每週熱話

加拿大在第一型糖尿病治療方面再創高峰。來自安大略省 (Ontario) 倫敦的36歲護士,在多年與糖尿病共舞之後,憑藉單次 VX‑880 注射取得了令人矚目的成果,成功實現免除每日胰島素注射的里程碑。

 

VX‑880由 Vertex 藥廠研發,這項創新療法運用實驗室培育的胰島細胞,旨在恢復人體自然產生胰島素的能力。該項臨床試驗在加拿大的部分,由多倫多大學健康網絡旗下的 Ajmera 移植中心移植外科醫生 Trevor Reichman 博士帶領執行。在治療過程中,為確保新植入的細胞能夠有效發揮作用,該護士需同時服用免疫抑制藥物,以防止她的免疫系統攻擊這些寶貴的細胞。

 

治療效果顯著,這位護士在接受 VX‑880 治療後,血糖水平持穩,且已超過一年無需日常注射胰島素。雖然該療法仍處於實驗階段,但這一突破性的成果為全球眾多與第一型糖尿病抗爭的患者帶來了前所未有的希望,也為再生醫學領域注入了全新活力。

 

這項創新療法不僅令人振奮,更為追求改善生活質素的糖尿病患者提供了一個全新的前景。若您或您的親友正受糖尿病所困,這則新聞或許正是您所等待的希望。請即與身邊人分享這個激勵人心的消息,攜手迎向更健康的未來。

 

🗣️面對這項實驗性治療,你會考慮向家人或朋友推薦了解更多嗎?

 

🔗資料來源: https://www.ctvnews.ca/health/article/woman-off-insulin-for-type-1-diabetes-after-a-single-dose-of-experimental-manufactured-stem-cells/ 

 

每週熱話 2025-05-20
【多倫多大批地區樓價暴跌過10萬 】 據大多倫多地區房產局最新公佈的數據,今年5月份,大多區的中位價為105萬元,較一個月之前跌了4.4%(約計4萬8000元)。一些地區的房價在一個月之內降了超過10萬元。 在距離多倫多一個多小時車程的Caledon地區房價跌幅最大。這個地方5月份的房產中位價為133萬,暴跌19萬2000元。 現在加拿大房價最貴的Oakville在5月份的跌幅排在第二位,現為140萬。一個月內之內急跌17萬2500元,較前一個月跌了11%。 不過也並不是大多倫多地區內的所有區域都出現價格下跌的情況。 報告指出,例如Simcoe County內Adjala-Tosorontio地區在5月份的中位價升到122萬5000元,一個月內升了8.9%,大約10萬元。Bradford-W Gwillimbury同期也升了6.2%。
每週熱話 2022-06-21
【大多倫多8月上旬房市有變化】 【萬錦獨立屋均價上漲$4萬】 多倫多地產局發布月報顯示,大多倫多地區的7月份的房屋銷售量比去年同期下降了47%,比今年6月份也下降了24%。各類房屋平均價環比下跌6%,但仍比去年同期增長1%。 8月份的上半月市場出現新的變化,雖然與2月高峰期比成交量與平均價仍下跌。但與7月上半月相比,獨立屋均價出現變化,月增長5萬,達到121萬,與2月的153萬相比仍下跌20.9%。 從整體數據看,8月份的上半月半獨立屋跌最多,比2月最高價下跌27.3%,平均跌掉35萬。而公寓跌幅最小,比2月最高價下跌11.5%。 華人聚居城市萬錦獨立屋均價8月上半月為172萬,比上個月的168萬增長4萬。萬錦獨立屋均價在今年1月達到峰值216萬元,2月下跌到209萬,至今6個半月已累計下跌44萬,但本月出現首次正增長。 密西沙加8月上半月為150萬,比上個月的148萬增長2萬。比2月峰值191萬元下跌,至今6個半月已累計下跌41萬。 列治文山8月上半月為179萬,比上個月的206萬下跌27萬,比2月峰值216萬元下跌,至今6個半月已累計下跌37萬。
每週熱話 2022-08-19

“零元購”近年來成為網絡熱話,指的是小偷在商場肆無忌憚地偷東西、甚至搶東西,然後揚長而去。雖然“零元購”最猖獗的地區是美國,尤其是在加州,但誰說溫哥華就不存在這種現象?

