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隨著夏季結束,安大略省已經化身為令人驚嘆的秋色天堂。這裡擁有豐富的公園和步道,讓遊客能夠盡情欣賞秋天的楓葉美景。無論是國家公園、自然保護區還是峽谷,這些都是欣賞金紅楓葉的理想地點,讓你在滿佈紅葉的林中漫步。

雖然楓葉變色的時間取決於加拿大的秋季天氣,但一般來說,安省賞楓的最佳時間為9月中旬至10月下旬。

以下是6個推薦的賞楓好去處,快帶上登山鞋,一同感受安省的秋色魅力!

1. High Park 海柏公園

地址:1873 Bloor St. W., Toronto, ON
作為多倫多最大的城市公園之一,海柏公園擁有多條遠足步道、遊樂場、綠意盎然的花園和湖畔美景。每到秋天,當樹葉轉為紅黃兩色,整個公園都充滿了生機。你可以漫步至公園的池塘邊,欣賞水中倒影的變幻楓葉,或前往楓葉花園,感受令人驚嘆的秋色美景。

2. Evergreen Brick Works 長青磚廠

地址:550 Bayview Ave., Toronto, ON
長青磚廠是一片位於都市中的自然綠洲,周圍環繞著池塘和步道,秋天的景色更是迷人。它坐落於頓河谷公園的中心,為遊客提供多條蜿蜒步道,適合散步、遠足或騎單車。從切斯特山觀景台(Chester Hill Lookout)可俯瞰多倫多壯麗的天際線。

3. Claireville Conservation Area 克萊爾維爾自然保護區

地址:8180 Regional Rd. 50, Brampton, ON
克萊爾維爾自然保護區是安省最大自然保護區之一,位於賓頓市、密西沙加、多倫多和旺市的交匯處,擁有540公頃的濕地、森林、草原和河流。多條步道讓你輕鬆欣賞壯觀的秋葉美景,並推薦一探加拿大少有的歷史性混凝土拱橋——Wiley Bridge。

4. Trinity Bellwoods Park

地址:790 Queen St. W., Toronto, ON
這個多功能公園擁有400多棵大樹,是春季賞櫻和夏季野餐的好去處。秋天時,這裡也是賞楓的絕佳選擇。公園內的多個角度都能拍到加拿大國家電視塔(CN Tower)和多倫多天際線的壯麗景色。

5. Glen Stewart Ravine 格倫斯圖爾特峽谷

地址:351 Glen Manor Dr., Toronto, ON
格倫斯圖爾特峽谷位於格倫斯圖爾特公園,占地11公頃,秋季時樹葉從綠色變成鮮紅色,吸引大批遊客和攝影愛好者前來打卡。你可以沿著自然步道漫步,欣賞峽谷的壯麗景色。

6. Rouge National Urban Park 紅河國家城市公園

地址:1749 Meadowvale Rd., Scarborough, ON
紅河國家城市公園占地79平方公里,是北美最大的城市公園,由加拿大公園管理局管理。這裡擁有森林、草地、河流和湖泊,並有多條步道供遊客散步。著名的Vista Trail觀景台是賞秋色的必去之地。

 

最新消息 2024-10-01
多倫多市議會在本週四的會議上決定將開放公園飲酒的試點計畫永久化,並將其擴展到更多地方。 根據新的政策,每個多倫多區域都要有至少一個允許飲酒的公園。 這項決定引起了一些議員和民眾的爭議。
 
一些議員對這項政策表示強烈反對,擔心飲酒可能對公共安全產生負面影響。 他們指出紐約市的試點結果顯示幾乎沒有問題,但他們仍對安全性表示擔憂。 此外,他們認為民調結果也顯示反對和中立的比例高於支持者。
 
然而,其他委員會成員投票通過了這項永久性政策,要求反對的議員的區域也必須開放至少一個允許飲酒的公園。 根據新政策,一些區域將有多達七個可以飲酒的公園。
 
目前,已經有一些公園被永久開放飲酒,並且預計未來還將有更多公園加入。 然而,關於在公園內標示「此處可飲酒」的具體安排尚未公佈。
 
儘管該政策引起了爭議,但支持者認為在公園內飲酒是一種社交和休閒活動的方式,並且可以提高公園遊客的滿意度。 根據先前的試點結果,受訪者感到安全,選擇在公園內飲酒的人也很有禮貌。
 
這項決定將在多倫多的公園開放飲酒方面產生長遠影響,但也需要進一步觀察和評估其對公共安全和社區的實際影響。
最新消息 2024-04-23

加拿大統計局最新數據顯示,多倫多人口正式突破700萬,成為全國人口增長最快的地區之一。然而,隨著人口激增,房屋短缺、基礎設施壓力和移民政策調整等問題也逐漸浮現。

👉🏻多倫多人口創歷史新高,近五年增長超過70萬人

根據加拿大統計局1月16日發布的年度報告,多倫多普查大都會區(CMA)人口在2024年突破710萬,較去年增長27萬人,再創歷史新高。

回顧近五年的數據,多倫多人口一直保持驚人增速:

  • 2019年:642.6萬

  • 2022年:658.2萬

  • 2023年:680萬(年增25萬)

  • 2024年:710.6萬(年增27萬)

