賣夢想，而是讓你每天都能活在夢想裡」，並計劃將這個模式推向全球市場。每位會員在首輪開放期間享有1.5:1的車輛對會員比例，確保每次預約都能享有尊貴體驗。

對於在加拿大努力多年、事業有成的人來說，這不僅是身份的象徵，更是一種對生活質感的肯定。你不需要買車，也不需要維修，只需享受駕馭的快感與自由。

📌 想唔想試吓「今日開 Aston Martin，聽日開 Taycan」嘅生活？

🔗資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/vancouver-luxury-car-club

每週熱話 2025-05-20

【Broadway 地鐵建設進展，UBC 延伸仍是未來可能性】

溫哥華的 Broadway 地鐵項目正在穩步推進，施工重點現已轉向地下車站結構。這條 5.7 公里長的延伸線將擴展 SkyTrain 千禧線，取代部分 99 B-Line 快速巴士路線，大幅提升運輸能力，為通勤者提供更高效的交通選擇。

項目關鍵資訊

📅 預計通車時間：2027 年秋季
🚆 路線：從 VCC–Clark Station 延伸至 Arbutus Station
🏗️ 基礎設施：包含六座地下車站、5 公里雙隧道及 700 米高架軌道

Great Northern Way–Emily Carr Station 施工進展

在 2025 年 6 月 2 日，卑詩省政府舉行媒體參觀活動，展示位於 Emily Carr University of Art & Design 附近的高架至地下過渡結構（Transition Box）。這一關鍵設施連接高架軌道與地下隧道系統，標誌著項目進入重要里程碑。

在 Great Northern Way–Emily Carr Station，施工團隊正在建設多層結構，目前已達屋頂層，距地面僅一步之遙。

軌道安裝進度

🔩 Expo/Millennium Line 軌道包含鋼製行駛軌道、側面供電軌（第三軌）及鋁製感應條，用於列車推進。
🚜 專用機械負責將 400 米長的軌道段拉入隧道，並進行焊接以形成連續軌道。
🛠️ 在安裝前，施工人員會在混凝土地面鑽孔，以固定軌道底座。

UBC 延伸計畫仍在討論中

雖然 Broadway 地鐵項目目前僅延伸至 Arbutus Station，但關於未來延伸至 University of British Columbia (UBC) 的討論仍在持續進行中。直到地鐵延伸計畫落實之前，99 B-Line 巴士仍將是 UBC 通勤者的主要交通選擇。

🚆 你認為 SkyTrain 需要多久才能延伸到 UBC？

資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/broadway-subway-construction-great-northern-way-emily-carr-station-skytrain

每週熱話 2025-05-20

【Vancouverites 懷抱——海豹寶寶的重生之旅！】

在溫哥華水族館海洋哺乳動物救援協會(VAMMR’) 的細心照料下，2025 年第一隻獲救的小海豹 Zeus 迎來了生命中的轉機！5 月 27 日，他被發現孤單、瘦弱且失溫地躺在白石灘，情況危急。幸好，溫哥華的救援團隊迅速行動，為這位剛出生不久的海洋小生命帶來希望。

💙 溫哥華的關懷，讓 Zeus 得到救助 ✅ 他體重不足，急需營養補充 ✅ 仍覆蓋著胎毛（lanugo），表明他是早產海豹 ✅ 發現時仍有臍帶殘留，推測僅出生一至兩天.

🐾 細心呵護，助他茁壯成長

每天六次管餵，穩定血糖與體力
補充水分，防止脫水惡化
全天候監測，確保他的健康狀況

💙 溫哥華的愛，從不忽略最小的生命這座城市不僅擁有壯麗的自然風光，更以善良與關懷聞名。

💙💙📢 讓愛延續！透過「命名海豹計畫」，你也可以參與 Zeus 的康復之旅，幫助他早日回歸海洋！溫哥華對野生動物的守護相信大家都能認同, 來留言支持 Zeus！ 💙💙💙

資料來源: https://vancouver.citynews.ca/2025/05/30/vancouver-aquarium-rescue-group-hoping-for-the-best-after-rescuing-first-seal-pup-of-the-season/

每週熱話 2025-05-20

【加拿大危機：移民收緊令人口零增長, 經濟前景蒙陰】

加拿大長期依靠移民帶動經濟，如今卻迎來史上首次「零增長」。政府最新數據顯示，2025年第一季全國人口僅增加20,107人，增長率跌至0%, 撇除疫情年份，這是自1946年有紀錄以來最慢的步伐。

為何急剎車？

聯邦政府近期連番收緊移民，重點針對臨時居民及國際學生。這兩大群組曾是後疫情時期人口暴增的主要推手；現時臨時居民總數降至300萬人(佔人口 7.1%），較去年的高峰7.4% 明顯回落，創下歷來最大跌幅。

兩大經濟引擎受創

安省 (Ontario) 與卑詩省 (British Columbia)：均錄得1951年以來最大單季人口流失。
外國留學生：簽證上限及政策調整打擊最深，成為跌幅主因

政策辯護 vs. 經濟隱憂

總理馬克．卡尼 (Mark Carney) 強調，連年移民激增令房屋、醫療及基建不勝負荷，現需把移民規模拉回「可持續水平」。同時，政府亦推出更嚴格的難民 (asylum) 規則；2024年難民申請衝上470,029宗，創歷史新高。

