吃喝玩樂

隨著11月、12月的到來,安省迎來了聖誕市集的盛大季節。準備好沉浸在節日的濃厚氛圍中了嗎?除了多倫多知名的Distillery Winter Village,多倫多周邊還有多個別具特色的聖誕市集等著您去探索!

**Uxbridge 聖誕市集**  

尋找手工藝品、草本茶或天然香皂嗎?Uxbridge聖誕市集匯集了各式本地手工製品,帶給您一場獨特的節日體驗。  

📍Uxbridge Arena Hall  

📅 11月3日至12月8日,每周日開放  

🎟 免費入場

**萬錦“Home for the Holidays”市集**  

擁有37年歷史的“Home for the Holidays”市集是萬錦當地人的節日傳統。這裡有羊毛毛衣和特色辣醬等本地手工商品,是尋找別緻禮物的理想之地。  

📍Markham Fairgrounds  

📅 11月15日至11月17日  

🎟 免費入場

**倫敦 Merry Market**  

位於倫敦市的舊Kellogg工廠內的Merry Market今年邁入第5年,規模不斷擴大,成為當地人的節日必到之處。今年亮點包括現場“美食+美酒展”,吃喝玩樂一應俱全!  

📍倫敦市  

📅 11月28日至12月1日;12月5日至8日;12月12日至15日  

🎟 免費入場

**Aurora 聖誕市集**  

Aurora的聖誕市集將帶來火焰表演和本地特色攤位,小鎮充滿節日氛圍!現場有豐富的節日小吃和獨特禮品,非常適合全家出遊。  

📍Aurora Town Square  

📅 11月29日至12月1日;12月6日至8日  

🎟 免費入場

**Pingle’s Farm 聖誕節活動**  

喜歡農場氣氛的朋友們不可錯過Pingle’s Farm的聖誕節活動!這裡有聖誕樹市集、馬車遊覽以及與聖誕老人拍照的機會,節日氛圍濃厚!  

📍Hampton  

📅 12月2日至12月17日  

🎟 市集免費,其他活動需購票

**基奇納 Christkindl Market**  

想體驗地道的德式聖誕市集嗎?基奇納的Christkindl Market仿中世紀德國風情,提供熱紅酒、德國椒鹽卷餅以及打鐵等傳統表演,是冬日聚會的好去處。  

📍200 King Street West, Kitchener  

📅 12月5日至12月8日  

🎟 免費入場

 

不論您喜歡手工藝品、傳統美食,還是富有異國風情的德式市集,這些多倫多周邊的聖誕市集都將帶給您一個充滿驚喜的節日季!

 

吃喝玩樂 2024-11-10

多倫多著名地標Casa Loma即將變身為萬聖節恐怖城堡,為喜愛刺激與冒險的市民帶來令人毛骨悚然的體驗。這座城堡不僅以其迷人的歷史和浪漫的故事著稱,每年也會在特定時期推出不同主題的活動,而即將到來的萬聖節便是其中最受期待的活動之一。

今年的「恐怖傳說」(Legends of Horror)將於10月3日正式啟動,持續至11月2日。整座Casa Loma將化身為一個噩夢般的恐怖城堡,遊客可以在夜幕降臨後,探索這座宏偉的古堡及其錯綜複雜的花園,體驗隨時可能跳出嚇人的恐怖場景。活動還將帶領參與者穿過平時不對外開放的神秘隧道,增添緊張刺激的氛圍。

這場恐怖體驗大約持續一個小時,每晚7點至10點開放,吸引了無數尋求刺激的遊客。然而,對於那些想要體驗又怕被嚇的朋友,從10月18日開始,每天下午5點至6點半設有「家庭時間」,這段時間內將沒有嚇人的演員,讓遊客可以輕鬆感受萬聖節的古堡氛圍,而不必擔心受到驚嚇。

無論是尋求驚悚刺激,還是希望體驗古堡魅力的家庭,Casa Loma的萬聖節活動都不容錯過。更多活動詳情及購票信息,請參考官方網站:https://legendsofhorror.ca/

準備好探索這座充滿恐怖傳說的古堡了嗎?趕快規劃您的行程,感受這場年度恐怖盛宴!

 

吃喝玩樂 2024-09-09

你記唔記得上一次喺街頭咬住雞蛋仔、聽住音樂、人群笑聲四起嗰種感覺?Taste of Asia 亞洲美食節又返嚟喇!由 6月27日至29日,Kennedy Road 同 Steeles Avenue East 交界將再次變成熱鬧非凡嘅亞洲美食天堂,一連三日帶你尋回夏天熟悉嘅味道同人情味。

 

呢個一年一度嘅節日,早已成為 GTA 夏天最受期待嘅文化地標,每年吸引超過 20萬人潮湧入!超過 150個美食攤位任你揀,無論你鍾意港式、日式、韓式、台式、越式,定係想試吓東南亞經典甜品,全部都係街頭滋味代表作。章魚燒、雞蛋仔、韓式炸雞、芒果糯米飯、halo-halo 刨冰——聞到都肚餓啦!

 

但Taste of Asia唔止食得開心。現場仲有 傳統舞蹈、音樂、文化演出,更有 多元文化與反亞裔歧視講座,比你食得深層、有共鳴。星期六仲玩到 夜晚11點,星光之下嘆宵夜,好似重溫夜市童年記憶,氣氛一流!

 

講唔定會撞到大人物——總理杜魯多 Justin Trudeau 去年都親身現身買糖葫蘆!

 

最重要係——入場全程免費!唔洗買飛、唔洗預約,著件輕鬆T-shirt、搵埋朋友落街食到盡,一於大快朵頤掃街三日!


你又最掛住邊款亞洲街頭小食?快啲mark低日期!

