加拿大日報(香港)

吃喝玩樂

多倫多
温哥華
其他

多倫多著名地標Casa Loma即將變身為萬聖節恐怖城堡，為喜愛刺激與冒險的市民帶來令人毛骨悚然的體驗。這座城堡不僅以其迷人的歷史和浪漫的故事著稱，每年也會在特定時期推出不同主題的活動，而即將到來的萬聖節便是其中最受期待的活動之一。

今年的「恐怖傳說」（Legends of Horror）將於10月3日正式啟動，持續至11月2日。整座Casa Loma將化身為一個噩夢般的恐怖城堡，遊客可以在夜幕降臨後，探索這座宏偉的古堡及其錯綜複雜的花園，體驗隨時可能跳出嚇人的恐怖場景。活動還將帶領參與者穿過平時不對外開放的神秘隧道，增添緊張刺激的氛圍。

這場恐怖體驗大約持續一個小時，每晚7點至10點開放，吸引了無數尋求刺激的遊客。然而，對於那些想要體驗又怕被嚇的朋友，從10月18日開始，每天下午5點至6點半設有「家庭時間」，這段時間內將沒有嚇人的演員，讓遊客可以輕鬆感受萬聖節的古堡氛圍，而不必擔心受到驚嚇。

無論是尋求驚悚刺激，還是希望體驗古堡魅力的家庭，Casa Loma的萬聖節活動都不容錯過。更多活動詳情及購票信息，請參考官方網站：https://legendsofhorror.ca/

準備好探索這座充滿恐怖傳說的古堡了嗎？趕快規劃您的行程，感受這場年度恐怖盛宴！

吃喝玩樂 2024-09-09

【寒冬季節的盛宴：尼亞加拉瀑布燈光節與煙火表演即將拉開帷幕!】

加拿大最大的免費燈光節將在這個假期再次回到尼亞加拉瀑布。儘管南瓜和趣味糖果在安大略省各地成為當前焦點，但尼亞加拉瀑布早已開始為秋季假期之後的盛事做好準備。

一年一度的冬季燈節即將回歸，迎來了第42個年頭。這場盛大的燈光節將於11月16日開始，一直持續到1月5日，共有超過75種不同的表演，由數百萬盞燈組成，為節日期間來到該地區的成千上萬名遊客帶來節日的歡樂。

遊客可以漫步在神秘、閃爍的景觀中，欣賞栩栩如生的樹木、野生動物、兩層樓高的噴泉以及40英尺高的燈光隧道，所有這些都被令人印象深刻的LED燈裝點得生動無比。然而，燈光節的精彩並不僅限於此。

為讓活動更加愉悅，每天晚上6點、7點和8點將舉行亮燈儀式，照亮陸地上的燈光，同時也將點亮瀑布本身。從柔和的雪花到北極光色彩，各種令人驚嘆的冬季場景將交替點亮瀑布。

在享受燈光秀的同時，遊客還可以參加熱巧克力之旅。這是一場自助式冒險，帶領遊客遊覽20個不同的站點，每個站點均由尼亞加拉瀑布地區最優秀的巧克力製造商、廚師和調酒師製作的一系列巧克力美食，從經典的熱可可搭配自製棉花糖，到Dulche de Leche雞尾酒，應有盡有。

在節日期間，每週五和週六晚上8點，以及新年夜，夜晚將以壯觀的煙火表演結束，為一年中最美妙的時光增添更多神奇色彩。

該活動將在整個尼亞加拉瀑布旅遊區舉行，因此無論您是在此度過週末還是路過，都能盡情享受這份樂趣。

吃喝玩樂 2024-10-03

【多倫多周邊聖誕市集精選！】

隨著11月、12月的到來，安省迎來了聖誕市集的盛大季節。準備好沉浸在節日的濃厚氛圍中了嗎？除了多倫多知名的Distillery Winter Village，多倫多周邊還有多個別具特色的聖誕市集等著您去探索！

**Uxbridge 聖誕市集**

尋找手工藝品、草本茶或天然香皂嗎？Uxbridge聖誕市集匯集了各式本地手工製品，帶給您一場獨特的節日體驗。

📍Uxbridge Arena Hall

📅 11月3日至12月8日，每周日開放

🎟 免費入場

**萬錦“Home for the Holidays”市集**

擁有37年歷史的“Home for the Holidays”市集是萬錦當地人的節日傳統。這裡有羊毛毛衣和特色辣醬等本地手工商品，是尋找別緻禮物的理想之地。

📍Markham Fairgrounds

📅 11月15日至11月17日

🎟 免費入場

**倫敦 Merry Market**

位於倫敦市的舊Kellogg工廠內的Merry Market今年邁入第5年，規模不斷擴大，成為當地人的節日必到之處。今年亮點包括現場“美食+美酒展”，吃喝玩樂一應俱全！

📍倫敦市

📅 11月28日至12月1日；12月5日至8日；12月12日至15日

🎟 免費入場

**Aurora 聖誕市集**

Aurora的聖誕市集將帶來火焰表演和本地特色攤位，小鎮充滿節日氛圍！現場有豐富的節日小吃和獨特禮品，非常適合全家出遊。

📍Aurora Town Square

📅 11月29日至12月1日；12月6日至8日

🎟 免費入場

**Pingle’s Farm 聖誕節活動**

喜歡農場氣氛的朋友們不可錯過Pingle’s Farm的聖誕節活動！這裡有聖誕樹市集、馬車遊覽以及與聖誕老人拍照的機會，節日氛圍濃厚！

📍Hampton

📅 12月2日至12月17日

🎟 市集免費，其他活動需購票

**基奇納 Christkindl Market**

想體驗地道的德式聖誕市集嗎？基奇納的Christkindl Market仿中世紀德國風情，提供熱紅酒、德國椒鹽卷餅以及打鐵等傳統表演，是冬日聚會的好去處。

📍200 King Street West, Kitchener

📅 12月5日至12月8日

🎟 免費入場

不論您喜歡手工藝品、傳統美食，還是富有異國風情的德式市集，這些多倫多周邊的聖誕市集都將帶給您一個充滿驚喜的節日季！

吃喝玩樂 2024-11-10

【加拿大最高最狂野的瀑布是在BC省！】

加拿大擁有眾多美麗的景點，但要說到令人嘆為觀止的自然奇觀，位於卑詩省的Della瀑布絕對是加拿大最高的瀑布，也是攝影師夢寐以求的地方。

加拿大最高的瀑布並非大家耳熟能詳的尼亞加拉大瀑布，而是Della瀑布！這座瀑布位於溫哥華島的斯特拉斯科納省立公園（Strathcona Provincial Park）內，不僅是加拿大最高的瀑布，還是全球十大最高瀑布之一。

