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【多倫多周邊聖誕市集精選！】

隨著11月、12月的到來，安省迎來了聖誕市集的盛大季節。準備好沉浸在節日的濃厚氛圍中了嗎？除了多倫多知名的Distillery Winter Village，多倫多周邊還有多個別具特色的聖誕市集等著您去探索！

**Uxbridge 聖誕市集**

尋找手工藝品、草本茶或天然香皂嗎？Uxbridge聖誕市集匯集了各式本地手工製品，帶給您一場獨特的節日體驗。

📍Uxbridge Arena Hall

📅 11月3日至12月8日，每周日開放

🎟 免費入場

**萬錦“Home for the Holidays”市集**

擁有37年歷史的“Home for the Holidays”市集是萬錦當地人的節日傳統。這裡有羊毛毛衣和特色辣醬等本地手工商品，是尋找別緻禮物的理想之地。

📍Markham Fairgrounds

📅 11月15日至11月17日

🎟 免費入場

**倫敦 Merry Market**

位於倫敦市的舊Kellogg工廠內的Merry Market今年邁入第5年，規模不斷擴大，成為當地人的節日必到之處。今年亮點包括現場“美食+美酒展”，吃喝玩樂一應俱全！

📍倫敦市

📅 11月28日至12月1日；12月5日至8日；12月12日至15日

🎟 免費入場

**Aurora 聖誕市集**

Aurora的聖誕市集將帶來火焰表演和本地特色攤位，小鎮充滿節日氛圍！現場有豐富的節日小吃和獨特禮品，非常適合全家出遊。

📍Aurora Town Square

📅 11月29日至12月1日；12月6日至8日

🎟 免費入場

**Pingle’s Farm 聖誕節活動**

喜歡農場氣氛的朋友們不可錯過Pingle’s Farm的聖誕節活動！這裡有聖誕樹市集、馬車遊覽以及與聖誕老人拍照的機會，節日氛圍濃厚！

📍Hampton

📅 12月2日至12月17日

🎟 市集免費，其他活動需購票

**基奇納 Christkindl Market**

想體驗地道的德式聖誕市集嗎？基奇納的Christkindl Market仿中世紀德國風情，提供熱紅酒、德國椒鹽卷餅以及打鐵等傳統表演，是冬日聚會的好去處。

📍200 King Street West, Kitchener

📅 12月5日至12月8日

🎟 免費入場

不論您喜歡手工藝品、傳統美食，還是富有異國風情的德式市集，這些多倫多周邊的聖誕市集都將帶給您一個充滿驚喜的節日季！

吃喝玩樂 2024-11-10

【多倫多：刻板印象? TikToker 真正生活後告訴你🌆🇨🇦】

一位來自愛爾蘭的 TikToker 最近搬到多倫多，並分享了他對這座城市的真實體驗，打破了許多常見的誤解。在來到這裡之前，他聽過不少刻板印象，但在真正生活後，他發現許多說法其實被誇大或完全不正確。

刻板印象 vs. 真正生活後的體驗 🚫💭

生活成本高得難以負擔 💰 – 多倫多的租金確實昂貴，但仍比溫哥華便宜。這位 TikToker 將其與都柏林相比，在愛爾蘭，即使是潮濕發霉的小公寓，租金仍然高得驚人。相比之下，多倫多的租金雖然不低，但通常能提供更好的居住環境。
只有公寓和摩天大樓 🏢 – 雖然多倫多的天際線充滿高樓，但這座城市擁有歷史建築、綠地公園和充滿活力的社區。TikToker 的父母來訪時參加了觀光導覽，了解到數千座歷史建築受到《安大略省遺產法》的保護。
節奏太快，壓力太大 ⏳ – 許多人認為多倫多令人喘不過氣，但 TikToker 造訪紐約市後，發現多倫多其實悠閒得多。雖然市中心可能較繁忙，但許多地區的生活步調相對輕鬆。
天氣總是寒冷 ❄️🔥 – 冬天確實嚴寒，但多倫多的夏季炎熱，秋季溫和，是一座四季分明的城市，夏季氣溫甚至可達30°C（86°F），適合戶外活動！
像美國城市，不像加拿大 🇨🇦 – 多倫多擁有獨特的加拿大身份，融合了多元文化、本地傳統和獨特的城市氛圍。
很無聊，沒什麼好玩 🎉 – 多倫多的活動隨季節變化，週末總有精彩活動可參加，無論是觀看Blue Jays比賽⚾，還是欣賞世界頂級音樂人🎤在羅渣士中心、豐業銀行體育館等地演出。這座城市擁有節慶、夜生活🌙、運動賽事🏀⚽、和多元美食🍣🍔，為居民和遊客提供無限娛樂。
缺乏文化 🌍 – 多倫多是全球最多元文化的城市之一，擁有豐富的國際美食 🍽️。從唐人街、希臘城、科克鎮、小意大利、韓國城到小葡萄牙，每個社區都展現獨特的文化特色。再加上多倫多對藝術🎭、音樂🎶、和運動🏆的熱愛，使這座城市成為充滿活力的文化中心。

結論 🎯

這位 TikToker 強調，多倫多並不完美，但它遠比刻板印象來得豐富多彩。探索這座城市，你會發現隱藏的寶藏🏆、熱情的社區🤝、以及不斷演變的都市風貌🏙️。無論你是本地人還是遊客，多倫多都能滿足各種興趣，從大自然愛好者🌿、美食探索者🍜、歷史迷📜到運動狂熱者🏅，這裡總有適合你的地方！