 

近日,CTV News等媒體的一篇報道令人驚訝:7月份,大溫警方在本拿比Metrotown天車站進行了為期四天的打擊行動,旨在打擊在Metropolis at Metrotown偷竊並逃跑的人。結果,竟然有56人被捕!

 

這個行動被大溫警方稱為“颶風行動”,除了逮捕多人外,還繳獲了毒品、武器和價值數千元的贓物。警方表示,MVTP“犯罪打擊小組”的警員穿著制服和便衣,在天車站及購物中心周邊持續搜查。

 

👉🏻小偷攜帶刀具行竊,甚至配備防熊噴霧

 

警方繳獲的贓物總價值超過$5000元,包括服裝、首飾,大多數來自Metropolis at Metrotown購物中心。繳獲的毒品包括78克芬太尼、70克大麻、15克可卡因。繳獲的武器包括仿真槍、21把刀以及防熊噴霧。

 

武器部分尤其讓人不寒而栗,這說明小偷是有備而來,一旦遇到反抗,會用各種方式進行攻擊。僅僅四天的行動就有如此多人落網,大家可以想像Metrotown的"零元購"有多猖獗,幾乎天天出現,無處不在。

 

這是警方今年第二次對本拿比Metrotown實施“颶風行動”,上一次出現在四月,逮捕了26人、繳獲23件武器和價值9506元的被盜商品。

 

通過上次行動和報道,警方希望達到“敲山震虎”的效果,讓不法分子有所顧忌,但顯然這些“零元購”的人絲毫沒有害怕,因為他們明白在北美的法律下,只要偷的東西價值不太高,就不會坐很久的牢。

 

👉🏻最常被盜的品牌?

 

Metropolis at Metrotown商場裡哪家商戶最倒楣,最常被盜?其實大家都猜得到:就是這兩年在全球爆火的Lululemon。衣服單價較高、重量較輕,並且不愁銷路,這讓小偷們躍躍欲試。

 

在本月初,警方僅僅蹲點兩個小時,就逮捕了四名在Lululemon行竊的嫌疑人,繳獲了價值$5400元的Lululemon商品。

 

本拿比皇家騎警官Sean McInnes表示:“這是一班人作案,他們有備而來,基本都是慣犯,能在短時間內偷走價值不菲的商品。我們會持續與零售商合作,盡可能將盜竊行為減到最少。”

 

👉🏻小偷們到底有多囂張?

 

8月3日的新聞大家應該還記得:兩名男子直接搶走了兩個衣架,上面的服裝價值$3500元;還有一名女子直接抱著一堆價值$1300元的服裝若無其事地走出商場。

 

上週還有一則新聞,讓人們更加認定Lululemon有盜竊集團:本拿比的一處住宅中,竟然查獲了數千件、總價值$9.7萬的Lululemon被盜商品,幾乎都來自Metropolis at Metrotown商場!

 

👉🏻這兩年,“零元購”出現在大溫各地

 

不說遠的,就說這兩年,“零元購”出現在大溫各地。去年5月,被譽為大溫治安最好的北溫哥華沃爾瑪就出現了零元購,把偷來的東西裝滿整個背包,並且無視保安的搜查強行逃跑。6月,溫哥華市中心商業街Robson St也發現光天化日之下的零元購,當有人告知店員時,店員的回答竟然是:習慣了,每天都會發生。

 

在經濟不景氣、人們生活質量下降的情況下,零元購的上升趨勢是難以阻擋的,哪怕是一些原本善良的人,在巨大的生活壓力下難免會走上邪路,而這些人一旦形成零元購組織,其破壞力還是很大的。有行業數據顯示,加拿大一家平均規模的超市,每週可能有價值2000至5000元的貨物被盜。

 

有網友坦言:"從小的角度說,零元購只是讓商戶損失些財物,但從大的角度來看,零元購會讓本就低迷的實體經濟再次遭受重創,很多商戶恐怕不想再開實體店了……"

 

每週熱話 2024-08-25

卑詩省政府近日將 10 個市鎮納入住房目標計畫,旨在加快全省的住宅建設。然而,部分地方官員對此表示不滿,認為他們的城市已經在盡最大努力滿足住房需求。

新增住房目標市鎮

最新加入計畫的市鎮包括: 🏡 Burnaby 🏡 Coquitlam 🏡 Courtenay 🏡 Township of Langley 🏡 Langford 🏡 Penticton 🏡 Pitt Meadows 🏡 Richmond 🏡 Squamish 🏡 Vernon

