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受西部野火影響，加拿大中部多個地區，包括安大略省南部（由溫莎至渥太華）、魁北克南部（如蒙特利爾、三河市）及整個曼尼托巴省，現正受到煙霧侵襲，環境部已發出空氣質素警告及特別聲明。
環境部指出，煙霧由西風帶動東移，導致能見度下降及空氣污染加劇，情況可能在短時間內於不同地區快速變化。
雖然所有人都可能受煙霧影響，但以下群組風險更高：
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65歲以上長者
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懷孕人士
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幼童
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有呼吸或心臟疾病者
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長時間在戶外工作者
官方建議市民應立即採取多項預防措施，以減低煙霧帶來的健康風險。首先，應盡量減少戶外活動，尤其避免進行劇烈運動，以免加劇呼吸道負擔。同時應緊閉窗戶與門，保持室內空氣清新，減少煙霧滲入。若必須外出，應佩戴貼面式 N95 或具同等效能的防護口罩，提升防護力。民眾亦應主動關注身邊親友，特別是長者、幼童及患有呼吸系統疾病等高風險群組的情況，適時提供協助。此外，官方呼籲市民考慮取消或延後戶外活動，以保障個人及社區健康。
常見煙霧症狀包括眼鼻喉刺激、頭痛及輕微咳嗽；嚴重者或出現喘鳴、胸痛或劇烈咳嗽。
預計煙霧情況將持續至星期二，環境部將視乎情況更新警告。
🔗 資料來源: https://globalnews.ca/news/11287424/wildfire-smoke-central-canada-manitoba/
在多倫多，尋找一個負擔得起的住所就像大海撈針，特別是當你希望獨自生活或靠近交通站、購物中心和餐館時，一般都是難以負擔又需耍信用記錄。隨著租客們繼續面對不斷飆升的租金，部分房東也在尋找各種奇奇怪怪的方式來吸引那些經濟拮据的租客，包括出租條件不佳或完全沒有隱私的劏房。
因此，“恐怖房東(Slumslordcanada)”的討論時常在社交媒體平台上出現，比如Reddit，用户們不斷炮轟那些試圖利用租客的房東又或者一些沒良心的人。
最近，在Reddit上的熱話是一間多倫多的“帶家具的臥室”，月租800加元。乍一看，許多用户以為這是一個單間公寓，但很快發現，床實際上是位於共享公寓的客廳裡。截至目前，該Reddit帖子已獲得250多個點贊和近100條評論。😳🛏️
“一開始我覺得‘哇，這還不錯，100%會願意為每月800加元租這個’，然後從評論中才意識到這是一個公共空間。”一位用户寫道，“我不想在穿著睡衣的情況下被你煮咖啡的聲音吵醒，或者我在試圖不打擾你的情況下小心翼翼地走動，生怕會惹怒你讓你把我趕出去。”
其他用户也指出，由於租房市場的嚴峻，部分租客被迫在價格和隱私之間做出選擇。“注意，這裡根本沒有隔擋。”
還有人調侃，“第一次不是印度房東。”
下面還有網民回覆：“哈哈 唯一對此房源感興趣的就只有印度租客”“哈哈，大家忽略了他說是‘在我們家裡的一張床’。天哪，這不是800加元的公寓單間，這是一個有小塑膠隔斷的床位而已，沒有房間、牆壁。”
不幸的是，這並不是最近在社交媒體上引發關注的一則租房信息。
在另一個例子中，一位多倫多房東因嘗試以每月750加元出租一個衣櫃房而遭到抨擊。照片顯示，這個衣櫃裡擠滿了床和電視，讓一些Reddit用户聯想到哈利·波特的樓梯下的小儲藏室。🧳🔑
隨著租房市場的持續緊張，租客們的選擇似乎越來越有限，而房東們也不斷推陳出新招式，試圖在這個競爭激烈的市場中找到立足之地。
安省即將於9月實施多項新法例，將影響當地居民和國際留學生等群體。根據英文媒體BlogTO報導，安省政府和加拿大聯邦政府計劃推出多項新規，這些規定將影響所有居民。
1. 學校禁用手機與電子煙
自9月起，安省幼稚園至六年級的學生必須全天將手機靜音並置於看不見的地方。早在4月，安省政府就宣布了一項計劃，通過加強全省措施以應對課堂上手機使用造成的干擾，目的是「改善兒童的健康」。
七至十二年級的學生，除非經過老師允許，亦不得在課堂上使用手機。新政策還將社交媒體應用從所有校園設備中移除，並將學生在課堂上的「分心程度」列入成績單。
此外，安省還加強了對學生攜帶電子煙或香煙的規管。自9月起，學生如被發現攜帶這類產品，學校將立即通知家長，並要求學生交出相關物品。安省政府也將撥款3,000萬加元，用於學校安裝電子煙探測器及升級安全設施。
2. 便利店可銷售啤酒和葡萄酒
