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【多倫多周邊聖誕市集精選！】

隨著11月、12月的到來，安省迎來了聖誕市集的盛大季節。準備好沉浸在節日的濃厚氛圍中了嗎？除了多倫多知名的Distillery Winter Village，多倫多周邊還有多個別具特色的聖誕市集等著您去探索！

**Uxbridge 聖誕市集**

尋找手工藝品、草本茶或天然香皂嗎？Uxbridge聖誕市集匯集了各式本地手工製品，帶給您一場獨特的節日體驗。

📍Uxbridge Arena Hall

📅 11月3日至12月8日，每周日開放

🎟 免費入場

**萬錦“Home for the Holidays”市集**

擁有37年歷史的“Home for the Holidays”市集是萬錦當地人的節日傳統。這裡有羊毛毛衣和特色辣醬等本地手工商品，是尋找別緻禮物的理想之地。

📍Markham Fairgrounds

📅 11月15日至11月17日

🎟 免費入場

**倫敦 Merry Market**

位於倫敦市的舊Kellogg工廠內的Merry Market今年邁入第5年，規模不斷擴大，成為當地人的節日必到之處。今年亮點包括現場“美食+美酒展”，吃喝玩樂一應俱全！

📍倫敦市

📅 11月28日至12月1日；12月5日至8日；12月12日至15日

🎟 免費入場

**Aurora 聖誕市集**

Aurora的聖誕市集將帶來火焰表演和本地特色攤位，小鎮充滿節日氛圍！現場有豐富的節日小吃和獨特禮品，非常適合全家出遊。

📍Aurora Town Square

📅 11月29日至12月1日；12月6日至8日

🎟 免費入場

**Pingle’s Farm 聖誕節活動**

喜歡農場氣氛的朋友們不可錯過Pingle’s Farm的聖誕節活動！這裡有聖誕樹市集、馬車遊覽以及與聖誕老人拍照的機會，節日氛圍濃厚！

📍Hampton

📅 12月2日至12月17日

🎟 市集免費，其他活動需購票

**基奇納 Christkindl Market**

想體驗地道的德式聖誕市集嗎？基奇納的Christkindl Market仿中世紀德國風情，提供熱紅酒、德國椒鹽卷餅以及打鐵等傳統表演，是冬日聚會的好去處。

📍200 King Street West, Kitchener

📅 12月5日至12月8日

🎟 免費入場

不論您喜歡手工藝品、傳統美食，還是富有異國風情的德式市集，這些多倫多周邊的聖誕市集都將帶給您一個充滿驚喜的節日季！

吃喝玩樂 2024-11-10

【🔍買家的夢想成真，還是開發商的惡夢？多倫多房市震盪！💥】

多倫多房地產市場近期備受關注。新屋銷售量驟降至歷史新低，開發商面臨巨大壓力，而買家則在觀望，這是否是一生難遇的購屋良機，還是市場進一步走弱的前兆？

震撼數據：

🚨 銷售暴跌72%——4月份僅售出310套新屋，較去年同期大幅下降，並比過去十年平均銷售量低89%！ 📈 庫存急增——市場上超過21,000套未售房屋，創下近十年來最高庫存量，使買家談判能力增強。

💰 價格暫時穩定——儘管需求下降，房價仍維持穩定：

獨立屋價格：下跌5.4%至153萬加元
公寓價格：下跌3.6%至102萬加元 ⚖ 市場不確定性——經濟因素與買家心理影響購房決策，導致市場需求低迷，購屋活動放緩。

誰能從這場市場動盪中受益？

💸 買家——若您一直在等待合適的購屋時機，現在或許正是最佳時刻！高庫存意味著更多選擇與更強的議價能力。 🏠 租戶——若市場需求持續疲軟，租金可能趨於穩定，為租房者帶來喘息空間。 📊 投資者——那些等待更大幅度價格調整的投資者或許即將迎來絕佳機會。

多倫多房市正處於關鍵轉折點。買家是否會掌控局勢，迫使開發商降價？抑或這僅是短暫低迷，市場將迅速回暖？

你怎麼看——是黃金機遇，還是房市危機？🔥

資料來源: https://betterdwelling.com/toronto-new-home-sales-crash-72-to-a-record-low/

吃喝玩樂 2025-05-20

【全球僅24座，加拿大唯一入選！】

加拿大首都渥太華的全國大屠殺紀念碑（National Holocaust Monument），最近榮登國際媒體 Time Out 所評選的「全球最美24座建築」榜單，與印度泰姬瑪哈陵（Taj Mahal）、埃及吉薩金字塔（Pyramids of Giza）等歷史地標並列，成為國人引以為傲的建築代表作。

這座紀念碑由國際著名建築師丹尼爾·李布斯金（Daniel Libeskind）設計，結合現代建築美學與歷史意義。六個巨型三角形混凝土板以特殊角度排列，從空中俯瞰會形成大衛之星，象徵猶太族群的身份與記憶。紀念碑內部通道蜿蜒，牆面莊嚴深沉，營造出一種讓人靜心反思的氛圍。

建築於2017年落成，正名為《失落、記憶與生存的景觀》（Landscape of Loss, Memory and Survival），旨在悼念二戰時期猶太人大屠殺的受害者，亦向在加倖存者的堅毅精神與貢獻致敬。

能與世界著名建築齊名，加拿大此次入選不僅展現了建築藝術的成就，更反映國家對歷史教育與人道價值的重視。這座紀念碑不只是建築，更是一段歷史、一種記憶，一份面向未來的承諾。

