每週熱話
【多倫多大批地區樓價暴跌過10萬 】 據大多倫多地區房產局最新公佈的數據,今年5月份,大多區的中位價為105萬元,較一個月之前跌了4.4%(約計4萬8000元)。一些地區的房價在一個月之內降了超過10萬元。 在距離多倫多一個多小時車程的Caledon地區房價跌幅最大。這個地方5月份的房產中位價為133萬,暴跌19萬2000元。 現在加拿大房價最貴的Oakville在5月份的跌幅排在第二位,現為140萬。一個月內之內急跌17萬2500元,較前一個月跌了11%。 不過也並不是大多倫多地區內的所有區域都出現價格下跌的情況。 報告指出,例如Simcoe County內Adjala-Tosorontio地區在5月份的中位價升到122萬5000元,一個月內升了8.9%,大約10萬元。Bradford-W Gwillimbury同期也升了6.2%。
每週熱話 2022-06-21
【多倫多50部偵速攝影機再次更換位置】 多倫多市為了阻止超速行駛,在市內放置了50部自動偵速攝影機。這50個偵速攝影機於今年五月初再次換了新位置,是自2020年7月自動測速執法(ASE)推出以來第五次進行搬遷。這一次的新地點包含了華人聚居以及常去的地區,例如 惠柳第 (Willowdale), Scarborough Center(士嘉堡中心), 北當河谷(Don Valley North)及士嘉堡 - 愛靜閣(Scarborough- Agincourt)等等。不過根據市政府的統計數據,仍然有3,776名司機沒有因此而減速。 數據影響政府選擇放置所有ASE的位置,哪裡存在速度及碰撞的可能性較高便會設置ASE。每個被選中的區域都會設有兩個ASE自動偵速攝影機,用於捕捉及記錄超速車輛圖像。光是在2022年4月及5月,多倫多的50部偵速攝影機便開出了54,204張罰單。其中位於Burnhamthorpe路以北的Mill路(Etobicoke中心)自動偵速攝影機於4月份開出的罰單最多,共有5545張。市政府在一份新聞稿中表示,該處的罰單數目佔了所有罰單的16%。而在5月份,Algonquin大道以南的Parkside Drive上的自動偵速攝影機(Parkdale-High Park)開出最多罰單,共達到2845張。 市政府指出,所有地點都張貼了標誌來警告司機攝影鏡頭正在運作中。如果通過ASE被開罰單,將會收到罰款通知,但不會產生任何扣分。不過根據省內規定,如果被影到時速超過50公里或更多,便會收到傳票並被要求出庭。安全行駛其實不光是為了自己,也是為了他人的安全著想。如果大家能小心開車,一定能避免收到罰單。 以下是50部偵速攝影機的具體地點,大家可以作參考: 1. Martin Grove Road north of Rampart Road (Etobicoke North 2. Redgrave Drive west of Martin Grove Road (Etobicoke North 3. Royal York Road north of La Rose Avenue (Etobicoke Centre 4. Mill Road north of Burnhamthorpe Road (Etobicoke Centre 5. The East Mall south of Faludon Court (Etobicoke-Lakeshore 6. Ourland Avenue near Merriday Street (Etobicoke-Lakeshore 7. Parkside Drive south of Algonquin Avenue (Parkdale-High Park 8. Runnymede Road north of Colbeck Street (Parkdale-High Park 9. Scarlett Road south of Ellins Avenue (York South-Weston 10. Gary Drive near Deerhurst Avenue (York South-Weston 11. Dufferin Street north of Stanstead Drive (York Centre 12. Stilecroft Drive west of Sharpecroft Boulevard (York Centre 13. Weston Road near Coronado Court (Humber River-Black Creek 14. Spenvalley Drive near Whitbread Crescent (Humber River-Black Creek 15. Dufferin Street south of Claver Avenue (Eglinton-Lawrence 16. Orfus Road west of Dufferin Street (Eglinton-Lawrence 17. Rogers Road near 382 Rogers Rd. (Davenport 18. Dufferin Street south of Dufferin Park Avenue (Davenport 19. Denison Avenue south of Grange Avenue (Spadina-Fort York 20. Brant Street south of Adelaide Street West (Spadina-Fort York 21. Spadina Avenue south of Bloor Street West (University-Rosedale 22. Manning Avenue south of Lennox Street (University-Rosedale 23. Street Clair Avenue West near Crang Avenue (Toronto-St. Paul’s 24. Warren Road north of Lonsdale Road (Toronto-St. Paul’s 25. Carlton Street near Homewood Avenue (Toronto Centre 26. Shuter Street east of Sackville Street (Toronto Centre 27. O'Connor Drive west of Lankin Boulevard (Toronto-Danforth 28. Cosburn Avenue near Roosevelt Road (Toronto-Danforth 29. York Mills Road west of Banbury Road (Don Valley West 30. Park Lane Circle near 60 Park Lane Cir. (Don Valley West 31. The Donway East north of Greenland Road (Don Valley East 32. The Donway west near Duncairn Road (Don Valley East 33. McNicoll Avenue near Sexton Crescent (Don Valley North 34. Don Mills Road south of Freshmeadow Drive (Don Valley North 35. Finch Avenue East near Manorcrest Drive (Willowdale 36. Churchill Avenue west of Abbotsford Road (Willowdale 37. Saint Clair Avenue East west of Marilyn Crescent (Beaches-East York 38. Kingston Road near Glen Manor Drive (Beaches-East York 39. Danforth Avenue east of Birchmount Road (Scarborough Southwest 40. Corvette Avenue near Cleta Drive (Scarborough Southwest 41. Pharmacy Avenue north of Sherwood Avenue (Scarborough Centre 42. Antrim Crescent near 11 Antrim Cres. (Scarborough Centre 43. Pharmacy Avenue near 2300 Pharmacy Ave. (Scarborough-Agincourt 44. Dunmurray Boulevard near Groomsport Crescent (Scarborough-Agincourt 45. Sandhurst Circle north of Finch Avenue East (Scarborough North 46. Seasons Drive east of Oasis Boulevard (Scarborough North 47. Morningside Avenue near Warnsworth Street (Scarborough-Guildwood 48. Galloway Road near Coronation Drive (Scarborough-Guildwood 49. Brenyon Way near 200 Brenyon Way (Scarborough-Rouge Park 50. Old Finch Avenue west of Littles Road (Scarborough-Rouge Park 此外,更多有關的資訊可以到市政府的官方網站上了解: https://www.toronto.ca/services-payments/streets-parking-transportation/road-safety/vision-zero/safety-initiatives/automated-speed-enforcement/speed-cameras
每週熱話 2022-08-04

