吃喝玩樂
【多倫多周邊聖誕市集精選！】

隨著11月、12月的到來，安省迎來了聖誕市集的盛大季節。準備好沉浸在節日的濃厚氛圍中了嗎？除了多倫多知名的Distillery Winter Village，多倫多周邊還有多個別具特色的聖誕市集等著您去探索！

**Uxbridge 聖誕市集**  

尋找手工藝品、草本茶或天然香皂嗎？Uxbridge聖誕市集匯集了各式本地手工製品，帶給您一場獨特的節日體驗。  

📍Uxbridge Arena Hall  

📅 11月3日至12月8日，每周日開放  

🎟 免費入場

**萬錦“Home for the Holidays”市集**  

擁有37年歷史的“Home for the Holidays”市集是萬錦當地人的節日傳統。這裡有羊毛毛衣和特色辣醬等本地手工商品，是尋找別緻禮物的理想之地。  

📍Markham Fairgrounds  

📅 11月15日至11月17日  

🎟 免費入場

**倫敦 Merry Market**  

位於倫敦市的舊Kellogg工廠內的Merry Market今年邁入第5年，規模不斷擴大，成為當地人的節日必到之處。今年亮點包括現場“美食+美酒展”，吃喝玩樂一應俱全！  

📍倫敦市  

📅 11月28日至12月1日；12月5日至8日；12月12日至15日  

🎟 免費入場

**Aurora 聖誕市集**  

Aurora的聖誕市集將帶來火焰表演和本地特色攤位，小鎮充滿節日氛圍！現場有豐富的節日小吃和獨特禮品，非常適合全家出遊。  

📍Aurora Town Square  

📅 11月29日至12月1日；12月6日至8日  

🎟 免費入場

**Pingle’s Farm 聖誕節活動**  

喜歡農場氣氛的朋友們不可錯過Pingle’s Farm的聖誕節活動！這裡有聖誕樹市集、馬車遊覽以及與聖誕老人拍照的機會，節日氛圍濃厚！  

📍Hampton  

📅 12月2日至12月17日  

🎟 市集免費，其他活動需購票

**基奇納 Christkindl Market**  

想體驗地道的德式聖誕市集嗎？基奇納的Christkindl Market仿中世紀德國風情，提供熱紅酒、德國椒鹽卷餅以及打鐵等傳統表演，是冬日聚會的好去處。  

📍200 King Street West, Kitchener  

📅 12月5日至12月8日  

🎟 免費入場

 

不論您喜歡手工藝品、傳統美食，還是富有異國風情的德式市集，這些多倫多周邊的聖誕市集都將帶給您一個充滿驚喜的節日季！

 

吃喝玩樂 2024-11-10
【安省正式進入最美賞楓季：阿崗昆公園已有90%楓葉變色！】

秋天是遊覽安省的最佳時節，因為此時您可以親眼目睹夏季的綠葉轉變成充滿豐富色彩的秋葉奇觀，包含亮麗的黃色、橙色和紅色。雖然我們自己的後院也有許多絕佳的賞葉地點，但真正的壯麗景色則散布在全省各地的公園內。

如果您有興趣花上一個下午追蹤美麗的秋葉變化，可以查看安省公園的秋季色彩報告（Fall Colour Report），該報告顯示全省樹葉的變化情況。

秋季色彩報告（Fall Colour Report）： https://www.ontarioparks.ca/fallcolour

此報告每週更新一次，並提供方便的地圖和其他視覺輔助工具，幫助賞葉者快速了解全省62個省立公園及周邊地區的秋葉狀況。如果您計畫造訪特定的公園，該報告還會列出每個地點的最佳觀賞時間，保證您不會對所見的景色感到失望。

隨著十月的到來，賞楓的黃金時期即將到來。最受歡迎的賞楓方式之一，莫過於沿著60號公路穿越阿崗昆公園。這條長達56公里的公路穿過公園中心，是觀賞秋色的最佳路線之一。茂密的森林、波光粼粼的湖泊與連綿起伏的山丘共同構成了紅、橙、黃交織的壯麗景象。更有趣的是，沿途您還可能會看到麋鹿和鹿在路邊悠閒地閒逛，或是穿梭在森林中。

在出發前有個小提示：雖然駕車穿越阿崗昆公園不需要安公園遊客許可證，但如果您計畫停留在公園內的任何步道、露營地或其他設施，則需購買許可證。如果您前往該地區，獲得許可證並進行徒步探索絕對值得一試。從輕鬆的Spruce Bog Boardwalk步道到更具挑戰性的Centennial Ridges，每條小徑都能讓您一覽公園內最美的風景。

阿崗昆的遊客中心內設有豐富的展覽，介紹了公園的自然與文化歷史，俯瞰周圍荒野的景觀也令人嘆為觀止。途中，您還可以造訪一些迷人的小鎮與舒適的咖啡館，讓您的賞楓之旅更加完美。

 

吃喝玩樂 2024-10-08
【🔍買家的夢想成真，還是開發商的惡夢？多倫多房市震盪！💥】

多倫多房地產市場近期備受關注。新屋銷售量驟降至歷史新低，開發商面臨巨大壓力，而買家則在觀望，這是否是一生難遇的購屋良機，還是市場進一步走弱的前兆？

 

震撼數據：

🚨 銷售暴跌72%——4月份僅售出310套新屋，較去年同期大幅下降，並比過去十年平均銷售量低89%！ 📈 庫存急增——市場上超過21,000套未售房屋，創下近十年來最高庫存量，使買家談判能力增強。 

 

💰 價格暫時穩定——儘管需求下降，房價仍維持穩定：

  • 獨立屋價格：下跌5.4%至153萬加元

  • 公寓價格：下跌3.6%至102萬加元 ⚖ 市場不確定性——經濟因素與買家心理影響購房決策，導致市場需求低迷，購屋活動放緩。

 

