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加拿大首都渥太華的全國大屠殺紀念碑（National Holocaust Monument），最近榮登國際媒體 Time Out 所評選的「全球最美24座建築」榜單，與印度泰姬瑪哈陵（Taj Mahal）、埃及吉薩金字塔（Pyramids of Giza）等歷史地標並列，成為國人引以為傲的建築代表作。

這座紀念碑由國際著名建築師丹尼爾·李布斯金（Daniel Libeskind）設計，結合現代建築美學與歷史意義。六個巨型三角形混凝土板以特殊角度排列，從空中俯瞰會形成大衛之星，象徵猶太族群的身份與記憶。紀念碑內部通道蜿蜒，牆面莊嚴深沉，營造出一種讓人靜心反思的氛圍。

建築於2017年落成，正名為《失落、記憶與生存的景觀》（Landscape of Loss, Memory and Survival），旨在悼念二戰時期猶太人大屠殺的受害者，亦向在加倖存者的堅毅精神與貢獻致敬。

能與世界著名建築齊名，加拿大此次入選不僅展現了建築藝術的成就，更反映國家對歷史教育與人道價值的重視。這座紀念碑不只是建築，更是一段歷史、一種記憶，一份面向未來的承諾。

💭你去過渥太華睇過呢座紀念碑未？或去過世界其他令你難忘的地標建築？

📢 資料來源: https://dailyhive.com/canada/canadian-building-worlds-most-beautiful

吃喝玩樂 2025-06-25

【🔍買家的夢想成真，還是開發商的惡夢？多倫多房市震盪！💥】

多倫多房地產市場近期備受關注。新屋銷售量驟降至歷史新低，開發商面臨巨大壓力，而買家則在觀望，這是否是一生難遇的購屋良機，還是市場進一步走弱的前兆？

震撼數據：

🚨 銷售暴跌72%——4月份僅售出310套新屋，較去年同期大幅下降，並比過去十年平均銷售量低89%！ 📈 庫存急增——市場上超過21,000套未售房屋，創下近十年來最高庫存量，使買家談判能力增強。

💰 價格暫時穩定——儘管需求下降，房價仍維持穩定：

獨立屋價格：下跌5.4%至153萬加元
公寓價格：下跌3.6%至102萬加元 ⚖ 市場不確定性——經濟因素與買家心理影響購房決策，導致市場需求低迷，購屋活動放緩。

誰能從這場市場動盪中受益？

💸 買家——若您一直在等待合適的購屋時機，現在或許正是最佳時刻！高庫存意味著更多選擇與更強的議價能力。 🏠 租戶——若市場需求持續疲軟，租金可能趨於穩定，為租房者帶來喘息空間。 📊 投資者——那些等待更大幅度價格調整的投資者或許即將迎來絕佳機會。

多倫多房市正處於關鍵轉折點。買家是否會掌控局勢，迫使開發商降價？抑或這僅是短暫低迷，市場將迅速回暖？

你怎麼看——是黃金機遇，還是房市危機？🔥

資料來源: https://betterdwelling.com/toronto-new-home-sales-crash-72-to-a-record-low/

吃喝玩樂 2025-05-20

【多倫多：刻板印象? TikToker 真正生活後告訴你🌆🇨🇦】

一位來自愛爾蘭的 TikToker 最近搬到多倫多，並分享了他對這座城市的真實體驗，打破了許多常見的誤解。在來到這裡之前，他聽過不少刻板印象，但在真正生活後，他發現許多說法其實被誇大或完全不正確。

刻板印象 vs. 真正生活後的體驗 🚫💭

生活成本高得難以負擔 💰 – 多倫多的租金確實昂貴，但仍比溫哥華便宜。這位 TikToker 將其與都柏林相比，在愛爾蘭，即使是潮濕發霉的小公寓，租金仍然高得驚人。相比之下，多倫多的租金雖然不低，但通常能提供更好的居住環境。
只有公寓和摩天大樓 🏢 – 雖然多倫多的天際線充滿高樓，但這座城市擁有歷史建築、綠地公園和充滿活力的社區。TikToker 的父母來訪時參加了觀光導覽，了解到數千座歷史建築受到《安大略省遺產法》的保護。
節奏太快，壓力太大 ⏳ – 許多人認為多倫多令人喘不過氣，但 TikToker 造訪紐約市後，發現多倫多其實悠閒得多。雖然市中心可能較繁忙，但許多地區的生活步調相對輕鬆。
天氣總是寒冷 ❄️🔥 – 冬天確實嚴寒，但多倫多的夏季炎熱，秋季溫和，是一座四季分明的城市，夏季氣溫甚至可達30°C（86°F），適合戶外活動！
像美國城市，不像加拿大 🇨🇦 – 多倫多擁有獨特的加拿大身份，融合了多元文化、本地傳統和獨特的城市氛圍。
很無聊，沒什麼好玩 🎉 – 多倫多的活動隨季節變化，週末總有精彩活動可參加，無論是觀看Blue Jays比賽⚾，還是欣賞世界頂級音樂人🎤在羅渣士中心、豐業銀行體育館等地演出。這座城市擁有節慶、夜生活🌙、運動賽事🏀⚽、和多元美食🍣🍔，為居民和遊客提供無限娛樂。
缺乏文化 🌍 – 多倫多是全球最多元文化的城市之一，擁有豐富的國際美食 🍽️。從唐人街、希臘城、科克鎮、小意大利、韓國城到小葡萄牙，每個社區都展現獨特的文化特色。再加上多倫多對藝術🎭、音樂🎶、和運動🏆的熱愛，使這座城市成為充滿活力的文化中心。

