每週熱話

加拿大在第一型糖尿病治療方面再創高峰。來自安大略省 (Ontario) 倫敦的36歲護士,在多年與糖尿病共舞之後,憑藉單次 VX‑880 注射取得了令人矚目的成果,成功實現免除每日胰島素注射的里程碑。

 

VX‑880由 Vertex 藥廠研發,這項創新療法運用實驗室培育的胰島細胞,旨在恢復人體自然產生胰島素的能力。該項臨床試驗在加拿大的部分,由多倫多大學健康網絡旗下的 Ajmera 移植中心移植外科醫生 Trevor Reichman 博士帶領執行。在治療過程中,為確保新植入的細胞能夠有效發揮作用,該護士需同時服用免疫抑制藥物,以防止她的免疫系統攻擊這些寶貴的細胞。

 

治療效果顯著,這位護士在接受 VX‑880 治療後,血糖水平持穩,且已超過一年無需日常注射胰島素。雖然該療法仍處於實驗階段,但這一突破性的成果為全球眾多與第一型糖尿病抗爭的患者帶來了前所未有的希望,也為再生醫學領域注入了全新活力。

 

這項創新療法不僅令人振奮,更為追求改善生活質素的糖尿病患者提供了一個全新的前景。若您或您的親友正受糖尿病所困,這則新聞或許正是您所等待的希望。請即與身邊人分享這個激勵人心的消息,攜手迎向更健康的未來。

 

🗣️面對這項實驗性治療,你會考慮向家人或朋友推薦了解更多嗎?

 

🔗資料來源: https://www.ctvnews.ca/health/article/woman-off-insulin-for-type-1-diabetes-after-a-single-dose-of-experimental-manufactured-stem-cells/ 

 

每週熱話 2025-05-20

溫莎市 (Ontario) 正面臨加拿大鵝數量失控的挑戰,專家警告,必須採取更積極的行動來遏制這種情況,否則問題將進一步惡化。

 

🦆🦆🦆加拿大鵝如何影響城市?

鵝群遍布城市 – 大量鵝群導致交通隱患、自行車事故及財產損害,引發民眾擔憂並促使市政府採取行動。🚦 🚴 危險事故頻傳 – 一名騎自行車者為了避開鵝群,不慎摔倒,導致六根肋骨骨折及鎖骨斷裂。

 

💰💰💰市府行動計劃:

💰 溫莎市批准 $30,000 計劃 – 市政府聘請專業團隊,在七個巢穴中移除 150 顆鵝蛋,該方法須經聯邦批准。 😱 ⚠ 聯邦規範 – 根據加拿大野生動物保護局報告,加拿大鵝一生可產下多達 176 顆蛋,顯示遏制繁殖勢在必行。 🔍 專家建議 – 野生動物控制專家 Dan Frankian 指出,僅移除蛋仍不足夠,應在鵝群面前摧毀巢穴,以防止牠們再次築巢。

 

🏙️🦆下一步?

市政府正在制定長期解決方案,包括改變棲息地和提高公眾認識來減少人類與鵝群的衝突。但隨著鵝群持續擾亂城市生活,溫莎市民迫切希望看到更強有力的行動!

讓我們拭目以待,看溫莎市如何解決這場「鵝群危機」!🏙️🦆

 

資料來源: https://www.cbc.ca/news/canada/windsor/militant-approach-needed-to-control-canada-goose-population-in-border-city-says-expert-1.7546055 

每週熱話 2025-05-20

安省省長道格·福特(Doug Ford)承諾,將加強對可疑車輛的檢查制度,堵塞現行登記漏洞,以打擊日益猖獗的偷車集團。此舉源於CTV《W5》調查節目揭露,犯罪分子透過「換VIN」手法,將失竊車輛偽裝成合法車輛,再轉售予毫不知情的買家。

 

所謂「換VIN」,即是將車輛原有的車身識別號碼(VIN)更換成另一輛合法車的編號,令失竊車輛在登記時無法被識破。報道指出,安省現行制度缺乏強制檢查機制,令大量被竄改的車輛能輕易通過登記程序,成為犯罪集團的溫床。

 

福特在記者會上表示:「你唔量度,就無法管理。我哋會開始追蹤可疑車輛嘅檢查情況,並且要將呢啲人送入監獄,畀佢哋一個教訓。」

 

事件亦因早前有四名蒙面人士企圖在福特自家車道偷車而引起更大關注,令政府加快行動。

 

相比之下,亞省及沙省等地早已實施強制VIN檢查制度,對於可疑車輛會即時標記並進行實體檢查。專家指出,安省每年約有一百萬輛車進入登記系統,當中估計有多達兩萬輛可能涉及竄改或失竊情況。

 

調查更揭發,有2019年款保時捷Cayenne被發現使用虛假VIN,最終由保險公司揭發其身份造假,顯示問題已滲透至高價車市場。

 

你認為政府應否加強刑罰?又或者應優先完善登記制度,防止VIN漏洞被濫用?