資料來源: https://www.narcity.com/toronto/things-people-get-wrong-about-toront

吃喝玩樂 2025-05-20

【大胃王 mode 開啟 - 3日限定爆食節 2025!】

你記唔記得上一次喺街頭咬住雞蛋仔、聽住音樂、人群笑聲四起嗰種感覺？Taste of Asia 亞洲美食節又返嚟喇！由 6月27日至29日，Kennedy Road 同 Steeles Avenue East 交界將再次變成熱鬧非凡嘅亞洲美食天堂，一連三日帶你尋回夏天熟悉嘅味道同人情味。

呢個一年一度嘅節日，早已成為 GTA 夏天最受期待嘅文化地標，每年吸引超過 20萬人潮湧入！超過 150個美食攤位任你揀，無論你鍾意港式、日式、韓式、台式、越式，定係想試吓東南亞經典甜品，全部都係街頭滋味代表作。章魚燒、雞蛋仔、韓式炸雞、芒果糯米飯、halo-halo 刨冰——聞到都肚餓啦！

但Taste of Asia唔止食得開心。現場仲有傳統舞蹈、音樂、文化演出，更有多元文化與反亞裔歧視講座，比你食得深層、有共鳴。星期六仲玩到夜晚11點，星光之下嘆宵夜，好似重溫夜市童年記憶，氣氛一流！

講唔定會撞到大人物——總理杜魯多 Justin Trudeau 去年都親身現身買糖葫蘆！

最重要係——入場全程免費！唔洗買飛、唔洗預約，著件輕鬆T-shirt、搵埋朋友落街食到盡，一於大快朵頤掃街三日！

你又最掛住邊款亞洲街頭小食？快啲mark低日期！

🔗資料來源: https://dailyhive.com/toronto/taste-of-asia-festival-toronto

吃喝玩樂 2025-06-25

【圖書館除了借書還可以借狗？🐶】【📚 9 月溫哥華好去處！】

9 月 21 日，位於 John Hendry 公園的圖書館分館將舉辦一場特別活動——“Canine Library”（狗狗圖書館）。在這裡，您可以借一隻小狗，然後為它朗讀詩歌，度過 10 分鐘的親密時光。📖❤️

這個活動不僅是為了讓讀者享受與小狗相處的溫馨時刻，更是為了促進狗狗與人類的交流，打破彼此間的隔閡。🤝🐾

溫哥華圖書館的工作人員坦言，這一活動的靈感源於他們的“Paws 4 Stories”項目，該項目旨在幫助孩子們通過與治療犬一起閱讀，提升他們的閱讀技巧。📚🐕

而這次的“Canine Library”活動，正是這一項目的延伸。讀者不僅可以借狗，還能在現場參加詩歌創作坊，通過書籍和萌寵來一次雙重治癒的心靈旅程。📝✨

但是！14 歲及以下的兒童必須由成人陪同。無論當天天氣如何，“狗狗圖書館”都會照常開放。可供借閱的小狗名單將在活動前公布。📅🐕

時間：2024 年 9 月 21 日，下午 1 點至 3 點
地點：John Hendry Park — 3300 Victoria Drive, Vancouver
費用：免費
https://vancouver.ca/news-calendar/the-canine-library-returns-with-a-pawfect-event-for-the-entire-family.aspx

🎃 大溫巨大南瓜天堂

說到秋天，又怎能不提南瓜？阿伯茨福德的 Maan Farm 將於 9 月 14 日至 11 月 3 日期間，再次變身為一個夢幻的南瓜天堂，歡迎所有秋日愛好者前來體驗。🍁🎃

Maan 農場每年秋天都會舉辦盛大的活動，而今年更是加碼升級，各種新奇有趣的活動讓人眼花繚亂。🌽✨

超震撼的 10 英畝南瓜田，五顏六色的南瓜在陽光下閃閃發光，仿佛為秋天塗上了一層金黃的油彩。🌞🎨

除了傳統的南瓜採摘，Maan Farm還精心設計了玉米迷宮、探險等項目，其中包括一家大小必玩的迷宮探險、山羊瑜伽，甚至還有四個新建的大型滑梯和攀岩牆。🧗‍♂️🎢

對於美食愛好者來說，這裡更是天堂。您可以在這裡品嚐到各種南瓜主題的特色美食，如南瓜味冰淇淋、南瓜甜甜圈、現烤焦糖蘋果，甚至還有獨具特色的黃油雞肉肉汁薯條和鷹嘴豆咖喱餡餅。喜歡飲酒的朋友也不可錯過Maan Farm的特色香料葡萄酒——Mad Pumpkin 和 Mad Apple，溫暖的酒香與秋日的微風相得益彰，簡直是秋天的完美配搭。🍷🍂

但是大家別忘了，秋天還有萬聖節的來臨!

Maan Farm的拿手好戲，就是號稱“加拿大最恐怖”的沉浸式主題鬼屋，其靈感來自經典恐怖電影“德州電鋸殺人狂”。👻🪚

想想都刺激！只能說膽小者勿入。。。

這個超好玩的秋季農場之旅，快和朋友約起來吧！👻🎃

時間：2024 年 9 月 14 日至 11 月 3 日，上午 9 點至下午 6 點
地點：790 McKenzie Road, Abbotsford
費用：價格各異，可在網上購買
https://maanfarms.com/