💭你去過渥太華睇過呢座紀念碑未？或去過世界其他令你難忘的地標建築？

📢 資料來源: https://dailyhive.com/canada/canadian-building-worlds-most-beautiful

吃喝玩樂 2025-06-25

【温哥華室內設計展揭示至潮家居時尚】

【温哥華室內設計展揭示至潮家居時尚】每一度的温哥華室內設計展(Interior Design Show Vancouver，IDS為公眾帶來與室內設計有關的新產品、新家具以及超級明星設計師的作品和前衛概念。今年剛剛結束的第14屆IDS展，都有些新亮點和前衛設計呢? ➤ 6大設計亮點 by IDS Director Jody Phillips 1、綠色植物像很多人一樣，我會在家裏的每個房間放些植物，給家裏帶來些自然生氣。在本屆的IDS上，Luvere Studio、Greenscape 和 Rado 將這一潮流發揮到極致，打造了生機盎然的綠色空間。 2、拱門在今年的設計界，拱門是很流行的，設計師們盡可能地在自己的設計中用上拱門，(很多時候不是那麼容易的。 3、回收材料 / 再生材料在當今的環保大潮下，回收再利用的材料被高度鼓勵，尤其是在IDS上，到處可見這種材料制成的產品。紙漿、廢棄的筷子甚至工業邊角料制成的產品大出現在今年的設計展上。 4、中央酒吧這個中央酒吧是 Origins、Leckie 建築和設計工作室、LaSalle 共同合作打造的，有400多個座位，為觀眾提供了理想的小憩場所。這個穴間親密又開放，私密及包大眾，它用未經處理的膠合板做成格子，既通透又極具建築感。 5、水泥桌 Core Table 出自 Ryspot，這家位於 Edmonton 的家具制造商用水泥做成小桌，將城市裏的建築材料別出心裁的引入室內家居。 6、 Be Concept Ottawa 沙發這個 Ottawa 系列時尚摩登而輕鬆舒適。Karim Rahid 設計的這組沙發非常適合當今人們工作、社交、合作、休息的方式，可用於辦公室、酒店、娛槳室和家。 ➤ 7個新潮浴室在今年的温哥華室內設計展上，Open Studio 以「休養生息」為主題的7個浴室成為一亮點。這些100平方英尺的浴室展示間全部由精選出來的設計師設計，采用了DXV、GROHE和American Standard 等頂級浴室品牌的最新產品，揭示了浴室設計的最新潮流。 1、Angela Robinson Design Angela Robinson 對「休養生息」主題的解釋借鑒了西班牙南部那些時髦的白色別墅——這些別墅的室內與室外空間巧妙地融為一體。采用了DXV Modulus 系列和 AT200 LS SpaLet 馬桶，這個spa風格的展示間將時尚温馨的浴室與室外花園淋浴合二為一。清新的色彩、植物以及卓有特色的小配件讓內外相連，打造了有如春風拂面的舒適天堂。 2、Madeleine Design Group & AK Designs 兩家設計公司合作打造了這間摩洛哥風情的浴室，采用了DXV Oak Hill 獨立式浴缸，DXV Webster洗手盤和GROHE Lineare龍頭系列。以北非奢華的spa為靈感，這個展示間有著復雜的拱門、公共座位、令人駐足的瓷磚墻和鮮明醒目的色彩。 3、CASESTUDY 探形狀和材料在空間中的表現，CASESTUDY 選擇GROHE Rainshower 310 SmartActive 淋浴頭打造了一個具有獨特感受的浴室。立方體結構的展示間體現了CASESTUDY對「休養生息」的時尚閳釋，對材料、燈光和聲音的非傳統的使用方式，為使用者帶來全面的浸入式體驗。 4、Emerge Design Emerge Design 設計的這個展示間漂亮又實用，采用了DXV的Percy龍頭系列和Equility 系列、POP洗手盤以及Contemporary 浴注水器。v植物的元素將大自然的靜之感帶入間，粉紅色玫瑰、天花皮上纏繞的和墻壁上垂下的葡萄藤以及有機材料的使用營造了這間自然風情的「休養生息」之地。一角的秋千架為空間帶來了活潑有趣的氣氛。 5、IDO Design GROHE Lineare 龍頭系列、GROHE SmartControl 淋浴設備以及DXV Equity 系列的簡設計奠定了這間浴室的整體風格。IDO Design 設計的這個展示間有如一個色的庇護所，石材的使用將人與自然連接起來。 6、&Daughters 采用 DXV Modulus 系列的鏡子和水泥洗手盤，&Daughters 的設計以現代時尚的手打造了一個正式風格的浴室。他們對「休養生息」的閳釋傳統又時尚，實現了軟、硬設計的平衡。 7、Kendall Ansell Interiors Kendall Ansell Interiors 設計的這個展示間將「休養生息」闡釋為日繁忙生活之後的一個私密的逃離之所，采用了American Standard Studio S龍頭、Sedona Loft 獨立浴缸和Contemporary Round 浴缸注水器。用橄欖搭配深藍色，再配上暖色的柚木地板、有結構美感的吊燈和亞麻窗簾，這個空間靜舒心，令人寬慰。

吃喝玩樂 2018-11-08

【加拿大最高最狂野的瀑布是在BC省！】

加拿大擁有眾多美麗的景點，但要說到令人嘆為觀止的自然奇觀，位於卑詩省的Della瀑布絕對是加拿大最高的瀑布，也是攝影師夢寐以求的地方。

加拿大最高的瀑布並非大家耳熟能詳的尼亞加拉大瀑布，而是Della瀑布！這座瀑布位於溫哥華島的斯特拉斯科納省立公園（Strathcona Provincial Park）內，不僅是加拿大最高的瀑布，還是全球十大最高瀑布之一。

它的垂直落差高達440米，相當於卡加利塔（Calgary Tower）高度的兩倍，只比多倫多標誌性建築——CN塔矮約100米，實在壯觀！從遠處望去，飛流直下三千尺，Della瀑布也因此被譽為加拿大最狂野的瀑布！而且距離溫哥華不遠，不過，想要親眼目睹這個壯麗景象，還需舟車勞頓，再徒步16公里方能抵達。

首先，你需要前往位於溫哥華島的斯特拉斯科納省立公園，可以從西溫的馬蹄灣乘渡輪到納奈莫，再開車兩個半小時到達。

接著，還需要徒步16公里才能見到Della瀑布的真面目。不過，沿途只需拔高350米，因此這段步道相對容易，約4至6小時即可到達。無論過程多麼艱辛，當你見到如此美麗、狂野的瀑布時，絕對值得！Della瀑布最佳的遊覽時期是6月至10月，因為10月底或11月至次年6月期間，甚至有時候直到7月，這裡可能都會被白雪覆蓋。Della瀑布的健行路徑穿越雨林、山谷及亞高山地形，適合中級背包客挑戰。除了Della瀑布外，斯特拉斯科納省立公園還有許多自然風光。如果你在Della瀑布後還有體力，可以再徒步4公里，前往愛湖（Love Lake-Mount Septimus Trail）暢泳，欣賞塞普蒂默斯山（Mount Septimus）及羅索山（Mount Rosseau）的美景。由於這段路程拔高830米，因此可能需要兩小時。

根據《加拿大百科全書》的記載，Della瀑布於1899年由Joe Drinkwater發現，他是一名在這片地區採金的探礦者和獵人。他以妻子Della的名字為瀑布命名，並建造了一條架空索道，沿著陡峭的懸崖運送礦石和物資。這條索道的遺跡及其他採礦殘骸至今仍然可見。

