吃喝玩樂

加拿大首都渥太華的全國大屠殺紀念碑(National Holocaust Monument),最近榮登國際媒體 Time Out 所評選的「全球最美24座建築」榜單,與印度泰姬瑪哈陵(Taj Mahal)、埃及吉薩金字塔(Pyramids of Giza)等歷史地標並列,成為國人引以為傲的建築代表作。

 

這座紀念碑由國際著名建築師丹尼爾·李布斯金(Daniel Libeskind)設計,結合現代建築美學與歷史意義。六個巨型三角形混凝土板以特殊角度排列,從空中俯瞰會形成大衛之星,象徵猶太族群的身份與記憶。紀念碑內部通道蜿蜒,牆面莊嚴深沉,營造出一種讓人靜心反思的氛圍。

 

建築於2017年落成,正名為《失落、記憶與生存的景觀》(Landscape of Loss, Memory and Survival),旨在悼念二戰時期猶太人大屠殺的受害者,亦向在加倖存者的堅毅精神與貢獻致敬。

 

能與世界著名建築齊名,加拿大此次入選不僅展現了建築藝術的成就,更反映國家對歷史教育與人道價值的重視。這座紀念碑不只是建築,更是一段歷史、一種記憶,一份面向未來的承諾。

 

💭你去過渥太華睇過呢座紀念碑未?或去過世界其他令你難忘的地標建築?

 

📢 資料來源: https://dailyhive.com/canada/canadian-building-worlds-most-beautiful 

 

吃喝玩樂 2025-06-25

一位來自愛爾蘭的 TikToker 最近搬到多倫多,並分享了他對這座城市的真實體驗,打破了許多常見的誤解。在來到這裡之前,他聽過不少刻板印象,但在真正生活後,他發現許多說法其實被誇大或完全不正確。


刻板印象 vs. 真正生活後的體驗 🚫💭

  • 生活成本高得難以負擔 💰 – 多倫多的租金確實昂貴,但仍比溫哥華便宜。這位 TikToker 將其與都柏林相比,在愛爾蘭,即使是潮濕發霉的小公寓,租金仍然高得驚人。相比之下,多倫多的租金雖然不低,但通常能提供更好的居住環境。

  • 只有公寓和摩天大樓 🏢 – 雖然多倫多的天際線充滿高樓,但這座城市擁有歷史建築、綠地公園和充滿活力的社區。TikToker 的父母來訪時參加了觀光導覽,了解到數千座歷史建築受到《安大略省遺產法》的保護。

  • 節奏太快,壓力太大 ⏳ – 許多人認為多倫多令人喘不過氣,但 TikToker 造訪紐約市後,發現多倫多其實悠閒得多。雖然市中心可能較繁忙,但許多地區的生活步調相對輕鬆。

  • 天氣總是寒冷 ❄️🔥 – 冬天確實嚴寒,但多倫多的夏季炎熱,秋季溫和,是一座四季分明的城市,夏季氣溫甚至可達30°C(86°F),適合戶外活動!

  • 像美國城市,不像加拿大 🇨🇦 – 多倫多擁有獨特的加拿大身份,融合了多元文化、本地傳統和獨特的城市氛圍。

  • 很無聊,沒什麼好玩 🎉 – 多倫多的活動隨季節變化,週末總有精彩活動可參加,無論是觀看Blue Jays比賽⚾,還是欣賞世界頂級音樂人🎤在羅渣士中心、豐業銀行體育館等地演出。這座城市擁有節慶、夜生活🌙、運動賽事🏀⚽、和多元美食🍣🍔,為居民和遊客提供無限娛樂。

  • 缺乏文化 🌍 – 多倫多是全球最多元文化的城市之一,擁有豐富的國際美食 🍽️。從唐人街、希臘城、科克鎮、小意大利、韓國城到小葡萄牙,每個社區都展現獨特的文化特色。再加上多倫多對藝術🎭、音樂🎶、和運動🏆的熱愛,使這座城市成為充滿活力的文化中心。


結論 🎯

這位 TikToker 強調,多倫多並不完美,但它遠比刻板印象來得豐富多彩。探索這座城市,你會發現隱藏的寶藏🏆、熱情的社區🤝、以及不斷演變的都市風貌🏙️。無論你是本地人還是遊客,多倫多都能滿足各種興趣,從大自然愛好者🌿、美食探索者🍜、歷史迷📜到運動狂熱者🏅,這裡總有適合你的地方!


資料來源: https://www.narcity.com/toronto/things-people-get-wrong-about-toront

吃喝玩樂 2025-05-20

秋天是遊覽安省的最佳時節,因為此時您可以親眼目睹夏季的綠葉轉變成充滿豐富色彩的秋葉奇觀,包含亮麗的黃色、橙色和紅色。雖然我們自己的後院也有許多絕佳的賞葉地點,但真正的壯麗景色則散布在全省各地的公園內。

如果您有興趣花上一個下午追蹤美麗的秋葉變化,可以查看安省公園的秋季色彩報告(Fall Colour Report),該報告顯示全省樹葉的變化情況。

秋季色彩報告(Fall Colour Report): https://www.ontarioparks.ca/fallcolour

此報告每週更新一次,並提供方便的地圖和其他視覺輔助工具,幫助賞葉者快速了解全省62個省立公園及周邊地區的秋葉狀況。如果您計畫造訪特定的公園,該報告還會列出每個地點的最佳觀賞時間,保證您不會對所見的景色感到失望。

隨著十月的到來,賞楓的黃金時期即將到來。最受歡迎的賞楓方式之一,莫過於沿著60號公路穿越阿崗昆公園。這條長達56公里的公路穿過公園中心,是觀賞秋色的最佳路線之一。茂密的森林、波光粼粼的湖泊與連綿起伏的山丘共同構成了紅、橙、黃交織的壯麗景象。更有趣的是,沿途您還可能會看到麋鹿和鹿在路邊悠閒地閒逛,或是穿梭在森林中。

在出發前有個小提示:雖然駕車穿越阿崗昆公園不需要安公園遊客許可證,但如果您計畫停留在公園內的任何步道、露營地或其他設施,則需購買許可證。如果您前往該地區,獲得許可證並進行徒步探索絕對值得一試。從輕鬆的Spruce Bog Boardwalk步道到更具挑戰性的Centennial Ridges,每條小徑都能讓您一覽公園內最美的風景。

阿崗昆的遊客中心內設有豐富的展覽,介紹了公園的自然與文化歷史,俯瞰周圍荒野的景觀也令人嘆為觀止。途中,您還可以造訪一些迷人的小鎮與舒適的咖啡館,讓您的賞楓之旅更加完美。

