吃喝玩樂

多倫多房地產市場近期備受關注。新屋銷售量驟降至歷史新低,開發商面臨巨大壓力,而買家則在觀望,這是否是一生難遇的購屋良機,還是市場進一步走弱的前兆?

 

震撼數據:

🚨 銷售暴跌72%——4月份僅售出310套新屋,較去年同期大幅下降,並比過去十年平均銷售量低89%! 📈 庫存急增——市場上超過21,000套未售房屋,創下近十年來最高庫存量,使買家談判能力增強。 

 

💰 價格暫時穩定——儘管需求下降,房價仍維持穩定:

  • 獨立屋價格:下跌5.4%至153萬加元

  • 公寓價格:下跌3.6%至102萬加元 ⚖ 市場不確定性——經濟因素與買家心理影響購房決策,導致市場需求低迷,購屋活動放緩。

 

誰能從這場市場動盪中受益?

💸 買家——若您一直在等待合適的購屋時機,現在或許正是最佳時刻!高庫存意味著更多選擇與更強的議價能力。 🏠 租戶——若市場需求持續疲軟,租金可能趨於穩定,為租房者帶來喘息空間。 📊 投資者——那些等待更大幅度價格調整的投資者或許即將迎來絕佳機會。

多倫多房市正處於關鍵轉折點。買家是否會掌控局勢,迫使開發商降價?抑或這僅是短暫低迷,市場將迅速回暖?

你怎麼看——是黃金機遇,還是房市危機?🔥

 

資料來源: https://betterdwelling.com/toronto-new-home-sales-crash-72-to-a-record-low/ 

吃喝玩樂 2025-05-20

隨著11月、12月的到來,安省迎來了聖誕市集的盛大季節。準備好沉浸在節日的濃厚氛圍中了嗎?除了多倫多知名的Distillery Winter Village,多倫多周邊還有多個別具特色的聖誕市集等著您去探索!

**Uxbridge 聖誕市集**  

尋找手工藝品、草本茶或天然香皂嗎?Uxbridge聖誕市集匯集了各式本地手工製品,帶給您一場獨特的節日體驗。  

📍Uxbridge Arena Hall  

📅 11月3日至12月8日,每周日開放  

🎟 免費入場

**萬錦“Home for the Holidays”市集**  

擁有37年歷史的“Home for the Holidays”市集是萬錦當地人的節日傳統。這裡有羊毛毛衣和特色辣醬等本地手工商品,是尋找別緻禮物的理想之地。  

📍Markham Fairgrounds  

📅 11月15日至11月17日  

🎟 免費入場

**倫敦 Merry Market**  

位於倫敦市的舊Kellogg工廠內的Merry Market今年邁入第5年,規模不斷擴大,成為當地人的節日必到之處。今年亮點包括現場“美食+美酒展”,吃喝玩樂一應俱全!  

📍倫敦市  

📅 11月28日至12月1日;12月5日至8日;12月12日至15日  

🎟 免費入場

**Aurora 聖誕市集**  

Aurora的聖誕市集將帶來火焰表演和本地特色攤位,小鎮充滿節日氛圍!現場有豐富的節日小吃和獨特禮品,非常適合全家出遊。  

📍Aurora Town Square  

📅 11月29日至12月1日;12月6日至8日  

🎟 免費入場

**Pingle’s Farm 聖誕節活動**  

喜歡農場氣氛的朋友們不可錯過Pingle’s Farm的聖誕節活動!這裡有聖誕樹市集、馬車遊覽以及與聖誕老人拍照的機會,節日氛圍濃厚!  

📍Hampton  

📅 12月2日至12月17日  

🎟 市集免費,其他活動需購票

**基奇納 Christkindl Market**  

想體驗地道的德式聖誕市集嗎?基奇納的Christkindl Market仿中世紀德國風情,提供熱紅酒、德國椒鹽卷餅以及打鐵等傳統表演,是冬日聚會的好去處。  

📍200 King Street West, Kitchener  

📅 12月5日至12月8日  

🎟 免費入場

 

不論您喜歡手工藝品、傳統美食,還是富有異國風情的德式市集,這些多倫多周邊的聖誕市集都將帶給您一個充滿驚喜的節日季!