自9月5日起，所有符合資格的便利店將能夠出售啤酒、葡萄酒、蘋果酒和即飲酒精飲料，這是安省擴大酒精飲品銷售計劃的一部分。到2024年10月31日，符合資格的雜貨店和大型商店也將能夠銷售箱裝酒類。
作為與The Beer Store達成協議的條件之一，安省將向該啤酒連鎖店提供高達2.25億加元的資金，幫助其在未來19個月內完成必要投資，順利過渡至更加開放和便捷的酒精市場。
3. 國際留學生工作時數限制
自今年9月起，國際留學生在校外的工作時數將被限制為每週最多24小時。早在4月，加拿大移民局（IRCC）已對留學生計劃進行改革，旨在防止學生遭受欺詐或經濟困境。當時移民部長Marc Miller宣佈，允許學生每週校外工作超過20小時的臨時政策已於4月30日結束。
今秋，聯邦政府將留學生的每週校外工作時間限制為24小時，以「確保學生優先專注於學業，同時在必要時進行兼職工作」。
溫哥華的氣溫正在急速攀升，而且比往年來得更早、更猛烈！加拿大環境部已發布特別天氣警報，提醒民眾即將迎來異常高溫，氣溫將遠超季節平均水平。
🌡️ 氣溫有多高？
一股強烈高壓脊正影響大溫地區，預計白天氣溫將飆升至 28°C 至 32°C，而夜間最低氣溫僅降至 10°C 至 15°C，這意味著夜晚也無法真正降溫，讓人難以散熱。
氣象學家 Michael Kuss 指出，如果這波熱浪發生在盛夏，影響可能不會那麼嚴重。但由於今年高溫來得異常提早，民眾尚未適應，這使得中暑風險大幅增加。
🔥 野火風險升高
隨著炎熱乾燥的天氣持續，卑詩省的野火風險也在上升。預計本週末南岸地區的火災危險等級將達到中至高風險，引發外界對野火季節提前爆發的擔憂。
🚨 如何應對高溫？
加拿大環境部建議民眾採取以下措施： ✅ 保持室內涼爽，拉上窗簾，減少陽光直射。 ✅ 補充水分，避免長時間曝曬在陽光下。 ✅ 留意中暑症狀，如大量出汗、頭暈、虛弱甚至昏厥。
🌅 何時降溫？
可惜的是，這波熱浪短時間內不會消退。高溫將持續至下週初，意味著溫哥華居民必須做好迎接連續數日酷暑的準備。
📢 你如何應對這波熱浪？歡迎在評論區分享你的降溫秘訣！
🔗資料來源: https://vancouver.citynews.ca/2025/06/06/vancouver-weather-early-season-heat/
卑詩省Squamish正在上演一場驚心動魄的野火危機！ 🚨 這場快速蔓延的Dryden Creek野火已迫使16處房產收到撤離警報，而火焰距離民宅僅10米，情況急劇惡化！
🔥 火勢擴散快得嚇人！🔥
🌪️ 一夜之間擴大四倍！ 火勢在短短24小時內從5公頃猛增至20.2公頃，吞噬大片森林。 🔥 燃燒的碎片滾落山坡，直逼住宅區，距離房屋僅40米！ 🚁 直升機與消防隊全力撲救，但火勢持續向北擴散，難以控制！
🏡 居民緊急應對！
🚨 撤離警報已發出——Brackendale地區居民需隨時準備撤離。 🚧 步道封閉——Dryden Creek周邊熱門健行與自行車道全面封鎖，避免風險。 ⚠️ 高速公路危險——當局警告司機切勿在Sea-to-Sky公路停車觀看火災，恐有危險。
🔥 極端天氣惡化火勢！🔥
🔥 破紀錄熱浪來襲，使環境乾燥、易燃，火災迅速蔓延。 🚨 官方懷疑火災由人為因素引發，目前仍在調查中。
🔜 接下來會發生什麼？
🔥 消防隊正集中保護通訊塔與住宅區，並部署灑水系統，試圖控制火勢。 ⏳ 官方警告滅火行動可能持續數週，呼籲居民提高警覺，隨時準備撤離！
🚨 你是否曾在加拿大遇到野火？你的應對策略是什麼？快來留言分享你的生存技巧！ 🛑🔥
根據卑詩省保險公司（ICBC）最新資料，卑詩省駕駛者因各種常見交通違規行為，將面臨不同罰款及扣分處分。了解以下規定，可助你避免額外開支與駕照被暫時吊銷。
超速違規（均扣三分）
– 公路或城市外一般超速：138–196加元
– 學校／遊樂場區超速：196–253加元
– 超過限速40公里／小時以上：368–483加元
– 重型商用車未按規定安裝、啟動或設定限速器：368加元
分心駕駛（扣四分）
– 駕駛時使用手機或其他電子裝置（如發短信、收電郵）：368加元
其他常見違規
– 未停車接受警方檢查（扣三分）：144加元
– 無視施工標誌或指揮旗手（扣三分）：196–253加元
– 未安全開啟車門（扣二分）：368加元
– 在行人道或消防喉上駕駛（扣二分）：81加元
– 未禮讓行人、闖紅燈或其他交通信號違規（扣二至三分）：109–167加元
駕照／車牌／安全帶違規（均不扣分）
– 非法使用或持有駕駛執照：460–23,000加元 – 車牌展示不當或字跡不清：230加元
– 未懸掛「L」或「N」學習／見習者標誌：109加元
– 未繫安全帶或乘客不繫安全帶：167加元
摩托車及重型車規定
– 摩托車載客坐姿不符規定：109加元（不扣分）
– 摩托車未戴安全頭盔：138加元（不扣分）
– 重型車輛未安裝合規限速器：368加元（扣三分）
嚴重刑事級違規
– 禁駕或駕照被吊銷期間駕駛（扣十分）：575–2,300加元
– 非法使用或持有行車許可證／保險：最高2,300加元
