【聯邦法院宣判 跨山管道擴建不必理會卑詩法規】 --------------------- ►更多精彩內容記得 ? IG: instagram.com/canadanewshk FB: fb.com/canadanewshk --------------------- 聯邦上訴法院於3月23日駁回了卑詩省訴求，維持國家能源局的決定，允許金德摩根公司（Kinder Morgan Canada）在跨山管道擴建工程（Trans Mountain Pipeline）期間不必遵行地方條例。亞省省長諾特利（Rachel Notley）為法院的決定歡呼，稱取得了最終勝利。法院還命令卑詩省支付訴訟費用。 ➤ 亞省歡呼勝利 諾特利表示，「這是亞省經濟的勝利，也是氣候計畫的又一次勝利；是輸油管道的勝利，也是所有亞省人和加拿大人的又一次勝利。」亞省贏得了此次訴訟，並將繼續為成功鋪設輸油管道作戰。 這項裁決向著市場准入、國家氣候計畫和增強加拿大經濟實力「邁了一大步」。眾所周知，這條管道符合國家利益，「它必將建成」。每個亞省人和加拿大人都會從中受益。諾特利稱：「亞省政府不會退縮，直到這條管道建成，國家利益得到保障。」 聯邦政府在2016年批准了跨山管道擴建項目。項目建成後，將使亞省送至西海岸本拿比的原油運輸量增加3倍。但該項目在卑詩省遭到強烈反對，致數千人抗議，卑詩省政府對其可能造成的環境和經濟影響也表示擔憂。 ➤ 卑詩省府繼續反對 卑詩省環境部長赫曼（George Heyman）表示，卑詩省府對法院的裁決感到失望，它破壞了當地的許可程序。 他說：「省政府秉持行政公義，堅持以高標準進行環境保護和與原住民磋商，維護卑詩的利益。我們將繼續探索其他法律途徑來捍衛省民的利益，反對這個不必要的項目。」 卑詩省省長霍根（John Horgan）還呼籲法律裁定，當卑詩省審查溢油安全問題時，是否能限制石油輸入量。 ➤ 法院後續審理中 目前還有一些相關法律裁定有待法院審理，包括對聯邦決定批准管道的審查，以及卑詩最高法院對前省府決定批准管道的審查等。 國家能源局去年12月裁定，金德摩根不必遵守本拿比市的分區和砍伐準則，因為該項目的聯邦範圍管轄權取代了當地的附則。但卑詩省政府認為，能源局對聯邦管轄權的界定過於廣泛，「是錯誤的」。 法院裁決期間，卑詩省出現了為期三天的抗議活動。法院宣判後，致數十人被捕，其中包括聯邦綠黨領袖梅（Elizabeth May）。 卑詩省原住民、環境團體聯盟、溫哥華和本拿比市，正在針對能源局程序的合法性作鬥爭。

【留學加國小知識】 【如何申請三年工作簽證？】 (內容由宏基物業投資有限公司投供 了解宏基：https://goo.gl/ZUd7q1 每年12月和5月是加拿大的畢業季。如果加拿大留學畢業生想繼續留在當地尋找工作，就必先取得到三年的畢業後工作簽證 (Post Graduate Work Permit, PGWP。此是開放式工作簽證 (Open Work Permits 的一種，只要申請者符合政府相關要求，就有資格獲得這份不限雇主的工作許可。 ➤ 畢業後工作簽證的申請資格： 1、年滿18歲。 2、全職學生(時間長於8個月。 3、畢業於加拿大政府認可的公立院校，或部分滿足要求的私立院校。該課程必須為高中以上學歷。 4、修畢學分及獲得學校頒發的通知書。 5、學校頒發通知書的90天內遞交申請。 6、學習許可有效期內申請。 ➤ 政策須知： 1、只能申請一次： 每名申請人一生只能申請一次留學生工作簽證。 2、申請時限： 申請人必須在完成課程後的90天內遞交申請。注意：此處是指收到最後一門課程成績的時間，而不是指取得畢業證書的時候。因為加拿大大學的畢業證書通常是在畢業典禮上頒發的，而畢業典禮通常是在完成所有課程後的一個學期 (約4個月後。假若學生等到取得畢業證書再去申請工作簽證，就會錯過了90天內的申請限期，政府則視此為申請人自動放棄而拒絕辦理申請。 3、審批時間： 簽證一般要2-3個月時間才能審批下來，所以最好保證學習許可至少有3個月的有效期，否則要把學習許可延期或申請一個身份過渡性質的文件，此文件在辦理簽證時會提示你是否需要申請。 3、工作簽證的有效期： 工作簽證的有效期長短取決於申請人就學的時間。假如你的專業課程… ✦ 不足8個月：申請人則不符合畢業後工簽的資格。 ✦ 超過8個月但未滿2年：申請人的工作簽證有效期等同於課程時間。 ✦ 兩年以上：申請人可獲得最長3年的工作簽證。 --------------------- ►更多精彩內容記得 ? IG: instagram.com/canadanewshk FB: fb.com/canadanewshk ---------------------