誰能從這場市場動盪中受益？

💸 買家——若您一直在等待合適的購屋時機，現在或許正是最佳時刻！高庫存意味著更多選擇與更強的議價能力。 🏠 租戶——若市場需求持續疲軟，租金可能趨於穩定，為租房者帶來喘息空間。 📊 投資者——那些等待更大幅度價格調整的投資者或許即將迎來絕佳機會。

多倫多房市正處於關鍵轉折點。買家是否會掌控局勢，迫使開發商降價？抑或這僅是短暫低迷，市場將迅速回暖？

你怎麼看——是黃金機遇，還是房市危機？🔥

 

資料來源: https://betterdwelling.com/toronto-new-home-sales-crash-72-to-a-record-low/ 

吃喝玩樂 2025-05-20
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【列治文居民預期壽命85.5歲，比其他大温哥華城市高1.5歲！難道有說不出的優勢?】
【列治文居民預期壽命85.5歲，比其他大温哥華城市高1.5歲！難道有說不出的優勢?】 列治文市民的平均預期壽命已經高達85.5歲，如果以國家數據為對比基數，列治文居民預期壽命已經超過全世界第一的日本（83.7歲）。 但是溫哥華沿岸衛生局的Meena Dawar博士告訴我們，列治文居民的平均預期壽命仍然有待提升，因為列治文居民其實是大溫哥華地區最不重視健康的一群人！ 首先，列治文食用水果蔬菜的居民只有21%，反觀大溫哥華地區的人有25%會如此；其次，列治文居民購買不健康食品更容易；第三，列治文居民做運動的人僅12%，而大溫哥華地區的就平均有28%。所以結論是列治文居民的健康管理缺乏連續性，這對預期壽命是有巨大影響的，如果能持續改善，列治文居民會活得更久。 事實上，儘管列治文擁有自然環境，社區中心和城市公園遍佈各個街區，但居民做運動的時間（每週150分鐘或以上）比任何其他大溫哥華城市的居民都要少。 其中3年級至7年級的學生做運動的時間一直在減少，只有44％的小學生和33％的中學生每天做30分鐘的劇烈運動。 另外，私家車仍然是列治文主要的交通工具，64%的列治文居民在上班或上學時都會駕駛私家車，而大溫哥華地區僅有55%會如此。更需要鍛煉的40-64歲人群駕駛私家車的有72％，高於18-39歲人群（57％）。但是，整個列治文只有10％的人步行上班或上學。 再者，列治文居民在社會生活方面依然有很大的改進空間。比如列治文居民的社會關聯度偏低，只有56%的居民有強烈的歸屬感，願意參與社區活動、文化活動及政治活動。另外只有42%的人表示遇到困難時可以找到超過4個人尋求幫助。 令沿岸衛生局驚訝的是，在生活方面落後的列治文卻跑贏了大溫地區的預期壽命1.5年。 Meena Dawar博士把這歸功於低肥胖率、低吸煙率、低醉酒率，而且87%的列治文居民都有家庭醫生。 所以說科學不是萬能的，專家不能解釋的事情實在太多了。對華人來說，多活幾年的意志力才是我們打敗大溫哥華區諸多城市和社區的法寶。 不過，列治文居民有這麼多生活習慣的問題還能成為大溫哥華區甚至世界上最長壽的地區，說明了這裡的環境、水土和生活方式還是有很多我們發現不了的優勢。
吃喝玩樂 2017-04-07
啤酒節將於8月27日舉行
【啤酒節將於8月27日舉行】 備受期待的Leslieville Beerfest '22將於這週末正式回歸，這個老式的社區街頭派對將於8月27日開始。屆時除了可以品嚐到美味的啤酒外，還可以品嚐到美味的食物及甜點。和朋友一起享受最後一段美好的夏日時光。 不過在活動期間（即8月27日的下午1時至晚上8時），Logan Avenue和Carlaw Avenue之間的Dundas Street East路段將會關閉，大家於當天緊記要繞道而行。此外，在整個節日期間，請留意現場的紅色慈善機構收集箱，任何未使用的飲料券都將會用於支持捐贈。 啤酒節活動詳情： 時間：2022年8月27日（星期六下午1:00 — 晚上8:00） 地址：Dundas and Carlaw，1173 Dundas Street East 門票：每人40加元（門票可在線購買，也可在活動前門現場購買。），門票包括一個試飲杯和三個啤酒試飲代幣，供大家在節日期間使用。 購買門票網址：www.leslievillebeerfest.com
吃喝玩樂 2022-08-24
【圖書館除了借書還可以借狗？🐶】 【📚 9 月溫哥華好去處！】

9 月 21 日，位於 John Hendry 公園的圖書館分館將舉辦一場特別活動——“Canine Library”（狗狗圖書館）。在這裡，您可以借一隻小狗，然後為它朗讀詩歌，度過 10 分鐘的親密時光。📖❤️

這個活動不僅是為了讓讀者享受與小狗相處的溫馨時刻，更是為了促進狗狗與人類的交流，打破彼此間的隔閡。🤝🐾

溫哥華圖書館的工作人員坦言，這一活動的靈感源於他們的“Paws 4 Stories”項目，該項目旨在幫助孩子們通過與治療犬一起閱讀，提升他們的閱讀技巧。📚🐕

而這次的“Canine Library”活動，正是這一項目的延伸。讀者不僅可以借狗，還能在現場參加詩歌創作坊，通過書籍和萌寵來一次雙重治癒的心靈旅程。📝✨

但是！14 歲及以下的兒童必須由成人陪同。無論當天天氣如何，“狗狗圖書館”都會照常開放。可供借閱的小狗名單將在活動前公布。📅🐕

🎃 大溫巨大南瓜天堂

說到秋天，又怎能不提南瓜？阿伯茨福德的 Maan Farm 將於 9 月 14 日至 11 月 3 日期間，再次變身為一個夢幻的南瓜天堂，歡迎所有秋日愛好者前來體驗。🍁🎃