以Drinkwater命名的Drinkwater小溪是Della瀑布健行路徑上的必經之地，徒步者會多次穿越這條溪流，夜間還能聽到溪水流淌的聲音。前往Della瀑布的健行路徑從大中央湖（Great Central Lake）的西端開始，沿著Drinkwater小溪到達這座加拿大最高瀑布的底部。

至於排名第二的瀑布，則是位於阿爾伯塔省邊界附近的Takakkaw瀑布（Takakkaw Falls），同樣位於卑詩省內，絕對值得推薦。幽鶴國家公園（Yoho National Park）的網站上寫道：“沒有什麼能比Takakkaw瀑布那雷鳴般的巨響更能捕捉幽鶴國家公園那震撼與神奇的感覺。從380米（1246呎）的高空以254米（833呎）的自由落體跌落，這座加拿大第二高的瀑布令人肅然起敬。”

吃喝玩樂 2024-08-22

【大溫萬聖節活動指南！天黑後的南瓜、PNE驚魂夜、南瓜稱重大賽盛大登場！】

秋季來臨，隨著天氣逐漸涼爽，萬聖節的神秘氣息也悄然升騰。儘管才剛進入十月，但大溫地區的萬聖節活動已經火熱上線！各種適合家庭和驚悚愛好者的活動應有盡有，讓大家能在周末開啟驚奇的探險之旅。

🎃天黑後的南瓜

萬眾期待的「天黑後的南瓜」活動再次回歸！這場以南瓜為主題的萬聖節慶典將於10月3日在伯納比的斯旺加德體育場盛大開幕。今年的活動加入了全新的南瓜藝術展，展示超過10,000個手工雕刻的南瓜作品，從經典的萬聖節角色到電影中的標誌性人物，讓現場充滿了驚喜與歡樂。

活動還包括現場南瓜雕刻Show，以及適合一家大細參與。大部分展示都適合兒童觀賞，並且眾多拍照打卡的機會。這是今年秋季不容錯過的視覺盛宴！

活動資訊：
日期：2024年10月3日至10月31日（週四至週日）
地點：6100 Boundary Road, Burnaby
網站：pumpkinsafterdark.com

🎃南瓜稱重大賽

Krause Berry Farms的南瓜稱重大賽是每年秋季的重頭戲之一。參賽者們將展示他們精心培育的巨大南瓜，並爭奪「最重南瓜」的殊榮。去年的記錄是1152磅，今年的參賽者們已摩拳擦掌，準備打破這一記錄。活動當天還有南瓜雕刻大師布魯斯·沃夫的現場演示，帶來更多的南瓜文化知識。

活動資訊：
日期：2024年10月5日
地點：6179 248th Street, Langley
網站：krauseberryfarms.com

🎃PNE驚魂夜

作為大溫地區最盛大的萬聖節慶典，PNE驚魂夜絕對是驚悚愛好者的必去之地。從十月初到萬聖節結束，這裡每晚都有鬼屋和刺激的遊樂設施。活動不建議13歲以下兒童或65歲以上長者參與，因為裡面的恐怖氛圍不適合膽小者。

驚魂夜擁有多達8座鬼屋，從黑暗迷宮到恐怖小丑、恐懼症主題場館，保證讓您每一刻都膽戰心驚。如果不想排長隊，建議購買快速通票，提前準備好吧！

活動資訊：
地點：Pne,East Hastings Street & Windermere
網站：frightnights.ca

🎃收割者萬聖節鬼屋及恐怖迷宮

奇利瓦克夢幻農場的「死神鬼屋」和「恐怖迷宮」也是大溫地區萬聖節的熱門活動之一，恐怖的黑暗迷宮和真實的驚悚體驗讓無數人尖叫不已。今年，活動將從9月28日持續至11月2日，迷宮中的恐怖生物隨時會從暗處出現，給您最極致的萬聖節體驗。

活動資訊：
日期：2024年9月28日至11月2日（每週三至週日）
地點：9423 Gibson Rd, Chilliwack

吃喝玩樂 2024-10-07

【✈️說走就走！飛往陽光度假天堂！】

WestJet正式整合Sunwing航空，標誌著加拿大休閒旅遊市場的重大變革。這項合併歷時兩年，旨在為加拿大旅客提供更多陽光度假選擇，並提升航班運營效率。

🌞 主要變化

Sunwing航空已停止運營——所有航班現由WestJet執飛。
度假套票保持不變——旅客仍可透過Sunwing官網、App或旅行社預訂。
擴展度假航線——WestJet現提供前往墨西哥、加勒比海及其他熱門度假地的航班。
登機手續已變更——Sunwing旅客需透過WestJet櫃檯、官網或App辦理。
行李政策調整——旅客可攜帶一件免費個人物品及一件免費隨身行李，額外行李可付費購買。
機隊整合——WestJet已將所有噴射客機整合至單一航空運營許可證（Air Operator Certificate），包括16架前Swoop航空客機、9架前Lynx Air客機，以及18架來自Sunwing航空的客機。

💼 乘客可享受更多好處 ✅ 更多航班選擇——WestJet擴大機隊，提供更靈活的航班時間與座位。 ✅ 一致的服務標準——所有航班均提供統一的機上體驗。 ✅ 更順暢的預訂流程——Sunwing仍負責度假套餐預訂，而航班則由WestJet運營。

📅 重要資訊

所有Sunwing航班自2025年5月30日起由WestJet執飛。
Sunwing仍負責度假套餐的預訂與客服，但航班運營已轉交WestJet。
度假套餐價格不變——旅客仍可享受原有的價格。

這次合併進一步鞏固WestJet在加拿大休閒航空市場的領導地位，讓旅客享受更便捷、更具競爭力的度假航班選擇。無論是計劃陽光假期還是下一次旅行，旅客都能期待更順暢、更連接的飛行體驗！

