【大多倫多樓市回歸理性 買家開始重新入市】 大多倫多地區(GTA的樓市經過幾個月的連續下滑，八年來首次出現買方市場。從4月份以來，GTA的物業均價比高峰時期下降了20%。據高銳地產觀察發現，一些之前因樓價過高而被樓市排斥在外的潛在置業人士，又開始進入樓市。 據報導，威廉姆森(Andrew Williamson就是其中的一員。他之前曾花了兩年的時間在多倫多尋找物業，但在競價中屢屢失敗。眼見樓價一路飆升，到今年春天，樓價已高得令人咂舌，這名29歲的攝影師不得不停止睇樓。 但就在上週，他終於在多倫多西端的Junction Triangle居民區買下了一戶半獨立屋。他是那宗交易中唯一下單的人，物業最終以49.5萬元、低於要價成交。 ➤ 秋季樓價會回升? 現在專家們預計，到秋季樓價會回升，他們認為這是板上訂釘已成定局，只是何時發生的問題。而秋季市場尚不確定的因素是，9、10月份掛牌上市物業的數量以及是否盤源過多。供大於求會導致樓市下滑持續更久。 多倫多地產局(TREB8月份的銷售數據顯示，市場正在趨向穩定。上個月物業銷量比7月份上漲，是3月份以來首次月度銷售增長。雖然8月份各類物業的均價比7月份下滑了1.9%，但它不是5月份樓價開始下跌以來跌幅最大的月份。 此外，TREB的報告指，與去年同期相比，8月份新掛牌上市的物業數量有所下降，這表明在4月至7月掛牌物業量飆升後，市場開始更趨向平衡。 業內人士認為，綜合考慮，這個趨勢是樓市下滑正在放緩的跡象，市場正趨向平穩，甚至在今秋就可能恢復。 ➤ 樓市已經觸底? 加拿大皇家銀行經濟學家霍格(Robert Hogue上週發表了一份關於GTA樓市的報告。霍格認為，樓市可能在7月份已觸底，加拿大地產協會下週發布經季節性調整的數據將顯示，在GTA，8月份樓市銷售比7月份有所增長。 霍格表示，買家已經接受了安省政府實施的樓市新規帶來的影響。他說，GTA與溫哥華類似，溫市也經歷了政府推出新規後幾個月，樓市下滑而後又出現調整上升的局面。 大溫地產局上周公布的數據顯示，今年8月份物業基準指數價格連續七個月出現月度上升。霍格在他的報告中說，溫哥華樓市經歷的過程表明，GTA樓價可能已觸底。 ➤ GTA樓市不會恢復至年初狀態 儘管預計樂觀，但沒有人認為GTA樓市會回到今年早些時候漲幅高達30%的瘋狂地步。業內人士認為，現在起一年間，漲幅會在5%，這被認為是正常的漲幅。 許多買家還在等待最佳時機入市，業內人士認為那也不可取。因為樓價已經從高點大幅下滑，不太可能再跌，買家無限期地等待樓價更大幅度下滑的做法不可行。 ➤ 市場需求還在 TREB還認為，市場還是有潛在的需求，這將導致銷售增長。 TREB市場分析人士表示，TREB於5月底委託他方進行了一項買家意向調查。發現比去年10月做同樣調查時，更多比例的人表示，他們計劃在未來十二個月內在GTA買樓。 目前經濟持續強勁，失業率低，沒有什麼經濟基本因素的問題會導致樓市持續疲軟。到秋季，原先在觀望的人，可能會重新進入市場。 ➤ 土地稅數據顯示 加國安省外國買家降至3.2% 加拿大安省通過土地轉讓稅系統收集的數據顯示，安省自開徵外國買家稅以後，確實起到了控制外國買家投機地產的作用，非公民或永久居民購買安省地產的數量在下降。 新近公佈的稅收資料顯示，非加拿大公民或永久性居民，以及外國公司購買安省大金馬蹄地區地產的比例是3.2%，低於安省今年春天剛開始徵收外國買家稅時的4.7%。 具體到多倫多，5.6%的地產交易是外國買家，低於之前的7.2%。 詳細數據是，大金馬蹄地區2017年5月27日至8月18日期間，共有66,434筆地產交易，外國買家比例是3.2%，而4月24～5月26日時是4.7% ，下降1.5個百分點。 從2017年4月24日起安省開始收集更多地產交易信息，來更好地了解安省物業市場的情況。 根據多倫多地產局今年8月所有類型物業的平均銷售價格為732,292元，比去年同期上漲了3%。 根據加拿大地產協會的數據，安省二手樓銷售量7月份比6月份下降了5%，但平均價格上漲了0.5%。

【大溫一周好去處：9月23日-9月30日 溫哥華室內設計展-設計改變一切】 ➤➤➤ 馬上點擊圖片查看大溫一周好去處! 加拿大西海岸每年一度的室內設計展覽盛會——2017年溫哥華室內設計展下週末上演，對家居感興趣的你不容錯過；加拿大最大的出國留學教育展週日開幕，感興趣的家長學生們，有一整天的研討會等著你。這一周，大溫地區的豐富活動等你來！ 【特別推薦】 1.2017年溫哥華室內設計展 2.2017加拿大出國留學教育展 【娛樂活動】 1.歷代珍藏 難得一見 中國古玩藝術品拍賣會精品展 2.Vancouver International Film Festival溫哥華國際電影節 3.2018溫哥華春夏時裝週 4.最美福溪迎來首屆全民跑步迎中秋活動. 5.2017 Word Vancouver溫哥華圖書節 6.第25屆溫哥華弗拉明戈節 7.“莫奈的秘密花園”——溫哥華美術館莫奈作品展 8.列治文夏日夜市 9.北溫船廠夜市 10.免費導遊步行參觀溫哥華著名街區 ➤➤➤ 馬上點擊圖片查看大溫一周好去處!