 

🔗資料來源: https://www.ctvnews.ca/canada/article/ontario-premier-vows-action-on-inspecting-possibly-stolen-vehicles-after-w5-investigation/ 

 

每週熱話 2025-06-25

2024年8月25日,由樂跑俱樂部主辦,加拿大最大地產開發公司協平世博集團冠名,本拿比市政府及本拿比旅遊局鼎力支持的第七屆協平世博本拿比環湖賽在本拿比湖畔盛大開幕。今屆環湖賽吸引了來自各個年齡層的參賽者,成為本地體育論壇的一大亮點。據悉,本次環湖賽的報名人數已達到千餘人次,較去年增長20%。

 

當日天氣微風涼爽,為選手們提供了良好的比賽條件。比賽當天,本拿比市長Mike Hurley及市議員王白進等嘉賓紛紛到場祝賀,為比賽增添光彩。

 

市長Mike Hurley在致辭中強調了環湖賽對城市的意義,並代表本拿比市感謝所有參賽選手和義工們,希望這項比賽越辦越好。

 

市議員王白進表示,本拿比環湖賽一直是城市每年最重要且最受歡迎的活動之一。在這場比賽中,選手們「為社區奔跑,為健康而跑」,感謝選手和義工們的踴躍參與。

 

本屆比賽的贊助商,協平世博高級銷售副總裁Grant Murray亦到場祝賀。他表示很高興看到這場在美麗本拿比湖上舉辦的比賽規模逐年增長。作為贊助商,協平世博很榮幸能為自己打造的社區服務,也希望大家享受今天的比賽。樂跑俱樂部主席嚴怡(Jason Yan)在接受訪問時表示:「本拿比環湖賽至今已舉辦七屆。我們的環湖賽一屆比一屆成功,影響力越來越大,這不僅是樂跑俱樂部品牌效應的體現,也是我們理念得到越來越多人認同的證明。環湖賽的成功舉辦背後,有大量義工的默默付出,以及市政府、醫院基金會和贊助商們的大力支持。今年環湖賽的參賽選手中超過65%是非華裔選手,甚至有來自世界各地超過10個國家的選手專程前來參賽,這都說明我們的環湖賽已成為本拿比市的一張「名片」,成為知名的本地主流體育賽事。」

 

清晨7點半開始,選手們在義工的幫助下簽到入場,來自不同文化背景的選手提前到達賽場,並做好熱身運動來做好準備。

 

為避開夏季高溫,主辦方將比賽時間提前,當日8點20分及8點50分,10公里和5公里項目的選手相繼發令啟程。

 

經過激烈角逐,10公里男子組前三名分別為Chris Voth、Andrew Geiger、Kennedy Kariuki;女子組前三名分別為Lissa Zimmer、Ricki Doyle、Charlotte Browning。5公里男子組前三名分別為John Browe、Topher Wong、Jean Carlo Beatencourt;女子組前三名則為Marina Topchiian、Nataliia Minarchenko及Juliette Levac。

 

除了成年組的比賽,活動還特別設置了1.8公里兒童組賽跑項目和家庭跑項目,讓小朋友們可以盡情發揮,在親子互動中體驗跑步的樂趣。

 

比賽當日,所有參賽選手在完成賽程後,都獲得了特別設計的T恤和獎牌作為紀念。小朋友們還額外拿到了大賽的吉祥物玩偶。環湖賽的馬拉松領跑員中亦有不少能人異士。10公里組55分鐘的領跑員Mary Ma女士剛剛完成了自己在巴黎奧運會業餘大眾馬拉松比賽。她分享了自己多年來的跑步經歷。

 

Mary表示,她的跑齡已有五年,在這五年間取得了不少成績。今年的環湖賽是她作為領跑員參加的第四年,也很高興看到比賽的報名人數逐年增長,希望這項比賽越辦越成功。

 

在豐富多彩的項目結束之後,活動還舉辦了豐富的娛樂活動,包括歌舞表演、遊戲及兒童嘉年華等,從當日早上9點持續到下午3點,為大家帶來了一整天的歡樂。第七屆協平世博本拿比環湖賽的圓滿成功,不僅讓人們感受到運動的魅力,也為城市增添了一抹夏日的活力。期待明年的環湖賽再次帶來更多驚喜與精彩。