然而，學者警告，死亡人數已連續多年超過新生嬰兒，移民成為唯一的人口動力。若移民閘門關得過急，長遠或侵蝕加拿大的經濟韌性、勞動力與創新活力。

💬 關鍵疑問：加拿大能否在公共服務承載力與人口結構需求之間取得平衡？代價又是多少？

🔗資料來源: https://economictimes.indiatimes.com/news/international/canada/canadas-growth-engine-stalls-immigration-curbs-bring-national-population-rise-to-zero-canada-population-growth-news-mark-carney-news/articleshow/121936544.cms?from=mdr

每週熱話 2025-05-20

【特朗普突襲離開G7峰會】

G7 峰會原定於6月15日至17日在加拿大阿爾伯塔省 Kananaskis 舉行，匯聚來自加拿大🇨🇦、法國🇫🇷、德國🇩🇪、意大利🇮🇹、日本🇯🇵、英國🇬🇧 及美國🇺🇸 的領袖。

然而，美國總統唐納特朗普(Donald Trump) 在6月16日提前離開峰會，原因是中東局勢惡化。就在他宣布提前離開前，以色列與伊朗衝突已進入第五天，雙方展開更激烈的攻擊，加劇了地區緊張局勢。

特朗普在離開前，於 Truth Social 發文警告：「所有人應立即撤離德黑蘭！」這番言論顯示美國對這場衝突的擔憂，也引發外界對美國可能介入的揣測。

儘管提前離開，特朗普仍稱此次峰會是「富有成效的」，並強調他已與英國首相基爾斯塔默 (Keir Starmer) 簽署重要貿易協議。

由於提前離開，特朗普將錯過包括與烏克蘭總統澤連斯基 (Volodymyr Zelenskyy)的重要會談。這也讓外界質疑，在美國領導人缺席的情況下，峰會是否能有效應對全球關鍵議題，尤其是中東危機的持續升級。

📢 你認為特朗普的提前離開會影響全球外交嗎？歡迎分享你的看法！💬

🔗 資料來源: https://dailyhive.com/canada/donald-trump-leaving-g7-summit-alberta-early

每週熱話 2025-05-20

【公寓就是印鈔機！溫哥華房租還在漲, 兩房均價$3130！全加最貴！】

【公寓就是印鈔機！溫哥華房租還在漲, 兩房均價$3130！全加最貴！】 ➤ 溫哥華高出多倫多45%！根據PadMapper的最新租金報告，溫哥華公寓的租金仍是加拿大所有中心城市中最高的，但同時也有跡象顯示，差距正在縮小。而兩臥單位的公寓情況尤其如此，3月份溫哥華這個房型平均租金保持全加最高，為3,130元，其次是多倫多的2,160元，溫哥華比第二名的多倫多高出45%！不過，如果你回到兩個月之前去看，還是應該感到欣慰了，那時的差距更是高達60%。再來看看一房單位，3月份溫哥華該房型租金保持穩定，為1,900元，被多倫多的均值低了12％。是不是可以這麼理解？多倫多年輕人口更多一些，相比之下房源更吃緊，因而租金水漲船高。 PadMapper的數據分析師Chrystal Chen表示，溫哥華因為租房方面的需求旺盛，供應不足，租金價格仍將繼續平穩上升的態勢。 Chrystal Chen指出，不少千禧一代的年輕人被溫哥華這座現代化的城市所吸引，他們嚮往這裡所提供的就業機會和良好的城市設施，但是初來乍到，都是先從租房開始，無形當中就增加的需求。另外，由於獨立屋所能容納的人數有限，多戶型房屋供應不足，也推動租金上漲。在新的供應還沒能跟上需求的步伐之前，這個市場的房租仍會繼續上揚。而在維多利亞，一臥單位公寓3月份的平均租金下降3％，至1,250元，而兩臥單位的房租則上漲4.8％至1,540元，也是兩房貴，一房便宜，與對岸的溫哥華情況類似。全加來看，3月份個城市的租金價格有升有跌，拿1臥單位的中位數租金來做橫向比較，共有13座城市價格上漲，8座城市下跌，另有4個沒有什麼變化。看看以下經過歸納整理後的最貴和最便宜的城市排行： ➤ 五大最昂貴的租賃市場 1、溫哥華（卑詩省）：保持作為全加居住最昂貴的城市，無論是1臥或是兩臥都是如此，中間價分別為$1,900和$ 3,130。 2、多倫多（安省）：房租上漲速度全國最快的城市，單臥室和雙臥室單元分別增長4.9％至1,700元和2,160元。 3、維多利亞（卑詩省）：1臥單位與兩臥單位的情況有所不同，1臥租金價格下跌3.1％至1250元，而兩臥公寓租金價格上漲4.8％至1,540元。 4、蒙特利爾（魁省）：本月租金價格屬合理增長，單臥室公寓的租金達1,210元，增長2.5％。兩居室公寓同樣增長了2％，現在達1,500元的水平。 5、巴里（Barrie，安省）：一居室單位租金出現驚人上漲，中位價格目前為1,100元，較上個月上漲4.8％，衝入前五名。而另一方面，兩間臥室的單位租金則出現下跌1.5％的情況，至1,330元。 ➤ 全國各城市值得關注的變化趨勢上升城市： 1、金斯頓（安省）：本月急升兩名進入前十，一房單元的租金上漲5.3％至990元，而兩房租金上漲2.6％至1,180元。 2、哈利法克斯（Halifax，新斯科舍省）：上升三位至排名第14，一臥室的單位租金大幅上漲4.7％，至每月900元。同樣，兩居室單位的增長率為3.6％，達到1,140元。 3、基奇納（安省）：雖然只是排名第10，但是租金出現大幅增加，一臥和兩臥室的單位租金增長4.4％和1.7％，分別為$940和$1170。下行城市： 1、渥太華（安省）：跌出最貴的前五名至第六名，一房租金減少2.8％，這個月渥太華的平均租金是1,050元，而兩居室公寓的租金價格沒有變化，保持在$1,300。 2、卡爾加里（阿省）：本月排名下跌一位，一臥室單位下降3.8％，使得中位數租金將至$ 1,010；兩居室單位下跌1.6％，至1,270元。 3、奧沙瓦（安省）：跌了一位勉強保住第10名，兩臥租金價格沒有改變，一個臥室的價格下跌2％至960元。 ➤ 與其他金融中心相比，租金“屈居”第24位！這篇稿寫到這裡，小編不禁感嘆一聲，溫哥華租客真是不如狗！難怪前兩天的新聞裡包租婆敢於那麼囂張，一房單位月租暴漲500元，漲幅高達43%！愛租不租，反正有大把人正排隊等著...... 話雖如此，租賃門戶網站RentCafe.com的一個最新分析顯示，溫哥華與其他“金融中心”相比，租金水平實際上是一個相當不錯的。這家網站使用了現有的全球金融中心指數展開排名，結果發現，在全球金融榜上有名的城市中，溫哥華的房租僅排在相對較低的第24位，多倫多排名第26位，而蒙特利爾排名第29位。而紐約最貴，舊金山租金為第二高，香港和新加坡的租金分別排在第四和第七最高。

