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407 收費高速的未來可能迎來新變化！多名政府官員及支持將卡車交通從擁堵的 400 系列高速公路分流至私營 407 號高速的人士表示，福特政府無需與 407 公路的所有者達成協議，只需支付卡車司機通行費，就能有效緩解交通擁堵問題。
旺市議員瑪麗蓮·伊夫拉特 (Marilyn Iafrate) 計劃於週二呼籲同僚向省長福特進行遊說，研究回購 407 公路的可行性。同時，她提議啟動一項為期一年的試點計劃，透過補貼或免除卡車司機的通行費，吸引更多卡車改走 407 公路，以減少公共道路和地區公路的壓力。
👉🏻回購 407 與試點計劃並行探討
伊夫拉特在接受採訪時指出，福特政府一邊考慮修建全新的道路（例如備受爭議的 413 高速公路或 401 高速的地下隧道），卻忽略了一個現成、快捷且成本更低的解決方案——充分利用 407 公路。
她批評道：“如果我在 Hwy 7 上被堵在 Bathurst 前往 Bayview 的路上，而看到南邊的 407 高速暢通無阻，這種對比讓人非常惱火！畢竟，那條公路是我們用錢修建的，但卻無法充分利用。”
伊夫拉特強調，通過簡單的政策調整，就能立即緩解旺市及其他地區居民的交通壓力。
對此，安省交通廳廳長 Prabmeet Sarkaria 的發言人表示，政府“正在與 407 公路進行對話”，研究如何讓安省人民的生活更加經濟實惠，同時探索所有可能的選項，建設必要的基礎設施以應對不斷增長的人口需求。
👉🏻交通專家支持補貼政策
“環境保護”組織（Environmental Defence）的一份報告指出，對 407 號高速公路的卡車收費進行 30 年的全額補貼，其成本將遠低於修建 413 公路所需的巨額資金，且能避免大規模破壞農業用地的風險。
該組織的安省環境項目經理菲爾·波滕 (Phil Pothen) 認為，這一政策可以快速實施，並隨著 401 公路交通壓力的減少逐步調整。他表示：“政府與 407 公路的所有者是否達成協議並不影響政府自行補貼卡車通行費。”
波滕進一步建議，除了分流交通外，政府還應該優化公共交通及其他出行方式，同時促進城市和郊區的土地密集化發展，以真正解決交通問題。
👉🏻市民反應兩極化
該提議在網絡上引發熱議，支持者認為此舉能有效提升道路安全性及通行效率：
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“太好了！如果減少高速上的卡車數量，不僅能緩解擁堵，安全性也能大幅提高。”
然而，反對者則擔心該政策最終只會增加納稅人的負擔：
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“這是一個糟糕的想法。需要耗費數十億元，但我們什麼也得不到。沒有新增基礎設施，只有確保 407 的收入來源。”
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“即使實行這項計劃，也應該作為建設 413 高速的補充，而不是替代。”
隨著省政府持續與 407 公路進行對話，未來的交通政策是否會改變仍然有待觀察。但可以確定的是，如何有效平衡交通壓力與經濟成本，將成為安省交通未來規劃的核心課題。
加拿大 (Canada) 聯邦政府已與位於多倫多 (Toronto) 的人工智能公司 Cohere Inc. 簽署一份非財務性備忘錄 (MoU)，旨在找出人工智能可如何提升公共服務運作，並強化加拿大 在國內使用及出口商業化 AI 能力。
此備忘錄彰顯政府對建構本土 AI 解決方案及數碼主權，以提升公共服務效率，使其更迅速、更智慧、更具安全性。官員指出，雙方合作將聚焦於聯合研究、試點計畫及技術專長分享，但政府並未公佈具體專案內容或執行時程。
此舉回應總理 Mark Carney 政見中關於提升公共服務效率的承諾。為此，政府已要求多個部門尋求最高 15% 的計畫支出削減，視 AI 為在有限資源下提高產能的可行方案。
在一篇部落格貼文中，Cohere 將此備忘錄視為「以我們安全、具主權的 AI 技術改造公共部門」的機會，但尚未說明將採用哪些具體應用或模型。一名發言人確認，該協議並未包含政府的直接資金投入，而是著重透過專長分享來促進創新。
此合作夥伴關係標誌著加拿大在負責任地運用 AI、強化本國科技產業及現代化公共服務方面邁出的重要一步。
🔗 資料來源: https://ca.news.yahoo.com/ottawa-taps-cohere-ai-public-175801924.html
根據房地產分析平台 HigherCaps 最新公布的排名，加拿大（Canada）多倫多–滑鐵盧（Toronto–Waterloo）走廊被評為至2035年北美（North America）增長潛力最高的都會區，超越美國（United States）主要城市如西雅圖（Seattle）、達拉斯–沃斯堡（Dallas–Fort Worth）及坦帕灣（Tampa Bay）。
該研究以四項核心指標評估各大都會區，包括人口增長、氣候韌性、人工智能（AI）適應能力及自然人口增長。多倫多–滑鐵盧在40分滿分中獲得34分，其中移民（10/10）、AI影響（10/10）及氣候韌性（9/10）均獲滿分或近滿分，僅在自然人口增長方面稍為落後，得分為5分。
