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【偷車話咁易！安省政府決定止血！】

安省省長道格·福特(Doug Ford)承諾，將加強對可疑車輛的檢查制度，堵塞現行登記漏洞，以打擊日益猖獗的偷車集團。此舉源於CTV《W5》調查節目揭露，犯罪分子透過「換VIN」手法，將失竊車輛偽裝成合法車輛，再轉售予毫不知情的買家。

所謂「換VIN」，即是將車輛原有的車身識別號碼(VIN)更換成另一輛合法車的編號，令失竊車輛在登記時無法被識破。報道指出，安省現行制度缺乏強制檢查機制，令大量被竄改的車輛能輕易通過登記程序，成為犯罪集團的溫床。

福特在記者會上表示：「你唔量度，就無法管理。我哋會開始追蹤可疑車輛嘅檢查情況，並且要將呢啲人送入監獄，畀佢哋一個教訓。」

事件亦因早前有四名蒙面人士企圖在福特自家車道偷車而引起更大關注，令政府加快行動。

相比之下，亞省及沙省等地早已實施強制VIN檢查制度，對於可疑車輛會即時標記並進行實體檢查。專家指出，安省每年約有一百萬輛車進入登記系統，當中估計有多達兩萬輛可能涉及竄改或失竊情況。

調查更揭發，有2019年款保時捷Cayenne被發現使用虛假VIN，最終由保險公司揭發其身份造假，顯示問題已滲透至高價車市場。

你認為政府應否加強刑罰？又或者應優先完善登記制度，防止VIN漏洞被濫用？

🔗資料來源: https://www.ctvnews.ca/canada/article/ontario-premier-vows-action-on-inspecting-possibly-stolen-vehicles-after-w5-investigation/

每週熱話 2025-06-25

【鵝群大軍, 市民上演「閃避挑戰」!】

溫莎市 (Ontario) 正面臨加拿大鵝數量失控的挑戰，專家警告，必須採取更積極的行動來遏制這種情況，否則問題將進一步惡化。

🦆🦆🦆加拿大鵝如何影響城市？

鵝群遍布城市 – 大量鵝群導致交通隱患、自行車事故及財產損害，引發民眾擔憂並促使市政府採取行動。🚦 🚴 危險事故頻傳 – 一名騎自行車者為了避開鵝群，不慎摔倒，導致六根肋骨骨折及鎖骨斷裂。

💰💰💰市府行動計劃：

💰 溫莎市批准 $30,000 計劃 – 市政府聘請專業團隊，在七個巢穴中移除 150 顆鵝蛋，該方法須經聯邦批准。 😱 ⚠ 聯邦規範 – 根據加拿大野生動物保護局報告，加拿大鵝一生可產下多達 176 顆蛋，顯示遏制繁殖勢在必行。 🔍 專家建議 – 野生動物控制專家 Dan Frankian 指出，僅移除蛋仍不足夠，應在鵝群面前摧毀巢穴，以防止牠們再次築巢。

🏙️🦆下一步？

市政府正在制定長期解決方案，包括改變棲息地和提高公眾認識來減少人類與鵝群的衝突。但隨著鵝群持續擾亂城市生活，溫莎市民迫切希望看到更強有力的行動！

讓我們拭目以待，看溫莎市如何解決這場「鵝群危機」！🏙️🦆

資料來源: https://www.cbc.ca/news/canada/windsor/militant-approach-needed-to-control-canada-goose-population-in-border-city-says-expert-1.7546055

每週熱話 2025-05-20

【36歲倫敦護士單次實驗性幹細胞注射成功戒除胰島素依賴】

加拿大在第一型糖尿病治療方面再創高峰。來自安大略省 (Ontario) 倫敦的36歲護士，在多年與糖尿病共舞之後，憑藉單次 VX‑880 注射取得了令人矚目的成果，成功實現免除每日胰島素注射的里程碑。

VX‑880由 Vertex 藥廠研發，這項創新療法運用實驗室培育的胰島細胞，旨在恢復人體自然產生胰島素的能力。該項臨床試驗在加拿大的部分，由多倫多大學健康網絡旗下的 Ajmera 移植中心移植外科醫生 Trevor Reichman 博士帶領執行。在治療過程中，為確保新植入的細胞能夠有效發揮作用，該護士需同時服用免疫抑制藥物，以防止她的免疫系統攻擊這些寶貴的細胞。

治療效果顯著，這位護士在接受 VX‑880 治療後，血糖水平持穩，且已超過一年無需日常注射胰島素。雖然該療法仍處於實驗階段，但這一突破性的成果為全球眾多與第一型糖尿病抗爭的患者帶來了前所未有的希望，也為再生醫學領域注入了全新活力。

這項創新療法不僅令人振奮，更為追求改善生活質素的糖尿病患者提供了一個全新的前景。若您或您的親友正受糖尿病所困，這則新聞或許正是您所等待的希望。請即與身邊人分享這個激勵人心的消息，攜手迎向更健康的未來。

🗣️面對這項實驗性治療，你會考慮向家人或朋友推薦了解更多嗎？

🔗資料來源: https://www.ctvnews.ca/health/article/woman-off-insulin-for-type-1-diabetes-after-a-single-dose-of-experimental-manufactured-stem-cells/

每週熱話 2025-05-20

【借貸上限提高三倍，基建項目真係可以加快落實？】

卑詩省政府近日宣布，將大幅放寬市政府的借貸限制，讓本地政府有更大財政靈活度，以應對道路、供水、社區設施等基礎建設的龐大需求。

根據新規定，市政府現可在無需舉行公投的情況下，為長期項目借貸高達年度收入的10%，是以往5%上限的兩倍。而短期借貸（少於五年）方面，每名市民的借貸上限亦由50加元提升至150加元。

政府表示，這項改革是為應對建築成本上升及通脹壓力，協助城市更有效應對人口增長及基建老化問題。這亦是數十年來首次調整相關借貸上限。

「過時的借貸門檻，拖慢咗我哋提供基建服務嘅速度，」房屋及市政事務廳長Ravi Kahlon表示，「今次改革可以令市政府更快行動、減低成本，支援社區發展。」

新規定適用於161個受《地方政府法》規管的市政機構，但不包括溫哥華市，因其受《溫哥華憲章》獨立規管，擁有不同的借貸制度。

增長迅速的素里市（Surrey）一直爭取擁有類似溫哥華的自治權，對今次改革表示歡迎。這項措施亦有望減輕省政府在基建資金上的直接壓力，尤其在當前預算赤字與債務上升的背景下。

隨著全省人口與房屋發展加速，省府希望透過擴大借貸權力，讓市政府更快、更靈活地推動建設項目，避免不必要的延誤。

不過，市民又點睇？市政府可以更快建基建，市民係咪會受惠？定係會搞到債仔愈借愈多，最後都要納稅人埋單？

🔗資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/bc-government-municipal-borrowing-limits-increased