結論 🎯

這位 TikToker 強調，多倫多並不完美，但它遠比刻板印象來得豐富多彩。探索這座城市，你會發現隱藏的寶藏🏆、熱情的社區🤝、以及不斷演變的都市風貌🏙️。無論你是本地人還是遊客，多倫多都能滿足各種興趣，從大自然愛好者🌿、美食探索者🍜、歷史迷📜到運動狂熱者🏅，這裡總有適合你的地方！

資料來源: https://www.narcity.com/toronto/things-people-get-wrong-about-toront

吃喝玩樂 2025-05-20

【2024溫哥華米芝蓮指南出爐！這些餐廳$40就能享三道菜！】

一年一度的米芝蓮餐廳評選終於揭曉，溫哥華的餐廳們過去一段時間內使出渾身解數，有的成功摘星，有的登上推薦榜單。這些新上榜的餐廳到底是哪幾家呢？讓我們來看看。

2024年新晉米芝蓮餐廳

Sushi Masuda：主廚兼老闆增田洋司帶領這家以 Omakase 形式經營的餐廳進入米芝蓮星級名單。餐廳只有五個座位，菜單根據 BC 和東京海鮮市場的最新鮮食材隨季節變化。

過去兩年的米芝蓮餐廳

Okeya Kyujiro：以高端 Omakase 和戲劇化服務著稱，2022年開業。
Anna Lena：自2015年以來，這家餐廳憑藉其美食和獨特氛圍，成為食客打卡熱點。
Babara：菜單雖然不大，但每道菜都充滿創意，值得一試。
Burdock & Co.：提供當地有機食材和無麩質菜餚，主打可持續餐飲。
全聚德北京鴨舍：以北京烤鴨及沉浸式5D用餐體驗讓食客印象深刻。
Kissa Tanto：融合日本和意大利美食的餐廳，營造出60年代東京咖啡館的獨特氛圍。
Masayoshi：主廚 Baba 在全球範圍內汲取靈感，專注於鮮味食材。
Published on Main：以創新的太平洋西北菜系引領潮流，受到全國關注。
St. Lawrence：提供魁北克傳統美食，餐廳氛圍溫馨，充滿懷舊氣息。

必比登榜單除了米芝蓮摘星餐廳，溫哥華還有16家餐廳登上“必比登推介”榜單，這些餐廳提供$40美金以內的三道菜套餐，讓你在不破費的情況下享受高品質美食。

Anh and Chi
Chupito
Fable Kitchen
Farmer’s Apprentice
Gary’s (2024新登榜)
Karma Indian Bistro
Little Bird Dim Sum + Craft Beer
Lunch Lady
Magari by Oca
Motonobu Udon
Phnom Penh
Say Mercy!
Seaport City Seafood
Song by Kin Kao
Sushi Hil
Vij’s

吃喝玩樂 2024-10-07

【列治文居民預期壽命85.5歲，比其他大温哥華城市高1.5歲！難道有說不出的優勢?】

【列治文居民預期壽命85.5歲，比其他大温哥華城市高1.5歲！難道有說不出的優勢?】列治文市民的平均預期壽命已經高達85.5歲，如果以國家數據為對比基數，列治文居民預期壽命已經超過全世界第一的日本（83.7歲）。但是溫哥華沿岸衛生局的Meena Dawar博士告訴我們，列治文居民的平均預期壽命仍然有待提升，因為列治文居民其實是大溫哥華地區最不重視健康的一群人！首先，列治文食用水果蔬菜的居民只有21%，反觀大溫哥華地區的人有25%會如此；其次，列治文居民購買不健康食品更容易；第三，列治文居民做運動的人僅12%，而大溫哥華地區的就平均有28%。所以結論是列治文居民的健康管理缺乏連續性，這對預期壽命是有巨大影響的，如果能持續改善，列治文居民會活得更久。事實上，儘管列治文擁有自然環境，社區中心和城市公園遍佈各個街區，但居民做運動的時間（每週150分鐘或以上）比任何其他大溫哥華城市的居民都要少。其中3年級至7年級的學生做運動的時間一直在減少，只有44％的小學生和33％的中學生每天做30分鐘的劇烈運動。另外，私家車仍然是列治文主要的交通工具，64%的列治文居民在上班或上學時都會駕駛私家車，而大溫哥華地區僅有55%會如此。更需要鍛煉的40-64歲人群駕駛私家車的有72％，高於18-39歲人群（57％）。但是，整個列治文只有10％的人步行上班或上學。再者，列治文居民在社會生活方面依然有很大的改進空間。比如列治文居民的社會關聯度偏低，只有56%的居民有強烈的歸屬感，願意參與社區活動、文化活動及政治活動。另外只有42%的人表示遇到困難時可以找到超過4個人尋求幫助。令沿岸衛生局驚訝的是，在生活方面落後的列治文卻跑贏了大溫地區的預期壽命1.5年。 Meena Dawar博士把這歸功於低肥胖率、低吸煙率、低醉酒率，而且87%的列治文居民都有家庭醫生。所以說科學不是萬能的，專家不能解釋的事情實在太多了。對華人來說，多活幾年的意志力才是我們打敗大溫哥華區諸多城市和社區的法寶。不過，列治文居民有這麼多生活習慣的問題還能成為大溫哥華區甚至世界上最長壽的地區，說明了這裡的環境、水土和生活方式還是有很多我們發現不了的優勢。