Maan 農場每年秋天都會舉辦盛大的活動，而今年更是加碼升級，各種新奇有趣的活動讓人眼花繚亂。🌽✨

超震撼的 10 英畝南瓜田，五顏六色的南瓜在陽光下閃閃發光，仿佛為秋天塗上了一層金黃的油彩。🌞🎨

除了傳統的南瓜採摘，Maan Farm還精心設計了玉米迷宮、探險等項目，其中包括一家大小必玩的迷宮探險、山羊瑜伽，甚至還有四個新建的大型滑梯和攀岩牆。🧗‍♂️🎢

對於美食愛好者來說，這裡更是天堂。您可以在這裡品嚐到各種南瓜主題的特色美食，如南瓜味冰淇淋、南瓜甜甜圈、現烤焦糖蘋果，甚至還有獨具特色的黃油雞肉肉汁薯條和鷹嘴豆咖喱餡餅。喜歡飲酒的朋友也不可錯過Maan Farm的特色香料葡萄酒——Mad Pumpkin 和 Mad Apple，溫暖的酒香與秋日的微風相得益彰，簡直是秋天的完美配搭。🍷🍂

但是大家別忘了，秋天還有萬聖節的來臨!

Maan Farm的拿手好戲，就是號稱“加拿大最恐怖”的沉浸式主題鬼屋，其靈感來自經典恐怖電影“德州電鋸殺人狂”。👻🪚

想想都刺激！只能說膽小者勿入。。。

這個超好玩的秋季農場之旅，快和朋友約起來吧！👻🎃

  • 時間：2024 年 9 月 14 日至 11 月 3 日，上午 9 點至下午 6 點

  • 地點：790 McKenzie Road, Abbotsford

  • 費用：價格各異，可在網上購買

  • https://maanfarms.com/

🌻Botanica 向日葵節

抓住夏天的尾巴，暢遊向日葵花海吧！🌞

位於 Chilliwack 的 Botanica 向日葵節，您可以漫步於廣闊的草徑之間，沉浸在超過 40 種不同向日葵品種的花海中。🌻🌼

除了向日葵，這裡還種植了各類美麗的花卉，如大麗花、劍蘭、百日菊和大波斯菊，每一朵花都在陽光下展現出自己獨特的魅力。🌸✨

  • 時間：週四至週日，直到 2024 年 9 月 15 日，中午 12 點至晚上 7 點

  • 地點：Chilliwack, 41310 Royalwood Drive

  • 費用：網上購票 $7，現場購票 $10，5 歲以下兒童免費

  • https://botanicaflowerfestival.com/

 

吃喝玩樂 2024-08-27
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安大略省內的一個迷人瀑布
【安大略省內的一個迷人瀑布】 相信瀑布愛好者們都會想要追逐更多美麗的瀑布。在安大略省內就有一個令人嘆為觀止的瀑布，離多倫多只有兩個小時的路程，是一個值得一去的景點。這個瀑布名為Hoggs（Hoggs Falls），是一個隱藏在森林徒步小徑上的迷人瀑布。無論是想直接前往瀑布然後折返，還是用一下午的時間來鍛煉身體，這裡都有各種小徑可供大家選擇。從停車場步行15至20分鐘就可以到達瀑布的頂端，在那裡可以決定是折返回停車處還是冒險走到瀑布的下方。 如果想挑戰自己但又不想太吃力，可以考慮走Upper Side環線路徑。它只有不到四公里長，被認為是一條中等難度的徒步路線。從停車場到瀑布的小路部份較容易，是一條沿著河邊風景的優美森林小路。不過如果繼續穿過瀑布，旅行就會開始變得困難重重。下到瀑布盆地的路很陡峭，而且不穩定，所以要格外小心。沿著岩壁會有一條繩索，可以幫助大家安全地上落。此外，大家還可以考慮穿過安省著名的布魯斯小徑（Bruce Trail）。不過路上會有分岔路口，所以各位要緊記自己的路線。 這個瀑布很適合徒步旅行，而且小徑一般都在一個小時的車程內。如有時間可以參加Grey County Waterfall Tour，花一天時間把附近的瀑布都走一遍。不過格雷縣提醒遊客，如果停車場已滿，請不要把車停在路上。而且也不建議遊客到瀑布底部的水池中游泳，因為會導致安全問題。出發前最好對該地區的其它徒步旅行路線先作了解，例如距離Hoggs不到十分鐘的Eugenia瀑布。大家可以在Eugenia瀑布欣賞到30米長的瀑布傾瀉而下，非常壯觀。 Hoggs瀑布 地址：170491-172753, Lower Valley Rd., Flesherton, ON 入場價格：免費 必去理由：令人驚嘆的瀑布探險之旅，且有簡單的短途線路和較長的環線路徑可供選擇。
吃喝玩樂 2022-08-15
【加拿大推出限量版“日晷硬幣” 僅發行5,000枚 每人限購兩枚！】

加拿大皇家鑄幣廠近日推出一款全新的限量版硬幣，以日晷為靈感設計，並且可以真正作為日晷使用，吸引了全國硬幣收藏家的目光。此次發行的硬幣總量僅有5,000枚，且每位顧客限購兩枚，讓這款硬幣成為收藏市場上的搶手貨。

日晷是世界上最古老的計時裝置之一，它由一個扁平圓盤和一根晷針構成。當日晷正確對齊並放置在陽光下時，晷針會在圓盤上投射陰影，根據陰影的位置來顯示當地時間。

這款硬幣的設計非常巧妙，包含了一個鍍銠的黃銅晷針，只要將其指向正北方向，晷針便會投射陰影，顯示時間。加拿大皇家鑄幣廠指出，由於經度和季節的影響，使用時可能需要進行一些額外調整。

這款硬幣的反面由加拿大藝術家Anna Bucciarelli設計，周圍飾有茛苕葉，邊緣刻有羅馬數字來表示時間，並且晷針上還裝飾著一朵向日葵，與太陽主題相呼應。Bucciarelli以其精細的水彩畫作聞名，她表示這款硬幣是她“迄今為止最喜愛的設計之一”，其設計融入了大量圓形對稱的元素，象徵時間的循環與流逝。

