吃喝玩樂

多倫多房地產市場近期備受關注。新屋銷售量驟降至歷史新低,開發商面臨巨大壓力,而買家則在觀望,這是否是一生難遇的購屋良機,還是市場進一步走弱的前兆?

 

震撼數據:

🚨 銷售暴跌72%——4月份僅售出310套新屋,較去年同期大幅下降,並比過去十年平均銷售量低89%! 📈 庫存急增——市場上超過21,000套未售房屋,創下近十年來最高庫存量,使買家談判能力增強。 

 

💰 價格暫時穩定——儘管需求下降,房價仍維持穩定:

  • 獨立屋價格:下跌5.4%至153萬加元

  • 公寓價格:下跌3.6%至102萬加元 ⚖ 市場不確定性——經濟因素與買家心理影響購房決策,導致市場需求低迷,購屋活動放緩。

 

誰能從這場市場動盪中受益?

💸 買家——若您一直在等待合適的購屋時機,現在或許正是最佳時刻!高庫存意味著更多選擇與更強的議價能力。 🏠 租戶——若市場需求持續疲軟,租金可能趨於穩定,為租房者帶來喘息空間。 📊 投資者——那些等待更大幅度價格調整的投資者或許即將迎來絕佳機會。

多倫多房市正處於關鍵轉折點。買家是否會掌控局勢,迫使開發商降價?抑或這僅是短暫低迷,市場將迅速回暖?

你怎麼看——是黃金機遇,還是房市危機?🔥

 

資料來源: https://betterdwelling.com/toronto-new-home-sales-crash-72-to-a-record-low/ 

吃喝玩樂 2025-05-20

隨著11月、12月的到來,安省迎來了聖誕市集的盛大季節。準備好沉浸在節日的濃厚氛圍中了嗎?除了多倫多知名的Distillery Winter Village,多倫多周邊還有多個別具特色的聖誕市集等著您去探索!

**Uxbridge 聖誕市集**  

尋找手工藝品、草本茶或天然香皂嗎?Uxbridge聖誕市集匯集了各式本地手工製品,帶給您一場獨特的節日體驗。  

📍Uxbridge Arena Hall  

📅 11月3日至12月8日,每周日開放  

🎟 免費入場

**萬錦“Home for the Holidays”市集**  

擁有37年歷史的“Home for the Holidays”市集是萬錦當地人的節日傳統。這裡有羊毛毛衣和特色辣醬等本地手工商品,是尋找別緻禮物的理想之地。  

📍Markham Fairgrounds  

📅 11月15日至11月17日  

🎟 免費入場

**倫敦 Merry Market**  

位於倫敦市的舊Kellogg工廠內的Merry Market今年邁入第5年,規模不斷擴大,成為當地人的節日必到之處。今年亮點包括現場“美食+美酒展”,吃喝玩樂一應俱全!  

📍倫敦市  

📅 11月28日至12月1日;12月5日至8日;12月12日至15日  

🎟 免費入場

**Aurora 聖誕市集**  

Aurora的聖誕市集將帶來火焰表演和本地特色攤位,小鎮充滿節日氛圍!現場有豐富的節日小吃和獨特禮品,非常適合全家出遊。  

📍Aurora Town Square  

📅 11月29日至12月1日;12月6日至8日  

🎟 免費入場

**Pingle’s Farm 聖誕節活動**  

喜歡農場氣氛的朋友們不可錯過Pingle’s Farm的聖誕節活動!這裡有聖誕樹市集、馬車遊覽以及與聖誕老人拍照的機會,節日氛圍濃厚!  

📍Hampton  

📅 12月2日至12月17日  

🎟 市集免費,其他活動需購票

**基奇納 Christkindl Market**  

想體驗地道的德式聖誕市集嗎?基奇納的Christkindl Market仿中世紀德國風情,提供熱紅酒、德國椒鹽卷餅以及打鐵等傳統表演,是冬日聚會的好去處。  

📍200 King Street West, Kitchener  

📅 12月5日至12月8日  

🎟 免費入場

 

不論您喜歡手工藝品、傳統美食,還是富有異國風情的德式市集,這些多倫多周邊的聖誕市集都將帶給您一個充滿驚喜的節日季!

 

吃喝玩樂 2024-11-10

你記唔記得上一次喺街頭咬住雞蛋仔、聽住音樂、人群笑聲四起嗰種感覺?Taste of Asia 亞洲美食節又返嚟喇!由 6月27日至29日,Kennedy Road 同 Steeles Avenue East 交界將再次變成熱鬧非凡嘅亞洲美食天堂,一連三日帶你尋回夏天熟悉嘅味道同人情味。

 

呢個一年一度嘅節日,早已成為 GTA 夏天最受期待嘅文化地標,每年吸引超過 20萬人潮湧入!超過 150個美食攤位任你揀,無論你鍾意港式、日式、韓式、台式、越式,定係想試吓東南亞經典甜品,全部都係街頭滋味代表作。章魚燒、雞蛋仔、韓式炸雞、芒果糯米飯、halo-halo 刨冰——聞到都肚餓啦!

