每週熱話
【大多倫多8月上旬房市有變化】 【萬錦獨立屋均價上漲$4萬】 多倫多地產局發布月報顯示,大多倫多地區的7月份的房屋銷售量比去年同期下降了47%,比今年6月份也下降了24%。各類房屋平均價環比下跌6%,但仍比去年同期增長1%。 8月份的上半月市場出現新的變化,雖然與2月高峰期比成交量與平均價仍下跌。但與7月上半月相比,獨立屋均價出現變化,月增長5萬,達到121萬,與2月的153萬相比仍下跌20.9%。 從整體數據看,8月份的上半月半獨立屋跌最多,比2月最高價下跌27.3%,平均跌掉35萬。而公寓跌幅最小,比2月最高價下跌11.5%。 華人聚居城市萬錦獨立屋均價8月上半月為172萬,比上個月的168萬增長4萬。萬錦獨立屋均價在今年1月達到峰值216萬元,2月下跌到209萬,至今6個半月已累計下跌44萬,但本月出現首次正增長。 密西沙加8月上半月為150萬,比上個月的148萬增長2萬。比2月峰值191萬元下跌,至今6個半月已累計下跌41萬。 列治文山8月上半月為179萬,比上個月的206萬下跌27萬,比2月峰值216萬元下跌,至今6個半月已累計下跌37萬。
每週熱話 2022-08-19

溫莎市 (Ontario) 正面臨加拿大鵝數量失控的挑戰,專家警告,必須採取更積極的行動來遏制這種情況,否則問題將進一步惡化。

 

🦆🦆🦆加拿大鵝如何影響城市?

鵝群遍布城市 – 大量鵝群導致交通隱患、自行車事故及財產損害,引發民眾擔憂並促使市政府採取行動。🚦 🚴 危險事故頻傳 – 一名騎自行車者為了避開鵝群,不慎摔倒,導致六根肋骨骨折及鎖骨斷裂。

 

💰💰💰市府行動計劃:

💰 溫莎市批准 $30,000 計劃 – 市政府聘請專業團隊,在七個巢穴中移除 150 顆鵝蛋,該方法須經聯邦批准。 😱 ⚠ 聯邦規範 – 根據加拿大野生動物保護局報告,加拿大鵝一生可產下多達 176 顆蛋,顯示遏制繁殖勢在必行。 🔍 專家建議 – 野生動物控制專家 Dan Frankian 指出,僅移除蛋仍不足夠,應在鵝群面前摧毀巢穴,以防止牠們再次築巢。

 

🏙️🦆下一步?

市政府正在制定長期解決方案,包括改變棲息地和提高公眾認識來減少人類與鵝群的衝突。但隨著鵝群持續擾亂城市生活,溫莎市民迫切希望看到更強有力的行動!

讓我們拭目以待,看溫莎市如何解決這場「鵝群危機」!🏙️🦆

 

資料來源: https://www.cbc.ca/news/canada/windsor/militant-approach-needed-to-control-canada-goose-population-in-border-city-says-expert-1.7546055 

每週熱話 2025-05-20
【多倫多大批地區樓價暴跌過10萬 】 據大多倫多地區房產局最新公佈的數據,今年5月份,大多區的中位價為105萬元,較一個月之前跌了4.4%(約計4萬8000元)。一些地區的房價在一個月之內降了超過10萬元。 在距離多倫多一個多小時車程的Caledon地區房價跌幅最大。這個地方5月份的房產中位價為133萬,暴跌19萬2000元。 現在加拿大房價最貴的Oakville在5月份的跌幅排在第二位,現為140萬。一個月內之內急跌17萬2500元,較前一個月跌了11%。 不過也並不是大多倫多地區內的所有區域都出現價格下跌的情況。 報告指出,例如Simcoe County內Adjala-Tosorontio地區在5月份的中位價升到122萬5000元,一個月內升了8.9%,大約10萬元。Bradford-W Gwillimbury同期也升了6.2%。
每週熱話 2022-06-21

“零元購”近年來成為網絡熱話,指的是小偷在商場肆無忌憚地偷東西、甚至搶東西,然後揚長而去。雖然“零元購”最猖獗的地區是美國,尤其是在加州,但誰說溫哥華就不存在這種現象?

 

近日,CTV News等媒體的一篇報道令人驚訝:7月份,大溫警方在本拿比Metrotown天車站進行了為期四天的打擊行動,旨在打擊在Metropolis at Metrotown偷竊並逃跑的人。結果,竟然有56人被捕!

 

這個行動被大溫警方稱為“颶風行動”,除了逮捕多人外,還繳獲了毒品、武器和價值數千元的贓物。警方表示,MVTP“犯罪打擊小組”的警員穿著制服和便衣,在天車站及購物中心周邊持續搜查。

 

👉🏻小偷攜帶刀具行竊,甚至配備防熊噴霧

 

警方繳獲的贓物總價值超過$5000元,包括服裝、首飾,大多數來自Metropolis at Metrotown購物中心。繳獲的毒品包括78克芬太尼、70克大麻、15克可卡因。繳獲的武器包括仿真槍、21把刀以及防熊噴霧。

 

武器部分尤其讓人不寒而栗,這說明小偷是有備而來,一旦遇到反抗,會用各種方式進行攻擊。僅僅四天的行動就有如此多人落網,大家可以想像Metrotown的"零元購"有多猖獗,幾乎天天出現,無處不在。

 

這是警方今年第二次對本拿比Metrotown實施“颶風行動”,上一次出現在四月,逮捕了26人、繳獲23件武器和價值9506元的被盜商品。

 

通過上次行動和報道,警方希望達到“敲山震虎”的效果,讓不法分子有所顧忌,但顯然這些“零元購”的人絲毫沒有害怕,因為他們明白在北美的法律下,只要偷的東西價值不太高,就不會坐很久的牢。

 

👉🏻最常被盜的品牌?

 

Metropolis at Metrotown商場裡哪家商戶最倒楣,最常被盜?其實大家都猜得到:就是這兩年在全球爆火的Lululemon。衣服單價較高、重量較輕,並且不愁銷路,這讓小偷們躍躍欲試。

 

在本月初,警方僅僅蹲點兩個小時,就逮捕了四名在Lululemon行竊的嫌疑人,繳獲了價值$5400元的Lululemon商品。

 

本拿比皇家騎警官Sean McInnes表示:“這是一班人作案,他們有備而來,基本都是慣犯,能在短時間內偷走價值不菲的商品。我們會持續與零售商合作,盡可能將盜竊行為減到最少。”

 

👉🏻小偷們到底有多囂張?