吃喝玩樂 2017-04-07

啤酒節將於8月27日舉行

【啤酒節將於8月27日舉行】備受期待的Leslieville Beerfest '22將於這週末正式回歸，這個老式的社區街頭派對將於8月27日開始。屆時除了可以品嚐到美味的啤酒外，還可以品嚐到美味的食物及甜點。和朋友一起享受最後一段美好的夏日時光。不過在活動期間（即8月27日的下午1時至晚上8時），Logan Avenue和Carlaw Avenue之間的Dundas Street East路段將會關閉，大家於當天緊記要繞道而行。此外，在整個節日期間，請留意現場的紅色慈善機構收集箱，任何未使用的飲料券都將會用於支持捐贈。啤酒節活動詳情：時間：2022年8月27日（星期六下午1:00 — 晚上8:00）地址：Dundas and Carlaw，1173 Dundas Street East 門票：每人40加元（門票可在線購買，也可在活動前門現場購買。），門票包括一個試飲杯和三個啤酒試飲代幣，供大家在節日期間使用。購買門票網址：www.leslievillebeerfest.com

吃喝玩樂 2022-08-24

【快搶！加拿大廉航推出1元機票】

加拿大這家廉航公司宣佈，將全年開通更多票價僅為1元的航線。這些超特價航線將會隨時調整，旅客可以密切關注Flair的票務網站，以便了解是否有自己心儀的航線。

此優惠適用於在度假後返回加拿大的國內旅客，也適用於從上述國家飛往加拿大的遊客。

Flair的行政總裁Maciej Wilk於周一表示：「我們推出的1元基本票價並非一個有時間限制的促銷活動，而是我們對整個網絡提供無與倫比實惠服務的持續承諾。雖然我們的基本票價只是總票價的一部分，但我們希望各地的機場，尤其是加拿大的機場，能夠效仿我們降低收費，讓更多人能夠負擔得起外遊的旅費。」

Flair還補充道，公司其他航線亦不時推出超低價機票。根據Flair周一在官網上的公告，9月21日從羅德岱爾堡（Fort Lauderdale）飛往多倫多的單程經濟客位票價由21元起；12月6日從拉斯維加斯飛往卡加利的票價由21元起；12月7日從拉斯維加斯飛往溫哥華的票價由31元起。

旅客如希望享受1元基本票價的優惠，請留意Flair的官網。該公司表示，1元航線的目的地將根據季節和需求而不斷變動。

https://flights.flyflair.com/en-ca/1-dollar-base-fare

吃喝玩樂 2024-08-27

【渥太華周邊五個浪漫秋冬小鎮】

1.Almonte

車程：不到一小時

小鎮的Mill Street上有許多獨特而有魅力的紀念品店和服裝店，許多藝術家在這裡出售自己的作品。你還可以沿著Riverwalk一路欣賞美景，穿過火車橋到達觀景台，欣賞瀑布的壯麗景色。

如果你計劃在聖誕節出遊，這裡也是一個不錯的選擇。這個小鎮因許多聖誕電影在此拍攝而聞名。每年12月1日，Almonte小鎮會舉辦一場名為「Light Up the Night」的冬季露天音樂會，為了慶祝小鎮的二百周年紀念日，今年還會有特別的聖誕表演和煙花秀，預計將有數千人聚集於此。

2.Westport

車程：一個半小時

這個小鎮位於里多湖的上游，山脊之上有一個著名的弗利山自然保護區。喜歡行山的朋友可以選擇遠離人群的小徑Orange Maple Trail，穿過壯麗的楓樹、白蠟樹和白楊樹。如果走累了，可以在步道的長凳上休息一會兒，俯瞰被秋色包圍的里多湖和Westport Village。

自然保護區的一日通行證費用為8加元，可以在網上購買，也可以到達後使用硬幣或信用卡購買。

除了美麗的風景和歷史建築，這裡也有值得品嘗的咖啡和美食，比如Vanilla Bean’s Café and Creamery的冰淇淋和咖啡，以及Scheuermann’s Vineyard & Winery的木炭Pizza。

3.Wakefield

車程：半小時

Wakefield位於加蒂諾河畔，是沿岸最早建立的村莊之一，亦是渥太華居民週末度假的熱門目的地。特別是在秋冬季節，漫步於連接加蒂諾河兩岸的Wakefield，欣賞周圍環繞的樹葉及如畫的風景，彷彿置身於星空谷中。

無論季節如何，Wakefield均可為人們提供各種探險活動。冬季可於周邊200多公里的小徑上滑雪，而夏季和秋季則可選擇行山或騎行。

4. Merrickville

車程：一小時

Merrickville被譽為「加拿大最美的村莊」，擁有許多自維多利亞時代以來傳承的建築遺產，古色古香而又充滿活力。秋季為Merrickville最為美麗的季節，街道上覆蓋著金黃色的樹葉。參觀完歷史遺跡及古老建築後，還可在各種特色禮品店及糖果店中悠遊。

5. Perth

車程：一小時

柏斯小鎮的斯圖亞特公園（Stewart Park）乃不可錯過的美麗之地，以寬闊的空間、精緻的花園及高大的成熟樹木而聞名，此外，亦可欣賞到Code's Mill、市政廳及柏斯水塔的美麗景致。

該地每月均會舉辦各種活動，包括即將到來的萬聖節活動「柏斯鬼步行」（Perth Ghost Walk），以及聖誕節期間的燈光節（Festival of Lights）及聖誕老人遊行（Santa Claus Parade）。

