每週熱話

【2022年加拿大各類最佳旅行目的地】 加拿大擁有接近1000萬平方公里的廣袤土地,土地上有着多種旅行資源及體驗。滑雪、觀景、滑浪、品酒、原住民文化、觀星等各樣活動完全可按大家需要去各取所需。近日,TURO為大家公佈了一份非常值得參考的列表。TURO根據遊客在當地訂房、訂車、訂旅行套餐數量等客觀數據,選出了2022年每類旅行的第一名目的地。大家可以根據列表去選出最合適的旅行目的地。 1. 最值得旅行的城市:卡加利(Calgary) 卡加利力壓溫哥華、多倫多、滿地可和魁北克城,被評為2022年最值得旅行且最值得進行夏天旅行的加拿大城市。卡加利城市本身雖然沒有太多知名景點,但夏天的牛仔節、全國最低油價和最低的五星級酒店費用就為它加分不少。除此以外,卡加利距離班夫、沃特頓、賈斯珀這三大洛磯山山脈國家公園都不遠,很多人更願意在卡加利訂房間,然後每天開車往返班夫。因為同樣等級的酒店,卡加利的價格只有班夫的三分之一。 2. 最適合滑浪的城市:吐芬奴(Tofino) 加拿大本來缺乏一些開發度高、渡假酒店多、大部分城區面向外海,以及提供冷水沖浪的城鎮。不過BC省溫哥華島的吐芬奴絕對是其中的翹楚。此外,因為吐芬奴處於溫暖的西海岸,它的一年四季溫差不大,幾乎不下雪,一年365天都很適合滑浪。加上這裡在冬天時,浪會更大、更刺激,簡直就是天賜的滑浪聖地。 3. 最適合觀鯨的城市:泰道沙克(Tadoussac) 位於魁北克的泰道沙克,沿著薩格奈河乘船前往Gulf of St Lawrence,眼前的景象能令遊客一世難忘。每年夏天,都會有超過10幾種的海洋物種出現在泰道沙克,除了座頭鯨這類常見鯨魚外,還可以看見在BC省海域裡看不到的瀕臨滅絕白鯨,和“海上巨無霸”藍鯨。 4. 最適合品酒的城市:基隆拿(Kelowna) 最適合品酒的城市,一定是非BC省歐肯納根湖區的基隆拿莫屬。在基隆拿,僅僅20分鐘車程範圍內就有40多家中大型酒莊。 BC省內一半以上的酒廠都位於這座城市。包括Mission Hill、Summerhill在內的招牌酒莊,所產的葡萄酒、冰酒質優價廉,蜚聲國際。雖說歐肯納根的秀美風景也是一絕,但這裡的金招牌絕對是酒莊。 5. 最適合觀景的公路:冰原公路(The Icefields Parkway) 加拿大內有很多景觀公路,但位於班夫和賈斯珀之間的冰原公路一定是王中王。其沿途的雄偉風景非常容易讓司機分心,一路還有各類野生動物會在路旁、甚至路中間不經意地出現。而且冰原公路上還有一系列著名景點,例如弓湖(Bow Lake)、沛托湖(Peyto Lake)、哥倫比亞冰原(Columbia Icefield)和阿薩巴斯卡瀑布(Athabasca Falls)等。 6. 最適合探索的海島:海達瓜依(Haida Gwaii) 去過BC省西北部的海達瓜依群島的人不多,因為路途艱辛。遊客要漫長地開車,然後還要再坐8到10小時的渡輪。不過正是這類難以到達的地方,才更加神秘及值得探索。如果有足夠時間前往,海達瓜依的魅力絕對會讓人驚嘆。 原住民 — 海達瓜依人的文明歷史已經長達6000年,而這裡的景觀保留了數萬年前的模樣。這裡能讓大家看到何謂世外桃源。 7. 最適合看極光、看野生動物的地方:黃刀(Yellowknife) 西北領地的黃刀鎮完美地位於極光弧中,是全球最適合看極光的地點之一。除了最適合看極光外,它更是加拿大內最適合看野生動物的城市。夏天時的黃刀鎮內可以看到北美馴鹿、麝牛、灰熊、狼、貓頭鷹、狐狸和雷鳥等野生動物,壯觀到超乎人類想像。 8. 最適合品嚐美食的地方:多個城市上榜 在充滿多元文化的加拿大,很難找出某一種美食去代表這個國家。如果想品嚐最好的亞洲美食,那當然要去大溫哥華的列治文;如果想要吃最物美價廉的海鮮,就會去諾華斯高沙大西洋;如果想吃傳統的熏肉便去滿地可。可見加拿大每個地方都有自己的特色美食,所以難以從中選一。 9. 最適合參與當地傳統的地方:紐芬蘭(NewFoundland) 很多地方的傳統,遊客只能觀賞卻未能親身參與。但遊客在紐芬蘭可以輕易地體驗到當地文化。在任何一間酒吧點一份“尖叫”套餐,然後喝一杯經典的紐芬蘭冧酒 — Screech,然後快速背誦一段紐芬蘭短詩,最後親吻一下鱈魚,便會被視為一名真正的紐芬蘭人了,非常簡單。 10. 最適合滑雪的地方:威士拿(Whistler) 眾所周知,威士拿舉辦過冬奧會,當地擁有世界頂級滑雪配套和頂級渡假村。除了冬季酒店價格偏昂貴外,威士拿絕對是最適合前往享受滑雪樂趣的地方。 11. 最適合滑冰的地方:渥太華(Ottawa) 威士拿最適合滑雪,渥太華最適合戶外滑冰。冬季的渥太華麗都運河(Rideau Canal Skateway)最適合進行戶外滑冰,看着國會山,在河道裡體會速度與激情,非常美妙。 12. 最佳火車之旅:VIA的穿越加拿大 VIA的穿越加拿大之旅是最受大家推祟的加拿大頂級火車之旅。其6400公里的火車行程,跨越大西洋太平洋海岸,還提供不同組合,時間充裕的遊客絕對值得一試。 13. 最佳觀星地點:賈斯珀(Jasper) 地廣人稀的加拿大有不少暗夜星空保留地,毫無光污染。不過想要沒有光污染的同時,又要相對接近城市且風景壯麗的話,賈斯珀國家公園便是當仁不讓。賈斯珀暗夜星空保留地距離城鎮僅10分鐘車程,每年10月還有星空節。除了滿天繁星外,還可以看到Maligne Canyon和金字塔島。 14. 最佳湖泊:路易斯湖(Lake Louise) 路易斯湖是洛磯山山脈的明珠,儘管有人認為從景色壯美程度來看,路易斯湖比夢蓮湖還稍微遜色一些。不過,路易斯湖勝在配套好、容易到達且停車位充裕。只論景色的話,路易斯湖同樣是一流的。 15. 最佳吊橋:卡皮拉諾吊橋公園(Capilano Suspension Bridge) 加拿大雖然有眾多吊橋公園,當中不乏一些更高、更長、景觀更宏大的吊橋。不過,卡皮拉諾吊橋悠久的歷史是其它新吊橋無法匹敵的,高居榜首是毋庸置疑的。

