吃喝玩樂

加拿大首都渥太華的全國大屠殺紀念碑(National Holocaust Monument),最近榮登國際媒體 Time Out 所評選的「全球最美24座建築」榜單,與印度泰姬瑪哈陵(Taj Mahal)、埃及吉薩金字塔(Pyramids of Giza)等歷史地標並列,成為國人引以為傲的建築代表作。

 

這座紀念碑由國際著名建築師丹尼爾·李布斯金(Daniel Libeskind)設計,結合現代建築美學與歷史意義。六個巨型三角形混凝土板以特殊角度排列,從空中俯瞰會形成大衛之星,象徵猶太族群的身份與記憶。紀念碑內部通道蜿蜒,牆面莊嚴深沉,營造出一種讓人靜心反思的氛圍。

 

建築於2017年落成,正名為《失落、記憶與生存的景觀》(Landscape of Loss, Memory and Survival),旨在悼念二戰時期猶太人大屠殺的受害者,亦向在加倖存者的堅毅精神與貢獻致敬。

 

能與世界著名建築齊名,加拿大此次入選不僅展現了建築藝術的成就,更反映國家對歷史教育與人道價值的重視。這座紀念碑不只是建築,更是一段歷史、一種記憶,一份面向未來的承諾。

 

💭你去過渥太華睇過呢座紀念碑未?或去過世界其他令你難忘的地標建築?

 

📢 資料來源: https://dailyhive.com/canada/canadian-building-worlds-most-beautiful 

 

吃喝玩樂 2025-06-25

多倫多房地產市場近期備受關注。新屋銷售量驟降至歷史新低,開發商面臨巨大壓力,而買家則在觀望,這是否是一生難遇的購屋良機,還是市場進一步走弱的前兆?

 

震撼數據:

🚨 銷售暴跌72%——4月份僅售出310套新屋,較去年同期大幅下降,並比過去十年平均銷售量低89%! 📈 庫存急增——市場上超過21,000套未售房屋,創下近十年來最高庫存量,使買家談判能力增強。 

 

💰 價格暫時穩定——儘管需求下降,房價仍維持穩定:

  • 獨立屋價格:下跌5.4%至153萬加元

  • 公寓價格:下跌3.6%至102萬加元 ⚖ 市場不確定性——經濟因素與買家心理影響購房決策,導致市場需求低迷,購屋活動放緩。

 

誰能從這場市場動盪中受益?

💸 買家——若您一直在等待合適的購屋時機,現在或許正是最佳時刻!高庫存意味著更多選擇與更強的議價能力。 🏠 租戶——若市場需求持續疲軟,租金可能趨於穩定,為租房者帶來喘息空間。 📊 投資者——那些等待更大幅度價格調整的投資者或許即將迎來絕佳機會。

多倫多房市正處於關鍵轉折點。買家是否會掌控局勢,迫使開發商降價?抑或這僅是短暫低迷,市場將迅速回暖?

你怎麼看——是黃金機遇,還是房市危機?🔥

 

資料來源: https://betterdwelling.com/toronto-new-home-sales-crash-72-to-a-record-low/ 

吃喝玩樂 2025-05-20

秋天是遊覽安省的最佳時節,因為此時您可以親眼目睹夏季的綠葉轉變成充滿豐富色彩的秋葉奇觀,包含亮麗的黃色、橙色和紅色。雖然我們自己的後院也有許多絕佳的賞葉地點,但真正的壯麗景色則散布在全省各地的公園內。

如果您有興趣花上一個下午追蹤美麗的秋葉變化,可以查看安省公園的秋季色彩報告(Fall Colour Report),該報告顯示全省樹葉的變化情況。

秋季色彩報告(Fall Colour Report): https://www.ontarioparks.ca/fallcolour

此報告每週更新一次,並提供方便的地圖和其他視覺輔助工具,幫助賞葉者快速了解全省62個省立公園及周邊地區的秋葉狀況。如果您計畫造訪特定的公園,該報告還會列出每個地點的最佳觀賞時間,保證您不會對所見的景色感到失望。

隨著十月的到來,賞楓的黃金時期即將到來。最受歡迎的賞楓方式之一,莫過於沿著60號公路穿越阿崗昆公園。這條長達56公里的公路穿過公園中心,是觀賞秋色的最佳路線之一。茂密的森林、波光粼粼的湖泊與連綿起伏的山丘共同構成了紅、橙、黃交織的壯麗景象。更有趣的是,沿途您還可能會看到麋鹿和鹿在路邊悠閒地閒逛,或是穿梭在森林中。

在出發前有個小提示:雖然駕車穿越阿崗昆公園不需要安公園遊客許可證,但如果您計畫停留在公園內的任何步道、露營地或其他設施,則需購買許可證。如果您前往該地區,獲得許可證並進行徒步探索絕對值得一試。從輕鬆的Spruce Bog Boardwalk步道到更具挑戰性的Centennial Ridges,每條小徑都能讓您一覽公園內最美的風景。

阿崗昆的遊客中心內設有豐富的展覽,介紹了公園的自然與文化歷史,俯瞰周圍荒野的景觀也令人嘆為觀止。途中,您還可以造訪一些迷人的小鎮與舒適的咖啡館,讓您的賞楓之旅更加完美。

 

吃喝玩樂 2024-10-08

大溫萬聖節煙花即將登場!多個城市免費觀看!準備好來「不給糖就搗蛋」吧!萬聖節即將來臨,還在為如何度過這個充滿神秘色彩的節日而煩惱嗎?

