吃喝玩樂

多倫多房地產市場近期備受關注。新屋銷售量驟降至歷史新低,開發商面臨巨大壓力,而買家則在觀望,這是否是一生難遇的購屋良機,還是市場進一步走弱的前兆?

 

震撼數據:

🚨 銷售暴跌72%——4月份僅售出310套新屋,較去年同期大幅下降,並比過去十年平均銷售量低89%! 📈 庫存急增——市場上超過21,000套未售房屋,創下近十年來最高庫存量,使買家談判能力增強。 

 

💰 價格暫時穩定——儘管需求下降,房價仍維持穩定:

  • 獨立屋價格:下跌5.4%至153萬加元

  • 公寓價格:下跌3.6%至102萬加元 ⚖ 市場不確定性——經濟因素與買家心理影響購房決策,導致市場需求低迷,購屋活動放緩。

 

誰能從這場市場動盪中受益?

💸 買家——若您一直在等待合適的購屋時機,現在或許正是最佳時刻!高庫存意味著更多選擇與更強的議價能力。 🏠 租戶——若市場需求持續疲軟,租金可能趨於穩定,為租房者帶來喘息空間。 📊 投資者——那些等待更大幅度價格調整的投資者或許即將迎來絕佳機會。

多倫多房市正處於關鍵轉折點。買家是否會掌控局勢,迫使開發商降價?抑或這僅是短暫低迷,市場將迅速回暖?

你怎麼看——是黃金機遇,還是房市危機?🔥

 

資料來源: https://betterdwelling.com/toronto-new-home-sales-crash-72-to-a-record-low/ 

吃喝玩樂 2025-05-20

隨著11月、12月的到來,安省迎來了聖誕市集的盛大季節。準備好沉浸在節日的濃厚氛圍中了嗎?除了多倫多知名的Distillery Winter Village,多倫多周邊還有多個別具特色的聖誕市集等著您去探索!

**Uxbridge 聖誕市集**  

尋找手工藝品、草本茶或天然香皂嗎?Uxbridge聖誕市集匯集了各式本地手工製品,帶給您一場獨特的節日體驗。  

📍Uxbridge Arena Hall  

📅 11月3日至12月8日,每周日開放  

🎟 免費入場

**萬錦“Home for the Holidays”市集**  

擁有37年歷史的“Home for the Holidays”市集是萬錦當地人的節日傳統。這裡有羊毛毛衣和特色辣醬等本地手工商品,是尋找別緻禮物的理想之地。  

📍Markham Fairgrounds  

📅 11月15日至11月17日  

🎟 免費入場

**倫敦 Merry Market**  

位於倫敦市的舊Kellogg工廠內的Merry Market今年邁入第5年,規模不斷擴大,成為當地人的節日必到之處。今年亮點包括現場“美食+美酒展”,吃喝玩樂一應俱全!  

📍倫敦市  

📅 11月28日至12月1日;12月5日至8日;12月12日至15日  

🎟 免費入場

**Aurora 聖誕市集**  

Aurora的聖誕市集將帶來火焰表演和本地特色攤位,小鎮充滿節日氛圍!現場有豐富的節日小吃和獨特禮品,非常適合全家出遊。  

📍Aurora Town Square  

📅 11月29日至12月1日;12月6日至8日  

🎟 免費入場

**Pingle’s Farm 聖誕節活動**  

喜歡農場氣氛的朋友們不可錯過Pingle’s Farm的聖誕節活動!這裡有聖誕樹市集、馬車遊覽以及與聖誕老人拍照的機會,節日氛圍濃厚!  

📍Hampton  

📅 12月2日至12月17日  

🎟 市集免費,其他活動需購票

**基奇納 Christkindl Market**  

想體驗地道的德式聖誕市集嗎?基奇納的Christkindl Market仿中世紀德國風情,提供熱紅酒、德國椒鹽卷餅以及打鐵等傳統表演,是冬日聚會的好去處。  

📍200 King Street West, Kitchener  

📅 12月5日至12月8日  

🎟 免費入場

 

不論您喜歡手工藝品、傳統美食,還是富有異國風情的德式市集,這些多倫多周邊的聖誕市集都將帶給您一個充滿驚喜的節日季!

 

吃喝玩樂 2024-11-10

秋天是遊覽安省的最佳時節,因為此時您可以親眼目睹夏季的綠葉轉變成充滿豐富色彩的秋葉奇觀,包含亮麗的黃色、橙色和紅色。雖然我們自己的後院也有許多絕佳的賞葉地點,但真正的壯麗景色則散布在全省各地的公園內。

如果您有興趣花上一個下午追蹤美麗的秋葉變化,可以查看安省公園的秋季色彩報告(Fall Colour Report),該報告顯示全省樹葉的變化情況。

秋季色彩報告(Fall Colour Report): https://www.ontarioparks.ca/fallcolour

此報告每週更新一次,並提供方便的地圖和其他視覺輔助工具,幫助賞葉者快速了解全省62個省立公園及周邊地區的秋葉狀況。如果您計畫造訪特定的公園,該報告還會列出每個地點的最佳觀賞時間,保證您不會對所見的景色感到失望。

隨著十月的到來,賞楓的黃金時期即將到來。最受歡迎的賞楓方式之一,莫過於沿著60號公路穿越阿崗昆公園。這條長達56公里的公路穿過公園中心,是觀賞秋色的最佳路線之一。茂密的森林、波光粼粼的湖泊與連綿起伏的山丘共同構成了紅、橙、黃交織的壯麗景象。更有趣的是,沿途您還可能會看到麋鹿和鹿在路邊悠閒地閒逛,或是穿梭在森林中。

