會員註冊每週熱話
【多倫多50部偵速攝影機再次更換位置】
多倫多市為了阻止超速行駛，在市內放置了50部自動偵速攝影機。這50個偵速攝影機於今年五月初再次換了新位置，是自2020年7月自動測速執法（ASE）推出以來第五次進行搬遷。這一次的新地點包含了華人聚居以及常去的地區，例如 惠柳第 （Willowdale）, Scarborough Center（士嘉堡中心）, 北當河谷（Don Valley North）及士嘉堡 － 愛靜閣（Scarborough- Agincourt）等等。不過根據市政府的統計數據，仍然有3,776名司機沒有因此而減速。
數據影響政府選擇放置所有ASE的位置，哪裡存在速度及碰撞的可能性較高便會設置ASE。每個被選中的區域都會設有兩個ASE自動偵速攝影機，用於捕捉及記錄超速車輛圖像。光是在2022年4月及5月，多倫多的50部偵速攝影機便開出了54,204張罰單。其中位於Burnhamthorpe路以北的Mill路（Etobicoke中心）自動偵速攝影機於4月份開出的罰單最多，共有5545張。市政府在一份新聞稿中表示，該處的罰單數目佔了所有罰單的16%。而在5月份，Algonquin大道以南的Parkside Drive上的自動偵速攝影機（Parkdale-High Park）開出最多罰單，共達到2845張。
市政府指出，所有地點都張貼了標誌來警告司機攝影鏡頭正在運作中。如果通過ASE被開罰單，將會收到罰款通知，但不會產生任何扣分。不過根據省內規定，如果被影到時速超過50公里或更多，便會收到傳票並被要求出庭。安全行駛其實不光是為了自己，也是為了他人的安全著想。如果大家能小心開車，一定能避免收到罰單。
以下是50部偵速攝影機的具體地點，大家可以作參考：
1. Martin Grove Road north of Rampart Road (Etobicoke North
2. Redgrave Drive west of Martin Grove Road (Etobicoke North
3. Royal York Road north of La Rose Avenue (Etobicoke Centre
4. Mill Road north of Burnhamthorpe Road (Etobicoke Centre
5. The East Mall south of Faludon Court (Etobicoke-Lakeshore
6. Ourland Avenue near Merriday Street (Etobicoke-Lakeshore
7. Parkside Drive south of Algonquin Avenue (Parkdale-High Park
8. Runnymede Road north of Colbeck Street (Parkdale-High Park
9. Scarlett Road south of Ellins Avenue (York South-Weston
10. Gary Drive near Deerhurst Avenue (York South-Weston
11. Dufferin Street north of Stanstead Drive (York Centre
12. Stilecroft Drive west of Sharpecroft Boulevard (York Centre
13. Weston Road near Coronado Court (Humber River-Black Creek
14. Spenvalley Drive near Whitbread Crescent (Humber River-Black Creek
15. Dufferin Street south of Claver Avenue (Eglinton-Lawrence
16. Orfus Road west of Dufferin Street (Eglinton-Lawrence
17. Rogers Road near 382 Rogers Rd. (Davenport
18. Dufferin Street south of Dufferin Park Avenue (Davenport
19. Denison Avenue south of Grange Avenue (Spadina-Fort York
20. Brant Street south of Adelaide Street West (Spadina-Fort York
21. Spadina Avenue south of Bloor Street West (University-Rosedale
22. Manning Avenue south of Lennox Street (University-Rosedale
23. Street Clair Avenue West near Crang Avenue (Toronto-St. Paul’s
24. Warren Road north of Lonsdale Road (Toronto-St. Paul’s
25. Carlton Street near Homewood Avenue (Toronto Centre
26. Shuter Street east of Sackville Street (Toronto Centre
27. O'Connor Drive west of Lankin Boulevard (Toronto-Danforth
28. Cosburn Avenue near Roosevelt Road (Toronto-Danforth
29. York Mills Road west of Banbury Road (Don Valley West
30. Park Lane Circle near 60 Park Lane Cir. (Don Valley West
31. The Donway East north of Greenland Road (Don Valley East
32. The Donway west near Duncairn Road (Don Valley East
33. McNicoll Avenue near Sexton Crescent (Don Valley North