這些市鎮加入了 2023 年首次推出的住房目標計畫,目前該計畫已涵蓋 共 40 個市鎮。省政府要求每個市鎮在 五年內達成 75% 的預估住房需求。

 

市長們的擔憂

部分地方官員認為,他們的城市已經是 住房開發的領導者,被納入計畫並不會帶來實質性的幫助。

  • Township of Langley 市長 Eric Woodward 質疑他的城市還能做什麼,因為 Langley 已經是卑詩省增長最快的地區之一。他表示:"我們已經做了很多改善,也已經建造了大量住宅,還能再做什麼來提供更多住房?"

  • Richmond 市長 Malcolm Brodie 則稱這項決定 "令人困惑",並強調 Richmond 一直是增加住房供應的領導者。

  • Langford 市政府官員 批評這項措施 "不公平地懲罰" 了他們的城市,儘管 Langford 在住房開發方面一直表現良好。

 

支持者的觀點

儘管部分市長對此表示不滿,一些官員和組織仍認為該計畫對解決卑詩省的住房危機至關重要。

  • 卑詩省住房部認為,將這些市鎮納入計畫有助於加快住宅建設,滿足不斷增長的住房需求。

  • 大溫地區的可負擔租賃住房目標計畫與省政府的目標一致,旨在確保 至少 15% 的新建住宅為可負擔租賃房屋。

 

專家觀點

卑詩大學(UBC)住房政策專家 Tom Davidoff 教授表示,儘管部分城市已經在住房供應方面表現良好,但省政府仍需要 一致性的策略 來確保住房供應能夠跟上需求。他指出:"住房危機不會自行消失,市鎮需要與省政府合作,尋找解決方案。"

 

未來展望

隨著 住房目標計畫的擴展,地方政府與省政府之間的討論仍在持續。一些市鎮呼籲 提供更多資金與支持,而另一些則對 額外壓力 表示抗議。

 

🗣️ 你認為卑詩省的住房目標計畫能有效解決住房危機嗎?

 

資料來源: https://storeys.com/coromandel-properties-vancouver-receivership-2025/ 

 

每週熱話 2025-05-20

溫哥華的 Broadway 地鐵項目 正在穩步推進,施工重點現已轉向地下車站結構。這條 5.7 公里長的延伸線將擴展 SkyTrain 千禧線,取代部分 99 B-Line 快速巴士路線,大幅提升運輸能力,為通勤者提供更高效的交通選擇。

 

項目關鍵資訊

📅 預計通車時間:2027 年秋季
🚆 路線:從 VCC–Clark Station 延伸至 Arbutus Station
🏗️ 基礎設施:包含 六座地下車站、5 公里雙隧道及 700 米高架軌道

 

Great Northern Way–Emily Carr Station 施工進展

在 2025 年 6 月 2 日,卑詩省政府舉行媒體參觀活動,展示位於 Emily Carr University of Art & Design 附近的 高架至地下過渡結構(Transition Box)。這一關鍵設施連接高架軌道與地下隧道系統,標誌著項目進入重要里程碑。

在 Great Northern Way–Emily Carr Station,施工團隊正在建設 多層結構,目前已達 屋頂層,距地面僅一步之遙。

 

軌道安裝進度

🔩 Expo/Millennium Line 軌道包含 鋼製行駛軌道、側面供電軌(第三軌)及 鋁製感應條,用於列車推進。
🚜 專用機械負責將 400 米長的軌道段拉入隧道,並進行 焊接 以形成連續軌道。
🛠️ 在安裝前,施工人員會 在混凝土地面鑽孔,以固定軌道底座。

 

UBC 延伸計畫仍在討論中

雖然 Broadway 地鐵項目目前僅延伸至 Arbutus Station,但關於 未來延伸至 University of British Columbia (UBC) 的討論仍在持續進行中。直到地鐵延伸計畫落實之前,99 B-Line 巴士仍將是 UBC 通勤者的主要交通選擇。

 

🚆 你認為 SkyTrain 需要多久才能延伸到 UBC?