 

但Taste of Asia唔止食得開心。現場仲有 傳統舞蹈、音樂、文化演出,更有 多元文化與反亞裔歧視講座,比你食得深層、有共鳴。星期六仲玩到 夜晚11點,星光之下嘆宵夜,好似重溫夜市童年記憶,氣氛一流!

 

講唔定會撞到大人物——總理杜魯多 Justin Trudeau 去年都親身現身買糖葫蘆!

 

最重要係——入場全程免費!唔洗買飛、唔洗預約,著件輕鬆T-shirt、搵埋朋友落街食到盡,一於大快朵頤掃街三日!


你又最掛住邊款亞洲街頭小食?快啲mark低日期!

 

🔗資料來源: https://dailyhive.com/toronto/taste-of-asia-festival-toronto  

 

吃喝玩樂 2025-06-25

隨著10月的來臨,秋色漸漸展現出它的絢麗,溫哥華街頭巷尾的楓葉開始變色,即將迎來最壯觀的楓景!

10月通常是大溫地區天氣最好的月份之一,這個季節也是收穫的時候,感恩節和萬聖節接踵而至。在冬季來臨之前,大家不妨好好享受美麗的秋天,欣賞繽紛的秋色。

🍁以下是大溫地區各大公園景點的最佳賞秋打卡地推薦:

若有陽光普照,千萬別錯過溫哥華這些秋天最美的景點。

  • 煤港(Coal Harbour) — 斯坦利公園與會議中心之間的海堤,是散步或悠閒騎自行車的熱門之地,遊客可在此欣賞斯坦利公園、溫哥華市中心、布拉德灣(Burrard Inlet)及北岸山脈的美景。

  • 斯坦利公園(Stanley Park) — 被譽為四季皆宜的世界最佳公園之一,秋天的斯坦利公園色彩斑斕,落葉更是美不勝收,在此騎腳踏車、慢跑或散步皆為絕佳選擇。

  • 伊麗莎白女王公園(Queen Elizabeth Park) — 溫哥華最高的城市公園,秋天的色彩更是令人驚艷。遊客可在公園餐廳的四季餐廳欣賞城市美景,打高爾夫球或享用午餐。

  • 孫中山古典中國花園 — 若您計劃前往唐人街,溫哥華的中國花園是一個不錯的去處,通常在10月底和11月的第一周,庭園的秋色最為迷人。

  • 鳟魚湖(Trout Lake) — 約翰·亨德利公園(John Hendry Park)和鳟魚湖在秋天如畫,是拍攝秋葉的最佳地點。鳟魚湖農貿市場將持續營業至10月中旬的星期六。

  • UBC植物園 — 若您喜愛花園,每年的此時UBC的植物園也是最美的時刻,包括Nitobe Memorial Garden。

  • 溫哥華植物園(VanDusen Botanical Garden) — 溫哥華植物園內栽種了成百上千種不同的樹木,秋季的景色令人讚嘆。

對於喜愛悠閒散步和騎自行車的遊客而言,溫哥華的最佳秋季景點包括福溪(False Creek)海堤,尤其是格蘭維爾島(Granville Island)周邊,或是杰里科海灘(Jericho Beach)和西班牙海堤之間的步道。

🍁大溫其他賞秋最佳地點

  • 本那比 — 本那比山和鹿湖公園在陽光明媚的日子中顯得格外美麗。

  • 北溫 — 北岸擁有許多適合秋季活動的地點,包括Rice Lake及附近的西摩山,特別適合家庭騎自行車、遠足和釣魚。Capilano河區公園同樣值得一遊,遊客可在Capilano孵化場近距離觀賞三文魚回流。北溫的其他景點建議在11月中旬之前前往,包括Maplewood保護區及Cates Park的步道。

  • 穆迪港(Port Moody) — 這裡最佳的賞秋景點是Rocky Point Park。附近的Buntzen Lake及Sasamat Lake四季皆美,但秋天的落葉並不如春夏那般豐富。

  • 列治文 — Minoru公園是野餐的好去處,遊客還可沿著史蒂夫斯頓村(Steveston Village)和西堤(West Dyke)水邊小徑散步、慢跑或騎自行車。

  • 素里 — 秋季的熊溪公園(Bear Creek Park)以及霍桑公園(Hawthorne Park)和弗利特伍德公園(Fleetwood Park)的花園也非常美麗,適合散步或與孩子們一起騎車,還可以穿過Stewart Farm與Crescent Beach之間的美麗Elgin Heritage Park森林小徑。

  • 西溫 — 可沿著安Ambleside和Dundarave之間的海堤漫步,西溫還擁有欣賞海景的絕佳地點,包括燈塔公園和Whytecliff公園。

吃喝玩樂 2024-10-03

1. Laity Pumpkin Patch 南瓜小鎮

 

大溫地區擁有多個南瓜園,而其中最適合拍攝可愛南瓜照片的地方之一便是楓樹嶺的Laity Pumpkin Patch南瓜園。這裡有兩個相鄰的南瓜園,南區擁有古老的「南瓜小鎮(Pumpkin Town)」,去年更擴建了一座學校,現時共有四棟建築。園內還設有南瓜大炮、玉米迷宮、小動物園、障礙賽等,十分適合親子遊玩。