在出發前有個小提示:雖然駕車穿越阿崗昆公園不需要安公園遊客許可證,但如果您計畫停留在公園內的任何步道、露營地或其他設施,則需購買許可證。如果您前往該地區,獲得許可證並進行徒步探索絕對值得一試。從輕鬆的Spruce Bog Boardwalk步道到更具挑戰性的Centennial Ridges,每條小徑都能讓您一覽公園內最美的風景。

阿崗昆的遊客中心內設有豐富的展覽,介紹了公園的自然與文化歷史,俯瞰周圍荒野的景觀也令人嘆為觀止。途中,您還可以造訪一些迷人的小鎮與舒適的咖啡館,讓您的賞楓之旅更加完美。

 

吃喝玩樂 2024-10-08

當談及2025年的旅行計劃時,加拿大不列顛哥倫比亞省(BC省)的溫哥華島無疑成為了熱門話題。憑藉壯麗的自然風光、豐富的文化底蘊以及多樣的野生動物棲息地,溫哥華島成功登上了CNN Travel評選的「2025年全球最佳旅遊勝地」榜單。在全球25個最佳目的地中,溫哥華島是唯一入選的加拿大景點,排名第24位。究竟是什麼讓這座島嶼如此特別?記者帶您深入探索這片隱藏著奇蹟的土地。

 


 

👉🏻峽灣與森林:自然的絕美禮讚

溫哥華島的景致如詩如畫,其海岸線被茂密的雨林和巍峨的峭壁環繞,中間則鑲嵌著寬廣的沙灘。從南部的蘇克壺穴(Sooke Potholes)到北部的聖約瑟夫灣(San Josef Bay),每一處景點都彰顯著自然界的鬼斧神工。

其中,蘇克壺穴是一個由河流長年沖刷而成的天然奇觀,以獨特的岩石地貌和碧綠的水池吸引著遊客。夏季,這裡是游泳、野餐的理想場所。而在胡安德富卡公園(Juan de Fuca Park),您可以穿越神秘海灘(Mystic Beach),沿途欣賞古老的森林,最後抵達擁有壯麗瀑布的海蝕洞,令人嘆為觀止。

 


 

👉🏻托菲諾:世界級衝浪天堂

位於島嶼西海岸的托菲諾(Tofino)被譽為全球衝浪愛好者的聖地。無論是夏日晴空下的波浪,還是冬季風暴季的澎湃海潮,這裡始終吸引著衝浪迷和自然愛好者。此外,托菲諾還提供一系列獨特體驗:

  • 品嚐新鮮海鮮佳餚

  • 探索手工藝品商店

  • 前往附近的溫泉灣(Hot Springs Cove),享受天然溫泉的療癒

到了傍晚,托菲諾的日落更是令人陶醉。金色的餘暉撒在海浪與山脈間,形成了一幅無與倫比的自然畫卷。

 


 

👉🏻聖約瑟夫灣:靜謐的沙灘秘境

對於想避開喧囂的旅行者來說,位於溫哥華島北端的聖約瑟夫灣是一個夢幻之地。這裡的柔軟沙灘、碧藍海水與獨特的海蝕柱構成了一幅恬靜優美的景象。距離波特哈迪(Port Hardy)約90分鐘車程,儘管地處偏僻,但其絕美的自然風光讓每一位前來的遊客都覺得不虛此行。

 


 

👉🏻歐式城市風情:維多利亞

作為溫哥華島的首府,維多利亞市完美融合了自然與人文魅力。布查特花園(Butchart Gardens)的繁花似錦,內港(Inner Harbour)的浪漫景色,每一處都充滿了歐洲風情。

此外,這裡還擁有豐富的美食文化。從地道的法式料理到創意海鮮拼盤,維多利亞的餐廳總能滿足食客的味蕾。在城市周邊的小鎮與酒莊間漫遊,更能感受到獨特的田園風光。

 


 

👉🏻內陸探險:斯特拉斯科納省立公園

島嶼內陸同樣充滿驚喜,斯特拉斯科納省立公園(Strathcona Provincial Park)便是其中的代表。作為溫哥華島最古老的省立公園,這裡有壯麗的山脈、碧綠的湖泊和豐富的野生動物資源,為徒步愛好者和探險者提供無數選擇。

 


 

👉🏻為何選擇溫哥華島?

溫哥華島之所以吸引人,正是因為它的多樣性與獨特性。無論是熱愛冒險的您,還是追求美食與文化的旅行者,這座島嶼都能滿足您的需求。更重要的是,當地居民始終秉持著尊重自然的態度,使這片土地得以保持其原始與純淨的面貌。

旅行TIPS

  • 最佳旅行季節:夏季適合戶外活動,冬季則是避開人潮的好時機。

  • 交通方式:可從溫哥華搭乘渡輪或水上飛機前往,島內有巴士與租車服務。

  • 住宿建議:從高級度假村到溫馨民宿,一應俱全。

  • 環保意識:請減少塑料使用,遵守當地的環保規範。

溫哥華島是一片充滿奇蹟的土地,它的每一處風光都值得細細品味。如果2025年您的旅遊清單尚有空缺,那麼溫哥華島絕對是值得期待的選擇!