每週熱話 2022-11-04
【多倫多大批地區樓價暴跌過10萬 】 據大多倫多地區房產局最新公佈的數據,今年5月份,大多區的中位價為105萬元,較一個月之前跌了4.4%(約計4萬8000元)。一些地區的房價在一個月之內降了超過10萬元。 在距離多倫多一個多小時車程的Caledon地區房價跌幅最大。這個地方5月份的房產中位價為133萬,暴跌19萬2000元。 現在加拿大房價最貴的Oakville在5月份的跌幅排在第二位,現為140萬。一個月內之內急跌17萬2500元,較前一個月跌了11%。 不過也並不是大多倫多地區內的所有區域都出現價格下跌的情況。 報告指出,例如Simcoe County內Adjala-Tosorontio地區在5月份的中位價升到122萬5000元,一個月內升了8.9%,大約10萬元。Bradford-W Gwillimbury同期也升了6.2%。
每週熱話 2022-06-21

溫莎市 (Ontario) 正面臨加拿大鵝數量失控的挑戰,專家警告,必須採取更積極的行動來遏制這種情況,否則問題將進一步惡化。

 

🦆🦆🦆加拿大鵝如何影響城市?

鵝群遍布城市 – 大量鵝群導致交通隱患、自行車事故及財產損害,引發民眾擔憂並促使市政府採取行動。🚦 🚴 危險事故頻傳 – 一名騎自行車者為了避開鵝群,不慎摔倒,導致六根肋骨骨折及鎖骨斷裂。

 

💰💰💰市府行動計劃:

💰 溫莎市批准 $30,000 計劃 – 市政府聘請專業團隊,在七個巢穴中移除 150 顆鵝蛋,該方法須經聯邦批准。 😱 ⚠ 聯邦規範 – 根據加拿大野生動物保護局報告,加拿大鵝一生可產下多達 176 顆蛋,顯示遏制繁殖勢在必行。 🔍 專家建議 – 野生動物控制專家 Dan Frankian 指出,僅移除蛋仍不足夠,應在鵝群面前摧毀巢穴,以防止牠們再次築巢。

 

🏙️🦆下一步?

市政府正在制定長期解決方案,包括改變棲息地和提高公眾認識來減少人類與鵝群的衝突。但隨著鵝群持續擾亂城市生活,溫莎市民迫切希望看到更強有力的行動!

讓我們拭目以待,看溫莎市如何解決這場「鵝群危機」!🏙️🦆

 

資料來源: https://www.cbc.ca/news/canada/windsor/militant-approach-needed-to-control-canada-goose-population-in-border-city-says-expert-1.7546055 

