吃喝玩樂

多倫多房地產市場近期備受關注。新屋銷售量驟降至歷史新低,開發商面臨巨大壓力,而買家則在觀望,這是否是一生難遇的購屋良機,還是市場進一步走弱的前兆?

 

震撼數據:

🚨 銷售暴跌72%——4月份僅售出310套新屋,較去年同期大幅下降,並比過去十年平均銷售量低89%! 📈 庫存急增——市場上超過21,000套未售房屋,創下近十年來最高庫存量,使買家談判能力增強。 

 

💰 價格暫時穩定——儘管需求下降,房價仍維持穩定:

  • 獨立屋價格:下跌5.4%至153萬加元

  • 公寓價格:下跌3.6%至102萬加元 ⚖ 市場不確定性——經濟因素與買家心理影響購房決策,導致市場需求低迷,購屋活動放緩。

 

誰能從這場市場動盪中受益?

💸 買家——若您一直在等待合適的購屋時機,現在或許正是最佳時刻!高庫存意味著更多選擇與更強的議價能力。 🏠 租戶——若市場需求持續疲軟,租金可能趨於穩定,為租房者帶來喘息空間。 📊 投資者——那些等待更大幅度價格調整的投資者或許即將迎來絕佳機會。

多倫多房市正處於關鍵轉折點。買家是否會掌控局勢,迫使開發商降價?抑或這僅是短暫低迷,市場將迅速回暖?

你怎麼看——是黃金機遇,還是房市危機?🔥

 

資料來源: https://betterdwelling.com/toronto-new-home-sales-crash-72-to-a-record-low/ 

吃喝玩樂 2025-05-20

多倫多著名地標Casa Loma即將變身為萬聖節恐怖城堡,為喜愛刺激與冒險的市民帶來令人毛骨悚然的體驗。這座城堡不僅以其迷人的歷史和浪漫的故事著稱,每年也會在特定時期推出不同主題的活動,而即將到來的萬聖節便是其中最受期待的活動之一。

今年的「恐怖傳說」(Legends of Horror)將於10月3日正式啟動,持續至11月2日。整座Casa Loma將化身為一個噩夢般的恐怖城堡,遊客可以在夜幕降臨後,探索這座宏偉的古堡及其錯綜複雜的花園,體驗隨時可能跳出嚇人的恐怖場景。活動還將帶領參與者穿過平時不對外開放的神秘隧道,增添緊張刺激的氛圍。

這場恐怖體驗大約持續一個小時,每晚7點至10點開放,吸引了無數尋求刺激的遊客。然而,對於那些想要體驗又怕被嚇的朋友,從10月18日開始,每天下午5點至6點半設有「家庭時間」,這段時間內將沒有嚇人的演員,讓遊客可以輕鬆感受萬聖節的古堡氛圍,而不必擔心受到驚嚇。

無論是尋求驚悚刺激,還是希望體驗古堡魅力的家庭,Casa Loma的萬聖節活動都不容錯過。更多活動詳情及購票信息,請參考官方網站:https://legendsofhorror.ca/

準備好探索這座充滿恐怖傳說的古堡了嗎?趕快規劃您的行程,感受這場年度恐怖盛宴!

 

吃喝玩樂 2024-09-09

你記唔記得上一次喺街頭咬住雞蛋仔、聽住音樂、人群笑聲四起嗰種感覺?Taste of Asia 亞洲美食節又返嚟喇!由 6月27日至29日,Kennedy Road 同 Steeles Avenue East 交界將再次變成熱鬧非凡嘅亞洲美食天堂,一連三日帶你尋回夏天熟悉嘅味道同人情味。

 

呢個一年一度嘅節日,早已成為 GTA 夏天最受期待嘅文化地標,每年吸引超過 20萬人潮湧入!超過 150個美食攤位任你揀,無論你鍾意港式、日式、韓式、台式、越式,定係想試吓東南亞經典甜品,全部都係街頭滋味代表作。章魚燒、雞蛋仔、韓式炸雞、芒果糯米飯、halo-halo 刨冰——聞到都肚餓啦!

 

但Taste of Asia唔止食得開心。現場仲有 傳統舞蹈、音樂、文化演出,更有 多元文化與反亞裔歧視講座,比你食得深層、有共鳴。星期六仲玩到 夜晚11點,星光之下嘆宵夜,好似重溫夜市童年記憶,氣氛一流!

 

講唔定會撞到大人物——總理杜魯多 Justin Trudeau 去年都親身現身買糖葫蘆!