ICBC提醒駕駛者熟悉以上罰則，並即時調整駕駛習慣，保障自己和他人安全。你認為現行的罰款與扣分制度是否足以維護道路安全？
🔗 資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/bc-traffic-penalties-offences-fines
加拿大皇家安大略博物館近日爆出重大失竊案，一夜之間丟失超過2000件文物，引發國內外關注。
皇家安大略博物館（Royal Ontario Museum）成立於1912年，位於多倫多市中心，是北美第五大博物館，也是加拿大最大、涵蓋世界文化與自然歷史的綜合性博物館。該館擁有約1800萬件藏品，涵蓋非洲、東亞、歐洲等多地藝術品及歷史文物，每年吸引超過100萬人次參觀。
特別值得一提的是，博物館內藏有約3.5萬件中國夏商周至元明清時期的文物，素有“海外中國文物大本營”之稱。其中，僅甲骨文殘片就高達8000多枚，十分珍稀。
然而，據外媒近日爆料，博物館內竟丟失了多達2234件文物，包括136片甲骨文、兩件古埃及法老墓隨葬雕像，以及大量國寶級絲織品、紡織品和古服飾。這相當於整個展廳的文物一夜之間蒸發。
👉🏻內部審計揭漏洞 文物管理問題延續十年
審計部門發現問題後，立即展開內部調查，追查文物失竊的途徑與漏洞。調查過程顯示，藏品丟失問題竟可追溯至2014年，時間跨度達十年之久。儘管人工登記的帳冊上記載文物仍在館內，實際上多件藏品早已無法尋回。
藏品部主管奧特卡·爾特對此表示：“我也想知道它們去哪了。如果我知道，早就阻止了。”其輕描淡寫的回應引發外界強烈不滿。
調查顯示，博物館對部分文物採用了落後的人工出入庫管理方法，與現代電子登記系統未能統一對接，導致每年審計時，人工登記的文物屢屢被忽略，成為“監管盲區”。目前統計顯示，每250件文物中，就有1件下落不明。
👉🏻文物流失頻發 博物館管理受詬病
更令人震驚的是，加拿大其他博物館也曾多次發生類似失竊事件。例如，2023年8月，加拿大歷史博物館同樣被曝出大量重要文物失蹤。據悉，館內數千件文物既無來源登記，也缺乏詳細出入庫記錄，日常庫房管理更是形同虛設，員工可在無安檢情況下隨意進出，將珍貴文物帶走。
從2012年至2024年，加拿大多家博物館累計失竊文物超過3000件，凸顯出國內博物館管理系統存在的重大漏洞。
目前，皇家安大略博物館已展開全面內部整改，並與執法機構合作，追查文物下落。這場失竊事件是否會引發更深層次的文化保護反思，值得持續關注。
來自阿爾伯塔省的卡爾加里居民奥斯曼·亞當（Osman Adam）近日再度中得大獎，這是他在短短三年內贏得的第二次重大彩金。在面對這次500萬加元的獎金時，亞當繼續保持冷靜與專注，並表示自己並不驚訝。
亞當在接受加拿大西部彩票公司（WCLC）訪問時表示，當他看到中獎金額的時候——500萬加元，他的反應相當冷靜，甚至需要多次確認數字。“我可能是因為數了幾遍零，”他笑著說，並且補充道他並非第一次面對如此巨額的獎金。
其實，亞當並非首次中得大獎。2021年5月，他曾中得100萬加元的Lotto Max獎金，並將這筆錢用來購買了一套房子和一輛車，至今他對這些物質仍然感到滿意。
“我的想法是：我上次中獎時買了一輛新車，”亞當笑著表示，“三年前我很喜歡那輛車，現在則不打算換新車了。”
對於這次500萬加元的獎金，亞當表示自己已有幾個計劃。他打算將部分獎金用於投資，包括房地產、股票和債券等。
“我想看看投資方面的事，”他說，“這次我感覺自己非常專注。”
此外，亞當還表示，可能會利用這筆獎金度假，並拜訪家人。
“我考慮過去海外探望一些家人，”他透露道。
亞當這次的500萬加元獎金來自於他匹配了10月9日Lotto 6/49經典抽獎的中獎號碼——20、22、23、36、46和47，從而獲得了這筆巨額獎金。
卑詩省的癌症研究人員正運用人工智能（AI）技術，革新子宮內膜癌的診斷與治療方式。這項創新由溫哥華 (Vancouver）LJ Blackmore癌症研究中心 (LJ Blackmore Cancer Research Centre）領導，於九月「婦科癌症關注月」期間公布，被視為改變臨床實踐的重大突破。
UBC及LJ Blackmore的兩位領先研究人員Dr. Jessica McAlpine與Dr. Ali Bashashati表示，他們即將展開一項試點計劃，進一步推進去年開發的AI模型成果。該深度學習模型能分析患者的組織樣本影像，成功辨識出不同的癌症亞型，甚至發現一種全新亞型，其存活率顯著較低。
「AI令我們的診斷精準度提升一個層次，」McAlpine指出。她補充，子宮內膜癌是最常見的婦科癌症，發病率及死亡率均持續上升。
研究團隊向CTV News表示，AI技術能識別傳統診斷方法容易忽略的高風險癌症，並協助醫生制定更個人化的治療方案。「其實組織樣本中的模式一直存在，只是我們透過AI才能準確辨識，」Bashashati解釋。