每週熱話 2025-06-25

【第七屆本拿比環湖賽盛大舉行，市長議員齊助陣！】

2024年8月25日，由樂跑俱樂部主辦，加拿大最大地產開發公司協平世博集團冠名，本拿比市政府及本拿比旅遊局鼎力支持的第七屆協平世博本拿比環湖賽在本拿比湖畔盛大開幕。今屆環湖賽吸引了來自各個年齡層的參賽者，成為本地體育論壇的一大亮點。據悉，本次環湖賽的報名人數已達到千餘人次，較去年增長20%。

當日天氣微風涼爽，為選手們提供了良好的比賽條件。比賽當天，本拿比市長Mike Hurley及市議員王白進等嘉賓紛紛到場祝賀，為比賽增添光彩。

市長Mike Hurley在致辭中強調了環湖賽對城市的意義，並代表本拿比市感謝所有參賽選手和義工們，希望這項比賽越辦越好。

市議員王白進表示，本拿比環湖賽一直是城市每年最重要且最受歡迎的活動之一。在這場比賽中，選手們「為社區奔跑，為健康而跑」，感謝選手和義工們的踴躍參與。

本屆比賽的贊助商，協平世博高級銷售副總裁Grant Murray亦到場祝賀。他表示很高興看到這場在美麗本拿比湖上舉辦的比賽規模逐年增長。作為贊助商，協平世博很榮幸能為自己打造的社區服務，也希望大家享受今天的比賽。樂跑俱樂部主席嚴怡（Jason Yan）在接受訪問時表示：「本拿比環湖賽至今已舉辦七屆。我們的環湖賽一屆比一屆成功，影響力越來越大，這不僅是樂跑俱樂部品牌效應的體現，也是我們理念得到越來越多人認同的證明。環湖賽的成功舉辦背後，有大量義工的默默付出，以及市政府、醫院基金會和贊助商們的大力支持。今年環湖賽的參賽選手中超過65%是非華裔選手，甚至有來自世界各地超過10個國家的選手專程前來參賽，這都說明我們的環湖賽已成為本拿比市的一張「名片」，成為知名的本地主流體育賽事。」

清晨7點半開始，選手們在義工的幫助下簽到入場，來自不同文化背景的選手提前到達賽場，並做好熱身運動來做好準備。

為避開夏季高溫，主辦方將比賽時間提前，當日8點20分及8點50分，10公里和5公里項目的選手相繼發令啟程。

經過激烈角逐，10公里男子組前三名分別為Chris Voth、Andrew Geiger、Kennedy Kariuki；女子組前三名分別為Lissa Zimmer、Ricki Doyle、Charlotte Browning。5公里男子組前三名分別為John Browe、Topher Wong、Jean Carlo Beatencourt；女子組前三名則為Marina Topchiian、Nataliia Minarchenko及Juliette Levac。

除了成年組的比賽，活動還特別設置了1.8公里兒童組賽跑項目和家庭跑項目，讓小朋友們可以盡情發揮，在親子互動中體驗跑步的樂趣。

比賽當日，所有參賽選手在完成賽程後，都獲得了特別設計的T恤和獎牌作為紀念。小朋友們還額外拿到了大賽的吉祥物玩偶。環湖賽的馬拉松領跑員中亦有不少能人異士。10公里組55分鐘的領跑員Mary Ma女士剛剛完成了自己在巴黎奧運會業餘大眾馬拉松比賽。她分享了自己多年來的跑步經歷。

Mary表示，她的跑齡已有五年，在這五年間取得了不少成績。今年的環湖賽是她作為領跑員參加的第四年，也很高興看到比賽的報名人數逐年增長，希望這項比賽越辦越成功。

在豐富多彩的項目結束之後，活動還舉辦了豐富的娛樂活動，包括歌舞表演、遊戲及兒童嘉年華等，從當日早上9點持續到下午3點，為大家帶來了一整天的歡樂。第七屆協平世博本拿比環湖賽的圓滿成功，不僅讓人們感受到運動的魅力，也為城市增添了一抹夏日的活力。期待明年的環湖賽再次帶來更多驚喜與精彩。

每週熱話 2024-09-01

【你可以今天開 Aston，明天開 Lamb！溫哥華奢華車會VLCC 正式登場!】

雖然大家都知道加拿大街上不乏豪華名車，但對於許多在加拿大打拼多年的中產專業人士來說，擁有一部夢想座駕可能一直是遙不可及的願望。但現在，溫哥華奢華車會 (Vancouver Luxury Car Club，簡稱 VLCC) 的誕生，正為這群努力生活的人社群打開全新可能——不必買車，也能天天開法拉利、保時捷或勞斯萊斯！

VLCC 提供會員全年無限次使用超過 70 部頂級名車的權利，車款涵蓋 Ferrari、Lamborghini、McLaren、Aston Martin、Porsche、Range Rover 等十五大品牌，從超跑到豪華 SUV、電動車一應俱全。創辦人 Mark Cheng 表示：「我們的會員不想被一部車綁死，他們要的是靈活、品味與生活方式的選擇——星期五開 Ferrari，星期一開 Range Rover，完全無縫切換。」

這不只是租車，而是一種全新的汽車生活哲學。VLCC 會員享有保險、維修、道路救援、專屬 App與禮賓服務，一切都包辦妥當。會員制度分為個人與企業方案，個人會員需支付$60,000加幣入會費與每月$5,500月費，企業會員則起跳於$75,000入會費，可額外添加多位駕駛人。

VLCC強調「不是賣夢想，而是讓你每天都能活在夢想裡」，並計劃將這個模式推向全球市場。每位會員在首輪開放期間享有1.5:1的車輛對會員比例，確保每次預約都能享有尊貴體驗。

對於在加拿大努力多年、事業有成的人來說，這不僅是身份的象徵，更是一種對生活質感的肯定。你不需要買車，也不需要維修，只需享受駕馭的快感與自由。

📌 想唔想試吓「今日開 Aston Martin，聽日開 Taycan」嘅生活？

🔗資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/vancouver-luxury-car-club

每週熱話 2025-05-20

【行山變命懸一線 -大自然威力不容忽視】

【加拿大艾伯塔省】— 班夫國家公園(Banff National Park)近日發生嚴重山崩，造成兩名行山人士死亡，多人受傷。加拿大公園管理局(Parks Canada)表示，這次山崩是由自然地質變化引發，「無法預測，亦無法避免」。

