每週熱話
【大多倫多8月上旬房市有變化】 【萬錦獨立屋均價上漲$4萬】 多倫多地產局發布月報顯示,大多倫多地區的7月份的房屋銷售量比去年同期下降了47%,比今年6月份也下降了24%。各類房屋平均價環比下跌6%,但仍比去年同期增長1%。 8月份的上半月市場出現新的變化,雖然與2月高峰期比成交量與平均價仍下跌。但與7月上半月相比,獨立屋均價出現變化,月增長5萬,達到121萬,與2月的153萬相比仍下跌20.9%。 從整體數據看,8月份的上半月半獨立屋跌最多,比2月最高價下跌27.3%,平均跌掉35萬。而公寓跌幅最小,比2月最高價下跌11.5%。 華人聚居城市萬錦獨立屋均價8月上半月為172萬,比上個月的168萬增長4萬。萬錦獨立屋均價在今年1月達到峰值216萬元,2月下跌到209萬,至今6個半月已累計下跌44萬,但本月出現首次正增長。 密西沙加8月上半月為150萬,比上個月的148萬增長2萬。比2月峰值191萬元下跌,至今6個半月已累計下跌41萬。 列治文山8月上半月為179萬,比上個月的206萬下跌27萬,比2月峰值216萬元下跌,至今6個半月已累計下跌37萬。
每週熱話 2022-08-19

【2022年加拿大各類最佳旅行目的地】 加拿大擁有接近1000萬平方公里的廣袤土地,土地上有着多種旅行資源及體驗。滑雪、觀景、滑浪、品酒、原住民文化、觀星等各樣活動完全可按大家需要去各取所需。近日,TURO為大家公佈了一份非常值得參考的列表。TURO根據遊客在當地訂房、訂車、訂旅行套餐數量等客觀數據,選出了2022年每類旅行的第一名目的地。大家可以根據列表去選出最合適的旅行目的地。 1. 最值得旅行的城市:卡加利(Calgary) 卡加利力壓溫哥華、多倫多、滿地可和魁北克城,被評為2022年最值得旅行且最值得進行夏天旅行的加拿大城市。卡加利城市本身雖然沒有太多知名景點,但夏天的牛仔節、全國最低油價和最低的五星級酒店費用就為它加分不少。除此以外,卡加利距離班夫、沃特頓、賈斯珀這三大洛磯山山脈國家公園都不遠,很多人更願意在卡加利訂房間,然後每天開車往返班夫。因為同樣等級的酒店,卡加利的價格只有班夫的三分之一。 2. 最適合滑浪的城市:吐芬奴(Tofino) 加拿大本來缺乏一些開發度高、渡假酒店多、大部分城區面向外海,以及提供冷水沖浪的城鎮。不過BC省溫哥華島的吐芬奴絕對是其中的翹楚。此外,因為吐芬奴處於溫暖的西海岸,它的一年四季溫差不大,幾乎不下雪,一年365天都很適合滑浪。加上這裡在冬天時,浪會更大、更刺激,簡直就是天賜的滑浪聖地。 3. 最適合觀鯨的城市:泰道沙克(Tadoussac) 位於魁北克的泰道沙克,沿著薩格奈河乘船前往Gulf of St Lawrence,眼前的景象能令遊客一世難忘。每年夏天,都會有超過10幾種的海洋物種出現在泰道沙克,除了座頭鯨這類常見鯨魚外,還可以看見在BC省海域裡看不到的瀕臨滅絕白鯨,和“海上巨無霸”藍鯨。 4. 最適合品酒的城市:基隆拿(Kelowna) 最適合品酒的城市,一定是非BC省歐肯納根湖區的基隆拿莫屬。在基隆拿,僅僅20分鐘車程範圍內就有40多家中大型酒莊。 BC省內一半以上的酒廠都位於這座城市。包括Mission Hill、Summerhill在內的招牌酒莊,所產的葡萄酒、冰酒質優價廉,蜚聲國際。雖說歐肯納根的秀美風景也是一絕,但這裡的金招牌絕對是酒莊。 5. 最適合觀景的公路:冰原公路(The Icefields Parkway) 加拿大內有很多景觀公路,但位於班夫和賈斯珀之間的冰原公路一定是王中王。其沿途的雄偉風景非常容易讓司機分心,一路還有各類野生動物會在路旁、甚至路中間不經意地出現。而且冰原公路上還有一系列著名景點,例如弓湖(Bow Lake)、沛托湖(Peyto Lake)、哥倫比亞冰原(Columbia Icefield)和阿薩巴斯卡瀑布(Athabasca Falls)等。 6. 最適合探索的海島:海達瓜依(Haida Gwaii) 去過BC省西北部的海達瓜依群島的人不多,因為路途艱辛。遊客要漫長地開車,然後還要再坐8到10小時的渡輪。不過正是這類難以到達的地方,才更加神秘及值得探索。如果有足夠時間前往,海達瓜依的魅力絕對會讓人驚嘆。 原住民 — 海達瓜依人的文明歷史已經長達6000年,而這裡的景觀保留了數萬年前的模樣。這裡能讓大家看到何謂世外桃源。 7. 最適合看極光、看野生動物的地方:黃刀(Yellowknife) 西北領地的黃刀鎮完美地位於極光弧中,是全球最適合看極光的地點之一。除了最適合看極光外,它更是加拿大內最適合看野生動物的城市。夏天時的黃刀鎮內可以看到北美馴鹿、麝牛、灰熊、狼、貓頭鷹、狐狸和雷鳥等野生動物,壯觀到超乎人類想像。 8. 最適合品嚐美食的地方:多個城市上榜 在充滿多元文化的加拿大,很難找出某一種美食去代表這個國家。如果想品嚐最好的亞洲美食,那當然要去大溫哥華的列治文;如果想要吃最物美價廉的海鮮,就會去諾華斯高沙大西洋;如果想吃傳統的熏肉便去滿地可。可見加拿大每個地方都有自己的特色美食,所以難以從中選一。 9. 最適合參與當地傳統的地方:紐芬蘭(NewFoundland) 很多地方的傳統,遊客只能觀賞卻未能親身參與。但遊客在紐芬蘭可以輕易地體驗到當地文化。在任何一間酒吧點一份“尖叫”套餐,然後喝一杯經典的紐芬蘭冧酒 — Screech,然後快速背誦一段紐芬蘭短詩,最後親吻一下鱈魚,便會被視為一名真正的紐芬蘭人了,非常簡單。 10. 最適合滑雪的地方:威士拿(Whistler) 眾所周知,威士拿舉辦過冬奧會,當地擁有世界頂級滑雪配套和頂級渡假村。除了冬季酒店價格偏昂貴外,威士拿絕對是最適合前往享受滑雪樂趣的地方。 11. 最適合滑冰的地方:渥太華(Ottawa) 威士拿最適合滑雪,渥太華最適合戶外滑冰。冬季的渥太華麗都運河(Rideau Canal Skateway)最適合進行戶外滑冰,看着國會山,在河道裡體會速度與激情,非常美妙。 12. 最佳火車之旅:VIA的穿越加拿大 VIA的穿越加拿大之旅是最受大家推祟的加拿大頂級火車之旅。其6400公里的火車行程,跨越大西洋太平洋海岸,還提供不同組合,時間充裕的遊客絕對值得一試。 13. 最佳觀星地點:賈斯珀(Jasper) 地廣人稀的加拿大有不少暗夜星空保留地,毫無光污染。不過想要沒有光污染的同時,又要相對接近城市且風景壯麗的話,賈斯珀國家公園便是當仁不讓。賈斯珀暗夜星空保留地距離城鎮僅10分鐘車程,每年10月還有星空節。除了滿天繁星外,還可以看到Maligne Canyon和金字塔島。 14. 最佳湖泊:路易斯湖(Lake Louise) 路易斯湖是洛磯山山脈的明珠,儘管有人認為從景色壯美程度來看,路易斯湖比夢蓮湖還稍微遜色一些。不過,路易斯湖勝在配套好、容易到達且停車位充裕。只論景色的話,路易斯湖同樣是一流的。 15. 最佳吊橋:卡皮拉諾吊橋公園(Capilano Suspension Bridge) 加拿大雖然有眾多吊橋公園,當中不乏一些更高、更長、景觀更宏大的吊橋。不過,卡皮拉諾吊橋悠久的歷史是其它新吊橋無法匹敵的,高居榜首是毋庸置疑的。