 

吃喝玩樂 2024-10-08

加拿大擁有眾多美麗的景點,但要說到令人嘆為觀止的自然奇觀,位於卑詩省的Della瀑布絕對是加拿大最高的瀑布,也是攝影師夢寐以求的地方。

加拿大最高的瀑布並非大家耳熟能詳的尼亞加拉大瀑布,而是Della瀑布!這座瀑布位於溫哥華島的斯特拉斯科納省立公園(Strathcona Provincial Park)內,不僅是加拿大最高的瀑布,還是全球十大最高瀑布之一。

它的垂直落差高達440米,相當於卡加利塔(Calgary Tower)高度的兩倍,只比多倫多標誌性建築——CN塔矮約100米,實在壯觀!從遠處望去,飛流直下三千尺,Della瀑布也因此被譽為加拿大最狂野的瀑布!而且距離溫哥華不遠,不過,想要親眼目睹這個壯麗景象,還需舟車勞頓,再徒步16公里方能抵達。

首先,你需要前往位於溫哥華島的斯特拉斯科納省立公園,可以從西溫的馬蹄灣乘渡輪到納奈莫,再開車兩個半小時到達。

接著,還需要徒步16公里才能見到Della瀑布的真面目。不過,沿途只需拔高350米,因此這段步道相對容易,約4至6小時即可到達。無論過程多麼艱辛,當你見到如此美麗、狂野的瀑布時,絕對值得!Della瀑布最佳的遊覽時期是6月至10月,因為10月底或11月至次年6月期間,甚至有時候直到7月,這裡可能都會被白雪覆蓋。Della瀑布的健行路徑穿越雨林、山谷及亞高山地形,適合中級背包客挑戰。除了Della瀑布外,斯特拉斯科納省立公園還有許多自然風光。如果你在Della瀑布後還有體力,可以再徒步4公里,前往愛湖(Love Lake-Mount Septimus Trail)暢泳,欣賞塞普蒂默斯山(Mount Septimus)及羅索山(Mount Rosseau)的美景。由於這段路程拔高830米,因此可能需要兩小時。

根據《加拿大百科全書》的記載,Della瀑布於1899年由Joe Drinkwater發現,他是一名在這片地區採金的探礦者和獵人。他以妻子Della的名字為瀑布命名,並建造了一條架空索道,沿著陡峭的懸崖運送礦石和物資。這條索道的遺跡及其他採礦殘骸至今仍然可見。

以Drinkwater命名的Drinkwater小溪是Della瀑布健行路徑上的必經之地,徒步者會多次穿越這條溪流,夜間還能聽到溪水流淌的聲音。前往Della瀑布的健行路徑從大中央湖(Great Central Lake)的西端開始,沿著Drinkwater小溪到達這座加拿大最高瀑布的底部。

至於排名第二的瀑布,則是位於阿爾伯塔省邊界附近的Takakkaw瀑布(Takakkaw Falls),同樣位於卑詩省內,絕對值得推薦。幽鶴國家公園(Yoho National Park)的網站上寫道:“沒有什麼能比Takakkaw瀑布那雷鳴般的巨響更能捕捉幽鶴國家公園那震撼與神奇的感覺。從380米(1246呎)的高空以254米(833呎)的自由落體跌落,這座加拿大第二高的瀑布令人肅然起敬。”

 

吃喝玩樂 2024-08-22

9 月 21 日,位於 John Hendry 公園的圖書館分館將舉辦一場特別活動——“Canine Library”(狗狗圖書館)。在這裡,您可以借一隻小狗,然後為它朗讀詩歌,度過 10 分鐘的親密時光。📖❤️

這個活動不僅是為了讓讀者享受與小狗相處的溫馨時刻,更是為了促進狗狗與人類的交流,打破彼此間的隔閡。🤝🐾

溫哥華圖書館的工作人員坦言,這一活動的靈感源於他們的“Paws 4 Stories”項目,該項目旨在幫助孩子們通過與治療犬一起閱讀,提升他們的閱讀技巧。📚🐕

而這次的“Canine Library”活動,正是這一項目的延伸。讀者不僅可以借狗,還能在現場參加詩歌創作坊,通過書籍和萌寵來一次雙重治癒的心靈旅程。📝✨

但是!14 歲及以下的兒童必須由成人陪同。無論當天天氣如何,“狗狗圖書館”都會照常開放。可供借閱的小狗名單將在活動前公布。📅🐕

🎃 大溫巨大南瓜天堂

說到秋天,又怎能不提南瓜?阿伯茨福德的 Maan Farm 將於 9 月 14 日至 11 月 3 日期間,再次變身為一個夢幻的南瓜天堂,歡迎所有秋日愛好者前來體驗。🍁🎃

Maan 農場每年秋天都會舉辦盛大的活動,而今年更是加碼升級,各種新奇有趣的活動讓人眼花繚亂。🌽✨

超震撼的 10 英畝南瓜田,五顏六色的南瓜在陽光下閃閃發光,仿佛為秋天塗上了一層金黃的油彩。🌞🎨

除了傳統的南瓜採摘,Maan Farm還精心設計了玉米迷宮、探險等項目,其中包括一家大小必玩的迷宮探險、山羊瑜伽,甚至還有四個新建的大型滑梯和攀岩牆。🧗‍♂️🎢

對於美食愛好者來說,這裡更是天堂。您可以在這裡品嚐到各種南瓜主題的特色美食,如南瓜味冰淇淋、南瓜甜甜圈、現烤焦糖蘋果,甚至還有獨具特色的黃油雞肉肉汁薯條和鷹嘴豆咖喱餡餅。喜歡飲酒的朋友也不可錯過Maan Farm的特色香料葡萄酒——Mad Pumpkin 和 Mad Apple,溫暖的酒香與秋日的微風相得益彰,簡直是秋天的完美配搭。🍷🍂

但是大家別忘了,秋天還有萬聖節的來臨!

