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【鵝群大軍, 市民上演「閃避挑戰」!】

溫莎市 (Ontario) 正面臨加拿大鵝數量失控的挑戰，專家警告，必須採取更積極的行動來遏制這種情況，否則問題將進一步惡化。

🦆🦆🦆加拿大鵝如何影響城市？

鵝群遍布城市 – 大量鵝群導致交通隱患、自行車事故及財產損害，引發民眾擔憂並促使市政府採取行動。🚦 🚴 危險事故頻傳 – 一名騎自行車者為了避開鵝群，不慎摔倒，導致六根肋骨骨折及鎖骨斷裂。

💰💰💰市府行動計劃：

💰 溫莎市批准 $30,000 計劃 – 市政府聘請專業團隊，在七個巢穴中移除 150 顆鵝蛋，該方法須經聯邦批准。 😱 ⚠ 聯邦規範 – 根據加拿大野生動物保護局報告，加拿大鵝一生可產下多達 176 顆蛋，顯示遏制繁殖勢在必行。 🔍 專家建議 – 野生動物控制專家 Dan Frankian 指出，僅移除蛋仍不足夠，應在鵝群面前摧毀巢穴，以防止牠們再次築巢。

🏙️🦆下一步？

市政府正在制定長期解決方案，包括改變棲息地和提高公眾認識來減少人類與鵝群的衝突。但隨著鵝群持續擾亂城市生活，溫莎市民迫切希望看到更強有力的行動！

讓我們拭目以待，看溫莎市如何解決這場「鵝群危機」！🏙️🦆

資料來源: https://www.cbc.ca/news/canada/windsor/militant-approach-needed-to-control-canada-goose-population-in-border-city-says-expert-1.7546055

每週熱話 2025-05-20

大多倫多8月上旬房市有變化萬錦獨立屋均價上漲$4萬

【大多倫多8月上旬房市有變化】【萬錦獨立屋均價上漲$4萬】多倫多地產局發布月報顯示，大多倫多地區的7月份的房屋銷售量比去年同期下降了47%，比今年6月份也下降了24%。各類房屋平均價環比下跌6%，但仍比去年同期增長1%。 8月份的上半月市場出現新的變化，雖然與2月高峰期比成交量與平均價仍下跌。但與7月上半月相比，獨立屋均價出現變化，月增長5萬，達到121萬，與2月的153萬相比仍下跌20.9%。從整體數據看，8月份的上半月半獨立屋跌最多，比2月最高價下跌27.3%，平均跌掉35萬。而公寓跌幅最小，比2月最高價下跌11.5%。華人聚居城市萬錦獨立屋均價8月上半月為172萬，比上個月的168萬增長4萬。萬錦獨立屋均價在今年1月達到峰值216萬元，2月下跌到209萬，至今6個半月已累計下跌44萬，但本月出現首次正增長。密西沙加8月上半月為150萬，比上個月的148萬增長2萬。比2月峰值191萬元下跌，至今6個半月已累計下跌41萬。列治文山8月上半月為179萬，比上個月的206萬下跌27萬，比2月峰值216萬元下跌，至今6個半月已累計下跌37萬。

每週熱話 2022-08-19

多倫多大批地區樓價暴跌過10萬唯這裏逆市

【多倫多大批地區樓價暴跌過10萬】據大多倫多地區房產局最新公佈的數據，今年5月份，大多區的中位價為105萬元，較一個月之前跌了4.4%（約計4萬8000元）。一些地區的房價在一個月之內降了超過10萬元。在距離多倫多一個多小時車程的Caledon地區房價跌幅最大。這個地方5月份的房產中位價為133萬，暴跌19萬2000元。現在加拿大房價最貴的Oakville在5月份的跌幅排在第二位，現為140萬。一個月內之內急跌17萬2500元，較前一個月跌了11%。不過也並不是大多倫多地區內的所有區域都出現價格下跌的情況。報告指出，例如Simcoe County內Adjala-Tosorontio地區在5月份的中位價升到122萬5000元，一個月內升了8.9%，大約10萬元。Bradford-W Gwillimbury同期也升了6.2%。

每週熱話 2022-06-21

【大溫這裡成為“零元購”中心！】【警方逮捕56人，最常被盜的品牌竟然是……】

“零元購”近年來成為網絡熱話，指的是小偷在商場肆無忌憚地偷東西、甚至搶東西，然後揚長而去。雖然“零元購”最猖獗的地區是美國，尤其是在加州，但誰說溫哥華就不存在這種現象？

近日，CTV News等媒體的一篇報道令人驚訝：7月份，大溫警方在本拿比Metrotown天車站進行了為期四天的打擊行動，旨在打擊在Metropolis at Metrotown偷竊並逃跑的人。結果，竟然有56人被捕！

這個行動被大溫警方稱為“颶風行動”，除了逮捕多人外，還繳獲了毒品、武器和價值數千元的贓物。警方表示，MVTP“犯罪打擊小組”的警員穿著制服和便衣，在天車站及購物中心周邊持續搜查。

👉🏻小偷攜帶刀具行竊，甚至配備防熊噴霧

警方繳獲的贓物總價值超過$5000元，包括服裝、首飾，大多數來自Metropolis at Metrotown購物中心。繳獲的毒品包括78克芬太尼、70克大麻、15克可卡因。繳獲的武器包括仿真槍、21把刀以及防熊噴霧。

武器部分尤其讓人不寒而栗，這說明小偷是有備而來，一旦遇到反抗，會用各種方式進行攻擊。僅僅四天的行動就有如此多人落網，大家可以想像Metrotown的"零元購"有多猖獗，幾乎天天出現，無處不在。

這是警方今年第二次對本拿比Metrotown實施“颶風行動”，上一次出現在四月，逮捕了26人、繳獲23件武器和價值9506元的被盜商品。

通過上次行動和報道，警方希望達到“敲山震虎”的效果，讓不法分子有所顧忌，但顯然這些“零元購”的人絲毫沒有害怕，因為他們明白在北美的法律下，只要偷的東西價值不太高，就不會坐很久的牢。

👉🏻最常被盜的品牌？

Metropolis at Metrotown商場裡哪家商戶最倒楣，最常被盜？其實大家都猜得到：就是這兩年在全球爆火的Lululemon。衣服單價較高、重量較輕，並且不愁銷路，這讓小偷們躍躍欲試。

在本月初，警方僅僅蹲點兩個小時，就逮捕了四名在Lululemon行竊的嫌疑人，繳獲了價值$5400元的Lululemon商品。

本拿比皇家騎警官Sean McInnes表示：“這是一班人作案，他們有備而來，基本都是慣犯，能在短時間內偷走價值不菲的商品。我們會持續與零售商合作，盡可能將盜竊行為減到最少。”

