吃喝玩樂

加拿大最大的免費燈光節將在這個假期再次回到尼亞加拉瀑布。儘管南瓜和趣味糖果在安大略省各地成為當前焦點,但尼亞加拉瀑布早已開始為秋季假期之後的盛事做好準備。

一年一度的冬季燈節即將回歸,迎來了第42個年頭。這場盛大的燈光節將於11月16日開始,一直持續到1月5日,共有超過75種不同的表演,由數百萬盞燈組成,為節日期間來到該地區的成千上萬名遊客帶來節日的歡樂。

遊客可以漫步在神秘、閃爍的景觀中,欣賞栩栩如生的樹木、野生動物、兩層樓高的噴泉以及40英尺高的燈光隧道,所有這些都被令人印象深刻的LED燈裝點得生動無比。然而,燈光節的精彩並不僅限於此。

為讓活動更加愉悅,每天晚上6點、7點和8點將舉行亮燈儀式,照亮陸地上的燈光,同時也將點亮瀑布本身。從柔和的雪花到北極光色彩,各種令人驚嘆的冬季場景將交替點亮瀑布。

在享受燈光秀的同時,遊客還可以參加熱巧克力之旅。這是一場自助式冒險,帶領遊客遊覽20個不同的站點,每個站點均由尼亞加拉瀑布地區最優秀的巧克力製造商、廚師和調酒師製作的一系列巧克力美食,從經典的熱可可搭配自製棉花糖,到Dulche de Leche雞尾酒,應有盡有。

在節日期間,每週五和週六晚上8點,以及新年夜,夜晚將以壯觀的煙火表演結束,為一年中最美妙的時光增添更多神奇色彩。

該活動將在整個尼亞加拉瀑布旅遊區舉行,因此無論您是在此度過週末還是路過,都能盡情享受這份樂趣。

 

吃喝玩樂 2024-10-03

你記唔記得上一次喺街頭咬住雞蛋仔、聽住音樂、人群笑聲四起嗰種感覺?Taste of Asia 亞洲美食節又返嚟喇!由 6月27日至29日,Kennedy Road 同 Steeles Avenue East 交界將再次變成熱鬧非凡嘅亞洲美食天堂,一連三日帶你尋回夏天熟悉嘅味道同人情味。

 

呢個一年一度嘅節日,早已成為 GTA 夏天最受期待嘅文化地標,每年吸引超過 20萬人潮湧入!超過 150個美食攤位任你揀,無論你鍾意港式、日式、韓式、台式、越式,定係想試吓東南亞經典甜品,全部都係街頭滋味代表作。章魚燒、雞蛋仔、韓式炸雞、芒果糯米飯、halo-halo 刨冰——聞到都肚餓啦!

 

但Taste of Asia唔止食得開心。現場仲有 傳統舞蹈、音樂、文化演出,更有 多元文化與反亞裔歧視講座,比你食得深層、有共鳴。星期六仲玩到 夜晚11點,星光之下嘆宵夜,好似重溫夜市童年記憶,氣氛一流!

 

講唔定會撞到大人物——總理杜魯多 Justin Trudeau 去年都親身現身買糖葫蘆!

 

最重要係——入場全程免費!唔洗買飛、唔洗預約,著件輕鬆T-shirt、搵埋朋友落街食到盡,一於大快朵頤掃街三日!


你又最掛住邊款亞洲街頭小食?快啲mark低日期!

 

🔗資料來源: https://dailyhive.com/toronto/taste-of-asia-festival-toronto  

 

吃喝玩樂 2025-06-25

多倫多房地產市場近期備受關注。新屋銷售量驟降至歷史新低,開發商面臨巨大壓力,而買家則在觀望,這是否是一生難遇的購屋良機,還是市場進一步走弱的前兆?

 

震撼數據:

🚨 銷售暴跌72%——4月份僅售出310套新屋,較去年同期大幅下降,並比過去十年平均銷售量低89%! 📈 庫存急增——市場上超過21,000套未售房屋,創下近十年來最高庫存量,使買家談判能力增強。 

 

💰 價格暫時穩定——儘管需求下降,房價仍維持穩定:

  • 獨立屋價格:下跌5.4%至153萬加元

  • 公寓價格:下跌3.6%至102萬加元 ⚖ 市場不確定性——經濟因素與買家心理影響購房決策,導致市場需求低迷,購屋活動放緩。

 

誰能從這場市場動盪中受益?

💸 買家——若您一直在等待合適的購屋時機,現在或許正是最佳時刻!高庫存意味著更多選擇與更強的議價能力。 🏠 租戶——若市場需求持續疲軟,租金可能趨於穩定,為租房者帶來喘息空間。 📊 投資者——那些等待更大幅度價格調整的投資者或許即將迎來絕佳機會。

多倫多房市正處於關鍵轉折點。買家是否會掌控局勢,迫使開發商降價?抑或這僅是短暫低迷,市場將迅速回暖?