 

最重要係——入場全程免費!唔洗買飛、唔洗預約,著件輕鬆T-shirt、搵埋朋友落街食到盡,一於大快朵頤掃街三日!


你又最掛住邊款亞洲街頭小食?快啲mark低日期!

 

🔗資料來源: https://dailyhive.com/toronto/taste-of-asia-festival-toronto  

 

吃喝玩樂 2025-06-25
【啤酒節將於8月27日舉行】 備受期待的Leslieville Beerfest '22將於這週末正式回歸,這個老式的社區街頭派對將於8月27日開始。屆時除了可以品嚐到美味的啤酒外,還可以品嚐到美味的食物及甜點。和朋友一起享受最後一段美好的夏日時光。 不過在活動期間(即8月27日的下午1時至晚上8時),Logan Avenue和Carlaw Avenue之間的Dundas Street East路段將會關閉,大家於當天緊記要繞道而行。此外,在整個節日期間,請留意現場的紅色慈善機構收集箱,任何未使用的飲料券都將會用於支持捐贈。 啤酒節活動詳情: 時間:2022年8月27日(星期六下午1:00 — 晚上8:00) 地址:Dundas and Carlaw,1173 Dundas Street East 門票:每人40加元(門票可在線購買,也可在活動前門現場購買。),門票包括一個試飲杯和三個啤酒試飲代幣,供大家在節日期間使用。 購買門票網址:www.leslievillebeerfest.com
吃喝玩樂 2022-08-24

一年一度的米芝蓮餐廳評選終於揭曉,溫哥華的餐廳們過去一段時間內使出渾身解數,有的成功摘星,有的登上推薦榜單。這些新上榜的餐廳到底是哪幾家呢?讓我們來看看。

2024年新晉米芝蓮餐廳

  • Sushi Masuda:主廚兼老闆增田洋司帶領這家以 Omakase 形式經營的餐廳進入米芝蓮星級名單。餐廳只有五個座位,菜單根據 BC 和東京海鮮市場的最新鮮食材隨季節變化。

過去兩年的米芝蓮餐廳

  • Okeya Kyujiro:以高端 Omakase 和戲劇化服務著稱,2022年開業。

  • Anna Lena:自2015年以來,這家餐廳憑藉其美食和獨特氛圍,成為食客打卡熱點。

  • Babara:菜單雖然不大,但每道菜都充滿創意,值得一試。

  • Burdock & Co.:提供當地有機食材和無麩質菜餚,主打可持續餐飲。

  • 全聚德北京鴨舍:以北京烤鴨及沉浸式5D用餐體驗讓食客印象深刻。

  • Kissa Tanto:融合日本和意大利美食的餐廳,營造出60年代東京咖啡館的獨特氛圍。

  • Masayoshi:主廚 Baba 在全球範圍內汲取靈感,專注於鮮味食材。

  • Published on Main:以創新的太平洋西北菜系引領潮流,受到全國關注。

  • St. Lawrence:提供魁北克傳統美食,餐廳氛圍溫馨,充滿懷舊氣息。

必比登榜單 除了米芝蓮摘星餐廳,溫哥華還有16家餐廳登上“必比登推介”榜單,這些餐廳提供$40美金以內的三道菜套餐,讓你在不破費的情況下享受高品質美食。

  • Anh and Chi

  • Chupito

  • Fable Kitchen

  • Farmer’s Apprentice

  • Gary’s (2024新登榜)

  • Karma Indian Bistro

  • Little Bird Dim Sum + Craft Beer

  • Lunch Lady

  • Magari by Oca

  • Motonobu Udon

  • Phnom Penh

  • Say Mercy!

  • Seaport City Seafood

  • Song by Kin Kao

  • Sushi Hil

  • Vij’s

 

吃喝玩樂 2024-10-07

當談及2025年的旅行計劃時,加拿大不列顛哥倫比亞省(BC省)的溫哥華島無疑成為了熱門話題。憑藉壯麗的自然風光、豐富的文化底蘊以及多樣的野生動物棲息地,溫哥華島成功登上了CNN Travel評選的「2025年全球最佳旅遊勝地」榜單。在全球25個最佳目的地中,溫哥華島是唯一入選的加拿大景點,排名第24位。究竟是什麼讓這座島嶼如此特別?記者帶您深入探索這片隱藏著奇蹟的土地。

 


 

