每週熱話

溫莎市 (Ontario) 正面臨加拿大鵝數量失控的挑戰,專家警告,必須採取更積極的行動來遏制這種情況,否則問題將進一步惡化。

 

🦆🦆🦆加拿大鵝如何影響城市?

鵝群遍布城市 – 大量鵝群導致交通隱患、自行車事故及財產損害,引發民眾擔憂並促使市政府採取行動。🚦 🚴 危險事故頻傳 – 一名騎自行車者為了避開鵝群,不慎摔倒,導致六根肋骨骨折及鎖骨斷裂。

 

💰💰💰市府行動計劃:

💰 溫莎市批准 $30,000 計劃 – 市政府聘請專業團隊,在七個巢穴中移除 150 顆鵝蛋,該方法須經聯邦批准。 😱 ⚠ 聯邦規範 – 根據加拿大野生動物保護局報告,加拿大鵝一生可產下多達 176 顆蛋,顯示遏制繁殖勢在必行。 🔍 專家建議 – 野生動物控制專家 Dan Frankian 指出,僅移除蛋仍不足夠,應在鵝群面前摧毀巢穴,以防止牠們再次築巢。

 

🏙️🦆下一步?

市政府正在制定長期解決方案,包括改變棲息地和提高公眾認識來減少人類與鵝群的衝突。但隨著鵝群持續擾亂城市生活,溫莎市民迫切希望看到更強有力的行動!

讓我們拭目以待,看溫莎市如何解決這場「鵝群危機」!🏙️🦆

 

資料來源: https://www.cbc.ca/news/canada/windsor/militant-approach-needed-to-control-canada-goose-population-in-border-city-says-expert-1.7546055 

每週熱話 2025-05-20
【多倫多50部偵速攝影機再次更換位置】 多倫多市為了阻止超速行駛,在市內放置了50部自動偵速攝影機。這50個偵速攝影機於今年五月初再次換了新位置,是自2020年7月自動測速執法(ASE)推出以來第五次進行搬遷。這一次的新地點包含了華人聚居以及常去的地區,例如 惠柳第 (Willowdale), Scarborough Center(士嘉堡中心), 北當河谷(Don Valley North)及士嘉堡 - 愛靜閣(Scarborough- Agincourt)等等。不過根據市政府的統計數據,仍然有3,776名司機沒有因此而減速。 數據影響政府選擇放置所有ASE的位置,哪裡存在速度及碰撞的可能性較高便會設置ASE。每個被選中的區域都會設有兩個ASE自動偵速攝影機,用於捕捉及記錄超速車輛圖像。光是在2022年4月及5月,多倫多的50部偵速攝影機便開出了54,204張罰單。其中位於Burnhamthorpe路以北的Mill路(Etobicoke中心)自動偵速攝影機於4月份開出的罰單最多,共有5545張。市政府在一份新聞稿中表示,該處的罰單數目佔了所有罰單的16%。而在5月份,Algonquin大道以南的Parkside Drive上的自動偵速攝影機(Parkdale-High Park)開出最多罰單,共達到2845張。 市政府指出,所有地點都張貼了標誌來警告司機攝影鏡頭正在運作中。如果通過ASE被開罰單,將會收到罰款通知,但不會產生任何扣分。不過根據省內規定,如果被影到時速超過50公里或更多,便會收到傳票並被要求出庭。安全行駛其實不光是為了自己,也是為了他人的安全著想。如果大家能小心開車,一定能避免收到罰單。 以下是50部偵速攝影機的具體地點,大家可以作參考: 1. Martin Grove Road north of Rampart Road (Etobicoke North 2. Redgrave Drive west of Martin Grove Road (Etobicoke North 3. Royal York Road north of La Rose Avenue (Etobicoke Centre 4. Mill Road north of Burnhamthorpe Road (Etobicoke Centre 5. The East Mall south of Faludon Court (Etobicoke-Lakeshore 6. Ourland Avenue near Merriday Street (Etobicoke-Lakeshore 7. Parkside Drive south of Algonquin Avenue (Parkdale-High Park 8. Runnymede Road north of Colbeck Street (Parkdale-High Park 9. Scarlett Road south of Ellins Avenue (York South-Weston 10. Gary Drive near Deerhurst Avenue (York South-Weston 11. Dufferin Street north of Stanstead Drive (York Centre 12. Stilecroft Drive west of Sharpecroft Boulevard (York Centre 13. Weston Road near Coronado Court (Humber River-Black Creek 14. Spenvalley Drive near Whitbread Crescent (Humber River-Black Creek 15. Dufferin Street south of Claver Avenue (Eglinton-Lawrence 16. Orfus Road west of Dufferin Street (Eglinton-Lawrence 17. Rogers Road near 382 Rogers Rd. (Davenport 18. Dufferin Street south of Dufferin Park Avenue (Davenport 19. Denison Avenue south of Grange Avenue (Spadina-Fort York 20. Brant Street south of Adelaide Street West (Spadina-Fort York 21. Spadina Avenue south of Bloor Street West (University-Rosedale 22. Manning Avenue south of Lennox Street (University-Rosedale 23. Street Clair Avenue West near Crang Avenue (Toronto-St. Paul’s 24. Warren Road north of Lonsdale Road (Toronto-St. Paul’s 25. Carlton Street near Homewood Avenue (Toronto Centre 26. Shuter Street east of Sackville Street (Toronto Centre 27. O'Connor Drive west of Lankin Boulevard (Toronto-Danforth 28. Cosburn Avenue near Roosevelt Road (Toronto-Danforth 29. York Mills Road west of Banbury Road (Don Valley West 30. Park Lane Circle near 60 Park Lane Cir. (Don Valley West 31. The Donway East north of Greenland Road (Don Valley East 32. The Donway west near Duncairn Road (Don Valley East 33. McNicoll Avenue near Sexton Crescent (Don Valley North 34. Don Mills Road south of Freshmeadow Drive (Don Valley North 35. Finch Avenue East near Manorcrest Drive (Willowdale 36. Churchill Avenue west of Abbotsford Road (Willowdale 37. Saint Clair Avenue East west of Marilyn Crescent (Beaches-East York 38. Kingston Road near Glen Manor Drive (Beaches-East York 39. Danforth Avenue east of Birchmount Road (Scarborough Southwest 40. Corvette Avenue near Cleta Drive (Scarborough Southwest 41. Pharmacy Avenue north of Sherwood Avenue (Scarborough Centre 42. Antrim Crescent near 11 Antrim Cres. (Scarborough Centre 43. Pharmacy Avenue near 2300 Pharmacy Ave. (Scarborough-Agincourt 44. Dunmurray Boulevard near Groomsport Crescent (Scarborough-Agincourt 45. Sandhurst Circle north of Finch Avenue East (Scarborough North 46. Seasons Drive east of Oasis Boulevard (Scarborough North 47. Morningside Avenue near Warnsworth Street (Scarborough-Guildwood 48. Galloway Road near Coronation Drive (Scarborough-Guildwood 49. Brenyon Way near 200 Brenyon Way (Scarborough-Rouge Park 50. Old Finch Avenue west of Littles Road (Scarborough-Rouge Park 此外,更多有關的資訊可以到市政府的官方網站上了解: https://www.toronto.ca/services-payments/streets-parking-transportation/road-safety/vision-zero/safety-initiatives/automated-speed-enforcement/speed-cameras
每週熱話 2022-08-04
【大多倫多8月上旬房市有變化】 【萬錦獨立屋均價上漲$4萬】 多倫多地產局發布月報顯示,大多倫多地區的7月份的房屋銷售量比去年同期下降了47%,比今年6月份也下降了24%。各類房屋平均價環比下跌6%,但仍比去年同期增長1%。 8月份的上半月市場出現新的變化,雖然與2月高峰期比成交量與平均價仍下跌。但與7月上半月相比,獨立屋均價出現變化,月增長5萬,達到121萬,與2月的153萬相比仍下跌20.9%。 從整體數據看,8月份的上半月半獨立屋跌最多,比2月最高價下跌27.3%,平均跌掉35萬。而公寓跌幅最小,比2月最高價下跌11.5%。 華人聚居城市萬錦獨立屋均價8月上半月為172萬,比上個月的168萬增長4萬。萬錦獨立屋均價在今年1月達到峰值216萬元,2月下跌到209萬,至今6個半月已累計下跌44萬,但本月出現首次正增長。 密西沙加8月上半月為150萬,比上個月的148萬增長2萬。比2月峰值191萬元下跌,至今6個半月已累計下跌41萬。 列治文山8月上半月為179萬,比上個月的206萬下跌27萬,比2月峰值216萬元下跌,至今6個半月已累計下跌37萬。
每週熱話 2022-08-19

