吃喝玩樂

隨著11月、12月的到來,安省迎來了聖誕市集的盛大季節。準備好沉浸在節日的濃厚氛圍中了嗎?除了多倫多知名的Distillery Winter Village,多倫多周邊還有多個別具特色的聖誕市集等著您去探索!

**Uxbridge 聖誕市集**  

尋找手工藝品、草本茶或天然香皂嗎?Uxbridge聖誕市集匯集了各式本地手工製品,帶給您一場獨特的節日體驗。  

📍Uxbridge Arena Hall  

📅 11月3日至12月8日,每周日開放  

🎟 免費入場

**萬錦“Home for the Holidays”市集**  

擁有37年歷史的“Home for the Holidays”市集是萬錦當地人的節日傳統。這裡有羊毛毛衣和特色辣醬等本地手工商品,是尋找別緻禮物的理想之地。  

📍Markham Fairgrounds  

📅 11月15日至11月17日  

🎟 免費入場

**倫敦 Merry Market**  

位於倫敦市的舊Kellogg工廠內的Merry Market今年邁入第5年,規模不斷擴大,成為當地人的節日必到之處。今年亮點包括現場“美食+美酒展”,吃喝玩樂一應俱全!  

📍倫敦市  

📅 11月28日至12月1日;12月5日至8日;12月12日至15日  

🎟 免費入場

**Aurora 聖誕市集**  

Aurora的聖誕市集將帶來火焰表演和本地特色攤位,小鎮充滿節日氛圍!現場有豐富的節日小吃和獨特禮品,非常適合全家出遊。  

📍Aurora Town Square  

📅 11月29日至12月1日;12月6日至8日  

🎟 免費入場

**Pingle’s Farm 聖誕節活動**  

喜歡農場氣氛的朋友們不可錯過Pingle’s Farm的聖誕節活動!這裡有聖誕樹市集、馬車遊覽以及與聖誕老人拍照的機會,節日氛圍濃厚!  

📍Hampton  

📅 12月2日至12月17日  

🎟 市集免費,其他活動需購票

**基奇納 Christkindl Market**  

想體驗地道的德式聖誕市集嗎?基奇納的Christkindl Market仿中世紀德國風情,提供熱紅酒、德國椒鹽卷餅以及打鐵等傳統表演,是冬日聚會的好去處。  

📍200 King Street West, Kitchener  

📅 12月5日至12月8日  

🎟 免費入場

 

不論您喜歡手工藝品、傳統美食,還是富有異國風情的德式市集,這些多倫多周邊的聖誕市集都將帶給您一個充滿驚喜的節日季!

 

吃喝玩樂 2024-11-10

多倫多房地產市場近期備受關注。新屋銷售量驟降至歷史新低,開發商面臨巨大壓力,而買家則在觀望,這是否是一生難遇的購屋良機,還是市場進一步走弱的前兆?

 

震撼數據:

🚨 銷售暴跌72%——4月份僅售出310套新屋,較去年同期大幅下降,並比過去十年平均銷售量低89%! 📈 庫存急增——市場上超過21,000套未售房屋,創下近十年來最高庫存量,使買家談判能力增強。 

 

💰 價格暫時穩定——儘管需求下降,房價仍維持穩定:

  • 獨立屋價格:下跌5.4%至153萬加元

  • 公寓價格:下跌3.6%至102萬加元 ⚖ 市場不確定性——經濟因素與買家心理影響購房決策,導致市場需求低迷,購屋活動放緩。

 

誰能從這場市場動盪中受益?

💸 買家——若您一直在等待合適的購屋時機,現在或許正是最佳時刻!高庫存意味著更多選擇與更強的議價能力。 🏠 租戶——若市場需求持續疲軟,租金可能趨於穩定,為租房者帶來喘息空間。 📊 投資者——那些等待更大幅度價格調整的投資者或許即將迎來絕佳機會。

多倫多房市正處於關鍵轉折點。買家是否會掌控局勢,迫使開發商降價?抑或這僅是短暫低迷,市場將迅速回暖?

你怎麼看——是黃金機遇,還是房市危機?🔥

 

資料來源: https://betterdwelling.com/toronto-new-home-sales-crash-72-to-a-record-low/ 

吃喝玩樂 2025-05-20

多倫多著名地標Casa Loma即將變身為萬聖節恐怖城堡,為喜愛刺激與冒險的市民帶來令人毛骨悚然的體驗。這座城堡不僅以其迷人的歷史和浪漫的故事著稱,每年也會在特定時期推出不同主題的活動,而即將到來的萬聖節便是其中最受期待的活動之一。

今年的「恐怖傳說」(Legends of Horror)將於10月3日正式啟動,持續至11月2日。整座Casa Loma將化身為一個噩夢般的恐怖城堡,遊客可以在夜幕降臨後,探索這座宏偉的古堡及其錯綜複雜的花園,體驗隨時可能跳出嚇人的恐怖場景。活動還將帶領參與者穿過平時不對外開放的神秘隧道,增添緊張刺激的氛圍。

這場恐怖體驗大約持續一個小時,每晚7點至10點開放,吸引了無數尋求刺激的遊客。然而,對於那些想要體驗又怕被嚇的朋友,從10月18日開始,每天下午5點至6點半設有「家庭時間」,這段時間內將沒有嚇人的演員,讓遊客可以輕鬆感受萬聖節的古堡氛圍,而不必擔心受到驚嚇。

無論是尋求驚悚刺激,還是希望體驗古堡魅力的家庭,Casa Loma的萬聖節活動都不容錯過。更多活動詳情及購票信息,請參考官方網站:https://legendsofhorror.ca/

準備好探索這座充滿恐怖傳說的古堡了嗎?趕快規劃您的行程,感受這場年度恐怖盛宴!