👉🏻峽灣與森林:自然的絕美禮讚

溫哥華島的景致如詩如畫,其海岸線被茂密的雨林和巍峨的峭壁環繞,中間則鑲嵌著寬廣的沙灘。從南部的蘇克壺穴(Sooke Potholes)到北部的聖約瑟夫灣(San Josef Bay),每一處景點都彰顯著自然界的鬼斧神工。

其中,蘇克壺穴是一個由河流長年沖刷而成的天然奇觀,以獨特的岩石地貌和碧綠的水池吸引著遊客。夏季,這裡是游泳、野餐的理想場所。而在胡安德富卡公園(Juan de Fuca Park),您可以穿越神秘海灘(Mystic Beach),沿途欣賞古老的森林,最後抵達擁有壯麗瀑布的海蝕洞,令人嘆為觀止。

 


 

👉🏻托菲諾:世界級衝浪天堂

位於島嶼西海岸的托菲諾(Tofino)被譽為全球衝浪愛好者的聖地。無論是夏日晴空下的波浪,還是冬季風暴季的澎湃海潮,這裡始終吸引著衝浪迷和自然愛好者。此外,托菲諾還提供一系列獨特體驗:

  • 品嚐新鮮海鮮佳餚

  • 探索手工藝品商店

  • 前往附近的溫泉灣(Hot Springs Cove),享受天然溫泉的療癒

到了傍晚,托菲諾的日落更是令人陶醉。金色的餘暉撒在海浪與山脈間,形成了一幅無與倫比的自然畫卷。

 


 

👉🏻聖約瑟夫灣:靜謐的沙灘秘境

對於想避開喧囂的旅行者來說,位於溫哥華島北端的聖約瑟夫灣是一個夢幻之地。這裡的柔軟沙灘、碧藍海水與獨特的海蝕柱構成了一幅恬靜優美的景象。距離波特哈迪(Port Hardy)約90分鐘車程,儘管地處偏僻,但其絕美的自然風光讓每一位前來的遊客都覺得不虛此行。

 


 

👉🏻歐式城市風情:維多利亞

作為溫哥華島的首府,維多利亞市完美融合了自然與人文魅力。布查特花園(Butchart Gardens)的繁花似錦,內港(Inner Harbour)的浪漫景色,每一處都充滿了歐洲風情。

此外,這裡還擁有豐富的美食文化。從地道的法式料理到創意海鮮拼盤,維多利亞的餐廳總能滿足食客的味蕾。在城市周邊的小鎮與酒莊間漫遊,更能感受到獨特的田園風光。

 


 

👉🏻內陸探險:斯特拉斯科納省立公園

島嶼內陸同樣充滿驚喜,斯特拉斯科納省立公園(Strathcona Provincial Park)便是其中的代表。作為溫哥華島最古老的省立公園,這裡有壯麗的山脈、碧綠的湖泊和豐富的野生動物資源,為徒步愛好者和探險者提供無數選擇。

 


 

👉🏻為何選擇溫哥華島?

溫哥華島之所以吸引人,正是因為它的多樣性與獨特性。無論是熱愛冒險的您,還是追求美食與文化的旅行者,這座島嶼都能滿足您的需求。更重要的是,當地居民始終秉持著尊重自然的態度,使這片土地得以保持其原始與純淨的面貌。

旅行TIPS

  • 最佳旅行季節:夏季適合戶外活動,冬季則是避開人潮的好時機。

  • 交通方式:可從溫哥華搭乘渡輪或水上飛機前往,島內有巴士與租車服務。

  • 住宿建議:從高級度假村到溫馨民宿,一應俱全。

  • 環保意識:請減少塑料使用,遵守當地的環保規範。

溫哥華島是一片充滿奇蹟的土地,它的每一處風光都值得細細品味。如果2025年您的旅遊清單尚有空缺,那麼溫哥華島絕對是值得期待的選擇!

 

吃喝玩樂 2025-01-15

加拿大這家廉航公司宣佈,將全年開通更多票價僅為1元的航線。這些超特價航線將會隨時調整,旅客可以密切關注Flair的票務網站,以便了解是否有自己心儀的航線。

此優惠適用於在度假後返回加拿大的國內旅客,也適用於從上述國家飛往加拿大的遊客。

Flair的行政總裁Maciej Wilk於周一表示:「我們推出的1元基本票價並非一個有時間限制的促銷活動,而是我們對整個網絡提供無與倫比實惠服務的持續承諾。雖然我們的基本票價只是總票價的一部分,但我們希望各地的機場,尤其是加拿大的機場,能夠效仿我們降低收費,讓更多人能夠負擔得起外遊的旅費。」