它的垂直落差高達440米，相當於卡加利塔（Calgary Tower）高度的兩倍，只比多倫多標誌性建築——CN塔矮約100米，實在壯觀！從遠處望去，飛流直下三千尺，Della瀑布也因此被譽為加拿大最狂野的瀑布！而且距離溫哥華不遠，不過，想要親眼目睹這個壯麗景象，還需舟車勞頓，再徒步16公里方能抵達。

首先，你需要前往位於溫哥華島的斯特拉斯科納省立公園，可以從西溫的馬蹄灣乘渡輪到納奈莫，再開車兩個半小時到達。

接著，還需要徒步16公里才能見到Della瀑布的真面目。不過，沿途只需拔高350米，因此這段步道相對容易，約4至6小時即可到達。無論過程多麼艱辛，當你見到如此美麗、狂野的瀑布時，絕對值得！Della瀑布最佳的遊覽時期是6月至10月，因為10月底或11月至次年6月期間，甚至有時候直到7月，這裡可能都會被白雪覆蓋。Della瀑布的健行路徑穿越雨林、山谷及亞高山地形，適合中級背包客挑戰。除了Della瀑布外，斯特拉斯科納省立公園還有許多自然風光。如果你在Della瀑布後還有體力，可以再徒步4公里，前往愛湖（Love Lake-Mount Septimus Trail）暢泳，欣賞塞普蒂默斯山（Mount Septimus）及羅索山（Mount Rosseau）的美景。由於這段路程拔高830米，因此可能需要兩小時。

根據《加拿大百科全書》的記載，Della瀑布於1899年由Joe Drinkwater發現，他是一名在這片地區採金的探礦者和獵人。他以妻子Della的名字為瀑布命名，並建造了一條架空索道，沿著陡峭的懸崖運送礦石和物資。這條索道的遺跡及其他採礦殘骸至今仍然可見。

以Drinkwater命名的Drinkwater小溪是Della瀑布健行路徑上的必經之地，徒步者會多次穿越這條溪流，夜間還能聽到溪水流淌的聲音。前往Della瀑布的健行路徑從大中央湖（Great Central Lake）的西端開始，沿著Drinkwater小溪到達這座加拿大最高瀑布的底部。

至於排名第二的瀑布，則是位於阿爾伯塔省邊界附近的Takakkaw瀑布（Takakkaw Falls），同樣位於卑詩省內，絕對值得推薦。幽鶴國家公園（Yoho National Park）的網站上寫道：“沒有什麼能比Takakkaw瀑布那雷鳴般的巨響更能捕捉幽鶴國家公園那震撼與神奇的感覺。從380米（1246呎）的高空以254米（833呎）的自由落體跌落，這座加拿大第二高的瀑布令人肅然起敬。”

吃喝玩樂 2024-08-22

【溫哥華島為何被評為2025年全球最佳旅遊勝地！】

當談及2025年的旅行計劃時，加拿大不列顛哥倫比亞省（BC省）的溫哥華島無疑成為了熱門話題。憑藉壯麗的自然風光、豐富的文化底蘊以及多樣的野生動物棲息地，溫哥華島成功登上了CNN Travel評選的「2025年全球最佳旅遊勝地」榜單。在全球25個最佳目的地中，溫哥華島是唯一入選的加拿大景點，排名第24位。究竟是什麼讓這座島嶼如此特別？記者帶您深入探索這片隱藏著奇蹟的土地。

👉🏻峽灣與森林：自然的絕美禮讚

溫哥華島的景致如詩如畫，其海岸線被茂密的雨林和巍峨的峭壁環繞，中間則鑲嵌著寬廣的沙灘。從南部的蘇克壺穴（Sooke Potholes）到北部的聖約瑟夫灣（San Josef Bay），每一處景點都彰顯著自然界的鬼斧神工。

其中，蘇克壺穴是一個由河流長年沖刷而成的天然奇觀，以獨特的岩石地貌和碧綠的水池吸引著遊客。夏季，這裡是游泳、野餐的理想場所。而在胡安德富卡公園（Juan de Fuca Park），您可以穿越神秘海灘（Mystic Beach），沿途欣賞古老的森林，最後抵達擁有壯麗瀑布的海蝕洞，令人嘆為觀止。

👉🏻托菲諾：世界級衝浪天堂

位於島嶼西海岸的托菲諾（Tofino）被譽為全球衝浪愛好者的聖地。無論是夏日晴空下的波浪，還是冬季風暴季的澎湃海潮，這裡始終吸引著衝浪迷和自然愛好者。此外，托菲諾還提供一系列獨特體驗：

品嚐新鮮海鮮佳餚
探索手工藝品商店
前往附近的溫泉灣（Hot Springs Cove），享受天然溫泉的療癒

到了傍晚，托菲諾的日落更是令人陶醉。金色的餘暉撒在海浪與山脈間，形成了一幅無與倫比的自然畫卷。

👉🏻聖約瑟夫灣：靜謐的沙灘秘境

對於想避開喧囂的旅行者來說，位於溫哥華島北端的聖約瑟夫灣是一個夢幻之地。這裡的柔軟沙灘、碧藍海水與獨特的海蝕柱構成了一幅恬靜優美的景象。距離波特哈迪（Port Hardy）約90分鐘車程，儘管地處偏僻，但其絕美的自然風光讓每一位前來的遊客都覺得不虛此行。

👉🏻歐式城市風情：維多利亞

作為溫哥華島的首府，維多利亞市完美融合了自然與人文魅力。布查特花園（Butchart Gardens）的繁花似錦，內港（Inner Harbour）的浪漫景色，每一處都充滿了歐洲風情。

此外，這裡還擁有豐富的美食文化。從地道的法式料理到創意海鮮拼盤，維多利亞的餐廳總能滿足食客的味蕾。在城市周邊的小鎮與酒莊間漫遊，更能感受到獨特的田園風光。

👉🏻內陸探險：斯特拉斯科納省立公園

島嶼內陸同樣充滿驚喜，斯特拉斯科納省立公園（Strathcona Provincial Park）便是其中的代表。作為溫哥華島最古老的省立公園，這裡有壯麗的山脈、碧綠的湖泊和豐富的野生動物資源，為徒步愛好者和探險者提供無數選擇。

👉🏻為何選擇溫哥華島？

溫哥華島之所以吸引人，正是因為它的多樣性與獨特性。無論是熱愛冒險的您，還是追求美食與文化的旅行者，這座島嶼都能滿足您的需求。更重要的是，當地居民始終秉持著尊重自然的態度，使這片土地得以保持其原始與純淨的面貌。