Maan Farm的拿手好戲,就是號稱“加拿大最恐怖”的沉浸式主題鬼屋,其靈感來自經典恐怖電影“德州電鋸殺人狂”。👻🪚

想想都刺激!只能說膽小者勿入。。。

這個超好玩的秋季農場之旅,快和朋友約起來吧!👻🎃

  • 時間:2024 年 9 月 14 日至 11 月 3 日,上午 9 點至下午 6 點

  • 地點:790 McKenzie Road, Abbotsford

  • 費用:價格各異,可在網上購買

  • https://maanfarms.com/

🌻Botanica 向日葵節

抓住夏天的尾巴,暢遊向日葵花海吧!🌞

位於 Chilliwack 的 Botanica 向日葵節,您可以漫步於廣闊的草徑之間,沉浸在超過 40 種不同向日葵品種的花海中。🌻🌼

除了向日葵,這裡還種植了各類美麗的花卉,如大麗花、劍蘭、百日菊和大波斯菊,每一朵花都在陽光下展現出自己獨特的魅力。🌸✨

  • 時間:週四至週日,直到 2024 年 9 月 15 日,中午 12 點至晚上 7 點

  • 地點:Chilliwack, 41310 Royalwood Drive

  • 費用:網上購票 $7,現場購票 $10,5 歲以下兒童免費

  • https://botanicaflowerfestival.com/

 

吃喝玩樂 2024-08-27

大溫萬聖節煙花即將登場!多個城市免費觀看!準備好來「不給糖就搗蛋」吧!萬聖節即將來臨,還在為如何度過這個充滿神秘色彩的節日而煩惱嗎?

不用擔心!小編為你精心準備了三場超酷炫的萬聖節煙花秀活動,快把時間記下來,約上朋友一起來打卡吧!

Central Spark 萬聖節煙花秀 | 本拿比

本拿比的 Central Park 再次點亮!今年的 Central Spark 活動不僅有精彩的煙花秀,還有各種萬聖節主題表演等你來體驗!漫步公園間,小心“鬼怪NPC”的出沒!現場還有美食餐車、趣味拍照點,還有絕不能錯過的無人機表演!

- 時間:2024年10月25日(周五)晚6點至8點  

-煙花時間:7:30 pm  

-地點:Central Park – Kingsway 和 Patterson Avenue 交匯處,本拿比  

-門票:免費  

Celebrate the Night | 楓樹嶺

楓樹嶺的 Memorial Peace Park 將再次熱鬧非凡!這裡除了有震撼的煙花秀,還有炫酷的燈光表演、民間故事、旋轉木馬、美食車以及現場音樂演出,精彩不容錯過!

 

- 時間:2024年10月19日(周六)晚6點至8點  

-煙花時間:8:00 pm  

- 地點:Memorial Peace Park, 楓樹嶺  

- 門票:免費  

City of Richmond 萬聖節煙花節 | 列治文

今年的萬聖節,列治文的 Minoru 公園將再次變身成「魔法樂園」!除了炫目的煙花秀,還有適合家庭的活動、現場娛樂表演以及萬聖節互動「不給糖就搗蛋」環節。建議穿上萬聖節服裝,與家人朋友一起享受這個充滿魔幻色彩的夜晚,最後以煙花秀完美收尾。

-時間:2024年10月31日(萬聖節當晚)晚6:30至8:45  

- 煙花時間:8:30 pm  

- 地點:Minoru Park – 7191 Granville Avenue, 列治文  

- 門票:免費  

**小編提醒:**現場人多熱鬧,建議大家提前到場佔個好位置!夜晚氣溫較低,記得穿暖和點哦!祝大家萬聖節愉快,盡情欣賞煙花!

 

吃喝玩樂 2024-10-09

加拿大皇家鑄幣廠近日推出一款全新的限量版硬幣,以日晷為靈感設計,並且可以真正作為日晷使用,吸引了全國硬幣收藏家的目光。此次發行的硬幣總量僅有5,000枚,且每位顧客限購兩枚,讓這款硬幣成為收藏市場上的搶手貨。

日晷是世界上最古老的計時裝置之一,它由一個扁平圓盤和一根晷針構成。當日晷正確對齊並放置在陽光下時,晷針會在圓盤上投射陰影,根據陰影的位置來顯示當地時間。

這款硬幣的設計非常巧妙,包含了一個鍍銠的黃銅晷針,只要將其指向正北方向,晷針便會投射陰影,顯示時間。加拿大皇家鑄幣廠指出,由於經度和季節的影響,使用時可能需要進行一些額外調整。

這款硬幣的反面由加拿大藝術家Anna Bucciarelli設計,周圍飾有茛苕葉,邊緣刻有羅馬數字來表示時間,並且晷針上還裝飾著一朵向日葵,與太陽主題相呼應。Bucciarelli以其精細的水彩畫作聞名,她表示這款硬幣是她“迄今為止最喜愛的設計之一”,其設計融入了大量圓形對稱的元素,象徵時間的循環與流逝。

值得注意的是,這款硬幣並不作為流通貨幣使用,收藏愛好者只能通過加拿大皇家鑄幣廠的網站進行訂購。每枚硬幣的面值為20加元,且限量發行僅5,000枚。

如果您是硬幣收藏家,這款兼具實用與藝術價值的“日晷硬幣”絕對不容錯過!

 

吃喝玩樂 2024-10-07
【安省主要城市居民收入揭曉】 根據公佈的最新數據顯示,多倫多、渥太華、漢密爾頓和倫敦等四個主要城市的稅後收入中位數在2015年至2020年間有所增加。多倫多以2020年的稅後家庭收入中位數為85,000加元領先。最新數字比2015年報告的74,500加元有所躍升。 渥太華-加蒂諾的稅後家庭收入中位數第二高,位84000加元,渥太華在2015年超越多倫多,達到當時最高數字,位75500加元。漢密爾頓在2020年家庭收入中位數第三高,為80,000加元,其次是倫敦,為71,000加元,這兩個城市的收入都比2015年增長了近10,000加元。 數據發現,大多數省份和地區的加拿大人獲得就業收入的比例有所下降,但包括安省在內的一些省和地區報告的2020年就業收入中位數較高,主要是低收入工作因疫情而消失。雖然加拿大人在2020年獲得就業收入的人數減少,尤其是女性、低收入者和老年工人,但COVID-19福利收入帶來的好處可以抵消低收入者就業收入的損失。人口普查數據還報告說,自2015年以來,所有省份的收入不平等都有所下降,但Nunavut特區、安省和阿爾伯塔的收入不平等仍然最高。數據發現,收入不平等程度最高的城市包括多倫多、溫哥華和卡爾加里。
吃喝玩樂 2022-08-12

WestJet正式整合Sunwing航空,標誌著加拿大休閒旅遊市場的重大變革。這項合併歷時兩年,旨在為加拿大旅客提供更多陽光度假選擇,並提升航班運營效率。

 