34. Don Mills Road south of Freshmeadow Drive (Don Valley North
35. Finch Avenue East near Manorcrest Drive (Willowdale
36. Churchill Avenue west of Abbotsford Road (Willowdale
37. Saint Clair Avenue East west of Marilyn Crescent (Beaches-East York
38. Kingston Road near Glen Manor Drive (Beaches-East York
39. Danforth Avenue east of Birchmount Road (Scarborough Southwest
40. Corvette Avenue near Cleta Drive (Scarborough Southwest
41. Pharmacy Avenue north of Sherwood Avenue (Scarborough Centre
42. Antrim Crescent near 11 Antrim Cres. (Scarborough Centre
43. Pharmacy Avenue near 2300 Pharmacy Ave. (Scarborough-Agincourt
44. Dunmurray Boulevard near Groomsport Crescent (Scarborough-Agincourt
45. Sandhurst Circle north of Finch Avenue East (Scarborough North
46. Seasons Drive east of Oasis Boulevard (Scarborough North
47. Morningside Avenue near Warnsworth Street (Scarborough-Guildwood
48. Galloway Road near Coronation Drive (Scarborough-Guildwood
49. Brenyon Way near 200 Brenyon Way (Scarborough-Rouge Park
50. Old Finch Avenue west of Littles Road (Scarborough-Rouge Park
此外，更多有關的資訊可以到市政府的官方網站上了解：
https://www.toronto.ca/services-payments/streets-parking-transportation/road-safety/vision-zero/safety-initiatives/automated-speed-enforcement/speed-cameras
每週熱話
2022-08-04
【大多倫多8月上旬房市有變化】
【萬錦獨立屋均價上漲$4萬】
多倫多地產局發布月報顯示，大多倫多地區的7月份的房屋銷售量比去年同期下降了47%，比今年6月份也下降了24%。各類房屋平均價環比下跌6%，但仍比去年同期增長1%。
8月份的上半月市場出現新的變化，雖然與2月高峰期比成交量與平均價仍下跌。但與7月上半月相比，獨立屋均價出現變化，月增長5萬，達到121萬，與2月的153萬相比仍下跌20.9%。
從整體數據看，8月份的上半月半獨立屋跌最多，比2月最高價下跌27.3%，平均跌掉35萬。而公寓跌幅最小，比2月最高價下跌11.5%。
華人聚居城市萬錦獨立屋均價8月上半月為172萬，比上個月的168萬增長4萬。萬錦獨立屋均價在今年1月達到峰值216萬元，2月下跌到209萬，至今6個半月已累計下跌44萬，但本月出現首次正增長。
密西沙加8月上半月為150萬，比上個月的148萬增長2萬。比2月峰值191萬元下跌，至今6個半月已累計下跌41萬。
列治文山8月上半月為179萬，比上個月的206萬下跌27萬，比2月峰值216萬元下跌，至今6個半月已累計下跌37萬。
每週熱話
2022-08-19
【多倫多大批地區樓價暴跌過10萬 】
據大多倫多地區房產局最新公佈的數據，今年5月份，大多區的中位價為105萬元，較一個月之前跌了4.4%（約計4萬8000元）。一些地區的房價在一個月之內降了超過10萬元。
在距離多倫多一個多小時車程的Caledon地區房價跌幅最大。這個地方5月份的房產中位價為133萬，暴跌19萬2000元。
現在加拿大房價最貴的Oakville在5月份的跌幅排在第二位，現為140萬。一個月內之內急跌17萬2500元，較前一個月跌了11%。
不過也並不是大多倫多地區內的所有區域都出現價格下跌的情況。
報告指出，例如Simcoe County內Adjala-Tosorontio地區在5月份的中位價升到122萬5000元，一個月內升了8.9%，大約10萬元。Bradford-W Gwillimbury同期也升了6.2%。
每週熱話
2022-06-21
【溫哥華至西雅圖列車重大升級】
根據DailyHive的報導，華盛頓州運輸部鐵路、貨運和港口部門的發言人Janet Matkin表示，在2025/2026年期間，Amtrak Cascades將在此路線總共推出8輛全新的西門子列車，為大家往返美加的短途旅程提供更現代、更舒適、更便捷的體驗感。
Amtrak Cascades運營的新車隊部署是從Amtrak在美國范圍內從德國製造商Siemens Mobility採購的$73億元火車車廂和設備中獲得的。這些列車正在加利福尼亞州Sacramento的西門子工廠建造。
Amtrak Cascades服務將成為Amtrak首個受益於新車隊大訂單的運營項目，為太平洋西北地區總共提供48輛全新的客運鐵路列車、兩個火車頭和一個備用駕駛室。全新現代旅客列車將來自西門子Venture系列，該系列也從今年開始引入了VIA Rail的魁北克市-溫莎的路線。
Amtrak Cascades路線全長752公里，主要位於華盛頓州境內，該州擁有18個車站中的12個。西雅圖-波特蘭之間的路段每天有4趟列車往返，波特蘭-尤金之間以及溫哥華-西雅圖之間的每個路段每天都有2趟列車往返。