【馬雲多倫多開講：美國不行 中國才是加拿大市場】 今天上午，中國電商巨臂阿裡巴巴在多倫多舉行招商會，其創辦人馬雲全程英文發表演說，總理杜魯多、省長韋恩、多倫多市長莊德利都會給面子撐場，馬雲直呼中國才是加拿大的市場。 馬雲在演講中自稱阿裡巴巴還是小公司，因為他們還有夢想，馬雲鼓勵年輕人不要從比爾蓋茲、馬雲那裡學東西，而是要要從隔壁老大媽那裡學習 怎麼賣水餃賣得那麼火，從小人物那裡可以學到商業運作的細節。 馬雲說全球化離不開網絡，強調網絡的重要性。他說小生意電商才剛剛開始，全球化也才剛開始，企業要存活，就要去抓住這個機會。 總理杜魯多、省長韋恩、多倫多市長莊德利都會給面子撐場。 馬雲說以前美國是加拿大的市場，現在這個情況將逐漸改變，中國才是加拿大最大的市場，他鼓吹加拿大企業去和中國人做生意，並稱阿裡巴巴就是通往中國的大門。 馬雲提到未來5年中國中產階級人數將達到6個億，到2020年中國零售總額將達到7.7萬億人民幣，差不多是加拿大和美國的總和。中國電子商務占零售市場份額為37%，而加拿大只有10%。2016年中國70%的消費者年齡為24到32歲的年輕人，可見市場潛力巨大。2016年有60萬中國游客來加拿大，中國人最歡迎的加拿大產品包括新鮮食物、農作物、健康、營養產品和日常消費品。 總理杜魯多到場發表演講，大力宣揚加拿大從商業發展到國家發展都有一個美好的未來。 阿裡巴巴總裁伊文思(Michael Evans表示，中國消費者給加國企業提供業務增長的龐大機會。加拿大生產一些極佳的產品，加拿大人未必發覺。現時在中國，很多人在搜購加國制造的Canada Goose外衣，熱烈程度是加拿大人想像不到的。

【為了移民溫哥華 我放棄8年的初戀男友 嫁給人傻錢多的程序員】 現在是溫哥華時間2017年9月22日晚11點47分，我失眠了。 還有12小時，我的婚禮將在Burnaby Lake Park舉行。 我扭頭看向枕邊人，他正頗有節奏地打鼾，嘴巴張著，雙下巴上的胡茬微微顫動。 窗外透進來的冷清月色隱約照亮一張中年男人貌不驚人的臉。 在溫哥華做了10年的程序員後，他已經有些微的謝頂。 我真的要嫁給這個人了嗎？ 一陣恐慌襲來，我閉上眼睛，感覺自己正在飛速墜向一個無底洞。 這29年，從北京到溫哥華，恍然若夢。 如何一步步走到今天，我不敢回想。 如果此刻躺在身邊的人是程宇呢？ 如果明天要嫁的是我愛了8年的人呢？ 在這樣赤裸的拷問下，淚水終於奪眶而出。 ------------------------------------------------ 程宇是我的初戀。 從高中到大學，再到我剛來溫哥華的第一年，我們的愛情跨越8年。 16歲，他是坐在我後座的叛逆少年。 每天早晨到教室，書包往桌上一摔，就滿臉堆笑地湊過來，“陳正穎，作業借我抄抄唄。” 我從最初的義正言辭，到半推半就，最終淪落為徹底的助紂為虐。 大概也是因為，對早已心動的人，沒辦法拒絕吧。 高二文理分科，我們又分到了同一班。 物理題的難度漸漸讓我有些吃不消。 一次期中考試，我拿了有史以來最難看的分數，物理不及格。 試捲髮下來的那天中午，全班同學都離開教室後，我一個人坐在座位上發呆。 程宇走之前，用圓珠筆敲了敲我的頭。 “陳正穎，去吃飯吧，別減肥了。我平時叫你豬都逗你的。” 我白他一眼，“吃你的飯去吧，別管我。” “你沒事吧？是不是來大姨媽了？” 我的眼淚快掉出來了，在丟盡臉面之前，我擠出一個人畜無害的笑容給程宇。 “我沒事。一會兒就去吃飯。” 程宇盯著我看了5秒，冒出一句：“陳正穎，你笑起來臉更大了。”然後鬼吼鬼笑地跑出了教室。 確認他離開後，我從抽屜裡掏出那張物理卷。 居然笨到考不及格。 越想越委屈，終於趴在桌子上哭起來。 我抽抽嗒嗒了一陣兒，剛進入狀態，準備敞開嗓子嚎的時候，教室的門突然“嘭”的一聲被推開了。 我被驚地坐直起來，轉身望向門口。 逆著光，少年清瘦但挺拔的輪廓漸漸清晰。 他大步地向我走來。 “還說沒事，我就知道你在哭。” 他站在我面前，胸口起伏著，劉海上有亮晶晶的汗。 那個場景，多年過後回想起依然清晰如昨。 漫長歲月裡，它讓所有侵蝕我心的痛楚，都更痛幾分 ------------------------------------------------ 程宇是個知恩圖報的人。 那天以後，他開始發奮學習，立志要從我的小跟班升級成我的物理輔導老師，以報答抄了我一年作業的恩情。 他做到了。 更神奇的是，在程宇無數個晚自習孜孜不倦的補習下，我的榆木腦袋終於開竅了。 7月，我榮歸班級第一的寶座。 進步神速的程宇衝到了全班第五，他的室友們都跑來逼問他用了什麼作弊方法。 高二的最後一天下午，程宇用圓珠筆戳我的後背。 我回頭，他一副面無表情的死人臉，“一會兒放學來操場，我有話跟你說。” “幹嘛。” “你來了就知道了。”他撓撓頭，眼睛盯著別處。 我“噢”了一聲，轉回身子，希望程宇還沒看破我的故作鎮定。 傍晚，太陽快要落山，空無一人的操場上，我跟程宇兩個人面對面杵著。 “那個，你當我女朋友吧。” 終於，程宇憋出了這句我等了兩年的話。 我覺得全世界的花都開了，但還是咬住嘴唇憋著笑故作矜持。 “為什麼？” “因為……我不是幫你提高了物理成績嘛。你不得報答一下我？” “你也考了第五，還不是多虧了我……” “那行，為了報答你，我決定做你男朋友，行了吧？” 我抬頭，看著程宇。 他的眼睛很亮，臉紅到了脖子根，兩隻手都握成了拳。 