👉🏻小偷們到底有多囂張？

8月3日的新聞大家應該還記得：兩名男子直接搶走了兩個衣架，上面的服裝價值$3500元；還有一名女子直接抱著一堆價值$1300元的服裝若無其事地走出商場。

上週還有一則新聞，讓人們更加認定Lululemon有盜竊集團：本拿比的一處住宅中，竟然查獲了數千件、總價值$9.7萬的Lululemon被盜商品，幾乎都來自Metropolis at Metrotown商場！

👉🏻這兩年，“零元購”出現在大溫各地

不說遠的，就說這兩年，“零元購”出現在大溫各地。去年5月，被譽為大溫治安最好的北溫哥華沃爾瑪就出現了零元購，把偷來的東西裝滿整個背包，並且無視保安的搜查強行逃跑。6月，溫哥華市中心商業街Robson St也發現光天化日之下的零元購，當有人告知店員時，店員的回答竟然是：習慣了，每天都會發生。

在經濟不景氣、人們生活質量下降的情況下，零元購的上升趨勢是難以阻擋的，哪怕是一些原本善良的人，在巨大的生活壓力下難免會走上邪路，而這些人一旦形成零元購組織，其破壞力還是很大的。有行業數據顯示，加拿大一家平均規模的超市，每週可能有價值2000至5000元的貨物被盜。

有網友坦言："從小的角度說，零元購只是讓商戶損失些財物，但從大的角度來看，零元購會讓本就低迷的實體經濟再次遭受重創，很多商戶恐怕不想再開實體店了……"

每週熱話 2024-08-25

【你可以今天開 Aston，明天開 Lamb！溫哥華奢華車會VLCC 正式登場!】

雖然大家都知道加拿大街上不乏豪華名車，但對於許多在加拿大打拼多年的中產專業人士來說，擁有一部夢想座駕可能一直是遙不可及的願望。但現在，溫哥華奢華車會 (Vancouver Luxury Car Club，簡稱 VLCC) 的誕生，正為這群努力生活的人社群打開全新可能——不必買車，也能天天開法拉利、保時捷或勞斯萊斯！

VLCC 提供會員全年無限次使用超過 70 部頂級名車的權利，車款涵蓋 Ferrari、Lamborghini、McLaren、Aston Martin、Porsche、Range Rover 等十五大品牌，從超跑到豪華 SUV、電動車一應俱全。創辦人 Mark Cheng 表示：「我們的會員不想被一部車綁死，他們要的是靈活、品味與生活方式的選擇——星期五開 Ferrari，星期一開 Range Rover，完全無縫切換。」

這不只是租車，而是一種全新的汽車生活哲學。VLCC 會員享有保險、維修、道路救援、專屬 App與禮賓服務，一切都包辦妥當。會員制度分為個人與企業方案，個人會員需支付$60,000加幣入會費與每月$5,500月費，企業會員則起跳於$75,000入會費，可額外添加多位駕駛人。

VLCC強調「不是賣夢想，而是讓你每天都能活在夢想裡」，並計劃將這個模式推向全球市場。每位會員在首輪開放期間享有1.5:1的車輛對會員比例，確保每次預約都能享有尊貴體驗。

對於在加拿大努力多年、事業有成的人來說，這不僅是身份的象徵，更是一種對生活質感的肯定。你不需要買車，也不需要維修，只需享受駕馭的快感與自由。

📌 想唔想試吓「今日開 Aston Martin，聽日開 Taycan」嘅生活？

🔗資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/vancouver-luxury-car-club

每週熱話 2025-05-20

【借貸上限提高三倍，基建項目真係可以加快落實？】

卑詩省政府近日宣布，將大幅放寬市政府的借貸限制，讓本地政府有更大財政靈活度，以應對道路、供水、社區設施等基礎建設的龐大需求。

根據新規定，市政府現可在無需舉行公投的情況下，為長期項目借貸高達年度收入的10%，是以往5%上限的兩倍。而短期借貸（少於五年）方面，每名市民的借貸上限亦由50加元提升至150加元。

政府表示，這項改革是為應對建築成本上升及通脹壓力，協助城市更有效應對人口增長及基建老化問題。這亦是數十年來首次調整相關借貸上限。

「過時的借貸門檻，拖慢咗我哋提供基建服務嘅速度，」房屋及市政事務廳長Ravi Kahlon表示，「今次改革可以令市政府更快行動、減低成本，支援社區發展。」

新規定適用於161個受《地方政府法》規管的市政機構，但不包括溫哥華市，因其受《溫哥華憲章》獨立規管，擁有不同的借貸制度。

增長迅速的素里市（Surrey）一直爭取擁有類似溫哥華的自治權，對今次改革表示歡迎。這項措施亦有望減輕省政府在基建資金上的直接壓力，尤其在當前預算赤字與債務上升的背景下。

隨著全省人口與房屋發展加速，省府希望透過擴大借貸權力，讓市政府更快、更靈活地推動建設項目，避免不必要的延誤。

不過，市民又點睇？市政府可以更快建基建，市民係咪會受惠？定係會搞到債仔愈借愈多，最後都要納稅人埋單？

🔗資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/bc-government-municipal-borrowing-limits-increased

每週熱話 2025-06-25

【低收入再受惠：ACWB 7月起調升2.7%，自動過數！】

對於在加拿大努力工作但收入不高的港加人士來說，好消息傳來：聯邦政府即將提高 Advance Canada Workers Benefit (ACWB) 發放金額，下一輪款項將於2025年7月11日 (星期五) 自動入帳，金額更多、支援更實在。

ACWB 是 Canada Workers Benefit (CWB) 的預付款項，屬於一項可退稅的聯邦福利，專為在職低收入人士而設。符合資格者無需等到報稅季，全年可分三次提前獲得最多50%的CWB款項，紓緩生活壓力。

🌟 今輪調升幅度為2.7%，最新金額上限如下：

單身人士最高可獲 $1,633 (原為 $1,590）
家庭可獲最高 $2,813 (原為 $2,739）
如有資格申領殘疾補助，最高可得 $843 (原為 $821）

📅 由於7月12日剛好為星期六，今年的付款提前至7月11日 (星期五）。

資格由 Canada Revenue Agency (CRA) 根據報稅資料自動判定，無需另行申請。這次調升是聯邦政府因應通脹壓力，協助國民應對生活成本上升的一部分。

