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【偷車話咁易！安省政府決定止血！】

安省省長道格·福特(Doug Ford)承諾，將加強對可疑車輛的檢查制度，堵塞現行登記漏洞，以打擊日益猖獗的偷車集團。此舉源於CTV《W5》調查節目揭露，犯罪分子透過「換VIN」手法，將失竊車輛偽裝成合法車輛，再轉售予毫不知情的買家。

所謂「換VIN」，即是將車輛原有的車身識別號碼(VIN)更換成另一輛合法車的編號，令失竊車輛在登記時無法被識破。報道指出，安省現行制度缺乏強制檢查機制，令大量被竄改的車輛能輕易通過登記程序，成為犯罪集團的溫床。

福特在記者會上表示：「你唔量度，就無法管理。我哋會開始追蹤可疑車輛嘅檢查情況，並且要將呢啲人送入監獄，畀佢哋一個教訓。」

事件亦因早前有四名蒙面人士企圖在福特自家車道偷車而引起更大關注，令政府加快行動。

相比之下，亞省及沙省等地早已實施強制VIN檢查制度，對於可疑車輛會即時標記並進行實體檢查。專家指出，安省每年約有一百萬輛車進入登記系統，當中估計有多達兩萬輛可能涉及竄改或失竊情況。

調查更揭發，有2019年款保時捷Cayenne被發現使用虛假VIN，最終由保險公司揭發其身份造假，顯示問題已滲透至高價車市場。

你認為政府應否加強刑罰？又或者應優先完善登記制度，防止VIN漏洞被濫用？

🔗資料來源: https://www.ctvnews.ca/canada/article/ontario-premier-vows-action-on-inspecting-possibly-stolen-vehicles-after-w5-investigation/

每週熱話 2025-06-25

多倫多大批地區樓價暴跌過10萬唯這裏逆市

【多倫多大批地區樓價暴跌過10萬】據大多倫多地區房產局最新公佈的數據，今年5月份，大多區的中位價為105萬元，較一個月之前跌了4.4%（約計4萬8000元）。一些地區的房價在一個月之內降了超過10萬元。在距離多倫多一個多小時車程的Caledon地區房價跌幅最大。這個地方5月份的房產中位價為133萬，暴跌19萬2000元。現在加拿大房價最貴的Oakville在5月份的跌幅排在第二位，現為140萬。一個月內之內急跌17萬2500元，較前一個月跌了11%。不過也並不是大多倫多地區內的所有區域都出現價格下跌的情況。報告指出，例如Simcoe County內Adjala-Tosorontio地區在5月份的中位價升到122萬5000元，一個月內升了8.9%，大約10萬元。Bradford-W Gwillimbury同期也升了6.2%。

每週熱話 2022-06-21

大多倫多8月上旬房市有變化萬錦獨立屋均價上漲$4萬

【大多倫多8月上旬房市有變化】【萬錦獨立屋均價上漲$4萬】多倫多地產局發布月報顯示，大多倫多地區的7月份的房屋銷售量比去年同期下降了47%，比今年6月份也下降了24%。各類房屋平均價環比下跌6%，但仍比去年同期增長1%。 8月份的上半月市場出現新的變化，雖然與2月高峰期比成交量與平均價仍下跌。但與7月上半月相比，獨立屋均價出現變化，月增長5萬，達到121萬，與2月的153萬相比仍下跌20.9%。從整體數據看，8月份的上半月半獨立屋跌最多，比2月最高價下跌27.3%，平均跌掉35萬。而公寓跌幅最小，比2月最高價下跌11.5%。華人聚居城市萬錦獨立屋均價8月上半月為172萬，比上個月的168萬增長4萬。萬錦獨立屋均價在今年1月達到峰值216萬元，2月下跌到209萬，至今6個半月已累計下跌44萬，但本月出現首次正增長。密西沙加8月上半月為150萬，比上個月的148萬增長2萬。比2月峰值191萬元下跌，至今6個半月已累計下跌41萬。列治文山8月上半月為179萬，比上個月的206萬下跌27萬，比2月峰值216萬元下跌，至今6個半月已累計下跌37萬。

每週熱話 2022-08-19

【建房，還是不建房？市長們的困境與爭議】

卑詩省政府近日將 10 個市鎮納入住房目標計畫，旨在加快全省的住宅建設。然而，部分地方官員對此表示不滿，認為他們的城市已經在盡最大努力滿足住房需求。

新增住房目標市鎮

最新加入計畫的市鎮包括： 🏡 Burnaby 🏡 Coquitlam 🏡 Courtenay 🏡 Township of Langley 🏡 Langford 🏡 Penticton 🏡 Pitt Meadows 🏡 Richmond 🏡 Squamish 🏡 Vernon