 

吃喝玩樂 2024-09-09

1. Laity Pumpkin Patch 南瓜小鎮

 

大溫地區擁有多個南瓜園,而其中最適合拍攝可愛南瓜照片的地方之一便是楓樹嶺的Laity Pumpkin Patch南瓜園。這裡有兩個相鄰的南瓜園,南區擁有古老的「南瓜小鎮(Pumpkin Town)」,去年更擴建了一座學校,現時共有四棟建築。園內還設有南瓜大炮、玉米迷宮、小動物園、障礙賽等,十分適合親子遊玩。

 

  • 日期:2024年9月28日至10月31日

  • 地址:

  • 北區:21145 128th Avenue, Maple Ridge

  • 南區:12725 Laity Street, Maple Ridge

  • 門票:

  • 周末/節假日票價:3歲及以上每位14元

  • 平日票價:3歲及以上每位11元

  • 兩歲及以下小童在成人陪同下免費

  • 門票僅適用於一個南瓜園,南瓜需另行購買

  • 詳情:https://laitypumpkinpatch.com/

 

2. 河畔蔓越莓農場秋收活動 (The BOG at Riverside Cranberry Farm)

 

十月正值蔓越莓收割季,河畔蔓越莓農場(距離溫哥華約一小時車程)將於9月27日開始新一季的採摘活動。遊客可以穿上水鞋,走入「蔓越莓海」,享受豐收季的樂趣。此外,農場還提供「秋季豐收之旅」,讓遊客觀賞收割過程並在農場商店購買各式節日禮品。

 

  • 日期:2024年9月27日至10月12日

  • 地址:Riverside Cranberry Farm – 26885 88th Avenue, Langley City

  • 門票:5-12歲兒童 $7.50,13歲以上 $12.50

  • 可在線購票:https://www.riversidecranberries.ca/tours

 

3.馬安農場玉米迷宮 — 加拿大最恐怖的玉米迷宮

馬安農場將於部分夜晚舉辦「加拿大最恐怖的玉米迷宮」,為期從2024年9月27日至11月3日。屆時遊客可挑戰各種驚悚體驗,並享用特色小吃和飲品。

  • 日期:2024年9月27日至11月3日部分夜晚

  • 時間:營業時間因日期而異

  • 地址:Maan Farms — 790 McKenzie Road, Abbotsford

  • 門票:可選多種票務方案,詳情及購票請訪問:scariestcornmaze.com

4.范杜森植物園秋收日活動 (Harvest Days at VanDusen Botanical Garden)

范杜森植物園將於9月28日舉辦秋收日活動,慶祝秋季的到來。活動將包括現場音樂、工藝品展、蔬菜園、樹籬迷宮等,並展出藝術家 Nickie Lewis 的環保藝術作品。

5.2024年溫哥華國際電影節 (Vancouver International Film Festival)

2024年溫哥華國際電影節於9月26日至10月6日舉行,為期11天。電影節將放映來自全球的150部故事片及81部短片,並舉辦各類對話、會議和現場表演。

  • 日期:2024年9月26日至10月6日

  • 地點:各大影院,包括奧芬大劇院(Orpheum)

  • 門票:單人票價14至19元不等,另有套票及通行證,詳情及購票請訪問:viff.org/festival/viff-2024/

 

吃喝玩樂 2024-10-01

當談及2025年的旅行計劃時,加拿大不列顛哥倫比亞省(BC省)的溫哥華島無疑成為了熱門話題。憑藉壯麗的自然風光、豐富的文化底蘊以及多樣的野生動物棲息地,溫哥華島成功登上了CNN Travel評選的「2025年全球最佳旅遊勝地」榜單。在全球25個最佳目的地中,溫哥華島是唯一入選的加拿大景點,排名第24位。究竟是什麼讓這座島嶼如此特別?記者帶您深入探索這片隱藏著奇蹟的土地。

 


 

👉🏻峽灣與森林:自然的絕美禮讚

溫哥華島的景致如詩如畫,其海岸線被茂密的雨林和巍峨的峭壁環繞,中間則鑲嵌著寬廣的沙灘。從南部的蘇克壺穴(Sooke Potholes)到北部的聖約瑟夫灣(San Josef Bay),每一處景點都彰顯著自然界的鬼斧神工。

其中,蘇克壺穴是一個由河流長年沖刷而成的天然奇觀,以獨特的岩石地貌和碧綠的水池吸引著遊客。夏季,這裡是游泳、野餐的理想場所。而在胡安德富卡公園(Juan de Fuca Park),您可以穿越神秘海灘(Mystic Beach),沿途欣賞古老的森林,最後抵達擁有壯麗瀑布的海蝕洞,令人嘆為觀止。

 


 

👉🏻托菲諾:世界級衝浪天堂

位於島嶼西海岸的托菲諾(Tofino)被譽為全球衝浪愛好者的聖地。無論是夏日晴空下的波浪,還是冬季風暴季的澎湃海潮,這裡始終吸引著衝浪迷和自然愛好者。此外,托菲諾還提供一系列獨特體驗:

  • 品嚐新鮮海鮮佳餚

  • 探索手工藝品商店

  • 前往附近的溫泉灣(Hot Springs Cove),享受天然溫泉的療癒

到了傍晚,托菲諾的日落更是令人陶醉。金色的餘暉撒在海浪與山脈間,形成了一幅無與倫比的自然畫卷。

 


 

👉🏻聖約瑟夫灣:靜謐的沙灘秘境

對於想避開喧囂的旅行者來說,位於溫哥華島北端的聖約瑟夫灣是一個夢幻之地。這裡的柔軟沙灘、碧藍海水與獨特的海蝕柱構成了一幅恬靜優美的景象。距離波特哈迪(Port Hardy)約90分鐘車程,儘管地處偏僻,但其絕美的自然風光讓每一位前來的遊客都覺得不虛此行。

 


 