 

🔗資料來源: https://dailyhive.com/toronto/taste-of-asia-festival-toronto  

 

吃喝玩樂 2025-06-25

1. Laity Pumpkin Patch 南瓜小鎮

 

大溫地區擁有多個南瓜園,而其中最適合拍攝可愛南瓜照片的地方之一便是楓樹嶺的Laity Pumpkin Patch南瓜園。這裡有兩個相鄰的南瓜園,南區擁有古老的「南瓜小鎮(Pumpkin Town)」,去年更擴建了一座學校,現時共有四棟建築。園內還設有南瓜大炮、玉米迷宮、小動物園、障礙賽等,十分適合親子遊玩。

 

  • 日期:2024年9月28日至10月31日

  • 地址:

  • 北區:21145 128th Avenue, Maple Ridge

  • 南區:12725 Laity Street, Maple Ridge

  • 門票:

  • 周末/節假日票價:3歲及以上每位14元

  • 平日票價:3歲及以上每位11元

  • 兩歲及以下小童在成人陪同下免費

  • 門票僅適用於一個南瓜園,南瓜需另行購買

  • 詳情:https://laitypumpkinpatch.com/

 

2. 河畔蔓越莓農場秋收活動 (The BOG at Riverside Cranberry Farm)

 

十月正值蔓越莓收割季,河畔蔓越莓農場(距離溫哥華約一小時車程)將於9月27日開始新一季的採摘活動。遊客可以穿上水鞋,走入「蔓越莓海」,享受豐收季的樂趣。此外,農場還提供「秋季豐收之旅」,讓遊客觀賞收割過程並在農場商店購買各式節日禮品。

 

  • 日期:2024年9月27日至10月12日

  • 地址:Riverside Cranberry Farm – 26885 88th Avenue, Langley City

  • 門票:5-12歲兒童 $7.50,13歲以上 $12.50

  • 可在線購票:https://www.riversidecranberries.ca/tours

 

3.馬安農場玉米迷宮 — 加拿大最恐怖的玉米迷宮

馬安農場將於部分夜晚舉辦「加拿大最恐怖的玉米迷宮」,為期從2024年9月27日至11月3日。屆時遊客可挑戰各種驚悚體驗,並享用特色小吃和飲品。

  • 日期:2024年9月27日至11月3日部分夜晚

  • 時間:營業時間因日期而異

  • 地址:Maan Farms — 790 McKenzie Road, Abbotsford

  • 門票:可選多種票務方案,詳情及購票請訪問:scariestcornmaze.com

4.范杜森植物園秋收日活動 (Harvest Days at VanDusen Botanical Garden)

范杜森植物園將於9月28日舉辦秋收日活動,慶祝秋季的到來。活動將包括現場音樂、工藝品展、蔬菜園、樹籬迷宮等,並展出藝術家 Nickie Lewis 的環保藝術作品。

5.2024年溫哥華國際電影節 (Vancouver International Film Festival)

2024年溫哥華國際電影節於9月26日至10月6日舉行,為期11天。電影節將放映來自全球的150部故事片及81部短片,並舉辦各類對話、會議和現場表演。

  • 日期:2024年9月26日至10月6日

  • 地點:各大影院,包括奧芬大劇院(Orpheum)

  • 門票:單人票價14至19元不等,另有套票及通行證,詳情及購票請訪問:viff.org/festival/viff-2024/

 

吃喝玩樂 2024-10-01

大溫萬聖節煙花即將登場!多個城市免費觀看!準備好來「不給糖就搗蛋」吧!萬聖節即將來臨,還在為如何度過這個充滿神秘色彩的節日而煩惱嗎?

不用擔心!小編為你精心準備了三場超酷炫的萬聖節煙花秀活動,快把時間記下來,約上朋友一起來打卡吧!

Central Spark 萬聖節煙花秀 | 本拿比

本拿比的 Central Park 再次點亮!今年的 Central Spark 活動不僅有精彩的煙花秀,還有各種萬聖節主題表演等你來體驗!漫步公園間,小心“鬼怪NPC”的出沒!現場還有美食餐車、趣味拍照點,還有絕不能錯過的無人機表演!

- 時間:2024年10月25日(周五)晚6點至8點  

-煙花時間:7:30 pm  

-地點:Central Park – Kingsway 和 Patterson Avenue 交匯處,本拿比  

-門票:免費  

Celebrate the Night | 楓樹嶺

楓樹嶺的 Memorial Peace Park 將再次熱鬧非凡!這裡除了有震撼的煙花秀,還有炫酷的燈光表演、民間故事、旋轉木馬、美食車以及現場音樂演出,精彩不容錯過!

 

- 時間:2024年10月19日(周六)晚6點至8點  

-煙花時間:8:00 pm  

- 地點:Memorial Peace Park, 楓樹嶺  

- 門票:免費  

City of Richmond 萬聖節煙花節 | 列治文

今年的萬聖節,列治文的 Minoru 公園將再次變身成「魔法樂園」!除了炫目的煙花秀,還有適合家庭的活動、現場娛樂表演以及萬聖節互動「不給糖就搗蛋」環節。建議穿上萬聖節服裝,與家人朋友一起享受這個充滿魔幻色彩的夜晚,最後以煙花秀完美收尾。

-時間:2024年10月31日(萬聖節當晚)晚6:30至8:45  

- 煙花時間:8:30 pm  

- 地點:Minoru Park – 7191 Granville Avenue, 列治文  

- 門票:免費  

**小編提醒:**現場人多熱鬧,建議大家提前到場佔個好位置!夜晚氣溫較低,記得穿暖和點哦!祝大家萬聖節愉快,盡情欣賞煙花!

 

吃喝玩樂 2024-10-09

當談及2025年的旅行計劃時,加拿大不列顛哥倫比亞省(BC省)的溫哥華島無疑成為了熱門話題。憑藉壯麗的自然風光、豐富的文化底蘊以及多樣的野生動物棲息地,溫哥華島成功登上了CNN Travel評選的「2025年全球最佳旅遊勝地」榜單。在全球25個最佳目的地中,溫哥華島是唯一入選的加拿大景點,排名第24位。究竟是什麼讓這座島嶼如此特別?記者帶您深入探索這片隱藏著奇蹟的土地。