💬你覺得ACWB呢筆加碼福利，係「實際幫補」，定只係「杯水車薪」？對於你同身邊人嚟講，這類聯邦支援是否真有幫助？

🔗 資料來源: https://dailyhive.com/canada/acwb-july-2025-workers-benefit-payment

每週熱話 2025-05-20

【Airbnb預訂大亂 - 新例衝擊樓市與收入】

卑詩省最新短期租賃規例正重塑當地樓市與旅遊格局，Airbnb首當其衝。雖然多個租屋平台已成功協助業主完成註冊，Airbnb卻表示因系統錯誤與倉促上線，已有數千宗預訂面臨取消風險。

根據新法例，所有短租單位必須於2025年6月2日前完成省級註冊，否則將被平台下架。Airbnb指出，即使業主已遵守規定，如郵編輸入錯誤或單位類型不符等小錯亦會導致註冊失敗，令業主無奈取消預訂、損失收入。相比之下，其他平台則順利過渡，令外界質疑Airbnb的準備是否充足。

省府推行新例的目的是釋放更多長租房源，規定短租僅限於業主自住單位或附屬套房。然而，對於依賴短租收入供樓或補貼生活的港加業主而言，這場政策轉變無疑帶來沉重壓力。

隨著執法期限迫近、夏季旅遊旺季將至，這場短租改革不僅影響業主，更牽動租客、旅客與整體樓市的未來走向。🏠📉🇨🇦

🗣️ 這場整頓能否真正紓緩住屋壓力，還是只是將負擔轉嫁至其他群體？🏠💼📉

🔗資料來源: https://www.cbc.ca/news/canada/british-columbia/airbnb-bc-reservations-at-risk-1.7561326

每週熱話 2025-05-20

【加拿大夏天出現「東熱西淹」】

南部與東部安大略省(Ontario)及魁北克省(Quebec)正面對攝氏31至36度的高溫，體感溫度更高達40至50度。夜間氣溫亦維持在20度以上，難以降溫。預計高溫將於星期一及星期二達到高峰，週中稍有緩解。魁北克省的學校亦被提醒提高警覺，確保學生安全。

西部地區：暴雨、濕雪與河水上漲與東部相反，卑詩省(British Columbia)與亞伯達省(Alberta)正經歷暴雨天氣，部分山區公路更出現濕雪。卡加利市(Calgary)政府已呼籲市民避免前往Bow River(鮑河)，因為水流量異常偏高，雖然暫時未有水浸風險。同時，薩克其萬省(Saskatchewan)水資源安全局表示，亞伯達省(Alberta)已開始從水庫釋放水量，預計Diefenbaker湖水位本週將上升超過一米。

氣候變化導致天氣失衡氣象專家指出，熱穹是一種停滯的高氣壓系統，會將暖濕空氣困在東部，同時將冷空氣推向西部，造成氣候極端分化。這類現象因氣候變化而變得越來越頻繁與劇烈，導致一地酷熱，另一地卻異常寒冷甚至面臨水災風險。

防暑防災小貼士

定時補水，避免在高溫時段進行戶外活動
關心長者、兒童等高風險群組
使用冷氣或前往社區避暑中心
西部居民應遠離河流與潛在水浸地區
留意當地天氣警報與官方指引

本週的極端天氣再次提醒我們：氣候變化正重塑加拿大的四季面貌。請將這則資訊分享給親友，讓大家一同做好準備，安全度夏。

🔗資料來源: https://globalnews.ca/news/11253873/heat-dome-wild-weather-canada/

每週熱話 2025-05-20

【十億以上身家，北京有94人；淨資產三千萬以上，溫哥華430人】

【十億以上身家，北京有94人；淨資產三千萬以上，溫哥華430人】胡潤近日發布了2017年全球富豪榜。在這個全球最尊貴的俱樂部當中，講中文的人越來越多。本次榜單共計來自68個國家，1811家企業的2257位十億美金富豪上榜。其中，來自中國的超級富豪有609個，也就是說超過了四分之一。有意思的是，幾乎差不多時間，加拿大一家房地產機構也發表了2017年財富報告，顯示溫哥華淨資產超3000萬美元的富豪有430名。《2017胡潤全球富豪榜》共計來自68個國家，1811家企業的2257位十億美金富豪上榜，達歷史最高。全球擁有億萬富翁最多的城市是北京（94個），它連續第二年將曾經的“世界首都”紐約（86個）擠下首位。但是德國人也呈上升勢頭，富豪榜的推出者胡潤說，德國全國的億萬富翁達到了109個，比上年增加27人，從而領先印度排在了第三位。報導稱，胡潤發現，到2017年1月的截止日期之前，所有億萬富翁的財產總共增長了16%，達到8萬億美元，大約相當於全球經濟產出的10.7%。 “全球財富以引人注目的速度迅速集中到億萬富翁的手中”，他表示。他認為，財富的增長已經與經濟發展脫鉤。過去五年內，世界經濟舉步維艱，而超級富豪的數量卻增加了55%（至少擁有10億美元才能加入這個專屬俱樂部）。 “今年上榜的新面孔有343個”，胡潤說。錢大幅增多的原因是美元價格重新上漲和全球股市飆升。引人注目的是，中國億萬富翁的數量增加了41個。這還是在他們面臨著雙重阻礙的情況下：人民幣對美元價格保持穩定，而上海股市僅僅漲了7%。但是中國企業家在物流零售、電子商務等領域一路領先。除科技因素外，它們是財富增長的新的推動因素。相反，對於工業生產或房地產交易來說2016年則是糟糕的一年。報導稱，胡潤自1999年起每年發布中國富豪榜。從六年前開始，他也推出了全球富豪榜，而近兩年中國人一直位居榜單前列。中國女性也是同樣。在151位“白手起家的女億萬富翁”中，中國人佔了121席，也就是說幾乎佔了80%。 “對中國女性企業家的發展來說，中國毫無疑問是世界上最好的地方。” 全球十大富豪中仍有不少熟悉的西方面孔。十位超級富豪中有八位來自美國。比爾．蓋茨（微軟）以810億美元拔得頭籌。他之後是86歲的沃倫．巴菲特（伯克希爾-哈撒韋），後者的財富增長了15%，達到780億美元。排名第三的是傑夫．貝佐斯（亞馬遜），財富增至720億美元。兩位最富有的中國人--房地產與電影大亨王健林（300億美元）和阿里巴巴的馬雲（290億美元）分列第19位和第20位。出於現實考慮，研究者首次也對億萬富翁中的移民進行了統計。其中9%是一代移民。最著名的有移民背景的億萬富翁是谷歌的創始人謝爾蓋．布林，他也以360億美元成為最富有的移民。 “移民在世界財富創造中發揮了重要的作用，”胡潤說。 32歲的馬克．扎克伯格（臉書）以580億美元成為十大億萬富翁中最年輕的一個。而在所有億萬富翁中最年長的則是超級富豪的傳奇人物--老戴維．洛克菲勒。他將在6月12日度過102歲的生日。【溫哥華430名富豪淨資產逾三千萬美元】另一方面，房地產諮詢公司萊坊(Knight Frank2017年的最新財富報告顯示，加拿大富裕人口也呈明顯增長，2016年全國淨資產超過三千萬美元的富豪人數達到4110人。溫哥華淨資產達到一百萬美元的約有3.11萬人，超過三千萬美元的則有430人，十年後這些富豪人數還將暴增70%。報告指出，加拿大淨資產超過三千萬美元的超高淨值人群，總體財富增長多年來皆超越美國，2016年淨資產超過一百萬美元的加拿大人達到33.58萬人，預計至2026年，這一數字將增長到50.37萬人。淨資產超過三千萬美元的超高淨值人群則為4110人，預計到2026年將增長50%，增至6170人。 2016年淨資產超過一億美元的加拿大人達483人，預計2026年將增長到725人。去年加拿大共有40位億萬富翁(以美元計，預計到2026年將增加到60位。 ➤ 加拿大富翁一年增15% 從2015年到2016年，加拿大超高淨值人群增長了15%，這也是眾多奢侈品牌進軍加拿大的原因之一。從2006年到2016年間，加拿大超高淨值人群增長了50%。相比之下，美國從2006至2016年的超高淨值人群增長僅為30%，2015到2016年的增長則為5%。在溫哥華，淨資產達到一百萬美元的約有3.11萬人，淨資產超一千萬的達1100人，淨資產超過三千萬美元的則有430人。報告還預計到2026年，溫哥華超高淨值人群將增長70%，達到731人。從2015至2016年，溫哥華超高淨值人群也有明顯增長，增幅達到23%。目前尚不清楚15%的海外買家交易稅以及空屋稅，未來會對溫哥華這一數字造成什麼樣的影響。溫哥華及多倫多的超高淨值人數皆排在紐約、三藩市、洛杉磯等美國大城市之後，但同時也落後於瑞士蘇黎世和日內瓦等城市。報告稱，加拿大奢侈品零售業仍有上漲空間。不過報告同時指出，富裕人口只是奢侈品牌是否入駐本地的其中一項指標，消費模式、人口、流動性、收入以及旅遊業等都是品牌開店的考慮因素。報告預估加拿大遊客人數預期將會增長，尤其是高消費的中國遊客增加，溫哥華及多倫多都將受到奢侈品牌青睞。

