吃喝玩樂

隨著11月、12月的到來,安省迎來了聖誕市集的盛大季節。準備好沉浸在節日的濃厚氛圍中了嗎?除了多倫多知名的Distillery Winter Village,多倫多周邊還有多個別具特色的聖誕市集等著您去探索!

**Uxbridge 聖誕市集**  

尋找手工藝品、草本茶或天然香皂嗎?Uxbridge聖誕市集匯集了各式本地手工製品,帶給您一場獨特的節日體驗。  

📍Uxbridge Arena Hall  

📅 11月3日至12月8日,每周日開放  

🎟 免費入場

**萬錦“Home for the Holidays”市集**  

擁有37年歷史的“Home for the Holidays”市集是萬錦當地人的節日傳統。這裡有羊毛毛衣和特色辣醬等本地手工商品,是尋找別緻禮物的理想之地。  

📍Markham Fairgrounds  

📅 11月15日至11月17日  

🎟 免費入場

**倫敦 Merry Market**  

位於倫敦市的舊Kellogg工廠內的Merry Market今年邁入第5年,規模不斷擴大,成為當地人的節日必到之處。今年亮點包括現場“美食+美酒展”,吃喝玩樂一應俱全!  

📍倫敦市  

📅 11月28日至12月1日;12月5日至8日;12月12日至15日  

🎟 免費入場

**Aurora 聖誕市集**  

Aurora的聖誕市集將帶來火焰表演和本地特色攤位,小鎮充滿節日氛圍!現場有豐富的節日小吃和獨特禮品,非常適合全家出遊。  

📍Aurora Town Square  

📅 11月29日至12月1日;12月6日至8日  

🎟 免費入場

**Pingle’s Farm 聖誕節活動**  

喜歡農場氣氛的朋友們不可錯過Pingle’s Farm的聖誕節活動!這裡有聖誕樹市集、馬車遊覽以及與聖誕老人拍照的機會,節日氛圍濃厚!  

📍Hampton  

📅 12月2日至12月17日  

🎟 市集免費,其他活動需購票

**基奇納 Christkindl Market**  

想體驗地道的德式聖誕市集嗎?基奇納的Christkindl Market仿中世紀德國風情,提供熱紅酒、德國椒鹽卷餅以及打鐵等傳統表演,是冬日聚會的好去處。  

📍200 King Street West, Kitchener  

📅 12月5日至12月8日  

🎟 免費入場

 

不論您喜歡手工藝品、傳統美食,還是富有異國風情的德式市集,這些多倫多周邊的聖誕市集都將帶給您一個充滿驚喜的節日季!

 

吃喝玩樂 2024-11-10

多倫多房地產市場近期備受關注。新屋銷售量驟降至歷史新低,開發商面臨巨大壓力,而買家則在觀望,這是否是一生難遇的購屋良機,還是市場進一步走弱的前兆?

 

震撼數據:

🚨 銷售暴跌72%——4月份僅售出310套新屋,較去年同期大幅下降,並比過去十年平均銷售量低89%! 📈 庫存急增——市場上超過21,000套未售房屋,創下近十年來最高庫存量,使買家談判能力增強。 

 

💰 價格暫時穩定——儘管需求下降,房價仍維持穩定:

  • 獨立屋價格:下跌5.4%至153萬加元

  • 公寓價格:下跌3.6%至102萬加元 ⚖ 市場不確定性——經濟因素與買家心理影響購房決策,導致市場需求低迷,購屋活動放緩。

 

誰能從這場市場動盪中受益?

💸 買家——若您一直在等待合適的購屋時機,現在或許正是最佳時刻!高庫存意味著更多選擇與更強的議價能力。 🏠 租戶——若市場需求持續疲軟,租金可能趨於穩定,為租房者帶來喘息空間。 📊 投資者——那些等待更大幅度價格調整的投資者或許即將迎來絕佳機會。

多倫多房市正處於關鍵轉折點。買家是否會掌控局勢,迫使開發商降價?抑或這僅是短暫低迷,市場將迅速回暖?

你怎麼看——是黃金機遇,還是房市危機?🔥

 

資料來源: https://betterdwelling.com/toronto-new-home-sales-crash-72-to-a-record-low/ 

吃喝玩樂 2025-05-20

加拿大首都渥太華的全國大屠殺紀念碑(National Holocaust Monument),最近榮登國際媒體 Time Out 所評選的「全球最美24座建築」榜單,與印度泰姬瑪哈陵(Taj Mahal)、埃及吉薩金字塔(Pyramids of Giza)等歷史地標並列,成為國人引以為傲的建築代表作。

 

這座紀念碑由國際著名建築師丹尼爾·李布斯金(Daniel Libeskind)設計,結合現代建築美學與歷史意義。六個巨型三角形混凝土板以特殊角度排列,從空中俯瞰會形成大衛之星,象徵猶太族群的身份與記憶。紀念碑內部通道蜿蜒,牆面莊嚴深沉,營造出一種讓人靜心反思的氛圍。

 

建築於2017年落成,正名為《失落、記憶與生存的景觀》(Landscape of Loss, Memory and Survival),旨在悼念二戰時期猶太人大屠殺的受害者,亦向在加倖存者的堅毅精神與貢獻致敬。

 

能與世界著名建築齊名,加拿大此次入選不僅展現了建築藝術的成就,更反映國家對歷史教育與人道價值的重視。這座紀念碑不只是建築,更是一段歷史、一種記憶,一份面向未來的承諾。

 

💭你去過渥太華睇過呢座紀念碑未?或去過世界其他令你難忘的地標建築?