這一驚人的增長,主要受移民潮推動。2023年,加拿大接納了近50萬新移民,其中20萬人定居安省,2024年這一數字預計將達到40萬,其中21.3萬人落戶多倫多,推動了當地房價和租金上漲,也讓城市公共資源面臨更大壓力。

👉🏻聯邦收緊移民政策,未來人口增速或放緩

然而,加拿大政府已開始收緊移民政策。聯邦政府宣布將2024年移民目標削減約20%,並考慮限制國際學生數量,這可能會減少新移民湧入,從而影響未來的增長速度。

根據加拿大統計局最新報告,由於非永久居民的增長放緩,人口增速已有放緩跡象。如果移民政策繼續收緊,多倫多的人口增長可能無法再維持目前的高速增長模式。

👉🏻加拿大人口未來或翻倍,住房、基建壓力巨大

從全國範圍來看,加拿大統計局預測,未來50年,加拿大人口將繼續增長,並可能翻倍。根據高增長預測,到2073年,加拿大總人口將從2024年的4,100萬增至8,720萬。

即便是中等增長情景,加拿大人口也將增至6,280萬,而低增長情景則預測50年後人口達4,710萬,基本維持現狀。

  • 2023年6月:加拿大人口首度突破4,000萬

  • 2024年4月:突破4,100萬

  • 2073年高增長預測:8,720萬

所有預測都顯示,加拿大未來幾十年的增長將嚴重依賴移民,因為本地出生率持續低迷,自然增長貢獻微乎其微。

👉🏻城市發展壓力倍增,房價、交通、醫療將受影響

人口增長不僅影響住房負擔能力,也對交通基建、醫療系統、公共服務等多個方面帶來挑戰。特別是隨著85歲及以上的老年人口快速增長,未來幾十年醫療資源將面臨更大壓力。

統計局預計,到2031年至2050年,加拿大的老年人口將達到歷史新高,對醫療、長期護理服務的需求將大幅增加。而住房市場方面,由於人口快速增長,多倫多房價和租金將持續上升,年輕人和新移民購房壓力將更大。

👉🏻奢侈品商場擠爆,移民潮改變消費模式

人口暴增不僅推高房價,還讓高端消費市場繁榮。多倫多的奢侈品商場人潮洶湧,購物中心、奢侈品牌專櫃門口排起長龍,讓許多本地人直呼**“連透氣的空間都沒有”**。

隨著高收入新移民湧入,多倫多市中心的高端房產和奢侈品市場迎來了新的增長點。商場如Yorkdale、Bloor-Yorkville高端購物區近期生意火爆,許多品牌甚至開始限流進店。

多倫多人口突破700萬,帶來前所未有的城市發展機遇,但也伴隨著住房、醫療、交通等方面的挑戰。隨著聯邦政府調整移民政策,未來幾年人口增速或將放緩,但從長遠來看,加拿大仍將依靠移民驅動增長,並在未來數十年內邁向更高人口規模。

 

最新消息 2025-02-04

代表逾 6,000 名救護員及緊急調度員的卑詩省救護員工會 (Ambulance Paramedics of B.C., APBC) 周二晚宣布,與省政府的新合約談判陷入僵局,工會將於 2 月 2 日起展開為期兩週的電子投票,決定是否罷工

工會指出,上週的談判「毫無進展」。APBC 主席 Jason Jackson 批評政府的方案未能解決嚴重的人手問題,甚至不及其他公共部門員工已獲的保障。他表示:「我們的成員一次又一次挺身而出,確保全省病人獲得緊急護理,但他們已被推到崩潰邊緣。」

工會強調,卑詩省救護服務正面臨「重大人手壓力」,在偏遠及原住民社區更存在長期服務缺口。APBC 呼籲省政府糾正人手水平,並透過談判恢復穩定。

Jackson 指出,罷工始終是最後手段,但現時的人手短缺、過勞及服務中斷並非可持續的狀況。他強調,成員非常重視公共安全,「罷工並非他們所願,但我們已準備好為卑詩省民應得的救護服務及病人健康安全挺身而出」。

工會表示,一旦必需服務令 (essential services order) 生效,若成員投票贊成,APBC 將合法進入罷工狀態。

 

🔗資料來源:https://www.ctvnews.ca/vancouver/article/bcs-paramedics-union-will-hold-strike-vote-next-month-after-impasse-in-talks-with-province/ 

 

最新消息 2026-01-29
用中文寫房屋買賣合約會有效力嗎? 據卑詩省最高法院的一個判例,中文手寫的房屋買賣契約在卑詩省具有法律約束力。 根據此案例,一宗位於列治文市的房屋交易,價值289萬加元,雖然以中文手寫合約進行,但仍具有法律約束力。 如果潛在買家未能履行合約中商定的支付款項,則須賠償潛在賣家。
 
這項交易是兩個熟人之間進行的,兩人在舞蹈課上首次相遇,隨後因為房屋買賣而陷入了長達7年的法律糾紛。 最終,法官裁定,由於買家未能支付合約中商定的80萬分期付款訂金,原告潛在賣家及其丈夫有權獲得損害賠償。
 
判決中指出,儘管翻譯、習慣和解釋存在差異,中文合約在卑詩省仍然具有執行力。 在這個案例中,賠償金額接近50萬加元。 法官寫道:“我認為中文合同是一份有效且具有約束力的合同,原告已準備好、願意並能夠在交割日期完成交易。”
 
