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多倫多知名的意大利超市Pusateri's Fine Foods正將其所有業務整合到其旗艦店，而其他分店則已進入破產程序，將永久結業。該高端食品超市連鎖店於上週二為其位於Bayview Village、Yorkville、Little Italy及Kitchen的分店提交了破產申請，其中Kitchen作為其他分店的自家品牌產品倉庫及廚房。
目前尚未清楚受影響分店的員工將如何安排。
位於Yorkville的分店於2003年開業，已有逾20年歷史，並已於今年3月前結業。當時，Pusateri's的營運主管Paolo Pusateri曾表示，多重因素促使零售業作出轉變，影響了該店的經營。
Yorkville該店位於名牌林立的商圈，並提供代客泊車服務及私人廚師服務，店內裝潢豪華，以玻璃、鋼材及拋光大理石為特色。許多華人亦喜歡前來購物，因該店網羅了來自全球各地的特色美食，當中不少為高檔產品。該超市開業時擁有多達120名員工，並強調服務質素，聲稱將為不斷開發中的高密度豪華住宅項目提供購物選擇，當中包括位於超市正上方的高檔出租公寓。
而Pusateri's位於Little Italy的分店於今年春季新開，佔地約一萬平方呎。
目前，Pusateri's發言人已向CTV News確認，受影響的分店均已永久停止營運。「重要的是，Pusateri's Avenue Road將不會受到此次重組的負面影響。相反，此舉是為了加強並確保該地點的長期成功，使其能更專注於為顧客提供高品質產品及服務。」Pusateri's市場營銷負責人Paolo Pusateri透過電子郵件聲明表示。Albert Gelman Inc.已被委任為破產受托人。
位於多倫多伊頓中心Saks Food Hall內的Pusateri's店鋪亦將繼續營業。
據悉，Pusateri的創辦人Salvatore Pusateri於1958年從西西里島移居多倫多，五年後於Corso Italia開設了其首個生意：一個簡樸的農產品市場。至1986年，其子Cosimo接手經營，徹底改變了這個簡單的水果攤，將其轉型為美食超市帝國，並於Lawrence Avenue West及Avenue Road開設了面積達6000平方呎的旗艦店。
該豪華食品連鎖店曾經成功開設幾間新店，包括位於CF多倫多伊頓中心Saks Fifth Avenue內及Queen Street的食品廣場，但亦有部分店舖結業。2018年，位於Oakville的分店營業兩年後結業，2023年，其位於CF Sherway Gardens的食品廣場亦永久性結業。
同時，意大利大型超市Eataly已透露計劃於2025年初在伊頓中心開設其於多倫多的第四間分店。屆時，多倫多將成為北美唯一擁有四間Eataly分店的城市。
一名居住於Calgary的男子原本計劃進行一次簡單的跨境一日遊，卻因在所租用的Turo汽車中被發現疑似芬太尼（Fentanyl）痕跡而陷入法律糾紛，引發社會對消費者安全、企業責任及平台監管界限的廣泛討論。
Krisztian Riez與朋友於今年二月透過Turo租用一輛小型客貨車，前往Montana（蒙大拿州）短途旅行。返回加拿大時，他被加拿大邊境服務局（Canada Border Services Agency，簡稱CBSA）扣查數小時，並被告知在車輛的方向盤及後排座位上發現了芬太尼殘留物。
「我當時完全不知所措。」Riez表示。「他們說『你被扣留了』，然後開始搜查我們的手機、行李，甚至車廂內部。」Riez與朋友皆不吸煙亦不飲酒。
最令人震驚的是：據報芬太尼痕跡正好出現在他教女原本打算乘坐的座位上。由於身體不適，她最終沒有同行。「她可能會死。」一名官員據稱如此對他說。
經過盤問後，Riez與朋友獲釋。CBSA人員表示，芬太尼可能來自之前的租客。CBSA並未充公車輛或採取進一步行動，僅作扣留調查，並未直接介入。
Turo回應：否認指控並提出退款
Turo正式否認車輛內曾存在芬太尼。在聲明中，該公司表示其內部調查「未發現任何證據支持芬太尼存在的說法」，並指車輛已通過安全檢查。
Turo亦向Riez提出退款及補償，但他拒絕接受。由於CBSA文件需時最多30日，他改為提交經公證的宣誓書。Riez聲稱Turo最初多次拒絕其申訴，後來才同意調查並暫停該車輛的租賃，但他仍不確定該限制是否真正執行。
Turo補充指出，這是他們記憶中首次接獲類似指控，並表示車輛在重新上架前已進行清潔。
消費者保障引關注
事件引起消費者權益倡議者關注，包括北美優質商譽協會（Better Business Bureau，簡稱BBB），該機構強調在使用點對點平台時，透明度與問責制至關重要。
BBB代表指出，消費者在使用此類服務前應做好充分準備，「不僅要了解合約與服務內容，還包括潛在風險與法律責任。」