每週熱話 2025-05-20
【溫哥華至西雅圖列車重大升級】 根據DailyHive的報導,華盛頓州運輸部鐵路、貨運和港口部門的發言人Janet Matkin表示,在2025/2026年期間,Amtrak Cascades將在此路線總共推出8輛全新的西門子列車,為大家往返美加的短途旅程提供更現代、更舒適、更便捷的體驗感。 Amtrak Cascades運營的新車隊部署是從Amtrak在美國范圍內從德國製造商Siemens Mobility採購的$73億元火車車廂和設備中獲得的。這些列車正在加利福尼亞州Sacramento的西門子工廠建造。 Amtrak Cascades服務將成為Amtrak首個受益於新車隊大訂單的運營項目,為太平洋西北地區總共提供48輛全新的客運鐵路列車、兩個火車頭和一個備用駕駛室。全新現代旅客列車將來自西門子Venture系列,該系列也從今年開始引入了VIA Rail的魁北克市-溫莎的路線。 Amtrak Cascades路線全長752公里,主要位於華盛頓州境內,該州擁有18個車站中的12個。西雅圖-波特蘭之間的路段每天有4趟列車往返,波特蘭-尤金之間以及溫哥華-西雅圖之間的每個路段每天都有2趟列車往返。 新列車有幾個增強的功能,包括更舒適的座椅,新的頭枕,更寬的通道,可調節的托盤桌,獨立電源插座、更大的觀景窗戶、可靠的高速wifi,更現代的餐飲服務體驗、以及自動內門。 行李區也會變得更加靈活以及寬敞,以容納大大小小的行李。同時,每一列火車都是完全無障礙的,有輪椅升降梯,無障礙洗手間和點字,還會有LCD屏幕顯示公告。 預計新列車不僅能讓乘客更舒適,而且還能讓乘客更快地到達目的地。車廂允許列車雙向運行,這意味著它可以向前和向後行駛,這大大節省了到站後返程準備的時間。此外,Venture列車的靈活互換性允許輕鬆拆卸或添加列車車廂,從而使列車長度能夠更好地響應高峰或非高峰需求,來減少延誤。
每週熱話 2022-08-15

“零元購”近年來成為網絡熱話,指的是小偷在商場肆無忌憚地偷東西、甚至搶東西,然後揚長而去。雖然“零元購”最猖獗的地區是美國,尤其是在加州,但誰說溫哥華就不存在這種現象?

 

近日,CTV News等媒體的一篇報道令人驚訝:7月份,大溫警方在本拿比Metrotown天車站進行了為期四天的打擊行動,旨在打擊在Metropolis at Metrotown偷竊並逃跑的人。結果,竟然有56人被捕!

 

這個行動被大溫警方稱為“颶風行動”,除了逮捕多人外,還繳獲了毒品、武器和價值數千元的贓物。警方表示,MVTP“犯罪打擊小組”的警員穿著制服和便衣,在天車站及購物中心周邊持續搜查。

 

👉🏻小偷攜帶刀具行竊,甚至配備防熊噴霧

 

警方繳獲的贓物總價值超過$5000元,包括服裝、首飾,大多數來自Metropolis at Metrotown購物中心。繳獲的毒品包括78克芬太尼、70克大麻、15克可卡因。繳獲的武器包括仿真槍、21把刀以及防熊噴霧。

 

武器部分尤其讓人不寒而栗,這說明小偷是有備而來,一旦遇到反抗,會用各種方式進行攻擊。僅僅四天的行動就有如此多人落網,大家可以想像Metrotown的"零元購"有多猖獗,幾乎天天出現,無處不在。

 

這是警方今年第二次對本拿比Metrotown實施“颶風行動”,上一次出現在四月,逮捕了26人、繳獲23件武器和價值9506元的被盜商品。

 

通過上次行動和報道,警方希望達到“敲山震虎”的效果,讓不法分子有所顧忌,但顯然這些“零元購”的人絲毫沒有害怕,因為他們明白在北美的法律下,只要偷的東西價值不太高,就不會坐很久的牢。

 

👉🏻最常被盜的品牌?

 

Metropolis at Metrotown商場裡哪家商戶最倒楣,最常被盜?其實大家都猜得到:就是這兩年在全球爆火的Lululemon。衣服單價較高、重量較輕,並且不愁銷路,這讓小偷們躍躍欲試。

 

在本月初,警方僅僅蹲點兩個小時,就逮捕了四名在Lululemon行竊的嫌疑人,繳獲了價值$5400元的Lululemon商品。

 

本拿比皇家騎警官Sean McInnes表示:“這是一班人作案,他們有備而來,基本都是慣犯,能在短時間內偷走價值不菲的商品。我們會持續與零售商合作,盡可能將盜竊行為減到最少。”

 

👉🏻小偷們到底有多囂張?

 

8月3日的新聞大家應該還記得:兩名男子直接搶走了兩個衣架,上面的服裝價值$3500元;還有一名女子直接抱著一堆價值$1300元的服裝若無其事地走出商場。

 

上週還有一則新聞,讓人們更加認定Lululemon有盜竊集團:本拿比的一處住宅中,竟然查獲了數千件、總價值$9.7萬的Lululemon被盜商品,幾乎都來自Metropolis at Metrotown商場!