不用擔心!小編為你精心準備了三場超酷炫的萬聖節煙花秀活動,快把時間記下來,約上朋友一起來打卡吧!

Central Spark 萬聖節煙花秀 | 本拿比

本拿比的 Central Park 再次點亮!今年的 Central Spark 活動不僅有精彩的煙花秀,還有各種萬聖節主題表演等你來體驗!漫步公園間,小心“鬼怪NPC”的出沒!現場還有美食餐車、趣味拍照點,還有絕不能錯過的無人機表演!

- 時間:2024年10月25日(周五)晚6點至8點  

-煙花時間:7:30 pm  

-地點:Central Park – Kingsway 和 Patterson Avenue 交匯處,本拿比  

-門票:免費  

Celebrate the Night | 楓樹嶺

楓樹嶺的 Memorial Peace Park 將再次熱鬧非凡!這裡除了有震撼的煙花秀,還有炫酷的燈光表演、民間故事、旋轉木馬、美食車以及現場音樂演出,精彩不容錯過!

 

- 時間:2024年10月19日(周六)晚6點至8點  

-煙花時間:8:00 pm  

- 地點:Memorial Peace Park, 楓樹嶺  

- 門票:免費  

City of Richmond 萬聖節煙花節 | 列治文

今年的萬聖節,列治文的 Minoru 公園將再次變身成「魔法樂園」!除了炫目的煙花秀,還有適合家庭的活動、現場娛樂表演以及萬聖節互動「不給糖就搗蛋」環節。建議穿上萬聖節服裝,與家人朋友一起享受這個充滿魔幻色彩的夜晚,最後以煙花秀完美收尾。

-時間:2024年10月31日(萬聖節當晚)晚6:30至8:45  

- 煙花時間:8:30 pm  

- 地點:Minoru Park – 7191 Granville Avenue, 列治文  

- 門票:免費  

**小編提醒:**現場人多熱鬧,建議大家提前到場佔個好位置!夜晚氣溫較低,記得穿暖和點哦!祝大家萬聖節愉快,盡情欣賞煙花!

 

吃喝玩樂 2024-10-09

秋季來臨,隨著天氣逐漸涼爽,萬聖節的神秘氣息也悄然升騰。儘管才剛進入十月,但大溫地區的萬聖節活動已經火熱上線!各種適合家庭和驚悚愛好者的活動應有盡有,讓大家能在周末開啟驚奇的探險之旅。

🎃天黑後的南瓜

萬眾期待的「天黑後的南瓜」活動再次回歸!這場以南瓜為主題的萬聖節慶典將於10月3日在伯納比的斯旺加德體育場盛大開幕。今年的活動加入了全新的南瓜藝術展,展示超過10,000個手工雕刻的南瓜作品,從經典的萬聖節角色到電影中的標誌性人物,讓現場充滿了驚喜與歡樂。

活動還包括現場南瓜雕刻Show,以及適合一家大細參與。大部分展示都適合兒童觀賞,並且眾多拍照打卡的機會。這是今年秋季不容錯過的視覺盛宴!

活動資訊:
日期:2024年10月3日至10月31日(週四至週日)
地點:6100 Boundary Road, Burnaby
網站:pumpkinsafterdark.com

🎃南瓜稱重大賽

Krause Berry Farms的南瓜稱重大賽是每年秋季的重頭戲之一。參賽者們將展示他們精心培育的巨大南瓜,並爭奪「最重南瓜」的殊榮。去年的記錄是1152磅,今年的參賽者們已摩拳擦掌,準備打破這一記錄。活動當天還有南瓜雕刻大師布魯斯·沃夫的現場演示,帶來更多的南瓜文化知識。

活動資訊:
日期:2024年10月5日
地點:6179 248th Street, Langley
網站:krauseberryfarms.com

🎃PNE驚魂夜

作為大溫地區最盛大的萬聖節慶典,PNE驚魂夜絕對是驚悚愛好者的必去之地。從十月初到萬聖節結束,這裡每晚都有鬼屋和刺激的遊樂設施。活動不建議13歲以下兒童或65歲以上長者參與,因為裡面的恐怖氛圍不適合膽小者。

驚魂夜擁有多達8座鬼屋,從黑暗迷宮到恐怖小丑、恐懼症主題場館,保證讓您每一刻都膽戰心驚。如果不想排長隊,建議購買快速通票,提前準備好吧!