🌻Botanica 向日葵節

抓住夏天的尾巴，暢遊向日葵花海吧！🌞

位於 Chilliwack 的 Botanica 向日葵節，您可以漫步於廣闊的草徑之間，沉浸在超過 40 種不同向日葵品種的花海中。🌻🌼

除了向日葵，這裡還種植了各類美麗的花卉，如大麗花、劍蘭、百日菊和大波斯菊，每一朵花都在陽光下展現出自己獨特的魅力。🌸✨

時間：週四至週日，直到 2024 年 9 月 15 日，中午 12 點至晚上 7 點
地點：Chilliwack, 41310 Royalwood Drive
費用：網上購票 $7，現場購票 $10，5 歲以下兒童免費
https://botanicaflowerfestival.com/

吃喝玩樂 2024-08-27

【温哥華室內設計展揭示至潮家居時尚】

【温哥華室內設計展揭示至潮家居時尚】每一度的温哥華室內設計展(Interior Design Show Vancouver，IDS為公眾帶來與室內設計有關的新產品、新家具以及超級明星設計師的作品和前衛概念。今年剛剛結束的第14屆IDS展，都有些新亮點和前衛設計呢? ➤ 6大設計亮點 by IDS Director Jody Phillips 1、綠色植物像很多人一樣，我會在家裏的每個房間放些植物，給家裏帶來些自然生氣。在本屆的IDS上，Luvere Studio、Greenscape 和 Rado 將這一潮流發揮到極致，打造了生機盎然的綠色空間。 2、拱門在今年的設計界，拱門是很流行的，設計師們盡可能地在自己的設計中用上拱門，(很多時候不是那麼容易的。 3、回收材料 / 再生材料在當今的環保大潮下，回收再利用的材料被高度鼓勵，尤其是在IDS上，到處可見這種材料制成的產品。紙漿、廢棄的筷子甚至工業邊角料制成的產品大出現在今年的設計展上。 4、中央酒吧這個中央酒吧是 Origins、Leckie 建築和設計工作室、LaSalle 共同合作打造的，有400多個座位，為觀眾提供了理想的小憩場所。這個穴間親密又開放，私密及包大眾，它用未經處理的膠合板做成格子，既通透又極具建築感。 5、水泥桌 Core Table 出自 Ryspot，這家位於 Edmonton 的家具制造商用水泥做成小桌，將城市裏的建築材料別出心裁的引入室內家居。 6、 Be Concept Ottawa 沙發這個 Ottawa 系列時尚摩登而輕鬆舒適。Karim Rahid 設計的這組沙發非常適合當今人們工作、社交、合作、休息的方式，可用於辦公室、酒店、娛槳室和家。 ➤ 7個新潮浴室在今年的温哥華室內設計展上，Open Studio 以「休養生息」為主題的7個浴室成為一亮點。這些100平方英尺的浴室展示間全部由精選出來的設計師設計，采用了DXV、GROHE和American Standard 等頂級浴室品牌的最新產品，揭示了浴室設計的最新潮流。 1、Angela Robinson Design Angela Robinson 對「休養生息」主題的解釋借鑒了西班牙南部那些時髦的白色別墅——這些別墅的室內與室外空間巧妙地融為一體。采用了DXV Modulus 系列和 AT200 LS SpaLet 馬桶，這個spa風格的展示間將時尚温馨的浴室與室外花園淋浴合二為一。清新的色彩、植物以及卓有特色的小配件讓內外相連，打造了有如春風拂面的舒適天堂。 2、Madeleine Design Group & AK Designs 兩家設計公司合作打造了這間摩洛哥風情的浴室，采用了DXV Oak Hill 獨立式浴缸，DXV Webster洗手盤和GROHE Lineare龍頭系列。以北非奢華的spa為靈感，這個展示間有著復雜的拱門、公共座位、令人駐足的瓷磚墻和鮮明醒目的色彩。 3、CASESTUDY 探形狀和材料在空間中的表現，CASESTUDY 選擇GROHE Rainshower 310 SmartActive 淋浴頭打造了一個具有獨特感受的浴室。立方體結構的展示間體現了CASESTUDY對「休養生息」的時尚閳釋，對材料、燈光和聲音的非傳統的使用方式，為使用者帶來全面的浸入式體驗。 4、Emerge Design Emerge Design 設計的這個展示間漂亮又實用，采用了DXV的Percy龍頭系列和Equility 系列、POP洗手盤以及Contemporary 浴注水器。v植物的元素將大自然的靜之感帶入間，粉紅色玫瑰、天花皮上纏繞的和墻壁上垂下的葡萄藤以及有機材料的使用營造了這間自然風情的「休養生息」之地。一角的秋千架為空間帶來了活潑有趣的氣氛。 5、IDO Design GROHE Lineare 龍頭系列、GROHE SmartControl 淋浴設備以及DXV Equity 系列的簡設計奠定了這間浴室的整體風格。IDO Design 設計的這個展示間有如一個色的庇護所，石材的使用將人與自然連接起來。 6、&Daughters 采用 DXV Modulus 系列的鏡子和水泥洗手盤，&Daughters 的設計以現代時尚的手打造了一個正式風格的浴室。他們對「休養生息」的閳釋傳統又時尚，實現了軟、硬設計的平衡。 7、Kendall Ansell Interiors Kendall Ansell Interiors 設計的這個展示間將「休養生息」闡釋為日繁忙生活之後的一個私密的逃離之所，采用了American Standard Studio S龍頭、Sedona Loft 獨立浴缸和Contemporary Round 浴缸注水器。用橄欖搭配深藍色，再配上暖色的柚木地板、有結構美感的吊燈和亞麻窗簾，這個空間靜舒心，令人寬慰。