吃喝玩樂 2024-10-01

【✈️說走就走！飛往陽光度假天堂！】

WestJet正式整合Sunwing航空，標誌著加拿大休閒旅遊市場的重大變革。這項合併歷時兩年，旨在為加拿大旅客提供更多陽光度假選擇，並提升航班運營效率。

🌞 主要變化

Sunwing航空已停止運營——所有航班現由WestJet執飛。
度假套票保持不變——旅客仍可透過Sunwing官網、App或旅行社預訂。
擴展度假航線——WestJet現提供前往墨西哥、加勒比海及其他熱門度假地的航班。
登機手續已變更——Sunwing旅客需透過WestJet櫃檯、官網或App辦理。
行李政策調整——旅客可攜帶一件免費個人物品及一件免費隨身行李，額外行李可付費購買。
機隊整合——WestJet已將所有噴射客機整合至單一航空運營許可證（Air Operator Certificate），包括16架前Swoop航空客機、9架前Lynx Air客機，以及18架來自Sunwing航空的客機。

💼 乘客可享受更多好處 ✅ 更多航班選擇——WestJet擴大機隊，提供更靈活的航班時間與座位。 ✅ 一致的服務標準——所有航班均提供統一的機上體驗。 ✅ 更順暢的預訂流程——Sunwing仍負責度假套餐預訂，而航班則由WestJet運營。

📅 重要資訊

所有Sunwing航班自2025年5月30日起由WestJet執飛。
Sunwing仍負責度假套餐的預訂與客服，但航班運營已轉交WestJet。
度假套餐價格不變——旅客仍可享受原有的價格。

這次合併進一步鞏固WestJet在加拿大休閒航空市場的領導地位，讓旅客享受更便捷、更具競爭力的度假航班選擇。無論是計劃陽光假期還是下一次旅行，旅客都能期待更順暢、更連接的飛行體驗！

資料來源: https://www.blogto.com/travel/2025/05/westjet-sunwing-merge-changes/

吃喝玩樂 2025-05-20

【航空新規:去美國的國際航班擬禁止攜帶iPad登機？】

【航空新規:去美國的國際航班擬禁止攜帶iPad登機？】為了防範恐怖主義的威脅，美國當局計劃禁止某些前往美國的國際航班旅客把體積較大的電子裝置當作手提行李登機。受影響的包括來自十多個國家和地區、部分中東國家的十多家外國航空公司的旅客。　　 ➤ 加國旅客同受管制據報，美國當局在幾星期前接到線報，知道某類電子產品可能構成威脅。不願公開姓名官員說，任何旅客若乘搭那些航空公司的班機前往美國，一律不可以攜帶任何體積大過一部手提電話的電子產品作手提行李帶上機。在新例下，手機和醫療儀器仍可以帶上機，但手提電腦和平板電腦則要寄艙。消息人士透露，有關部門會於本週內公佈措施詳情。據指，受這項措施管制的航空公司，包括總部設在約旦和沙特阿拉伯的航空公司，但美資航空公司不會受新規例約束。約旦皇家航空公司已於週一發出短信通知旅客，指該公司應美國政府的要求，由周二起實施新規例，開往美國的客機都要禁止乘客攜帶大部分電子產品進入機艙。在加拿大過境進入美國的旅客，同樣受到管制。除約旦外，沙特阿拉伯官方報章也有類似的報導。白宮和國土安全部均拒絕對上述消息置評。

吃喝玩樂 2017-03-30

【捱過25年來最冷寒冬，大溫區正式迎來春天！】

【捱過25年來最冷寒冬，大溫區正式迎來春天！】捱過25年以來最寒冷的冬天，大溫地區周一正式踏入春分。據加拿大環境部預測，今年加拿大多數地區的春天都會很溫暖，且將高於正常的溫度。不過，在享受暖春來臨之際，大溫民眾現先要忍受持續一周的降雨。環境部資深氣象學家菲利普斯（Dave Phillips）表示，最新的氣象預測顯示安省和魁省等省份，將是加國最早擺脫冬天的地區，其他地區緊隨在後。 ➤ 今年冬天下雪量比過去5年總和多菲利普斯說，剛過去的冬季來得相當晚，加拿大西部在去年經歷最和暖的11月份。之後冬天來了，而且來得很強勢，讓很多人意識到加拿大還真是世界上第二寒冷的國家，而且也是下雪最多的。溫哥華和維多利亞就經歷了25年來最冷的冬天，而且把過去5年所有的降雪加在一起，也沒有今年冬天下的多。無論如何，冬天已經過去了，今年的春天，全國大部地區將是相當溫暖，而且高於季節正常氣溫。 ➤ 市民須再忍受整週降雨不過，據加拿大環境部預測，市民在享受春天來臨之時，至少要容忍持續一周的降雨。週一晚上，溫哥華已經開始降雨，預料將持續至週六結束。週二的日間氣溫約攝氏8度，夜間變為攝氏7度，且間中有雨。週三之後日間溫度變為9至10度，夜間溫度大概維持在5度左右。 3月20日是春分，亦即春季的第一天。這時太陽直射赤道，跟南北極距離相等。春分總是在3月份，通常在20日，但也可能是在19日或21日，因為地球圍繞太陽轉動的時間並不總是365天。春分的準確時間每年都會改變，因為它是太陽中心抵達赤道線的時刻。