旅行TIPS

最佳旅行季節：夏季適合戶外活動，冬季則是避開人潮的好時機。
交通方式：可從溫哥華搭乘渡輪或水上飛機前往，島內有巴士與租車服務。
住宿建議：從高級度假村到溫馨民宿，一應俱全。
環保意識：請減少塑料使用，遵守當地的環保規範。

溫哥華島是一片充滿奇蹟的土地，它的每一處風光都值得細細品味。如果2025年您的旅遊清單尚有空缺，那麼溫哥華島絕對是值得期待的選擇！

吃喝玩樂 2025-01-15

【加拿大最大廢棄小鎮 ! 90年無人居住卻美得令人窒息...】

在加拿大BC省，有一個名為 Anyox 的前採礦基地。這個小鎮建於1912年，用於開採和生產銅、銀和金。然而，由於銅價暴跌，它在1935年停止運營，至今已近90年，成為加拿大最大的廢棄小鎮——曾經這裡是3000人的家園。如今，要到達這裡，你需要從Terrace市揸車四小時，到達一個名為Kitsault的舊村莊，再從這裡乘船到達最終目的地。⛴️

Anyox最初由格蘭比聯合礦業、冶煉和電力公司（Granby Consolidated Mining, Smelting and Power Company）於1912年建造。導遊Rob Bryce透露：“在Anyox運營的25年裡，這裡的礦山和冶煉廠共生產了4噸黃金、230噸白銀和34萬噸銅。”在生產過程中，蒸汽和電力機車將礦石從礦井運送到破碎機，再將其轉化為可用的原材料。在鼎盛時期，Anyox每天處理5400噸礦石。為了提供動力，這裡安裝了一座156英尺高的混凝土水力發電大壩，這在當時是加拿大同類建築中最高的。此外，還有一座廢棄的發電站，為礦山、冶煉廠和家庭提供電力。💧⚡

Anyox最詭異的地方之一是當區的墓地。這裡發現了1935年的一塊墓碑，屬於一位70歲去世的男子，還有許多沒有標記的墳墓。此外，還有一名戰士的墳墓，他在服完兵役後回到Anyox度過餘生。離開的小鎮居民中，只有不到60人返回，他們的墓碑有專門設置的水泥邊框，並放置了紀念性的混凝土頭盔。如今，Kevin Krogstad和Robbie Nutter是這裡僅剩的居民，他們受雇於此，幫助搬運剩餘的爐渣。⚰️

在Anyox運營期間，該鎮有480人出生、160人結婚、320人死亡。“許多死亡都是死嬰和嬰兒，這主要是由於冶煉廠的有毒排放和大量氰化物廢物造成的。”此外，1918年的西班牙流感疫情也造成了大量人口死亡。🦠

根據英屬哥倫比亞大學（UBC）網站上的文章，由於大蕭條後銅價暴跌，Anyox於1935年停止運營。文章解釋說：“到1935年初，港口附近堆放了近5000萬公斤未售出的銅，相當於三年的產量。1935年7月31日，採礦作業關閉，工人被解雇，全鎮居民失去了收入來源，幾乎一夜之間無家可歸。”🔥

1946年，一場森林大火加劇了Anyox的滅亡。這場大火將小鎮的遺跡一扫而光，只留下了至今仍可見的主要混凝土和鋼結構。“至於建築物和採礦場，所有可以回收的材料都被拆除並運往其他城鎮。”🏚️

儘管如今的Anyox已經成為廢棄之地，但它獨特的美景依然令人驚嘆。一名網友評論道：“瀑布和風景美得令人窒息。太棒了！”還有分享個人故事的網友說：“我父親十幾歲時住在Anyox，我祖父是這裡的雜貨店經理，姑姑是簿記員！”雖然早已人去樓空，但這裡的歷史依然存在於人們的記憶當中。

大家有空的時候記得去看看吧📸✨

吃喝玩樂 2024-08-19

【加拿大推出限量版“日晷硬幣” 僅發行5,000枚每人限購兩枚！】

加拿大皇家鑄幣廠近日推出一款全新的限量版硬幣，以日晷為靈感設計，並且可以真正作為日晷使用，吸引了全國硬幣收藏家的目光。此次發行的硬幣總量僅有5,000枚，且每位顧客限購兩枚，讓這款硬幣成為收藏市場上的搶手貨。

日晷是世界上最古老的計時裝置之一，它由一個扁平圓盤和一根晷針構成。當日晷正確對齊並放置在陽光下時，晷針會在圓盤上投射陰影，根據陰影的位置來顯示當地時間。

這款硬幣的設計非常巧妙，包含了一個鍍銠的黃銅晷針，只要將其指向正北方向，晷針便會投射陰影，顯示時間。加拿大皇家鑄幣廠指出，由於經度和季節的影響，使用時可能需要進行一些額外調整。

這款硬幣的反面由加拿大藝術家Anna Bucciarelli設計，周圍飾有茛苕葉，邊緣刻有羅馬數字來表示時間，並且晷針上還裝飾著一朵向日葵，與太陽主題相呼應。Bucciarelli以其精細的水彩畫作聞名，她表示這款硬幣是她“迄今為止最喜愛的設計之一”，其設計融入了大量圓形對稱的元素，象徵時間的循環與流逝。

值得注意的是，這款硬幣並不作為流通貨幣使用，收藏愛好者只能通過加拿大皇家鑄幣廠的網站進行訂購。每枚硬幣的面值為20加元，且限量發行僅5,000枚。

如果您是硬幣收藏家，這款兼具實用與藝術價值的“日晷硬幣”絕對不容錯過！

吃喝玩樂 2024-10-07

安省主要城市居民收入揭曉

【安省主要城市居民收入揭曉】根據公佈的最新數據顯示，多倫多、渥太華、漢密爾頓和倫敦等四個主要城市的稅後收入中位數在2015年至2020年間有所增加。多倫多以2020年的稅後家庭收入中位數為85,000加元領先。最新數字比2015年報告的74,500加元有所躍升。渥太華-加蒂諾的稅後家庭收入中位數第二高，位84000加元，渥太華在2015年超越多倫多，達到當時最高數字，位75500加元。漢密爾頓在2020年家庭收入中位數第三高，為80,000加元，其次是倫敦，為71,000加元，這兩個城市的收入都比2015年增長了近10,000加元。數據發現，大多數省份和地區的加拿大人獲得就業收入的比例有所下降，但包括安省在內的一些省和地區報告的2020年就業收入中位數較高，主要是低收入工作因疫情而消失。雖然加拿大人在2020年獲得就業收入的人數減少，尤其是女性、低收入者和老年工人，但COVID-19福利收入帶來的好處可以抵消低收入者就業收入的損失。人口普查數據還報告說，自2015年以來，所有省份的收入不平等都有所下降，但Nunavut特區、安省和阿爾伯塔的收入不平等仍然最高。數據發現，收入不平等程度最高的城市包括多倫多、溫哥華和卡爾加里。