 

吃喝玩樂 2025-01-15
【啤酒節將於8月27日舉行】 備受期待的Leslieville Beerfest '22將於這週末正式回歸,這個老式的社區街頭派對將於8月27日開始。屆時除了可以品嚐到美味的啤酒外,還可以品嚐到美味的食物及甜點。和朋友一起享受最後一段美好的夏日時光。 不過在活動期間(即8月27日的下午1時至晚上8時),Logan Avenue和Carlaw Avenue之間的Dundas Street East路段將會關閉,大家於當天緊記要繞道而行。此外,在整個節日期間,請留意現場的紅色慈善機構收集箱,任何未使用的飲料券都將會用於支持捐贈。 啤酒節活動詳情: 時間:2022年8月27日(星期六下午1:00 — 晚上8:00) 地址:Dundas and Carlaw,1173 Dundas Street East 門票:每人40加元(門票可在線購買,也可在活動前門現場購買。),門票包括一個試飲杯和三個啤酒試飲代幣,供大家在節日期間使用。 購買門票網址:www.leslievillebeerfest.com
吃喝玩樂 2022-08-24
【温哥華室內設計展 揭示至潮家居時尚】 每一度的温哥華室內設計展(Interior Design Show Vancouver,IDS為公眾帶來與室內設計有關的新產品、新家具以及超級明星設計師的作品和前衛概念。今年剛剛結束的第14屆IDS展,都有些新亮點和前衛設計呢? ➤ 6大設計亮點 by IDS Director Jody Phillips 1、綠色植物 像很多人一樣,我會在家裏的每個房間放些植物,給家裏帶來些自然生氣。在本屆的IDS上,Luvere Studio、Greenscape 和 Rado 將這一潮流發揮到極致,打造了生機盎然的綠色空間。 2、拱門 在今年的設計界,拱門是很流行的,設計師們盡可能地在自己的設計中用上拱門,(很多時候不是那麼容易的。 3、回收材料 / 再生材料 在當今的環保大潮下,回收再利用的材料被高度鼓勵,尤其是在IDS上,到處可見這種材料制成的產品。紙漿、廢棄的筷子甚至工業邊角料制成的產品大出現在今年的設計展上。 4、中央酒吧 這個中央酒吧是 Origins、Leckie 建築和設計工作室、LaSalle 共同合作打造的,有400多個座位,為觀眾提供了理想的小憩場所。這個穴間親密又開放,私密及包大眾,它用未經處理的膠合板做成格子,既通透又極具建築感。 5、水泥桌 Core Table 出自 Ryspot,這家位於 Edmonton 的家具制造商用水泥做成小桌,將城市裏的建築材料別出心裁的引入室內家居。 6、 Be Concept Ottawa 沙發 這個 Ottawa 系列時尚摩登而輕鬆舒適。Karim Rahid 設計的這組沙發非常適合當今人們工作、社交、合作、休息的方式,可用於辦公室、酒店、娛槳室和家。 ➤ 7個新潮浴室 在今年的温哥華室內設計展上,Open Studio 以「休養生息」為主題的7個浴室成為一亮點。這些100平方英尺的浴室展示間全部由精選出來的設計師設計,采用了DXV、GROHE和American Standard 等頂級浴室品牌的最新產品,揭示了浴室設計的最新潮流。 1、Angela Robinson Design Angela Robinson 對「休養生息」主題的解釋借鑒了西班牙南部那些時髦的白色別墅——這些別墅的室內與室外空間巧妙地融為一體。采用了DXV Modulus 系列和 AT200 LS SpaLet 馬桶,這個spa風格的展示間將時尚温馨的浴室與室外花園淋浴合二為一。清新的色彩、植物以及卓有特色的小配件讓內外相連,打造了有如春風拂面的舒適天堂。 2、Madeleine Design Group & AK Designs 兩家設計公司合作打造了這間摩洛哥風情的浴室,采用了DXV Oak Hill 獨立式浴缸,DXV Webster洗手盤和GROHE Lineare龍頭系列。以北非奢華的spa為靈感,這個展示間有著復雜的拱門、公共座位、令人駐足的瓷磚墻和鮮明醒目的色彩。 3、CASESTUDY 探形狀和材料在空間中的表現,CASESTUDY 選擇GROHE Rainshower 310 SmartActive 淋浴頭打造了一個具有獨特感受的浴室。立方體結構的展示間體現了CASESTUDY對「休養生息」的時尚閳釋,對材料、燈光和聲音的非傳統的使用方式,為使用者帶來全面的浸入式體驗。 4、Emerge Design Emerge Design 設計的這個展示間漂亮又實用,采用了DXV的Percy龍頭系列和Equility 系列、POP洗手盤以及Contemporary 浴注水器。v植物的元素將大自然的靜之感帶入間,粉紅色玫瑰、天花皮上纏繞的和墻壁上垂下的葡萄藤以及有機材料的使用營造了這間自然風情的「休養生息」之地。一角的秋千架為空間帶來了活潑有趣的氣氛。 5、IDO Design GROHE Lineare 龍頭系列、GROHE SmartControl 淋浴設備以及DXV Equity 系列的簡設計奠定了這間浴室的整體風格。IDO Design 設計的這個展示間有如一個色的庇護所,石材的使用將人與自然連接起來。 6、&Daughters 采用 DXV Modulus 系列的鏡子和水泥洗手盤,&Daughters 的設計以現代時尚的手打造了一個正式風格的浴室。他們對「休養生息」的閳釋傳統又時尚,實現了軟、硬設計的平衡。 7、Kendall Ansell Interiors Kendall Ansell Interiors 設計的這個展示間將「休養生息」闡釋為日繁忙生活之後的一個私密的逃離之所,采用了American Standard Studio S龍頭、Sedona Loft 獨立浴缸和Contemporary Round 浴缸注水器。用橄欖搭配深藍色,再配上暖色的柚木地板、有結構美感的吊燈和亞麻窗簾,這個空間靜舒心,令人寬慰。
吃喝玩樂 2018-11-08
【安大略省內的一個迷人瀑布】 相信瀑布愛好者們都會想要追逐更多美麗的瀑布。在安大略省內就有一個令人嘆為觀止的瀑布,離多倫多只有兩個小時的路程,是一個值得一去的景點。這個瀑布名為Hoggs(Hoggs Falls),是一個隱藏在森林徒步小徑上的迷人瀑布。無論是想直接前往瀑布然後折返,還是用一下午的時間來鍛煉身體,這裡都有各種小徑可供大家選擇。從停車場步行15至20分鐘就可以到達瀑布的頂端,在那裡可以決定是折返回停車處還是冒險走到瀑布的下方。 如果想挑戰自己但又不想太吃力,可以考慮走Upper Side環線路徑。它只有不到四公里長,被認為是一條中等難度的徒步路線。從停車場到瀑布的小路部份較容易,是一條沿著河邊風景的優美森林小路。不過如果繼續穿過瀑布,旅行就會開始變得困難重重。下到瀑布盆地的路很陡峭,而且不穩定,所以要格外小心。沿著岩壁會有一條繩索,可以幫助大家安全地上落。此外,大家還可以考慮穿過安省著名的布魯斯小徑(Bruce Trail)。不過路上會有分岔路口,所以各位要緊記自己的路線。 這個瀑布很適合徒步旅行,而且小徑一般都在一個小時的車程內。如有時間可以參加Grey County Waterfall Tour,花一天時間把附近的瀑布都走一遍。不過格雷縣提醒遊客,如果停車場已滿,請不要把車停在路上。而且也不建議遊客到瀑布底部的水池中游泳,因為會導致安全問題。出發前最好對該地區的其它徒步旅行路線先作了解,例如距離Hoggs不到十分鐘的Eugenia瀑布。大家可以在Eugenia瀑布欣賞到30米長的瀑布傾瀉而下,非常壯觀。 Hoggs瀑布 地址:170491-172753, Lower Valley Rd., Flesherton, ON 入場價格:免費 必去理由:令人驚嘆的瀑布探險之旅,且有簡單的短途線路和較長的環線路徑可供選擇。
吃喝玩樂 2022-08-15