 

  • 日期:2024年9月28日至10月31日

  • 地址:

  • 北區:21145 128th Avenue, Maple Ridge

  • 南區:12725 Laity Street, Maple Ridge

  • 門票:

  • 周末/節假日票價:3歲及以上每位14元

  • 平日票價:3歲及以上每位11元

  • 兩歲及以下小童在成人陪同下免費

  • 門票僅適用於一個南瓜園,南瓜需另行購買

  • 詳情:https://laitypumpkinpatch.com/

 

2. 河畔蔓越莓農場秋收活動 (The BOG at Riverside Cranberry Farm)

 

十月正值蔓越莓收割季,河畔蔓越莓農場(距離溫哥華約一小時車程)將於9月27日開始新一季的採摘活動。遊客可以穿上水鞋,走入「蔓越莓海」,享受豐收季的樂趣。此外,農場還提供「秋季豐收之旅」,讓遊客觀賞收割過程並在農場商店購買各式節日禮品。

 

  • 日期:2024年9月27日至10月12日

  • 地址:Riverside Cranberry Farm – 26885 88th Avenue, Langley City

  • 門票:5-12歲兒童 $7.50,13歲以上 $12.50

  • 可在線購票:https://www.riversidecranberries.ca/tours

 

3.馬安農場玉米迷宮 — 加拿大最恐怖的玉米迷宮

馬安農場將於部分夜晚舉辦「加拿大最恐怖的玉米迷宮」,為期從2024年9月27日至11月3日。屆時遊客可挑戰各種驚悚體驗,並享用特色小吃和飲品。

  • 日期:2024年9月27日至11月3日部分夜晚

  • 時間:營業時間因日期而異

  • 地址:Maan Farms — 790 McKenzie Road, Abbotsford

  • 門票:可選多種票務方案,詳情及購票請訪問:scariestcornmaze.com

4.范杜森植物園秋收日活動 (Harvest Days at VanDusen Botanical Garden)

范杜森植物園將於9月28日舉辦秋收日活動,慶祝秋季的到來。活動將包括現場音樂、工藝品展、蔬菜園、樹籬迷宮等,並展出藝術家 Nickie Lewis 的環保藝術作品。

5.2024年溫哥華國際電影節 (Vancouver International Film Festival)

2024年溫哥華國際電影節於9月26日至10月6日舉行,為期11天。電影節將放映來自全球的150部故事片及81部短片,並舉辦各類對話、會議和現場表演。

  • 日期:2024年9月26日至10月6日

  • 地點:各大影院,包括奧芬大劇院(Orpheum)

  • 門票:單人票價14至19元不等,另有套票及通行證,詳情及購票請訪問:viff.org/festival/viff-2024/

 

吃喝玩樂 2024-10-01

秋季來臨,隨著天氣逐漸涼爽,萬聖節的神秘氣息也悄然升騰。儘管才剛進入十月,但大溫地區的萬聖節活動已經火熱上線!各種適合家庭和驚悚愛好者的活動應有盡有,讓大家能在周末開啟驚奇的探險之旅。

🎃天黑後的南瓜

萬眾期待的「天黑後的南瓜」活動再次回歸!這場以南瓜為主題的萬聖節慶典將於10月3日在伯納比的斯旺加德體育場盛大開幕。今年的活動加入了全新的南瓜藝術展,展示超過10,000個手工雕刻的南瓜作品,從經典的萬聖節角色到電影中的標誌性人物,讓現場充滿了驚喜與歡樂。

活動還包括現場南瓜雕刻Show,以及適合一家大細參與。大部分展示都適合兒童觀賞,並且眾多拍照打卡的機會。這是今年秋季不容錯過的視覺盛宴!

活動資訊:
日期:2024年10月3日至10月31日(週四至週日)
地點:6100 Boundary Road, Burnaby
網站:pumpkinsafterdark.com

🎃南瓜稱重大賽

Krause Berry Farms的南瓜稱重大賽是每年秋季的重頭戲之一。參賽者們將展示他們精心培育的巨大南瓜,並爭奪「最重南瓜」的殊榮。去年的記錄是1152磅,今年的參賽者們已摩拳擦掌,準備打破這一記錄。活動當天還有南瓜雕刻大師布魯斯·沃夫的現場演示,帶來更多的南瓜文化知識。

活動資訊:
日期:2024年10月5日
地點:6179 248th Street, Langley
網站:krauseberryfarms.com

🎃PNE驚魂夜

作為大溫地區最盛大的萬聖節慶典,PNE驚魂夜絕對是驚悚愛好者的必去之地。從十月初到萬聖節結束,這裡每晚都有鬼屋和刺激的遊樂設施。活動不建議13歲以下兒童或65歲以上長者參與,因為裡面的恐怖氛圍不適合膽小者。

驚魂夜擁有多達8座鬼屋,從黑暗迷宮到恐怖小丑、恐懼症主題場館,保證讓您每一刻都膽戰心驚。如果不想排長隊,建議購買快速通票,提前準備好吧!