Flair還補充道,公司其他航線亦不時推出超低價機票。根據Flair周一在官網上的公告,9月21日從羅德岱爾堡(Fort Lauderdale)飛往多倫多的單程經濟客位票價由21元起;12月6日從拉斯維加斯飛往卡加利的票價由21元起;12月7日從拉斯維加斯飛往溫哥華的票價由31元起。

旅客如希望享受1元基本票價的優惠,請留意Flair的官網。該公司表示,1元航線的目的地將根據季節和需求而不斷變動。

 

吃喝玩樂 2024-08-27
【安大略省內的一個迷人瀑布】 相信瀑布愛好者們都會想要追逐更多美麗的瀑布。在安大略省內就有一個令人嘆為觀止的瀑布,離多倫多只有兩個小時的路程,是一個值得一去的景點。這個瀑布名為Hoggs(Hoggs Falls),是一個隱藏在森林徒步小徑上的迷人瀑布。無論是想直接前往瀑布然後折返,還是用一下午的時間來鍛煉身體,這裡都有各種小徑可供大家選擇。從停車場步行15至20分鐘就可以到達瀑布的頂端,在那裡可以決定是折返回停車處還是冒險走到瀑布的下方。 如果想挑戰自己但又不想太吃力,可以考慮走Upper Side環線路徑。它只有不到四公里長,被認為是一條中等難度的徒步路線。從停車場到瀑布的小路部份較容易,是一條沿著河邊風景的優美森林小路。不過如果繼續穿過瀑布,旅行就會開始變得困難重重。下到瀑布盆地的路很陡峭,而且不穩定,所以要格外小心。沿著岩壁會有一條繩索,可以幫助大家安全地上落。此外,大家還可以考慮穿過安省著名的布魯斯小徑(Bruce Trail)。不過路上會有分岔路口,所以各位要緊記自己的路線。 這個瀑布很適合徒步旅行,而且小徑一般都在一個小時的車程內。如有時間可以參加Grey County Waterfall Tour,花一天時間把附近的瀑布都走一遍。不過格雷縣提醒遊客,如果停車場已滿,請不要把車停在路上。而且也不建議遊客到瀑布底部的水池中游泳,因為會導致安全問題。出發前最好對該地區的其它徒步旅行路線先作了解,例如距離Hoggs不到十分鐘的Eugenia瀑布。大家可以在Eugenia瀑布欣賞到30米長的瀑布傾瀉而下,非常壯觀。 Hoggs瀑布 地址:170491-172753, Lower Valley Rd., Flesherton, ON 入場價格:免費 必去理由:令人驚嘆的瀑布探險之旅,且有簡單的短途線路和較長的環線路徑可供選擇。
吃喝玩樂 2022-08-15
【安省主要城市居民收入揭曉】 根據公佈的最新數據顯示,多倫多、渥太華、漢密爾頓和倫敦等四個主要城市的稅後收入中位數在2015年至2020年間有所增加。多倫多以2020年的稅後家庭收入中位數為85,000加元領先。最新數字比2015年報告的74,500加元有所躍升。 渥太華-加蒂諾的稅後家庭收入中位數第二高,位84000加元,渥太華在2015年超越多倫多,達到當時最高數字,位75500加元。漢密爾頓在2020年家庭收入中位數第三高,為80,000加元,其次是倫敦,為71,000加元,這兩個城市的收入都比2015年增長了近10,000加元。 數據發現,大多數省份和地區的加拿大人獲得就業收入的比例有所下降,但包括安省在內的一些省和地區報告的2020年就業收入中位數較高,主要是低收入工作因疫情而消失。雖然加拿大人在2020年獲得就業收入的人數減少,尤其是女性、低收入者和老年工人,但COVID-19福利收入帶來的好處可以抵消低收入者就業收入的損失。人口普查數據還報告說,自2015年以來,所有省份的收入不平等都有所下降,但Nunavut特區、安省和阿爾伯塔的收入不平等仍然最高。數據發現,收入不平等程度最高的城市包括多倫多、溫哥華和卡爾加里。
吃喝玩樂 2022-08-12