法律專家亦建議租車者應詳細記錄車輛狀況，並了解自己在省級消費者保障法下的權利。涉及有害物質的情況，即使是微量，也可能對兒童構成嚴重威脅。
更廣泛的影響
Riez現正考慮採取法律行動，並呼籲加強對點對點租車平台的監管。他的經歷突顯了去中心化車輛共享模式的潛在漏洞，平台責任可能有限，安全標準亦不一致。
「這種事不應發生在任何人身上。」Riez說。「租車不應伴隨致命風險。」
隨著點對點服務日益普及，事件引發社會對監管、法律責任及消費者信任的深層次反思。
點對點租車平台是否應該有更嚴格的安全檢查？
🔗資料來源: https://globalnews.ca/news/11334933/alberta-man-border-turo-fentanyl-nightmare/
加拿大主題樂園 Marineland 已向聯邦政府提交緊急計劃，要求批准出口許可，將最後一批圈養的鯨魚及海豚送往美國多間水族館。消息人士透露，若未能及時獲批，園方已準備安樂死方案，涉及30隻白鯨及4隻海豚。
Marineland 在聲明中確認，已於週三向漁業部長 Joanne Thompson 匯報「緊急救援方案」，並強調動物存活取決於立即批准。據悉，美國的 SeaWorld、Georgia Aquarium、Shedd Aquarium 及 Mystic Aquarium 的獸醫上週已到訪檢查白鯨及海豚。
消息指，園方已簽訂土地買賣協議，條件是動物必須先搬走，方能展開住宅及商業發展。自2019年以來，園內已有20隻鯨魚死亡，包括1隻虎鯨及19隻白鯨，令外界更關注動物福利。
去年秋季，Marineland 曾申請將白鯨送往中國珠海長隆海洋王國 (Chimelong Ocean Kingdom)，但遭 Thompson 拒絕，理由是加國2019年通過的「Free Willy 法案」禁止圈養及表演，僅允許科研用途。該法例亦禁止繁殖及進出口，除非部長認為符合動物最佳利益。
Marineland 表示，美國計劃屬「救援行動」，並會盡量保持家族群體完整。聯邦政府曾於2021年批准小規模轉移，當時有5隻白鯨送往美國康。
👉🏻卑詩省男子因精神疾病及慢性背痛獲執行MAID
卑詩省一名52歲男子 J.M.M.，在從醫院獲得一天外出許可期間，被提供了醫療協助死亡（Medical Assistance in Dying，簡稱MAID），引發巨大爭議。他的家屬聲稱，J.M.M. 根本不應該被批准接受這種結束生命的程序，並於近日提起非正常死亡索賠訴訟。
J.M.M. 是三個孩子的父親，患有 精神疾病 和 慢性背痛。據家屬透露，他是根據卑詩省《精神健康法》被法院勒令送入溫哥華 聖保羅醫院 的精神病病房接受治療。
然而，在住院期間，他獲得了一天外出許可，前往診所接受 MAID，隨後結束了生命。家屬表示，他們事後才得知死訊，並指控醫生和相關機構的不當行為以及聯邦和省政府對 MAID 制度的監管不力，導致了這場悲劇。
👉🏻訴訟矛頭直指MAID法律框架
J.M.M. 的家屬於12月13日向法院提交民事索賠，將矛頭指向包括 加拿大司法部長、卑詩省衛生部長、溫哥華沿岸衛生局 以及提供 MAID 的知名醫生 Ellen Wiebe 和其診所 Willow Reproductive Health Centre。
👉🏻家屬在訴訟中指控：
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J.M.M. 根本不符合 MAID 的法定資格，卻被不當批准。
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聯邦與省級 MAID 法律框架違反了《加拿大權利與自由憲章》。
👉🏻根據加拿大《刑事法典》，申請 MAID 的患者必須符合以下條件：
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患有嚴重且無法治癒的疾病；
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處於不可逆的嚴重能力衰退狀態；
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承受無法忍受的身心痛苦，且無法在患者可接受的條件下得到緩解。
法律明確規定，僅患有「精神疾病或精神障礙」的患者 不符合 MAID 資格，該排除條款至少持續至2027年3月。
家屬強調，J.M.M. 的精神疾病歷史讓他無法對 MAID 程序作出有效同意，而其申請 MAID 的決定更受到財務壓力等外部因素影響。他們指出：
「以上任何一條原因都足以讓他失去資格，但被告卻錯誤地批准了他的申請。」
👉🏻專家質疑：MAID 是否成為弱勢群體的「最後選擇」？