 


 

👉🏻峽灣與森林:自然的絕美禮讚

溫哥華島的景致如詩如畫,其海岸線被茂密的雨林和巍峨的峭壁環繞,中間則鑲嵌著寬廣的沙灘。從南部的蘇克壺穴(Sooke Potholes)到北部的聖約瑟夫灣(San Josef Bay),每一處景點都彰顯著自然界的鬼斧神工。

其中,蘇克壺穴是一個由河流長年沖刷而成的天然奇觀,以獨特的岩石地貌和碧綠的水池吸引著遊客。夏季,這裡是游泳、野餐的理想場所。而在胡安德富卡公園(Juan de Fuca Park),您可以穿越神秘海灘(Mystic Beach),沿途欣賞古老的森林,最後抵達擁有壯麗瀑布的海蝕洞,令人嘆為觀止。

 


 

👉🏻托菲諾:世界級衝浪天堂

位於島嶼西海岸的托菲諾(Tofino)被譽為全球衝浪愛好者的聖地。無論是夏日晴空下的波浪,還是冬季風暴季的澎湃海潮,這裡始終吸引著衝浪迷和自然愛好者。此外,托菲諾還提供一系列獨特體驗:

  • 品嚐新鮮海鮮佳餚

  • 探索手工藝品商店

  • 前往附近的溫泉灣(Hot Springs Cove),享受天然溫泉的療癒

到了傍晚,托菲諾的日落更是令人陶醉。金色的餘暉撒在海浪與山脈間,形成了一幅無與倫比的自然畫卷。

 


 

👉🏻聖約瑟夫灣:靜謐的沙灘秘境

對於想避開喧囂的旅行者來說,位於溫哥華島北端的聖約瑟夫灣是一個夢幻之地。這裡的柔軟沙灘、碧藍海水與獨特的海蝕柱構成了一幅恬靜優美的景象。距離波特哈迪(Port Hardy)約90分鐘車程,儘管地處偏僻,但其絕美的自然風光讓每一位前來的遊客都覺得不虛此行。

 


 

👉🏻歐式城市風情:維多利亞

作為溫哥華島的首府,維多利亞市完美融合了自然與人文魅力。布查特花園(Butchart Gardens)的繁花似錦,內港(Inner Harbour)的浪漫景色,每一處都充滿了歐洲風情。

此外,這裡還擁有豐富的美食文化。從地道的法式料理到創意海鮮拼盤,維多利亞的餐廳總能滿足食客的味蕾。在城市周邊的小鎮與酒莊間漫遊,更能感受到獨特的田園風光。

 


 

👉🏻內陸探險:斯特拉斯科納省立公園

島嶼內陸同樣充滿驚喜,斯特拉斯科納省立公園(Strathcona Provincial Park)便是其中的代表。作為溫哥華島最古老的省立公園,這裡有壯麗的山脈、碧綠的湖泊和豐富的野生動物資源,為徒步愛好者和探險者提供無數選擇。

 


 

👉🏻為何選擇溫哥華島?

溫哥華島之所以吸引人,正是因為它的多樣性與獨特性。無論是熱愛冒險的您,還是追求美食與文化的旅行者,這座島嶼都能滿足您的需求。更重要的是,當地居民始終秉持著尊重自然的態度,使這片土地得以保持其原始與純淨的面貌。

旅行TIPS

  • 最佳旅行季節:夏季適合戶外活動,冬季則是避開人潮的好時機。

  • 交通方式:可從溫哥華搭乘渡輪或水上飛機前往,島內有巴士與租車服務。

  • 住宿建議:從高級度假村到溫馨民宿,一應俱全。

  • 環保意識:請減少塑料使用,遵守當地的環保規範。

溫哥華島是一片充滿奇蹟的土地,它的每一處風光都值得細細品味。如果2025年您的旅遊清單尚有空缺,那麼溫哥華島絕對是值得期待的選擇!

 

吃喝玩樂 2025-01-15

每年八月,渥太華進入向日葵盛開的季節。以下為您介紹三個值得前往的向日葵拍照聖地:

 

1. Sultan Sanctuary Farm 🐾

- 門票:免費,隨緣捐款 💰

- 地址:8520 Flewellyn Rd., Ashton, ON

- 車程:約40分鐘 🚗

- 網站:https://sultanfarmsanctuary.com/sunflowers/

 

Sultan Sanctuary Farm 是由一家七口經營的慈善農場,位於渥太華的最西邊。住在Kanata的居民前往只需約20分鐘車程。該農場專門收養被遺棄的牲畜和小動物,每年透過免費開放向日葵田以提升公眾對動物的關注。雖然門票免費,但大部分遊客在參觀後均會自願捐款。近年來,透過公眾捐款,農場成功籌集了大量飼養費及醫療費,並發展成為佔地15公頃的動物保護區。

 

2. La Belle de Coteau-du-Lac 🌻

- 門票:每人$21.30(包含採摘費用)💐

- 地址:75 rte. 201, Coteau-du-Lac, QC

- 車程:約90分鐘 🚙

- 網站:https://labelledecoteaudulac.com/tournesols-en-fleurs/

 

雖然需要支付入場費,但此農場絕對物超所值。此向日葵田位於靠近蒙特利爾的Coteau-du-Lac,規模龐大,能拍出如花海般的壯觀效果。除了傳統的黃色向日葵外,農場還種植了多達40種不同顏色與大小的向日葵。🌻🌈此外,遊客還可自行採摘心儀的向日葵,並將其帶回家。

 

3. Fields of Gold 🌻

- 門票:每人$15

- 地址:17650 Strathmore Rd., Monkland, ON

- 車程:約60分鐘 🚗

- 網站:https://www.fieldsofgold.ca/

 

