吃喝玩樂

多倫多房地產市場近期備受關注。新屋銷售量驟降至歷史新低,開發商面臨巨大壓力,而買家則在觀望,這是否是一生難遇的購屋良機,還是市場進一步走弱的前兆?

 

震撼數據:

🚨 銷售暴跌72%——4月份僅售出310套新屋,較去年同期大幅下降,並比過去十年平均銷售量低89%! 📈 庫存急增——市場上超過21,000套未售房屋,創下近十年來最高庫存量,使買家談判能力增強。 

 

💰 價格暫時穩定——儘管需求下降,房價仍維持穩定:

  • 獨立屋價格:下跌5.4%至153萬加元

  • 公寓價格:下跌3.6%至102萬加元 ⚖ 市場不確定性——經濟因素與買家心理影響購房決策,導致市場需求低迷,購屋活動放緩。

 

誰能從這場市場動盪中受益?

💸 買家——若您一直在等待合適的購屋時機,現在或許正是最佳時刻!高庫存意味著更多選擇與更強的議價能力。 🏠 租戶——若市場需求持續疲軟,租金可能趨於穩定,為租房者帶來喘息空間。 📊 投資者——那些等待更大幅度價格調整的投資者或許即將迎來絕佳機會。

多倫多房市正處於關鍵轉折點。買家是否會掌控局勢,迫使開發商降價?抑或這僅是短暫低迷,市場將迅速回暖?

你怎麼看——是黃金機遇,還是房市危機?🔥

 

資料來源: https://betterdwelling.com/toronto-new-home-sales-crash-72-to-a-record-low/ 

吃喝玩樂 2025-05-20

秋天是遊覽安省的最佳時節,因為此時您可以親眼目睹夏季的綠葉轉變成充滿豐富色彩的秋葉奇觀,包含亮麗的黃色、橙色和紅色。雖然我們自己的後院也有許多絕佳的賞葉地點,但真正的壯麗景色則散布在全省各地的公園內。

如果您有興趣花上一個下午追蹤美麗的秋葉變化,可以查看安省公園的秋季色彩報告(Fall Colour Report),該報告顯示全省樹葉的變化情況。

秋季色彩報告(Fall Colour Report): https://www.ontarioparks.ca/fallcolour

此報告每週更新一次,並提供方便的地圖和其他視覺輔助工具,幫助賞葉者快速了解全省62個省立公園及周邊地區的秋葉狀況。如果您計畫造訪特定的公園,該報告還會列出每個地點的最佳觀賞時間,保證您不會對所見的景色感到失望。

隨著十月的到來,賞楓的黃金時期即將到來。最受歡迎的賞楓方式之一,莫過於沿著60號公路穿越阿崗昆公園。這條長達56公里的公路穿過公園中心,是觀賞秋色的最佳路線之一。茂密的森林、波光粼粼的湖泊與連綿起伏的山丘共同構成了紅、橙、黃交織的壯麗景象。更有趣的是,沿途您還可能會看到麋鹿和鹿在路邊悠閒地閒逛,或是穿梭在森林中。

在出發前有個小提示:雖然駕車穿越阿崗昆公園不需要安公園遊客許可證,但如果您計畫停留在公園內的任何步道、露營地或其他設施,則需購買許可證。如果您前往該地區,獲得許可證並進行徒步探索絕對值得一試。從輕鬆的Spruce Bog Boardwalk步道到更具挑戰性的Centennial Ridges,每條小徑都能讓您一覽公園內最美的風景。

阿崗昆的遊客中心內設有豐富的展覽,介紹了公園的自然與文化歷史,俯瞰周圍荒野的景觀也令人嘆為觀止。途中,您還可以造訪一些迷人的小鎮與舒適的咖啡館,讓您的賞楓之旅更加完美。

 

吃喝玩樂 2024-10-08

你記唔記得上一次喺街頭咬住雞蛋仔、聽住音樂、人群笑聲四起嗰種感覺?Taste of Asia 亞洲美食節又返嚟喇!由 6月27日至29日,Kennedy Road 同 Steeles Avenue East 交界將再次變成熱鬧非凡嘅亞洲美食天堂,一連三日帶你尋回夏天熟悉嘅味道同人情味。

 

呢個一年一度嘅節日,早已成為 GTA 夏天最受期待嘅文化地標,每年吸引超過 20萬人潮湧入!超過 150個美食攤位任你揀,無論你鍾意港式、日式、韓式、台式、越式,定係想試吓東南亞經典甜品,全部都係街頭滋味代表作。章魚燒、雞蛋仔、韓式炸雞、芒果糯米飯、halo-halo 刨冰——聞到都肚餓啦!

 

但Taste of Asia唔止食得開心。現場仲有 傳統舞蹈、音樂、文化演出,更有 多元文化與反亞裔歧視講座,比你食得深層、有共鳴。星期六仲玩到 夜晚11點,星光之下嘆宵夜,好似重溫夜市童年記憶,氣氛一流!

 

講唔定會撞到大人物——總理杜魯多 Justin Trudeau 去年都親身現身買糖葫蘆!

 

最重要係——入場全程免費!唔洗買飛、唔洗預約,著件輕鬆T-shirt、搵埋朋友落街食到盡,一於大快朵頤掃街三日!


你又最掛住邊款亞洲街頭小食?快啲mark低日期!