 

吃喝玩樂 2024-11-10

你記唔記得上一次喺街頭咬住雞蛋仔、聽住音樂、人群笑聲四起嗰種感覺?Taste of Asia 亞洲美食節又返嚟喇!由 6月27日至29日,Kennedy Road 同 Steeles Avenue East 交界將再次變成熱鬧非凡嘅亞洲美食天堂,一連三日帶你尋回夏天熟悉嘅味道同人情味。

 

呢個一年一度嘅節日,早已成為 GTA 夏天最受期待嘅文化地標,每年吸引超過 20萬人潮湧入!超過 150個美食攤位任你揀,無論你鍾意港式、日式、韓式、台式、越式,定係想試吓東南亞經典甜品,全部都係街頭滋味代表作。章魚燒、雞蛋仔、韓式炸雞、芒果糯米飯、halo-halo 刨冰——聞到都肚餓啦!

 

但Taste of Asia唔止食得開心。現場仲有 傳統舞蹈、音樂、文化演出,更有 多元文化與反亞裔歧視講座,比你食得深層、有共鳴。星期六仲玩到 夜晚11點,星光之下嘆宵夜,好似重溫夜市童年記憶,氣氛一流!

 

講唔定會撞到大人物——總理杜魯多 Justin Trudeau 去年都親身現身買糖葫蘆!

 

最重要係——入場全程免費!唔洗買飛、唔洗預約,著件輕鬆T-shirt、搵埋朋友落街食到盡,一於大快朵頤掃街三日!


你又最掛住邊款亞洲街頭小食?快啲mark低日期!

 

🔗資料來源: https://dailyhive.com/toronto/taste-of-asia-festival-toronto  

 

吃喝玩樂 2025-06-25

隨著10月的來臨,秋色漸漸展現出它的絢麗,溫哥華街頭巷尾的楓葉開始變色,即將迎來最壯觀的楓景!

10月通常是大溫地區天氣最好的月份之一,這個季節也是收穫的時候,感恩節和萬聖節接踵而至。在冬季來臨之前,大家不妨好好享受美麗的秋天,欣賞繽紛的秋色。

🍁以下是大溫地區各大公園景點的最佳賞秋打卡地推薦:

若有陽光普照,千萬別錯過溫哥華這些秋天最美的景點。

  • 煤港(Coal Harbour) — 斯坦利公園與會議中心之間的海堤,是散步或悠閒騎自行車的熱門之地,遊客可在此欣賞斯坦利公園、溫哥華市中心、布拉德灣(Burrard Inlet)及北岸山脈的美景。

  • 斯坦利公園(Stanley Park) — 被譽為四季皆宜的世界最佳公園之一,秋天的斯坦利公園色彩斑斕,落葉更是美不勝收,在此騎腳踏車、慢跑或散步皆為絕佳選擇。

  • 伊麗莎白女王公園(Queen Elizabeth Park) — 溫哥華最高的城市公園,秋天的色彩更是令人驚艷。遊客可在公園餐廳的四季餐廳欣賞城市美景,打高爾夫球或享用午餐。

  • 孫中山古典中國花園 — 若您計劃前往唐人街,溫哥華的中國花園是一個不錯的去處,通常在10月底和11月的第一周,庭園的秋色最為迷人。

  • 鳟魚湖(Trout Lake) — 約翰·亨德利公園(John Hendry Park)和鳟魚湖在秋天如畫,是拍攝秋葉的最佳地點。鳟魚湖農貿市場將持續營業至10月中旬的星期六。

  • UBC植物園 — 若您喜愛花園,每年的此時UBC的植物園也是最美的時刻,包括Nitobe Memorial Garden。

  • 溫哥華植物園(VanDusen Botanical Garden) — 溫哥華植物園內栽種了成百上千種不同的樹木,秋季的景色令人讚嘆。

對於喜愛悠閒散步和騎自行車的遊客而言,溫哥華的最佳秋季景點包括福溪(False Creek)海堤,尤其是格蘭維爾島(Granville Island)周邊,或是杰里科海灘(Jericho Beach)和西班牙海堤之間的步道。

🍁大溫其他賞秋最佳地點

  • 本那比 — 本那比山和鹿湖公園在陽光明媚的日子中顯得格外美麗。

  • 北溫 — 北岸擁有許多適合秋季活動的地點,包括Rice Lake及附近的西摩山,特別適合家庭騎自行車、遠足和釣魚。Capilano河區公園同樣值得一遊,遊客可在Capilano孵化場近距離觀賞三文魚回流。北溫的其他景點建議在11月中旬之前前往,包括Maplewood保護區及Cates Park的步道。

  • 穆迪港(Port Moody) — 這裡最佳的賞秋景點是Rocky Point Park。附近的Buntzen Lake及Sasamat Lake四季皆美,但秋天的落葉並不如春夏那般豐富。