你怎麼看——是黃金機遇,還是房市危機?🔥

 

資料來源: https://betterdwelling.com/toronto-new-home-sales-crash-72-to-a-record-low/ 

吃喝玩樂 2025-05-20

米芝蓮推薦餐廳,成為食客選擇餐廳的重要參考標準。自從米芝蓮指南兩年前進入加拿大,各大上榜餐廳吸引了不少新的關注。要在大溫地區獲得推薦,並非易事。

 

雖然大溫有很多優質的中餐廳,但有兩個主要原因使得部分餐廳無法上榜:一是沒有足夠豐富的酒單(因為不少華人顧客習慣自帶酒水),二是服務質素有時參差不齊,特別是對新顧客。

 

例如,某些粵菜餐廳通常對熟客的態度較好,因為這些熟客經常光顧。隨著第三版《溫哥華米芝蓮指南》即將出版,網友們紛紛猜測列治文和溫哥華的幾家中餐館有潛力上榜!無論是華人還是西方人,都不妨看看自己喜愛的餐廳是否有機會入選。

 

👉🏻Mott 32

 

Mott 32 起源於香港,主打粵菜、川菜、京菜,溫哥華分店位於西喬治亞街。餐廳的高級環境、出色服務和美食使其成為大溫地區最頂級的中餐館之一。推薦伊比利亞叉燒和蘋果木烤北京鴨。

 

👉🏻Chef Tony 頤東大酒樓

 

位於列治文的 Chef Tony,被認為接近米芝蓮一星水準。推薦黑松露片醃雞和咸蛋黃熔岩包,其豐富的素食菜單也深受歡迎。

 

👉🏻新瑞華

 

位於溫哥華 Main 街,新瑞華以價格親民而著稱,但經常非常繁忙,對於追求舒適用餐體驗的客人來說可能不太友好。推薦黑金流沙包和炸鮮奶。

 

👉🏻豆撈坊火鍋

 

位於列治文 Lansdowne 商場的豆撈坊,以高質素的火鍋享譽,採用一人一鍋的模式,服務不斷提升,已成為大溫地區最好的火鍋店之一。

 

👉🏻其他已上榜米芝蓮的中餐廳

- 全聚德:2022年獲米芝蓮一星,招牌菜是烤鴨。

- 海洋城:2023年9月米芝蓮推薦,環境優雅,主打中餐和點心。

- 寶貝小館:2023年7月米芝蓮推薦,以改良新式中菜聞名。

 

你又有沒有試過以上的餐廳呢?歡迎留言討論一下!

吃喝玩樂 2024-09-03

每個上班族都渴望逃離喧囂城市,來一場放鬆的旅行。如果你已厭倦了漫長的旅途,不妨考慮大溫旁邊的Bowen Island!這個小島距離溫哥華僅20分鐘的渡輪路程,是享受慢節奏生活的完美之地。

Bowen Island是海灣群島中距離溫哥華最近的島嶼之一。《孤獨星球》將其描述為「溫哥華最好的度假勝地之一」,在這裡你可以漫步於茂密的溫帶雨林🌲,或登上加德納山頂,飽覽令人驚嘆的美景,還有許多特色小店等待探索。

Bowen Island是卑詩省的一個島嶼市鎮,島嶼全長12公里,常住人口僅有4,256人,夏季則會有約1,500名遊客到訪。從馬蹄灣出發,只需20分鐘即可到達這個寶藏小島!🗺️

這裡是遠離城市、放鬆心靈的自然天堂,擁有豐富多樣的活動:自然遠足與散步、公路與山地自行車🚴‍♂️、皮划艇、槳板衝浪、游泳、釣魚、水肺潛水、海灘漫步、野餐、高爾夫,甚至在夏季還可以在碼頭上做瑜伽。Bowen Island還舉辦許多戶外音樂會和活動。

除了美麗的自然風光,這裡的特色藝術小店也非常值得探索!你可以參觀藝術畫廊、參加藝術課程,或在精品店和博物館中尋寶。許多受歡迎的餐廳和咖啡館更是設於風景如畫的地點。

美食篇☕

The Snug Cafe:這家小店可以說是Bowen Island的網紅Brunch美食店!在這裡,慢生活的節奏讓你品味一杯濃郁的咖啡和美味的早餐,享受美好的時光。

裝修明亮的小木屋充滿陽光,木質餐椅讓氛圍更為溫馨。天氣晴朗時,一定要坐在戶外感受慢生活的美好!點一杯咖啡或熱巧克力,再加上班尼蛋和烤芝士,開啟美好的一天!

遊玩篇🏞️

Cape Roger Curtis Lighthouse:這座位於島嶼西南端的燈塔是Bowen Island最標誌性的景點之一。屹立於礁石上的孤獨燈塔,周圍的岩石海岸線壯美無比,波濤拍岸,景象磅礡。在晴朗的日子裡,您甚至可以遠眺溫哥華島的輪廓。

Killarney Lake:這裡是另一個被廣泛推薦的景點,有人說這裡更像是莫奈花園,湖面美得令人流連忘返。環繞Killarney Lake的遠足小徑風景優美,大約需兩小時便可完成。在湖畔的長椅上小憩,享受全景,瞬間被治癒。

Artisan Square:這是藝術愛好者的天堂!這片小而精緻的藝術社區聚集了許多當地藝術家和手工藝者的工作室與展覽空間。在這裡,你可以欣賞到獨具匠心的藝術品,甚至參與一些創意工作坊,體驗藝術創作的樂趣。這裡還有很多精緻的小店,出售可愛的當地飾品,如果你想購買獨一無二的紀念品,這裡絕對不容錯過!