這起充滿波折的交易始於2017年,當時潛在賣家請求買家幫助尋找房地產經紀人來出售列治文市Blundell Rd.上的一座大型獨立屋。 根據法庭文件,買家表示她有興趣購買該房屋。 2017年5月4日,雙方簽署了一份完全用中文漢字書寫的一頁紙合約,確認了出售條款,不久後買家和她的家人就搬進了該房屋。
 
根據合約,該房屋的購買價格為289萬加元,需要支付10萬訂金,7月10日支付10萬,12月30日支付80萬。 剩餘的189萬將在買家位於溫哥華西20大道的另一處房產出售後支付。
 
然而,買家未能支付合約中的第三筆80萬款項,並聲稱她試圖透過抵押貸款來彌補差額,但未能獲得批准。 法官指出,買家並未提供任何有關該房產抵押貸款申請的證據,因此無法證明她未能成功獲得抵押貸款。
 
最終,買家於2018年4月搬出了該房屋,並向另一處已獲得抵押貸款的房產提出了270萬的出價。 原告最終以約240萬的價格將該房屋賣給了另一位買家,比原本打算賣給買家的價格低40萬。 法官在計算相關損失對於這個案例,法官判決買家必須賠償潛在賣家和其丈夫的損害。 據報導,賠償金額接近50萬加元,這反映了潛在賣家由於買家未能支付合約中的款項而遭受的損失。
 
這個案例強調了在卑詩省,中文手寫的房屋買賣合約具有法律約束力。 儘管有翻譯和解釋的差異,法院認為中文合約是有效且具約束力的。 這意味著當涉及中文合約的買賣交易時,雙方都應該遵守合約中的條款和條件,並承擔其責任和義務。
 
重要的是,在任何買賣交易中,無論使用何種語言或形式,都應該確保合約的清晰度和明確性。 雙方應該明確理解合約中的條款,並在同意和簽署之前仔細閱讀和理解合約的內容。 如有任何疑問或不確定性,建議尋求專業法律意見,以確保自己的權益得到保護。
最新消息 2024-04-22

溫哥華總醫院(Vancouver General Hospital, VGH)校園或將迎來重大改造,計劃興建兩座26層及28層高樓,新增280個長者長期護理床位

VGH & UBC Hospital Foundation 主導的重建方案,將於1月15日舉行公聽會,由市議會審議有關改劃申請。除了長者床位,兩座大樓亦將設有臨床及診斷空間、醫療支援設施、一個可容納25人的兒童照顧中心,以及地面商業區。


項目位於西12街(West 12th Avenue)與橡樹街(Oak Street)東南角,對面即是VGH及Diamond Health Care Centre。現址包括一幢三層出租樓宇及Windermere Care Centre。現有26個出租單位中,22戶符合市府租客搬遷及保障政策。首階段將先建26層大樓,提供280個長者床位;而Windermere Care Centre目前提供207個長期護理床位,將繼續營運至第二階段。


市府報告指出,項目符合2024年通過的溫哥華長者房屋策略,以應對人口老化。卑詩省統計局(BC Statistics)預計,2024至2045年間,55歲或以上人口將增加約30%,其中80歲以上長者比例顯著上升。溫哥華沿岸衛生局(Vancouver Coastal Health)估計,目前全市缺少300個資助長期護理床位及90個協助生活單位,至2035年缺口或擴大至1,500床位及350單位


需求亦反映在社會房屋輪候名單上。2023年,輪候者中有43%(約2,420人)為55歲或以上,較2022年增加18%,是近年最大升幅。報告指出,許多長者依靠固定收入生活,隨年齡增長需適應健康、無障礙及房屋需求。入住資助長期護理床位的居民需繳交淨收入最多80%的月費,但設有最低及最高限額,確保每人每月至少保留325加元作個人開支。如月費造成財政困難,居民可向衛生局申請臨時減免。



🔗資料來源: https://www.biv.com/news/economy-law-politics/vancouver-general-hospital-campus-looks-to-expand-with-two-towers-11710006 

最新消息 2026-01-16

卑詩省一間邊境免稅店正因貿易緊張局勢和消費者習慣轉變而遭受重創,業務量驟減 80%,店主對此感到震驚,稱這一變化「難以置信」,並憂心商店未來的生存問題。

「這是我們十多年來面臨的最大挑戰。」
——和平拱門免稅店(Peace Arch Duty Free)總裁兼店主 彼得·拉朱(Peter Raju) 在接受《Retail Insider》採訪時表示。

「我們的業務大幅下滑,不得不裁減員工。如果情況無法改善,恐怕我們只能在工作日關店。」

👉🏻貿易緊張與民族主義交織的『完美風暴』

導致生意驟減的關鍵因素之一,是 美國前總統唐納·川普(Donald Trump)近期威脅對加拿大商品加徵 25% 關稅,這加劇了兩國的貿易緊張,迫使企業重新調整經營策略。

與此同時,加拿大國內掀起一股「購買加拿大貨(Buy Canadian)」運動,鼓勵消費者優先選購本國產品,而非依賴美國進口商品。

「這對我們來說就像一記重拳。」 拉朱表示,
「我們以前也經歷過生意下滑,但從未像這次這麼嚴重。現在,顧客要嘛選擇不出門,要嘛改買加拿大本地商品。」

👉🏻「購買加拿大貨」運動掀熱潮

據路透社報導,加拿大輪胎公司(Canadian Tire)正加大力度降低對美國供應商的依賴,以應對可能持續的關稅影響。其他零售商也開始制定策略,以減少供應鏈受擾帶來的風險。

《時代雜誌》(Time)一篇報導指出,加拿大長期以來依賴美國進口商品,但目前的「購買加拿大貨」運動是否能永久改變消費者行為,仍有待觀察。

👉🏻短暫波動還是長期趨勢?