吃喝玩樂 2022-08-12

【✈️說走就走！飛往陽光度假天堂！】

WestJet正式整合Sunwing航空，標誌著加拿大休閒旅遊市場的重大變革。這項合併歷時兩年，旨在為加拿大旅客提供更多陽光度假選擇，並提升航班運營效率。

🌞 主要變化

Sunwing航空已停止運營——所有航班現由WestJet執飛。
度假套票保持不變——旅客仍可透過Sunwing官網、App或旅行社預訂。
擴展度假航線——WestJet現提供前往墨西哥、加勒比海及其他熱門度假地的航班。
登機手續已變更——Sunwing旅客需透過WestJet櫃檯、官網或App辦理。
行李政策調整——旅客可攜帶一件免費個人物品及一件免費隨身行李，額外行李可付費購買。
機隊整合——WestJet已將所有噴射客機整合至單一航空運營許可證（Air Operator Certificate），包括16架前Swoop航空客機、9架前Lynx Air客機，以及18架來自Sunwing航空的客機。

💼 乘客可享受更多好處 ✅ 更多航班選擇——WestJet擴大機隊，提供更靈活的航班時間與座位。 ✅ 一致的服務標準——所有航班均提供統一的機上體驗。 ✅ 更順暢的預訂流程——Sunwing仍負責度假套餐預訂，而航班則由WestJet運營。

📅 重要資訊

所有Sunwing航班自2025年5月30日起由WestJet執飛。
Sunwing仍負責度假套餐的預訂與客服，但航班運營已轉交WestJet。
度假套餐價格不變——旅客仍可享受原有的價格。

這次合併進一步鞏固WestJet在加拿大休閒航空市場的領導地位，讓旅客享受更便捷、更具競爭力的度假航班選擇。無論是計劃陽光假期還是下一次旅行，旅客都能期待更順暢、更連接的飛行體驗！

資料來源: https://www.blogto.com/travel/2025/05/westjet-sunwing-merge-changes/

吃喝玩樂 2025-05-20

【出國留學，你是看院校排名還是專業排名呢？】

【出國留學，你是看院校排名還是專業排名呢？】有一些家長和學生在選擇留學院校的時候會出現分歧，不知道該以學校排名為參考還是以專業排名為參考，其實要看學生能選擇什麼樣的學校。頂級學校看排名，其它學校看專業。除了這些知名很高的頂尖院校外，還有一些知名度相對不高，但學校的個別專業卻在就業時有著無可比擬的優勢，學生的就業情況要遠遠好於其他同類專業的學校。收費也不高，又具有較好的留學生教育傳統。所以，除了頂級學校之外，20名以後的學校的知名度沒有實質性的差異，所以根據留學專業、地域等來選擇。 ➤ 專業商科是中國學生的首選留學專業，其熱度較去年再次有了明顯上漲——達33%，可見專業扎堆的現象依然非常嚴重。除商科外，今年傾向選擇工科專業的學生比例也有提升，而文科、理科、藝術類以及醫科的所佔比例則有不同程度下降。 ➤ 地域在留學國家的選擇上，美國連續三年仍是留學首選——50%的學生傾向選擇美國，英澳加拿大緊隨其後，德國、中國香港、新西蘭和法國的佔比較去年有小幅提升，留學目的國分佈的整體格局較為穩定。 ➤ 各類海外院校排名各有千秋院校排名種類繁多，有世界院校排名，世界專業排名，國家院校排名，國家專業排名。其中世界大學排名機構有USNEWS、QS、THE、上海交大。美國排名機構有福布斯、USNEWS。英國排名機構有泰晤士、衛報、完全大學指南。加拿大排名機構是麥考林。澳大利亞是澳洲星級。排名中的總分由很多參數決定，不同機構排名所用的主要參考數值大不相同，甚至有南轅北轍的現象。以致在不同的排名體系下，可能出現同一所大學的排名大相徑庭的情況。

吃喝玩樂 2017-09-21

【尼亞加拉瀑布附近最值得去的十大酒莊】

【尼亞加拉瀑布附近最值得去的十大酒莊】在多倫多，總會和親朋好友去尼亞加拉瀑布觀光，再去參觀附近的酒莊，買幾瓶加拿大的特產冰酒回家。今天小編就要為大家認真推薦尼亞加拉瀑布附近十個最值得去的酒莊，以及每個酒莊最值得品嚐的酒款。 ➤➤➤ 馬上點擊圖片查看尼亞加拉瀑布附近十個最值得去的酒莊!! 1. Inniskillin 雲嶺酒莊 2. Reif 瑞芙酒莊 3. Tawse 陶思酒莊 4. Stratus 雲彩酒莊 5. Château des Charmes 查姆斯酒莊 6. Konzelmann 凱森曼酒莊 7. Vineland 威蘭德酒莊 8. Trius Winery At Hillebrand 9. Strewn 10. Cave Spring 穴泉酒窖 ➤➤➤ 馬上點擊圖片查看尼亞加拉瀑布附近十個最值得去的酒莊!!