每年八月,渥太華進入向日葵盛開的季節。以下為您介紹三個值得前往的向日葵拍照聖地:

 

1. Sultan Sanctuary Farm 🐾

- 門票:免費,隨緣捐款 💰

- 地址:8520 Flewellyn Rd., Ashton, ON

- 車程:約40分鐘 🚗

- 網站:https://sultanfarmsanctuary.com/sunflowers/

 

Sultan Sanctuary Farm 是由一家七口經營的慈善農場,位於渥太華的最西邊。住在Kanata的居民前往只需約20分鐘車程。該農場專門收養被遺棄的牲畜和小動物,每年透過免費開放向日葵田以提升公眾對動物的關注。雖然門票免費,但大部分遊客在參觀後均會自願捐款。近年來,透過公眾捐款,農場成功籌集了大量飼養費及醫療費,並發展成為佔地15公頃的動物保護區。

 

2. La Belle de Coteau-du-Lac 🌻

- 門票:每人$21.30(包含採摘費用)💐

- 地址:75 rte. 201, Coteau-du-Lac, QC

- 車程:約90分鐘 🚙

- 網站:https://labelledecoteaudulac.com/tournesols-en-fleurs/

 

雖然需要支付入場費,但此農場絕對物超所值。此向日葵田位於靠近蒙特利爾的Coteau-du-Lac,規模龐大,能拍出如花海般的壯觀效果。除了傳統的黃色向日葵外,農場還種植了多達40種不同顏色與大小的向日葵。🌻🌈此外,遊客還可自行採摘心儀的向日葵,並將其帶回家。

 

3. Fields of Gold 🌻

- 門票:每人$15

- 地址:17650 Strathmore Rd., Monkland, ON

- 車程:約60分鐘 🚗

- 網站:https://www.fieldsofgold.ca/

 

Fields of Gold 農場顧名思義,擁有一片金色的向日葵海。遊客可在這片佔地20英畝的花田中漫步,感受微風拂過向日葵時的美妙景象,是一個絕佳的拍照打卡之地 📸。

吃喝玩樂 2024-09-01

1.Almonte

車程:不到一小時


小鎮的Mill Street上有許多獨特而有魅力的紀念品店和服裝店,許多藝術家在這裡出售自己的作品。你還可以沿著Riverwalk一路欣賞美景,穿過火車橋到達觀景台,欣賞瀑布的壯麗景色。

如果你計劃在聖誕節出遊,這裡也是一個不錯的選擇。這個小鎮因許多聖誕電影在此拍攝而聞名。每年12月1日,Almonte小鎮會舉辦一場名為「Light Up the Night」的冬季露天音樂會,為了慶祝小鎮的二百周年紀念日,今年還會有特別的聖誕表演和煙花秀,預計將有數千人聚集於此。

2.Westport

車程:一個半小時

這個小鎮位於里多湖的上游,山脊之上有一個著名的弗利山自然保護區。喜歡行山的朋友可以選擇遠離人群的小徑Orange Maple Trail,穿過壯麗的楓樹、白蠟樹和白楊樹。如果走累了,可以在步道的長凳上休息一會兒,俯瞰被秋色包圍的里多湖和Westport Village。