  • 列治文 — Minoru公園是野餐的好去處,遊客還可沿著史蒂夫斯頓村(Steveston Village)和西堤(West Dyke)水邊小徑散步、慢跑或騎自行車。

  • 素里 — 秋季的熊溪公園(Bear Creek Park)以及霍桑公園(Hawthorne Park)和弗利特伍德公園(Fleetwood Park)的花園也非常美麗,適合散步或與孩子們一起騎車,還可以穿過Stewart Farm與Crescent Beach之間的美麗Elgin Heritage Park森林小徑。

  • 西溫 — 可沿著安Ambleside和Dundarave之間的海堤漫步,西溫還擁有欣賞海景的絕佳地點,包括燈塔公園和Whytecliff公園。

吃喝玩樂 2024-10-03

當談及2025年的旅行計劃時,加拿大不列顛哥倫比亞省(BC省)的溫哥華島無疑成為了熱門話題。憑藉壯麗的自然風光、豐富的文化底蘊以及多樣的野生動物棲息地,溫哥華島成功登上了CNN Travel評選的「2025年全球最佳旅遊勝地」榜單。在全球25個最佳目的地中,溫哥華島是唯一入選的加拿大景點,排名第24位。究竟是什麼讓這座島嶼如此特別?記者帶您深入探索這片隱藏著奇蹟的土地。

 


 

👉🏻峽灣與森林:自然的絕美禮讚

溫哥華島的景致如詩如畫,其海岸線被茂密的雨林和巍峨的峭壁環繞,中間則鑲嵌著寬廣的沙灘。從南部的蘇克壺穴(Sooke Potholes)到北部的聖約瑟夫灣(San Josef Bay),每一處景點都彰顯著自然界的鬼斧神工。

其中,蘇克壺穴是一個由河流長年沖刷而成的天然奇觀,以獨特的岩石地貌和碧綠的水池吸引著遊客。夏季,這裡是游泳、野餐的理想場所。而在胡安德富卡公園(Juan de Fuca Park),您可以穿越神秘海灘(Mystic Beach),沿途欣賞古老的森林,最後抵達擁有壯麗瀑布的海蝕洞,令人嘆為觀止。

 


 

👉🏻托菲諾:世界級衝浪天堂

位於島嶼西海岸的托菲諾(Tofino)被譽為全球衝浪愛好者的聖地。無論是夏日晴空下的波浪,還是冬季風暴季的澎湃海潮,這裡始終吸引著衝浪迷和自然愛好者。此外,托菲諾還提供一系列獨特體驗:

  • 品嚐新鮮海鮮佳餚

  • 探索手工藝品商店

  • 前往附近的溫泉灣(Hot Springs Cove),享受天然溫泉的療癒

到了傍晚,托菲諾的日落更是令人陶醉。金色的餘暉撒在海浪與山脈間,形成了一幅無與倫比的自然畫卷。

 


 

👉🏻聖約瑟夫灣:靜謐的沙灘秘境

對於想避開喧囂的旅行者來說,位於溫哥華島北端的聖約瑟夫灣是一個夢幻之地。這裡的柔軟沙灘、碧藍海水與獨特的海蝕柱構成了一幅恬靜優美的景象。距離波特哈迪(Port Hardy)約90分鐘車程,儘管地處偏僻,但其絕美的自然風光讓每一位前來的遊客都覺得不虛此行。

 


 

👉🏻歐式城市風情:維多利亞

作為溫哥華島的首府,維多利亞市完美融合了自然與人文魅力。布查特花園(Butchart Gardens)的繁花似錦,內港(Inner Harbour)的浪漫景色,每一處都充滿了歐洲風情。

此外,這裡還擁有豐富的美食文化。從地道的法式料理到創意海鮮拼盤,維多利亞的餐廳總能滿足食客的味蕾。在城市周邊的小鎮與酒莊間漫遊,更能感受到獨特的田園風光。

 


 

👉🏻內陸探險:斯特拉斯科納省立公園

島嶼內陸同樣充滿驚喜,斯特拉斯科納省立公園(Strathcona Provincial Park)便是其中的代表。作為溫哥華島最古老的省立公園,這裡有壯麗的山脈、碧綠的湖泊和豐富的野生動物資源,為徒步愛好者和探險者提供無數選擇。

 


 

👉🏻為何選擇溫哥華島?