吃喝玩樂 2017-09-21

【反種族歧視：當社會出現種族論調的時候，學校該如何幫助學生應對？】

【反種族歧視：當社會出現種族論調的時候，學校該如何幫助學生應對？】種族主義和種族歧視是一個挺沉重的話題，即便在加拿大這樣一個以民主自由和平等公正為立世原則的國家，依然存在形形色色的種族歧視，只不過多以隱性方式出現。卑詩省也不例外，校園裡種族歧視通常變裝為一種霸凌，使亞洲新移民的子弟無所適從，甚至衝擊到大學的少數族裔教員。不過在整個大氣氛中，種族歧視沒有市場，因為卑詩教育界不迴避這個問題。就卑詩省而言，反種族主義教育要分兩個層次來說：一個是學校本身出現種族歧視，對此進行處理。其實這方面的問題並不明顯，即使有也屬個案，校方會有針對性地予以解決。另一個則是針對歷史和社會出現的種族歧視，如何對學生進行這方面的教育，可以說學校承擔了重責大任。因為學生走上社會後，直接影響到種族平等的質量，要比第一個層次更有意義。在這方面卑詩省教育界採取與社區聯手的做法，共同打造一道防範種族主義的精神大堤。 ➤ 老學委談校園歧視在列治文市政府前廳，與區澤光對坐交談已記不清是第幾回了。他在出任市議員之前，曾做過多年該市學務委員，對本地教育、特別是公立學校的情況極為稔熟，總能娓娓道來如數家珍。在區先生還是學委時，筆者就曾與他長談過學校狀況。作為公立學校的堅定支持者，區澤光也表示要正視所存在的若干問題，其中就包括種族歧視，他本人就參與處理過這樣的事情。當時有華裔家長反映，他們剛從中國移民過來不久，兒子在列治文一所公立中學就讀，英語不靈光，生活習慣也不太適應，就成為個別白人學生調侃的對象。起初還有些分寸，後來就有些逾界，有欺侮成分了。校方配合家長防範這種現象發生，但這名華裔學生自尊心受到創傷，難以融入本地學校環境之中，造成情緒低落，學習成績下降，與在國內的學習狀態不可同日而語。區先生嘆口氣說，心理上的壓抑難以彌合，以至於該學生後來不得不先回流了。像此類情況也存在著處理上的難度，一方面這只是個別現象，另一方面都是適齡學童，不會有什麼明確的意識形態支配，也不見得就是膚色或種族的偏見，但多少代表了一種風氣。 ➤ 老校長話說族裔平等在菲沙河畔的寓所內，筆者拜訪了加拿大華裔語言文化中心（The Chinese Lingual-Cultural Centre of Canada）會長朱婉瑤，重點談到學校教育與族裔平等的關係。朱會長在多倫多大學進行過“正規系統教材”碩士研究，在加東做過中學校長，出任過安省教育專員，根據自己多年的實際教學經驗，認為在加拿大多元文化和移民社會大背景下，語言有更廣泛的價值所在，應把族裔語言作為加國資源來進行開發。她特別強調族裔語言優勢，認為不接受族裔語言，作為移民國家是不完整的。學習語言不要有背景限制，每種族裔語言之間都是平等關係，沒有高低之分。在海外要尊重母語，同時也要學會欣賞其他族裔的語言文化，不要強行說“接受”，而要以尊重態度“欣賞”，這樣對方也會以同樣態度善待華社。彼此學會欣賞才是相處之道，才能平等融合，這對全國和平非常重要。既然語言影響到國家和平，就避免不了涉及到種族分歧。朱婉瑤說加拿大是移民國家，種族問題是必須正視的現實存在，各自欣賞還不夠，要合作才對，這也是她重視語言社會功能的主因。朱婉瑤認為，推廣民族語言教學有利於反種族歧視。作為民主國家，加拿大不允許種族歧視存在，但實際生活中還是有的，只是程度不同。主流社會往往不願談這些，表面做法巧妙，但少數族裔需面對現實。只要有真正歧視的證據，就要繩之以法。只有防微杜漸，才能使社會肌理健康發展。這對男孩尤其重要，他們長大後有男性文化，走上社會後要有承擔，既不高高在上，又要避免衝動，徒生社會釁端。教育系統與家庭社會協調不好，年輕人在社會上就會遭遇很大困難。要教育孩子怎麼站起來，而不是退縮，朱婉瑤將此作為教育學核心點。她說有家長總讓孩子不到外面惹麻煩，結果孩子不敢出頭露面，課堂上怯於表達，這就涉及到語言與種族關係，如果自我意識有自卑感，就覺得被看不起。朱婉瑤還力邀前卑詩自由黨省議員夏逸（Dave Hayer）出席語言教育會議，夏逸是來自印度的移民，妻子在本地出生，妻舅在魁北克，而他妹夫是意大利裔，他的家族宛如小型聯合國。由於深知族裔語言對本省的重要性，夏逸與朱會長的觀點不謀而合。 ➤ 族裔教授遭遇挑戰在卑詩大學（UBC）辦公室裡與歷史學教授餘全毅交談，已經華燈初上了。餘教授通過對加國華人家族的追踪探究，以歷史真相指斥種族歧視。由於他通過史實研究為華人伸張正義，遭到當地白人種族主義者的圍攻。正由於他的研究產生越來越大的影響，被某些白人至上的反移民組織視為眼中刺，欲拔之而後快，竟然鬧出要卑詩大學開除餘教授的風波。作為卑詩大學聖約翰學院（St. John’s College UBC）院長，餘全毅直截了當地提及薩茲伯格（Bradley Saltzberg）。薩茲伯格是“卑詩加拿大第一”（Putting Canada First BC）前區域負責人，年前發動請願要求卑詩大學解僱餘全毅，把種族主義公然鬧到本地高等學府，並倒打一耙說餘全毅的“著作及教學違背了UBC有關歧視的政策，對人權造成潛在侵犯。” “卑詩加拿大第一”是反移民、反中文招牌的組織，而薩茲伯格曾多次用化名通過香港《南華早報》，攻擊溫哥華及多倫多華裔市長候選人王璐和鄒至蕙。餘全毅是薩茲伯格最新攻擊對象，薩茲伯格說：“餘全毅教授的有關卑詩省的社會歷史，只不過是在推行一項運動，宣傳非白種加拿大人遭歧視，被打壓。” 面對薩茲伯格上述言論報導，在餘全毅淡定的神態中，也難掩一絲隱隱激動，他連續站立和坐下幾次，重複著“story”這個字。他說所謂主流媒體是在推波助瀾，就是藉薩茲伯格來編“故事”，憑空製造新聞效果。餘全毅說自己的研究本來十分單純，只是作為學者把問題反映出來。可是薩茲伯格對他搞污名化，非常“crazy”。最為根本的，就是對華人有成見。這跟歷史上對華人的歧視一樣，也從另一個角度證實自己的研究是正確的。餘全毅還談到薩茲伯格組織人到列治文高架橋上掛橫幅，把交通堵塞無端地歸咎於移民，選擇列治文明顯是針對華人，因為列治文是華人最多的加拿大城市之一，而薩茲伯格的觀點卻掩蓋了造成交通堵塞的真正原因。當問到UBC校方的態度時，餘全毅說學校當局跟他本人的觀點一樣，不屑於跟薩茲伯格較真。其實孤軍編戲的薩茲伯格，就希望能藉此激怒對方，把事情搞大，所以不能讓他得意，不中他的圈套。儘管薩茲伯格的做法屬於個別現象，餘全毅最後也承認，多少會產生一些社會影響，對其可能帶來的危險後果要保持警覺。但真理越辯越明，自己從事的是純粹的科研，秉持公正中立的治學原則，沒有任何黨派族裔成見，是為還原加國真實歷史，經得住任何學術檢驗。在另一個場合筆者了解到，UBC發言人達納德曾就此明確指出，UBC是根據對方學術貢獻聘請教授，如何評估學術貢獻也有一套完善機制，這套機制被很多大學採用。 ➤ 反種族歧視走入教學種族主義是卑詩省歷史一部分，從超過150年前發現未割讓的原住民土地開始。那段傳說的歷史從卑詩省幼兒園一直教到12年級，包括寄宿學校、Sixties Scoop、人頭稅、日本集中營和上百名錫克族移民乘坐的“駒形丸號”（the Komagata Maru）被拒泊岸等。但如果對本地師生談起這些，他們會告訴你種族主義不只存在於過去，在大廳嘲弄性的噓聲和教室的模式化授課裡，也能聽到種族主義，甚至在飯桌目睹到種族歧視。當社會出現種族論調的時候，教師如何幫助學生應對？卑詩大學教育學教授絲塔克（Michelle Stack）最近請她的白人同事，來對學生們談談有關問題：“白人至上主義確實存在，並且造成了無法計量的傷害。我們怎麼樣來教育孩子？他們學到抵制白人至上主義的方法了嗎？” 奧漢娜（Annie Ohana）在素裡L.A. Matheson Secondary中學任教，教授社會科學、法律和社會正義課程，還是原住民教師的顧問。她在課堂上有意識地選擇解構種族主義，組織對特權的課堂討論。她說：“我們從白人的特權或男人的特權開始，但這裡存在著一些不同的特權形式。” 8月時候有人在溫哥華進行反穆斯林集會，奧漢娜參與組織抗議。她通過這種活動，讓學生了解書本沒有的東西。當討論“一戰”時，她不只集中歐洲事件，還講述百萬印度人如何與英國並肩戰鬥。奧漢娜鼓勵學生開放性對話，不怕與教師觀點不同。對此她說：“每個人都可以擁有自己的見解，而且能夠傳遞。他們需要面對挑戰，當然不是暴力那種，而是彼此尊重。” 奧漢娜還提到，如果有學生說反對伊斯蘭，是因為對方崇尚暴力，其他學生或給予反駁，“我們會在一個安全的空間進行這樣的對話，但這不意味著可以在教室散佈仇恨，不許用手指戳點，不能互相謾罵或侮辱，這是在學校，必須要遵守這裡的規章制度。” ➤ 學校與社會共築“防波堤” 要體現教室裡的多樣性，教育不只是教師的領域，社區團體也可以參與進去，對學校如何講述種族主義提供建言。今年早些時候，魁北克城發生清真寺槍擊事件，卑詩教聯（BC Teachers’Federation）接到來自社會的反饋。 Vancity信託工會普查顯示，82%參與調查的族裔人士遭遇過偏見和歧視。卑詩教聯主席漢斯曼（Glen Hansman）表示學校談論種族主義的方式必須改變：“我們與教育廳和學校局合作，有責任確保教師在學校恰到好處地談論這方面的問題。” 卑詩教聯社會正義行動委員會公佈過一份文件，即《向種族主義出示紅牌》，作為反種族主義教學資料。不過漢斯曼說這些資料內容需要更新了。卑詩教聯也為教師提供反種族歧視講座，包括如何根據反歧視框架進行教學，在校內清除對原住民學生的種族歧視，解構種族主義者神話。成型於上世紀80年代的多元文化政策，是應對種族主義的利器。不過漢斯曼強調不能總沉溺於過去的光環中，形勢在發生變化。反種族主義的支持者勒海爾（Jessie Kaur Lehail）關注卑詩省錫克族婦女，她們名字中都有“Kaur”字母。勒海爾對學生展示這些婦女的異同，以表示多樣化。她認為學校談論種族主義事件是必要的，有助於防患未然，不要等出事了再補課。她說：“要確保非高加索人的聲音表達，包括他們的思想、作者和意見，都應允許在課堂出現。要有原住民聲音，婦女聲音，不同膚色者聲音。”不應局限於書本說法，還應包括社區居民，把他們帶到課堂。雅朵（Wendy Addo）來自於溫哥華“黑人命也是命”（Black Lives Matter）社團，她主張學校應發展與黑人和原住民社區的聯繫。但首先要先營造反種族歧視的校園氣氛，為少數族裔學生打造安全環境，使他們的聲音與觀點得到尊重。但她並不贊成完全取消老的歐洲課程安排，認為教師應利用這份課程作為參考，看看在白人至上主義者主導下，歷史敘述是如何遮蓋其他人的歷史。愛德華•劉（Edward Liu）是列治文反種族主義的擁護者，他協助組織了對反華傳單的抗議活動，該傳單去年11月出現在列治文。劉先生響應了雅朵對卑詩省以白人為中心的歷史的評判：“上述卑詩省歷史觀給予人們的印像是，歐洲殖民主義者只憑一己之力建立了卑詩省，而其他族裔權充附庸。就華人來說，早於1880年初就來到卑詩了，早於修鐵路，尤其對內陸社區做出了主要貢獻，當時卑詩還未納入聯邦。” 中橋互助會是多元文化的社會服務組織，去年秋季列治文郵箱出現反華傳單，中僑在低陸平原各社區，組織了一系列論壇，討論反新移民的種族主義問題。中僑戰略聯絡與市場總監溫妮•譚（Winnie Tam）建議師生和家長對學校發生的種族歧視事件及時通報並追踪，教師和校方行政人員接受反種族主義和包容的訓練，對新移民家庭與孩子提供安頓支持。而卑詩省原住民教育合作委員會則主張，教師、省府和學校三方共商反種族主義政策。