這些市鎮加入了 2023 年首次推出的住房目標計畫，目前該計畫已涵蓋共 40 個市鎮。省政府要求每個市鎮在五年內達成 75% 的預估住房需求。

市長們的擔憂

部分地方官員認為，他們的城市已經是住房開發的領導者，被納入計畫並不會帶來實質性的幫助。

Township of Langley 市長 Eric Woodward 質疑他的城市還能做什麼，因為 Langley 已經是卑詩省增長最快的地區之一。他表示："我們已經做了很多改善，也已經建造了大量住宅，還能再做什麼來提供更多住房？"
Richmond 市長 Malcolm Brodie 則稱這項決定 "令人困惑"，並強調 Richmond 一直是增加住房供應的領導者。
Langford 市政府官員批評這項措施 "不公平地懲罰" 了他們的城市，儘管 Langford 在住房開發方面一直表現良好。

支持者的觀點

儘管部分市長對此表示不滿，一些官員和組織仍認為該計畫對解決卑詩省的住房危機至關重要。

卑詩省住房部認為，將這些市鎮納入計畫有助於加快住宅建設，滿足不斷增長的住房需求。
大溫地區的可負擔租賃住房目標計畫與省政府的目標一致，旨在確保至少 15% 的新建住宅為可負擔租賃房屋。

專家觀點

卑詩大學（UBC）住房政策專家 Tom Davidoff 教授表示，儘管部分城市已經在住房供應方面表現良好，但省政府仍需要一致性的策略來確保住房供應能夠跟上需求。他指出："住房危機不會自行消失，市鎮需要與省政府合作，尋找解決方案。"

未來展望

隨著住房目標計畫的擴展，地方政府與省政府之間的討論仍在持續。一些市鎮呼籲提供更多資金與支持，而另一些則對額外壓力表示抗議。

🗣️ 你認為卑詩省的住房目標計畫能有效解決住房危機嗎？

資料來源: https://storeys.com/coromandel-properties-vancouver-receivership-2025/

每週熱話 2025-05-20

【Broadway 地鐵建設進展，UBC 延伸仍是未來可能性】

溫哥華的 Broadway 地鐵項目正在穩步推進，施工重點現已轉向地下車站結構。這條 5.7 公里長的延伸線將擴展 SkyTrain 千禧線，取代部分 99 B-Line 快速巴士路線，大幅提升運輸能力，為通勤者提供更高效的交通選擇。

項目關鍵資訊

📅 預計通車時間：2027 年秋季
🚆 路線：從 VCC–Clark Station 延伸至 Arbutus Station
🏗️ 基礎設施：包含六座地下車站、5 公里雙隧道及 700 米高架軌道

Great Northern Way–Emily Carr Station 施工進展

在 2025 年 6 月 2 日，卑詩省政府舉行媒體參觀活動，展示位於 Emily Carr University of Art & Design 附近的高架至地下過渡結構（Transition Box）。這一關鍵設施連接高架軌道與地下隧道系統，標誌著項目進入重要里程碑。

在 Great Northern Way–Emily Carr Station，施工團隊正在建設多層結構，目前已達屋頂層，距地面僅一步之遙。

軌道安裝進度

🔩 Expo/Millennium Line 軌道包含鋼製行駛軌道、側面供電軌（第三軌）及鋁製感應條，用於列車推進。
🚜 專用機械負責將 400 米長的軌道段拉入隧道，並進行焊接以形成連續軌道。
🛠️ 在安裝前，施工人員會在混凝土地面鑽孔，以固定軌道底座。

UBC 延伸計畫仍在討論中

雖然 Broadway 地鐵項目目前僅延伸至 Arbutus Station，但關於未來延伸至 University of British Columbia (UBC) 的討論仍在持續進行中。直到地鐵延伸計畫落實之前，99 B-Line 巴士仍將是 UBC 通勤者的主要交通選擇。

🚆 你認為 SkyTrain 需要多久才能延伸到 UBC？

資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/broadway-subway-construction-great-northern-way-emily-carr-station-skytrain

每週熱話 2025-05-20

【卑詩狗主「無責任」判決，太縱容定好貼心？！】

溫哥華訊, 卑詩省一宗狗隻咬人案近日引起熱議。一名女子因被狗咬傷，索償近5,000加元，最終被仲裁庭駁回，原因是狗隻無攻擊前科，事件被裁定為「意外」，並不構成狗主法律責任。