Snug Cove:這是Bowen Island的主要村莊和港口,擁有悠閒的氛圍和豐富的歷史。在這裡,你可以造訪可愛的咖啡館、小商店以及藝術畫廊,是感受當地生活方式的理想地點。

Mount Gardner:這裡是行山愛好者的首選!作為Bowen Island的最高點,Mount Gardner是行山愛好者的天堂。從山頂遠眺,整個Howe Sound盡收眼底,視野廣闊。在晴朗的日子裡,遠處的溫哥華市景與周圍的群山、海灣交織成一幅絕美的畫卷。

 

吃喝玩樂 2024-08-26

在加拿大BC省,有一個名為 Anyox 的前採礦基地。這個小鎮建於1912年,用於開採和生產銅、銀和金。然而,由於銅價暴跌,它在1935年停止運營,至今已近90年,成為加拿大最大的廢棄小鎮——曾經這裡是3000人的家園。如今,要到達這裡,你需要從Terrace市揸車四小時,到達一個名為Kitsault的舊村莊,再從這裡乘船到達最終目的地。⛴️

Anyox最初由格蘭比聯合礦業、冶煉和電力公司(Granby Consolidated Mining, Smelting and Power Company)於1912年建造。導遊Rob Bryce透露:“在Anyox運營的25年裡,這裡的礦山和冶煉廠共生產了4噸黃金、230噸白銀和34萬噸銅。”在生產過程中,蒸汽和電力機車將礦石從礦井運送到破碎機,再將其轉化為可用的原材料。在鼎盛時期,Anyox每天處理5400噸礦石。為了提供動力,這裡安裝了一座156英尺高的混凝土水力發電大壩,這在當時是加拿大同類建築中最高的。此外,還有一座廢棄的發電站,為礦山、冶煉廠和家庭提供電力。💧⚡

Anyox最詭異的地方之一是當區的墓地。這裡發現了1935年的一塊墓碑,屬於一位70歲去世的男子,還有許多沒有標記的墳墓。此外,還有一名戰士的墳墓,他在服完兵役後回到Anyox度過餘生。離開的小鎮居民中,只有不到60人返回,他們的墓碑有專門設置的水泥邊框,並放置了紀念性的混凝土頭盔。如今,Kevin Krogstad和Robbie Nutter是這裡僅剩的居民,他們受雇於此,幫助搬運剩餘的爐渣。⚰️

在Anyox運營期間,該鎮有480人出生、160人結婚、320人死亡。“許多死亡都是死嬰和嬰兒,這主要是由於冶煉廠的有毒排放和大量氰化物廢物造成的。”此外,1918年的西班牙流感疫情也造成了大量人口死亡。🦠

根據英屬哥倫比亞大學(UBC)網站上的文章,由於大蕭條後銅價暴跌,Anyox於1935年停止運營。文章解釋說:“到1935年初,港口附近堆放了近5000萬公斤未售出的銅,相當於三年的產量。1935年7月31日,採礦作業關閉,工人被解雇,全鎮居民失去了收入來源,幾乎一夜之間無家可歸。”🔥

1946年,一場森林大火加劇了Anyox的滅亡。這場大火將小鎮的遺跡一扫而光,只留下了至今仍可見的主要混凝土和鋼結構。“至於建築物和採礦場,所有可以回收的材料都被拆除並運往其他城鎮。”🏚️

儘管如今的Anyox已經成為廢棄之地,但它獨特的美景依然令人驚嘆。一名網友評論道:“瀑布和風景美得令人窒息。太棒了!”還有分享個人故事的網友說:“我父親十幾歲時住在Anyox,我祖父是這裡的雜貨店經理,姑姑是簿記員!”雖然早已人去樓空,但這裡的歷史依然存在於人們的記憶當中。

大家有空的時候記得去看看吧📸✨

 

吃喝玩樂 2024-08-19

WestJet正式整合Sunwing航空,標誌著加拿大休閒旅遊市場的重大變革。這項合併歷時兩年,旨在為加拿大旅客提供更多陽光度假選擇,並提升航班運營效率。

 

🌞 主要變化

  • Sunwing航空已停止運營——所有航班現由WestJet執飛。

  • 度假套票保持不變——旅客仍可透過Sunwing官網、App或旅行社預訂。

  • 擴展度假航線——WestJet現提供前往墨西哥、加勒比海及其他熱門度假地的航班。

  • 登機手續已變更——Sunwing旅客需透過WestJet櫃檯、官網或App辦理。

  • 行李政策調整——旅客可攜帶一件免費個人物品及一件免費隨身行李,額外行李可付費購買。

  • 機隊整合——WestJet已將所有噴射客機整合至單一航空運營許可證(Air Operator Certificate),包括16架前Swoop航空客機9架前Lynx Air客機,以及18架來自Sunwing航空的客機。

 

💼 乘客可享受更多好處 ✅ 更多航班選擇——WestJet擴大機隊,提供更靈活的航班時間與座位。 ✅ 一致的服務標準——所有航班均提供統一的機上體驗。 ✅ 更順暢的預訂流程——Sunwing仍負責度假套餐預訂,而航班則由WestJet運營。

 

📅 重要資訊

  • 所有Sunwing航班自2025年5月30日起由WestJet執飛。

  • Sunwing仍負責度假套餐的預訂與客服,但航班運營已轉交WestJet。

  • 度假套餐價格不變——旅客仍可享受原有的價格。

這次合併進一步鞏固WestJet在加拿大休閒航空市場的領導地位,讓旅客享受更便捷、更具競爭力的度假航班選擇。無論是計劃陽光假期還是下一次旅行,旅客都能期待更順暢、更連接的飛行體驗!