每週熱話 2017-03-23

【2017全球城市生活質量排行出爐：北美溫哥華獲榜首，超越所有美國城市！上海和北京僅排102，119位】一份最新調查結果顯示，在全球城市生活質量排位中，加拿大的溫哥華、多倫多、渥太華和蒙特利爾名列北美前茅，勝過美國所有城市。儘管加拿大的經濟表現一直不如美國，但美世諮詢公司（Mercer consulting firm）週一（13日）公佈的年度調查結果顯示，加拿大的溫哥華、多倫多、渥太華和蒙特利爾，在全球生活質量排位上分別名列第5、16、18及23名。 ➤ 美國排在最前的城市是舊金山，排在第29位。溫哥華已連續4年名列北美所有城市的前列，今年排在歐洲城市慕尼黑（第4位）之後。多倫多則與澳洲的墨爾本同時排在第16位。＂我們在2017年的排名再次證實，加拿大對於居民和外籍員工的生活和工作來說，都是一個理想的地方。＂美世職業業務在加拿大的主管格里菲斯（Allison Griffiths）說，＂當考慮全球員工的薪酬等問題時，這些結果為跨國公司提供了重要的參考細節。＂美世的調查是全球最全面的調查之一，每年一次，為跨國公司和其他組織在世界各地配置僱員時，提供一個決定補助標準的參考，使他們獲得公平的待遇。美世這次的生活質量調查涉及全世界超過450個城市，包括在排名中的城市231個。 ➤ 歐洲領先全球大洋洲表現甚佳儘管歐洲在經歷政治和金融動盪，但該地區許多城市仍在提供世界上最高的生活質量，仍是國際機構擴大業務運營和外派人員最具吸引力的目的地。歐洲城市在生活質量方面名列世界前茅。維也納已經連續第8年在整體生活質量方面排第1，其餘排在前面的歐洲城市是：蘇黎世（第2）、慕尼黑（第4）、杜塞爾多夫（第6）、法蘭克福（第7 ）、日內瓦（第8）、哥本哈根（第9）、巴塞爾（第10）。布魯塞爾因為與恐怖主義有關的安全問題而下降了6個位置（排第27）；羅馬因為廢物清理問題下降了4位（第57）；伊斯坦布爾因為去年土耳其的嚴重政治動盪，從第122位降至第133位。大多數歐洲城市在排名中保持穩定。位於大洋洲的新西蘭和澳大利亞表現甚佳，最前的城市奧克蘭排第3、悉尼（第10）、惠靈頓（第15）和墨爾本（第16）。 ➤ 北美加拿大領先北美城市的排位是：溫哥華（第5）、多倫多（第16）、渥太華（第18）、蒙特利爾（第23）、舊金山（第29）、波士頓（第35）、檀香山（第36）、紐約（第44）、西雅圖（第45）。芝加哥因為高犯罪率下降了4位，排第47；洛杉磯因同樣原因下降了9位，排第58。墨西哥排位最前的是蒙特雷（第110），首都墨西哥城排第128。南美洲排最前的是蒙得維的亞（第79），其次是布宜諾斯艾利斯（第93），然後是聖地亞哥（第95）。 ➤ 亞洲日本城市居多在亞洲，排第一的是新加坡（第25）。日本排最前的5個城市是：東京（第47）、神戶（50）、橫濱（第51）、大阪（第60）和名古屋（第63）。香港、首爾、台北、上海和北京分別排第71、76、85、102和119位。在東南亞，吉隆坡排第86，然後是曼谷（第131）、馬尼拉（第135）和雅加達（第143）。在中東和非洲，排最前的迪拜升1位排第74，阿布扎比升3位至第79。也門的薩那、中非共和國的班吉和伊拉克的巴格達分別排在229、230和231，是全球排位最低的3個城市。美世資深合夥人兼職業業務總裁波尼克（Ilya Bonic）稱，經濟不穩定、社會動盪和日益嚴重的政治動盪，都是跨國公司在分析外籍勞工生活質量時要考慮的因素，他們非常重視員工所在城市的生活質量。美世對城市生活質量的分析包括10類共39個因素。這10類是社會環境（犯罪、執法等）、經濟環境（貨幣兌換、銀行服務等）、社會文化環境（媒體審查制度、個人自由的限制等）、醫療保健（醫療用品和服務、傳染病、污水、廢物處理、空氣污染等）、學校和教育（標準、是否有國際學校等）、公共服務和交通（電、水、公共交通、交通擁擠等）、娛樂（餐館、劇院、電影院、體育和休閒等）、消費品（食品、日用品、汽車等的供應情況）、住房（租賃住房、家用電器、家具、維修服務等）、自然環境（氣候、自然災害記錄等）。 ➤ 強調城市基礎設施美世今年的調查將城市基礎設施單獨排名，評估每個城市的電力、飲用水、電話和郵件服務、公共交通以及交通擁擠情況，以及當地機場提供的國際航班範圍。因為在跨國公司決定在國外設立營運設施和派遣外籍工人時，基礎設施是重要的考慮因素。結果是，新加坡位列前茅，法蘭克福和慕尼黑排名第二。表現最好的的還是歐洲城市，法蘭克福和慕尼黑排第2、哥本哈根第4、杜塞爾多夫第5、倫敦第6，漢堡和蘇黎世同排在第9。在北美，最前的城市溫哥華排第9，然後是亞特蘭大和蒙特利爾同排第14、多倫多第17、渥太華第55、卡爾加里第58。總體而言，除了交通擁擠需要關注外，加拿大和美國的城市基礎設施具有高標準。在大洋洲，悉尼排第8，然後是珀斯第32，墨爾本第34，布里斯班第37。該地區的基礎設施排位都比較前，使排位降低的因素主要是機場連接和交通擁擠。在中東和非洲，排在較前的有：迪拜第51、特拉維夫第56和阿布扎比第67。但薩那和巴格達則分別排在最後的第229及230位。美世公司生活質量研究主管Slagin Parakatil說：＂在城市基礎設施中排名靠前的城市，都有頂級的本地和國際機場設施，通過當地交通網絡提供多樣化和覆蓋範圍擴的服務。他們有創新的設施，比如智能技術和替代能源。＂