 

資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/broadway-subway-construction-great-northern-way-emily-carr-station-skytrain 

 

每週熱話 2025-05-20

幾個月前,加拿大保守黨領袖博勵治(Pierre Poilievre)仍被視為下任總理的熱門人選,民調領先、自由黨則因杜魯多(Justin Trudeau)聲望下滑而陷入困境。但隨着杜魯多辭職、前加拿大央行行長卡尼(Mark Carney)接任自由黨領袖,形勢急轉直下。

 

在最近一次大選中,自由黨意外贏得少數政府,而最新民調更顯示,若今日再選,卡尼有望帶領自由黨奪回多數執政地位。

 

卡尼的出現,令博勵治陷入兩難。他過往針對杜魯多的強硬民粹風格,對卡尼這位冷靜、務實的經濟專家未必奏效。更關鍵的是,卡尼已迅速採納多項保守派支持的政策,包括削減碳稅與入息稅、加快大型基建審批等,令保守黨難以再作強烈對比。

 

分析指出,卡尼的策略重實效而非意識形態。他積極修補與美國、印度等國的外交關係,並在能源與氣候政策上展現靈活態度,務求推動實質成果。

 

與此同時,博勵治雖試圖軟化形象,但其社交媒體戰術與對抗式語言,在當前全球局勢嚴峻下,或未必再能引起共鳴。

 

💭在這個不明朗的時代,我們更需要一位經濟專家,還是一位民粹鬥士?

 

 🔗資料來源: https://nationalpost.com/opinion/carney-puts-poilievre-between-a-rock-and-a-hard-place 

 

每週熱話 2025-06-25

加拿大統計局最新數據顯示,2025年5月全國通脹率維持在1.7%,與4月持平,顯示物價壓力暫時穩定,市場對央行是否減息的預期仍未明朗。

 

住屋、食品及交通成本放緩,成為壓抑整體物價升幅的主要因素。汽油價格按年下跌15.5%,繼續為通脹降溫。另一方面,旅遊團及航空票價亦錄得明顯回落。

 

剔除能源等波動項目的核心通脹指標亦見改善:

  • 修正平均CPI降至2.8%,

  • 加權中位數CPI則跌至2.2%, 均較年初高位明顯回落。

 

儘管通脹有所緩和,加拿大央行仍維持基準利率於2.75%不變,並表示需觀察更多經濟數據,特別是即將公布的GDP報告,才會決定是否調整利率。TD證券首席策略師Andrew Kelvin指出:「通脹穩定是第一步,但要見到持續下行,央行才會考慮減息。」

 

市場現時聚焦7月底的利率會議,若經濟增長放緩,或有望促使央行啟動減息;反之,若經濟表現強勁,減息時機或需延後。

 

加拿大通脹雖低於央行2%目標,但距離減息仍有距離,加國民眾或需再等一會

 


📢 資料來源: https://financialpost.com/news/economy/canada-inflation-rate-holds-steady-may#:~:text=Last%20week%2C%20Bank%20of%20Canada,April%20prompting%20policymakers%20to%20pause

 

每週熱話 2025-06-25

在溫哥華水族館海洋哺乳動物救援協會(VAMMR’) 的細心照料下,2025 年第一隻獲救的小海豹 Zeus 迎來了生命中的轉機!5 月 27 日,他被發現 孤單、瘦弱且失溫 地躺在 白石灘,情況危急。幸好,溫哥華的救援團隊迅速行動,為這位剛出生不久的海洋小生命帶來希望。

💙 溫哥華的關懷,讓 Zeus 得到救助 ✅ 他體重不足,急需營養補充 ✅ 仍覆蓋著 胎毛(lanugo),表明他是 早產海豹 ✅ 發現時仍有 臍帶殘留,推測僅出生 一至兩天.