 

👉🏻這兩年,“零元購”出現在大溫各地

 

不說遠的,就說這兩年,“零元購”出現在大溫各地。去年5月,被譽為大溫治安最好的北溫哥華沃爾瑪就出現了零元購,把偷來的東西裝滿整個背包,並且無視保安的搜查強行逃跑。6月,溫哥華市中心商業街Robson St也發現光天化日之下的零元購,當有人告知店員時,店員的回答竟然是:習慣了,每天都會發生。

 

在經濟不景氣、人們生活質量下降的情況下,零元購的上升趨勢是難以阻擋的,哪怕是一些原本善良的人,在巨大的生活壓力下難免會走上邪路,而這些人一旦形成零元購組織,其破壞力還是很大的。有行業數據顯示,加拿大一家平均規模的超市,每週可能有價值2000至5000元的貨物被盜。

 

有網友坦言:"從小的角度說,零元購只是讓商戶損失些財物,但從大的角度來看,零元購會讓本就低迷的實體經濟再次遭受重創,很多商戶恐怕不想再開實體店了……"

 

每週熱話 2024-08-25
【大溫開建加拿大最大製片廠!】 根據Daily Hive的報道,北美知名公司Bridge studios正在本拿比建設全新的大型製片廠,製片廠主要的裝修工作正在順利進行。 這個製片廠緊鄰本拿比Lake City Way天車站,在天車站北面。場地上現有的倉庫將完全拆除,重新建造一個最先進的製片廠,包括21個40英尺高的攝影棚,總面積達34萬平方英尺,還有33萬平方英尺的服裝、道具、佈景等配套空間,以及9個全尺寸的影視製作辦公室。 製片廠的地下兩層將提供1200個停車位,另外攝影棚後方還有電影攝制車專用停車位。整個園區將是一棟龐大的U形建築,總建築面積達130萬平方英尺,預計2025年完工。屆時,這裡將成為全加拿大最大的製片廠。
每週熱話 2022-08-22

最近的一項討論揭示了加拿大最具聲譽的大學,結果可能會讓你感到驚訝!雖然 University of Toronto (U of T) 在全球排名中通常被視為加拿大的頂尖大學,但加拿大人認為 McGill University 擁有最佳聲譽。

加拿大最具聲譽的大學

Narcity 最近在 Facebook 上發文詢問:「你認為哪所加拿大大學的聲譽最好?」該貼文獲得超過 150 則留言,並提及超過 20 所高等教育機構。

根據加拿大人的意見,以下是最具聲譽的大學:

1️⃣ McGill University 2️⃣ University of Toronto 3️⃣ Queen’s University

傳統上,University of British Columbia (UBC) 一直穩居前三名,但這次它已跌出榜單。取而代之的是以下幾所聲譽卓著的大學:

  • University of British Columbia

  • University of Waterloo

  • St. Francis Xavier University

接下來是Mount Allison University 和 Dalhousie University,並列第七名。University of Guelph 和 McMaster University 並列第八名,而 University of Saskatchewan 和 University of Ottawa 並列第九名。


其他獲提及的大學

部分大學雖然獲得較少提名,但仍因其良好聲譽受到認可:

  • University of Alberta

  • Memorial University

  • Vancouver Film School

  • Lakehead University

  • University of Victoria

  • Université de Montréal

  • University of Calgary

  • Western University

  • Simon Fraser University

什麼讓一所大學成為「最佳」?

雖然許多加拿大人有明確的偏好,但也有人指出,最好的大學取決於所選的學科。有些人認為,沒有單一的「最佳大學」,因為不同學校在不同領域各有專長。

一位受訪者完美地總結了這一點: "所謂的『最佳』,其實是指最適合你的選擇。"

無論你在加拿大哪所大學就讀,總有人認為它是最好的!🎓✨

💬 你心中想到的大學是哪所?歡迎分享你的看法! 😊

 

資料來源:https://www.narcity.com/canadian-universities-best-reputation-mcgill-university-of-toronto

每週熱話 2025-05-20

在溫哥華水族館海洋哺乳動物救援協會(VAMMR’) 的細心照料下,2025 年第一隻獲救的小海豹 Zeus 迎來了生命中的轉機!5 月 27 日,他被發現 孤單、瘦弱且失溫 地躺在 白石灘,情況危急。幸好,溫哥華的救援團隊迅速行動,為這位剛出生不久的海洋小生命帶來希望。

💙 溫哥華的關懷,讓 Zeus 得到救助 ✅ 他體重不足,急需營養補充 ✅ 仍覆蓋著 胎毛(lanugo),表明他是 早產海豹 ✅ 發現時仍有 臍帶殘留,推測僅出生 一至兩天.

🐾 細心呵護,助他茁壯成長

  • 每天六次管餵,穩定血糖與體力

  • 補充水分,防止脫水惡化

  • 全天候監測,確保他的健康狀況

💙 溫哥華的愛,從不忽略最小的生命 這座城市不僅擁有壯麗的自然風光,更以 善良與關懷 聞名。

💙💙📢 讓愛延續!透過 「命名海豹計畫」,你也可以參與 Zeus 的康復之旅,幫助他早日回歸海洋!溫哥華對野生動物的守護相信大家都能認同, 來留言支持 Zeus! 💙💙💙

 

資料來源: https://vancouver.citynews.ca/2025/05/30/vancouver-aquarium-rescue-group-hoping-for-the-best-after-rescuing-first-seal-pup-of-the-season/ 

 

 

每週熱話 2025-05-20

濃煙籠罩整座城市,天空被染成詭異的橙紅色。大火吞噬著曼尼托巴,25場野火肆虐,超過17,000名居民被迫撤離。他們不知道自己的家園是否能挺過災難。

 

災難即將到來——完美風暴正在形成!