安省省長道格·福特(Doug Ford)承諾,將加強對可疑車輛的檢查制度,堵塞現行登記漏洞,以打擊日益猖獗的偷車集團。此舉源於CTV《W5》調查節目揭露,犯罪分子透過「換VIN」手法,將失竊車輛偽裝成合法車輛,再轉售予毫不知情的買家。

 

所謂「換VIN」,即是將車輛原有的車身識別號碼(VIN)更換成另一輛合法車的編號,令失竊車輛在登記時無法被識破。報道指出,安省現行制度缺乏強制檢查機制,令大量被竄改的車輛能輕易通過登記程序,成為犯罪集團的溫床。

 

福特在記者會上表示:「你唔量度,就無法管理。我哋會開始追蹤可疑車輛嘅檢查情況,並且要將呢啲人送入監獄,畀佢哋一個教訓。」

 

事件亦因早前有四名蒙面人士企圖在福特自家車道偷車而引起更大關注,令政府加快行動。

 

相比之下,亞省及沙省等地早已實施強制VIN檢查制度,對於可疑車輛會即時標記並進行實體檢查。專家指出,安省每年約有一百萬輛車進入登記系統,當中估計有多達兩萬輛可能涉及竄改或失竊情況。

 

調查更揭發,有2019年款保時捷Cayenne被發現使用虛假VIN,最終由保險公司揭發其身份造假,顯示問題已滲透至高價車市場。

 

你認為政府應否加強刑罰?又或者應優先完善登記制度,防止VIN漏洞被濫用?