【物業投機稅大幅減辣 逾99%卑詩省民毋須繳付】 【省內開發商業界警告新稅或加劇樓價上升】 --------------------- ►更多精彩內容記得 ? IG: instagram.com/canadanewshk FB: fb.com/canadanewshk --------------------- 為解決大溫地區住屋危機，省政府上月公布的財政預算案曾表示，將引入2%的物業投機稅，預計可為省府帶來帶來2億元稅收，但細節在周二才由省財政廳長 Carole James 公布，大幅減低稅率，以及大幅豁免須徵稅的物業數目。她強調，逾99%省民將毋須支付該項投機稅，只有擁有多個物業且將其空置的業主才須要繳交。 Carole James 在聲明中表示：「省府主要是打擊炒賣地產活動，及趁機抬高空置物業價格的人士，但主要居所、渡假類、在小社區內的物業，長期出租可獲豁免。」 ➤ 新的投機稅細則要點： 1. 適用範圍縮小 Carole James指，那些選擇在城市以外的偏遠地區和小島，購買小屋或度假屋的人士，不會受到投機稅影響 。稅項只針對以下地區： ✦ 大温哥華 (Metro Vancouver ✦省都會區 (Capital Regional District 不包括海灣群島 (Gulf Islands 及 彎迪富卡(Juan de Fuca ✦ 基隆拿(Kelowna ✦ 西基隆拿 (West Kelowna ✦ 蘭特茲護(Nanaimo-Lantzville ✦ 阿波斯褔(Abbotsford ✦ 芝里華克 (Chilliwack ✦ 米遜 (Mission 2. 稅率變化 省府2月提出的投機稅率也較溫哥華市府所徵收的空置稅為高，原本考慮2018年，不論業主任何身分，投機稅一律為物業估值的0.5%，而明年考慮升至2%。修改後今年仍然是一律0.5%，但明年則將稅率按業主身分列三類。 ✦ 持加拿大公民或永久居民身分的卑詩居民，2019年及後的投機稅率仍是0.5%； ✦非本省居民，但屬加拿大公民或永久居民的業主，明年起的稅率調高至1%。 ✦至於外國投資者，稅率會調至2%。 例子說明： ✦ 假如你是卑詩省居民，100萬的物業一年要支付5,000加幣。 ✦ 假如你是阿爾伯塔居民，想在冬天的時候來卑詩省渡假，那麼100萬的物業你一年要支付$ 10,000加幣。 ✦ 假如你是外國人，那麼你需要支付$ 20,000個加幣。 3. 卑詩省民有減稅額 除地區及稅率外，省府亦將如何徵繳的方式修改。省府原本提議業主需要先繳付，然後可在數個月後透過「入息稅抵免額」相抵，現經修訂後，這做法仍然適用於外國或來自其他省份的業主；但對卑詩居民的做法有不同。省府會給本省居民設留一個最多2000元的抵稅額，並可立刻適用於投機稅，但只可對一間房屋使用。 該抵稅額可確保卑詩省民不用為估值40萬元或以下的第二間房屋繳投機稅。有指這做法便不需要經過入息稅的系統。 Carole James指出，如果業主或租客滿足三個條件，也毋須支付投機說，分別是正接受長期醫療護理的業主或租客；業主或租客因工作關係離開居所；登記業主已經逝世，名下房屋正進行遺產處理。 4. 長期租賃物業免稅 如果第二套物業是作為長期出租房屋，也可以免稅。2018年，一年中出租時間超過3個月即可算作長期出租物業。從2019年開始，每年出租自己物業超過六個月，且有一次至少30天的業主也不需要繳納投機稅。 -------------------------------- ➤ 省內開發商業界警告新稅或加劇樓價上升 據CBC報導，代表省內地產開發業的城市發展協會 (Urban Development Institute 主席兼首席執行官Anne McMullin說：「我們不認為（這些措施）會對物業可負擔性帶來任何正面影響。事實上，它們可能會促使樓價上升。我們要做的是提高供應，而不是減少需求。」 ➤ 投機稅誤罰無辜 McMullin表示，投機稅將誤中前來省內購買度假屋的外省買家，如Alberta居民在Kelowna購買的度假屋數量佔該市全部物業交易的15％，但此類交易並非出自投機目的，也不是推動大溫樓價高漲的主因，因此不應成為打擊對象。 「（新投機稅）會影響Kelowna的樓市嗎？會的。這隨後會影響Kelowna的經濟嗎？會的。」McMullin說。 ➤ 外國買家稅擴大化無必要 針對省府此次上調外國買家稅並使其適用範圍擴大，卑詩地產協會（B.C. Real Estate Association）首席經濟學家Cameron Muir表示，此舉對樓市的影響微乎其微。 他舉例道，Kelowna 2017年僅有0.3％物業交易涉及外國買家。「就算你在這些市場內清除掉所有的外國買家交易，總體樓價也不會受任何影響。」Cameron Muir說。 ➤ 供應問題未解決 省地產業界認為，解決物業可負擔性問題的一大關鍵是增加供應，但省府目前並未對樓盤供應的主要絆腳石 - 市府審批速度過慢提出任何對策。 「在溫哥華這樣的地方，幾乎所有的新建住房都是多家庭建築，但一個樓盤從構思到完工要花5至7年。」Cameron Muir批評道。 McMullin也認為省府對增加樓盤供應重視不足：「當樓盤供應受到限制，樓價就上升，經濟也受拖累，人們進入樓市的機會就更少。」