自然保護區的一日通行證費用為8加元,可以在網上購買,也可以到達後使用硬幣或信用卡購買。

除了美麗的風景和歷史建築,這裡也有值得品嘗的咖啡和美食,比如Vanilla Bean’s Café and Creamery的冰淇淋和咖啡,以及Scheuermann’s Vineyard & Winery的木炭Pizza。

3.Wakefield

車程:半小時

Wakefield位於加蒂諾河畔,是沿岸最早建立的村莊之一,亦是渥太華居民週末度假的熱門目的地。特別是在秋冬季節,漫步於連接加蒂諾河兩岸的Wakefield,欣賞周圍環繞的樹葉及如畫的風景,彷彿置身於星空谷中。

無論季節如何,Wakefield均可為人們提供各種探險活動。冬季可於周邊200多公里的小徑上滑雪,而夏季和秋季則可選擇行山或騎行。

4. Merrickville

車程:一小時

Merrickville被譽為「加拿大最美的村莊」,擁有許多自維多利亞時代以來傳承的建築遺產,古色古香而又充滿活力。秋季為Merrickville最為美麗的季節,街道上覆蓋著金黃色的樹葉。參觀完歷史遺跡及古老建築後,還可在各種特色禮品店及糖果店中悠遊。

5. Perth

車程:一小時

柏斯小鎮的斯圖亞特公園(Stewart Park)乃不可錯過的美麗之地,以寬闊的空間、精緻的花園及高大的成熟樹木而聞名,此外,亦可欣賞到Code's Mill、市政廳及柏斯水塔的美麗景致。

該地每月均會舉辦各種活動,包括即將到來的萬聖節活動「柏斯鬼步行」(Perth Ghost Walk),以及聖誕節期間的燈光節(Festival of Lights)及聖誕老人遊行(Santa Claus Parade)。

 