活動資訊:
地點:Pne,East Hastings Street & Windermere
網站:frightnights.ca

🎃收割者萬聖節鬼屋及恐怖迷宮

奇利瓦克夢幻農場的「死神鬼屋」和「恐怖迷宮」也是大溫地區萬聖節的熱門活動之一,恐怖的黑暗迷宮和真實的驚悚體驗讓無數人尖叫不已。今年,活動將從9月28日持續至11月2日,迷宮中的恐怖生物隨時會從暗處出現,給您最極致的萬聖節體驗。

活動資訊:
日期:2024年9月28日至11月2日(每週三至週日)
地點:9423 Gibson Rd, Chilliwack

 

吃喝玩樂 2024-10-07

隨著萬聖節的腳步越來越近,大溫哥華地區的萬聖節活動也陸續展開了!這裡為大家精選了一些不可錯過的10月活動,帶你感受萬聖節的驚悚氛圍與趣味。

### **卡皮拉諾吊橋——峽谷驚魂活動**

大溫著名景點卡皮拉諾吊橋將從10月11日開始,推出驚險刺激的峽谷驚魂活動,一直持續到10月31日。每天早上10點至晚上8點,這裡將變身為萬聖節仙境,伴隨橙色燈光和詭異裝飾,營造出令人驚嚇的氛圍。活動期間將有成堆的南瓜和豐富的慶祝活動,還有神秘的卡皮拉諾吊橋公園前任主人「伊麗莎白」和「麥克」等待著你。想挑戰懸崖步道的話,要小心,那裡藏著一隻巨大的八腳怪等著你呢!

這裡還準備了專為小朋友設計的活動,從恐怖的峽谷探險到互動遊戲,一應俱全。此外,每晚在「伐木工燒烤廣場」將舉行精彩的現場表演,讓大家享受音樂的同時,沉浸在萬聖節的氛圍中。

- **日期**:2024年10月11日(星期五)至10月31日(星期四)

- **時間**:上午10點至晚上8點(10月25日、26日、27日延長至9點)

- **地址**:3735 Capilano Road,North Vancouver

- **門票**:活動已包含在吊橋門票內,門票可於官網購買:https://www.capbridge.com/tickets-and-hours/

### **史丹利公園——幽靈小火車**

停運四年的史丹利公園萬聖節標誌性活動「幽靈小火車」將於今年10月10日正式回歸,活動持續至10月31日!這次,乘坐幽靈小火車的旅程將帶來恐怖與驚喜的雙重體驗。每日的運營時間為下午6點至晚上10點,週末下午2點至5點則提供「無驚嚇」的體驗,適合年齡較小的孩子們參與。除了小火車,鐵路廣場還會有恐怖墓地裝飾、適合全家的拍照點和各式美食餐車等活動。

- **日期**:2024年10月10日至10月31日

- **地址**:史丹利公園內,具體地點請參閱官網

- **門票**:可於官網購票:https://vancouver.ca/parks-recreation-culture/ghost-train.aspx

### **MastersFX 怪獸博物館**

加拿大首家怪獸博物館將於10月11日至11月1日期間,面向恐怖迷們開放!這個占地5000平方英尺的博物館將展出80件由屢獲殊榮的特效工作室製作的怪物和生物。展品包括了熱門電影和電視劇中的角色,例如《噬血真愛》(True Blood)、《超音鼠系列》(Sonic the Hedgehog)及《明日傳奇》(DC's Legends of Tomorrow)等。

- **開放日期**:2024年10月11日至11月1日(10月每周五至周日,10月30、31日及11月1日)

- **地址**:4185 Dawson Street, Burnaby(靠近Gilmore天車站)

- **門票**:票價介於$17.5至$27.5之間,可於官網購票:https://mastersfxmonstermuseum.com/

### **太陽馬戲團——《回聲》**

加拿大的國寶級演出團隊太陽馬戲團將於10月9日至12月15日,攜最新巨作《回聲》(ECHO)回歸溫哥華。《回聲》是一個關於人與動物王國共生的故事,演出將在位於PNE的協和廣場上演。這是太陽馬戲團的第20場Big Top演出,結合了大膽的新視覺效果和令人屏息的特技表演,適合所有年齡層觀眾。

- **日期**:2024年10月9日至12月15日

- **地址**:Concord Pacific Place — 88 Pacific Boulevard, Vancouver

- **門票**:票價因日期而異,詳細信息可參閱官網:https://www.cirquedusoleil.com/echo

### **HowlOver Canada 萬聖節飛行之旅**

萬聖節期間,HowlOver Canada飛行之旅邀請你一起在女巫Biker Mama的帶領下,飛越加拿大,體驗一場驚悚的空中冒險。該活動將從10月3日持續至10月31日,無論是當地居民還是遊客,都可享受這場沉浸式的飛行體驗,穿越壯麗的自然景觀,感受風、霧和氣味帶來的真實感官衝擊。

- **日期**:2024年10月3日至10月31日

- **地址**:201 - 999 Canada Place, Vancouver

- **門票**:票價從$29起,可於官網購票:https://www.flyovercanada.com/now-showing/halloween/

這個10月,讓我們一起在大溫哥華地區的各大萬聖節活動中,感受前所未有的驚喜與刺激吧!