活動資訊:
地點:Pne,East Hastings Street & Windermere
網站:frightnights.ca

🎃收割者萬聖節鬼屋及恐怖迷宮

奇利瓦克夢幻農場的「死神鬼屋」和「恐怖迷宮」也是大溫地區萬聖節的熱門活動之一,恐怖的黑暗迷宮和真實的驚悚體驗讓無數人尖叫不已。今年,活動將從9月28日持續至11月2日,迷宮中的恐怖生物隨時會從暗處出現,給您最極致的萬聖節體驗。

活動資訊:
日期:2024年9月28日至11月2日(每週三至週日)
地點:9423 Gibson Rd, Chilliwack

 

吃喝玩樂 2024-10-07

加拿大這家廉航公司宣佈,將全年開通更多票價僅為1元的航線。這些超特價航線將會隨時調整,旅客可以密切關注Flair的票務網站,以便了解是否有自己心儀的航線。

此優惠適用於在度假後返回加拿大的國內旅客,也適用於從上述國家飛往加拿大的遊客。

Flair的行政總裁Maciej Wilk於周一表示:「我們推出的1元基本票價並非一個有時間限制的促銷活動,而是我們對整個網絡提供無與倫比實惠服務的持續承諾。雖然我們的基本票價只是總票價的一部分,但我們希望各地的機場,尤其是加拿大的機場,能夠效仿我們降低收費,讓更多人能夠負擔得起外遊的旅費。」

Flair還補充道,公司其他航線亦不時推出超低價機票。根據Flair周一在官網上的公告,9月21日從羅德岱爾堡(Fort Lauderdale)飛往多倫多的單程經濟客位票價由21元起;12月6日從拉斯維加斯飛往卡加利的票價由21元起;12月7日從拉斯維加斯飛往溫哥華的票價由31元起。

旅客如希望享受1元基本票價的優惠,請留意Flair的官網。該公司表示,1元航線的目的地將根據季節和需求而不斷變動。

 