吃喝玩樂 2024-10-01
【青少年溜冰場秒變火葬場 3名卑詩省民因氨氣洩露暴斃】 太平洋時間10月18日,卑詩東南部Fernie市區發生嚴重事故,其市中心Fernie Memorial Arena體育館有氨氣洩露,導致3名無辜人士死亡。據卑詩工作安全局介紹,死者皆為體育館工人,當局相信死因由氨氣洩露導致。 當日,Fernia市區宣布進入緊急狀態,並對部分地區發出疏散通知,要求附近居民及商戶及時撤離。預計至10月24日午夜時分,市府方能解除封鎖令。目前,該體育館已關閉。資料顯示,Fernie Memorial Arena體育館為青少年冰球隊的主場,日常也出租場地供公眾溜冰。 今日清晨(10月19日),已有更多調查員抵達事發地點,目前皇家騎警正控制現場。此外,死者家屬也悲痛異常,省勞工廳發言人指出,將為死者家屬及其同事提供心理輔導。 ➤ “氨氣可在9秒內殺死一名成年人!” 針對此次嚴重事故,卑詩省府前任技術安全檢察官Roussinos表示,“我真的太震驚了!30年來我一直致力於宣傳氨氣的危險性,但不明白它為何仍被廣泛使用?要知道氨氣非常致命,對比同類製冷物質,其毒性竟達氟利昂的30萬倍!真的太可怕了。” 現年71歲的製冷工程師Roussinos繼續補充道:“若一家溜冰場從早上6點起直至午夜,都有年輕人入內溜冰。那我們為什麼還要使用氨氣這種危險的物質製冷?難道不怕任何意外發生嗎?” 據Roussinos介紹,液氨可在9秒內殺死一名成年人。液氨無色,但味道卻強烈刺鼻,且會導致呼吸道粘稠。人體吸入氨氣時,會感覺頭暈目眩、眼睛酸痛流淚、嗓子嘶啞疼痛。而吸入過多氨氣,則會造成呼吸道堵塞,嚴重者面臨死亡。 早前,加拿大花樣滑冰傳奇人物Karen Magnussen的意外事故尤引人關注。 2011年,Magnussen在北溫一家北岸冬季俱樂部給學員培訓時,因氨氣洩露而不慎吸入氣體,導致她至今呼吸困難、不能言語,更無法正常工作。 ➤ “為什麼我們仍使用危險的氨氣?” 不僅如此,Roussinos還表示了進一步的擔憂。此次氨氣洩露問題揭示了設備監督及維護情況的惡化。眾多製冷設備已逐漸老化,若無良好的監督及管理手段,只會導致更多氨氣洩露事故發生。 “如果氨氣是安全的,醫院製冷系統為什麼不使用呢?如果氨氣是安全的,公寓製冷系統為什麼不使用呢?如果氨氣是安全的,汽車製冷系統為什麼不使用呢?正因為它危險,我們才會避免使用氨氣!但如今仍有商家枉顧消費者的安全,使用這種危險氣體製冷!政府應對此提高注意!”Roussinos生氣地說道。 ➤ 如遇氨氣洩露,應採取哪些防護措施? 遇到氨氣洩露,應盡快將手邊的毛巾用水浸濕,然後摀住口鼻。因為氨氣遇水時會液化,不使人體吸入,或減少氨氣帶來的傷害。此外,在保證自身安全的前提下,應盡量蹲下慢慢逃離事故現場。因氨氣上升高度一般在50米左右,低處逃生較為安全。脫險後,如仍感眼睛或皮膚不適,可立即用清水清洗。 此外,安檢人員更需定期排查氨氣檢測系統,確保氨氣洩漏時報警裝置能正常工作,使工作人員的人身安全不受威脅!
吃喝玩樂 2017-10-20
【最新消息 | 剛剛通過 地產政策又要變】 【溫哥華樓花只能自住不能投資 限期30天】 溫哥華市長羅品信兩週前提出的 “本地樓花預售要優先本地居民” 的動議,昨日(10月17日)在市議會上獲投票通過。動議通過後,溫哥華就將著手推出新政策了。 該動議其實是仿效西溫市的做法:開放項目開盤後,30天之內銷售給溫哥華本市居民,之後60天允許銷售給大溫其他地區的居民。同時,買樓者也要簽訂一個合約,承諾這是自住物業,而不是用來投資炒樓。 目前市議會僅僅通過動議,具體實施辦法要推出,還有待時日。同樣尚不明確是政策將會影響到多少本地買家。有發展商指出,本來90%以上的預售就是賣給本地買家的。羅品信說,市府職員對這些行業數據很感興趣,正好想看看到底是哪些本地人不能買到新項目的樓花。 CBC 報導,羅品信表示,很多民眾對溫哥華地產界存在的暗中預售樓花、轉賣翻炒樓花、一次性收購大量樓花等投機行為感到憂慮。尤其是有聲音指出預售樓花有時候甚至會以折扣的形式,特別針對海外買家推出。 上個月,擅長公寓項目的溫哥華知名開發商 Onni 就被指出特別針對香港買家打出了“特別優惠,比在加拿大買要便宜”的承諾。 Onni 後來回應,該廣告是經過與公司無關的代理商的許可而被發布。 ➤ 上有政策下有對策? 雖然溫哥華現在是 “限購” 了,但其實政策也是不痛不癢。 UBC 教授湯姆•大衛杜夫(Tom Davidoff)認為,樓盤開發商及海外投資者很快就可以找到其他方式避開這項提案。比如說開發商可以將預售期提前2個月,60天一過,還是可以把物業賣給有需求的外地買家。 再者,該提議是藉鑑西溫的做法。西溫市府與地產開發商 Westbank 於2016年簽署合約,旗下的一樓盤在預售時也是要遵循本地30天、大溫60天,承諾不轉售的做法。當時Westbank主管表示,樓盤的近七成預售樓花已經售出。 “到目前為止,這個項目獲得了很大的成功。” 而有地產人士指出,那個項目其實在過了限購時間後,還是慢慢賣給了很多外地人。政策並沒有起到讓當地人受益的作用。銷售結果還是由供需關係決定。
吃喝玩樂 2017-10-19