溫哥華島之所以吸引人,正是因為它的多樣性與獨特性。無論是熱愛冒險的您,還是追求美食與文化的旅行者,這座島嶼都能滿足您的需求。更重要的是,當地居民始終秉持著尊重自然的態度,使這片土地得以保持其原始與純淨的面貌。

旅行TIPS

  • 最佳旅行季節:夏季適合戶外活動,冬季則是避開人潮的好時機。

  • 交通方式:可從溫哥華搭乘渡輪或水上飛機前往,島內有巴士與租車服務。

  • 住宿建議:從高級度假村到溫馨民宿,一應俱全。

  • 環保意識:請減少塑料使用,遵守當地的環保規範。

溫哥華島是一片充滿奇蹟的土地,它的每一處風光都值得細細品味。如果2025年您的旅遊清單尚有空缺,那麼溫哥華島絕對是值得期待的選擇!

 

吃喝玩樂 2025-01-15

加拿大擁有眾多美麗的景點,但要說到令人嘆為觀止的自然奇觀,位於卑詩省的Della瀑布絕對是加拿大最高的瀑布,也是攝影師夢寐以求的地方。

加拿大最高的瀑布並非大家耳熟能詳的尼亞加拉大瀑布,而是Della瀑布!這座瀑布位於溫哥華島的斯特拉斯科納省立公園(Strathcona Provincial Park)內,不僅是加拿大最高的瀑布,還是全球十大最高瀑布之一。

它的垂直落差高達440米,相當於卡加利塔(Calgary Tower)高度的兩倍,只比多倫多標誌性建築——CN塔矮約100米,實在壯觀!從遠處望去,飛流直下三千尺,Della瀑布也因此被譽為加拿大最狂野的瀑布!而且距離溫哥華不遠,不過,想要親眼目睹這個壯麗景象,還需舟車勞頓,再徒步16公里方能抵達。

首先,你需要前往位於溫哥華島的斯特拉斯科納省立公園,可以從西溫的馬蹄灣乘渡輪到納奈莫,再開車兩個半小時到達。

接著,還需要徒步16公里才能見到Della瀑布的真面目。不過,沿途只需拔高350米,因此這段步道相對容易,約4至6小時即可到達。無論過程多麼艱辛,當你見到如此美麗、狂野的瀑布時,絕對值得!Della瀑布最佳的遊覽時期是6月至10月,因為10月底或11月至次年6月期間,甚至有時候直到7月,這裡可能都會被白雪覆蓋。Della瀑布的健行路徑穿越雨林、山谷及亞高山地形,適合中級背包客挑戰。除了Della瀑布外,斯特拉斯科納省立公園還有許多自然風光。如果你在Della瀑布後還有體力,可以再徒步4公里,前往愛湖(Love Lake-Mount Septimus Trail)暢泳,欣賞塞普蒂默斯山(Mount Septimus)及羅索山(Mount Rosseau)的美景。由於這段路程拔高830米,因此可能需要兩小時。

根據《加拿大百科全書》的記載,Della瀑布於1899年由Joe Drinkwater發現,他是一名在這片地區採金的探礦者和獵人。他以妻子Della的名字為瀑布命名,並建造了一條架空索道,沿著陡峭的懸崖運送礦石和物資。這條索道的遺跡及其他採礦殘骸至今仍然可見。

以Drinkwater命名的Drinkwater小溪是Della瀑布健行路徑上的必經之地,徒步者會多次穿越這條溪流,夜間還能聽到溪水流淌的聲音。前往Della瀑布的健行路徑從大中央湖(Great Central Lake)的西端開始,沿著Drinkwater小溪到達這座加拿大最高瀑布的底部。

至於排名第二的瀑布,則是位於阿爾伯塔省邊界附近的Takakkaw瀑布(Takakkaw Falls),同樣位於卑詩省內,絕對值得推薦。幽鶴國家公園(Yoho National Park)的網站上寫道:“沒有什麼能比Takakkaw瀑布那雷鳴般的巨響更能捕捉幽鶴國家公園那震撼與神奇的感覺。從380米(1246呎)的高空以254米(833呎)的自由落體跌落,這座加拿大第二高的瀑布令人肅然起敬。”

 

吃喝玩樂 2024-08-22

加拿大皇家鑄幣廠近日推出一款全新的限量版硬幣,以日晷為靈感設計,並且可以真正作為日晷使用,吸引了全國硬幣收藏家的目光。此次發行的硬幣總量僅有5,000枚,且每位顧客限購兩枚,讓這款硬幣成為收藏市場上的搶手貨。