然後，我看到他低下了頭。 “因為我喜歡你，喜歡很久了，陳正穎。” “好，我們在一起。”我說。 天色暗下來，兩個少年的世界卻從此被點亮。 ------------------------------------------------ 2006年，高三，我跟程宇頂風作案，加入早戀大軍。 早自習程宇放在我桌上的熱咖啡，課間我塞到程宇抽屜裡的好麗友，中午程宇翻牆去校外小店打包我最愛吃的排骨米飯，晚自習我趁班主任打盹兒偷偷遞給程宇一整盒剝好的石榴。 18歲的胃和心，被彼此稚嫩和笨拙的愛溫暖著。 2007年的盛夏，我和程宇雙雙被北京理工大學錄取。 我們倆手牽手回學校參加謝師宴的時候，班主任老黃終於摘下虛偽面具，一改往常的嚴肅刻板，笑著說：“我早就知道你們兩個小東西有貓膩。” 後來老黃喝多了，拉著程宇的手說：“你和正穎都是好孩子，一定要珍惜。” 程宇沒有辜負老黃的期望，大學四年，他待我始終如初。 在北理，我們是同學老師眼中的模範情侶，甚至連學弟學妹都把我們的故事傳為佳話。 我們可以在辯論賽上作為對手，在全校師生面前針鋒相對。 也可以花一個下午在籃球場，我抱著礦泉水坐在場邊，微笑地看他奔跑時被風鼓起的白T卹。 我們在08年夏天，北京奧運的田徑賽現場，為劉翔吶喊，在沸騰的人群中緊緊擁抱。 在考試季，去校外小吃街買下炸雞和烤串，帶回學校，坐在昏暗的走廊面對面地吃，兩人滿嘴是油地回到通宵自習室，複習到深夜。 7年，我和程宇的青春歲月緊緊糾纏在一起。 直到大四，他選擇保研，我決定出國留學。 當時的我，並不知道自己已經站在了一個人生的岔路口。 或者說，我壓根兒沒想過，我和程宇堅不可摧的感情，會因為這樣短暫的分離而產生任何變數。 ------------------------------------------------ 在首都機場，陳宇送我離開。 入關的前一刻，陳宇突然用力拉住我。 “丫頭，咱們先領個證你再走吧。” 我破涕為笑，第N次鑽進他的懷裡。 “兩年後拿著戒指和鮮花再來一次，我一定答應你。” 那個時候，我絲毫不懷疑我和程宇會在研究生畢業後，結婚，生子，像所有童話故事裡的王子和公主，從此幸福，再也沒有壞巫婆和毒後媽。 後來，我常常問自己，如果當初我選擇和程宇一起保研，或者留在北京工作，不來加拿大，結局會不會不一樣？ 2011年9月，我23歲，一個人提著兩箱行李落地溫哥華。 剛開學的時候，我在視頻裡喜滋滋地告訴程宇：“我們全班就兩個女生，其中一個還是拉拉。” “陳正穎，我鄭重警告你不許和你們班那些男的眉來眼去。” “嘿嘿，外國小哥哥真的帥，我控寄不住我寄幾～” “你控制不住自己，要不要我去控制控制你？” 程宇氣得眉毛都要飛起來了。 我看著他吃醋的樣子笑得前仰後合。 幾個月後，這種歡樂的畫風就變了。 “我想你，我想吃排骨米飯，我想回家。” 我對著鏡頭前熟悉的男孩哭哭啼啼。 “Final出成績了，掛了一科… …” 程宇在視頻的那邊笑，“看樣子少了我的輔導還是不行啊。” “嗚嗚嗚，我那麼拼… …教授是傻雞！老娘不學了！” “不想學了就趕緊回來跟我結婚。” 我不理程宇，繼續嚎哭。 “陳正穎。” 程宇突然正兒八經地叫我名字。 “總有一天，我要讓你學的這些東西都白學。” 我愣住，抹了把眼淚看著電腦屏幕。 他的表情很嚴肅，但又迅速恢復了溫柔。 “別哭了，把你掛的那門課件傳來，我幫你看看。” 2012年7月，程宇飛來溫哥華看我。 在YVR機場，他扔下行李把我抱起來轉圈，周圍幾個老外跟著起哄。 我們一起回到我租的公寓。 那是我們第一次一起住。 每天早晨，程宇眼睛還沒睜開，第一件事就是伸出胳膊把我摟到懷裡，然後親親我的額頭。 沒有早課的時候，我會把頭靠在他胸口，曬著太陽，聽他沉沉的呼吸，再睡一個回籠覺。 白天，我上課，他就一個人抱著電腦在我們學校圖書館自習。 傍晚，我們像一對小夫妻一樣去超市買菜，準備回家涮火鍋。 吃完晚飯，他乖乖陪我窩在沙發里，一起看婆婆媽媽的肥皂劇，在我為女主角失憶哭得稀里嘩啦時，耐心地幫我擦掉鼻涕。 那時真的覺得很幸福。 幸福到當我說出想留在這裡的想法時，我忽略了他短暫凝固的表情。 那兩個月，是我和程宇最後一段快樂的回憶。 ------------------------------------------------ 他回北京不久，一個晚上，大學室友瀟瀟給我發來QQ信息： “正穎，有大一新來的小師妹追你家程宇，你得提高警惕了。” 一開始我並不在意。 又高又帥還是學霸，成為小師妹的目標不稀奇。 又過了幾天，一個以前辯論隊的同學告訴我，他看到程宇跟那個女孩子經常一起上自習。 我的心沉下去。 跟程宇視頻的時候，我嘗試跟他探討未來。 “你想不想畢業後試試申請加拿大這邊的工作？” “… …我們當初說好的是你回北京。” “我知道，但我真的很喜歡這裡的生活，你能不能為了我，就試一試？” 一陣沉默。 我妥協，“那好，那你能不能等等我？我畢業工作一年拿到身份後再回去。” 鏡頭那邊，程宇低著頭，我看不清他的表情。 半晌，他說：“我不一定會等你。” 我不知道自己愣了多久後才關上電腦。 在沒開燈的房間，在我們曾擁抱著渡過一個個深夜的房間，我失聲痛哭。 後來，程宇在我的質問下，對師妹的事情矢口否認。 他不知道的是，傳聞中的女主角，已經在人人網找到了我的賬號，並私信給我了一張他們兩個人的自拍。 照片裡，程宇沒有看鏡頭，只有一個側臉。 