 

🔗資料來源: https://dailyhive.com/toronto/taste-of-asia-festival-toronto  

 

吃喝玩樂 2025-06-25

在加拿大BC省,有一個名為 Anyox 的前採礦基地。這個小鎮建於1912年,用於開採和生產銅、銀和金。然而,由於銅價暴跌,它在1935年停止運營,至今已近90年,成為加拿大最大的廢棄小鎮——曾經這裡是3000人的家園。如今,要到達這裡,你需要從Terrace市揸車四小時,到達一個名為Kitsault的舊村莊,再從這裡乘船到達最終目的地。⛴️

Anyox最初由格蘭比聯合礦業、冶煉和電力公司(Granby Consolidated Mining, Smelting and Power Company)於1912年建造。導遊Rob Bryce透露:“在Anyox運營的25年裡,這裡的礦山和冶煉廠共生產了4噸黃金、230噸白銀和34萬噸銅。”在生產過程中,蒸汽和電力機車將礦石從礦井運送到破碎機,再將其轉化為可用的原材料。在鼎盛時期,Anyox每天處理5400噸礦石。為了提供動力,這裡安裝了一座156英尺高的混凝土水力發電大壩,這在當時是加拿大同類建築中最高的。此外,還有一座廢棄的發電站,為礦山、冶煉廠和家庭提供電力。💧⚡

Anyox最詭異的地方之一是當區的墓地。這裡發現了1935年的一塊墓碑,屬於一位70歲去世的男子,還有許多沒有標記的墳墓。此外,還有一名戰士的墳墓,他在服完兵役後回到Anyox度過餘生。離開的小鎮居民中,只有不到60人返回,他們的墓碑有專門設置的水泥邊框,並放置了紀念性的混凝土頭盔。如今,Kevin Krogstad和Robbie Nutter是這裡僅剩的居民,他們受雇於此,幫助搬運剩餘的爐渣。⚰️

在Anyox運營期間,該鎮有480人出生、160人結婚、320人死亡。“許多死亡都是死嬰和嬰兒,這主要是由於冶煉廠的有毒排放和大量氰化物廢物造成的。”此外,1918年的西班牙流感疫情也造成了大量人口死亡。🦠

根據英屬哥倫比亞大學(UBC)網站上的文章,由於大蕭條後銅價暴跌,Anyox於1935年停止運營。文章解釋說:“到1935年初,港口附近堆放了近5000萬公斤未售出的銅,相當於三年的產量。1935年7月31日,採礦作業關閉,工人被解雇,全鎮居民失去了收入來源,幾乎一夜之間無家可歸。”🔥

1946年,一場森林大火加劇了Anyox的滅亡。這場大火將小鎮的遺跡一扫而光,只留下了至今仍可見的主要混凝土和鋼結構。“至於建築物和採礦場,所有可以回收的材料都被拆除並運往其他城鎮。”🏚️

儘管如今的Anyox已經成為廢棄之地,但它獨特的美景依然令人驚嘆。一名網友評論道:“瀑布和風景美得令人窒息。太棒了!”還有分享個人故事的網友說:“我父親十幾歲時住在Anyox,我祖父是這裡的雜貨店經理,姑姑是簿記員!”雖然早已人去樓空,但這裡的歷史依然存在於人們的記憶當中。

大家有空的時候記得去看看吧📸✨

 

吃喝玩樂 2024-08-19

秋季來臨,隨著天氣逐漸涼爽,萬聖節的神秘氣息也悄然升騰。儘管才剛進入十月,但大溫地區的萬聖節活動已經火熱上線!各種適合家庭和驚悚愛好者的活動應有盡有,讓大家能在周末開啟驚奇的探險之旅。

🎃天黑後的南瓜

萬眾期待的「天黑後的南瓜」活動再次回歸!這場以南瓜為主題的萬聖節慶典將於10月3日在伯納比的斯旺加德體育場盛大開幕。今年的活動加入了全新的南瓜藝術展,展示超過10,000個手工雕刻的南瓜作品,從經典的萬聖節角色到電影中的標誌性人物,讓現場充滿了驚喜與歡樂。

活動還包括現場南瓜雕刻Show,以及適合一家大細參與。大部分展示都適合兒童觀賞,並且眾多拍照打卡的機會。這是今年秋季不容錯過的視覺盛宴!

活動資訊:
日期:2024年10月3日至10月31日(週四至週日)
地點:6100 Boundary Road, Burnaby
網站:pumpkinsafterdark.com

🎃南瓜稱重大賽

Krause Berry Farms的南瓜稱重大賽是每年秋季的重頭戲之一。參賽者們將展示他們精心培育的巨大南瓜,並爭奪「最重南瓜」的殊榮。去年的記錄是1152磅,今年的參賽者們已摩拳擦掌,準備打破這一記錄。活動當天還有南瓜雕刻大師布魯斯·沃夫的現場演示,帶來更多的南瓜文化知識。

活動資訊:
日期:2024年10月5日
地點:6179 248th Street, Langley
網站:krauseberryfarms.com

🎃PNE驚魂夜

作為大溫地區最盛大的萬聖節慶典,PNE驚魂夜絕對是驚悚愛好者的必去之地。從十月初到萬聖節結束,這裡每晚都有鬼屋和刺激的遊樂設施。活動不建議13歲以下兒童或65歲以上長者參與,因為裡面的恐怖氛圍不適合膽小者。

驚魂夜擁有多達8座鬼屋,從黑暗迷宮到恐怖小丑、恐懼症主題場館,保證讓您每一刻都膽戰心驚。如果不想排長隊,建議購買快速通票,提前準備好吧!