🐾 細心呵護,助他茁壯成長

  • 每天六次管餵,穩定血糖與體力

  • 補充水分,防止脫水惡化

  • 全天候監測,確保他的健康狀況

💙 溫哥華的愛,從不忽略最小的生命 這座城市不僅擁有壯麗的自然風光,更以 善良與關懷 聞名。

💙💙📢 讓愛延續!透過 「命名海豹計畫」,你也可以參與 Zeus 的康復之旅,幫助他早日回歸海洋!溫哥華對野生動物的守護相信大家都能認同, 來留言支持 Zeus! 💙💙💙

 

資料來源: https://vancouver.citynews.ca/2025/05/30/vancouver-aquarium-rescue-group-hoping-for-the-best-after-rescuing-first-seal-pup-of-the-season/ 

 

 

每週熱話 2025-05-20
【加拿大人口老化問題日趨嚴重】 根據加拿大統計局於4月27日公佈的2021年人口普查數據顯示,有大約22%的勞動人口年齡位於55至64歲之間,這是有史以來接近退休年齡的比率中最高水平。這次數據將對加拿大的經濟、勞動力市場和醫療保健系統產生重大的連鎖反應以及帶來巨大的挑戰。雖然加拿大的人口幾十年來一直在老化,但與年齡結構相關的變化其實是最近才出現的,例如自2016年以來,生育率下降導致幼童數量正在減少。 加拿大勞動力主要由15至64歲的人組成,這一比例的人口仍然佔總人口比例的64.8%,高於其它G7國家。而美國的人口則比加拿大年輕,主要原因是美國有較高的生育率。因此對加拿大和美國來說,這可能是一種相對優勢。因為按比例來說,更多的人處於工作年齡能夠為總人口生產更多商品和提供更多服務。但儘管有這種相對優勢,加拿大嬰兒潮一代(出生於1946年至1965年之間的加拿大人)的持續退休正在加速人口老化。在接下來的十年中,預計55至64歲的人在勞動年齡人口中的比例將減少,這也意味著15至64歲的工作年齡人口佔加拿大總人口的比例也將會變小。2021年的64.8%,預計將會在2051年降至60%以下。 加拿大統計局表示,不僅加拿大的勞動人口正在顯著老化,整體人口也是如此。從2016年到2021年,加拿大65歲或以上的人數增長了18.3%,達到700萬。這種快速增長是衛生政策專家長期以來一直警告的趨勢,因為85歲及以上的人通常有更高的醫療保健需求,這將繼續給已經負擔過重的衛生系統帶來壓力。加拿大統計局表示由於生育率創下歷史最低點,平均每名婦女生育1.4個孩子,加拿大年輕人的增長率也在下降。如果目前的趨勢繼續下去,到2051年老人與年輕人的差距將會擴大至460萬。預計屆時65歲以上的加拿大人將有1200萬,而15歲以下人口只有740萬。 在加拿大人口最老化的城市排名中,前7個都位於BC省。分別是Qualicum Beach(超過一半的人口年齡在65歲及以上)、Osoyoos、Sidney、Parksville、Southern Gulf Islands、以及Nanaimo。大部分城市都位於溫哥華島,可見當地是退休老人都喜愛定居在天氣暖和的地方。根據人口普查顯示,這一代老年人中超過四分之一目前居住在集體住宅中。如老人公寓、療養院、長期護理院或醫院。隨著人口老化,長期護理床位的候補名單已經排起大隊。由於這一代老年人沒有前幾代人般多孩子,意味著護理人員更加面臨短缺。人們的壽命更長了,意味著醫療保健將不得不改變以適應老年人口。不僅需要創建更好的醫療系統,還需要創建更智能的醫療系統。 加拿大統計局表示,這種趨勢可以通過移民來減緩。但即使大量的增加移民,也無法完全遏制人口老化。這些人口結構變化將會改變勞動年齡人口的面貌,鑑於年輕一代的多樣性更大,這些人口的受教育程度和種族文化將會變得更加多樣化。不過,年輕一代可能有不同於前輩的價值觀和期望,有些年輕人可能會更著重於工作、生活與休閒時間之間的平衡。
每週熱話 2022-04-29
