吃喝玩樂

多倫多著名地標Casa Loma即將變身為萬聖節恐怖城堡,為喜愛刺激與冒險的市民帶來令人毛骨悚然的體驗。這座城堡不僅以其迷人的歷史和浪漫的故事著稱,每年也會在特定時期推出不同主題的活動,而即將到來的萬聖節便是其中最受期待的活動之一。

今年的「恐怖傳說」(Legends of Horror)將於10月3日正式啟動,持續至11月2日。整座Casa Loma將化身為一個噩夢般的恐怖城堡,遊客可以在夜幕降臨後,探索這座宏偉的古堡及其錯綜複雜的花園,體驗隨時可能跳出嚇人的恐怖場景。活動還將帶領參與者穿過平時不對外開放的神秘隧道,增添緊張刺激的氛圍。

這場恐怖體驗大約持續一個小時,每晚7點至10點開放,吸引了無數尋求刺激的遊客。然而,對於那些想要體驗又怕被嚇的朋友,從10月18日開始,每天下午5點至6點半設有「家庭時間」,這段時間內將沒有嚇人的演員,讓遊客可以輕鬆感受萬聖節的古堡氛圍,而不必擔心受到驚嚇。

無論是尋求驚悚刺激,還是希望體驗古堡魅力的家庭,Casa Loma的萬聖節活動都不容錯過。更多活動詳情及購票信息,請參考官方網站:https://legendsofhorror.ca/

準備好探索這座充滿恐怖傳說的古堡了嗎?趕快規劃您的行程,感受這場年度恐怖盛宴!

 

吃喝玩樂 2024-09-09

一位來自愛爾蘭的 TikToker 最近搬到多倫多,並分享了他對這座城市的真實體驗,打破了許多常見的誤解。在來到這裡之前,他聽過不少刻板印象,但在真正生活後,他發現許多說法其實被誇大或完全不正確。


刻板印象 vs. 真正生活後的體驗 🚫💭

  • 生活成本高得難以負擔 💰 – 多倫多的租金確實昂貴,但仍比溫哥華便宜。這位 TikToker 將其與都柏林相比,在愛爾蘭,即使是潮濕發霉的小公寓,租金仍然高得驚人。相比之下,多倫多的租金雖然不低,但通常能提供更好的居住環境。

  • 只有公寓和摩天大樓 🏢 – 雖然多倫多的天際線充滿高樓,但這座城市擁有歷史建築、綠地公園和充滿活力的社區。TikToker 的父母來訪時參加了觀光導覽,了解到數千座歷史建築受到《安大略省遺產法》的保護。

  • 節奏太快,壓力太大 ⏳ – 許多人認為多倫多令人喘不過氣,但 TikToker 造訪紐約市後,發現多倫多其實悠閒得多。雖然市中心可能較繁忙,但許多地區的生活步調相對輕鬆。

  • 天氣總是寒冷 ❄️🔥 – 冬天確實嚴寒,但多倫多的夏季炎熱,秋季溫和,是一座四季分明的城市,夏季氣溫甚至可達30°C(86°F),適合戶外活動!

  • 像美國城市,不像加拿大 🇨🇦 – 多倫多擁有獨特的加拿大身份,融合了多元文化、本地傳統和獨特的城市氛圍。

  • 很無聊,沒什麼好玩 🎉 – 多倫多的活動隨季節變化,週末總有精彩活動可參加,無論是觀看Blue Jays比賽⚾,還是欣賞世界頂級音樂人🎤在羅渣士中心、豐業銀行體育館等地演出。這座城市擁有節慶、夜生活🌙、運動賽事🏀⚽、和多元美食🍣🍔,為居民和遊客提供無限娛樂。

  • 缺乏文化 🌍 – 多倫多是全球最多元文化的城市之一,擁有豐富的國際美食 🍽️。從唐人街、希臘城、科克鎮、小意大利、韓國城到小葡萄牙,每個社區都展現獨特的文化特色。再加上多倫多對藝術🎭、音樂🎶、和運動🏆的熱愛,使這座城市成為充滿活力的文化中心。


結論 🎯

這位 TikToker 強調,多倫多並不完美,但它遠比刻板印象來得豐富多彩。探索這座城市,你會發現隱藏的寶藏🏆、熱情的社區🤝、以及不斷演變的都市風貌🏙️。無論你是本地人還是遊客,多倫多都能滿足各種興趣,從大自然愛好者🌿、美食探索者🍜、歷史迷📜到運動狂熱者🏅,這裡總有適合你的地方!


資料來源: https://www.narcity.com/toronto/things-people-get-wrong-about-toront

吃喝玩樂 2025-05-20

多倫多房地產市場近期備受關注。新屋銷售量驟降至歷史新低,開發商面臨巨大壓力,而買家則在觀望,這是否是一生難遇的購屋良機,還是市場進一步走弱的前兆?