🌞 主要變化

  • Sunwing航空已停止運營——所有航班現由WestJet執飛。

  • 度假套票保持不變——旅客仍可透過Sunwing官網、App或旅行社預訂。

  • 擴展度假航線——WestJet現提供前往墨西哥、加勒比海及其他熱門度假地的航班。

  • 登機手續已變更——Sunwing旅客需透過WestJet櫃檯、官網或App辦理。

  • 行李政策調整——旅客可攜帶一件免費個人物品及一件免費隨身行李,額外行李可付費購買。

  • 機隊整合——WestJet已將所有噴射客機整合至單一航空運營許可證(Air Operator Certificate),包括16架前Swoop航空客機9架前Lynx Air客機,以及18架來自Sunwing航空的客機。

 

💼 乘客可享受更多好處 ✅ 更多航班選擇——WestJet擴大機隊,提供更靈活的航班時間與座位。 ✅ 一致的服務標準——所有航班均提供統一的機上體驗。 ✅ 更順暢的預訂流程——Sunwing仍負責度假套餐預訂,而航班則由WestJet運營。

 

📅 重要資訊

  • 所有Sunwing航班自2025年5月30日起由WestJet執飛。

  • Sunwing仍負責度假套餐的預訂與客服,但航班運營已轉交WestJet。

  • 度假套餐價格不變——旅客仍可享受原有的價格。

這次合併進一步鞏固WestJet在加拿大休閒航空市場的領導地位,讓旅客享受更便捷、更具競爭力的度假航班選擇。無論是計劃陽光假期還是下一次旅行,旅客都能期待更順暢、更連接的飛行體驗!

 

資料來源: https://www.blogto.com/travel/2025/05/westjet-sunwing-merge-changes/ 

 