溫哥華的 Broadway 地鐵項目 正在穩步推進,施工重點現已轉向地下車站結構。這條 5.7 公里長的延伸線將擴展 SkyTrain 千禧線,取代部分 99 B-Line 快速巴士路線,大幅提升運輸能力,為通勤者提供更高效的交通選擇。

 

項目關鍵資訊

📅 預計通車時間:2027 年秋季
🚆 路線:從 VCC–Clark Station 延伸至 Arbutus Station
🏗️ 基礎設施:包含 六座地下車站、5 公里雙隧道及 700 米高架軌道

 

Great Northern Way–Emily Carr Station 施工進展

在 2025 年 6 月 2 日,卑詩省政府舉行媒體參觀活動,展示位於 Emily Carr University of Art & Design 附近的 高架至地下過渡結構(Transition Box)。這一關鍵設施連接高架軌道與地下隧道系統,標誌著項目進入重要里程碑。

在 Great Northern Way–Emily Carr Station,施工團隊正在建設 多層結構,目前已達 屋頂層,距地面僅一步之遙。

 

軌道安裝進度

🔩 Expo/Millennium Line 軌道包含 鋼製行駛軌道、側面供電軌(第三軌)及 鋁製感應條,用於列車推進。
🚜 專用機械負責將 400 米長的軌道段拉入隧道,並進行 焊接 以形成連續軌道。
🛠️ 在安裝前,施工人員會 在混凝土地面鑽孔,以固定軌道底座。

 

UBC 延伸計畫仍在討論中

雖然 Broadway 地鐵項目目前僅延伸至 Arbutus Station,但關於 未來延伸至 University of British Columbia (UBC) 的討論仍在持續進行中。直到地鐵延伸計畫落實之前,99 B-Line 巴士仍將是 UBC 通勤者的主要交通選擇。

 

🚆 你認為 SkyTrain 需要多久才能延伸到 UBC?

 

資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/broadway-subway-construction-great-northern-way-emily-carr-station-skytrain 

 

每週熱話 2025-05-20

“零元購”近年來成為網絡熱話,指的是小偷在商場肆無忌憚地偷東西、甚至搶東西,然後揚長而去。雖然“零元購”最猖獗的地區是美國,尤其是在加州,但誰說溫哥華就不存在這種現象?