女孩對著鏡頭比出一個大大的剪刀手，青春無敵的臉上掛著張揚甜蜜的笑容。 照片的背景我再熟悉不過。 是我和程宇最常去的那家排骨米飯館。 眼睜睜地看著你深愛的人對你撒謊，你心知肚明，你痛不欲生，但你不忍心揭穿。 你是我那麼喜歡的人，我怎麼忍心責怪你。 ------------------------------------------------ 2012年12月24日，平安夜。 我告訴程宇，我有了新男友。 我說我想在溫哥華安定下來，不會再回國了。 我說感恩他陪我走過8年，希望他今後在北京一切都好。 程宇說他已經料到了結果，他祝我前程似錦。 在海的那一邊，我愛了8年的男孩哭了。 他對我說的最後一句話，是“我永遠都忘不了你。” 程宇不會知道，我騙了他，在和他分手後，我單身4年。 他也不會知道，2016年他結婚的消息傳來，我整整一個星期沒吃一口飯，在辦公室暈倒，被同事送上了救護車。 他更不會知道，在他婚後不久，當年那個師妹託人給我寄來一封信。 信裡說，其實一直都是她單戀，每天追著程宇；程宇從來不曾接受她的追求，更沒有跟她發生任何事；那張照片，也是在程宇不知情的情況下拍的；她還說對不起，當年挑撥我跟程宇的感情，沒想到費勁心機，等了3年，程宇還是娶了別人。 程宇，我的少年。 這些，你永遠都不會知道了。 我們用8年的青春，換來一生的疼痛。 我們多麼可笑。 現在是溫哥華時間2017年9月23日早晨7點03分，我29歲。 今天，我就要嫁給別人了。 5個小時後，我會在婚禮上宣誓，從此對另一個人忠貞。 城市破曉的第一縷陽光灑進屋子。 一切溫暖如常。 可是為什麼，我想起的，卻是我們剛拿到大學錄取通知書的那個雨天，和躲雨的屋簷下，你第一次說“我愛你”時青澀的臉。

【明日馬雲的"中小企業論壇"登陸多倫多】 馬雲在剛剛結束的首屆彭博全球商業論壇的24小時內，就能接連被包括美國前總統克林頓在內的五國總統會見，並且就雙方的合作進行了深入的交流。 馬雲之所以成為各國政要迫切希望見面的對象，這與各國政要想要通過他和阿里巴巴參與到中國發展、抓住中國機遇，密不可分。 這一點在三個月前，阿里巴巴在底特律舉行的“美國中小企業論壇”得以印證。在“美國中小企業論壇”舉辦的當天，超過3,000名美國中小企業和合作夥伴出席，整個底特律更是經歷了一場前所未有的"考驗"：城市交通癱瘓，酒店被訂空！甚至連飛往底特律的航班全部賣完了！ 會場外到處都是人。沒買到門票的人更是打著飛的都要來現場碰運氣。而在論壇演講中馬雲談及中小企業問題時，三次被全場熱烈掌聲打斷；在美國網絡上，網民更是大呼“謝謝！”，讓他們重新認識了中國，能觸手可及“中國機遇”。可以說自從火爆底特律後，多個國家的中小企業主便開始期待阿里巴巴和馬雲的到來。 而僅僅三個月後，馬雲馬上又要將這股“重新認識中國“的颶風刮向了加拿大。因為9月25日，阿里巴巴就將在多倫多舉辦“加拿大中小企業論壇”。火爆程度從門票搶購便可見一斑。 論壇門票早已提前一個月售罄，申請人數比預期翻了5倍，原定500人參加的大會，結果賣了2500張門票。 人群從企業家到中小企業主，從頂尖品牌到零售商負責人，其中： • 68%的註冊人是小企業，員工人數在50人以下； • 各種各樣的組織機構，從創業公司到歷史悠久的加拿大企業； • 參加的公司橫跨並代表了加拿大的製造業、零售業、專業服務、農業和旅遊業； • 在製造業和零售業領域的參會者中，只有27%的公司目前對中國有出口業務； • 購票者們遍布加拿大各省，從不列顛哥倫比亞省橫貫到大西洋四省； 雖然“加拿大中小企業論壇”還沒舉行，但各大媒體已經開始爭相報導，出席的嘉賓各個都大有來頭，而最重磅的還要屬加拿大“網紅”總理賈斯汀•特魯多，官網的配圖蜜汁粉紅是怎麼一回事？ 早在去年8月底，特魯多首次訪華參加中國企業傢俱樂部論壇，就與馬雲一見如故，二人甚至還互換位置，以示彼此的親密。幾天后，特魯多出席G20峰會，抵杭的第一件事就是直奔阿里西溪園區與馬雲“約會”，還特意贈送了加拿大四大國寶：國宴御用PURNATUR純楓糖漿、雲嶺金牌橡木冰酒、黃金食用油SunCrop芥花菜籽油、Clearwater鮮活龍蝦，而馬雲也親選最地道的杭州本幫“馬氏私房菜”作為回禮，菜品好吃到讓總理親筆提字。 今年1月，馬雲在達沃斯舉辦了一個主題為“絲綢之夜”私人晚宴，特魯多自然是受邀的對象，二人的“惺惺相惜”也正是源自於彼此價值觀的認同，就連對中小企業的關注都驚人的一致。 馬雲曾連續七年為中小企業減稅發聲，堪稱代言人。為了服務全球的中小企業，馬雲2016年在天上飛了870多個小時，飛了48個國家和地區，向全世界介紹他所倡導的電子貿易平台eWTP，就是為了幫助全球更多的中小企業、年輕人和婦女們。 近日，因為工作上的優異表現，馬雲還連任了聯合國貿易和發展會議青年創業和小企業特別顧問，這年薪僅1美元的活兒，他卻幹得樂此不疲。 同樣地，特魯多在當選總理之初，就曾表示將開放更多地商業投資機會，把加拿大在世界舞台上重新定位。 為了讓加拿大中小企業在全球最大的網上銷售平台上擁有一個永久的家，他攜手馬雲共同開啟了“天貓國際加拿大國家館”，通過阿里巴巴成為加拿大的中小企業進中國的門戶，觸及中國5億多消費者。 目前，已有300多個加拿大品牌入駐天貓國際。