每週熱話 2022-11-04

安省省長道格·福特(Doug Ford)承諾,將加強對可疑車輛的檢查制度,堵塞現行登記漏洞,以打擊日益猖獗的偷車集團。此舉源於CTV《W5》調查節目揭露,犯罪分子透過「換VIN」手法,將失竊車輛偽裝成合法車輛,再轉售予毫不知情的買家。

 

所謂「換VIN」,即是將車輛原有的車身識別號碼(VIN)更換成另一輛合法車的編號,令失竊車輛在登記時無法被識破。報道指出,安省現行制度缺乏強制檢查機制,令大量被竄改的車輛能輕易通過登記程序,成為犯罪集團的溫床。

 

福特在記者會上表示:「你唔量度,就無法管理。我哋會開始追蹤可疑車輛嘅檢查情況,並且要將呢啲人送入監獄,畀佢哋一個教訓。」

 

事件亦因早前有四名蒙面人士企圖在福特自家車道偷車而引起更大關注,令政府加快行動。

 

相比之下,亞省及沙省等地早已實施強制VIN檢查制度,對於可疑車輛會即時標記並進行實體檢查。專家指出,安省每年約有一百萬輛車進入登記系統,當中估計有多達兩萬輛可能涉及竄改或失竊情況。

 

調查更揭發,有2019年款保時捷Cayenne被發現使用虛假VIN,最終由保險公司揭發其身份造假,顯示問題已滲透至高價車市場。

 

你認為政府應否加強刑罰?又或者應優先完善登記制度,防止VIN漏洞被濫用?