每週熱話 2017-03-23

【平均年薪28.7萬加幣！多倫多工資排行榜出爐，收入最高的職業是它.. 】

【平均年薪28.7萬加幣！多倫多工資排行榜出爐，收入最高的職業是它.. 】大學選專業的時候，許多人都希望未來能找到一個薪水高又輕鬆的工作。而加拿大求職網站Indeed.com做了一個排名，根據2015至2017年加拿大各行各業平均工資數據，並比對本國5個主要城市多倫多、溫哥華、滿地可、卡加利及愛民頓不同職位的收入排名。工作輕不輕鬆不好說，但在加拿大這幾個行業一定是賺得最多。在多倫多的職位薪金比較中，首位是心臟專科醫生，由2015年至2017年2月為止，收入平均約28.7萬元，排名第2是放射性專科醫護，收入是26.5萬元，第3位是大學副教授，收入25萬元；整個排名首5位當中，有4位是專科醫生與家庭醫生。溫哥華的排名中，首位是急症室醫生，收入29萬元，第2位是兒科醫生，收入近23萬元；排名第3至第5依次為金融機構副主席、首席產品經理與企業建築師，不過第3至5位在2015年至2017年2月的收入，均在14.2萬元及以下，與專科醫生收入有一段距離。而在亞省卡加利及愛民頓兩大城市，排名首位都是家庭醫生，卡加利家庭醫生收入22.7萬元，愛民頓家庭醫生收入23.6萬元；兩城市的10大收入排名以工商界職位為主，但排名第2的金融界職位收入，與首位的家庭醫生相距8至11萬元。唯一沒有專科及家庭醫生上榜的城市是滿地可，排名首位的是首席軟件工程師，不過收入僅13.7萬元，與多倫多及溫哥華的首位收入比較，明顯低得多。網站管理總監嘉絲登（Jodi Kasten）指，眾多本國城市中，多倫多10大高收入職位，較其他城市的10大收入相對高，大部分穩佔一席位的都是高學歷與高技術人士，尤以專科醫生、家庭醫生為主，其次是金融服務行業人士，顯示多倫多是本國金融中心的地位。 ➤ 心臟科醫生：近半收入維修儀器對於有報告指心臟科醫生工資冠絕多倫多，本地心臟科醫生周志明認為是假象。他指心血管科與放射科醫生需要頗多器材為病人檢查，上述兩專科醫生向省府申領之收入，近半是用於儀器維修、營運及更新成本。他表示，心臟科醫生向省府申領薪資時，會分開申報醫務所儀器費用，如超聲波、心電圖、心血管分析儀器等維修保養及更新系統費；以及申報醫生收入、醫務所員工工資，以及經營醫務所租金等開支。但省府公佈醫護開支時，隻公布支付心臟科醫生費用的總額，沒有將上述各項分開，令公眾誤以為省內專科醫生收入過高。報告指心臟科醫生在2015年至2017年2月收入達28.7萬元，周稱事實上醫生真正所得收入，在支付營運開支後，也不過是當中的40至60%。周志明提到心臟科及放射科醫生，外科醫生很多時在醫院工作，向省府申報的收入，較高比率為醫生的真實收入，但心臟科與放射治療醫生，近半收入用於儀器方面。他指省府雖然撤銷了醫生申報上限，但現時安省醫生協會與省府合約屆滿後尚未有新合約，現今省府單方面削減醫療撥款，當中心臟科、放射治療科與眼科醫生被削程度最多，以心臟科醫生為例，削減程度多達25至30%，造成經營困難。正因如此，不少醫務所員工近年需要凍薪。有研究指在近20至30年以來，近期省內醫護人員士氣達最低點，原因是工時增加，但人工沒有相對增加。周志明指，安省醫護的專業一直在國際上屬高質素，但近年專科醫科新人要找工作卻愈來愈難，競爭不僅來自每名專科畢業生，也來自其他國家，如澳洲、愛爾蘭等國家的專科醫生。不少在本地畢業的專科醫生，在本地找不到發展機會而南下美國發展，他認為隨著人口增加，能說不同語言的專科醫生更見珍貴，省府應愛惜人才。