 

近日,CTV News等媒體的一篇報道令人驚訝:7月份,大溫警方在本拿比Metrotown天車站進行了為期四天的打擊行動,旨在打擊在Metropolis at Metrotown偷竊並逃跑的人。結果,竟然有56人被捕!

 

這個行動被大溫警方稱為“颶風行動”,除了逮捕多人外,還繳獲了毒品、武器和價值數千元的贓物。警方表示,MVTP“犯罪打擊小組”的警員穿著制服和便衣,在天車站及購物中心周邊持續搜查。

 

👉🏻小偷攜帶刀具行竊,甚至配備防熊噴霧

 

警方繳獲的贓物總價值超過$5000元,包括服裝、首飾,大多數來自Metropolis at Metrotown購物中心。繳獲的毒品包括78克芬太尼、70克大麻、15克可卡因。繳獲的武器包括仿真槍、21把刀以及防熊噴霧。

 

武器部分尤其讓人不寒而栗,這說明小偷是有備而來,一旦遇到反抗,會用各種方式進行攻擊。僅僅四天的行動就有如此多人落網,大家可以想像Metrotown的"零元購"有多猖獗,幾乎天天出現,無處不在。

 

這是警方今年第二次對本拿比Metrotown實施“颶風行動”,上一次出現在四月,逮捕了26人、繳獲23件武器和價值9506元的被盜商品。

 

通過上次行動和報道,警方希望達到“敲山震虎”的效果,讓不法分子有所顧忌,但顯然這些“零元購”的人絲毫沒有害怕,因為他們明白在北美的法律下,只要偷的東西價值不太高,就不會坐很久的牢。

 

👉🏻最常被盜的品牌?

 

Metropolis at Metrotown商場裡哪家商戶最倒楣,最常被盜?其實大家都猜得到:就是這兩年在全球爆火的Lululemon。衣服單價較高、重量較輕,並且不愁銷路,這讓小偷們躍躍欲試。

 

在本月初,警方僅僅蹲點兩個小時,就逮捕了四名在Lululemon行竊的嫌疑人,繳獲了價值$5400元的Lululemon商品。

 

本拿比皇家騎警官Sean McInnes表示:“這是一班人作案,他們有備而來,基本都是慣犯,能在短時間內偷走價值不菲的商品。我們會持續與零售商合作,盡可能將盜竊行為減到最少。”

 

👉🏻小偷們到底有多囂張?

 

8月3日的新聞大家應該還記得:兩名男子直接搶走了兩個衣架,上面的服裝價值$3500元;還有一名女子直接抱著一堆價值$1300元的服裝若無其事地走出商場。

 

上週還有一則新聞,讓人們更加認定Lululemon有盜竊集團:本拿比的一處住宅中,竟然查獲了數千件、總價值$9.7萬的Lululemon被盜商品,幾乎都來自Metropolis at Metrotown商場!

 

👉🏻這兩年,“零元購”出現在大溫各地

 

不說遠的,就說這兩年,“零元購”出現在大溫各地。去年5月,被譽為大溫治安最好的北溫哥華沃爾瑪就出現了零元購,把偷來的東西裝滿整個背包,並且無視保安的搜查強行逃跑。6月,溫哥華市中心商業街Robson St也發現光天化日之下的零元購,當有人告知店員時,店員的回答竟然是:習慣了,每天都會發生。

 

在經濟不景氣、人們生活質量下降的情況下,零元購的上升趨勢是難以阻擋的,哪怕是一些原本善良的人,在巨大的生活壓力下難免會走上邪路,而這些人一旦形成零元購組織,其破壞力還是很大的。有行業數據顯示,加拿大一家平均規模的超市,每週可能有價值2000至5000元的貨物被盜。

 

有網友坦言:"從小的角度說,零元購只是讓商戶損失些財物,但從大的角度來看,零元購會讓本就低迷的實體經濟再次遭受重創,很多商戶恐怕不想再開實體店了……"

 

每週熱話 2024-08-25
【大溫開建加拿大最大製片廠!】 根據Daily Hive的報道,北美知名公司Bridge studios正在本拿比建設全新的大型製片廠,製片廠主要的裝修工作正在順利進行。 這個製片廠緊鄰本拿比Lake City Way天車站,在天車站北面。場地上現有的倉庫將完全拆除,重新建造一個最先進的製片廠,包括21個40英尺高的攝影棚,總面積達34萬平方英尺,還有33萬平方英尺的服裝、道具、佈景等配套空間,以及9個全尺寸的影視製作辦公室。 製片廠的地下兩層將提供1200個停車位,另外攝影棚後方還有電影攝制車專用停車位。整個園區將是一棟龐大的U形建築,總建築面積達130萬平方英尺,預計2025年完工。屆時,這裡將成為全加拿大最大的製片廠。
每週熱話 2022-08-22

濃煙籠罩整座城市,天空被染成詭異的橙紅色。大火吞噬著曼尼托巴,25場野火肆虐,超過17,000名居民被迫撤離。他們不知道自己的家園是否能挺過災難。

 

災難即將到來——完美風暴正在形成!

🌡️ 極端高溫——溫尼伯今年5月已出現六天超過30°C的高溫,是過去平均值的六倍! 🌧️ 嚴重乾旱——4月至5月的降雨量僅為正常值的25%,森林乾枯易燃,火勢一發不可收拾。 🔥 野火失控——曼尼托巴目前已有106場野火,遠超過去20年的季節性平均值,而最糟的情況可能還在後頭。

 

🚨社區進入生存模式!