根據加拿大統計局最新數據，2023年有超過15,000人接受 MAID，其中 622例死亡屬於第二類，即患者雖未罹患絕症，但因其他因素選擇結束生命。批評者認為，這些案例中至少有600人本可多活數年。
多倫多大學精神病學教授 Sonu Gaind 警告道：
「那些並未瀕死的患者選擇 MAID 的情況令人擔憂，這包括患者感到自己是家庭或社會的負擔，或因強烈孤獨感而選擇死亡。」
👉🏻「它被濫用了！」民權組織呼籲強化保障措施
卑詩省民權協會（BCCLA）執行董事 Liz Hughes 表示，MAID 制度的濫用問題日益嚴重，政府必須制定並實施更嚴格的保障措施，以確保人們是出於自由意志作出這一決定。
Hughes 說道：
「我們注意到一些令人擔憂的案例，例如有人因無法忍受的社會環境而選擇 MAID，這不應該發生。」
此外，BCCLA 在調查中還發現：
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低收入群體在接受 MAID 的比例過高；
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監獄中的 MAID 執行方式涉嫌侵犯人權；
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部分醫護人員在患者要求生活支持時，反而建議選擇 MAID。
自2016年 MAID 在加拿大合法化以來，已有超過60,000人接受該程序。然而，這一制度的合法性、倫理性及其保障措施仍在廣泛爭議中。
週日（11月3日）晚間起，一股強勁的風暴在大溫地區上空肆虐，直到4日白天才稍有停歇。
由於風暴威力巨大，加拿大環境部與大溫地區緊急發布「特殊天氣警報」，指出一場「強烈」風暴席捲低陸平原地區，提醒居民加強防範。大溫地區除北岸外降雨量不多，但正如人們所說：「一遇下雨，溫哥華人就不會開車了。」從3日晚間起，大溫地區多地發生車禍，部分路段封閉，導致交通大擁堵。
由於地面積水濕滑，西溫哥華99號高速公路上一輛汽車直接翻覆。所幸事故中無人受傷，但警方持續提醒「暴雨與積水將影響車輛操控，請務必減速行駛」。其他地區則不那麼幸運，在蘭里、三角洲和列治文發生了三起涉及行人的「嚴重」車禍，導致道路封閉。
蘭里一宗車禍尤為嚴重，弗雷澤高速公路264街多車連環相撞，撞及行人，造成雙向交通中斷。警方一早即提醒駕駛者繞行，實時交通信息顯示，該地區幾條主要道路在早高峰出現擁堵。
自凌晨起，DriveBC推特持續報導事故狀況，包括曼港大橋、Dollarton高速公路匝道、卡皮拉諾路以東的1號高速公路和Brunette大道立交橋等地頻發車禍，導致不同程度的擁堵，甚至有車輛失控後堵塞車道。曼港大橋東側亦有車輛故障，道路封閉，不得不由拖車移除事故車輛。列治文方向的交通更是水泄不通，多起失控車輛和事故佔據車道。
強風同時給當地電力系統帶來極大壓力，數千戶家庭停電。BC渡輪（BC Ferries）也處於警戒狀態，防範風暴天氣可能引發的航班取消。至4日上午，超過10萬戶BC Hydro用戶停電，停電範圍集中在素里、白石、蘭里、列治文和陽光海岸，以及溫哥華島和海灣群島部分地區。大片停電區域讓人無法忽視，居民生活受嚴重影響。
BC Hydro發言人莫拉·斯科特（Mora Scott）表示：「BC Hydro已積極應對風暴，動員所有可用人員與承包商支援。然而，由於連年乾旱，全省植被受損，樹木更易受風影響，造成枯樹與斷枝砸壞電力設施，工作人員正緊急修復受損電纜、電杆與設備。」
BC Hydro還提醒，遇到掉落電線應與其保持至少10米距離，並立即撥打911。BC渡輪則警告稱，由於喬治亞海峽強風，部分航班可能取消。溫哥華島和大陸間的主要航線正常運行，但部分較小航線已取消。原定於新西敏公墓舉行的罌粟花獻禮儀式亦因天氣原因臨時取消。
加拿大新民主黨（NDP）領袖選戰出現AI爭議。工會領袖、國際碼頭及倉庫工人工會加拿大分會（International Longshore and Warehouse Union Canada）主席 Rob Ashton 承認，他在Reddit「Ask Me Anything」（AMA）活動中部分回覆是由人工智能工具生成，並為此公開道歉。
事件在周日爆出，細心的Reddit用戶發現Ashton的部分答案疑似由AI撰寫，格式上出現大量破折號及項目符號。
「有些答案確實是用AI工具寫的，我為此深感抱歉。」帖文指出。Ashton解釋，他在外地行程中，曾請義工起草答案，但部分回覆在未經他審核下就被發佈。
強調透明與問責
Ashton在選戰中以「工人階級候選人」自居，他表示希望以透明態度面對事件。
「領導力的核心是問責，我保證這種情況不會再發生。」他強調，並承諾刪除AI生成的回覆，改以親自撰寫。
諷刺的是，Ashton一直批評AI的負面影響，指其正被用來取代工人、剝削創作者、散播假資訊及破壞民主。他呼籲加強監管，包括成立皇家委員會及更新法律，以保障工人及平台。