每週熱話 2017-03-23

【地產最新報告：多倫多領跑，溫哥華根本沒跌】

【地產最新報告：多倫多領跑，溫哥華根本沒跌】加拿大的地產市場持續升溫，尤其是在三個大城市當中。可能大家覺得這種不停漲的新聞已經不算是新聞了，但令人意外的是，這三大城市當中居然還有之前很多人以為地產價格下滑了的溫哥華，其再一次刷新了二月的新紀錄。星期二的時候由Teranet-National Bank發布的房地產價格指數，表明房價還在升高：比起一月份又漲了一個百分點。聽起來好像數字不是非常驚人，但這實際上已經是18年來二月份的最大增幅了。在這個通常的淡季居然還有這樣的漲幅，主要原因是多倫多一路領跑，價格上漲了百分之一點九，哈密爾頓緊隨其後，上漲了百分之一點四；最讓人吃驚的是溫哥華，明明銷售量再下跌，但是價格仍然上漲了百分之一點四。對於其他城市而言，有些也有一定的上漲：Ottawa-Gatineau上漲了百分之零點九。但是與此同時，有些地方是在下跌：Victoria, 跌0.1 %, Montreal, 跌0.2 %, Edmonton和Winnipeg, 都是跌了0.5%, Quebec City, 跌0.9%, Calgary, 跌1.3%, 還有Halifax , 跌1.9%. 該機構表示：“在Victoria已經連續上漲10個月，在卡爾加里的上漲時間為5個月，在魁北克市為4個月。” “但是對溫尼伯來說，這是連續第四個月下降，”該機構補充說。 “多倫多的價格指數在過去13個月中一直上升，漢密爾頓在過去12個月一直上漲。如果按照年度來看，國家指數2月份比上年同期上漲13.4％，這個增幅是是2006年11月以來上漲最快的。具體如下：多倫多的價格創紀錄攀升了23％，而漢密爾頓是19.7％。維多利亞增長15.9％，溫哥華14.3％，渥太華 - 加蒂諾5.3％，蒙特利爾3.9％，哈利法克斯2.6％和卡爾加里1％。埃德蒙頓和魁北克市錯過了這次狂歡，分別下降0.1和1.8％。如同本月報告一樣，年度價格漲幅也只有三個城市，這次的城市分別是：多倫多，漢密爾頓和維多利亞。 “多倫多市場尤其令人擔憂，”國家銀行高級經濟學家Marc Pinsonneault說。 “在這個城市中，公寓只佔住屋銷售的26％，其他類型住宅的負擔能力已經成為一個壓力問題，”他補充說。多倫多核心416區域代碼中的獨立房屋的平均價格現在高達150萬元，甚至半數將超過100萬元。當加拿大地產協會在星期三發布每月銷售報告，之後我們將獲得進一步的證據。