 

震撼數據:

🚨 銷售暴跌72%——4月份僅售出310套新屋,較去年同期大幅下降,並比過去十年平均銷售量低89%! 📈 庫存急增——市場上超過21,000套未售房屋,創下近十年來最高庫存量,使買家談判能力增強。 

 

💰 價格暫時穩定——儘管需求下降,房價仍維持穩定:

  • 獨立屋價格:下跌5.4%至153萬加元

  • 公寓價格:下跌3.6%至102萬加元 ⚖ 市場不確定性——經濟因素與買家心理影響購房決策,導致市場需求低迷,購屋活動放緩。

 

誰能從這場市場動盪中受益?

💸 買家——若您一直在等待合適的購屋時機,現在或許正是最佳時刻!高庫存意味著更多選擇與更強的議價能力。 🏠 租戶——若市場需求持續疲軟,租金可能趨於穩定,為租房者帶來喘息空間。 📊 投資者——那些等待更大幅度價格調整的投資者或許即將迎來絕佳機會。

多倫多房市正處於關鍵轉折點。買家是否會掌控局勢,迫使開發商降價?抑或這僅是短暫低迷,市場將迅速回暖?

你怎麼看——是黃金機遇,還是房市危機?🔥

 

資料來源: https://betterdwelling.com/toronto-new-home-sales-crash-72-to-a-record-low/ 

吃喝玩樂 2025-05-20
【啤酒節將於8月27日舉行】 備受期待的Leslieville Beerfest '22將於這週末正式回歸,這個老式的社區街頭派對將於8月27日開始。屆時除了可以品嚐到美味的啤酒外,還可以品嚐到美味的食物及甜點。和朋友一起享受最後一段美好的夏日時光。 不過在活動期間(即8月27日的下午1時至晚上8時),Logan Avenue和Carlaw Avenue之間的Dundas Street East路段將會關閉,大家於當天緊記要繞道而行。此外,在整個節日期間,請留意現場的紅色慈善機構收集箱,任何未使用的飲料券都將會用於支持捐贈。 啤酒節活動詳情: 時間:2022年8月27日(星期六下午1:00 — 晚上8:00) 地址:Dundas and Carlaw,1173 Dundas Street East 門票:每人40加元(門票可在線購買,也可在活動前門現場購買。),門票包括一個試飲杯和三個啤酒試飲代幣,供大家在節日期間使用。 購買門票網址:www.leslievillebeerfest.com
吃喝玩樂 2022-08-24

每個上班族都渴望逃離喧囂城市,來一場放鬆的旅行。如果你已厭倦了漫長的旅途,不妨考慮大溫旁邊的Bowen Island!這個小島距離溫哥華僅20分鐘的渡輪路程,是享受慢節奏生活的完美之地。

Bowen Island是海灣群島中距離溫哥華最近的島嶼之一。《孤獨星球》將其描述為「溫哥華最好的度假勝地之一」,在這裡你可以漫步於茂密的溫帶雨林🌲,或登上加德納山頂,飽覽令人驚嘆的美景,還有許多特色小店等待探索。

Bowen Island是卑詩省的一個島嶼市鎮,島嶼全長12公里,常住人口僅有4,256人,夏季則會有約1,500名遊客到訪。從馬蹄灣出發,只需20分鐘即可到達這個寶藏小島!🗺️

這裡是遠離城市、放鬆心靈的自然天堂,擁有豐富多樣的活動:自然遠足與散步、公路與山地自行車🚴‍♂️、皮划艇、槳板衝浪、游泳、釣魚、水肺潛水、海灘漫步、野餐、高爾夫,甚至在夏季還可以在碼頭上做瑜伽。Bowen Island還舉辦許多戶外音樂會和活動。

除了美麗的自然風光,這裡的特色藝術小店也非常值得探索!你可以參觀藝術畫廊、參加藝術課程,或在精品店和博物館中尋寶。許多受歡迎的餐廳和咖啡館更是設於風景如畫的地點。

美食篇☕

The Snug Cafe:這家小店可以說是Bowen Island的網紅Brunch美食店!在這裡,慢生活的節奏讓你品味一杯濃郁的咖啡和美味的早餐,享受美好的時光。

裝修明亮的小木屋充滿陽光,木質餐椅讓氛圍更為溫馨。天氣晴朗時,一定要坐在戶外感受慢生活的美好!點一杯咖啡或熱巧克力,再加上班尼蛋和烤芝士,開啟美好的一天!

遊玩篇🏞️

Cape Roger Curtis Lighthouse:這座位於島嶼西南端的燈塔是Bowen Island最標誌性的景點之一。屹立於礁石上的孤獨燈塔,周圍的岩石海岸線壯美無比,波濤拍岸,景象磅礡。在晴朗的日子裡,您甚至可以遠眺溫哥華島的輪廓。

Killarney Lake:這裡是另一個被廣泛推薦的景點,有人說這裡更像是莫奈花園,湖面美得令人流連忘返。環繞Killarney Lake的遠足小徑風景優美,大約需兩小時便可完成。在湖畔的長椅上小憩,享受全景,瞬間被治癒。

Artisan Square:這是藝術愛好者的天堂!這片小而精緻的藝術社區聚集了許多當地藝術家和手工藝者的工作室與展覽空間。在這裡,你可以欣賞到獨具匠心的藝術品,甚至參與一些創意工作坊,體驗藝術創作的樂趣。這裡還有很多精緻的小店,出售可愛的當地飾品,如果你想購買獨一無二的紀念品,這裡絕對不容錯過!