專家指出，該地區憑藉強勁的移民流入及經濟多元化，有力應對關稅壓力、衰退風險及房地產波動等挑戰。其在AI驅動轉型中的適應能力，尤其避免過度依賴易受自動化影響的行業，是其排名領先的關鍵因素。
其他加拿大城市表現亦不俗。卡加利（Calgary）以同樣34分排名第二，主要受惠於氣候韌性及高淨遷入人口。愛民頓（Edmonton）則位列第四，憑藉年輕人口結構及穩定的自然增長獲得高分。完整城市排名請參閱 HigherCaps 官方網站：https://highercaps.com/blogs/6
報告強調，多倫多正迅速崛起為全球創新及人才樞紐，預計未來十年將在經濟擴展及城市發展方面領先北美地區。
截至2024年底，加拿大所有住宅類型的平均租金已降至17個月以來的最低點，平均租金為2,109加元，同比下降了3.2%。Urbanation總裁Shaun Hildebrand解釋說，由於公寓竣工數量達到數十年來的最高水平、人口流入放緩及經濟疲軟，2024年的租賃市場也出現了“降溫”趨勢。
報告顯示，加拿大BC省和安省的部分城市在去年12月依然呈現持續下降的租金趨勢，然而阿省、曼省、魁省及安省部分城市如尼亞加拉瀑布城和金斯頓則呈現租金上漲。
👉🏻加拿大租金整體下降3%
相比2023年租金增長8.6%及2022年增長12.1%，2024年租金的下降是自2020年COVID-19以來首次出現年度下降，降幅達5.4%。在過去五年，加拿大的租金平均累積上漲了16.8%，相當於每年平均上漲了3.15%。
12月的數據標誌著加拿大平均租金已經連續五個月下降。從9月到12月，平均租金下降了3.8%，這表明2025年年初的租金將繼續呈現加劇下降的趨勢。
👉🏻三居室公寓租金表現優異
截至12月，租賃公寓和市場公寓的平均租金同比下降了1.3%，降至每月2,088加元。除三居室公寓外，其他戶型的租金均有所下降。三居室公寓12月平均租金同比增長0.7%，達到2,927加元。相比之下，一居室公寓的租金降幅最大，同比下降5.9%，降至2,014加元。
👉🏻安省租金下降最為明顯，BC省排名第二
去年租金下降的情況主要集中在安省，安省公寓的平均租金下降了4.7%，降至2,332加元。BC省的公寓平均租金略微下降0.5%，降至2,487加元。這是BC省連續第二年公寓租金下降，2023年已下降1.4%。
儘管租金有所下降，安省和BC省仍是加拿大租金最高的兩大省份。具體來說，BC省的公寓下降主要集中在單間公寓和一居室戶型。單間公寓的租金同比下降2.3%，降至1,930加元，一居室公寓同比下降1.3%，降至2,188加元。而三居室公寓租金上漲6.3%，達到3,466加元。
👉🏻溫哥華租金已連續兩年下降
回顧2024年，加拿大五大市場的公寓平均租金普遍下降，其中最大的租賃市場多倫多同比下降7.1%，平均租金降至2,632加元。溫哥華的公寓租金已連續第二年下降，2024年平均租金下降5.8%，降至2,882加元，這是繼2023年下降0.7%後的表現。
從數據來看，溫哥華的公寓租金仍然是全國最高水平。
👉🏻溫哥華三居室公寓租金變動最小
在溫哥華和多倫多，三居室公寓的年租金降幅最小。溫哥華三居室公寓降幅僅為0.1%，降至4,380加元；多倫多三居室公寓下降了3.3%，降至3,718加元。
根據12月份的數據，BC省的四個城市（北溫、高貴林、列治文、本拿比）位於全國最昂貴的中型租賃市場前五名。
👉🏻合租租金及需求呈下降趨勢
同比數據顯示，合租公寓的房源數量繼續增長，12月增加了18.4%。然而，租客對合租公寓的需求似乎有所下降，這與整體租賃市場的趨勢一致。全國合租公寓的平均租金月下降了1.2%，年下降1.9%，降至986加元，其中安省多倫多的降幅為-9.0%，降至1,194加元。
然而，BC省在租金和需求都呈下降趨勢的情況下，仍然出現租金上漲的現象，上漲了4%，達到1,394加元。
由2025年7月1日起，大溫地區的公共交通車費正式加價，這是自疫情以來最大幅度的一次調整。根據TransLink公布的最新方案，平均加幅約為4%，涵蓋巴士、SkyTrain及Compass月票等多項票種。
這次加價是TransLink「2025投資計劃」的一部分，該計劃獲得卑詩省政府一次性撥款3.12億加元支持。不過，資金條件之一是2026年7月將再加價5%。
📈 最新票價一覽 (2025年7月1日起生效）
🔹 成人即日票價 (現金／感應卡）：
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一區：$3.35（原為$3.20）
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兩區：$4.85（原為$4.65）
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三區：$6.60（原為$6.35）
🔹 成人Compass儲值卡：
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一區：$2.70（原為$2.60）
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兩區：$4.00（原為$3.85）