吃喝玩樂 2017-03-29

【安省“超級福利”下月試點！現在正研究每月發多少錢】

【安省“超級福利”下月試點！現在正研究每月發多少錢】安省2016年2月份提出的“基本收入（Basic Income Guarantee）”保障試點計劃終於要開乾了！安大略省政府已經為此撥出 2500 萬加元，下個月將開始試點！不過至於究竟該發給誰、在哪裡試點，以及每月或每年發多少錢等，省府還未正式敲定。 ➤ 基本收入是什麼呢？簡單來說，就是政府每月向公民發錢，把全民的生活水平提升到溫飽線以上。 ➤ 基本收入的具體目標是什麼呢？所謂“基本收入”的具體目標：不要求領取人提供失業證明，或者盡力找工作的證明，在保障基本生活的同時，還能保證低收入家庭子女免費上大學。從理論上來說，“基本收入”為人們提供了一個就業緩沖壓力，無論失業多長時間，都無需擔心基本生活，只需專心找對口工作就行，同時還可在沒有壓力的情況下，繼續上學深造或自主創業。此外，“基本收入”的生活保障系統，還能為傷殘人士、需要時間照顧子女或老人的族群提供經濟支持。從根本上來說，“基本收入”就是最基本的財富再分配，旨在通過對有產階層收稅，來補貼無產階層無法自由運用地球資源，滿足自身需求的途徑。去年11月初到今年1月底，安省就這一項計劃開展了民意調查，調查內容包括：誰將有資格領取這項福利、應設定何種最低收入標準以及設定哪些標準，該項目怎樣進行，如何進行管理及評估等等。目前，政府也已經公開了調查結果，共32,870人參與了調查，1,193人參加了會議討論等等。省政府去年6月底任命前保守黨參議員、反貧困倡導資深人士Hugh Segal擔任該項目的無償專門顧問。 Hugh Segal舉行了兩場公聽會議，以徵求各階層和團體對基本收入試點計劃的意見。目前，已經有了一些原則性的意見和建議。 1、發放金額標準：受邀參與諮詢的人士原則上同意基本收入至少讓參與者足以脫貧，但在具體數額上則存在分歧。 Hugh Segal提出報告建議採用低收入家庭的標準來確定基本收入的金額，同時根據家庭成員的數量再進行調整。參與諮詢的人士認可這個大原則，但在採用家庭收入中位數的75%還是100%的問題上有分歧。若按照75%的標準，單身人士可拿到16,989加元，兩口之家可拿到24,027加元，若按照100%的標準，單身人士可拿到22,653加元，兩口之家可拿到32,036加元！ 2、公聽會上參與諮詢的人士一致贊同，在決定基本收入的金額時，應對有孩子的家庭，以及殘疾人士給予額外照顧。比如就殘疾人士而言，他們每年可多領$500。 3、參與試點計劃的人士應該得到省府提供的額外服務，包括就業培訓、醫療服務(包括牙齒護理和精神健康等方面、以及免費上網等等。 4、參與試點計劃的人士如果現在享有一些醫療福利項目，諸如處方藥物、牙齒和眼睛護理等，應在試點計劃實施之後繼續保留。其他建議 1、年齡層劃分多數人同意16-64歲，還有一部分人認為，16歲、17歲也應該劃入。 2、保證領取“基本收入”人群的多樣性工作性質很危險的人、極力想工作的人(新移民和應屆畢業生、非法居民、單身父母、難民、無家可歸的人 3、試行“基本收入”地點的建議這些地區很貧困，急需“基本收入”，這些地區的失業率很高;要包括加拿大原住民;在安省選10個地區，這些地區有最多的人接收社會保障福利。一些專家認為，基本收入可彌補社會保障系統中現有的漏洞，對50歲左右沒有子女的婦女以及殘疾成人最有幫助；另一些人認為可以使年輕人有更長時間留在學校，成為社會企業家。反對的人士認為，這系統會把人變成懶人。僅以安省而言，基本收入計劃一年少說要花490億，多說要花1770億，這錢從哪來？可想而知，政府只有加稅了，而且是呈雙位數增長，才能填補這一巨大的財政漏洞。安加斯•里德研究所在2016年夏天的調查發現，加拿大人對此項目普遍反對，幾乎三分之二的受訪者表示，不願意繳納更多的稅來支持一個每年30,000加元的基本年收入計劃。