🌡️ 極端高溫——溫尼伯今年5月已出現六天超過30°C的高溫,是過去平均值的六倍! 🌧️ 嚴重乾旱——4月至5月的降雨量僅為正常值的25%,森林乾枯易燃,火勢一發不可收拾。 🔥 野火失控——曼尼托巴目前已有106場野火,遠超過去20年的季節性平均值,而最糟的情況可能還在後頭。

 

🚨社區進入生存模式!

Flin Flon危機加劇——該鎮已連續18天未降雨,消防隊伍拼命阻擋火勢蔓延至住宅區。 🏡 家庭被迫撤離——隨著強風助長火勢,撤離命令不斷擴大,許多家庭擔憂是否還能回到家園。 😷 濃煙覆蓋城市——野火不僅摧毀土地,還污染空氣,威脅健康,降低能見度,影響整座城市的正常運作。

 

🙏省長緊急呼籲,救援行動刻不容緩!

🙏 省長Wab Kinew緊急呼籲——氣象預報顯示,近期無重大降雨,他懇請大家為雨祈禱,希望能減緩火勢。 🚒 消防隊全力應對——救援人員全天候待命,日夜奮戰,試圖阻止更多土地被大火吞噬。 🌦️ 六月的最後希望——傳統上,六月的降雨量比五月高60%,但專家警告,這可能仍不足以阻止火災蔓延。

 

隨著今夏氣溫持續高於正常值,曼尼托巴正面臨史上最嚴峻的野火季節。居民只能祈禱救援能及時到來.


🙏🌧️我們祈求降雨,並希望大家都能平安無事。 🙏🌧️

 

 

資料來源:https://www.cbc.ca/news/canada/manitoba/hot-dry-summer-forecast-wildfires-manitoba-1.7549893 

 