👉🏻歐式城市風情:維多利亞

作為溫哥華島的首府,維多利亞市完美融合了自然與人文魅力。布查特花園(Butchart Gardens)的繁花似錦,內港(Inner Harbour)的浪漫景色,每一處都充滿了歐洲風情。

此外,這裡還擁有豐富的美食文化。從地道的法式料理到創意海鮮拼盤,維多利亞的餐廳總能滿足食客的味蕾。在城市周邊的小鎮與酒莊間漫遊,更能感受到獨特的田園風光。

 


 

👉🏻內陸探險:斯特拉斯科納省立公園

島嶼內陸同樣充滿驚喜,斯特拉斯科納省立公園(Strathcona Provincial Park)便是其中的代表。作為溫哥華島最古老的省立公園,這裡有壯麗的山脈、碧綠的湖泊和豐富的野生動物資源,為徒步愛好者和探險者提供無數選擇。

 


 

👉🏻為何選擇溫哥華島?

溫哥華島之所以吸引人,正是因為它的多樣性與獨特性。無論是熱愛冒險的您,還是追求美食與文化的旅行者,這座島嶼都能滿足您的需求。更重要的是,當地居民始終秉持著尊重自然的態度,使這片土地得以保持其原始與純淨的面貌。

旅行TIPS

  • 最佳旅行季節:夏季適合戶外活動,冬季則是避開人潮的好時機。

  • 交通方式:可從溫哥華搭乘渡輪或水上飛機前往,島內有巴士與租車服務。

  • 住宿建議:從高級度假村到溫馨民宿,一應俱全。

  • 環保意識:請減少塑料使用,遵守當地的環保規範。

溫哥華島是一片充滿奇蹟的土地,它的每一處風光都值得細細品味。如果2025年您的旅遊清單尚有空缺,那麼溫哥華島絕對是值得期待的選擇!

 

吃喝玩樂 2025-01-15

加拿大擁有眾多美麗的景點,但要說到令人嘆為觀止的自然奇觀,位於卑詩省的Della瀑布絕對是加拿大最高的瀑布,也是攝影師夢寐以求的地方。

加拿大最高的瀑布並非大家耳熟能詳的尼亞加拉大瀑布,而是Della瀑布!這座瀑布位於溫哥華島的斯特拉斯科納省立公園(Strathcona Provincial Park)內,不僅是加拿大最高的瀑布,還是全球十大最高瀑布之一。

它的垂直落差高達440米,相當於卡加利塔(Calgary Tower)高度的兩倍,只比多倫多標誌性建築——CN塔矮約100米,實在壯觀!從遠處望去,飛流直下三千尺,Della瀑布也因此被譽為加拿大最狂野的瀑布!而且距離溫哥華不遠,不過,想要親眼目睹這個壯麗景象,還需舟車勞頓,再徒步16公里方能抵達。

首先,你需要前往位於溫哥華島的斯特拉斯科納省立公園,可以從西溫的馬蹄灣乘渡輪到納奈莫,再開車兩個半小時到達。

接著,還需要徒步16公里才能見到Della瀑布的真面目。不過,沿途只需拔高350米,因此這段步道相對容易,約4至6小時即可到達。無論過程多麼艱辛,當你見到如此美麗、狂野的瀑布時,絕對值得!Della瀑布最佳的遊覽時期是6月至10月,因為10月底或11月至次年6月期間,甚至有時候直到7月,這裡可能都會被白雪覆蓋。Della瀑布的健行路徑穿越雨林、山谷及亞高山地形,適合中級背包客挑戰。除了Della瀑布外,斯特拉斯科納省立公園還有許多自然風光。如果你在Della瀑布後還有體力,可以再徒步4公里,前往愛湖(Love Lake-Mount Septimus Trail)暢泳,欣賞塞普蒂默斯山(Mount Septimus)及羅索山(Mount Rosseau)的美景。由於這段路程拔高830米,因此可能需要兩小時。

根據《加拿大百科全書》的記載,Della瀑布於1899年由Joe Drinkwater發現,他是一名在這片地區採金的探礦者和獵人。他以妻子Della的名字為瀑布命名,並建造了一條架空索道,沿著陡峭的懸崖運送礦石和物資。這條索道的遺跡及其他採礦殘骸至今仍然可見。

以Drinkwater命名的Drinkwater小溪是Della瀑布健行路徑上的必經之地,徒步者會多次穿越這條溪流,夜間還能聽到溪水流淌的聲音。前往Della瀑布的健行路徑從大中央湖(Great Central Lake)的西端開始,沿著Drinkwater小溪到達這座加拿大最高瀑布的底部。

至於排名第二的瀑布,則是位於阿爾伯塔省邊界附近的Takakkaw瀑布(Takakkaw Falls),同樣位於卑詩省內,絕對值得推薦。幽鶴國家公園(Yoho National Park)的網站上寫道:“沒有什麼能比Takakkaw瀑布那雷鳴般的巨響更能捕捉幽鶴國家公園那震撼與神奇的感覺。從380米(1246呎)的高空以254米(833呎)的自由落體跌落,這座加拿大第二高的瀑布令人肅然起敬。”

 