每週熱話 2017-03-23

【如果在加拿大公共場所聽到這些暗號，別遲疑，趕緊跑！】

【如果在加拿大公共場所聽到這些暗號，別遲疑，趕緊跑！】最近，一位網友在Twitter上發出的一條關於加拿大魁北克一家叫做Bilboquet的酒吧女士衛生間裡的告示，引起了廣泛的熱議。 ------------------------------------------ 翻譯成中文就是約會對象跟想像中的出入有點大? 不管你是出於安全的考慮或者只是覺得有些不適。我們都會在你的身邊!! 你可以到2號吧台那邊點一杯 ANGEL SHOT 不加冰: 讓侍應陪你到門口。加冰: 讓侍應叫的士。加青檸: 讓侍應報警。 ------------------------------------------ 是不是超級貼心呢？於是很多網友都覺得這種辦法值得在全世界推廣。其實大家有所不知，在加拿大的很多公共場所，如機場、商店、醫院等，都有著類似的“報警暗號”。這些“暗號”一般用於員工之間的信息傳遞，以免引發公眾的恐慌，或者引起犯罪者（嫌疑人）的注意。了解這些“暗號”，或許可以在關鍵時刻派上用場！ ------------------------------------------ ➤ Walmart有很多自己的暗號，其中最廣為人知的就是Code Adam了。這個暗號是由沃爾瑪發明的，但現在已經成為了一個公認的國際報警暗號。 Code Adam的意思是“失踪的孩子”。 Adam警報因一名失踪的美國兒童得名。 1981年，6歲的美國男孩Adam Walsh在和媽媽逛商店時走失，結果被連環殺手誘拐，兩週後漁民在河渠發現了亞當的頭顱。後來美國就建立了以Adam命名的兒童走失警報系統。如今，全世界目前已有550多家企業、機構，以及5.2萬多家大型超市加入該系統。在公共場所，發佈公告的人會說“我們有一個亞當警報”，並對這個小孩進行描述。當這個警告發佈出去以後，安保人員會開始監控所有出入口。如果失踪的孩子在10分鐘內沒有被找到，那麼商場就會通知警方，然後開始整個商場的搜索。當然，如果這個孩子在10分鐘內被不清楚身份的成年人找到了，那麼警方也會接到通知，同時，出於安全考慮，這個人將先被扣留直到身份確認。 ➤ 另外Walmart還有很多其他暗號，如： Code 10 —— 乾物溢出 Code 20 —— 液體溢出 Code 300 —— 呼叫安保 Code Orange —— 化學物體洩露 Code Red —— 建築物內著火 Code Blue —— 建築物內有炸彈 Code Green —— 有人質被挾持 Code White —— 有事故發生 Code Black —— 極端天氣 Code Brown —— 有槍擊 Code C —— 呼叫客服（一般是需要更多收銀員） ------------------------------------------ ➤ 醫院暗號醫院通常都有很多暗號來代表不同的狀況，例如當一位護士或者醫生收到暴力的威脅的時候，他們只需發送Dr Brown+自己的位置，安保人員就會立即前往支援。當然，每個醫院的暗號可能不同，大多暗號並不是國際通用的。 Code Blue，90，45 —— 心臟驟停 Code Red，Dr Red，Dr Pyro，Dr Firestone —— 有火警 Code Grey，Silver —— 有鬧事者或狂暴者（Silver通常意味著此人攜帶武器） Code Orange —— 大規模傷亡事件 Code Black —— 極端天氣警報 ------------------------------------------ ➤ 船舶暗號一般來說，各國之間的船舶暗號不盡相同，但有一個是通用的，就是Code Oscar，它意味著有人落水。此時，如果船隻需要營救落水人員而改變航線，則還需要發出信號彈以示意附近的船隻它要轉向。其他在船上常用的暗號還有： Code Oscar，Mr.MOB —— 有人落水 Code Bravo，Bravo，Bravo —— 有嚴重的突發事件，例如火災 Code Mr Skylight —— 有突發小事故 Code Blue —— 醫療緊急事故 ------------------------------------------ ➤ 機場暗號 Code Bravo是機場常用的安全警報暗號。於前面說的大部分暗號不同，這個暗號的作用在於不露聲色地發出警告：當這個警告發出後，所有的安保人員將一起開始高喊“Code Bravo”以此來引起乘客的驚慌。這樣一來，安保人員可以更容易發現異常的來源，而不受到大眾的干擾。 ------------------------------------------ ➤ 炸彈暗號在很多商場裡，炸彈警報一般是通過暗號“Time Check”（如“Time check: the time is 12:00”）發出的。這個暗號提示工作人員開始進行炸彈處理程序，也就是說嘗試尋找可疑包裹，或者撤離建築物。如果你在商場裡聽到了這樣的暗號，那麼正確的做法應該是馬上往出口移動。不知道大家有沒有聽說其他地方也有類似的“報警暗號”呢？