每週熱話 2025-05-20
【經濟學人智庫全球最安全城市排名:多倫多位居世界第四!】 經濟學人智庫(The Economist Intelligence Unit)近日公佈2017全球城市安全指數排名報告,在上榜的全球最安全60個主要城市中,東京排名全球第一;多倫多位居第四名,在北美城市中位居第一;荷蘭的阿姆斯特丹位列榜單第六,是歐洲最安全的城市。 ➤➤➤ 馬上點擊圖片查看完整報告排名! 報告共評估來全世界範圍內60個主要大城市,要根據一個城市的數字安全(Digital Security)、衛生安全(Health Security)、基礎設施安全(infrastructure security)、個人安全(personal security)四個方面來進行評分。多倫多市在數字安全、個人安全方面排名前列。 上榜的前十名城市包括: 1. 東京 2. 新加坡 3. 大阪 4. 多倫多 5. 墨爾本 6. 阿姆斯特丹 7. 悉尼 8. 斯德哥爾摩 9. 香港 10. 蘇黎世 ➤➤➤ 馬上點擊圖片查看完整報告排名!
每週熱話 2017-11-03
【加拿大未來三年要接收100萬新移民和難民】 加拿大政府今日公佈最新移民配額。與往年不同,這次政府一下子公佈了未來三年的配額數字,分別是2018年31萬,2019年33萬,2020年34萬。這裡的移民配額,是指加拿大計劃接收的經濟類移民、家庭團聚類移民以及難民的總和。 自由黨政府於今天下午在國會眾議院提交的配額計劃。移民部長Ahmed Hussen此前接受CBC新聞網採訪時已表示,2018年的配額不會低於所謂“新常態”:即2017年的數字30萬。他說,移民是加拿大經濟的動力,也是解決人口老齡化和出生率低的一個主要途徑。 部長也表示,接收的經濟類移民將繼續佔大多數,因為這是加拿大最需要的一部分,緊隨其後的是家庭團聚移民,之後是確保繼續有空間接收難民。據報導,未來經濟類移民人數將佔移民配額的60%。此外,政府也將宣布一些幫助移民融入和安居的新舉措。 部長Hussen今日表示,所有人都表示,我們需要更多工人,技術工人,來壯大我們的經濟,解決技術短缺和勞動市場不足。“所以我們聽取了。”過去幾十年,加拿大政府都是按年公佈移民配額,多年期的配額是聯邦政府作出的重大改變。 Hussen說,這項改革也是出於聆聽公眾的意見。 “各省、市、移民服務機構、雇主,所有人都說我們需要多年期的配額。我們需要長期規劃,需要有預見性、穩定性和前瞻性。” 加拿大各省和相關移民機構一直呼籲出台更長期的數字。此前,安省移民部長Laura Albanese發表一份聲明,支持聯邦政府推出多年期的配額,以便移民系統和相關的移民規劃項目更有預見性。 她說,如果每年移民配額出現大的變動,對省政府的資源配置會有很大影響。長遠的預期能幫助在服務和資源利用上更好做計劃。 安省政府支持增加移民配額,特別是經濟類移民,以支持經濟發展。聲明說,安省未來25年的勞動人口增長,主要將來源於移民。多元化是安省的強項,技術移民有助於填補勞動力市場的需要,推動創新。 早在聯邦政府公開諮詢期間,加拿大移民安置部門聯盟就提交了“展望2020”建議書,呼籲推出大膽的三年期計劃,解決人口變化的挑戰,大幅增加移民人數。該組織提出2018年的配額是35萬,2019年和2020年分別增加至40萬和45萬。聯邦政府的經濟發展顧問委員會也提出建議,到2021年每年移民配額增加到45萬。
每週熱話 2017-11-03
【不懼15%轉讓稅 海外買家悄悄返回溫哥華!】 卑詩省政府剛剛發布的地產交易數據顯示,在政府實施針對海外買家徵收15%轉讓稅政策之後一度紛紛退市的海外買家又陸陸續續返回大溫地區:在今年9月該地區6,105宗交易中,涉及海外買家的交易佔了約5%的比例,比今年4月的數字翻了整整一倍,當時海外買家的交易量僅佔全部交易的2.5%。 不過,今年9月的數字比卑詩省府實施新稅之前還是差了不少。根據卑詩省財政廳長早前提供的數據,2016年6月到8月1日,海外買家涉及的交易佔大溫地區全部物業交易量的13.2%。而政府是從8月2日開始實施15%的轉讓稅,該政策立即取得立竿見影的效果,不僅令溫哥華的物業銷量大降,而且樓價也隨之下跌。 今年年初,滿銀(BMO)的經濟學家Nesbitt Burns所做的專項研究顯示,對外國買家徵收轉讓稅的政策已經取預期效果,也就是把溫哥華不斷飆升的樓價拉下來。 BMO的首席經濟學家Douglas Porter也指出,通過數月的觀察與研究,現在有足夠證據解釋為何溫哥華樓價急降和多倫多持續上升的原因,大溫地區的樓價是政府的加稅政策拖下來的。 Porter對上述結論進行解釋:溫哥華,多倫多和卑詩省首府維多利亞(Victoria)都是未對海外買家進行干預的城市,它們的樓價照升不誤,而溫哥華的樓價則開始下滑。 ➤ 15%的稅難擋海外買家熱情 就在今年6月,專營豪宅的蘇富比國際加拿大區總裁亨德森(Brad Henderson)就認為,15%的轉讓稅無法阻擋海外買家對溫哥華和多倫多兩地樓市的熱情。因為這兩大城市亞裔多、生活和投資障礙低,因此仍是他們最青睞的對象。 一系列個案顯示,即使卑詩省和安大略省先後實施15%的轉讓稅,但海外投資人仍然最喜歡溫哥華和多倫多,像蒙特利爾、卡爾加里雖然也有投資潛力,這裡的樓市也開始回暖,但在海外買家眼中,後者仍然屬於二線城市,根本入不了他們的法眼。 對海外投資人而言,他們最看重的是樓價增長的潛力及前景,無論溫哥華,還是多倫多,其住屋供應量遠不如蒙特利爾和卡爾加里等城市,而需求量則不斷增加。何況,溫哥華和多倫多的經濟發展向好,就業市場強勁,成為地產市場穩定的重要保障。 ➤ 棄還是留? 卑詩新政府對海外買家稅猶豫不決 針對海外買家徵收15%轉讓稅的政策由卑詩前自由黨政府推出,但自由黨在省選中失敗,新民主黨上台執政。雖然出台海外買家稅的初衷是為了遏制飛升的樓價,提高居民的住屋負擔能力,但根據大溫地產局的數據,到今年8月溫哥華普通物業價格仍然超過$100萬。 在今年4月至9月間,卑詩省物業交易總量為84,139套,其中有2.8%涉及海外買家,交易總價值約為$20億。同期內,列治文(Richmond)的海外買家交易占到8%,而維多利亞和Capital Regional District兩個地區則為4.3%。 卑詩省新民主黨政府表示,他們正在審議與海外買家有關的地產數據,以及前自由黨政府首次置業人士免息貸款項目,以便確定是保留或修訂這些政策,還是乾脆廢除這兩項政策。