Snug Cove:這是Bowen Island的主要村莊和港口,擁有悠閒的氛圍和豐富的歷史。在這裡,你可以造訪可愛的咖啡館、小商店以及藝術畫廊,是感受當地生活方式的理想地點。

Mount Gardner:這裡是行山愛好者的首選!作為Bowen Island的最高點,Mount Gardner是行山愛好者的天堂。從山頂遠眺,整個Howe Sound盡收眼底,視野廣闊。在晴朗的日子裡,遠處的溫哥華市景與周圍的群山、海灣交織成一幅絕美的畫卷。

 

吃喝玩樂 2024-08-26

1. Laity Pumpkin Patch 南瓜小鎮

 

大溫地區擁有多個南瓜園,而其中最適合拍攝可愛南瓜照片的地方之一便是楓樹嶺的Laity Pumpkin Patch南瓜園。這裡有兩個相鄰的南瓜園,南區擁有古老的「南瓜小鎮(Pumpkin Town)」,去年更擴建了一座學校,現時共有四棟建築。園內還設有南瓜大炮、玉米迷宮、小動物園、障礙賽等,十分適合親子遊玩。

 

  • 日期:2024年9月28日至10月31日

  • 地址:

  • 北區:21145 128th Avenue, Maple Ridge

  • 南區:12725 Laity Street, Maple Ridge

  • 門票:

  • 周末/節假日票價:3歲及以上每位14元

  • 平日票價:3歲及以上每位11元

  • 兩歲及以下小童在成人陪同下免費

  • 門票僅適用於一個南瓜園,南瓜需另行購買

  • 詳情:https://laitypumpkinpatch.com/

 

2. 河畔蔓越莓農場秋收活動 (The BOG at Riverside Cranberry Farm)

 

十月正值蔓越莓收割季,河畔蔓越莓農場(距離溫哥華約一小時車程)將於9月27日開始新一季的採摘活動。遊客可以穿上水鞋,走入「蔓越莓海」,享受豐收季的樂趣。此外,農場還提供「秋季豐收之旅」,讓遊客觀賞收割過程並在農場商店購買各式節日禮品。

 

  • 日期:2024年9月27日至10月12日

  • 地址:Riverside Cranberry Farm – 26885 88th Avenue, Langley City

  • 門票:5-12歲兒童 $7.50,13歲以上 $12.50

  • 可在線購票:https://www.riversidecranberries.ca/tours

 

3.馬安農場玉米迷宮 — 加拿大最恐怖的玉米迷宮

馬安農場將於部分夜晚舉辦「加拿大最恐怖的玉米迷宮」,為期從2024年9月27日至11月3日。屆時遊客可挑戰各種驚悚體驗,並享用特色小吃和飲品。

  • 日期:2024年9月27日至11月3日部分夜晚

  • 時間:營業時間因日期而異

  • 地址:Maan Farms — 790 McKenzie Road, Abbotsford

  • 門票:可選多種票務方案,詳情及購票請訪問:scariestcornmaze.com

4.范杜森植物園秋收日活動 (Harvest Days at VanDusen Botanical Garden)

范杜森植物園將於9月28日舉辦秋收日活動,慶祝秋季的到來。活動將包括現場音樂、工藝品展、蔬菜園、樹籬迷宮等,並展出藝術家 Nickie Lewis 的環保藝術作品。

5.2024年溫哥華國際電影節 (Vancouver International Film Festival)

2024年溫哥華國際電影節於9月26日至10月6日舉行,為期11天。電影節將放映來自全球的150部故事片及81部短片,並舉辦各類對話、會議和現場表演。

  • 日期:2024年9月26日至10月6日

  • 地點:各大影院,包括奧芬大劇院(Orpheum)

  • 門票:單人票價14至19元不等,另有套票及通行證,詳情及購票請訪問:viff.org/festival/viff-2024/

 

吃喝玩樂 2024-10-01

加拿大這家廉航公司宣佈,將全年開通更多票價僅為1元的航線。這些超特價航線將會隨時調整,旅客可以密切關注Flair的票務網站,以便了解是否有自己心儀的航線。

此優惠適用於在度假後返回加拿大的國內旅客,也適用於從上述國家飛往加拿大的遊客。

Flair的行政總裁Maciej Wilk於周一表示:「我們推出的1元基本票價並非一個有時間限制的促銷活動,而是我們對整個網絡提供無與倫比實惠服務的持續承諾。雖然我們的基本票價只是總票價的一部分,但我們希望各地的機場,尤其是加拿大的機場,能夠效仿我們降低收費,讓更多人能夠負擔得起外遊的旅費。」