 

📢 資料來源: https://dailyhive.com/canada/canadian-building-worlds-most-beautiful 

 

吃喝玩樂 2025-06-25

隨著萬聖節的腳步越來越近,大溫哥華地區的萬聖節活動也陸續展開了!這裡為大家精選了一些不可錯過的10月活動,帶你感受萬聖節的驚悚氛圍與趣味。

### **卡皮拉諾吊橋——峽谷驚魂活動**

大溫著名景點卡皮拉諾吊橋將從10月11日開始,推出驚險刺激的峽谷驚魂活動,一直持續到10月31日。每天早上10點至晚上8點,這裡將變身為萬聖節仙境,伴隨橙色燈光和詭異裝飾,營造出令人驚嚇的氛圍。活動期間將有成堆的南瓜和豐富的慶祝活動,還有神秘的卡皮拉諾吊橋公園前任主人「伊麗莎白」和「麥克」等待著你。想挑戰懸崖步道的話,要小心,那裡藏著一隻巨大的八腳怪等著你呢!

這裡還準備了專為小朋友設計的活動,從恐怖的峽谷探險到互動遊戲,一應俱全。此外,每晚在「伐木工燒烤廣場」將舉行精彩的現場表演,讓大家享受音樂的同時,沉浸在萬聖節的氛圍中。

- **日期**:2024年10月11日(星期五)至10月31日(星期四)

- **時間**:上午10點至晚上8點(10月25日、26日、27日延長至9點)

- **地址**:3735 Capilano Road,North Vancouver

- **門票**:活動已包含在吊橋門票內,門票可於官網購買:https://www.capbridge.com/tickets-and-hours/

### **史丹利公園——幽靈小火車**

停運四年的史丹利公園萬聖節標誌性活動「幽靈小火車」將於今年10月10日正式回歸,活動持續至10月31日!這次,乘坐幽靈小火車的旅程將帶來恐怖與驚喜的雙重體驗。每日的運營時間為下午6點至晚上10點,週末下午2點至5點則提供「無驚嚇」的體驗,適合年齡較小的孩子們參與。除了小火車,鐵路廣場還會有恐怖墓地裝飾、適合全家的拍照點和各式美食餐車等活動。

- **日期**:2024年10月10日至10月31日

- **地址**:史丹利公園內,具體地點請參閱官網

- **門票**:可於官網購票:https://vancouver.ca/parks-recreation-culture/ghost-train.aspx

### **MastersFX 怪獸博物館**

加拿大首家怪獸博物館將於10月11日至11月1日期間,面向恐怖迷們開放!這個占地5000平方英尺的博物館將展出80件由屢獲殊榮的特效工作室製作的怪物和生物。展品包括了熱門電影和電視劇中的角色,例如《噬血真愛》(True Blood)、《超音鼠系列》(Sonic the Hedgehog)及《明日傳奇》(DC's Legends of Tomorrow)等。

- **開放日期**:2024年10月11日至11月1日(10月每周五至周日,10月30、31日及11月1日)

- **地址**:4185 Dawson Street, Burnaby(靠近Gilmore天車站)

- **門票**:票價介於$17.5至$27.5之間,可於官網購票:https://mastersfxmonstermuseum.com/

### **太陽馬戲團——《回聲》**

加拿大的國寶級演出團隊太陽馬戲團將於10月9日至12月15日,攜最新巨作《回聲》(ECHO)回歸溫哥華。《回聲》是一個關於人與動物王國共生的故事,演出將在位於PNE的協和廣場上演。這是太陽馬戲團的第20場Big Top演出,結合了大膽的新視覺效果和令人屏息的特技表演,適合所有年齡層觀眾。

- **日期**:2024年10月9日至12月15日

- **地址**:Concord Pacific Place — 88 Pacific Boulevard, Vancouver

- **門票**:票價因日期而異,詳細信息可參閱官網:https://www.cirquedusoleil.com/echo

### **HowlOver Canada 萬聖節飛行之旅**

萬聖節期間,HowlOver Canada飛行之旅邀請你一起在女巫Biker Mama的帶領下,飛越加拿大,體驗一場驚悚的空中冒險。該活動將從10月3日持續至10月31日,無論是當地居民還是遊客,都可享受這場沉浸式的飛行體驗,穿越壯麗的自然景觀,感受風、霧和氣味帶來的真實感官衝擊。

- **日期**:2024年10月3日至10月31日

- **地址**:201 - 999 Canada Place, Vancouver

- **門票**:票價從$29起,可於官網購票:https://www.flyovercanada.com/now-showing/halloween/

這個10月,讓我們一起在大溫哥華地區的各大萬聖節活動中,感受前所未有的驚喜與刺激吧!