吃喝玩樂 2024-08-22
【安大略省內的一個迷人瀑布】 相信瀑布愛好者們都會想要追逐更多美麗的瀑布。在安大略省內就有一個令人嘆為觀止的瀑布,離多倫多只有兩個小時的路程,是一個值得一去的景點。這個瀑布名為Hoggs(Hoggs Falls),是一個隱藏在森林徒步小徑上的迷人瀑布。無論是想直接前往瀑布然後折返,還是用一下午的時間來鍛煉身體,這裡都有各種小徑可供大家選擇。從停車場步行15至20分鐘就可以到達瀑布的頂端,在那裡可以決定是折返回停車處還是冒險走到瀑布的下方。 如果想挑戰自己但又不想太吃力,可以考慮走Upper Side環線路徑。它只有不到四公里長,被認為是一條中等難度的徒步路線。從停車場到瀑布的小路部份較容易,是一條沿著河邊風景的優美森林小路。不過如果繼續穿過瀑布,旅行就會開始變得困難重重。下到瀑布盆地的路很陡峭,而且不穩定,所以要格外小心。沿著岩壁會有一條繩索,可以幫助大家安全地上落。此外,大家還可以考慮穿過安省著名的布魯斯小徑(Bruce Trail)。不過路上會有分岔路口,所以各位要緊記自己的路線。 這個瀑布很適合徒步旅行,而且小徑一般都在一個小時的車程內。如有時間可以參加Grey County Waterfall Tour,花一天時間把附近的瀑布都走一遍。不過格雷縣提醒遊客,如果停車場已滿,請不要把車停在路上。而且也不建議遊客到瀑布底部的水池中游泳,因為會導致安全問題。出發前最好對該地區的其它徒步旅行路線先作了解,例如距離Hoggs不到十分鐘的Eugenia瀑布。大家可以在Eugenia瀑布欣賞到30米長的瀑布傾瀉而下,非常壯觀。 Hoggs瀑布 地址:170491-172753, Lower Valley Rd., Flesherton, ON 入場價格:免費 必去理由:令人驚嘆的瀑布探險之旅,且有簡單的短途線路和較長的環線路徑可供選擇。
吃喝玩樂 2022-08-15

WestJet正式整合Sunwing航空,標誌著加拿大休閒旅遊市場的重大變革。這項合併歷時兩年,旨在為加拿大旅客提供更多陽光度假選擇,並提升航班運營效率。

 

🌞 主要變化

  • Sunwing航空已停止運營——所有航班現由WestJet執飛。

  • 度假套票保持不變——旅客仍可透過Sunwing官網、App或旅行社預訂。

  • 擴展度假航線——WestJet現提供前往墨西哥、加勒比海及其他熱門度假地的航班。

  • 登機手續已變更——Sunwing旅客需透過WestJet櫃檯、官網或App辦理。

  • 行李政策調整——旅客可攜帶一件免費個人物品及一件免費隨身行李,額外行李可付費購買。

  • 機隊整合——WestJet已將所有噴射客機整合至單一航空運營許可證(Air Operator Certificate),包括16架前Swoop航空客機9架前Lynx Air客機,以及18架來自Sunwing航空的客機。

 

💼 乘客可享受更多好處 ✅ 更多航班選擇——WestJet擴大機隊,提供更靈活的航班時間與座位。 ✅ 一致的服務標準——所有航班均提供統一的機上體驗。 ✅ 更順暢的預訂流程——Sunwing仍負責度假套餐預訂,而航班則由WestJet運營。

 

📅 重要資訊

  • 所有Sunwing航班自2025年5月30日起由WestJet執飛。

  • Sunwing仍負責度假套餐的預訂與客服,但航班運營已轉交WestJet。

  • 度假套餐價格不變——旅客仍可享受原有的價格。

這次合併進一步鞏固WestJet在加拿大休閒航空市場的領導地位,讓旅客享受更便捷、更具競爭力的度假航班選擇。無論是計劃陽光假期還是下一次旅行,旅客都能期待更順暢、更連接的飛行體驗!

 

資料來源: https://www.blogto.com/travel/2025/05/westjet-sunwing-merge-changes/ 

 