吃喝玩樂 2018-11-08

【列治文居民預期壽命85.5歲，比其他大温哥華城市高1.5歲！難道有說不出的優勢?】

【列治文居民預期壽命85.5歲，比其他大温哥華城市高1.5歲！難道有說不出的優勢?】列治文市民的平均預期壽命已經高達85.5歲，如果以國家數據為對比基數，列治文居民預期壽命已經超過全世界第一的日本（83.7歲）。但是溫哥華沿岸衛生局的Meena Dawar博士告訴我們，列治文居民的平均預期壽命仍然有待提升，因為列治文居民其實是大溫哥華地區最不重視健康的一群人！首先，列治文食用水果蔬菜的居民只有21%，反觀大溫哥華地區的人有25%會如此；其次，列治文居民購買不健康食品更容易；第三，列治文居民做運動的人僅12%，而大溫哥華地區的就平均有28%。所以結論是列治文居民的健康管理缺乏連續性，這對預期壽命是有巨大影響的，如果能持續改善，列治文居民會活得更久。事實上，儘管列治文擁有自然環境，社區中心和城市公園遍佈各個街區，但居民做運動的時間（每週150分鐘或以上）比任何其他大溫哥華城市的居民都要少。其中3年級至7年級的學生做運動的時間一直在減少，只有44％的小學生和33％的中學生每天做30分鐘的劇烈運動。另外，私家車仍然是列治文主要的交通工具，64%的列治文居民在上班或上學時都會駕駛私家車，而大溫哥華地區僅有55%會如此。更需要鍛煉的40-64歲人群駕駛私家車的有72％，高於18-39歲人群（57％）。但是，整個列治文只有10％的人步行上班或上學。再者，列治文居民在社會生活方面依然有很大的改進空間。比如列治文居民的社會關聯度偏低，只有56%的居民有強烈的歸屬感，願意參與社區活動、文化活動及政治活動。另外只有42%的人表示遇到困難時可以找到超過4個人尋求幫助。令沿岸衛生局驚訝的是，在生活方面落後的列治文卻跑贏了大溫地區的預期壽命1.5年。 Meena Dawar博士把這歸功於低肥胖率、低吸煙率、低醉酒率，而且87%的列治文居民都有家庭醫生。所以說科學不是萬能的，專家不能解釋的事情實在太多了。對華人來說，多活幾年的意志力才是我們打敗大溫哥華區諸多城市和社區的法寶。不過，列治文居民有這麼多生活習慣的問題還能成為大溫哥華區甚至世界上最長壽的地區，說明了這裡的環境、水土和生活方式還是有很多我們發現不了的優勢。

吃喝玩樂 2017-04-07

安省主要城市居民收入揭曉

【安省主要城市居民收入揭曉】根據公佈的最新數據顯示，多倫多、渥太華、漢密爾頓和倫敦等四個主要城市的稅後收入中位數在2015年至2020年間有所增加。多倫多以2020年的稅後家庭收入中位數為85,000加元領先。最新數字比2015年報告的74,500加元有所躍升。渥太華-加蒂諾的稅後家庭收入中位數第二高，位84000加元，渥太華在2015年超越多倫多，達到當時最高數字，位75500加元。漢密爾頓在2020年家庭收入中位數第三高，為80,000加元，其次是倫敦，為71,000加元，這兩個城市的收入都比2015年增長了近10,000加元。數據發現，大多數省份和地區的加拿大人獲得就業收入的比例有所下降，但包括安省在內的一些省和地區報告的2020年就業收入中位數較高，主要是低收入工作因疫情而消失。雖然加拿大人在2020年獲得就業收入的人數減少，尤其是女性、低收入者和老年工人，但COVID-19福利收入帶來的好處可以抵消低收入者就業收入的損失。人口普查數據還報告說，自2015年以來，所有省份的收入不平等都有所下降，但Nunavut特區、安省和阿爾伯塔的收入不平等仍然最高。數據發現，收入不平等程度最高的城市包括多倫多、溫哥華和卡爾加里。

吃喝玩樂 2022-08-12

【渥太華周邊五個浪漫秋冬小鎮】

1.Almonte

車程：不到一小時

小鎮的Mill Street上有許多獨特而有魅力的紀念品店和服裝店，許多藝術家在這裡出售自己的作品。你還可以沿著Riverwalk一路欣賞美景，穿過火車橋到達觀景台，欣賞瀑布的壯麗景色。

如果你計劃在聖誕節出遊，這裡也是一個不錯的選擇。這個小鎮因許多聖誕電影在此拍攝而聞名。每年12月1日，Almonte小鎮會舉辦一場名為「Light Up the Night」的冬季露天音樂會，為了慶祝小鎮的二百周年紀念日，今年還會有特別的聖誕表演和煙花秀，預計將有數千人聚集於此。

2.Westport

車程：一個半小時

這個小鎮位於里多湖的上游，山脊之上有一個著名的弗利山自然保護區。喜歡行山的朋友可以選擇遠離人群的小徑Orange Maple Trail，穿過壯麗的楓樹、白蠟樹和白楊樹。如果走累了，可以在步道的長凳上休息一會兒，俯瞰被秋色包圍的里多湖和Westport Village。

自然保護區的一日通行證費用為8加元，可以在網上購買，也可以到達後使用硬幣或信用卡購買。

除了美麗的風景和歷史建築，這裡也有值得品嘗的咖啡和美食，比如Vanilla Bean’s Café and Creamery的冰淇淋和咖啡，以及Scheuermann’s Vineyard & Winery的木炭Pizza。