 

8月3日的新聞大家應該還記得:兩名男子直接搶走了兩個衣架,上面的服裝價值$3500元;還有一名女子直接抱著一堆價值$1300元的服裝若無其事地走出商場。

 

上週還有一則新聞,讓人們更加認定Lululemon有盜竊集團:本拿比的一處住宅中,竟然查獲了數千件、總價值$9.7萬的Lululemon被盜商品,幾乎都來自Metropolis at Metrotown商場!

 

👉🏻這兩年,“零元購”出現在大溫各地

 

不說遠的,就說這兩年,“零元購”出現在大溫各地。去年5月,被譽為大溫治安最好的北溫哥華沃爾瑪就出現了零元購,把偷來的東西裝滿整個背包,並且無視保安的搜查強行逃跑。6月,溫哥華市中心商業街Robson St也發現光天化日之下的零元購,當有人告知店員時,店員的回答竟然是:習慣了,每天都會發生。

 

在經濟不景氣、人們生活質量下降的情況下,零元購的上升趨勢是難以阻擋的,哪怕是一些原本善良的人,在巨大的生活壓力下難免會走上邪路,而這些人一旦形成零元購組織,其破壞力還是很大的。有行業數據顯示,加拿大一家平均規模的超市,每週可能有價值2000至5000元的貨物被盜。

 

有網友坦言:"從小的角度說,零元購只是讓商戶損失些財物,但從大的角度來看,零元購會讓本就低迷的實體經濟再次遭受重創,很多商戶恐怕不想再開實體店了……"

 

每週熱話 2024-08-25

溫哥華的 Broadway 地鐵項目 正在穩步推進,施工重點現已轉向地下車站結構。這條 5.7 公里長的延伸線將擴展 SkyTrain 千禧線,取代部分 99 B-Line 快速巴士路線,大幅提升運輸能力,為通勤者提供更高效的交通選擇。

 

項目關鍵資訊

📅 預計通車時間:2027 年秋季
🚆 路線:從 VCC–Clark Station 延伸至 Arbutus Station
🏗️ 基礎設施:包含 六座地下車站、5 公里雙隧道及 700 米高架軌道

 

Great Northern Way–Emily Carr Station 施工進展

在 2025 年 6 月 2 日,卑詩省政府舉行媒體參觀活動,展示位於 Emily Carr University of Art & Design 附近的 高架至地下過渡結構(Transition Box)。這一關鍵設施連接高架軌道與地下隧道系統,標誌著項目進入重要里程碑。

在 Great Northern Way–Emily Carr Station,施工團隊正在建設 多層結構,目前已達 屋頂層,距地面僅一步之遙。

 

軌道安裝進度

🔩 Expo/Millennium Line 軌道包含 鋼製行駛軌道、側面供電軌(第三軌)及 鋁製感應條,用於列車推進。
🚜 專用機械負責將 400 米長的軌道段拉入隧道,並進行 焊接 以形成連續軌道。
🛠️ 在安裝前,施工人員會 在混凝土地面鑽孔,以固定軌道底座。

 

UBC 延伸計畫仍在討論中

雖然 Broadway 地鐵項目目前僅延伸至 Arbutus Station,但關於 未來延伸至 University of British Columbia (UBC) 的討論仍在持續進行中。直到地鐵延伸計畫落實之前,99 B-Line 巴士仍將是 UBC 通勤者的主要交通選擇。

 

🚆 你認為 SkyTrain 需要多久才能延伸到 UBC?

 

資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/broadway-subway-construction-great-northern-way-emily-carr-station-skytrain 

 

每週熱話 2025-05-20

【溫哥華訊】一向被視為宜居城市的溫哥華,如今卻成為租客的惡夢。當地租金飆升、空置率極低,令不少打工仔甚至家庭被迫以高價租住「無門無牆」的空間——只靠一塊布簾🪟與他人共處一室。

 

目前,溫哥華一房單位平均月租已超過2,300加元(約港幣13,000元),而出租空置率長期低於1%,遠低於健康水平。租屋市場供不應求,導致不少租客即使有穩定收入,亦難以負擔獨立房間。

 

事實上,早在2017年,溫哥華已逐步邁向「租不起」的局面。根據加拿大按揭及房屋公司(CMHC)當年數據,目的式出租單位平均租金為1,389加元,而出租共管公寓(condo)則高達2,086加元。兩者租金每年分別上升4.9%及6.7%,升勢明顯。

 

一名44歲的專業女性,從事支援自閉症兒童的工作,與其9歲兒子現時每月支付1,100加元,僅能租住一個以布簾圍起的角落,與其他住客共用客廳與廚房。她坦言:「唔理想,但我哋冇其他選擇。」對於一個需要穩定環境成長的孩子而言,這樣的居住條件無疑帶來額外壓力。

 

另一名27歲服務業從業員則與四人共住兩房單位,其「房間」只是客廳一角,用布簾隔出來,每月租金900加元,佔其收入近三成。她表示:「冇私隱、冇隔音,但已經係我負擔得起嘅唯一選擇。」

 

這些並非個別例子。越來越多租客以書架、浴簾、布幕🪟等方式劃出「私人空間」,只為在擠迫的單位中爭取一點尊嚴與安穩。

 

即使年收入高於當地家庭收入中位數82,000加元,亦未必能找到合適居所。租金高企、選擇有限,令不少人長期處於壓力與不安之中。

 

在這場租屋競賽中,空間與尊嚴正逐步被壓縮。專家警告,若政府未能加快興建可負擔房屋,將有更多人被迫住進「不合標準」的空間。昔日對加拿大寬敞生活的想像,正被現實一點一滴拆解。

 

🔗資料來源:https://dailyhive.com/vancouver/vancouver-renters-living-behind-curtains 

 

每週熱話 2025-05-20

在溫哥華水族館海洋哺乳動物救援協會(VAMMR’) 的細心照料下,2025 年第一隻獲救的小海豹 Zeus 迎來了生命中的轉機!5 月 27 日,他被發現 孤單、瘦弱且失溫 地躺在 白石灘,情況危急。幸好,溫哥華的救援團隊迅速行動,為這位剛出生不久的海洋小生命帶來希望。

💙 溫哥華的關懷,讓 Zeus 得到救助 ✅ 他體重不足,急需營養補充 ✅ 仍覆蓋著 胎毛(lanugo),表明他是 早產海豹 ✅ 發現時仍有 臍帶殘留,推測僅出生 一至兩天.