日晷是世界上最古老的計時裝置之一,它由一個扁平圓盤和一根晷針構成。當日晷正確對齊並放置在陽光下時,晷針會在圓盤上投射陰影,根據陰影的位置來顯示當地時間。

這款硬幣的設計非常巧妙,包含了一個鍍銠的黃銅晷針,只要將其指向正北方向,晷針便會投射陰影,顯示時間。加拿大皇家鑄幣廠指出,由於經度和季節的影響,使用時可能需要進行一些額外調整。

這款硬幣的反面由加拿大藝術家Anna Bucciarelli設計,周圍飾有茛苕葉,邊緣刻有羅馬數字來表示時間,並且晷針上還裝飾著一朵向日葵,與太陽主題相呼應。Bucciarelli以其精細的水彩畫作聞名,她表示這款硬幣是她“迄今為止最喜愛的設計之一”,其設計融入了大量圓形對稱的元素,象徵時間的循環與流逝。

值得注意的是,這款硬幣並不作為流通貨幣使用,收藏愛好者只能通過加拿大皇家鑄幣廠的網站進行訂購。每枚硬幣的面值為20加元,且限量發行僅5,000枚。

如果您是硬幣收藏家,這款兼具實用與藝術價值的“日晷硬幣”絕對不容錯過!

 

吃喝玩樂 2024-10-07

加拿大這家廉航公司宣佈,將全年開通更多票價僅為1元的航線。這些超特價航線將會隨時調整,旅客可以密切關注Flair的票務網站,以便了解是否有自己心儀的航線。

此優惠適用於在度假後返回加拿大的國內旅客,也適用於從上述國家飛往加拿大的遊客。

Flair的行政總裁Maciej Wilk於周一表示:「我們推出的1元基本票價並非一個有時間限制的促銷活動,而是我們對整個網絡提供無與倫比實惠服務的持續承諾。雖然我們的基本票價只是總票價的一部分,但我們希望各地的機場,尤其是加拿大的機場,能夠效仿我們降低收費,讓更多人能夠負擔得起外遊的旅費。」

Flair還補充道,公司其他航線亦不時推出超低價機票。根據Flair周一在官網上的公告,9月21日從羅德岱爾堡(Fort Lauderdale)飛往多倫多的單程經濟客位票價由21元起;12月6日從拉斯維加斯飛往卡加利的票價由21元起;12月7日從拉斯維加斯飛往溫哥華的票價由31元起。

旅客如希望享受1元基本票價的優惠,請留意Flair的官網。該公司表示,1元航線的目的地將根據季節和需求而不斷變動。

 

吃喝玩樂 2024-08-27

WestJet正式整合Sunwing航空,標誌著加拿大休閒旅遊市場的重大變革。這項合併歷時兩年,旨在為加拿大旅客提供更多陽光度假選擇,並提升航班運營效率。

 

🌞 主要變化

  • Sunwing航空已停止運營——所有航班現由WestJet執飛。

  • 度假套票保持不變——旅客仍可透過Sunwing官網、App或旅行社預訂。

  • 擴展度假航線——WestJet現提供前往墨西哥、加勒比海及其他熱門度假地的航班。

  • 登機手續已變更——Sunwing旅客需透過WestJet櫃檯、官網或App辦理。

  • 行李政策調整——旅客可攜帶一件免費個人物品及一件免費隨身行李,額外行李可付費購買。

  • 機隊整合——WestJet已將所有噴射客機整合至單一航空運營許可證(Air Operator Certificate),包括16架前Swoop航空客機9架前Lynx Air客機,以及18架來自Sunwing航空的客機。

 

💼 乘客可享受更多好處 ✅ 更多航班選擇——WestJet擴大機隊,提供更靈活的航班時間與座位。 ✅ 一致的服務標準——所有航班均提供統一的機上體驗。 ✅ 更順暢的預訂流程——Sunwing仍負責度假套餐預訂,而航班則由WestJet運營。

 

📅 重要資訊

  • 所有Sunwing航班自2025年5月30日起由WestJet執飛。

  • Sunwing仍負責度假套餐的預訂與客服,但航班運營已轉交WestJet。

  • 度假套餐價格不變——旅客仍可享受原有的價格。

這次合併進一步鞏固WestJet在加拿大休閒航空市場的領導地位,讓旅客享受更便捷、更具競爭力的度假航班選擇。無論是計劃陽光假期還是下一次旅行,旅客都能期待更順暢、更連接的飛行體驗!