案發於2022年平安夜，事主Shen在溫哥華一幢公寓走廊與名為Juliet的迷你澳洲牧羊犬相遇。狗隻當時由主人父親Jeffrey Polo以繩牽引，並已將繩索拉短，將Juliet拉近自己一側。Shen聲稱被咬傷手部，需到醫院注射破傷風疫苗，因此提出索償4,862.62加元。

然而，卑詩民事解決仲裁庭成員Peter Nyhuus裁定，Polo在法律上無疏忽責任。他指出，Juliet並無攻擊紀錄，亦已受控；根據加拿大民事法，「除非狗隻早前有危險行為，否則首次咬人無需承擔法律責任」，更表示：「每隻狗都有一次咬人的權利。」

儘管Juliet當時未有領牌，庭上認為Polo不可能預見此事，整體屬「無人可責的意外」。但仲裁庭仍指示Polo須盡快為Juliet辦理狗牌。

你又點睇？加拿大呢種「首次咬人免責」制度，係展現對動物嘅體諒？定係對寵物主監管過於寬鬆？

🔗資料來源: https://www.ctvnews.ca/vancouver/article/woman-bitten-by-australian-shepherd-refused-4k-because-every-dog-is-entitled-to-one-bite-tribunal-rules/

每週熱話 2025-06-25

【行山變命懸一線 -大自然威力不容忽視】

【加拿大艾伯塔省】— 班夫國家公園(Banff National Park)近日發生嚴重山崩，造成兩名行山人士死亡，多人受傷。加拿大公園管理局(Parks Canada)表示，這次山崩是由自然地質變化引發，「無法預測，亦無法避免」。

事發地點與時間山崩發生於6月19日，地點位於距離卡加利約200公里的Bow Glacier Falls附近，是一條深受歡迎的健行路線。

死者身份確認 Jutta Hinrichs，70歲，來自卡加利的退休職業治療師，曾獲終身成就獎，為業界尊敬的教育者。第二位死者身份尚未公開，當局正等待通知其家屬。

緊急應變與傷者情況

事件共影響13人，其中3人送院治療，2人由直升機緊急送院。
其餘人士受輕傷或無大礙。
當時在場的其他行山人士即時提供急救，協助穩定傷者情況。

路段封閉與安全評估事故發生後，相關路段已暫時封閉，由地質專家進行風險評估。當局強調，公眾安全是首要考慮，會審慎決定何時重開。

夏季行山旺季將至，當局提醒市民注意以下事項：

出發前查閱天氣預報與山徑狀況
避免在陡峭山坡或岩層鬆動地區逗留
告知親友行程與預計回程時間
攜帶急救用品與通訊裝置
留意官方警告與封路通知

這宗悲劇提醒我們：即使是熱門、熟悉的行山路線，也可能潛藏致命危機。大自然威力難以預測，行山人士應時刻保持警覺，確保自己與同行者的安全。

📢 資料來源: https://globalnews.ca/news/11251366/alberta-rock-slide-banff-national-park-search/

每週熱話 2025-05-20

【新冠「Nimbus」變異株來勢急, 專攻喉嚨!】

一款全新的Omicron分支NB.1.8.1(暱稱 “Nimbus”)，現已佔據美國約三分之一新增個案，並快速擴散至全球。

為何疫情新聞又回頭？

實驗室初步數據顯示，Nimbus 的傳播力較近期株系更高，雖然公共衛生風險仍屬「低」，但傳播速度要求大家提高警覺。

典型症狀

醫生指，Nimbus 的臨床表現與早期Omicron相似——發燒、咳嗽、喉嚨痛、疲勞、味嗅覺減退——但坊間最「𠝹耳」的是「刀片喉」：喉嚨痛得似吞剃刀。

「刀片喉」≠ 一定係新冠

鏈球菌性喉炎(strep throat)同樣會引致劇痛，而且需用抗生素治療。如喉痛難忍，應同時檢測 COVID-19 及鏈球菌，避免漏診與擴散。

保持領先　四大實用守則

疫苗加強劑：加固免疫牆。
室內戴口罩：特別是人多、空氣不流通的地方。
勤洗手：最簡單、最有效的阻隔方式。
關顧高風險人士：長者、免疫力弱及慢性病患者須特別留意。

目前證據顯示，Nimbus 並未逃避免疫，也不抗拒現行抗病毒藥，但好習慣仍是最佳防線。

貼心提示：COVID-19 變成「常客」，生病仍然不好受。及早檢測、適當治療、照顧好自己，同時守護身邊人。

🔗資料來源:https://www.healthline.com/health-news/new-covid-variant-nimbus-razor-blade-throat-symptom