【皇家騎警提示:房產經紀最多分心駕駛,他們習慣了在車上看手機!】 近日,皇家騎警在列治文Alderbridge Way和No.3 Road的交叉路口針對分心駕駛集中執法。每10分鐘就可以發出6張告票!參與執法行動的警官表示,經商人士特別是房地產經紀人是分心駕駛的主力,他們已經習慣了在車上看手機! 警方介紹說,儘管在2016年夏天首次分心駕駛的罰款額增加到368元罰金並處4個罰分,但分心駕駛(即使用電子設備)仍然造成BC省所有車禍死亡人數的四分之一以上,2016年總計有78人的生命被分心駕駛者終結,其中26宗發生在低陸平原。 導致BC省致死交通事故的第一大因素是超速駕駛,但也僅僅造成89宗命案。分心駕駛的危害絕對不是小小壞習慣所能解釋的。現在酒駕和毒駕的風頭都已經被分心駕駛超過。皇家騎警將分心駕駛的司機列為重點打擊目標。 根據ICBC的數據,僅僅列治文一地在2016年就發出了1833張分心駕駛告票,這個數據比2015年暴增50%。預計2017年分心駕駛的違規數量仍將保持大幅增長的趨勢。這是因為使用手機的一代人逐漸成長,甚至40年代出生的老人都在過去十年被培養成智能手機玩家。儘管小編不願提及,但數據顯示列治文是整個低陸平原的重災區。 警官站在3號路天車橋墩的旁邊冷靜的觀察著過路司機,在一個紅燈等候的時間裡,他從車上帶走了6名使用手機的司機。他們有男有女,有老有少,有豪車也有普通車。警方表示3月份是警方與ICBC合作的分心駕駛月。他們將採取定點集中執法的方式展示BC省政府治理分心駕駛的決心。與此同時,一些沒有警方標記的SUV將成為流動執法車,他們利用車身的高度優勢在公路上隨時尋找分心駕駛的司機。 儘管警方表示並沒有對列治文有任何特殊偏見,但整個BC省總共20個分心駕駛執法點,其中4個設在列治文,總計20名成員專門負責這一地區。警方的分析文件顯示,40-60年代出生的女性司機、經商人士、房產經紀是高危人群。當小編看到房產經紀作為一種職業被警方列入重點關注範圍也是自豪的笑了。不過還是真誠提醒各位房產經紀大人,分心駕駛真的很危險,不能因為敬業而忽視自己及他人的生命安全。 另據小編了解,整個3月下旬將有一隻專業團隊密切關注列治文的分心駕駛司機,同時從3月28日開始,又將有新的增援力量被派到列治文捕捉分心駕駛司機。在警方看來,列治文的分心駕駛有失控的危險。 Kwantlen大學(KPU)心理學教授Farhad Dastur則表示,駕駛員需要100%的“認知能力”來應對路上的緊急情況。但大多數分心駕駛者在車上發短信或者接收電子郵件,他們覺得自己這麼做每天超過100次但也沒有危險發生過。但問題是如果命運讓兩個甚至多個分心駕駛者在一點遭遇,碰撞將是最可預期的結果。 從心理學角度,安全駕駛意味著100%的專注,而分心駕駛大約有千分之一的概率在某個瞬間完全失去對路面的關注,這個時候安全只能依靠運氣了。 Dastur說,社會還沒有完全形成對分心駕駛危害嚴重性的共同認知,人們對分心駕駛者的鄙視程度遠遠不如酒駕或毒駕。 小編在溫哥華認識的每一個人幾乎都是分心駕駛的實踐者,而小編的一位同事更是職業的分心駕駛者。他基本時時處在開車移動辦公的場景,單手操作手機如飛。以小編的經驗來看,開車玩手機基本會遭遇下列幾種情況,跟車差點追尾;過路口差點闖紅燈;信號變綠很久不動;左轉彎貽誤戰機遭後車痛斥;右轉彎和stop標誌停車不穩;龜速行駛被痛恨。而最嚴重的是在內街路上遇到低頭玩手機的路人或者黃閃人行燈處的低頭分心走路族。這一種大概率要出人命了。 最後小編希望全體列治文乃至低陸平原的華人朋友和房產經紀們一道,為了安全的道路交通環境,摒棄開車用手機的壞習慣。 相信我,這個世界離開你幾分鐘是不會崩潰的。
吃喝玩樂 2017-03-25
【BC省有一汪碧池榮登“全球最美Top10” 】 BC省果然好山好水好風光,正值3月17綠帽節,這次又有一汪碧池登上了全球最美榜單! 全球著名旅遊網站Condé Nast Traveler近日總結出了“十大全球最美湖畔度假村(top 10 most beautiful lakeside hotels)”,我們BC省也有一名上榜啦。上榜的湖畔度假村位於幽鶴國家公園(Yoho National Park)中的翡翠湖(Emerald Lake),建於1902年,是落基山脈中最美的一汪碧池。 翡翠湖度假村歷史悠久,不僅有100多年的壁爐,還有19世紀末期的橡木酒桶。所有的小木屋中都設有私密性極好的湖景陽台和浴缸,讓你可以閉著眼就享受天地精華和日月靈氣。 翡翠湖最初是由探險將湯姆•威爾森(Tom Wilson)於1882年發現的,當時正在建造加拿大太平洋鐵路。從那之後,這汪翡翠一樣碧綠的湖泊就變成了熱度極高的旅遊勝地。旅遊者可以在享受美景的同時參與登山、騎行、劃獨木舟、騎馬、滑雪等活動。 這裡距離溫哥華駕車大約8小時,下次再有長周末,就約上自己的大情人小情人來這裡享受生活吧!