 

資料來源: https://www.blogto.com/travel/2025/05/westjet-sunwing-merge-changes/ 

 

吃喝玩樂 2025-05-20

加拿大皇家鑄幣廠近日推出一款全新的限量版硬幣,以日晷為靈感設計,並且可以真正作為日晷使用,吸引了全國硬幣收藏家的目光。此次發行的硬幣總量僅有5,000枚,且每位顧客限購兩枚,讓這款硬幣成為收藏市場上的搶手貨。

日晷是世界上最古老的計時裝置之一,它由一個扁平圓盤和一根晷針構成。當日晷正確對齊並放置在陽光下時,晷針會在圓盤上投射陰影,根據陰影的位置來顯示當地時間。

這款硬幣的設計非常巧妙,包含了一個鍍銠的黃銅晷針,只要將其指向正北方向,晷針便會投射陰影,顯示時間。加拿大皇家鑄幣廠指出,由於經度和季節的影響,使用時可能需要進行一些額外調整。

這款硬幣的反面由加拿大藝術家Anna Bucciarelli設計,周圍飾有茛苕葉,邊緣刻有羅馬數字來表示時間,並且晷針上還裝飾著一朵向日葵,與太陽主題相呼應。Bucciarelli以其精細的水彩畫作聞名,她表示這款硬幣是她“迄今為止最喜愛的設計之一”,其設計融入了大量圓形對稱的元素,象徵時間的循環與流逝。

值得注意的是,這款硬幣並不作為流通貨幣使用,收藏愛好者只能通過加拿大皇家鑄幣廠的網站進行訂購。每枚硬幣的面值為20加元,且限量發行僅5,000枚。

如果您是硬幣收藏家,這款兼具實用與藝術價值的“日晷硬幣”絕對不容錯過!

 

吃喝玩樂 2024-10-07

每年八月,渥太華進入向日葵盛開的季節。以下為您介紹三個值得前往的向日葵拍照聖地:

 

1. Sultan Sanctuary Farm 🐾

- 門票:免費,隨緣捐款 💰

- 地址:8520 Flewellyn Rd., Ashton, ON

- 車程:約40分鐘 🚗

- 網站:https://sultanfarmsanctuary.com/sunflowers/

 

Sultan Sanctuary Farm 是由一家七口經營的慈善農場,位於渥太華的最西邊。住在Kanata的居民前往只需約20分鐘車程。該農場專門收養被遺棄的牲畜和小動物,每年透過免費開放向日葵田以提升公眾對動物的關注。雖然門票免費,但大部分遊客在參觀後均會自願捐款。近年來,透過公眾捐款,農場成功籌集了大量飼養費及醫療費,並發展成為佔地15公頃的動物保護區。

 

2. La Belle de Coteau-du-Lac 🌻

- 門票:每人$21.30(包含採摘費用)💐

- 地址:75 rte. 201, Coteau-du-Lac, QC

- 車程:約90分鐘 🚙

- 網站:https://labelledecoteaudulac.com/tournesols-en-fleurs/

 

雖然需要支付入場費,但此農場絕對物超所值。此向日葵田位於靠近蒙特利爾的Coteau-du-Lac,規模龐大,能拍出如花海般的壯觀效果。除了傳統的黃色向日葵外,農場還種植了多達40種不同顏色與大小的向日葵。🌻🌈此外,遊客還可自行採摘心儀的向日葵,並將其帶回家。

 

3. Fields of Gold 🌻

- 門票:每人$15

- 地址:17650 Strathmore Rd., Monkland, ON

- 車程:約60分鐘 🚗

- 網站:https://www.fieldsofgold.ca/

 

Fields of Gold 農場顧名思義,擁有一片金色的向日葵海。遊客可在這片佔地20英畝的花田中漫步,感受微風拂過向日葵時的美妙景象,是一個絕佳的拍照打卡之地 📸。