Flair還補充道,公司其他航線亦不時推出超低價機票。根據Flair周一在官網上的公告,9月21日從羅德岱爾堡(Fort Lauderdale)飛往多倫多的單程經濟客位票價由21元起;12月6日從拉斯維加斯飛往卡加利的票價由21元起;12月7日從拉斯維加斯飛往溫哥華的票價由31元起。

旅客如希望享受1元基本票價的優惠,請留意Flair的官網。該公司表示,1元航線的目的地將根據季節和需求而不斷變動。

 

吃喝玩樂 2024-08-27

1.Almonte

車程:不到一小時


小鎮的Mill Street上有許多獨特而有魅力的紀念品店和服裝店,許多藝術家在這裡出售自己的作品。你還可以沿著Riverwalk一路欣賞美景,穿過火車橋到達觀景台,欣賞瀑布的壯麗景色。

如果你計劃在聖誕節出遊,這裡也是一個不錯的選擇。這個小鎮因許多聖誕電影在此拍攝而聞名。每年12月1日,Almonte小鎮會舉辦一場名為「Light Up the Night」的冬季露天音樂會,為了慶祝小鎮的二百周年紀念日,今年還會有特別的聖誕表演和煙花秀,預計將有數千人聚集於此。

2.Westport

車程:一個半小時

這個小鎮位於里多湖的上游,山脊之上有一個著名的弗利山自然保護區。喜歡行山的朋友可以選擇遠離人群的小徑Orange Maple Trail,穿過壯麗的楓樹、白蠟樹和白楊樹。如果走累了,可以在步道的長凳上休息一會兒,俯瞰被秋色包圍的里多湖和Westport Village。

自然保護區的一日通行證費用為8加元,可以在網上購買,也可以到達後使用硬幣或信用卡購買。

除了美麗的風景和歷史建築,這裡也有值得品嘗的咖啡和美食,比如Vanilla Bean’s Café and Creamery的冰淇淋和咖啡,以及Scheuermann’s Vineyard & Winery的木炭Pizza。

3.Wakefield

車程:半小時

Wakefield位於加蒂諾河畔,是沿岸最早建立的村莊之一,亦是渥太華居民週末度假的熱門目的地。特別是在秋冬季節,漫步於連接加蒂諾河兩岸的Wakefield,欣賞周圍環繞的樹葉及如畫的風景,彷彿置身於星空谷中。

無論季節如何,Wakefield均可為人們提供各種探險活動。冬季可於周邊200多公里的小徑上滑雪,而夏季和秋季則可選擇行山或騎行。

4. Merrickville

車程:一小時

Merrickville被譽為「加拿大最美的村莊」,擁有許多自維多利亞時代以來傳承的建築遺產,古色古香而又充滿活力。秋季為Merrickville最為美麗的季節,街道上覆蓋著金黃色的樹葉。參觀完歷史遺跡及古老建築後,還可在各種特色禮品店及糖果店中悠遊。

5. Perth

車程:一小時

柏斯小鎮的斯圖亞特公園(Stewart Park)乃不可錯過的美麗之地,以寬闊的空間、精緻的花園及高大的成熟樹木而聞名,此外,亦可欣賞到Code's Mill、市政廳及柏斯水塔的美麗景致。

該地每月均會舉辦各種活動,包括即將到來的萬聖節活動「柏斯鬼步行」(Perth Ghost Walk),以及聖誕節期間的燈光節(Festival of Lights)及聖誕老人遊行(Santa Claus Parade)。

 