 

吃喝玩樂 2024-10-15

米芝蓮推薦餐廳,成為食客選擇餐廳的重要參考標準。自從米芝蓮指南兩年前進入加拿大,各大上榜餐廳吸引了不少新的關注。要在大溫地區獲得推薦,並非易事。

 

雖然大溫有很多優質的中餐廳,但有兩個主要原因使得部分餐廳無法上榜:一是沒有足夠豐富的酒單(因為不少華人顧客習慣自帶酒水),二是服務質素有時參差不齊,特別是對新顧客。

 

例如,某些粵菜餐廳通常對熟客的態度較好,因為這些熟客經常光顧。隨著第三版《溫哥華米芝蓮指南》即將出版,網友們紛紛猜測列治文和溫哥華的幾家中餐館有潛力上榜!無論是華人還是西方人,都不妨看看自己喜愛的餐廳是否有機會入選。

 

👉🏻Mott 32

 

Mott 32 起源於香港,主打粵菜、川菜、京菜,溫哥華分店位於西喬治亞街。餐廳的高級環境、出色服務和美食使其成為大溫地區最頂級的中餐館之一。推薦伊比利亞叉燒和蘋果木烤北京鴨。

 

👉🏻Chef Tony 頤東大酒樓

 

位於列治文的 Chef Tony,被認為接近米芝蓮一星水準。推薦黑松露片醃雞和咸蛋黃熔岩包,其豐富的素食菜單也深受歡迎。

 

👉🏻新瑞華

 

位於溫哥華 Main 街,新瑞華以價格親民而著稱,但經常非常繁忙,對於追求舒適用餐體驗的客人來說可能不太友好。推薦黑金流沙包和炸鮮奶。

 

👉🏻豆撈坊火鍋

 

位於列治文 Lansdowne 商場的豆撈坊,以高質素的火鍋享譽,採用一人一鍋的模式,服務不斷提升,已成為大溫地區最好的火鍋店之一。

 

👉🏻其他已上榜米芝蓮的中餐廳

- 全聚德:2022年獲米芝蓮一星,招牌菜是烤鴨。

- 海洋城:2023年9月米芝蓮推薦,環境優雅,主打中餐和點心。

- 寶貝小館:2023年7月米芝蓮推薦,以改良新式中菜聞名。

 

你又有沒有試過以上的餐廳呢?歡迎留言討論一下!

吃喝玩樂 2024-09-03

隨著10月的來臨,秋色漸漸展現出它的絢麗,溫哥華街頭巷尾的楓葉開始變色,即將迎來最壯觀的楓景!

10月通常是大溫地區天氣最好的月份之一,這個季節也是收穫的時候,感恩節和萬聖節接踵而至。在冬季來臨之前,大家不妨好好享受美麗的秋天,欣賞繽紛的秋色。

🍁以下是大溫地區各大公園景點的最佳賞秋打卡地推薦:

若有陽光普照,千萬別錯過溫哥華這些秋天最美的景點。

  • 煤港(Coal Harbour) — 斯坦利公園與會議中心之間的海堤,是散步或悠閒騎自行車的熱門之地,遊客可在此欣賞斯坦利公園、溫哥華市中心、布拉德灣(Burrard Inlet)及北岸山脈的美景。

  • 斯坦利公園(Stanley Park) — 被譽為四季皆宜的世界最佳公園之一,秋天的斯坦利公園色彩斑斕,落葉更是美不勝收,在此騎腳踏車、慢跑或散步皆為絕佳選擇。

  • 伊麗莎白女王公園(Queen Elizabeth Park) — 溫哥華最高的城市公園,秋天的色彩更是令人驚艷。遊客可在公園餐廳的四季餐廳欣賞城市美景,打高爾夫球或享用午餐。

  • 孫中山古典中國花園 — 若您計劃前往唐人街,溫哥華的中國花園是一個不錯的去處,通常在10月底和11月的第一周,庭園的秋色最為迷人。

  • 鳟魚湖(Trout Lake) — 約翰·亨德利公園(John Hendry Park)和鳟魚湖在秋天如畫,是拍攝秋葉的最佳地點。鳟魚湖農貿市場將持續營業至10月中旬的星期六。

  • UBC植物園 — 若您喜愛花園,每年的此時UBC的植物園也是最美的時刻,包括Nitobe Memorial Garden。

  • 溫哥華植物園(VanDusen Botanical Garden) — 溫哥華植物園內栽種了成百上千種不同的樹木,秋季的景色令人讚嘆。

對於喜愛悠閒散步和騎自行車的遊客而言,溫哥華的最佳秋季景點包括福溪(False Creek)海堤,尤其是格蘭維爾島(Granville Island)周邊,或是杰里科海灘(Jericho Beach)和西班牙海堤之間的步道。

🍁大溫其他賞秋最佳地點

  • 本那比 — 本那比山和鹿湖公園在陽光明媚的日子中顯得格外美麗。

  • 北溫 — 北岸擁有許多適合秋季活動的地點,包括Rice Lake及附近的西摩山,特別適合家庭騎自行車、遠足和釣魚。Capilano河區公園同樣值得一遊,遊客可在Capilano孵化場近距離觀賞三文魚回流。北溫的其他景點建議在11月中旬之前前往,包括Maplewood保護區及Cates Park的步道。

  • 穆迪港(Port Moody) — 這裡最佳的賞秋景點是Rocky Point Park。附近的Buntzen Lake及Sasamat Lake四季皆美,但秋天的落葉並不如春夏那般豐富。

  • 列治文 — Minoru公園是野餐的好去處,遊客還可沿著史蒂夫斯頓村(Steveston Village)和西堤(West Dyke)水邊小徑散步、慢跑或騎自行車。