AI系統會分析經手術或活檢取得的組織樣本，並將其分類為「良好反應者」或「反應不佳者」，為臨床提供更具針對性的資訊，包括哪些組織區域導致病情惡化。
兩位醫生相信，這項技術具高度可擴展性，能打破地域限制，尤其有助偏遠地區的卑詩省居民，讓他們毋須前往卑詩省下本拿比地區 (Lower Mainland）接受檢測與治療，而可在社區醫院獲得支援。
「對於那些難以離開家庭支援網絡的患者而言，這項技術意義重大，」McAlpine說。她補充，這項AI工具為患者帶來希望。「我認為它能改變個別患者的病程，為他們帶來新希望。」
該技術尚未全面推行，試點項目預計將於2026年1月正式啟動。
美國（United States）總統 Donald Trump 再度引發爭議，呼籲醫生避免向孕婦處方 Tylenol，指該藥物與自閉症存在關聯。Tylenol 在美國及加拿大（Canada）廣泛使用，其主要成分 acetaminophen（在北美以外地區稱為 paracetamol）。Trump 在白宮表示：「Tylenol 唔好用」，並呼籲孕婦「除非發高燒，否則要堅持唔食」。美國衛生部長 Robert F. Kennedy Jr. 隨即宣布，食品及藥物管理局(Food and Drug Administration, FDA）將啟動安全標籤修訂程序，並展開公眾教育活動。
醫學界迅速作出反駁。美國婦產科醫學會（American College of Obstetricians and Gynecologists）指出，Trump 的言論「危險地簡化」兒童神經系統疾病的成因，並不符合現有科學證據。英國（United Kingdom）衛生大臣 Wes Streeting 表示：「坦白講，我信醫生多過信 Trump」，重申 paracetamol 仍是孕婦最安全的止痛藥。
FDA 向醫生發出的建議則較為審慎，承認部分研究曾描述 acetaminophen 與自閉症之間的關聯，但未有確立因果關係。該機構強調，acetaminophen 對孕婦的發燒及疼痛治療至關重要，而這些症狀本身亦可能對胎兒構成風險。
相關科學研究仍未有定論。2024 年一項涵蓋 240 萬名瑞典（Sweden）兒童的研究未發現 Tylenol 與自閉症之間有任何關聯。相反，由哈佛大學（Harvard University）領導的綜合分析涵蓋 46 項研究，其中 27 項顯示有正面關聯，但研究人員提醒勿過度解讀，並強調治療孕婦症狀的重要性。
Tylenol 製造商 Kenvue 發表聲明，強調「獨立且可靠的科學研究清楚顯示 acetaminophen 不會導致自閉症」，並對錯誤資訊可能對準媽媽造成影響表示關注。
同時，Kennedy 宣布 FDA 有意批准 leucovorin 作為治療自閉症兒童的新用途。該藥物原用於化療期間保護癌症患者免受毒性影響，現正研究其對低葉酸水平的自閉症兒童是否有助改善語言能力。FDA 局長 Marty Makary 指出，初步研究結果令人鼓舞，但專家警告相關科學仍處於早期階段。
美國自閉症診斷率近年急升，2020 年 8 歲兒童的比率達 2.77%。研究人員認為，這一趨勢主要源於公眾認知提升及診斷標準擴大，而非單一成因。包括英國全國自閉症協會（National Autistic Society）在內的倡議團體批評 Trump 的言論「不負責任」，警告此舉可能破壞多年科學研究成果，並加深對自閉症群體的污名化。
隨著公眾討論升溫，衛生官員呼籲以審慎態度、科學證據及全面背景作為決策基礎，保障母嬰健康。
🔗資料來源:https://www.bbc.com/news/articles/cx20d4lr67lo
約克區警察局（York Regional Police，YRP）宣布大幅擴展其「社區安全攝影機計劃」（Community Safety Camera Program），將監察地點增加逾一倍，以加強打擊暴力罪案及汽車盜竊。此項擴展建基於 2024 年 4 月推出的試點項目，當時安裝了 10 部攝影機，據副警務處長 Paulo Da Silva 表示，該計劃成功令攝影機周邊一公里範圍內的暴力罪案減少 6%。
是次擴展將新增 22 部攝影機，安裝於路口、公園及交通樞紐等公共空間，並透過「數據導向方式」選定高風險罪案熱點。
汽車盜竊仍是 YRP 的重點關注問題。根據最新年度報告，2024 年汽車盜竊個案較 2023 年下降 31%，部分原因是採用了自動車牌識別技術（Automated Licence Plate Reader，ALPR）。新攝影機由位於 亞利桑那州 (Arizona）的 Axon 公司合作研發，配備 ALPR 系統，可掃描車牌、比對失車資料庫，並即時通知行動中心派員處理。
為支持擴展計劃，安省（Ontario）政府撥款 255,000 加元，警隊亦配對同等資金。Aurora–Newmarket 地區省議員 Dawn Gallagher Murphy 早前於 YRP 位於 Aurora 的總部親自頒發支票。