吃喝玩樂 2024-08-27
【安省主要城市居民收入揭曉】 根據公佈的最新數據顯示,多倫多、渥太華、漢密爾頓和倫敦等四個主要城市的稅後收入中位數在2015年至2020年間有所增加。多倫多以2020年的稅後家庭收入中位數為85,000加元領先。最新數字比2015年報告的74,500加元有所躍升。 渥太華-加蒂諾的稅後家庭收入中位數第二高,位84000加元,渥太華在2015年超越多倫多,達到當時最高數字,位75500加元。漢密爾頓在2020年家庭收入中位數第三高,為80,000加元,其次是倫敦,為71,000加元,這兩個城市的收入都比2015年增長了近10,000加元。 數據發現,大多數省份和地區的加拿大人獲得就業收入的比例有所下降,但包括安省在內的一些省和地區報告的2020年就業收入中位數較高,主要是低收入工作因疫情而消失。雖然加拿大人在2020年獲得就業收入的人數減少,尤其是女性、低收入者和老年工人,但COVID-19福利收入帶來的好處可以抵消低收入者就業收入的損失。人口普查數據還報告說,自2015年以來,所有省份的收入不平等都有所下降,但Nunavut特區、安省和阿爾伯塔的收入不平等仍然最高。數據發現,收入不平等程度最高的城市包括多倫多、溫哥華和卡爾加里。
吃喝玩樂 2022-08-12
【安大略省內的一個迷人瀑布】 相信瀑布愛好者們都會想要追逐更多美麗的瀑布。在安大略省內就有一個令人嘆為觀止的瀑布,離多倫多只有兩個小時的路程,是一個值得一去的景點。這個瀑布名為Hoggs(Hoggs Falls),是一個隱藏在森林徒步小徑上的迷人瀑布。無論是想直接前往瀑布然後折返,還是用一下午的時間來鍛煉身體,這裡都有各種小徑可供大家選擇。從停車場步行15至20分鐘就可以到達瀑布的頂端,在那裡可以決定是折返回停車處還是冒險走到瀑布的下方。 如果想挑戰自己但又不想太吃力,可以考慮走Upper Side環線路徑。它只有不到四公里長,被認為是一條中等難度的徒步路線。從停車場到瀑布的小路部份較容易,是一條沿著河邊風景的優美森林小路。不過如果繼續穿過瀑布,旅行就會開始變得困難重重。下到瀑布盆地的路很陡峭,而且不穩定,所以要格外小心。沿著岩壁會有一條繩索,可以幫助大家安全地上落。此外,大家還可以考慮穿過安省著名的布魯斯小徑(Bruce Trail)。不過路上會有分岔路口,所以各位要緊記自己的路線。 這個瀑布很適合徒步旅行,而且小徑一般都在一個小時的車程內。如有時間可以參加Grey County Waterfall Tour,花一天時間把附近的瀑布都走一遍。不過格雷縣提醒遊客,如果停車場已滿,請不要把車停在路上。而且也不建議遊客到瀑布底部的水池中游泳,因為會導致安全問題。出發前最好對該地區的其它徒步旅行路線先作了解,例如距離Hoggs不到十分鐘的Eugenia瀑布。大家可以在Eugenia瀑布欣賞到30米長的瀑布傾瀉而下,非常壯觀。 Hoggs瀑布 地址:170491-172753, Lower Valley Rd., Flesherton, ON 入場價格:免費 必去理由:令人驚嘆的瀑布探險之旅,且有簡單的短途線路和較長的環線路徑可供選擇。
吃喝玩樂 2022-08-15
【民調顯示:僅25%的人覺得特魯多做得好!】 世界經合組織曾表示,今年加拿大將在G7集團國家中,經濟增長率位居第一。但這並不表明加拿大民眾就認可特魯多 (Justin Trudeau),及其領導的自由黨政府在發展本國經濟方面的表現。 日前的一項民調顯示,僅有25%的加拿大人認為其表現較好或非常好。據《赫芬頓郵報》報導,在Nanos Research公司為Bloomberg News做的這項民調中,有超過三分之一(36%)的受訪者認為特魯多的表現差或非常差。另有36%的受訪者認為其表現一般。 民眾對特魯多的評價低,可能與他們對當下高樓價,利率上漲和收入不平等等問題的不滿有關。民調發現,10個加拿大人中,有超過8個人擔心或有些擔心,利率上升將影響他們償還債務的能力。有高達約84%的受訪者還擔心或非常擔心,貧富差距越來越大,另有88%的人擔心或非常擔心他們買不起樓。 民調專家納羅斯(Nik Nanos)表示,總體上說,只有很少數的加拿大人不關心住屋和利率問題。這些問題是籠罩在加人心頭的一塊巨大的陰雲。 有40%的受訪者認為,在財政方面,特魯多政府要將減少聯邦財政赤字擺在首要位置。聯邦政府預計在這一財政年度,赤字將達到285億元,約佔GDP的0.9%。 加拿大人對特魯多政府領導下的本國經濟表現的看法,在不同省份有所不同。在經濟受油價暴跌影響最為嚴重的地區,如大草原省份及大西洋省份,有40%或更高比例的受訪者認為特魯多表現 "差" 或 "非常差"。男性認為特魯多表現差的比例(40.1%),要比女性(32.8%)高。 Nanos Research於11月4~7日通過電話和網絡,對1,000名年滿18歲或以上的加拿大人進行了這項隨機調查。調查的誤差幅度為+/- 3.1%。
吃喝玩樂 2017-11-22