關鍵問題在於,這波低迷是短期反應,還是長期趨勢?歷史經驗顯示,民族主義消費行為往往隨著政治或經濟動盪短暫升溫,但隨著局勢穩定,這種趨勢可能會逐漸減弱。

然而,若關稅持續生效,加拿大企業可能將永久性地調整採購策略,從而改變消費模式,影響整個零售業生態。

目前,和平拱門免稅店的未來仍充滿不確定性。如果貿易環境不改善,這類邊境商店可能將面臨更嚴峻的考驗。

 

最新消息 2025-02-28

10月15日,印度航空(Air India)一架飛機因為收到炸彈威脅,航班被迫改道,緊急降落至加拿大努納武特(Nunavut)。

10月16日上午,超過200名印度航空的乘客已搭乘加拿大空軍的飛機,成功抵達芝加哥。

印度航空公司在社交媒體上發布最新消息,對加拿大皇家空軍的協助表示感謝,並確認將印度航空127航班上的211名乘客安全運送至最終目的地。

加拿大緊急準備隊長薩詹(Harjit Sajjan)表示,該航班於清晨5點21分因炸彈威脅,緊急降落在努納武特首府伊魁特(Iqaluit)。由於當地無法安置大批乘客,渥太華政府批准調動軍事資源,協助受困的乘客。

政府隨即請求軍方協助,將乘客運送到他們的最終目的地——芝加哥。

國防部長布萊爾(Bill Blair)在社交媒體上指出,該航班從新德里起飛,原定目的地為芝加哥,但因威脅而被迫改道。他強調,儘管當地已做出最大努力,依然無法為乘客提供足夠設施,因此決定在與交通部協調後,動用軍方力量減輕壓力,將乘客送往芝加哥。

國防部發言人薩迪庫(Kened Sadiku)表示,政府與相關團體協商後,認為調派加拿大武裝部隊飛機運送乘客至芝加哥是“最佳解決方案”。此次動用的空中客車A330型飛機與加拿大總理杜魯多所使用的專機相似。目前尚不清楚印度航空是否會償還此次行動所產生的費用。

對於此次炸彈威脅,印度航空表示,近期該公司與其他航空公司接連遭受類似威脅,但事後證實這些威脅都是惡作劇。航空公司還對加拿大當局及伊魁特國際機場的支持和協助表示感謝。

印度媒體早在上周一(14日)報道稱,一架從孟買飛往紐約的印度航空航班因網絡上的炸彈威脅被迫改道至新德里。儘管此次事件最終證實是虛驚一場,但不禁讓人想起1985年6月23日發生的印度航空182號班機慘劇。

當年,一架波音747-237B型飛機在加拿大飛往英國途中,於愛爾蘭領空上空遭炸彈襲擊,墜入大西洋,導致329名乘客及機組人員罹難,其中包含130多名未成年兒童,約270名罹難者為加拿大公民。

同時,近期加印關係持續緊張。國會議員麥格雷戈(Alistair MacGregor)表示,聯邦公共安全與國家安全常設委員會一致呼籲召開緊急會議,調查印度政府在加拿大涉嫌的秘密活動。該會議預計將於上週五(18日)上午舉行。

加拿大皇家騎警總長杜赫姆(Mike Duheme)在上周一(14日)指控印度政府特工與加拿大境內“廣泛的暴力行為”之間存在關聯,這些行為包括謀殺以及針對印裔加拿大社區(特別是錫克教成員)的十多宗迫在眉睫的威脅。

然而,印度政府自始至終全面否認加拿大的指控,稱這些指控“荒謬且不可接受”。加拿大總理杜魯多表示,印度政府的行為違反國際法,並損害了加拿大的主權和司法程序。皇家騎警表示,為保障印度裔社區的安全,才決定公佈這些訊息。

目前,加拿大與印度的外交關係再度陷入緊張,兩國各自驅逐了六名外交官。

相關報導:【加拿大驅逐6名印度外交官遭「報復」】【公共安全警告緊急發布,杜魯多強硬回應】

 

最新消息 2024-10-17

中國電動車巨頭 BYD 宣布,未來一年內將喺加拿大開設 20 間品牌展廳,成為外國車企最快速嘅擴張之一。此舉源於加拿大同中國今年一月達成嘅貿易協議,將中國製電動車關稅由100%大幅削減至 6.1%,並限制首年進口量為 49,000 輛

據 The Globe and Mail 報道,BYD 已聘請安省(Ontario)汽車零售顧問公司 Dealer Solutions Mergers & Acquisitions 協助尋找展廳地點。公司行政總裁 Farid Ahmad 指出,大多倫多地區已有三個地點洽談中,未來計劃擴展至 溫哥華(Vancouver)、滿地可(Montreal)同卡加利(Calgary)。