副警務處長 Da Silva 強調，攝影機只會監察公共空間，不會拍攝私人住宅。影像將保存 72 小時，除非涉及調查用途。除了汽車盜竊外，系統亦有助調查其他暴力罪案及尋找失蹤人士。
YRP 表示，該計劃體現其主動執法及保障社區安全的承諾，所有攝影機位置均已公開列明，以確保透明度。
攝影機地點包括：Davis Dr. / Longford Dr., Newmarket
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Davis Dr. / Leslie St., Newmarket
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Davis Dr. / Main St., Newmarket
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Yonge St. / Davis Dr., Newmarket
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Yonge St. / Wellington St., Aurora
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Yonge St. / Dunning Ave., Aurora
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Yonge St. / Crosby Ave., Richmond Hill
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Yonge St. / Carville Rd., Richmond Hill
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Norman Bethune Ave / East Beaver Creek Rd., Richmond Hill
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Hwy. 7 / East Beaver Creek Rd., Richmond Hill
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Yonge St. / Arnold Cres., Richmond Hill
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Red Maple Rd. / High Tech Rd., Richmond Hill
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Yonge St. / Major Mackenzie Dr., Richmond Hill
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Yonge St. / Regatta Ave., Richmond Hill
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Yonge St. / Doncaster Ave., Richmond Hill
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Major Mackenzie Dr. E. / Bayview Ave., Richmond Hill
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Church St. / Natanya Blvd., Georgina
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Church St. / Metro Rd. N., Georgina
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Hwy. 27 / Parkheights Trail., King
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Wilkie Ave. / Ballard Dr., King
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Hwy. 27 / Oliver Emmerson Ave., King
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Woodbine Ave. / Hwy. 7, Markham