每週熱話 2017-03-21

【中國假結婚已經被盯上了!? 加拿大移民部列出10項“假結婚”疑點第一條就是中國公民！】

【中國假結婚已經被盯上了!? 加拿大移民部列出10項“假結婚”疑點第一條就是中國公民！】想要獲得加拿大的移民身份並非易事，所以很多人為了這一紙移民絞盡腦汁，違法騙取移民身份的案例屢見不鮮。近日，又一華裔女子被聯邦公共安全部指控涉嫌假結婚移民加拿大，以至於早已獲得移民身份的她，被法官下令驅逐出境。加拿大移民和難民部在去年8月17日對此案件展開聆訊，質疑該女子與身為加拿大公民的Bogdan Manolache結婚是否基於移民目的，以及她與丈夫的婚姻關係，是否在申請移民的過程中就結束了，該案件近日得以宣判。聯邦公共安全部所提交的證詞中顯示，該女子前夫稱兩人婚姻不到一年時已徹底破裂，但她仍要求前夫擔保她獲得加拿大公民身分。另外，她在2006年3月就將自己的居住地址遷出了前夫家，但她是在2006年8月才提交的移民申請。然而該女子卻堅稱她的婚姻維持了超過兩年。婚姻出現問題的時間是2006年12月，原因是丈夫吸毒和酗酒。她在2008年春天才完全離開了丈夫。而對於更改地址，她起初辯稱是因為收取郵件出現問題，而後又改口稱是為了在購買汽車保險時拿到更好的價錢。聯邦公共安全部還發現，該女子在聆訊時提供的數張照片，與她在提交移民申請時的照片是相同的，並沒有新的照片。她先是表示照片在中國，又改口稱不想保留那些勾起自己有過失敗婚姻的照片。由於該女子前後證供矛盾，法官認為這對夫妻的婚姻關係在其提交移民申請前已經結束，她也沒有及時報告，以致錯誤地獲得了加拿大永久居民的身分，所以該女子被判驅逐出境。 ➤ 移民部的十項“假結婚檢查標準” 對於如何辨認假結婚，移民官早就練就出一副火眼金睛，想要騙過經驗豐富的移民官，可謂非常困難。這些移民官都經過嚴格的專門訓練，此前流出過一份如何辨認假結婚申請指引，其中就有十項“假結婚檢查標準”，第一項就點名“中國公民”： 1、中國公民(通常為大學生與非華裔結婚時，值得懷疑 2、合照里通常只要夫婦二人，鮮有家人朋友 3、夫妻合照沒有接吻等親密動作 4、沒有鑽戒 5、結婚儀式簡單，多為私人派對 6、婚宴不在餐廳舉辦，餐後沒有其他活動 7、沒有度蜜月 8、夫妻二人年齡超過10歲及以上 9、夫妻二人族裔背景是否非常不同 10、合照在照相館拍攝，所穿衣服在多張照片中出現據悉，如果申請通過結婚移民的申請人符合以上十條中的一條或多條，就會被移民官列為著重檢查對象，進行密切排查。