吃喝玩樂 2017-09-20

【Kingsway壽司店發命案，1死2傷，30輛警車封街道】

【Kingsway壽司店發命案，1死2傷，30輛警車封街道】本拿比的Kingsway交通位置極為便利，街上大大小小的飯店林立，是許多華人愛去的地方。但人多的地方也容易出意外，就在昨天（9月18日）深夜，在Kingsway一家華人愛吃的日料餐廳門口就發生了一起命案，一人被捅死，多人受傷。嫌疑犯疑似為一名中年亞裔男子。在9月18日晚上11:30pm左右，在Kingsway和Royal Oak Avenue附近的小石屋Oyama Sushi門前發生暴力流血事件，至少三人在此次事件中被捅傷，其中一人因傷勢過重死亡。 9月19日上午10:40am左右，警察在Sushi Oyama門前對屍體進行調查（左白車為法醫運屍車）。上午11:05am左右，卑詩驗屍服務署將屍體抬離現場。隨後這名捅人者手持利器，逃到Oyama Sushi斜對面的7-11便利店，被警方逮捕。根據CTV Vancouver的現場拍攝圖片來看，行凶者疑似為亞裔。線人於12:30pm左右來到現場，看到現場有近30輛警車進行現場取證和封路，同時有救護車出入。根據目擊者表示，案發時有人在現場大叫。目前卑詩省驗屍服務署到現場協助調查，但死者的身份和案件詳情仍未公佈。有記者前往Burnaby RCMP詢問案情，但警方並沒有透露任何線索。附近居住超過7年的居民李先生表示，命案發生地點離自己家住地方不超過800米，對於事件發生感到十分驚恐和擔憂。李先生還提到，他記得就與本次案發地點極為接近的地方，2012年也出現過一次很轟動的命案。同樣是在晚上，有人途經現場發現兩人伏尸於一家壽司店舖內，大批警察出動並封鎖現場調查，人數之多實屬罕見。此案件被定性為雙重命案。那段時間李先生和家人對附近的治安感到極為不信任，直到現在仍不敢深夜獨自出門。沒想到如今又有同樣警方如此大張旗鼓調查的命案發生。警方從昨晚到現在一直在大面積封路，造成了許多路段的交通堵塞。各位讀者朋友們在路過附近時請小心繞行。如今，警察仍在對案情進行進一步調查，如果任何人有相關線索，可以致電1-877-IHIT（4448）或者致電1-800-222-TIPS（8477）給Crimestoppers。