  • 素里 — 秋季的熊溪公園(Bear Creek Park)以及霍桑公園(Hawthorne Park)和弗利特伍德公園(Fleetwood Park)的花園也非常美麗,適合散步或與孩子們一起騎車,還可以穿過Stewart Farm與Crescent Beach之間的美麗Elgin Heritage Park森林小徑。

  • 西溫 — 可沿著安Ambleside和Dundarave之間的海堤漫步,西溫還擁有欣賞海景的絕佳地點,包括燈塔公園和Whytecliff公園。

吃喝玩樂 2024-10-03

每年八月,渥太華進入向日葵盛開的季節。以下為您介紹三個值得前往的向日葵拍照聖地:

 

1. Sultan Sanctuary Farm 🐾

- 門票:免費,隨緣捐款 💰

- 地址:8520 Flewellyn Rd., Ashton, ON

- 車程:約40分鐘 🚗

- 網站:https://sultanfarmsanctuary.com/sunflowers/

 

Sultan Sanctuary Farm 是由一家七口經營的慈善農場,位於渥太華的最西邊。住在Kanata的居民前往只需約20分鐘車程。該農場專門收養被遺棄的牲畜和小動物,每年透過免費開放向日葵田以提升公眾對動物的關注。雖然門票免費,但大部分遊客在參觀後均會自願捐款。近年來,透過公眾捐款,農場成功籌集了大量飼養費及醫療費,並發展成為佔地15公頃的動物保護區。

 

2. La Belle de Coteau-du-Lac 🌻

- 門票:每人$21.30(包含採摘費用)💐

- 地址:75 rte. 201, Coteau-du-Lac, QC

- 車程:約90分鐘 🚙

- 網站:https://labelledecoteaudulac.com/tournesols-en-fleurs/

 

雖然需要支付入場費,但此農場絕對物超所值。此向日葵田位於靠近蒙特利爾的Coteau-du-Lac,規模龐大,能拍出如花海般的壯觀效果。除了傳統的黃色向日葵外,農場還種植了多達40種不同顏色與大小的向日葵。🌻🌈此外,遊客還可自行採摘心儀的向日葵,並將其帶回家。

 

3. Fields of Gold 🌻

- 門票:每人$15

- 地址:17650 Strathmore Rd., Monkland, ON

- 車程:約60分鐘 🚗

- 網站:https://www.fieldsofgold.ca/

 

Fields of Gold 農場顧名思義,擁有一片金色的向日葵海。遊客可在這片佔地20英畝的花田中漫步,感受微風拂過向日葵時的美妙景象,是一個絕佳的拍照打卡之地 📸。

吃喝玩樂 2024-09-01

1.Almonte

車程:不到一小時


小鎮的Mill Street上有許多獨特而有魅力的紀念品店和服裝店,許多藝術家在這裡出售自己的作品。你還可以沿著Riverwalk一路欣賞美景,穿過火車橋到達觀景台,欣賞瀑布的壯麗景色。

如果你計劃在聖誕節出遊,這裡也是一個不錯的選擇。這個小鎮因許多聖誕電影在此拍攝而聞名。每年12月1日,Almonte小鎮會舉辦一場名為「Light Up the Night」的冬季露天音樂會,為了慶祝小鎮的二百周年紀念日,今年還會有特別的聖誕表演和煙花秀,預計將有數千人聚集於此。

2.Westport

車程:一個半小時

這個小鎮位於里多湖的上游,山脊之上有一個著名的弗利山自然保護區。喜歡行山的朋友可以選擇遠離人群的小徑Orange Maple Trail,穿過壯麗的楓樹、白蠟樹和白楊樹。如果走累了,可以在步道的長凳上休息一會兒,俯瞰被秋色包圍的里多湖和Westport Village。

自然保護區的一日通行證費用為8加元,可以在網上購買,也可以到達後使用硬幣或信用卡購買。

除了美麗的風景和歷史建築,這裡也有值得品嘗的咖啡和美食,比如Vanilla Bean’s Café and Creamery的冰淇淋和咖啡,以及Scheuermann’s Vineyard & Winery的木炭Pizza。

3.Wakefield

車程:半小時

Wakefield位於加蒂諾河畔,是沿岸最早建立的村莊之一,亦是渥太華居民週末度假的熱門目的地。特別是在秋冬季節,漫步於連接加蒂諾河兩岸的Wakefield,欣賞周圍環繞的樹葉及如畫的風景,彷彿置身於星空谷中。

無論季節如何,Wakefield均可為人們提供各種探險活動。冬季可於周邊200多公里的小徑上滑雪,而夏季和秋季則可選擇行山或騎行。

4. Merrickville

車程:一小時

Merrickville被譽為「加拿大最美的村莊」,擁有許多自維多利亞時代以來傳承的建築遺產,古色古香而又充滿活力。秋季為Merrickville最為美麗的季節,街道上覆蓋著金黃色的樹葉。參觀完歷史遺跡及古老建築後,還可在各種特色禮品店及糖果店中悠遊。

5. Perth

車程:一小時

柏斯小鎮的斯圖亞特公園(Stewart Park)乃不可錯過的美麗之地,以寬闊的空間、精緻的花園及高大的成熟樹木而聞名,此外,亦可欣賞到Code's Mill、市政廳及柏斯水塔的美麗景致。