每週熱話 2025-05-20

【Vancouverites 懷抱——海豹寶寶的重生之旅！】

在溫哥華水族館海洋哺乳動物救援協會(VAMMR’) 的細心照料下，2025 年第一隻獲救的小海豹 Zeus 迎來了生命中的轉機！5 月 27 日，他被發現孤單、瘦弱且失溫地躺在白石灘，情況危急。幸好，溫哥華的救援團隊迅速行動，為這位剛出生不久的海洋小生命帶來希望。

💙 溫哥華的關懷，讓 Zeus 得到救助 ✅ 他體重不足，急需營養補充 ✅ 仍覆蓋著胎毛（lanugo），表明他是早產海豹 ✅ 發現時仍有臍帶殘留，推測僅出生一至兩天.

🐾 細心呵護，助他茁壯成長

每天六次管餵，穩定血糖與體力
補充水分，防止脫水惡化
全天候監測，確保他的健康狀況

💙 溫哥華的愛，從不忽略最小的生命這座城市不僅擁有壯麗的自然風光，更以善良與關懷聞名。

💙💙📢 讓愛延續！透過「命名海豹計畫」，你也可以參與 Zeus 的康復之旅，幫助他早日回歸海洋！溫哥華對野生動物的守護相信大家都能認同, 來留言支持 Zeus！ 💙💙💙

資料來源: https://vancouver.citynews.ca/2025/05/30/vancouver-aquarium-rescue-group-hoping-for-the-best-after-rescuing-first-seal-pup-of-the-season/

每週熱話 2025-05-20

【多倫多公寓市場繼續火熱，原來是這些理由】

【多倫多公寓市場繼續火熱，原來是這些理由】根據BuzzBuzzHome，一個線上地產掛牌數據平台顯示，今年一二季度之間對安大略省地產的查詢減少了72%。同期，對蒙特利爾地產的查詢上升了91%，同時顯示，蒙特利爾的大部分地區，公寓每平方尺價的中值上漲了5%。該公司把投資市場的這種轉變，歸結於安大略省4月20日發布的15%的外國買家稅和租賃市場管控，這種市場轉變是否會長期持續尚有待觀察。多倫多地區第二季度的公寓存量減少了52%。很多低價的公寓單元在第一季度銷售一空，這使得可買入的公寓每平方尺價中值上升。高端公寓的價格並沒有下跌，儘管只有不到2,000套公寓。荷頓區(Halton Region的價格上漲最快——已經由4月初的每平方尺$500上升到六月末的每平方尺約$700。多倫多依然佔這一地區公寓市場的領頭，第二季度共有約90,000間公寓上市，價格從每平方尺 $625上漲到約$750。整個GTA地區，除了杜倫地區（Durham以外，多倫多每平方尺價在第二季度均上漲，只有杜倫地區的價格平穩在每平方尺約$400。這是因為杜倫地區的公寓開發很有限。根據該網站查詢量數據來看，即使在新政之後，多倫多公寓依然上升，是因為想在多倫多地區置換小公寓的需求有輕微增長，這表明中端市場的需求擴大，買樓人士想尋找比上車盤高檔一些，但又不那麼貴的單位。另外，一直以來，市場把注意力都集中在剛需置業的年輕人，卻忽視了一件有意思的現象，其實，CONDO市場也吸引了許多空巢老人，他們當然不是首次置業者，已經擁有一個物業的他們，購買CONDO也不是為了投資，而是意圖通過置換小一點的CONDO也解套出更多的流動資金，用於支付自己退休後的生活，同時也需要把部分錢用來做養老年金類型的投資。