每週熱話 2017-03-22

【溫哥華房價又漲破記錄這次不能怪中國買家因為他們錢出不來了】

【溫哥華房價又漲破記錄這次不能怪中國買家因為他們錢出不來了】 ➤ 2月加拿大房價繼續攀升根據周二（3月14日）發布的報告，加拿大房價在2月份呈現上漲，除了火熱的多倫多市場房價繼續攀升，之前很多人以為房產價格一定會跌了的溫哥華，卻再一次刷新了二月的新紀錄。國家銀行房屋價格綜合指數（Teranet-National Bank Composite House Price Index）表明加拿大房價從1月份上漲了1.0％，是該指數18年來的最大增幅。多倫多房價已經連續第13個月上漲。雖然加拿大的房地產市場在全球金融危機以來的幾年里基本堅挺，但近年來在多倫多房價的上漲促使一些經濟學家擔心泡沫可能正在形成。此外，溫哥華房價也上漲了1.4％，雖然較去年9月高點下滑了1.1%，但仍然推動該指數走高。該機構表示：“維多利亞已經連續上漲10個月，卡爾加里的上漲時間為5個月，在魁北克市為4個月。” 加拿大的房價較去年同期上漲了13.4％，是2006年11月以來最大的12個月漲幅。多倫多的房價漲幅創下23.0％的新高。維多利亞增長15.9％，溫哥華14.3％，渥太華5.3％，蒙特利爾3.9％，哈利法克斯2.6％和卡爾加里1％。另一方面，2月房屋開工量的增長，表明加國長期的房地產繁榮將繼續持續。然而，這樣的高漲幅卻是怪不到中國買家的頭上了，為什麼呢？因為他們手上也沒錢了。 ➤ 中國外匯管制初見成效中國買家錢出不來了中國人民銀行最新公佈一組數據顯示，中國外匯儲備2月份止跌回漲，已經超過3萬億美元，這是過去8個月里首次看到資本流入大於流出。使得外匯儲備較1月份增加69億美元，增幅0.25%。外界認為，這是2016年12月30日出台的中國政府外匯管制新政初見成效，導致“全球買”的中國買家手中突然沒了錢。彭博社1月26日曾報導一篇名為“中國買家全球買買買，卻突然缺錢了”的文章，從側面印證了中國嚴格管控資本外流的事實。據路透社報導，此前中國的外匯儲備一直處於流失狀態，僅2016年一年流失資本達到2200億美元，而就在2017年1月份，在實施外匯管制新政一個月後，資本仍然流失120億美元，但在2月份資本卻第一次出現流入大於流失，外匯儲備反而較1月份增長增加69億美元。路透社分析師認為，這是中國對資金的管制措施初見成效的結果。面對資本外逃，中國人民銀行於2016年12月30日重磅出台了《金融機構大額交易和可疑交易報告管理辦法》（編號：中國人民銀行令〔2016〕第3號，以下簡稱“新辦法”），《新辦法》大大加強了對“大額”外匯與人民幣交易的監管，不僅跨境交易將須上報，境內交易也須上報；此外，《新辦法》還擴大了監管範圍，保險、金融、及貸款機構都被納入上報責任機構。新辦法將每人每年兌換外匯限制為5萬美元，並限制資金用於海外買房，而且“螞蟻搬家”一律進入黑名單！並且取消2年10萬美元的換匯額度！其實吧，小編一直覺得房價高這件事完全歸咎華人有點不太合理，畢竟大部分中國買家買房，其實是為了孩子教育，不是為了炒房。 ➤ 華人買房是為了子女教育公寓比豪宅更受青睞日前，專注於對華人銷售海外地產的居外網聯合加拿大蘇富比地產公司，發布了一份關於加拿大樓市的專業報告。關於中國人為什麼要海外買房，居外網進行了調查。根據網站收集的數據，中國人海外外置業的目的主要有四個，分別是教育、投資、自用和移民。其中教育指的是子女教育，因為華人買家常是已經積累一定財富的中年以上人群。這個趨勢，在溫哥華和多倫多兩個城市尤其明顯。在溫哥華，用於教育的買家佔總數的43.6%，遠高於用於投資的26.8%。在多倫多，於教育的買家佔總數的41%，用於投資的佔27.2%。以前大眾關於華人買家有個誤解，認為他們都是攜巨資炒房，主要目的是投資。現在這個數據澄清了這個誤解。關於中國買家購買房產的價位，居外網的數據發現，價格並不算高。 2016年，中國買家在溫哥華樓市問詢的房產中間價是59萬加元，多倫多則是45.9萬，卡爾加里（或譯卡加利）是53.1萬，蒙特利爾（或譯滿地可）是48.8萬。根據市場數據，這些價格能買到的房型，通常是經濟型的公寓，而不是豪華的獨立屋。經濟型公寓適合自住，轉手投資則有難度。這個數據，澄清了之前公眾“中國買家愛炒豪宅”的偏見。

每週熱話 2017-03-22

【溫哥華雙豐收！世界最佳生活質量+最友善城市評比名列前茅，打破歐洲城市壟斷】

【溫哥華雙豐收！世界最佳生活質量+最友善城市評比名列前茅，打破歐洲城市壟斷】 ➤ 最佳生活質量評比：歐洲之外的“獨苗” 加拿大的各項指標在世界評比中總是名列前茅，這已經不是新聞了，但說到最高的話卻總是差了口氣。比如，加拿大的收入不錯，但擠不進世界前10；加拿大的福利也不錯，但還是不如北歐；加拿大的總體生活質量也沒得挑剔，但依然被歐洲小國們壓過一頭……… 既然整個國家平均值無法佔據世界最佳之一，那麼就把一些城市單獨拿出來吧。在最新的世界最佳生活質量評比中，溫哥華終於打破了歐洲的壟斷，名列第5 —— 成為前10名中僅有的北美城市。其他加拿大的城市表現呢？也不賴，多倫多排名第16，渥太華第18，蒙特利爾則是第23名。相比加拿大城市，美國的主要大城市就要遜色很多了。大都市紐約僅僅排在第44位。排名最高的美國城市是第29名的舊金山、之後是第35名的波士頓、第36名的檀香山。洛杉磯第58的排位讓人大跌眼鏡，原因是居高不下的犯罪率嚴重拖累了宜居指數。中國上海的排名是第102位。總共有231個城市參與了這次評選。維也納連續8年獨占鰲頭，緊隨其後的是蘇黎世、奧克蘭、慕尼黑、溫哥華、杜塞爾多夫、法蘭克福、日內瓦、哥本哈根、巴塞爾。值得一提的是，土耳其伊斯坦布爾曾經長期排名前50，但因為近年來連續不斷的恐怖襲擊和政治危機，今年暴跌到第133名。 ➤ 評選的標準是什麼？評選組委會認為，評比世界最佳城市的核心標準，除了自然環境、人口素質、市政規劃等硬指標外，還包括經濟發展是否平穩、社會保障體系、政局穩定度等等。此外，還有一些“小指標”，比如飲用水質量、電力系統質量、郵遞效率、公共交通便捷度、擁堵程度、科技實力、清潔能源發展以及航運便捷度等等。在加拿大和美國的一些城市，交通拖了後腿 —— 相比於歐洲小國，加拿大美國的幾大核心城市交通擁堵嚴重，且公共交通系統故障頻發，否則排名會更高。但人無完人，城也無完城。對於溫哥華的排名表現已經無可指摘。無獨有偶，在另一個類似的評比中，溫哥華再傳佳音。 ➤ 全球最佳創業城市，溫哥華TOP15 這個評比結果，不少人感到意外。談到溫哥華，許多人都會認為關鍵詞是養老、休閒、度假、甚至是不思進取。創業？科技？這似乎不是溫哥華的城市性格，更像是某個美國大城市的特點。但事實絕非如此。在權威評比 Genome Startup’s 2017中，溫哥華在全球最佳創業城市排行榜上名列第15名。來看看類似的城市排名：公認的科技之城西雅圖排在第10，並沒有比溫哥華強出太多，而加拿大最大城市多倫多排在溫哥華之後，名列第16. 該調查指出，超過57%的在溫哥華的創業者來自加拿大之外的國家，這充分說明了溫哥華是一個吸引外資創業的土壤。一名叫做Baoween的創業者是這麼闡述的：“溫哥華為何適合創業，對我而言是因為多元文化。每個族群的人都有自己獨特的視角，獨特的經歷。而大家都希望彼此交換意見，成為事業上的摯友。良好的城市氛圍是推動創業成功的根本因素”。此外，多數人認為，加拿大倡導的公平平等在溫哥華創業市場上得到了充分的展現。這裡沒有所謂的地方保護主義，沒有“本地人的公司”和“外國人開的公司”之分，這打消了所有外來創業者的顧慮。並且，由於溫哥華50%的人口是外來者，因此每個國家的人都能選擇頗具自己國家特色的產業來在溫哥華經營，這能吸引不同地區不同文化背景的人。比如中國人賣民族特色的手工藝品甚至糕點，能讓其他國家的人感到新鮮，說不定就“火”了。有個溫哥華創業者這麼形容溫哥華：我們的城市是美洲城市裡最不美洲的一個，同樣也是亞洲城市外最亞洲的一個。該評比報告指出，雖然從創業公司的數量和產生的價值來看，溫哥華遠不及榜單前10位的一些城市，比如新加坡和巴黎。但考慮到地理位置和並非政治經濟文化中心，作為“中型城市”的溫哥華，表現已經讓人眼前一亮。世界最佳生活質量+最友善城市都名列前茅，溫哥華在2017年初就迎來了雙豐收，這能不讓人歡欣鼓舞嗎？