該地每月均會舉辦各種活動,包括即將到來的萬聖節活動「柏斯鬼步行」(Perth Ghost Walk),以及聖誕節期間的燈光節(Festival of Lights)及聖誕老人遊行(Santa Claus Parade)。

 

吃喝玩樂 2024-10-01

加拿大皇家鑄幣廠近日推出一款全新的限量版硬幣,以日晷為靈感設計,並且可以真正作為日晷使用,吸引了全國硬幣收藏家的目光。此次發行的硬幣總量僅有5,000枚,且每位顧客限購兩枚,讓這款硬幣成為收藏市場上的搶手貨。

日晷是世界上最古老的計時裝置之一,它由一個扁平圓盤和一根晷針構成。當日晷正確對齊並放置在陽光下時,晷針會在圓盤上投射陰影,根據陰影的位置來顯示當地時間。

這款硬幣的設計非常巧妙,包含了一個鍍銠的黃銅晷針,只要將其指向正北方向,晷針便會投射陰影,顯示時間。加拿大皇家鑄幣廠指出,由於經度和季節的影響,使用時可能需要進行一些額外調整。

這款硬幣的反面由加拿大藝術家Anna Bucciarelli設計,周圍飾有茛苕葉,邊緣刻有羅馬數字來表示時間,並且晷針上還裝飾著一朵向日葵,與太陽主題相呼應。Bucciarelli以其精細的水彩畫作聞名,她表示這款硬幣是她“迄今為止最喜愛的設計之一”,其設計融入了大量圓形對稱的元素,象徵時間的循環與流逝。

值得注意的是,這款硬幣並不作為流通貨幣使用,收藏愛好者只能通過加拿大皇家鑄幣廠的網站進行訂購。每枚硬幣的面值為20加元,且限量發行僅5,000枚。

如果您是硬幣收藏家,這款兼具實用與藝術價值的“日晷硬幣”絕對不容錯過!

 