同時,另一中國車企 Chery Automobile 亦正籌備獨立展廳網絡,準備進軍加拿大。

協議優先考慮售價低於 35,000加元 嘅電動車,例如 BYD 嘅 Atto 3 紧凑型 SUV 同 Dolphin 掀背車。專家認為,進口上限可能令 BYD 難以支撐 20 間展廳,但協議容許首年後逐步提高上限。

業界分析,包括 Electrek 嘅 Fred Lambert,形容今次係「加拿大汽車市場多年來最具影響力嘅發展」,並指出這並非試探性舉措,而係 全面進軍。對加拿大消費者而言,平價電動車到來意味著更多選擇、更低價格,亦有助減排目標。


🔗資料來源:https://chargedevs.com/newswire/chinese-automaker-byd-plans-to-open-20-canadian-ev-dealerships-within-a-year/ 

最新消息 2026-04-10

隨著世界各地陸續試行縮短工時以提升生產力與員工福祉,「四天工作週」的概念在加拿大(Canada)逐漸獲得支持。儘管目前尚未展開全國性試驗,但最新民調及全球試點計劃顯示,越來越多民眾傾向改變傳統五天工作模式。'

 

在荷蘭(Netherlands),四天工作週已日漸普及,員工每週平均工作時數僅為32小時,為歐盟(European Union)中最短,但並未影響整體產出。這項轉變源自數十年來兼職工作的興起,現已涵蓋各行各業及不同性別,促進經濟穩健發展及提升就業率。


加拿大尚未正式推行四天工作週試驗,但社會關注度不斷升溫。2020年,Angus Reid 的調查顯示,60% 年齡介乎18至34歲的加拿大人支持縮短工時以改善工作與生活的平衡。至2023年,Robert Half 的研究指出,91% 的加拿大高級管理人員支持此概念,認為可減少職業倦怠並改善心理健康。


一項涵蓋六個國家的國際研究——包括加拿大、澳洲(Australia)、紐西蘭(New Zealand)、美國(United States)、愛爾蘭(Ireland)及英國(United Kingdom)——發現將每週工時減至32小時可提升工作滿意度並降低壓力,同時維持生產力。杜拜(Dubai)亦於2025年「彈性夏季」計劃中,為公營部門員工試行四天工作週


不過,專家提醒,成功推行四天工作週需謹慎規劃。人力資源領袖指出,這並非一種通用方案,必須根據不同行業的特性作出調整。


未來,一些分析師認為人工智能(AI)或可加速這項轉型。最新報告估計,在未來十年內,加拿大最多可有25% 的勞動人口轉向四天工作模式,尤其在醫療等行政流程可由 AI 優化的領域。



隨著討論持續升溫,加拿大人正被邀請分享對替代工作時間安排的看法,共同思考如何重塑未來的就業模式。

 


🔗 資料來源:  https://ca.news.yahoo.com/yahoo-polls-would-you-support-a-four-day-work-week-in-canada-191533922.html 

 

最新消息 2025-07-14

經歷年初的低迷後,大溫哥華地區(Metro Vancouver)與菲沙河谷(Fraser Valley)在2025年8月的樓市動態出現分化。隨著住宅價格回落,部分地區的買家興趣明顯回升。

根據前身為大溫地產局(Real Estate Board of Greater Vancouver)的 Greater Vancouver Realtors(GVR)最新數據,8月住宅成交量按年上升2.9%,達到1,959宗。儘管仍較過去十年同期平均水平低19.2%,獨立屋及聯排別墅交易量均錄得雙位數增長,顯示市場活躍度回升。


GVR轄區內所有住宅物業的基準價格降至115萬加元,按年下跌3.8%,較7月回落1.3%。其中,獨立屋平均價格為195萬加元,按年跌幅達4.8%;城市屋及公寓(condominium)分別報108萬加元73.4萬加元,年跌幅均超過3%

GVR經濟及數據分析總監 Andrew Lis 表示:「自年初以來,價格已回落約2%8月按月亦下跌約1%。隨著買賣雙方的期望逐漸趨同,成交量亦有所回升。」

市場供應亦見增加,8月活躍放盤達16,242個,按年升幅達17.6%,較十年平均高出近37%。供應增加有助減低競爭壓力,但分析師警告,若現時趨勢持續,買家可享的機會窗口或將收窄。

相對而言,菲沙河谷(Fraser Valley)地產局(Fraser Valley Real Estate Board,FVREB)則錄得市場放緩。8月住宅成交量為931宗,按月下跌22%,按年跌幅達13%,較十年平均低36%,進一步鞏固該區為買家市場的地位。

該區所有住宅物業的基準價格降至93.6萬加元,較7月下跌近1%。獨立屋平均報117.2萬加元,城市屋為80.8萬加元,公寓則為51.4萬加元,年跌幅介乎4%至6%。

FVREB主席 Tore Jacobsen 表示:「目前的市場環境讓買家有空間提出更進取的出價。我們預期踏入秋季後,將有更多買家入市,把握價格低位的機會。」

FVREB行政總裁 Baldev Gill 補充,經濟不確定性已大致反映於市場之中,令觀望中的買家開始重返市場。「若繼續等待更明朗的前景,反而可能錯失目前明顯偏向買家的市場機遇。」