資料來源: https://www.blogto.com/travel/2025/05/westjet-sunwing-merge-changes/

吃喝玩樂 2025-05-20

安大略省內的一個迷人瀑布

【安大略省內的一個迷人瀑布】相信瀑布愛好者們都會想要追逐更多美麗的瀑布。在安大略省內就有一個令人嘆為觀止的瀑布，離多倫多只有兩個小時的路程，是一個值得一去的景點。這個瀑布名為Hoggs（Hoggs Falls），是一個隱藏在森林徒步小徑上的迷人瀑布。無論是想直接前往瀑布然後折返，還是用一下午的時間來鍛煉身體，這裡都有各種小徑可供大家選擇。從停車場步行15至20分鐘就可以到達瀑布的頂端，在那裡可以決定是折返回停車處還是冒險走到瀑布的下方。如果想挑戰自己但又不想太吃力，可以考慮走Upper Side環線路徑。它只有不到四公里長，被認為是一條中等難度的徒步路線。從停車場到瀑布的小路部份較容易，是一條沿著河邊風景的優美森林小路。不過如果繼續穿過瀑布，旅行就會開始變得困難重重。下到瀑布盆地的路很陡峭，而且不穩定，所以要格外小心。沿著岩壁會有一條繩索，可以幫助大家安全地上落。此外，大家還可以考慮穿過安省著名的布魯斯小徑（Bruce Trail）。不過路上會有分岔路口，所以各位要緊記自己的路線。這個瀑布很適合徒步旅行，而且小徑一般都在一個小時的車程內。如有時間可以參加Grey County Waterfall Tour，花一天時間把附近的瀑布都走一遍。不過格雷縣提醒遊客，如果停車場已滿，請不要把車停在路上。而且也不建議遊客到瀑布底部的水池中游泳，因為會導致安全問題。出發前最好對該地區的其它徒步旅行路線先作了解，例如距離Hoggs不到十分鐘的Eugenia瀑布。大家可以在Eugenia瀑布欣賞到30米長的瀑布傾瀉而下，非常壯觀。 Hoggs瀑布地址：170491-172753, Lower Valley Rd., Flesherton, ON 入場價格：免費必去理由：令人驚嘆的瀑布探險之旅，且有簡單的短途線路和較長的環線路徑可供選擇。

吃喝玩樂 2022-08-15

安省主要城市居民收入揭曉

【安省主要城市居民收入揭曉】根據公佈的最新數據顯示，多倫多、渥太華、漢密爾頓和倫敦等四個主要城市的稅後收入中位數在2015年至2020年間有所增加。多倫多以2020年的稅後家庭收入中位數為85,000加元領先。最新數字比2015年報告的74,500加元有所躍升。渥太華-加蒂諾的稅後家庭收入中位數第二高，位84000加元，渥太華在2015年超越多倫多，達到當時最高數字，位75500加元。漢密爾頓在2020年家庭收入中位數第三高，為80,000加元，其次是倫敦，為71,000加元，這兩個城市的收入都比2015年增長了近10,000加元。數據發現，大多數省份和地區的加拿大人獲得就業收入的比例有所下降，但包括安省在內的一些省和地區報告的2020年就業收入中位數較高，主要是低收入工作因疫情而消失。雖然加拿大人在2020年獲得就業收入的人數減少，尤其是女性、低收入者和老年工人，但COVID-19福利收入帶來的好處可以抵消低收入者就業收入的損失。人口普查數據還報告說，自2015年以來，所有省份的收入不平等都有所下降，但Nunavut特區、安省和阿爾伯塔的收入不平等仍然最高。數據發現，收入不平等程度最高的城市包括多倫多、溫哥華和卡爾加里。

吃喝玩樂 2022-08-12

【大溫8月地產報告：公寓推動市場，獨立屋進入“平衡市場” 】

【大溫8月地產報告：公寓推動市場，獨立屋進入“平衡市場” 】據溫哥華地產局（REBGV）報導，2017年8月份，溫哥華地區的住宅物業銷售總量為3043，較2016年8月份的2,489宗成交量增加22.3%，且與2017年7月的2960宗銷售量增長2.8%。 8月的銷售額比近10年來8月的平均記錄高出19.6％。 7月底加拿大卑詩省決定對海外買家徵收15%的額外地產稅，此消息一出，溫哥華樓市進入猜測與觀望期。各國媒體尤其是華人媒體，都非常關注大溫地產的走勢。新政策出台後很多大溫樓價雪崩的文章開始以訛傳訛，個別媒體截取其中的一些參考數據，用“溫哥華樓市崩盤”、“溫哥華樓市雪崩”、“溫哥華樓樓價暴跌”等詞吸引眼球。但是根據大溫哥華地產局最新出爐的官方數據，8月的樓價不僅沒跌，反而從整體上呈現上升趨勢。 ➤ 8月樓價沒有跌反而略微升高根據大溫哥華地產局給出的數據，新政出台後一個月以內，樓價依舊上升，包含公寓，城市鎮屋和獨立屋，整體居民樓價仍上升0.3%，其中獨立屋下降僅0.1%，為157.7萬；鎮屋上升1.3%，達67.8萬；公寓格價上升0.7%，達51.4萬。一般來說，樓價下跌壓力是在持續時間內成交掛牌比12％以下的情況下發生的，而房屋的成交掛牌比在幾個月以上都超過20％，往往會出現上行壓力。 “獨立屋市場的情況與我們的公寓和聯排別墅市場的動態截然不同，”奧迪爾說。 “獨立屋已進入平衡的市場。這意味著價格上漲壓力較小，買家有更多的選擇和更多的時間做出決定。公寓和城市屋的價格則還有可能繼續上漲。” 溫哥華地區包括所有類型物業的住宅基準價目前為1,029,700加幣。這比2016年8月份增加了9.4％，比2017年7月份增加了1％。 ➤ 獨立屋 • 獨立屋住宅基準價為$1,615,100，相比去年同期增加2.2%，比2017年7月份增長0.2％。 • 銷售量達901宗，較去年同時期增長26%。 ➤ 公寓 • 公寓的住宅基準價為$626,800，較去年8月上漲19.4％，比2017年7月份增長1.7％。 • 銷售量達1613宗，較去年同期的1,343宗銷售量增加了20.1%。 ➤ 聯排別墅 • 聯排別墅的基準價格為$ 778,300，較去年同期上漲12.8％，比2017年7月份增長1.9％。 • 銷售量為529宗，較去年同期增加了22.7％。 ➤ 各個區的獨立屋價格變化一直是大溫地產風向標的溫西，新政一個月內，獨立屋樓價仍增長0.7%，達到361.7萬。大溫地產局主席 Dan Morrison說到，地產的銷量在大溫地區呈下降趨勢長達數月。新頒布的海外買家增多15%地產稅的政策導致海外買家急劇減少，並且導致本地買家及賣家不確定感也同時增強。 Dan Morrison總結道，我們仍需多觀察幾月才可看出新政策對溫哥華地產的影響。我們也將持續觀察政府給出的海外買家的數據。