吃喝玩樂 2017-03-29

【素里這一年就沒怎麼發展，買房還值不值？】

【素里這一年就沒怎麼發展，買房還值不值？】隨著温哥華市區樓市的狂熱，不少人都開始盤算較遠一點的城市素里。素里既被房地產投資網絡（REIN）評為BC省最佳投資城市，也是學校源最優秀的校區之一。自十年前，前素里市長Dianne Watts在素里市中心Surrey Central一帶鋪天蓋地作大型住宅建設後，這些年來，素里似乎沒有重大變化。“環球郵報”指出，近年素里的發展較為緩慢，只有幾座施工中的建築物及即將施工的地盤。這不禁讓人生疑，當年Dianne Watts市長要將“素里變成大溫哥華地區中心”的誓言，還能成真嗎？小編帶你“走進素里”，看看這幾年來發生了什麼事，它還是不是當初那個最佳投資的城市呢？ ----------------------------------------------------------------- ➤ 素里過去與現實的對比素里位於菲沙河南岸，臨近三角洲、新西敏、高貴林、南接美加邊境，總面積317平方公里，人口551,692（2017年），是大溫區繼溫哥華後人口第二大的城市。十年前，Dianne Watts市長在Surrey Central一帶進行的大變革，效果還是相當驚人的，包括中央城市商場所在的Bing Thom大樓，大樓裡的SFU（西門菲沙大學）分部，市政大樓市政廳和新圖書館，已相繼落成。除此之外，Surrey Central的聯排屋和公寓，還有寫字樓都紛紛聳起。2008年後，素里對開發商的優惠措施，使整個素里變得活躍起來。但是十年過去了，素里跟當時“To become the new vibrant centre city of Downtown Vancouver”的誓言還有一段距離，不要說市中心，連 Yaletown 或 Vancouver West 都比不上。但是，綠色草地依舊，空氣清新。過去一年，預算遷移到素里的人口已由14,000人增長到36,000人。明顯的人口增長，35％的市區人口流向素里，正代表對房產的渴求。 ----------------------------------------------------------------- ➤ 素里到底怎麼了？ “環球郵報”指出以下幾個素里過去發展較慢的原因。 ■ 原因一：素里離溫哥華市和其他城市較遠(約30分鐘車程，其他天車沿線的城市在過去五年也同步發展，包括高貴林和列治文。本拿比也憑著不同社區帶動其發展。尤其在Metrotown，兩座含有500個單位的大廈一下子就售罄，但是在房價更便宜的素里相比之下銷情較慢，只能在過多月時間左右售罄。 ■ 原因二：素里劃定的市中心十分大，達到526公頃，有別於溫哥華市中心，所以巨大的建築群在素里出現並不是一時半刻之事。 ■ 原因三：隨著皇家騎警總部進注，Surrey Central附近的Whalley區，過住就如溫哥華市中心東端一樣的“頑疾”。前任大溫規劃經理Ken Cameron指出，素里處理Whalley區，要比其他城市多做更多工作，有見及此，皇家騎警總部已新增200多名公僕，希望將問題逐步解決。 ----------------------------------------------------------------- ➤ 素里的未來不同於本拿比和列治文，素里距離溫哥華較遠，但這裡的人口卻發展得最快，素里市中心開始投入了大量的工作機會。 ■ 就業：素里區新建最大的醫院Surrey Memorial Hospital，就增加了巨量的就業機會。醫院更帶動了附近醫療企業群的發展。 ■ 教育：在教育方面，SFU正在計劃擴建校區，而昆特蘭理工大學（Kwantlen Polytechnic University），也終於要進駐素里市中心。 ■ 資金：有跡象表明，素里將有越來越多的投資項目發展，Surrey Central已經有4座起重機在工作，以及其他由Concord Pacific，WestStone，PCI及Rize公司也正在規劃建設。正在開發本拿比站廣場的公司Anthem，也剛剛在素里King George天車站對面的兩座大型建築，準備“大展拳腳”。另外還有七座大樓及商舖建築計劃在Surrey Central天車站附近的地方興建，竣工後，將會為這一區帶來全新的面貌。 ■ 政策：現任市長Hepner也宣布會對發展政策作出改變，吸引更多資金流入市中心。她將會在年度市政狀況會上，宣布新的經濟發展計劃。你認為素里值得投資嗎?

吃喝玩樂 2017-03-29

【持BCPNP工簽可免海外買家稅已實施，繳費者可申請退稅！】

【持BCPNP工簽可免海外買家稅已實施，繳費者可申請退稅！】簡蕙芝和省財政廳長麥德莊（Mike de Jong）昨日共同作出上述宣布。簡蕙芝指出，省府歡迎全球優秀人才移民本省，不斷增長的高科技行業尤其依靠BCPNP計劃引進外國人才，這是為何省府決定移除影響外國人才到來的可能障礙，令他們繼續前來本省工作，並創造更多工作職位。省府於去年8月2日對溫哥華購房的外國人加收15％的物業轉移稅，該稅稱為外國買家稅。從昨日開始，獲得BCPNP計劃提名並已取得工作簽証的外國技術人才或是企業移民稅，在溫哥華購買房屋時均可豁免該稅。至於在去年8月2日之後持BCPNP工簽人士，且已付外國買家稅者，可以開始申請退稅。 ➤ 非工簽人士也有機會退稅除了持BCPNP工簽人士可以豁免該稅之後，非工簽人士若能夠購買房屋之後的一年內成為永久居民或是加拿大公民，且以該房屋作為自住房屋（principal residence）達一年者，亦可申請退還外國買家稅。麥德莊指出，外國買家稅結合其他措施多管齊下，已使樓價漲勢趨緩，並讓樓市的供應趕上需求。他表示，在實施一段時間之後，省府現在已可對BCPNP計劃引進的技術勞工及企業家給予豁免。去年本省提名6,000名BCPNP移民，今年亦有6,000名的BCPNP配額。根據統計，去年引進的BCPNP移民，有900人是在科技行業工作。在BCPNP商業移民計劃方面，從2010年以來，本省已引進471名商業移民及企業移民，總共引進投資超過5.5億元，創造1,400個工作職位。去年本省科技部門的職位增長了2.9％，比本省平均職位增長2.5％高，省府預計2025年前新的工作職位，將有1/3是由移民替補。 ➤ 一年內取得永久居民身分準業主推遲置業慳稅12萬省政宣布對持有BCPNP工簽的外國人豁免15％的外國買家稅，有最近才購買房屋的買家，由於有把握可在一年之後取得永久居民資格，有望退回10多萬元的稅款而感到幸運，但有申請聯邦移民項目，而不屬於BCPNP工簽人士的留學生則感到失望。一位地產經紀指出，他的一名客戶在他的建議下，將原來定在2月份的成交日期，延至4月中。根據省府的宣布，他若能在明年4月中前取得永久居民資格，即可退回該稅，約有12萬元。他表示，該名客戶延遲成交日期至4月後，很有把握可在明年4月中之前（1年內）拿到永久居民身分，屆時即可退稅，他在知道該項宣布之後喜出望外。另一位地產經紀則說，新稅應該可以幫助更多本來應該繳納外國買家稅，但現在卻可豁免的買家提前入市，應該有助柏文行情。銷售火熱，但獨立屋銷售相對緩慢，他希望該豁免制度推出之後，也能夠進一步帶動獨立屋的銷售。