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Warden Ave. / Hwy. 7, Markham
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Warden Ave. / Steeles Ave. E., Markham
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McCowan Rd. / Hwy. 7, Markham
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Markham Rd. / Kirham Dr., Markham
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Kennedy Rd. / Steeles Ave., Markham
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Kennedy Rd. / Clayton Dr., Markham
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Weston Rd. / Hwy. 7, Vaughan
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Jane St. / Rutherford Rd., Vaughan
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Hwy. 7 / Martin Grove Rd., Vaughan
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Jane St. / Portage Pkwy., Vaughan
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Jane St. / Major Mackenzie Dr. W., Vaughan
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Hwy. 400 / Hwy. 7, Vaughan
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Hwy. 27 / Hwy. 7, Vaughan
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Jane St. / Avro Rd., Vaughan
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Jane St. / Norwood Ave., Vaughan
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Jane St. / Hwy. 7, Vaughan
面對經濟不穩及即將來臨的大規模按揭續期潮，加拿大（Canada）業主正尋求更靈活的財務方案。一項較少人認識的選擇——混合式按揭（Hybrid Mortgage）——正悄然回歸市場。此類按揭結合固定利率與浮動利率元素，為借款人提供一種在穩定與彈性之間取得平衡的方式。然而，儘管具備策略優勢，市場接受度仍然偏低。
混合式按揭將貸款分為兩部分：一部分採用固定利率，另一部分則為浮動利率。此結構讓借款人可在利率波動中分散風險。雖然大部分主要銀行仍有提供此類產品，但需求明顯不足。Butler Mortgage 的按揭經紀 Ron Butler 表示：「所有銀行都仲有提供，但冇人想要。混合式按揭比十年期按揭仲唔受歡迎，而十年期按揭都只係得大約百分之三嘅業主會揀。」
Butler 認為，這種情況源於消費者習慣根深蒂固及對產品的懷疑態度。他指出，即使在 2021 年五年期固定利率跌至 固定 vs 浮息按揭太難揀？加拿大有 Hybrid Mortgage，加拿大人對十年期按揭（利率為 2.29%）仍然興趣缺缺。「冇人揀十年期，因為佢永遠都貴啲。」他補充：「混合式按揭最大問題係你永遠都係『一半錯』，大家寧願搏一搏。」
儘管市場反應冷淡，一些專家認為混合式按揭在當前複雜的金融環境中仍具價值。約克大學 (York University）舒立克商學院 (Schulich School of Business）金融學教授 Moshe Milevsky 曾發表研究，指出在過去約 50 年間，浮動利率按揭有 88% 的時間表現優於固定利率。然而，他已五年未更新該研究。「我冇再更新研究，因為而家嘅環境複雜得多。」Milevsky 表示：「而家有好多唔同決定，唔可以再簡單咁用長期定短期去概括。呢點喺討論中已經被忽略。按揭唔只係利率選擇咁簡單。」