3.Wakefield

車程：半小時

Wakefield位於加蒂諾河畔，是沿岸最早建立的村莊之一，亦是渥太華居民週末度假的熱門目的地。特別是在秋冬季節，漫步於連接加蒂諾河兩岸的Wakefield，欣賞周圍環繞的樹葉及如畫的風景，彷彿置身於星空谷中。

無論季節如何，Wakefield均可為人們提供各種探險活動。冬季可於周邊200多公里的小徑上滑雪，而夏季和秋季則可選擇行山或騎行。

4. Merrickville

車程：一小時

Merrickville被譽為「加拿大最美的村莊」，擁有許多自維多利亞時代以來傳承的建築遺產，古色古香而又充滿活力。秋季為Merrickville最為美麗的季節，街道上覆蓋著金黃色的樹葉。參觀完歷史遺跡及古老建築後，還可在各種特色禮品店及糖果店中悠遊。

5. Perth

車程：一小時

柏斯小鎮的斯圖亞特公園（Stewart Park）乃不可錯過的美麗之地，以寬闊的空間、精緻的花園及高大的成熟樹木而聞名，此外，亦可欣賞到Code's Mill、市政廳及柏斯水塔的美麗景致。

該地每月均會舉辦各種活動，包括即將到來的萬聖節活動「柏斯鬼步行」（Perth Ghost Walk），以及聖誕節期間的燈光節（Festival of Lights）及聖誕老人遊行（Santa Claus Parade）。

吃喝玩樂 2024-10-01

【✈️說走就走！飛往陽光度假天堂！】

WestJet正式整合Sunwing航空，標誌著加拿大休閒旅遊市場的重大變革。這項合併歷時兩年，旨在為加拿大旅客提供更多陽光度假選擇，並提升航班運營效率。

🌞 主要變化

Sunwing航空已停止運營——所有航班現由WestJet執飛。
度假套票保持不變——旅客仍可透過Sunwing官網、App或旅行社預訂。
擴展度假航線——WestJet現提供前往墨西哥、加勒比海及其他熱門度假地的航班。
登機手續已變更——Sunwing旅客需透過WestJet櫃檯、官網或App辦理。
行李政策調整——旅客可攜帶一件免費個人物品及一件免費隨身行李，額外行李可付費購買。
機隊整合——WestJet已將所有噴射客機整合至單一航空運營許可證（Air Operator Certificate），包括16架前Swoop航空客機、9架前Lynx Air客機，以及18架來自Sunwing航空的客機。

💼 乘客可享受更多好處 ✅ 更多航班選擇——WestJet擴大機隊，提供更靈活的航班時間與座位。 ✅ 一致的服務標準——所有航班均提供統一的機上體驗。 ✅ 更順暢的預訂流程——Sunwing仍負責度假套餐預訂，而航班則由WestJet運營。

📅 重要資訊

所有Sunwing航班自2025年5月30日起由WestJet執飛。
Sunwing仍負責度假套餐的預訂與客服，但航班運營已轉交WestJet。
度假套餐價格不變——旅客仍可享受原有的價格。

這次合併進一步鞏固WestJet在加拿大休閒航空市場的領導地位，讓旅客享受更便捷、更具競爭力的度假航班選擇。無論是計劃陽光假期還是下一次旅行，旅客都能期待更順暢、更連接的飛行體驗！

資料來源: https://www.blogto.com/travel/2025/05/westjet-sunwing-merge-changes/

吃喝玩樂 2025-05-20

【大溫最具投資價值25大社區出爐！】

【大溫最具投資價值25大社區出爐！】這項評選來自地產經紀和專業媒體的聯合意見，是一年一度加拿大最具操作性的地產投資指南。尋找最具投資價值社區不是簡單的任務。這是有復雜而科學的計算公式推導的。首先，將區域住宅的地價和平均租金，與該城市的平均地價與房屋租金進行比較。比率越高意味著單位地價租金收入越高。第二，計算住宅銷售與新上市率，較高數字表示由於供應有限或高需求而導致賣方市場。第三，是看過去1年、3年、5年、10年的價格波動幅度，加速度更快的社區得分更高。其他數據還包括區域失業率、GDP總值和人均值、靈活收入水平。而最後一項重要數據是經紀人推薦。這一項的分數佔了40%。這也是唯一不能由電腦替代的因素。因為只有他們知道最好的交易在哪裡發生！ ➤➤➤點擊圖片查看排名如果你正居住在這些社區裡，恭喜你發達了！如果你正打算賣掉這些社區的房子，恭喜你你可以提高價價了！如果你正打算買房子，恭喜你看到了這篇報導，趕緊去發財吧！

吃喝玩樂 2017-04-19

【美聯航又道歉了，但網民可沒打算放過他們】

【美聯航又道歉了，但網民可沒打算放過他們】 4月9日，美聯航從芝加哥到Louisville城市因為機票超售，還要騰出四個位置給後備機組人員，所以要求乘客“自願”讓出位子。但對於400美元乃至800美元優惠券補償（加一晚酒店住宿）的條件，大家都不買賬。於是美聯航“隨機抽取”四名乘客要求他們放棄機位，其中一位自稱醫生的亞裔男子，第二天要去給病人看病，堅決不願離開，被機場保安滿臉是血地拖了下去。在場的乘客稱，之所以沒有人自願下飛機，是因為美聯航給出的補償，不是他們說的400美金，而是幾張美聯航的50美金優惠券。而且每次只能用1張，還只能1年內用完。也就是說，假如是補償400，你要一年坐8次美聯航飛機才能用完。對於美聯航做出這麼不道德的事，憤怒的網民怎麼可能放過？首先在華人圈裡，美聯航已經正式更名為“沒臉航”了。而對於他們極其暴力的態度，國外網友們是這麼諷刺的。 ➤➤➤點擊圖片查看趣聞