活動資訊:
地點:Pne,East Hastings Street & Windermere
網站:frightnights.ca

🎃收割者萬聖節鬼屋及恐怖迷宮

奇利瓦克夢幻農場的「死神鬼屋」和「恐怖迷宮」也是大溫地區萬聖節的熱門活動之一,恐怖的黑暗迷宮和真實的驚悚體驗讓無數人尖叫不已。今年,活動將從9月28日持續至11月2日,迷宮中的恐怖生物隨時會從暗處出現,給您最極致的萬聖節體驗。

活動資訊:
日期:2024年9月28日至11月2日(每週三至週日)
地點:9423 Gibson Rd, Chilliwack

 

吃喝玩樂 2024-10-07
【列治文居民預期壽命85.5歲,比其他大温哥華城市高1.5歲!難道有說不出的優勢?】 列治文市民的平均預期壽命已經高達85.5歲,如果以國家數據為對比基數,列治文居民預期壽命已經超過全世界第一的日本(83.7歲)。 但是溫哥華沿岸衛生局的Meena Dawar博士告訴我們,列治文居民的平均預期壽命仍然有待提升,因為列治文居民其實是大溫哥華地區最不重視健康的一群人! 首先,列治文食用水果蔬菜的居民只有21%,反觀大溫哥華地區的人有25%會如此;其次,列治文居民購買不健康食品更容易;第三,列治文居民做運動的人僅12%,而大溫哥華地區的就平均有28%。所以結論是列治文居民的健康管理缺乏連續性,這對預期壽命是有巨大影響的,如果能持續改善,列治文居民會活得更久。 事實上,儘管列治文擁有自然環境,社區中心和城市公園遍佈各個街區,但居民做運動的時間(每週150分鐘或以上)比任何其他大溫哥華城市的居民都要少。 其中3年級至7年級的學生做運動的時間一直在減少,只有44%的小學生和33%的中學生每天做30分鐘的劇烈運動。 另外,私家車仍然是列治文主要的交通工具,64%的列治文居民在上班或上學時都會駕駛私家車,而大溫哥華地區僅有55%會如此。更需要鍛煉的40-64歲人群駕駛私家車的有72%,高於18-39歲人群(57%)。但是,整個列治文只有10%的人步行上班或上學。 再者,列治文居民在社會生活方面依然有很大的改進空間。比如列治文居民的社會關聯度偏低,只有56%的居民有強烈的歸屬感,願意參與社區活動、文化活動及政治活動。另外只有42%的人表示遇到困難時可以找到超過4個人尋求幫助。 令沿岸衛生局驚訝的是,在生活方面落後的列治文卻跑贏了大溫地區的預期壽命1.5年。 Meena Dawar博士把這歸功於低肥胖率、低吸煙率、低醉酒率,而且87%的列治文居民都有家庭醫生。 所以說科學不是萬能的,專家不能解釋的事情實在太多了。對華人來說,多活幾年的意志力才是我們打敗大溫哥華區諸多城市和社區的法寶。 不過,列治文居民有這麼多生活習慣的問題還能成為大溫哥華區甚至世界上最長壽的地區,說明了這裡的環境、水土和生活方式還是有很多我們發現不了的優勢。
吃喝玩樂 2017-04-07
【安省主要城市居民收入揭曉】 根據公佈的最新數據顯示,多倫多、渥太華、漢密爾頓和倫敦等四個主要城市的稅後收入中位數在2015年至2020年間有所增加。多倫多以2020年的稅後家庭收入中位數為85,000加元領先。最新數字比2015年報告的74,500加元有所躍升。 渥太華-加蒂諾的稅後家庭收入中位數第二高,位84000加元,渥太華在2015年超越多倫多,達到當時最高數字,位75500加元。漢密爾頓在2020年家庭收入中位數第三高,為80,000加元,其次是倫敦,為71,000加元,這兩個城市的收入都比2015年增長了近10,000加元。 數據發現,大多數省份和地區的加拿大人獲得就業收入的比例有所下降,但包括安省在內的一些省和地區報告的2020年就業收入中位數較高,主要是低收入工作因疫情而消失。雖然加拿大人在2020年獲得就業收入的人數減少,尤其是女性、低收入者和老年工人,但COVID-19福利收入帶來的好處可以抵消低收入者就業收入的損失。人口普查數據還報告說,自2015年以來,所有省份的收入不平等都有所下降,但Nunavut特區、安省和阿爾伯塔的收入不平等仍然最高。數據發現,收入不平等程度最高的城市包括多倫多、溫哥華和卡爾加里。
吃喝玩樂 2022-08-12

WestJet正式整合Sunwing航空,標誌著加拿大休閒旅遊市場的重大變革。這項合併歷時兩年,旨在為加拿大旅客提供更多陽光度假選擇,並提升航班運營效率。

 

🌞 主要變化

  • Sunwing航空已停止運營——所有航班現由WestJet執飛。

  • 度假套票保持不變——旅客仍可透過Sunwing官網、App或旅行社預訂。

  • 擴展度假航線——WestJet現提供前往墨西哥、加勒比海及其他熱門度假地的航班。

  • 登機手續已變更——Sunwing旅客需透過WestJet櫃檯、官網或App辦理。

  • 行李政策調整——旅客可攜帶一件免費個人物品及一件免費隨身行李,額外行李可付費購買。

  • 機隊整合——WestJet已將所有噴射客機整合至單一航空運營許可證(Air Operator Certificate),包括16架前Swoop航空客機9架前Lynx Air客機,以及18架來自Sunwing航空的客機。

 

💼 乘客可享受更多好處 ✅ 更多航班選擇——WestJet擴大機隊,提供更靈活的航班時間與座位。 ✅ 一致的服務標準——所有航班均提供統一的機上體驗。 ✅ 更順暢的預訂流程——Sunwing仍負責度假套餐預訂,而航班則由WestJet運營。

 

📅 重要資訊

  • 所有Sunwing航班自2025年5月30日起由WestJet執飛。

  • Sunwing仍負責度假套餐的預訂與客服,但航班運營已轉交WestJet。

  • 度假套餐價格不變——旅客仍可享受原有的價格。

這次合併進一步鞏固WestJet在加拿大休閒航空市場的領導地位,讓旅客享受更便捷、更具競爭力的度假航班選擇。無論是計劃陽光假期還是下一次旅行,旅客都能期待更順暢、更連接的飛行體驗!