吃喝玩樂 2025-05-20
【溫西、溫東、北溫、西溫和波恩島房地產市場報告 – 2017年2月】
吃喝玩樂 2017-03-16
【加國房市最新動態:學區房暴漲,權威機構】 ➤ 學區房暴膨原因: 40%中國買家到多倫多,溫哥華,蒙城買房只為上學 3月7日,根據加拿大蘇富比國際地產與中國一個地產網站聯合發布的一項報告顯示,超過40%的中國購房者來多倫多,溫哥華或蒙特利爾買房的目的是為了小孩上學,教育才是中國買家選擇加拿大購房的主要動機。怪不得大多倫多地區的校區房,如列治文山的Bayview Hill,Rouge Woods,萬錦的在人村和Berczy近年價格瘋漲,領漲GTA樓市。 無獨有偶,在過去2016年,中國潛在購房者到加拿大各大主要城市瀏覽房產資訊的主要動機是為了上學,投資,而不是為了度假。 報告顯示,中國人到加拿大購房的主要目的有四個:教育,投資,自住以及移民。 ■ 多倫多 報告提及,多倫多的海外買家約佔4.9%。而有興趣到多倫多購買房子的國內潛在購房者中,41%的主要目的是為了小孩來多倫多上學。 另外37.1%的中國買家稱為了自住,這可能意味著,多倫多房子將被用於海外買家的第二或第三財產。但這裡沒有具體說明,買家目前是否有子女已經在多倫多留學,所以需要在當地購買房子給子女自住或陪讀。 27.2%to多倫多購房的目的是投資,多倫多今年樓價暴漲,國內聰明的投資者將海外投資選擇在多倫多購房是一個明智選擇。 到多倫多購房為了移民的只有12.7%。 ■ 溫哥華 中國買家到溫哥華購房的最主要的目的也是教育(43.6%),這個比例多多倫多略高。 但第二個原因與多倫多不同,更多的中國買家到溫哥華買房的目的是為了投資 (26.8%),然後才是自住(25.1%),14%的中國買家稱是為了移民。 ■ 蒙特利爾 45.5%到蒙城購房的目的是教育,34.3%是為了自住。 23.2%的中國買家到蒙城購買物業是為了投資。 只有10.1%選擇移民,這個數據有點意外,因為加拿大除了聯邦,只有魁省有獨立的移民項目。 ■ 卡爾加里 中國買家看上卡爾加里的主要目的是自住,61.8%的中國買家選擇卡爾加里是為了自住。 20.6%是為了投資,選擇教育的只有8.8%,為了移民的只有2.9%。 --------------------------------------------------------------------- ➤ 大部分中國買家偏向65萬加元以下的房子 數據顯示,大部分中國房地產搜索是針對價格低於65萬5050加元(相當於50萬美元)的住宅,並非高端的豪宅市場。 報告認為:“雖然來自中國內地的購房者被認定為在溫哥華和多倫多豪宅市場國外買家的主要來源,但數據卻消除中國買家只局限於高端市場的假設。 數據顯示,有超過三分之二(68%)的中國買家在搜索多倫多價值在50萬美元以下物業,相當於65萬5050加元。蒙特利爾也是68%;卡爾加里則有67%;溫哥華57 %。 可見,大部分網上搜索者偏向較便宜的加拿大房子。 --------------------------------------------------------------------- ➤ 中國買家鍾情多倫多,溫哥華高端豪宅 在華人喜歡購買房子四個加拿大城市裡,中國買家查詢多倫多和溫哥華的房價平均數比中位數大很多,顯示有部分中國買家鍾情這兩個地區的高端豪宅。 2016年,中國買家搜索多倫多物業樓價中位數為45萬8928加元,而平均價格則為74萬平均房價比中位數高出61%。 中國潛在買家到溫哥華搜索的房價中位數為59萬,平均值卻高達近90萬,兩者相差52%。 而蒙特利爾搜索的房價中位數為48.8萬,平均值36.7萬;卡爾加里搜索房價中位數為53萬,搜索物業的價格平均值為48萬。 這裡解釋一下平均值和中位數,將一組數字按大小次序排列,居中的數值就是中位數;平均數指示所有採樣數值的相加總和除數數,即加權平均數。 如果平均數與中位數接近,表明該組數字是屬於正態分佈,例如卡爾加里的中位數和平均數相差不多就屬於這種情況。 但如果像多倫多和溫哥華那樣,平均數明顯高於中位數,從統計學上表明屬於右偏分佈,意味著有極小一部分人搜索極其昂貴的豪宅,對豪宅市場很感興趣,令到平均value大幅偏離中位數。 下面舉個例子,5個潛在買家搜索的5套房子的價格分別為:30萬,40萬,45萬,80萬,300萬。那麼中位數為45萬,平均值則為99萬。 這種情況也就是通常公佈平均工資時,一小部分網友大呼被極小部分有錢人“被平均了”的主要原因。 --------------------------------------------------------------------- ➤ 權威機構堅信中國買家今年將回歸溫哥華 如今的加拿大房產市場當中,多倫多,埃德蒙頓等房產市場都因發展潛力巨大而備受關注。根據數據顯示,雖然自去年8月溫哥華實施對海外買家徵稅後中國買家迅速推出溫哥華但蘇富比國際房地產加拿大公司(Sotheby's International Realty Canada)卻認為,中國買家將在今年重新回歸溫哥華市場。 獲悉,從去年7月開始中國買家諮詢溫哥華市場的人數就同比暴跌81%,等到8月份時的數據再次比2015年同期減少78%。但在此期間諮詢其他城市的中國買家數量增加,比如多倫多2016年8月和9月的諮詢人數就比同期增加了62%和72%;但其中中國買家最感興趣的城市卻是卡爾加里,2016年8月諮詢該市房地產的人數同比飆升1000%,9月份時再再上升了420%。 蘇富比國際房地產指出,雖然目前這些數字還沒有轉換成銷售數字,但這也表示2017年加拿大房市銷售將再次飆升。該公司行政總裁Brad Henderson則堅信,隨著時間流逝以及政策鬆綁,中國買家將再次回歸溫哥華市場中。 ➤ 獨立屋Vs.公寓 數據還顯示相同在豪宅或獨立屋市場,這部分中國買家則更加看重公寓。由於中國買家多是為自己購買,以及獨立屋和公寓市場價格相對過大等因素的影響,公寓市場則更加合合中國買家的需求。
吃喝玩樂 2017-03-16
【羅品信發話:大溫未來獨立屋將不是主流,致力打造高密度小戶型為主的社區!】 --------------------------------------------------------------------- ➤ 西化與“東化” 在中國的城市化進程中,別墅與聯排別墅這個概念起先很模糊。市區範圍內幾乎不會有別墅們的存在,即便是郊區的別墅也是極少有人負擔的起。人們想到“獨立屋”,第一反應一般都是鄉村小別墅。 林立的高層公寓,和漸漸流行的小高層公寓成為了中國城市居民的主要居住場所。不過隨著人們生活水平的提高和城市與郊縣的交通更加便利,別墅和聯排別墅漸漸在中國占據了舉足輕重的地位。買個別墅也不再是遙不可及的夢想。 視線轉到溫哥華,在大溫人口尚不足百萬的幾十年前,溫哥華人更多的是居住在獨立屋裡,每家每戶還有足夠的間距,地大人少讓人們的生活環境和擁擠沾不上邊。 然而,隨著城市人口的膨脹和移民、海外投資者的急速增多,溫哥華的地變得越來越緊俏,房價的上漲讓購買大土地獨立屋成了奢望,於是,溫哥華開始了一條“東化”的路…… 比如,曾經的溫西Cambie街南段絕大多數住宅是獨立屋,如今全部推倒重建,取而代之的是多層公寓和城市屋。