【加拿大入境政策放寬】 聯邦政府日前宣佈,加拿大再度放寬邊境防疫限制,從4月25日起,接種和部分接種疫苗的5至11歲兒童,無需接受新冠病毒檢測,也允許進入加拿大,這意味著該年齡段的兒童,在完全接種疫苗的父母、繼父母、監護人或導師的陪同下,不再需完成入境前的病毒測試。 隨著步入旅遊旺季,聯邦政府也放寬了完成疫苗接種旅客的相關政策。 有從三藩市抵達溫哥華的美籍華裔旅客表示,儘管抵加後須在「外國旅客」通道排隊,但過海關的速度與疫情前無異,「可能受疫情影響,疫情航班較小。總體來說,赴加前填好入境app,攜帶好疫苗接種證明,旅行暢通無阻。」 除了兒童旅客的檢測政策變更外,根據聯邦政府也給予的入境最新政策:完全接種疫苗的旅客抵達加拿大後,無需在公共場所佩戴口罩;完全接種疫苗的旅客,無需自主監測或報告任何徵狀;若同一旅行團中或同行的另一人出現徵狀,或感染新冠病毒,完全接種疫苗的旅客則無需隔離,以及完全接種疫苗的旅客,無需報告密切接觸者或旅行歷史。
每週熱話 2022-04-29
【Ryerson大學正式改名多倫多城市大學】 4月26日,Ryerson大學正式改名為多倫多城市大學。所有學校網站、社交媒體都更新了名稱。 Ryerson大學這個名字擁有73年的使用歷史,校長Mohamed Lachemi表示,這個新名稱符合他擴大國際影響力的期望。據Ryerson大學發布的郵件中寫道過去六個月,校董會聽取了3萬人的意見,審查了2,600多個名字。 改名的起因是2020年夏天爆發的抗議活動,其中包括推倒校園內Egerton Ryerson的雕像。隨後,示威活動愈演愈烈。校方亦承諾,現在持有的Ryerson大學學位、證書和文憑保持有效。
每週熱話 2022-04-29
【今起加拿大入境規則有變 】 據本地英文媒體綜合報導,4月25日起加拿大入境措施進一步放寬,同時美國延長了從加美陸路邊境以及通過水路進入美國的非美國人的入境限制。 根據加拿大公共衛生署(Public Health Agency of Canada,PHAC)4月22日發布的公告,從東部時間4月25日凌晨1點起,與已接種疫苗的父母或監護人一起旅行的5歲至11歲兒童,無論接種疫苗與否,在進入加拿大前都不再需要完成新冠檢測。 5歲以下兒童也不需要入境前的新冠病毒檢測證明,而且不需要疫苗接種證明。 但是12歲及以上、部分接種或未接種疫苗的旅行者仍然需要在進入加拿大之前的新冠檢測證明,不管是通過陸路、航空還是水路進入加拿大。 根據PHAC發布的公告,12歲及以上已完全接種疫苗旅行者,以及與已完全接種的父母或監護人一起旅行的5至11歲兒童,入境時不需要提供14天的隔離計劃。 如果你持有有效的證明表明自己不適於接種新冠疫苗,您進入加拿大時也不需要提供隔離計劃。 此外,根據新措施,如果旅行者在抵達加拿大後開始出現新冠症狀或檢測呈陽性,同行的旅行者將不再要求隔離。 聯邦政府還取消了對入境人員監測和報告任何新冠症狀的要求。 從國外入境的人員入境後14天內,也不需要提供密切接觸者名單和去過的地方。 換言之,完全接種疫苗的旅行者進入加拿大後可以不用隔離。 成人和5歲或以上的兒童在抵達加拿大後14天內將不再需要在公共場所佩戴口罩。 然而,未接種或部分接種的5至11歲兒童在進入加拿大後必須繼續在學校等公共場所佩戴口罩14天。 需要注意的是,所有旅行者在乘坐聯邦監管的交通工具,如飛機或火車時,無論他們是否接種了疫苗,仍需佩戴口罩。 聯邦公共衛生官員表示,對任何乘飛機、火車或遊輪前往加拿大的人的疫苗和口罩規定仍然有效。 沒有完全接種的人仍然需要在抵達後,以及在14天隔離期的第8天,要進行新冠核酸檢測。 完全接種的旅行者在進入加拿大後,會繼續接受強制性的隨機檢測;但如果他們被選中,在等待結果時不再要求隔離。 強制性隨機測試計劃在位於溫哥華、卡爾加里、多倫多和蒙特利爾的加拿大四個主要國際機場實施。 所有旅行者仍需使用ArriveCAN應用程式或網頁提交個人資訊,包括他們的疫苗接種證明。 這些信息必須在到達加拿大前的72小時內提供。 任何不遵守規定的旅客將被罰款5000加元。