新列車有幾個增強的功能，包括更舒適的座椅，新的頭枕，更寬的通道，可調節的托盤桌，獨立電源插座、更大的觀景窗戶、可靠的高速wifi，更現代的餐飲服務體驗、以及自動內門。
行李區也會變得更加靈活以及寬敞，以容納大大小小的行李。同時，每一列火車都是完全無障礙的，有輪椅升降梯，無障礙洗手間和點字，還會有LCD屏幕顯示公告。
預計新列車不僅能讓乘客更舒適，而且還能讓乘客更快地到達目的地。車廂允許列車雙向運行，這意味著它可以向前和向後行駛，這大大節省了到站後返程準備的時間。此外，Venture列車的靈活互換性允許輕鬆拆卸或添加列車車廂，從而使列車長度能夠更好地響應高峰或非高峰需求，來減少延誤。
每週熱話
2022-08-15
【大溫開建加拿大最大製片廠！】
根據Daily Hive的報道，北美知名公司Bridge studios正在本拿比建設全新的大型製片廠，製片廠主要的裝修工作正在順利進行。
這個製片廠緊鄰本拿比Lake City Way天車站，在天車站北面。場地上現有的倉庫將完全拆除，重新建造一個最先進的製片廠，包括21個40英尺高的攝影棚，總面積達34萬平方英尺，還有33萬平方英尺的服裝、道具、佈景等配套空間，以及9個全尺寸的影視製作辦公室。
製片廠的地下兩層將提供1200個停車位，另外攝影棚後方還有電影攝制車專用停車位。整個園區將是一棟龐大的U形建築，總建築面積達130萬平方英尺，預計2025年完工。屆時，這裡將成為全加拿大最大的製片廠。
每週熱話
2022-08-22
卑詩省政府近日將 10 個市鎮納入住房目標計畫，旨在加快全省的住宅建設。然而，部分地方官員對此表示不滿，認為他們的城市已經在盡最大努力滿足住房需求。
新增住房目標市鎮
最新加入計畫的市鎮包括： 🏡 Burnaby 🏡 Coquitlam 🏡 Courtenay 🏡 Township of Langley 🏡 Langford 🏡 Penticton 🏡 Pitt Meadows 🏡 Richmond 🏡 Squamish 🏡 Vernon
這些市鎮加入了 2023 年首次推出的住房目標計畫，目前該計畫已涵蓋 共 40 個市鎮。省政府要求每個市鎮在 五年內達成 75% 的預估住房需求。
市長們的擔憂
部分地方官員認為，他們的城市已經是 住房開發的領導者，被納入計畫並不會帶來實質性的幫助。
-
Township of Langley 市長 Eric Woodward 質疑他的城市還能做什麼，因為 Langley 已經是卑詩省增長最快的地區之一。他表示："我們已經做了很多改善，也已經建造了大量住宅，還能再做什麼來提供更多住房？"
-
Richmond 市長 Malcolm Brodie 則稱這項決定 "令人困惑"，並強調 Richmond 一直是增加住房供應的領導者。
-
Langford 市政府官員 批評這項措施 "不公平地懲罰" 了他們的城市，儘管 Langford 在住房開發方面一直表現良好。
支持者的觀點
儘管部分市長對此表示不滿，一些官員和組織仍認為該計畫對解決卑詩省的住房危機至關重要。
-
卑詩省住房部認為，將這些市鎮納入計畫有助於加快住宅建設，滿足不斷增長的住房需求。
-
大溫地區的可負擔租賃住房目標計畫與省政府的目標一致，旨在確保 至少 15% 的新建住宅為可負擔租賃房屋。
專家觀點
卑詩大學（UBC）住房政策專家 Tom Davidoff 教授表示，儘管部分城市已經在住房供應方面表現良好，但省政府仍需要 一致性的策略 來確保住房供應能夠跟上需求。他指出："住房危機不會自行消失，市鎮需要與省政府合作，尋找解決方案。"
未來展望
隨著 住房目標計畫的擴展，地方政府與省政府之間的討論仍在持續。一些市鎮呼籲 提供更多資金與支持，而另一些則對 額外壓力 表示抗議。
🗣️ 你認為卑詩省的住房目標計畫能有效解決住房危機嗎？
資料來源: https://storeys.com/coromandel-properties-vancouver-receivership-2025/
每週熱話
2025-05-20
在溫哥華水族館海洋哺乳動物救援協會(VAMMR’) 的細心照料下，2025 年第一隻獲救的小海豹 Zeus 迎來了生命中的轉機！5 月 27 日，他被發現 孤單、瘦弱且失溫 地躺在 白石灘，情況危急。幸好，溫哥華的救援團隊迅速行動，為這位剛出生不久的海洋小生命帶來希望。
💙 溫哥華的關懷，讓 Zeus 得到救助 ✅ 他體重不足，急需營養補充 ✅ 仍覆蓋著 胎毛（lanugo），表明他是 早產海豹 ✅ 發現時仍有 臍帶殘留，推測僅出生 一至兩天.
🐾 細心呵護，助他茁壯成長
-
每天六次管餵，穩定血糖與體力
-
補充水分，防止脫水惡化
-
全天候監測，確保他的健康狀況
💙 溫哥華的愛，從不忽略最小的生命 這座城市不僅擁有壯麗的自然風光，更以 善良與關懷 聞名。
💙💙📢 讓愛延續！透過 「命名海豹計畫」，你也可以參與 Zeus 的康復之旅，幫助他早日回歸海洋！溫哥華對野生動物的守護相信大家都能認同, 來留言支持 Zeus！ 💙💙💙
每週熱話
2025-05-20
濃煙籠罩整座城市，天空被染成詭異的橙紅色。大火吞噬著曼尼托巴，25場野火肆虐，超過17,000名居民被迫撤離。他們不知道自己的家園是否能挺過災難。
災難即將到來——完美風暴正在形成！
🌡️ 極端高溫——溫尼伯今年5月已出現六天超過30°C的高溫，是過去平均值的六倍！ 🌧️ 嚴重乾旱——4月至5月的降雨量僅為正常值的25%，森林乾枯易燃，火勢一發不可收拾。 🔥 野火失控——曼尼托巴目前已有106場野火，遠超過去20年的季節性平均值，而最糟的情況可能還在後頭。
🚨社區進入生存模式！
Flin Flon危機加劇——該鎮已連續18天未降雨，消防隊伍拼命阻擋火勢蔓延至住宅區。 🏡 家庭被迫撤離——隨著強風助長火勢，撤離命令不斷擴大，許多家庭擔憂是否還能回到家園。 😷 濃煙覆蓋城市——野火不僅摧毀土地，還污染空氣，威脅健康，降低能見度，影響整座城市的正常運作。
🙏省長緊急呼籲，救援行動刻不容緩！
🙏 省長Wab Kinew緊急呼籲——氣象預報顯示，近期無重大降雨，他懇請大家為雨祈禱，希望能減緩火勢。 🚒 消防隊全力應對——救援人員全天候待命，日夜奮戰，試圖阻止更多土地被大火吞噬。 🌦️ 六月的最後希望——傳統上，六月的降雨量比五月高60%，但專家警告，這可能仍不足以阻止火災蔓延。
隨著今夏氣溫持續高於正常值，曼尼托巴正面臨史上最嚴峻的野火季節。居民只能祈禱救援能及時到來.