每週熱話 2017-11-03
【華人500萬賣溫哥華豪宅,還沒過戶就被經紀人騙了120萬!引發連環官司... 】 加拿大華人蔡先生決定出售豪宅後,在短短3個月內,他的物業還沒交貨,已經被人翻炒至630萬元,比他自己的售價高了120萬元。而且他不能得到被炒高的部分。 2015年在溫哥華開始的這宗 "影子轉售"(Shadow flipping)案,已經導致了2宗法庭訴訟及一宗上訴,現在仍在法庭審理程序中。 ➤ "影子轉售" 蔡先生在溫哥華西區Eyremount Drive擁有一棟豪宅。地產網站Homenova.com表示,這個小區內100%的家庭年收入超過15萬加元。大約20%的居民是華人移民。 2015年5月,蔡先生決定出售這棟豪宅,並讓地產經紀張先生的公司獨家代理。按卑詩省上訴法院的文件,蔡先生當時簽了一份《賣樓合同》,同意以510萬加元的價格把房子賣給李先生(第一買家)。這份合同的完成日期為同年10月30日。買賣雙方都委託張先生當他們的地產經紀。 同年7月,第一個買主李先生把《賣樓合同》轉讓給一家有限公司,成交價變成570萬元。然後,李先生獲得蔡先生在《延期協議》上簽字,同意把《賣樓合同》的完成日期推遲到同年11月30日。同時,允許李先生在不通知蔡先生的情況下,把《賣樓合同》轉讓給第三方。地產經紀張先生是簽字的見證人。 ➤ 再次轉手 一個月後,第二個買主(有限公司)再次轉讓《賣樓合同》,最終的買家是另一個張先生。這時該豪宅已被炒到630萬元。 蔡先生稱,他的英語和視力不好,他在《延期協議》上簽字時,沒被告知相關的條款,也不知道《賣樓合同》已經被轉讓。地產經紀則稱,在簽字前,他已經向蔡先生解釋了《延期協議》的條款;也告知蔡先生,合同已經轉讓了一次。 2015年10月26日,蔡先生將地產經紀及第一買家李先生等人告上法院,指地產經紀誤導他在售樓合同及延期協議上簽字;指第一買家配合地產經紀的行動。蔡先生要求解除相關的《賣樓合同》,或獲得賠償。 ➤ 兩宗訴訟應同時進行 在蔡先生狀告地產經紀及第一買家的同時,蔡先生也被最終買家張先生告上法庭。 2015年11月30日是合同的完成日,最終買家張先生準備按買樓合同和轉讓條款完成交易,但被蔡先生拒絕。2016年1月7日,張先生啟動法律行動,要求執行有關合同及協議的條款。 判決結果是:蔡先生違反買樓合同;合同的第一及第二次轉讓都屬合法;物業應該轉讓。蔡先生不服這判決,到卑詩省上訴法院上訴。 ➤ 上訴法院裁決 卑詩省上訴法院法官莎偉格(Justice Savage)在今年10月27日的裁決是,允許蔡先生的上訴,擱置之前的判決。 法官莎偉格認為,之前的判決沒有考慮到蔡先生正在狀告地產經紀和第一買家,況此案正在審理中。法官莎偉格的決定是,兩案同審,或按順序審理。這樣才能保證公平、不片面及完整性。蔡先生可獲得上訴費補償。 法官莎偉格解釋說,張姓買家(最終買家)能否履行合同權利取得物業,部分取決於蔡先生是否會打贏官司,即那個售樓合同是否有效。如果法庭證實售樓合同的達成存在誤導,之後的合同轉讓則沒有法律效力。法官莎偉格的決定是,兩案同審,或按順序審理。蔡先生可獲得上訴費補償。 ➤ 政府出手阻轉售 為阻地產經紀玩 "影子轉售",卑詩省政府去年修改相關法規,允許買方繼續轉讓買樓合同,但每次必須經過賣方同意。而且,只有賣家能享受所有轉讓帶來的利潤。這項規定從2016年5月16日起實施。 除了卑詩省,買樓合同被轉讓的現像在安省也存在。不過,安省地產業監管機構,房地產理事會表示,這種情況在安省不多見,但在溫哥華比較多見。
每週熱話 2017-11-02
【溫哥華養車這麼貴?怎麼才能省錢?】 買車容易養車難,其中,保險費用佔據著不小的養車開銷。 BC省的汽車基本保險(Basic Coverage)是強制購買的,而基本保險只有ICBC提供,壟斷市場下沒有競爭,所以價格也比其他一些省份高出不少。而其他省份會有4至5家汽車保險公司可供選擇,價格也就低於溫哥華。 ➤ 汽車保險的分類 BC省汽車保險分為強制購買的基本險,和可以選擇是否購買的選擇險(Optional Coverage)。 ICBC獨攬了基本險的大權,但是選擇險還是可以去其他保險公司保的,比如BCAA或者Canadian Direct。 ➤ 基本險包括以下幾種情況: 1. 第三者責任保險(Third-Party Liability Coverage)是指,在事故中你是責任人時,保險公司將代為賠付最高至$20萬的損失費,包括了對方的醫藥費和車輛的損傷。 2. 事故賠償險(Autoplan Accident Benifit)是保護投保人自身,以及車上的乘客和家屬的。無論對錯,在車禍中受到的身體上的損失都可以獲得賠償。賠償最高至$15萬,包括了護理費用,後期治療費用,因為受傷無法工作的損失等。 3. 