Flin Flon危機加劇——該鎮已連續18天未降雨,消防隊伍拼命阻擋火勢蔓延至住宅區。 🏡 家庭被迫撤離——隨著強風助長火勢,撤離命令不斷擴大,許多家庭擔憂是否還能回到家園。 😷 濃煙覆蓋城市——野火不僅摧毀土地,還污染空氣,威脅健康,降低能見度,影響整座城市的正常運作。

 

🙏省長緊急呼籲,救援行動刻不容緩!

🙏 省長Wab Kinew緊急呼籲——氣象預報顯示,近期無重大降雨,他懇請大家為雨祈禱,希望能減緩火勢。 🚒 消防隊全力應對——救援人員全天候待命,日夜奮戰,試圖阻止更多土地被大火吞噬。 🌦️ 六月的最後希望——傳統上,六月的降雨量比五月高60%,但專家警告,這可能仍不足以阻止火災蔓延。

 

隨著今夏氣溫持續高於正常值,曼尼托巴正面臨史上最嚴峻的野火季節。居民只能祈禱救援能及時到來.


🙏🌧️我們祈求降雨,並希望大家都能平安無事。 🙏🌧️

 

 

資料來源:https://www.cbc.ca/news/canada/manitoba/hot-dry-summer-forecast-wildfires-manitoba-1.7549893 

 

每週熱話 2025-05-20

隨著黑腿蜱蟲在加拿大的擴展,健康專家警告萊姆病(Lyme Disease)及其他蜱蟲傳播疾病的風險正在增加。目前,加拿大公共衛生局將超過 1,100 個市鎮列為高風險區域,包括溫哥華島、卑詩省南部、曼尼托巴省大部分地區、安大略省南部、聖勞倫斯河沿岸,以及新不倫瑞克省和新斯科舍省的大部分地區。

🩺 萊姆病的症狀

萊姆病由伯氏疏螺旋體(Borrelia burgdorferi)細菌引起,可能導致:

  • 早期症狀:發燒、寒顫、疲勞、肌肉疼痛,及標誌性的靶心狀紅疹。

  • 晚期症狀:嚴重關節疼痛、記憶問題、面癱及神經系統併發症。

 

🛡 預防措施

降低蜱蟲叮咬風險的關鍵:

  • 穿淺色衣物,讓蜱蟲更容易被發現。

  • 將褲子塞進襪子,並使用防蜱蟲噴霧。

  • 戶外活動後檢查身體、衣物及寵物,確保沒有蜱蟲附著。

  • 正確移除蜱蟲:使用細頭鑷子夾住蜱蟲頭部,輕輕拔除。

 

🏥 如果被蜱蟲叮咬該怎麼辦?

  • 立即移除蜱蟲,並觀察是否出現症狀。

  • 若出現症狀,儘快就醫—抗生素早期治療可防止病情惡化。

  • 使用 eTick.ca 來識別蜱蟲並評估風險。

 

💙 萊姆病患者的照護

對於確診萊姆病的患者,治療與症狀管理至關重要:

  • 抗生素治療(如多西環素)是首選療法。

  • 疼痛管理:可使用抗炎藥物及物理治療。

  • 神經系統支持:記憶與專注力問題可能需要認知治療。

  • 充足休息與營養,有助於身體恢復。

  • 心理支持:萊姆病可能影響情緒,患者可尋求心理健康資源或支持團體。

隨著氣候變遷影響生態環境,城市公園與後院也可能成為蜱蟲的棲息地。提高警覺、做好防護,是遠離蜱蟲疾病的關鍵!無論是健行、園藝或戶外活動,採取預防措施,保護自己與家人!💚🦠

 

💬 你曾經感染過萊姆病 (Lyme Disease)嗎? 歡迎大家留言,分享你的經驗,幫助更多人!

 

資料來源: https://www.ctvnews.ca/health/article/tick-borne-disease-is-spreading-into-new-parts-of-canada-heres-where-youre-at-risk/ 

 

每週熱話 2025-05-20

最近的一項討論揭示了加拿大最具聲譽的大學,結果可能會讓你感到驚訝!雖然 University of Toronto (U of T) 在全球排名中通常被視為加拿大的頂尖大學,但加拿大人認為 McGill University 擁有最佳聲譽。

加拿大最具聲譽的大學

Narcity 最近在 Facebook 上發文詢問:「你認為哪所加拿大大學的聲譽最好?」該貼文獲得超過 150 則留言,並提及超過 20 所高等教育機構。

根據加拿大人的意見,以下是最具聲譽的大學:

1️⃣ McGill University 2️⃣ University of Toronto 3️⃣ Queen’s University

傳統上,University of British Columbia (UBC) 一直穩居前三名,但這次它已跌出榜單。取而代之的是以下幾所聲譽卓著的大學:

  • University of British Columbia

  • University of Waterloo

  • St. Francis Xavier University

接下來是Mount Allison University 和 Dalhousie University,並列第七名。University of Guelph 和 McMaster University 並列第八名,而 University of Saskatchewan 和 University of Ottawa 並列第九名。


其他獲提及的大學

部分大學雖然獲得較少提名,但仍因其良好聲譽受到認可:

  • University of Alberta

  • Memorial University

  • Vancouver Film School

  • Lakehead University

  • University of Victoria

  • Université de Montréal

  • University of Calgary

  • Western University

  • Simon Fraser University

什麼讓一所大學成為「最佳」?