值得注意的是，這款硬幣並不作為流通貨幣使用，收藏愛好者只能通過加拿大皇家鑄幣廠的網站進行訂購。每枚硬幣的面值為20加元，且限量發行僅5,000枚。

如果您是硬幣收藏家，這款兼具實用與藝術價值的“日晷硬幣”絕對不容錯過！

 

吃喝玩樂 2024-10-07
【渥太華周邊三大拍照打卡的向日葵田 🌻📸】

每年八月，渥太華進入向日葵盛開的季節。以下為您介紹三個值得前往的向日葵拍照聖地：

 

1. Sultan Sanctuary Farm 🐾

- 門票：免費，隨緣捐款 💰

- 地址：8520 Flewellyn Rd., Ashton, ON

- 車程：約40分鐘 🚗

- 網站：https://sultanfarmsanctuary.com/sunflowers/

 

Sultan Sanctuary Farm 是由一家七口經營的慈善農場，位於渥太華的最西邊。住在Kanata的居民前往只需約20分鐘車程。該農場專門收養被遺棄的牲畜和小動物，每年透過免費開放向日葵田以提升公眾對動物的關注。雖然門票免費，但大部分遊客在參觀後均會自願捐款。近年來，透過公眾捐款，農場成功籌集了大量飼養費及醫療費，並發展成為佔地15公頃的動物保護區。

 

2. La Belle de Coteau-du-Lac 🌻

- 門票：每人$21.30（包含採摘費用）💐

- 地址：75 rte. 201, Coteau-du-Lac, QC

- 車程：約90分鐘 🚙

- 網站：https://labelledecoteaudulac.com/tournesols-en-fleurs/

 

雖然需要支付入場費，但此農場絕對物超所值。此向日葵田位於靠近蒙特利爾的Coteau-du-Lac，規模龐大，能拍出如花海般的壯觀效果。除了傳統的黃色向日葵外，農場還種植了多達40種不同顏色與大小的向日葵。🌻🌈此外，遊客還可自行採摘心儀的向日葵，並將其帶回家。

 

3. Fields of Gold 🌻

- 門票：每人$15

- 地址：17650 Strathmore Rd., Monkland, ON

- 車程：約60分鐘 🚗

- 網站：https://www.fieldsofgold.ca/

 

Fields of Gold 農場顧名思義，擁有一片金色的向日葵海。遊客可在這片佔地20英畝的花田中漫步，感受微風拂過向日葵時的美妙景象，是一個絕佳的拍照打卡之地 📸。