 

吃喝玩樂 2024-10-15

1.Almonte

車程:不到一小時


小鎮的Mill Street上有許多獨特而有魅力的紀念品店和服裝店,許多藝術家在這裡出售自己的作品。你還可以沿著Riverwalk一路欣賞美景,穿過火車橋到達觀景台,欣賞瀑布的壯麗景色。

如果你計劃在聖誕節出遊,這裡也是一個不錯的選擇。這個小鎮因許多聖誕電影在此拍攝而聞名。每年12月1日,Almonte小鎮會舉辦一場名為「Light Up the Night」的冬季露天音樂會,為了慶祝小鎮的二百周年紀念日,今年還會有特別的聖誕表演和煙花秀,預計將有數千人聚集於此。

2.Westport

車程:一個半小時

這個小鎮位於里多湖的上游,山脊之上有一個著名的弗利山自然保護區。喜歡行山的朋友可以選擇遠離人群的小徑Orange Maple Trail,穿過壯麗的楓樹、白蠟樹和白楊樹。如果走累了,可以在步道的長凳上休息一會兒,俯瞰被秋色包圍的里多湖和Westport Village。

自然保護區的一日通行證費用為8加元,可以在網上購買,也可以到達後使用硬幣或信用卡購買。

除了美麗的風景和歷史建築,這裡也有值得品嘗的咖啡和美食,比如Vanilla Bean’s Café and Creamery的冰淇淋和咖啡,以及Scheuermann’s Vineyard & Winery的木炭Pizza。

3.Wakefield

車程:半小時

Wakefield位於加蒂諾河畔,是沿岸最早建立的村莊之一,亦是渥太華居民週末度假的熱門目的地。特別是在秋冬季節,漫步於連接加蒂諾河兩岸的Wakefield,欣賞周圍環繞的樹葉及如畫的風景,彷彿置身於星空谷中。

無論季節如何,Wakefield均可為人們提供各種探險活動。冬季可於周邊200多公里的小徑上滑雪,而夏季和秋季則可選擇行山或騎行。

4. Merrickville

車程:一小時

Merrickville被譽為「加拿大最美的村莊」,擁有許多自維多利亞時代以來傳承的建築遺產,古色古香而又充滿活力。秋季為Merrickville最為美麗的季節,街道上覆蓋著金黃色的樹葉。參觀完歷史遺跡及古老建築後,還可在各種特色禮品店及糖果店中悠遊。

5. Perth

車程:一小時

柏斯小鎮的斯圖亞特公園(Stewart Park)乃不可錯過的美麗之地,以寬闊的空間、精緻的花園及高大的成熟樹木而聞名,此外,亦可欣賞到Code's Mill、市政廳及柏斯水塔的美麗景致。

該地每月均會舉辦各種活動,包括即將到來的萬聖節活動「柏斯鬼步行」(Perth Ghost Walk),以及聖誕節期間的燈光節(Festival of Lights)及聖誕老人遊行(Santa Claus Parade)。

 

吃喝玩樂 2024-10-01

加拿大這家廉航公司宣佈,將全年開通更多票價僅為1元的航線。這些超特價航線將會隨時調整,旅客可以密切關注Flair的票務網站,以便了解是否有自己心儀的航線。

此優惠適用於在度假後返回加拿大的國內旅客,也適用於從上述國家飛往加拿大的遊客。

Flair的行政總裁Maciej Wilk於周一表示:「我們推出的1元基本票價並非一個有時間限制的促銷活動,而是我們對整個網絡提供無與倫比實惠服務的持續承諾。雖然我們的基本票價只是總票價的一部分,但我們希望各地的機場,尤其是加拿大的機場,能夠效仿我們降低收費,讓更多人能夠負擔得起外遊的旅費。」

Flair還補充道,公司其他航線亦不時推出超低價機票。根據Flair周一在官網上的公告,9月21日從羅德岱爾堡(Fort Lauderdale)飛往多倫多的單程經濟客位票價由21元起;12月6日從拉斯維加斯飛往卡加利的票價由21元起;12月7日從拉斯維加斯飛往溫哥華的票價由31元起。

旅客如希望享受1元基本票價的優惠,請留意Flair的官網。該公司表示,1元航線的目的地將根據季節和需求而不斷變動。

 