 

🔗資料來源: https://www.ctvnews.ca/canada/article/ontario-premier-vows-action-on-inspecting-possibly-stolen-vehicles-after-w5-investigation/ 

 

每週熱話 2025-06-25

雖然大家都知道加拿大街上不乏豪華名車,但對於許多在加拿大打拼多年的中產專業人士來說,擁有一部夢想座駕可能一直是遙不可及的願望。但現在,溫哥華奢華車會 (Vancouver Luxury Car Club,簡稱 VLCC) 的誕生,正為這群努力生活的人社群打開全新可能——不必買車,也能天天開法拉利、保時捷或勞斯萊斯!

 

VLCC 提供會員全年無限次使用超過 70 部頂級名車的權利,車款涵蓋 Ferrari、Lamborghini、McLaren、Aston Martin、Porsche、Range Rover 等十五大品牌從超跑到豪華 SUV、電動車一應俱全。創辦人 Mark Cheng 表示:「我們的會員不想被一部車綁死,他們要的是靈活、品味與生活方式的選擇——星期五開 Ferrari,星期一開 Range Rover,完全無縫切換。」

 

這不只是租車,而是一種全新的汽車生活哲學。VLCC 會員享有保險、維修、道路救援、專屬 App與禮賓服務,一切都包辦妥當。會員制度分為個人與企業方案,個人會員需支付$60,000加幣入會費與每月$5,500月費,企業會員則起跳於$75,000入會費,可額外添加多位駕駛人。

 

VLCC強調「不是賣夢想,而是讓你每天都能活在夢想裡」,並計劃將這個模式推向全球市場。每位會員在首輪開放期間享有1.5:1的車輛對會員比例,確保每次預約都能享有尊貴體驗。

 

對於在加拿大努力多年、事業有成的人來說,這不僅是身份的象徵,更是一種對生活質感的肯定。你不需要買車,也不需要維修,只需享受駕馭的快感與自由。

 

📌 想唔想試吓「今日開 Aston Martin,聽日開 Taycan」嘅生活?

 

🔗資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/vancouver-luxury-car-club 

 

每週熱話 2025-05-20

溫哥華的 Broadway 地鐵項目 正在穩步推進,施工重點現已轉向地下車站結構。這條 5.7 公里長的延伸線將擴展 SkyTrain 千禧線,取代部分 99 B-Line 快速巴士路線,大幅提升運輸能力,為通勤者提供更高效的交通選擇。

 

項目關鍵資訊

📅 預計通車時間:2027 年秋季
🚆 路線:從 VCC–Clark Station 延伸至 Arbutus Station
🏗️ 基礎設施:包含 六座地下車站、5 公里雙隧道及 700 米高架軌道

 

Great Northern Way–Emily Carr Station 施工進展

在 2025 年 6 月 2 日,卑詩省政府舉行媒體參觀活動,展示位於 Emily Carr University of Art & Design 附近的 高架至地下過渡結構(Transition Box)。這一關鍵設施連接高架軌道與地下隧道系統,標誌著項目進入重要里程碑。

在 Great Northern Way–Emily Carr Station,施工團隊正在建設 多層結構,目前已達 屋頂層,距地面僅一步之遙。

 

軌道安裝進度

🔩 Expo/Millennium Line 軌道包含 鋼製行駛軌道、側面供電軌(第三軌)及 鋁製感應條,用於列車推進。
🚜 專用機械負責將 400 米長的軌道段拉入隧道,並進行 焊接 以形成連續軌道。
🛠️ 在安裝前,施工人員會 在混凝土地面鑽孔,以固定軌道底座。

 

UBC 延伸計畫仍在討論中

雖然 Broadway 地鐵項目目前僅延伸至 Arbutus Station,但關於 未來延伸至 University of British Columbia (UBC) 的討論仍在持續進行中。直到地鐵延伸計畫落實之前,99 B-Line 巴士仍將是 UBC 通勤者的主要交通選擇。

 

🚆 你認為 SkyTrain 需要多久才能延伸到 UBC?