Fields of Gold 農場顧名思義,擁有一片金色的向日葵海。遊客可在這片佔地20英畝的花田中漫步,感受微風拂過向日葵時的美妙景象,是一個絕佳的拍照打卡之地 📸。

吃喝玩樂 2024-09-01

1.Almonte

車程:不到一小時


小鎮的Mill Street上有許多獨特而有魅力的紀念品店和服裝店,許多藝術家在這裡出售自己的作品。你還可以沿著Riverwalk一路欣賞美景,穿過火車橋到達觀景台,欣賞瀑布的壯麗景色。

如果你計劃在聖誕節出遊,這裡也是一個不錯的選擇。這個小鎮因許多聖誕電影在此拍攝而聞名。每年12月1日,Almonte小鎮會舉辦一場名為「Light Up the Night」的冬季露天音樂會,為了慶祝小鎮的二百周年紀念日,今年還會有特別的聖誕表演和煙花秀,預計將有數千人聚集於此。

2.Westport

車程:一個半小時

這個小鎮位於里多湖的上游,山脊之上有一個著名的弗利山自然保護區。喜歡行山的朋友可以選擇遠離人群的小徑Orange Maple Trail,穿過壯麗的楓樹、白蠟樹和白楊樹。如果走累了,可以在步道的長凳上休息一會兒,俯瞰被秋色包圍的里多湖和Westport Village。

自然保護區的一日通行證費用為8加元,可以在網上購買,也可以到達後使用硬幣或信用卡購買。

除了美麗的風景和歷史建築,這裡也有值得品嘗的咖啡和美食,比如Vanilla Bean’s Café and Creamery的冰淇淋和咖啡,以及Scheuermann’s Vineyard & Winery的木炭Pizza。

3.Wakefield

車程:半小時

Wakefield位於加蒂諾河畔,是沿岸最早建立的村莊之一,亦是渥太華居民週末度假的熱門目的地。特別是在秋冬季節,漫步於連接加蒂諾河兩岸的Wakefield,欣賞周圍環繞的樹葉及如畫的風景,彷彿置身於星空谷中。

無論季節如何,Wakefield均可為人們提供各種探險活動。冬季可於周邊200多公里的小徑上滑雪,而夏季和秋季則可選擇行山或騎行。

4. Merrickville

車程:一小時

Merrickville被譽為「加拿大最美的村莊」,擁有許多自維多利亞時代以來傳承的建築遺產,古色古香而又充滿活力。秋季為Merrickville最為美麗的季節,街道上覆蓋著金黃色的樹葉。參觀完歷史遺跡及古老建築後,還可在各種特色禮品店及糖果店中悠遊。

5. Perth

車程:一小時

柏斯小鎮的斯圖亞特公園(Stewart Park)乃不可錯過的美麗之地,以寬闊的空間、精緻的花園及高大的成熟樹木而聞名,此外,亦可欣賞到Code's Mill、市政廳及柏斯水塔的美麗景致。

該地每月均會舉辦各種活動,包括即將到來的萬聖節活動「柏斯鬼步行」(Perth Ghost Walk),以及聖誕節期間的燈光節(Festival of Lights)及聖誕老人遊行(Santa Claus Parade)。

 

吃喝玩樂 2024-10-01

加拿大這家廉航公司宣佈,將全年開通更多票價僅為1元的航線。這些超特價航線將會隨時調整,旅客可以密切關注Flair的票務網站,以便了解是否有自己心儀的航線。

此優惠適用於在度假後返回加拿大的國內旅客,也適用於從上述國家飛往加拿大的遊客。

Flair的行政總裁Maciej Wilk於周一表示:「我們推出的1元基本票價並非一個有時間限制的促銷活動,而是我們對整個網絡提供無與倫比實惠服務的持續承諾。雖然我們的基本票價只是總票價的一部分,但我們希望各地的機場,尤其是加拿大的機場,能夠效仿我們降低收費,讓更多人能夠負擔得起外遊的旅費。」

Flair還補充道,公司其他航線亦不時推出超低價機票。根據Flair周一在官網上的公告,9月21日從羅德岱爾堡(Fort Lauderdale)飛往多倫多的單程經濟客位票價由21元起;12月6日從拉斯維加斯飛往卡加利的票價由21元起;12月7日從拉斯維加斯飛往溫哥華的票價由31元起。

旅客如希望享受1元基本票價的優惠,請留意Flair的官網。該公司表示,1元航線的目的地將根據季節和需求而不斷變動。

 