吃喝玩樂 2017-03-28

【CRA再出狠招嚴打逃稅：罰款加重刑期加長】

【CRA再出狠招嚴打逃稅：罰款加重刑期加長】就在上月，加拿大聯邦稅務局（CRA）就祭出狠招，稱今年會嚴查逃稅，追回數十億甚至上百億的稅金。對於被指控逃稅的加拿大人，CRA將收集他們的指紋並備案，以限制他們出境。 CRA的局長助理Ted Gallivan今天對多倫多星報表示，稅局查稅的重點仍然是富人階層的個人報稅，以及跨國企業的公司稅，對於那些巴拿馬文件中揭露出來的、利用離岸避稅的人士更不留情，即使他們願意坦白也不從寬，既不會洗脫他們的罪名，也不會因為他們自願公開逃稅實情而從輕處罰。 Gallivan說，以後逃稅者也休想在事發之後出國“避難”，CRA將實施強制性措施，收集被控逃稅者的指紋，並保存在加拿大警察信息中心（CPIC）數據庫中，相關資料將與諸如美國國土安全部及邊境局共享，因此這些逃稅者想要出境會受到嚴格限制。長期以來，加拿大在國際上一直被認為對白領犯罪不嚴，幾乎沒有起訴和判刑，即使判刑也是以月計，極少以年計。但在巴拿馬文件於去年4月公佈之後，杜魯多的自由黨政府立即宣布給CRA撥款近$5億，在未來5年內加強稅務執法，打擊逃稅漏稅。 Gallivan強調說，以上這些舉措不光是為了追回稅款，而是要給干預繼續頂風作案的人們一個明確信息：CRA對逃稅者不會姑息，打擊力度只會越來越大、越來越強！ ➤ 對定罪者罰款狂漲三倍刑期從平均18個月增至26.5個月根據CRA向多倫多星報提供的數據，2016-17報稅年與2011-12報稅年相比，雖然因逃稅被定罪的個案大幅下降，前者為17宗，後者則高達137宗，但對定罪者罰款狂漲三倍：2011-12稅年對每位定罪者的平均罰款為$46,000，而2016-17稅年則猛漲至平均$123,000。而對定罪者的刑期也大幅上升：2011-12稅年對每位定罪者的平均刑期18個月，而2016-17稅年則增至26.5個月。同期相比，CRA追回的稅款增長45%左右，2011-12稅年為$87億，2016-17稅年則增至$126億。稅局現在進行審計的主要目標是大型跨國公司，對這些公司的稅務評估接連翻番，其中2013-14稅年追回稅款$61億，今年的目標則是$130億。為了加快審計和調查的進度，CRA去年增聘了230人，不僅包括會計師，也有律師加入審計和調查隊伍。目前CRA的審計工作的成效比以前大為提高：就2016-17財年而言，通過審計追回的稅款已經達到$4,430萬，而在上個財年，只追回區區$200,000。 ➤ 加拿大將與46國分享稅務信息在巴拿馬文件披露之後，世界各國均加大對離岸避稅的打擊力度。在全球第一個稅收信息共享系統開始運作後不久，歐盟和G20國將於今年夏天發布一個新的離岸避稅黑名單。擁有35國的經合組織（OECD）的自動交換系統也將開始運作，屆時一個成員國的稅務審計員將可以知曉其公民在另一個國家的稅務申報情況。而從明年開始，加拿大將與總共46個國家分享稅務信息。此外，在2016年報稅年，加拿大年收入超過$10億的跨國公司必須向CRA提供年報，包括銷售、利潤、僱員、財產以及在不同國家報稅的詳情。這些信息也會通過國際交換機制與其它國家共享，以此織成稅務監督的天羅地網，讓以身試法者逃稅難上加難。