吃喝玩樂 2024-09-01
【2017 BC省新政放寬,看看最新的基本要求!】 【別成天抱怨英文不好,年紀大,移民難!】 很多中國人抱怨自己英語不好,年紀又大。現今移民多難多難,早知道前幾年就該把移民給辦了!其實加拿大也不是針對中國人。任何一個國家的吸引移民都是為了促進經濟發展。每個國家的經濟狀況在不同時期也是不同的,比如前幾年加拿大需要大量資金進來,主要吸納投資移民,這幾年需要高端勞工等。移民政策變化莫測,時而對國人有利,時而對國人不利。所以遇到自己符合的移民通道,一定要抓緊。很多人抱著“再等等,再看看”的心態,過了兩年下決心移民時,卻發現兩年後的自己已經不符合任何移民類別。 2017 BC省移民全面放寬,大部分國人都能通過努力拿到基本要求。 下面讓我們看看申請人的基本條件有哪些? ➤ 加拿大陪讀媽媽可以移民了 加拿大陪讀家長很多。依據新政策,在BC省只要你有決心在一年半後提供雅思5.0(生活類雅思),就有機會在2年內協助全家在溫哥華拿楓葉卡!半年內轉成工作簽證,孩子享受免費12年義務教育! ➤ 海外特殊技能人才可以移民了 只要你擁有或可以證明特殊技能(比如:廚師,電焊,屠宰,木匠,鋪地板/理石等等),半年(最晚一年半)提供5.0雅思,43歲以下(以上需要更高雅思) ,三年大專或以上學歷,有機會在10-18個月內完成全家移民(全程無需登錄溫哥華 海外華人可以移民了。 大量仍在中國的華人也可以來溫哥華移民了。當然,不同的條件有不同的項目選擇。移民切記,不要看親戚朋友走哪個通道成功了自己也要走同樣的。每個人情況不同,一定要找專業的持牌顧問做評估,找到自己最符合要求,最合適的項目才是成功的第一步!下面給幾個不同條件設置: 1. 不管你學歷,年齡等等,只要你3-6個月能夠提供移民雅思5.0+,全家有機會在14-18個月移民溫哥華。 2. 只要你本科以上學歷,自己可以在3-6個月內考雅思四個6分,愛人可以考雅思4.0附近或加拿大有直系親屬,全家有機會在8-10個月全家溫哥華(一步到位,全程無需登陸加拿大)。 3. 如果你在30歲以下,三年大專以上學歷, 雅思一年半可以考四個6.0,有機會在半年讓你全家登入溫哥華,再一年半協助全家拿楓葉卡!過程中孩子享受本地12年義務教育。 4. 當然每個申請人情況都不同,大家學歷,年齡,英文成績都差不多,那麼您究竟如何脫穎而出成功移民呢? 快點找一間專業的移民機構,可以幫申請人脫穎而出,量身定制移民項目!
吃喝玩樂 2017-06-29
【不愧是股神!巴菲特入股HCG原因曝光 你們都想錯了】 在加拿大次貸之王HomeCapitalGroup(HCG搖搖欲墜之時,巴菲特竟出手相救了,這根本不符合他一貫的“選股標準”。不過,正當外界猜測巴菲特出手意圖時,巴菲特首次公開表態。 ➤ 巴菲特出手相救HCG 6月21日,HCG迎來了金融界著名的拯救者——曾多次出手拯救危難中公司的“股神”巴菲特。當天,巴菲特旗下伯克希爾.哈撒韋公司宣布,通過其子公司哥倫比亞保險公司,以4億加元的價格(約3億美元間接入股加拿大信貸公司HomeCapitalGroup,並提供15億美元的信用額度。 根據公佈的協議條款,收購完成後伯克希爾將持有HomeCapitalGroup約38.39%的普通股,但只擁有25%的股東投票權,以符合加拿大的監管規定。 HomeCapitalGroup是加拿大最大的非銀行信貸商,但因儲戶對加拿大樓市泡沫感到擔憂並持續撤資,導致這家房貸公司遭遇流動性危機。該公司股價在今年4月26日出現斷崖式下跌,當天跌幅高達64.95%。 ➤ 24小時內爆賺2.7億美元 巴菲特買入每股價格沒有隨行就市,而是“一口價”10加元一股。在巴菲特宣布交易之前,HCG股票價格為15加元,4000萬股光價差就是1.5億美元。 交易公佈之後,HCG股價暴漲,巴菲特買股票實際僅出資3億美元,但通過與HCG的協議在24小時內就爆賺91%:2.7億美元,年化收益率33100%,這還沒算一年後將收入囊中的1.8億加元利息。 ➤ 巴菲特此時救市實是雙贏 巴菲特之所以沒有在HCG暴跌的時候去抄底,是因為不確定加拿大政府會不會救HCG。 直到加拿大政府“確認”HCG的系統重要性和“救助底線”之後,巴菲特才“安心”入場。這其實是讓政府和納稅人給自己開一張看跌期權的“保單”——賺了算我的,賠了算你們的。 因為此前加拿大政府已經做過加拿大眾銀行的工作,但出於謹慎穩健考慮,沒有一家願意“吸收”HCG,巴菲特還算是幫了加拿大政府莫大一個忙。 巴菲特這種賺錢的方式屢試不爽:金融期間巴菲特通過類似安排,還從通用汽車、美國銀行和陶氏化工等政府必救的大藍籌股身上賺了足足100億美元,同時還賺足了“名聲” 。 這筆交易雙方實際上達成了雙贏(但納稅人卻又輸了。 HCG這個加拿大的高利貸之王,最終也從高利貸“成功脫身”。 