🐾 細心呵護,助他茁壯成長

  • 每天六次管餵,穩定血糖與體力

  • 補充水分,防止脫水惡化

  • 全天候監測,確保他的健康狀況

💙 溫哥華的愛,從不忽略最小的生命 這座城市不僅擁有壯麗的自然風光,更以 善良與關懷 聞名。

💙💙📢 讓愛延續!透過 「命名海豹計畫」,你也可以參與 Zeus 的康復之旅,幫助他早日回歸海洋!溫哥華對野生動物的守護相信大家都能認同, 來留言支持 Zeus! 💙💙💙

 

資料來源: https://vancouver.citynews.ca/2025/05/30/vancouver-aquarium-rescue-group-hoping-for-the-best-after-rescuing-first-seal-pup-of-the-season/ 

 

 

每週熱話 2025-05-20

加拿大皇家鑄幣廠(Royal Canadian Mint)近日發行一款令人眼前一亮的全新收藏品 —— 六角形蜜蜂主題銀幣,靈感來自蜜蜂與蜂巢的幾何結構,設計精緻,極具收藏價值。

 

這枚名為《Nature’s Delight: Honey Bee – 1 oz. Fine Silver Coin》的銀幣,以99.99%純銀鑄造,並於蜜蜂與蜂巢部分鍍上黃金,展現出自然與工藝的完美融合。由加拿大藝術家 June Steube 設計,幣面呈現一隻蜜蜂俯伏於由雛菊與黑心金光菊構成的花卉背景上,六角形造型則呼應蜂巢的天然結構,被譽為自然界最精密的設計之一。

 

正面則鑄有由藝術家 Steven Rosati 創作、鍍金的 查理斯三世國王(King Charles III) 肖像,雕刻師 Ryan Poser 更指出,為保留層次細節,整體設計需以高精度鐳射切割完成。

 

此幣全球限量 7,500 枚,每枚售價為 149.95加元,現已可於皇家鑄幣廠官網訂購,並提供分期付款選項。這亦延續了鑄幣廠推出特色造型硬幣的傳統,繼早前的心形銀幣後,再次展現加拿大在藝術與創新上的實力。

 

🍯 你會唔會考慮入手呢枚獨特又有意義嘅收藏銀幣?

 

🔗資料來源: https://dailyhive.com/canada/canada-bee-coin 

 

每週熱話 2025-06-25

加拿大與歐盟於6月23日布魯塞爾舉行的加歐峰會上,正式簽署一項具里程碑意義的戰略防務與安全協議,成為歐盟與非成員國之間最全面的軍事合作之一。

 

此協議將讓加拿大企業有機會參與歐盟規模龐大的「重整歐洲」(ReArm Europe)計劃,總值高達1.25萬億歐元,旨在現代化歐洲各國的軍事能力。協議亦為加拿大未來加入歐盟的SAFE軍備融資計劃鋪路,該計劃協助成員國共同採購軍事裝備。

 

總理馬克·卡尼(Mark Carney)表示,這項協議是提升加拿大國防能力與支援本地工業的重要一步:「這將令我們更快、更有效地應對新型防務需求。」協議內容涵蓋網絡安全、海事安全、防務採購及打擊虛假資訊等多方面合作。

 

卡尼亦強調深化與歐洲盟友合作的戰略意義:「我哋應該盡量同歐洲人合作防務,咁樣做,或許即使美國退出,北約(NATO)都可以繼續存在。」

 

這項協議亦反映加拿大正積極推動防務多元化,減少對美國軍備供應的依賴。雖然加入SAFE計劃仍需進一步磋商,但此舉已清楚顯示渥太華希望在歐洲集體安全架構中扮演更重要角色。

 

🗣️你點睇加拿大今次同歐盟簽呢份防務協議?你覺得加國應唔應該更積極參與歐洲安全事務?

 

🔗資料來源: https://www.cbc.ca/news/politics/canada-rearm-europe-deal-1.7567162 

 