每週熱話 2017-07-18

【“它想殺了我＂！溫哥華女子遭浣熊攻擊受重傷】

【“它想殺了我＂！溫哥華女子遭浣熊攻擊受重傷】【那些在加拿大看起來可愛的動物，其實很危險！】這天她牽著狗狗Rocky散步回家。她們剛走到後院的草坪附近，一隻浣熊突然竄了出來，對著Rocky的頭狠狠咬去！狗狗並沒有對浣熊挑釁，一切發生的毫無徵兆。 “我們剛進院子4秒，一切就發生了。＂“We were there maybe four seconds, and all of a sudden.” Gina說，那隻浣熊體型很大：＂比我的狗還要大＂。只見浣熊飛扑出來，用鋒利的爪子抓住狗狗的頭就是一口。“浣熊非常凶狠，我簡直不敢相信自己的眼睛。＂狗狗被咬住不斷發出哀叫，必須第一時間把狗狗救出來。“我當時大腦一片空白，首先就把狗從地上抱了起來。＂“但是浣熊依然咬著狗不鬆口，我用力晃它、拍打它都沒用。＂ Gina說，她一邊打浣熊一邊試圖撕扯它的爪子，終於浣熊的爪子鬆開了。Gina抓住機會一下子把狗狗抱起來舉過自己頭頂，讓浣熊碰不到。這下浣熊該死心了吧？可是它的攻擊性絲毫沒有減弱。“抓不到狗，浣熊開始轉而攻擊我。它狠狠地咬我、用鋒利的爪子把我的腿抓出好幾道又長又深的口子。＂“It was like a whirling dervish just attacking me relentlessly.” 就這樣，這隻大浣熊足足纏了她15分鐘。事情發生在溫哥華東部，East Georgia Street附近的一個居民區。Gina又痛又怕，大聲呼救卻並沒有人趕來幫忙。附近的鄰居一家去了別的地方旅遊，不在家。浣熊牢牢地抓住她的腿、一口一口撕咬著。 Gina只好忍著疼奔跑起來希望甩開浣熊最終浣熊終於沒抓穩掉到了草地上，Gina趕緊跑進家里關上了大門。 “萬幸我走之前讓廚房的門開著，不然還要花時間開門--浣熊又會追上來。＂她說當時她一隻手抱著狗狗Rocky，另一隻手還發著抖。幸好門關上了。離開險境她立刻撥打了911報警，這時後街上聽見她呼救的鄰居也來了，敲門問她怎麼了。她說當時她家門口簡直像一個“犯罪現場＂：露台上有一大攤血，屋周圍也到處是鮮血。“我的牛仔褲被血浸透了、上面還有好幾個大洞。＂狗狗也受了傷，不過沒有主人嚴重。 Gina需要在三個不同的部位縫上10針，大腿內側還被咬了一個深深的洞，身上到處是傷痕。回憶起當時的場景她仍然感到十分害怕：＂我真的認為它想殺掉我。這個浣熊是真的要殺掉我。＂之後溫哥華動物管理控制所搜查了她家附近，沒有再見到這只浣熊，也沒有發現浣熊巢穴、幼崽。Gina表示，這次遇到浣熊襲擊真的是驚險萬分。 “如果我是個弱一點的兒童，肯定已經被咬死了。＂之前也有鄰居在家裡發現浣熊--一個鄰居看到浣熊偷吃自家貓糧，追著浣熊趕跑了它。“We have had raccoons for years in this area. We’re just concerned about awareness for people”“我們這片經常發現浣熊。真的很擔心居民的安全，這裡的孩子也很多。＂動物管控所表示浣熊撕咬人的事件是＂非常罕見＂，但是這確實發生了。Gina希望讓更多人知道自己的遭遇，提高警惕。浣熊看起來毛茸茸的，似乎很可愛。可是它們一旦攻擊起人/寵物來、鋒利的爪子和牙齒可不是開玩笑的。 ---------------------------- ➤ 還有網友表示自己也有過類似經歷： “浣熊能把大型狗撕成碎片。迪士尼動畫卻把浣熊塑造成又萌又討喜的形象。。。浣熊的長爪子可不是擺設。我姐姐曾經和一隻攻擊寵物狗的浣熊搏鬥，它一直不肯退後。＂ “幾年前我和姐姐住在一起，有一窩浣熊生活在露台下面。有一天浣熊外出，我去他們的窩附近看了一下，發現裡面有一個深洞，大概是用來埋東西的。後來有天我們的貓失踪了，我懷疑浣熊殺了它。＂＂總有人去餵浣熊，所以浣熊才會頻繁出入居民區。別再餵了！＂其他地方也發生過浣熊襲擊人的事件。 2015年12月，溫哥華一女子在市中心遛狗時遭遇浣熊襲擊。起初浣熊只是和狗纏鬥，女子救狗心切反而成為浣熊攻擊的目標。該女子被浣熊咬了大腿，一路追打到她的公寓走廊。狗狗受驚逃跑，結果被路過車輛撞死。英國一個學校的足球隊員Jack Gangwish想跟一隻浣熊合影，沒想到浣熊衝上去就是一口；美國一位居民Sandra Alboum在家休息，浣熊忽然衝上來咬她的腳。 ---------------------------- ➤ 遇到浣熊攻擊怎麼辦？如果浣熊直直地盯著你，說明它不怕你，想看看你下一步要幹什麼？你可以用水管對著它噴射，用網球砸它，或者很大聲地敲鐵盆。你可以稍微退後一點。說不定它會自己跑開！你可以用力拍擊雙手，提醒浣熊你是一個體型高大的＂捕食者＂。如果你被浣熊抓傷、咬傷，請立刻去看家庭醫生。