每週熱話 2024-09-01
【溫哥華至西雅圖列車重大升級】 根據DailyHive的報導,華盛頓州運輸部鐵路、貨運和港口部門的發言人Janet Matkin表示,在2025/2026年期間,Amtrak Cascades將在此路線總共推出8輛全新的西門子列車,為大家往返美加的短途旅程提供更現代、更舒適、更便捷的體驗感。 Amtrak Cascades運營的新車隊部署是從Amtrak在美國范圍內從德國製造商Siemens Mobility採購的$73億元火車車廂和設備中獲得的。這些列車正在加利福尼亞州Sacramento的西門子工廠建造。 Amtrak Cascades服務將成為Amtrak首個受益於新車隊大訂單的運營項目,為太平洋西北地區總共提供48輛全新的客運鐵路列車、兩個火車頭和一個備用駕駛室。全新現代旅客列車將來自西門子Venture系列,該系列也從今年開始引入了VIA Rail的魁北克市-溫莎的路線。 Amtrak Cascades路線全長752公里,主要位於華盛頓州境內,該州擁有18個車站中的12個。西雅圖-波特蘭之間的路段每天有4趟列車往返,波特蘭-尤金之間以及溫哥華-西雅圖之間的每個路段每天都有2趟列車往返。 新列車有幾個增強的功能,包括更舒適的座椅,新的頭枕,更寬的通道,可調節的托盤桌,獨立電源插座、更大的觀景窗戶、可靠的高速wifi,更現代的餐飲服務體驗、以及自動內門。 行李區也會變得更加靈活以及寬敞,以容納大大小小的行李。同時,每一列火車都是完全無障礙的,有輪椅升降梯,無障礙洗手間和點字,還會有LCD屏幕顯示公告。 預計新列車不僅能讓乘客更舒適,而且還能讓乘客更快地到達目的地。車廂允許列車雙向運行,這意味著它可以向前和向後行駛,這大大節省了到站後返程準備的時間。此外,Venture列車的靈活互換性允許輕鬆拆卸或添加列車車廂,從而使列車長度能夠更好地響應高峰或非高峰需求,來減少延誤。
每週熱話 2022-08-15

溫哥華的 Broadway 地鐵項目 正在穩步推進,施工重點現已轉向地下車站結構。這條 5.7 公里長的延伸線將擴展 SkyTrain 千禧線,取代部分 99 B-Line 快速巴士路線,大幅提升運輸能力,為通勤者提供更高效的交通選擇。

 

項目關鍵資訊

📅 預計通車時間:2027 年秋季
🚆 路線:從 VCC–Clark Station 延伸至 Arbutus Station
🏗️ 基礎設施:包含 六座地下車站、5 公里雙隧道及 700 米高架軌道

 

Great Northern Way–Emily Carr Station 施工進展

在 2025 年 6 月 2 日,卑詩省政府舉行媒體參觀活動,展示位於 Emily Carr University of Art & Design 附近的 高架至地下過渡結構(Transition Box)。這一關鍵設施連接高架軌道與地下隧道系統,標誌著項目進入重要里程碑。

在 Great Northern Way–Emily Carr Station,施工團隊正在建設 多層結構,目前已達 屋頂層,距地面僅一步之遙。

 

軌道安裝進度

🔩 Expo/Millennium Line 軌道包含 鋼製行駛軌道、側面供電軌(第三軌)及 鋁製感應條,用於列車推進。
🚜 專用機械負責將 400 米長的軌道段拉入隧道,並進行 焊接 以形成連續軌道。
🛠️ 在安裝前,施工人員會 在混凝土地面鑽孔,以固定軌道底座。

 

UBC 延伸計畫仍在討論中

雖然 Broadway 地鐵項目目前僅延伸至 Arbutus Station,但關於 未來延伸至 University of British Columbia (UBC) 的討論仍在持續進行中。直到地鐵延伸計畫落實之前,99 B-Line 巴士仍將是 UBC 通勤者的主要交通選擇。

 

🚆 你認為 SkyTrain 需要多久才能延伸到 UBC?