吃喝玩樂 2024-08-27
【安省主要城市居民收入揭曉】 根據公佈的最新數據顯示,多倫多、渥太華、漢密爾頓和倫敦等四個主要城市的稅後收入中位數在2015年至2020年間有所增加。多倫多以2020年的稅後家庭收入中位數為85,000加元領先。最新數字比2015年報告的74,500加元有所躍升。 渥太華-加蒂諾的稅後家庭收入中位數第二高,位84000加元,渥太華在2015年超越多倫多,達到當時最高數字,位75500加元。漢密爾頓在2020年家庭收入中位數第三高,為80,000加元,其次是倫敦,為71,000加元,這兩個城市的收入都比2015年增長了近10,000加元。 數據發現,大多數省份和地區的加拿大人獲得就業收入的比例有所下降,但包括安省在內的一些省和地區報告的2020年就業收入中位數較高,主要是低收入工作因疫情而消失。雖然加拿大人在2020年獲得就業收入的人數減少,尤其是女性、低收入者和老年工人,但COVID-19福利收入帶來的好處可以抵消低收入者就業收入的損失。人口普查數據還報告說,自2015年以來,所有省份的收入不平等都有所下降,但Nunavut特區、安省和阿爾伯塔的收入不平等仍然最高。數據發現,收入不平等程度最高的城市包括多倫多、溫哥華和卡爾加里。
吃喝玩樂 2022-08-12
【#楓葉寫真系列】 【High Park今年最佳賞櫻期是4月尾或5月初】 今日凌晨2點,加拿大將重新迎來夏令時間,又是春季賞櫻花的季節。每年到了三四月份,加拿大可謂是變身為一個花的海洋。每年的櫻花都會吸引一大批遊客前往加拿大參觀。 根據High Park官網,今年最佳賞櫻期是4月尾或5月初,盛花期將持續大概一周至一周半的時間。盛花期指的是70%的櫻花都開放的時期,視不同的天氣條件決定。涼爽穩定的天氣能延長盛花期,而溫暖、變化無常的天氣則會縮短盛花期。根據前幾年的情況來看,從2013年以來,High Park的盛花期時間普遍要比前幾年的遲,都是出現在5月初至5月中旬。2016年和2017年更是因為天氣因素,沒有盛花期。 不過沒關係,在櫻花開放之前,我們先來看看除了眾所周知的高園,還有哪裡可以賞櫻花吧: ➤ Broadacres Park:位於35 Crendon Drive, Etobicoke。在公園的西南角位置,大約有100棵櫻花樹,分佈得非常整齊,賞心悅目! ➤ Cedar Ridge Park:位於225 Confederation Road。 公園裡有一小片櫻花樹,雖然規模不大,但是對於賞花來說也夠了,關鍵是公園環境很不錯! ➤ Centennial Park:位於151 Elmcrest Road, Etobicoke。公園內的Park Conservatory東北角以及附近的Rathburn Road和Centennial Park Boulevard路邊共種了224棵櫻花樹,走在花瓣薩滿一地的小道上,別有一番滋味。 ➤ Centre Island:位於Toronto Islands。乘坐小船抵達Toronto Islands,在島上賞櫻花曬日光浴,雖然只有30多棵櫻花樹,但是伴著湖濱的和風,也不會有人擠人的感覺,非常愜意! ➤ Cherry Street:位於Cherry和Villiers Streets交叉口。路口的東北角便是櫻花小樹林,大約有45棵樹,既可以賞櫻花,也不會感覺到累。 ➤ Trinity Bellwoods Park:位於 790 Queen Street West。公園Trinity Circle東南角種有幾排櫻花樹,天氣好的話這裡也有很多人曬太陽放狗野餐,氛圍非常輕鬆休閒。
吃喝玩樂 2018-03-12
【Parks Canada 舉辦 2018 Discover Canada Contest】 【快來贏取加拿大西岸4人免費7天6夜之旅】 1、 大獎:加拿大西岸4人免費7天6夜之旅 (名額:1個;價值$14,000) 獎品包括: ✦ 4張飛往溫哥華的往返機票 ✦ 6晚加拿大國家公園中的住宿 ✦ 一張存有$4,000加幣的CIBC Prepaid Visa卡 ✦ 一張價值$1,500加幣的MEC(MountainEquipment Co-operative)購物卡 ✦ 在海灣群島(GulfIslands)國家公園保護區坐船,與野生動物近距離接觸 ✦ 太平洋(PacificRim)國家公園的衝浪課程,以及有專屬導遊的水上泛舟之旅 ✦ 一對一私人導遊 ✦ 價值$1,200的紀念禮品,包括一套加拿大標誌性的紅色躺椅 ✦ 一張2019年加拿大國家公園的全年免費通行卡 大獎得主將於2018年10月1日被抽出,並且收到由ParksCanada發出的一封電子郵件!