吃喝玩樂 2017-09-12

【卑詩省15%海外買家稅豁免、退稅該如何辦理？】

【卑詩省15%海外買家稅豁免、退稅該如何辦理？】海外買家稅實施一年了，有些已經有工簽、且正在辦理“卑詩省提名移民項目”的買家，還是不太清楚在哪個時間買樓能豁免海外買家稅；有些已拿到加拿大居民或公民身份的、符合退稅條件的買家，也不知道該怎麼辦理退稅。有的還去找律師幫忙，但律師說不能代為辦理。為此，小編特地根據卑詩省府網站的信息，作了一個詳細的解答。 1. 誰該交海外買家稅？卑詩省海外買家稅的英文名稱是Additional Property Transfer Tax，直譯是“額外物業轉讓稅”，徵收對像是所有在大溫哥華地區買樓的外國實體（foreign entities）或應納稅受託人（taxable trustees），稅率為15%。沒有加拿大護照或永久居民身份的買家均視為“外國實體”。實行時間是從2016年8月2日起。 2 .大溫這個概念相當混亂和模糊，徵收海外買家稅的大溫具體城市有哪些？安莫爾（Anmore）、貝爾卡拉（Belcarra）、寶雲島（Bowen Island）、本拿比（Burnaby）、高貴林（ Coquitlam）、三角洲（Delta）、蘭裡（Langley City and Township）、獅灣（Lion's Bay）、楓樹嶺（Maple Ridge）、新西敏（NewWestminster）、北溫（North Vancouver City and District）、皮特草原（Pitt Meadows）、高貴林港（Port Coquitlam）、滿地寶（Port Moody）、列治文（Richmond）、素裡（Surrey）、溫哥華（Vancouver）、西溫（West Vancouver）、白石（WhiteRock）以及選區A（Electoral Area A）。 3.購買什麼類型的住宅需要支付海外買家稅？海外買家購買三種類型的物業可能需要交海外買家稅： 1 由卑詩省物業估價局界定為“住宅”（residential，即第一類）的物業，支付物業交易價的15%作為額外物業轉移稅。 2 由卑詩省物業估價局界定為農用地（farm land）或是農業保留地（part of the Agricultural Land Reserve）上蓋的住宅（residential improvement），支付物業價值外加0.5公頃土地價值的15%作為額外物業轉移稅。 3 由卑詩省物業估價局界定為商業（commercial）的物業上所包含的住宅（residential improvement，第一類），比如在一棟帶商業空間的大樓中的共管公寓，支付物業價值的15%作為額外物業轉移稅。如何繳稅就不細說了，因為在加拿大辦理物業產權轉讓一般都由律師或公證員處理，他們會處理相關稅務事宜。下面重點說明豁免或退稅該如何辦理。 4.哪些人購買時可豁免海外買家稅？如何辦理？（需填寫additional property transfer tax return表格）如上所述，外國買家在購買大溫地區的三類物業時，需要支付“額外物業轉移稅”，也就是說，在辦理物業產權轉移時，要提交Additional property transfer tax return表格。根據卑詩省政府2017年3月17日公佈的新政策，獲得卑詩省提名（BC Provincial Nominee Program）資格的置業人士購買自住物業可豁免15%的額外物業轉讓稅，且只可豁免一次。這裡有個關鍵時間節點，就是在物業產權轉移日（即過戶日，需要到產權辦公室進行物業產權登記）之前，買家必須拿到卑詩省提名證書，有確認號。有些買家正在辦理省提名項目，估計自己可以拿下，於是就著手買物業。但如果在物業產權轉移日之前還沒拿到省提名證書，就必須交15%的海外買家稅，無法豁免。當然，買家如果在房屋過戶之後的一年內轉變為加拿大居民或公民身份，一樣可以獲得退稅，這是後話。那麼，比較踏實一點的做法就是在拿到省提名證書之後再著手買房子，這樣在辦理產權轉移時就直接豁免了。申請豁免的辦法，就是在遞交的Additional property transfer tax return表格上，在Part A部分，有一個選項是表示自己已經獲得省提名，要勾選這個選項，並附上省提名證書的電子文檔。然後通過電子郵件將填好的表格和省提名證書複件發送到電子郵箱[email protected]。或者，請辦理產權過戶的律師代為發送電子郵件。《額外物業轉讓稅》稅表示例如下。由於這個表格可在買樓時由律師提交，小編對這個表格就不作詳細解釋了（➤➤➤點擊圖片查看表格）。 5.哪些人購買房屋後可退海外買家稅？如何辦理？（需填寫additional property transfer tax application for refund表格） 2017年3月17日卑詩省政府公佈的新政策可以追溯，於是產生了退稅問題。獲得省提名後申請退稅的自住物業買家有兩個關鍵時間點要考慮，一是獲得省提名證書的日期在2016年8月2日至2017年3月17日之間，二是物業產權登記日。如果在物業產權登記日這一天或者之前獲得省提名證書，就可以申請退還已經繳納的額外物業轉移稅。如果是在物業產權登記日之後獲得的省提名證書，是不是還能退稅，小編的理解就是看第二種退稅情形了。根據省府的政策，第二種可退稅的置業人士就是在購買自住物業之後的一年內獲得加拿大居民或公民身份者，日期以物業產權登記日為準。也就是說，如果省提名證書是在物業產權登記日之後獲取的，但在之後的一年內拿到了加拿大居民身份，一樣可以申請退稅。以上所有退稅都必須在房屋產權登記日之後的18個月內申請。如果是獲得居民或公民身份後申請退稅的，還必須在產權登記日之後的92天內搬入該居所，並繼續居住至少滿1年。所有申請退稅的自住買家必須填寫additional property transfer tax application for refund表格，並把它寄送到表格上的地址。對於拿到加拿大居民或公民身份的退稅申請者，還要提交相應的證明文件。首選是永久居民卡，即PR卡；如果沒有PR卡，可提交有效的移民簽證和登陸紙（Valid Immigrant Visa and Record of Landing ，IMM100），以及確認號為T開頭加9個數字的永久居民確認文件（Confirmationof Permanent Residence document ，IMM5292 或IMM5509）。 ➤➤➤《額外物業轉讓稅退稅申請表》示例

吃喝玩樂 2017-09-12

【2017全球最「作死」的15張照片】

【2017全球最「作死」的15張照片】試下大千世界，無奇不有。時下一些人為了博出位，往往冒著生命危險拍一些高難度的驚險刺激照片。日前，美國某網媒發起一項活動，網友們評選出15張「最作死」的網紅照片。正如這句網絡流行語，No Zuo No Die（不作死就不會死，，與粵語中「作死」、「自食其果」意思相近），以下這15張圖片就生動形像地詮釋了這個新生詞語。 ➤➤➤ 馬上點擊圖片查看2017全球最「作死」的15張照片!