「最重要的是：法西斯主義與不受管制的AI都是階級問題，它們透過分化工人、剝奪人民控制權來服務企業權力。」他在AMA中表示。
支持者反應不一
Reddit用戶反應兩極。有支持者直言失望：「Rob，我係你嘅忠實支持者…但呢件事真係唔可以接受。」亦有人讚賞他坦誠承認錯誤。
對手劃清界線
其他NDP候選人亦迅速表態。農民 Tony McQuail 表示其團隊完全不使用AI，亦不認為可接受。Avi Lewis 的發言人則強調所有文字內容由傳訊人員負責，並承諾下周公布有關AI與就業的政策。
至於 Heather McPherson，雖未有完整AI政策，但其房屋計劃中包括禁止AI操控租金。
自去年九月展開的NDP領袖選戰一直相對平靜。Ashton的AI事件，加上McPherson對「純潔測試」的言論，成為少數引起爭議的政治插曲。
候選人去年在蒙特利爾辯論中法語表現亦受批評。隨着選戰被形容為「三強鼎立」，這類事件或會影響黨員投票取向。
🔗資料來源: https://www.cbc.ca/news/politics/rob-ashton-artificial-intelligence-ndp-ama-9.7043887
近年來，擁有一座古堡成了不少人的夢想，尤其在現代快節奏的生活中。然而，最近一對美國夫婦透過一項投資，原以為可以實現他們的古堡夢，結果卻陷入了一個惡夢。
這對夫妻名為大衛（David）和切洛姆·利維特（Chelom Leavitt），來自美國猶他州。從年輕時起，他們就一直夢想著擁有一座古堡。隨著歲月流逝，他們終於決定採取行動，找到了位於蘇格蘭的Knockderry Castle——一座擁有175年歷史的古堡。這座城堡售價為125萬英鎊（約155萬美元），兩人毅然決然購買了它，並計劃進行翻修，希望能住進理想中的「夢幻城堡」。
然而，在真正開始翻修後，他們才發現，這座古堡遠比他們預期的要糟糕得多。城堡的基礎已嚴重腐爛，面臨崩塌的風險。大衛表示：「我不知道這座城堡離崩潰還有多遠，如果不進行翻修，它最多再撐五年。」雖然他們開始了艱苦的修復工作，尤其是在保護城堡的歷史特色方面下了很大工夫，但至今，修復工程依然進展緩慢，仍未完成。
此外，儘管他們已花費了超過購買價格的資金進行修繕，但修復工作卻依舊未見成效。無論是增加暖氣系統，還是繼續修復其他部分，他們都只能一步一步前進。
同時，加拿大女星安‧卡普蘭‧穆赫蘭（Ann Kaplan Muhlhan）也在英國購入一座944年歷史的古堡，並進行了大規模翻修。她的古堡位於英格蘭，建於1080年，曾是坎特伯雷大主教的住所。經過大規模的修復，穆赫蘭為這座古堡投入了大約4300萬加元，歷時數月才能恢復一些原有的風貌。
無論是大衛夫婦還是穆赫蘭夫婦，都經歷了從購買到修復的巨大挑戰。但他們都沒有放棄自己的夢想，依然致力於讓這座古堡煥發新生。
風靡全球三十年的百老匯經典《大河之舞》（Riverdance）將於2025年6月10日至15日，於溫哥華女皇劇院（Queen Elizabeth Theatre）盛大上演三十週年紀念巡演，為當地觀眾帶來一場無與倫比的視覺與聽覺盛宴。
自1994年於歐洲歌唱大賽首次亮相以來，《大河之舞》已在49個國家演出近兩萬場，累積吸引超過三億觀眾。其結合愛爾蘭踢踏舞、西班牙弗朗明哥舞、俄羅斯芭蕾及美式爵士舞等八大舞蹈元素，並曾以「一秒35下」的極限踢踏創下金氏世界紀錄，被譽為「一生必看的舞台經典」。
三十週年紀念版本將以全新編舞、服裝、舞台設計與年輕一代舞者呈現煥然一新的演出，兼容傳統與現代，延續其跨時代藝術魅力。導演John McColgan表示：「能夠與全球觀眾共同慶祝《大河之舞》三十年的旅程，是一種榮耀與喜悅。我們期待讓新一代藝術家傳承這段文化傳奇。」
該劇以史詩式的敘事展現愛爾蘭民族與大自然的共生歷程，並以磅礴舞姿與悠揚音樂描繪人類對自由與生命力的追尋。儘管聚焦於愛爾蘭歷史，但其傳遞的情感與精神已廣泛引發全球觀眾共鳴。
此次《大河之舞》登陸溫哥華，亦為Broadway Across Canada 2024-25百老匯演出季的重要一站。繼《冰雪奇緣》、《阿拉丁》、《風月俏佳人》等膾炙人口的製作後，這一現象級舞劇勢必成為本地文化愛好者的焦點。
演出將於6月10日至15日間舉行，適合13歲以上觀眾觀看。中文訂票頁面已開放，觀眾可透過Broadway Across Canada中文官網（vancouver.broadway.com/chinese）預訂門票，並輸入中文專屬折扣碼「CHAT」享有購票優惠。
根據史丹福經濟政策研究所（Stanford Institute for Economic Policy Research）最新公佈的全球調查結果，加拿大人每週平均在家工作1.9天，遙距工作時間名列全球之首。