吃喝玩樂 2024-10-07
【Parks Canada 舉辦 2018 Discover Canada Contest】 【快來贏取加拿大西岸4人免費7天6夜之旅】 1、 大獎:加拿大西岸4人免費7天6夜之旅 (名額:1個;價值$14,000) 獎品包括: ✦ 4張飛往溫哥華的往返機票 ✦ 6晚加拿大國家公園中的住宿 ✦ 一張存有$4,000加幣的CIBC Prepaid Visa卡 ✦ 一張價值$1,500加幣的MEC(MountainEquipment Co-operative)購物卡 ✦ 在海灣群島(GulfIslands)國家公園保護區坐船,與野生動物近距離接觸 ✦ 太平洋(PacificRim)國家公園的衝浪課程,以及有專屬導遊的水上泛舟之旅 ✦ 一對一私人導遊 ✦ 價值$1,200的紀念禮品,包括一套加拿大標誌性的紅色躺椅 ✦ 一張2019年加拿大國家公園的全年免費通行卡 大獎得主將於2018年10月1日被抽出,並且收到由ParksCanada發出的一封電子郵件!那一天請大家密切留意郵箱!被抽中者可以在2019年5月到9月之間選擇一周出發。 心動了嗎?你現在需要做的超簡單!登錄Parks Canada活動官網(parkscanadacontest.ca),填寫表格,坐等抽獎!!活動到2018年9月30日結束。 此外,由於這個誰都想要的大獎只有一個,加拿大政府為了不讓你失望,每兩週還會抽一個小獎。 2、小獎:每兩星期發放禮包 (名額:16個;價值$470) 獎品包括: ✦ 一個國家公園提供的大禮包,裡麵包括一張$100的禮品卡 ✦ 一張$100的 MEC購物卡 ✦ 一張$100的CIBC prepaid Visa卡 ✦ 一張加拿大國家公園的全年免費通行卡 最後,Parks Canada還有一項新政策,從2018年開始,所有國家公園對18歲及以下的孩子們免費開放!
吃喝玩樂 2018-03-12
【卑詩省首次置業貸款計劃 3 月底截止申請】 據Business in Vancouver報導,卑詩省府的首次置業貸款計劃將於截止3月31日申請。這個項目的全稱是「卑詩置業按揭與業權夥伴」計劃(BC HOME Partnership,BC HPP),是上屆自由黨省府從2016年底開始推行的一項提高住屋可負擔性的計劃,為合資格的首次置業者提供最高相等於樓價5%的首期貨款,上限為3.75萬元,即樓價不得超於75萬元。貸款人在首5年無須還款及免付利息,第6年開始還款計算利息,必須在25年內清還按揭款項。 下載計劃詳情:https://goo.gl/UZEVLP ➤ BC HPP 能否真的助青年人上車? 項目啟動之初,預計在三年裡要為4萬個家庭提供7億元的貸款。然而,項目實施一年多以來,只有不到3,000個貸款申請被批准。去年3月,《Vancouver SUN》曾發文討論該計劃是否確實能幫助首次置業者上車。在大溫樓市發燒的狀態下,這個小額貸款無異於是杯水車薪。不過,還是從心理上支持了一下要上車卻無力付首期的首次置業者。 兩週前,新的NDP政府公佈了提高住屋可負擔性的30點住屋計劃 (30-point plan。執行計劃需要財政支持,這個前政府的不痛不癢的計劃自然就成了新政府開源節流的削減對象。 據卑詩省地產協會(BCREA)2月13日發布的一項市場分析報告,到去年9月為止,一共有1,395宗物業交易利用了BC HPP的貸款,佔2017年前三季度物業交易總量的1.7%,銷售額佔比為0.9%。按照BCREA的計算模型,BC HPP對大溫地區2017年前三季度公寓樓價的增幅貢獻了0.55%,對城市屋樓價的增幅貢獻了0.57%。在公寓樓價年升幅高達40%的市場情況下,BCREA的首席經濟學家Cameron Muir認為BC HPP對樓價的這種影響幾乎可以忽略不計。 不過,最讓政府擔心的是這些貸款增加了置業者的債務,儘管首5年不用償還,也免付利息,但5年之後要按市場貸款利率還貸。UBC尚德商學院教授Tom Davidoff認為,一旦利率上升,債務違約的情況很可能會發生。
吃喝玩樂 2018-03-09
【安大略省:怎麼計算物業稅(Property Tax)?】 相信很多讀者對加拿大的物業稅(Property Tax)感到迷茫。為什麼鄰居要交的物業稅比自己的少很多?有沒有方法可以減少物業稅呢?今天,小編就為大家講介一下物業稅的“那些事兒”。 ➤ 什麼是物業稅? 物業稅是加拿大地方政府的主要財政收入之一,物業的持有人必須按年度繳納物業稅。但和大眾所知的不同,加拿大徵收物業稅是為市民提供公共服務,與樓價格調控並無關係。 加拿大各級政府機構的規模普遍很小,權力也非常有限,主要功能就是為市民提供公共服務。市區街道、行人路、街燈、路邊指示牌、雨水排水等道路設施,以及消防、垃圾回收處理、污水處理等市政設施。地稅的目的就是用於這些設施的修建和維護。 ➤ 怎麼計算物業稅? 在安大略省,地稅納稅人通常一年之內交納兩次物業稅。年初納稅人通常只上繳約該年度地稅總額的50%。等到年中時,地方政府會對本年度所需要的剩餘財政總支出重新進行核算,從而確定物業納稅人所要負擔的剩餘稅款。每年政府都要出具詳盡的關於地稅徵收的報告,並向社會公開,接受公眾的監督。 對一個住宅評估時,政府會將所有影響市場價值的因素都要考慮周全。以下5大要素通常佔了物業價值的85%: ✦ 物業的地點 ✦ 物業的建築面積和使用面積 ✦ 建築年齡 ✦ 建築質量 ✦ 是否進行了重大的改建、裝修和加蓋 其他影響物業價值的因素包括:洗手間的數量、是否有壁爐、地下室是否已裝修、車庫數量/面積、是否有游泳池、暖氣和空調的類型等。另外,交通模式、是否靠近街角、是否靠近高爾夫球場、鐵路地鐵、主幹道路、以及周邊綠地面積大小等也對物業價值有一定影響。 市政府會把所轄地界裡所有物業(不包括醫院、學校和教堂)估價總值作為計稅基數,用市政府的年度財政預算除以計稅基數,所得即為稅率。用您的物業估價乘以該稅率所得就是您所要交的物業稅。