吃喝玩樂 2025-05-20
【安省主要城市居民收入揭曉】 根據公佈的最新數據顯示,多倫多、渥太華、漢密爾頓和倫敦等四個主要城市的稅後收入中位數在2015年至2020年間有所增加。多倫多以2020年的稅後家庭收入中位數為85,000加元領先。最新數字比2015年報告的74,500加元有所躍升。 渥太華-加蒂諾的稅後家庭收入中位數第二高,位84000加元,渥太華在2015年超越多倫多,達到當時最高數字,位75500加元。漢密爾頓在2020年家庭收入中位數第三高,為80,000加元,其次是倫敦,為71,000加元,這兩個城市的收入都比2015年增長了近10,000加元。 數據發現,大多數省份和地區的加拿大人獲得就業收入的比例有所下降,但包括安省在內的一些省和地區報告的2020年就業收入中位數較高,主要是低收入工作因疫情而消失。雖然加拿大人在2020年獲得就業收入的人數減少,尤其是女性、低收入者和老年工人,但COVID-19福利收入帶來的好處可以抵消低收入者就業收入的損失。人口普查數據還報告說,自2015年以來,所有省份的收入不平等都有所下降,但Nunavut特區、安省和阿爾伯塔的收入不平等仍然最高。數據發現,收入不平等程度最高的城市包括多倫多、溫哥華和卡爾加里。
吃喝玩樂 2022-08-12
【新法案!不敢隨便提價 今年租金漲幅不能超1.5%】 據相關媒體報導,近日,Queen’s Park已通過新的法例,稱為租賃公平法案 Rental Fairness Act,防止業主不公平地提高住客的租金。現在,業主不能隨便提高租金,而是要遵循規定,今年的準則是最多可以提升1.5%。 據悉,這項法例亦防止濫用屋主濫用“業主自用”而將租客驅除,並確保業主不得在無理向前租戶收費。 業主在允許的範圍內,可繼續向業主與租客委員會(Landlord and Tenant Board申請上述租金上限。他們也可以決定新租戶的租金水平。 此外,業主收樓時不但須書面通知知業主和租客委員會,而且業主亦須自住或讓家庭成員使用這齣租單位最少一年。 過去,業主要租客提前解約,證明業主解約行為是出於不誠信的責任落在租客身上,但租賃公平法案中,情況剛好相反,業主須證明自己是在誠信前提下提前解約。 都市租客協會聯盟主席丹特(Geordie Dent說:雖沒有具體的數據顯示每年有多少租客被業主以自用作為藉口而解約,但是我們認為,這問題相當普遍。現時新規可進一步保護租客利益。 丹特說,根據上述規定,如業主以自用為由,驅逐租客,但在不到一年時間內,又登廣告以更高價格出租單位,業主便要向業主和租客委員會解釋。 但業主團體則不滿新法案,安大略省租賃住業主聯盟主席墨菲(Jim Murphy說:新法案將對出租中、小型物業的業主,特別是柏文單位的出租市場帶來不利影響,最終只導致大量業主放棄出租業務,出售自己的物業,而這又令本來樓源緊張的租賃市場供應更為短缺。 面對激烈的租金上漲和各種不公平的做法,我們的政府正在回應群主的要求,為安大略省的租賃住屋制度帶來公平和可預測性。 ” “隨著租賃公平法(Rental Fairness Act帶來的變化,安大略省人可以放心,他們將繼續有一個負擔得起的地方作為自己的家。” 住屋部長和Newmarket-Aurora的國會議員Chris Ballard說。 新修訂的租賃公平法案還包括以下內容: •取消1991免責(1991 exemption條款,即新法案適用於所有年份建成的出租物業單位; •業主增加租金不能超過安大略省規定的每年租金漲幅指導線,比如2017年的租金升幅指導線是1.5%; •口頭住屋租賃協議依然有效,但如租賃雙方要簽署文字協議,便須使用安大略省標準的住屋租賃協議; •禁止業主與租客簽署租賃合同時增加諸如禁止飼養寵物、要求所謂安全押金(security deposits等不合理要求。
吃喝玩樂 2017-06-02
【地產中介套路深 有經紀涉洗錢逃稅被警告調查】 加拿大菲沙谷地產局(Fraser Valley Real Estate Board,FVREB)近日向旗下上千個經紀公司發出一份內部重要通知,內容是警告這些經紀公司,有海外買家要求經紀幫助非法完成地產交易,包括使用經紀的個人銀行賬戶轉錢,以便開出銀行匯票支付定金。但是通知嚴重警告,這種做法是違法的,違反了加拿大的反洗錢法和稅法。 據Postmedia News報導,在日期為5月18日的這份地產局備忘錄上,地產局要求經紀公司將這一通知傳達給所有的經紀。 目前菲沙谷的地產市場火爆,海外投資大幅增長,一些地產經紀顯然已經受到加拿大反洗錢機構Fintrac的調查。 通知稱:“我們注意到,海外客戶可能要求經紀允許通過他們的個人賬戶轉移資金,讓經紀安排銀行匯票給所購住屋的賣家或開發商。” 這種做法違反了聯邦收入稅法、Fintrac法規,以及地產服務法(Real Estate Services Act),卑詩省地產局的處罰可高達$25萬元或更高。 省新民主黨議員David Eby表示,這類交易可以幫助洗錢或逃稅,包括不受加國法律監管利用買樓洗錢,以及模糊身份逃避外國買家稅。 據一名經紀發給Postmedia的電郵稱,地產局的通知所指的情況,在當地已經出現,主要涉及買樓定金。卑詩地產局表示,如果經紀將客戶的定金存入他們的個人銀行賬戶,而不是信託賬戶,這是違反地產服務法。 Eby說,避開信託賬戶,買家可以隱藏資金流向,加拿大監管機構不知道其身份,這類交易的地產經紀可能受到高佣金的誘惑。 不過,地產局主席Gopal Sahota表示,並不清楚有這類操作的具體案例,地產局是從經紀中得到的信息發出警告。 Fintrac已經在18日的通知之前開始調查,但是Fintrac的發言人拒絕透露是否正在調查可能的洗錢行為。 2016年,Postmedia曾報導Fintrac對溫哥華的80間地產經紀公司進行審計,發現有55間公司在報告買家身份和資金來源時,信息嚴重不足。 卑詩省地產局被問到是否了解菲沙谷的情況以及是否在調查可能的洗錢交易時,地產局發言人Marilee Peters稱,地產局已經發現有“持牌經紀將現金定金存入他們的個人賬戶,然後將錢轉入經紀公司的信託賬戶,或者開出銀行匯票,收款方是經紀公司,這種行為是不能接受的。” 菲沙谷地區今年4月的住屋銷量創下近10個月以來的最高,獨立屋價格上升14.5%至$776,500元,鎮屋價格上升26.2%至$353,300元,公寓價格上升29.8%至$219,900元。