🙏🌧️我們祈求降雨，並希望大家都能平安無事。 🙏🌧️
資料來源:https://www.cbc.ca/news/canada/manitoba/hot-dry-summer-forecast-wildfires-manitoba-1.7549893
每週熱話
2025-05-20
最近的一項討論揭示了加拿大最具聲譽的大學，結果可能會讓你感到驚訝！雖然 University of Toronto (U of T) 在全球排名中通常被視為加拿大的頂尖大學，但加拿大人認為 McGill University 擁有最佳聲譽。
加拿大最具聲譽的大學
Narcity 最近在 Facebook 上發文詢問：「你認為哪所加拿大大學的聲譽最好？」該貼文獲得超過 150 則留言，並提及超過 20 所高等教育機構。
根據加拿大人的意見，以下是最具聲譽的大學：
1️⃣ McGill University 2️⃣ University of Toronto 3️⃣ Queen’s University
傳統上，University of British Columbia (UBC) 一直穩居前三名，但這次它已跌出榜單。取而代之的是以下幾所聲譽卓著的大學：
-
University of British Columbia
-
University of Waterloo
-
St. Francis Xavier University
接下來是Mount Allison University 和 Dalhousie University，並列第七名。University of Guelph 和 McMaster University 並列第八名，而 University of Saskatchewan 和 University of Ottawa 並列第九名。
其他獲提及的大學
部分大學雖然獲得較少提名，但仍因其良好聲譽受到認可：
-
University of Alberta
-
Memorial University
-
Vancouver Film School
-
Lakehead University
-
University of Victoria
-
Université de Montréal
-
University of Calgary
-
Western University
-
Simon Fraser University
什麼讓一所大學成為「最佳」？
雖然許多加拿大人有明確的偏好，但也有人指出，最好的大學取決於所選的學科。有些人認為，沒有單一的「最佳大學」，因為不同學校在不同領域各有專長。
一位受訪者完美地總結了這一點： "所謂的『最佳』，其實是指最適合你的選擇。"
無論你在加拿大哪所大學就讀，總有人認為它是最好的！🎓✨
💬 你心中想到的大學是哪所？歡迎分享你的看法！ 😊
資料來源:https://www.narcity.com/canadian-universities-best-reputation-mcgill-university-of-toronto
每週熱話
2025-05-20
【加拿大房市新政，賣房強制報稅！否則後果很嚴重！ 】
如果你在去年剛賣了屋子，那麼在今年報稅時可要注意了！
稅局會要求你在報稅表的“在2016年的資本利得(或損失”一項中如實申報，並且提供房屋的具體資料，如收購日期，收益處理，所售物業的地址等。
物業屬於“主要居所”（principal residence）出售的所得收益可獲豁免全部或部分稅項，在報稅表中如實申報，並不影響其免稅。
但如果不如實申報，稅局將會依法追討欠稅、利息及罰款。
這些都是2016年10月份開始實施的新稅務條例中對業主的要求！
所以，大家在今年報稅時可要注意了！
---------------------------------------------------------------------
➤ 納稅人在填報已將“主要居所”出售時，不光要提供“主要居所”的地址，還要回答稅局眾多問題。
如：車牌號、安省保健卡、水電費用賬單等，稅務局會核實這些信息是否與主要居所地址相符合。報稅人還要向稅局提供家庭醫生的地址，以便稅局求證等。如有可疑信息，稅局將會對納稅人展開調查，納稅人若不能提供準確證明，很有可能會認為不實申報！後果可大可小。
➤ 出售“主要居所”可豁免稅項，對於納稅人來講可是大大的福利，但還是有些納稅人分不清楚所出售物業怎樣才能定義為“主要居所”！
根據所得稅法：納稅人、配偶或孩子，必須在一年通常都會住在該居所裡，才能將該住宅定義為“主要居所”
➤ 不光出售“主要居所”免稅，將“主要居所”的部分出租，也無需交稅！
如果納稅人把“主要居所”部分出租，但配偶或孩子還是居住在“主要居所”，那麼，這種情況下，出租“主要居所”所得收益是不需要納稅的。
➤ 其實，稅局新稅務條例的實施，實際上是為了防止有人以“主要居所”來避過出售物業後所得來的利潤要繳交的巨額稅款。