 

資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/broadway-subway-construction-great-northern-way-emily-carr-station-skytrain 

 

每週熱話 2025-05-20

溫哥華訊, 卑詩省一宗狗隻咬人案近日引起熱議。一名女子因被狗咬傷,索償近5,000加元,最終被仲裁庭駁回,原因是狗隻無攻擊前科,事件被裁定為「意外」,並不構成狗主法律責任。

 

案發於2022年平安夜,事主Shen在溫哥華一幢公寓走廊與名為Juliet的迷你澳洲牧羊犬相遇。狗隻當時由主人父親Jeffrey Polo以繩牽引,並已將繩索拉短,將Juliet拉近自己一側。Shen聲稱被咬傷手部,需到醫院注射破傷風疫苗,因此提出索償4,862.62加元。

 

然而,卑詩民事解決仲裁庭成員Peter Nyhuus裁定,Polo在法律上無疏忽責任。他指出,Juliet並無攻擊紀錄,亦已受控;根據加拿大民事法,「除非狗隻早前有危險行為,否則首次咬人無需承擔法律責任」,更表示:「每隻狗都有一次咬人的權利。」

 

儘管Juliet當時未有領牌,庭上認為Polo不可能預見此事,整體屬「無人可責的意外」。但仲裁庭仍指示Polo須盡快為Juliet辦理狗牌。

 

你又點睇?加拿大呢種「首次咬人免責」制度,係展現對動物嘅體諒?定係對寵物主監管過於寬鬆?

 

 🔗資料來源: https://www.ctvnews.ca/vancouver/article/woman-bitten-by-australian-shepherd-refused-4k-because-every-dog-is-entitled-to-one-bite-tribunal-rules/ 

 

每週熱話 2025-06-25

卡加利(Calgary)訊截至6月21日,加拿大亞伯達省(Alberta)已錄得1,020宗麻疹確診個案,成為該省數十年來最嚴重的一次麻疹爆發。傳染病專家警告,疫情已呈「失控」狀態,病毒正於學校、家庭及社區迅速傳播。

 

根據亞伯達省衛生服務局(Alberta Health Services)資料,疫情最嚴重的地區為南部地區(South Zone),累計681宗個案;其次為北部地區(North Zone)逾200宗,以及中部地區(Central Zone)的105宗。目前,麻疹已擴散至全省五個衛生區,當局亦指出,由於部分個案未被通報,實際感染人數可能更高。

 

愛民頓(Edmonton)的Stollery兒童醫院(Stollery Children’s Hospital)兒科傳染病專科醫生 Dr. Karina Top 表示:「我非常擔心接下來會出現更多住院個案,甚至死亡。」她指出,麻疹的死亡率約為每1,000宗中有1至2宗。

 

麻疹是一種高度傳染性病毒,可引致嚴重併發症,包括肺炎、腦炎、癲癇,甚至死亡。截至6月中,亞省已有85人因麻疹入院,其中14人需入住深切治療部(ICU)。此外,當地亦錄得新生嬰兒感染個案,以及20名孕婦確診。

 

專家指出,疫情擴散與部分地區疫苗接種率偏低有關。當局呼籲市民盡快接種兩劑MMR疫苗(麻疹、腮腺炎、德國麻疹),以獲得有效保護。

 

對於計劃今夏回加探親或旅遊的【香港加拿大人】,此疫情是一個重要提醒:請及早檢視個人及家人的疫苗接種紀錄,並諮詢醫生意見,以保障健康。

 

💬 你還記得自己最後一次接種麻疹疫苗是甚麼時候嗎?立即翻查接種紀錄,為自己與身邊人建立免疫防線。



🔗資料來源: https://www.cbc.ca/news/canada/calgary/alberta-measles-cases-pass-1000-1.7567488

 

每週熱話 2025-05-20

南部與東部安大略省(Ontario)及魁北克省(Quebec)正面對攝氏31至36度的高溫,體感溫度更高達40至50度。夜間氣溫亦維持在20度以上,難以降溫。預計高溫將於星期一及星期二達到高峰,週中稍有緩解。魁北克省的學校亦被提醒提高警覺,確保學生安全。

西部地區:暴雨、濕雪與河水上漲 與東部相反,卑詩省(British Columbia)與亞伯達省(Alberta)正經歷暴雨天氣,部分山區公路更出現濕雪。卡加利市(Calgary)政府已呼籲市民避免前往Bow River(鮑河),因為水流量異常偏高,雖然暫時未有水浸風險。同時,薩克其萬省(Saskatchewan)水資源安全局表示,亞伯達省(Alberta)已開始從水庫釋放水量,預計Diefenbaker湖水位本週將上升超過一米。