吃喝玩樂 2017-06-01
【省立公園穿梭巴士遊重新回歸!輕鬆遊遍卑斯省最美後花園】 據Daily Hive Vancouver介紹,去年試行過的省立公園穿梭巴士服務,又將於今夏重新回歸了。 由非盈利機構Parkbus提供的省立公園穿梭巴士服務,自2010年起已在安大略省等地實施。 去年秋天,Parkbus曾與Better Environmentally Sound Transportation(BEST)合作進軍溫哥華。當時他們推出了兩班穿梭巴士,接送乘客從溫哥華出發,沿著號稱加拿大最美的海天公路(Sea to Sky Highway),前往Garibaldi等卑斯省立公園。 儘管只提供接送服務,不過當時一日遊每人收費不過$50;徒步旅行、戶外野炊,讓不駕車的人們,也能輕鬆、便捷地感受省立公園的美。 而今年,Parkbus的這項服務將升級重歸。雖然依然只提供接送服務,不過可供選擇的省立公園更多,當日來回或單程票價也多樣實惠。 ------------------------------------------- 1. Garibaldi Lake 地址:在Squamish北邊35km,Whistler南邊20km處 駕車時間:從溫哥華出發大概1.5小時 特色:卑詩省最美的湖泊之一 Garibaldi Lake沿途山路,綠樹花草叢生,偶爾跑出來幾隻松鼠和小鳥好奇地看著路人,登上山峰後豁然開朗一片湛藍湛藍的湖水映著背後高大的雪山,雖然往返18公里比較考驗體力,但是一旦到達湖邊,一種美到不能呼吸的欣喜迎面撲來,所有的期待如約而至。 ------------------------------------------- 2. Joffre Lakes 地址:Pemberton 駕車時間:從溫哥華出發2.5小時,Whistler只需1小時 特色:在深山中的一塊碧玉,周圍都是冰川覆蓋的大山,非常適合登山和露營 Joffer Lake是個露營勝地, 有三個湖組成,Lower Joffre Lake, Middle Joffre Lake, 和 Upper Joffre Lake,湖水呈現的是一種托帕石般透明的淺藍色,有人說Joffre Lake的景色很象中國的九寨溝,乘著長周末大家可以去卑詩「九寨溝」看一下哦! ------------------------------------------- 3. Stawamus Chief 地址:Squamish 駕車時間:距溫哥華約1小時左右車程 特色:攀岩 Stawamus Chief公園登山線路眾多,共有三個峰,總長度約11KM,走滿全程大約需要6小時。這裡有適合年長者的台階路、適合年輕人的「華山」路、當然也有攀岩愛好者最愛的花崗石岩壁。 ------------------------------------------- 4. Shannon Falls 地址:Stawamus Chief Provincial Park, Squamish 駕車時間:距溫哥華約50分鐘車程 網址:http://www.env.gov.bc.ca/bcparks/explore/parkpgs/shannon/ 組成Shannon Falls的是一系列懸崖峭壁,位於99號高速上方335米處。Shannon Falls可以算得上是BC省第三高的瀑布,白天這裡適合野餐徒步,還可以順便去到隔壁Stawamus Chief Provincial Park省立公園的步道哦。 ------------------------------------------- 5. Golden Ears 地址:24480 Fern Crescent, Maple Ridge, BC V4R 2S1 駕車時間:距溫哥華約1小時車程 網址:http://www.env.gov.bc.ca/bcparks/explore/parkpgs/golden_ears/ 作為BC省規模較大的省立公園,Golden Ears Provincial Park一直以其多種多樣的娛樂活動著稱。這裡四通八達的健行步道將滿足徒步愛好者的所有願望,不如就找個周末來這裡呼吸新鮮空氣吧。 ------------------------------------------- 6. Alice Lake 地址:Highway 99, Squamish, BC V0N 1H0 駕車時間:距溫哥華約1小時車程 網址:http://www.env.gov.bc.ca/bcparks/explore/parkpgs/alice_lk/ 景色絕美的Alice Lake周圍由崇山峻岭和濃密森林包圍,顯得湖水更加靜謐。這裡擁有4個主要湖泊,是夏天游泳垂釣的好選擇。Alice Lake周圍的健行步道也很適合傍晚散步,帶著小朋友(或女朋友)來是再好不過啦。 ------------------------------------------- 7. Cypress Provincial Park 地址:Cypress Provincial Park, Greater Vancouver, BC V0N 1G0 駕車時間:距溫哥華約30分鐘車程 網址:http://www.env.gov.bc.ca/bcparks/explore/parkpgs/cypress/ Cypress Provincial Park省立公園西側是Howe Sound,北側和東側是Mount Strachan和Hollyburn Mountain兩座大山,南側是西溫哥華,這裡可以算得上是從溫哥華出發非常方便的目的地。如果熱愛徒步和登山,那夏天來這裡就再合適不過了,景色絕對令你滿意! ------------------------------------------- 感興趣的各位,即日起可至官網:https://www.parkbus.ca/schedules 選訂行程。最早的一日游從5月21日就已經開始了!