隨著秋季臨近,兩個地區的樓市走勢將繼續受供應量、價格變化及買家信心所影響。

 

🔗資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/metro-vancouver-fraser-valley-housing-statistics-august-2025v 

 

最新消息 2025-07-14

為加強加拿大(Canada)通訊基建的穩定性,加拿大廣播電視及電訊委員會(Canadian Radio-television and Telecommunications Commission,CRTC)正式宣布,所有互聯網及流動通訊服務供應商須強制通報重大服務中斷事件。

此項新規定源於近年多宗重大事故,包括2025年5月 Bell 的網絡故障,導致數以千計用戶長時間失去連線,以及2022年 Rogers 的全國性中斷,令服務癱瘓逾15小時。期間不少用戶無法撥打緊急求助電話(911),引發社會對公共安全的廣泛關注。

 

CRTC在公告中指出:「即使是短暫的服務中斷,也會對加拿大人生活造成嚴重干擾。」新框架要求供應商記錄並通報所有重大中斷事件,確保政府部門及緊急服務機構能迅速掌握情況,加快復修進度並提升透明度。


新通報制度重點如下:

  • 初步通報:供應商須在識別重大中斷後兩小時內,通知 CRTC、加拿大創新、科學及經濟發展部(Innovation, Science and Economic Development Canada,ISED)及相關緊急應變機構。

  • 911服務受影響:若中斷涉及緊急通訊,供應商須在30分鐘內通知當地公共安全接線中心(Public Safety Answering Points,PSAPs)。

  • 事後報告:在服務恢復後30日內,供應商須提交詳細報告,內容包括事故原因、影響範圍、修復措施及防止重演的方案。


根據新框架,凡導致主要服務(如互聯網、流動電話、固網或數據)完全中斷,並影響至少600,000「用戶分鐘」(即受影響人數乘以中斷時間),或導致偏遠地區社區隔離的事件,均屬「重大中斷」。

CRTC主席兼行政總裁 Vicky Eatrides 表示:「加拿大人需要可靠、可負擔且高質素的通訊服務。這些服務一旦中斷,尤其在緊急情況下,會造成嚴重後果。今日的措施將有助減少中斷次數,並引入更多保護民眾的新方法。」


除通報制度外,CRTC亦展開兩項公眾諮詢:

  1. Telecom Notice of Consultation 2025-226:聚焦提升網絡韌性與可靠性,減少中斷頻率與影響。

  2. Telecom and Broadcasting Notice of Consultation 2025-227:探討加強消費者保障,包括中斷期間的資訊透明度及潛在賠償安排。

此舉標誌著 CRTC 在現代化加拿大數碼基建方面邁出重要一步,亦有助重建民眾對基本通訊服務的信任。



🔗資料來源: https://globalnews.ca/news/11393186/crtc-internet-cellphone-outages-new-requirements/ ; https://crtc.gc.ca/eng/archive/2025/2025-225.htm 

 

最新消息 2025-07-14

加拿大航空(Air Canada, 加航)及旗下 Air Canada Rouge 的機艙服務員,近日以壓倒性票數否決一項為期四年的加薪協議,令勞資糾紛進一步升級。根據加拿大公共僱員工會(Canadian Union of Public Employees,CUPE)公布,99.1% 的會員反對該項臨時協議,事件現已進入正式調解程序。

該協議原於 8 月罷工後達成,內容包括:資歷較淺的機艙服務員首年加薪 20%,資深員工則加薪 16%,並引入地面工作(如登機前安全檢查及乘客登機)部分薪酬。根據協議,地面工作時數分別為窄體機 60 分鐘、寬體機 70 分鐘,首年按時薪 50% 計算,至第四年提升至 70%

然而,工會指出,該方案未能反映多倫多(Toronto)等高生活成本城市的實際需要,部分員工甚至需兼職維持生計。工會代表亦批評談判過程受壓,協議是在多倫多機場附近酒店於司法壓力下倉促達成。

儘管協議遭否決,加航表示航班運作將維持正常,因雙方早前已承諾不再採取罷工或封鎖行動。若調解未能達成共識,事件將進一步進入具約束力的仲裁程序。

此事反映北美航空業對公平薪酬及工作條件的關注日益升溫,機艙服務員要求獲得全面工作時數的合理報酬,並改善職場環境。業界分析認為加航事件或將影響其他航空公司未來的勞資談判走向。

 

🔗資料來源: https://www.nbcnews.com/world/canada/air-canada-flight-attendants-reject-wage-agreement-rcna229586 

 

最新消息 2025-07-14

加拿大 (Canada) 勞工市場於2025年8月急劇轉弱,單月流失 66,000個職位,主要為兼職工作,令全國失業率升至 7.1%,創下自疫情前九年來最高水平。這亦是繼7月流失41,000個職位後,連續第二個月錄得就業下滑。

 

按省份劃分,亞伯達省(Alberta)8月失業率升至 8.4%,卑詩省(British Columbia)則升至 6.2%。其中,多倫多(Toronto)失業率高達 8.9%,繼續成為全國失業最嚴重地區之一。

根據加拿大統計局(Statistics Canada)最新數據,受影響最深的是 25至54歲的核心勞動人口,而青年失業率仍高企於14.5%。受打擊最嚴重的行業包括 專業及技術服務、運輸及倉儲業,以及製造業,合共流失數以萬計職位。相對而言,建造業則新增 17,000個職位,成為少數亮點。