吃喝玩樂 2024-09-01
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【大溫活動新鮮報（4/22-4/28）：樂高展童趣無限，地球日親近自然~】
【大溫活動新鮮報（4/22-4/28）：樂高展童趣無限，地球日親近自然~】 【➤➤➤馬上點擊圖片了解精彩活動詳情】 1. 列治文BrickCan 2017 BC省最大樂高展 2. 溫哥華BETA5 Spring Pop-Up甜品快閃店 3. 溫哥華2017 Record Store Day唱片店促銷 4. 溫哥華2017世界地球日 5. 溫哥華Stanley Park世界地球日活動 6. 素裡Party for the Planet地球日慶祝 7. 本拿比Rotary International Food Festival國際美食節 8. 本拿比16th Annual Rotary Wine Festival品酒節 9. 素裡Vaisakhi Day Parade豐收節大遊行 10. UBC Wesbrook Village二手書市集 11. 本拿比Burnaby Mountain Golf Festival高爾夫節 12. 溫哥華The Vancouver Sun Run長跑活動 13. The Weeknd溫哥華演唱會 14. 列治文免費公共教育講座—“新車/二手車買賣需知” 15. 溫哥華警察博物館停屍間恐怖觀影—《洛城機密》 16. 溫哥華Virtual Reality Film Festival虛擬現實電影節 17. Vancouver Opera Festival溫哥華歌劇節 18. 溫哥華孔子學院免費講座—中醫養生 19. Squamish Refresh Market手工市集 20. 溫哥華Capture Photography Festival攝影節 21. 溫哥華Verses Festival of Words語言藝術節 22. 溫哥華Cherry Blossom Festival櫻花節 23. Abbotsford 2017鬱金香節 24. 2017 Fraser Valley Food Truck Festival美食車節 25. 溫哥華Tulips of the Valley Festival鬱金香節 26. 素裡Darts Hill Garden植物園季節性開放 27. 本拿比Live Jazz at Brentwood免費爵士樂表演 28. KPU蘭裡釀酒實驗室參觀和品酒 29. 素裡Surrey Festival of Dance舞蹈節 30. Cineplex$2.99家庭電影 31. 溫哥華美術館週二免費參觀 32. Gordon MacMillan Southam Observatory 週六免費觀星 33. 溫哥華航海博物館主題展覽—The Lost Fleet
吃喝玩樂 2017-04-26
【非法國際大麻日3.5萬人歡聚海灘似聖誕，抗議要將限制一一消除！】
【非法國際大麻日3.5萬人歡聚海灘似聖誕，抗議要將限制一一消除！】 ➤ 2017年國際大麻日 一年一度的國際大麻日又來了！雖然既未取得溫哥華市府，也沒有公園局的許可，4月20日大麻集會昨日依舊在溫哥華市中心西端的日落海灘(Sunset Beach舉行。 昨日下午陽光普照，數以萬計的人士到場出席集會，大部分是年輕男女。明年7月大麻就要合法化了，大麻友這次的集會既是慶祝也是示威！ 除了這些大麻友外，著名的"大麻王子"埃默里(Marc Emery的妻子Jodie昨日也有現身會場。她指出：420活動是一場抗議集會。 聯邦自由黨雖然啟動大麻合法化的立法程序，但離開合法化還有一段時間，之前還有不少人因為大麻相關的非暴力活動而被捕或被定罪，故此抗議仍然有需要。她又透露：丈夫將要今天在多倫多的法庭出庭應訊，被控大麻相關的罪名。能否擺脫牢獄之災，她說難以預料。 除了為之前被抓的人感到不服，對聯邦政府的大麻合法化草案，他們也表示不滿意！限制仍然太多，他們會繼續爭取下去，直至這些限制一一消除。 昨天的活動於下午4時20分開始，按照慣例，大會事前免費發大麻：所有人一起坐下，然後幾個年輕貌美的女子拿著一袋袋大麻向人群中“仙女散花”。 到了4時20分，所有人集體點煙，場面十分震撼！一時之間整個現場煙霧瀰漫…… 除了大家一起抽大麻，現場還有音樂表演和演講，附近還搭起了數十個攤位，公然販售大麻周邊產品和大麻，包括：大麻花、抽食大麻的各種器具、大麻文化的衣服書籍等，當然還有大麻煙…… 再重申一遍：這個行為目前還是不合法的! 所謂的法治國家，尊嚴何在? 可見，雖然大麻還沒有合法化，但是相關法律基本上是在道德上的自我安慰，形同虛設！ 為此，溫哥華市警發出警告：駕駛人士，最好避開集會附近街道，特別是沙灘旁邊的沙灘路(Beach Ave.。溫哥華市警指出：需要在維護公眾集會抗議權利的同時，確保集會對公眾的負面影響減至最低。 要知道，往年的“大麻節”在溫哥華美術館(Vancouver Art Gallery外舉行，由於今年出席人數眾多，所以才遷移至日落海灘舉行。 ------------------------------------------------------------- ➤ 很多華人可能不能理解，大麻愛好者真的有這麼多嗎？答案是：是的。 最新的民調結果可見一斑。安格斯•里德研究所（ARI）在上周政府開始討論有關大麻合法化後，於4月14日至19日進行了民意測驗：結果持贊同態度的人佔了63%，持反對態度的則佔了37％。 贊成者的優勢是碾壓性的，各個年齡段的加拿大人都有多數贊成大麻合法化，尤其是18至34歲年齡組持贊同態度的比例最高，達到72%。 調查還發現，58％的加拿大人認為大麻合法化將利大於弊，而42％的人認為弊大於利。儘管如此，合法年齡定在18歲太低了。 近六成的人認為應高於18歲，42％認為政府定的標準合適。此前的另一項調查顯示：49％的加拿大人認為21歲是購買大麻的合法年齡，另有23％的人選擇年齡在18到21歲之間。 這也是大多數人對於這一法案通過的核心質疑：政府真的能做到有效減少青少年抽大麻嗎？三分之二加拿大人表示懷疑，55％的人認為有組織犯罪仍然會以某種方式從事黑市交易。 目前，加拿大大麻法案規定的合法年齡是18歲。醫學界普遍的共識認為：起碼應該提到25歲！ 大麻是加拿大青年最常使用的毒品，約22%的15至19歲青少年，在過去一年曾吸食大麻，甚至有20%表示曾吸食大麻的青少年坦言：差不多每天都有吸食大麻習慣。