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三區：$5.10（原為$4.90）
🔹 成人月票：
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一區：$111.60（原為$107.30）
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兩區：$149.25（原為$143.50）
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三區：$201.55（原為$193.80）
🔹 優惠票（長者／青少年）：
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一區：$2.25
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兩區：$3.30
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三區：$4.50
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月票：$63.80（原為$61.35）
🔹 一日通行證（全區）：
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成人：$11.95
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優惠票：$9.40
市民反應與未來展望
TransLink表示，加價是為了維持現有服務並推動未來擴展。不過，有市民及交通倡議團體擔心，票價上升會對低收入家庭及學生造成壓力。
根據計劃，下一輪加價將於2026年7月實施。當局呼籲乘客善用Compass卡及儲值功能，以節省日常交通開支。
💬 你認為公共交通加價是否合理？
🔗資料來源: https://globalnews.ca/news/11269143/translink-fares-increase-july-1/
BC省省長尹大衛（David Eby）下令對一個分發免費毒品工具和檢測設備的自動販賣機進行調查。
這個設備安裝在溫哥華島的三間醫院，包括納奈莫、坎貝爾河和維多利亞的醫院。
這些售貨機不僅免費提供毒品測試工具，如納洛酮、毒品測試條和安全性行為套裝，還提供吸毒品用具，如玻璃煙斗和吸食工具。
這段影片是來自於BC省保守黨納奈莫-蘭茨維爾選區候選人關·奧馬霍尼（Gwen O'Mahony），他在社交媒體上發佈了的一段影片。她在影片中表達了對該項目的擔憂。
在影片中，奧馬霍尼在納奈莫區域綜合醫院急診室外的自動售賣機上領取了一個免費的玻璃煙斗。
奧馬霍尼對CBC表示，她來自一個有毒癮問題的家庭，擔心這些售賣機已經成為BC省的日常。
她說道：「現在一切似乎都在維持一個惡性循環，你現在完全不需要與任何人接觸，就直接獲取工具，讓你去做自己的事。」
此外，BC省資深編輯Kat Kanada也親自前往現場測試了一台分發免費毒品用具的自動售賣機，並在一段視頻中記錄了整個過程。
影片一開始，Kanada說道：「你知道嗎？（BC省）納奈莫醫院急診室入口處竟然提供免費毒品用具和使用指南。我們一起去看看吧。」
據悉，這家醫院附近有一所學校。
Kanada來到售貨機前，有一名女子的聲音從旁邊傳來，試圖提供幫助。
女子問道：「你需要什麼幫助嗎？」
Kanada答道：「我要一個吸毒管。」
女子說：「好吧，希望裡面還有。」
這些對話似乎暗示這種「吸毒管」非常「搶手」或「稀缺」。
影片中顯示，售賣機的屏幕上展示了各種吸毒管、注射用具、毒品檢測包、傷口護理包等。
Kanada選擇了她想要的商品，幾秒鐘內就取出了吸毒管。整個過程非常順利，且沒有任何年齡限制或身份驗證，意味著任何人，包括孩子，都能輕鬆便利地從售賣機中獲取毒品用具。
Kanada表示，儘管她早已聽說過這種售賣機，但親眼目睹和親自測試後，她感到更加震驚和憤怒。
Kanada批評道：「這就是加拿大的現狀。即使是孩子，只要你能夠按得著售賣機上的按鈕，就能免費獲得用於吸毒的工具，而這一切都是由納稅人買單的。」
她繼續批評：「這就是加拿大總理杜魯多和BC省首席衛生官邦妮·亨利推行的‘全民毒品’計劃的結果，這項計劃給全國各地的家庭帶來了混亂、死亡和無序。我親眼看到這一切才相信這竟然是真的。這段影片可以證明，加拿大政府正在向兒童提供吸毒管。」
然而，在納奈莫，也有參與成癮服務的人士擔心這些自動售賣機可能會被撤走。
納奈莫社區行動團隊的塔尼斯·達格特（Tanis Dagert）表示，她對該問題有切身體驗——她的兄弟因過量服藥導致腦損傷，已在醫院住了多年。
她認為，這些自動售賣機有助於保護人們的安全——這與騎車戴頭盔沒有什麼不同。
「我有些擔心這個問題會成為引發社區焦慮，而實際上它提供的是救命的服務，」她說。
她希望在審查這個項目時，省政府能夠聽取那些使用和受益於這些售貨機的人的意見，而不僅僅是反對者。
達格特認為，這些售賣機對那些初次嘗試毒品的人尤其有幫助，讓他們能在相對安全的情況下進行嘗試。