此次涵蓋全球40個國家、共1.6萬名受訪者的大型調查，僅限大專或以上學歷者參與。研究團隊表示，選擇此族群為調查對象，主要是因為他們較有可能從事可遠端辦公的職位。
英國、芬蘭、美國緊追其後
調查顯示，加拿大以平均每週1.9天的居家工作天數居首，緊隨其後的是英國、芬蘭、美國、德國及中國。葡萄牙、匈牙利和荷蘭等歐洲國家也名列前茅。
從區域劃分來看，以英語為主要語言的國家——加拿大、英國、美國、澳洲、紐西蘭及愛爾蘭——在家工作的情況最為普遍，平均每週遠端辦公1.5至2天。
相比之下，希臘、中國、日本和南韓的遠距工作比例則相對偏低。
》育有子女者偏好混合工作模式
調查亦指出，儘管2023年全球的遠端工作時數相較2022年有所下降，但預計將於2024至2025年間趨於穩定。
研究發現，有子女的受訪者更傾向於採取混合辦公模式，即部分時間在家、部分時間到辦公室工作；而無子女者則更偏好完全遠距或完全到場工作。此外，雖然全球男女在家工作比例相近，但育有子女的女性表現出更高的居家工作意願。
該調查於2024年11月至2025年2月間，透過市場研究公司Bilendi於北美、南美、歐洲、亞洲、大洋洲及非洲所招募的樣本進行線上問卷調查。
》靈活性成為加拿大人首選
早前在2024年10月，由加拿大公共服務聯盟（PSAC）委託spark*insights進行的一項調查亦顯示，高達81%的加拿大受訪者認為遠距工作對他們有益，其中約66%表示遠距工作有助提升工作效率。
報告指出：「遠端工作不僅方便，更符合常理。」調查中僅有15%的受訪者表示偏好主要於辦公室現場工作。
報告還指出，受訪者認為遠距工作有助提升創意、熱情、快樂與工作投入感。
而根據加拿大統計局早前的數據，聯邦公共服務部門於2019至2023年期間，在實行遠距工作的階段，整體生產力更提升了4.5%。
溫哥華一棟老舊公寓日前突傳「天價維修費」噩耗，令眾多業主措手不及。一位在社交平台「小紅書」上發帖的華人業主透露，該公寓業委會（Strata Council）宣布即將進行總值高達1600萬元加元的大型翻修工程，平均每戶需分攤約11萬元，消息一出，讓她倍感壓力，無奈求助：「我該怎麼辦？」
》「年年有驚喜」變「一次破產」 業主痛訴不堪重負
據了解，該名業主於五年前購入該單位，公寓長年由內部自主管理。近兩年來，特別維修費（levy fee）變著方式收取，包括更換管道、修繕屋頂等，每年額外支出高達$8,000至$10,000。此次大修工程主要針對外牆結構，預計交由「I3 Building Science & Consulting」公司承包，費用高達**$1,600萬**，平均每戶分擔**$11萬**。
業主直言無力承擔，如該提案在即將召開的特別業主大會中表決通過，她將面臨巨額債務，甚至可能被迫失去住所。
》類似事件頻發 公寓翻修成「房產黑洞」
事實上，這並非孤例。早在2022年，CBC報導指出，多倫多一棟屋齡50年的老公寓同樣因年久失修，需支付高達**$1,400萬**的維修費用。其中一名業主為了保住住房，不惜在72歲高齡借下高利貸再就業。
而在溫哥華，更有數百棟80至90年代建成的「漏水公寓（Leaky Condo）」長年未維修，導致樓體腐爛發霉，問題堆積如山。
》維修基金杯水車薪 折舊報告成紙上談兵
面對突如其來的大修計畫，不少人質疑：公共緊急維修基金（CRF）去哪了？然而根據《共管物業法》（Strata Property Act），每個業主法團本應每五年提交一次折舊報告（Depreciation Report），但礙於成本及可能影響物業價值，多數業委會選擇延後或忽視此義務。
即便2023年7月起省府強制規定五單位以上共管物業必須依時更新折舊報告，仍無法杜絕黑箱操作與資金規劃不足的情況。
》網民熱議：三招避雷指南助你買房不踩雷
面對突如其來的帳單，網友們紛紛出招，提醒以下三項「避雷」要訣：
一、購屋前查清折舊報告與維修紀錄
潛在買家應主動索取折舊報告、近年業主大會紀錄與CRF餘額，了解是否有預定的大修計畫、維修爭議與已徵收的levy fee，避免買到「即將暴雷」的單位。
二、業主須積極參與決策，拒當沉默羔羊
有網友直言，如此高額維修費不會憑空而來，過往大會必有討論紀錄。華人業主應提高參與度，把握話語權，避免事後追悔莫及。
三、貨比三家，監督招標與施工透明度
多位從事建築業的網友指出，承包商應至少提供三份不同價位的評估報價，此次僅選定單一報價恐存疑問。若報價明顯偏高，應聯合其他業主爭取審計或重新招標，必要時甚至可罷免現任業委會。
》賣房非萬靈丹 維修後轉售或是出路
有網友建議「直接賣房脫手」，但實際操作並不簡單。倘若大修項目已確定，銀行未必批准貸款，買家也會在合同中要求原業主承擔特別維修費。與其低價拋售，不如繳清費用後待房價回升轉售，可能更為理智。
對於不少加拿大人而言，購買土地並親手打造理想家園，是實現美好生活的終極目標。然而，這個夢想如今面臨著日益增高的門檻。