這個數字讓人觸目驚心！ 作為大人，能夠做到，即使合法化也不去碰觸大麻。孩子怎麼辦？ ------------------------------------------------------------- ➤大麻製品對青少年的影響 精神科醫生協會表示：18歲青少年腦部仍有待發展，此發展或需至25歲或以上才能完成。更不要說18歲以前。若青少年在18歲時開始吸食大麻，容易影響腦部發展，會導致產生缺乏記憶力與專注力、腦部傳播功能緩慢等問題。 若18歲青少年吸食大麻情況嚴重，過於倚賴大麻提神的話，則容易導致精神病病徵，而當他們出現精神抑鬱或緊張時，更倚賴了大麻讓其放鬆，就可能會產生惡性循環，令精神病及癮癖病徵越趨嚴重。青少年愈早有吸食大麻習慣，在成長後會更依賴服用大麻，而大麻製品會增加吸食者患精神分裂及其他精神病的機率。 聽到這裡，真的有點毛骨悚然。通過這條法案的議員是小時候大麻抽多了嗎？如何教育青少年遠離大麻？大麻問題無論對政府、家長，甚至青少年都真的壓力很大…… 偏偏，我們還生活在毒品氾濫的卑詩省。全省3月份共有120宗懷疑過量吸毒致死個案，較2月份的102宗增加了18宗，增幅達17.6%。今年3月份是歷來過量吸毒致命個案第3高的月份。按照這個趨勢，今年年底累計的相關個案可能會多達400宗，差不多相等於2016年錄得215宗的兩倍。
吃喝玩樂 2017-04-24
【突發新聞】
【突發新聞】 【加拿大安大略省徵收15%非居民海外買家印花稅！學生簽証、工作簽証、準永久性居民均可獲豁免！】 較早之前，就有傳言說安大略省也要針對多倫多樓市過熱的情況採取措施。今天早上（週四）官方終於發布消息了。據CBC報導，今天早上9點安大略省省長韋恩將公佈抑制大多倫多地區以及周邊地區樓市過熱的措施，安大略省將對非加拿大國籍或非永久居民，而且不住在安大略省的住宅購買者徵收15%海外買家印花稅。此措施將擴大至該省現行的住宅租務管理制度上，以覆蓋所有租戶。 安大略省政府推出這措施是因為大多倫多地區的平均樓價在一年內上升了33％，租金亦大幅上漲。 該政策和去年溫哥華的海外買家稅類似，不同之處在於海外買家如果在購買地產物業後的一定時間內成為居住者可以獲得退款。 ------------------------------------------------ ➤ 除了國外買家稅收和擴大租金控制外，還包括： ■ A rebate of development cost charges to encourage building of more rental housing. 對新建租用物業給予開發成本費用折扣，以鼓勵建設更多的租住住宅單位。 ■ A standardized lease document for all tenants. 出租文件標準化 ■ A ban on flipping of pre-construction units by speculators. 禁止投機者倒賣樓花 ■ A review of the rules governing the conduct of real estate agents. 審查地產經紀職業規範、行為準則 注意: 非居民買樓稅不僅針對那些不是加拿大公民或永久居民的買樓人士，也包括不住在安大略省的所有人。 ------------------------------------------------ 被稱為“非居民投機稅”（Non-Resident Speculation Tax，NRST）即買樓後沒有住夠規定的時間。該稅適用的地區涵蓋大多倫多和漢密爾頓以及周邊的地區， 包括巴里、滑鐵盧和尼亞加拉半島地區，擴大到整個金馬蹄區。 ➤ 新稅種NRST 什麼情況可以獲得退款： ■ 1個豁免（配偶為永久性居民或者公民）； ■ 3個可退（4年內成為永久性居民，學生簽証買樓後2年全職學生，工作簽証買樓後1年全職工作）； 針對哪部分購買者： ■ 1個前提（自住物業）； ■ 1個特別日期（4月21日起確立的買樓合同） ------------------------------------------------ ➤ 炒樓花 消息源還透露，政府將禁止投機者對樓花的翻炒行為(Assignment Flipping。這項措施是為了針對某些投資者利用少量的定金以樓花價格去獲取多套物業單位，再在樓花建好以後把產權賣出賺取利潤的行為。這一行為通常被稱為“樓花轉讓”。 ------------------------------------------------ ➤ 審視雙重代理 政府不會立即推出措施規管地產經紀，但是將重新審視現有的行業法規。省財長說，審視的重點在雙重代理(Double- ending，即一個經紀同時代表買樓和賣樓的情形。 ------------------------------------------------ ➤ 租樓措施 除此之外，一併公布的還有一些租樓方面的控制措施，加強對租樓的管制包括將所有租戶納入全省現有的租賃管制制度，並停止對1991年以後建成的住宅物業不設租金限制的豁免。 主要是對租金的管控，和對租樓來源供應的保證。所有出租樓的租金上升都必須在通貨膨脹指數之內，今年定為1.5％。安大略省還將效仿魁北克，採取標準化的租賃程序，以阻止業主隨意改變租約條款。 ------------------------------------------------ ➤ 經濟適用樓 政府還將騰出更多的省級土地，用於建設經濟適用樓，出售和出租。 注意: 任何在安大略省購買物業的人士都必須出示他們的公民身份和居住地點，同時說明該物業是被用作主要住所還是出租，買方是否代表最終所有者。如果是公司名義購買的，則要出示公司名稱和統一編號。 ------------------------------------------------ ➤ 究竟對加拿大樓市熱度有何影響？各執一詞！ 該政策一經出台地產經紀一方面將趕忙出來平復大家的心情。認為溫哥華徵收海外買家稅已經成為前車之鑑，雖然短期內對樓市熱度和價格造成了一定的影響，但是半年之後，發現不過如此，結果樓價又會開始緩慢回升。 對於徵收外國買家稅上，大多地區的後續反應是很多人認為會同溫哥華大同小異。而大家真正關心的是對樓花轉讓的禁止措施，這個或許要對多倫多的市場造成更大的影響。 該政策對純粹炒樓的海外資金是個很好的管制，會有一定的降溫作用，但是買家市場還是主要以本地人為主，該政策對本地人並沒有太大影響，對想要移民的人更沒有影響，對留學生也一樣，所以不用驚慌。雖然對樓花市場有輕微影響，但是原則上政府無權干涉樓花交易，政府只能靠稅務調整。