每週熱話 2017-07-17

【加拿大現在最缺的就是資訊科技人才！到2019年需增加18.2萬人！】

【加拿大現在最缺的就是資訊科技人才！到2019年需增加18.2萬人！】加拿大現在最缺的就是學資訊科技的人才！所以現在移民政策極大的向資訊科技專業人士傾斜。聯邦移民、難民及公民入籍部（IRCC）指出，“特快入境”計劃（Express Entry）正協助本國引入所需的資訊科技（IT）專業人才。根據最新公佈的數據顯示，2016年獲當局發出“邀請申請移民通知書”（ITA）人士中，以資訊科技類職業佔大多數，其中近1,800份屬於資訊系統分析員與顧問。資訊與通訊科技協會（Information and Communications Technology）去年發表一份報告指出，到了2019年，全國需要增加18.2萬個資訊科技專業人才。據移民部指出，過去一年，“特快入境”計劃正協助處理相關勞工短缺問題。除了各個省份透過省“提名移民計劃”（PNP），加強引入資訊科技專業人才之外，聯邦政府最近更推出全新的“環球人才計劃”（Global Talent Stream），旨在協助創新科技公司，更迅速地聘請到所需的高端技術人員。魁省移民律師指出，數十年前，加國經濟以製造業及農業為主，但時至今日，全國經濟動力已經轉向資訊科技及高端技術發展。因此，國家經濟移民政策也要作出配合。他補充說，過去12個月，聯邦移民政策多次作出調整及推出新規例，顯然是要致力吸引更多的資訊科技專業人士。

每週熱話 2017-07-17

【在多倫多買樓的外國買家竟然只佔7.2%】

【在多倫多買樓的外國買家竟然只佔7.2%】 1. 首份海外買樓人士省級報告日前最新分析報告顯示，今年4月24日至5月26日，在富人聚集的多倫多北部約克地區（包括樓市熱點城市萬錦及列治文山），海外投資者買樓所佔比例在大多地區GTA最高。每11戶售出的物業中，就有一戶是由非居民購買，佔該地區全部樓市交易的9.1%。這個分析報告首次提供了在GTA的不同區域，海外買樓人士買樓對GTA樓市影響程度的省級數據。據該報告顯示，在多倫多，海外投資者的買樓比例為7.2％。就在一周前，安大略省省府發布的數據顯示，在多倫多市及多倫多市以外更大範圍的大金馬蹄地區（GGHA），在同一時期，海外買家的買樓總體比例僅為4.7%。分析報告的區域數據高出省府的總體數據。 2. 海外買樓人士買樓情況，呈地區差異據《環球郵報》報導，加拿大帝國商業銀行CIBC副首席經濟學家塔爾（Benjamin Tal）表示，這些區域性數字，證實了觀察家之前的看法，認為GTA某些區域吸引了更多的海外投資者。塔爾稱，外國投資者正在尋找投資中心，政府之前發布的4.7％海外投資者總體買樓比例的數據，掩蓋了不同區域情況迥異的事實。不過塔爾認為，這些區域性數據，可能還是會讓一些認為GTA樓價上漲，主要是受國際買家推動的人改變觀點。塔爾認為，數據表明，雖然海外買家買樓的比例不算低，但它並非是推升樓價唯一因素。省府沒有公佈涉及海外買家交易的價值。一些觀察家批評省府之前發布的總體數據，掩蓋了海外買家買樓對本地樓市的實際影響。因為GGHA範圍太大，包括了西至尼亞加拉地區，東至彼得堡範圍超過300公里的地區，不同區域情況不同。幾個月前，在有居民抱怨萬錦有許多空置物業無人居住後，該市市議員瑞女士（Karen Rea）開始敦促政府實施海外買家稅，她呼籲政府發布更多的區域性數據，以便各地區內的城市鄉鎮，可以更好地了解自己樓市銷售情況，並為未來做好規劃。 3. 約克地區海外買家買樓比例最高約克地區的海外買家買樓比例最高，有一名地產經紀表示，海外買家對該地區的投資興趣感覺比數據體現的更高。萬錦地產經紀表示，她聽到數據後覺得很驚訝，她原來預計比那還高得多。她說，萬錦現在很多樓賣價都上了100萬。她的客戶在那都買不起，她現在賣的樓，越來越多是萬錦以外的樓。 4. 省政府數據不准確因擔心海外買樓人士投機進一步推高GTA樓價，安大略省於4月20日宣布對海外買家徵收15％的稅。但是，在省府發布的第一輪數據中，大部分涉及海外買家的交易，都是在新稅生效之前達成的。此外，省府還推出一個新的表格，要求買樓人士申報其公民身份，但直到5月6日那才成為法定需填寫的表格，這說明政府的數據，可能少算了海外買家的實際購買量。根據多倫多地產局TREB的數據，由於實施了海外買家稅，GTA的樓價和銷量均有下降。 6月份住屋均價較4月份的高點下降了13.8％，與去年同期相比，住屋銷量下降了37.3％。 5. 卑詩省做法可藉鑑尋找成就感卑詩省政府在溫哥華地區，實施同樣的海外買家稅後，其至少每兩個月發布一次新的數據，以觀察新稅對樓市的影響。省府數據統計了全省範圍，涉及海外買家交易的數量和價值，還側重提供了大温哥華地區，以及維多利亞和基洛納等市更具體的數據。安大略省政府將數據收集工作外包給管理其土地登記的私營公司，但卑詩省府是自行收集數據。