而這只是一個開始,一個大溫未來建設的“指導思想”。 --------------------------------------------------------------------- ➤ 市長發話:高密度社區將是主流 針對溫哥華未來住宅走向,溫哥華市長羅品信在近日的一份聲明中表示:“有一點很明確,某些目前住宅密度還很低的區域要做出改變:在該區域建設更多、更密集的中小戶型住宅,用來解決溫哥華的房屋供應問題”。 羅品信認為,溫哥華依然有很多“空餘”的土地,土地擁有者應當理解政府的選擇—— 有更多的人需要用地,所以請不要佔據過多的土地。 --------------------------------------------------------------------- ➤ “古董房”房主面臨選擇 溫哥華市政府一直以來都對1940年以前的老宅有特殊的保護條款。尷尬的是,1940年前的老宅主要集中在房屋“最不可負擔”的溫哥華市,並且往往佔據很大的土地。是拆還是保護?政府陷入了兩難,房主也面臨選擇。 雖然政府給出的價碼足夠誘人,但1940年以前的老宅往往是“祖傳家業”,即便故土情結不那麼深的西方人都會在這個問題上感到困擾。況且老宅保護條例已經生效很多年,政府真的要修改條例來對這些老宅下手嗎? 溫哥華首席城市規劃師 Gil Kelley指出,大多數老宅的房主是反對將老宅區推倒重建的,因為這些房屋的隱藏價值在他們看來是遠遠超過市場評估值的。 --------------------------------------------------------------------- ➤ 溫西的優勢將不復存在? 針對羅品信的表態,反對者主要集中在溫哥華西區。眾所周知,溫西的獨立屋最大特色就是地大、間距大、不擁擠。而市政府的主要“矛頭”正是針對溫西。 不少居民表示,如果未來的某一天,溫西的獨立屋將會是一個緊挨一個,並且有各種多層公寓拔地而起,那麼溫西的優勢還有嗎?溫西的交通壓力將會增加多少?這還是溫哥華最佳生活區嗎? 以溫西Kerrisdale為例,儘管這裡的商業發達,但較高的居住密度讓這裡成為溫西最擁堵的地區之一。當然,每個城市都需要有喧鬧的商業街,但倘若有一天溫西出現了20個Kerrisdale,這會是利大於弊嗎? 一項統計資料顯示,從2011年起,超過1000戶溫西 Dunbar區、Arbutus Ridge區、Kerrisdale區居民搬離了這裡,選擇搬到了西溫哥華、北溫哥華甚至偏內陸的地區。多數原因都是因為“這裡變得越來越擁擠,生活不再清靜”。 在溫哥華,每年平均有將近1000棟獨立屋被推倒重建,其中一小半位於溫哥華西區。而重建的房屋以城市屋和公寓為主—— 絕大多數推倒重建的獨立屋都建於1940年前。 “我們別無選擇”,羅品信坦言,“一個高密度的社區將會從根本上解決溫哥華房屋供應和房屋不可負擔問題”。市政府在這一問題上始終站在更多的平民百姓一邊,而不惜犧牲一部分的“大地主”。 --------------------------------------------------------------------- ➤ 高端公寓“乘虛而入” 溫哥華是一個以高端生活品質著稱的城市,來這裡的人如果經濟實力較強,選擇住宅無非分成兩大類:奢華公寓或是獨立屋。隨著溫哥華城市規劃走向的調整,越來越多的高端公寓將會“乘虛而入”。 試想一個極端的例子,假設某一天溫哥華的獨立屋變得屈指可數,那麼這座城市該如何滿足那些“錢花不完”的人的胃口?高端海景公寓自然會成為他們的首選。 極盡奢華的家裝和貼心的管家服務,配以無敵海景……關鍵是,在不大的土地面積上能建設足夠高的公寓,解決數百戶居民的居住需要,這也許是市政府更希望看到的一幕。 只是,鋼筋混泥土成為生活的主流,宜居是否成了一句空談?未來的溫哥華住宅走勢,政府務必要拿捏有度。
吃喝玩樂 2017-03-14
【3月10日 - 3月16日大溫精彩活動推薦 別說我沒告訴你 吃貨們趕緊粗來覓食吧】 詳情請看內圖。 ➤ Green Sock Half & Shamrock’n Race ➤ Cannery Farmers` Market ➤ St. Patrick’s Day Celebration ➤ MØ ➤ BC Uncorked Food & Wine Festival ➤ The Dreadnoughts ➤ International Women in Film Festival ➤ JR. ZOOLOGIST CAMPS ➤ Celtic Festival 2017 ➤ Sharon Shannon ➤ The Construction Expo ➤ 溫哥華藝術館:香港回歸20週年藝術展 ➤ Moonage Kingdom LIVE: Sailor Moon Inspired Burlesque ➤ KFC Cooking School ➤ Experience the Diverse Cuisines of India with Nettie Cronish ➤ Red Curtain Arts Series
吃喝玩樂 2017-03-14
【您的房子三百萬以上-貸款兩百萬,每年還貸地稅超十萬,一旦查稅要您提供:加國銀行6年流水帳和申請貸款時的中國收入資產證明有何風險?】 ❖ 針對五年內登陸投資移民,最新個人報稅,小編為大家列出海外資產申報 25大常遇到的問題!❖ ---------------------------------------------------------------------- 【2017年中國開始"史上最嚴格外匯管制",如果通過地下錢莊-離岸公司等非常規渠道匯款,加拿大稅局是否認可?一旦查稅如何提供證據?有什麼風險?】 1. 投資移民登陸後,從中國各大銀行(工行中行),匯款來加拿大,稅務局要你提供中國以上銀行6年的流水賬,怎麼辦? 2. 稅法規定:報稅追溯期6年,很多人沒有習慣保存資料,一旦查稅,到時候無法提供相關的海外資產文件,怎麼辦? 3. 大溫地產火爆,貸款利息低,華人一窩蜂貸款買房投資,那麼你每年支付的貸款與你報稅的收入相符嗎? 4. 投資移民登陸後,從中國自己銀行帳戶,朋友帳戶,匯款公司,匯款來加拿大,將來被稅務局查稅,匯款是資產還是收入? 5. 有人說,我已經申報海外資產,是不是從中國匯錢,想怎麼匯就怎麼匯?一旦查稅,你的匯款資料與申報的資產一致嗎?資料保存了嗎? 6. 你住在溫哥華西區-西溫-北溫,五六百萬豪宅,收入報了多少?什麼是高資產低收入?一旦查稅,如何解釋資金來源? 7. 稅法規定:舉證的一方在自己,您匯入加拿大的錢是資產還是收入?年年需要分清,一旦被查稅,你可以提供證據嗎? ---------------------------------------------------------------------- 【如果你是2016年登陸,今年第一次報個人所得稅!重要嗎?】 【如果你是2015年登陸,今年第一次申報海外資產!請注意:】 1. 加拿大稅表第一行:As a resident of Canada, you have to report your income from all sources both inside and outside Canada。