 

資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/broadway-subway-construction-great-northern-way-emily-carr-station-skytrain 

 

每週熱話 2025-05-20

南部與東部安大略省(Ontario)及魁北克省(Quebec)正面對攝氏31至36度的高溫,體感溫度更高達40至50度。夜間氣溫亦維持在20度以上,難以降溫。預計高溫將於星期一及星期二達到高峰,週中稍有緩解。魁北克省的學校亦被提醒提高警覺,確保學生安全。

西部地區:暴雨、濕雪與河水上漲 與東部相反,卑詩省(British Columbia)與亞伯達省(Alberta)正經歷暴雨天氣,部分山區公路更出現濕雪。卡加利市(Calgary)政府已呼籲市民避免前往Bow River(鮑河),因為水流量異常偏高,雖然暫時未有水浸風險。同時,薩克其萬省(Saskatchewan)水資源安全局表示,亞伯達省(Alberta)已開始從水庫釋放水量,預計Diefenbaker湖水位本週將上升超過一米。

氣候變化導致天氣失衡 氣象專家指出,熱穹是一種停滯的高氣壓系統,會將暖濕空氣困在東部,同時將冷空氣推向西部,造成氣候極端分化。這類現象因氣候變化而變得越來越頻繁與劇烈,導致一地酷熱,另一地卻異常寒冷甚至面臨水災風險。

防暑防災小貼士

  • 定時補水,避免在高溫時段進行戶外活動

  • 關心長者、兒童等高風險群組

  • 使用冷氣或前往社區避暑中心

  • 西部居民應遠離河流與潛在水浸地區

  • 留意當地天氣警報與官方指引

本週的極端天氣再次提醒我們:氣候變化正重塑加拿大的四季面貌。請將這則資訊分享給親友,讓大家一同做好準備,安全度夏。


🔗資料來源: https://globalnews.ca/news/11253873/heat-dome-wild-weather-canada/   

 

每週熱話 2025-05-20

對於在加拿大努力工作但收入不高的港加人士來說,好消息傳來:聯邦政府即將提高 Advance Canada Workers Benefit (ACWB) 發放金額,下一輪款項將於2025年7月11日 (星期五) 自動入帳,金額更多、支援更實在。

 

ACWB 是 Canada Workers Benefit (CWB) 的預付款項,屬於一項可退稅的聯邦福利,專為在職低收入人士而設。符合資格者無需等到報稅季,全年可分三次提前獲得最多50%的CWB款項,紓緩生活壓力。

 

🌟 今輪調升幅度為2.7%,最新金額上限如下:

  • 單身人士最高可獲 $1,633 (原為 $1,590)

  • 家庭可獲最高 $2,813 (原為 $2,739)

  • 如有資格申領殘疾補助,最高可得 $843 (原為 $821)

📅 由於7月12日剛好為星期六,今年的付款提前至7月11日 (星期五)。

 

資格由 Canada Revenue Agency (CRA) 根據報稅資料自動判定,無需另行申請。這次調升是聯邦政府因應通脹壓力,協助國民應對生活成本上升的一部分。

 

💬你覺得ACWB呢筆加碼福利,係「實際幫補」,定只係「杯水車薪」? 對於你同身邊人嚟講,這類聯邦支援是否真有幫助? 



🔗 資料來源: https://dailyhive.com/canada/acwb-july-2025-workers-benefit-payment

 

每週熱話 2025-05-20

卡加利(Calgary)訊截至6月21日,加拿大亞伯達省(Alberta)已錄得1,020宗麻疹確診個案,成為該省數十年來最嚴重的一次麻疹爆發。傳染病專家警告,疫情已呈「失控」狀態,病毒正於學校、家庭及社區迅速傳播。

 

根據亞伯達省衛生服務局(Alberta Health Services)資料,疫情最嚴重的地區為南部地區(South Zone),累計681宗個案;其次為北部地區(North Zone)逾200宗,以及中部地區(Central Zone)的105宗。目前,麻疹已擴散至全省五個衛生區,當局亦指出,由於部分個案未被通報,實際感染人數可能更高。

 

愛民頓(Edmonton)的Stollery兒童醫院(Stollery Children’s Hospital)兒科傳染病專科醫生 Dr. Karina Top 表示:「我非常擔心接下來會出現更多住院個案,甚至死亡。」她指出,麻疹的死亡率約為每1,000宗中有1至2宗。

 

麻疹是一種高度傳染性病毒,可引致嚴重併發症,包括肺炎、腦炎、癲癇,甚至死亡。截至6月中,亞省已有85人因麻疹入院,其中14人需入住深切治療部(ICU)。此外,當地亦錄得新生嬰兒感染個案,以及20名孕婦確診。

 

專家指出,疫情擴散與部分地區疫苗接種率偏低有關。當局呼籲市民盡快接種兩劑MMR疫苗(麻疹、腮腺炎、德國麻疹),以獲得有效保護。

 

對於計劃今夏回加探親或旅遊的【香港加拿大人】,此疫情是一個重要提醒:請及早檢視個人及家人的疫苗接種紀錄,並諮詢醫生意見,以保障健康。

 

💬 你還記得自己最後一次接種麻疹疫苗是甚麼時候嗎?立即翻查接種紀錄,為自己與身邊人建立免疫防線。



🔗資料來源: https://www.cbc.ca/news/canada/calgary/alberta-measles-cases-pass-1000-1.7567488