每週熱話 2017-07-17

【溫哥華2017下半年演唱會大盤點全世界的大牌都來了】

【溫哥華2017下半年演唱會大盤點全世界的大牌都來了】 ➤ Bob Dylan 這位前不久獲得了諾貝爾獎的歌手雖然經歷了時間和歷史的沉澱，依舊活躍在樂迷們的視線中。想當初，這位來自明尼蘇達的年輕人深刻改變了音樂的面貌，也改變了文化的語調和人們的思維方式。他借助音樂表達自我，吸引了很多人，還讓人們覺得他唱出了他們的所感所想。他的音樂真正巨大的力量不在於是否有深刻的社會分析，或是否能煽動人們起來行動，而是他抓到了那個時代空氣中微微顫動的集體思緒，說出許多年輕人面對時代的困惑。而近些年鮮少露面的他即將在7月25日來到溫哥華開唱，現場感受首位拿到諾貝爾獎的歌手，怎能錯過！時間：7月25日地點：Rogers Arena ------------------------ ➤ Bruno Mars 火星哥成長於夏威夷火奴魯魯的音樂人世家中，他自幼就開始創作音樂。其童年時期在當地的多家音樂場所表演後，他立志以音樂為業，並在高中畢業後搬到洛杉磯尋求發展。也是一波三折，2007年一首《Nothin' on you》讓大家開始關注火星哥，近幾年來，火星哥可謂是炙手可熱，《Marry You》，《Just The Way You Are》和《The Lazy Song》等等火爆了大街小巷的單曲全都出自火星哥之手，他的現場演唱更是如同CD一樣的完美。 2017年他將帶著他的24K Magic來到溫哥華，宗旨就是嗨翻天！時間：7月26，27 地點： Rogers Arena ------------------------ ➤ Ed Sheeran 艾德•希蘭這位來自英國的創造歌手，敢於嘗試新風格和不斷學習的他，玩遍了各類型的音樂，並將之容為屬於自己的風格。一把吉他搭配清新自然的嗓音，也獲得了MTV音樂大獎和格萊美大獎的肯定。這個夏天，紅發艾德將來到溫哥華，讓小王子的聲音治愈你！時間：7月28日地點：Rogers Arena ------------------------ ➤ Lady Gaga Lady Gaga的新專輯一改往常的誇張風格，回歸純淨的Lady Gaga顯現出的是一種對於音樂持執著的傆力態度。一場Super Bowl的現場表演，Lady Gaga再次掀起全球的關注，更被被譽為Lady Gaga至今最佳的現場表演。 Lady Gaga的新專輯《Joanne》雖然不像之前的專輯有爆炸性的迴響，但回歸純淨音樂如《Million Reasons》更是越聽越耐聽。時間：8月1日地點：Rogers Arena ------------------------ ➤ Bigbang 太陽 Bigbang之前的北美巡演似乎都忽略了溫哥華這個地方，終於，暖心的太陽將在9月將在溫哥華舉辦個人演唱會啦！作為席捲了全亞洲以及全世界的實力團體，Bigbang每位成員的個人才華和魅力都足以值回票價！太陽獨特的聲線一開口就能吸引到你，而他在入伍前的最後一張專輯也即將面世，演唱會上一定會唱新歌的吧！時間：9月15日地點：The Orpheum Theater ------------------------ ➤ 五月天時隔四年，五月天終於又回到了溫哥華！！有著“演唱會之王”稱號的五月天每一場都不會讓你失望！全場大合唱的聲音絕對可以讓你感動到飆淚，新專輯《自傳》也是首首經典。以“人生有限公司”為主題的巡迴演唱會已經在中國很多地方打卡，17年底在溫哥華等你們！時間：11月8日地點：Rogers Arena