根據加拿大統計局資料，2024年第四季住宅建築成本上漲0.8%，而第三季的漲幅則為0.9%。關稅壓力、房貸利率不斷攀升，以及技術工人長期短缺，構成了推高建築成本的「三座大山」，直接影響後續的建屋預算。
若您計劃於近期在加拿大主要城市自建住宅，以下幾大關鍵因素將對總造價產生實質影響。根據加拿大房地產科技與分析公司 Altus Group 公布的《2025年加拿大建屋成本指南》，Nerdwallet 房地產專家 Clay Jarvis 對此進行了深入剖析。
》建造成本區間：從20萬到96萬加幣不等
Jarvis 根據每平方呎造價，計算出主要城市不同面積獨立屋的建造預算（下表僅包括帶有未完工地下室的房屋造價，不含購地成本，實際總支出還需納入文中所列其他成本考量）。
根據預估，2025年在多倫多地區自建房屋的成本範圍介乎20萬至82.5萬加幣，而在溫哥華則更高，約為20萬至96萬加幣。
》為何不同地區造價差距如此懸殊？
Jarvis 解釋，真正理解造價差異，須從建築成本的構成切入。以下為左右建屋總成本的幾大關鍵因素：
🔶 土地成本
土地購買通常為整個建屋計畫中最大支出之一。以薩斯喀徹溫省雷賈納（Regina）為例，小型地段土地價格可能僅約15,000加幣；但若是大多倫多地區，相同地段可能動輒十數萬加幣。
若購地上已有舊建築，拆卸費用介乎4,000至45,000加幣，視建築大小而定。若含石棉等有害物質，還需支付更高的專業清拆費。
此外，若是空地，可能需額外支付整地、移除巨石或樹木等前置作業費用，皆會納入總支出中。
🔶 地理位置
建屋地點將直接左右人工與建材成本。在大城市中，由於工資與物資價格較高，總體造價自然水漲船高；相對地，鄉郊或偏遠地區雖原材料便宜，但若技術工人供應不足，亦可能導致施工成本上升。
🔶 房屋類型與規模
房屋面積與樓層數直接影響造價。兩層樓住宅所需材料與人工遠高於單層建築。若另增設臥室、浴室或特殊設施（如泳池、門廊、露台等），成本更會明顯上升。
🔶 承包商費用
建屋需動用多個專業人士，包括建築師、水電技師、總承包商、屋頂工人等。總承包商的費用約佔整體造價的10%至20%，通常還需預先支付約10%的定金。人工成本則會因所需工人數量與市場供需狀況（如勞力短缺或通脹）而波動。
🔶 建築材料
從水管、地板到外牆與廚房檯面，材質選擇會明顯影響最終預算。例如選用銅管還是PVC？廚房檯面用花崗岩還是人造石？外牆以磚塊還是乙烯基包覆？這些選擇差異可能造成數百至數千加幣的支出差距。
🔶 審批費用與行政程序
建屋須符合市政及省級政府建築規範，必須申請建築許可證，而相關費用因地區而異。
以多倫多為例，建築圖則的平均審批時間可達6個月。鄰近的萬錦市則因要求更嚴格，審核流程甚至更為冗長。此外，即便圖則獲批，施工期間仍須接受多次檢查，每次皆需額外支付檢查費用。
》建屋需時多久？
建屋工期視乎規模與設計而定，若為預設戶型，在土地完成整地的情況下，從設計至完工約需6至10個月；若採客製化設計，則可能需時一年至兩年。
過程中亦可能遇上多項延誤因素，例如天氣惡劣、物資短缺、資金周轉不靈或施工人員檔期調整，皆會導致工程延誤。
》買現房還是自建屋？專家建議這樣評估
這個問題需從兩大層面審慎衡量：
一、經濟條件
建屋是否真的比購買現成二手房便宜？在不熟悉當地土地行情與施工市場的情況下，難以自行精算。建議諮詢專業建築商，並可邀請房地產經紀人一同參與成本預估。
二、生活節奏與個人特質
建屋過程充滿不確定性，如工期延宕、預算超支、設計變更等，需具備強大心理素質與時間管理能力，並非每個人皆適合親自督建。
「三日唔食飯都得，一日唔搓麻就唔掂」——華人對麻的癡迷，依家已經傳染到全世界。
據《The Globe and Mail》報道，中國麻將不僅飄進全亞洲，聯美國、加拿大、英國都玩到熱爆，更切入皇家！Netflix 劇集《With Love, Meghan》第六集中，梅根「Rachel Meghan Markle」便和閨蜜組成「麻將小隊」，戰鬥力滿分，全然是老麻友級別。
總覺美國街頭，不但見到成排人圍桌撲麻，牌端還是美式改良版，照樣「食、上」應有盡有。有些玩牌者更有《和牌寶典》放桌，打得認真又專業。
〉麻將太上頭 三缺一成最大社交難題
據多個中文社交平臺爆料，紐約出現大量「麻將館」式棋牌室，日日爆場，連個別老閨娘都直言開鋪只為「繞夠四缺一」。就連 introvert 都有對策，兩人對戰硬是將麻將變做連連看，一樣撲得起勁。
〉白宮都認證 美國人沈迷麻將不是玩玩
美國駐外使館曾公開表示「美國人愛打麻將」，圖書館、社區中心變身免費麻將場，風扇、茶水樣樣齊，老年人日日報到。
2023年，安省密西沙加（Mississauga）舉辦第七屆世界麻將錦演賽，首次於北美舉行，顯示麻將地位已正式被「國際化」。
〉明星明節節入坑 NBA球星都大叫「hule」