那一天請大家密切留意郵箱!被抽中者可以在2019年5月到9月之間選擇一周出發。 心動了嗎?你現在需要做的超簡單!登錄Parks Canada活動官網(parkscanadacontest.ca),填寫表格,坐等抽獎!!活動到2018年9月30日結束。 此外,由於這個誰都想要的大獎只有一個,加拿大政府為了不讓你失望,每兩週還會抽一個小獎。 2、小獎:每兩星期發放禮包 (名額:16個;價值$470) 獎品包括: ✦ 一個國家公園提供的大禮包,裡麵包括一張$100的禮品卡 ✦ 一張$100的 MEC購物卡 ✦ 一張$100的CIBC prepaid Visa卡 ✦ 一張加拿大國家公園的全年免費通行卡 最後,Parks Canada還有一項新政策,從2018年開始,所有國家公園對18歲及以下的孩子們免費開放!
吃喝玩樂 2018-03-12
【#那些年系列】 【經典廣告分享-CANADA DRY 加拿大薑汁汽水廣告】 CANADA DRY 「真正薑味,真正好味。」細細嗰成日聽到,廣告歌“Little by Little” 更加係深入民心。產品1940年起在加拿大生產,廣告中CANADA DRY由土地拔出,目的是說明其主要配方是採用真正薑汁所製,顏色帶淺啡,無一般汽水咁甜,飲得天然又健康。時至今日,CANADA DRY 已經出左好多不同口味,但小編始終忠於經典原味,你地又鐘意邊一隻口味呢?
吃喝玩樂 2018-03-11
【卑詩省首次置業貸款計劃 3 月底截止申請】 據Business in Vancouver報導,卑詩省府的首次置業貸款計劃將於截止3月31日申請。這個項目的全稱是「卑詩置業按揭與業權夥伴」計劃(BC HOME Partnership,BC HPP),是上屆自由黨省府從2016年底開始推行的一項提高住屋可負擔性的計劃,為合資格的首次置業者提供最高相等於樓價5%的首期貨款,上限為3.75萬元,即樓價不得超於75萬元。貸款人在首5年無須還款及免付利息,第6年開始還款計算利息,必須在25年內清還按揭款項。 下載計劃詳情:https://goo.gl/UZEVLP ➤ BC HPP 能否真的助青年人上車? 項目啟動之初,預計在三年裡要為4萬個家庭提供7億元的貸款。然而,項目實施一年多以來,只有不到3,000個貸款申請被批准。去年3月,《Vancouver SUN》曾發文討論該計劃是否確實能幫助首次置業者上車。在大溫樓市發燒的狀態下,這個小額貸款無異於是杯水車薪。不過,還是從心理上支持了一下要上車卻無力付首期的首次置業者。 兩週前,新的NDP政府公佈了提高住屋可負擔性的30點住屋計劃 (30-point plan。執行計劃需要財政支持,這個前政府的不痛不癢的計劃自然就成了新政府開源節流的削減對象。 據卑詩省地產協會(BCREA)2月13日發布的一項市場分析報告,到去年9月為止,一共有1,395宗物業交易利用了BC HPP的貸款,佔2017年前三季度物業交易總量的1.7%,銷售額佔比為0.9%。按照BCREA的計算模型,BC HPP對大溫地區2017年前三季度公寓樓價的增幅貢獻了0.55%,對城市屋樓價的增幅貢獻了0.57%。在公寓樓價年升幅高達40%的市場情況下,BCREA的首席經濟學家Cameron Muir認為BC HPP對樓價的這種影響幾乎可以忽略不計。 不過,最讓政府擔心的是這些貸款增加了置業者的債務,儘管首5年不用償還,也免付利息,但5年之後要按市場貸款利率還貸。UBC尚德商學院教授Tom Davidoff認為,一旦利率上升,債務違約的情況很可能會發生。
吃喝玩樂 2018-03-09