氣候變化導致天氣失衡 氣象專家指出,熱穹是一種停滯的高氣壓系統,會將暖濕空氣困在東部,同時將冷空氣推向西部,造成氣候極端分化。這類現象因氣候變化而變得越來越頻繁與劇烈,導致一地酷熱,另一地卻異常寒冷甚至面臨水災風險。

防暑防災小貼士

  • 定時補水,避免在高溫時段進行戶外活動

  • 關心長者、兒童等高風險群組

  • 使用冷氣或前往社區避暑中心

  • 西部居民應遠離河流與潛在水浸地區

  • 留意當地天氣警報與官方指引

本週的極端天氣再次提醒我們:氣候變化正重塑加拿大的四季面貌。請將這則資訊分享給親友,讓大家一同做好準備,安全度夏。


🔗資料來源: https://globalnews.ca/news/11253873/heat-dome-wild-weather-canada/   

 

每週熱話 2025-05-20

加拿大長期依靠移民帶動經濟,如今卻迎來史上首次「零增長」。政府最新數據顯示,2025年第一季全國人口僅增加20,107人,增長率跌至0%, 撇除疫情年份,這是自1946年有紀錄以來最慢的步伐。

 

為何急剎車?

聯邦政府近期連番收緊移民,重點針對臨時居民及國際學生。這兩大群組曾是後疫情時期人口暴增的主要推手;現時臨時居民總數降至300萬人(佔人口 7.1%),較去年的高峰7.4% 明顯回落,創下歷來最大跌幅。

 

兩大經濟引擎受創

  • 安省 (Ontario) 與 卑詩省 (British Columbia):均錄得1951年以來最大單季人口流失。

  • 外國留學生:簽證上限及政策調整打擊最深,成為跌幅主因

 

政策辯護 vs. 經濟隱憂

總理 馬克.卡尼 (Mark Carney) 強調,連年移民激增令房屋、醫療及基建不勝負荷,現需把移民規模拉回「可持續水平」。同時,政府亦推出更嚴格的難民 (asylum) 規則;2024年難民申請衝上470,029宗,創歷史新高。

 

然而,學者警告,死亡人數已連續多年超過新生嬰兒,移民成為唯一的人口動力。若移民閘門關得過急,長遠或侵蝕加拿大的經濟韌性、勞動力與創新活力。

 

💬 關鍵疑問: 加拿大能否在公共服務承載力與人口結構需求之間取得平衡?代價又是多少?

 

🔗資料來源: https://economictimes.indiatimes.com/news/international/canada/canadas-growth-engine-stalls-immigration-curbs-bring-national-population-rise-to-zero-canada-population-growth-news-mark-carney-news/articleshow/121936544.cms?from=mdr   

 