每週熱話 2017-07-17

【加拿大的免費醫療就是做緊急手術都要等！人手不足，不少病人等著等著就死了！】

【加拿大的免費醫療就是做緊急手術都要等！人手不足，不少病人等著等著就死了！】最近的一項調查顯示，在急救手術室外等候的病人面臨著更高的死亡風險。即便堅持到進行了手術，術後恢復的時間也更長。這份調查由Ottawa Hospital Research Institute的醫生和學者們發起，共調查了15,160位在2012年1月至2014年10月之間，為接受急救醫療等候過的病人。其中，2820（18.6%）人都遇到過手術被推遲的情況。這些人因為治療遭到拖延，面臨著更高的死亡風險。調查發現，這2820位病人中，有138人因為未能及時得到治療而死亡。根據調查報告顯示，病人被迫等待的原因，主要是醫護人員不足。從上表可以看出，人員不足是首要原因，醫療資源和病人自身導致的拖延也佔多數，而手術室、手術器材的缺乏等情況，並不是常見的原因。研究還發現，手術推遲的病人往往需要在醫院裡多等1.1天的時間，他們的醫療費用也要比沒有在醫院等候的病人多出$1,409。

每週熱話 2017-07-17

【加拿大7月薰衣草已花開成海！加拿大版Provence美得不可思義~】

【加拿大7月薰衣草已花開成海！加拿大版Provence美得不可思義~】薰衣草的花語是等待愛情。據說，放一小袋子薰衣草乾花在身上可以找到夢中情人。 7月是薰衣草盛開的季節，也是紫色的海洋。安大略省有好幾個薰衣草農場，每年都會舉辦薰衣草節， ➤➤➤ 馬上點擊查看安大略省薰衣草的最新概況! 1. Prince Edward County Lavender 2. Bonnieheath Lavender 3. Weir's Lane Lavender and Apiary 4. The Steed and Company Lavender Farm 5. Stoney Hollow's Lavender Farm 溫馨提醒： 1. 穿一雙舒適且耐髒的鞋，因為農場的土比較多，所以鞋子很容易髒。 2. 農場裡蚊子比較多，隨身攜帶防蟲藥水。 ➤➤➤ 馬上點擊查看安大略省薰衣草的最新概況!

每週熱話 2017-07-14

【加拿大央行加息或將延時至10月，跟著上漲的不僅僅是按揭利率! 】

【加拿大央行加息或將延時至10月，跟著上漲的不僅僅是按揭利率! 】加息一直都是加拿大近期最受關注的事，很多專家分析央行將會在7月12日提出加息機制。更有甚者，一些經濟學家均表示央行加息或許將不止一次，由今年底到2018年﹐央行或許還有4次加息。而隨著央行加息的言論此起彼伏，激起了五大銀行的強勢加息，以應對央行加息所帶來的影響。然而就在大家都在議論7月12日央行會加息、會怎麼加息的時候。高盛最近處的研究報表則表示：加拿大央行不會在7月12日貨幣政策上宣布加息的決定。高盛指出，當前市場反應看起來像是轉向過度，雖然時間緊迫，但預計央行會在10月份首次加息，而不是本週。聯邦機構FCAC（Financial Consumer Agency of Canada）則發出警告，加拿大人只在關心央行提高基準利率會導致按揭利率上漲，沒有想到央行在加息之後跟著上漲的不僅僅是按揭利率，還有住屋淨值信用貸款HELOC（home equity line of credit）的債務也會“水漲船高”— —其實這部分隱性的債務也會不知不覺地增加. 高盛表示，最近央行會議釋放的鷹派信號，市場反應不夠，所以央行決定給出更直接的回應。當市場沒有註意到微妙的暗示，央行決定直言不諱。但這並不一定意味著，加息就在幾天之後。高盛還指出，通脹數據疲軟對央行來說是個阻力。加拿大央行，尤其是行長波洛茲，一直以嚴格控制通脹目標著稱，現在，把控通脹仍很重要。通脹數據疲軟應該會使加央行暫時不加息。不過，無論加央行首次加息在何時，之後的第二次加息都會很快到來。如果上述信息屬實的話，對於加拿大樓市而言或將進入一個喘息的機會，而因為央行加息所帶來的樓市雙線下滑的趨勢或將有所回升。

每週熱話 2017-07-14