 

🔗資料來源: https://www.ctvnews.ca/canada/article/ontario-premier-vows-action-on-inspecting-possibly-stolen-vehicles-after-w5-investigation/ 

 

每週熱話 2025-06-25

卑詩省政府近日將 10 個市鎮納入住房目標計畫,旨在加快全省的住宅建設。然而,部分地方官員對此表示不滿,認為他們的城市已經在盡最大努力滿足住房需求。

新增住房目標市鎮

最新加入計畫的市鎮包括: 🏡 Burnaby 🏡 Coquitlam 🏡 Courtenay 🏡 Township of Langley 🏡 Langford 🏡 Penticton 🏡 Pitt Meadows 🏡 Richmond 🏡 Squamish 🏡 Vernon

這些市鎮加入了 2023 年首次推出的住房目標計畫,目前該計畫已涵蓋 共 40 個市鎮。省政府要求每個市鎮在 五年內達成 75% 的預估住房需求。

 

市長們的擔憂

部分地方官員認為,他們的城市已經是 住房開發的領導者,被納入計畫並不會帶來實質性的幫助。

  • Township of Langley 市長 Eric Woodward 質疑他的城市還能做什麼,因為 Langley 已經是卑詩省增長最快的地區之一。他表示:"我們已經做了很多改善,也已經建造了大量住宅,還能再做什麼來提供更多住房?"

  • Richmond 市長 Malcolm Brodie 則稱這項決定 "令人困惑",並強調 Richmond 一直是增加住房供應的領導者。

  • Langford 市政府官員 批評這項措施 "不公平地懲罰" 了他們的城市,儘管 Langford 在住房開發方面一直表現良好。

 

支持者的觀點

儘管部分市長對此表示不滿,一些官員和組織仍認為該計畫對解決卑詩省的住房危機至關重要。

  • 卑詩省住房部認為,將這些市鎮納入計畫有助於加快住宅建設,滿足不斷增長的住房需求。

  • 大溫地區的可負擔租賃住房目標計畫與省政府的目標一致,旨在確保 至少 15% 的新建住宅為可負擔租賃房屋。

 

專家觀點

卑詩大學(UBC)住房政策專家 Tom Davidoff 教授表示,儘管部分城市已經在住房供應方面表現良好,但省政府仍需要 一致性的策略 來確保住房供應能夠跟上需求。他指出:"住房危機不會自行消失,市鎮需要與省政府合作,尋找解決方案。"

 

未來展望

隨著 住房目標計畫的擴展,地方政府與省政府之間的討論仍在持續。一些市鎮呼籲 提供更多資金與支持,而另一些則對 額外壓力 表示抗議。

 

🗣️ 你認為卑詩省的住房目標計畫能有效解決住房危機嗎?

 

資料來源: https://storeys.com/coromandel-properties-vancouver-receivership-2025/ 

 

每週熱話 2025-05-20

溫哥華的 Broadway 地鐵項目 正在穩步推進,施工重點現已轉向地下車站結構。這條 5.7 公里長的延伸線將擴展 SkyTrain 千禧線,取代部分 99 B-Line 快速巴士路線,大幅提升運輸能力,為通勤者提供更高效的交通選擇。

 

項目關鍵資訊

📅 預計通車時間:2027 年秋季
🚆 路線:從 VCC–Clark Station 延伸至 Arbutus Station
🏗️ 基礎設施:包含 六座地下車站、5 公里雙隧道及 700 米高架軌道

 

Great Northern Way–Emily Carr Station 施工進展

在 2025 年 6 月 2 日,卑詩省政府舉行媒體參觀活動,展示位於 Emily Carr University of Art & Design 附近的 高架至地下過渡結構(Transition Box)。這一關鍵設施連接高架軌道與地下隧道系統,標誌著項目進入重要里程碑。

在 Great Northern Way–Emily Carr Station,施工團隊正在建設 多層結構,目前已達 屋頂層,距地面僅一步之遙。

 

軌道安裝進度

🔩 Expo/Millennium Line 軌道包含 鋼製行駛軌道、側面供電軌(第三軌)及 鋁製感應條,用於列車推進。
🚜 專用機械負責將 400 米長的軌道段拉入隧道,並進行 焊接 以形成連續軌道。
🛠️ 在安裝前,施工人員會 在混凝土地面鑽孔,以固定軌道底座。

 

UBC 延伸計畫仍在討論中

雖然 Broadway 地鐵項目目前僅延伸至 Arbutus Station,但關於 未來延伸至 University of British Columbia (UBC) 的討論仍在持續進行中。直到地鐵延伸計畫落實之前,99 B-Line 巴士仍將是 UBC 通勤者的主要交通選擇。

 

🚆 你認為 SkyTrain 需要多久才能延伸到 UBC?