吃喝玩樂 2017-03-25
【Canada Goose上市首日股價大幅攀升40%】 加拿大名牌羽絨服生產商加拿大鵝(Canada Goose)3月16日在多倫多及紐約兩個證券交易所上市,比預定的IPO價格高出40%開盤。 根據Canada Goose公司上市申報,2016財年的總收入為2.980億加元,淨收入為2650萬加元。 加拿大鵝公司的估值約為20億加元,週四在多倫多證券交易所首次公開發行2000萬股股票,股票價格為每股17加元,募集4億加元資金,股票代碼:GOOS。 加拿大鵝股票以23.86加元開盤,高出IPO設定的價格近7加元,升幅為40%。 但23.86也是周四的最高位,Canada Goose上市首日高開低走,中午12點左右最低低至21.10加元,下午2點回升至21.85加元。 Canada Goose在紐約證交所NYSE板塊的上市情況與多倫多走勢相同,以18美元高開,比IPO設定的12.78美元高出5美元,升幅42%,然後走低至16美元,同樣是高開低走。 Canada Goose成立於1957年,距今剛好60年,公司目前在全世界有1000名員工。加拿大鵝以報暖著稱,經典的Parkas羽絨服一般售價為900加元左右,基本是人人可以消費。作為加拿大傳統戶外服裝品牌,Canada Goose在加拿大相當流行,但在世界上的品牌效應則不慍不火。 直到2013年12月,投資公司貝恩資本(Bain Capital)收購加拿大鵝70%股份,才開始大力推廣Canada Goose品牌。 2016年10月,Canada Goose在多倫多Yorkdale購物商城開張第一間品牌專賣店。 Canada Goose公司還在紐約開另一間專賣店,其產品遍及全球36個國家,令到Canada Goose的品牌傳遍世界。 中國消費者近幾年開始慢慢發現Canada Goose的確既時尚又保暖,戶外運動首選品牌,除此,Canada Goose也成為北極和南極跋涉者以及時尚達人喜愛的品牌之一。
吃喝玩樂 2017-03-24
【少填一張稅表 大溫男子被罰款115萬】 又是報稅季節,大家都已經在研究稅表了吧?雖然只是幾張表格,但弄錯的話後果會很嚴重,有時甚至會帶來上百萬的罰款。前些天,一名大溫地區的加拿大公民,就因為少填一張稅表,被美國司法部(U.S Justice Department)告上法庭,索賠86.03萬美元,合115萬加元。 根據CBC的報導,這名倒霉的加拿大公民名叫Jeffrey Pomerantz,具有美國和加拿大雙重國籍。在過去的三年裡,每年他都向兩個國家認真報稅,給加拿大稅務局(CRA)和美國國稅局(IRS)都交了稅表。但是,根據美國司法部的說法, Pomerantz漏掉了一張稅表,沒有申報“海外銀行和金融資產賬戶”(Reportof Foreign Bank and Financial Account,簡稱FBAR)。而這給他帶來了115萬加元的嚴重後果,包括漏交稅款、遲付罰款、利息以及民事罰款。 “簡直是一場噩夢。”在接受CBC採訪的時候,Pomerantz痛苦地說。 ➤ 海外賬戶也要報稅 美國稅法要求嚴格 這樁官司由美國司法部向西雅圖地區法庭(United States District Court in Seattle)提起。