吃喝玩樂 2017-04-21
【大溫最具投資價值25大社區出爐！】
【大溫最具投資價值25大社區出爐！】 這項評選來自地產經紀和專業媒體的聯合意見，是一年一度加拿大最具操作性的地產投資指南。尋找最具投資價值社區不是簡單的任務。這是有復雜而科學的計算公式推導的。 首先，將區域住宅的地價和平均租金，與該城市的平均地價與房屋租金進行比較。比率越高意味著單位地價租金收入越高 。 第二，計算住宅銷售與新上市率，較高數字表示由於供應有限或高需求而導致賣方市場。 第三，是看過去1年、3年、5年、10年的價格波動幅度，加速度更快的社區得分更高。 其他數據還包括區域失業率、GDP總值和人均值、靈活收入水平。 而最後一項重要數據是經紀人推薦。這一項的分數佔了40%。這也是唯一不能由電腦替代的因素。因為只有他們知道最好的交易在哪裡發生！ ➤➤➤點擊圖片查看排名 如果你正居住在這些社區裡，恭喜你發達了！ 如果你正打算賣掉這些社區的房子，恭喜你你可以提高價價了！ 如果你正打算買房子，恭喜你看到了這篇報導，趕緊去發財吧！
吃喝玩樂 2017-04-19
【美聯航又道歉了，但網民可沒打算放過他們】
【美聯航又道歉了，但網民可沒打算放過他們】 4月9日，美聯航從芝加哥到Louisville城市因為機票超售，還要騰出四個位置給後備機組人員，所以要求乘客“自願”讓出位子。但對於400美元乃至800美元優惠券補償（加一晚酒店住宿）的條件，大家都不買賬。於是美聯航“隨機抽取”四名乘客要求他們放棄機位，其中一位自稱醫生的亞裔男子，第二天要去給病人看病，堅決不願離開，被機場保安滿臉是血地拖了下去。 在場的乘客稱，之所以沒有人自願下飛機，是因為美聯航給出的補償，不是他們說的400美金，而是幾張美聯航的50美金優惠券。而且每次只能用1張，還只能1年內用完。也就是說，假如是補償400，你要一年坐8次美聯航飛機才能用完。 對於美聯航做出這麼不道德的事，憤怒的網民怎麼可能放過？首先在華人圈裡，美聯航已經正式更名為“沒臉航”了。 而對於他們極其暴力的態度，國外網友們是這麼諷刺的。 ➤➤➤點擊圖片查看趣聞
吃喝玩樂 2017-04-18
【北京空前絕後的限購，將喚起新一輪的海外置業大軍！】
【北京空前絕後的限購，將喚起新一輪的海外置業大軍！】 ➤ 北京空前絕後的限購令 最嚴商住房限購政策來臨 中國證券報記者從知情人士處獲悉，北京樓市“3•17”新政頒布後，若樓價繼續單邊上揚，更為嚴苛的調控政策可能出台，包括繼續提高首付比例、全面取消房貸優惠、縮短貸款年限、打擊取締哄抬樓價的不法中介機構等，維持房地產市場穩定。 在3月26日晚，北京市發布《關於進一步加強商業、辦公類項目管理的公告》，對北京市的商業、辦公類項目（以下簡稱“商辦類項目”）加強監管，對個人購買商辦類項目進行限制。 根據《公告》，開發企業在建（包含在售）商辦類項目只能銷售給企業單位、社會組織等，個人購買二手商辦房需合付名下在北京無住房和商辦類房產紀錄等條件，而且不能使用商業銀行的個人購房貸款。至此，市場傳聞已久的商住房調控政策終於出台了。 幾乎在所有分析人士眼中，《公告》所涉及的政策，句句“一針見血”，直指商住房交易的每一個關鍵環節。新政從規劃、銷售、購買物業的資格、信貸層面精準限制‘商改住’，措施強度不僅是北京史上最嚴格的，就算放眼全國，也是針對商住房最為嚴厲的一次調控。 ➤ 成交量價暴跌幾成 成定局 據統計，目前市場上，商辦類項目約有50%-60%是直接銷售給個人自住使用，另外還有40%左右的辦公類產品，在這種情況下，《公告》出台可能會直接導致市場成交量出現50%以上的跌幅，而成交價格很可能出現30%以上的跌幅。預計未來一段時間，開發商和中介將不會再主動參與商住房的開發和銷售，估計該類產品的流動性會變得非常差，使得此類物業或者難以易手，或者出現價格較大明顯的下滑。 以通州區之前實行的商住房限購政策為例分析稱，《公告》中對於在建（包含在售）商辦類項目銷售對象的限制基本與通州區現行政策力度相當，去年5月通州實施這一政策後，10個月的時間內，商住房銷量大跌74%，而本次政策放眼全市，同樣限制了二手商辦類項目的流通性，商住的投資功能將被極大削減，預計北京商住房的銷量將很快將出現陡崖式下跌。 ➤ 國內限購，就是海外置業的一聲呼喚 在北京，之前商住房一直是剛需住宅的替代型產品，小戶型、低總價、基本不限購一直是這類房屋的獨有優勢。而本次限購新政對於北京商住房最直接的影響就是將市場上的“搶手貨”變成了“燙手山芋”。 北京的高樓價是一般人感到遙不可及的，而現在就連商住房都被如此嚴格限制，這不僅斷絕了想炒樓投機者的道路，也再次增加了普通買樓人士的壓力。而每一次國內的“限購令”，也就會伴隨著來自海外置業的一聲呼喚，相信很多人會考慮是否要捨近求遠，去買海外價格偏低的物業安居或是投資。 ➤ 加拿大，投資移民國家中的明星 優秀的移民國家就那麼幾個，而加拿大一直都是那麼耀眼。加拿大不僅年年名列在“全世界最宜居國家”的前茅，教育水平也一直保持著不俗的成績。尤其這兩年，隨著加拿大的關注度逐漸升高，樓價也是蹭蹭蹭的向上漲，但隨著政府的管制政策也逐漸增加，讓加拿大的樓價在上漲的同時，漸漸蒙上一層神秘色彩——大家都在問，加拿大的樓價還能繼續上漲嗎？ 沒有人能準確地回答這個問題，但我們可以用下面幾張圖，找到一些2017房市走勢的線索： 2017年1月，多倫多的樓價比去年同期上漲21.8%，其中尤為火爆的是多層式住宅。如果從全國的層面來看，加拿大公寓的在建數量，已經創下新高，平均每1,000人就有5.8個在建多層式住宅。但據皇家銀行最新的報告，在多倫多和溫哥華的可售房源還是超級供不應求，加拿大各地的房子真的這麼受歡迎嗎？先來看看各地的房屋的可負擔性。 多倫多的人口數量越來越多，房屋的需求量也在加大，但房子的升值速度還是超乎預期，溫哥華那邊如何呢？ 溫哥華的情況比多倫多更厲害，2016年已經成為公認的全球樓價最精貴的地區之一了。整個溫哥華地區中樓價上漲最猛的是西溫：2016年漲幅50%！西溫作為大溫哥華區精緻美妙的後花園，可謂豪宅林立。在2011年至2016年間，溫哥華的人口減少2,000名，但是樓價已經從當初的150萬加元上漲到250萬加元。按照常理講，人口數量減少，樓價應該降下來對不對。但是如果有錢人就是願意買房，那就沒辦法了！ 另外，有件事注意到的人很少，但不得不提2010年至2015年，加拿大的在售房量是不斷增加的，但是樓價仍然高於膨脹及工資上漲速度上漲了28%，而銀行的貸款利率降至歷史新低，所以銀行不斷向市場注入資金，超發貨幣才是樓價上漲的幕後推手!在這樣的大環境背景下，2017年加拿大樓價的漲勢也已不言而喻。