事發地點與時間山崩發生於6月19日，地點位於距離卡加利約200公里的Bow Glacier Falls附近，是一條深受歡迎的健行路線。

死者身份確認 Jutta Hinrichs，70歲，來自卡加利的退休職業治療師，曾獲終身成就獎，為業界尊敬的教育者。第二位死者身份尚未公開，當局正等待通知其家屬。

緊急應變與傷者情況

事件共影響13人，其中3人送院治療，2人由直升機緊急送院。
其餘人士受輕傷或無大礙。
當時在場的其他行山人士即時提供急救，協助穩定傷者情況。

路段封閉與安全評估事故發生後，相關路段已暫時封閉，由地質專家進行風險評估。當局強調，公眾安全是首要考慮，會審慎決定何時重開。

夏季行山旺季將至，當局提醒市民注意以下事項：

出發前查閱天氣預報與山徑狀況
避免在陡峭山坡或岩層鬆動地區逗留
告知親友行程與預計回程時間
攜帶急救用品與通訊裝置
留意官方警告與封路通知

這宗悲劇提醒我們：即使是熱門、熟悉的行山路線，也可能潛藏致命危機。大自然威力難以預測，行山人士應時刻保持警覺，確保自己與同行者的安全。

📢 資料來源: https://globalnews.ca/news/11251366/alberta-rock-slide-banff-national-park-search/

每週熱話 2025-05-20

【加拿大餐飲稅制惹關注餐飲社群齊聲促撤GST/HST！】

在通脹壓力持續上升之際，加拿大人生活百上加斤。如今，餐飲業界領袖正呼籲聯邦政府取消餐廳膳食的消費稅（GST/HST），強調「食物就係食物，唔應該因為喺邊度買就要交唔同稅」。

根據sparkinsights調查，84%加拿大人認為所有食物都應該免稅。目前雖然雜貨店購買的食物可獲稅務豁免，但餐廳膳食仍需繳交GST/HST，被批評為過時又不公平的政策。

事實上，這項稅制對經濟影響深遠。早於1991年GST首次實施時，餐飲業銷售即時下跌7.3%。而在2024年底至2025年初短暫實施的稅務假期期間 (tax holiday) ，餐飲業銷售急升，創造超過24,000個職位，遠超前一年總和。但當稅務假期結束後，短短兩個月內即流失10,300個職位，反映政策對就業市場的直接影響。

目前，加拿大餐飲業聘用超過120萬人，佔全國勞動力近6%。業界指出，取消餐飲稅不僅能減輕市民負擔，更能保住飯碗、穩住經濟。對於依賴外食的打工仔、學生、長者等群體而言，這更是公平與尊嚴的基本保障。

在「可負擔生活」成為全國焦點的今天，是否應該繼續向一碗飯徵稅，已成為社會熱議。港加社群亦應發聲，為合理稅制、為民生發展出一分力。

📢 你點睇？係時候取消餐飲稅，還食物一個公道?

🔗資料來源: https://dailyhive.com/canada/taxing-restaurant-meals-canada-partner-content

每週熱話 2025-05-20

【特朗普突襲離開G7峰會】

G7 峰會原定於6月15日至17日在加拿大阿爾伯塔省 Kananaskis 舉行，匯聚來自加拿大🇨🇦、法國🇫🇷、德國🇩🇪、意大利🇮🇹、日本🇯🇵、英國🇬🇧 及美國🇺🇸 的領袖。

然而，美國總統唐納特朗普(Donald Trump) 在6月16日提前離開峰會，原因是中東局勢惡化。就在他宣布提前離開前，以色列與伊朗衝突已進入第五天，雙方展開更激烈的攻擊，加劇了地區緊張局勢。

特朗普在離開前，於 Truth Social 發文警告：「所有人應立即撤離德黑蘭！」這番言論顯示美國對這場衝突的擔憂，也引發外界對美國可能介入的揣測。

儘管提前離開，特朗普仍稱此次峰會是「富有成效的」，並強調他已與英國首相基爾斯塔默 (Keir Starmer) 簽署重要貿易協議。

由於提前離開，特朗普將錯過包括與烏克蘭總統澤連斯基 (Volodymyr Zelenskyy)的重要會談。這也讓外界質疑，在美國領導人缺席的情況下，峰會是否能有效應對全球關鍵議題，尤其是中東危機的持續升級。

📢 你認為特朗普的提前離開會影響全球外交嗎？歡迎分享你的看法！💬

🔗 資料來源: https://dailyhive.com/canada/donald-trump-leaving-g7-summit-alberta-early