 

資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/broadway-subway-construction-great-northern-way-emily-carr-station-skytrain 

 

每週熱話 2025-05-20
【大溫開建加拿大最大製片廠!】 根據Daily Hive的報道,北美知名公司Bridge studios正在本拿比建設全新的大型製片廠,製片廠主要的裝修工作正在順利進行。 這個製片廠緊鄰本拿比Lake City Way天車站,在天車站北面。場地上現有的倉庫將完全拆除,重新建造一個最先進的製片廠,包括21個40英尺高的攝影棚,總面積達34萬平方英尺,還有33萬平方英尺的服裝、道具、佈景等配套空間,以及9個全尺寸的影視製作辦公室。 製片廠的地下兩層將提供1200個停車位,另外攝影棚後方還有電影攝制車專用停車位。整個園區將是一棟龐大的U形建築,總建築面積達130萬平方英尺,預計2025年完工。屆時,這裡將成為全加拿大最大的製片廠。
每週熱話 2022-08-22

加拿大郵政(Canada Post)近日與代表逾8,500名鄉郊郵政人員的加拿大郵政主管與助理協會(CPAA)達成新一輪集體協議,結束長達18個月的談判。新協議包括三年內加薪11% (追溯至2024年1月1日),並新增托兒基金、租金津貼提升,以及將「真相與和解日」列為有薪假期。

 

然而,另一邊廂,代表約55,000名城市與鄉郊郵差的加拿大郵政工人工會(CUPW)談判仍陷僵局。自5月23日起,CUPW成員已實施加班禁令,抗議談判無進展。聯邦政府已介入,要求工會就郵政公司提出的最終方案進行會員投票,但目前仍未有具體日期。

 

對於依賴郵政服務的加拿大市民(包括不少港加家庭與商戶)而言,這場勞資僵局可能帶來郵件延誤、包裹派送中斷等實際影響,尤其在夏季網購與旅遊高峰期更為明顯。

 

📦無論是寄送重要文件、網購貨品,還是長者依賴的藥物配送,郵政服務一旦受阻,影響將遍及全國。

 

📢工會強調,談判焦點包括工資保障、工作環境與職位穩定性,而郵政公司則面對連年虧損的財政壓力。雙方能否在不影響民生的前提下達成共識,備受關注。

 

 🔗資料來源: https://www.ctvnews.ca/business/article/canada-post-reaches-deal-with-second-largest-union-negotiations-continue-with-cupw/ 

 

每週熱話 2025-05-20

在溫哥華水族館海洋哺乳動物救援協會(VAMMR’) 的細心照料下,2025 年第一隻獲救的小海豹 Zeus 迎來了生命中的轉機!5 月 27 日,他被發現 孤單、瘦弱且失溫 地躺在 白石灘,情況危急。幸好,溫哥華的救援團隊迅速行動,為這位剛出生不久的海洋小生命帶來希望。

💙 溫哥華的關懷,讓 Zeus 得到救助 ✅ 他體重不足,急需營養補充 ✅ 仍覆蓋著 胎毛(lanugo),表明他是 早產海豹 ✅ 發現時仍有 臍帶殘留,推測僅出生 一至兩天.

🐾 細心呵護,助他茁壯成長

  • 每天六次管餵,穩定血糖與體力

  • 補充水分,防止脫水惡化

  • 全天候監測,確保他的健康狀況

💙 溫哥華的愛,從不忽略最小的生命 這座城市不僅擁有壯麗的自然風光,更以 善良與關懷 聞名。

💙💙📢 讓愛延續!透過 「命名海豹計畫」,你也可以參與 Zeus 的康復之旅,幫助他早日回歸海洋!溫哥華對野生動物的守護相信大家都能認同, 來留言支持 Zeus! 💙💙💙

 

資料來源: https://vancouver.citynews.ca/2025/05/30/vancouver-aquarium-rescue-group-hoping-for-the-best-after-rescuing-first-seal-pup-of-the-season/ 

 

 

每週熱話 2025-05-20

卡加利(Calgary)訊截至6月21日,加拿大亞伯達省(Alberta)已錄得1,020宗麻疹確診個案,成為該省數十年來最嚴重的一次麻疹爆發。傳染病專家警告,疫情已呈「失控」狀態,病毒正於學校、家庭及社區迅速傳播。

 

根據亞伯達省衛生服務局(Alberta Health Services)資料,疫情最嚴重的地區為南部地區(South Zone),累計681宗個案;其次為北部地區(North Zone)逾200宗,以及中部地區(Central Zone)的105宗。目前,麻疹已擴散至全省五個衛生區,當局亦指出,由於部分個案未被通報,實際感染人數可能更高。

 

愛民頓(Edmonton)的Stollery兒童醫院(Stollery Children’s Hospital)兒科傳染病專科醫生 Dr. Karina Top 表示:「我非常擔心接下來會出現更多住院個案,甚至死亡。」她指出,麻疹的死亡率約為每1,000宗中有1至2宗。

 

麻疹是一種高度傳染性病毒,可引致嚴重併發症,包括肺炎、腦炎、癲癇,甚至死亡。截至6月中,亞省已有85人因麻疹入院,其中14人需入住深切治療部(ICU)。此外,當地亦錄得新生嬰兒感染個案,以及20名孕婦確診。

 

專家指出,疫情擴散與部分地區疫苗接種率偏低有關。當局呼籲市民盡快接種兩劑MMR疫苗(麻疹、腮腺炎、德國麻疹),以獲得有效保護。

 