每週熱話 2025-05-20
【加拿大將在2022年迎來史上最多新移民】 近年來,加拿大憑藉著優質的生活環境、良好的教育資源讓無數移民申請人趨之若鶩。更重要的是,相比於美澳新英等傳統移民大國,加拿大還有一個不可比擬的優勢:移民政策實在太友好! 1.移民配額足夠多 在經濟復甦的背景下,加拿大移民部長在2022年宣布將要在未來3年將移民配額提升至132.9萬。 根據《2022-2024年加拿大移民配額計劃》,加拿大計劃在未來三年接納: 1、2022年計劃接納431,645人 2、2023年計劃接納447,055人 3、2024年計劃接納451,000人 2021年,加拿大全年共計接納了40.5萬新移民,創下了現代歷史中的最高紀錄。 而今後三年,加拿大又要連續三年打破紀錄,繼續歡迎更多新移民來補充後疫情時代經濟復甦的勞動力短缺問題! 具體到各類別的配額如下: 在未來三年中,省提名移民項目將是加拿大政府接納經濟類移民的主要途徑。 2022-2024年,加拿大將要透過省提名項目接納83,500/86,000/93,000名新移民。 ➤配額增加意味著什麼? 移民配額暴增,意味著在接下來的三年內,加拿大各類移民門檻都在一定程度上出現降低趨勢。 全球旅行禁令陸續放寬,越來愈多的申請人正在將目光轉向政策更加友好的加拿大! ➤疫情期間也堅持邀請新移民 加拿大歡迎新移民的第一個表現,是整個疫情期間一直都在有條不紊地進行新移民邀請工作。包括2020-2021年期間的快速通道,2022年的省提名項目,都一直保持著至少兩週一次的邀請頻率。 ➤堅決反對疫情歧視 回顧疫情初期,加拿大撤回海外公民和永久居民,撤僑人數近百萬。 錢不夠,政府負責買機票,還提供每個人5000加幣貸款應急。 當時,加拿大境內80%都是輸入病例,加拿大政府和人民沒有對帶病毒回來的人惡言相向,相反他們受到了極其溫暖的隔離待遇: 為檢測為陽性加拿大公民/永久居民患者提供免費隔離措施,保護陽性患者個人隱私,堅決反對因疫情造成的種族歧視現象。 加拿大總理不止一次說過:歧視,在加拿大沒有容身之處。加拿大政府在疫情期間的所作所為,在某種程度上確實引發了物價上漲、經濟衰退等現實情況,但關鍵時候,老百姓們也真切地感受到了濃濃善意。
每週熱話 2022-04-25
【加拿大入境規定再放寬】 從4月25日開始,加拿大的邊境限制將進一步放寬,重點包括——未接種疫苗或部分接種疫苗的5至11歲兒童在完成免疫接種的父母或監護人的陪同下,無需完成入境前檢測,即可進入加拿大。此前,加拿大已經取消了完成免疫接種的旅客在抵達前的新冠PCR檢測要求。 加拿大公共衛生署(PHAC)表示,12歲及以上符合條件並打了一針或未接種疫苗的旅客仍需要做入境前檢測。五歲以下的兒童在入境時不需要提供陰性測試結果證明。 從4月25日開始,所有完成免疫接種的旅客、由完成免疫接種的父母或監護人陪同的5-11歲兒童,以及因為醫療原因無法打疫苗的旅客,將不再需要在入境時提交隔離計劃。並且,在入境加拿大的14天內,已經完成免疫接種的旅客不需要在公共場所佩戴口罩。但是,如果搭乘飛機或火車等政府監管的交通工具,無論個人的疫苗接種狀態如何,必須佩戴口罩。 從4月25日開始,所有完成免疫接種的旅客、由完成免疫接種的父母或監護人陪同的5-11歲兒童,以及因為醫療原因無法打疫苗的旅客,將不再需要在入境時提交隔離計劃。並且,在入境加拿大的14天內,已經完成免疫接種的旅客不需要在公共場所佩戴口罩。但是,如果搭乘飛機或火車等政府監管的交通工具,無論個人的疫苗接種狀態如何,必須佩戴口罩。
每週熱話 2022-04-25