 

資料來源: https://www.blogto.com/travel/2025/05/westjet-sunwing-merge-changes/ 

 

吃喝玩樂 2025-05-20

加拿大皇家鑄幣廠近日推出一款全新的限量版硬幣,以日晷為靈感設計,並且可以真正作為日晷使用,吸引了全國硬幣收藏家的目光。此次發行的硬幣總量僅有5,000枚,且每位顧客限購兩枚,讓這款硬幣成為收藏市場上的搶手貨。

日晷是世界上最古老的計時裝置之一,它由一個扁平圓盤和一根晷針構成。當日晷正確對齊並放置在陽光下時,晷針會在圓盤上投射陰影,根據陰影的位置來顯示當地時間。

這款硬幣的設計非常巧妙,包含了一個鍍銠的黃銅晷針,只要將其指向正北方向,晷針便會投射陰影,顯示時間。加拿大皇家鑄幣廠指出,由於經度和季節的影響,使用時可能需要進行一些額外調整。

這款硬幣的反面由加拿大藝術家Anna Bucciarelli設計,周圍飾有茛苕葉,邊緣刻有羅馬數字來表示時間,並且晷針上還裝飾著一朵向日葵,與太陽主題相呼應。Bucciarelli以其精細的水彩畫作聞名,她表示這款硬幣是她“迄今為止最喜愛的設計之一”,其設計融入了大量圓形對稱的元素,象徵時間的循環與流逝。

值得注意的是,這款硬幣並不作為流通貨幣使用,收藏愛好者只能通過加拿大皇家鑄幣廠的網站進行訂購。每枚硬幣的面值為20加元,且限量發行僅5,000枚。

如果您是硬幣收藏家,這款兼具實用與藝術價值的“日晷硬幣”絕對不容錯過!

 