吃喝玩樂 2017-09-11

【八大銀行調高優惠利率至3.2% ！】

【八大銀行調高優惠利率至3.2% ！】【部分人受到困擾！房貸建議鎖定利率~】加拿大央行昨日宣布，將基準利率再次調高0.25%，達到1%的水平。各家商業銀行馬上相應提高各自的優惠利率(Prime Rate，由2.95%至3.2%。有貸款經理表示，如果可以，客戶最好提前續約，並且在條件允許的情況下，將浮動利率轉為固定利率。隨著加拿大央行於前天週三(9月6號作出再次加息的決定後，加拿大五大銀行也先後宣布提高了最優惠利率（prime rate），並於今天週四生效。首先是皇家銀行（RBC）率先行動，將最優惠利率從2.95%升至3.2%，隨後蒙特利爾銀行（BMO）、道明信託銀行（TD Trust）、豐業銀行（Bank of Nova Scotia）以及帝國商業銀行（CIBC）也都將上調其最優惠利率至3.2%。這也是五大銀行從7月央行首次升息起作出的提高最優惠利率的決定。皇銀全球資產管理公司首席經濟學家拉斯勒斯(Eric Lascelles表示，個人的借款成本將增加。首先是按揭利率。那些借了浮動利率貸款的消費者，會馬上能感受到利率的調升。而採用固定利率借款的消費者則在其固定期限結束之前，不會受到影響。 ➤ 隨著加拿大央行這次的加息決定，預期加拿大一些消費者財務受到困擾。 1、抵押貸款如果持有可變利率抵押貸款的消費者，將受到一些銀行或金融機構已經開始提高貸款利率的影響。具有固定利率抵押貸款的加拿大人在其固定期限結束之前不會受影響。 Ratehub.ca聯合創始人兼CanWise Financial抵押經紀公司總裁詹姆斯•萊爾德（James Laird）表示：“任何目前持有可變利率抵押貸款的人都應該考慮現在是鎖定固定利率抵押貸款的好時機。 " 他也指目前正在尋找房屋的民眾，最好應該得到一個銀行的預先批准，保證今天的固定利率為期120天。 2.信用額度/住屋權益 RBC經濟學家勞拉•庫珀（Raura Cooper）說，加拿大家庭在過去四個季度中消費信貸餘額中每月增加了100億元至120億元。銀行借款佔具個人信貸額度上漲的原因，主要來自住屋信貸額度。經濟學家說，消費信貸的增長，主要是加拿大人強烈感受到與銀行的最優惠利率掛鉤的可變利率抵押貸款的影響。 3.信用卡大部分的信用卡利息是以固定利率收費的，但一些信用卡收取可變利率。所以民眾檢查您所使用的信用卡的費率。 4.學生貸款學生貸款利率可以是固定的或可變的。與抵押貸款一樣，有些償還可變利率的學生貸款的人，可能會受到最近加拿大央行加息的直接影響，而固定利率的那些人將不會受到影響。 ➤ 未來的影響庫珀在其關於信貸增長的報告中指出，由於貨幣支出的增加，預計加拿大大量借款可能會下跌。庫珀在報告中表示：主要是房屋市場的顯著轉變，以及家庭負債和財務狀況的加劇，可能會抑制信貸增長，並最終消除消費支出增長。她表示：“我們預計，由於預期的政策緊縮和持續就業增長的步伐，整體家庭將能夠吸收成本上漲，但是和所有商品一樣，貸款時代可能即將結束。” ➤ 銀行突然調高利率準買家被人捷足先登央行昨日加息之前，已有原本談好購買住屋價格的買家，突然被銀行告知之前銀行預先批核(pre-approval的按揭利率調高1%，該買家不滿意而找另一間銀行重新安排按揭，等買家確定做好按揭時，該物業已被其他人捷足先登。一名地產經紀轉述了該買家的遭遇，並認為銀行其實早在央行加息之前，已經悄悄調高按揭利率。經紀說，該買家本來已與銀行談妥按揭利率，但在成交前一周，突然被通知按揭利率已調高1%，買家認為他已取得銀行預先批核，銀行不能說變就變，後來買家又向另一間銀行取得按揭，但該房屋已以原來價格，賣給了無按揭需要的新買家。另一名華裔業主則表示，在最近兩次央行加息之前，她均收到銀行致電，建議她改固定利率的按揭，但她上網查詢，看到許多網友留言指，這都是銀行想多做固定按揭業務的行銷方法，因此她兩次都不理會，沒想到兩次均證明銀行人員所說央行將加息的事情是真的，她因此感到後悔。加拿大皇家銀行按揭經理王子云指出，以50萬元按揭計算，原來利率2.5%計算，兩次加息0.5%之後，月供從2243元，增加至2371元，每月相差128元。 ➤ 投機炒家或減少邊緣買家受影響地產界普遍認為，兩次加息已開始對大溫樓市產生影響，尤其是那些本來想利用低利率向加拿大銀行借錢，投入本地樓市炒樓的一些中國買家，行為將會較收斂。不過，也有地產經紀指出，中國的按揭利率高達5%，與本地銀行的按揭水平不到3%仍有一大段差距，使得中國買家在本地借錢仍是有利可圖，這次央行加息是否會真的澆息投機炒風，仍有待進一步觀察。地產經紀指出，連續兩次加息，對樓市的影響從之前的“無感”，逐漸加大力度到“有感”，那些原本希望透過在本地取得便宜資金，以加拿大銀行給予的金錢，投入在本地購買柏文或是獨立屋賺取快錢的行為，應該會減少。他說，央行現在連續兩次加息，而且未來仍有可能再加，這對一些想利用本地錢炒樓的人士來說，增加了未來投資風險，除了資金取得成本增加，樓市前景可能因加息而產生的變化，有可能將一些人自市場逼退。他說，柏文市場目前需求仍然非常強勁，多數是需要購買物業居住的上班族或小家庭，這些有本地收入的人士，當中有人因為無法與純投機人士競爭，而無法購得物業。他表示，如果市場上減少投機者，那些收入及購買能力的買家，即可以較合理的價格購買房屋，同時可以多花時間在不同住屋之間作出決定。地產經紀說，中國按揭利率約是加拿大的兩倍，再加上現在自中國將錢匯出有些難度，加息就算會影響資金取得成本，但以目前中國利率偏高的情況，向加拿大銀行借錢仍划算。在另一方面，地產經紀注意到，本地樓市的投機行為，最近因為聯邦稅務局對地產交易逃稅行為採取緊迫盯人的態度，以及投資者擔心大手筆的炒樓，可能引起中國政府的注意而減少，至於現在加息對樓市產生的影響，他認為可能不大。卑詩大學地產學教授薩默維爾(Tsur Somerville分析指出，如果明年之內銀行加息超過1%，則對市場的影響可能非常巨大，央行以後繼續加息的可能性增加。發展商Cressey發展副總裁Jason Turcotte指出，受加息影響最大的是那些剛好存到足夠的金錢可以付首期，且剛好在銀行壓力測試通過邊緣的買家，他說，加息對柏文入門買家，以及獨立屋入門買家的影響最大。不過，Turcotte說，加息之後帶來的影響可能是短痛，在一段時間之後可促進市場平衡發展，使樓價上漲的幅度控制在10%以內，如此對於需要購買住屋的年輕人來說，反而是一件好事。另外，據媒體Postmedia News昨日報導，監管機構OSRE BC按獨立諮詢小組提出的報告修改《地產服務法》，設新例禁止經紀同時代表買方及賣方，或甚至同時代表多個潛在買家；只有在偏遠而地產經紀有限的地方才可獲豁免。