吃喝玩樂 2017-04-18

【北京空前絕後的限購，將喚起新一輪的海外置業大軍！】

【北京空前絕後的限購，將喚起新一輪的海外置業大軍！】 ➤ 北京空前絕後的限購令最嚴商住房限購政策來臨中國證券報記者從知情人士處獲悉，北京樓市“3•17”新政頒布後，若樓價繼續單邊上揚，更為嚴苛的調控政策可能出台，包括繼續提高首付比例、全面取消房貸優惠、縮短貸款年限、打擊取締哄抬樓價的不法中介機構等，維持房地產市場穩定。在3月26日晚，北京市發布《關於進一步加強商業、辦公類項目管理的公告》，對北京市的商業、辦公類項目（以下簡稱“商辦類項目”）加強監管，對個人購買商辦類項目進行限制。根據《公告》，開發企業在建（包含在售）商辦類項目只能銷售給企業單位、社會組織等，個人購買二手商辦房需合付名下在北京無住房和商辦類房產紀錄等條件，而且不能使用商業銀行的個人購房貸款。至此，市場傳聞已久的商住房調控政策終於出台了。幾乎在所有分析人士眼中，《公告》所涉及的政策，句句“一針見血”，直指商住房交易的每一個關鍵環節。新政從規劃、銷售、購買物業的資格、信貸層面精準限制‘商改住’，措施強度不僅是北京史上最嚴格的，就算放眼全國，也是針對商住房最為嚴厲的一次調控。 ➤ 成交量價暴跌幾成成定局據統計，目前市場上，商辦類項目約有50%-60%是直接銷售給個人自住使用，另外還有40%左右的辦公類產品，在這種情況下，《公告》出台可能會直接導致市場成交量出現50%以上的跌幅，而成交價格很可能出現30%以上的跌幅。預計未來一段時間，開發商和中介將不會再主動參與商住房的開發和銷售，估計該類產品的流動性會變得非常差，使得此類物業或者難以易手，或者出現價格較大明顯的下滑。以通州區之前實行的商住房限購政策為例分析稱，《公告》中對於在建（包含在售）商辦類項目銷售對象的限制基本與通州區現行政策力度相當，去年5月通州實施這一政策後，10個月的時間內，商住房銷量大跌74%，而本次政策放眼全市，同樣限制了二手商辦類項目的流通性，商住的投資功能將被極大削減，預計北京商住房的銷量將很快將出現陡崖式下跌。 ➤ 國內限購，就是海外置業的一聲呼喚在北京，之前商住房一直是剛需住宅的替代型產品，小戶型、低總價、基本不限購一直是這類房屋的獨有優勢。而本次限購新政對於北京商住房最直接的影響就是將市場上的“搶手貨”變成了“燙手山芋”。北京的高樓價是一般人感到遙不可及的，而現在就連商住房都被如此嚴格限制，這不僅斷絕了想炒樓投機者的道路，也再次增加了普通買樓人士的壓力。而每一次國內的“限購令”，也就會伴隨著來自海外置業的一聲呼喚，相信很多人會考慮是否要捨近求遠，去買海外價格偏低的物業安居或是投資。 ➤ 加拿大，投資移民國家中的明星優秀的移民國家就那麼幾個，而加拿大一直都是那麼耀眼。加拿大不僅年年名列在“全世界最宜居國家”的前茅，教育水平也一直保持著不俗的成績。尤其這兩年，隨著加拿大的關注度逐漸升高，樓價也是蹭蹭蹭的向上漲，但隨著政府的管制政策也逐漸增加，讓加拿大的樓價在上漲的同時，漸漸蒙上一層神秘色彩——大家都在問，加拿大的樓價還能繼續上漲嗎？沒有人能準確地回答這個問題，但我們可以用下面幾張圖，找到一些2017房市走勢的線索： 2017年1月，多倫多的樓價比去年同期上漲21.8%，其中尤為火爆的是多層式住宅。如果從全國的層面來看，加拿大公寓的在建數量，已經創下新高，平均每1,000人就有5.8個在建多層式住宅。但據皇家銀行最新的報告，在多倫多和溫哥華的可售房源還是超級供不應求，加拿大各地的房子真的這麼受歡迎嗎？先來看看各地的房屋的可負擔性。多倫多的人口數量越來越多，房屋的需求量也在加大，但房子的升值速度還是超乎預期，溫哥華那邊如何呢？溫哥華的情況比多倫多更厲害，2016年已經成為公認的全球樓價最精貴的地區之一了。整個溫哥華地區中樓價上漲最猛的是西溫：2016年漲幅50%！西溫作為大溫哥華區精緻美妙的後花園，可謂豪宅林立。在2011年至2016年間，溫哥華的人口減少2,000名，但是樓價已經從當初的150萬加元上漲到250萬加元。按照常理講，人口數量減少，樓價應該降下來對不對。但是如果有錢人就是願意買房，那就沒辦法了！另外，有件事注意到的人很少，但不得不提2010年至2015年，加拿大的在售房量是不斷增加的，但是樓價仍然高於膨脹及工資上漲速度上漲了28%，而銀行的貸款利率降至歷史新低，所以銀行不斷向市場注入資金，超發貨幣才是樓價上漲的幕後推手!在這樣的大環境背景下，2017年加拿大樓價的漲勢也已不言而喻。