吃喝玩樂 2017-09-20

【Translink宣布：徹底取消大溫最恐怖社區的公交車站!】

【Translink宣布：徹底取消大溫最恐怖社區的公交車站!】不知道你每次乘坐公交車經過溫哥華市中心東端（Downtown Eastside）的時候，會不會非常忐忑？我們嘗試著不戴任何有色眼鏡來討論此區域，但是每每經過此路段，還是有種莫名的恐懼... Translink宣布：溫哥華市中心東端公交車站將終止服務。從八月最後一周開始，Translink終止了Carrall Street東側，位於East Hastings Street上的公交車站。根據Translink數據顯示，這個車站平均每天要上下將近700名乘客，共有5條公交線路會經過此地。至於取消這一車站的原因，相信很多熟悉這一區的朋友都已經猜到了：安全隱患。眾所周知，溫哥華市中心東端於溫哥華開埠時曾經是市中心所在，而二戰後更陸續出現都市衰退現象。現在，東端飽受毒品交易、娼妓和治安等問題困擾，更有稱“全加拿大最貧困”街區的稱號。 Translink代表Jill Drews表示：“我們的公交車司機向我們反映，因為這裡的人時常橫穿馬路，因此司機很有可能撞到他們；而且，無家可歸者的東西實在放得太靠近公交車道了，這樣十分危險。” Drews同時還提到了這一區域的人行道上市場都擺有街頭商舖，而這些商舖讓街道更加擁擠。 ➤ 幾家歡喜幾家愁？ Vancouver Foursquare Church的牧師Randy Barnetson對Translink的這一舉措相當不滿，因為車站的取消非常臨時，沒有任何提前的通知。“所有人對於車站的突然取消都感到很不高興！不僅沒有人通知我們，也沒有聽取其他任何意見，或者給予我們其他選擇。”而這一車站取消以後，最近的公交車站也在600米開外。長期在市中心東端進行創作的藝術家Karen Ward稱，她非常理解這一路段比較“繁忙”，但是這裡的人們離不開公交車。“人們如果從住的地方去社區中心或者健康服務中心，都需要乘坐公交車，因為當他們乘坐其他公交工具時並不一定安全，甚至不一定能供他們使用。”Ward指出，這裡的很多居民都比較年長，或者行動不便，再加上這裡的街道幾乎都是傾斜的，所以如果走路的話，對他們來說會很困難。溫哥華市中心東端的存在比較特別，比如大家都想要可以避開某些人或者某些地方，但是正是因為這個原因，這個街區才更需要公交車。因為人們只有乘車，才能避免發生更多肢體上的衝突... ➤ 解決辦法是否太過粗暴？ Ward認為，其實有更簡單的解決問題的辦法。在停止服務的車站西邊，大約相距一個街口的East Hastings上，有另外一個車站，而這個車站目前只有前往SFU的快線B-Line靠此站停。 Ward建議可以把舊的線路整合到這條公交線路里，這樣可以省去不必要的基礎建設改造。當然還有其他辦法：例如設立指示牌和交通信號燈等，都可以減少安全隱患。 “解決問題的辦法有很多種，我們明明可以選擇一種便民的、不將他們置於危險中的辦法，為什麼要這麼做呢？我們不應該區別對待窮人，在這座城市的任何一個地方都不應該這樣做。” Ward認為，大溫還有很多區域有著與東端相同的人口密度，但是那些地方都還有公交車站。 “PNE旁的Granville，Broadway and Commercial，這些地方也有很多人啊。在大溫的其他地方，大家都想著我們要想辦法解決問題，但是為什麼到了東端，就變得這麼簡單粗暴？'哦，我們就直接取消就好了啊'，這就是你們做出改善的第一步嗎？” ➤ Translink左右為難 Translink表示，他們當然明白這裡的人們需要搭乘公交車。 “我們理解，這並不是一個理想的解決辦法，但是最終，我們的第一要務還是要保證公眾的安全，也就是我們的司機、乘客以及其他大眾。我們現在也在選擇新的車站位置，一旦有新的進展，我們會第一時間告知大家。”

吃喝玩樂 2017-09-20

【按揭轉固定利息未必划算！專家：浮動息長遠更省錢！】

【按揭轉固定利息未必划算！專家：浮動息長遠更省錢！】加國央行接連提高基準利率，銀行優惠利率即時同步上揚，亦帶動與優惠利率掛勾的物業浮動按揭利率上升。有供樓者為免每月供數支出增加，把手上浮動按揭利率轉為固定按揭利率，但有專家指出，不用過份反應，因為長遠來看，浮動利率比固定利率，能夠節省更多利息支出。不過，若有供樓者抵受不了短期利率上升的壓力急於鎖定按揭利率，以圖固定每月供款，或許是該供樓人士藉貸額過大，供樓支出計算過緊。 LowestRates.ca行政總裁圖英(Justin Thouin表示，加國央行於7月宣布加息，在8月申請固定按揭利率的加拿大人數目激增。在其網站使用者中，有59.31%選擇固定利率，棄用浮動利率。圖英指出，上週央行再加息0.25厘，料將有更多人選擇固定利率，9月的數字可能超過60%。他認為，這種過份反應很正常，就如股票市場，當市場出現重大消息，不少投資者便即時採取行動，但事後每每發現一動不如一靜。利率市場與股票市場一樣，總會反覆，而從股票市場所得教訓，長期持有(buy and hold的投資策略，不理短期波動，最終可獲更佳回報。同樣道理，若能頂得住利率變動，不輕易鎖死按揭利率，得益會較大。圖英續稱，採取固定利率的供樓者或許覺得這可令他較安心，尤其是央行可能將陸續加息。圖英指出，若這樣做可使供樓者安心，無可厚非，但需明白此舉要付出金錢代價。圖英又說，一些財政極度緊張的供樓者恐怕利率一路上升，便無力繼續供款，急不及待轉為固定利率。這或許顯示這名供樓人士的貸款過多，借貸槓桿做得過大。圖英引用以下例子比較浮動與固定利率，給供樓者帶來的影響。買家購入75萬的物業（首期付費10%，分25年攤還貸款），5年期浮動利率為1.95%，每月按揭利息支出1,096.88元。若央行加息0.25厘，每月按揭利息支出將增至1,237.5元，增幅為140.62元。同一個買家若使用固定按揭利率，以上月最具競爭力的利率2.63%計算，意味每月按揭利息支出為1,479.38，如果鎖死5年，與浮動利率比較（就算浮動利率上升），每月的利息支出仍然多出241.88元，每年的支出則多出2,902.56元。