每週熱話 2025-05-20

【十億以上身家，北京有94人；淨資產三千萬以上，溫哥華430人】

【十億以上身家，北京有94人；淨資產三千萬以上，溫哥華430人】胡潤近日發布了2017年全球富豪榜。在這個全球最尊貴的俱樂部當中，講中文的人越來越多。本次榜單共計來自68個國家，1811家企業的2257位十億美金富豪上榜。其中，來自中國的超級富豪有609個，也就是說超過了四分之一。有意思的是，幾乎差不多時間，加拿大一家房地產機構也發表了2017年財富報告，顯示溫哥華淨資產超3000萬美元的富豪有430名。《2017胡潤全球富豪榜》共計來自68個國家，1811家企業的2257位十億美金富豪上榜，達歷史最高。全球擁有億萬富翁最多的城市是北京（94個），它連續第二年將曾經的“世界首都”紐約（86個）擠下首位。但是德國人也呈上升勢頭，富豪榜的推出者胡潤說，德國全國的億萬富翁達到了109個，比上年增加27人，從而領先印度排在了第三位。報導稱，胡潤發現，到2017年1月的截止日期之前，所有億萬富翁的財產總共增長了16%，達到8萬億美元，大約相當於全球經濟產出的10.7%。 “全球財富以引人注目的速度迅速集中到億萬富翁的手中”，他表示。他認為，財富的增長已經與經濟發展脫鉤。過去五年內，世界經濟舉步維艱，而超級富豪的數量卻增加了55%（至少擁有10億美元才能加入這個專屬俱樂部）。 “今年上榜的新面孔有343個”，胡潤說。錢大幅增多的原因是美元價格重新上漲和全球股市飆升。引人注目的是，中國億萬富翁的數量增加了41個。這還是在他們面臨著雙重阻礙的情況下：人民幣對美元價格保持穩定，而上海股市僅僅漲了7%。但是中國企業家在物流零售、電子商務等領域一路領先。除科技因素外，它們是財富增長的新的推動因素。相反，對於工業生產或房地產交易來說2016年則是糟糕的一年。報導稱，胡潤自1999年起每年發布中國富豪榜。從六年前開始，他也推出了全球富豪榜，而近兩年中國人一直位居榜單前列。中國女性也是同樣。在151位“白手起家的女億萬富翁”中，中國人佔了121席，也就是說幾乎佔了80%。 “對中國女性企業家的發展來說，中國毫無疑問是世界上最好的地方。” 全球十大富豪中仍有不少熟悉的西方面孔。十位超級富豪中有八位來自美國。比爾．蓋茨（微軟）以810億美元拔得頭籌。他之後是86歲的沃倫．巴菲特（伯克希爾-哈撒韋），後者的財富增長了15%，達到780億美元。排名第三的是傑夫．貝佐斯（亞馬遜），財富增至720億美元。兩位最富有的中國人--房地產與電影大亨王健林（300億美元）和阿里巴巴的馬雲（290億美元）分列第19位和第20位。出於現實考慮，研究者首次也對億萬富翁中的移民進行了統計。其中9%是一代移民。最著名的有移民背景的億萬富翁是谷歌的創始人謝爾蓋．布林，他也以360億美元成為最富有的移民。 “移民在世界財富創造中發揮了重要的作用，”胡潤說。 32歲的馬克．扎克伯格（臉書）以580億美元成為十大億萬富翁中最年輕的一個。而在所有億萬富翁中最年長的則是超級富豪的傳奇人物--老戴維．洛克菲勒。他將在6月12日度過102歲的生日。【溫哥華430名富豪淨資產逾三千萬美元】另一方面，房地產諮詢公司萊坊(Knight Frank2017年的最新財富報告顯示，加拿大富裕人口也呈明顯增長，2016年全國淨資產超過三千萬美元的富豪人數達到4110人。溫哥華淨資產達到一百萬美元的約有3.11萬人，超過三千萬美元的則有430人，十年後這些富豪人數還將暴增70%。報告指出，加拿大淨資產超過三千萬美元的超高淨值人群，總體財富增長多年來皆超越美國，2016年淨資產超過一百萬美元的加拿大人達到33.58萬人，預計至2026年，這一數字將增長到50.37萬人。淨資產超過三千萬美元的超高淨值人群則為4110人，預計到2026年將增長50%，增至6170人。 2016年淨資產超過一億美元的加拿大人達483人，預計2026年將增長到725人。去年加拿大共有40位億萬富翁(以美元計，預計到2026年將增加到60位。 ➤ 加拿大富翁一年增15% 從2015年到2016年，加拿大超高淨值人群增長了15%，這也是眾多奢侈品牌進軍加拿大的原因之一。從2006年到2016年間，加拿大超高淨值人群增長了50%。相比之下，美國從2006至2016年的超高淨值人群增長僅為30%，2015到2016年的增長則為5%。在溫哥華，淨資產達到一百萬美元的約有3.11萬人，淨資產超一千萬的達1100人，淨資產超過三千萬美元的則有430人。報告還預計到2026年，溫哥華超高淨值人群將增長70%，達到731人。從2015至2016年，溫哥華超高淨值人群也有明顯增長，增幅達到23%。目前尚不清楚15%的海外買家交易稅以及空屋稅，未來會對溫哥華這一數字造成什麼樣的影響。溫哥華及多倫多的超高淨值人數皆排在紐約、三藩市、洛杉磯等美國大城市之後，但同時也落後於瑞士蘇黎世和日內瓦等城市。報告稱，加拿大奢侈品零售業仍有上漲空間。不過報告同時指出，富裕人口只是奢侈品牌是否入駐本地的其中一項指標，消費模式、人口、流動性、收入以及旅遊業等都是品牌開店的考慮因素。報告預估加拿大遊客人數預期將會增長，尤其是高消費的中國遊客增加，溫哥華及多倫多都將受到奢侈品牌青睞。

每週熱話 2017-03-21

【中國假結婚已經被盯上了!? 加拿大移民部列出10項“假結婚”疑點第一條就是中國公民！】

【中國假結婚已經被盯上了!? 加拿大移民部列出10項“假結婚”疑點第一條就是中國公民！】想要獲得加拿大的移民身份並非易事，所以很多人為了這一紙移民絞盡腦汁，違法騙取移民身份的案例屢見不鮮。近日，又一華裔女子被聯邦公共安全部指控涉嫌假結婚移民加拿大，以至於早已獲得移民身份的她，被法官下令驅逐出境。加拿大移民和難民部在去年8月17日對此案件展開聆訊，質疑該女子與身為加拿大公民的Bogdan Manolache結婚是否基於移民目的，以及她與丈夫的婚姻關係，是否在申請移民的過程中就結束了，該案件近日得以宣判。聯邦公共安全部所提交的證詞中顯示，該女子前夫稱兩人婚姻不到一年時已徹底破裂，但她仍要求前夫擔保她獲得加拿大公民身分。另外，她在2006年3月就將自己的居住地址遷出了前夫家，但她是在2006年8月才提交的移民申請。然而該女子卻堅稱她的婚姻維持了超過兩年。婚姻出現問題的時間是2006年12月，原因是丈夫吸毒和酗酒。她在2008年春天才完全離開了丈夫。而對於更改地址，她起初辯稱是因為收取郵件出現問題，而後又改口稱是為了在購買汽車保險時拿到更好的價錢。聯邦公共安全部還發現，該女子在聆訊時提供的數張照片，與她在提交移民申請時的照片是相同的，並沒有新的照片。她先是表示照片在中國，又改口稱不想保留那些勾起自己有過失敗婚姻的照片。由於該女子前後證供矛盾，法官認為這對夫妻的婚姻關係在其提交移民申請前已經結束，她也沒有及時報告，以致錯誤地獲得了加拿大永久居民的身分，所以該女子被判驅逐出境。 ➤ 移民部的十項“假結婚檢查標準” 對於如何辨認假結婚，移民官早就練就出一副火眼金睛，想要騙過經驗豐富的移民官，可謂非常困難。這些移民官都經過嚴格的專門訓練，此前流出過一份如何辨認假結婚申請指引，其中就有十項“假結婚檢查標準”，第一項就點名“中國公民”： 1、中國公民(通常為大學生與非華裔結婚時，值得懷疑 2、合照里通常只要夫婦二人，鮮有家人朋友 3、夫妻合照沒有接吻等親密動作 4、沒有鑽戒 5、結婚儀式簡單，多為私人派對 6、婚宴不在餐廳舉辦，餐後沒有其他活動 7、沒有度蜜月 8、夫妻二人年齡超過10歲及以上 9、夫妻二人族裔背景是否非常不同 10、合照在照相館拍攝，所穿衣服在多張照片中出現據悉，如果申請通過結婚移民的申請人符合以上十條中的一條或多條，就會被移民官列為著重檢查對象，進行密切排查。