吃喝玩樂 2017-04-12

【大溫住宅價格大升首次置業無息貸款受到大眾追捧】

【大溫住宅價格大升首次置業無息貸款受到大眾追捧】自2017年1月16日，省府推出首次置業者可申請無息貸款政策後，截至2017年3月25日，BC省政府已經審核並批准超過1000名首次置業人士。加拿大物業按揭機構-中央1號信用社（Central 1 Credit Union）資深經濟學家Bryan Yu稱，新政策推動了首次置業人士，卻給房地產市場造成了多重通脹壓力（inflationary Pressures）。作為合資格的首次置業者，最高可以申請5%按揭利率，或者37,500元，免息25年償還，而且在前5年無需償還，幫助作為置業首期。省府計劃在3年內（截至2020年3月31日），可以支付7億加元，幫助42,000名BC省民購得人生第一套房產。截至3月25日已經批准了超過1,000份申請，共批出貸款410萬加元。有業界人士指出，雖然新政審批的貸款數額微不足道，卻達到了四兩撥千斤的效果，推動大批首次置業人士入市，由於入門級住宅市場預期看好，未來幾年內低總價住宅的價格有強大的上行壓力。對新政細節有興趣的讀者，可以到以下網站了解更多詳情: https://www.bchousing.org/housing-assistance/bc-home-partnership 根據大溫地產局統計報告，今年2月份的住宅市場比去年有所冷淡，但是價格還在逐漸攀高！ ➤ 溫哥華公寓價格根據Better Dweling，2月份大溫哥華地區的住宅基準價格現在為526,300元，比前一個月增加了2.7％。即便是在大溫哥華區，不同地區的住宅行情也是不一樣的！溫哥華西區的住宅平均基準價格增幅最大，高達688,400元，比1月份上升了3.9％！ Squamish和Tsawwassen的減價幅度最大，平均基準價格分別下跌了0.4％，跌至369,800元;和0.4％，跌至403,900元。 ➤ 溫哥華公寓銷售 2月份大溫哥温地區的銷量竟然出現下降！當然，是與去年同期相比。根據大溫地產局的數據，今年2月份住宅的銷量為1,275間，比去年同期下降了28.8%但是，今年2月份的公寓銷量遠遠高於今年1月份的銷量。 ➤ 溫哥華住宅待售房源 2月份上市的房產量為1,615間，比去年同期下降了27.86％。 Maple Ridge / 皮特草原地區的樓價上漲幅度最大，上升了55.3％。相反，三角洲地區的下降幅度最大，該地區的上市房屋數量比去年下降了46.2％。

吃喝玩樂 2017-04-08

【樓花供不應求呎價料創新高大溫柏文市場升至十年頂點】

【樓花供不應求呎價料創新高大溫柏文市場升至十年頂點】大溫地產局昨日公布3月樓市統計指出，代表市場熱度的大溫柏文銷售/掛牌比率已竄升至83%，是10年來最高數字，銷售天數是9天，也是10年來銷售天數最少的一次，說明柏文市場正站上10年最高點。一項柏文市場分析則提供大溫柏文狂熱的背後原因。分析說，大溫今年第一季新推樓花數量不到去年同期的一半，令本來已經熾熱的柏文市場更是火上添油。而有地產經紀則說，有發展商表示未預測到竟有如此大量的柏文需求，以致推出新案的速度趕不上需求。統計又指出，由於市場待售房屋嚴重不足，令銷售量嚴重萎縮至3月分只有3579間，較去年3月減少30.8%，但就較今年2月增加47.6%。但3月份的銷售數字比10年平均數字高7.9%。報告指出，上市場待售房屋不足，偏遇上買家對於柏文及城市屋的強勁需求，令所有類別房屋的銷售/掛牌比率較2月份增加15%，達到47.2%，是賣家市場所需要的20%至22%的兩倍以上；而柏文的銷售/掛牌比率更是飈升至83%，令一些期待市場會朝買家市場方向走的人士希望破滅。卑詩省房地產協會(BCREA首席經濟學家穆爾(Cameron Muir表示，他從事分析地產走勢多年以來，從未見過銷售/掛牌比率能上升至超過80%的，數字實在令人驚訝。他認為，本省經濟增長是全加最好，而失業率又是全加最低，大量吸引外來人口到本省居住，這些均是讓樓市繼續發展的因素。大溫地產局主席Jill Oudil指出，上月市場對柏文及城市屋的需求已經增加，而賣家卻仍不願意出售手上房屋，於是令搶買房屋的競爭加劇。在樓價方面，中央放盤系統(MLS所有房屋基準為91.93萬元，比今年2月上漲1.4%。獨立屋樓價為148.94萬元，較今年2月增加1%，柏文樓價為53.74萬元，較今年2月增加2.1%，城市屋等相連房屋樓價為68.51萬元，比今年2月上漲1.4%。住宅地產服務公司MLA Canada昨日發表柏文市場分析，為大溫柏文市場的火熱提供解讀。分析指出，去年低陸平原樓花銷售金額超過99億元，去年在市場上推出的預售柏文計劃逾175個。分析說，今年第一季樓花供應數量約只有1300個單位，不到去年同期的一半，也遠低於過去5年同期的平均數，而今年初以來，在溫西及市中心的主要地點樓花銷售特別活躍。 ➤ 新增樓花料一半集中本那比及高貴林分析指出，今年4月至6月之間大溫地區將可增加4500個單位的新樓花，其中有一半數量的新樓花集中在本那比及高貴林。在溫市中心的柏文方面，去年溫市中心樓花銷售率高達96%，分析預測溫市中心區今年推出的高價樓花單位有約超過1000個，且每呎價格將創下新紀錄。展望2017年，大溫將有超過35個新的柏文計劃推出銷售。 MLA Canada的共同主席拉洛德(Ryan Lalonde說，很多人並未想到去年省政府推出外國買家稅之後，柏文市場需求大增。他還分析，發展商推案未能如從前多的原因，可能是2014年以來，有一些發展商因為土地取得成本已高，無法確定繼續投資柏文計劃的回收情況，再加上市府審查新計劃的速度緩慢，種種原因均造成現在市場上柏文樓花數量趕不上需求。拉洛德說，今年大溫各地推出的樓花價格勢必上漲，但上漲的幅度將視樓花所在的地區，以及是否接近架空列車站而有區別。他並強調，在去年省府的打房措施之後，更多本地人希望購買柏文，說明大溫樓市並非靠外國人或是中國買家支持，而是本地市場即有大量購買房屋的需求。 (報導轉自明報加西報