吃喝玩樂 2017-09-19

【豪華轎車撞進素里豪宅豪宅恐倒塌】

【豪華轎車撞進素里豪宅豪宅恐倒塌】上周六凌晨3時10分，有位瘋狂的司機在豪飲之後，開著一輛加長福特轎車（Ford SUV limousine），直接衝進了素里路邊的一幢豪宅。事故發生的現場照片看上去很魔幻，廚房的外牆被撞穿，大門被撞破，門外的石柱也被撞斷，整個車頭完全嵌入屋內。事故發生在素里（Surrey）44街（44th Street）7400號路段。車禍發生時，這輛加長轎車先是撞到路邊的一支燈柱，之後再失控衝進路邊這幢兩層高的獨立屋。此時加長轎車的衝力仍然非常大，撞上房屋後又來了個180度的大轉彎，這才慢慢停了下來。豪宅損毀非常嚴重，被轎車穿牆而過之後，簡直就是搖搖欲墜。屋裡的一家人被巨大的衝力從睡夢中搖醒，簡直被眼前的畫面驚呆了，幸好，這輛瘋狂的轎車沒有撞到他們。更加離奇的事情還在後面：當消防隊趕到現場之後，也被眼前的車禍現場驚呆了。 “做消防員幾十年，見過的大場面無數，可這種情況還是頭一次遇到”，一位從業幾十年的老消防說。車禍過去12小時之後，肇事車輛還是停在那裡，根本無法從住宅中搬出來。警方到場也同樣束手無策：通常的先把車倒出來，再維修房屋的辦法對這起車禍根本沒用。警方表示，車禍導致房屋結構遭到嚴重破壞，豪車車頭插進房子內部的一面牆裡，現在看上去是轎車在支撐著整座房屋。所以，一旦把肇事的轎車移走，恐怕整座房子都會倒塌。警方表示，駕駛豪車的司機在事故中受傷，已經被送往醫院治療，目前沒有生命危險。初步調查顯示，酒駕應該是事故的主要原因。豪華車上的貼紙顯示，這輛加長轎車屬於北方之星豪華租車公司（North Star Limos）。從打開的轎車門裡，可以看到一箱酒精飲料，座位周圍還扔著喝空的易拉罐，以及一瓶空的白蘭地酒瓶。根據卑詩法律，任何汽車上的司機和乘客都不許喝酒，該租車公司也有明確規定。目前還不清楚，車禍時該車是否載有其他乘客。最倒霉的還要數屋主了。由於事故對房屋的損害程度巨大，他們一家人只能搬出來，到親友家暫住。一直到現在，車禍現場還不知道怎麼處理，素里消防局已經在協助他們尋找臨時安置地點了。老人家望著面目全非的豪宅一籌莫展，一夜之間，他們變成了無家可歸者，而之前的豪宅，現在看起來完全有可能要推倒重建，真是飛來橫禍心啊!

吃喝玩樂 2017-09-15

【大溫華女沒有履行買樓合同義務痛失$27.5萬】

【大溫華女沒有履行買樓合同義務痛失$27.5萬】大溫地區一名華人女子簽訂了買樓合同並繳納定金之後忽然反悔，但沒有在七天內提出毀約，而是直接拒交第二筆費用。之後地產商取消買樓合同並沒收了她的定金，女子不服提起訴訟，但法庭認為開發商的做法合法有效，大溫女子就這樣眼睜睜地損失了27.5萬。根據《北岸新聞》的報導，此案中的買家是西溫哥華的陳女士（LydiaMay Chen），開發商是西喬治亞地產開發公司（West Georgia Development Ltd.Partnership），涉案的物業位於大名鼎鼎的川普大廈（Trump International Hoteland Tower）。陳女士是一名眼科醫生，常年住在西溫豪宅區英屬領地（BritishProperties）的一座獨立屋中。 2013年，溫哥華市區的川普大廈放盤銷售。當年11月2日，陳女士參加了開發商銷售代表的一個推廣會，並對大廈豪華樓層的一套三居室公寓表示出強烈的興趣。推廣會結束不久，她就帶著銀行匯票回到現場，找到售樓人員並簽訂了買樓合同。公寓售價275萬加元，陳女士簽約的同時，爽快地繳納了10%的定金，也即27.5萬加元。過了不久，陳女士改變了注意，覺得這套公寓並不適合自己，於是打算收回自己的購買決策，，該繳納第二筆款項的時候也沒有按時交費。之後，開發商取消了陳女士的買樓合同。隨後陳女士向開發商要求退還定金，但開發商拒絕退還，於是陳女士將開發商告上了法庭。近日，此案在BC省高級法院進行審判，主審法官是JusticeRobert Sewell。在法庭辯論中，陳女士的律師說，這筆買樓交易不可執行，因為開發商沒有給買家足夠的時間閱讀披露聲明，而買家也需要足夠的件去理解這個聲明。但是法官並不同意律師的看法。他說：“買家在簽下自己的名字前，就應該保證自己已閱讀並理解合同的所有條款。” 另外，Sewell法官還指出，根據卑詩省《地產開發銷售法案》（Real Estate Development Marketing Act），買樓合同簽訂之後七天內，任何一方都有權改變主意，只要及時通知對方，就可以合法取消合同且不需承擔任何法律責任。但陳女士沒有抓住這個機會，而是拖延到七天以後，因此買樓合同依然有效。之後陳女拒絕繳納其他款項的行為，明顯違反了合同規定，因此賣家有權沒收定金，作為買家違約行為的損害賠償。最後，法官判決開發商沒收定金的行為合法有效，陳女士無權索回定金。所以，簽訂合同尤其是地產等大宗交易的合同時，一定要謹慎。寧可多花時間查資料或研究，也不要冒然簽字。真的簽字之後，一定要及時履行合同義務，不然後果很嚴重。

吃喝玩樂 2017-09-15