吃喝玩樂 2024-08-27
【Kingsway壽司店發命案,1死2傷,30輛警車封街道】 本拿比的Kingsway交通位置極為便利,街上大大小小的飯店林立,是許多華人愛去的地方。但人多的地方也容易出意外,就在昨天(9月18日)深夜,在Kingsway一家華人愛吃的日料餐廳門口就發生了一起命案,一人被捅死,多人受傷。嫌疑犯疑似為一名中年亞裔男子。 在9月18日晚上11:30pm左右,在Kingsway和Royal Oak Avenue附近的小石屋Oyama Sushi門前發生暴力流血事件,至少三人在此次事件中被捅傷,其中一人因傷勢過重死亡。 9月19日上午10:40am左右,警察在Sushi Oyama門前對屍體進行調查(左白車為法醫運屍車)。上午11:05am左右,卑詩驗屍服務署將屍體抬離現場。 隨後這名捅人者手持利器,逃到Oyama Sushi斜對面的7-11便利店,被警方逮捕。根據CTV Vancouver的現場拍攝圖片來看,行凶者疑似為亞裔。 線人於12:30pm左右來到現場,看到現場有近30輛警車進行現場取證和封路,同時有救護車出入。 根據目擊者表示,案發時有人在現場大叫。 目前卑詩省驗屍服務署到現場協助調查,但死者的身份和案件詳情仍未公佈。有記者前往Burnaby RCMP詢問案情,但警方並沒有透露任何線索。 附近居住超過7年的居民李先生表示,命案發生地點離自己家住地方不超過800米,對於事件發生感到十分驚恐和擔憂。李先生還提到,他記得就與本次案發地點極為接近的地方,2012年也出現過一次很轟動的命案。同樣是在晚上,有人途經現場發現兩人伏尸於一家壽司店舖內,大批警察出動並封鎖現場調查,人數之多實屬罕見。此案件被定性為雙重命案。那段時間李先生和家人對附近的治安感到極為不信任,直到現在仍不敢深夜獨自出門。沒想到如今又有同樣警方如此大張旗鼓調查的命案發生。 警方從昨晚到現在一直在大面積封路,造成了許多路段的交通堵塞。各位讀者朋友們在路過附近時請小心繞行。 如今,警察仍在對案情進行進一步調查,如果任何人有相關線索,可以致電1-877-IHIT(4448)或者致電1-800-222-TIPS(8477)給Crimestoppers。
吃喝玩樂 2017-09-20
【Translink宣布:徹底取消大溫最恐怖社區的公交車站!】 不知道你每次乘坐公交車經過溫哥華市中心東端(Downtown Eastside)的時候,會不會非常忐忑?我們嘗試著不戴任何有色眼鏡來討論此區域,但是每每經過此路段,還是有種莫名的恐懼... Translink宣布:溫哥華市中心東端公交車站將終止服務。從八月最後一周開始,Translink終止了Carrall Street東側,位於East Hastings Street上的公交車站。根據Translink數據顯示,這個車站平均每天要上下將近700名乘客,共有5條公交線路會經過此地。 至於取消這一車站的原因,相信很多熟悉這一區的朋友都已經猜到了:安全隱患。眾所周知,溫哥華市中心東端於溫哥華開埠時曾經是市中心所在,而二戰後更陸續出現都市衰退現象。現在,東端飽受毒品交易、娼妓和治安等問題困擾,更有稱“全加拿大最貧困”街區的稱號。 Translink代表Jill Drews表示:“我們的公交車司機向我們反映,因為這裡的人時常橫穿馬路,因此司機很有可能撞到他們;而且,無家可歸者的東西實在放得太靠近公交車道了,這樣十分危險。” Drews同時還提到了這一區域的人行道上市場都擺有街頭商舖,而這些商舖讓街道更加擁擠。 ➤ 幾家歡喜幾家愁? Vancouver Foursquare Church的牧師Randy Barnetson對Translink的這一舉措相當不滿,因為車站的取消非常臨時,沒有任何提前的通知。“所有人對於車站的突然取消都感到很不高興!不僅沒有人通知我們,也沒有聽取其他任何意見,或者給予我們其他選擇。”而這一車站取消以後,最近的公交車站也在600米開外。 長期在市中心東端進行創作的藝術家Karen Ward稱,她非常理解這一路段比較“繁忙”,但是這裡的人們離不開公交車。“人們如果從住的地方去社區中心或者健康服務中心,都需要乘坐公交車,因為當他們乘坐其他公交工具時並不一定安全,甚至不一定能供他們使用。”Ward指出,這裡的很多居民都比較年長,或者行動不便,再加上這裡的街道幾乎都是傾斜的,所以如果走路的話,對他們來說會很困難。 溫哥華市中心東端的存在比較特別,比如大家都想要可以避開某些人或者某些地方,但是正是因為這個原因,這個街區才更需要公交車。因為人們只有乘車,才能避免發生更多肢體上的衝突... ➤ 解決辦法是否太過粗暴? Ward認為,其實有更簡單的解決問題的辦法。 在停止服務的車站西邊,大約相距一個街口的East Hastings上,有另外一個車站,而這個車站目前只有前往SFU的快線B-Line靠此站停。 Ward建議可以把舊的線路整合到這條公交線路里,這樣可以省去不必要的基礎建設改造。當然還有其他辦法:例如設立指示牌和交通信號燈等,都可以減少安全隱患。 “解決問題的辦法有很多種,我們明明可以選擇一種便民的、不將他們置於危險中的辦法,為什麼要這麼做呢?我們不應該區別對待窮人,在這座城市的任何一個地方都不應該這樣做。” Ward認為,大溫還有很多區域有著與東端相同的人口密度,但是那些地方都還有公交車站。 “PNE旁的Granville,Broadway and Commercial,這些地方也有很多人啊。在大溫的其他地方,大家都想著我們要想辦法解決問題,但是為什麼到了東端,就變得這麼簡單粗暴?'哦,我們就直接取消就好了啊',這就是你們做出改善的第一步嗎?” ➤ Translink左右為難 Translink表示,他們當然明白這裡的人們需要搭乘公交車。 “我們理解,這並不是一個理想的解決辦法,但是最終,我們的第一要務還是要保證公眾的安全,也就是我們的司機、乘客以及其他大眾。我們現在也在選擇新的車站位置,一旦有新的進展,我們會第一時間告知大家。”