每週熱話 2017-03-20

【驕傲吧，加拿大列全球最佳國家第二！但去年申請入籍的中國人卻銳減37%】

【驕傲吧，加拿大列全球最佳國家第二！但去年申請入籍的中國人卻銳減37%】《美國新聞與世界報導》 3月7日公佈了2017年度最佳國家排名，加拿大以總分9.7分穩居第二。瑞士奪得了第一名。排在第三至第五名的分別是英國、德國和日本。該雜誌與BAV顧問公司和賓夕法尼亞大學的沃頓商學院合作，去年開始首次調查。從經濟影響、生活質量等9個方面讓世界各國2萬多人對80個國家進行評價。在去年的首次最佳國家報告中，加拿大排名也是第二。但去年的第一名是德國。這個雜誌的評選與其它類似評選不太一樣，不僅綜合影響生活質量的各方面數據，而要評估最佳國家獲得成功的內在因素。就經濟而言，它不僅是列出一個國家的經濟規模與富裕程度，而是更注重於了解哪些因素為一個國家的公民帶來財富。在今年的評選結果中，美國第7，澳大利亞第8，法國第9，新加坡第15，中國第20。調查的問題分為9大類，分別是公民權，歷史傳統，文化影響力，探險與創新，商業精神，商業開放程度，生活質量，國家實力。而每一類中又列出諸多因素。例如國家實力加拿大排在第12位。加拿大在各個因素上的得分分別是：軍事實力0.6分，國際聯盟的力量7.8分，經濟影響力6.6分，政治影響力3.1分，領袖影響力3分。雖然在國家實力上，加拿大排在了10名之後，但在教育方面，卻排在第一。這主要得益於發達的公共教育體系，還有高等教育的質量。 ➤ 以下是加拿大在分類排名中的成績排序。 ■ 教育體系最好的國家，第1名 ■ 最適宜開設公司總部的國家：第2名 ■ 最高退休生活質量國家：第4名 ■ 最佳養育孩子的國家：第5名 ■ 最適宜婦女居住的國家：第5名 ■ 最廉潔透明的國家：第6名 ■ 最適宜綠色生活的國家：第8名 ■ 最適宜創業的國家：第10名 ■ 最適宜背包客旅遊的國家：第10名 ■ 最有影響力的國家：第12名 ■ 最適宜投資的國家：第25名 ■ 最適宜留學的國家：第32名 --------------------------------- 【申請入籍中國移民銳減37%】另一方面，中國政府開始加強對海外華人的身分檢查。許多經常往返加、中兩國的入籍人士普遍感覺中國政府在收緊身分檢查，因此有中國移民在滿足了居留條件後，仍選擇不申請加拿大籍。聯邦移民部數據顯示，中國移民入籍人數自2014年創下高峰後，過去2年持續下跌，而過去5年中國移民的入籍人數平均降幅為37%。避免入籍後回國麻煩是主要原因。移民部的數據顯示﹐從2011年到2016年﹐中國移民的申請入籍人數呈波段下降趨勢。 2011年有中國背景的移民申請入籍人數計有15,577人﹐2012年和2013年下降到約1萬人﹐2014年入籍人數攀升至近年來最高峰為21,656 人﹐2015年降為20,289人﹐2016年1月到9月為9540人。若對比2015年1月至9月與2016年的1月至9月(移民部提供的最新數據，前者是15,232人，後者是9,540人，跌幅為37%。中國香港和台灣移民入籍人數也明顯減少。對比2015年1月至9月與2016年的1月至9月，香港移民入籍人數由869人下降至481人，跌幅為45%。台灣移民同期入籍人數也下降，由1890人減至740人，跌幅為61%。從入籍來源國看﹐中國移民入籍總數在國家排名中位列第三﹐印度和菲律賓分列第一、二名。移民部數據還顯示﹐申請入籍的通過率近幾年保持在90%以上﹐2015年至2016年為93%﹔入籍申請時間平均為18個月。移民部表示﹐申請入籍被拒的原因多種多樣﹐但其中兩個主要因素是﹐沒有達到語言標準和不能通過公民入籍考試。對愈來愈多的中國移民沒有選擇入籍，來自中國東北的關女士表示﹕「我移民加國已經8年了﹐我沒有入籍﹐主要是考慮到中國出入境問題。我每年都要回國探望父母﹐如果入加國國籍﹐每次回國都要辦簽證﹐太不方便了。」 ➤ 英語水平未通過另一名來自北京的移民Tina談到﹕「我已經兩次申請入籍﹐都由於語言測試沒有通過被拒。我不再準備申請了﹐明年我兒子就要高中畢業了﹐等他上大學後﹐我準備回流。」前年移居加國的天津移民宋先生表示﹕「我們夫妻陪兒子在這邊讀書﹐我的計劃是﹐等滿足入籍居住年限後﹐我回流﹐讓我太太入籍。畢竟﹐現在的中國無論生活水平﹐還是發展機會都不比加國差﹐我保留國籍﹐以後來回兩邊都方便。」加雄移民總裁陸炳雄表示﹕「許多中國移民不選擇入籍有各種各樣原因﹐其中以下幾個原因具有普遍性﹕首先是語言障礙。過去申請入籍時﹐遞交申請表時不需要遞交語言水平證明﹐對英語的要求不是很嚴格﹐只要和入籍考官能用英語基本交流即可。而現在規定是﹐當你填寫申請表時必須同時提交雅思等英語水平證明材料。 ➤ 入籍申請費漲至630元「其次是入籍申請費大漲﹐從過去的200元上漲到現在的630元。這筆費用對於低收入人士來說還是一筆不小負擔。

每週熱話 2017-03-20

【終於有人統計了溫哥華最高薪的十大工作！】

【終於有人統計了溫哥華最高薪的十大工作！】先來回答個問題，兒科醫生、律師和軟件工程師有什麼共同點？社會地位高？學歷高？忙？掙得多啊！招聘網站Indeed.com告訴我們，他們銀行賬戶上的餘額那都是脹脹的！這家招聘網站的加拿大董事總經理Jodi Kasten說：“在溫哥華，醫療相關職業- 醫生，兒科醫生- 都是最高薪的工作。 “同時，隨著科技成為溫哥華的一個關鍵行業，高級軟件工程師這樣的角色也成功躋身TOP10榜單。 Indeed.com根據2015年到2017年2月的招聘信息中所列出的工資信息，整理出溫哥華掙得最多的十類工作： 1. 急診室醫師 - $ 290,444 2. 兒科醫生 - $ 229,513 3. 財務副總裁 - $ 142,022 4. 高級產品經理 - $ 126,927 5. 企業架構師 - $ 126,080 6. 發展主任 - 124,632美元 7. 軟件工程經理 - $ 124,399 8. 律師 - $ 123,027 9. 高級軟件工程師 - $ 119,355 10. 採購經理 - $ 117,434 但是，今天剛剛看到的另一則新聞是一名薩省大學（University of Saskatchewan）醫學院的學生因患躁鬱症無法繼續學業，選擇退學後欠下RBC銀行17万巨額學生貸款無法償還。債務嘛，總有清償的那一天，重點是，報導指出醫科生中抑鬱的比率高達27%！不到四個醫科生中就有一個要抑鬱！對比下咱們普通人群，比率是8%至9%。密集的學業和壓力，以及缺少睡眠是導致抑鬱的主要因素。看看溫哥華的高薪行業，不管醫生、律師還是程序猿，貌似都逃不過壓力、缺覺這兩座大山。所以嘛，別再仰著脖子羨慕人家掙高薪啦，不管帝都還是溫村，永遠都沒有免費的午餐，鈔票都是要用血汗腦細胞去換的，知識就是金錢......你，還不趕緊啃書去！