除了前面提到的“四大國寶”，保健品牌Natural Factors、北美瑜伽服零售商Lululemon、戶外服飾品牌始祖鳥、專業戶外單車品牌NORCO、母嬰品牌Canada goose、海產品牌Clearwater Seafoods、果汁和零食品牌Sun -Rype Products等紛紛在天貓開起了旗艦店。 最值得一提的，當屬深受中國人民歡迎的加拿大大龍蝦。據加拿大統計局數據，2016年加拿大龍蝦產品對華出口1.62億加元，同比增長25.5%，佔加拿大龍蝦產品出口的9.5%。而僅僅在4年前，2012年加龍蝦對華出口僅為4064萬加元，佔加龍蝦總出口的4.6%。短短幾年間，加拿大龍蝦對華出口增長了298%！ 除此之外，加拿大航空公司還在阿里旅行平台開設了官方旗艦店，通過系統直連和聯合品牌營銷，為加拿大旅遊業直接連接中國數億遊客建立更便捷的通道。 作為連接中國與加拿大的一座橋樑，“加拿大中小企業論壇”的作用並非只惠及中小企業，對於加拿大華人來講，也可以通過天貓海淘國貨，甚至在加拿大也能刷支付寶，簡直就是中華的驕傲呢! 論壇地址就在加拿大最大的會議和會展中心： Enercare Centre 100 Princes' Blvd #1, Toronto, ON M6K 3C3

【加拿大便利店Mac's被曝移民欺詐！ 450人受害】 據相關媒體報導，加拿大卑詩省最高法庭將審理指控加拿大本土最大的連鎖便利店Mac's Convenience Stores，以及三間移民顧問公司的案件，這是一宗集體訴訟案。 據悉，此次集體訴訟案，是多達450名在迪拜(Dubai受聘的工人，原初以為可到加拿大打工而繳付最多8,500元，但抵加後才發現上述便利店沒有空缺，他們又不能取回金錢。 根據相關的訴訟文件顯示，依據工人們此前獲發的一份僱傭合同來看，他們可通過加拿大臨時外勞政策，被提供到卑詩省、阿爾伯塔省、薩省和西北地區Mac's便利店的工作。 ➤ 450人受害 據悉，這次集體訴訟的原告約有450人。其中一名原告，尼泊爾男子Prakash Basyal於宣誓書中指出： ◆ 2012年夏季，他在迪拜的一場招聘會上遇到移民顧問Kuldeep Bansal。對方稱若付8,000元，便可保證他有一份在加拿大的工作。 ◆ 2012年11月，這位移民顧問安排Basyal在迪拜參加Mac's的面試。 ◆ 2013年2月，Basyal又接受了電話面試。 ◆ 大約一個月後，他便簽得一份可到便利店工作兩年的合約，時薪為11.40元。 ◆ 2014年，Basyal抵達溫哥華，並取得一份可在阿省愛蒙頓的Mac's便利店當收銀員的准許證。 ◆ 但是，在2014年5月前後，Bansal稱，無法讓他在埃德蒙頓市一間Mac's便利店裡做收銀員，因為他被告知沒有空缺。 據稱，後來，Basyal又說會被送到附近一個農場工作，但是他拒絕了。而當他在卡爾加里一間廢瓶處理廠工作時，被加拿大邊境服務局的官員發現。因為作為臨時外勞，Basyal不能在其他地方工作。 隨後，他和其他原告指控被告違反合同，涉及虛假承諾工作、聘用服務費、機票和住宿費用、欺詐等。 對此他說：“被邊境官拘捕時，我感到恥辱和害怕，因為我從來沒有被扣上手銬，不知道會發生什麼。” ➤ 相關人士發言 Basyal的律師Susanna Quail表示，受害的外勞們到加拿大發現沒有工作可做憂心如焚，居住條件也非常差，他們被安排5個人住一間酒店房間，或12個人住一間地下室套間。 對此，Quail還稱，在兩年前有過不少濫用該外勞計劃的故事，當時執政的保守黨將計劃擱置，又將計劃的規模縮少，但沒有改善臨時外勞真正面對的問題，(外勞非常容易被人利用。 目前，卑詩法庭決定將該集體訴訟案將作為單一案件進行聆訊，不過法庭尚未批准有關指控。代表Mac's和顧問公司的律師拒絕發表評論。

【七天遊加拿大是否可行？國慶長假來試試!】 還有半個月不到，中國的國慶節長假又要在翹首以盼中來到了~一般來說，如果想避開國內著名景點過多的遊客，出境游會是一個不錯的選擇（儘管在一些地方遊客依然非常多）。 但由於七天的時間並不算長，如果說去很遠的地方，比如歐美，光飛機上就要度過2天，而且時差總得再倒個兩天吧？真正在玩的時間有點短。 不過，這要看去哪裡了！比方說，從中國直飛溫哥華，最快能達到9小時45分鐘—— 而你去馬爾代夫或者一些其他看似很近的海島，由於不少海島沒有直飛，算上轉機時間甚至比去溫哥華還長！那麼，你還會覺得，用7天假期來加拿大太短暫了嗎？ 說實話，完全夠用。但如果你想去蒙特利爾、多倫多、紐約這一條線路的話，那就時間不夠了。尤其是需要轉機的地方，沒有個16小時以上根本到不了，和10小時內的差別是顯而易見的。再說了，12小時時差的東部，要比15小時時差的西部，時差要難倒不少。 所以，想在7天時間遊覽一下加拿大的話，就只能以溫哥華為中心了！而且，7天還是挺趕的，只能選擇最精華的線路。 對了，這些7日遊線路可並不一定就針對國慶節。什麼時候來都可以，而如果你的時間真的只有7~8天的話，可以參考參考。 由於溫哥華時間比中國時間慢15小時，而飛行時間是10小時。換言之，如果你9月30號下午2點出發，到達溫哥華的時間是9月30號上午9點 —— 為你賺了小半天出來！這對7日遊是個極好的消息~ 至於如何倒時差？說實話，一天肯定不夠，但至少能讓你舒服一些。第一天早上到溫哥華後該怎麼做？ 10點出機場的話，不妨到機場所在的Richmond吃一頓早茶清醒清醒。你會感嘆： 這麼好吃，我真的是出國了嗎？ 至於住在哪裡？