據悉，自安裝以來，溫哥華島上的三台售賣機已經"售出"了超過1100件物資。
值得一提的是，就在上週五（30日）上午，溫哥華島維多利亞以西的一處海灘入口處發現四人疑似吸毒過量，其中兩名女性死亡，兩名男性仍處於危急狀態。
根據BC驗屍處的最新報告，省內每天仍有超過六人因過量使用有毒藥物而死亡。
7月份，BC省至少有192人死於毒品，平均每天約6.2人死亡，濫藥死亡總數達到1,365人。
這個數字與2023年7月相比，濫藥死亡人數減少了15%，但與6月相比，死亡人數增加了4.5%，6月份BC省有184人因過量使用有毒藥物而死亡。
👉🏻Full video
儘管加拿大國土面積位居全球第二，但人口至今未達一億。更令人擔憂的是，加拿大的生育率持續下降，並在2023年再創歷史新低。
根據加拿大統計局最新數據顯示，2023年加拿大生育率僅為每名育齡女性1.26個孩子，打破了2022年1.33的紀錄，成為全球生育率最低的國家之一。與加拿大並列的國家還包括韓國、西班牙、意大利和日本。
在全國13個省和地區中，有10個省份創下了生育率歷史新低，其中卑詩省生育率最低，僅為1.0。根據2023年的數據，韓國生育率為0.72，日本為1.20，西班牙為1.19，意大利為1.2。
一般而言，一個國家若要維持現有人口，生育率至少需達到2.1。而加拿大在2023年共迎來了351,477名新生兒，與2022年數據相當，但育齡女性人數的增加導致了生育率的下降。
🔹經濟壓力與生活成本成為生育障礙
加拿大統計局於2024年1月發布的報告中指出，生育率下降的原因多樣，疫情大流行期間的公共衛生危機與社會衝擊，使許多人選擇推遲生育。此外，長期的經濟不穩定、高昂的生活成本、生活方式的變遷以及工作決策，都讓不少年輕伴侶認為「現在不是適合生孩子的時機」。雖然大多數人並未完全拒絕生育，但選擇延後生育的情況更加普遍。
🔹不孕不育率上升，生育治療需求激增
除了主動推遲生育的群體外，還有不少人面臨不孕不育的困擾。根據加拿大生育與男科協會的研究，平均每六位加拿大人中就有一人患有不孕不育症。這一情況是根據世界衛生組織的定義，指男性或女性在進行12個月或更長時間的無保護性行為後，仍無法懷孕。
雖然現代醫療技術能夠幫助部分家庭實現生育夢想，但相關費用昂貴且等待時間漫長。以體外受精為例，許多家庭需經歷數年的等待與醫療程序，花費動輒上萬加元，即使一些省份提供經濟援助，醫保選項有限，許多人不得不前往其他省份接受治療。
🔹早產率攀升，與高齡產婦比例上升相關
與此同時，加拿大的早產率也在上升。2023年早產率達到50年來的最高水平，達8.3%。研究指出，這與高齡產婦比例增加有關。2023年，加拿大35歲及以上的母親占比達26.5%，而1993年這一數據僅為10.7%。
青少年母親所生的嬰兒比例雖下降至1.3%，但低體重嬰兒的比例從1993年的6.3%上升至2023年的9.6%。
🔹福利誘人，但生育成本依然高昂
儘管加拿大為生育提供了豐厚的福利，包括長達18個月的產假、5周的陪產假以及兒童福利金等，仍然有許多人對生育持謹慎態度。這顯示對許多人而言，生育的經濟與時間成本遠高於福利所能彌補的範圍。
雖然每個人的性格各異，但人們普遍認為不同族裔有其代表性格。比如，白人通常被認為比較“開放”，華人則相對“保守”，拉美裔非常“熱情”……然而，CBC（Canadian Born Chinese，加拿大出生華裔）的性格特徵，尤其是CBC男生，卻常成為華人社群中的討論焦點，甚至經常受到批評。
這些CBC男生，上一代或上上代是土生土長的華人，他們自己也擁有黑頭髮和黃皮膚，但卻在加拿大出生和成長，有些人甚至幾乎沒有回過中國，還有不少人幾乎不會說中文。很多移民或留學生女生喜歡和CBC男生交往，認為他們既具備華人的細膩、體貼，又具備白人的豪爽、大方。可是，事實卻往往令她們失望：不少CBC男生反而集中了各個族裔的缺點。
近日，一篇在大溫本地論壇上的熱帖毫不客氣地發問：“CBC男生是不是腦子有問題？總怕吃虧，什麼都要AA，總想占便宜！”這篇帖子引發了熱烈討論，帖主用大量文字控訴CBC男生的行為，包括：
所有開支都要AA，連咖啡都不願請，送禮物必須對等，合租房子時也不願多付一點租金……
帖主不禁疑惑：CBC男生是不是普遍這樣，還是自己只是遇到了個例？
討論的評論區很快演變成了對CBC男生的“審判”：
🔹過度西化，陷入教條主義
對於不少CBC男生的最大批評，集中在他們過度追求西化，甚至走向了教條主義。許多CBC的原生家庭之所以選擇移民，是因為對中國生活的不滿。當他們的父母來到加拿大後，希望快速擺脫中國的人情世故，並教育CBC子女遵循“西方的理念”。這些理念強調“獨立自主”，例如吃飯要AA、不保有共同財產、凡事講究原則等。於是，CBC們特別遵守這些“原則”，缺乏靈活變通，最終給人留下固執、古板和缺少人情味的印象。
🔹經濟落差導致的矛盾
若交往的對象是25至40歲之間的CBC男生，他們的家庭大多在上世紀移民加拿大，而不是21世紀。這意味著他們的家庭經濟狀況可能不如新移民。與許多新移民家庭相比，CBC家庭的經濟實力較弱，消費觀念也有明顯差異。新移民家庭常不理解“節約”二字，而這種經濟落差導致交往中的矛盾。許多女性期望CBC男生能承擔大部分開銷，但事實卻並非如此。
🔹CBC的“迷之尊貴感”