 

資料來源: https://www.blogto.com/travel/2025/05/westjet-sunwing-merge-changes/ 

 

吃喝玩樂 2025-05-20
【2018年度卑詩小學排名榜】 【私校繼續領先 公校進步大】 菲沙研究所(Fraser Institute近日公佈了2018年度卑詩小學排行榜。和往年相似的是,21間滿分小學中只有兩間公立小學,不過評分報告強調,今年很多公立小學的成績都有顯著提高。 數據顯示,在卑詩省946間公私立小學中,今年共有21間學校獲得10分滿分,並列第一。不過其中只有兩間是公校,均位於西溫,分別是Cedardale與West Bay兩間小學。 菲沙研究所卑詩省小學排行榜是根據省教育廳前一年度各校4年級與7年級學生的基礎學科測驗(Foundation Skills Assessment,簡稱FSA——包括閱讀(Reading)、寫作(Writing)及數學(Numeracy)等10項指標做比較進行評估。 今年的21所滿分小學全部位於大溫地區,其中10間都是溫哥華市的知名傳統私校,包括Crofton House、St George's、Vancouver College、West Point Grey、York House、Corpus Christi等。出乎很多人意料之外的是,全省滿分學校第二高的城市是素里,該市Diamond、Southridge、Surrey Muslim以及Cornerstone Montessori4所私校均獲得滿分。 此外,本拿比有兩間滿分私校,分別是Holly Cross以及Our Lady of Mercy。西溫的兩所滿分小學都是公立小校,列治文、北溫和Maple Ridge也分別有一間滿分的私立小學。 ➤ 家庭收入非關鍵因素? 排名榜主要撰寫人考利(Peter Cowley)表示,研究顯示,入讀私校學生家庭的平均稅後收入,和入讀公校的家庭相比僅高出1.9%,這表示除家庭收入及受教育背景外,公立學校教師表現等其他因素,也是導致學校排名先後及是否取得進步的關鍵。 考利強調,很多公眾存在一個誤解,就是私校代表高昂的學費及富有的家庭。去年3月,菲沙研究所進行的一項研究統計顯示,入讀卑詩大多數私校學生的父母平均稅後年收入,僅較子女入讀公校的家庭高出1.9%。換句話說,學生家庭收入的多少,並不是解釋私校與公校總體排名差異的主要原因。 ➤20間進步最快小學,公校佔據16位 本次排名中,20間進步最快的小學中有16間都是公校。例如,卑詩內陸Sicamous的 Parkview Elementary,就是全省進步最快的公立學校,成績由2013年的2.8分進步至本次排名的6.6分;素里的 Woodland Park Elementary,也同樣在過去4年由5.2分提升至7分。
吃喝玩樂 2018-04-23
【#優惠情報】好抵啊❗️國泰航空限時推出?? 【??温哥華經濟客艙來回機票✈️只需港幣2,970起*】 【立即預訂 ▶ https://bit.ly/2He7sGl】 出發期限:2018年11月01日至月30日 停留時間:0天 / 1個月 最後預訂日期:2018年04月30日 *票價未包括有關稅項及附加費。 #CathayPacific #國泰航空 #Vancouver #温哥華 #Jetso #係平飛呀
吃喝玩樂 2018-04-20
【誤導買家展示「SOLD」廣告牌1年】 【大溫華裔女經紀罰逾3千多元】 卑詩地產議會(Real Estate Council of British Columbia 近日公布,大温區的一個華裔女經紀趙新偉(Xinwei Sylvie Zhao),在未得到賣家的同意下,私自向買家訛稱展示寫上「SOLD」廣告牌一年,否則賣方不會接受買家的出價。結果鄰居投訴,卑詩地產議會作出處罰決定,華裔女經紀被罰款$2,000元。 據CBC報導,事情發生在2015年8月,當時趙新偉在新海岸地產(New Coast Realty )團隊工作。在沒有得到所代表的賣家同意或知情下,私自告訴買家代理經記,交易條件之一是買家必須承諾在買入後,把已經售出的地產廣告牌放置在屋外一年。最後這套物業以 $1,050,000的價格出售。