吃喝玩樂 2024-10-07
【續利息不增反減:5年期定息按揭不會超過2.9%!】 加拿大加息週期已經展開,不過,相對於一些在未來2年到期的按揭,目前市場所提供的利率仍然低一些,對消費者較為有利。 加拿大加息週期已經展開,不過,相對於一些在未來2年到期的按揭,目前市場所提供的利率仍然低一些,對消費者較為有利。 上月中旬,加拿大中央銀行將隔夜利率由半厘上調至四分三厘,亦即加息25個點子,帶動按揭利率也告上升。 根據國家銀行經濟師Matthieu Arseneau,由於市場預期央行加息,一些按揭利率已告上調,但相對於未來2年內到期的按揭產品,目前的利率水平不但沒有高了,反而是還要低一些。該銀行分析結果顯示,1年內期滿的按揭實際利率高至3%,至於1至2年內,以及2至3年內到期的按揭,利率也分別達到3.06%及2.9%。 他在簡報中指出,目前市場定息按揭產品方面,3年及5年期利率可以分別低至2.66%及2.86%。 換句話說,最近才安排按揭的家庭,利息方面的開支可望低一些。 可變動利率按揭方面,這名經濟師亦認為,今次加息所帶來的影響不大。 可變動利率按揭與隔夜利率掛鉤。他表示,雖然這類按揭的利率馬上隨隔夜利率上調25個點子,業主實際的供樓負擔增加不大。 他解釋,根據該銀行的估計,以可變動按揭尚未清付的總額來說,今次加息所造成的利息額外開支不超過可支配收入0.1%。
吃喝玩樂 2017-08-30
【西溫富人區,公寓VS別墅】 每個人可能都有一個別墅夢,最好是在海邊,面朝大海,春暖花開,盡享人生美好,然而……理想很豐滿,現實很骨感。 1. 性價比之戰 首先,打破你美夢的第一步就是價格,別墅的價格,基本在350萬加幣-400萬加幣;而公寓的價格,基本在100萬加幣-150萬加幣。多的不說了,請根據自身條件選擇~ 2. 盡收眼底的好景色 所謂站得高,望的遠。而西溫最美的就是海,正常情況下,別墅都是平地而起,頂多3層,有什麼景色可以看?除非你住在山頂或者半山腰。而公寓那就好的多了,尤其是住在高層,整個城市盡收眼底,遠處的群山和海灣,讓你坐看風起雲湧! 3. 專屬於你的陽光 植物都需要光合作用,我們更是離不開陽光。研究顯示,每天照射陽光15分鐘,能得到充足的維生素D。陽光也具有殺菌、抗病毒能力,讓身體產生抑制癌症的抗體,並且能帶你帶來一天的好心情。因此,採光非常重要。 如今新造的公寓基本都是一整面甚至多面落地窗光線的通透感,讓你與陽光零距離。而別墅,除非是那種朝向極好,外加大面積玻璃材料的豪宅,否則別墅的採光很難與公寓相比。 4. 安全感 即便是熱愛小動物的你住在加拿大的別墅裡,也不想地下室經常有蚊蟲光顧、家中時有烏鴉和浣熊來竊取食物,甚至有的地方還會有黑熊這種不速之客! 而公寓,24小時的禮賓保安系統,連蒼蠅都飛不進一隻。想和小動物友好相處,還是去公園比較合理。 5. 釋放自己的時間 雖然別墅聽起來高大上,可是要維護好,卻是一件費時費力的工作。你需要變身泥瓦匠,成為廚衛疏通小能手,定期還得除草等等……如果你是一個懶人,還是請你forget it! 而在公寓裡你就沒有這些顧慮了,一個電話,物管公司為你服務到位。你要做的,只是舒舒服服地躺在沙發上看電視就行。 說了那麼多,相信你有自己的選擇~
吃喝玩樂 2017-08-29
【威士拿(Whistler翻過新吊橋 超越時空破車箱】 威士拿(Whistler是個令人驚喜的地方,每年到訪,總會帶著新的收穫回家。去年三月Audain Art Museum終於落成,內裡收藏著加拿大國寶級女畫家Emily Carr難得一見早期的畫作,大開眼界;另外博物館收集了一系列世上最有代表性的Northwest Coast First Nations面具,更是一絕。 今年又舊地重遊,Audain Art Museum的展品依然令人百看不厭,至於威士拿驚喜還是陸續有來。 說的是也是去年落成的Train Wreck Suspension Bridge。這條嶄新的吊索橋意義重大,既連上古今,讓遊人輕易飛越Cheakamus River,將Train Wreck Trail連接到Sea to Sky Trail體系,還免讓習慣貪圖捷徑,走在火車軌上的健行者被CN鐵路警察送上$115告票。 ➤ 擅闖CN火車軌罰款$115 Train Wreck Suspension Bridge最重要的價值,當然是讓你闖進大樹轟立之間,七個七橫八豎倒在地上七彩繽紛的爛火車箱的超現實世界。究竟火車箱如何翻滾進巨樹間?為何翻滾過程不留下應有的痕跡? ➤ 這個威士拿鮮為人知的寶藏終於慢慢被掀開面紗。 威士拿從一開始就以其雪山美景吸引遊人前來活動,與此同時,這里森林、湖泊、溪流之多,又形成了一個長短線兼備的健行/單車網絡。 Train Wreck Trail的位置離開威士拿鎮中心約十分鐘車程;沿Sea to Sky Highway駕車前來,在Whistler Village前方大概七公里左右會看到Cheakamus Lake Road路牌,馬上靠右轉入此路,然後是Legacy Way再接Jane Lakes Road,路盡頭可泊車。 1956年某月某日,CN火車如常運貨途經這個當時仍非常荒蕪的森林區,由於工作人員計算出錯,幾卡載上大木頭的火車卡嚴重超重,為免誤點,火車職員嘗試將部份引擎的速度增加。結果原本每小時廿五公里的車速被推上五十五公里,不勝負荷的火車終於在如今Train Wreck Trail位置的一個彎位上倒下。 CN鐵路公司由於沒有移動巨木頭的工具,於是呈商剛來此區準備進行伐木生意的Valleau家族幫忙清理倒在車軌上的木頭與車卡。