對於計劃今夏回加探親或旅遊的【香港加拿大人】,此疫情是一個重要提醒:請及早檢視個人及家人的疫苗接種紀錄,並諮詢醫生意見,以保障健康。

 

💬 你還記得自己最後一次接種麻疹疫苗是甚麼時候嗎?立即翻查接種紀錄,為自己與身邊人建立免疫防線。



🔗資料來源: https://www.cbc.ca/news/canada/calgary/alberta-measles-cases-pass-1000-1.7567488

 

每週熱話 2025-05-20
【加拿大衛生部:全面禁用人造反式脂肪!】 【卑詩省學校:禁止汽水、果汁和功能飲料,在學校只准喝水!】 加拿大衛生部關於禁用人工反式脂肪的政策已經進展到了關鍵一步。衛生部表示,部分氫化處理的食用油(PHOs)將被禁止出現在加拿大人的餐桌上,這種油是工業生產反式脂肪的重要來源之一,同時也是所有出售的食物中,包括餐廳提供的食品中,都存在的一種油。由於這種油能夠有效延長食品的保質期,因此在蛋糕、其他烘焙食物,以及一些包裝好的食品中使用較為普遍。關於人工反式脂肪的禁令將於2018年9月15日生效,在此之前食品工業將有足夠的時間去尋找合適的替代品。而在這一日期之後出售含有PHOs的食品,將被認定是非法的。 加拿大衛生部指出,反式脂肪的攝入將會提高血液中對人體有害的低密度脂蛋白膽固醇水平,並且降低對人體有益的高密度脂蛋白膽固醇水平。多年來,人工反式脂肪一直不斷受到抨擊,而現在,加拿大食品工業終於逐步取消了對這一物質的使用。 在加拿大,食品健康一直是人們關注的重點,除了加拿大衛生部針對反式脂肪酸的禁令,近日,位於鄧肯的AlexanderElementary School也採取了一項大膽的舉措,以降低學生們的糖分攝入。該學校的學生們被要求將所有汽水、果汁和功能飲料放在家中,在學校做到只喝水。 早在去年春天,Alexander Elementary School就已經嘗試推廣了這一措施,並取得了成功。當時學生們在兩個月裡就喝了2000升水。“學校在午餐和課間休息時間都會提供水,我們也鼓勵孩子們把水帶到學校”,學校家長諮詢委員會聯合主席Sarah Byrne說。儘管許多溫哥華的許多小學也鼓勵學生們多喝水,少喝含糖飲料,Alexander Elementary School在這一方面無疑已經走在了前列。 這所學校中共有270名學生,其中許多來自低收入家庭,因此,學校每天為超過200名學生提供早餐、午餐和小吃。而如果學生把果汁帶到學校,也並不會因此受到懲罰。“我們的目的只是希望孩子們多喝水,減少每天的糖分攝入”,校長DaniMorrow解釋,“在午餐的時候喝果汁並不是什麼大問題,也不會經常發生。學校的這個舉措並不是為了禁止學生們喝飲料,而是為了鼓勵學生們多喝水。” 為了支持這項新舉措,家長諮詢委員會每個星期一會發放免費的可重複使用的杯子給學生,這在一定程度上也起到了積極的作用。 “現在學生都會提醒我,老師,你的水在桌子上,去喝點水”,一年級老師CathyBenstead說。儘管“在學校只喝水”的措施只是學校的一種嘗試,學校的工作人員仍然希望它能對所有學生的生活習慣產生長期的影響。
每週熱話 2017-09-21
【猜猜加拿大最適合步行的城市是哪個?】 一項對美國、加拿大和澳大利亞三個國家最適合步行城市的排名顯示,紐約、溫哥華和悉尼分別獲得這三個國家的冠軍頭銜。 ➤ 悉尼 這項排名由Walk Score 調研了各個城市的人口密度、路網形態之後得出的,其中路網形態包括街區的長度和路口的密度。 研究人員還分析了生活便利設施周圍數百條步行線路的數據。給分的標準包括距便利設施的距離:五分鐘步行能夠到達任何一樣便利配套設施都可以得到該項的最高分,反之,如果到達任何一項便利設施的步行時間超過30分鐘就只能得零分。 Walk Score認為,可以步行的社區必須有公交服務,更好的通勤、附近有喜歡的人和地方,這些都是更加幸福、健康和可持續發展生活方式的關鍵。 ➤ 紐約NoLita 如果一個城市能夠得到89分,就代表這個城市非常適宜步行,基本所有日常需要都可以在步行範圍內完成――紐約是美國最步行者而言最友好的城市,因為有像Union Square、the Bowery和NoLita這樣的社區。 大蘋果紐約市就差一分就可以入選“步行者樂園”了,因為只要拿到90分~100分就可以,這樣的城市里居民不需要車就可以應付一切生活需要。 紐約是這三個國家裡得分最高的城市。排在紐約之後的是舊金山和波士頓。 在加拿大,溫哥華擊敗多倫多成為最適宜步行的城市,以78分登頂,主要是因為溫哥華有市中心區、West End 和 Strathcona這幾個社區。 ➤ 溫哥華West End 多倫多比蒙特利爾只高出一分,71比70,拿到加拿大第二。這個加拿大最大城市裡的步行者友好社區包括Bay Street 一帶, Church-Yonge Street 一帶和Kensington-Chinatown一帶。 ➤ 多倫多Bay Street 悉尼、墨爾本和阿德萊德分列澳大利亞的前三名,它們的得分遠遠低於美國和加拿大的城市,只能算是“還能步行”這個級別,分數在54到63之間。 ➤ 以下是三個國家最適合步行城市的前五名: USA 1. 紐約 2. 舊金山 3. 波士頓 4. 邁阿密 5. 費城 Canada 1. 溫哥華 2. 多倫多 3. 蒙特利爾 4. 密西沙加 5. 渥太華 Australia 1. 悉尼 2. 墨爾本 3. 阿德萊德 4. 布里斯班 5. 珀斯
每週熱話 2017-09-21
【溫哥華長租收取清潔費 屬於非法行為】 據CTV News調查報導,大溫地區許多普通長租樓盤開始效仿Airbnb等短租平台,向租客收取未來搬離時的“清潔費”,對本已承擔高昂租金的租客雪上加霜。但專家表示,出租者收取該類費用極可能是違反卑詩法律的行為。 調查發現,分類廣告網站Craigslist的眾多租樓廣告都列出了$150-$300不等的“清潔費”要求。此外,有租樓管理公司旗下的每條租樓廣告都列有該費用,作為租樓“規範”之一,並要求租客在出租開始便支付該費用。 如一套位於溫哥華中國城、面積為537平凡英尺的一房單位月租為$1,850,“清潔費”則為$150。該單位租樓中介表示:“這是規範。這筆錢會用來支付清潔的費用,都是一開始就付的。” 被調查的另一套位於溫哥華Main街、面積為530平方英尺的一房單位,月租為$2,200,“清潔費”同樣叫價$150。單位出租者也認為徵收“清潔費”是行業常規。 “大多數單位在你搬出去的時候都會索要清潔費。”她說。 卑詩出租者協會(Landlord BC)首席執行官David Hutniak對此明確指出:“出租者不能這麼做。”他解釋道,卑詩省《住宅租務法》(Residential Tenancy Act)嚴格限制出租者向租客徵收各種費用,絕大部分雜費被嚴令禁止,但可以徵收不超過租金半數的押金。若租客的房間尤為髒亂,出租者可以申請留下押金,用於清掃租客搬離後的房間。 “這就是為什麼合理的租賃合約裡都含有安全押金。” Hutniak說,也正因如此,出租者再向租客徵收清潔費便是不合理的行為,更不是租樓“規範”。 他表示,租客在面對此類不合理費用要求時,可以向省住屋租賃部門投訴。但他也承認,大溫地區目前租樓空置率極低、出租盤源競爭激烈的市場情形使出租者在與租客的力量對比中擁有較大的優勢。 “(收取清潔費現象)確實是我們面臨的租樓市場危機的一個症狀。”他說。 卑詩住房廳廳長Selina Robinson表示:“每次我聽到這樣的故事,我都會越來越感到失望。”她表示,自己正在為管理省內租樓市場的部門增加經費,並準備為其配備一個小組,用於解決此類潛在的違法問題。
每週熱話 2017-09-21
【樓市回暖? 8月多倫多住屋動工量上升!】 加拿大按揭及房屋公司(CMHC多倫多首席市場分析師昨日表示,安大略省政府在4月21日推出徵收海外買家稅的辣招,看來對二手住屋銷售的衝擊較大,新屋市場看來影響不大,8月多倫多新屋動工量比7月增加8%。 她還指出,未來多倫多地產市道,端視政府有無再推出新政策,以及加國央行的加息取態。若果沒有太大改變,估計二手住屋市場蓄勢復甦,原因是實際需求仍然存在,就業市場改善,居民收入增加。 她表示,8月多倫多新屋動工量增加,主要源自共管大廈強勢,共管大廈興建量經季節調整後按年計達3.6萬間。她認為,能夠有這樣的強勢,因為興建前的預售氣氛良好,促使更多新大廈興建。在過去幾年內,共管大廈的預售佳績前所未見,因此短期內高層大廈興建料將仍然強勁。 據CMHC昨天公佈,8月加拿大全國新屋動工量經季節調整後按年計為219,447間,多過7月的217,339間。 CMHC首席經濟師杜根(Bob Dugan 表示,新屋需求仍然強勁,與消費者信心升至10年內最高位相配合。 市場預期8月新屋動工量下跌至212,000間,實際數字好過經濟師的普遍預測。 9月6日多倫多地產局公佈,8月重售樓銷售按年下跌34.8%。她表示,從統計數據CMHC昨天公佈,8月加拿大全國新屋動工量經季節調整後按年計為219,447間,多過7月的217,339間。 