畢竟，非主要居所的樓房出售、出租、或用作投資所賺到的資本收益，抽稅可高達50%。
曾任加拿大稅局刑事調查員的註冊會計師陳蔭庭表示：如果納稅人於去年將“主要居所”賣掉的話，根據去年推出的新稅例，是應該在今年的報稅表中如實填報，包括成交日期及金額等。物業升值賺得的部分，不論多少錢，都仍是免稅的，所以絕對沒有任何影響。
每週熱話
2017-03-16
【多倫多房產逆天了，2月房價大漲近三成】
多倫多地產局公佈，今年2月份大多區的平均房價為$875,983，比去年增長了27.7%，房屋銷量為8014套，比去年增長5.7%。
➤ 多倫多獨立屋售價超$150萬創歷史記錄
2月份房屋銷售數據顯示，多倫多地區的獨立屋，平均價格為1,573,622元，再次刷新歷史記錄。在多倫多416地區，獨立屋均價升至$157萬，不僅高於1月份的$134萬，更比一年前上漲29.8%。而在905地區，獨立屋均價超過百萬，從1月份的$999,102升至$$111萬，其漲幅更達35.4%。
而多倫多以外地區，漲幅最大的為約克區，特別是華人傳統的置業熱點區域烈治文山、萬錦等地房價漲幅超過30%，其中烈治文山市的獨立屋均價為137萬元，僅次於多倫多地區。緊隨其後的萬錦市、新市以及奧羅拉市等獨立屋均價都超過100萬元。
數據還顯示，漲幅最大的地區是離多倫多最遠的北邊的閃高鎮(Simco County地區，其轄區內Gwillimbury Essa、Innisfil和New Tecumseth三個小鎮，房價增長幅度都在30%以上，其中Innisfil獨立屋漲幅為32.35%，成為大多倫多地區年比漲幅最大的城鎮。
從房產類型看，2月份大多區漢密爾頓地區(Hamilton和杜蘭區的聯牌別墅年比漲幅最大，分別為27.07%和25.85%，其中漲幅最大的城鎮是奧沙瓦，為34.67%。
公寓方面，杜蘭區和多倫多市的漲幅最大，分別為28.24%和19.36%，但從價格看，均價最高的公寓地區位於萬錦市， 公寓單元的平均價格為47.8萬元，高於多市的41.6萬元。
➤ 房源量劇減、加價搶房
從數據可見，今年2月份新房屋上市量比去年同期減少12.5%；而當月月末房屋存量更比去年同期減少50.5%。
這些數據表明大多地區房屋供應緊缺，這也是房者加價搶房原因之一。這也造成了上市房產賣得比一年前更快。一年前平均上市銷售時間接近21天，而今年2月份則只有13天，也就是說，現在待售房屋掛牌上市不到兩週就可賣出。
➤ 多倫多房產不是外國買家天下
多倫多地產局主席Larry Cerqua再次強調，媒體和政府決策者一直在說外國買家給加拿大房市造成衝擊，令房價過熱，尤其在多倫多和溫哥華。但就大多地區而言，並不是這麼回事，實際上外國買家在大多地區的房屋交易中扮演了無足輕重的角色，他們參與的比例較低。此外，他們多數人，高達80%的人買房並不作為投資，而是以自住為主。
這位主席還提到，多倫多地產局不久前委託民調公司Ipsos所進行的調查結果顯示，外國買家在GTA地區房屋交易中所佔比例不足5%。他說媒體的渲染以及政客們的過度反應，不免有“誤導”之嫌。
➤ 從最新市場數據還可看本月多倫多房產市場特點：
一、大多地區可售房源嚴重不足造成購房人加價搶房,因此售價高漲、銷售速度加快,這種供給不足的局面短期內還會持續；
二、多倫多周邊地區房價漲幅遠超多倫多市,且華人區房價漲的更猛，如萬錦、烈治文山以及密市等地的房價均高於所在區域的平均價格。
每週熱話
2017-03-16
【溫哥華終於要有Uber優步了！又向大城市邁進一步....】
今年年底就有Uber啦，我們也是大都市了！ ！
號外號外！咱們大溫村終於邁出了走向一線城市的一大步——我們就要有Uber（優步）和Lyft（來福車）這樣的共享乘車服務啦！
本報獲悉，BC省交通及基礎設施廳長陶德•斯通（Todd Stone）今天上午剛剛宣布，BC省府計劃將於今年12月引進共享乘車服務。很顯然，我們BC省居民的呼聲終於得到了回音！
目前類似於優步和來福車這樣的軟件在BC省被禁止運營，負責大溫運聯的廳長彼得•法斯本德（Peter Fassbender）指出，雖然是終於引進了共享乘車，但BC省將會採取一個“BC製造”的專屬方案。
在未來九個月內，BC省府將著重討論和研究相關政策，希望在保證各方利益的前提下為居民提供最大便利。
據本報了解，去年11月的BC自由黨大會上，有80%的代表都對引進共享乘車投了贊成票。不過溫哥華市政府對此並不是很積極，去年還明令禁止了優步運營，而且表示2017年10月之前都不會派發新的出租車牌照。
對此，溫哥華市政府方面表示希望在省府對出租車產業進行評估之後在考慮類似共享乘車的服務。
每週熱話
2017-03-15
【城被埋！加拿大東部暴風雪來襲 未來兩三天持續降雪】
據相關媒體報導，位於曼尼托巴的Churchill丘吉爾城，在過去幾天內遭遇了僅僅比有記錄以來最長的暴風雪時間少4個小時的惡劣天氣。
話說，不管是任何一種嚴重天氣狀況，連續不斷的遭遇57個小時都讓人度日如年，更何況這個天氣狀況是是暴風雪!