每週熱話 2022-04-28
【RBC預測加拿大房價春季見頂!】 【隨後跌至谷底!每季度暴跌5%!】 在加拿大央行激進加息的預期下,連日有關加拿大樓市走勢的預期層出不窮。加拿大按揭和住房公司( CMHC)表示,今年的房屋銷售、樓價和開工量增長幅度都將從疫情期的高點放緩,但在強勁經濟、就業和移民的支持下仍將保持高位。而加拿大皇家銀行(RBC)在最新預測中稱,房價將於今年春季見頂。 據BNN Bloomberg報導,在未來更大幅加息的預期下,加拿大皇家銀行本週下調了對房地產市場的預測。 皇銀助理首席CEO Robert Hogue稱,加拿大房地產市場在創紀錄的上漲之後即將見頂。Hogue表示,總體而言,全國基準價格可能會從峰值跌至谷底,每季度下跌近5%。 他估計,今年房屋銷售活動將下降13%,2023年將進一步下降14%。由於今年的強勁增長,這不會導致2022年房屋平均價格下降,預計今年價格將上漲8.1%,到2023年將下降2.2%。 Hogue還表示,預計在地域上的樓價下跌並不均衡,溫哥華和多倫多等市場的樓價壓力將更大。 目前已經有跡象顯示,市場出現了降溫跡象。 加拿大房地產協會(Canadian Real Estate Association周二公佈的數據顯示,3月份平均房價較2月份下降2.5%,銷量下降5.4%。 有機構預測,隨著加拿大央行(Bank of Canada提高利率以應對不斷飆升的通脹,樓價會有更大的下跌。
每週熱話 2022-04-28
【加拿大的天空在2022年5月會出現月全食】 根據《農民年鑑》稱,月球將會在美國東部時間2022年5月15日晚上9:31分(太平洋時間6:31分進入半影,在美國東部時間2022年5月16日凌晨2:52分(太平洋時間5月15日晚上11:52分離開。加拿大的大部分地區都可以看到5月15日的月食,根據Wonders of Astronomy分析,東海岸將會有一個很好的視野,不過西海岸的景觀也會很不錯。 今年五月的滿月被稱為血花月,其名稱中“花”字的來源是五月是一年中大量鮮花盛開的季節。而“血”則是代表月亮在月食期間從白色變成紅色時呈現出的暗紅色狀態。根據WhenIsTheNextEclipse.com網站的解釋,血月的顏色是由地球的大氣層所造成,它將一些分散和彎曲的太陽光投射到了月球表面而造成了暗紅色的景象,因此被稱為血月。這次月食預計共會持續84分鐘,若果天氣晴朗,加拿大人便有機會可以看到它。
每週熱話 2022-04-28
【到加拿大留學前的各項資訊】 根據一份最新報告指出,許多安大略省的大學越來越依賴高昂的國際學生學費來維持學校開支。在24所公立大學中,國際學生所支付的學費佔了所有學費收入的68%。而最近安省公立學校終於意識到,一旦留學生的招生受到影響,學校將斷了重要經濟來源甚至導致無法運營。安省高校聯盟(College Ontario)主席兼行政總裁Linda Franklin表示,多年來國內學生入學人數隨著省級資金的減少而下降,大學已經轉向招收國際學生來彌合這一差距。 近年來,外國學生的學費已成為安省大學最大的收入來源。總額達25億加元,超過了政府撥款的19億加元。大學表示,政府資金削減使他們別無選擇,只能依靠這些費用。Franklin表示正在盡所能去吸引留學生前來,而大學也在呼籲安省政府提供更多的長期資金。 由此可見加拿大大學對留學生有需求的同時,其實世界各地也有很多學生想到加拿大留學報告。今次就想為各位想要到加拿大留學的學生,概括一下到加拿大留學的一般開支費用。 1. 學費 加拿大留學的學費會因大學及所選科目不同而有所區別,大致取決於對於課程的選擇、是國際學生還是國內學生、是在本科生階段還是研究生階段。據加拿大統計局的數據顯示,2021/22年度,在加拿大留學就讀本科課程的平均國際學費為$33,623加元;而研究生課程國際學生的全國平均費用為$20,120加元。