 

每週熱話 2025-05-20
【加拿大2月出乎預料錄貿易逆差】 加拿大統計局公布,2月錄得貿易逆差9.72億加元(約56.32億港元,一反市場預期有5億加元(約3億港元順差。 加拿大1月的出口額創歷史新高,但2月出口額則下跌2.4%,至453億加元(約2624億港元。當中包括農業,漁業和半成品食品下降10.6%,飛機及其他運輸設備及零件的出口額則下降了15.2%。 而當地2月進口額增長0.6%,至463億加元(約2682億港元。汽車及配件進口額上漲1.8%,至91億加元。 數據公布後,加元兌美元滙價下挫,創近3周新低。有分析指,出口疲弱可能令央行不會在下周議息時加息。 (報導轉自星島虎報海外地產
每週熱話 2017-04-11
【服務業「全球微笑指數」 加拿大排第六 本港排尾二】 服務行業前線常被詬病「黑面、拒載、硬推銷」,有機構公布一六至一七年度「全球微笑指數」,愛爾蘭則連續第三年居首位,加拿大排第六,新加坡在亞洲地區排名最高排第十五,本港則以五十七分排名尾二,僅高於澳門,但分數按年稍「進步」九分。 ➤ 神秘顧客探訪全港逾30行業 香港神秘顧客服務協會在二○一六年派出二千多名神秘顧客,對全港三十多個行業進行超過三萬次探訪及評分,並將數據結合其他國家神秘顧客的調查,最終得出排名。 微笑指數以一百分為滿分,在四十一個國家及地區,全球平均值為七十九分。愛爾蘭居榜首,得分九十六分,較去年一百分微跌。首十位主要為歐美國家,包括立陶宛、阿根廷、奧地利等。 香港低二十二分以五十七分排名尾二,較,但按年已上升九分,升幅達一成八。去年調查則涵蓋三十七個國家及地區,香港排名「包尾」;澳門則以五十四分敬陪末席,惟分數微升一分。而其他亞洲地區,新加坡得八十九分排第十五,是排名最高的亞洲國家。另外,日本排第三十四,內地排第廿四。 ➤ 本港電訊業得分最高 香港微笑指數稍有進步,協會主席黃兆良表示,本港眾多行業中,電訊業得分最高,估計是由於經濟差對行業影響較小,「服務一定要用,香港客人多,旅客減少都無影響」,而行內競爭白熱化,亦令業界加強培訓,維持服務質素。而交通服務業最低分,黃指出,私人營運的的士、小巴等欠缺監管,服務仍待提升。 他認為,香港企業缺乏「開心文化」,「員工多數覺得笑係人工包埋」,或是「嚟做野,唔一定要笑」,但華人傳統又對笑容較吝嗇,「成日笑口噬噬,反而被指係輕佻。」黃又指微笑指數不一定與薪水掛鈎,尤其是年輕員工,反而着重工作環境、氣氛。 黃建議企業提升工作環境,如設中段短暫休息時間,多讚賞員工,或設立意見回饋機制,「返工也可以開心,唔一定帶住搵錢態度」。 (報導轉自星島虎報海外地產
每週熱話 2017-04-10
【多倫多市議會通過展開下階段士嘉堡地鐵延長線計畫】 多倫多市議會經過9個小時馬拉松式辯論,周三晚終以26票對18票通過批准士嘉堡地鐵延長線計畫的下一步進程,同時還批准了\在士嘉堡商場站(STC)的興建地下巴士總站。 多倫多市議會的焦點圍繞著市長莊德利(John Tory)的提案,是否支持展開士嘉堡地鐵延長線下一步計畫。這項計畫是從現有的堅尼地地鐵站開始,經麥高雲路(McCowan Road)延長至士嘉堡商場站,替代現有的老舊士嘉堡輕鐵(SRT)。 但由於士嘉堡地鐵延長線計畫的預算已經從2013年批准的20億加元(116億港元,激增67.5%至現時的33.5億加元(194億港元,市議員馬切勞(Josh Matlow)為代表的一批市議會成員提出,要以之前已經獲得經費的7站輕鐵計畫來代替地鐵。 馬切勞提出要讓多倫多市府工作人員在今年第三季度前,提交一份比較士嘉堡地鐵與輕鐵項目的商業案例分析報告,以便市議會可以做出知情選擇的提案,最終以27票對17票被否決。 莊德利在市議會的發言中指出「已在這個項目上翻來覆去討論,絕大多數民眾已經清楚地表明,希望盡早看到士嘉堡和多倫多其他地區的交通建設展開」他直言「辯論已經足夠,是時候開始人們渴望已久的公共交通建設了」。 為使士嘉堡與整個多倫多市接軌,有關士嘉堡地鐵計畫,市府已經談了多年,包括周三投票在內,市府已經就此先後進行9次投票。 (報導轉自星島虎報海外地產
每週熱話 2017-04-10