雖然許多加拿大人有明確的偏好,但也有人指出,最好的大學取決於所選的學科。有些人認為,沒有單一的「最佳大學」,因為不同學校在不同領域各有專長。

一位受訪者完美地總結了這一點: "所謂的『最佳』,其實是指最適合你的選擇。"

無論你在加拿大哪所大學就讀,總有人認為它是最好的!🎓✨

💬 你心中想到的大學是哪所?歡迎分享你的看法! 😊

 

資料來源:https://www.narcity.com/canadian-universities-best-reputation-mcgill-university-of-toronto

每週熱話 2025-05-20
【有圖有真相:外國炒樓團從沒離開多倫多!】 自從卑詩省和安大略省先後實施針對海外買家徵收15%的轉讓稅政策後,溫哥華和大多倫多地區的樓市明顯降溫,有媒體及地產業界驚呼,海外買家都被迫轉向加拿大第二大城市 - 蒙特利爾,令這裡的樓市明顯升溫,並預測說,蒙特利爾將成為繼溫哥華和多倫多之後的第三大火熱樓市。 但知名地產網站Better Dwelling剛剛發布的報告說,上述說法多少有炒作之嫌,因為從各方面的數據來看,海外炒樓團或物業炒家並未從多倫多或溫哥華轉戰蒙特利爾,這裡的市場與加拿大其它地方一樣,雖然有所回升,但幅度不大,遠遠談不上火熱,更不可能成為溫哥華及多倫多之後的又一個樓市熱點。 不錯,蒙特利爾的樓價確實漲了,就一套典型物業的基準價格而言,今年8月份漲到了$ 326,400,比前一個月漲了0.06%,區區$ 200而已。而與一年前相比,則漲了4.64%,對一套典型物業而言則是一年漲了$元,。但這個按年基準價的漲幅甚至不及全國城市地區的平均漲幅11.24%! 再看各類物業的均價,這是一般人更好理解的一個指標。今年8月大蒙特利爾地區(GMA)各類物業的均價為$ 374,333,比去年同期也只是上升4.1%。因此公平地說,蒙特利爾的房價有所上漲,但漲幅不大,只是比通脹率高出一倍,算是健康的成長歷史上看,GMA在2010-2011的按年漲幅曾經超過8%。: ➤ 蒙特利爾的豪宅市場並不火爆 就在上週,專門經營高端地產的索斯比國際地產公司的報告稱,眼下蒙特利爾的豪宅市場在加拿大堪稱一枝獨秀,那些對大溫地區和大多地區15%的外國人買樓特別稅反感的外國置業人士把興趣轉到魁省的蒙特利爾。 但更好的住宿拿數據質疑索斯比的說法:今年8月份,若把豪宅門檻定在$ 100萬及以上,蒙特利爾只有64套豪宅交易,比全年同月的59套多一點,升幅為8%,其實低於全部物業交易的平均數8.1%。此外,豪宅交易量僅佔全部物業交易量的2.2%,實在不算一個很大的份額。 再與多倫多比一比:首先,多倫多豪宅的門檻已經提至$ 200萬以上,不再是$100萬了。其次,今年8月多倫多豪宅交易量為132間,但占到全部物業交易量的4.8% ,這比蒙特利爾高出一倍。若把豪宅的門檻放低至$ 100萬,那這個比例就會大升至15%,蒙特利爾望塵莫及!何況,今年8月份是多倫多包括豪宅在內獨立屋銷售比較慘談的一個月。 ➤ 多倫多和溫哥華的海外買家很少流向蒙特利爾 多倫多地產局(TREB)的統計數據顯示,GTA地區91.5%的海外買家買樓之後都是自住或出租,放在一邊空置的並不多。此外,多數海外買家來自美國,因為多倫多畢竟是全球金融中心之一。 換個角度說,來多倫多的海外買家都是衝就業而來,因此即使徵收15%轉讓稅,也不可能把這些買家趕到蒙特利爾去。何況,不少海外買家都熱衷於買公寓樓花,由於所謂的非居民稅主要針對涉及土地登記的物業,因此根本收不到這些買家的稅,他們照樣買賣並炒樓花,他們也沒有必要搬家到蒙特利爾去。 而溫哥華則是一個非常特別的地方,海外買家買樓不是為了自住,更多是作為投資,作為資產來儲存並交易。就像買金條一樣,買下之後放在那兒,一旦有利可圖就出手,或是要錢用時就將物業出售。 就是因為這個情況,溫哥華的空置屋特別多。人口普查資料顯示,大溫地區的空置屋,或偶爾住人的物業相當多,達到令人想像不到的66,719間。Better Dwelling在去年所做的一項研究顯示,在每10間這樣的物業中,就有1間從未住過人,有的長達20年之久。
每週熱話 2017-09-28
【明年9月留學加拿大高中,到底應該什麼時候申學校?】 加拿大高中一般是提前10-12個月開始受理申請,如果學生可以第一批次申請,那麼將十分有助於學生獲得學校錄取,第一批次申請一般是指:學校受理申請後的1- 4週內。 很多家長是第一次送孩子留學加拿大高中,因此經驗較少,容易理所當然地認為,明年9月留學現在不用著急,“等一切都準備好,再做決定”,但事實上,這樣的想法會給自己平添很多麻煩和經濟成本。 如果考慮明年9月留學加拿大高中,可以參考下以下的流程: ① 學校開放申請後的1-4週內遞交申請,有利於學生獲得學校錄取。 ② 入學前提前7個月或以上向使館遞交學習簽證申請,由於遞交簽證時間早,會使使館認為學生留學計劃清晰,更易獲簽。 ③ 入學前6個月或以上獲得學習簽證,購買機票更便宜,節省萬元成本。 ④ 入學前三個月或以上,開始安排寄宿家庭,有助於選擇更適合的寄宿家庭。 雖然上面的情況,對學生和家長都是最有利的,但由於缺乏經驗,往年還是有相當數量的家長,在學校申請截止前一兩個月才遞交申請,入學前兩三個月才可遞交簽證,結果導致整個過程問題多發,頻於奔命,而且經濟上的花費也是最多的。 可見,合理規劃可以讓學生和家長慳時間,慳力,慳錢!