【聖誕活動大集合~來提前感受下聖誕氣氛吧!】 最近出門大家有沒有感覺到濃濃的聖誕氣息? 距離聖誕節只剩下一個月左右了,大溫不少地方也都開啟了各式各樣的聖誕活動,小編總結了一部分,帶大家提前領略下聖誕節的歡樂氣氛~ 1. Eastside Flea Holiday Market 2017 地址:The Ellis Building – 2014 Main Street, Vancouver 時間:Nov 17 – Dec 17 每週五6pm-10pm,週六及週日11am-5pm 票價:週五$3,週六及週日$5 2. Vancouver Christmas Market 地址:Jack Poole Plaza – 1055 Canada Place, Vancouver 時間:Nov 22-Dec23 11am-9pm,Dec 24 11am-6pm 票價:成人$10,兒童$4 3. 聖誕燈展 地址:Milner Village Garden Centre – 6690 216 St, Langley 時間:Nov 22-Dec 30 4pm-10pm 4. Coquitlam Lafarge Lake彩燈隧道 地址:1299 Pinetree Way 時間:Nov 25, 2017 - Jan 18, 2018 2:30pm-5:30 pm 5. The Peak of Christmas 地址:Grouse Mountain – 6400 Nancy Greene Way, North Vancouver 時間:Nov 24, 2017 – Jan 7, 2018 6. 聖誕巡遊Santa Claus Parade 地址:Downtown, Vancouver 時間:Dec 3, 2017 12pm
吃喝玩樂 2017-11-22
騙業主騙租客,遇到租賃騙子該怎麼辦? 無論你是,在出租住宅賺錢還是初到加拿大需要找屋租,都有可能遇到這樣的那樣的騙局。之前CBC就報導了,在多倫多,33歲的職業賴賬租客Mike Lemke在多倫多市中心高級公寓區Liberty Village耍弄業主再欺騙其他租客,所騙總金額高達數萬元。其中單是給Mike Lemke交定金沒有退還的數額就高達14,150元。這種騙業主又騙租客租賃騙局,不少人肯定擔心,要是遇到這樣的騙子該在怎麼辦?  ➤ 業主應警惕的“地獄租客” 在安省,一些很熟悉住宅租賃法(Residential Tenancies Act的人,蓄意給業主製造麻煩及騙錢,他們被稱為“地獄租客”。 他們通過假推薦信和信用記錄,成功騙得租屋,入住1個月後開始拖欠租金。業主向他追討租金時,他要不是躲避,就是態度惡劣。而且還在未經業主允許的情況下,將公寓內的一間房子在網站上打分組廣告,騙取租客定金然後在租客約定搬入幾天前,騙對方說屋宅沒了,而且拒退定金。 ➤提前準備防 “地獄租客” 對於這類騙錢的租客,業主在驅逐其離開之前,應該給對方一封信,說明所欠租金,並寫明還錢的限期,比如10至15天內。租客搬走後如果不肯還欠款,業主需要去小額法庭,也可以請討債公司追款。 此外,業主在租客入住前應當了解租客的具體資料,工作財產相關信息,這樣也可以在租屋前提前判斷租客是否有能力償還租金。 按安省法律規定,業主如果沒有安省業主與租客委員會發出的驅逐令,擅自驅逐租客是違法行為,租客可以立即報警。業主需要有充足理由去申請驅逐租客。這些理由包括:租客欠租金、遲付租金、在所租物業內有違法行為、對業主或其他租戶造成損害或嚴重問題、業主要拆毀建築物或用作其他用途,等等。住宅租賃法內有詳細的合法驅逐理由。 通常,驅逐程序的第一步,是房東給業主一個書面通知,說明想要租客離開的原因。在特殊情況下,業主可以不通知租客,業主與租客委員會可以在不舉行聆訊的情況下,簽發驅逐令。 驅逐令包括租客須要搬走的限期,不同的驅逐原因,限期不同。如果租客不接受相關的驅逐理由,也不想搬走的話,需要馬上找法律幫助。 ➤ 租客應警惕的“黑心業主” 在安省有些業主會打出虛假廣告,去騙取不了解加拿大地產的新移民,私自定下霸王條款,索要非法租樓押金,誘導其誤簽合同且同意如此霸道苛刻的條件。 ➤ 除了“黑心業主”還有警惕冒名頂替的“虛假業主” 之前有媒體報導,兩名來自日本的兩名國際留學生在租樓時,在Front Street的同一公寓向同一男子交了數千加幣。其中一名學生交了$5,600的租金,另一名學生交了$8,000的租金。 根據這兩名學生的說法,此男子聲稱是公寓的業主,分別以不同的理由向兩名學生讓兩人先交錢。交完錢後,然後就沒有然後了...據警方稱,此類騙局,僅僅多倫多市這一個區域,就至少有26名受害人。 ➤ 提前準備防 “黑心業主”和“虛假業主” 安省對於租客的法律規定還是較為完善的,你搬進物業之前你需要注意熟知《住宅租務法例》,如果你的業主沒有遵守《住宅租務法例》定下的規則,例如沒有進行維修或保養,或不尊重你的權利,你可以向租務裁判處作出申請,要求該處發出命令。如果業主非法加租,或者你對你的租金或資助有疑慮,可以向社區法律援助中心求助。 此外,業主是不能隨意驅逐租客。面對業主的無理驅逐你可以提起訴訟去質疑業主的驅逐行為,一旦真的被驅逐,業主也必須給付租客一個月租金等額的補償金。 儘管租客跟業主都很擔心自身的權益,不過不用擔心,安省即將修訂住宅出租法,希望既能保護業主權益,又能保護租客權益。
吃喝玩樂 2017-11-22