經濟放緩令市場普遍預期 加拿大央行(Bank of Canada)將於 9月17日的議息會議上考慮減息。經濟學家指出,疲弱的就業數據,加上第二季國內生產總值(GDP)收縮 1.6%,進一步提高減息可能性,以刺激招聘及消費需求。

CIBC (Canadian Imperial Bank of Commerce) 高級經濟師 Andrew Grantham 表示:「就業報告遠遜預期,金融市場已反映出9月減息的可能性大幅上升。」目前債券孳息率已因應數據回落。


加拿大央行已連續三次會議維持基準利率於 2.75%,主要因應通脹壓力。然而,隨著失業率上升及經濟動力減弱,分析認為央行現有空間放寬貨幣政策,尤其若8月通脹數據顯示進一步降溫。

事實上,失業率上升往往促使央行減息,以鼓勵借貸、投資及創造職位。但由於核心通脹仍高於目標水平,政策制定者需在刺激經濟與控制物價之間取得微妙平衡。

對不少加拿大人而言,尤其是年輕工作者及應屆畢業生,就業市場仍然充滿挑戰。專家指出,自動化、零工經濟(gig work)及人口增長等結構性轉變,將成為長遠就業復甦的主要障礙。

 


🔗 資料來源:  https://www.cbc.ca/news/business/canadian-economy-bled-66-000-jobs-in-august-as-unemployment-rate-at-its-highest-since-pandemic-days-1.7625918 ; https://ca.finance.yahoo.com/news/canadas-unemployment-rate-jumps-7-124254239.html 

 

最新消息 2025-07-14

加拿大 (Canada) 總理 Mark Carney 宣佈,聯邦政府將撥款 3.7億加元 支援本國油菜籽(Canola Oil )產業,以應對中國對加拿大油菜籽出口徵收 75.8% 高額關稅。此舉被廣泛視為中國對加拿大早前針對中國電動車徵收 100% 關稅 的報復行動。

Carney 在密西沙加(Mississauga, Ontario)發表講話時,公布一系列支援措施,旨在協助本地農民應對突如其來的貿易衝擊。支援方案包括推動生物燃料生產的獎勵計劃、修訂《清潔燃料規例》(Clean Fuel Regulations),以及擴大對農民的財政支援。

計劃重點包括:

  • 推出 生物燃料生產獎勵措施,提升競爭力並擴展油菜籽產業鏈

  • 將農民可申請的 免息現金預支額度 暫時提高至 50萬加元

  • 提供額外資金,協助農民 開拓新出口市場

Carney 強調,這些措施旨在「推動加拿大建立具活力的生物燃料產業」,並應對油菜籽行業面臨的「即時競爭壓力」。

此項宣布正值 新斯科舍省(Nova Scotia)國會議員 Kody Blois 準備與 薩斯喀徹溫省(Saskatchewan)省長 Scott Moe 一同展開為期三天的中國訪問行程,期望與中方官員展開對話,緩解更廣泛的貿易緊張局勢。Moe 的辦公室對聯邦支援表示歡迎,但重申最重要的目標仍是促使中國撤回關稅。

中國是加拿大第二大油菜籽出口市場,僅次於美國。2024年,加拿大出口油菜籽產品總值約 145億加元,其中 49億加元 出口至中國。

業界對聯邦措施表示審慎歡迎。薩斯喀徹溫省農業生產者協會(Agricultural Producers Association of Saskatchewan)主席 Bill Prybylski 表示,支援雖然姍姍來遲,但「最重要的是中國的關稅要取消」。他補充,外交訪問有助建立關係,但真正的進展可能仍需由國家領導人直接磋商。


中國商務部已將對加拿大油菜籽的反傾銷調查延長至 2026年3月。加拿大官員及農民否認有任何傾銷行為,並堅稱出口符合國際貿易規則。

兩大行業組織——加拿大油菜籽協會(Canola Council of Canada)及加拿大油菜籽種植者協會(Canadian Canola Growers Association)均表示,希望調查延期能反映雙方政府有意尋求解決方案。

 

🔗資料來源: https://www.cbc.ca/news/canada/calgary/carney-pledges-370m-in-incentives-for-canola-sector-in-wake-of-chinese-tariff-1.7626714

最新消息 2025-07-14

卑詩省(British Columbia)各地餐廳及酒吧正面臨酒類供應短缺的風險,原因是卑詩省總僱員工會(BC General Employees’ Union, BCGEU)擴大罷工行動,可能影響省內酒類分銷倉庫的運作。

卑詩省餐飲業協會(BC Restaurant and Foodservices Association,BCRFA)於週五向會員發出通告,警告罷工「極有可能」針對卑詩省酒類分銷局(Liquor Distribution Branch,LDB)。根據《酒類分銷法》(Liquor Distribution Act),LDB是卑詩省唯一合法的酒類批發供應商,一旦倉庫停擺,持牌餐飲場所將無法正常採購酒品。