吃喝玩樂 2017-09-20
【按揭轉固定利息未必划算!專家:浮動息長遠更省錢!】 加國央行接連提高基準利率,銀行優惠利率即時同步上揚,亦帶動與優惠利率掛勾的物業浮動按揭利率上升。有供樓者為免每月供數支出增加,把手上浮動按揭利率轉為固定按揭利率,但有專家指出,不用過份反應,因為長遠來看,浮動利率比固定利率,能夠節省更多利息支出。不過,若有供樓者抵受不了短期利率上升的壓力急於鎖定按揭利率,以圖固定每月供款,或許是該供樓人士藉貸額過大,供樓支出計算過緊。 LowestRates.ca行政總裁圖英(Justin Thouin表示,加國央行於7月宣布加息,在8月申請固定按揭利率的加拿大人數目激增。在其網站使用者中,有59.31%選擇固定利率,棄用浮動利率。圖英指出,上週央行再加息0.25厘,料將有更多人選擇固定利率,9月的數字可能超過60%。 他認為,這種過份反應很正常,就如股票市場,當市場出現重大消息,不少投資者便即時採取行動,但事後每每發現一動不如一靜。利率市場與股票市場一樣,總會反覆,而從股票市場所得教訓,長期持有(buy and hold的投資策略,不理短期波動,最終可獲更佳回報。同樣道理,若能頂得住利率變動,不輕易鎖死按揭利率,得益會較大。 圖英續稱,採取固定利率的供樓者或許覺得這可令他較安心,尤其是央行可能將陸續加息。圖英指出,若這樣做可使供樓者安心,無可厚非,但需明白此舉要付出金錢代價。 圖英又說,一些財政極度緊張的供樓者恐怕利率一路上升,便無力繼續供款,急不及待轉為固定利率。這或許顯示這名供樓人士的貸款過多,借貸槓桿做得過大。 圖英引用以下例子比較浮動與固定利率,給供樓者帶來的影響。買家購入75萬的物業(首期付費10%,分25年攤還貸款),5年期浮動利率為1.95%,每月按揭利息支出1,096.88元。若央行加息0.25厘,每月按揭利息支出將增至1,237.5元,增幅為140.62元。 同一個買家若使用固定按揭利率,以上月最具競爭力的利率2.63%計算,意味每月按揭利息支出為1,479.38,如果鎖死5年,與浮動利率比較(就算浮動利率上升),每月的利息支出仍然多出241.88元,每年的支出則多出2,902.56元。
吃喝玩樂 2017-09-19
【豪華轎車撞進素里豪宅 豪宅恐倒塌】 上周六凌晨3時10分,有位瘋狂的司機在豪飲之後,開著一輛加長福特轎車(Ford SUV limousine),直接衝進了素里路邊的一幢豪宅。 事故發生的現場照片看上去很魔幻,廚房的外牆被撞穿,大門被撞破,門外的石柱也被撞斷,整個車頭完全嵌入屋內。 事故發生在素里(Surrey)44街(44th Street)7400號路段。車禍發生時,這輛加長轎車先是撞到路邊的一支燈柱,之後再失控衝進路邊這幢兩層高的獨立屋。此時加長轎車的衝力仍然非常大,撞上房屋後又來了個180度的大轉彎,這才慢慢停了下來。豪宅損毀非常嚴重,被轎車穿牆而過之後,簡直就是搖搖欲墜。 屋裡的一家人被巨大的衝力從睡夢中搖醒,簡直被眼前的畫面驚呆了,幸好,這輛瘋狂的轎車沒有撞到他們。更加離奇的事情還在後面:當消防隊趕到現場之後,也被眼前的車禍現場驚呆了。 “做消防員幾十年,見過的大場面無數,可這種情況還是頭一次遇到”,一位從業幾十年的老消防說。 車禍過去12小時之後,肇事車輛還是停在那裡,根本無法從住宅中搬出來。警方到場也同樣束手無策:通常的先把車倒出來,再維修房屋的辦法對這起車禍根本沒用。 警方表示,車禍導致房屋結構遭到嚴重破壞,豪車車頭插進房子內部的一面牆裡,現在看上去是轎車在支撐著整座房屋。所以,一旦把肇事的轎車移走,恐怕整座房子都會倒塌。 警方表示,駕駛豪車的司機在事故中受傷,已經被送往醫院治療,目前沒有生命危險。初步調查顯示,酒駕應該是事故的主要原因。 豪華車上的貼紙顯示,這輛加長轎車屬於北方之星豪華租車公司(North Star Limos)。從打開的轎車門裡,可以看到一箱酒精飲料,座位周圍還扔著喝空的易拉罐,以及一瓶空的白蘭地酒瓶。 根據卑詩法律,任何汽車上的司機和乘客都不許喝酒,該租車公司也有明確規定。目前還不清楚,車禍時該車是否載有其他乘客。 最倒霉的還要數屋主了。由於事故對房屋的損害程度巨大,他們一家人只能搬出來,到親友家暫住。 一直到現在,車禍現場還不知道怎麼處理,素里消防局已經在協助他們尋找臨時安置地點了。 老人家望著面目全非的豪宅一籌莫展,一夜之間,他們變成了無家可歸者,而之前的豪宅,現在看起來完全有可能要推倒重建,真是飛來橫禍心啊!
吃喝玩樂 2017-09-15