直到2016年2 月,即相關「SOLD」廣告牌放置在物業門前8個月後,有鄰居作出投,事件才被揭發。 經過兩件的調查後,卑詩地產議會認為買家的簽名只出現在附錄之中,但客觀上已經構成了協議的一部分,因此這在某種程度上有強迫買家的意味,於是在4月13日裁定趙新偉違反紀律,罰款$2,000及$1,500執法費用。同時,趙新偉也要就事件作出詳細檢討,並且須把報告呈交卑詩地產議會主席審視。 據2014年由Real Estate Professional雜誌對地產經紀們所做的網絡調查,多數經紀認為一旦物業成交,「SOLD」廣告牌就應該立即拿掉;也有三分之一的經紀說,交易完成後,「SOLD」廣告牌可以懸掛一段時間,但最多不超過一個月。 大溫地產局屬下低陸平原的經紀Sylvia Sam評論說,這個個案確實不多見。由賣方經紀來決定是否在交易完成後仍然掛廣告牌,以及廣告牌該掛多長時間,顯然是不合適的。再者,買家經紀也應該把關,需取得買家本人的同意。 Sylvia Sam 又指,廣告牌是一個有效的工具吸引準買家,因為廣告牌提醒了準買家可以致電經紀查詢,但不斷上門查看物業狀況的準買家也會對鄰居造成滋擾。
吃喝玩樂 2018-04-20
【Second Cup 將搖身一變成為大麻店?】 創建於1975年的咖啡連鎖店Second Cup昨天宣佈,與總部在渥太華的全國大麻供應公司」National Access Cannabis Corp.(NAC)合作,以NAC為品牌建立全國性大麻銷售店網絡。 NAC自稱是一間「保健」(health-care)公司,向病人提供處方及藥用大麻方面的諮詢。NAC目前在加拿大七個省份開設了共九間分店,其中包括安省的多倫多和渥太華各一間。 Second Cup目前在全國共有286間分店,是非常成功的本土品牌。消息一出,Second Cup股價立即跳漲18.2%。 此外,加拿大餐飲業股份市值同比增長了31%,原因亦是因為有餐廳在週四宣布已經與大麻生產管理部簽訂了合約,計畫開設大麻連鎖店。目前這些餐廳還沒有得到販賣大麻類產品的許可,亦未有得到政府有關部門的審批和同意。Second Cup董事會主席在接受採訪時表示:「大麻將在加拿大成為一個很重要的生意,我們有絕佳的場所。」。 Second Cup與NAC的大麻合作計劃將從加拿大西部開始試業,然後延伸至全國。
吃喝玩樂 2018-04-19
【亞省鮮為人知的特殊福利】 眾所周知加拿大是個高福利國家,政府長久以來累積的各種福利政策非常完善,牛奶金(CCTB,Canada Child Tax Benefit)、低收入補貼等都是大家耳熟能詳的。 但是,有些較冷門的福利卻鮮為人知。在加拿大,有兩種人是最受政府政策傾斜的,一種是孩子,另外一種就是老人了。其中,亞省針對老年人的福利計劃就是最明顯的體現。計劃除了每年給予現金補貼,還有電器置換、護理、家政、物業稅延緩等方面老年人都能享受政府特別照顧。 當中一項重點計畫是裝修、維修住宅福利計畫(SHARP,The Seniors Home Adaptation and Repair Program),亞省老年人住屋改善及維修計劃。將住屋翻修(特別是修換屋頂)一般情況下都需要一大筆錢,而部分低收入老年人退休後或現金不足,而這個福利計劃就能在這個時候起到作用了。 亞省為符合條件的本地老人提供最多達四萬加幣的低息貸款,並可以任意時間還款,不用按月繳付,甚至可以去世後再付清。 這個計劃的申請條件包括: 1. 年滿65歲或以上; 2. 必須是亞省居民; 3. 在亞省持有物業; 4. 擁有該改善居住環境的物業至少25%的所有權,並且是首要自住物業; 5. 夫婦年收入不超過75,000加元。 目前,該貸款的利息是3.2%,而合資格的借貸人可以任意時間償還貸款。若借貸人需變賣物業、不再是業主、不再在該物業居住,就必須還清貸款。
吃喝玩樂 2018-04-18