【安大略省:怎麼計算物業稅(Property Tax)?】 相信很多讀者對加拿大的物業稅(Property Tax)感到迷茫。為什麼鄰居要交的物業稅比自己的少很多?有沒有方法可以減少物業稅呢?今天,小編就為大家講介一下物業稅的“那些事兒”。 ➤ 什麼是物業稅? 物業稅是加拿大地方政府的主要財政收入之一,物業的持有人必須按年度繳納物業稅。但和大眾所知的不同,加拿大徵收物業稅是為市民提供公共服務,與樓價格調控並無關係。 加拿大各級政府機構的規模普遍很小,權力也非常有限,主要功能就是為市民提供公共服務。市區街道、行人路、街燈、路邊指示牌、雨水排水等道路設施,以及消防、垃圾回收處理、污水處理等市政設施。地稅的目的就是用於這些設施的修建和維護。 ➤ 怎麼計算物業稅? 在安大略省,地稅納稅人通常一年之內交納兩次物業稅。年初納稅人通常只上繳約該年度地稅總額的50%。等到年中時,地方政府會對本年度所需要的剩餘財政總支出重新進行核算,從而確定物業納稅人所要負擔的剩餘稅款。每年政府都要出具詳盡的關於地稅徵收的報告,並向社會公開,接受公眾的監督。 對一個住宅評估時,政府會將所有影響市場價值的因素都要考慮周全。以下5大要素通常佔了物業價值的85%: ✦ 物業的地點 ✦ 物業的建築面積和使用面積 ✦ 建築年齡 ✦ 建築質量 ✦ 是否進行了重大的改建、裝修和加蓋 其他影響物業價值的因素包括:洗手間的數量、是否有壁爐、地下室是否已裝修、車庫數量/面積、是否有游泳池、暖氣和空調的類型等。另外,交通模式、是否靠近街角、是否靠近高爾夫球場、鐵路地鐵、主幹道路、以及周邊綠地面積大小等也對物業價值有一定影響。 市政府會把所轄地界裡所有物業(不包括醫院、學校和教堂)估價總值作為計稅基數,用市政府的年度財政預算除以計稅基數,所得即為稅率。用您的物業估價乘以該稅率所得就是您所要交的物業稅。舉例說明:某市的物業估價總值為$10,000,000,明年的市政預算$200,000,用$200,000/$10,000,000=0.02或者2%。假如您的物業估價為$15萬,那麼您明年的物業稅為$150,000x0.02=$3,000。 ➤ 物業的估值由誰來決定呢? 在加拿大安省,MPAC(Municipal Property Assessment Corporation )會來評估這些價值,它是由安省多個市政府自助的非營利性公司通過其13名董事會向省、市政府和物業納稅人負責,負責對安省的物業進行分類和評估。 目前,MPAC採用三種方法對物業進行估值:比較法(Direct comparison approach),收入法(income approach)和成本法(cost approach)。關於這三種估值方法的詳細異同之處,大家可去MPAC官方網站(https://www.mpac.ca/)了解更多。
吃喝玩樂 2018-03-09
【約大合約教職員罷工 近4成課堂活動暫停】 多倫多約克大學教職員所屬的工會CUPE 3903分會會員,已經在約大校園設置了糾察線,展開合法罷工行動,據報初步導致了大約4成課堂活動須暫停。 周二早上通往校園多個路口排起長長的車龍,有些塞在車龍中的駕駛者似乎等得不耐煩,索性把自己的車子後退並且掉頭離開校園。約克大學校方已表示會正常上課,圖書館如常開門,餐廳等也照常營業,但有些課程、實驗及輔導會要被迫取消。 ➤ 校方表示會如常上課 據加拿大廣播公司(CBC)報道,約大的合約教職員罷工行動,初步引致校園大約4成的課堂被迫暫停。這是三年裏的第二次教職員罷工事件。今次勞資爭議焦點是有關改善合約教職員的職業保障、重設部分最近遭校方裁掉的教職崗位,以及讓合約教員轉至全職教職的途徑問題。 周二是第一天展開罷工行動,約3,000個參與的教職員在校園多處架設了罷工糾察線,由工會成員排成小隊不斷巡邏;一些進入校園的師生排起車龍,部分駕駛者不知何時可通過,等得不耐煩,索性把自己的汽車掉頭並駛離現場。參與罷工的約大合約教職員,包括合約教師、教學助理、研究生助理和研究助理等,他們在上周五的工會投票中,拒絕了校方提出的合約。該工會代表約克大學約3,700名員工,他們在2017年8月31日合約屆滿後,一直沒有與校方續約。 ➤ 工會反要約被拒 雖然工會在周二向校方提出反要約,工會發言人表示,這個提議希望雙方能夠重新回到談判桌上,不過約克大學拒絕了這個提議。約克大學發言人表示,今天工會提出的要求與之前相比變化很小,感到失望。福利、工作保障及暑期資助方面是仍然膠著的談判項目。 多倫多約克大學是加國第三大的大學,全校有本科生47,000人、研究生6,000人。代表合約教員的工會副主席Julian Arend指出,教職員明白罷工會對學生帶來困難和負面影響;但大學所提出的最終合約是相當荒唐可笑,並且要求工會作出大幅的退讓。 其中一個主要的倒退,是將上一份合約達成的,每年有8名合約教師可以轉正職的人數縮減至2人。 代表合約教員的工會副主席Julian Arend表示,絕大多數成員授權罷工,反映出前線教育工作者對工作價值的重視。談判小組表示,自2000年以來,約大的正職教授增加20%,但合約教員人數則大增121%。 合約教員不論年資都要每年續約,並且往往是很遲才獲知是否受聘,令他們只剩下很短的時間備課。此外,約大在2016年實施新撥款方式,令70%助教(TA造成財政困難,又取消了700個碩士學生的助教職位,相當於90%的研究生助教工作