舉例說明:某市的物業估價總值為$10,000,000,明年的市政預算$200,000,用$200,000/$10,000,000=0.02或者2%。假如您的物業估價為$15萬,那麼您明年的物業稅為$150,000x0.02=$3,000。 ➤ 物業的估值由誰來決定呢? 在加拿大安省,MPAC(Municipal Property Assessment Corporation )會來評估這些價值,它是由安省多個市政府自助的非營利性公司通過其13名董事會向省、市政府和物業納稅人負責,負責對安省的物業進行分類和評估。 目前,MPAC採用三種方法對物業進行估值:比較法(Direct comparison approach),收入法(income approach)和成本法(cost approach)。關於這三種估值方法的詳細異同之處,大家可去MPAC官方網站(https://www.mpac.ca/)了解更多。
吃喝玩樂 2018-03-09
【約大合約教職員罷工 近4成課堂活動暫停】 多倫多約克大學教職員所屬的工會CUPE 3903分會會員,已經在約大校園設置了糾察線,展開合法罷工行動,據報初步導致了大約4成課堂活動須暫停。 周二早上通往校園多個路口排起長長的車龍,有些塞在車龍中的駕駛者似乎等得不耐煩,索性把自己的車子後退並且掉頭離開校園。約克大學校方已表示會正常上課,圖書館如常開門,餐廳等也照常營業,但有些課程、實驗及輔導會要被迫取消。 ➤ 校方表示會如常上課 據加拿大廣播公司(CBC)報道,約大的合約教職員罷工行動,初步引致校園大約4成的課堂被迫暫停。這是三年裏的第二次教職員罷工事件。今次勞資爭議焦點是有關改善合約教職員的職業保障、重設部分最近遭校方裁掉的教職崗位,以及讓合約教員轉至全職教職的途徑問題。 周二是第一天展開罷工行動,約3,000個參與的教職員在校園多處架設了罷工糾察線,由工會成員排成小隊不斷巡邏;一些進入校園的師生排起車龍,部分駕駛者不知何時可通過,等得不耐煩,索性把自己的汽車掉頭並駛離現場。參與罷工的約大合約教職員,包括合約教師、教學助理、研究生助理和研究助理等,他們在上周五的工會投票中,拒絕了校方提出的合約。該工會代表約克大學約3,700名員工,他們在2017年8月31日合約屆滿後,一直沒有與校方續約。 ➤ 工會反要約被拒 雖然工會在周二向校方提出反要約,工會發言人表示,這個提議希望雙方能夠重新回到談判桌上,不過約克大學拒絕了這個提議。約克大學發言人表示,今天工會提出的要求與之前相比變化很小,感到失望。福利、工作保障及暑期資助方面是仍然膠著的談判項目。 多倫多約克大學是加國第三大的大學,全校有本科生47,000人、研究生6,000人。代表合約教員的工會副主席Julian Arend指出,教職員明白罷工會對學生帶來困難和負面影響;但大學所提出的最終合約是相當荒唐可笑,並且要求工會作出大幅的退讓。 其中一個主要的倒退,是將上一份合約達成的,每年有8名合約教師可以轉正職的人數縮減至2人。 代表合約教員的工會副主席Julian Arend表示,絕大多數成員授權罷工,反映出前線教育工作者對工作價值的重視。談判小組表示,自2000年以來,約大的正職教授增加20%,但合約教員人數則大增121%。 合約教員不論年資都要每年續約,並且往往是很遲才獲知是否受聘,令他們只剩下很短的時間備課。此外,約大在2016年實施新撥款方式,令70%助教(TA造成財政困難,又取消了700個碩士學生的助教職位,相當於90%的研究生助教工作
吃喝玩樂 2018-03-08
【#楓葉寫真系列】 【安省春季5大賞櫻勝地推薦】 【額外加送賞櫻寫真】 春天快到了,安省內各大公園花草林木即將換上春季新色彩,緊接而來便是燦爛的賞花季,櫻花,鬱金香,丁香等各種花期接踵而至。小編向大家推薦省內5個最美賞櫻勝地,其中4個是在大多倫多地區內。 1. 多倫多西區海柏公園(High Park) 首選是多倫多西區海柏公園(High Park)。園內地勢陡峭,有高坡,又有低谷。賞櫻時節,人們在櫻花樹下順坡而坐,嬉鬧玩笑,喧鬧中不失溫馨。 4月,櫻花的花蕊開始慢慢綻放;進入5月,千百棵粉嫩的櫻花便開滿枝頭。櫻花的綻放期往往只有一個星期,若期間有雨水天,花瓣則會很快點落。而且如果4月天氣持續陰冷,櫻花可能不會盛開。因此,每到櫻花盛放時,公園總是人滿為患! 請注意:High Park官網3月底便會開始更新櫻花的情況,大家可預先查詢櫻花的開放期再安排行程哦! 2. Kariya Park 除了海柏公園,還有一處絕佳的賞櫻地點 Kariya Park。它位於密西沙加市的密西沙加廣場One附近,是一個日式公園,於1992年對公眾開放。公園裡的櫻花樹是日本的刈谷市和密西沙加市在建交友好城市時,由日本政府送贈。每年五月,正是這裡櫻花盛開的時節,步入公園讓人彷彿闖入了世外桃源,沿著小徑走入花園深處,便可欣賞到一大片盛開的櫻花。這裡櫻花數量多,遊客較少,不失為另一個賞櫻好去處。 3. 多倫多大學 (University of Toronto) 多倫多大學的Robarts圖書館後面是一條“櫻花大道”,春暖花開時節,櫻花便爭相開放,與多倫多大學內維多利亞時期的古典建築互相映襯,為校園增添了更多姿色。 4. 多倫多中央島(Centre Island) 多倫多湖心島上有30株日本櫻花,是在2011年種植的,位於噴泉附近,距離渡輪碼頭只有10分鐘的步行距離。無敵湖景襯上櫻花該是怎樣的美景呢? 5. 尼亞加拉區(Niagara Region) 走出大多倫多地區,尼亞加拉區(Niagara Region)也有多處賞櫻的地方,分別在Botanical Gardens,Queenston Heights和Kingsbridge Park。去遊覽尼亞加拉大瀑布玩的時候,可以順道去觀賞櫻花。 最後加送賞櫻寫真!!
吃喝玩樂 2018-03-08