在過去五年中,約有三分之一的國際學生就讀於商業、管理和公共行政專業。2021/22年度平均支付$32,460加元的學費。平均每年只有0.4%的國際學生註冊專業學位課程,這些課程的國際學生平均學費從法律的$38,110加元到獸醫的$66,503加元不等。 2. 簽證費用 在加拿大學習需要獲得加拿大學生簽證,不過如果課程或項目持續時間不超過6個月,就不需要申請學生簽證。申請學生簽證的費用為$150加元。 3. 生活費 加拿大學生簽證要求學生必須在自己的學費之外至少預留$10,000加元,但生活成本會根據學生所在城市位置和消費習慣而有所不同,通常大城市的生活成本會更高。以下就會從住宿、飲食、交通、醫療保險這4方面為大家詳細分析各方面的開支。 .住宿:雖然許多大學會為學生提供學校宿舍,但是被加拿大學校錄取並不意味著你一定可以有宿舍住。學生需要單獨申請宿舍,且費用因學校而異。如果是租屋, 加拿大的兩房單位在2020年的租金平均為每月$1,165加元,但價格會隨城市、社區以及住宿類型而變化。在房價較高的地區,住宿費用的增加會比較明顯。比如溫哥華平均為$1,508加元、多倫多平均為$1,523加元。此外還可能需要支付電費、上網、電視、電話等費用。一些學生合租公寓或合租房屋後,有時還會被要求支付使用廚房的費用。上網費用每月一般要$50-$70加元左右,而其它費用(包括水電、暖氣等)約共需要每月$150加元。 .飲食:最省錢的方式就是自己買菜做飯,大概平均每個月要$300加元。在餐廳吃飯的話,費用會明顯增多。最低每人每餐從$10-$25加元不等,如果是去好點的中級餐廳,每人每餐則可能需要$50-$65加元。 .交通:根據住的地方,可以選擇步行或騎行。在大城市的學生,還可以選擇公共交通。公共汽車、地鐵、火車等。單程公共交通票價通常為幾加元,月票從$80-$150加元左右不等。如果是自駕的話,按照目前油價上漲的速度,這部分費用或會遠超預期。 .醫療保險:所有在加拿大留學的國際學生都必須有醫療保險,醫療保險費用因省而異。在沒有給留學生提供保險的省份,學校可能會提供醫療保險計劃。大約每年$600-$800加元。
每週熱話 2022-04-27
【加拿大公佈2022年最新移民費用】 2020年,加拿大移民局進行了18年來的首次移民費用增長以應對通貨膨脹。當時移民局宣布將每兩年增加一次費用來適應通貨膨脹,本次費用涉及以下方面。 1、永久居留權申請費 除了移民項目的申請費外,加拿大移民申請人還需要支付500加幣的永久居留申請費,這項費用在4月30日將增加到515加幣,申請人可以在遞交申請或申請獲批時進行支付。 2、聯邦加拿大快速通道、省提名計劃和魁北克技術工人、大西洋移民計劃和大部分經濟試點項目 主申請人、隨行配偶或同居伴侶的費用從825加幣上升至850加幣,隨行的受撫養子女費用從225加幣上升至230加幣。 3、居家看護者計劃和看護者試點(家庭兒童提供者試點和家庭支持工作者試點) 主申請人、隨行配偶或同居伴侶費用從550加幣上漲到570加幣,隨行的受撫養子女費用從150加幣上漲到155加幣。 4、商業移民(聯邦和魁北克) 主申請人費用從1,575加幣上漲到1,625加幣,隨行配偶或同居伴侶費用從825加幣上漲到850加幣,隨行的受撫養子女費用從225加幣上漲到230加幣。 5、家庭團聚(配偶、伴侶和子女;父母和祖父母;以及其他親屬) 被擔保的主申請人費用從475加幣上漲到490加幣,隨行配偶或同居伴侶費用從550加幣上漲到570加幣,隨行的受撫養子女費用從150加幣上漲到155加幣。 6、受保護人士 主申請人、隨行配偶或同居伴侶費用從550加幣上漲到570加幣,隨行的受撫養子女費用從$150上漲到$155。 7、人道主義 主申請人、隨行配偶或同居伴侶費用從550加幣上漲至570加幣,隨行的受撫養子女費用從150加幣上漲至155加幣。 8、簽證持有人 主申請人費用從325加幣上漲至335加幣。
每週熱話 2022-04-27