您知道含義嗎? 2. 聽說新移民來加拿大,每個人都可以申請牛奶金,不要白不要, 但是這個跟您的收入有關係,你知道嗎? 3. 如果您在中國有工資收入,租金收入並且納稅了,你申報了嗎?中國加拿大有稅務協定,一旦稅局查稅,怎麼辦? 4. 如果您住在: 溫哥華西區-西溫-北溫,您知道這三個區2015年家庭平均收入是多少嗎?你報了多少收入? 5. 你檢查過:2016年1-12月份銀行對賬單嗎?計算過全年家庭的總開銷嗎?與您要準備要申報的2016年收入相符嗎? 6. 如果您是2016年登陸的新移民,在加拿大住了多少天,是否買房,是否申請醫療保險MSP,是不是稅務居民? 7. 新移民投資移民,在加拿大沒工作,中國公司也關了賣了,生意也沒有了,那麼加拿大報稅,當然也就沒有收入,對嗎? ---------------------------------------------------------------------- 【五年內登陸投資移民: 海外資產四大項目:銀行賬戶-股份股票-海外債權-海外房地產,都申報的正確-申報的完整嗎?一旦查稅,你保留相關證據了嗎?】 1. 投資移民中國銀行賬戶很多,個人公司大額資金往來頻繁,銀行賬號都申報了嗎?一旦查稅有何巨大風險? 2. 海外資產每一年都要申報,那麼上一年從中國匯入加拿大的資金,在今年的海外資產申報裡,有沒有減少? 3. 海外資產一旦申報,將來匯款的每個項目,必須要和申報的項目一致,分類對應減少,你保留所有證據了嗎? 4. 海外資產的四大項目,都會在中國的銀行賬戶裡面體現出,互相關聯來龍去脈,有什麼漏洞需要注意? 5. 海外資產-海外收入不分 ?銀行賬目混亂,想匯錢就匯?資料沒有保留, 一旦查稅,拔出蘿蔔帶出泥? ---------------------------------------------------------------------- 【2017年7月1號中國-加拿大開始CRS即: 兩國稅務信息交換和銀行資產信息分享,對今年投資移民海外(中國)收入-海外資產申報,有什麼重大影響?】 1. 我中國的公司已轉讓變成債權,花的錢都是還款,但中-加有稅務協定,一旦稅務局發現,你還是中國公司實際控制人,怎麼辦? 2. 我住溫哥華豪宅,開路虎寶馬,是吃老本花中國彙的錢,當然沒有收入!一旦查稅,稅務局如何認定你彙的錢是老本還是收入呢? 3. 查稅:過去三年多次買賣房子獲利的,名下有好幾個豪宅的,用孩子名義買賣房產作自住房免稅的,一旦查稅,你準備好了嗎? 4. 聽說,海外資產都報成個人債權(即藉款)最簡單,可以嗎?或者海外資產都是父母親贈送的, 稅務局相信嗎? 5. 投資移民為炒房多貸款,給加國銀行提供中國高資產-高收入的證明材料, 與你報稅不符,稅務局查到怎麼辦? 6. 海外資產關於海外的債權,債務人的信息,只有個人借據,或者法律公證,卻無法提供相關銀行轉賬信息,稅局會相信嗎? 7. 新版海外資產表, 看似簡單實質相互關聯,申報後不可更改,一旦查稅,存在哪些漏洞?對投資移民的匯款,有什麼重大影響? ---------------------------------------------------------------------- 【投資移民太空人,濫用“非稅務居民”,在中國有收入,有公司,但是不想申報,夫妻一方報稅,另一方不報稅,將來有什麼巨大潛在的稅務風險?】 1. 我們家資產都在先生名下,先生是非稅務居民, 太太在加拿大沒收入,中國沒資產,這樣報稅,不是很簡單嗎? 2. 有人說,反正我的楓葉卡也保不了,身份已經喪失,來不了加拿大,就是名正言順的非稅務居民,對嗎? 3. 先生申請非稅務居民,稅務局也確認了,給在加拿大的稅務居民(太太)匯錢,太太理所當然不用報稅,是嗎? 4. 什麼是真正加拿大“非稅務居民”,什麼是“視同非稅務居民”稅務一家兩制,有什麼本質的區別? 5. 稅法有一條:General Anti Avoidance Rule 即一般反避稅條例 ,您知道它將來如何挑戰“非稅居民”嗎?
吃喝玩樂 2017-03-14
【焦點新聞】【超級富豪加速流入,加國引領世界,溫市跑贏全球,真相揭秘!】 ➤ 加拿大兼具富豪暴漲兩大要件 每一年50個超級富豪人口的排名都會出現巨幅波動。 2016年,加拿大共有4,110位超高淨值人士,高於2015年的3,570人。Knight Frank還預測,由於加拿大作為“政治動盪”的“避風港”地位日益得到強化,預計未來超富裕人口還將增加50%。按照Knight Frank的定義,超高淨值人士是擁有3000萬以上美元資產的個人。 通常超級富豪人口出現暴漲的原因主要有兩個:一是本地房屋價值迅速升值,其二是富有的新移民蜂擁而至。而加拿大恰好同時符合這兩大要件。 ➤ 富人紛紛選擇移民 去年(2016年)第三季度加拿大家庭個人淨資產急升至10.2萬億元,僅僅一年時間個人財富火箭似攀升7.7%。這種一夜造富的速度讓不少人輕鬆躋身高淨值行列,不僅如此,加國的另外一條聚富之路,是百萬富翁移民的到來,他們為加拿大這股造福運動增添薪火,使它燃燒得更旺更猛。 上個月剛剛發布的“新世界財富”報告指出,加拿大是富裕移民的第三大熱門目的地,位於澳大利亞和美國之後。不同信息來源同時指向同一個結論絕非偶然,它們讓我們更加清楚地確認和了解到當前這股強大而無法阻擋的趨勢。 按照加坡財富分析師Andrew Amoils的觀點,流入加拿大的富人分為兩股“勢力”,一股是來自中國的富豪,他們偏愛西岸的溫哥華,而另一股來源是歐洲人,他們屬意東岸的多倫多和蒙特利爾,從地理位置上看,西岸離亞洲近,分處太平洋兩岸,而東岸與歐洲也同樣是隔著一個大洋,即大西洋。這應該就是左右不同地域的富人們做出不同選擇的原因之一吧。 ➤ 安全,還是安全 在2015年和2016年的兩年之間,溫哥華超級富豪的數量猛增了23%!多倫多也不遑多讓,在全球超級富豪人口增長最快的城市中排名第四。 Knight Frank在報告中根據從受訪者那裡獲取的信息,篩選排列出一個富人選擇遷移目的地所考慮的要素清單,依照優先順序依次排列,結果表明,生活方式和個人安全並列第一,都是8.2分!接下來比較重要的還有財產安全和兒童教育,分別獲得7.7和7.5分,再對照溫哥華這座城市的優點,簡直是嚴絲合縫,彷彿它原本就是專為富人量身定制的! 萊坊報告的作者看來也十分鍾愛溫哥華,對這座與倫敦隔著大半個地球的城市極盡溢美之詞,專門闢出一個章節介紹這裡的種種美好,通篇就像是一個旅遊或移民廣告宣傳單! 報告指出,緬街的南段是一個重要的風水嶺,它把溫哥華分為東西兩側,途徑奧運村,一直通往溫哥華市中心。這里許多地方都在重建,新建築將提供城市天際線和北岸滑雪山的壯麗景色。儲備土地已經被大量用於開發,目前用100萬加元可以購買到一個坐擁山景(顯然是指市中心)、全新的兩臥兩浴公寓單位,但是報告認為這些價值還會上升! ➤ 樓價急升,溫哥華成長的煩惱 根據Knight Frank自創的Prime國際住宅指數(PIRI),世界領先的黃金住宅市場價值在2016年增長放緩,該指數在追踪了全球100個最重要的豪宅市場後得出結論,2016年豪宅平均價值上升了1.4%,而2015年為1.8%。 然而,PIRI 100也顯示了高位與低位市場之間出現一個幅度多達49%的差距,而2015年同一個數字為45%,顯示差距在加大中。