【5件您準備在加拿大買condo必須要知道的事!】 在多倫多樓價狂升的樓市中,很多首次置業者的預算都很緊張,賺錢的速度遠遠比不上樓價升幅速度,於是,預先打算買House都轉向準備買Condo了,導致近來condo無論是新房樓花還是二手樓都在搶offer! 今年2月大多倫多地區的condo比去年同期平均價上升了近20%。無論自住還是投資,其實condo都是不錯的選擇! ➤ Condo適合預算緊張的投資者 多倫多的地產經紀分析,對於預算緊張的物業投資者,如果希望租金足夠支付物業貸款和其他開支,而還款後還能賺得一間屋,他建議這類投資者首選應是高層condo。大多倫多地區的Condo以地鐵沿線和7號公路較理想。 7號公路多層共管大廈的價格比地鐵沿線少10萬元左右,但租金回報相差不大。 7號公路一個40萬元的單位,月租也有1,700元,而地鐵沿線50萬元的物業,租金約為1,900元。 獨立屋的租金與供款額有很大的差距。一間150萬元的獨立屋,月租可能只有2,500至2,800元,僅夠還物業貸款的利息,不足以支付本金、地稅和保險。不過,獨立屋的升幅每年可能達到20%。 150萬元的獨立屋如果一年升30萬元,扣除每年2至3萬元的負擔之後,仍然有相當可觀的回報,因此不少有實力的投資者會選擇持有獨立屋。 ➤ Condo後期維護成本較高 你必須記住這個真理“你絕對不要在最糟糕的建築大樓中購買最好的單位,因為個人的力量是無法改變建築大樓的整體情況。但是反過來的話,如果你買了最好的建築物中最糟糕的單位,你可以隨時修理你自己的單位。但你不能修這個建築物。”Condo 物管費用一般與Condo的新舊情況、單位面積和樓層有關。多倫多湖邊的一些新Condo,物業費每月甚至達到上千加幣,全年下來,可能比獨立屋的所有維護成本還要高。對於準備購買住宅的人來說,需要了解每月的維護費用,這個費用涵蓋哪些項目,以及預計以後這個費用還會怎樣增加。 ➤ Condo居住有各種規定 Condo還會有很多限制,例如寵物的大小和數量,禁止吸煙,還有是否可以安裝硬木地板,或者是否可以在陽台上放置燒烤等等。 ➤ 高層condo要注意防火安全 隨著Condo建得越來越密集,火災也會逐年上升。所以在參觀物業時,也要注意高層condo的防火安全措施是否完備。 ➤ 確認Condo公司無不良記錄 不好的Condo公司在貸款機構是上了黑名單的,根本拿不到貸款。condo 公司有不良記錄包括Condo公司把維護費用用於抵債、Condo公司進入負債狀態、有糾紛註冊在公寓單元上、或者Condo公司有官司纏身。
每週熱話 2017-04-09
【中國企業和中國僱員將“全面進入”加拿大!】 在3月21日,中國駐加拿大大使盧沙野在大使館接受了《環球郵報》渥太華分社的專訪,分享了對加拿大人最關心的中加自貿協定(FTA)的看法。 盧沙野表示,中方希望在加拿大投資的中國國有企業,能夠得到與加拿大企業同等的待遇。 “中國對外資企業在中國的投資採取了公平、公正的政策,我們當然希望中國企業在國外也能受到同樣的平等待遇。” ---------------------------- 有關中國國有企業進駐加拿大的部分採訪實錄: ➤ 記者:過去六、七年,加拿大政府十分抵制像華為、中興這樣的中國企業產品進入加拿大政府和商業領域,不允許他們的產品進入一些電信、數據等安全要求高的關鍵基礎設施領域。在目前中加關係發展新環境下,您認為像華為這樣的中國企業能否和其他西方電信設備供應商一樣得到同等對待? ➤ 盧沙野:你認為用信息安全的理由來排斥、排擠中國企業的產品合理嗎?華為和中興是中國具有代表性的高科技企業,他們在世界各地都有業務,為什麼在別的地方都沒有擔心,卻要在加拿大和美國那麼擔心呢?更何況,西方電信高科技企業的產品在中國售賣並未受到任何阻礙。如果不恰當的濫用國家安全這個理由,那就是一種保護主義。 ➤ 記者:您剛才提到,中國不僅在加拿大電資領域進行投資,而且投資領域擴大到農業、衛生和高科技產業。那是否意味著加中達成FTA後,任何中國企業都可以來加拿大投資上述領域呢? 我們問這個問題的原因是加拿大國有企業很少,但中國國有企業很多。加拿大大部分都是私營企業。