每週熱話 2017-03-20

【驕傲吧，加拿大列全球最佳國家第二！但去年申請入籍的中國人卻銳減37%】

【驕傲吧，加拿大列全球最佳國家第二！但去年申請入籍的中國人卻銳減37%】《美國新聞與世界報導》 3月7日公佈了2017年度最佳國家排名，加拿大以總分9.7分穩居第二。瑞士奪得了第一名。排在第三至第五名的分別是英國、德國和日本。該雜誌與BAV顧問公司和賓夕法尼亞大學的沃頓商學院合作，去年開始首次調查。從經濟影響、生活質量等9個方面讓世界各國2萬多人對80個國家進行評價。在去年的首次最佳國家報告中，加拿大排名也是第二。但去年的第一名是德國。這個雜誌的評選與其它類似評選不太一樣，不僅綜合影響生活質量的各方面數據，而要評估最佳國家獲得成功的內在因素。就經濟而言，它不僅是列出一個國家的經濟規模與富裕程度，而是更注重於了解哪些因素為一個國家的公民帶來財富。在今年的評選結果中，美國第7，澳大利亞第8，法國第9，新加坡第15，中國第20。調查的問題分為9大類，分別是公民權，歷史傳統，文化影響力，探險與創新，商業精神，商業開放程度，生活質量，國家實力。而每一類中又列出諸多因素。例如國家實力加拿大排在第12位。加拿大在各個因素上的得分分別是：軍事實力0.6分，國際聯盟的力量7.8分，經濟影響力6.6分，政治影響力3.1分，領袖影響力3分。雖然在國家實力上，加拿大排在了10名之後，但在教育方面，卻排在第一。這主要得益於發達的公共教育體系，還有高等教育的質量。 ➤ 以下是加拿大在分類排名中的成績排序。 ■ 教育體系最好的國家，第1名 ■ 最適宜開設公司總部的國家：第2名 ■ 最高退休生活質量國家：第4名 ■ 最佳養育孩子的國家：第5名 ■ 最適宜婦女居住的國家：第5名 ■ 最廉潔透明的國家：第6名 ■ 最適宜綠色生活的國家：第8名 ■ 最適宜創業的國家：第10名 ■ 最適宜背包客旅遊的國家：第10名 ■ 最有影響力的國家：第12名 ■ 最適宜投資的國家：第25名 ■ 最適宜留學的國家：第32名 --------------------------------- 【申請入籍中國移民銳減37%】另一方面，中國政府開始加強對海外華人的身分檢查。許多經常往返加、中兩國的入籍人士普遍感覺中國政府在收緊身分檢查，因此有中國移民在滿足了居留條件後，仍選擇不申請加拿大籍。聯邦移民部數據顯示，中國移民入籍人數自2014年創下高峰後，過去2年持續下跌，而過去5年中國移民的入籍人數平均降幅為37%。避免入籍後回國麻煩是主要原因。移民部的數據顯示﹐從2011年到2016年﹐中國移民的申請入籍人數呈波段下降趨勢。 2011年有中國背景的移民申請入籍人數計有15,577人﹐2012年和2013年下降到約1萬人﹐2014年入籍人數攀升至近年來最高峰為21,656 人﹐2015年降為20,289人﹐2016年1月到9月為9540人。若對比2015年1月至9月與2016年的1月至9月(移民部提供的最新數據，前者是15,232人，後者是9,540人，跌幅為37%。中國香港和台灣移民入籍人數也明顯減少。對比2015年1月至9月與2016年的1月至9月，香港移民入籍人數由869人下降至481人，跌幅為45%。台灣移民同期入籍人數也下降，由1890人減至740人，跌幅為61%。從入籍來源國看﹐中國移民入籍總數在國家排名中位列第三﹐印度和菲律賓分列第一、二名。移民部數據還顯示﹐申請入籍的通過率近幾年保持在90%以上﹐2015年至2016年為93%﹔入籍申請時間平均為18個月。移民部表示﹐申請入籍被拒的原因多種多樣﹐但其中兩個主要因素是﹐沒有達到語言標準和不能通過公民入籍考試。對愈來愈多的中國移民沒有選擇入籍，來自中國東北的關女士表示﹕「我移民加國已經8年了﹐我沒有入籍﹐主要是考慮到中國出入境問題。我每年都要回國探望父母﹐如果入加國國籍﹐每次回國都要辦簽證﹐太不方便了。」 ➤ 英語水平未通過另一名來自北京的移民Tina談到﹕「我已經兩次申請入籍﹐都由於語言測試沒有通過被拒。我不再準備申請了﹐明年我兒子就要高中畢業了﹐等他上大學後﹐我準備回流。」前年移居加國的天津移民宋先生表示﹕「我們夫妻陪兒子在這邊讀書﹐我的計劃是﹐等滿足入籍居住年限後﹐我回流﹐讓我太太入籍。畢竟﹐現在的中國無論生活水平﹐還是發展機會都不比加國差﹐我保留國籍﹐以後來回兩邊都方便。」加雄移民總裁陸炳雄表示﹕「許多中國移民不選擇入籍有各種各樣原因﹐其中以下幾個原因具有普遍性﹕首先是語言障礙。過去申請入籍時﹐遞交申請表時不需要遞交語言水平證明﹐對英語的要求不是很嚴格﹐只要和入籍考官能用英語基本交流即可。而現在規定是﹐當你填寫申請表時必須同時提交雅思等英語水平證明材料。 ➤ 入籍申請費漲至630元「其次是入籍申請費大漲﹐從過去的200元上漲到現在的630元。這筆費用對於低收入人士來說還是一筆不小負擔。

每週熱話 2017-03-20

【終於有人統計了溫哥華最高薪的十大工作！】

【終於有人統計了溫哥華最高薪的十大工作！】先來回答個問題，兒科醫生、律師和軟件工程師有什麼共同點？社會地位高？學歷高？忙？掙得多啊！招聘網站Indeed.com告訴我們，他們銀行賬戶上的餘額那都是脹脹的！這家招聘網站的加拿大董事總經理Jodi Kasten說：“在溫哥華，醫療相關職業- 醫生，兒科醫生- 都是最高薪的工作。 “同時，隨著科技成為溫哥華的一個關鍵行業，高級軟件工程師這樣的角色也成功躋身TOP10榜單。 Indeed.com根據2015年到2017年2月的招聘信息中所列出的工資信息，整理出溫哥華掙得最多的十類工作： 1. 急診室醫師 - $ 290,444 2. 兒科醫生 - $ 229,513 3. 財務副總裁 - $ 142,022 4. 高級產品經理 - $ 126,927 5. 企業架構師 - $ 126,080 6. 發展主任 - 124,632美元 7. 軟件工程經理 - $ 124,399 8. 律師 - $ 123,027 9. 高級軟件工程師 - $ 119,355 10. 採購經理 - $ 117,434 但是，今天剛剛看到的另一則新聞是一名薩省大學（University of Saskatchewan）醫學院的學生因患躁鬱症無法繼續學業，選擇退學後欠下RBC銀行17万巨額學生貸款無法償還。債務嘛，總有清償的那一天，重點是，報導指出醫科生中抑鬱的比率高達27%！不到四個醫科生中就有一個要抑鬱！對比下咱們普通人群，比率是8%至9%。密集的學業和壓力，以及缺少睡眠是導致抑鬱的主要因素。看看溫哥華的高薪行業，不管醫生、律師還是程序猿，貌似都逃不過壓力、缺覺這兩座大山。所以嘛，別再仰著脖子羨慕人家掙高薪啦，不管帝都還是溫村，永遠都沒有免費的午餐，鈔票都是要用血汗腦細胞去換的，知識就是金錢......你，還不趕緊啃書去！