每週熱話 2025-06-25
【11月份要聞:中國人申請加拿大簽證可能要採集 "生物識別信息"】 自2017年11月2日(週四)起,簽證申請中心將年度性調整服務費用以及其他附加服務費用。 早前,加拿大稱將於今年底對中國境內的簽證申請者採集 "生物識別信息"(biometrics),包括錄取指紋和拍攝照片,而且簽證各項費用會有變化。所以業內人士認為簽證中心11月2日開始新的收費標準即意味著要開錄指紋了。 我們登錄加拿大IRCC (移民、難民與公民部,即原移民部)網站(http://www.cic.gc.ca/english/visit/biometrics.asp 查詢簽證相關要求,確定截止本文發布前尚未正式通知對中國境內簽證申請者要求採集生物信息。我們隨後致電簽證中心,得到的答復是尚未確定11月2日是否開錄指紋,但近期可能會抽取部分申請人去簽證中心錄取指紋。需要注意的是,採集生物識別信息將只針對特定年齡段申請人,為 14 至 79 歲之間。 加拿大也早已在哥倫比亞、古巴等多個國家實施了此項流程。在中國公佈消息後卻遲遲未定實施時間,應是相關人員、設備、系統、流程等多方面還在協調中。全面開採時間可能參時網上通知,年底執行。全面實施生物信息採集:採指紋,要本人到簽證中心完成申請。 ------------------------------------------ ➤ 如果您收到加拿大政府的信要求您進行生物信息採集,或是您的護照屬於需要採集生物信息的國家(指紋和數字照片是強制要求),那麼您需要通過簽證申請中心進行採集工作。更多信息請訪問IRCC網站。 第一步:本人前往簽證申請中心; 第二步:攜帶所需文件,包括 • 護照原件 • 費用支付 • IRCC的信件(如適用) 新的簽證申請費(包含採指紋)為單人 CNY 425.00元/家庭(兩人或以上 CNY 850.00元/文藝團體(三人或以上 CNY 1275.00元。*此費用僅包括簽證服務費,不包括複印費、照片費等其他服務項目。 要注意只有4個簽證中心可以提供指紋採集服務:北京、重慶、廣州、上海!以下簽証申請中心暫時無法提供生物信息採集服務: 成都、抗州、濟南、昆明、南京、沈陽、武漢。 ------------------------------------------ ➤ 目前在國內申請加拿大簽證有兩種方式: 一,通過 IRCC 授權 VFS 運營的各地加拿大簽證中心遞交紙質申請材料; 二,通過 IRCC 網站在線申請,通過後再去簽證中心遞交護照貼簽。目前兩種方式均可委託簽證機構全程代為辦理,無需親赴現場。如果開錄指紋,則需要申請人親自跑一趟。 最近要申請的注意了,新規從11月2日開始實施。申請者本人必須到場採集指紋。 2016年12月,移民部長麥家廉就表示2018年將對申請加拿大簽證的中國人全面採集生物信息。現在已經是2017年末,加拿大簽證中心為了適應新的要求更改費用標準。針對來加的所有中國人,無論申請工作簽證還是學習簽證,以及申請短期簽證(比如旅遊簽證)者,包括申請加拿大永久居民簽證的人,都要進行生物信息採集,入境時需提供生物識別信息。 ------------------------------------------ ➤ 除此以外,手持加拿大簽證,去一些國家還可以享受免簽便利,具體國家地區名單: 1. 墨西哥: 免簽,單次可停留180天。 注:2016年5月18日起,持有有效的美國簽證,英國簽證,加拿大簽證,日本簽證,英國簽證或者申根國家簽證,以及持有標註墨西哥的APEC商務旅行卡(ABTC)且入境停留目的為非勞務訪問(旅遊)的外國人,可免簽前往墨西哥最多停留180天。 2. 菲律賓: 免簽,可停留7天,最多可延長14天,最長可停留21天。 注:但是有條件要求,需具備①有效期大於6個月的國內護照;②持有有效的美國、日本、澳大利亞、加拿大、或申根簽證其一;③返程或是續程的機票;④移民局內沒有違禁紀錄等4個條件。此外,需注意,持英國簽證有可能會出現不放行情況。 3. 多米尼加: 免簽。 注:持有效的美國、加拿大、英國或申根簽證的中國公民,不需要申請多米尼加簽證,只需在多米尼加共和國機場購買旅遊卡即可,價格為11美元,有效期為30天。 4. 馬其頓: 免簽,單次停留時間不超過15天,6個月內入境總停留時間不超過3個月。 注:持有效期的美國、加拿大、英國簽證、申根C類多次簽證的外國公民,且簽證有效期比在馬其頓預計停留超過5天以上,可以免簽入境馬其頓 5. 秘魯: 免簽,一次最多停留180天,或在六個月內累積逗留不超過180天。 注:2016年9月21日起持有美國、加拿大,英國,澳大利亞或某申根成員國的至少六個月以上有效期的簽證,可免簽進入秘魯。 6. 巴拿馬: 免簽,停留期限最長為30天。 注:持有美國、英國、加拿大、澳大利亞多次有效、之前在頒發國使用過且有效期不少於1年的簽證,或有永久居留卡,可免簽進入巴拿馬。但注意,在以上條件的基礎上,還有一個大前提,就是必須所持美國等國簽證至少用過一次。 7. 烏拉圭: 免簽。 注:2017年06月01日起,凡持有有效期內的美國、加拿大和英國簽證的中國公民可以免簽入境烏,需持有護照有效期6個月以上,至少去過上述國家一次,且簽證有效期在一年以上,入境口岸為卡拉斯科國際機場; 另持有上述三國簽證有效期18個月以上的中國公民可以隨時入境。此條件只適用“機場海關”,陸路入境暫不施行。 8. 智利: 免簽,可停留90天。 注:持6個月及以上有效美國或加拿大簽證(過境簽證除外),可免簽進入智利。 9. 荷屬加勒比地區: 免簽。 注:持有有效美國簽證、多次申根簽證及英國、加拿大有效居留許可的人員,可以免簽進入荷屬加勒比地區(阿魯巴,庫拉索,聖馬丁,以及博內爾,聖尤斯特歇斯和薩巴)。 10. 哥斯達黎加: 免簽,可停留30天。 注:凡持有美國、加拿大、歐盟有效簽證或居留入境哥斯達黎加,其有效期不得少於6個月(從入境哥斯達黎加之日起開始計算)。 11. 格魯吉亞: 免簽。 注:憑一年以上有效且使用過美國、加拿大、申根簽證免簽格魯吉亞。 12.韓國: 過境免簽,可停留30天。 注:前提是必須是前往加拿大本土或從加回中國經韓國轉機,往返各停留30天。 13. 新加坡: 過境停留免簽96小時。 注:有效期至少為1個月,往返只能停留一次。 14. 洪都拉斯: 免簽,可停留30天。 15. 百慕大: 免簽,最多可停留180天。