華爾街見聞提到,HCG想讓巴菲特入股,一方面是藉股神為自己的信用站台,另一方面也是更重要的考慮是,要讓將高利貸主的利益與自身命運捆綁,這也是自身就是高利貸之王的HCG的高明之處。 ➤ 巴菲特首次公開表態 巴菲特說,我看好加拿大,但看好一個國家並不代表同樣看好它的樓市。“樓價上漲了很多,如果你面臨借貸買樓的困境,當然不願意看到這麼大幅度的樓價攀升。價格越高,你就變得愈發小心。” 加拿大的樓價飛漲主要由兩個城市推動:多倫多和溫哥華。在多倫多,過去十年間,樓價平均上漲了130%,五月份已達863,910加元。在溫哥華,樓價同期上漲了115%,達到110萬加元。 《華爾街日報》指出,加拿大樓價在金融危機期間的降幅非常小,但在經濟復甦期間漲幅卻非常大,由此可見加拿大的樓價已高不可攀。 巴菲特表示,對HCG的投資並不能反映出他對於樓價漲跌的預期。 “我並不清楚未來樓價的走勢”,巴菲特說。不過巴菲特也表示,伯克希爾對HCG的董事抱有信心,並不打算很快撤資。他說:“我們購買HCG的股票,不是為了在四個月或者一年後再把它轉手賣掉。”
吃喝玩樂 2017-06-29
【首波熱浪襲卑詩最高39度 週末持續高溫週一回落】 熱浪襲大溫,本週末有望打破高溫紀錄。 環境部對包括大溫在內的南岸地區發出炎熱的特別天氣報告,預料本週末將迎來今年夏季首個熱浪,氣溫最少有32℃,有地區預測高達39℃,可能打破高溫紀錄。    環境部指一股強烈高壓嵴將籠罩卑詩省,並導致整個西南部出現熱浪。大溫多個城市將受週末熱浪影響,包括溫哥華市及附近的本那比和新西敏,南至列治文、三角洲、素里和蘭裡,北面的高貴林、楓樹嶺和北岸地區亦不例外。    環境部預測,溫哥華今明兩日,分別可達26℃和28℃,氣溫貼近同日紀錄的26.7℃和28.8℃。    當局料列治文明日會有28℃,而列市同日的高溫紀錄,是在1992年創下的28.8℃。    於遠離海岸的地區,週末的最高氣溫預料最少有32℃,西南部的內陸地區會更高,"數個地區的最高氣溫有可能被這熱浪打破"。以阿博斯福為例,6月24日高溫舊紀錄為31.4℃,25日為32℃,但預測料阿市今日最高可達33℃,明日會達34℃。在較北的利盧域(Lillooet週日預測最高氣溫更達39℃。    高溫會在周六及週日持續,直至週一才回落。 溫哥華沿岸衛生局(Vancouver Coastal Health稱,受到高溫侵襲下,一些體質較弱的人士,包括長者、長期病患者及兒童等,必須加強警覺,避免出現缺水或被勐烈陽光灼傷,亦不要將幼童或寵物獨自留在車上。    另外,由於本地水塘存量充足,制水令仍然處於第一階段,毋須將製水令升級。
吃喝玩樂 2017-06-28
【簡蕙芝信任投票前亮出最後底牌:樓可以邊租邊買,再增60,000托兒位】 2017年卑詩省選已經進入尾聲,在6月22日召開的新一屆省議會上,自由黨省議員Steve Thomson獲選成為省議長,而現任省長簡蕙之則會在下午發表演講,為下週早些時候的信任投票做出最後努力,力爭留任。 省長簡蕙芝在周三向公眾預告了部分即將公佈的這份施政報告,並表示如果在信任投票中獲勝,這些政策就會開展實施,如果失敗,也會在下一屆省選中推廣。 ➤ 助中產家庭置業推重磅新項目 據《溫哥華太陽報》報導,省長簡蕙芝透露,將會公佈一個頗具野心的的新項目,叫做先租再買(rent-to-own)。其受益人群主要是想要在大溫地區置業,但又沒有足夠首期的中產階級。 申請人可以搬進新樓,以租樓的形式居住,但租金的一部分可以被用為購買該物業的首期。這個項目預計將在10年內興建50,000間住屋。相信這個計劃也是省自由黨在信任投票前亮出的最大一張底牌,可否扭轉乾坤,還要拭目以待。 ➤ 撥款十億托兒費用 這份臨時追加的施政報告的另一個重點是自由黨政府承諾將在4年內撥款$10億元用於創造60,000個可負擔的托兒位置,省自由黨較早前承諾的13,000個新托兒位也會繼續保持。 除此之外,簡蕙芝還透露將增加一個“扶貧計劃”,給年收入低於$60,000的家庭提供全額補助金,給年收入在$60,000至$100,000的家庭提供部分補助金。 在本週早些時候,加拿大樂活網(lahoo.ca)還曾報導過,簡蕙芝承諾禁止工會及企業向政黨捐款、把每月社會輔助金額增加$100加元、增加殘障人士福利金、為低收入單親家庭提供技能培訓等。 ➤ 賀謹:已準備好重啟省選 省長簡蕙芝所預告的施政報告一經公佈,就遭到批評稱與新民主黨及綠黨在競選時的政綱相似。對此,新民主黨黨領賀謹在出席省議會時回應稱,如果簡蕙芝想實施以上政綱,她早就應該實施,而非在表示聆聽省民訴求後作出修改。她只是想在開會前做一些“小動作”,為的是保留省長職位。賀謹還表示,如果真的要重啟省選, 他已經準備就緒。 本週的省議會上會進行信任投票,如果簡蕙芝失敗,卑詩自由黨就需要讓座給卑詩新民主黨和綠黨聯盟。
吃喝玩樂 2017-06-28