每週熱話 2017-03-20

【漲瘋了：寒冬裡的多倫多房市紅火，房價上漲勢如破竹】

【漲瘋了：寒冬裡的多倫多房市紅火，房價上漲勢如破竹】時至三月，從寒冬中走過來的多倫多房市繼續延續二月份房價猛漲的勢頭，房市紅紅火火，房價上漲勢如破竹。據多倫多地產局三月初公佈的數據，同比去年2月份的68萬5738萬元，大多倫多地區今年二月份的平均房價大幅上漲至87萬5983元，漲幅高達27.7%。不少人都驚呼，多倫多的房價漲瘋了！ ➤ 多倫多房市：漲、漲、漲是當前節奏在多倫多房地產局TREB（TorontoReal Estate Board）發布的二月份大多倫多地區房市數據中，這個月本地區出現二手房交易量價雙雙上漲的行情，其中房屋交易量為8,014宗，同比去年的7,523宗上漲5.7%，本地區所有類型房屋的平均價格同比去年2月份的68萬5,738元上漲至87萬5,983，漲幅為27.7%。從多倫多地產局公佈的數據中可以看到，與去年同期相比，今年2月份GTA地區房屋上市量及存量下滑嚴重，房子掛牌時間短，賣得更快；二是多倫多周邊地區各類房屋不僅漲幅大大超過了多倫多市，而且均價也超過了多倫多；三是華人聚居區房價的漲幅更大，如萬錦、烈治文山以及密市等地的房價均高於所在區域（Region）的平均價格。地產局主席萊瑞•賽奎（Larry Cerqua）指出，二月份數據顯示，當前多倫多住宅市場上的房屋剛性需求非常旺盛，當前市場上從低層住宅到高層公寓的銷量都在猛增，這表明，房產物業仍然是一項很好的長期投資。必須看到的是，二月份在房屋需求相對增長的同時，房源供應量9834宗較去年同期相比減少了12.5%。低層住宅，尤其是獨立屋引領著市場。 Condo公寓價格的漲幅也躍上了兩位數，專家人士表示，很有可能是首次購房者的需求增長而拉動的。根據Ipsos最近完成的問卷調查報告，在大多倫多地區，有意於2017年入市買房的買家中，53%為首次置業者，比例高於去年的49%；而在多倫多市，計劃入市的首次置業者比例更高達64%，高出大多區的平均比例，這極有可能是因為在多倫多市有更多的Condo公寓供應。地產局市場分析部長詹森•梅瑟（Jason Mercer ）認為，未來一段時間內，除非房屋供應量有顯著增加，否則多倫多房屋市場上從低層住宅到高層公寓價格的上漲趨勢還會繼續。一些地產專家也建議，在多倫多當前房市如此火熱的情況下，買家要做好房貸預批，保持冷靜的頭腦，不要盲目跟風搶購。賣家則要在掛牌前做好各方面準備工作，以賣出一個個好價錢。 ➤ 獨立屋稀缺，房價漲翻天這幾年來，由於房源稀缺的原因，多倫多獨立屋行情一直在走上升通道，多倫多地產局公佈的2月份二手房屋銷售數據顯示，多倫多地區的獨立屋，平均價格為1,573,622元，再次刷新歷史記錄。其中增長最快的為C13，C14和C15三個房產板塊，其獨立屋的年比漲幅均超過36%，不僅大大領先多市其他地區，而且均價超過200萬元。具體來看，2月份，905地區的獨立屋平均價升破110萬元，為1,106,201元，同比去年同期大升35.4%。 416地區獨立屋同比去年上升29.8%，平均售價為1,573,622元。華人聚居較多的烈治文山市(Richmond Hill，獨立屋平均價為1,775,279元，萬錦市(Markham 為1,731,618元，而多倫多市中心區獨立屋平均價更是高達2,503,188元。由於房屋供不應求，今年在市場上的平均放售天數，去年二月份需要21天，今年二月份減少到13天。多倫多地產局主席萊瑞•賽奎（Larry Cerqua）強調，當前不少媒體都在大肆報導外國買家給加拿大房市，特別是多倫多和溫哥華造成巨大衝擊，導致房價過熱。但從大多倫多地區來看，並非如此。實際上，外國買家在大多地區的房屋交易中扮演了無足輕重的角色，他們參與的比例較低。多倫多地產局不久前委託民調公司Ipsos所進行的調查結果顯示，外國買家在GTA地區房屋交易中所佔比例不足5%。，因而媒體的渲染不免有“誤導”（Misguided）之嫌。此外，高達80%的人買房並不作為投資，而是以自住為主。這表明，大多倫多地區的房市依然是健康發展的態勢。 ➤ Condo公寓、豪宅也瘋狂事實上，當前的多倫多不僅獨立屋供不應求，就連新建Condo公寓今年1月也只有11,529個待售，創下10年來的新低。據統計，今年一月份新建Condo公寓平均售價是507,511元，比去年同期漲了13%，創下10年房價新高紀錄。當前Condo公寓有多火，最近位於北約克一間公寓竟然引來37個offer，最終有客戶加價10多萬元成交。據了解，這間公寓樓是位於Donmills 和Sheppard 附近的70 FOREST MANOR ，該公寓為1+1單位，面積672平方尺，每月管理費429元。賣家開價35.9萬，一時間有有37個Offer蜂擁而上，瘋狂競價。最終這間公寓以47.5萬成交，高出叫價32%。與此同時，多倫多的豪宅市場也是紅紅火火。近日，一項最新的國際豪宅市場排名顯示，多倫多在2016年已超越溫哥華，躍升至北美地區熱門豪宅市場首位。根據總部位於英國倫敦的地產顧問公司KnightFrank提供的榜單，多倫多豪宅價格漲幅在全球各大城市中名列第六，北美第一！而排在前五位的城市，分別是中國的上海、北京、廣州，以及韓國首爾和澳大利亞奧克蘭。多倫多豪宅價格漲幅超過溫哥華這份由Knight Frank編制的“2017年財富報告”表明，多倫多已超越溫哥華，成為北美洲最火熱的豪宅市場！ Knight Frank每年對全球100個大城市的豪宅價格漲幅進行排名，主要依據各地價格最昂貴的5%物業進行分析。 2016年的排名顯示，多倫多豪宅價格漲幅為15.1%，超越溫哥華14.5%的數據。而多倫多去年的排名則為第12位。有分析人士認為，多倫多排名急升的原因是基於市場基本面的大背景，包括：國內住房需求量、高端物業供應有限、按揭貸款利率低等。此外，多倫多房價相較於與國外其他城市而言更有競爭力。因為多倫多地區擁有良好的交通以及高質量的教育機構。 ” ➤ 房市紅火，投資需謹慎為何多倫多當前房市如此紅火，資深地產經紀DaisyHuang指出，從政治層面來看，小特魯多從去年上任伊始，一直在大規模投資基礎設施，這是刺激大多倫多房地產蓬勃向上的一個相當重要的因素。如果目前的美加關係可以保持不變的話，加拿大的政策大方向應該不會發生太大的變化，房地產也可以延續目前的走勢。多倫多地產局總裁萊瑞•賽奎（LarryCerqua）也認為，大多倫多房地產的不斷升值，主要原因在於較強的區域經濟增長、較低的利率、較低的失業率，以及人口的增長。多倫多地產局年度數據顯示，另一個促進房價上漲的因素是上市房屋數量更加有限。地產局市場分析主任詹森•梅瑟（JasonMercer）指出，2016年新上市的房屋數量減少了近4%。 12月份的供應量更是創近15年來的最低位。對於多倫多房市未來的投資方向，Daisy表達了自己的投資觀點：第一，投資者最大程度利用好貸款的槓桿效應。聰明的人善於借力，善於用別人的錢來生錢。目前來說相對十分低廉的貸款利率（百分之二點幾）相對於房價的漲幅來說實在是毛毛雨。第二，地點選擇十分重要。不同的物業類型，所需要選擇的地點要素也不盡相同。例如公寓Condo，就需要交通方便，離地鐵公交車站近。而別墅就需要有相對安靜的空間，或者是鬧中取靜的所在，但是也要考慮車行15分鐘內生活圈的便利程度。第三，考慮好租售比。選擇租售比好的物業能產生正現金流，能減輕投資所需的資金要求。更容易在不影響生活的前提下進行安全投資。