每週熱話 2017-09-28
【加拿大人被“低收入”中國土豪激怒了:除了海外買家稅,還要開徵“豪宅稅”!】 根據最新公佈的2016年人口普查數據,中國人的“貧苦”程度再一次震驚了加拿大本地社區——列治文低收入貧窮比例高達22.4%,比大溫地區和加拿大全國都高出不少。然而我們再看看列治文這一幢幢豪宅…… 最新人口普查數據顯示,列治文貧窮率(即收入低於日常需求金額的家庭)為22.4%,大溫地區為16.5%,加拿大全國為14.2%。列治文兒童貧窮率高達25.6%,比加拿大任何其他都市都高出不少。 儘管列治文確實有不少真正貧困的居民,但你我都心知肚明的是,這個數字很有可能是由於報稅時所報收入過低導致的。列治文區域的報稅收入在近幾年確實出現了一些增長,但仍然處於相當低的水平。收入這麼低,但樓價又這麼貴,那這些富麗堂皇的大宅子都是誰家的? 比起2005年,列治文的報稅收入增加了15.9%,加拿大全國則增加了10.8%。但列治文中位數年收入依然只有$65,241加元,整個地區中位數年收入是$72,662加元,加拿大中位數年收入是$70,336加元。 列治文收入這麼低與經濟低迷有關嗎?對此,列治文政府表示列治文經濟發展穩健,收入過低很有可能是由於居民沒有真實上報自己的收入。這也讓加拿大本地社區開始懷疑列治文是否有人在白吃白喝政府福利。 對此,溫哥華議會候選人珍•斯旺森(Jean Swanson)提議,要給大溫地區的豪宅徵稅——就叫“豪宅稅(Mansion Tax)”。 目前加拿大無論物業價值多少,稅率都是一樣的。但斯旺森認為如果入息稅可以根據上報的收入來決定,那物業稅也應該按同樣的道理來製定。 斯旺森提議估價超過$500萬加元的就應該算作豪宅,並收取額外稅款。 $500萬-$1000萬加元的物業應該加徵1%稅款,超過$1000萬加元的物業加徵2%稅款。這樣一來,每年政府預計可以產生$1.74億加元收入。 列治文和溫哥華的收入與樓價比都很誇張,如果加徵豪宅稅,那列治文和溫哥華西區這些吃著低保的土豪們就難免要大出血了。畢竟溫東高貴林有貧困家庭還是可以理解的,但是如果告訴你沿著列治文3號路都是窮苦人民,你相信嗎?
每週熱話 2017-09-27
【加拿大落基山金色落葉松漸入佳境,吸引成千上萬的遊客前往!】 秋季來臨,洛磯山脈的落葉鬆在接下來的幾個星期裡將會變成亮亮的金黃色,成千上萬的遊客正在湧往班夫國家公園的莫蘭湖(Moraine Lake),以觀賞這一美景。 加拿大廣播公司報導說,今年是加拿大150歲生日,國家公園免費,加上要看落葉鬆的人,結果在班夫公園許多地方需要排長隊。 在上個週末,遊客們需要排隊兩個小時才能登上去莫蘭湖的"班車"。負責路易斯湖、Yoho 和 Kootenay 的遊客體驗經理理查德•杜普伊斯(Richard Dupuis)表示,一些最受歡迎的地方,早就被遊客們給"淹沒"了。 他說,這段時間來,幾乎每天我們的"班車"都要接送1,200到1,300 人。由於在莫蘭湖附近的停車位有限,加上加拿大公園限制遊客們在路邊停車,為了遊客的安全,滿足遊客需求,公園通過"班車"來協助公園內的交通。 ➤ 必須提前計劃 從九月開始,班夫公園每天都從路易斯湖發出班車,週一到週五班車的數量已經從每天 7 次增加到10 次,週末則每天有12 次往返班車。 杜普伊斯表示,現在正是加拿大慶祝150歲的時候,入園免費, 吸引了大量遊客,要趕在特定的季節看特定的景色,人們應該提前進行計劃。 他說,我強烈建議大家要早點到公園,早點來人少,不會為排隊耗神,會使你的心情、體驗有很大的不同。 加拿大廣播公司報導說,這一從路易斯湖(Lake Louise)出發到莫蘭湖(Moraine Lake )的大巴,運行時間是每天上午8 點從路易斯湖發車,大約15-20分鐘抵達莫蘭湖,最後一班從莫林湖返迴路易斯湖的大巴,離開的時間是下午17:40。 ➤ 哪裡可以看到落葉松? 杜普伊斯表示,如果你不想排長隊等班車,或為尋找停車位發愁,除了莫蘭湖,還有其他的一些地方可以看金色落葉松,泰勒湖(Taylor Lake), 阿格尼斯湖(Lake Agnes),Healy Pass 和Boulder Pass 都是看到金色落葉鬆的好地方。 但理查德•杜普伊斯說,落葉松樹通常生長在海報比較高的地方,這就是為什麼地處半山腰的莫蘭湖是一個非常受歡迎的景點。