吃喝玩樂 2017-04-08

【留學生買屋貸款帝銀撤上限房產不必登記在父母名下】

【留學生買屋貸款帝銀撤上限房產不必登記在父母名下】隨着愈來愈多國際學生來加留學生活﹐許多有實力的留學生家庭都選擇在加購置房產。加拿大各大銀行為了吸引留學生買房﹐紛紛推出各種優惠房貸。加拿大帝國商業銀行(CIBC放寬國際留學生買房政策﹐房貸額度不設上限﹐購買房產亦不必登記在父母名下。目前各大銀行對國際留學生借款買房的普遍政策是﹐首付35%﹐要求留學生出示父母的資產和收入證明﹐購買房產必須登記在留學生和其父母的共同名下。 CIBC房貸專家辛迪(Cindy說﹕「帝銀進一步放寬了留學生買房政策﹐在普遍政策基礎上增加兩點﹕一是規定房貸額度不設上限﹐二是購買房產不必登記在父母名下。」她解釋﹕「由於現在多倫多房價高昂﹐有些金融機構對購房貸款額度設置上限﹐如規定房價不能超過300萬元等。帝銀則取消了這限制﹐留學生申請房貸時﹐只要能夠出示父母國內外資產或收入證明材料﹐沒有金額限制。當然﹐如果留學生借貸金額巨大﹐我們對他的資產和償債能力的審核，也會更加嚴格。」「至於毋須將購買房產登記在父母名下﹐這有兩個好處﹕一是簡化了購房環節。留學生購買房產時不需要父母親臨現場登記簽字﹐整個購房過程中﹐留學生父母只需要來加一次簽署一份『購房授權書』給留學生本人即可。」「另一好處是﹐避免將來房產處置上的麻煩。留學生留學期間或畢業後想處置房產﹐不需要父母前來﹐比如房產過戶、房產出售等﹐留學生自己就可以完成。」辛迪最後指出﹕「自從政府嚴格限制房貸按揭以來﹐在帝銀貸款買房的海外人士愈來愈多﹐本地人比例不斷下降。」 (報導轉自明報加西網

吃喝玩樂 2017-04-07

【列治文居民預期壽命85.5歲，比其他大温哥華城市高1.5歲！難道有說不出的優勢?】

吃喝玩樂 2017-04-07

【素里輕軌電車線或將於2018年動工素里與蘭里或無縫融入大溫天車系統】

【素里輕軌電車線或將於2018年動工素里與蘭里或無縫融入大溫天車系統】聯邦於3月22日發布了一份預算案，2017-18年度的赤字將達285億加元！除了喊口號，展望未來外，本次預算案最為實際的利民政策便是，聯邦承諾在未來11年內投入201億加元用於改善加拿大各省份的基建設施，而根據人口數量，BC省府預計將得到27億撥款，其中22億將用於大溫區的10年基建發展項目！而素里籌劃多年的輕軌電車線工程與溫哥華百老匯 (Broadway 天車線工程便是本次最有希望拿到撥款的項目，據2014年的報告預計，兩個工程總造價超過40億。 40億中，BC省府將負擔1/3，加上聯邦撥款，據BC財長麥德莊（Mike de Jong）估算，到位的資金已經達到上述兩個工程造價的73%。素里市長 Linda Hepner 對此表示歡欣鼓舞，輕軌線項目因籌資不到位一直處於紙上談兵階段，如果資金在2017年底到位，那麼素里輕軌線最快將可在2018年動工！ ➤ 輕軌線總長26公里，將連接素里與蘭里據運聯的規劃顯示，素里輕軌電車線分兩期，總長約為26公里，一共19個站，乘客可經世博天車線中轉。輕軌電車線分兩期，一期線路呈“L”型，連通 Newton Town Centre、Surrey City Centre、以及 Guildford Town Centre，預計一共有11個站點，長達10公里。而二期工程，呈“一”字型，長達16公里，直接連通素里與蘭里兩市，預計有8個站，包括Surrey City Centre、Fleetwood、Clayton、Township of Langley、以及City of Langley。素里輕軌電車線一旦建成，素里與蘭里兩個城市將融入大溫區的天車系統中，讓未來出行更為方便。 ➤ 什麼是輕軌電車？輕軌電車以輕便、安靜、舒適、以及快速著稱，以電力驅動，沿著街上鋪設的軌道運行，可在馬路之側獨立存在，成本與建造難度低於天車與地鐵系統，在歐洲得到大量使用！而最為重要的是，輕軌電車的站點可與電車實現無縫對接，尤其便利那些老年人或行動不便者。據素里政府預計，一旦輕軌電車線建成，將為至少19.5萬人造福，當然素里與蘭里的房價也自然水漲船高了。

吃喝玩樂 2017-04-06