吃喝玩樂 2017-05-31
【政壇雙帥特魯多、馬克龍相聚G7,畫面超養眼】 加拿大總理杜魯多以其俊朗外表,在網絡上吸引了眾多粉絲。近日,七國集團(G7)於意大利西西里島召開了首腦峰會,而加拿大總理特魯多和法國帥氣總統馬克龍的會面,更是引發了無數網友的騷動。 ➤ 浪漫場景 迷人面孔 太平洋時間5月26日,加拿大總理特魯多與法國總統馬克龍漫步在風景如畫的西西里島時,那優美綽約的風姿令眾網友迷醉。雖然,彼時兩位政治領導人正在討論一些嚴肅的國際話題,例如:氣候變暖、恐怖襲擊、朝鮮問題等,但網友完全不操心,依舊故我地幻想一些約會場景。 ➤ 政壇雙帥 粉碎幻想 然而,39歲年輕帥氣的法國總統馬克龍在與特魯多會面後,發布了一段超認真的影片,瞬間擊碎網友的幻想。馬克龍表示,各國領袖必須致力於處理恐怖主義、氣候變化、經濟合作等問題。 馬克龍發推文表示:“法國和加拿大的友誼有了新面孔。@JustinTrudeau(特魯多帳號),換我們接下我們這一代的挑戰。” 特魯多在推特回說:“與@EmmanuelMacron(馬克龍帳號)首次見面,談了工作、國安和氣候,期待進行更多對話,我的朋友。”他還發了兩人相視而笑、握手和眺望地中海的照片。
吃喝玩樂 2017-05-31
【下個投資熱點? Brentwood將建BC首個大型娛樂休閒廳!】 位於本拿比北部的Brentwood社區,正在經歷大變身:Brentwood Town附近的高層建築一直在密鑼緊鼓的進行中,推出最新大型綜合性居住社區“The Amazing Brentwood”,帶來一個充滿活力的新型精品社區,大有超趕Metrotown之勢! ➤ 大型電影院 加拿大最大影視集團Cineplex宣布將在Brentwood購物中心頂層建造一個佔地6.47萬平方尺的娛樂中心,包括購物商場、VIP電影院、娛樂休閒廳等。 在這個佔地2萬多平方尺的VIP電影院裡,觀眾可以享受至尊星級服務,例如,你可以在超豪華座位上直接點餐,然後會有專人將食物或飲料送到你的座位上,邊吃邊看電影! ➤ The Rec Room大型娛樂中心 最令人驚喜的是,這裡還將建一個大型The Rec Room,且是卑斯省第一個試點項目! ✦ 什麼是 The Rec Room ? 這不是普通的娛樂中心哦,而是集飲食和娛樂於一體的大型娛樂休閒廳。建成之後,你能在這裡玩超過100部電動遊戲機、虛擬現實遊戲,還有保齡球場!甚至高檔餐廳和酒吧。 ➤ Brentwood購物中心大擴建 Brentwood的全新改造,將會以Brentwood Town Centre為中心向四周擴建,不過這個計劃引起不少民眾擔憂。市民們普遍關心擴建時,高樓、噪音、交通擁擠、社區安全和設施完備等問題。 更有民眾認為,自己之所以搬離溫哥華市中心選擇Brentwood,是看中這裡的綠化環境和學校社區,表示擔心這些工程會破壞這些優勢。 市長回應,市府雖然希望保留城市綠地和獨立屋,但隨著人口增加,就需要提高住宅密度。雖然不容易,但盡量保持兩者平衡。 ➤ “Amazing Brentwood” 的發展大計 Brentwood社區搖身一變成為“Amazing Brentwood”,計劃興建11座大廈,包括有70多層的高層公寓大樓,周邊還有超過250間店鋪、餐廳、娛樂場所、公眾廣場,還有辦公區的擴建,而且就在天車千禧線的Brentwood Town Centre站,交通也快捷方便,期望吸引更多人流。 雖然“Amazing Brentwood” 的發展大計預期需要30年才能建成,但這個Brentwood大型休閒中心就會很快和大家見面。中心將於今年年底動工,預計在2019年開放,屆時成為大溫最大的購物天堂!
吃喝玩樂 2017-05-31
【一年一度的Door Open Toronto又來了!這五大好去處不容錯過!】 5月底,多倫多地區將會有150處建築完全免費的提供市民參觀,包括現代和歷史建築、文化建築、市政大樓、公司、博物館、不同族裔的教堂寺廟、著名大學、消防局、水處理廠、電力局等。 ➤➤➤點擊圖片查看五大不容錯過的好去處! 1. Commerce Court North 2. Don Jail 3. Old city hall 4. Native Child and Family Services 5. Massey Hall ➤➤➤點擊圖片查看五大不容錯過的好去處!
吃喝玩樂 2017-05-31
【中國將查非居民金融賬戶,海外華人要注意什麼?】 最近的一則新聞,引起了很多移民人士的注意。中國發布了《非居民金融賬戶涉稅信息盡職調查管理辦法》:從7月1日起,中國境內金融機構將對存款賬戶、託管賬戶、投資機構的股權權益或債權權益以及具有現金價值的保險合同或年金合同開展盡職調查。有人簡單的概括為,“中國將清查富人資產,海外華人財務情況裸奔”。中國真的要查富人資產?所謂盡職調查又是什麼意思?到底那些人會受到影響? ------------------------------------------------ ➤ 中國稅務要與世界接軌 中國推出的這個《非居民金融賬戶涉稅信息盡職調查管理辦法》,是一個從稅務上與國際接軌的管理條例。 隨著國際貿易的發展,以及金融行業的擴張,利用避稅天堂、離岸賬戶進行跨境交易,逃避稅務機關追查的問題也越來越嚴重,甚至影響了國家收入。 2008年世界金融危機帶來較為普遍的財政危機,主權國家保護稅收主權意識漸強,通過多邊公約安排,在稅收徵管上加強合作,交換涉稅信息成為共識,也成為普遍規矩。 在2008年金融危機的次年4月,G20國家在倫敦峰會時呼籲國際社會展開打擊逃稅的合作,並最終簽訂了《自動交換銀行信息協議》。 2014年,受G20委託,OECD發布了專為各國加強國際稅收合作、打擊跨境逃避稅的工具“金融賬戶涉稅信息自動交換標準”,中國也位列其中。 中國首次對外交換非居民金融涉稅信息的時間定為2018年9月,為了給金融賬戶涉稅信息自動交換提供信息支持,將“標準”轉化成具體操作手冊的《非居民金融賬戶涉稅信息盡職調查管理辦法》隨之誕生。 