每週熱話 2017-10-27
【加拿大開始徹查10年簽證!中國人拒簽率或將大升】 最近,中國人濫用十年旅遊簽證的現象正引起加拿大政府的注意。他們中有些人以旅行為由申請簽證,真實的目的卻是來加拿大生仔;有些人把家人安排在國外,自己靠十年簽證往來,藉機逃避繳納個人所得稅。 最近,就有這樣的中國“遊客”遭到移民部責問,並在簽證檔案上留下永久污點。加拿大甚至提出,要通過海關限制、提高拒簽率,以及入籍法改革,全面避免10年簽證遭濫用。 ➤ 為孩子求一本加拿大護照 最近,拿著旅遊簽證來加拿大生孩子的中國“遊客”人數已經達到登峰造極的程度。他們手裡攥著現金,大批大批地出現在本地華人醫生的診所裡,目的就是一本加拿大護照。 情況有多嚴重?溫哥華Coastal Health的一組數字表明——列治文醫院婦產科里,每5個媽媽裡就有一位不是加拿大公民,這些非公民中,98%來自中國。 ➤ 這些新晉媽媽們大都出手闊綽 照顧媽媽和孩子的月嫂,主要負責烹製月子餐和催奶等工作,每月能賺取7,000到12,000加元。在列治文的月子中心(通常是一棟獨立屋)裡租一個帶浴室的單間,3個月要花20,000加元。一些華人醫生與月子中心取得合作,負責接待這些雙非產婦,而且只收現金,一次120加元。 據一位雙非孕婦介紹,順產的話入院押金是7,000加元,多退少補,通常會花到8,000-10,000加元左右。剖腹產入院押金是15,000- 20,000加元。而這僅僅是住院的費用,專科醫生手術及麻醉師的費用還要另付,分別為3,000加元與1,500加元。 儘管一趟生子之行下來價格不菲,但產婦們卻覺得很值——孩子一生下來自動成為加拿大公民,等他/她長到19歲,父母也可以選擇是否入籍加拿大。然而,當大量產婦理所當然地湧入,加拿大卻突然變了臉。 ➤ 中國“遊客”被查,留下永久污點 一對來加生子的中國夫妻給寶寶辦理加拿大護照時,由於手持旅遊簽證,結果被工作人員質疑他們在申請十年簽證時撒了謊,隱瞞了來加拿大的真正目的。他們被發出一紙“待決申請回條”,要求他們對自己的行為做出合理解釋,並可能在移民簽證檔案上留下永久的污點。 據明報報導,移民部發言人Faith St. John指出,所有兒童護照申請時提交有關的父母身份證件,均需要經過確認,以及進行安保檢查,確認父母身份及國籍並無造假。 她強調,任何人在申請短期在加拿大居留時,均應該誠實說明來加拿大的目的。如果有人,包括懷孕婦女在申請來加拿大時,提供假的資訊或文件,移民部將會拒絕其申請,該懷孕婦女有可能面臨5年禁止入境的後果。 在聯邦層面,自由黨和保守黨議員在這個問題上出奇地保持一致,都表示“生仔旅遊”是“不可接受的行為”。 自由黨議員Joe Peschisolido認為,這些來加拿大生孩子的婦女,正在“有組織地尋找移民系統中的漏洞,濫用加拿大的慷慨”,並成為“非常嚴重的社會問題”。他和其他幾位議員提出的解決方案包括: 1. 加拿大應該加強海關控制,禁止外國人持旅遊簽證入境做其他事情。 2. 修改入籍法,在加拿大出生的孩子,父母至少其中一方必須證明自己是永久居民或公民,孩子才能自動獲得公民身份。 3. 儘管加拿大的移民法規中並沒有對孕婦的明文限制,不過簽證官可以以“擔心其身體條件也許不能安全返回中國”為由拒絕十年簽證申請。如果孕婦在申請簽證時隱瞞自己已經懷孕的真相,那麼已屬違法,不僅申請會被駁回,而且5年禁止入境。 ➤ 10年簽證要取消?逃稅的中國人太多 加拿大統計局的數字顯示,10年簽證的流行極大增長了一些國家的旅遊人數。中國大陸旅遊人數在2016年一年內就增長了23%,在加拿大全國范圍的旅遊者共有610,000人。同時,也有很多人利用這個簽證政策和加拿大稅法的漏洞來逃稅。移民律師 Sam Hyman說,10年簽證的流行導致了很多人放棄身份,而這些人以前曾是永居權申請的主流。這也意味著他們放棄成為加拿大公民。 加拿大稅法的漏洞允許這些人向配偶和子女以及其他家庭成員“轉移財富,不論多少”。很多時候,這些家庭成員用這些錢來購置物業。而家裡掙錢的人,通常是父親,可以在祖國掙錢,同時利用簽證一次逗留6個月。他可以說自己是非居民,因此自然可以不向加拿大稅務局申報自己的全球收入。同時,他的家庭成員卻可以享受納稅人補貼的加拿大教育體系、健保體系和社會服務。這些人家裡沒有一個人繳稅。 Hyman敦促聯邦自由黨彌補漏洞,避免外國人放棄自己的永居身份,以免數年後他們再利用已有加拿大國籍的家人子女擔保來申請身份。 加拿大因其良好的環境和健全的教育、醫療等福利,一直以來都是國人追求高質量海外生活的最佳目的地之一。但是大家一定要謹記——拿什麼簽證,做什麼事!因此不管加拿大官方對於簽證的監管或審查是否嚴格,對於簽證持有人來說,都應在合理、合法的前提下在加國享受應得的福利。
每週熱話 2017-10-25
【溫哥華的雨季又來了?有些事情就適合雨天做!】 不知不覺溫哥華的雨季悄悄來臨,上個星期還是艶陽高照,誰知一轉眼......又到了秋天了。 一下雨,人們總會變得抑鬱又煩躁。但其實,有時候下雨天也並沒有那麽糟!一場秋雨落下,洗去了溫哥華的喧鬧,也撫平滿心的浮躁。話說下雨天的溫哥華適合做什麽呢?別浪費了這個浪漫的雨季,下雨天照樣有玩法。 ➤ 下雨天的火鍋店 下雨天,吃火鍋當然是首選啦!俗話說,能坐在一起吃火鍋的,才是真正的摯友。 男食客脫下西裝革履,卷起袖子,女食客則挽起長髮,誰也不會顧及姿態與形象, 下雨天搭配熱氣騰騰的火鍋,就是一種認真的生活態度。 ➤ 下雨天的電影 雨天,電影院也是消磨時光的最佳搭配。一頭扎進電影院,選擇最近想看却沒來得及看的電影,點上一桶爆米花再加上一份肉質奶酪薯條(Poutine,會讓你有一種人生就是這麽簡單的幸福感。 ➤ 下雨天的密室逃脫 下雨天沒辦法戶外活動?