一次雪暴要想被定義為暴風雪blizzard，需要風速達到每小時40公里，同時持續4個小時以上，屆時的能見度會降到400米或者以下。
這次雪暴帶來了風速高達120公里每小時的大風，並且給這個人口還不到1000的地區帶來了高達60厘米的降雪。
在上個星期五，Churchill正式發布了官方的緊急狀態通知，因為這個城市都陷入清理積雪的嚴重狀態。
發佈在臉書上的該聲明表示：“很明顯的是，這座城市需要積雪的清理工作。這會影響到這座城市目前的資源才能完成該項工作、讓這個區域回復正常狀態。”
➤ 52年前的那次雪暴還要更恐怖
1965年1月23日 降雪量：39.9厘米
今天的人已經很難理解40厘米的降雪量是個什麼概念了。這裡簡單地做一個對比：本週一的那場“大”雪的總降雪量只有22厘米，40厘米就是翻一倍，路上的積雪如果沒有清理會有大約半米厚。
在1965年，市府的清雪系統遠遠沒有今天那麼發達。雪暴開始後不久，道路系統就陷入了癱瘓，隨後街車、巴士也暫停運行。大約到了兩天之後，市民的生活才慢慢恢復。大雪一共導致至少10人喪生，其中6人是死於心力衰竭。
聽老一輩多倫多人說，50年前多倫多的冬天的雪比現在多得多。可能是由於全球氣候變暖等原因，自70年代之後，多倫多就極少遇到超過30厘米的大雪了。
➤ 明後兩日暴風雪來襲 部分地區可多達30厘米
據加拿大相關媒體報導，一股在美國西北部形成的寒流將會在周一抵達五大湖區，屆時多倫多及整個大多區將會開始面對惡劣天氣。
加拿大環境部(Enviroment Canada昨晚7時15分發出暴風雪警告，預測安省南部周一開始會遭到暴風雪襲擊，受影響地區包括多倫多、咸美頓、皮爾區、約克區及杜咸區，部分地區至週二的積雪更會厚達30厘米。
預計暴風雪將在周一晚上開始，氣溫暴跌至-10C左右。降雪則從星期一下午從安省西南部開始，持續到週三早。
特殊天氣聲明說：“北極冷空氣抵達大湖區，將帶來乾燥且蓬鬆的降雪，暴風雪期間強風將導致局部風吹雪、可見度降低。
多倫多的降雪總量預計為10至25厘米，但是在漢密爾頓到尼亞加拉走廊的一些地區可能達到30厘米。
星期天下午，12輛鹽水車已經開始護理道路，準備好迎接暴風雪。其它鏟雪車輛和人員也已經準備好。
星期二早上的通勤可能受到影響，市府警告居民盡量使用公共交通或者在家工作。
長者和其他體弱多病居民最好備好足夠藥物，避免暴風雪開始後出門買藥。
大部分地區降雪將在周二晚漸漸停止，個別地區持續到週三。
每週熱話
2017-03-15
【夏令時第一天：零下21度！明天25cm大雪橫掃大多倫多】
加拿大環境部對大多倫多地區發出特別天氣聲明（Special weather statement），一股冬季風暴正在侵襲安省南部，明天週一將開始下雪，大雪主要集中在周一晚上及週二早上，總降雪量高達25厘米，而尼亞加拉瀑布地區則會有30厘米降雪。
➤ 夏令時第一天：零下21度
週日是2017夏令時（daylight saving time，直譯日光節約時）的第一天，但周日早上的溫度是零下15.5度，加上風冷效應令人有零下21度感覺。
這好像要提醒我們，春天還沒有正式開始，一場重大的冬季風暴正在形成。
➤ 環境部發出雪暴警告
環境部聲明中表示，一股在美國西北部形成的低氣壓將在明天星期一或星期一晚上抵達大湖區南部。
預計大雪將在安省西南部開始，並且於週一晚上襲擊在南安省的其餘部分，直到星期二。
環境部預測，大多倫多地區的總降雪量將普遍在15-25厘米，哈密爾頓到尼亞加拉的走廊降雪量會高達30厘米。
明天雪暴影響地區主要包括大多倫多地區、南部哈密爾頓地區、滑鐵盧地區，尼亞加拉地區。
而大多倫多地區以北的喬治亞灣地區和安省東部的降雪量可能會明顯減少。
➤ 週一早上飄雪，晚上加大
根據天氣網的最新預測，明天週一早上零下6度，體感零下11度，10點左右大多倫多局部地區會開始飄雪，晚上開始整個多倫多地區都會有降雪。
大多倫多地區，到週一下午約降1厘米雪，傍晚時分再下多1厘米，週一晚上，降雪會越來越大，而周一全天預計總降雪量為5厘米。
➤ 週二雪暴
到週二凌晨5點開始，降雪將加大。
週二早上是這波雪暴的核心部分，週二早上氣溫只有零下10度，但會集中降5-10厘米的大雪，所以周二早上上班務必要小心。
週二下午的降雪量為5厘米，週二下班也是要非常小心。
晚上開始，降雪會逐漸減少。
➤ 週三
大雪到週三早上會停，週三會有6個小時陽光，但氣溫依然在零下5度，體感只有零下13度。
由於寒冷的北極空氣目前已經影響大湖地區，令到這輪暴雪乾燥蓬鬆，並且為局部地區帶來強風吹襲，吹雪導致雪盲線下，令到道路駕駛條件非常惡劣。
每週熱話
2017-03-15