Milevsky 強調，現今按揭選擇更偏向行為層面而非純粹數學計算。「有啲人誤以為減息 25 點子就代表買樓變得負擔得起，呢種諗法係錯誤嘅。」他指出，很多借款人根本唔清楚自己按揭結構。「佢哋會話：『我嘅供款係固定嘅』，但其實佢哋係用緊浮息按揭。即使浮息表現好過固定息，都唔重要，最緊要係要配合你嘅財務責任。」
他建議，按揭決定應根據個人情況而定。「如果你份工穩定，例如政府工，可以揀浮息；但如果你喺受關稅影響嘅行業，就應該盡量鎖定利率，咁樣可以少啲煩惱。」
Milevsky 亦指出，加拿大人確實有分散債務風險，但唔一定喺按揭產品入面做到。例如固定利率按揭配合浮息信貸額度，就可以有效分散財務風險。不過，他批評現時登記及解除按揭的行政程序過於落後。「試想像有人話自己屋企有七個按揭，大家只會覺得佢負債累累，而唔係喺做分散風險。」
隨住加拿大中央銀行（Bank of Canada）對減息持審慎態度，加上通脹仍然令人關注，混合式按揭或可成為一項具策略性但未被充分利用的工具。專家呼籲借款人應跳出單純利率比較，深入了解按揭結構如何與自身財務狀況配合，以作出更明智的決策。
🔗資料來源: https://financialpost.com/real-estate/mortgages/fixed-variable-rate-mortgage-third-option-hybrid
列治文 皇家騎警 (Richmond RCMP) 近日聯同 ICBC 及 列治文 市政府展開一項針對性執法行動，重點打擊分心駕駛行為。行動集中於交通繁忙地段及學校區域，以應對分心駕駛對道路安全構成的嚴重風險。
根據 Richmond RCMP 公佈，該部門於 9 月 18 日聯同 ICBC、卑詩省高速公路巡邏隊 (BC Highway Patrol）、大溫哥華交通警察 (Metro Vancouver Transit Police）、加拿大國家鐵路警察 (CN Police）、列治文市政府職員及義工，進行為期一天的聯合行動，專門打擊分心駕駛。
行動期間，警員共發出 102 張 違例告票，涉及罰款及扣分費用合共 $59,634 加元，其中大部分違例與駕駛期間使用電子裝置有關。警方表示，是次行動屬於更廣泛的宣傳及教育計劃，旨在提高公眾對分心駕駛危險性的認識，並強調專注駕駛的重要性。
Richmond RCMP 道路安全組警長 Eric Baskette 表示：「分心駕駛係卑詩省導致嚴重交通意外的第二大原因。透過執法與教育並行的行動，真正可以提升道路安全，保障市民生命。」
此外，Richmond RCMP 社區警政義工於行動中觀察了 14,262 部車輛，並記錄了 107 宗違規個案。警方表示，所有違規車主將會收到警告信件。
警方強調，分心駕駛不僅限於發短訊或講電話，任何分散駕駛注意力的行為，包括進食、整理儀容或與乘客互動，均屬違規。行動亦特別針對學校區域進行監察，因為兒童在該些地段更容易受到分心駕駛影響。
根據 ICBC 數據，分心駕駛佔卑詩省交通死亡事故超過四分之一。Richmond RCMP 表示，將會全年持續進行針對性執法，特別是在行人密集及交通事故高發地區。
執法部門呼籲駕駛人士收起手機、保持警覺，將道路安全放在首位。「唔只係避免罰款，更係保護生命。」警方強調。
🔗資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/richmond-distracted-driving-fines
在大溫地區（Metro Vancouver）城市發展競賽中，素里 (Surrey）正加快步伐，力爭在高密度住宅項目上超越溫哥華 (Vancouver)。最新一輪由 Surrey City Development Corporation（SCDC）勝出，該市於 2023 年重啟 SCDC 作為市政府的盈利房地產機構，並已提交一項位於市中心的大型四座住宅高樓重劃申請。
項目位於 Gateway 車站旁，佔地 5.7 英畝，地點介乎 108 Avenue、University Drive、133 Street 及 Whalley 體育公園 (Whalley Athletic Park）之間。整體規劃包括四座高樓，樓高介乎 40 至 44 層，合共提供 1,814 個市場租賃單位，由 ZGF Architects 設計，並分四期興建。住宅單位類型涵蓋開放式、1 房、2 房及 3 房，並設有公共綠化空間及行人通道，貫穿 Bolivar Creek所在的 L 形地段。
根據 素里 官方社區規劃（Official Community Plan），該地段被劃為「Downtown（市中心）」區域，並於市中心規劃 (City Centre Plan）中定位為中至高密度發展地段。根據卑詩省（British Columbia）「Transit-Oriented Areas（TOAs）」立法，該地亦屬第一級交通導向區 ( Tier 1 TOA），可享最高建築高度及密度規劃。