【加拿大這家航空公司將面臨強制停運! 】 Flair Airlines是加拿大著名的廉價航空公司,也是這裡最受歡迎的航空公司之一。 但目前該公司將面臨他們運營中的最大挑戰,加拿大交通局認為這家公司的品牌不符合聯邦法規,這可能意味著他們未來的運營將完全暫停,購買未來該航空機票的顧客可能也需要及時尋找替代航班了。 據BlogTo新聞報導,自2021年底以來,加拿大交通局(CTA)一直在調查總部位於埃德蒙頓的Flair公司,原因是該品牌的所有權。 由於美國投資公司777 Partners在背後的掌控和整體決策中力度可能超過了加拿大的標準。 監管機構的初步決定表示,該航空公司「實際上可能不受加拿大人控制」,儘管該品牌的非加拿大所有權在加拿大交通法允許的參數範圍內(它必須少於一半,777 Partners所有權為49%)但該機構認為777 Partners在整體決策中具有令人擔憂的影響力,可能不符合加拿大標準。 這主要是因為投資者的存在在航空公司的董事會中占主導地位,而且Flair從777那裹租賃其機隊,並使其在許多方面過於依賴這家邁阿密公司。 該航空公司必須在5月3日(自3月3日起60天)之前對審查做出回應並解決其中概述的問題,否則其加拿大運營執照可能會被吊銷,其航班在可預見的未來可能會停飛。 截至週二,CTA尚未收到回覆,儘管Flair航空公司的首席執行官斯蒂芬瓊斯(Stephen Jones)告訴Global新聞,他的團隊正在與該機構合作解決問題。 該公司還要求特殊豁免需要18個月才能妥善處理公司內部事務。 由於在新冠疫情期間航空業已經壓力山大,一部分顧客對Flair Airlines模棱兩可的回答感到憤怒,同時該公司最近還慶祝了他們剛剛引入兩條新航線。
每週熱話 2022-04-22
【加拿大禁外國人買樓2年計劃】 【一文看清其影響和措施】 加拿大據報因應樓價持續飆升,將禁止外國人在當地購買房屋2年,試圖為當地樓市降溫。有海外置業代理認為,新措施無法壓抑當地樓價,亦不影響本港買家買新樓花。 ➤加拿大樓價升勢 過去兩年加拿大樓價增逾50%,由於買家趕在加拿大央行加息之前入市,2月份按月漲幅更破紀錄,將房屋的基準價格推高至86.93萬加元(近543萬港元)。為遏止急升樓價,彭博社報道,方慧蘭(Chrystia Freeland)公布禁外國人買樓的措施,加拿大傳媒報道,外國買家被禁購置的物業包括公寓和單棟房屋,主要針對那些買樓後卻不在加國居住者。 而多倫多樓價平均約$900,000加幣,換算後(以當前幣值估計)約為$5,677,404港元。溫哥華樓價則平均約$1,036,000加幣,換算後(以當前幣值估計)約為$6,552,566港元。 ➤非本地居民買樓比例 根據加拿大住房統計計劃(Canadian Housing Statistics Program)的最新數據,2020年,外國房地產業主佔安省所有住宅物業的2.2%。數據顯示,安省的外國買家中,房屋擁有率最高的是多倫多市,非居民擁有3.8%的房屋及7%的公寓單位。 ➤非本地居民買樓不容易? 加拿大對海外置業的買家相對開放,即使是非加拿大公民買樓,所享有的房地產權利與加拿大公民相同,但在卑詩省或安大略省買樓時被收取20%或15%的海外買家税,其高税率政策亦令不少海外買家卻步。 ➤樓巿火熱的因素 加拿大移民政策逐年寬鬆,每年接納數以十萬的新移民,本地房屋無法滿足新移民的住房需求。以溫哥華和多倫多為例,政府批出住宅地皮需七至八年,但大溫每年接納約六萬五千名新移民,七年內累計接納約四十五萬名。目前市政府的土地開發和審批速度導致房屋供不應求,各黨派歸咎於外國買家,實際上是國家政策跟不上人口和移民數量的發展,樓市在短期內不會降溫、跌價。 ➤業界:其實影響不大 Gryphon Development的香港總監朱敬民稱,即使實拖政策,其實影響不大。他認為新政策只是杜魯多連任的政治籌碼,希望可以爭取市民支持,所以才出此政策。由於買家趕在加拿大央行加息之前入市,2月份樓價漲幅更破紀錄,所以聯邦政府突然出招壓制樓市。
每週熱話 2022-04-22