【大溫華女沒有履行買樓合同義務 痛失$27.5萬】 大溫地區一名華人女子簽訂了買樓合同並繳納定金之後忽然反悔,但沒有在七天內提出毀約,而是直接拒交第二筆費用。之後地產商取消買樓合同並沒收了她的定金,女子不服提起訴訟,但法庭認為開發商的做法合法有效,大溫女子就這樣眼睜睜地損失了27.5萬。 根據《北岸新聞》的報導,此案中的買家是西溫哥華的陳女士(LydiaMay Chen),開發商是西喬治亞地產開發公司(West Georgia Development Ltd.Partnership),涉案的物業位於大名鼎鼎的川普大廈(Trump International Hoteland Tower)。 陳女士是一名眼科醫生,常年住在西溫豪宅區英屬領地(BritishProperties)的一座獨立屋中。 2013年,溫哥華市區的川普大廈放盤銷售。當年11月2日,陳女士參加了開發商銷售代表的一個推廣會,並對大廈豪華樓層的一套三居室公寓表示出強烈的興趣。推廣會結束不久,她就帶著銀行匯票回到現場,找到售樓人員並簽訂了買樓合同。 公寓售價275萬加元,陳女士簽約的同時,爽快地繳納了10%的定金,也即27.5萬加元。 過了不久,陳女士改變了注意,覺得這套公寓並不適合自己,於是打算收回自己的購買決策,,該繳納第二筆款項的時候也沒有按時交費。 之後,開發商取消了陳女士的買樓合同。隨後陳女士向開發商要求退還定金,但開發商拒絕退還,於是陳女士將開發商告上了法庭。 近日,此案在BC省高級法院進行審判,主審法官是JusticeRobert Sewell。 在法庭辯論中,陳女士的律師說,這筆買樓交易不可執行,因為開發商沒有給買家足夠的時間閱讀披露聲明,而買家也需要足夠的件去理解這個聲明。 但是法官並不同意律師的看法。他說:“買家在簽下自己的名字前,就應該保證自己已閱讀並理解合同的所有條款。” 另外,Sewell法官還指出,根據卑詩省《地產開發銷售法案》(Real Estate Development Marketing Act),買樓合同簽訂之後七天內,任何一方都有權改變主意,只要及時通知對方,就可以合法取消合同且不需承擔任何法律責任。但陳女士沒有抓住這個機會,而是拖延到七天以後,因此買樓合同依然有效。之後陳女拒絕繳納其他款項的行為,明顯違反了合同規定,因此賣家有權沒收定金,作為買家違約行為的損害賠償。 最後,法官判決開發商沒收定金的行為合法有效,陳女士無權索回定金。 所以,簽訂合同尤其是地產等大宗交易的合同時,一定要謹慎。寧可多花時間查資料或研究,也不要冒然簽字。真的簽字之後,一定要及時履行合同義務,不然後果很嚴重。
吃喝玩樂 2017-09-15
【誰說GTA地產不再火熱 教堂也掘墓遷墳建Condo】 多倫多西面漢密爾頓(Hamilton)的基督教大教堂(Christ's Church Cathedral),通常被當地人稱為大教堂廣場——Cathedral Place,是該市的歷史遺蹟之一。教堂方面最近向市府提出申請,要在教堂旁邊的停車場修建集住宅與商場一體化的12層商住大廈,稱這個項目是教堂振興計劃的一部分。 有報導說,這個地產開發項目耗資$5,000萬,建成之後可入住至少110戶,每年可以為市府帶來$40萬物業稅收入,部分收入也可以用於教堂維修費用。 但外人也許不太知情的是,教堂邊的這個停車場很特別,幾十年上百年之前其實是個大墓地,葬在這裡的人多數是經常參加教堂例行活動的信眾。儘管目前已經看不到墳墓,但教堂後面的墓碑即是見證。 據悉,這個建於1832年的墓地曾經安葬了約763人,當漢密爾頓地區建起一個大型公墓場之後,有家人將先輩遺骨遷葬至這個新建的公墓場。但仍然有大量墳墓並未動遷,不過現在無從知曉,究竟還有多少墳墓在停車場的地下。據保守的估計,應該有一多半,即400多座墳墓並未遷移。 在墓地關閉後的160多年間,這個地塊曾改為綠色地帶,網球場,最後又變成了停車場。 教堂發言人穆斯(Bill Mous)表示,在商住樓項目開發過程中,教堂方面會慎重對待掘墓遷墳之事,以體面的方式,將這些墳墓移至體面的地點。 這個基督教大教堂本身是一幢石質建築,建於19世紀末期。教堂現在也部分作為教會經營的日託中心,約有85名兒童。 根據教堂提交給市議會的申請報告,Condo開發項目是教堂振興計劃的重要組成部分,教堂方面的日常事務並不受其影響,日托服務也不受影響。在商住樓開發的同時,教堂方面也會致力於保護這個珍貴的歷史遺跡。 申請報告還稱,教堂希望以較低價格買下教堂邊另外一個屬於市府的停車場,認為這個停車場對新建的商住樓十分重要,教堂買下之後可以讓其成為建設工程的一個有機組成部分。 市政府將在下月對教堂的申請作出決定。
吃喝玩樂 2017-09-14
【列治文夏日夜市續約3年 計劃聖誕節舉辦冬季活動】 已成為列治文夏日盛事之一的列治文夏日夜市(Richmond Night Market,週二獲得列治文市議會批准,在末來3年(2018-2020可以繼續在原址舉辦。列治文夏日夜市創辦人張明山表示,除夏季(5月至10月外,市議會又批准他們在聖誕節前後舉辦冬季活動,不過,他指形式將與夏日夜市有別,至於是什麼形式,現正在研究中。 張明山週四接受記者訪問時稱,在河旁路(River Rd.及鴨島(Duck Island)舉行的列治文夏日夜市,今年已踏入第7年。他說較早時曾有傳言指今年將是該活動最後一年舉辦,但隨著市議會批准續牌,該傳言將一掃而空。 ➤ 聖誕節前後辦冬季活動 他表示,市議會除批准他們在夏季續辦夜市外,更給予一個“額外獎勵”,就是在聖誕節前後(約11月至1月,舉辦冬季活動。他強調,冬季活動將有別於夏日夜市,至於是什麼形式,仍要再作分析才能決定。他說,擁有接近300個攤檔的列治文夏日夜市,不僅吸引本地市民到訪,也成為外地遊客歡迎的景點。
吃喝玩樂 2017-09-13