另有一些華人認為，CBC男生和他們的家庭存在一種莫名的“尊貴感”，使他們在相處時難以融洽。特別是來自港台的CBC家庭，時常流露出一副“瞧不起人”的態度，甚至有人認為大陸女性和CBC交往只是為了快速獲得楓葉卡。而這些家庭的干涉，往往也成為感情破裂的原因之一。
🔹入鄉隨俗的觀點
雖然CBC男生的批評聲音較多，但也有人表示，既然來到加拿大，就應該入鄉隨俗。如果在加拿大生活還強調中國式的人情，或要求男性承擔所有開支，那麼可能自己才是不理解當地文化的一方。CBC男生可能覺得對方要求過多，認為這種行為才是小氣。最好的方式是雙方各退一步，理解彼此的文化差異，嘗試求同存異，這樣才更容易和諧相處。
總之，選擇伴侶並不存在族裔優劣之分，最重要的是雙方能否匹配。對於任何個人或族裔的性格好壞，並無統一標準，一切取決於彼此的契合度與理解程度。
2024年10月，也就是下個月，Canada Post將推出「免費快遞星期二」（Free Shipping Tuesdays）活動。符合條件的小企業可在10月的每個週二，享受免費快遞服務。
🔹活動對象：小企業
此次優惠活動的主要受益者是加拿大的小企業。符合條件的小企業可在每個週二免費發送一個不超過5公斤的加拿大境內急件包裹（Expedited Parcel），或一個不超過2公斤並附帶物流追蹤信息的美國包裹（Tracked Packet—USA）。
🔹如何參與？
想要參與此優惠活動的小企業，首先需在Canada Post註冊一個免費的企業檔案（business profile）。註冊成功後，即可加入Canada Post的小企業解決方案計劃（Solutions for Small Business Program），這將幫助企業節省運輸、直郵和包裝等相關費用。
記得在10月1日、8日、15日、22日和29日這幾個週二參加活動。當天的24小時內，企業可以通過以下步驟獲取免費快遞服務：
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登入Canada Post的「免費快遞星期二」活動頁面；
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獲取當天的優惠碼（promo code）；
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使用Canada Post的免費工具Snap Ship，填寫快遞單，並應用優惠碼；
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在5天內打印快遞單，然後可選擇免費發送包裹。
🔹靈活的發貨方式
參與活動的用戶可以選擇將包裹送到附近的郵局、投遞至郵筒，或聯繫Canada Post上門取件服務。在創建快遞單時，系統會要求提供信用卡信息，但只要符合活動條件，並且包裹重量不超標，則不會收取任何費用，真正做到全程免費。
🔹個人用戶如何參與？
雖然這項優惠針對小企業，不少個人用戶也試圖從中尋找省錢的機會。有人甚至建議，如果從eBay等網站購物，是否可以自己生成免費的快遞單並發給賣家，來節省運費？
然而，這種操作存在一定限制：賣家必須是註冊了Canada Post企業檔案的加拿大小企業。即便如此，賣家是否願意提供其企業賬戶信息，仍是個未知數。因此，對於個人用戶而言，這樣的計劃可能難以實現。
🔹對小企業的實質優惠
不過，對於真正的小企業來說，這次活動確實提供了實在的優惠。符合條件的小企業可以充分利用每週二的免費快遞服務，降低運營成本。
需要提醒的是，雖然活動宣傳註冊企業檔案和參與促銷活動均為免費，但企業仍需仔細閱讀相關條款，尤其是小字部分，確保完全符合要求。
這次「免費快遞星期二」活動無疑是小企業降低運營成本的一個良機，趕快註冊並享受這項優惠吧！
提到溫泉，許多大溫哥華的居民首先想到的可能是哈里森溫泉，但隨著人氣上升，這裡的設施變得有些陳舊。許多人開始尋找更為小眾且私密的溫泉，事實上，卑詩省內有不少溫泉值得一探。當秋意漸濃，氣溫宜人，正是享受溫暖泉水的最佳時機，感受涼爽的秋風拂過肌膚，並欣賞色彩斑斕的楓葉美景。
1.溫泉灣（Hot Spring Cove）
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位於溫哥華島托菲諾（Tofino）外海，距離托菲諾約1.5小時水上出租車航程
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位於馬奎納省立公園（Maquinna Provincial Park），需步行1.5公里穿越原始森林約30分鐘
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溫泉水溫約47°C，流入天然岩石池，提供層次分明的溫泉體驗
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泉水富含礦物質，空氣中瀰漫著淡淡硫磺氣息
2.盧西爾溫泉（Lussier Hot Springs）
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位於卑詩省東南部東庫特尼地區