【加拿大真實感染數據驚人 病毒再升級】 全球第6波疫情逐漸蔓延,就在各國還在受Omicron BA.2侵襲之際,又爆出各種全新病株:XE、XL、XM、Omicron BA.2.12。 今天,全新毒株XM被發現的這一天,加拿大爆出一份驚人數據報告——全國恐怕已有超過1500萬人確診新冠!比官方公佈的363萬人高出將近5倍! 近日,Leger機構針對各個省份進行了數據調查,結果表明,大約有25%的加拿大人表示自己曾經感染過新冠病毒! 按照全國現有人口算,實際確診者就已經高達900萬人次!報告指出,18至34歲人群的感染率為30%,55歲以上人群為12%。加拿大恐怕1500萬人口都感染過新冠病毒,佔了總人口的40%以上! 就在此時,一個令人擔心得消息傳出:Omicron的恐怖程度,已經遠超之前所有毒株,沒有接種疫苗的人,即便感染過一次,人體生成的抗體不僅無法抵禦自己的分支BA.2。在Omicron前,原始毒株、Delta、Alpha、Beta等最初的變異株也好,人在感染過一次並痊癒後,人體內是可以生成抗體,一定程度抵抗二次感染。但Omicron突破性感染就發展成常態,不少人即便是感染,然後沒過多久就發現自己又中招了,有人甚至每次感染的都是不同的毒株。 最新研究指出,未接種疫苗者在感染Omicron痊癒後,不太可能取得保護他們免受其他變異株威脅的免疫反應!在分析了Omicron感染者的血液樣本之後,研究人員發現Omicron和BA.2誘發的抗體,無法中和其他變異株,與先前其他變異株痊癒後誘發的抗體情況迥異。
每週熱話 2022-04-22
【卡城樓價 全球最佳?】 在一項對92個城市的年度排名中,卡爾加里的房屋市場躋身於世界十大最可負擔的房屋市場。 根據城市改革研究所最新發布的2021年Demographia國際住房可負擔性研究的結果,基於今年最後一個季度,卡爾加里的中位數倍數為4.0。 中位數倍數是指價格與收入的比率,即房價中位數除以稅前家庭總收入中位數。這意味著卡爾加里的中位數房屋價格是該市平均年收入的四倍。 中位數倍數為3.0及以下的城市擁有可負擔的住房市場,而3.1至4.0的範圍是中度可負擔,4.1至5.0是不可負擔,而5.1及以上是嚴重不可負擔。 卡爾加里的中位數使其住房市場在所研究的92個城市中排在第10位,比前一年的第29位有了巨大的飛躍。 三個美國城市位居榜首,匹茲堡以2.7的中位數排名第一,俄克拉荷馬城和紐約的羅切斯特以3.3的中位數並列第二。
每週熱話 2022-04-22
【溫哥華成為主辦2026年世界盃的候選城市】 國際足球協會(FIFA)於4月14日宣佈,溫哥華正式入選2026年國際足協世界盃(FIFA World Cup 2026)的候選主辦城市。國際足球聯合會在之前已經宣佈過2026年世界盃將會由美國、墨西哥和加拿大三個國家聯合舉辦,成為了首次有三個主辦國的世界盃賽事。由於該屆世界盃擴軍至48隊球隊,因此對舉辦城市的數量有著不少的需求。其中美國將會主辦60個項目,而加拿大和墨西哥則各主辦10個項目。溫哥華、愛民頓和多倫多都表示,他們希望至少能主辦四場比賽。 BC省的旅遊、藝術、文化及體育廳廳長馬蘭妮(Melanie Mark)發表聲明,表示很高興FIFA確認了BC省溫哥華市成為2026年國際足協世界盃 (FIFA World Cup2026 的候選主辦城市。國際足協世界盃是全球最大型的單一體育賽事,對於足球迷、溫哥華旅遊業及所有BC省省民來說,主辦這項體壇盛事將會是一個千載難逢的機會。 四年一屆的世界盃平均會吸引超過35億人觀看,若溫哥華獲選成為主辦城市便會使BC省成為全球的焦點。幫助重新吸引世界各地的遊客前來游覽、住宿及消費。根據BC旅遊目的地及BC統計處估計,在世界盃進行期間及賽后的五年內,主辦這項活動將可為溫哥華旅遊業帶來逾10億加元的收入,也會對個人及社區帶來巨大的利益。舉辦世界盃無疑是改善BC省經濟和促進旅遊業發展的重大機會。
每週熱話 2022-04-22
【加拿大航空單日載客量超10萬人 】 【突破疫情以來的記錄】 加拿大航空宣佈,載客量持續出現反彈,且記錄為疫情爆發以來,首次單日超越10萬人次的紀錄。 加航表示,十分高興於2022年4月15日記錄有100,701名乘客登機。加航系統營運控制副總裁Kevin O'Connor表示,加航通過這個里程碑,反映已從疫情中恢復正常表現,並準備在繁忙的夏季,能提供安全的服務。 加航對上一次單日乘載超過10萬名乘客的是2020年3月13日。而加航在疫情期間,曾記錄單日只有2,175名乘客。至於2019年,加航平均每日載客量接近15萬人,最高紀錄是2019年8月16日,載客量高達18.7萬名。
每週熱話 2022-04-21