吃喝玩樂 2017-09-08

【ICBC加漲保費每年$130！去年才加完今年又加】

【ICBC加漲保費每年$130！去年才加完今年又加】 ICBC的財政困難早就已經不是秘密了，每年我們大溫司機照例交保費，而ICBC呢，每年照例哭窮。現在倒好，解決財政困難的方法想出來了：加保險費！每年每人漲130加元！據《省報》報導，本週二的新聞發布會上，司法部長尹大衛（David Eby）宣布，ICBC將向公共事務委員（BC Utilities Commission）會申請，把大溫司機的汽車基本保險費用提升6.4% ，或每年57加元。除基本保險外，附加保險（如第三方責任險、租車險等）費用也將在第一季度增加3.1％，之後每季度增長2.2％，最高增長9.6％。尹大衛表示，有基本險和附加險的司機，大約一共要增加8％的保費，約每年130元。新的保費標準將在11月1日生效，但在那之前，必須經過公共事務委員的批准。不知道大家還記不記得，去年基本保險已經上漲了4.9％，今年又要加8%，ICBC這個大窟窿還有沒有填滿的時候了？！尹大衛表示，漲保費將會幫助一直以來被自由黨政府壓榨的ICBC重新走上正軌。 “ICBC是不列顛哥倫比亞省最重要的資產之一。也就是說，我們的公共保險公司存在深刻的問題，需要立即解決這個問題，以保證穩定一個長期的保費，讓所有不列顛哥倫比亞省人都能夠負擔得起。“尹大衛說。 “我們需要採取大動作來解決ICBC目前的財務狀況。” 這位司法部長還說，早在5月9號省選之前，ICBC的財政就已經不堪一擊了。七月，一份由皇家保險公司委託安永會計師事務所編制的報告遭到洩露，報告警告說，如果政府沒有對ICBC的基本保險制度進行檢查，大溫司機在未來兩年車保險可能會漲近30％。等等，這是在說，在政府的干預之下，我們才只漲8%的保費，否則要漲更多？該報告提出了一些措施，例如重新引入照相雷達，升級紅外線攝像機，增加警方警力，嚴打分心駕駛，並讓高風險司機（比如豪車司機、不良記錄司機）付出更多的保險費用。尹大衛周二表示：“我們對BC省人民的承諾是使人們的生活更加經濟實惠，政府正在加班加點，清理我們從上任政府繼承的混亂局面，盡量減少對司機的影響。” ICBC保費是加拿大最高的保費之一，但據報導，“這些保費不足以支付索賠的真實成本”。基本保險長期靠附加保險方面的資金補貼，但附加保險業務實際上在2016/17財政年度遭受了不小的損失。報告指出，基本保險收入與索賠之間的差距目前為5.6億元，如果沒有任何改革措施，到2019年，短缺將達到10億元。報告說，ICBC面臨不可持續的財政壓力，需要省政府立即乾預。週二，尹大衛公佈了政府將實施的一系列短期措施，以改善ICBC的運作情況，降低事故發生率。包括： •對皇冠公司（Crown corporation）進行運營審計; •展開試點項目，評估打擊分心駕駛的技術; •通過新的廣告活動提高公眾對分心駕駛風險的認識; •引入危險的道路標誌，在危險的道路和交叉路口識別并快速改造基礎設施，法規和標誌。

吃喝玩樂 2017-09-08

【納稅人損失7,000萬！卑詩省省府突然宣布梅西大橋計劃正式喊停】

【納稅人損失7,000萬！卑詩省省府突然宣布梅西大橋計劃正式喊停】預計耗資35億、用以取代連接列治文和三角洲梅西隧道（George Massey Tunnel）的梅西大橋計劃，今天正式叫停，省府宣布暫時擱置這項計劃，並成立一個技術委員會進行獨立審核，研究其他最好的方案，委員會預計明年春季提交報告。對於民眾質疑，計劃如果暫停，先前採購的建材花費會有多少，對於這點，卑詩省運輸廳長除徐蘊娜（ClaireTrevena）表示，建橋方案現時只屬於前期工程，所以相信擱置計問題不大，而省府在這方面將損失6,600萬元的投資。至於已投標及展開前期工程的承辦商，將最高可獲200萬元賠償。因此，省府的這一喊停動作，讓納稅人的錢包馬上損失近7,000萬。徐蘊娜強調，計劃並非取消，省府作出任何一個決定時，必會先聽取省民意見，所以委員會的意見，省府將會認真聆聽，她語帶保留的說，最後不排除仍然會選擇建橋取代梅西隧道。這項計劃是由自由黨省府於2015年12月提出，為解決擁擠堵車，以及54年高齡的梅西隧道老化問題，宣布興建10條車道的的收費大橋取代，預計2022年落成，成本35億元，而隧道則會在2023年拆卸。當初不顧反對說建就建，如今也是說停就停，損失的這7,000萬，還不是納稅人的錢……