【Canada Goose將增加20家專賣店】 【希望成為各大奢侈品牌中股票最貴的公司】 前不久的限購事件剛過去，走高檔羽絨外套路線的Canada Goose品牌，計劃增加更多生產線，以提高利潤，希望成為主要奢侈品牌中股票價值最高的公司，並計劃到了2020年將會增至20家專賣店。 根據加拿大廣播公司（CBC）報導，總部位於多倫多的Canada Goose計劃，把外套生產比率從現在的三分一提高到至少一半。表示：“這是增長支柱之一，對公司與投資來說，非常重要。“ ➤ 股票上市一年已升值幾倍 Canada Goose的外套價格不斐，介乎$ 725到$ 1,695之間，公司堅持品質以創造高利潤，12月公佈的季度利潤率在43％〜60％。公司股票去年上市以來，已經升了一倍以上;股東利益高達55倍，比競爭對手意大利品牌Moncler的高出兩倍有多。 2016年Canada Goose開設第一家專賣店，計劃到2020年底開設20家，而Moncler的已有201家專賣店。Canada Goose在加國有6家工廠，預計興建更多新工廠以提高產量。 ➤ Canada Goose的品牌策略到底好在哪裡？ 過去的製造講究規模化，標準化，程序化，但我認為，新零售時代的新製造，應該講究的是智慧化，個性化和定制化，而這樣的策略就為品牌溢價提供了無限的潛力空間。 Canada Goose的成功的思路： ✦ 實用性比較強 ✦ 外觀設計也不一定是最關鍵的因素 ✦ 更重要的是有特色 ✦ 可以讓消費者印象深刻 何況在如今的消費風尚下，物質極大豐富，消費者的時間與精力卻稀缺，所以消費者通常是寧要簡單，不要繁瑣，寧要有個性的簡服，不要庸俗化的盛裝。 Canada Goose具備了奢侈品的關鍵要素：高價（加拿大本土製造+相當程度的手工製造）+限量+品牌文化，最後也得以成功地將規模做大。 為了降低生產成本，很多西方服裝品牌會把生產環節外包給中國或者東南亞國家，但是Canada Goose堅持在本土完成原料，設計，生產的全過程，並且相當一部分是手工製作。雖然這提高了人工成本，但也支撐起了品牌溢價的空間。 Canada Goose 的產品定位非常符合人們的“心智認知”，即在人們心目中，這個產品應該是什麼樣子的？加拿大的寒冷舉世皆知，相比熱帶地區生產的羽絨服，顯然人們會更加信賴Canada Goose的禦寒能力。Canada Goose的商標也是模仿南極探險隊的隊徽而製作，讓人自然聯想到產品一定具備良好的禦寒功能。 在推廣品牌方面，Canada Goose很巧妙地利用贊助的方式，達到了借助名人示範效應，與時尚界跨界合作的目的，提升並優化了品牌調性。公司向極端天氣運動愛好者，寒冷地帶拍攝的劇組提供羽絨服，並贊助各地電影節，這樣一來，無需聘用專門的形象代言人，當各大明星，社會名流PO出穿著Canada Goose羽絨服的街拍照片時，他們就免費完成了對“Canada Goose”的代言。 --------------------- ►更多精彩內容記得 ? IG: instagram.com/canadanewshk FB: fb.com/canadanewshk