吃喝玩樂 2018-03-08
【#楓葉寫真系列】 【安省春季5大賞櫻勝地推薦】 【額外加送賞櫻寫真】 春天快到了,安省內各大公園花草林木即將換上春季新色彩,緊接而來便是燦爛的賞花季,櫻花,鬱金香,丁香等各種花期接踵而至。小編向大家推薦省內5個最美賞櫻勝地,其中4個是在大多倫多地區內。 1. 多倫多西區海柏公園(High Park) 首選是多倫多西區海柏公園(High Park)。園內地勢陡峭,有高坡,又有低谷。賞櫻時節,人們在櫻花樹下順坡而坐,嬉鬧玩笑,喧鬧中不失溫馨。 4月,櫻花的花蕊開始慢慢綻放;進入5月,千百棵粉嫩的櫻花便開滿枝頭。櫻花的綻放期往往只有一個星期,若期間有雨水天,花瓣則會很快點落。而且如果4月天氣持續陰冷,櫻花可能不會盛開。因此,每到櫻花盛放時,公園總是人滿為患! 請注意:High Park官網3月底便會開始更新櫻花的情況,大家可預先查詢櫻花的開放期再安排行程哦! 2. Kariya Park 除了海柏公園,還有一處絕佳的賞櫻地點 Kariya Park。它位於密西沙加市的密西沙加廣場One附近,是一個日式公園,於1992年對公眾開放。公園裡的櫻花樹是日本的刈谷市和密西沙加市在建交友好城市時,由日本政府送贈。每年五月,正是這裡櫻花盛開的時節,步入公園讓人彷彿闖入了世外桃源,沿著小徑走入花園深處,便可欣賞到一大片盛開的櫻花。這裡櫻花數量多,遊客較少,不失為另一個賞櫻好去處。 3. 多倫多大學 (University of Toronto) 多倫多大學的Robarts圖書館後面是一條“櫻花大道”,春暖花開時節,櫻花便爭相開放,與多倫多大學內維多利亞時期的古典建築互相映襯,為校園增添了更多姿色。 4. 多倫多中央島(Centre Island) 多倫多湖心島上有30株日本櫻花,是在2011年種植的,位於噴泉附近,距離渡輪碼頭只有10分鐘的步行距離。無敵湖景襯上櫻花該是怎樣的美景呢? 5. 尼亞加拉區(Niagara Region) 走出大多倫多地區,尼亞加拉區(Niagara Region)也有多處賞櫻的地方,分別在Botanical Gardens,Queenston Heights和Kingsbridge Park。去遊覽尼亞加拉大瀑布玩的時候,可以順道去觀賞櫻花。 最後加送賞櫻寫真!!
吃喝玩樂 2018-03-08
【這些紙幣你見過未?】 【你可能見都未見過的加拿大"千元大鈔" 即將停止流通】 加拿大自由黨政府週二在長達367頁的2018年預算案文件中,寫入了一條不起眼的新政策:部分紙幣將不再流通,包括你可能還沒見過的千元大鈔。 加拿大央行於2000年停止印刷1000元面額的紙幣,但是目前市場上有大約70多萬張的千元大鈔仍在流通,價值約7億3500萬元。 千元大鈔一直受到犯罪組織的親睞,因為面額大,更容易轉運。政府禁止這類紙幣流通是為了打擊偽鈔、洗黑錢和逃稅等行為,不過預算案沒有說明何時禁止。 此外,將被禁止流通的還有500元、25元、2元和1元的紙鈔,這些紙鈔也已經不再印製,市面上很難見到。 央行在其網站上解釋說:“短期內,禁止流通意味著這些舊紙幣不能用於合法支付或還債,簡言之,不能用一張1935年印製的25元面額紙鈔去商店買東西。 ” 央行還表示,取消舊紙幣有利於維護現有紙幣的流通,新版紙幣具有更好的防偽安全特徵,整體狀況更佳。 預算案表示,將提交法律修正案確定這些紙幣將於何時取消,在此之前,加拿大人持有這些鈔票仍可以按照面額等值兌換,也可以將這些鈔票存入銀行機構。銀行機構收到後會直接交給央行銷毀。 這已經不是預算案首次取消一種流通貨幣,在2012年,前聯邦財長Jim Flaherty就曾在聯邦預算案中宣布取消1分硬幣。 面額1000元的大鈔又名“pinkies”(粉鈔),是因為這種大鈔呈粉紫色。 2000年,在皇家騎警打擊洗錢的呼籲下,千元大鈔開始逐步退出流通市場。 到2006年,市場上還有約100萬張千元大鈔,之後的12年里約減少了30萬張。 至於面額2元的紙幣,估計目前還有20萬張。這種紙幣於1996年開始被2元硬幣取代。 1元面額的紙幣約有15.1萬張。央行估計,這些老紙幣多數是被加拿大人留作紀念。
吃喝玩樂 2018-03-02