【這些紙幣你見過未?】 【你可能見都未見過的加拿大"千元大鈔" 即將停止流通】 加拿大自由黨政府週二在長達367頁的2018年預算案文件中,寫入了一條不起眼的新政策:部分紙幣將不再流通,包括你可能還沒見過的千元大鈔。 加拿大央行於2000年停止印刷1000元面額的紙幣,但是目前市場上有大約70多萬張的千元大鈔仍在流通,價值約7億3500萬元。 千元大鈔一直受到犯罪組織的親睞,因為面額大,更容易轉運。政府禁止這類紙幣流通是為了打擊偽鈔、洗黑錢和逃稅等行為,不過預算案沒有說明何時禁止。 此外,將被禁止流通的還有500元、25元、2元和1元的紙鈔,這些紙鈔也已經不再印製,市面上很難見到。 央行在其網站上解釋說:“短期內,禁止流通意味著這些舊紙幣不能用於合法支付或還債,簡言之,不能用一張1935年印製的25元面額紙鈔去商店買東西。 ” 央行還表示,取消舊紙幣有利於維護現有紙幣的流通,新版紙幣具有更好的防偽安全特徵,整體狀況更佳。 預算案表示,將提交法律修正案確定這些紙幣將於何時取消,在此之前,加拿大人持有這些鈔票仍可以按照面額等值兌換,也可以將這些鈔票存入銀行機構。銀行機構收到後會直接交給央行銷毀。 這已經不是預算案首次取消一種流通貨幣,在2012年,前聯邦財長Jim Flaherty就曾在聯邦預算案中宣布取消1分硬幣。 面額1000元的大鈔又名“pinkies”(粉鈔),是因為這種大鈔呈粉紫色。 2000年,在皇家騎警打擊洗錢的呼籲下,千元大鈔開始逐步退出流通市場。 到2006年,市場上還有約100萬張千元大鈔,之後的12年里約減少了30萬張。 至於面額2元的紙幣,估計目前還有20萬張。這種紙幣於1996年開始被2元硬幣取代。 1元面額的紙幣約有15.1萬張。央行估計,這些老紙幣多數是被加拿大人留作紀念。
吃喝玩樂 2018-03-02
【運聯擬在SFU以纜車取代巴士】 近日,SFU正在計劃對Burnaby校區進行大規模改造,並興建直達校區的纜車。 目前,SFU的師生如果想從Production Way天車站到學校,只能搭145路巴士,很多同學都抱怨巴士時常會不准時到達,高峰期大排長龍,車內擁擠不堪等情況經常出現。每次遇到考試,不得不提早預留更多時間花在交通上;每年秋季開學,巴士站人潮多得令人望而卻步。 即將興建的纜車中心,將位於停車場B旁的新標誌性多功能大樓,位於Cornerstone building的南邊;也就是各種商舖如星爸爸、CaliBurger所在的地方。 Translink與2011年的研究表示,策劃興建的纜車中心將類似維斯勒雪山的Peak-to-Peak纜車。預計花費1.2億加元,可將學生(旅客,手動滑稽)上山時間縮短到6分鐘;並且最大程度提升了纜車的效率,每趟纜車可以容納近25人,每班次等待時間為30秒。 在市長議會的十年計劃中,該纜車項目被暫定為無法資助的項目;將會在Boardway天車站擴建、素里輕軌、巴士服務擴充以及購買完新的Skytrain列車後才會建設。 目前每日有近25,000通過公交或其他交通方式上Burnaby Mountain,由於學校擴大招生,和新住戶的搬入,預計未來該數字將會增長至40,000人。
吃喝玩樂 2018-03-02
【列治文Lansdowne區域大改造開工!】 【商場2025年將拆除,未來將成CBD】 作為核心城市之一的列治文推出了全新的Lansdowne Centre改建計劃,這裡將會有翻天覆地的變化---1970年代建起的Lansdowne Centre 將在2025年拆除,並由24幢商住一體化的高樓大廈取而代之,被打造成列治文全新地標 Lansdowne District。 ➤ 24棟大廈重塑天際線 按照目前的規劃,22棟樓將作為公寓樓,面向住戶。而2棟樓則是商業樓,樓層最下方是購物中心,類似現在的Lansdowne Centre Mall。 在這24棟樓之外,還會建設一個53,000平方尺的大型社區中心,供住宅居民使用。而擁有絕佳的地理位置,旁邊就是天車站,輕易到達Downtown和列治文中心。區內更有一個佔地5英畝的中央公園。 ➤ 唯一的問題:高樓面臨的機場噪音 目前這一計劃的推行總體沒有障礙,唯一的問題就是機場噪音。由於不少50米左右的高層公寓是在列治文3號路邊,高層居民將會面臨YVR機場飛機起落噪音的困擾。列治文正在討論改善方案。 ➤ 何時開建? 目前的Lansdowne Centre擁有120間商店,包括Bestbuy、Toys R US、Winners、Homesense等等。這家商店已經有40年的歷史,開設於1977年。在大溫,已經算是一個老店。 雖然業主希望在2018年上半年就開工改建Lansdowne Centre,但考慮到政府的一系列審批程序需時,一期工程最早可能在2019年底或2020年初開工。 如果你對老的Lansdowne Centre還有情懷的話,不要太傷心,2025年才拆除,還有7年的時間會陪伴著你。 ➤ 知名開發商、建商負責 著名開發商South Street Development集團將會負責這個項目。值得一提的是,這是該開發商有史以來接到的最大建設項目,而知名建築集團GBL的華裔設計師W.T Leung將負責主體設計工作。 儘管處在列治文的核心區域,但建商表示,依然會騰出空間來建設面積不小的公園,打造成“鄉村田園風情”。此外,各棟樓之間還有類似空中天橋之類的步道相互連接。 ➤ 這只是一個開始 Lansdowne Centre改建計劃只是列治文3號路沿線15個大項目的其中之一。不光是Lansdowne區域,從Bridgeport到Brighouse,都將會迎來翻天覆地的變化:列治文夜市區域,也就是Sea Island區域,總投資超過40億的超級改造。這裡將會從荒地變成集寫字樓、住宅大樓、豪華酒店、頂尖賓館、娛樂中心和購物中心為一體的城市CBD區域。 許多世界級的建商、開發商都已經湧入列治文,比如Concord Pacific, Pinnacle International, Yuanheng, Polygon等等。它們都準備在這里大展宏圖。
吃喝玩樂 2018-03-02