Sarah Jessica Parker、Jennifer Garner、Julia Roberts 至 NBA 球星 Curry，都對麻將愛不釋手。朱莉亞羅拜茨更形容麻將是「在混乱中建立統一，就如人生」，一說就高級。
麻將亦成為語言學習工具。有老師發現，零基礎外國學生因麻將學識「北」字；有網友更說「chow」「hule」這些粵式發音，老外說得字正腓圓。
〉老外學麻將 學到上腦 學中文都唔怕
「輸」不可以帶「書」上桌、「西」牌不可連出四張等麻將的「光學」，老外都玩到信了，洗蚓運、避忌樣樣齊。有人甚至飛去中國拜師學藝，街邊捉個大妈都是掃地僧級數。
無法飛過去，就上 TikTok、小紅書學牌技。Green Tile Social Club 等美國大型麻將社交俱樂部，每次活動爆場，門票要價 US$25，仍搶手到爆。
〉加拿大都瘋狂 商機已經爆發
溫哥華、多倫多等地出現麻將教室、陪打服務、麻將工作坊。一位華人導師開八週速成班，學生爆籠，甚至有老外願意給錢請人「陪練」。
9023自家品牌的麻將商品網站都火紅起來。一間叫「mahjong line」的網站主打改良版中國麻將，一套定價 US$500，日均瀏覽人數高達7萬。中國製造電動麻將桌更成 TikTok 熱門開箱展示對象，銷量急升600%，堪稱外銷界黑馬。
〉麻將不止娛樂 亦有醫學價值
據報道，麻將對預防更年期腦霧、老年人失智症、抑鬱等有積極作用。一名外國女玩家在丈夫離世後連打7天麻將，勝了百幾個莊，成功走出陰霄。
4月26日晚，一名男子駕駛SUV衝入正舉行節日慶典的菲律賓社區人群中，造成至少11人死亡、32人受傷，震驚全國。今日案件出現新進展，溫哥華警方證實，30歲疑犯羅凱吉（Kai-ji Adam Lo）竟在案發前一日曾主動前往列治文皇家騎警辦公室報案，聲稱有人向他的SUV投擲物品。
當時，一名警員曾陪同他到戶外檢查一輛黑色奧迪車，但未發現異常，羅隨即駕車離開。該輛汽車正是翌日犯案所用的車輛。
據《溫哥華太陽報》報導，羅凱吉在犯案前數小時，其家人因擔憂其精神狀況，特意聯繫醫院精神科，透露羅似乎患有妄想與偏執症。
溫哥華沿岸衛生局上周二證實，案發當時，羅正在接受精神健康小組治療，並依《精神健康法》處於「延長休假」狀態。當局在聲明中指出：「延長休假的目的是協助病患在重返社區期間持續接受治療及支援。」聲明亦指出，案發前並無跡象顯示羅對公共安全構成威脅。
警方稱羅並無犯罪紀錄，但曾因精神健康問題與執法與醫療機構有過「重大互動」，最近一次衝突發生於4月25日，即案發前一天。
》最年幼傷者僅兩歲
溫哥華市長沈觀健（Ken Sim）及代理警察局長史蒂夫·拉伊（Steve Rai）今早召開記者會，更新案件進展。市長宣布，市府已對事件展開全面內部調查，並呼籲省府加強精神健康資源：「這不僅是健康危機，更是一場公共安全危機。我們必須立即推出強制性治療機制，協助那些身處重大危機、對自己或他人構成威脅的人。」
據了解，事件造成32人受傷送院，分別轉往低陸平原六間醫院。截至目前，仍有17人留醫，其中7人情況危急，3人傷勢嚴重，危重病患包括2名女性與5名男性，年齡介乎29至66歲不等。卑詩兒童醫院亦收治多名兒童患者，最年幼者年僅兩歲。
》11名遇難者名單出爐 家庭悲痛欲絕
官方正式公布11名罹難者名單，其中包括多個家庭的親人集體遇害。
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Glitza Maria Caicedo、Daniel Samper、Glitza Daniela Samper：來自哥倫比亞的移民家庭。其子Alejandro Samper哀痛表示，母親、父親及妹妹皆於拉普拉普日慘劇中喪生。當日他正準備上班，突然接獲妹妹未婚夫電話得悉事故，趕赴現場。妹妹送院後於翌日離世，雙親則當場死亡。
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Maria Victoria（Vicky）Bjarnason：菲律賓旅客，原訂周二返國，未料遇上橫禍。她留下兩名分別為27歲及28歲的兒子。據報，她斷氣時仍緊握小兒子之手。
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Jendhel May Sico：家人形容她「擁有美麗靈魂，總是笑容滿面，帶給周遭人正能量」。其姊於GoFundMe平台為其守靈及葬禮籌款。
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Richard Le（47歲）、Linh Hoang（30歲）、Katie Le（5歲）：一家三口罹難，僅16歲長子Andy因留家做功課而倖存。Andy叔叔Toan Le感謝社會捐助支持，除足夠支付喪葬開支外，亦有助Andy日後教育開支。Andy更希望日後捐出部分善款幫助其他罹難家庭。