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天然形成於盧西爾河旁，由石頭和巨石包圍
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溫泉池水溫從47°C到34°C不等，浸泡後可跳入盧西爾河享受冷熱交替的刺激
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免費開放，全年可用，距離懷特天鵝林業路（Whiteswan Forestry Road）不遠
3.斯堪的納維亞溫泉（Scandinave Spa）
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位於惠斯勒，結合溫泉與Spa，提供全方位水療服務
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周圍環繞著原始雨林和山景，適合滑雪後放鬆肌肉
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露天溫泉池全年開放，提供冷熱交替的舒適體驗
4.鎂溫泉（Radium Hot Springs）
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位於庫特尼國家公園，卑詩省最著名的天然溫泉之一
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溫泉池被古老岩石環抱，富含礦物質，泉水無味且清澈
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享受37°C至40°C的暖水池，或體驗27°C至29°C的冷水池
5.哈爾西恩温泉（Halcyon Hot Springs）
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位於卑詩省西庫特尼地區箭湖（Upper Arrow Lake）畔
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泉水富含鈣、鎂、鋰、鈉、鍶等珍貴微量元素，對舒緩疼痛和治療關節炎有助
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提供養生溫泉浴和度假水療服務
9月21日早晨，安省列治文山一所住宅內發現一名死者，隨後警方逮捕了一名23歲華裔男子。約克區警方於上午8時25分左右，於Gracedale Drive和Shaftsbury Avenue附近（Bayview Avenue和Elgin Mills Road地區）進行健康檢查時發現此案。
警員進入住宅後，發現一名成年人士已經死亡。警方表示，死者的身份將在屍檢完成並通知其家屬後對外公布。死因目前尚不清楚。
警方隨即展開調查，並將嫌疑人確定為亨利·艾（Henry Ai），隨後發布其照片，請求公眾協助尋找他。下午3時許，警方表示已在多倫多找到並拘留艾某，並強調目前公眾安全無虞，警方不再尋找其他嫌疑人。
截至目前，尚未有任何公布。
警方呼籲，9月20日下午5時至9月21日上午9時之間該地區的任何監控視頻持有者與調查人員聯繫。據CTV新聞現場報導，該住宅內住有一對父母及一名成年男子。現場停有一輛紅色的大眾轎車，車輛部分停在車道上，部分停在街道上。一些鄰居表示，從未見過該車，不清楚車主身份或為何停放於此。
有與亨利·艾從小學時便相識的知情人士透露，艾曾經住在該住宅內，並可能至今仍居住於此。
鄰居進一步指出，這家人是來自中國武漢的移民，已有十多年歷史，死者應為家中長輩。
另有消息稱，兩個月前，該家庭曾發生過衝突，當時警車曾到場，事由是年長者與年輕人之間的爭吵。
即使對租房市場不太關注的朋友，也應該聽說過BC省為了打壓Airbnb等短租平台，出台了多項政策，尤其是“非自住房不能進行短租”的規定，讓市場上的合法Airbnb數量大幅減少。
此外，溫哥華市政府的短租牌照申請費也從原來的$125暴漲至$1000，並有可能進一步上調。這似乎傳遞出一個信息：短租似乎比長租更賺錢。
(以下文章由網上原文翻譯，文章不代表本報立場)
🔹實情是否如此？做Airbnb累嗎？生意好不好？
從2023年9月到2024年9月，筆者經營Airbnb剛滿一年，結合個人經驗，為考慮成為Airbnb房東的朋友解答一些常見疑問。
🔹短租收益一定高於長租，只要定價合理
媒體此前指出，同樣的房型，短租的年總收益比長租高出20%-50%。經過一年經營，我認為這是正確的結論，但前提是定價合理。Airbnb會智能分析周邊房型，提供合理的定價範圍。以我家位於UBC附近的地下室套間為例：
該套間面積不到400平方英尺，配有獨立廚衛。即使是在“學區地段”，長租的月租難以超過$1300，而過去一年的Airbnb總收入為$22,000，平均每月接近$2000。扣除打掃等時間成本，實際收益仍然高於長租。而且隨著經驗增長，每次打掃僅需30分鐘左右，並不耗時。
🔹Airbnb的最大優勢在於靈活性
許多潛在房東可能認為：雖然Airbnb收益多，但每天打掃太麻煩，不如找個租客長期住著一勞永逸。如果你找到的是通情達理的好租客，長租可能更輕鬆。然而，BC省的租客權利過大，有時即使你想自住或轉租，亦無法趕走租客，需要很長的考量。