CMHC首席經濟師杜根(Bob Dugan 表示,新屋需求仍然強勁,與消費者信心升至10年內最高位相配合。 ➤ 新移民增 住屋需要大 她看,安大略省政府4月推出的辣招,對二手住屋市場確實起了冷卻作用,雖然新屋市場看來沒受什麼影響。但她補充說,辣招或許只是帶來心理影響,相信多倫多樓市將像溫哥華般,調整過後將會回升。 對於復甦的時間,她認同部分地產業人士的預測,即是將於今年底明年初出現。理由是移民繼續到來,而多倫多是接收最多移民的城市,這些新移民到加始終需要居所。此外,新職位持續增加,工人薪酬上升,令住屋需求更形殷切。不過,她同時指出,未來多倫多樓市還要看兩大變數。一是安大略省政府有無新政策再度推出,二是加國央行的加息步代會否過速。 加國央行在今年7月宣布加息0.25厘後,9月6日再加息0.25厘,當時有人感到意外。
每週熱話 2017-09-19
當初我在溫哥華UBC上學時的校長,居然成為了劍橋大學的校長! 加拿大缺人才嗎?不缺!加拿大人才總是外流嗎?是的……很多時候,加拿大的人才外流都讓我們感到悲傷。比如,最著名的教授都拋棄加拿大,去美國了;最好的程序員都離開加拿大,去矽谷另謀高就了……但如果是他們外流混的很好,真的飛黃騰達了,那麼可以祝福他們,並且說“你離開加拿大是對的”。 但如果並不如人意的話,那就是另一回事了~不過,近期又有一個“加拿大人才外流“事件,卻讓很多人豎起了大拇指,甚至讓很多學生深感自豪。為啥人才外流了,還自豪?因為,這個人才還真的是人才! 他的名字叫Stephen Toope,今年59歲 —— 什麼,已經到了退休的年齡了還外流?他曾經擔任UBC大學的校長,許多曾經在UBC畢業的學生應該不會陌生。總之他肯定是教育界的精英就對了。而他,也“人才外流”了,但卻外流進了一個響噹噹的名字,當上了一個響噹噹的職位:今年10月2日起,Toope先生將成為英國劍橋大學第346任校長! 世界頂尖名校的校長,竟然是加拿大人。還有更吃驚的:在劍橋大學800多年的建校歷史上,他居然是第一位非英國國籍的校長。 這個轟動程度,比“某加拿大人在矽谷擔任高管”這類新聞要大得多~不僅是0的突破,還會讓無數加拿大人為之自豪:英國是世界教育中心,加拿大不入流?你們最好的學校校長是我們加拿大人,哈哈。 ➤ 簡歷足夠亮眼 那麼,Stephen Toope之所以能成為英國頂尖學府的校長,一定是有不凡的簡歷。他出生在蒙特利爾,然後,求學之路可以說是學霸中的學霸。 首先,Stephen在美國哈佛大學獲得了文學和歷史雙學位—— 光這一點已經在學歷上秒殺地球上95%以上的人了~這還不算完,他繼續在蒙特利爾的名校麥吉爾大學又獲得了法律學位。甚至,還覺得不夠,又在1987年獲得了劍橋大學博士學位。而就在劍橋大學畢業的30年後,他居然成為了劍橋大學的校長,這恐怕連他自己都沒有想到吧。 在2006年到2014年之間 ,他還擔任了UBC不列顛哥倫比亞大學的校長。UBC大學校長可是出了名的連任,幾乎一兩年就要換一個。而他,這一做就是8年,最後還是自己想另謀高就而走的,並不是因為工作不得力被替換的。對了,他的簡歷裡還包括在2002到2007年之間的聯合國工作組成員,又是一個亮眼的履歷~ ➤ 並非毛遂自薦,而是…… Stephen是如何當上劍橋大學校長的?說出來你可能不信,他並非是想當,更沒有投遞簡歷,而是……在家中被獵頭公司找到,獵頭公司主動聯繫他,邀請他擔任劍橋大學校長。 對於被獵頭公司邀請,Stephen感到又驚又喜,他坦言:“我感到十分意外,且無比榮幸。我幾乎沒有花時間去考慮就答應了。試問,有誰能拒絕劍橋大學的邀約呢?” ➤ 前途和錢途都很光明 擔任劍橋大學校長,那麼前途自然不必多說了。作為全世界曝光率最高的大學之一,從名望上來說,即便是UBC這樣的名校也是無法和劍橋比的。 說完前途,再說說錢途。畢竟工作使命再崇高,薪金也是不得不考慮的因素。 Stephen Toope去年的年薪為31萬加元,而在建橋將會驟增到54萬加元,漲薪幅度接近80%。此外,包吃住也是肯定的。既有前途又有錢途,多美的事?當然,前提是有能力! ➤ 加拿大人才“佔領”英國 除了這個事例之外,其實加拿大人擔任英國要職並不罕見。比如,英格蘭的銀行行長是加拿大人、英國信息部長是加拿大人、皇家郵政長官是加拿大人……沒錯,加拿大的許多人才已經能在英國呼風喚雨,這一點,同樣讓不少加拿大人自豪。 ➤ 最後,UBC學生有話要說: “當初我在UBC時,是Toope校長給我頒發的畢業證。時光荏苒,他居然成了劍橋大學校長! 我感到很自豪,等於說我也當過劍橋大學校長的學生,我是否也是半個劍橋人呢??”