一起來組隊密室逃脫吧!密室逃脫席捲全球,溫哥華也不列外。新穎的主題,懸疑的劇情,是不是迫不及待想要加入了呢?大溫地區有很多密室逃脫的選擇,不管你在哪裏,總有一家在你附近。快來看看哪一個密室逃脫點離你最近吧! ➤ 下雨天的咖啡館 據報道顯示溫哥華被選爲世界最愛飲用咖啡的城市之一。除了每天看見的 Tim Horton 和 Starbucks,你是否有注意到那些隱藏在這個城市裏的一些非常有風格的咖啡店呢?在下雨天選擇一家咖啡廳,捧一本書,窩在角落的沙發,一杯暖暖的咖啡,聽著外面淅瀝的雨聲,呼吸著秋雨洗過的空氣,趕快趁著下雨天來一場個人的冒險,好好沉澱心情吧! ➤ 下雨天的溫泉 如果周末有時間,說走就走的旅行隨時來一發。哈裏森(Harrison)鎮距離溫哥華不到兩小時車程。壯美的環境和迷人的溫泉,一年四季都有慕名而來的游客。抖落一身風雨來到這裏,在山腳下演繹一場冰與火之歌。半身浸在溫池裏,感受絲絲細雨落在肩頭,這樣美妙的體驗,無法用言語形容。 ➤ 下雨天的美術館 被陰霾天氣影響的情緒也需要一個空間去被發泄。正好,美術館就是一個好去處。 作爲加拿大最富有活力和朝氣代表的城市,美術館更是反映了城市大膽的想像力和 無限的創造力。 溫哥華美術館位于繁華的市中心地帶,這座古老的建築其本身就是 一件非凡的藝術品幷且帶有了獨特的文化底蘊。總共四層的格局設有不同功能的空 間,在頂樓還可以欣賞到過去法院的獨特設計天花板,圓拱頂,壁雕等精美圖案。 ➤ 下雨天的瑜伽 似乎大部分人來到了溫哥華,就入鄉隨俗的愛上了運動風。溫哥華就是這樣一個追求健康的城市。最近遇上了雨季不適宜外出 ,愛運動的你是不是就找到偷懶的理由了呢?其實,下雨天和瑜伽最配了。伴隨著窗外綿綿的細雨,從瑜伽的呼吸和體式中,使心情更加舒暢,心態更加年輕。
每週熱話 2017-10-25
【大溫哥華區買車Lease和Finance哪個好?】 買車就跟買樓一樣,購買時還是按自己的情况各方面考量。在加拿大沒有車,是真的不方便。到底怎麽才能不用很有錢就可以有自己的車開呢? 因爲在這裏,車可以Lease或者Finace呀!至於買車到底Lease好,還是Finance好在,這個問題很多朋友都一定考慮過。其實各有各好:Lease可以一直開新車,到期還了換新款,比較爽;Finance呢就是打算買下來當自己的車開。 ➤ Lease或finance究竟哪樣更合算? -------------------------------------------- 1. Lease :長期租借 (加拿大Lease可以做24個月至48個月不等) 假設一輛車售價是5萬加幣 你要求4S店做4年的Lease付款 (48個月。首先4S店會推算車這輛車4年之後的市值 假如爲2W加幣也就是你的尾款部分。那麽你前期款就是5W-2W=3W。這三萬你可以選擇0首期,那麽4年間,你每個月就需要付625 (3W/48。通常你也可以選擇付一些Down payment (首期。假如你付10,000首期,那麽你每個月就付416 ((3W-1W/48。 這裏先說明一點:因爲Lease尾款的部分就是4年後的市值,所以無論你首期付多少,尾款部分都不會變。只是你每個月付的錢會相應减少,利息錢也可以少付一點點。這個時候4年期限到了,你還有2萬塊錢的尾款。 這個時候你可以選擇把尾款付清,可以選擇一次性付清,或者接著做Finance。也就是說還能接著做普通的分期付款,又可以慢慢還錢了。或者你也可以選擇把車退給4S店,當然尾款你也就不用付了。 Lease車有兩種脫手方法:1,賠錢還回給車行,多少錢隨市價而定;2,轉lease給別人。如果運氣好,車况較佳,損失則較少。市場上不少人願意接 lease,因爲可以用更短更便宜的時間lease一部車。那你會說,這不是二手車嗎?對,但是對lease來說,沒那麽有所謂,因爲反正要還給車行的。 ----------------------------------------- 2. Finance:中國常見的分期付款 (可以做24個月至84個月不等) 很好理解 就是跟中國一樣的,分期付款,只是年份可以選擇很久,最高8年的 (96 months。你可以選擇直接全車款做FIANCE 或者做完2-4年的LEASE,尾款的部分接著做FINANCE。正常來說, 先做Lease還是合算的。當然做Finance期間,你可以隨機把車款付清。利率問題:不論是做Lease還是Finance,大家都要關注一下利率~不同時期會上下調整的。 Finance/Lease其實都是在和時間做交易,Lease最大的特點是能够在Lease結束時,輕鬆還給車行,不需要擔心這個車賣掉或賣不掉而造成的asset損失。 Finance與Cash都能够幫你節省購車的總花費,與此相對應的則是對用車的打算(是否長期持有,超過5年以上)和賣車時候的一些煩惱(開了一段時間不喜歡了或需要換車,就需要花時間在賣車上) 簡單來說,Lease比較省心比較靈活,Finance/Cash適合已經有長期生活打算和方向的穩定人士。
每週熱話 2017-10-25
【加拿大移民部兩大利好】 【入籍無需移民紙,5年內住滿3年54歲以上人士免試】 聯邦移民部10月11日實施新的入籍修訂,新法案實施後,入籍申請要求更加寬鬆,特別是對年輕人和年長者,也將幫助已經開始加拿大生活的人更快入籍。現在連申請表格也變得簡單了,連“移民紙”(landing paper)也免了。另外,聯邦移民部早前修改的《移民及難民保護法》也將從10月24日起實施,隨父母申請移民的年齡上限也有修改。 ➤ 不再需要提交移民紙 入籍申請表格由原來的8頁縮短至6頁,需要提交的文件中已經刪去“移民紙(landing paper”一項,10月11日及以後申請入籍的人士無須再提交這一身份證明文件。 更新的入籍申請證明文件清單 (CIT 0007 裡所列出的基本證明文件包括過去五年的護照複印件、居住時長計算器的打印件、出生證明復印件、兩張照片、語言能力證明文件以及繳付$630申請費的證明。 