【世界最高聖誕樹點亮夜空,異國美食節帶你的味蕾環遊世界!】 吃貨不可錯過的牙買加美食節,節日特供的絢爛彩燈美得令人窒息,忍不住又要買的Black Friday開始倒計時,還有高逼格藝術展覽、熱鬧的冬日集市持續進行中…… ➤ ➤ ➤ 馬上點擊圖片查看25個聖誕精彩活動詳情! 1. Canyon Lights 2. Feel The Vibe Jamaica Pop-Up Shop 3. Men and Women Lean In 4. Metrotown 5. 北溫松雞山8000平方英尺溜冰場 6. Dundarave Festival of Lights 7. Jack Poole Plaza Christmas Market 8. 溫東2017藝術旅遊文化節 9. Portobello West Holiday Market 10. The Fabric of Our Land: Salish Weaving 11. 溫哥華免費成人自衛防身課 12. 溫哥華圖書館免費觀影 13. Cineplex$2.99家庭電影 14. COME SOAR OVER AMERICA 15. Hastings Park Winter Farmers Market 16. 溫哥華Nat Bailey大型冬季集市 17. KURIOS – Cirque du Soleil Vancouver 2017 18. Fight For Beauty 溫哥華藝術時尚展 19. Salvador Dalí sculpture 20. “感動世界的中國繪畫 21. Cannery Farmers’ Market 22. Portrait of the Artist: An Exhibition from the Royal Collection 23. True Nordic: How Scandinavia Influenced Design in Canada 24. Carol Sawyer: The Natalie Brettschneider Archive 25. The Black Paintings ➤ ➤ ➤ 馬上點擊圖片查看25個聖誕精彩活動詳情!
吃喝玩樂 2017-11-21
【全加首開先河:禁止一名地産經紀同時代表買賣雙方!】 【卑詩省推出新規杜絕炒樓!】 卑詩省政府剛剛宣布了2018年有關地産買賣的新規定,並表示這樣做可以去除掉現有的一些地産買賣中存在的一些灰色交易。新規定包含:更全面的讓買樓瞭解地産經紀的提成金額大小,並且全面禁止了“雙重經紀(dual agency)”,即一名地産經紀在物業買賣過程中同時代表買賣雙方的情况。這些新的變化將於3月15日正式開始實施。 這些變化來源於卑詩省自由政府成立的獨立諮詢小組在去年提出的一些建議。 這些新的規定是用來制止2016年起出現的“影子轉售(shadow flipping)”現象。所謂的影子轉售是指在地産的交割日期(closing date)前多次轉賣售樓合同,抬高樓價的做法。 ➤ 地産經紀認爲新規無法抑制影子轉售 Keith Roy,REMAX 地産公司的一名地産經紀,表示這些新規定可能會通過提高消費者對類似做法的警惕而使他們受到更多保護,但是對於消費者是否能從法律途徑獲得保護表示質疑。Roy 說道:“我們現在所做的只是在縮小消費者對於專業人員的選擇範圍,但是並不能解决政府所提到的相關問題”。 Roy 還表示,新規並不能從投機性的角度制止任何人進行炒樓。“這些規定對於外國資金流入、改變炒樓對於人們的影響、和在樓價上保護消費者等方面都沒有任何用處。唯一做到的就是禁止地産經紀在物業買賣中同時代表買賣雙方。” 卑詩地産協會(BCREA)也表示,只有5%的會員會在物業買賣中同時代表買賣雙方,並且這種情况一般發生在小城鎮中,是因爲相比於大都市來說,小城鎮的地産經紀較少。 BCREA 的 CEO, Rober Laing 表示,人們在處理他們一生中最龐大的財務交易時,應該有權力選擇由誰代表他們完成交易。“我們對於新規定非常不滿。我們站在客戶的立場上認爲他們應該有權力選擇應該由誰代表他們進行物業買賣,但是這項規定完全否定了他們的權力。” 雖然新規定是很嚴格的,但是也不是沒有解决辦法。UBC 教授 Tsur Sommerville 說道:“我們還是有一些相應的解决辦法。打比方說,你是賣樓的經紀人,而一個對這個物業很感興趣的買樓人士也選擇你作爲他的經紀人。這樣的情况下,我們可以找同公司的或者認識的其他經紀人來代表其中一方完成交易。” 目前卑詩省是唯一一個出臺相應限制的省份。
吃喝玩樂 2017-11-20
【高貴林鬧鬼醫院將改建爲精神病和毒癮治療中心】 【百年歷史Riverview Hospital關閉5年後重開】 Riverview Hospital的心理健康和戒毒服務將重新啓動,卑詩省政府已經决定在該地點開設一個新的最先進的精神健康和毒癮治療中心。 據悉,在Riverview Hospital將新建價值1.01億美元的治療設施,今天早些時候,施工已經正式啓動。這些設施中包括105張病床,可以爲病人提供專業的住院治療,並爲患有嚴重和複雜的心理健康和毒癮戒斷問題的患者提供特殊服務。 “患有精神疾病和毒癮戒斷問題的人需要得到更好的支持和照顧,我們正在努力解决問題,並提供他們所需要的幫助”, 卑詩省NDP黨領John Horgan說。“我們已經做出了突破性的進展,這是卑詩省在改善心理健康和毒癮治療服務方面邁出的重要一步。”據悉,在這些新設施投入使用後,治療的長期目標是穩定患者的疾病,並將其轉向恢復和康復。 新的治療中心將有單獨的房間和輔助治療的設計元素,以幫助患者恢復,包括良好的治療空間,自然光綫充足的窗戶,藝術品和Riverview Hospital的綠化設施等。患者護理將在“安全溫馨”的環境下進行,建築將按照LEED黃金環保標準設計建造。 新設施計劃于2019年年底開放,並取代目前的本拿比心理健康和毒癮治療中心,與目前的治療中心相比,新的中心將增加11張病床。 “我有機會參加同這個新中心有關的一些規劃會議”,本拿比心理健康和毒癮治療中心的Lisa Kofod說,“我親眼看到了工作人員在每一個階段付出了多少努力,這個新的中心帶來了新的希望,我們做了很多改善和方案,以便更好地進行治療。” 除了新的心理健康和毒癮治療中心,Riverview Hospital目前還在建設新的青少年治療中心和卑詩省社區居住評估中心。這些設施目前位於本拿比的威靈頓地區,在新的大樓完工後,將遷往新地址。據悉,治療園區的所有建築預計總費用約爲1.75億美元。 有關Riverview Hospital的建設計劃早在2015年就首次提出。新的治療園區也將擁有住宅和商業開發項目,由此産生的新社區將是商品和非商品住屋,以及零售商店、咖啡館和餐館的結合體。 在歷史上,Riverview Hospital曾擁有精神治療設施,在高峰期病人數量曾達到4,000人。但是在1980年代,Riverview Hospital逐漸關停了一些治療設施,並專注於社區護理。 可惜的是,當時的許多計劃最終沒有落實,這也導致了Downtown Eastside日益嚴重的無家可歸和吸毒成癮問題。附近的Forensic Psychiatric Hospital在最近十年進行了翻修,現有病床190張,爲那些具有違法行爲,但因精神疾病不能接受審判或不負刑事責任的病人治療。 大溫地區的心理健康和戒毒治療中心在近十年間逐漸受到重視,除Riverview Hospital重建項目外,位於New Westmisnter的皇家哥倫比亞醫院經過重建,目前已擁有75個床位和良好的治療設施。據悉,卑詩省政府每年花費大約14億美元用於精神健康和毒癮治療服務。
吃喝玩樂 2017-11-20
【精闢擇要】 【惠斯勒滑雪場本週五開放,狂風吹停纜車70兒童被困松雞山】 •老司機政府叫你挪一下車 溫哥華市政府週二(14日)展開清理街道樹葉工程,並會在工程前一天在相關街道放置“禁止停車” 的臨時告示牌。居民必須在樹葉清理日的上午7時前,移走停在街邊的車輛,違者罰款100加元。有關溫市府清理街道樹葉時間表和地點,可戳官網https://goo.gl/7RoKCz瀏覽。 •大風吹停纜車70小朋友滯留松雞山 週二(14日),卑詩省南岸受到暴風雨吹襲,多班卑詩渡輪公司渡輪受到影響,數十名幼兒園小朋友更一度被滯留在北岸松雞山(Grouse Mountain)上。根據天氣預測,大溫地區包括本拿比,新西敏,素里,蘭里,列治文,三角洲及北岸,週三仍然大風。 •出人出錢:加拿大宣布五年維和計劃 加拿大政府宣布未來5年將為聯合國維和行動提供的兵力,裝備和資金,其中包括200名快速反應部隊軍人,軍事教官,運輸機,戰鬥直升機和一項專用於增加維和女兵女警的1,500萬加元基金,另還將提供6百萬加元,用於執行危險任務的女兵的安全措施。 •惠斯勒大雪滑雪場本週五開放 週五(10日),惠斯勒黑梳山(Whistler Blackcomb)迎來了一場大雪,這場雪比往年的大雪來得早了許多。因此,惠斯勒官方宣布,今年的滑雪場將於本週五(11月17日)提前正式開放!現在已經有不少遊客曬出了那裡迷人的冬日美景! •加拿大27歲女教師在柬埔寨死亡警方正在調查死因 •特魯多政府公佈競選承諾落實情況被指是宣傳 •魁北克省今年財政盈餘多多省政府將給納稅人減稅 •偽造信用報告租住豪華公寓霸王租客欠租兼分租騙押金 •道格拉斯學院增設新西敏新校園 •卑詩著眼美國市場新貿投辦落後三藩市 •河石賭場申禁令阻披露洗錢文件 •巴菲特投資的中國知名車企要在加拿大安省設廠 •大多區5市鎮新獨立屋首9月價格回落 •萬錦市新獨立屋升幅超大多區10倍平均賣160萬 •卑詩省上月樓市成交額年升4成專家料二手屋缺貨帶來上漲壓力 •加拿大10月房地產市場詳細報告出爐 •史丹利公園一死一傷襲擊案警方呼籲兩案知情者助查 •青年涉2巴士性罪被捕觸摸女乘客“ 露械” 把玩 •2賊潛北溫公寓鋸鎖偷3單車當中一架值3700元 •馬寶區雙重兇殺下月再審家人出席旁聽拒回應 •加拿大經濟放緩不可怕央行將在這一節點繼續加息 •萬聖節夜遭刺傷男子不治綜合兇案組接手調查 •自APEC返加特魯多溫市會支持者 •明年6月首航Jetlines票價低於百元 •溫哥華海峽小島居民護海狸不讓加拿大公園局滅殺 •卑詩省漁民捕獲一條超大三文魚 - The Chinook Salmon
吃喝玩樂 2017-11-17
【9,200港元租到加大拿乜單位?】 加拿大有三成人口屬租樓一族,根據加拿大按揭及房屋公司(CMHC數字,2015至2016年,雖然房屋空置率增加0.1%,但兩房公寓租金仍上升2%。截止2016年10月,加拿大兩房公寓的平均租金是995加元(約6105港元,但當然不同城市的租金亦大不同。過去一年,溫哥華的租金上升幅度最大,達到5.7%,其次是多倫多,達3.1%。 有當地傳媒上周做了調查,看看約1,500加元(約9200港元在加拿大不同城市租到的住宅有多大分別。 ➤ 滿地可(Montreal 2房+1洗手間公寓單位 地區:Golden Mile ➤ 卡爾加里(Calgary 2房+2.5個洗手間的鎮屋 地區:Killarney ➤ 埃德蒙頓(Edmonton 2房+2洗手間公寓單位 地區:Oliver ➤ 哈里法克斯(Halifax 1,600加元,2房+1洗手間單位 地區:Downtown ➤ 溫哥華 1,950加元,1房+1洗手間單位 地區:Midtown ➤ 多倫多 1,800加元,1房+1洗手間單位 地區:Annex (報導轉自星島處報網
吃喝玩樂 2017-11-16