【白投資! ……………】 溫哥華一個地產發展商表示,由於遲遲未獲得市政府發出建築許可證,因此決定取消西區一項柏文發展項目。市政府對發展商的決定表示失望。據地產代理透露,大部分買家曾與律師接觸,打算向發展商追究責任,其中三人更有意控告對方。 根據《溫哥華太陽報》(Vancouver Sun報導,2014年3月,地產發展商Vivagrand Developments,以1,250萬元購入位於甘比街(Cambie St.夾西59街(W. 59Th Ave的一幅土地,該處原本是紅鶴酒家及兩幢獨立屋的所在地。根據商業地產經紀估計,該幅土地至今的市值上漲了至少兩倍。 ➤ 買家獲退1成訂金再加50%補償 該個名為"Langara West"的柏文項目約兩年前開始預售,當時的樓花呎價為700至900元不等,並預計於2019年7月竣工。 不過,今年4月,Vivagrand發信予買家,表示一直未獲得市政府發出的發展或建築許可證,該公司給予買家選擇可以自行放棄,或繼續履行雙方簽署的合約。 直至8月中旬,發展商再次致函各個買家,指遲遲未獲市府批出建築許可證,加上建築成本上漲及金融機構停止提供資金等多個因素,令到他們最後決定放棄該個發展項目,而該幅土地將會出售。 "Langara West"的71個買家將會獲得退還全數訂金,另加相等於訂金50%的補償。以訂金49,390元計算,訂金及賠償總金額為74,085元。不過,有估計,該區目前的預售柏文單位平均呎價已經上升至1,200至1,400元左右。 市政府透過電郵答复記者查詢,對"Langara West"柏文項目"腰斬"表示失望,特別是當局已經差不多完成審批許可證程序。 都市發展研究所(Urban Development Institute)主席麥克馬林(Anne McMullin)指出,面對地價不斷上漲,發展商又遲遲未能獲得許可證,令到建築工程拖延太長,他們決定取消發展計劃並不足為奇。而發展商在出售土地後,可以再利用資金在其他地區進行投資。 此外,地產代理湯偉培週五接受訪問時表示,大部分買家曾與律師接觸,了解能否向發展商追究責任,其中三名買家更有意控告對方。不過,代表律師建議買家接受賠償方案,原因是發展商已根據買賣合約要求,作出賠償,很難再追究法律責任,如強迫對方在土地興建住宅,萬一出現"爛尾",後果更為嚴重。 ➤ 發展商恐有樣學樣 影響市場運作 湯偉培指出,發展商以平均850元每平方呎出售物業,建築成本為每平方呎500元,連同1,400萬的地價,建築成本是每平方呎約850元。據湯偉培了解,發展商以每平方呎1,100元出售整項計劃,扣除賠償後,仍然有利可圖,但這個案帶出的後遺症是其他發展商如有樣學樣,便會影響市場運作。 他認為,市場傳言因一棵樹被斬去,令市府遲遲未發出建築許可,可信性存疑,而買家獲得的訂金賠償,只可以支付在本拿比購買同類單位的訂金,要在溫市西區尋覓另一單位,相信並不容易。 根據網上資料顯示,Vivagrand為總部設於中國廣州的祥利集團(Xiang Li,譯音),在北美洲的子公司。除了Langara West之外,還有兩個"即將推出"的發展項目,分別位於鄰近渥列治中心(Oakridge Centre)及西端區。 今年8月中,就有網友在Vanpeople論壇上發帖稱“買Langara west樓花慘死” ➤➤➤ 馬上點擊圖片查看"買Langara west樓花慘死"事件! 開發商Vivagrand在郵件中稱,“該項目不會重新上市,目前這塊物業將會出售。由於諸多許可的延誤、急劇上漲的建築成本、項目融資損失等原因,對我們來說,這是一個相當困難的決定。” 開發商Vivagrand對英文媒體Postmedia解釋道:“2015年9月,Langara West向溫哥華市政府提交了建築許可申請。迄今最終的建築許可還沒有批下來。因此施工無法開始,合同上寫的完成日期( 2019年7月)前也不可能完工了。” 在同樣接受Postmedia採訪時,溫哥華市政府的郵件回復稱: “對於開發商在此時全停項目的行為,溫哥華市政府失望,因為建築許可將馬上獲批。現在溫哥華需要更多住宅,我們也對該項目做了數年的收集工作。” 2017年1月,Vivagrand還告知簽約買家,對於Langara West項目他們已經獲得了Cibc和Canadian Western Bank的建築融資。 另外,2016年10月築地上有一棵樹,在沒有政府許可的情況下被砍掉了,開發商也將此事告知買家。當時,開發商還僱人專門調查了砍樹事件,但並無結果。隨後公司又提出修訂景觀美化計劃,於2017年4月上交市府。 “非常遺憾,這種情況下,開發商多次提交違反章程的設計,尤其是市府規章中強調要保護重點樹木的情況下,所以批准建築許可的時間線也被拉長。” 2017年4月,Vivagrand告知買家還未獲批建築許可,並給予他們簽署附錄,確認繼續簽訂合同。 當時,Vivagrand解釋稱,保留那棵樹是市府批准建築許可的條件之一,由於意外可能會有重新規劃外部景觀。 而市府方面稱,對於開放商的提交方案,已經於2016年給出了反饋,但直到2017年4月才收到重設計方案。 “這13個月的時間裡,市委要求保留的樹木被砍了,使得這個案子變複雜,進而被拖延。” 又過了4個月,也就是今年8月中,買家被告知預售合同被取消了。 再次打開Langara West的網站,頁面上只留下了一串電話號碼。 據悉,2014年3月,開放商買入了這塊位於Cambie街和West 59街夾角的土地,當時買入價是$1250萬。據估計,現在這塊地的價值翻了3倍。 城市發展研究院院長安妮•麥克馬林(Anne McMullin)表示,在一個樓花項目的土地成本超高的情況下,如果開發商遲遲拿不到許可,他們可以撤出,並轉賣土地。 “只有大型開發商能承擔,中小型開發商只可能被擠走。”麥克馬林說。 在Vivagrand網站的自我介紹中,它稱與中國廣州祥立(音譯)地產公司相關,“是一家擁有22年從業經驗的領先地產公司,於上世紀90年代中期建立,2011年成立加拿大分佈,立足溫哥華,放眼全球。。。” Vivagrand在大溫還有另外3個樓花項目,其中兩個還標著“Coming Soon”,一項位於Cambie街夾42街;另一項位於溫市西端Davie街夾Nicola街。第三項“正在建設”中,位於北溫Marine Drive上。
吃喝玩樂 2017-09-12