【一個房子分出28間房!華人屋主遭起訴】 Airbnb風靡北美華人市場,住屋出租者為獲得高收益而各出奇招。近日,紐約華人一獨立屋改成28間房分租的新聞再一次引起了人們對這一現象的關注。 這棟被特殊改建的住屋位於紐約日落公園附近,經紐約市市長特別執法辦公室調查發現,這個面積不大的住屋被非法分建為28間房:地下室9間,一樓8間,二樓11間,這些被區隔出的小臥室沒有任何緊急出口,多數房間甚至沒有窗戶,毫無安全防護措施而言。 該棟住宅現已被封,曾經居住在此的租客也已經被遣散,華裔屋主因非法改建被勒令在指定時間內將房屋修改回原狀,並被處以7萬美元的罰款。 無獨有偶,2016年10月,溫哥華市府也曾將一城市屋的華人屋主告上法庭。稱該屋主通過Airbnb短租房間的行為違反了該市有關規定。 當年9月初,溫哥華市府工作人員假扮成顧客,通過Airbnb“釣”到當時正在網站上招租的張女士,預定了房間,租住時間僅為兩個晚上。 入住後,政府人員發現張女士並不具有營業執照,其家庭旅館未持牌,沒有提供短租房間的權利。而當市府人員居住了2天離開之後,該房間迅速出現在Airbnb,打出了新的短租招募廣告。溫市府於是援引分區附例作為法律依據,向張女士提出訴訟,要求法院下令強制停止張女士的短期租賃行為。 這一事件發生同時期, Airbnb刪除了 130 個溫哥華的租房信息,並發出聲明,表示這些房源不“符合我們的標準和訴求,也不是我們追求的客戶體驗。”
吃喝玩樂 2017-06-26
【 “史上最嚴的外匯管制” 7月1日生效 !】 據中國媒體報導,從7月1日開始,中國政府將推出反洗錢新規,每天跨境轉帳逾萬美元須報審。一個月前,媒體曾報導中國外匯儲備略有回升、外匯管制將有所放鬆所帶來的短暫歡欣,立刻消失了。 中國外匯政策的緊縮,使得一些想要在海外買樓的華人把手中的人民幣換成外幣變得越來越難。為此,不少人想出了一些“曲線救國”的方法。然而這些看上去天衣無縫的做法卻依舊容易被盯上! 而這位中國網友任先生(化名)的經歷就十分值得讓我們警醒。 任先生想要在美國購買一間物業,通過上網選好了一棟在南加州的大屋。接下來他需要支付30萬美元的款項,可他手裡只有人民幣現金。本來中國政府只允許一個中國人一年兌換5萬美元,但隨著近一段時間外匯管制的緊縮,連這5萬美元的兌換成為了“過去式”。 而這時,有朋友出主意說可以嘗試在美國找認識的人,把等值的人民幣存入朋友在中國的銀行賬號,然後任先生在美國開立一個美金賬號,讓朋友把30萬美元存入美金賬號,這樣就可以規避攜帶大量現金入境美國被海關查出後所引起的麻煩。 任先生認為這個注意很不錯,於是在一番尋覓後,找到了一位家住洛杉磯的美國華人梅先生。梅先生表示沒問題,但匯率要比市場價稍微高一些。雙方談妥後,較為謹慎的任先生把兌換30萬美元分3次進行,一次10萬美元。 6月15日,任先生把69萬人民幣存入了梅先生的中國賬號,然後憑藉著存款收據來到洛杉磯和梅先生交易。兩人見面後,梅先生交給他10萬美元。當任先生滿心歡喜地開車去銀行時,幾輛警車半路殺出攔住了去路。一名便衣警察來到駕駛座位前,第一句話就要求他打開存放10萬美元的後備箱。 此話一出,任先生就知道自己早就被警方盯上了。他只能眼睜睜地看著警方把這費盡周折換來的10萬美元給沒收了。一名探員給他一張收據,要求他按照上面的地址在指定的時間到警局說清楚美元的來路,除非他能證明這10萬美元是乾淨的,否則不僅這筆錢將被美國政府沒收,他還可能因為涉嫌“洗錢罪”被起訴。 ------------------------------ 如今,跨境兌換不僅被美國政府盯上,中國政府的外匯新政的諸多改變也緊縮了華人在海外的跨境消費。在2016年最後一個工作日,央行正式公佈《金融機構大額交易和可疑交易報告管理辦法》,自2017年7月1日生效實施,變化主要包括以下四個方面: 一是明確以“合理懷疑”為基礎的可疑交易報告要求,新增建立和完善交易監測標準、交易分析與識別、涉恐名單監測、監測系統建立和記錄保存等要求,同時刪除原規章中已不符合形勢發展需要的銀行業、證券期貨業、保險業可疑交易報告標準。 二是將大額現金交易的人民幣報告標準由“20萬元”調整為“5萬元”,調整了金融機構大額轉賬交易統計方式和可疑交易報告時限。 三是新增規章適用範圍、大額跨境交易人民幣報告標準等內容。以人民幣計價的大額跨境交易報告標準為“人民幣20萬元”。 四是對交易報告要素內容進行調整,增加“收付款方匹配號”、“非櫃檯交易方式的設備代碼”等要素,刪除“報告日期”、“填報人”和“金融機構名稱”等要素,設計了要素更加精簡的《通用可疑交易報告要素》。 新規定主要針對洗錢行為,通俗地講以前每人每年有5萬美元的購匯額度,每天有1萬美元取現額度,額滿即止;該辦法出台後,每天只能換等額5萬人民幣的美元和其他外幣,按照當前匯率約為7100美元,超過這個額度就要申報。 ------------------------------ ➤ 受影響最大的華人群體 一、學生群體: 每年留學生收到家裡匯款的學費與生活費遠超額度,以SFU為例,一些大學科目一年的學費高達20000加元以上,再加上基本生活費,租房子的費用。