每週熱話 2017-03-22

【2017年加拿大最值得傲嬌的9大理由】

【2017年加拿大最值得傲嬌的9大理由】半個世紀以前，加拿大對於絕大部分中國人來說只是一個飄舞著楓葉與雪花的陌生國度，但如今，隨著留學移民潮的興起，加拿大已經漸漸地成為華人海外定居的第一目的地。加拿大到底有什麼優點，讓眾多華人如此趨之若鶩？現在，就讓我們一起來看看，在2017年裡，加拿大最值得傲嬌的9大理由。 1. 麥當勞全天早餐 17年開始，麥當勞宣佈在加拿大推出全天供應早餐計劃。麥當勞的全天早餐包括McMuffin三明治、薯餅（Hash Brown）、熱鬆餅加豬柳堡（hotcakes and Sausage）。再加上燕麥、酸奶這些早餐時段的小食，以後加拿大人晚上看球賽也能把麥當勞早餐當宵夜吃了。 2. 加拿大氣氛包容自由在經濟學人信息社今年新發布的國家自由度排名中，加拿大雄踞全球第六名寶座。加拿大國內氣氛包容大度，無論你是同性戀還是其他弱勢群體，在這裡都將一視同仁；不同種族社區和諧共處，不同文化交織融匯。 3. 杜魯多粉絲遍天下加拿大的帥總理杜魯多以其親民包容的態度以及陽光俊朗的外形在世界各地累積了眾多粉絲。在新的一年裡，連美國總統的女兒也為其風采折服。 4. 加拿大名人人傑地靈的加拿大，持續不斷的向國際文體圈輸送人才。瑞安•高斯林以愛樂之城中的精彩表現榮獲今年奧斯卡最佳男主角提名，多倫多說唱巨星德雷克一舉摘獲2017格萊美最佳說唱獎項，還有籃球明星史蒂夫•納什。 5. 加拿大美景《紐約時報》將加拿大評為2017年最適宜旅遊的國家。的確，加拿大地大物博，四季分明，無論是冰川苔原，還是沙灘雨林，還有神秘的極光，不要忘記許下心願啊！ 6. 加拿大城市適合拍電影一直以來，加拿大的一眾鋼鐵森林越來越受好萊塢青睞，新的一年，更多的影視作品開始在加拿大拍攝。已有作品包括取景於多倫多的《金裝律師》、《生化危機2》，拍攝於卡爾加里的《冰血暴》。 7. Tim Horton’s向全球拓張對於相當一部分加拿大人來說，早晨來一杯Tim Horton’s的咖啡才能開始工作學習。物美價廉的Tim Horton’s實在是加拿大人老少咸宜的大眾品牌。如今，Tim Horton’s發布了南下美國的目標，或許不久的將來，我們也能在中國品嚐到Tim Horton’s的咖啡。 8. 國家公園免費玩值此2017加拿大150週年大壽的日子，加拿大所有國家公園全年免費開放。加拿大全國共有46個國家公園，有班夫國家公園、芬迪國家公園……每個公園各有千秋，可謂是百花齊放。 9. 加拿大教育在加拿大，高等學府林立，府內嚴肅的學術氛圍與活潑的生活方式交織，吸引著各地學子前往。新的一年裡，加拿大共有三所大學---多倫多大學、不列顛哥倫比亞大學、麥吉爾大學躋身世界百強，讓我們一睹其風采吧。加拿大，的確令人值得傲嬌！

每週熱話 2017-03-22