個人建議是住在溫哥華Downtown，租車的話，Budget這類的租車公司很多~ 吃完飯，想必是要補個覺的~睡醒了以後，你可以在溫哥華的Downtown好好逛逛。今天由於旅途疲憊，別去景點走路了~ Downtown的人文景點很密集，比如溫哥華圖書館 Vancouver Public Library、羅伯森商業街 Robson Street、溫哥華藝術館 Art Gallery等等。你住在Downtown的話，步行到這些地方都不遠~當然，你也可以在Downtown的幾個百年曆史的教堂裡駐足欣賞。 雖然這是一個現代城市，但還是有文化古蹟的！ 夜晚，在Waterfront欣賞欣賞城市的夜色，也是一件很美妙的事。然後，就回去好好再休息吧~ ➤ 第二天：溫哥華市內參觀 在第二天，你可以用一整天時間來好好感受一下溫哥華最著名的景點了。由於你總共只有7-8的假期，所以很遺憾：Downtown以南的景點你可能沒時間去體驗了。但好在最著名的都在Downtown和Downtown以北~ 早上首先要去的是和美國紐約中央公園齊名的斯坦利公園（Stanley Park）。開車是一個環線，只要在每個經過的景點停一下看看就行。即便只是路過，也能將各類美景 —— 山景、城市景、海景、大橋、原住民人文一覽無餘。 然後，你需要開過獅門橋到達北溫哥華，遊覽那裡最著名的卡普蘭諾吊橋公園 Capilano Suspension Bridge。百米長的吊橋，走一趟絕對讓你高呼過癮~當離開吊橋公園時估計已經是下午兩三點鐘，那麼去哪裡呢？ 何不來一次登高望遠？前往北溫滑雪勝地Grouse Mountain乘坐纜車到山頂看夕陽，多棒的體驗？俯瞰整個溫哥華市，絕對讓你的疲憊煙消雲散。日落時分乘坐纜車回到賓館，結束這一天溫哥華自然風光的精華遊。 ------------------------------------------------------ ➤ 第三天開始，有兩個方案可供參考 ▎方案一：啟程前往班夫公園 （第3-第6天） 到了第三天，“爭議”來了。究竟是繼續在大溫周邊探索，還是乾脆去一個遠的地方？誠然大溫周邊有非常多的美景和城鎮，但萬里迢迢來一趟加拿大，怎能不去加拿大國寶級景區 ——班夫國家公園看一看？ 4天的時間，是需要的，也就是第三天到第六天。雖然回來後只剩下了一天時間，但班夫公園還是值得一去的，尤其秋天的景色更是美輪美奐。 具體怎麼安排呢？ ◆ 第三天 從溫哥華開到班夫不停的話大約需要9小時，雖然只有4天時間，但你大可不必一天直接開到。從溫哥華出發，建議今天的終點站位於距離班夫最近的BC小城黃金鎮（Golden）。大概需要7個多小時。 算上吃飯的時間，如果你中間不停的話，會在大約下午5點抵達。去Golden的路上看似還有一些時間能停靠一個地方，那麼有沒有地方很適合呢？如果你是在10月來，那麼當然可以！ 沿途有一個叫做Salmon Arm的小鎮，旁邊就是著名的秋季看三文魚回流的地點：亞當河（Adams River）。既然路過了，不妨在這里花上一兩個小時欣賞一下三文魚們成群結隊逆流而上的盛況 —— 這個場景你在中國是絕對看不到的。 那麼，看完再去Golden，晚飯後你依然可以抵達。這座小城還是很有魅力的，逛逛街，然後就休息吧。 ◆ 第四天 從Golden出發，與其先到班夫鎮，不如直接一路開到哥倫比亞冰原，觀賞這一路最嘆為觀止的冰川景觀。從哥倫比亞冰原參觀完後，再一路向南開往今天的住宿地點——班夫小鎮 Banff。 哥倫比亞冰原，你可以選擇坐雪車，也可以選擇徒步上去看看，總之這個是必看的景點~至於回去的路上，如果你是第一次開這段冰原公路的話，壯美的風景一定讓你終身難忘。在中國，可能也有類似的景觀，但一定是在人跡罕至的大西部。 在冰原大道開車的路上，不要忘了看到景點牌子時停下來看看，因為路上的一個個湖泊可是完全不遜色於九寨溝的！ 傍晚抵達班夫小鎮，你會感嘆：這個偏遠的小鎮居然熱鬧非凡。那還等什麼呢？吃頓美食、逛逛商店，然後在小鎮裡睡一覺吧~ ◆ 第五天 說實在的，在班夫公園裡玩一周都不嫌多，但你真的只有2天時間。所以在這一天，你需要逛的是班夫公園最有名的幾個景區——夢蓮湖（Moraine Lake）、路易斯湖（Lake Louise）、硫磺山（Sulphur Mountain），這三個基本就用掉你一天的時間了。 距離班夫小鎮最近的是硫磺山（Sulphur Mountain）。坐纜車抵達2000多米的山頂，給你心曠神怡的感覺~不過10月的山頂已經很冷了，記得要禦寒。 然後，你可以驅車前往路易斯湖。這是班夫公園人氣最旺的景點之一，也是旅行團必去的地方。你可以有多種方式來欣賞路易斯湖：在湖邊拍照、在旁邊的古堡酒店吃著大餐觀賞、或是泛舟湖面——不過，10月的湖面在有的時候已經結冰！ 路易斯湖距離夢蓮湖很近，在下午的時候你可以在夢蓮湖參觀，它是班夫公園的明信片上的常客，很多人認為景觀更勝路易斯湖。在夢蓮湖，泛舟同樣是最好的遊覽方式。身臨其境，才能更加體會那種大美！ 遊覽完了這3個最著名景點，你可以回到班夫小鎮再住一晚，或者先往回開，繼續住在Golden或者距離溫哥華更近一些的灰熊鎮（Revelstoke）。 ◆ 第六天 班夫之旅的最後一天。如果你住在Revelstoke的話，身旁就是Revelstoke國家公園。但因為你距離溫哥華尚有7小時車程，所以只能簡單的看一看，然後就往回走吧~ 早上出發，加上吃飯時間，大約在傍晚能抵達溫哥華。