但Airbnb則完全不必擔心這些問題。你可以設定最長租期，隨時選擇某些日期不對外出租，或在特定時間調整租金，靈活度非常高。
🔹小戶型房源不易遇到“壞租客”
許多房東擔心的不是收益，而是“壞租客”破壞房屋。報導中提到的“壞租客”多數出現在租下一整棟房子舉辦派對的情況。如果只是出租一間房或套間，且你本人也居住在房內，基本不會遇到這類情況。以我自己為例，出租一年，總計150筆訂單，僅有3-5名租客把房間弄髒，但也只是留下污漬，並未造成嚴重損壞。
🔹淡旺季的區分
是否有明顯的淡旺季，完全取決於房源的地理位置和大小。以UBC為例，並無明顯的淡旺季之分。夏季遊客多，而秋季則有來訪學的教授和陪讀家長。聖誕節時期反而相對冷清，但如果是較大戶型，寒暑假和春假期間應該都不缺生意。
根據我和其他Airbnb房東的經驗，溫哥華的淡季主要是11月和2月，這兩個月降雨多且處於節日前夕，遊客相對較少。
🔹遇到糾紛怎麼辦？
Airbnb的雙向評分機制對處理糾紛非常有幫助。房客和房東都可以互相打分，一旦有房客行為不端，他們的“黑歷史”會影響未來的預訂。反之，若房東處理不當，也會影響後續的業務。遇到爭議時，建議求助Airbnb客服，雙方提供證據，由客服進行裁決。
🔹哪類租客素質最好，哪類最難伺候？
接了足夠多的訂單後，你會發現不同族裔、年齡的租客素質差異明顯。根據我的經驗，最難伺候的是來自美國的中年女性，尤其是白人，她們對細節特別挑剔；其次是黑人租客，雖然這樣說有些敏感，但我遇到的兩次無理投訴都是黑人提出的。
相對而言，加拿大和西歐的老年人素質最高，他們總是把房間打理得井井有條，彬彬有禮。至於亞洲人，表現參差不齊，但總體來說，95%的租客都不會給房東帶來麻煩。
根據地產公司Royal LePage的說法，加拿大外國房屋買家禁令對房屋成本或供應的影響甚微，實際上是利率變動導致房屋銷售量急劇下降。
據BNNBloomberg報導，加拿大的外國買家禁令於2022年1月1日首次生效，原定為期一年，後來延長至2027年1月1日。該政策旨在禁止非加拿大人在本國購買房地產，目的是緩解高昂的房屋成本。
儘管立法禁止外國公民和企業購買住宅物業，但實施數年來卻未能達到預期效果。Royal LePage首席運營官約列夫斯基（Karen Yolevski）在接受BNNBloomberg.ca採訪時表示，這項禁令對房價或供應的影響甚微。她指出：「我們並未看到這項禁令對任何市場產生顯著影響，無論是公寓還是豪華住宅。」
約列夫斯基強調，禁令既無法壓低豪華住宅價格，也無法顯著影響普通住宅的供應或價格。真正影響市場的，是利率的波動。
「這項政策並未實現其初衷，因此我們認為這是一項不必要的政策和禁令。」她進一步解釋。
根據約列夫斯基的估算，外國買家在加拿大整體房屋購買中所佔比例極低。她指出，外國買家（包括在加拿大留學的子女）主要是尋找投資機會或購買鄉村房產，整體購買活動並不活躍。
「在禁令實施前，我們已經看到了兩個問題：首先，我們的住房需求巨大，移民數量多，許多人希望購買房屋，不僅是為了自住，也是作為投資用途；其次，我們的供應不足。」她解釋道，「我們建房的速度跟不上需求，也無法將足夠的房屋推向市場。」
在疫情期間，隨著利率下降，許多人紛紛購房，但自2022年利率回升後，房屋銷售活動開始急劇下降。
「當利率在2022年開始上升時，我們看到銷售活動幾乎是一夜之間急劇減少。買家開始退縮，認為利率上升使房屋變得更加昂貴，房價可能會進一步上升。」她指出。
因此，約列夫斯基認為，外資所有權限制並未對市場供應或銷售量產生顯著影響，並主張取消相關政策限制。
從溫哥華出發，若想欣賞最美的海洋，卻不想前往過於遙遠的地方，您的選擇是？幾乎所有人都會回答：當然是前往加州觀海！如加州一號公路、洛杉磯的聖莫尼卡、聖地亞哥的拉霍亞海灘……這些海灘個個美不勝收，其中一些更是全球頂級的社交媒體打卡地。此外，從溫哥華飛往舊金山或洛杉磯，僅需兩個多小時，票價也不高，絕對值得多次前往觀賞。
然而，您可能不知，在加州北部的俄勒岡州同樣擁有數不清的寶藏海灘——雖然它們的氣候不如加州海灘溫暖，也不那麼知名，但在秀美程度和氣勢上，俄勒岡的海灘更勝一籌！而且，俄勒岡州距離溫哥華比加州更近，從溫哥華出發，可以選擇自駕前往。這些海灘有的距離溫哥華僅需五小時車程，最遠的也不過十小時，一定不會讓您失望！
🔹佳農海灘（Cannon Beach）-俄勒岡海灘的代表
俄勒岡州最具氣勢且離溫哥華相對較近的海灘，非“佳農海灘”莫屬。該海灘擁有高達235英尺的海斯塔克巨岩及其他巨石，矗立於海灘上，氣勢磅礴。佳農海灘範圍廣闊，面對浩瀚的太平洋，周邊有多家度假酒店，價格各異，距離俄勒岡州最大的城市波特蘭僅一小時車程。除了欣賞海景、拍攝壯麗風光外，佳農海灘也是生態愛好者的樂園，因為這裡是風頭海鷗的棲息地。每年六月，佳農海灘會舉辦沙雕節，吸引眾多遊客前來觀賞沙雕創作，讓這個著名景點更加熱鬧。
🔹西海岸（Seaside）-俄勒岡海灘的活動中心
俄勒岡州的西海岸小鎮看似樸實無華，卻是海灘活動的中心，尤其適合年輕家庭。小鎮中心有數不清的冰淇淋店、電子遊戲廳和禮品店，遊客絡繹不絕。西海岸的海濱十分友好，擁有長達兩英里的木板路，當地人稱之為“The Prom”，海灘平靜，遊客還可租車在海邊騎行。夏季，海邊的橙色香鸢尾和紫色紫苑花為整個海灘增添了色彩。