【新“淘金熱”:來卑詩省採蘑菇一下午能掙$500刀!附常見毒蘑菇小百科】 在亂石灘中能找到金塊,這是當年加拿大卑詩省淘金聖地常常發生的事情。現在雖然隨地撿金塊的事情已是比較少見的事情,但勤勞的卑詩省人早早就發現了另一個可以媲美“淘金熱”的賺錢途徑。 這條來錢快、有容易入門的工作就是採蘑菇。由於卑詩省自然資源豐富,並且野生食用蘑菇是大自然賜給人類的美味佳餚,對保持人體健康和提高人體免疫力都很有幫助,這也就帶動了大量農場、餐廳和家庭對野生蘑菇的需求。雖然入秋卑詩省蘑菇也正值豐收季節,省內採蘑菇的朋友已經做好準備,入山“淘金”去了。 Rex Garcia 就是卑詩省蘑菇專業戶之一,在過去的22年中每逢秋季他都要去Campbell 河附近採摘蘑菇。根據他的說法,蘑菇生長地點雖然受限於季節和地點、採摘工作也非常勤苦,但一下午的工作就能換取$500加元之多,這可以周末去坐其他兼職要來錢得更快。每天Garcia 將採到的新鮮蘑菇送到溫哥華各大餐廳、農場或私人買家手中,甚至就連大型的食品加工商都參與其中。 其實作為卑詩省蘑菇生長的樞紐地區,Campbell 河地區生長多達數十種的蘑菇,每天都有專業採菇人和遊客到這裡採集這種野生美食。其中最容易被人發現就是著名四大名菌之一的雞油菌分支,Pacific Northwest yellow chanterelle,這種蘑菇因為其醒目的顏色而備受采菇人的青睞。不過有些毒蘑菇的外觀與無毒蘑菇相似,在野外雜生情況下極易混認,現在就跟著加拿大樂活網(lahoo.ca)來看看卑詩省常見的毒蘑菇,下次見到就繞開走吧。 1.Amanita phalloides 對於不太了解蘑菇的人來說,這種俗稱“死亡帽”看起來人畜無害,然而它卻是全世界毒性最高的蘑菇,沒有之一。在過去20年中,卑詩省都沒有出現過這種毒蘑菇,然而最近在卑詩省南部海岸不僅發現了“死亡帽”,而且擴散速度還非常快,考慮到卑詩省有很多樹木都非常適合“死亡帽”生長繁衍,預計這種毒蘑菇的數量還會增加。總的來說,“死亡帽”與我們常吃的草菇(paddy straw mushroom)比較相似,還未成熟的“死亡帽”與馬勃菌類形似。雖然卑詩省不產草菇,但對於習慣吃這類蘑菇的中國人來說還是要特別注意的。一般來說,誤食“死亡帽”的死亡率在50%-90%。 2.Amanita Miscaria 這個毒蘑菇的名字和第一個很像,但這款紅色的則叫做“毒蠅鵝膏菌”,此蘑菇因可以毒殺蒼蠅而得名,人類誤食後約6小時以內發病。不過這種蘑菇算是最容易辨認的了,這麼鮮豔的紅色配上讓密集恐懼症患者抓狂的白色點點,簡直就是在大喊:我有毒,別吃我!據了解中國東北地區將此毒菌破碎後拌入飯中用來毒死蒼蠅,甚至毒死老鼠及其他有害動物。另外這種菌菇表面的鱗片脫落後,往往與可食用的橙蓋傘相似,需注意區別。 3.Gou Niao Tai 這個俗稱“狗尿苔”的毒蘑菇顧名思義是一種生長在狗經常尿尿的地方,同時也生長在臭牆角或乾大糞上,是不是很重口味呢......這種蘑菇個體小,菌蓋小且光滑,無條紋或條棱,半球形至鐘形。由於中毒後引起跳舞、大笑,故群眾稱做舞菌或笑菌(武林中失傳已久的三笑逍遙散?)。
吃喝玩樂 2017-10-19
【專家稅降低小企業稅率是好事,還是麻煩事? 】 聯邦政府今日正式宣布,小企業稅率將於2019年前由目前的10.5%降至9%。這是聯邦自由黨政府兌現在2015年大選時減少小企業稅率的承諾。 此前聯邦財政部長Bill Morneau所宣布的小企業稅改遭到了很多人的反對。有民調顯示95%的稅務專家及小型企業主都認為新稅務條例將會傷害中產企業業主及家庭,不少人相信如果稅改實施,小企業的運營將會更為困難。 稅改的本意是協助中產家庭、多向高收入業主徵稅,但其實這會影響加拿大每個收入水平的企業,其中小型企業面對的困難將會更多。有民調顯示,一旦稅改三分之二的小型企業都將受挫。高收入家庭也對原先的稅改很不滿意,認為稅改會令政府與農夫、牙醫、小商家等人為敵。 諸多罵聲湧入渥太華之後,聯邦政府對此前的稅改進行了些許調整。具體調整信息將於本週內逐一發布。 華人稅務專家胡商說,聯邦自由黨政府兌現大選承諾,將小企業稅率降至9%,這無疑對小企業來說是個好消息,會有實質性的幫助。但是現在的關鍵是要看聯邦政府接下來會如何修改此前發布的稅務政策,因為如果按照此前公佈的消息,對企業消極性投入徵收重稅,則給小企業的這點減稅都會被抵消,他認為這是政府在壓力下採取的措施,好比給你吃苦藥前先給你一顆糖果,關鍵要看接下來的稅改政策如何進行。 據報導,保守黨在執政期間已經將公司的稅率從22%降至15%,並計劃到2019年,將小企業從現在的11%的稅率降至9%。自由黨則主張保留小企業的稅收優惠政策,但確保它不會主要為富人服務。 小型企業有許多種定義方式,可以按照員工人數、收入額度等方式進行劃分,但是對於加拿大來說,2014年1月1日生效的定義將符合小型企業稅收減免(small-business deduction)的聯邦小型企業限定為利潤不超過$50萬的公司。也就是說,如果一個企業滿足法律要求,是一個加拿大人控制的私人公司(Canadian Controlled Private Corporation,簡稱CCPC),無論該公司的股票是私人所有還是公開交易,一般企業需要繳納15%的聯邦稅,而小型企業的50萬收入只需要繳納11%的稅款。 在加拿大,想創業很容易,因此,加拿大大多數企業都是小型企業。以卑詩省為例,2014年的調查數據顯示,2013年,卑詩省約有382,200家小型公司,佔全部公司的98%,其中81%都是員工不超過5人的微型企業,而有53%的小企業屬於沒有別人來幫忙的自僱公司。卑詩省平均每1,000人裡就有83.4個小企業,而在全國,這個數字為70.1。
吃喝玩樂 2017-10-18