中方是否希望中國國有企業來加拿大投資時享受與西方企業同等的待遇? ➤ 盧沙野:這些國有企業和私營企業一樣,它們都是中國企業,對中國企業應該使用同一個標準。希望你們不要對國有企業存有偏見。據我所知,加拿大也有國有企業,只不過叫法不同,功能和中國的國有企業也不一樣。但是不能因為不一樣,你們就不承認中國國有企業的市場地位。 ---------------------------- 據《赫芬頓郵報》報導,中國國有企業不僅希望在加拿大進行投資,而且希望派遣自己的僱員隨項目一起來到加拿大。 加拿大駐華大使麥家廉在接受CBC採訪時稱:“總理杜魯多非常清楚我們有多需要加強和中國的聯繫,這無疑會為加拿大增加更多的就業機會。” 然而,很多貿易專家卻對此表示擔心。他們指出——中國提出的“全面進入”(Full Access)加拿大經濟,牽扯的範圍可能非常寬廣。 2015年中國和澳洲實現雙邊自由貿易後,規定只要在澳洲投資金額超過1.5億澳元的項目,中國企業就可以派駐工人參加項目建設,由此極大地增加了中國企業對澳洲的投資額度。 布洛克大學(Brock University政治科學教授伯頓(Carles Burton指出:“中國投資企業派駐自己的僱員來加拿大是很合理的行為,中國企業在其他國家的投資項目也是如此,並不會給加拿大帶來負面影響。” 另一個有趣的現像是,支持與中國簽署自由貿易的受訪者從2014年的36%上升至2015年的46%,證明有越來越多的加拿大人支持政府歡迎中國投資的政策。
每週熱話 2017-04-08
【加拿大魁北克省投資移民開放在即,搶佔名額就在此時!】 據悉,2017年加拿大魁北克省投資移民將於今年第二季度再次開放。今年的魁北克省投資移民配額相信也會一如既往的緊張,有興趣移民的申請人一定要早作準備。 ➤ 加拿大魁北克省介紹 魁北克省是加拿大的一級行政單位,加拿大面積第一大省。截至2015年,其總面積為166.7萬平方公里。魁北克省的人口有823萬,其中超過80%的人口為法國後裔,因而成為北美地區的法國文化中心,官方語言為法語。 魁北克省位於加拿大東南部,北瀕哈得遜灣,東臨拉布拉多地區和聖勞倫斯灣,南接美國,西連安大略省和詹姆斯灣,是加拿大和北美洲東部的交通樞紐。魁北克省的首府是魁北克市,而最大的城市是蒙特利爾。 ➤ 加拿大魁北克省移民 自1986年開放以來,加拿大魁北克省的投資移民計劃是具有30年歷史的經典移民項目,憑藉一步到位拿到楓葉卡,政府擔保,投資安全可靠、方式靈活,先獲批後投資,無語言要求等優勢受到廣大申請人的歡迎,尤其是中國投資者。在每年眾多的申請人中,中國申請人己經佔了90%以上。 於2015年1月,魁北克省再次開放1,750個配額,給予中國的有1,200個。這次實施的是基金配額制,即移民局把投資的配額分配到委任的基金公司,基金公司再根據移民代理手裡客戶的數量和質量來綜合評定,給予申請的配額。 魁北克省投資移民在2016年4月份再次開放,配額及申請要求跟現在的標準相同(全球1,900個配額中,中國佔了1330個)。綜合多年來看,魁北克省現時處理移民申請的速度已經大大提高了;他們在2014年12月份幾乎已經把2012年4月份收到的申請都發完了補料信;而到了2015年2月份,2013年的申請人也已經開始陸陸續續收到了補料信。由此可見,魁北克省投資移民積壓的案量不多。 魁北克省移民部自2016年5月30日開始接受魁北克省投資移民申請,截止日期是2017年2月28日,結果接收來自世界各地一共1,900個申請。其中,分配給中國的名額有1,330個,比2015年增加了130個名額(法語水平在B2以上的申請人還是不受名額限制,可以隨時遞交申請)。名額由移民局發放給政府指定的18家在冊基金公司,再由基金公司分配。 ➤ 加拿大魁北克省移民最新變化 ① 更改2017年面試地點 新一輪的面試在2017年第二季度開始。其中,90%的面試將安排在加拿大蒙特利爾(Montreal),可能會有10%的面試或將安排在馬來西亞吉隆坡。而香港的面試則會全面取消。 ② 調高2017年申請費 魁北克省移民局宣布自2017年1月1日起正式上調各類簽證的申請費用。其中,投資移民申請費用直接上調至15,111加幣,比去年多了111加幣。 雖然魁北克省移民局還未公佈2017年投資移民的具體配額數量,但在加拿大政府愈發看重人才移民的趨勢下,一步到位拿楓葉卡的投資移民配額或將有所縮減。 2017年移居魁北克省需提前作好準備、提前遞交申請,成為上策。