🔹雅哈茨（Yachats）-與世無爭、遠離喧囂
這是一處不為遊客所熟知的美麗海灘，位於雅哈茨小鎮。靜謐的沙灘、壯觀的海蝕柱，周邊更有1778年由英國船長詹姆斯·庫克發現的火山遺跡。在雅哈茨，您可以欣賞到洶湧的海浪、古老的貝塭及千年不變的原始森林。在佩佩圖阿角（Cape Perpetua）眺望遠方，景色令人嘆為觀止。
🔹金色海灘（Gold Beach）-觀賞野生動物的最佳海灘
名為“金色海灘”的俄勒岡州招牌海灘，擁有豐富的漁業和野生動物資源。這裡的鮭魚群眾多，吸引眾多釣魚愛好者前來挑戰。海灘周邊有河流和森林，棲息著各種野生動物，包括鹿、麋鹿、水獺、海狸、白頭鷹和魚鷹。在每年的十二月至四月，您甚至可以在海灘上目睹鯨魚的跳躍！
🔹佛羅倫斯及俄勒岡沙丘（Florence and the Oregon Dunes）-沙丘與海灘的完美搭配
在俄勒岡南部的佛羅倫斯及俄勒岡沙丘，壯麗的沙丘和狂野的海灘共存。若用無人機拍攝，其震撼程度無法用語言形容！佛羅倫斯及俄勒岡沙丘是美國最大的海濱沙丘，最高可達500英尺，沙丘與海灘之間是多種野生動物的棲息地，特別是各類鳥類。這座沙丘海灘還啟發了弗蘭克·赫伯特創作其史詩級科幻小說《沙丘》。體驗沙丘海灘的最佳方式是租用沙丘車或越野摩托車，盡量避免徒步，因為路途實在太遙遠。與佛羅倫斯及俄勒岡沙丘相鄰的佛羅倫斯古城亦頗具韻味，值得您慢慢探索。
🔹曼薩尼塔（Manzanita）-詮釋何為氛圍感的海灘
曼薩尼塔海灘擁有美麗的白沙灘、高級度假村、寧靜的氛圍、悠久的歷史及神秘的沿海雨林，讓您體會何謂“氛圍感”。若想活動筋骨，不妨爬上這裡的尼阿卡尼山（Neahkahnie），俯瞰海灣美景。
🔹布魯金斯（Brookings）-夢想中的詩與遠方
若想在俄勒岡海灘感受加州的溫暖氛圍，距離加州邊境僅六英里的布魯金斯小鎮海灘，擁有您夢想中的詩與遠方。它既有加州海灘的蔚藍與溫暖，又兼具俄勒岡海灘的神秘與氣勢，實為一舉兩得。其中最值得前往的是南端的Pretty Lone Ranch Beach，適合帶上家人在海邊野餐，欣賞布滿三角形海蝕柱的沙質海灣，周圍還有火山岬角和岩石拱門。
🔹班登（Bandon）-海濱樂園
位於河流與海洋交匯處的班登小鎮，被譽為俄勒岡州的“海濱樂園”。班登小鎮的老城區已被改造成風景如畫的港口，適合漫步和品嘗美食；周邊擁有數英里長的沙灘，沙灘上高聳的岩石吸引了各類海鳥聚集。春季，西部的海灘環路上有可能看到鯨魚，在Face Rock州立公園，您可以見到奇觀“人臉石”，而旁邊則有包括Tony’s Crab Shack在內的當地著名海鮮餐廳。
🔹德波灣（Depoe Bay）-俄勒岡觀鯨的首選
最後介紹的德波灣被認為是俄勒岡觀鯨的最佳海灘，距離林肯市以南僅十公里，更被稱為“世界觀鯨之都”。在這裡，您全年都能看到鯨魚，且觀鯨產業成熟，安全無虞。這些俄勒岡州的寶藏海灘，您準備好逐一探訪了嗎？從溫哥華出發，若用8至10天進行環島自駕，便可盡情領略！
根據最新數據顯示，2025年底將有超過20萬名國際學生的畢業後工作許可證（PGWP）到期。渥太華政府正在考慮推出一系列政策，以確保這些學生能夠順利過渡到永久居留身份，應對勞動力市場的需求。
目前，PGWP持有者的數量激增，據加拿大移民、難民及公民部（IRCC）最新統計，加拿大有203,260名國際學生持有將在未來15個月內到期的工作許可證，其中70,000名的工簽將在2024年底前到期。渥太華政府正積極評估如何幫助這些學生更順利地獲取永久居留身份，進一步促進國內經濟發展。
PGWP 是針對加拿大專上學院或大學的國際畢業生所頒發，有效期為9個月至3年不等。過去，快速通道（Express Entry）系統使持有 PGWP 的學生能夠相對容易地申請到永久居留權，該系統以分數綜合排名，並向最高分者發出永久居留申請邀請。然而，隨著疫情後政策的調整，渥太華正在優化該系統，以提高對醫療、技術貿易及 STEM 領域人才的支持，並可能重新考慮對國際學生的優惠政策。
雖然許多PGWP持有者面臨工簽即將到期的壓力，但政府正在研究是否延長工簽有效期，並提供更靈活的政策，以確保符合條件的國際學生能夠繼續在加拿大工作並最終獲得永久居留身份。
渥太華還在考慮重新啟動疫情期間的政策，例如延長工簽有效期，以幫助解決永久居留申請的積壓問題。同時，政府將會重新評估快速通道系統，可能針對不同領域的人才推出新的積分政策，為那些具有加拿大工作經驗及教育背景的國際學生提供更多機會。
雖然政府尚未對具體政策作出決定，但有消息指出，移民部長米勒正計劃在未來數月內宣布一系列新措施，旨在幫助數十萬名臨時居民，尤其是國際學生，順利申請到永久居留身份。
統計數據顯示，隨著加拿大臨時居民數量的增加，該國正面臨著如何平衡臨時居民和永久居民數量的挑戰。截至2024年第一季度，加拿大擁有280萬名臨時居民，這些人群包括國際學生、持有臨時工作許可的人以及庇護申請者。政府正在努力尋找一個可行的解決方案，確保這些臨時居民能夠在未來獲得更多機會，並繼續為加拿大的經濟繁榮作出貢獻。
專家們表示，國際學生對於加拿大經濟和社會發展具有重要意義，政府需要推出更具包容性的政策，以吸引和留住這些高技能人才。渥太華可能會在未來一年內公布具體的政策細節，並進一步優化移民系統，為所有希望成為加拿大永久居民的臨時居民提供更多選擇。