每週熱話 2017-03-20

【漲瘋了：寒冬裡的多倫多房市紅火，房價上漲勢如破竹】

【漲瘋了：寒冬裡的多倫多房市紅火，房價上漲勢如破竹】時至三月，從寒冬中走過來的多倫多房市繼續延續二月份房價猛漲的勢頭，房市紅紅火火，房價上漲勢如破竹。據多倫多地產局三月初公佈的數據，同比去年2月份的68萬5738萬元，大多倫多地區今年二月份的平均房價大幅上漲至87萬5983元，漲幅高達27.7%。不少人都驚呼，多倫多的房價漲瘋了！ ➤ 多倫多房市：漲、漲、漲是當前節奏在多倫多房地產局TREB（TorontoReal Estate Board）發布的二月份大多倫多地區房市數據中，這個月本地區出現二手房交易量價雙雙上漲的行情，其中房屋交易量為8,014宗，同比去年的7,523宗上漲5.7%，本地區所有類型房屋的平均價格同比去年2月份的68萬5,738元上漲至87萬5,983，漲幅為27.7%。從多倫多地產局公佈的數據中可以看到，與去年同期相比，今年2月份GTA地區房屋上市量及存量下滑嚴重，房子掛牌時間短，賣得更快；二是多倫多周邊地區各類房屋不僅漲幅大大超過了多倫多市，而且均價也超過了多倫多；三是華人聚居區房價的漲幅更大，如萬錦、烈治文山以及密市等地的房價均高於所在區域（Region）的平均價格。地產局主席萊瑞•賽奎（Larry Cerqua）指出，二月份數據顯示，當前多倫多住宅市場上的房屋剛性需求非常旺盛，當前市場上從低層住宅到高層公寓的銷量都在猛增，這表明，房產物業仍然是一項很好的長期投資。必須看到的是，二月份在房屋需求相對增長的同時，房源供應量9834宗較去年同期相比減少了12.5%。低層住宅，尤其是獨立屋引領著市場。 Condo公寓價格的漲幅也躍上了兩位數，專家人士表示，很有可能是首次購房者的需求增長而拉動的。根據Ipsos最近完成的問卷調查報告，在大多倫多地區，有意於2017年入市買房的買家中，53%為首次置業者，比例高於去年的49%；而在多倫多市，計劃入市的首次置業者比例更高達64%，高出大多區的平均比例，這極有可能是因為在多倫多市有更多的Condo公寓供應。地產局市場分析部長詹森•梅瑟（Jason Mercer ）認為，未來一段時間內，除非房屋供應量有顯著增加，否則多倫多房屋市場上從低層住宅到高層公寓價格的上漲趨勢還會繼續。一些地產專家也建議，在多倫多當前房市如此火熱的情況下，買家要做好房貸預批，保持冷靜的頭腦，不要盲目跟風搶購。賣家則要在掛牌前做好各方面準備工作，以賣出一個個好價錢。 ➤ 獨立屋稀缺，房價漲翻天這幾年來，由於房源稀缺的原因，多倫多獨立屋行情一直在走上升通道，多倫多地產局公佈的2月份二手房屋銷售數據顯示，多倫多地區的獨立屋，平均價格為1,573,622元，再次刷新歷史記錄。其中增長最快的為C13，C14和C15三個房產板塊，其獨立屋的年比漲幅均超過36%，不僅大大領先多市其他地區，而且均價超過200萬元。具體來看，2月份，905地區的獨立屋平均價升破110萬元，為1,106,201元，同比去年同期大升35.4%。 416地區獨立屋同比去年上升29.8%，平均售價為1,573,622元。華人聚居較多的烈治文山市(Richmond Hill，獨立屋平均價為1,775,279元，萬錦市(Markham 為1,731,618元，而多倫多市中心區獨立屋平均價更是高達2,503,188元。由於房屋供不應求，今年在市場上的平均放售天數，去年二月份需要21天，今年二月份減少到13天。多倫多地產局主席萊瑞•賽奎（Larry Cerqua）強調，當前不少媒體都在大肆報導外國買家給加拿大房市，特別是多倫多和溫哥華造成巨大衝擊，導致房價過熱。但從大多倫多地區來看，並非如此。實際上，外國買家在大多地區的房屋交易中扮演了無足輕重的角色，他們參與的比例較低。多倫多地產局不久前委託民調公司Ipsos所進行的調查結果顯示，外國買家在GTA地區房屋交易中所佔比例不足5%。，因而媒體的渲染不免有“誤導”（Misguided）之嫌。此外，高達80%的人買房並不作為投資，而是以自住為主。這表明，大多倫多地區的房市依然是健康發展的態勢。 ➤ Condo公寓、豪宅也瘋狂事實上，當前的多倫多不僅獨立屋供不應求，就連新建Condo公寓今年1月也只有11,529個待售，創下10年來的新低。據統計，今年一月份新建Condo公寓平均售價是507,511元，比去年同期漲了13%，創下10年房價新高紀錄。當前Condo公寓有多火，最近位於北約克一間公寓竟然引來37個offer，最終有客戶加價10多萬元成交。據了解，這間公寓樓是位於Donmills 和Sheppard 附近的70 FOREST MANOR ，該公寓為1+1單位，面積672平方尺，每月管理費429元。賣家開價35.9萬，一時間有有37個Offer蜂擁而上，瘋狂競價。最終這間公寓以47.5萬成交，高出叫價32%。與此同時，多倫多的豪宅市場也是紅紅火火。近日，一項最新的國際豪宅市場排名顯示，多倫多在2016年已超越溫哥華，躍升至北美地區熱門豪宅市場首位。根據總部位於英國倫敦的地產顧問公司KnightFrank提供的榜單，多倫多豪宅價格漲幅在全球各大城市中名列第六，北美第一！而排在前五位的城市，分別是中國的上海、北京、廣州，以及韓國首爾和澳大利亞奧克蘭。多倫多豪宅價格漲幅超過溫哥華這份由Knight Frank編制的“2017年財富報告”表明，多倫多已超越溫哥華，成為北美洲最火熱的豪宅市場！ Knight Frank每年對全球100個大城市的豪宅價格漲幅進行排名，主要依據各地價格最昂貴的5%物業進行分析。 2016年的排名顯示，多倫多豪宅價格漲幅為15.1%，超越溫哥華14.5%的數據。而多倫多去年的排名則為第12位。有分析人士認為，多倫多排名急升的原因是基於市場基本面的大背景，包括：國內住房需求量、高端物業供應有限、按揭貸款利率低等。此外，多倫多房價相較於與國外其他城市而言更有競爭力。因為多倫多地區擁有良好的交通以及高質量的教育機構。 ” ➤ 房市紅火，投資需謹慎為何多倫多當前房市如此紅火，資深地產經紀DaisyHuang指出，從政治層面來看，小特魯多從去年上任伊始，一直在大規模投資基礎設施，這是刺激大多倫多房地產蓬勃向上的一個相當重要的因素。如果目前的美加關係可以保持不變的話，加拿大的政策大方向應該不會發生太大的變化，房地產也可以延續目前的走勢。多倫多地產局總裁萊瑞•賽奎（LarryCerqua）也認為，大多倫多房地產的不斷升值，主要原因在於較強的區域經濟增長、較低的利率、較低的失業率，以及人口的增長。多倫多地產局年度數據顯示，另一個促進房價上漲的因素是上市房屋數量更加有限。地產局市場分析主任詹森•梅瑟（JasonMercer）指出，2016年新上市的房屋數量減少了近4%。 12月份的供應量更是創近15年來的最低位。對於多倫多房市未來的投資方向，Daisy表達了自己的投資觀點：第一，投資者最大程度利用好貸款的槓桿效應。聰明的人善於借力，善於用別人的錢來生錢。目前來說相對十分低廉的貸款利率（百分之二點幾）相對於房價的漲幅來說實在是毛毛雨。第二，地點選擇十分重要。不同的物業類型，所需要選擇的地點要素也不盡相同。例如公寓Condo，就需要交通方便，離地鐵公交車站近。而別墅就需要有相對安靜的空間，或者是鬧中取靜的所在，但是也要考慮車行15分鐘內生活圈的便利程度。第三，考慮好租售比。選擇租售比好的物業能產生正現金流，能減輕投資所需的資金要求。更容易在不影響生活的前提下進行安全投資。