那麼通常一年兩彙的打錢方式可能變為多次匯款。 另外,在申報的流程中銀行已經開始向家長索取學費單據證明等等材料用於文件的審核,對於學生家長來說匯錢手續將變得更加繁瑣,為了避免不能及時交學費,請提早換匯。 二、海外置業、投資: 要想在海外買樓置業,國內的資金來源要分為數次匯款是相當麻煩。新政策將大幅削減換匯額度,使得華人海外置業和投資變得繁瑣異常。 按照每次一萬美金估算,買個住宅少則匯款幾十次,多則上百次,為了排除可能被列入“螞蟻搬家”的黑名單,你海外還要有幾個不同的賬戶來接收,匯款的時間變得允長,然而海外開賬戶也不是那麼容易的。如果想大額匯款走申報通道,至於審查所需時間和審查資金來源的效率,都是不確定因素,也無標準可參考。 螞蟻搬家式匯款舉例 同一人在7日內從同一外匯儲蓄帳戶中提取1萬美元及以上外幣達到5次以上。 同一人將自己的外匯儲蓄帳戶內存款劃轉到5個以上直系親屬的賬戶。 5個及以上不同的人,同日/隔日/連續多日分別購買外匯後,將外匯打給境外同一人或機構。 三、外出旅遊的人: 出國玩的遊客,剁手要有度,不然很有可能身上的外匯不夠花。需要提前準備 注意注意注意! 企業和個人開展相應的資金收付、轉賬等業務,大額交易的報告義務是由銀行等金融機構來執行的。企業和個人無需額外履行報告手續,實際辦理業務過程中幾乎感受不到新的管理辦法中相關規定的要求。也就是說,只要你達到各類交易的上限,銀行無需經過你同意就可以各種查你(你父母)的各種信息。 ------------------------------ ➤ 建議 1、7月1日之前,把需要用的錢能提前匯出來就提前匯出來吧。 2、辦一張雙幣信用卡,在國外使用信用卡消費。 (這是官方新聞給出的正確消費方式。) 3、 7月1日之後入學的童鞋們的可以選擇學費分期付款,這樣父母可以陸續匯款。
吃喝玩樂 2017-06-23
【大溫本週氣溫直逼30度,夏天終於要到來了! 】 夏天終於要到來啦!加拿大環境部(Environment Canada預測,大溫地區將於本週三(6月21日正式踏入夏季,部分地區溫度更會比去年同期高出6到7度。看來煩悶低沉、充滿涼意的6月即將飄走了,接下來的每一天都會是艷陽高照的好日子呢。 根據專家預測,大溫地區本週末的氣溫將飆升至20多度,非常適合出遊!大家不妨脫掉外套、戴上墨鏡。 ➤➤➤ 馬上點擊查看大溫7月1日長周末前的好天氣!! ➤ 今年林火168宗 比去年少一半 另一方面,消防官員提醒居住在林木區附近的民眾,儘管今年林火情況不算嚴重,但仍要做好充足的疏散準備。 卑詩省消防資訊官克里內克(Kevin Skrepnek)表示,今年林火季節錄得168宗林火,比去年同期的360宗,減少超過50%。而燒毀的林地則相等於過往6月中旬的十分一。
吃喝玩樂 2017-06-23
【“5年呆3年可入籍”! C6新《公民法》正式生效,一槌定音!】 加拿大新《公民法》(簡稱C6法案)在萬眾期待中,獲總督簽字批准,於6月19日已正式生效成為法律。不用6年住滿4年,5年住滿3年就可入籍了! ➤ 本次C6法案進展始末: ✦ 2015年,自由黨黨魁杜魯多在聯邦大選中承諾,上台之後將廢除C-24法案,增設C-6法案。 ✦ 2016年6月17日,眾議院三讀通過,預計7月1日加拿大國慶日生效。 ✦ 2017年5月,渥太華的參議員已要求下議院議員審議該議案,法案成為法律之前只差最後獲得皇室的批准同意和簽字生效。 ✦ 2017年6月13日,參議院以214:92通過C6法案。 ✦ 2017年6月19日,C6法案得到御准。 據悉,本次C6新法案將以前提及的內容分成三個階段實施,部分從6月19日開始,部分從2017年秋季正式實施,最後一部分將在2018年初正式實施。 來看下C6法案即將在3個時間段中實施的節奏: ➤ 2017年6月19日開始: ✦ 具有雙重國籍的居民犯罪將和加拿大公民面臨一樣的懲罰; ✦ 未成年人在沒有父母協助的情況下可以申請公民身份; ✦ 等待判決的申請人不能獲批公民身份; ✦ 無國籍可以作為酌情批准國籍的理由; ✦ 不再要求考慮殘疾申請人的生活需求; 如果申請人從未或者不再滿足入籍要求,所有申請人不能參加宣誓儀式,2015年6月11日之前收到的申請也要受該條款約束。 ➤ 2017年秋季開始: ✦ 5年裡住滿3年; ✦ 過去5年內3年的報稅記錄; ✦ 廢除6年里至少有4年都在加拿大住滿183天的條款; ✦ 以非永久居民身份在加拿大居住的時間可以計算在內,計算方法是每1天算半天,上限是非永久居民的2年居住時間折算成1年; ✦ 18歲至54歲申請者需要通過語言和公民知識考試; ➤ 2018年初開始: ✦ 聯邦法庭對所有廢除案件有決定權,除非個人要求移民局決定。 ✦ 移民官獲取欺詐或者疑似欺詐文件需要提供明確的職權。
吃喝玩樂 2017-06-22