而如果你願意的話，可以繞行至中間的Kelowna，這裡酒莊遍布，葡萄酒和冰酒、甚至巧克力和果醬都無比美味。尤其是冰酒，可謂是加拿大西部最佳的冰酒產地。何不帶瓶冰酒回國呢？ 到達溫哥華後，也不要安排什麼活動了，趕緊休息吧~此時你的旅程還有最後一天。 看完了第3到第6天的第一種方案，那麼來看看第二種方案吧。 ------------------------------------------------------ ▎方案二：北極地區極光/雪山遊 為什麼選取這個方案？在中國，尤其是住東部的朋友。也許溫哥華周邊的秀美風光、青山綠水、大海你都見過。但你一定未曾見過這兩個元素：北極地區的雪山冰川、北極光。 如果你想感受這從未見過的壯美，那麼第3-6天你可以選擇啟程前往加拿大北部的育空領地（Yukon），來一段說走就走的極光雪山之旅。 ◆ 第三天 從溫哥華飛往育空首府懷特霍斯（Whitehorse），只需要2個小時。購買早上的航班，午前即可抵達 —— 北極地區，沒你想像的那麼遙遠！ 抵達後，自然是先租車，由於還沒有到入住酒店的時間，你可以先去懷特霍斯北部的天然硫磺溫泉—— 塔基尼溫泉 Takhini Hot Springs。 這裡的溫泉真的是純天然，水溫較高。尤其是，體驗非常棒。當時的室外溫度會在0度左右，而溫泉水溫則是45天。這個北極地區的露天溫泉體驗，絕對是冰與火之歌，會讓你大呼過癮。 離開溫泉後，回到位於懷特霍斯的酒店。然後你要做的事，是先在酒店附近的極光旅行團（非常多，根本不用具體問是哪一個）預定當晚的極光觀賞。 觀賞時間大概是晚上10：:00到凌晨3:00.沒錯，要熬夜，所以建議先睡一覺吧~傍晚醒來後，你可以在這個北境小城逛逛街，品嚐正宗的日本料理— —因為懷特霍斯的第一大移民群體就是日本人，他們特別愛北極光！ 夜晚，就開始你的第一段極光觀測吧，祝你好運！ ◆ 第四天 既然來到北極地區，那就不能光看極光。即便前一晚熬夜很累，今天也請早起一些~因為，你將驅車沿著充滿傳奇色彩的阿拉斯加公路，開到育空和阿拉斯加邊境的著名國家公園——克盧恩國家公園（Kluane National Park ）。 這裡的風光是更原始版的班夫公園，更加有神秘色彩。北緯61度的群山，你之前的人生履歷中一定是沒有領略過！ 無數冰川交織、各類北極地區才有的動物，比如雪狐、達爾山羊……聆聽大自然的呼喚，在這裡，只有你和寂靜無比的世界—— 這也是熱鬧的班夫公園不能帶給你的體驗。 因為時間有限，所以長距離的徒步路線不用去嘗試，但可以前往山羊山（Sheep Mountain）進行短距離徒步。走路1小時左右，即可看見壯美的冰川！ 當晚，你可以住在克盧恩周邊唯一的城市：Haines Junction。這個國家公園有20多條徒步線路，當天往返的話，真的很浪費。下一天，你可以繼續選擇1-2個徒步線路飽覽大好河山。 ◆ 第五天 遠看和徒步的方式感受過克盧恩公園和次極地冰川後，你需要來一個更刺激、更難忘的娛樂方式：從空中俯瞰！ 那麼，在Haines Junction，找到小飛機、直升機遊覽（也很多，鎮裡隨處可見）的專業旅行機構，然後報名吧！從30分鐘到3小時的飛機遊覽都有，不過價格不便宜，2小時的價格普遍在500加幣以上。 但還是那句話，這種體驗，你此生都未曾經歷過……花些錢也是值得的！ 暢快地俯瞰完了北極大地後，可以驅車往懷特霍斯開。途中有一個叫做穆克圖克狗拉雪橇營地，可以停下來~如果不是狗拉雪橇的季節，你也可以欣賞憨態可掬的阿拉斯加雪橇犬們，而如果正好趕上季節…… 那還等什麼呢？在北極大地上來一次速度與激情吧，N只雪橇犬拉著你肆意狂奔，想想就很刺激。 傍晚回到懷特霍斯，不要覺得旅程就結束了：極光看一次怎麼夠？繼續報名參團吧~ 又是一晚極光守候，祝你好運。即便沒看到也沒關係，這一天你過的已經非常非常充實。 ◆ 第六天 其實這一天已經沒什麼安排了，逛逛小鎮，然後回溫哥華吧。這趟北極地區的3天旅行，過癮嗎？ ------------------------------------------------------ ➤ 加拿大之旅最後一天：三種方案 那麼，假期行將尾聲，加拿大西部之旅還有最後一天。此時，有三種一日遊的方案任君挑選。因為以上兩種方案的第6天都是回到溫哥華，那麼第七天自然是從溫哥華出發！ ▎方案一：維多利亞一日遊 這是溫哥華周邊最經典的一日遊。卑詩省首府是溫哥華島上的維多利亞，而不是溫哥華~ 這一天的線路其實已經在無數地方被介紹過。大致就是先坐船到島上，然後遊覽美麗的寶翠花園（Butchart Garden）。 緊接著，驅車前往維多利亞市中心，遊覽省府大樓； 以及，非常值得一看的皇家卑詩省博物館（Royal BC Museum）。裡面的展品絕對讓你大開眼界。 剩下的時間？就在省府大樓外的海邊逛逛吧~這里海邊獨有的特色，比溫哥華的海邊更有腔調。 晚飯後，再坐船回到溫哥華也不遲。自此，這趟加拿大小長假7日遊正式結束~ 有不少航空公司都提供夜間回國的航班。如果你無法等到下一天，那麼可以在今晚乘坐凌晨的航班回國~ ▎方案二：惠斯勒一日遊 除了維多利亞，溫哥華周邊還有個非常受歡迎的一日遊目的地：冬奧小鎮惠斯勒（Whistler）。 如果你是夏天去的話，雖然滑不了雪，但依然可以乘坐世界著名的纜車上山頂俯瞰世界，群山起伏，非常壯觀。 此外，惠斯勒的水上運動也很精彩。