吃喝玩樂 2024-10-01
【安大略省內的一個迷人瀑布】 相信瀑布愛好者們都會想要追逐更多美麗的瀑布。在安大略省內就有一個令人嘆為觀止的瀑布,離多倫多只有兩個小時的路程,是一個值得一去的景點。這個瀑布名為Hoggs(Hoggs Falls),是一個隱藏在森林徒步小徑上的迷人瀑布。無論是想直接前往瀑布然後折返,還是用一下午的時間來鍛煉身體,這裡都有各種小徑可供大家選擇。從停車場步行15至20分鐘就可以到達瀑布的頂端,在那裡可以決定是折返回停車處還是冒險走到瀑布的下方。 如果想挑戰自己但又不想太吃力,可以考慮走Upper Side環線路徑。它只有不到四公里長,被認為是一條中等難度的徒步路線。從停車場到瀑布的小路部份較容易,是一條沿著河邊風景的優美森林小路。不過如果繼續穿過瀑布,旅行就會開始變得困難重重。下到瀑布盆地的路很陡峭,而且不穩定,所以要格外小心。沿著岩壁會有一條繩索,可以幫助大家安全地上落。此外,大家還可以考慮穿過安省著名的布魯斯小徑(Bruce Trail)。不過路上會有分岔路口,所以各位要緊記自己的路線。 這個瀑布很適合徒步旅行,而且小徑一般都在一個小時的車程內。如有時間可以參加Grey County Waterfall Tour,花一天時間把附近的瀑布都走一遍。不過格雷縣提醒遊客,如果停車場已滿,請不要把車停在路上。而且也不建議遊客到瀑布底部的水池中游泳,因為會導致安全問題。出發前最好對該地區的其它徒步旅行路線先作了解,例如距離Hoggs不到十分鐘的Eugenia瀑布。大家可以在Eugenia瀑布欣賞到30米長的瀑布傾瀉而下,非常壯觀。 Hoggs瀑布 地址:170491-172753, Lower Valley Rd., Flesherton, ON 入場價格:免費 必去理由:令人驚嘆的瀑布探險之旅,且有簡單的短途線路和較長的環線路徑可供選擇。
吃喝玩樂 2022-08-15
【政壇雙帥特魯多、馬克龍相聚G7,畫面超養眼】 加拿大總理杜魯多以其俊朗外表,在網絡上吸引了眾多粉絲。近日,七國集團(G7)於意大利西西里島召開了首腦峰會,而加拿大總理特魯多和法國帥氣總統馬克龍的會面,更是引發了無數網友的騷動。 ➤ 浪漫場景 迷人面孔 太平洋時間5月26日,加拿大總理特魯多與法國總統馬克龍漫步在風景如畫的西西里島時,那優美綽約的風姿令眾網友迷醉。雖然,彼時兩位政治領導人正在討論一些嚴肅的國際話題,例如:氣候變暖、恐怖襲擊、朝鮮問題等,但網友完全不操心,依舊故我地幻想一些約會場景。 ➤ 政壇雙帥 粉碎幻想 然而,39歲年輕帥氣的法國總統馬克龍在與特魯多會面後,發布了一段超認真的影片,瞬間擊碎網友的幻想。馬克龍表示,各國領袖必須致力於處理恐怖主義、氣候變化、經濟合作等問題。 馬克龍發推文表示:“法國和加拿大的友誼有了新面孔。@JustinTrudeau(特魯多帳號),換我們接下我們這一代的挑戰。” 特魯多在推特回說:“與@EmmanuelMacron(馬克龍帳號)首次見面,談了工作、國安和氣候,期待進行更多對話,我的朋友。”他還發了兩人相視而笑、握手和眺望地中海的照片。
吃喝玩樂 2017-05-31
【下個投資熱點? Brentwood將建BC首個大型娛樂休閒廳!】 位於本拿比北部的Brentwood社區,正在經歷大變身:Brentwood Town附近的高層建築一直在密鑼緊鼓的進行中,推出最新大型綜合性居住社區“The Amazing Brentwood”,帶來一個充滿活力的新型精品社區,大有超趕Metrotown之勢! ➤ 大型電影院 加拿大最大影視集團Cineplex宣布將在Brentwood購物中心頂層建造一個佔地6.47萬平方尺的娛樂中心,包括購物商場、VIP電影院、娛樂休閒廳等。 在這個佔地2萬多平方尺的VIP電影院裡,觀眾可以享受至尊星級服務,例如,你可以在超豪華座位上直接點餐,然後會有專人將食物或飲料送到你的座位上,邊吃邊看電影! ➤ The Rec Room大型娛樂中心 最令人驚喜的是,這裡還將建一個大型The Rec Room,且是卑斯省第一個試點項目! ✦ 什麼是 The Rec Room ? 這不是普通的娛樂中心哦,而是集飲食和娛樂於一體的大型娛樂休閒廳。建成之後,你能在這裡玩超過100部電動遊戲機、虛擬現實遊戲,還有保齡球場!甚至高檔餐廳和酒吧。 ➤ Brentwood購物中心大擴建 Brentwood的全新改造,將會以Brentwood Town Centre為中心向四周擴建,不過這個計劃引起不少民眾擔憂。市民們普遍關心擴建時,高樓、噪音、交通擁擠、社區安全和設施完備等問題。 更有民眾認為,自己之所以搬離溫哥華市中心選擇Brentwood,是看中這裡的綠化環境和學校社區,表示擔心這些工程會破壞這些優勢。 市長回應,市府雖然希望保留城市綠地和獨立屋,但隨著人口增加,就需要提高住宅密度。雖然不容易,但盡量保持兩者平衡。 ➤ “Amazing Brentwood” 的發展大計 Brentwood社區搖身一變成為“Amazing Brentwood”,計劃興建11座大廈,包括有70多層的高層公寓大樓,周邊還有超過250間店鋪、餐廳、娛樂場所、公眾廣場,還有辦公區的擴建,而且就在天車千禧線的Brentwood Town Centre站,交通也快捷方便,期望吸引更多人流。 雖然“Amazing Brentwood” 的發展大計預期需要30年才能建成,但這個Brentwood大型休閒中心就會很快和大家見面。中心將於今年年底動工,預計在2019年開放,屆時成為大溫最大的購物天堂!