BCRFA主席兼行政總裁 Ian Tostenson 表示:「只要罷工一開始,我哋幾日內就會出事。即使明天罷工,已經造成極大不確定性,對我哋嚟講真係好麻煩。」

根據現行規定,卑詩省所有餐廳及酒吧必須透過政府營運的 LDB 採購酒類,令業界在供應鏈中處於極度脆弱位置。卑詩省現有約 7,500 間持牌餐廳,僱用超過 100,000 名員工,罷工可能對整個行業造成廣泛影響。

除酒類供應問題外,餐飲業亦正面對嚴重人手短缺。BCRFA估計全省約有 20,000 名廚房技術工人短缺,影響 15,000 間餐廳,導致營業時間縮短、暫停營業及收入損失。Tostenson 呼籲聯邦政府擴大並簡化臨時外勞計劃(Temporary Foreign Worker Program),以填補人手空缺。

「我哋當然希望聘請本地人,但根本冇人可以請。」他補充道。

BCRFA已安排於 9月10日 舉行業界會議,擬定統一方案,並於 9月15日前 向渥太華(Ottawa)提交建議。會議將邀請餐廳、酒吧、酒店、酒類供應商及生產商等持份者參與。

對消費者而言,影響可能很快浮現。熱門啤酒、葡萄酒及烈酒,尤其是進口及高端產品,可能在數日內從餐牌上消失。Tostenson警告,若餐廳受損,整個酒類產業鏈,包括酒莊、啤酒廠、分銷商及生產商,都會受到波及。


業界亦正等待卑詩省職業安全局(WorkSafeBC)就小費薪酬規則提出回應。BCRFA表示,相關規定將增加合規成本與行政負擔。「餐廳需要喘息空間,而唔係更多規管。」Tostenson強調。

BCGEU已在溫哥華(Vancouver)、維多利亞(Victoria)、素里(Surrey)及王子喬治市(Prince George)發起罷工。工會主席 Paul Finch 表示,工會成員已準備好「罷工到達成合理薪酬協議為止」。

 

🔗資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/bcgeu-strike-liquor-supply-restaurants 

 

最新消息 2025-07-14

隨着加拿大(Canada)青年失業率持續高企,部分政界人士呼籲改革臨時外勞計劃(Temporary Foreign Worker Program)。不過,移民法律專家及經濟學者警告,將青年就業困境歸咎於外勞制度過於簡化,真正影響勞動市場的因素遠不止於此。

根據 Abacus Data 最新網上民意調查,45% 加拿大受訪者支持完全取消臨時外勞計劃,另有41%則認為應改革而非廢除。支持取消的聲音在年輕族群中尤為強烈,當中30至44歲受訪者有50%贊成終止該計劃,而18至29歲群組則有48%持相同立場。相比之下,60歲或以上的受訪者中,僅有37%支持取消。

支持廢除該計劃的比例在保守黨(Conservative)支持者及居住於亞伯達省(Alberta)和卑詩省(British Columbia)的居民中尤為突出。不過,移民政策專家警告,該計劃在填補農業、酒店及製造業等行業的勞工短缺方面,仍然扮演關鍵角色。


保守黨領袖 Pierre Poilievre 及卑詩省 省長 David Eby 均促請聯邦政府取消或重整臨時外勞計劃,認為該制度壓低薪酬,並限制本地青年就業機會。Poilievre 在記者會上表示:「市場已被廉價勞工淹沒,青年難以找到有意義的工作。」

不過,移民律師 Mark Holthe 指出,臨時外勞計劃設有保障機制,僱主需證明本地無合適人選,並支付符合市場水平的薪酬。他反而認為,持開放工作簽證的國際學生對勞動市場影響更大。這類簽證容許畢業生在任何行業工作長達三年,毋須僱主監管,或會扭曲薪酬結構及招聘模式。

2025年上半年,加拿大發出的國際學生簽證數量大幅下跌,較去年同期減少近90,000宗。去年,渥太華(Ottawa)亦限制國際學生在上課期間的校外工作時數至每週24小時。但在暑假、寒假或閱讀週等學校指定假期期間,學生仍可無限制地校外工作。

根據 Desjardins 最新報告,疫情期間放寬工作限制導致20至24歲青年勞動人口激增。隨着經濟活動回復正常,勞動供應超過需求,令8月青年失業率升至14.5%。報告亦指出,自動化及公共部門削減等結構性挑戰,令初級職位大幅減少。

麥基爾大學(McGill University)勞工經濟學者 Fabian Lange 表示,青年失業率對經濟周期極為敏感,是「煤礦中的金絲雀」。他指出,企業在面對不確定性時,傾向保留現有員工而非聘請新人。


總理 Mark Carney 表示,政府正全面檢討臨時外勞計劃及整體移民政策。他指出,移民人口佔比將由現時的7%逐步下降至5%,以平衡勞動供應與需求。

儘管國際學生簽證政策已出現變化,專家認為其對就業市場的影響仍需時間顯現。青年就業情況仍是反映加拿大經濟健康的重要指標,亦將成為未來政策改革的核心焦點。

 

🔗資料來源: https://ici.radio-canada.ca/rci/en/news/2190870/are-temporary-foreign-workers-taking-young-canadians-jobs-heres-what-experts-think ; https://www.thestar.com/news/canada/almost-half-of-canadians-want-the-temporary-foreign-worker-program-eliminated-poll/article_776ba60e-766f-5018-8ced-98f176f262b7.html 

 

最新消息 2025-07-14