【加國同居和結婚大不同,財產分割見分曉】 加拿大選擇Common-law 同居關係的人越來越多,但是很多人並沒有意識到,有朝一日分手的時候,同居和結婚能夠受到的法律保護是大不一樣的。 阿省女子 Denise在與同居20年的伴侶分手後,付出了巨大的代價,才爭取到自己的一份財產。 Denise以不透露姓氏和照片為條件,向CBC新聞講述了自己的遭遇,目前她還在與前任繼續解決法律糾紛。“我以前完全沒覺得自己的親密關係和街上那些碰巧選擇結婚的伴侶有什麼不同,” Denise說。 Denise和同居伴侶共同撫育三個孩子,分手時他們擁有兩幢物業,但都不在她的名下。分手後她發現,自己沒有資格擁有任何一所物業,因此她和孩子不得不搬到遠親家中暫住數月。 阿爾伯塔省並沒有法律保障同居關係分手後可以分割共同財產,而婚姻財產法是默認雙方有權分割共同生活期間積累的財富。居關係的伴侶如果不能就分手後的財產分割問題達成一致,就只能訴諸法律途徑解決糾紛。    Denise和前任伴侶的官司打了四年,“我證明了我們曾是一個家庭,因此我得到財產的50%,贏得了官司”。但同時,她也付出了很大的代價,目前為止她已經花了 $124,000,而官司還沒結束,因為她的前伴侶上訴了。 ➤ 法律需要作出修改    現在越來越多的人選擇同居,而不是結婚。根據加拿大統計局的數據,去年10%的阿省伴侶是同居關係。從2006年到2016年,同居關係的增幅為38%,阿省全部結婚伴侶的數量僅增長了20%。 阿省法律改革機構認為, Denise的案子正好說明是時候修改相關法律了。該組織已經提議,按照卑詩省法律修改阿省法律,因為卑詩省在財產權方面,對同居和婚姻關係的伴侶適用相同的法律規定。該機構號召阿省人在網站上表達訴求,最終的建議將被提交至省府。
吃喝玩樂 2017-10-18
【拉斯維加斯槍擊案後,這群金毛開始了安靜卻窩心的工作:別難過,我陪你! 】 10月1日,拉斯維加斯發生了一起嚴重的槍擊案,共造成了58人死亡,480多人受傷。為了幫助受害者,很多人都行動了起來,給他們帶去溫暖和關懷。這其中,就有一支特殊的隊伍,一群金毛。 據了解,槍擊案發生後,美國各州的治療犬金毛紛紛緊急奔赴拉斯維加斯。它們來到槍擊案受害者的面前,靜靜的陪著他們,讓他們能第一時間感受到溫暖。 在槍擊案的守夜現場,也有它們的身影,哭泣的人們可以抱著它們,以此來緩解心中的悲痛。這些千里迢迢來到拉斯維加斯的狗狗使很多人都得到了慰藉。 其中,一位名叫Caster的受害者受傷嚴重,他的背部中了一槍,子彈傷到了他的脊椎。這意味著,他要經歷很長時間的治療並且前途未卜...事發後,他十分痛苦,萎靡不振。直到一隻金毛出現在它的床邊,他撫摸並且注視金毛一會後,內心便平靜了不少。 這起案件使許多人內心受到了重創。在醫院裡,到處都是悲傷的人們...有人會直接過來抱著這些狗狗,頭抵著頭,不說一句話。每當這時,金毛們不會挪動一步,只是耐心的等待著,直到人們的心情平復。 它們是天生的安慰者,似乎能感受到人類的心碎,當它覺得一個人在悲傷時,便會主動走過去,靠在他的膝頭,試圖給予安慰。 當受傷的人們撫摸它們時,血壓便會降低,體內的催生素會增加,這會讓他們感受到平靜。 這群暖心的治療犬金毛來自“LLC K-9安慰犬”組織。這個組織在2008年成立,到如今,它已經發展成了一個擁有來自23個州,130條狗狗的慈善組織。每次有災難發生,它們都會第一時間趕赴現場進行暖心救援。 狗狗的治愈力量神奇且偉大,感謝這群治療犬金毛,有你們,真的很好! ♡
吃喝玩樂 2017-10-18
【加國今年邀近7萬人「特快入境」 增幅按年增逾2倍】 加拿大聯邦移民、難民及公民入籍部消息指,聯邦移民部在本月4日的抽籤中,向2801個在綜合評分制度(Comprehensive Ranking System,簡稱CRS)裡,取得438分或以上的「特快入境」(Express Entry)申請人發出邀請,入紙申請成為加拿大永久居民。 連同上述的2801個獲得移民部發出邀請函的人士,截至今年為止,移民部已經透過「特快入境」系統,向72,221萬個申請人發出邀請。10月4日的抽籤是今年的第23次抽籤,今年為止獲邀的人數比去年第23次的抽籤多了一倍,去年人數為25,982人。 自2015年開設「特快入境」,今年是過去3個第三季以來,邀請最多人的一次,人數為18,135人,比去年同期多了12,841人。 獲邀的「特快入境」申請人及其家人,要在90天提交所有證明文件,入紙移民部申請正式成為本國永久居民,而聯邦移民、難民及公民入籍部希望能在6個月內完成申請程序。 自今年6月初修訂以來,獲邀申請人起碼要獲得400多分。此外,由今年6月6日起,有兄弟姊妹在加國的申請人,可以獲得15分。同時,申請人若法語屬強項,而英語又達至一定程度,將可獲加最多30分。如果申請人擁有高水平法語,則不論有沒有英語能力,也可以獲加15分。 至9月30日,本年已有69,240人獲邀透過「特快入境」申請成為加國為久居民,去年同期只有20,580人,增幅超過2倍。 另一方面,加拿大聯邦移民、難民及公民入籍部即將在未來數周,公布未來一年準備吸納的移民人數。邦移民部長胡辛(Ahmed Hussein)在今年年初時曾表示,每年招收30萬移民是一個基本目標。 (報導轉自星島虎報網
吃喝玩樂 2017-10-13
【2017年9月 | 素里、白石鎮、恪弗戴爾和北三角洲地產市場報告】 ➤➤➤馬上點擊圖片了解9月份地產市場報告! 【北素里】 ➤ 獨立屋 基準樓價:$939,000 售出間數:49 月底掛牌數量:324 ➤ 公寓 基準樓價:$344,000 售出間數:150 月底掛牌數量:252 ➤ 城市屋 基準樓價:$507,900 售出間數:32 月底掛牌數量:48 ---- 公寓和城市屋屬賣家市場。 【素里】 ➤ 獨立屋 基準樓價:$999,600 售出間數:115 月底掛牌數量:592 ➤ 公寓 基準樓價:$350,900 售出間數:48 月底掛牌數量:53 ➤ 城市屋 基準樓價:$534,000 售出間數:113 月底掛牌數量:185 ---- 公寓和城市屋屬賣家市場。 【白石鎮 / 南素里】 ➤ 獨立屋 基準樓價:$1,514,200 售出間數:81 月底掛牌數量:643 ➤ 公寓 基準樓價:$462,100 售出間數:57 月底掛牌數量:144 ➤ 城市屋 基準樓價:$652,800 售出間數:48 月底掛牌數量:162 ---- 公寓和城市屋屬賣家市場。 ➤➤➤馬上點擊圖片了解9月份其他鄰近區域的地產市場報告!
吃喝玩樂 2017-10-12