在事故中,如果負責人是對方,而對方的保險不夠用,保險不足險(Underinsured Motorist)就會賠付不足的部分。你和你的家人都在被保護之列。一個人最高可賠付至$100萬,如果有更多的事故人也持有這個保險,保金上限就提高到了$200萬。 4. 肇事逃逸險(Hit-and-run coverage)只要是卑詩省居民,不管有沒有買車,只要在肇事逃逸的事故中符合標準,都可以收到$20萬的各種賠償,包括財產損毀,受傷或死亡。 ➤ 選擇險主要包含以下的種類: 1. 升級版第三責任險(Extension Third Party Liability)的本質和基本險中的第三責任險一樣,只是如果擔心$20萬的賠償不夠,升級版可將賠償上限提高到$500萬;類似的也有升級版的保險不足險。 2. 喪失使用險(Loss of use):如果車輛被破壞到無法使用,loss of use可以提供你在修車時租賃其他車輛、打車或者坐公交的費用。 3. 綜合損失險(Comprehensive Coverage):當你的車輛受到除了相撞事故以外的傷害時,保險公司也能賠付。比如,車輛被偷,在火災、地震、爆炸眾損傷,或者撞上野生動物等等。 根據每位投保人的情況不同,投保的價格都不太一樣,而具體價格只有ICBC內部系統才能進行測評。 1. 投保車輛本身的新舊年份、款型都會影響保險價格,修理費越高的車,保險也就越高。 2. 投保人的基本情況。包括,駕齡、年齡、所持駕照的級別、還有事故記錄。駕齡越久且出事率越低,保險也就更低一些。 3. 投保人的居住地。住的地方相對安全,事故少,路況好的路段,保險價格相對較低。 4. 車輛的用途對保險價格也有影響。畢竟,用來送外賣跑長途的車輛,跟三點一線的日常使用車輛不可相提並論的。 ICBC的折扣系統也有很大的影響。折扣系統分為罰款(Surcharge)和折扣(Discount)兩個部分。 全年無事故,則第二年的保金會減少5%,折扣上限是43%。 罰金部分分為+1至+10級(levels)從+1級的10%到+4級的40%,每升一級保險金增長10%;+5開始一直到+10,每增加1級就會再多5%。如果在一次事故中,你要付25%以上的責任,又選擇要ICBC支付事故損失,那你的罰金級別在下次購買車保險時就會上漲一級。 ➤ 如何節省保險? A. 最有效的是安全的駕駛記錄 當然, 節省汽車保費最好的方式, 就是做一個明智的司機. 路上開車講禮貌, 遵守交通規則, 避免因撞車事故而導致保費上升. 您只要能安全駕駛, 不發生責任事故, 每年續保的時候就可以得到索賠記錄等級折扣, 這個折扣每年都會遞增, 最高折扣可達43%. 所以, 您如果能保持無撞車事故責任的紀錄愈久, 您就能省更多的錢. B. 經驗能省錢. 年齡的增長會帶來些好處. 假如您和所有的其他家庭成員持有有效駕駛執照(或稱車牌達到十年以上, 那麼自選附加保險項的費用就可以降低, 最多可以減少20%. 這叫做「經驗司機」費率. 這個十年期包含你在其他的省份或者國家持駕照(或稱車牌的時間. 如果您是剛剛移居到卑詩省的話, 您只要能出示憑證, 證明駕駛經驗就可以了. C. 更多省錢的方法. 一個省錢的好方法是利用汽車防盜器折扣. 安裝了電子防盜系統. 在被偷竊的時候自動為打火系統斷電, 防止盜竊. 這樣, 您能夠節省在綜合保險(comprehensive coverage方面的費用. 如果您是65歲以上的長者, 謹記向您的汽車保險經紀查詢, 看您是否可以享受到長者優惠, 讓您的基本保費減少25%. 請記住, 汽車車主和車輛的主要駕駛者必須是65歲以上, 並且車輛主要用於休閒娛樂方面.
每週熱話 2017-11-02
【萬聖節住屋裝飾,加拿大人真會玩!】 不是公眾假日,勝似公眾假日的萬聖節剛過完。細心的你可能發現了,今年加拿大的萬聖節裝飾依然是大開眼界! 比如在溫哥華,得益於萬聖節前一周的好天氣,艷陽高照外加還不冷,大朋友小朋友們紛紛把自己的前後院裝飾地別出心裁。有很多真的是非常有特色,值得在節後再欣賞欣賞~
每週熱話 2017-11-02
【Wow!今年聖誕,世界上最大的燈光秀將來到溫哥華!】 由於各種原因,溫哥華一年一度的Enchant燈光秀今年取消了。但是最近又傳來了好消息:Glow Christmas--世界上最大的燈光秀要來溫哥華了~50萬盞燈將照亮蘭里 Milner Village Garden Centre 10萬平方英尺的場地。 燈光秀有四個活動區域!不同造型的燈、裝滿美食的卡車 和40+自動販賣機。最具吸引力的是場地內長達210英尺的燈光隧道,伴有音樂,十分浪漫! ➤ 活動詳情: 預熱售票:11月22--23日 早鳥優惠票價:20加元 現場票價:25加元 家庭優惠票價(最多2名成人3個孩子):60加元 活動日期:11月24日 至12月30日 時間:每天下午4點--10點 官網 http://glowchristmas.ca/ 除此之外在下個月,高貴林也會有大型燈光秀活動,而且免費哦~ 現場將有超過10萬盞燈,照亮Lafarge Lake湖區。 據悉活動分為10個主題區域,有一條1.2千米的燈光隧道相連。 活動時間:11月25日下午5:30開始,持續到1月18日 每天黃昏--晚上11:00(元旦那天會持續到12:00,歡度新年) 地點:高貴林Town Centre Park – 1299 Pinetree Way 就在 Lafarge Lake-Douglas天車站附近
每週熱話 2017-11-01
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每週熱話 2017-11-01