每週熱話 2017-09-27
【年入19萬溫哥華市難置業 年入23萬只能住溫東】 本地一名數據分析師將溫哥華市內的樓價資料,透過電腦程式,編制出一個互動的地圖,以反映溫哥華市內的樓價難以負擔的問題已日益嚴重。據互動地圖顯示的結果,每年收入在19萬元或以下的人,如要在溫市置業,基本上完全沒有選擇,而即使年薪達50萬元,可以選擇的市內物業,亦不足一半。 製作該互動地圖的本地分析師伯格曼(Jens von Bergmann,假設一個人能支付20%的樓價作為首期,其餘的款項以為期25年、息率為4%的物業按揭支付,而每月供款佔收入的33%,以計算市內物業的可負擔程度。 使用該互動地圖的人可以在地圖的左邊選擇個人年薪,以找出個人能夠負擔的物業位於市內哪些位置,無法負擔的區域會在地圖上標示為粉紅色,能夠負擔的則會以綠色顯示。隨著輸入的年薪增加,代表"能夠負擔的"綠色範圍將會擴大。 結果發現,整個反映溫市市內可負擔程度的地圖,如以最低的年薪開始輸入,地圖會一直維持粉紅色,直至輸入的年薪達到最少19萬元,情況才開始有轉變。 如要有能力在市內各個地區選擇居住的位置,年薪更需起碼達到每年23萬才有可能,但可供選擇的地區亦只集中在溫東一帶,直至年薪達到約40萬元,可以選擇才能稍為擴大。 如要在溫市的西區置業,年薪則至少要超過46.5萬元,但能選擇的範圍亦只是零星分佈,即使年薪輸入至地圖可供選取的最高50萬水平,地圖上顯示出可以負擔的物業,亦少於一半。    伯格曼表示,他製作互動地圖,是希望讓公眾進一步了解市府規劃的獨立屋用地(RS,是能讓哪一撮人受惠。    他認為,規劃獨立屋用地的做法已經失去原有的功用,並且窒礙溫市的發展。 伯格曼說,溫市市府近日終就修訂規劃獨立屋用地進行討論,他表示支持;不過他批評,建議的修訂只針對小部分地區,例如研究容許在特色物業的用地增建住屋或後巷屋等建議,絕不足以帶來明顯改善。 他說:"現時溫市面對的是物業可負擔危機,但他們仍將措施的重點放在特色物業上,是完全錯配。" 他認為,溫市更需要考慮長遠佈局,例如改變規劃的條例,容許增建排屋或城市屋。他說,這些政策不會令溫市在一夜間變樣,但是謹慎的規劃將可帶來長遠的成效。 該互動地圖設於伯格曼管理的網站,網址為MountainMath.ca。
每週熱話 2017-09-27
【加拿大華裔出任溫哥華副警察局長:呼籲少數族裔加入警隊】 據報導,現年51歲的加拿大華裔警司周偉儀(Howard Chow),接替即將退休的溫哥華副警察局長萊姆基(Warren Lemcke),成為溫哥華市副警察局長。周偉儀是繼前警察局長朱小蓀後,第二位華裔副警察局長。 1989年加入溫市警局迄今28年的周偉儀表示,身為華裔擔任這個要職,希望樹立榜樣,吸引更多少數族裔加入溫市警隊行列。 溫哥華警察局長帕爾默(Adam Palmer)當地時間9月17日在新聞發布會上宣布了周偉儀升職消息。帕爾默介紹周偉儀時,指他歷任警隊不同崗位,包括巡邏、交通及招募部門等,更於2011年溫市史丹利杯暴動後,參與“聯合暴動調查隊”。另外,在2004至2008年期間,出任溫市警隊媒體發言人一職。 ➤ 周偉儀:鼓勵不同族裔人士報考警察 周偉儀隨後受訪時表示,對自己華裔身份感到自豪:“我的父母50多年前由中國廣州移居本國,身為移民第一代,我在亞省出生及長大,直至1985年移居溫哥華,立即愛上了這個城市。其後我很慶幸加入溫市警隊,而且在不同的崗位工作;最令我獲益良多的,就是出任警隊發言人那4年。” 周偉儀指出,出任副警察局長是希望能夠有更大貢獻:“身為華裔擔任這個要職,希望可以樹立榜樣,讓其他人知道警務工作是何等精彩,而在警隊也有很多華裔及其他族裔的警員。作為一個重要組織,溫市警隊需要多元化,我鼓勵不同族裔人士可以前來投考。” ➤ 能講粵語,六獲警隊嘉獎 周偉儀透露,他出生及成長於亞省南面一個不算太大的小區梅蒂遜哈特(Medicine Hat),可以講不太流利的粵語,主要跟父母及祖父母溝通之用。 據溫市警提供數據顯示,周偉儀已婚,1985年遷來卑詩後就讀西門菲沙大學,1989年取得犯罪學(criminology)學位並加入溫市警隊。隨後完成了菲沙河谷大學(University of the Fraser Valley)刑事公義(Criminal Justice)碩士課程,曾得到警隊6次嘉獎。在1993年,更獲頒加拿大建國125週年獎章。
每週熱話 2017-09-27