原告律師Paul Butler在訴狀中寫道:“在收入稅審查開始前,Pomerantz沒有申報2007年、2008年和2009年的Treasury Form TD F90-22.1(即"FBAR"),披露他在美國以外的任何賬戶。” 但司法部在調查後發現,Pomerantz在加拿大帝國商業銀行(CIBC)有至少兩個個人支票賬戶,這些賬戶開立於2001年1月1日之前,在2007至2009年期間仍然有效。此外,司法部發現Pomerantz在瑞士也有多個銀行賬戶。 這些在加拿大和瑞士的賬戶在2007至2009年三年間,餘額都超過10000加元。美國司法部說,這三年間,Pomerantz都在美國居住,因此屬於美國的稅務居民。 但是Pomerantz本人說,他和妻子僅在2008年和2009年的部分時間住在美國加州,其他時間都在加拿大。 Pomerantz說,他在這些報稅年度是加拿大居民,而且指IRS的許多信息以及在計算他的銀行賬戶時有錯。 目前,此案還在按照法庭程序審理,加拿大公民Pomerantz最終是否能免除這筆巨額罰款,還是個巨大的未知數。 但Pomerantz的暗自絕不是一個孤立案件,像他一樣因疏忽或不理解稅務細則而忘記報稅的人其實大有人在。 多倫多律師Hari Nesathurai指出,過去兩年來,美國政府收緊了對海外逃稅行為的追查,許多沒有申報FBAR的加拿大居民都被美國國稅局追查。 “那些擁有美國國籍或美國綠卡的加拿大人,可能不了解他們有義務要申報海外賬戶。” ➤ 打擊海外逃稅 美加兩國共享銀行賬戶信息 為了打擊海外逃稅,近幾年美國創立了政府間稅務信息共享協議(IGA),向各國推銷,並在2014年與加拿大首簽,名為《美國海外賬戶稅收合規法案》(FATCA)。根據該協議,美加兩國銀行不再直接向另一國稅局提供有關另一國居民的資產信息。新的做法是,加拿大各銀行將美國公民或居民在加拿大銀行的資產信息提供給加拿大稅局;同樣,美國各銀將有關加拿大居民在美國銀行的資產信息提供給美國稅局。然後,兩國稅局再互換信息。 這一協議影響最大的人群,就是那些具有雙重國籍的人,或者俱有另一國永居身份的人,或者在另一國長期居住並成為稅務居民的人。
吃喝玩樂 2017-03-23
【2017全球宜居城市榜單出爐,這個“村”竟然拿下北美宜居城市No.1】 提及加拿大城市,外國人能叫出來名字的首先就是多倫多、溫哥華和蒙特利爾。在各種國際排行榜上,溫哥華從來也沒讓溫哥華人失望過,這座西海岸的明珠經常被評為世界上最宜居的城市。人力資源顧問機構美世(Mercer)最新發表的2017年《美世生活質素調查》(Mercer 2017 Quality of Living Rankings)報告中,溫哥華再次冠絕北美地區,全球排名第5。 該份報告指出,這次城市生活質素調查範圍包括全球231座城市,其中奧地利首都維也納(Vienna)連續8年蟬聯全球最高生活質素城市,瑞士蘇黎世(Zurich)及新西蘭奧克蘭(Auckland)僅次維也納之後,分別排名第2及第3位;溫哥華排名第5位、多倫多排名第16位,渥太華、蒙特利爾及卡加利在分別排名全球第18、第23及第33位,香港則位列第71位,台北排第85位,上海及北京分別排名第102位及第119位。 ➤ 維也納連續8年蟬聯榜首 美世對城市生活質素的評級,分為政治及社會、經濟、社會文化、醫療衛生、教育、文娛康樂、消費品、房至及天然環境等10個範疇,其中基建完善度為評定的重點之一。大部分調查是在去年9至11月期間進行,並定期資料更新。 城市基礎建設方面,報告指加拿大的機場及公共交通系統、飲用水及電力供應等基建普遍完善,溫哥華排行第9位,為北美地區排行最高的城市。基建評分排名全球榜首為新加坡,德國法蘭克福及慕尼黑則並列第2位。 美世總裁Ilya Bonic指出:“跨國企業把員工派駐海外需要顧及當地的生活質素,地區經濟及社會不穩、以及政治動盪等因素,均會影響企業是否派員當地。”
吃喝玩樂 2017-03-21