每週熱話 2017-03-19

【加拿大驚魂4小時！全民人肉一輛黑色豐田車！這個4歲小女孩終於被全加拿大人找回來了】

【加拿大驚魂4小時！全民人肉一輛黑色豐田車！這個4歲小女孩終於被全加拿大人找回來了】就在剛剛，加拿大一個小女孩引起了全北美的轟動！這個萌萌噠的4歲小女孩突然“火”了！在短短4小時的時間裡，加拿大多倫多的所有人都為她“瘋狂”！ --------------------------------- ➤ 前天上午7：30am 多倫多警方突然在全城發布兒童失踪的最高紅色警報——安珀警報（Amber Alert）真真沒想到，光天化日之下，竟然有人敢在加拿大偷孩子！！多倫多警察在收到報警後第一時間就怒開了安珀警報！要知道，在北美這個警報一發出相當於開啟了全民的地毯式搜索！多倫多市民通過電視、網絡、高速路指示牌、手機短信等五花八門的方式第一時間收到了尋找這名4歲亞裔小女孩的消息。與此同時，警方還告知多倫多市民這個小女孩是被一輛汽車尾號為BHVH392的黑色豐田車給帶走了！消息一發出，全民的偵探熱情全都被激發出來了！！分分鐘開啟地毯式人肉！一小會兒後。。有市民向警方舉報：在403號高速公路附近發現一輛豐田車，車牌號碼正是BHVH 392，該車沿401高速公路行駛！當這位目擊者想靠近這倆車時。。。那輛豐田突然嗖！加速跑了！很快警方補發出一條提醒：如見到那輛豐田車，別靠近，打911報警！ --------------------------------- ➤ 9:30am 又一市民向警方舉報：在Rosemount Avenue 夾 Weston Road附近，發現那輛警方要找的黑色豐田車！！！那輛全民人肉的豐田車當時真停在路邊，尚未熄火。當熱心市民急匆匆的跑過去準備解救小女孩時。。小女孩正在汽車後座上安然的坐著，車裡尚開著暖氣，哪裡還有小偷的影子！ --------------------------------- ➤ 10:00am 救護車和警車聞訊後火速趕到現場，為小女孩做了全身檢查，一切正常，當被大人們抱下車時她雖然受到驚嚇，但心情不錯，還跟抱著自己的警察叔叔擊掌互動~ 看著小寶貝開心的笑容，整個加拿大都送了口氣，她可知道剛剛過去的那個4個小時有多少人都為她揪著心啊！！四小時的驚魂搜救，想不到小女孩能在這麼短的時間內安然回到父母的懷抱，加拿大真的太暖心了！必須點贊！ --------------------------------- 4歲大的萌妹子因被陌生人綁架而引發全城搜索，這真是滿滿的愛！然而，大家知道她是為何失踪的嗎？？？這都是家長的大意讓小偷有了可乘之機！！這場失踪案的起因竟是一個不小心！上午六點多在Jane Street和Lawrence Avenue附近，小女孩的媽媽先發動汽車引擎，熱車，然後把小女孩獨自放在汽車後座後，自行回家準備接另一個孩子。等年輕的媽媽帶著自己另一個孩子出來的時候，誒！車不見了！！女兒呢？！這才有了剛剛那驚心動魄的加拿大4小時。。。這事兒再次給心大的家長們提了醒：任何情況下，都不要把孩子單獨留在車裡！！ --------------------------------- 看到這裡，小編突然想起中國每年大量的走失兒童，找回率只有0.1%！為什麼中國不能也擁有一個安珀警報？！這個警報真心很贊有麼有！它能幫走失的小孩回家~ 在北美，觸動安珀警報的要求是, 孩子17 周歲以下, 有可能身處危險之中, 並且有孩子被帶走車輛相對詳細的信息,以便幫助他人尋找。 2013年開始，安珀警報加入了無線警報系統（Wireless Emergency Alerts (WEA program），通信商直接推送到所有人的手機上，並用長時間的震動警醒大家馬上看。 2015年，Facebook開始推送信息給發生安珀警報的附近居民。 Bing在搜索器中加入安珀警報。 Google也把安珀警報加進了Waze地圖App中。如今，手機推送，電視廣播滾動直播，Facebook/Twitter各種社交網站直播，已經交織了360度的信息網絡。不光是線上，線下也不例外。貫穿全國的交通系統都會實時顯示附近安珀警報的信息。比起北美的犯罪分子多是精神疾病，中國的拐賣兒童更多的是職業人販子，他們有精密的部署，多次拐賣的經驗，這顯然比北美的可怕多了！雖然據說現在報警已經不需要24小時了, 但是大家都知道, 搶救一個孩子的最佳時間是剛剛發生的3小時內, 就算警察接受報警，僅靠警力尋找能夠對付這些狡猾的人販子嗎？在智能手機移動網絡如此普及的今天，在手機應用如此領先的中國，為什麼我們不能藉鑑北美的模式，發動全員力量關注與尋找丟失的孩子？畢竟，失去至親骨肉的傷痛是任何一國的父母都無法承受的。。加拿大的這場驚魂救援，做得漂亮！