【2017“世界上最好的國家”加拿大第二！這麼好的加拿大 叫我怎能不愛它】
“世界上最好的國家”這個定義聽起來是相當的霸氣啊！不僅僅是環境、不僅僅是幸福感、不僅僅是經濟水平，而是綜合了方方面面，整體來看，“全球最佳”。
而這樣的殊榮，加拿大已經連續第二年取得第2名的好成績，衛冕亞軍。啥也別說了，鼓掌吧。
據Global News報導，這份最新榜單由《美國新聞與世界報導》（US News & WorldReport）、沃頓商學院等三家機構聯合推出，對60個國家的可持續性、開拓能力、文化和經濟影響力等24項指標進行了調查評估。報告認為加拿大對移民友好程度高、文化多樣性強，在公民指標這一項，加拿大的得分接近10分。
有趣的是，這次榜單的第一名瑞士，在去年第一次公佈榜單的時候並未上榜，而去年的榜單就是在瑞士達沃斯世界經濟論壇上首次發布的。去年的榜首德國，在2017年落到了第四的位置。報告中說，“德國受到一系列事件的震撼：從大量的難民湧入到一系列致命的恐怖襲擊。”
加拿大連續第二年獲得“生活質量”第一名，總分9.7。
該調查評估了80個國家的各個方面，包括經濟影響、公民身份和生活質量，21000多人參加了第二次年度調查。
《美國新聞與世界報導》編輯兼首席內容官Brian Kelly在一份聲明中說：“我們想要了解動蕩的政治變化會如何影響一個國家在世界上的地位。與我們之前做的醫院、大學和其他機構排名一樣，最佳國家評選小組將基於事實的標準與故事講述結合起來，幫助公民、商業領袖和政府更好地評估他們的國家，了解一系列重要的全球性問題。”
報告指出加拿大是一個“高技術工業以及高生活水平的社會”。
“20世紀80年代和90年代的貿易協議大大加強了加拿大與美國的貿易往來，現在兩個國家是彼此最大的貿易夥伴，”加拿大排名的摘要說。 “雖然服務業是加拿大最大的經濟驅動主力，但該國是能源、食品和礦產的重要出口國。加拿大在世界上已探明的石油儲量中排名第三，是世界第五大石油生產國。 ”
---------------------------------------------------------------------
說再多都是空話，加拿大有多好，有圖有真相。
即便是冬季，加拿大也有另一番風味。
加拿大人崇尚自然，擁抱自然，人與自然界的生物和平共處。
這麼好的加拿大，叫我怎能不愛它！歡迎好朋友們常來加拿大玩耍！
每週熱話
2017-03-15
【大溫開發商在多倫多豪建千套公寓，只因大溫已沒房可賣！公寓市場創30年來最高點！】
溫哥華某著名開發商最近爆出一則大新聞，他們計劃在多倫多興建1000個用於租賃的公寓單元。這項占地18000平米的租賃公寓項目也是多倫多歷史上規模最大的租賃公寓社區。而原因是溫哥華沒有更多公寓可賣了！
世邦魏理仕指出，溫哥華可能是加拿大最熱的租賃市場，因為租賃公寓的租價在房地產市場的曲線下運行，房價越高租金越貴。因為公寓的擁有者至少要讓租金能承擔2.75%的銀行按揭利息。但房價總是漲在前面，而屋主只能在合同到期後再漲價。這個時間差意味著大溫的公寓存在巨大的租金上漲空間，但現在公寓的售價還是參照較低的租金運行。所以公寓市場的售價和租價都是被低估的窪地，一旦市場開始自然的添坑行動，投資人將有巨大的套利空間。
這也可以解釋為什麼越來越多的開發商去興建租賃公寓。因為開發商不但要吃肉，還要喝鮮湯。
與此同時，加拿大抵押貸款和住房公司（Canada Mortgage and Housing Corp.）的統計顯示，加拿大公寓市場已經達到30年來未見的高度。在多倫多公寓市場1月份價格上漲22.6%，空置率僅為1.3%。眾多開發商幾十年來第一次開始建造租賃房屋，因為不需要售賣就已經穩賺。
在很多人驚呼房地產熱點從獨立屋向公寓迅速轉移時，他們都忽略了一個簡單的數學題，那就是從2000年至今的17年間，全加拿大僅僅建造了18萬套公寓，而全加拿大的公寓總量超過200萬套，也就是佔總量90%的公寓是在1960-1979年之間建造的。公寓市場的供需關係在過去17年裡已經被嚴重扭曲。當人們意識到自己可以住在更新更舒適的公寓而不是那些吱吱作響的老公寓時，新建公寓市場井噴了。
前一段時間，有市場分析人士指出，多倫多在建公寓的數量是2016年同期的三倍。大溫地區也基本是同樣的比例。這意味著在今後一段時間，公寓的供給將會大於需求，房屋空置率將上升。
但小編要說，這位分析人士一定是住在百萬甚至千萬豪宅的書房裡寫出這段話的，他身處的環境讓他無法理解那些住在老舊公寓裡的人有多麼熱盼住進嶄新的房子，哪怕面積依然是小小的，但至少是新房子。