【加拿大又上了兩個世界評選榜單】 在眾多世界級評選中,加拿大真的一直是常勝將軍,2017年度最佳國家排名, 加拿大以總分9.7分穩居第二,“美國新聞與世界報告”公佈了世界最佳移民國家的排名,加拿大已被列為歐洲以外的最熱門移民國家,全球排名第二,而排名第一的是歐洲的瑞典。還有世界最宜居城市,加拿大城市上榜三個,全世界生活質量第一名,世界薪水最高國。 最近,加拿大又上了榜,一家新聞網站做了一項總結,每一條都體現了加拿大這個國家包容、大度、溫和的一面,他們簡直太nice,甚至nice的好玩、被評為世界上最Nice的國家。 ➤➤➤馬上點擊圖片查看為什麼說加拿大是世界上最nice的國家!!! 除此之外,加拿大還被全世界最權威的旅遊指南出版社Rough Guide最近根據顏值選出了世界上顏值最高的20個國家,加拿大排名第二,英國第七,美國第九。 對於加拿大,雜誌是這樣評價的 In a close call for second place is Canada: home of lumberjacks, beavers and maple syrup (if you believe everything you read. But there's much more on offer in Canada, not least its mixture of raw beauty and majestic landscapes. On Twitter @ToursbyLocals says there are "so many beautiful places in the world, but I'm still blown away by our hometown in BC, Canada."
每週熱話 2017-09-27
【馬雲在多倫多豪砸千萬美元!支付寶登陸加拿大, 特魯多親自捧場】 昨天,加拿大中小企業論壇在多倫多成功舉辦。阿里巴巴集團創始人馬雲和加拿大總理特魯多比肩共議加拿大新商機。 阿里巴巴的線上支付平台AliPay支付寶已經正式登陸加拿大,小伙伴們在加拿大買東西也可以直接使用人民幣了。 ➤ 加國零售商支持使用Alipay 據悉,AliPay開始於2004年,擁有4.5億活躍用戶。 AliPay北美總裁Souheil Badran表示,阿里巴巴和加拿大科技公司Snap Pay Inc.合作,於本周正式在加拿大啟動。屆時,加拿大零售店可接受中國消費者以人民幣付款,支付平台可以擴大對教育、酒業、餐飲業和零售業的發展。 目前,加拿大方面,已經有450多家店同意使用AliPay。 "支付寶"北美總裁Souheil Badran表示,該公司希望藉此讓更多加拿大商家有機會進入中國市場。他又指出,由於中國中等家庭不斷增加,中國消費者在加拿大商業市場亦會扮演火車頭角色。 Badran表示:"我們希望到加國旅遊的中國消費者可以內地常用的模式付費;同時,亦能為加拿大商家提供進入中國市場的機會。" 阿里總裁伊文思(Michael Evans表示,中國消費者給加國企業提供業務增長的龐大機會。他在接受加國財經電視頻道BNN訪問時表示,加拿大生產一些極佳的產品,加拿大人未必發覺。現時在中國,很多人在搜購加國製造的Canada Goose外衣,熱烈程度是加拿大人想像不到的。因此,加國方面是非常重視中國消費者市場的。 ➤ 豪砸千萬美金 上午,中國電商巨臂阿里巴巴在多倫多舉行招商會,招商會門票提前一日就已經全部售罄,馬雲全程英文發表演說。一名接近阿里巴巴高層的本地商界領袖告訴記者,阿里巴巴為此次加拿大峰會花了1000萬美金,龐大的製作團隊把商業峰會辦出了演唱會的效果。據說這次門票居然比預期 超售了2000張!場內人數 超過了3000! 加拿大總理特魯多在台上跟馬雲一起商討未來合作...同樣到會的還有安省省長韋恩以及多倫多市長莊德利: 加拿大三級政府首腦全部到齊,足以看出大家對於這次馬雲的行動究竟有多重視。 會上,馬雲說以前美國是加拿大的市場,現在這個情況將逐漸改變,中國才是加拿大最大的市場,他鼓勵加拿大企業去和中國人做生意,並稱阿里巴巴就是通往中國的大門。 一名接近阿里巴巴高層的本地商界領袖告訴記者,阿里巴巴為此次加拿大峰會花了1000萬美金,龐大的製作團隊把商業峰會辦出了演唱會的效果。 CBC著名女主持Michele Romanow為今天的峰會擔任主持,總理特魯多更是身兼多職,現場演講嘉賓、與馬雲一起擔任論壇講者、出席記者會,著實給足了馬雲和阿里巴巴面子。 ➤ 天貓成功售加拿大產品 去年,阿里巴巴在其網站建立加拿大入門平台──天貓國際加拿大館,出售加拿大各種食物及用品——加國楓葉糖漿、菜籽油、龍蝦、時裝與衣服品牌例如Roots和Lululemon,非常受中國消費者歡迎。 阿里巴巴透過旗下網站把中外企業與逾5億名中國消費者聯繫起來,既為企業拓展市場,亦為該公司本身創造巨額收入與盈利,更把馬雲推上中國首富寶座,估計他個人財富近390億美元。 多倫多Rain43總裁約克(John Yorke表示,重談北美自由貿易協議及美國總統特朗普的政策,都帶來不明朗前景,加國商品生產者與出口商正尋求新發展機會。中國市場潛力巨大,在阿里的協助下,可為加國品牌產品與商品創造無窮商機。
每週熱話 2017-09-26