最後Howard Valleau完成任務,既清除路軌上的木頭與雜物,更將七個扭曲的車箱吊到如今遊人見到的位置,這亦解釋了為何在現場找不到車卡脫軌後衝下山坡應留下的痕跡。 事過境遷,涉事的火車工程師與員工都被解僱,七個爛車箱就靜躺星空下凡五十餘年,直到此區一帶被開發為止。卑詩省著名的graffiti畫家Chili Thom與威士拿街頭藝術家Kris Kupskay英雄所見略同,先後與一眾graffiti愛好者跑來車卡遺址,用七彩繽紛的顏料把爛車卡復活過來。如果小心留意,多年來,車卡上的圖畫已一層蓋一層,就如身旁巨樹的年輪一樣傾訴著漫長歷史片段。 原始森林與迷幻車卡超現實的時空引來遊人的目光,健行者與附近居民由於當年未能闖過澎湃的Cheakamus River,只能循火車軌前往觀賞,結果被CN職員與鐵路警察以擅闖鐵路構成危險遭票控,罰款為一百一十五元正。 威士拿市府有見及此,決定建構一條吊橋飛越狂流,讓健行者與湊熱閙的朋友光明正大走到Train Wreck Trail的超現實世界。 此健行徑單程三公里,起落不多,易行,火車卡散落於一公里範圍內;最令人驚喜的是回程時,可走近 Cheakamus River,近距離感受河水萬馬奔騰的圖畫。
吃喝玩樂 2017-08-28
【素里人民喜大普奔! 9月1日起過橋費真免了】 卑詩省省長賀瑾宣布,從9月1號開始Port Mann 橋和Golden Ears橋將取消收費! 從此卑詩省就變成了沒有過橋費的省份了。 賀瑾週五上午在高貴林港發布這一舉措,他表示:“這些收費對那些居住在卑詩省特定地區的人來說是非常不公平的。人們不應該因為你住在哪里而被收費。” 賀瑾曾在競選的時候曾批評:都是要過橋,也都是卑詩省的省民,憑什麼科隆納大橋(前省長簡蕙芝的家鄉)免費給省民通過,而通往素里的兩座大橋就要收費? NDP政府估計,這一舉措將為居住在菲莎河谷地區的司機每年節約$1,500元,每天都要過橋的商業司機可以節省$4,500元。截止到8月31日為止,在這兩座橋上通行的車輛仍然需要支付過橋費。 之前有評論家曾指出,若政府真的取消過橋費,將會帶來2億元的損失。新省長賀瑾則建議在全省範圍內分攤這個成本。 交通運輸部部長Claire Trevena也表示,雖然新的舉措令人興奮,但是,將有90多名工作人員會受到影響! 該公司悲痛的在推特上表示:所有服務中心暫時關閉,有需要的朋友請去官網留言。 ➤ NDP的新聞稿: 減輕您的生活負擔是我們的使命 省長賀謹(John Horgan 卑詩全省各社區的民眾,都面臨生活開銷節節高漲的壓力與掙扎。現在是時候讓政府把您放在第一位,採取行動減輕您和家庭的生活重擔。這是我們努力要完成的使命。 過去十六年來,卑詩自由黨把民眾拋在腦後。他們施政讓您的生活更加艱難,他們為最有錢的少數人減稅,廣大家庭卻為提高課稅和各項收費付出代價。民眾的生活開銷不停上漲,樓價飆到貴不可攀,醫療健保和學校服務遭到削減,薪水收入卻停滯不前。現在是您休養生息的時候了。 我們的政府正在努力減輕民眾生活負擔,目前已推出重大初步方桉,緩解您的壓力讓生活不再難以負荷。 星期五,我們取消曼港橋Port Mann Bridge和金耳橋Golden Ears Bridge的過橋費。針對民眾居住的地區進行收費並不公平,讓原本就為開銷捉襟見肘的家庭壓力更沉重。居住在菲沙河南岸的民眾光是外出工作,每年就要支付過橋費超過一千五百元。取消這些不公平的過橋費,能為民眾節省時間讓運輸移動更順暢,這才是為您服務的政府應做的事情。 我們同時為民眾清除教育障礙,從九月一日起取消成人基本教育和英語學習課程的學費。民眾藉由基本教育和語言技能來改善生活條件,他們不應為學費而讓生活更掙扎。2015年,卑詩自由黨開始向民眾收取學費,就讀比率立刻下跌近35%,把民眾拒於學習大門之外。我們重啟學習之門,讓全省各地民眾獲得希望和協助,對卑詩經濟做出長期投資。 我們也迅速行動解決卑詩貧窮問題,提高收入補助和殘障補助每月一百元。在卑詩自由黨政府之下,收入補助比例十年來從未有過調整。我們明瞭提高收入比例只是開始,日後還會提出全面的削減貧窮計畫,幫助兒童和家庭脫離貧困。卑詩自由黨政府把卑詩變成全國貧窮比例最高的省份,扭轉這個局勢需要時間,提高收入補助比例只是正確方向的第一步。 我們宣布將在九月提高最低時薪工50分,卑詩省朝最低時薪15元跨出了第一步。卑詩處於最低收入的勞工有權獲得加薪,公平薪資委員會將提供合理的方式和計畫,帶領我們朝向時薪15元邁進。 我們採取行動讓廣大的勞工家長、長者、新移民、學生和掙扎於生存壓力下的民眾,都能有休養生息的機會。卑詩自由黨只會讓您的生活昂貴難以負荷,他們大漲醫療保費兩倍、學費三倍。他們提高渡輪費、電費和卑詩汽車保險局保費。當租賃和住屋價格貴如天價,他們卻在一旁袖手旁觀。 我們的政府會努力減輕您的生活負擔,改善您所仰賴的服務,同時創造高薪穩定的工作和永續經營的經濟。 一個為您服務的政府,將能打造更美好的卑詩省。目前這些措施只是第一步,未來還會有更多政策付諸實現。
吃喝玩樂 2017-08-28