【熊貓一家4口喬遷新喜 卡加利引頸相迎】 今天，4隻熊貓抵達卡加利，其中兩隻在未來5年將以卡加利為家。今天上午，大毛和二順及牠們的孩子加盼盼和加悅悅從多倫多飛到卡加利。 這是多倫多動物園和卡加利動物園與中國政府所簽的一個10年協議的一部分。中國每年從此熊貓租借中獲得$ 100萬，用於熊貓的繁殖項目。 2013年，大毛和二順到了多倫多，兩年之後生下了加盼盼和加悅悅。卡加利動物園媒體發言人Trish Exton-Parker 說：「過去5年來，這些熊貓給多倫多動物園帶來了很多樂趣，現在輪到我們卡加利了。」 為了大熊貓的到來，卡加利動物園投資了$ 1億，把原來的大象的居所改成了熊貓館（Panda Passage）。Exton Parker 說：「我們做了充分準備。我們有護養熊貓的專家團隊，他們去過中國，也在多倫多動物園接受過培訓。」 根據安排，大毛和二順將在卡加利居住5年，它們的孩子將在大約一年半後回中國。 熊貓在卡加利的第一年，大約有150萬人次可能來參觀，給卡加利經濟帶來大約$ 1800年萬的收入。熊貓館將於2018年5月7日開放。

【華裔男被污衊戀童癖遭受痛毆僅因是亞裔】 在悉尼，一名華裔父親在遊輪上被冤枉成戀童癖，在遊輪上向一位小女孩暴露自己，不僅受到女孩父親的毆打，還遭到巡航保安的長時間審訊，差點被強制認罪。一切的根源，僅僅是因為這位父親是一名亞裔，而真正的嫌疑人碰巧也是亞裔。所以，這位父親就被告知很容易被認錯。目前，這位父親孫先生（John Sun）正在就這起事件起訴遊輪公司嘉年華。 據孫先生表示，事情發生在2016年12月，當日，孫先生一家正在遊輪上遊玩。“當時我把艙門半開著，想著我父母可能會來我們的房間。然後那位父親就推開門，“開始毆打我，還一邊說著我在他女兒面前暴露自己。 當時孫先生的妻子和女兒也在房間，孫先生連忙找保安幫忙，將動手的男子帶走。沒想到保安來到後，竟然說孫先生就是嫌疑人，否則該男子也不會出現在他房間。經過一番爭執，他的房間內來了更多保安，其中四個人把孫先生逮到了遊輪底部的一間房間裡。 “在那裡，保安人員告訴我，他們知道是我做的，還說他們已經掌握了所有證據，我只需要認罪就行。我感到非常震驚，要求查看監控錄像。但他們說我之後可以看，但是現在必須先馬上認罪，然後寫一份關於我所做的事情的報告“。 經過長時間的周旋後，孫先生最終可以看到監控錄像，結果發現“那完全是另一個不同的人。”當他指出他和真正嫌疑人之間的差異時，孫先生表示，保安人員承認了孫先生和嫌疑人體型並不一樣，而且真正應該負責的人身上沒有任何紋身，但是孫先生身上卻有很多。 雖然此次事件中存在很大的錯誤，但是孫先生表示其至今都沒有得到任何官員的正式道歉。“保安人員只是不停地說因為我是亞裔，侵犯那個小女孩的也是亞裔，所以很容易被認錯“。”他們表示對我的不幸經歷感到非常抱歉，但是保安人員所採取的一切措施都是合法的，他們不會就保安的行為道歉。“ 也就是說，嘉年華方面堅持認為，把兩個體型完全不同，一個渾身紋身一個並沒有的亞裔人搞混，並且對無辜者動手，還疑似在不提供證據的情況下強迫對方認罪，這樣的行為並沒有什麼問題。 Brander Smith McKnight的律師Mark Smith向NSW地區法院提交了一份聲明，稱孫先生在凌晨12:45的時候才被允許回到房間，而且對方也沒有對其身體上所遭受的攻擊給予醫療關注。如現孫先生指控運營商違反合同，存在誤導或欺騙行為，誹謗，不合理或非法拘留行為以及疏忽行為，並在此基礎上索賠$ 100,000個損失費。 雙方將於3月29日進行庭審前的會議。

【快來感受 Banff National Park 的冰雪世界】

【冬天纏綿不去，本週竟還有兩天會下雪！】 3月20日，加拿大將正式進入春季，不過，冬季似乎不願意那麼痛快地離去。 據Global News報導，加拿大大部分地區的天氣將徘徊在陽光明媚、戶外燒烤、短袖出街與寒冷的北風、凜冽的暴風雪等令人惱火的氣候之間，而且寒冷有壓倒溫暖之勢。 經歷了極端寒冷的冬天之後，2018年的加國春天將緩慢登場。受La Nina現象的影響，4月份平均氣溫會比正常年份低幾度，暴風雪還會持續，這意味著溫哥華以東的每一個城市仍有機會降雪連連。 開春的最初幾星期，活躍的暴風雪將使得卑詩省的大部分地區比正常年份更冷。滑雪者的好消息是，山區仍有大雪。而山谷會有降雨，這或許有助於防止夏季再迎嚴重的山火。 今年4月的降雪、降雨應該會使卑詩省的氣候更加濕潤，以備迎接5、6月炎熱乾燥的天氣。而溫哥華剛剛送走一個明媚的周末，這個週末還會迎來兩天的降雪。