吃喝玩樂 2017-09-07

【加國校園宿舍月租約千供不應求】

【加國校園宿舍月租約千供不應求】 9月份又是開學大日子，外國讀書除了爭學位，仲可能要爭宿位，尤其外國學校宿位有限，選擇學校宿舍或外出租屋是必須面對問題。加拿大卑詩大學（University of British Columbia，UBC）卑詩大學的宿位一直供不應求，負責人表示，目前超過約6,000名學生在宿舍輪候名單，校方計劃2019年將目前宿位由1.1796萬個，增加至1.25萬個，以紓緩宿位緊張情況。上周六早上開始，一年級新生陸續搬入校園宿舍。其中Orchard Commons是去年才落成的最新宿舍，而圖騰公園（Totem Park）的學生宿舍，不少新生攜大大小小行李辦理入宿手續，部份更有家長陪同，現場亦有在校生作義工協助。有華裔新生表示，雖然家住加拿大，但住學校宿舍既可可節省約4小時來回車程，同時訓練獨立生活及認識朋友，而校方基本上保證一年級新生可申請到宿位。此外，有新生透露，申請單人宿舍需共用洗手間，月租約600加元；若跟鄰房共用洗手間，月租則約1000加元。若租住校園以外地區單位，1房1廳的租金遠高學校宿舍，若租住套房約900加元，則較校園宿舍便宜。 (報導取自星島虎報網

吃喝玩樂 2017-09-06

【華裔家庭資產安排問題多多，稍不謹慎將鑄成大錯！】

【華裔家庭資產安排問題多多，稍不謹慎將鑄成大錯！】 ➤ 財富資產配置在加拿大的法律體制、稅制下，資產配置的課題非常值得研究。華裔家庭因缺乏對加拿大法律和稅制的認識，通常在資產配置上產生許多誤區，特別是喜歡買產業的家庭，覺得把產業留給後代是最好的，認為在資產產權上做好安排就可以了。因此，有自己個人擁有的，也有跟配偶聯名的，更有跟孩子聯名的，甚至是直接放在孩子名下的也不少。然而，他們都不太清楚，他們這些安排將意味著什麼。 ➤ 案例一周先生曾經是一個成功的中國企業家，1998年移民溫哥華。他的資產包括與妻子聯名的自住物業和80萬的存款、自己名下投資物業1套、跟兒子聯名的投資物業1套。周先生跟前妻所生的女兒，已經成家，也住在溫哥華。周先生想把他自己名下的投資物業留給女兒，於是他找律師做了一份遺囑，把自住物業和80萬的存款都給現任太太，兒子繼承跟父親聯名的投資物業，女兒繼承父親名下的另一個投資物業。不幸，周先生62歲是因癌症去世。按照法律規定，現任太太繼承聯名自住房和聯名存款賬戶、兒子繼承聯名投資房，均可直接過戶，無需繳納遺產認證費和沒有稅務問題，而留給女兒的投資房則存在增值稅的問題。周先生在做遺囑時，並沒有考慮到這一點，導致女兒未能順利繼承這套投資物業。留給女兒的這套投資物業，購買價78萬，目前市場價235萬。女兒如果想順利過戶到自己名下的話，則需要繳納增值稅（capitalgain tax）, 以及遺產認證費（probate fee）、律師費、會計師費等等，總共約40多萬加幣。加拿大法律規定，人死亡後，如果其資產沒有指定受益人或者聯名人，該資產將視為死亡當天賣出，（Canadian deemed disposition on death at market value），以計算死者當年的收入，併申報最後一年的稅務（final tax）。只有等死者名下資產、債務全部清算完，並且繳完稅後，繼承人才得以繼承該資產。女兒無法拿出40多萬，找繼母商量，希望先用父親留下的80萬存款支付這筆40多萬的稅費，日後等她賣產業後再還。無奈繼母不同意，女兒一怒之下狀告遺囑不公，連同繼母及其兒子一起告上了法庭，因為她覺得父親的稅務都落在她身上，而繼母及其兒子沒有任何的承擔就輕易繼承了資產，這對她是很不公平的。然而，女兒贏得官司的可能性是很小的，幾乎不可能。因為父親的其它資產都是在其生前與他人聯名的，法律規定，有共同擁有權的，生存者取得擁有權（survivorship）。可能有人會想，為什麼不在生前直接買在女兒名下？或者跟女兒聯名？或者直接過戶到女兒名下？其實這些問題很多人都想過，但是真要這麼做的時候，又會有另外的難題和擔憂。我們一起來看看下面的案例。 ➤ 案例二張先生今年50歲，一家四口於2000年從香港移民溫哥華，前後花了480萬加幣（不用貸款）買了4棟獨立屋（自住房除外），目前市值約1130萬，增值部分約650萬。張先生雖然身家過千萬，但是流動資金不多，每月的生活費用靠的是這4棟出租物業的收入（$18,000/月），日子過得還不錯。張先生一直以投資物業感到自豪，因為出租物業的收入讓他不用工作也能過上很安逸的生活。有一天，張先生就投資房轉名給子女的事情諮詢他的律師。然而，從律師那裡得知的法律和稅務資訊，讓他陷入了困境。律師告訴他，如果他現在把投資物業轉給未婚的兩個子女，一方面現在就要交約160萬加幣的所得稅（因為物業增值了），另一方面對租金收入的掌控也會受限，甚至可能會存在一種情況，如果子女的婚姻或同居關係出現問題，根據加拿大法律，子女名下的資產將會被分割。所謂現在感情和婚姻來得容易，去的也容易，再加上現時社會太複雜，太早過戶給未婚子女，未必是好事，搞不好，自己畢生辛辛苦苦累積下來的財富，最後被別人合法地分割。但是，如果現在不轉，投資物業每年若以3%的複利增長，將來百年歸老時，按照加拿大稅法，全部資產視作當年賣出，那麼他的子女面臨的是：父親資產被凍結清算，代父親繳清約765萬所得稅後（按照90歲壽命為例，不同年齡段的稅款詳見下表），物業才能轉到子女名下。然而，子女去哪兒找765萬這麼多錢呢？於是，張先生進退兩難。由於加拿大是“萬稅之國”，因此，不管是打工一族，還是高資產人士，都面臨著相關的稅務困擾。

吃喝玩樂 2017-09-04

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4月起安省為15個行業優先接種疫苗

【加國踏入流感季市民應盡快接種流感疫苗】

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【約克區警方公開酒駕藥駕司機名單】

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