每週熱話 2017-03-19

【深度分析：2017多倫多房市將完勝溫哥華？】

【深度分析：2017多倫多房市將完勝溫哥華？】加國房市近幾個月來最熱門的兩大話題，應該是多倫多房市2016年成交量和房價升幅雙雙創新高，以及溫哥華房市2016年下半年成交量大跌的現象。根據多倫多房地產局二月初公佈的數據，在新上市量較去年同期少近兩成的環境下，今年一月房屋成交量仍然較去年同期上升約12%，房價同比漲幅高達22%。多倫多房市2017年首月的亮麗表現，無疑為市場提供了一劑大大的強心劑，業內人士幾乎是一致對多倫多今年後市看好。與多倫多強烈對比的是，溫哥華新年房市的表現，仍然是延續去年的頹勢，各類物業的成交量均大幅下跌，過去最為搶手的獨立房，今年一月的成交量，竟然比去年同期大跌了54%，跌幅可謂是觸目驚心；與此同時，大溫各個城市目前的房價，大部分仍然低於半年前的水平，尤其是知名豪宅區西溫，房價較半年前下跌了13.6%。對於溫哥華房市近幾個月的重創，各界人士均認為是溫哥華開徵空房稅和15% 外國人買家額外稅所導致的，這兩項政策出台後，溫哥華房市隨即發生逆轉，成交量節節下跌，大量買家因此卻步觀望，市場即克冷卻。如果單從時間前後順序來看，此兩大稅項，似乎絕對是扼殺溫哥華房市的罪魁禍首，眾人均應對之聲討。但如果我們認真剖析一下溫哥華房市的基本面，就不難發現，溫哥華房市的目前發生的重大調整，其實是其房價長期高企，與當地民眾收入水平反差過大造成的。按照目前收入與房價比例，溫哥華家庭用於物業方面的開支（房貸/保險/水電氣/地稅等），差不多是家庭收入的92%。這樣高比例的房屋開支水平，是不可能長期持續的。房價/成交量的向下調整，是溫哥華房市必然的發展趨勢。只是具體的演變方式，有軟著陸（平緩下降）與硬著陸（快速大幅下降）兩種可能性而已。那麼，目前溫哥華房市的走勢，究竟算是"硬著陸"，還是"軟著陸"呢？如果僅從去年下半年以來的成交量來看，持續走低的降幅，似乎讓人自然產生市場重大調整來臨，也即硬著陸的感覺。但實際上，即使去年下半年成交量下降，但溫哥華2016年整體房屋成交量，仍有輕微(0.6%的增長。同時，20216年整體房價，與前一年房價比較，也有17.8%的成長。另外一個必須認知的因素是，每年7月份以後，即開始進入地產市場傳統上的淡季，並且一直持續到年底。因此，我們可以說溫哥華2016年房市買氣減弱，房價上漲行情開始走緩。它己經出現軟著陸的泰勢，導致這一現象的根本因素，來自於房價負擔程度的不合理性。政府出台的外國人購房加稅政策，僅是促成房市調整的表面誘因。都是。由於供求關係，低利率環境，移民政策等因素，中短期內，均有利房市的發展。即使房價高企，溫哥華短期內難以出現房價大跌的硬著陸。房價和成交量，在波動中小幅成長的軟看陸，可能是今後幾年的基本格局。回到多倫多的房市，如同前面提到的，由於2026年成交量和房價表現亮麗，因此大家一致看好多倫多房市今年的表現，預計又將再創佳跡。對於市場表現的判斷，大家均是依據統計數據，以及它們的前後變化幅度。但數據有不同採集方式，比較模式也有多元化。分析房價的走勢，加拿大業內多采納平均房價，而且習慣以某單個月份房價做年度比較。綜合各類房屋的房價指數HPI(Home Price Index, 較有代表性。在比較房價年度變化時，用整年為基礎更為準確。從這項指標來看，多倫多2016年HPI平均價格為$729,922 比2015年上漲17.3%；相較而言，溫哥華2016年HPI平均價格為$897,600 比2015平年上漲了17.8%。溫哥華目前家庭平均收入低於多倫多，房價卻是高出多倫多 23%, 去年房價升幅，也略高於多倫多。這一現象，進一步顯示了，溫哥華轉向軟著陸調整的必然性。兩地房市的比較，一方面說明多倫多房的基本面，整體較溫哥華為佳，但近幾年的房價升幅低於溫哥華，在可預見的未來，供不應求仍將是市場基本面。另一方面，多倫多房價可負擔性不斷惡化，普通民眾收入成長不足，雖然今後幾年利率，難以大幅上調，但政府收緊信貸的政策方向是明確的，再加上國內對外匯流出的限制措施。綜上所述，今後幾年多倫多房市，將會有不俗表現，但難以持續房價15%或以上的年度升幅，不過，它的整體表現，仍將會明顯優於溫哥華。

每週熱話 2017-03-19

【據說這是多倫多最文藝最浪漫的5大街區，看完不想回家了！】

【據說這是多倫多最文藝最浪漫的5大街區，看完不想回家了！】一個城市是否有文藝範兒，從大街上就能看出個一二，每個城市的街頭塗鴉藝術彷彿都在講述著一個城市的故事，反映著一個城市的風貌。多倫多作為加拿大的經濟文化中心，當然也少不了創意個性的街頭塗鴉藝術，多倫多的民族和文化多樣性也賦予它最豐富多彩的街頭藝術形式，從華人聚集的華埠(Chinatown到最繁華熱鬧的市中心，隨心漫步你總會發現不少腦洞大開令人眼前一亮的塗鴉或壁畫。有人會說，多倫多大街小巷都能看到塗鴉，見怪不怪，但是你知道多倫多最震撼最棒的街頭藝術在哪兒能看到嗎？往下看就知道了。

每週熱話 2017-03-19