此時機選得恰到好處，溫哥華房屋發展辦公室 (Vancouver Housing Development Office）亦即將公布其四座高樓項目，但 素里率先遞交 Gateway 計劃，已在競賽中搶佔先機。根據 2024 年 7 月評估，項目地段總估值超過 5,600 萬加元，預計將大幅擴展素里市中心北端的租賃住宅供應，並重塑整體城市面貌。
隨著溫哥華 與素里 相繼推進多座高樓項目，兩市在交通樞紐周邊的密集住宅發展競爭日益激烈。Gateway 計劃不僅展示素里 對市中心轉型的雄心，更標誌著該市在大溫地區城市規劃競賽中正逐步領先。
🔗資料來源: https://storeys.com/surrey-city-development-corporation-gateway/
加拿大（Canada）聯邦及省級私隱專員完成對 TikTok 的聯合調查，認為該平台在保護兒童個人資料方面「不足」，即使近年有所改善，仍未達標。
是次調查由聯邦政府、魁北克（Québec）、亞伯達省（Alberta）及卑詩省（British Columbia）私隱專員於 2023 年展開，重點審視 TikTok 是否遵守加拿大私隱法例，並是否獲得「有效及具意義」的使用者同意，尤其針對未成年用戶。
報告指出，TikTok 每年從數十萬名加拿大兒童收集敏感資料，包括用作估算年齡及性別的生物特徵資訊。平台未有清楚告知用戶其面部分析技術會被用於廣告推送及內容推薦，遭監察機構批評資訊透明度不足。
聯邦私隱專員 Philippe Dufresne 表示，TikTok 是「加拿大兒童及青少年使用最頻繁的社交媒體平台」，強調必須加強保障措施。雖然 TikTok 已承諾改善私隱政策及年齡驗證方式，但 Dufresne 指出「仍有部分工作未完成」，案件目前屬「有條件解決」。
調查亦發現，TikTok 每年約移除 50 萬名未成年用戶，但是在收集其資料後才進行刪除。監察機構警告，仍有大量兒童未被識別，可能持續遭受資料分析與個人化推送。
TikTok 母公司 ByteDance 近年在全球面臨越來越多有關資料私隱及國家安全的審查。在加拿大，聯邦政府早前已禁止在政府設備上使用 TikTok，並對 ByteDance 展開國安審查。
私隱專員表示，將持續監察 TikTok 的合規情況，並期望平台進一步行動，確保加拿大兒童的個人資料獲得妥善保護。
🔗資料來源: https://ca.news.yahoo.com/privacy-watchdogs-set-release-results-080024317.html
隨著美國（United States）將 H-1B 簽證新申請費調高至 10 萬美元 並收緊核准規定，加拿大（Canada）正迎來吸引國際科技人才的難得機遇。此舉震驚長期倚賴 H-1B 計劃聘僱外籍專才的科技公司；現有持證人不受影響，卻促使大批海外畢業生及高薪專業人士考慮轉向加拿大。總理 Mark Carney 表示，希望留住本土研究與人工智能領域的優秀人才，避免他們南下美國發展。
美國的新政策即刻引發科技界對未來長期就業機會的疑慮；對於希望在當地任職的高學歷外國人而言，前景恐將受限。2020 年美國國家經濟研究局（National Bureau of Economic Research）研究指出，2004 年 H-1B 配額收緊時，多國企業並未放棄所需人才，而是將部分技術崗位轉移至加拿大、印度（India）及中國（China）等地。
市場熱度已有端倪。2023 年，加拿大推出針對在美 H-1B 持有人的一項三年工作許可計劃，24 小時內吸引逾 10,000 人登記。律師指出，不少未能在美續簽者遂選擇北上加拿大，但究竟有多少最終獲得長期居留或成為永久居民，仍待觀察。
專家敦促渥太華（Ottawa）迅速行動，卻也提醒，加拿大須先克服結構性瓶頸。評論指出，加拿大近期收緊移民政策、臨時外勞計劃（temporary foreign worker programmes）爭議增加、從臨時工作到永久居留的通道緩慢，以及整體薪資水準普遍低於美國，都可能削弱對國際頂尖人才的吸引力。
政策替代方案多元可行，包括加速高端人才申請審理、簡化從臨時工作簽證到永久居留的流程、提供針對性稅務與研發激勵，並與僱主緊密協作，加速職位安置。移民及商界團體認為，若能結合加拿大相近時區、鄰近美國市場、研究機構完善與高生活品質等優勢，將更具競爭力。
聯邦移民官員表示，快速通道（Express Entry）及全球技能策略（Global Skills Strategy）等計劃，仍為企業引進高技能人才的重要管道，政府亦正持續尋求更多方案以吸引頂尖國際人才。專家強調，若加拿大希望把握美國政策變動帶來的窗口期，必須果斷移除制度阻礙，並提供明確、具競爭力的移居與就業通道，才能在全球人才爭奪戰中占得先機。