每週熱話 2017-03-19

【加拿大驚魂4小時！全民人肉一輛黑色豐田車！這個4歲小女孩終於被全加拿大人找回來了】

【加拿大驚魂4小時！全民人肉一輛黑色豐田車！這個4歲小女孩終於被全加拿大人找回來了】就在剛剛，加拿大一個小女孩引起了全北美的轟動！這個萌萌噠的4歲小女孩突然“火”了！在短短4小時的時間裡，加拿大多倫多的所有人都為她“瘋狂”！ --------------------------------- ➤ 前天上午7：30am 多倫多警方突然在全城發布兒童失踪的最高紅色警報——安珀警報（Amber Alert）真真沒想到，光天化日之下，竟然有人敢在加拿大偷孩子！！多倫多警察在收到報警後第一時間就怒開了安珀警報！要知道，在北美這個警報一發出相當於開啟了全民的地毯式搜索！多倫多市民通過電視、網絡、高速路指示牌、手機短信等五花八門的方式第一時間收到了尋找這名4歲亞裔小女孩的消息。與此同時，警方還告知多倫多市民這個小女孩是被一輛汽車尾號為BHVH392的黑色豐田車給帶走了！消息一發出，全民的偵探熱情全都被激發出來了！！分分鐘開啟地毯式人肉！一小會兒後。。有市民向警方舉報：在403號高速公路附近發現一輛豐田車，車牌號碼正是BHVH 392，該車沿401高速公路行駛！當這位目擊者想靠近這倆車時。。。那輛豐田突然嗖！加速跑了！很快警方補發出一條提醒：如見到那輛豐田車，別靠近，打911報警！ --------------------------------- ➤ 9:30am 又一市民向警方舉報：在Rosemount Avenue 夾 Weston Road附近，發現那輛警方要找的黑色豐田車！！！那輛全民人肉的豐田車當時真停在路邊，尚未熄火。當熱心市民急匆匆的跑過去準備解救小女孩時。。小女孩正在汽車後座上安然的坐著，車裡尚開著暖氣，哪裡還有小偷的影子！ --------------------------------- ➤ 10:00am 救護車和警車聞訊後火速趕到現場，為小女孩做了全身檢查，一切正常，當被大人們抱下車時她雖然受到驚嚇，但心情不錯，還跟抱著自己的警察叔叔擊掌互動~ 看著小寶貝開心的笑容，整個加拿大都送了口氣，她可知道剛剛過去的那個4個小時有多少人都為她揪著心啊！！四小時的驚魂搜救，想不到小女孩能在這麼短的時間內安然回到父母的懷抱，加拿大真的太暖心了！必須點贊！ --------------------------------- 4歲大的萌妹子因被陌生人綁架而引發全城搜索，這真是滿滿的愛！然而，大家知道她是為何失踪的嗎？？？這都是家長的大意讓小偷有了可乘之機！！這場失踪案的起因竟是一個不小心！上午六點多在Jane Street和Lawrence Avenue附近，小女孩的媽媽先發動汽車引擎，熱車，然後把小女孩獨自放在汽車後座後，自行回家準備接另一個孩子。等年輕的媽媽帶著自己另一個孩子出來的時候，誒！車不見了！！女兒呢？！這才有了剛剛那驚心動魄的加拿大4小時。。。這事兒再次給心大的家長們提了醒：任何情況下，都不要把孩子單獨留在車裡！！ --------------------------------- 看到這裡，小編突然想起中國每年大量的走失兒童，找回率只有0.1%！為什麼中國不能也擁有一個安珀警報？！這個警報真心很贊有麼有！它能幫走失的小孩回家~ 在北美，觸動安珀警報的要求是, 孩子17 周歲以下, 有可能身處危險之中, 並且有孩子被帶走車輛相對詳細的信息,以便幫助他人尋找。 2013年開始，安珀警報加入了無線警報系統（Wireless Emergency Alerts (WEA program），通信商直接推送到所有人的手機上，並用長時間的震動警醒大家馬上看。 2015年，Facebook開始推送信息給發生安珀警報的附近居民。 Bing在搜索器中加入安珀警報。 Google也把安珀警報加進了Waze地圖App中。如今，手機推送，電視廣播滾動直播，Facebook/Twitter各種社交網站直播，已經交織了360度的信息網絡。不光是線上，線下也不例外。貫穿全國的交通系統都會實時顯示附近安珀警報的信息。比起北美的犯罪分子多是精神疾病，中國的拐賣兒童更多的是職業人販子，他們有精密的部署，多次拐賣的經驗，這顯然比北美的可怕多了！雖然據說現在報警已經不需要24小時了, 但是大家都知道, 搶救一個孩子的最佳時間是剛剛發生的3小時內, 就算警察接受報警，僅靠警力尋找能夠對付這些狡猾的人販子嗎？在智能手機移動網絡如此普及的今天，在手機應用如此領先的中國，為什麼我們不能藉鑑北美的模式，發動全員力量關注與尋找丟失的孩子？畢竟，失去至親骨肉的傷痛是任何一國的父母都無法承受的。。加拿大的這場驚魂救援，做得漂亮！