【海外購房者的福音:只要有這個 ,兩週節省幾十萬 !】 日前,加拿大聯邦政府推出一種快速工簽項目,申請這種簽證的外國人最快可以在兩週內獲得加拿大工簽,並到加拿大工作。 在3月9日,加拿大就業﹑勞動力及勞工部長PattyHajdu‏和創新﹑科學及經濟發展部長Navdeep Bains一起在多倫多宣布了這個快速工簽項目 ---- “環球人才匯流” (Global Talent Stream ,是加拿大外勞計劃的一部分,旨在快速吸引世界各地的科技精英,為加拿大企業效力。 新計劃規定,為了讓初創公司快速聘請到海外高級僱員,這些海外僱員的工作簽證審批過程要加快,目標在兩星期內讓僱員拿到簽證。如果這些僱員足夠優秀的話,他們還會在一定程序下快速獲得加拿大永久居民身份。 這個項目將在今年6月12日正式開始,並於本年內全面實行。 加拿大推出這個項目,與美國總統特朗普打擊移民和禁止6個穆斯林國家的公民入境措施背道而馳。特朗普最近暫停了美國的一種快速簽證計劃,因為他擔心這個計劃可能被外國公司濫用,引進過多外國人,而威脅美國人的就業。 加拿大這個快速工簽項目的申請者,必須在加拿大企業得到工作offer,然後在雇主的幫助下,通過“環球人才匯流”申請。 2017年初,BC省政府宣布,對持有工簽並在加拿大有工作的外國買家,可以免除買房時15%的外國買家稅。現在,聯邦政府這個快速工簽政策的出台,為那些打算在BC買房又想節省海外買家稅的外國人指出了一條新出路。 ➤ BC省政府將公佈外國賣家稅豁免政策的細節 根據《溫哥華太陽報》的報導,BC省財政廳廳長麥德莊(Mike de Jong)將在本週內公佈外國賣家稅豁免政策的細節。 2016年8月,BC省推出海外買家稅政策----沒有加拿大身份的外國人在BC省大溫哥華地區購房,需要另交15%的海外買家稅。這個政策讓許多海外買家不得不另付少則幾萬多則幾十萬的稅款,重壓之下,溫哥華地區的房產市場在2017年後半年開始遇冷。 2017年初,BC省政府及時調整政策,宣布持有工簽,並在加拿大工作和交稅的外國買家,可以免除買房時15%的外國買家稅。如果買家在買房之後1年內變成加拿大永久居民,之前繳納的買家稅也可以退回。推出這個政策之後,溫哥華的地產市場便開始回暖。
吃喝玩樂 2017-03-20
【人間最美四月天丨在4月最美的地方等你!】 人間最美四月天 4-5月是多倫多賞櫻花的好時節 但是,傲嬌的多倫多總喜歡把芬芳留到最後 因為雪花不間斷地洗禮著多倫多
吃喝玩樂 2017-03-20
【花一點錢就能升級商務艙?加航的這項服務你大概還不知道】 加拿大航空(Air Canada)推出為機位升級的競投計劃,讓已購買經濟艙機票的乘客,額外加錢把機位升級到高級經濟或商務客位,目前計劃只適用於特定航班,加航擬今夏擴展計劃到所有航線。 飛機經濟客位有時會令乘客感到擠迫局促,據CBC報導,加航近日推出競價形式的升級機位計劃,讓乘客透過付出額外金錢,換取更舒適的飛行體驗。 ➤ 活動規則介紹 據悉,競拍僅限於特定航班,在航班啟程前10天,加航會給合格乘客發電郵,邀請他們參加競拍。從收到郵件一直到飛機起飛前48小時,乘客都可以參加競拍。乘客輸入競拍價後,系統會用一個扇形圖表顯示這個價格競爭力強弱。 在起飛前兩天,加航會給聯繫參加競價的旅客,告知是否“中標”。乘客也可以通過輸入航班號在網上,可以查實自己是否符合要求。【https://upgrade.plusgrade.com/offer/AirCanada】 航空業分析師Rick Erickson警告,航空公司讓旅客以折扣價格升級機位,或令用正價購買高級經濟或商務客位的客人不滿。 渥太華旅遊博客Anshul Singh表示,曾經透過競投希望升級多倫多至杜拜的機位,最後失望落空。他表示,他以718元購買高級經濟客位,想升級到價值2,248元的商務客位。競投系統建議的出價範圍為400元至900元,他出價500元,最終未能成功。他建議旅客在出價前,先自行了解市場機票價格。 甭管升艙機會大不大,總好過沒有機會對不對?反正天空君決定以後一定要競價試一試。你們說,坐商務艙是不是也能吃到傳說中美味的飛機餐
吃喝玩樂 2017-03-20