從2016年下半年開始，新建公寓進入了集中交付的高潮。不停的有新樓盤銷售，無論購買者是不是源源不絕，但租房的人卻人潮洶湧。所以公寓實際空置率為零，1.3%的空置只是因為屋主不肯出租。當發展商發現租金平均淨回報率已經達到4%－5%之間。就意識到買房不再是獲利的唯一途徑。有意投資租賃公寓的發展商越來越多。
僅僅在多倫多，開發商已經確定27812個租賃單位的建設計劃，而2005年至今也不過只有8484套租賃公寓投入市場。
距離大溫最近的美國小城貝靈漢姆是幾乎每個大溫居民都是採購過物質的地方，在這裡一套售價10萬美元的公寓，年租金卻能達到9600-12000美元之間，所以貝靈漢姆為代表的美國公寓更多被用於出租而非出售，只要發展商不是很缺乏現金流都更願意獲取租金回報。
事實上房屋租賃回報只要達到年化4%的水平，持有公寓就是穩賺不賠的一本萬利。看看同期銀行的5年期固定利率也不過2.5%左右的水平。就意味著你支付首期購買的房屋每年都由租客幫你還清貸款的同時還有1.5%的純利可收。而你的本金也就是房屋還具備持續升值的潛力。
沒有比這更穩健的低風險投資了。所以加拿大公寓市場也開始轉向，開發商建設公寓，然後出售，買家同時擁有多套用於出租，租金穩步上漲回報可觀。發展商見狀更加賣力的開發，並且停止一部分房源的銷售，從發展商變成了租賃運營商。而這些新建公寓把眾多分租獨立屋的家庭請了回來，因為新的公寓解決了諸如隔音、保暖、節能省錢等問題。
這就使得市場有更強的動力把獨立屋土地rezone成公寓建設用地。也使得已經投資獨立屋的人想方設法把獨立屋推掉建成公寓或聯排出租。
所有關注溫哥華房地產市場的人們應該看看紐約，研究一下那個城市用了多久把市區的別墅全部換成公寓。如今華爾街的大富豪都是住在中央公園四周的超豪華公寓裡，而那些分析師和操盤手只能去新澤西住他們的大別墅。為這些有錢人提供服務的其他市民則選擇了皇后區的便宜公寓。但他們不會每天花費40美元的過橋費去新澤西生活。
這就是大城市的未來，公寓取代獨立屋。
每週熱話
2017-03-15
【加拿大富豪一年激增15% 速度驚人 政府卻這樣看】
根據最新研究表明，2015 年至 2016年，在全國范圍內，加拿大的“超高淨值個人”(UHNWI 數量激增 15%，由 3750 增長為 4110。
在世界超級富豪人口增長速度上，加拿大已經超越其他主要國家，正在變為超級富豪的聚集地，成為富豪增長最快的國家。
通常來說，引起超級富豪速度激增的原因有兩個：
1. 當地家庭資產的增長
2. 富豪的移民數量的增長。在加拿大，這兩個原因都有。
一方面，加拿大家庭的淨資產在 2016 年第三季度上升到10.2萬億加元，在僅僅一年的時間裡增加了 7.7%。這樣的資產增長速度肯定會使一些人加入到超高淨值類別行列中。
另一方面，百萬富翁的移民數量也有一定作用。 New World Wealth 對富豪移民的定義是，排除自己住房後的資產超過1百萬美元;根據這個標準統計出來的富豪移民數字顯示，2016 年有8萬2千富豪移民他國，比2015 年的 6萬4千富豪移民他國的數字可以說是大幅度增加。
而且，根據市場研究公司 New World Wealth 公佈的數字，2016年加拿大接收了8千富豪移民，在世界接收富豪移民排行榜上排在澳大利亞和美國之後、名列第三。
2016 年澳大利亞接收了1萬1千富豪移民，美國接收了1萬富豪移民。
而世界三大流失富豪的國家是法國 (1萬2千富豪離開、中國 (9千富豪離開 和巴西 (8千富豪離開。
---------------------------------------------------------------------
◀多倫多、蒙特利爾和溫哥華受到移民者的青睞▶
去年全球進行了移民的百萬富豪共計8.2萬人，比 2015年上升了近2萬人。
來加拿大的富豪移民中，中國大陸富豪們最喜歡落戶的城市是溫哥華，可以說是成群結隊的開進了加拿大太平洋沿岸城市溫哥華，而來自歐洲的富豪移民則比較喜歡在多倫多和蒙特利爾落戶。
這些百萬富豪移民的來源國主要為法國、中國和巴西。其中法國最多，去年有1.2 萬名百萬富豪移民外國，主要移民理由是過高的稅率以及日漸緊張的宗教問題。中國去年貢獻了 9000 名百萬富豪移民，巴西則有 8000 人。
中國雖然有大批百萬富翁移民國外，但國內仍然有更多的百萬富翁出現。而反觀法國，情況則沒有這麼樂觀。法國移民國外的百萬富翁人數眾多，但國內卻沒有更多人進入百萬富翁的行列。
大部分百萬富豪談到移民的主要原因時，幾乎所有的人都表示，加拿大有更好的環境、更安全的食品、更寬敞的房子等等。
而現在對於加拿大政府而言,他們可能不再需要移民數量上的增長,而需要提升移民的質量。目前加拿大政府最看重的是高技能人才的“技術性移民”,而不是“投資性移民”。
每週熱話
2017-03-14