除了移民紙的要求被取消,舊表格里在證明申請人語言能力的部分,有一項“在加拿大以外,以英語或法語完成中學或大專院校文憑、證書、成績單”也被刪除,有申請人擔心移民部不再接受這些憑證來證明自己的語言水平。但移民部表示,申請人依舊可以提交上述證明文件作為輔助材料。 ➤ 5年內住滿3年54歲以上人士免試 這新法相對過往保守黨的法案,有了重大修改,主要包括: ■ 縮短入籍居住時間 原本移民申請入籍必須居住的年限是6年內得住滿4年,現在則改為5年內住滿3年。 留學生、工簽人士以及難民取得永久居民身份之前在加拿大居住的時間可以 50% 折算到居留時間,最多可折算一年。換言之,在加拿大完成學業的留學生,在拿到楓葉卡之後,只要再住滿2年就有資格申請入籍。 此外,還允許未成年移民自行申請入籍。這意味著,即使父母申請入籍被拒,未成年子女也無須等到18歲再申請。 ■ 54歲以上免語言測試 以前的入籍豁免語言測試的年齡是64歲以上,現在只要是54歲以上,都不用再考英語了。 ■ 無權取消公民國籍 保守黨基於反恐的理由,規定擁有雙重國籍的公民(即使在加拿大出生)和移民後入籍的公民,如犯嚴重刑事罪行、叛國,參與恐怖活動、盜竊國家和商業機密、從事間諜活動等,就可能被剝奪國籍。 新法案下,唯一能取消國籍的理由是在申請過程中造假。另外即使當事人公民資格被取消,也享有申訴權。 ➤ 22歲以下子女可隨父母移民 聯邦移民部早前修改了《移民及難民保護法》(Immigration and Refugee Protection Act)指出,未婚或有同居關係的依親子女(Dependent Children隨父母申請移民的年齡上限,從19歲上調至22歲。 2014年8月,聯邦移民部將這個年齡上限從22歲調至19歲以下,當時很多19歲到21間的年輕人不再符合經濟類移民的申請條件,被迫與父母分開移民。 需要明確的是,由於此項新政沒有追溯期,所以2014年8月1日至2017年10月24日前提交的申請,年齡上限依舊是19歲。
每週熱話 2017-10-24
【加拿大教師罷工!逾50萬學生停課,5萬人退喊學費】 據相關媒體報導,近日,加拿大安大略省24所公共專上學院全職教師罷工,參與罷工人數超過12,000人,影響全省24間學院逾超過50萬名學生。而目前已有5萬學生網上簽名請願,要求學校退還停課期間的學費。 ➤ 教師罷工原因 據罷工組織者安省公共服務僱員工會 (The Ontario Public Service Employees Union,OPSEU 主席霍尼格 (JP Hornick 表示,他們決定罷工的原因,在於與安省僱主委員會 (The College Employer Council談判的破裂。“我們提出的全職教師的比例應占到全體教職員工的一半、增加非全職教師的工作保障以及教學學術研究自由等3大建議,均沒有獲得他們的認同,所以不得不組織這次罷工。”而安省雇主委員會新聞官Sonia Del Missier則認為:“這次罷工完全是沒有必要的。如果按照工會要求,省府根本無法負擔。” ➤ 同學大受影響 李同學在辛力加院修讀幼兒教育,計劃完成今秋最後一個學期後,於明年開始便轉修會計。如今受罷工所累,她擔心學習計劃受影響。當有學生要求學校退款的同時,亦有學生抱樂觀態度。 而同在辛力加院修讀幼兒教育的伍同學認為今次罷工行動不一定影響在學的學生。伍說:其實很多學科的中期作業都在本週截交,很多學生的壓力都很大,但如今中業作業的截交日期都有罷工而順延,反令很多學生鬆一口氣。此外,下週又是溫習週,本就沒有課堂,即使罷工再延長一周(前後三週,對學生的學習進度影響應有限。倒是一些原定於下週舉行畢業禮的學生,可能已買好機票,讓在海外的父母來加觀禮兼順道旅遊,如今畢業禮被迫取消,這對他們的影響較大。此外,學院內的一些食店亦受工潮所拖累,皆因他們好不容易捱過淡靜的璁假,現在又遇上工潮,校內少了學生及教職員,令他們的生意大受影響。 伍同學的一名朋友便剛巧在辛力加學院開設壽司店,在罷工期間,食店仍然繼續營業,又要支付員工薪金,偏偏每日的生意可能只有寥寥數宗,對他亦是一個打擊。 ➤ 集體請願退學費 據悉,受罷工影響的24所專上學院的學生開始發起請願活動,要求學校退還停課造成的課時學費,目前已有接近5萬學生在網上簽名表達認同。 加拿大百年世紀理工學院一名田姓華裔學生認為,教師罷工已嚴重影響了學生的學業,“即使以後老師復課,丟下的課也很難完全補上。如果因為這次罷工導致畢業考試成績不好,也會影響到我們未來申請大學。” 另一位中國留學生談到:“罷工對留學生更不公平,我們的學費是本地生的4倍,他們收了我們這麼高的學費,現在卻不上課。” 網上請願共同發起人Greg Kung談到:“根據網絡請願學生的意願,我們要求校方在罷工期間,按照每名全職學生每天30加拿大元,和每名非全職學生每天20加拿大元的標準,退還課時學費給我們。” ➤ 相關人士發言 對此,安省副省長、高等教育及技術發展廳廳長馬修絲(Deborah Matthews承諾道:“我希望我們的學生能盡快回到教室。安大略省府正在繼續與工會進行溝通,希望他們重新回到談判桌前。” 另外, 漢博學院(Humber College學生部校長Jen McMillen也表示,校方現正聚焦在如何協助學生渡過工潮,讓學生達到學習的目的。雖然校方無法預期工潮何時結束,但現階段亦不能妄斷學生無法順利過渡,故現在未是時候討論退款事宜。
每週熱話 2017-10-24