【比起回報,加稅15%算不上什麼! 】 2016年8月,加拿大第三大城市,溫哥華,加拿大樓價最貴的城市,因為樓價一路飆升,增加了海外買家稅15%一年了,公寓市場變成怎樣呢? 2016年7月到2017年7月公寓漲幅18.5% 去年8月的加稅,只是讓整體的樓市有略微的緩衝期,過了緩衝期,大家觀望完後發現,還是得買呀,還是一房難求,還是賣方市場呀! 多倫多,加拿大第一大城市,北美第五大城市,2017年4月,也增加了海外買家稅15%。一個季度過去了,多倫多樓市又變成怎樣呢? 2017年第二季度跟2016年第二季度同比,漲幅28.1% 其中市區公寓的漲幅達到24.6%,公寓的總體漲幅23.2%,而下面這張圖,除了顯著的28.1%的漲幅,可售數量2017年比2016年同期減少了8%,而平均賣出一間物業的周期已經從25天變更為12天了。這節奏,您還不出手嗎? 15%跟溫哥華和多倫多平均每年的漲幅相比,算什麼呢? 一年的平均漲幅就回來啦!而且多倫多還有那麼多可退稅的規定,溫哥華未來也即將推出退稅的具體政策。
吃喝玩樂 2017-08-28
【素里最貴豪宅2,600萬掛牌,但評估價卻只有290萬,這是鬧哪樣?】 素里一套農地豪宅以2,600萬加元價格掛牌上市。該處物業營銷團隊表示,最看重的是中國買家,因為在皇宮般的豪宅面前,錢不是問題! 該處豪宅是位於素里和蘭里交界處,192nd Street的4000路段。建築總面積14255平方英尺(約合1322平方米),8房加8衛生間。後院則是一塊面積為76英畝的豪華農莊。 營銷團隊在廣告視頻中表示,“一旦進入這座建築,你就像走進了一座古老的托斯卡納城堡別墅,而建築內部卻又配備了奢華的現代裝修。” 所以這處豪宅的業主還專門為住宅起了一個美麗的意大利名字“Villa diFonti”。 該處物業花費兩年時間建造完成,屋主夫婦在房屋落成後決定將其出售,然後購買一處面積更小的物業去養老。這對屋主來說也許只是一個小目標,但對大多數人而言,窮盡幾輩子的積蓄也難以企及。 為了順利將物業售出,屋主聘請了一個團隊為自己服務。 營銷團隊直言不諱:住宅面積大,設施全,裝修豪,風水也非常贊!對於不差錢的中國買家來說,只要看到物業,價格根本不是障礙。相信這棟豪宅終將被中國買家收入囊中。 豪宅主建築是座三層的粉白相間住宅,襯以紅色屋頂,滿滿的地中海岸南歐風情。理石等建築材料也來自歐洲,可謂原滋原味。 主建築的周圍有三四座錯落有致的配套的住屋,高度和面積不一,但風格與主建築一致。其中甚至包括一個圓頂劇場。這樣一組建築,如果只是夫妻兩個人入住,實在奢華到沒朋友。 在掛牌出售之前,豪宅曾經對外出租,用於舉辦私人婚禮或者作為拍攝外景。 營銷團隊成員之一地產經紀Carolyn Glazier表示,業主夫婦為了建造這間住宅,花了好幾年的時間。在新屋居住了很短一段時間後,他們打算將物業賣掉,然後購買面積較小的屋子,再用兩者的差價享受退休生活。業主認為買家最有可能來自中國,所以也製作了中文版本的宣傳視頻,用以吸引有意投資酒莊和喜歡卑詩省豪宅的買家。 在視頻中還可以看到,別墅的外圍,有15英畝的葡萄園和兩個人工湖,其中一個養著許多鱒魚,另一個則有驚豔的人造沙灘。 為了提升品質感,豪宅還專門設計了直升飛機起落場,和一個能容納40輛汽車的停車場,還有一個自帶燒烤爐的露天就餐區。從設計風格來看,豪宅絕不是為兩個人的退休生活所準備。 豪宅的設計師Scotty Rolland表示,這裡有精緻的花園,金色的田野,豪華的魚塘以及數不清的噴泉水系。 住宅內部還有數量眾多的世界頂級品質原木家具、石材用料。還有業主專有的電梯直達溫泉水療場,還可以在水邊享用恆溫酒窖的藏酒。 設計師表示,皇家風格的內飾在卑詩省是第一家。但弔詭的是,高調銷售的背後,豪宅的價格竟被菲沙河谷地產局(Fraser Valley Real Estate Board)質疑。 FVRE發言人Michael Gleboff 表示, 2,600萬的叫價非同尋常。在菲沙河谷,歷史上以1,000萬以上價格售出的單戶住宅不超過5座。白石也有一些臨海住宅售出了800萬至1,300萬的高價。但在菲沙河谷能以2,000萬以上價格售出的物業,通常都是地產公司開發的多戶型住宅。 而卑詩省獨立評估機構BCAssessment的評估文件也佐證了菲沙河谷地產局的質疑,評估顯示,這塊農地上的住宅型土地價值98.6萬,農地價值7.6萬,而建築本身的價值被評估為184萬。總估價為290萬8,000元。 如果評估和菲沙河谷地產局的質疑是可信的,小編也很想知道最後哪個土豪會接盤!
吃喝玩樂 2017-08-25
【人民幣升破6.66,創年度新高!】 【一大批中國買家和遊客正在湧來,或掀起新一輪買樓熱潮】 人民幣兌美元中間價今日再度上調112點,報6.6597,創下一年來最高紀錄。 同時,在岸人民幣今日同樣也突破6.66,離岸人民幣報6.6645。 自今年5月以來,人民幣勢如破竹。無論是離岸、在岸,還是人民幣對美元中間價,均從6.9附近一路上漲至6.66左右。 中國人民銀行參事盛鬆成昨日接受中新社採訪稱,人民幣匯率已經趨於穩定,預計下半年匯率依然會維持穩定,甚至有所升值。 “這就是市場預期在起作用!” 過去一段時間以來人民幣轉貶為升,今年以來,人民幣對美元匯率累計升值幅度已逾3%,盛鬆成認為,這並非“保出來的”,而是經濟增長帶來的自然結果,主要還是市場因素在起作用。 盛鬆成還提出,在市場難以依靠自身力量回歸理性的情況下,應該通過加強輿論引導,通過政策宣傳增加與市場的溝通,讓市場的短期預期更多地回歸基本面。 面對近期的人民幣快速升值,盛鬆成表示,在中國經濟增速相對較高的背景下,人民幣下半年將維持“穩中有升”,至年底完全有可能到達6.5至6.6的區間內。 ➤ 2017到訪卑詩省 中國遊客暴漲55.8% 人民幣將是卑詩省經濟最大活力 雖然加元也在小幅度地回暖,但比起人民幣勢如破竹的漲勢,還是略遜一籌,今日人民幣匯率兌加元為5.3016,雖然比不得當年即將破5的盛況,卻也十分強勢。 