每週熱話 2017-04-07
【加拿大城市房租價格排行(完整版)發布!】 租房網站Padmapper最新發布了加拿大3月份各主要城市房租的情況。 不出所料,加拿大全國房租還是向上的趨勢,尤其是在幾個熱門的城市,如多倫多、溫哥華、維多利亞。 總體來看,單室套房的租金有13個城市上漲了;而有8個城市下跌了。 溫哥華和多倫多分別佔據了第一和第二名最貴租金的加拿大城市,真是一點都不意外。 溫哥華單室套房的月租達到了1900加元。而多倫多稍微低一點兒,為1700加元。 BC省維多利亞市排第三名,單室套房月租為1250加元。而排第四名的蒙特利爾,單室套房月租為1210加元。 和2月房租相比,溫哥華3月的房租並沒有上漲。但多倫多的房租則比2月上漲了5%。 值得一提的是安省的巴里(Barrie,它的單室套房租金在加拿大排第五名,甚至比卡爾加里(Calgary還要貴。 ➤ 最貴的前五名 ◆溫哥華: 單室套房租金中位數是1900加元,而雙臥室套房租金是3130加元。 ◆多倫多: 單室套房租金是1700加元,,而雙臥室套房租金是2160加元。 ◆維多利亞: 單室套房租金是1250加元,而雙臥室套房租金是1540加元。 ◆蒙特利爾: 單室套房租金是1210加元,而雙臥室套房租金是1500加元。 ◆巴里: 單室套房租金是1110加元,而雙臥室套房租金是1330加元
每週熱話 2017-04-06
【加拿大$65,000,000“史上最貴”豪宅掛牌】 近日一幢號稱加拿大“史上最貴”的豪宅掛牌出售,這幢頂級豪宅位於多倫多西面的奧克維爾(Oakville),叫價$6,500萬,就算好運中了樂透Max或649頭獎也未必買得起! 去年3月,密西沙加市一名華裔女子獨中加拿大彩票史上最大獎,即649頭獎$6,400萬,如果她有心買下這幢豪宅,按照叫價還差$100萬呢。退一步說,即使業主願意減價出售,但這位加拿大華人中的超級幸運兒也未必敢買:還要錢交地稅並維修啊!據悉2015年僅地稅一項就交了$285,112,水電及維修費等也不是個小數目,平均每年得開支$480,000! 話說,小編記得這棟豪宅早在去年7月就傳出過掛牌上市的消息,畢竟這種級別的豪宅,很難印像不深刻吧。不知道是不是嚇退了所有買家,導致現在仍然無人問津。 不過這幢稱為Chelster Hall的豪宅確實稱得上極品:位於安大略湖邊(1150 Lakeshore Road E.),佔地47,000平方呎(美國白宮也不過54,000呎),居住面積28,000平方呎。豪宅所在社區既安靜,又方便,開車到多倫多市中心也只需半小時左右。 --------------------------------------------------------- Chelster Hall於2001年開建,花了5年時間才竣工。宅子內有6間臥室,12間浴室,無論從設計,還是到裝修,可謂極盡奢華與精緻: 豪宅現在的屋主是全球第一大啤酒釀製公司Interbrew的總裁Hugo Powell。他在介紹到會客廳時說,這裡的層高是經過嚴格設計和考量的,高度完美,令人感覺很舒服。 這麼龐大的工程,對於當初的建築工人來說也是不小的難題——門廳的吊頂總是達不到理想的效果,結果豪宅被拆卸重建了三次。 ➤➤➤ 點擊圖片看看這幢頂級豪宅位如何盡奢考究! --------------------------------------------------------- 去年7月,業主夫婦曾經將物業掛牌出售,叫價也是$6,500萬。也許是陽春白雪,和者甚寡而沒有將宅子售出。但本次掛牌業主並未降價,也許是堅信其宅物有所值。 Powell夫婦早前表示,因為女兒在外讀書,他們感覺住得實在太大了,於是才有了將它出售的念頭。他們說,希望新的主人能善待這個宅子,如果嫌太大,也可以建成私校,或度假村,他們都沒有意見。
每週熱話 2017-04-06