在西方,佔國家收入重要部分的是個人收入所得稅,而收稅的基礎就是清晰的資產列表,而在中國,其主要稅收來自於公司納稅,因此清查資產也算是與國際接軌、與時俱進的做法。所以說,中國開始重視查情個人資產的說法是正確的。 ------------------------------------------------ ➤ 資產透明是全球趨勢 雖然美國雖然沒有加入該標準,但它是稅務信息全球互通的主要推動者。換句話說,全球都在一步步的推進清查海外資產的相關政策,想要逃稅,已經是越來越難。 美國早在2010年通過了“海外賬戶納稅法案”(FATCA),並於2014年7月開始實施,中國、加拿大、俄羅斯等80多個國家都是美國FATCA的雙邊協議國。按照FATCA的要求,外國銀行需要向美國國稅局提供在當地有5萬美元存款的美國人的信息。 信息交換意味著只要轉移出去的錢數達到標準,你的資產信息就會被打包分享給所有簽約國。不遠的將來,在中加都有資產的人,也將被兩國稅務機關明晰財務信息。 據21世紀經濟網報導,國家稅務總局表示,金融賬戶涉稅信息自動交換是各國(地區)之間加強跨境稅源管理的一種手段,不會增加納稅人本應履行的納稅義務。賬戶信息交換也不意味著富人的資產信息會被公之於眾,交換的信息是來源於境外的第三方信息,主要用於各國開展風險評估,並非直接用於徵稅。 中國已經與104個國家和地區簽署了雙邊稅收協定,在境外的稅款可以根據協定享受稅收抵免,納稅人並不會因為信息交換而增加稅收負擔。 當然,單純的賬戶信息並不能成為直接徵稅的依據,金融機構報送的客戶信息原則上僅用於稅收徵管目的,但是稅務機關會利用金融賬戶信息來甄別可疑的賬戶,然後有針對性的通過稅收檢查來判斷認定是否有偷逃漏稅行為。簡單地說,就是海外華人並不會因為新規而被多徵稅,但是逃稅漏稅的可能性卻越來越小了。 ------------------------------------------------ ➤ 調查標準明確 不動產算金融資產 根據《非居民金融賬戶涉稅信息盡職調查管理辦法》,非居民個人和企業在中國境內金融機構開立的、符合一定條件的賬戶信息將被報送和交換給稅收居民國主管當局。 • 中國納稅居民的賬戶信息不會被收集和交換 1.根據定義,“中國稅收居民”指在中國境內有住所或者無住所而在境內居住滿一年的個人;居民企業是指依法在中國境內成立,或者依照外國(地區)法律成立,但實際管理機構在中國境內的企業(包括其他組織)。 2.一般來說,根據所在國法律已經構成當地稅收居民的外籍華人、外國永久居留權,或者在境外停留超過一定時間 的華僑,不屬於中國稅收居民。 3.賬戶持有人同時屬於中國稅收居民和其他國家稅收居民的,在中國境內的賬戶信息將會交換給相應稅收居民國的稅務當局,境外的賬戶信息則會由該國交換給國家稅務總局。 • 此外,首先被清查的是高淨值賬戶,也就是截至2017年6月30日賬戶加總餘額超過100萬美元的賬戶。低淨值賬戶的盡職調查則要求在2018年12月31日前完成。 • 金融資產包括證券、合夥權益、大宗商品、保險合同、年金合同或者上述資產的權益,但是不包括非金融資產,如實物商品或者不動產。 • 按規定,金融機構報送的涉稅信息包括,賬戶持有人名稱、納稅人識別號、地址、賬號、賬戶餘額或價值、利息、股息以及出售金融資產(不包括實物資產)的收入,國家稅務總局要求報送的其他信息等。 • 不僅是在中國,所有在《自動交換銀行信息協議》簽字的國家所設立的金融機構,都需要登記賬戶持有人的身份,並向所在地稅務當局報送賬戶相關信息。無論是中國稅務居民在國外開設賬戶還是外國稅務居民在中國開設金融賬戶,都需要在開戶時需額外填寫一份聲明文件,聲明其稅收居民身份。 對於高資產人士來說,規定只會越來越嚴。比起以前離岸賬戶、投資保單、建立空殼公司就能輕鬆解決的事情,現在想要避開規管,恐怕只有投資不動產等非金融資產、在無需上報的P2P平台放貸和逃到沒有簽署協議的國家才能達成了。有業界人士認為,因為不動產不會被視作金融資產而被清查,這可能又會成為一個推動本地物業投資的契機。
吃喝玩樂 2017-05-29
【BC省有兩處嚴重野火未受控制!居民緊急疏散!】 還記得2015年夏天,飄在大溫上空遮天蔽日的濃煙麼?當時的場景一度讓人有世界末日的既視感。大溫各處的空氣質量均進入了“危險”級別,其中部分地區達到了8級(高危)。 如今,又到了林火頻發的季節了…… BC省林火服務處(B.C. Wildfire Services上週三宣布,內陸地區發生的兩宗嚴重林火仍未受控,其中一宗更引致當局須要向鄰近居民發出疏散預警。同時,經調查後,林火服務處證實,鄰近羅布森山省級公園(Mount Robson Provincial Park)、Tete Jaune Cache以東約5公里的一宗林火是人為引起,至今火場面積已擴大至15公頃,火勢完全未受控制。 ➤居民需注意濃煙造成影響 26個消防人員及兩個官員目前仍在火場撲救。當局呼籲居民注意林火產生濃煙,可能影響健康。 另外,位於奧卡納根河谷(OkanaganValley)的一場林火,火勢繼續迅速蔓延。目前火場面積已擴大至超過4公頃。當局仍在調查起火原因。 林火服務處表示,這宗鄰近盧姆區(Lumby)的林火約於週二傍晚6時發生,火勢乘著強風迅速蔓延。至晚上10時左右,當局向附近居民發出疏散預警,呼籲他們準備隨即緊急逃離家園,而疏散預警至週三已經解除。 消防資訊官員艾倫(Claire Allen)指出,儘管春季較為多雨,但相信林火季節的情況將繼續嚴竣,呼籲民眾在郊區要特別小心處理火種,因為大部分的林火起因都是人為所致。 ➤減少個人健康風險的技巧 倘若接下來的夏天,野火繼續肆虐,影響到了大溫地區的空氣水平,為保護自己的健康,大家應盡量做到以下幾點: 1. 避免接近有大量車流的道路以及有木材燃燒的地區。 2. 保持冷靜,多喝水。 3. 對容易受影響的健康狀況進行監管,如哮喘、慢性呼吸道疾病和心力衰竭。如果出現了不良症狀,請及時就醫。 4. 盡量停留在涼爽的空調環境,並減少室內的污染源,譬如吸煙和吸塵。 5. 使用空氣淨化器。某些室內空氣淨化器,如HEPA過濾器可以減少室內的顆粒物水平。 6. 在有大型室內空調、少接觸外界空氣的建築物內躲避受污染的空氣。
吃喝玩樂 2017-05-29