吃喝玩樂 2017-04-12
【大溫住宅價格大升 首次置業無息貸款受到大眾追捧】
【大溫住宅價格大升 首次置業無息貸款受到大眾追捧】 自2017年1月16日，省府推出首次置業者可申請無息貸款政策後，截至2017年3月25日，BC省政府已經審核並批准超過1000名首次置業人士。 加拿大物業按揭機構-中央1號信用社（Central 1 Credit Union）資深經濟學家Bryan Yu稱，新政策推動了首次置業人士，卻給房地產市場造成了多重通脹壓力（inflationary Pressures）。 作為合資格的首次置業者，最高可以申請5%按揭利率， 或者37,500元，免息25年償還， 而且在前5年無需償還，幫助作為置業首期。省府計劃在3年內（截至2020年3月31日），可以支付7億加元，幫助42,000名BC省民購得人生第一套房產。截至3月25日已經批准了超過1,000份申請，共批出貸款410萬加元。 有業界人士指出，雖然新政審批的貸款數額微不足道，卻達到了四兩撥千斤的效果，推動大批首次置業人士入市，由於入門級住宅市場預期看好，未來幾年內低總價住宅的價格有強大的上行壓力。 對新政細節有興趣的讀者，可以到以下網站了解更多詳情: https://www.bchousing.org/housing-assistance/bc-home-partnership 根據大溫地產局統計報告，今年2月份的住宅市場比去年有所冷淡，但是價格還在逐漸攀高！ ➤ 溫哥華公寓價格 根據Better Dweling，2月份大溫哥華地區的住宅基準價格現在為526,300元，比前一個月增加了2.7％。 即便是在大溫哥華區，不同地區的住宅行情也是不一樣的！溫哥華西區的住宅平均基準價格增幅最大，高達688,400元，比1月份上升了3.9％！ Squamish和Tsawwassen的減價幅度最大，平均基準價格分別下跌了0.4％，跌至369,800元;和0.4％，跌至403,900元。 ➤ 溫哥華公寓銷售 2月份大溫哥温地區的銷量竟然出現下降！當然，是與去年同期相比。根據大溫地產局的數據，今年2月份住宅的銷量為1,275間，比去年同期下降了28.8%但是，今年2月份的公寓銷量遠遠高於今年1月份的銷量。 ➤ 溫哥華住宅待售房源 2月份上市的房產量為1,615間，比去年同期下降了27.86％。 Maple Ridge / 皮特草原地區的樓價上漲幅度最大，上升了55.3％。相反，三角洲地區的下降幅度最大，該地區的上市房屋數量比去年下降了46.2％。
吃喝玩樂 2017-04-08
【樓花供不應求 呎價料創新高 大溫柏文市場升至十年頂點】
【樓花供不應求 呎價料創新高 大溫柏文市場升至十年頂點】 大溫地產局昨日公布3月樓市統計指出，代表市場熱度的大溫柏文銷售/掛牌比率已竄升至83%，是10年來最高數字，銷售天數是9天，也是10年來銷售天數最少的一次，說明柏文市場正站上10年最高點。 一項柏文市場分析則提供大溫柏文狂熱的背後原因。分析說，大溫今年第一季新推樓花數量不到去年同期的一半，令本來已經熾熱的柏文市場更是火上添油。而有地產經紀則說，有發展商表示未預測到竟有如此大量的柏文需求，以致推出新案的速度趕不上需求。 統計又指出，由於市場待售房屋嚴重不足，令銷售量嚴重萎縮至3月分只有3579間，較去年3月減少30.8%，但就較今年2月增加47.6%。但3月份的銷售數字比10年平均數字高7.9%。 報告指出，上市場待售房屋不足，偏遇上買家對於柏文及城市屋的強勁需求，令所有類別房屋的銷售/掛牌比率較2月份增加15%，達到47.2%，是賣家市場所需要的20%至22%的兩倍以上；而柏文的銷售/掛牌比率更是飈升至83%，令一些期待市場會朝買家市場方向走的人士希望破滅。 卑詩省房地產協會(BCREA首席經濟學家穆爾(Cameron Muir表示，他從事分析地產走勢多年以來，從未見過銷售/掛牌比率能上升至超過80%的，數字實在令人驚訝。他認為，本省經濟增長是全加最好，而失業率又是全加最低，大量吸引外來人口到本省居住，這些均是讓樓市繼續發展的因素。 大溫地產局主席Jill Oudil指出，上月市場對柏文及城市屋的需求已經增加，而賣家卻仍不願意出售手上房屋，於是令搶買房屋的競爭加劇。 在樓價方面，中央放盤系統(MLS所有房屋基準為91.93萬元，比今年2月上漲1.4%。獨立屋樓價為148.94萬元，較今年2月增加1%，柏文樓價為53.74萬元，較今年2月增加2.1%，城市屋等相連房屋樓價為68.51萬元，比今年2月上漲1.4%。 住宅地產服務公司MLA Canada昨日發表柏文市場分析，為大溫柏文市場的火熱提供解讀。分析指出，去年低陸平原樓花銷售金額超過99億元，去年在市場上推出的預售柏文計劃逾175個。 分析說，今年第一季樓花供應數量約只有1300個單位，不到去年同期的一半，也遠低於過去5年同期的平均數，而今年初以來，在溫西及市中心的主要地點樓花銷售特別活躍。 ➤ 新增樓花料 一半集中本那比及高貴林 分析指出，今年4月至6月之間大溫地區將可增加4500個單位的新樓花，其中有一半數量的新樓花集中在本那比及高貴林。 在溫市中心的柏文方面，去年溫市中心樓花銷售率高達96%，分析預測溫市中心區今年推出的高價樓花單位有約超過1000個，且每呎價格將創下新紀錄。展望2017年，大溫將有超過35個新的柏文計劃推出銷售。 MLA Canada的共同主席拉洛德(Ryan Lalonde說，很多人並未想到去年省政府推出外國買家稅之後，柏文市場需求大增。 他還分析，發展商推案未能如從前多的原因，可能是2014年以來，有一些發展商因為土地取得成本已高，無法確定繼續投資柏文計劃的回收情況，再加上市府審查新計劃的速度緩慢，種種原因均造成現在市場上柏文樓花數量趕不上需求。 拉洛德說，今年大溫各地推出的樓花價格勢必上漲，但上漲的幅度將視樓花所在的地區，以及是否接近架空列車站而有區別。 他並強調，在去年省府的打房措施之後，更多本地人希望購買柏文，說明大溫樓市並非靠外國人或是中國買家支持，而是本地市場即有大量購買房屋的需求。 (報導轉自明報加西報
吃喝玩樂 2017-04-08

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