吃喝玩樂 2017-05-31
【一年一度的Door Open Toronto又來了!這五大好去處不容錯過!】 5月底,多倫多地區將會有150處建築完全免費的提供市民參觀,包括現代和歷史建築、文化建築、市政大樓、公司、博物館、不同族裔的教堂寺廟、著名大學、消防局、水處理廠、電力局等。 ➤➤➤點擊圖片查看五大不容錯過的好去處! 1. Commerce Court North 2. Don Jail 3. Old city hall 4. Native Child and Family Services 5. Massey Hall ➤➤➤點擊圖片查看五大不容錯過的好去處!
吃喝玩樂 2017-05-31
【中國將查非居民金融賬戶,海外華人要注意什麼?】 最近的一則新聞,引起了很多移民人士的注意。中國發布了《非居民金融賬戶涉稅信息盡職調查管理辦法》:從7月1日起,中國境內金融機構將對存款賬戶、託管賬戶、投資機構的股權權益或債權權益以及具有現金價值的保險合同或年金合同開展盡職調查。有人簡單的概括為,“中國將清查富人資產,海外華人財務情況裸奔”。中國真的要查富人資產?所謂盡職調查又是什麼意思?到底那些人會受到影響? ------------------------------------------------ ➤ 中國稅務要與世界接軌 中國推出的這個《非居民金融賬戶涉稅信息盡職調查管理辦法》,是一個從稅務上與國際接軌的管理條例。 隨著國際貿易的發展,以及金融行業的擴張,利用避稅天堂、離岸賬戶進行跨境交易,逃避稅務機關追查的問題也越來越嚴重,甚至影響了國家收入。 2008年世界金融危機帶來較為普遍的財政危機,主權國家保護稅收主權意識漸強,通過多邊公約安排,在稅收徵管上加強合作,交換涉稅信息成為共識,也成為普遍規矩。 在2008年金融危機的次年4月,G20國家在倫敦峰會時呼籲國際社會展開打擊逃稅的合作,並最終簽訂了《自動交換銀行信息協議》。 2014年,受G20委託,OECD發布了專為各國加強國際稅收合作、打擊跨境逃避稅的工具“金融賬戶涉稅信息自動交換標準”,中國也位列其中。 中國首次對外交換非居民金融涉稅信息的時間定為2018年9月,為了給金融賬戶涉稅信息自動交換提供信息支持,將“標準”轉化成具體操作手冊的《非居民金融賬戶涉稅信息盡職調查管理辦法》隨之誕生。 在西方,佔國家收入重要部分的是個人收入所得稅,而收稅的基礎就是清晰的資產列表,而在中國,其主要稅收來自於公司納稅,因此清查資產也算是與國際接軌、與時俱進的做法。所以說,中國開始重視查情個人資產的說法是正確的。 ------------------------------------------------ ➤ 資產透明是全球趨勢 雖然美國雖然沒有加入該標準,但它是稅務信息全球互通的主要推動者。換句話說,全球都在一步步的推進清查海外資產的相關政策,想要逃稅,已經是越來越難。 美國早在2010年通過了“海外賬戶納稅法案”(FATCA),並於2014年7月開始實施,中國、加拿大、俄羅斯等80多個國家都是美國FATCA的雙邊協議國。按照FATCA的要求,外國銀行需要向美國國稅局提供在當地有5萬美元存款的美國人的信息。 信息交換意味著只要轉移出去的錢數達到標準,你的資產信息就會被打包分享給所有簽約國。不遠的將來,在中加都有資產的人,也將被兩國稅務機關明晰財務信息。 據21世紀經濟網報導,國家稅務總局表示,金融賬戶涉稅信息自動交換是各國(地區)之間加強跨境稅源管理的一種手段,不會增加納稅人本應履行的納稅義務。賬戶信息交換也不意味著富人的資產信息會被公之於眾,交換的信息是來源於境外的第三方信息,主要用於各國開展風險評估,並非直接用於徵稅。 中國已經與104個國家和地區簽署了雙邊稅收協定,在境外的稅款可以根據協定享受稅收抵免,納稅人並不會因為信息交換而增加稅收負擔。 當然,單純的賬戶信息並不能成為直接徵稅的依據,金融機構報送的客戶信息原則上僅用於稅收徵管目的,但是稅務機關會利用金融賬戶信息來甄別可疑的賬戶,然後有針對性的通過稅收檢查來判斷認定是否有偷逃漏稅行為。簡單地說,就是海外華人並不會因為新規而被多徵稅,但是逃稅漏稅的可能性卻越來越小了。 ------------------------------------------------ ➤ 調查標準明確 不動產算金融資產 根據《非居民金融賬戶涉稅信息盡職調查管理辦法》,非居民個人和企業在中國境內金融機構開立的、符合一定條件的賬戶信息將被報送和交換給稅收居民國主管當局。 • 中國納稅居民的賬戶信息不會被收集和交換 1.根據定義,“中國稅收居民”指在中國境內有住所或者無住所而在境內居住滿一年的個人;居民企業是指依法在中國境內成立,或者依照外國(地區)法律成立,但實際管理機構在中國境內的企業(包括其他組織)。 2.一般來說,根據所在國法律已經構成當地稅收居民的外籍華人、外國永久居留權,或者在境外停留超過一定時間 的華僑,不屬於中國稅收居民。 3.賬戶持有人同時屬於中國稅收居民和其他國家稅收居民的,在中國境內的賬戶信息將會交換給相應稅收居民國的稅務當局,境外的賬戶信息則會由該國交換給國家稅務總局。 • 此外,首先被清查的是高淨值賬戶,也就是截至2017年6月30日賬戶加總餘額超過100萬美元的賬戶。低淨值賬戶的盡職調查則要求在2018年12月31日前完成。 • 金融資產包括證券、合夥權益、大宗商品、保險合同、年金合同或者上述資產的權益,但是不包括非金融資產,如實物商品或者不動產。 • 按規定,金融機構報送的涉稅信息包括,賬戶持有人名稱、納稅人識別號、地址、賬號、賬戶餘額或價值、利息、股息以及出售金融資產(不包括實物資產)的收入,國家稅務總局要求報送的其他信息等。 • 不僅是在中國,所有在《自動交換銀行信息協議》簽字的國家所設立的金融機構,都需要登記賬戶持有人的身份,並向所在地稅務當局報送賬戶相關信息。無論是中國稅務居民在國外開設賬戶還是外國稅務居民在中國開設金融賬戶,都需要在開戶時需額外填寫一份聲明文件,聲明其稅收居民身份。 對於高資產人士來說,規定只會越來越嚴。比起以前離岸賬戶、投資保單、建立空殼公司就能輕鬆解決的事情,現在想要避開規管,恐怕只有投資不動產等非金融資產、在無需上報的P2P平台放貸和逃到沒有簽署協議的國家才能達成了。有業界人士認為,因為不動產不會被視作金融資產而被清查,這可能又會成為一個推動本地物業投資的契機。
吃喝玩樂 2017-05-29
【BC省有兩處嚴重野火未受控制!居民緊急疏散!】 還記得2015年夏天,飄在大溫上空遮天蔽日的濃煙麼?當時的場景一度讓人有世界末日的既視感。大溫各處的空氣質量均進入了“危險”級別,其中部分地區達到了8級(高危)。 如今,又到了林火頻發的季節了…… BC省林火服務處(B.C. Wildfire Services上週三宣布,內陸地區發生的兩宗嚴重林火仍未受控,其中一宗更引致當局須要向鄰近居民發出疏散預警。同時,經調查後,林火服務處證實,鄰近羅布森山省級公園(Mount Robson Provincial Park)、Tete Jaune Cache以東約5公里的一宗林火是人為引起,至今火場面積已擴大至15公頃,火勢完全未受控制。 ➤居民需注意濃煙造成影響 26個消防人員及兩個官員目前仍在火場撲救。當局呼籲居民注意林火產生濃煙,可能影響健康。 另外,位於奧卡納根河谷(OkanaganValley)的一場林火,火勢繼續迅速蔓延。目前火場面積已擴大至超過4公頃。當局仍在調查起火原因。 林火服務處表示,這宗鄰近盧姆區(Lumby)的林火約於週二傍晚6時發生,火勢乘著強風迅速蔓延。至晚上10時左右,當局向附近居民發出疏散預警,呼籲他們準備隨即緊急逃離家園,而疏散預警至週三已經解除。 消防資訊官員艾倫(Claire Allen)指出,儘管春季較為多雨,但相信林火季節的情況將繼續嚴竣,呼籲民眾在郊區要特別小心處理火種,因為大部分的林火起因都是人為所致。 ➤減少個人健康風險的技巧 倘若接下來的夏天,野火繼續肆虐,影響到了大溫地區的空氣水平,為保護自己的健康,大家應盡量做到以下幾點: 1. 避免接近有大量車流的道路以及有木材燃燒的地區。 2. 保持冷靜,多喝水。 3. 對容易受影響的健康狀況進行監管,如哮喘、慢性呼吸道疾病和心力衰竭。如果出現了不良症狀,請及時就醫。 4. 盡量停留在涼爽的空調環境,並減少室內的污染源,譬如吸煙和吸塵。 5. 使用空氣淨化器。某些室內空氣淨化器,如HEPA過濾器可以減少室內的顆粒物水平。 6. 在有大型室內空調、少接觸外界空氣的建築物內躲避受污染的空氣。
吃喝玩樂 2017-05-29