【谷歌將在多倫多投資10億興建未來之城 樓價也要跟著飄升?】 說起“未來之城”,大家也許立馬就想到科幻大片裡面的場景。不過,這個願景似乎即將實現。谷歌母公司 Alphabet 旗下Sidewalk Labs宣布“未來之城”即將落戶加拿大的多倫多,這也是這個科技巨頭建設智慧城市的一項重大進展。 上週二,加拿大總理特魯多和 Alphabet 主席 Eric Schmidt 在多倫多宣布了這個決定,其中 Alphabet 代表 Sidewalk Labs 做出承諾,將為該項目投入5,000萬美元,用於安裝和測試公司的智能城市技術。該項目預計成本可能超過10億美元,作為這項計劃的一部分,谷歌還將把其加拿大總部遷往多倫多。 這座智慧城位於多倫多市中心東南部,整個Eastern Waterfront規劃區域共325公頃(800英畝,包括Quayside和Port Lands兩個部分。它將分批次進行開發,第一期項目為Quayside(碼頭區,共計12英畝(4.86萬平方米。 Sidewalk Labs這次贏得的合同就是開發第一期項目“Quayside”的12英畝地段。該項目由多倫多湖濱開發公司(Waterfront Toronto投資,該公司是由聯邦、省和市三級政府聯合資助的公共機構。建成後,自動駕駛汽車、自動感應行人的交通信號燈、模塊化的屋、以及通過底下管道運送貨物的機器人都將成為可能。 此外,城市建設方案中包含有大型的感應系統,能檢測到公園長椅上落下的所有東西、溢出的垃圾桶,室內噪音與污染等。城市中會探索新的能源技術,包括智能熱電網(thermal grid、分佈式發電(on-site generation,公共服務中會包括科技醫療設施等。 Alphabet主席Schmidt表示:“在我們看來,這並非一些隨機的活動。這是近10年來對於技術能如何改善人們生活的思考的結晶。”杜魯多則將這個計劃形容為“新技術的試驗搖籃,將幫助建設更清潔、更智慧和更綠色的城市。”他表示,“Sidewalk Toronto 將使Quayside 變成一個蓬勃發展的創新樞紐,並為成千上萬的民眾提供一個集生活、工作和娛樂為一體的社區。”Sidewalk Labs是Alphabet旗下子公司,也是谷歌的姊妹公司,專注於智慧城市設施,致力在城市設施中用科技為人們提供便利。 未來之城一旦落成,無疑將對多倫多市中心的文化、經濟,以及地產行業帶來巨大的影響。因為12英畝的谷歌未來城只是Waterfront Toronto未來50年、2000英畝社區重建計劃中的一個極小的部分。 不過“Sidewalk Toronto”也面臨很多挑戰,如建設智能社區,多倫多將需要改變許多現行法規,如建築規範、交通運輸和能源等。智能社區需要收集龐大的數據,從而提高運行效率,也會引發隱私保護方面的擔憂。此外,業內專家也擔心,智能社區出現可能帶來失業、利益分配不公平,使低收入居民更加處於弱勢等。國際資本的湧入,將導致樓價更加不可抑制,而在多倫多,住屋已經成了包括學生在內的低收入人士的一個主要問題。
每週熱話 2017-10-23
【洗黑錢27.5億,溫哥華80後華裔嚇傻警方! 】 【用地下錢莊轉錢小心血本無歸! 】 地下錢莊在哪個國家都會受到嚴打。這不,大溫哥華地區的兩名華裔剛剛因為洗黑錢被警方拘捕了。據《溫哥華太陽報》報導,大溫哥華地區列治文的一家匯款換匯公司涉嫌經營地下錢莊,一方面為毒品犯罪集團洗錢,一方面為中國富人非法將資金轉來加拿大。 近日,在一個名為“電子海盜(E-Pirate)"的行動中,皇家騎警拘捕了秦才軒(Caixuan Qin,音譯)、朱建軍(Jian Jun Zhu,音譯)兩名疑犯。位於大列治文的一家匯款服務公司:銀通國際投資公司(Silver International Investment)在警方調查之後,也已被指控洗錢和擁有犯罪所得財物等五項罪名。 皇家騎警表示,這家涉嫌洗黑錢的公司僅一年的涉案金額就高達5.2億加元(約27.5億人民幣),相信公司每天處理的金額達到150萬加元(約800萬元人民幣)。5.2億加元有多大一堆?光是看看這數字,感覺《人民的名義》里花式點鈔的即視感就要出來了。5.2億加元,27.5億人民幣,這得數多長時間? 要說這家看似不起眼的匯款換匯公司能有多大神通?加廣中文的報導稱,如果你想繞過中國的外匯管制把資金轉到國外,想把來路不正的錢洗白,或者是喜歡豪賭卻不喜歡隨身帶大筆現金,這家公司都能幫你打點。 加拿大皇家騎警的調查顯示,銀通公司的洗錢生意每天處理的款項最多可達150萬加元。該公司和許多涉嫌捲入販毒活動的團伙有聯繫。毒販把裝滿現金的箱子送來,幾分鐘之後,這筆錢就打進了一個遠在中國的銀行的賬戶,公司收取5%的手續費。想從中國把錢轉到國外的人或是賭場豪客也可以通過銀通得到大筆現金。 具體程序大致如此:比如一名來自中國的豪賭客在中國指定的銀行賬戶存入10萬加元加5,000元服務費,就可以在溫哥華拿到10萬加元現金,去賭場換成籌碼後再換成賭場支票,就可以存入加拿大銀行,成了他們在加拿大的資金了。 根據此前的報導,有專人用冰球運動員背的那種大包把20加元面值的現金從銀通錢庫送到附近的River Rock賭場,供那些來自中國的VIP客人買籌碼,稍後他們贏的錢會被換成更容易用於在卑詩投資的百元現鈔。 2015年10月15日,皇家騎警曾突擊搜查銀通國際,繳獲了200萬加元現金,其中多數是20元的鈔票,還有大量分類賬簿和轉賬記錄。警方從這些賬簿中發現,銀通在一年之內洗錢2.2億加元,並把3億加元匯到國外。也就是說,銀通國際僅一年的涉案金額就高達5.2億加元(約27.5億人民幣)。兩個被證實進入銀通辦公室的人,後來被皇家騎警截住,在他們的車上找到2個行李箱的現金,合計100萬加元,是涉嫌販毒的贓款。 這些信息有的是記者通過信息公開法獲得,有的來自加拿大皇家騎警辦案警官布魯斯.沃德(Bruce Ward)在今年8月份的一次警方會議上的介紹。 太陽報的報導稱,據法庭記錄,秦才軒生於1984年,朱建軍生於1975年,他們面對5項指控,包括為犯罪所得洗錢、持有犯罪所得的財產、未能確人1名客戶的身份。銀通國際投資公司也面對同樣的5項指控。按照公司記錄,秦才軒是銀通國際的董事。被告10月30日將第一次上庭,他們的代表律師沒對媒體提問做出回應。這樣的華裔75後和80後,還真是不簡單啊。 此外,近年來溫哥華樓市高燒時,政府一直懷疑背後有國際洗錢及逃稅因素,據報導,目前加拿大稅務局也參與了相關調查。  皇家騎警稱,已準備向檢控署呈上兩大罪案報告,可能有6人面對控罪,而中國的警方也會採取拘捕行動。看來,那些想利用地下錢莊轉款的人也要小心了,陷阱可能就在眼前,一不留神就會血本無歸。
每週熱話 2017-10-23