皮划艇、獨木舟；而且，還有山地自行車等等，絕對有的玩~ 如果是冬天的話，那麼就更簡單了：即便你不太擅長滑雪，但在冬奧會舉辦地滑雪，這種體驗可是世界頂級啊！怎麼也得試一試吧？ 對了，惠斯勒小鎮是一個旅遊小鎮，夜裡尤其漂亮~不過如果你是一日遊的話，可能不能太晚回來，因為溫哥華到惠斯勒的海天公路蜿蜒崎嶇，夜裡還是很難開的！最後一天，安全第一！ ▎方案三：西雅圖一日遊 這個方案有一個前提條件：你有美國簽證！否則就可以不用往下看了…… 距離溫哥華最近的美國大城市就是華盛頓州西雅圖（Seattle）。如果你對這座城市感到陌生的話，以下這句話會讓你瞬間對它肅然起敬，並想去看看： 西雅圖是星巴克咖啡、波音飛機、微軟的總部……試問，你的生活裡能離得開這幾樣東西嗎？ 那麼在西雅圖哪裡參觀就很明確了：微軟總部、波音飛機博物館。當然，還有地標建築：太空針塔 Space Needle。 從溫哥華開車到西雅圖大約2.5小時。放心，一天來回，玩3-4個地方，時間綽綽有餘！ 雖然只有短短的7天時間，而且行程確實有些趕。但你依然可以體驗到很多加拿大的精髓。而且，以上的多種方案分支，總共能有多條不同的線路可供選擇， 比如： 線路A：溫哥華+班夫+維多利亞 線路B：溫哥華+班夫+西雅圖 線路C：溫哥華+班夫+惠斯勒 線路D：溫哥華+育空+維多利亞 線路E：溫哥華+育空+西雅圖 線路F：溫哥華+育空+惠斯勒 甚至，你也可以選擇不去育空和班夫，而選擇溫哥華+維多利亞+惠斯勒+西雅圖。 7天時間，都是可行的~ 國慶長假即將到來，有考慮來加拿大旅行嗎？即便不用這個長假，如果你想用7天的時間出境，這條線路都是值得列入候選的~

【三張圖看懂溫哥華公寓市場走勢】 公寓市場的狂熱給人一種突如其來的錯覺，但數據分析告訴我們，這一切都是可以預測的。 現在我們就試著用三張圖看懂溫哥華公寓市場的未來走勢。 ➤➤➤ 見圖二 最近這波公寓行情出現在2017年2月，也就是中國春節之後。如果一定要把樓價上漲和中國資本扯上關係，這也許是個證據。 2017年2月大溫公寓成交量為1275間，比2016年2月的1790間下降了28.8%。但公寓基準價格為52.63萬加元，比2017年1月增加了2.7%。成交量萎縮但價格出現上漲，也就此拉開了了公寓行情的帷幕。 6個月後，也就是2017年8月，大溫地產局的數據顯示，公寓基準價格上漲到62.68萬加元。對比2月漲幅達到19%。這意味著在春節之後投資公寓的買家，僅僅半年就獲利10萬加元，相當於每月給自己發了1.6萬加元的工資。 很多人對公寓價格的印象就停留在這一階段，甚至有媒體後知後覺的表示大溫地產板塊輪動，公寓市場接過了漲價的接力棒。 但真相是公寓的上一波大漲就出現在2015年10月－2016年8月間，歷時10個月基準價格從42萬加元一路走高到51.43萬。漲幅達到22.5%。比2017年正在進行中的公寓行情漲幅更高。 圖中可以看出，2016年9月大溫海外買家稅的影響全面體現，公寓價格進入平台整理，基準價格圍繞50萬加元開始了長達6個月的橫盤。從這個角度看公寓比獨立屋更像市場贏家，因為在市場最冷淡的時候也只是橫盤整理而不像獨立屋有明顯的回調曲線。 也就是說公寓從來沒有缺席大溫地產的每一次行情，只是過去籠罩在獨立屋的光環之下，並沒有成為市場和媒體矚目的焦點，2017年由於獨立屋市場疲軟，大家才把聚光燈定格在公寓市場。 如果把時間起點設定在2015年10月，那麼到2017年8月，22個月的時間內，大溫公寓基準價格上漲49%。 由於公寓總價低，所以缺乏獨立屋炒樓2年大賺百萬的廣告效應，但彼時投資公寓的買家依然賺得盆滿缽滿。而且公寓行情仍然堅挺向上，而獨立屋意境偃旗息鼓。 如果把時間線的長度放到過去十年可以看到2006年1月到2017年5月間，大溫公寓市場的波動可謂風起雲湧。 公寓價值的挖掘並不是一帆風順，在2009年甚至出現過斷崖式的下跌行情，2010年深V反轉之後再度回調，隨後開始了長達5年的低位震盪。直到2015年，隨同獨立屋一起演繹了“大溫地產的史詩級上升”。 ➤➤➤ 見圖三 值得關注的另一個數據是2015年至今，公寓掛牌數量和交易數量的比例關係。 2017年8月之前，掛牌數量和交易數量之間基本保持同一個趨勢，也就是掛牌數量漲則成交數量漲，掛牌數量降則成交數量降。但在2017年8月背離現象第一次出現。也就是掛牌數量降，而成交數量上升。 ➤➤➤ 見圖四 這種現像有一個通俗易懂的表達：搶樓！ 從圖中可以看出，2017年6月以來，公寓成交量正在溫和放大，而掛牌數量則是迅速下降，說明市場需求仍在放大，而供給則迅速萎縮，一方面是交付使用的新建公寓數量銳減，一方面是二手公寓的持有者惜售捂盤。而樓花市場的高歌猛進也讓公寓現樓市場提高了對未來價格的預期。 根據歷史經驗，如果藍線繼續向上而紅線繼續向下，當二者形成交叉時，市場的拐點也許就要出現。 所以9月分的數據至關重要，如果掛牌數量開始復蘇，成交量繼續放大，則市場可以進入堅定的上升通道，因為買家和賣家能夠就市場的未來達成一致，交易活躍換手積極，新玩家不斷進場有繼續推高樓價的動力。 如果掛牌數量繼續下降，成交量繼續放大，則意味著賣家對未來市場的預期越來越高，而買家的投資熱情很容易被過度的預期嚇退，此時就可能出現極速回落，進而對市場心態造成巨大殺傷。 考慮到上一次行情持續了10個月時間，所以大溫公寓市場的未來走勢之後將能見分曉。