【卑詩省選點票結束 誰執政預計下週揭曉】 卑詩省選所有選票昨日完成點算,依舊沒有一個政黨取得大多數席位,究竟由誰執政仍未明朗。奪得43個議席的卑詩自由黨聲言要籌組政府。但取得41席的卑詩新民主黨反對自由黨繼續執政,說新民主黨要與取得3個議席的卑詩綠黨談判籌組執政聯盟。 卑詩綠黨則說仍排除與自由黨合作,說一切有待與其餘兩黨的談判如何進展;並預測在下星期三前便會有結果。 本屆省選17.6萬張"不在席選票"(absentee vote的點算昨天(24日結束。   溫哥華島葛尼-高莫斯選區(Courtenay-Comox,成為這次點算最受關注的選區,選票的點算一直峰迴路轉。新民主黨候選人李羅娜(Ronna-Rae Leonard在大選當晚只領先9票,讓自由黨憧憬通過該選區翻盤,奪取多數黨所需要的44個議席。    本週"不在席選票"開始點算,該區選情幾番逆轉。自由黨的候選人班寧格(Jim Benninger音譯曾一度後來居上,反超前3票。直到昨日下午4時30分,該區最後結果才公佈,李羅娜以10,886票擊敗只有10,697票的自由黨對手班寧格;以189票的差距贏取該議席。 省新民主黨曾一直寄予厚望的溫哥華-福溪(Vancouver-False Creek選區,不在席選票點算完成後,前溫哥華市長蘇利文(Sam Sullivan以多出新民主黨候選人歐梅嘉(Morgane Oger415票保持席位,連任成功;未有出現變化。 昨日全部選票點算完成,維持5月9日選舉夜的席位分配,也就是卑詩自由黨得43席,卑詩新民主黨得41席,卑詩綠黨得3席,未有一個政黨取得44席的大多數議席。卑詩省大半個世紀以來再次出現少數政府。    這次省選投出的197萬多張選票之中,省自由黨共取得796,672票,省新民主黨取得795,106票,兩黨相差僅1566票。省綠黨則有332,387票。    選票點算結束後,卑詩自由黨黨領簡蕙芝(Christy Clark發表聲明,指出省議會已經形成眾數狀態(plurality。簡蕙芝認為卑詩自由黨有責任向前看,籌組政府。    簡蕙芝說,卑詩省民要求跨越黨派界限,攜手合作,把省民的事辦好。    簡蕙芝堅持省政府需要優先保護好本省經濟,維持負責任的理財,同時聆聽省民對於社會及環保議題的訴求。    簡蕙芝未有說及與其他政黨合作的事,只是說工作才剛剛開始。    昨日選票點選結束後,卑詩新民主黨黨魁賀謹(John Horgan舉行記者會,反對由簡蕙芝籌組政府。他指出,這次省選有60%的選民要求改變政治現狀,反對自由黨繼續執政。    他說新民主黨也正在籌組政府,正與綠黨談判組成某種"多數議席架構"。但他沒有詳細說明。只是說會盡快出台新政府的模式,不會讓卑詩省民久等。賀謹說,新民主黨與綠黨在比例代表制、禁絕大金額政治捐獻上,立場一致。新政府將聚焦托兒、教育等服務。賀謹又說,新民主黨與綠黨支持度整合起來規模也不少。
吃喝玩樂 2017-05-26
【BC省選重新計票結果推出了!】 就在剛剛! BC省選重新計票的最後一個選區完成計票! 話說,在重新計票的時候,自由黨和他們的支持者,以及一些事不關己高高掛起的吃瓜圍觀群眾都在期待著票差只有9票的溫哥華島的科田尼-科莫斯(Courtenay-Comox會出現喜聞樂見的逆襲。要是自由黨真的能夠反超,那就能夠拿下44個席位組成多數政府,也再不需要看綠黨的臉色了。 很可惜,雖然逆襲和反轉是人們在電視電影中最喜愛的橋段,本次省選結果也堪稱戲劇,但生活中畢竟沒有那麼多的drama。 經過重新計票後,最終自由黨獲43席,NDP獲41席,綠黨獲3席。 自由黨獲得選票796672張,佔比40.36%; NDP獲得選票795106張,佔比40.28%; 綠黨獲得選票332387張,佔比16.84%。 自由黨憑藉43席組成少數政府。 簡蕙芝就最終計票結果發表聲明:“我想祝賀來自所有政黨的所有候選人,參與省選十分不容易,因為有他們,我們BC省才會變得更好。 自由黨候選人當選43席,我們將擔負起組建和推進政府的責任。 最後的結果恰恰說明了,BC省選民希望我們能夠破除黨派隔閡,全心全意為他們做好事情。 當前我們的首要任務是維持我們強大的經濟和負責任地管理BC省財政,同時仔細聆聽選民關於處理重要社會事項的意見,以及致力於研究如何使BC省政治更加敏銳、透明、負責。 我們的工作才剛剛開始,我的團隊和我本人期待為不列顛哥倫比亞省創造積極的成果。 ” 某聯邦現任國會議員今日對BC省省選做出預測:NDP將聯合綠黨,在6個月之內對自由黨政府投出“不信任票”,並換由NDP上台執政;綠黨將不會與NDP聯合執政,以換取更高的政治籌碼。
吃喝玩樂 2017-05-26
【Surrey Fusion Festival 素裡多元文化融合節 2017 】 7月22日-7月23日兩天,在素裡的Holland Park將舉辦2017年的Fusion Festival多元文化節。 加拿大以來自世界各地的移民和多種多樣的移民文化而著稱,在多元文化節期間,參與者將欣賞到來自世界多個國家和地區的藝術家和表演者,帶來的各種音樂和藝術表演,還有世界美食和豐富多彩的娛樂項目。參與者可以選購每個國家的代表性零食、傳統手工和相關文化紀念商品。 日期: 7月22日-7月23日 時間:11:00 AM-10:00 PM 地點:Holland Park, 13428 Old Yale Rd, Surrey, BC, Canada 費用:全免
吃喝玩樂 2017-05-25