排名靠前的有中國、新西蘭、加拿大和澳大利亞的城市,相對靠後的則是一些對石油嚴重依賴的城市。 溫哥華作為加拿大人口第三大的城市,去年樓市表現可說是傲視全球,是PIRI 100這個皇冠上最閃亮的一顆明珠。而自從8月份開始實施15%的外國買家稅之後,市場開始放緩,原因是本地人對樓價高漲民怨沸騰,政客不可不下重手以平民憤。 然而溫哥華這座原來的西岸小城,正在迅速躍升為國際大都會,無論人們能否接受這個事實,這座城市的身份地位均已發生改變,這一切都預示著一個新的開始,但是很顯然,有不少人還沒能從這個變化中找到自己的位置,因為它來得實在太快了! ➤ 未擠入頂豪俱樂部,依然便宜? 現在,溫哥華有必要放眼看看世界大都市的房價究竟高到什麼地步?Knight Frank報告為我們整理出一份很好的參照體系,他們選取全球20座主要城市豪宅,計算每個市場按100萬美元分別能購買多少平方米,並依高低排名。 排名前四的都市有摩納哥、香港、紐約和倫敦,這四座城市屬於第一集團,摩納哥6年來一直保持頂尖地位,房價大體平穩,2016年年底,100萬美元在這個獨特的2平方公里的國中小國,僅能買到小小的17平方米。 加拿大沒有一座城市能夠擠入這個世界前20名的“頂豪俱樂部”,這是不是間接說明,加國最昂貴的城市溫哥華與國際同類大都市相比,還是“很便宜”的?
吃喝玩樂 2017-03-13
【焦點新聞】【不止45萬億投資,240萬億債務與資本也在外流】 今天,很多人都被一個數據嚇到了:45萬億。 有媒體報導說:根據各省公佈的數據進行統計,至今中國已有23個省公佈了2017年固定資產投資目標,累計投資超過40萬億元,如加上尚未公佈的省份,今年投資不少於45萬億。 很多人之所以看到45萬億很吃驚,是因為還記得2009年金融危機爆發時的那個“4萬億”,幾年之後,怎麼就翻了10倍呢? 其實這是一個誤解,當年的所謂“4萬億”是中央投入的資金,加上地方政府和企業的配套資金,當年的投資規模肯定遠遠大於這個數據。 2009年的全社會固定資產投資規模大概是22.5萬億左右。 那2017年的地方固定資產投資達到45萬億是真的嗎?如果我告訴你,2016年,全國固定資產投資是近60萬億,光建築安裝工程投資就41.5萬億。考慮到2017年保持一定的增速,全國突破60萬億是不可避免的,只不過今年房產投資會受到抑制,這樣一來,大部分資金都會進入基建投資,也就是通常所謂的鐵(路)公(路)機(場)的項目投資。 “4萬億”後遺症大家都清楚,直到現在的去產能、去庫存、去槓桿、擠泡沫都是在消化當時的投資衝動。但所謂的去槓桿和擠泡沫只是表面說說而已,多年以來,以投資為主體的增長模式並沒有改變,以債務和槓桿拉動經濟的模式也沒有改變,反倒是泡沫越玩越大。 2000年的時候,中國的債務大概是1.5萬億美元,2007年也只不過5.8萬億美元。到了2014年,這一數字變成了28萬億美元,2015年到31萬億美元,2016年則達到36萬億美元左右,相當於240多萬億人民幣。中國現在GDP的規模大概是70萬億左右,債務和GDP的比率已經增長到一個天文數字340%,並且還在以指數級方式增長。 這種不計成本的過度投資會引發很多經濟問題,最主要的是經濟結構失衡,主要表現為產能過剩、房地產庫存增加、槓桿系率過高、資產價格虛高、效率過低等。 隨著債務的不斷上升,市場主體為此付出的成本也不斷增加,資金周轉率會不斷下降,資本效益也在不斷下降。以前1元投資可以收穫1元GDP,現在需要6元投資才能收回1元GDP。 投資的錢一是來自於央行貨幣發行,一是來源於國內居民儲蓄,這相當於居民和中小企業的財富轉移給大企業,獲益的是某些人、某些國有企業和某些利益集團,巨大的負擔最終由普通民眾來承擔,人民幣貶值和高通脹,是國內居民必須付出的代價。黑市上,1美元都可以換到10元人民幣了。 2016年,中國服務貿易逆差2601億美元,而2015年這一數據只有1366億美元,一年服務貿易逆差將近翻倍,原因何在?因為這被人發現是一種資金轉移出境的最新最簡便方法:直接在境外找一家諮詢或者顧問公司,直接以服務貿易名義向對方付款。在這種方式中,他們不是為某種商品多付款,而是乾脆為一項從未發生的服務付款。業內人士估計,多達40%的較大型服務貿易實際上沒有發生服務。 信貸支撐起來的經濟增長,說到底其實就是一個負債經濟,負債是加槓桿,一味負債,經濟是增長了,但是債務是要償還的。負債經濟的本質是拿未來的錢辦今天的事,前景向好,一切都沒有問題。未來前景暗淡,就會出大問題。只要經濟發展方式不改變,人民幣貶值和資本外流的趨勢就很難扭轉。
吃喝玩樂 2017-03-12
【大溫新房地產報告出爐 03年來最低迷2月】 日前大溫地產局(Real Estate Board of Greater Vancouver,簡稱REBGV)公佈今年2017年2月份的地產報告,房價出現趨於穩定的跡象,但銷量比起去年2月卻呈現暴跌軌跡。 2016年二月份和2017年二月份的樓市,可謂冰火兩重天。一年前的二月,大溫房地產市場無論是銷量還是價格都屢創新高,以“打破歷史記錄”的旺市登上各大媒體頭條。這個二月,樓市和天氣一樣,久久徘徊於嚴寒中,難以回暖。 上個月大溫地區的住宅成交量(包括獨立屋、聯排別墅、公寓等各類型住房)為2,425套,較2016年同期,銷量下跌超過了41.9%,但和2017年1月月相比則增加了59.2%,同時該數量也比過去十年2月份的平均銷量低7.7%。地產局認為,放盤量的減少和惡劣天氣的影響都是房產交易量下跌的原因。地產局指出,這個二月的放盤量是2003年以來所有二月份中最少的。地產局主席Dan Morrison打了這麼一個比方:“如果商店貨架上沒有貨物,你還能買到什麼?交易量暴跌的主要原因是市場上沒有足夠的房源來滿足購房者的需求。”同時, Morrison表示,調查顯示購房人消費信心指數已經在慢慢恢復。 此外MLS房價指數顯示,2017年2月大溫房市的基準價為 $906,700. 元,環比微升1.2%,但較過去6個月相比跌幅則達到了2.8%。但是,在獨立屋、公寓和城市屋市場,房價呈現出了完全不同的走勢。 ➤ 獨立屋銷量 其中獨立屋銷量為745套,比2016年同期暴跌58.1%。 1月份基準價則下降到$1,474,200元,和過去6個月的平均價格相較繼續下跌6.5%,和2016年12月相比則持平。 ➤ 公寓成交量 公寓成交量為1,275套,和16年同期相比減少了28.8%。但和獨立屋市場不同,上個月公寓市場較過去6個月的平均價格上浮2.3%,環比上升2.7%,達到了$526,300元。 ➤ 城市屋成交量 城市屋則成交404套,同比下降33.1%,基準價則達到了$675,500元,較今年1月上漲了1.3%。 從地區上來看西溫房市的基準價繼續蟬聯大溫地區最貴地區的稱號,達到了$2,463,800元;溫哥華西區則緊隨其後,價格為$1,210,000元;第三名則是北溫的$969,300元;溫哥華東區則是異軍突起,基準價格$951,800元成為2017年2月大溫地區房價榜單的第五名;托瓦森則是大溫市場的另一匹黑馬,基準價格為$904,200元;接下來則分別是南本拿比的$878,500、列治文的$862,800元和東本拿比$838,700元。
吃喝玩樂 2017-03-10