今年人民幣的持續升值,對於中國人出境游,當然是起到鼓勵作用的。 2017是加拿大150歲生日,熱情的中國人民對老壽星一向尊敬有加。在卑詩省冰天雪地的1月份,到訪溫哥華的中國遊客就比去年同期暴漲55.8%。 按照2016年全年61萬人次到訪的基數推算,全年將有近100萬中國遊客來卑詩省消費,即便不考慮買樓置業的因素,也將為卑詩省帶來15億加元的直接收入,並且提供450-600個工作崗位。 根據卑詩省政府公佈的數據,整個1月份共有23,447名外國遊客到訪卑詩省。其中中國遊客以同比55.8%的增幅領跑全球遊客。而1月份全部國際遊客的增幅也只有9.2%。  卑詩省工作旅遊和技能培訓部長兼勞工部長雪莉•邦德(Shirley Bond)說,2016年共有550萬國際遊客到訪卑詩省,其中中國遊客占到總數的10%,是僅次於美國的第二大海外客源國。也使得卑詩省旅遊業成為增長最快的行業。現在卑詩省旅遊業總計有19,000家企業僱傭了7.07萬名全職員工。 而卑詩省最大旅遊營銷組織DBC總裁馬莎•瓦爾登(Marsha Walden)表示,2017年卑詩省旅遊業將成為全省自然資源產業中生產總值最高的部分,而且這一數據也是加拿大最高。最令人興奮的是中國遊客的極速加入,他們擁有更強的消費能力和體驗熱情。 這麼多同胞到來,固然讓溫哥華的家鄉氣息愈加濃烈,但哪怕只是1%的同胞產生了買樓置業的念頭,就是10萬間住宅啊! 念及此處一種危機感貫通全身經脈,還怎麼跟中國買家搶樓?畢竟祖國的人民幣才是真的堅挺啊!
吃喝玩樂 2017-08-25
【太慘了!大温哥華區人民收入的80%都交了物業信貸!】 地產相關行業機構近期發布的兩篇報導指出,卑詩省推出打壓樓價的政策以後,溫哥華居民的物業信貸負擔變輕了,但與加拿大其他地區相比,大温哥華區人民的物業信貸負擔仍然最重。 ➤ 大温哥華區物業信貸平均金額降低 運營物業信貸的機構也相應減少 根據《環球郵報》的報導,加拿大信用報告機構TransUnion週二發布的數據指出,2017年第一季度,大温哥華區地區新樓按揭的平均金額是51.7415萬加元。而一年前,這個數字是55.3719萬加元。大温哥華區人民的按揭負擔正在減輕。 除了人民的債務規模變小以外,大温哥華區地區運營物業信貸業務的機構也在變少。從去年第一季度到今年第一季度,大温哥華區地區運營物業信貸機構從9,126家減少到6,226間。 TransUnion這項研究的負責人Matt Fabian說:“顯然,大温哥華區地區的樓市在放緩。” 就整個卑詩省而言,2017年第一季度,新樓按揭的平均數額37.5126萬加元。而一年前,這個數字是38.4430萬加元,而物業信貸機構的數量也減少到2,573家,比去年減少了20%。 2016年8月2日,卑詩省自由黨政府開始實施外國買家稅,要求在大温哥華區地區買樓的非本地居民,必須另交15%的額外物業轉讓稅(Property Transfer Tax,PTT)。政策的效果立竿見影,大温哥華區地區住屋銷售出現明顯下跌。但近幾個月來,樓市開始回彈,樓價也開始增長。今年7月,大温哥華區地區獨立屋的均價是170萬加元。 2017年4月,安大略省也推出了類似的投機稅政策,之後樓市出現明顯遭受重創的跡象。目前,多倫多地區獨立屋均價仍然超過100萬。 卑詩省和安大略省對海外買家的限制政策以及聯邦政府多次收緊物業信貸的措施,目的都是對過於火熱的樓市進行打壓,從而提高人民的住房負擔能力。而TransUnion的這項研究說明,這些政策已開始起作用。 ➤ 加拿大人住屋負擔能力仍不樂觀 大温哥華區和大多地區壓力最大 但是,這一點點的降低對於巨大的物業信貸壓力來說似乎只是杯水車薪,加拿大人的住屋負擔能力依然令人擔憂。 近日,物業信貸產品測評網站RateHub發布信息圖表,比較了加拿大各地居民的住屋負擔能力。 在統計中,RateHub借鑒了皇家銀行住屋可負擔能力指數(RBC Housing Affordability Measure)的概念,以物業信貸與每月稅前收入的比例來衡量居民的負擔能力。 研究發現,大温哥華區地區的住屋可負擔性最低,買了樓的大温哥華區人民,每月稅前收入的79.7%都要用於繳納物業信貸。而這其實還算個好消息,因為去年第三季度,大温哥華區人民物業信貸佔收入的比例是高得不可思議的92%。 物業信貸壓力全國第二的城市是多倫多。目前,大多地區的物業信貸平均佔佔居民收入的72%,比2016年第三季度上漲了8.3%。 RateHub網站的聯合創始人JamesLaird說:“如果某地區的人民必須將每月收入的70%以上繳納物業信貸,那麼一定有別的因素在樓市中起作用。在這些地區買樓的人中,不可能只依靠工資收入來支付物業信貸。在溫哥華和多倫多地區,很多人買樓的款項來自之前多年的儲蓄,而不是近期拿到的工資。” 排名第二至第五的城市是蒙特利爾、卡爾加里和渥太華。在這些城市,物業信貸所佔居民收入的比例分別是43%、39.6%和34.8%。 而大西洋沿岸的加東地區,樓價可以算是非常合理。在新布倫威克省的聖約翰(Saint John,NewBrunswick),人民支付在物業信貸的錢款,只佔每月收入的26%。 就加拿大全國而言,物業信貸所佔收入的平均比例是45.9%。這仍然高於加拿大按揭和住屋公司(CanadaMortgage and Housing Corporation,CMHC)認為的“可負擔”的基準線30%。
吃喝玩樂 2017-08-24