吃喝玩樂 2017-03-27

【又漲價！這個政策實施後，想買房？難上加難！】

【又漲價！這個政策實施後，想買房？難上加難！】自昨天（3月17日）起，“按揭貸款保險費”（mortgage insurance premiums）上調正式實施，說人話就是，你的月供又漲價了！這一調整，對首期付款少於房價20%的買家都有影響。 ✦✦ 按揭保險費是什麼？它又上漲多少？以下一一為您解答 ✦✦ ➤ “按揭保險費”是什麼？對於購房首付不足20%的買家，貸款公司一般要求他們向聯邦政府下屬的加拿大按揭房屋公司CMHC (Canada Mortgage and Housing Corporation 購買房屋貸款保險。萬一買家付不起房屋貸款，貸款公司收回並出售房屋仍不能得到全部貸款償還時，CMHC將支付貸款公司損失。按揭保險費可以攤分在月供內分開償還，也可以一次性支付。按揭保險費的多少，則取決於房屋的貸款價值比（loan-to-value ratio）。保險費根據首期不同分為：5%-9.99%、10%-14.99%和 15%-19.99%，保險費上調如 ✦圖一✦ 。 CMHC表示，此次按揭保險費上調後，普通房貸者平均每月要多交$5。 What?! 每個月只是多交5加元？聽听就好。在溫哥華和多倫多這些房價高的城市，按揭保險費就不是這麼一回事...... 根據CBC報導，如果你在加東的哈利法克斯擁有一套房子，以當地每套房為28萬加元的平均房價來算，CMHC漲價之後，每個月的按揭保險費上調4.71加元，25年貸款期就需多付1413加元。但是在溫哥華，畫風完全不一樣。這裡的平均房價為100萬加元左右，按揭保險費每個月就上調16.35加元，25年貸款期的保險費（先喝口水冷靜一下...），就要多付4909加元！一個LV包包“飛走了”！這兩個例子，是Ratehub網站假設房屋交付最低首期按25年期，且以2.42%利率為五年固定按揭計算而來。加拿大全國完整的按揭保險費漲價如 ✦圖二✦ ，以高房價聞名的溫哥華和多倫多（4331加元）都以多付4000+的保險費穩居全國頭位！ ➤ 對誰影響最大？房貸經紀公司CanWise Financial總裁James Laird表示，房地產市場過熱，帶來的風險也在增加，決策者為了遏制火熱的房市，以防房市倒塌而上調按揭保險費用。此次上調對首次購房者影響最大。 “2017年房價仍然高企，擁有物業的業主很可能趁高價放盤，他們再次置業時就有足夠能力支付多於20%的首期。但是對於首次購房者來說，尤其是加拿大年輕人如果沒有父母資助的話，要支付20%的首期不是那麼容易，這次調整對他們影響最大。” 多倫多地產諮詢公司（The Wealthy Homeowner）的分析師Ross Kay則表示，按揭政策難以讓房市軟著陸，對於首次購房者來說，政策調整會讓他們止步不前，導致全國平均房屋交易量下跌17%左右，對房地產市場帶來重大衝擊。貸款專家孫曉明在接受《星島日報》訪問時表示，影響最大的是年收入為7、8萬加元的家庭、打算購買房屋價位為50萬加元的買家。這個價位的房價，只能買到郊區住宅或市區公寓，對冷卻房地產沒有什麼作用。但多倫多地產經紀Brad Lamb則對情況表示樂觀，他認為新政對房地產整體影響不大，對首次購房者確實有些影響，但不至於將他們“拒之門外”，他預期這些人可能會保守觀望而不是完全退出樓市。 ------------------------------------- ➤ 《加拿大日報 - 香港》提提您: 按揭貸款保險是CMHC應金融機構監理專員辦公室 (Office of the Superintendent of Financial Institutions，簡稱OSFI 的要求上調保險費。這項保險保障的是貸款公司、銀行等金融機構，而不是保障置業人士。也就是說，一旦發生意外，這筆保險費也是用於抵償金融機構的損失，而非置業家庭。

吃喝玩樂 2017-03-25

【BC出台外國買家稅豁免細則】

【BC出台外國買家稅豁免細則】自去年8月2日，BC省啟用15%外國買家稅以來，BC房地產交易量持續下滑，為照顧在BC省工作或常住的外國人，BC省長簡蕙芝於今年1月29日透露或將對部分外國勞工網開一面，返還/豁免15%買家稅。經過一段時間沉寂，今日（17日）中午，BC外國買家稅豁免/返還細則終於重磅出爐！與此前外界猜測的“持工簽即可豁免”有所不同，細則規定，以下3類人在BC省置業買房可豁免15%外國買家稅，而已繳稅者則可申請退還所繳稅款： 1. BC省省提名（Provincial Nominee Program，一種移民項目，簡稱PNP）獲得者，且所購置的住宅為自住之用（Principal Residence）； 2. 購自住房後一年內成為加拿大永久居民；以及 3. 購自住房後一年內成為加拿大公民者可申請15%外國買家稅退款。同時，以上兩類人群還必須滿足以下條件，才能成功申請退款： ■ 買下房子後必須在92天內搬入新家，此後居住滿1年，才可以申請，而且申請過程須在購房後18個月內完成，否則視為無效。簡單舉個例子：鑑於外國買家稅於2016年8月2日正式生效，那麼來自中國的老王不巧就在這天買下一棟房子，被迫15%的物業轉讓稅，但老王在一年內成為永久居民，那麼，他該滿足什麼條件才能申請返還稅款？ ■ 老王在2016年8月2日那天買下房子，那麼他必須要在3個月後，2016年11月2日之前搬入新居； ■ 之後，老王還需要居住滿一年，至2017年11月2日之後，才可以提出申請； ■ 同時，提出申請日期不得晚於2018年2月2日，否則就會超過18個月限期。換句話說，BC省府在居住滿一年的條件前後又分別給予了3個月的寬鬆時間，供符合條件者申請退款。 ➤ 細則生效時間據CKNW報導，滿足條件的PNP提名獲得者即日起便可申請豁免或退款，而在買家稅生效期間成為永久居民或公民者可在2017年8月2日之後申請退款。 ➤ 買家對細則表示失望細則出台後，不論是地產從業者，還是外國買家均表示失望；而BC財政部發言人Jamie Edwardson 也坦言，細則所影響的範圍非常之小，“在第一年，預計會有20-30人申請退款，而未來今年這個數目會達到100-200人。” 據 Edwardson 表示，本年度BC省府預計將返還300萬加元給買家。

吃喝玩樂 2017-03-25