每週熱話 2017-09-19
【亞馬遜要來多倫多?將帶來5萬份全職工作,年薪超10萬美元!】 美國西雅圖電商巨頭亞馬遜(Amazon)9月7日宣布,將投資50多億美元,在西雅圖之外選址,建造北美地區第二個總部,並呼籲有意合作的城市提交申請。據悉,此舉將創造出5萬多個高薪就業機會。 此消息一出,包括洛杉磯、芝加哥和多倫多在內的多個城市躍躍欲試,大力爭取這個好機會。多倫多市長迅速做出回應,表示會主導這場競標,說服亞馬遜將其第二個總部落戶多倫多。 據悉,這些有意向同亞馬遜合作的城市將通過一個特別的網站申請,在10月16日到19日之間提交提案,亞馬遜則將在明年做出決定。 根據亞馬遜開出的條件,它希望未來合作的城市是人口超過100萬的都會區;能吸引頂尖科技人才;距離國際機場車程在45分鐘之內;可以直接搭乘大眾運輸等等。 而安省首府多倫多作為一個大都市區,憑藉其超過600萬的人口,以及綜合多方面的有利因素,十分有力競爭成為亞馬遜第二家北美總部的首選城市。 多倫多市長表示,“我堅信多倫多是亞馬遜北美第二總部的不二之選”,“我們是一個大膽創新的城市,擁有大量的本土科技人才,我們還將繼續吸引來自世界各地的人才和企業。 多倫多市政府目前也正在於Toronto Clobal合作,以確保這次的競標萬無一失。 ”與此同時蒙特利爾、渥太華、溫哥華、安省倫敦市、等至少五個加國城市亦表示有意角逐。 目前競逐已升級至省級層面,安省省長宣布,委派道明銀行(TD Bank)前行政總裁領導團隊,爭取亞馬遜的新總部落戶安省。 亞馬遜目前在西雅圖的總部佔地810萬平方英尺,擁有33間大樓和24間餐廳,容納超過4萬名員工。在其第二總部,亞馬遜計劃於未來15年間聘請5萬全職員工,平均年薪10萬美元。
每週熱話 2017-09-19
【加拿大央行或再加息至1.25% 就在下個月!】 加拿大央行在不到兩個月內接連兩次加息,第一次是在7月12日,在此之前央行高官們曾經不停地暗示,因此加息在意料之中。但第二次卻是相當突然的,9月6日宣布再次加息,將基準利率調升至1%。 加拿大央行下次議息會議定在10月25日,這回經濟學家們已經深知央行的招數,他們認為,不管你樂不樂意,加拿大央行下月或再次加息!這回應該也是加25個基點,將基準利率加到1.25%。 彭博社(Bloomberg)最近對經濟學家的調查結果顯示,多數經濟學家認為加拿大央行會在下月的議息會之後宣布第三次加息,加到1.25%。而在今年8月,即加拿大央行第二次加息之前,彭博社的同類調查顯示,要到2018年4月,央行才會把基準利率加到這個水平。 ➤ 加拿大央行再次加息的三大理由 ① 經濟增長加速:根據聯邦統計局8月31日發布的數據,加拿大GDP在今年第二季度按年增長4.5%,不僅增長率在G7國家中遙遙領先,也大大高於多數經濟學家的預期。 ② 就業市場強勁:根據統計局9月8日發布的數據,今年8月份加拿大淨增22,200份工作,為連續9個月的就業職位增長。統計局說,加拿大失業率降至6.2%,為2008年10 月以來的最低水平。 ③ 通貨膨脹率預期會上升:央行曾經列出加息要考量的多項因素,包括經濟表現、就業情況以及通貨膨脹等。經濟表現和就業市場已如上述,而通貨膨脹指數偏低,看起來似乎成為加拿大央行進一步採取加息措施的顧慮。 但彭博社的預測顯示,在未來數月,加拿大通貨膨脹指數預期會上升,其中目前可見的因素之一是,此前一直下跌的油價在本月因德州水災而飆升,估計這一影響會持續。 此外,央行行長波洛茲(Stephen Poloz)此前已經談到過這個問題。他在接受媒體專訪時表示,目前加拿大的通脹指數確實不高,也未達到央行2%的控制指標。但他反問道,央行在製定貨幣政策時,不可能只關注通貨膨脹這一個指標。如果這個達不到2%,那央行永遠也不加息? 杜魯多政府裡的官員對加拿大央行加息太快非常擔憂,尤其害怕更高的借貸成本觸發經濟下行。 另一方面杜魯多和財政部長則堅定表示拒絕對貨幣政策發表看法。一些官員私下認為波洛茲加息太快也算是慣常表現,不過他們的擔憂與全球經濟預警背道而馳。國際普遍認為,超低利率令很多消費者和國家過度使用槓桿,風險空前。 財政部長在一份聲明中表示,不對央行的獨立決策發表評論,政府有更多工作需要做,暗示對目前的經濟復甦表示擔憂。下一步政府將繼續採取業已生效的措施,例如依靠強大的中產階級,把長期的經濟增長作為目標。
每週熱話 2017-09-19
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每週熱話 2017-09-18