【20CM暴雪警告再臨卡加利!】 上週卡加利的天氣可說是十分宜人,雖然有時候風特別大,但是氣溫都在5度左右,週日的氣溫更是高達攝氏8度。但是,作為深受冬天天氣折磨、經驗豐富的卡加利居民,都知道上週這溫暖的天氣只是冬天留給我們短暫的喘息,因為加拿大人和冬天從來都分不開。 就在昨日下午,加拿大環境部發出暴雪警告,氣象部門表示,來自太平洋的低壓系統帶來的降水和降雪量將根據海拔高度而變化。卡加利將預計有大約20厘米的降雪,CTV卡加利氣象專家Warren Dean表示,儘管積雪在清晨因與地面接觸可能會融化,但隨著時間的推移,積雪將開始累積。該警告涵蓋了Alberta的大部分山麓和洛磯山脈,包括Calgary, Airdrie, Okotoks, Banff, Kananaskis, Canmore, Crowsnest Pass 和 Rocky Mountain House。 降雪從昨晚開始,一直持續到週一早上。該機構亦警告,積雪的迅速累積可能會降低能見度。預計今天氣溫將在零下攝氏1度左右徘徊。預計週二還會有更多的小雪出現,氣溫將在攝氏3度的高溫。 卡加利在過去的五個月裡,降雪已經超過了每月平均降雪量,今年最糟糕的月份就是二月份,大家還記得二月時厚厚的積雪嗎?當時卡加利的積雪量幾乎是平常的三倍。截止2018年4月15日,官方氣象站報告指卡加利已經有超過171厘米的降雪,比往年11月到4月的總累積量高出近70%。加拿大環境部指出,警報可能會進一步向北部和東部延伸,隨著本次降雪還可能存在凍雨風險。 說起凍雨,不得不提到上週末的多倫多。從上週五開始,由於強大的低壓系統進入安省南部,加上一股北極寒流南下與之交匯,週末的多倫多及周邊地區遭受到冰暴和數輪凍雨的襲擊。 最嚴重的時候,整個安省南部有20萬多名居民家中停電,經過電力部門搶修,截止今天早上,大多倫多地區還有67,000名居民斷電。而不少被壓斷的電線都被冰封在人手可及的冰裡,當這週天氣變得暖和後,將對周圍居民造成極大的安全隱患。 凍雨、暴風雪,加上大雨,將會造成路面濕滑,大大增加車禍機率。此外,多倫多Pearson國際機場多班航班也被取消,多間大學的期末考試也決定延期。
吃喝玩樂 2018-04-17
【冰塊墜落破壞附近建築物 CN Tower關閉】 上週末的暴風雪讓多倫多遭受重創,但風暴結束並不等於其影響告一段落 。Rogers Centre和CN Tower雙雙因冰塊墜落問題而需要關閉。加拿大CN Tower發出通知,指電視塔因極端天氣而需要關閉,原因是擔心冰塊墜落將影響附近區域。CN Tower掉落的冰塊令RBC building的一扇窗戶受損。為預防更多的破壞,Rogers Centre和周邊行人專用區亦已關閉。 多倫多警方在Twitter上發出聲明,警告在 Front and John Streets地區會有冰塊墜落的危險。市中心的居民越來越擔心擔心附近建築物上搖搖欲墜的冰塊和冰柱會掉落。有網民上傳了一條影片並警告「在外的人要小心,冰塊正開始從建築物上掉下來」,影片中能看到有冰塊慢慢從大廈窗戶剝下並掉落。 多倫多市發出消息,指目前正在進行清理工作,以改善街道狀況,但需外出的市民暫時仍要加倍注意。目前未有消息指被關閉的建築物何時會重新開放。
吃喝玩樂 2018-04-17
【杜魯多終於出手了】 【緊急會見亞省卑詩省省長 未知成效如何】 加拿大總理杜魯多(Justin Trudeau)將中斷為期九天的外交訪問,本週日從秘魯返回渥太華,與卑詩省省長 John Horgan 和亞省省長 Rachel Notley 會面,意圖結束兩省因跨山管道擴建而不斷升級的爭端局面。行程的變動是在總理動身前往秘魯前幾分鐘宣布的。他將與30多位國家領導人一起參加美洲國家首腦會議,會議定於4月13日到14日在秘魯首都利馬召開。 Kinder Morgan週日突然宣布,將暫停有關跨山輸油管擴建的所有項目,以及停止有關項目的所有非必要支出。Kinder Morgan公司表示,會先諮詢股東意見,期望在5月31日前達成最後協議。 圍繞跨山輸油管擴建的緊張局勢一直在加劇,這促使杜魯多周一在渥太華召開緊急內閣會議,內閣部長們在會議上沒有透露具體的解決方案。財政部長 Bill Morneau 星期三晚在多倫多會見了亞省省長Notley。Notley表示確信渥太華將很快採取行動,但沒有透露會面期間有什麼決定。 杜魯多將於週日與兩省省長會晤,隨後將前往巴黎,對法國進行首次正式訪問,並與法國總統埃馬克龍(Emmanuel Macron)會晤。他亦將於法國國民議會發表講話,並會參與其他演講。按照計劃,結束對法國的訪問後,杜魯多將前往倫敦,會見英女王和英國首相文翠珊(Theresa May),然後參加英聯邦政府首腦會議。
吃喝玩樂 2018-04-16