每週熱話 2017-03-19

【深度分析：2017多倫多房市將完勝溫哥華？】

【深度分析：2017多倫多房市將完勝溫哥華？】加國房市近幾個月來最熱門的兩大話題，應該是多倫多房市2016年成交量和房價升幅雙雙創新高，以及溫哥華房市2016年下半年成交量大跌的現象。根據多倫多房地產局二月初公佈的數據，在新上市量較去年同期少近兩成的環境下，今年一月房屋成交量仍然較去年同期上升約12%，房價同比漲幅高達22%。多倫多房市2017年首月的亮麗表現，無疑為市場提供了一劑大大的強心劑，業內人士幾乎是一致對多倫多今年後市看好。與多倫多強烈對比的是，溫哥華新年房市的表現，仍然是延續去年的頹勢，各類物業的成交量均大幅下跌，過去最為搶手的獨立房，今年一月的成交量，竟然比去年同期大跌了54%，跌幅可謂是觸目驚心；與此同時，大溫各個城市目前的房價，大部分仍然低於半年前的水平，尤其是知名豪宅區西溫，房價較半年前下跌了13.6%。對於溫哥華房市近幾個月的重創，各界人士均認為是溫哥華開徵空房稅和15% 外國人買家額外稅所導致的，這兩項政策出台後，溫哥華房市隨即發生逆轉，成交量節節下跌，大量買家因此卻步觀望，市場即克冷卻。如果單從時間前後順序來看，此兩大稅項，似乎絕對是扼殺溫哥華房市的罪魁禍首，眾人均應對之聲討。但如果我們認真剖析一下溫哥華房市的基本面，就不難發現，溫哥華房市的目前發生的重大調整，其實是其房價長期高企，與當地民眾收入水平反差過大造成的。按照目前收入與房價比例，溫哥華家庭用於物業方面的開支（房貸/保險/水電氣/地稅等），差不多是家庭收入的92%。這樣高比例的房屋開支水平，是不可能長期持續的。房價/成交量的向下調整，是溫哥華房市必然的發展趨勢。只是具體的演變方式，有軟著陸（平緩下降）與硬著陸（快速大幅下降）兩種可能性而已。那麼，目前溫哥華房市的走勢，究竟算是"硬著陸"，還是"軟著陸"呢？如果僅從去年下半年以來的成交量來看，持續走低的降幅，似乎讓人自然產生市場重大調整來臨，也即硬著陸的感覺。但實際上，即使去年下半年成交量下降，但溫哥華2016年整體房屋成交量，仍有輕微(0.6%的增長。同時，20216年整體房價，與前一年房價比較，也有17.8%的成長。另外一個必須認知的因素是，每年7月份以後，即開始進入地產市場傳統上的淡季，並且一直持續到年底。因此，我們可以說溫哥華2016年房市買氣減弱，房價上漲行情開始走緩。它己經出現軟著陸的泰勢，導致這一現象的根本因素，來自於房價負擔程度的不合理性。政府出台的外國人購房加稅政策，僅是促成房市調整的表面誘因。都是。由於供求關係，低利率環境，移民政策等因素，中短期內，均有利房市的發展。即使房價高企，溫哥華短期內難以出現房價大跌的硬著陸。房價和成交量，在波動中小幅成長的軟看陸，可能是今後幾年的基本格局。回到多倫多的房市，如同前面提到的，由於2026年成交量和房價表現亮麗，因此大家一致看好多倫多房市今年的表現，預計又將再創佳跡。對於市場表現的判斷，大家均是依據統計數據，以及它們的前後變化幅度。但數據有不同採集方式，比較模式也有多元化。分析房價的走勢，加拿大業內多采納平均房價，而且習慣以某單個月份房價做年度比較。綜合各類房屋的房價指數HPI(Home Price Index, 較有代表性。在比較房價年度變化時，用整年為基礎更為準確。從這項指標來看，多倫多2016年HPI平均價格為$729,922 比2015年上漲17.3%；相較而言，溫哥華2016年HPI平均價格為$897,600 比2015平年上漲了17.8%。溫哥華目前家庭平均收入低於多倫多，房價卻是高出多倫多 23%, 去年房價升幅，也略高於多倫多。這一現象，進一步顯示了，溫哥華轉向軟著陸調整的必然性。兩地房市的比較，一方面說明多倫多房的基本面，整體較溫哥華為佳，但近幾年的房價升幅低於溫哥華，在可預見的未來，供不應求仍將是市場基本面。另一方面，多倫多房價可負擔性不斷惡化，普通民眾收入成長不足，雖然今後幾年利率，難以大幅上調，但政府收緊信貸的政策方向是明確的，再加上國內對外匯流出的限制措施。綜上所述，今後幾年多倫多房市，將會有不俗表現，但難以持續房價15%或以上的年度升幅，不過，它的整體表現，仍將會明顯優於溫哥華。

每週熱話 2017-03-19

【據說這是多倫多最文藝最浪漫的5大街區，看完不想回家了！】

【據說這是多倫多最文藝最浪漫的5大街區，看完不想回家了！】一個城市是否有文藝範兒，從大街上就能看出個一二，每個城市的街頭塗鴉藝術彷彿都在講述著一個城市的故事，反映著一個城市的風貌。多倫多作為加拿大的經濟文化中心，當然也少不了創意個性的街頭塗鴉藝術，多倫多的民族和文化多樣性也賦予它最豐富多彩的街頭藝術形式，從華人聚集的華埠(Chinatown到最繁華熱鬧的市中心，隨心漫步你總會發現不少腦洞大開令人眼前一亮的塗鴉或壁畫。有人會說，多倫多大街小巷都能看到塗鴉，見怪不怪，但是你知道多倫多最震撼最棒的街頭藝術在哪兒能看到嗎？往下看就知道了。

每週熱話 2017-03-19

🦆🦆🦆加拿大鵝如何影響城市？

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