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Jen Darbellay：藝術家、母親，被親友形容為「體貼、熱情、充滿藝術氣息」，育有兩名分別為15歲與7歲的孩子。
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基拉·薩利姆（Kira Salim）：任教於菲沙河中學與新西敏中學，為深受學生愛戴的教師及輔導員。新西敏校方發聲明確認其死訊。
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Rizza Pagkanlungan：家屬正設法將遺體送返菲律賓安葬。其表妹表示：「這彷彿是一場永遠無法醒來的惡夢。」
加拿大公共醫療系統再度亮起紅燈。據最新研究顯示，全國病人由家庭醫生轉介至接受專科治療的平均輪候時間已攀升至30星期，創歷史新高，較1993年增長超過兩倍。輪候時間最長的包括骨科手術及腦神經外科，令大批患者苦候無門，轉向境外尋醫。
根據加拿大醫學會資料，全國現時有超過650萬人無法獲得家庭醫生服務，不少非緊急手術如髖關節置換、膝關節手術及白內障治療亦持續延期，對病人日常生活構成重大影響。
輪候無期之下，一部分患者選擇赴海外接受治療。立陶宛、墨西哥及土耳其等地因手術成本較低、輪候時間較短，並可兼顧旅遊，成為醫療旅遊新熱點。部分診所提供從關節置換到美容整形等多元服務。
來自亞省愛民頓的Trevor Bukieda便決定遠赴立陶宛Kaunas市一間診所進行髖關節手術。他坦言，若在加拿大公營系統內等候，需14至16個月才能見專科醫生；但在立陶宛，等候時間僅需3個月，效率相差懸殊。
然而，聯邦政府近日發出警告，提醒民眾海外求醫存在潛在風險。包括感染耐藥性細菌、術後出現血栓，以及因手術場所消毒和感染控制標準不一，導致醫療質素難以保障。倘若病人未能攜帶完整醫療紀錄回國，日後跟進治療亦可能遇上困難。
政府呼籲，有意赴海外求醫的患者，應預先諮詢本地註冊醫護人員，核實診所是否具有合資格認證，同時購買涵蓋手術及意外的保險，並清晰了解術前準備、手術費用、術後護理及康復程序等細節，以免因小失大。
繼去年聖誕節前夕的罷工潮引發全國郵務大亂後，加拿大郵政（Canada Post）與代表其前線員工的加拿大郵政工人工會（CUPW）近日重新重返談判桌，期望趕及現有集體協議於5月22日到期前達成新協議，以避免再陷郵政停擺危機。
據了解，2023年12月15日的大罷工曾被聯邦加拿大工業關係委員會強制中止，雙方獲延長協議至今年5月，並應政府要求重返崗位。而現時談判重啟，正值協議展期將屆，再次引發社會對郵政服務中斷的憂慮。
勞工部長麥堅農（Seamus O’Regan）當時更特設獨立調查委員會，深入審視郵政經營困境及談判僵局成因，該委員會將於5月15日發表報告，或成破局關鍵。
》談判尚未破冰 工會堅持四大訴求
加拿大郵政與工會雙方自3月起已多次磋商，但至今未能達成協議。本週三及四再度進行談判，但雙方均未公開細節。工會在會前發表通告，重申爭取「公平薪酬、健康安全、就業保障及有尊嚴的退休權利」為底線，並形容今次談判「極為艱難」。
加郵於4月29日亦發聲明稱，現正有調解員協助下持續談判，希望尋求雙贏方案，既可提升服務、亦保障員工待遇。
》爭議焦點：週末投遞與外判疑雲
消息人士指出，週末郵件投遞服務安排成為談判核心障礙。工會早於去年秋季已表明反對加郵引入外判工處理每日投遞服務，憂慮損害正職工人權益。有勞工律師分析，外判安排一旦列入協議，勢必引發工會強烈反彈。
此外，加郵面臨沉重財政壓力。據官方數據，自2018年以來累計虧損逾30億元，受私人快遞業者瓜分市場，加上傳統信件量持續萎縮。公司早前更預警最快2025年第二季便會資金耗盡。
》郵政風險迫銀行轉向 呼籲市民改用電子服務
考慮到罷工風險，一眾金融機構已開始提醒客戶勿再依賴郵件處理帳單及文件遞送。有銀行建議民眾即時轉用電子帳單、App查閱交易記錄，以免信件滯後或遺失。
而護照申請、政府補助申請、支票遞交等涉及重要文件的郵寄，更可能受到嚴重影響。
》政府或再強制復工 雙方皆不願重演噩夢
調解專家辛格（Hena Singh）指出，政府早前設立調查委員會屬罕見舉措，目的在於令工會正視加郵實況、促使談判重上正軌。她相信報告公布後有助緩解僵局。
勞工律師阿皮亞（Rich Appiah）亦認為，雙方都清楚上次罷工令民眾轉投其他快遞平台，一旦再發生停擺，即使恢復郵務服務，客戶亦未必會回流，對郵政信譽及市場地位構成長遠損害。
「面對民眾信心危機、政府監督加劇，雙方都知道再罷工只會玉石俱焚。」
倘若談判最終破裂，聯邦政府仍有權再度動用《工業關係法》，強制復工。在當前經濟壓力與政府對供應鏈關注升溫的大環境下，這一選項無疑仍在考量之列。
市民若近期有需要遞交支票、申請文件，建議盡早處理或使用電子途徑，避免受郵政可能中斷影響。
