每週熱話
【多倫多大批地區樓價暴跌過10萬 】 據大多倫多地區房產局最新公佈的數據,今年5月份,大多區的中位價為105萬元,較一個月之前跌了4.4%(約計4萬8000元)。一些地區的房價在一個月之內降了超過10萬元。 在距離多倫多一個多小時車程的Caledon地區房價跌幅最大。這個地方5月份的房產中位價為133萬,暴跌19萬2000元。 現在加拿大房價最貴的Oakville在5月份的跌幅排在第二位,現為140萬。一個月內之內急跌17萬2500元,較前一個月跌了11%。 不過也並不是大多倫多地區內的所有區域都出現價格下跌的情況。 報告指出,例如Simcoe County內Adjala-Tosorontio地區在5月份的中位價升到122萬5000元,一個月內升了8.9%,大約10萬元。Bradford-W Gwillimbury同期也升了6.2%。
每週熱話 2022-06-21
【大多倫多8月上旬房市有變化】 【萬錦獨立屋均價上漲$4萬】 多倫多地產局發布月報顯示,大多倫多地區的7月份的房屋銷售量比去年同期下降了47%,比今年6月份也下降了24%。各類房屋平均價環比下跌6%,但仍比去年同期增長1%。 8月份的上半月市場出現新的變化,雖然與2月高峰期比成交量與平均價仍下跌。但與7月上半月相比,獨立屋均價出現變化,月增長5萬,達到121萬,與2月的153萬相比仍下跌20.9%。 從整體數據看,8月份的上半月半獨立屋跌最多,比2月最高價下跌27.3%,平均跌掉35萬。而公寓跌幅最小,比2月最高價下跌11.5%。 華人聚居城市萬錦獨立屋均價8月上半月為172萬,比上個月的168萬增長4萬。萬錦獨立屋均價在今年1月達到峰值216萬元,2月下跌到209萬,至今6個半月已累計下跌44萬,但本月出現首次正增長。 密西沙加8月上半月為150萬,比上個月的148萬增長2萬。比2月峰值191萬元下跌,至今6個半月已累計下跌41萬。 列治文山8月上半月為179萬,比上個月的206萬下跌27萬,比2月峰值216萬元下跌,至今6個半月已累計下跌37萬。
每週熱話 2022-08-19

【2022年加拿大各類最佳旅行目的地】 加拿大擁有接近1000萬平方公里的廣袤土地,土地上有着多種旅行資源及體驗。滑雪、觀景、滑浪、品酒、原住民文化、觀星等各樣活動完全可按大家需要去各取所需。近日,TURO為大家公佈了一份非常值得參考的列表。TURO根據遊客在當地訂房、訂車、訂旅行套餐數量等客觀數據,選出了2022年每類旅行的第一名目的地。大家可以根據列表去選出最合適的旅行目的地。 1. 最值得旅行的城市:卡加利(Calgary) 卡加利力壓溫哥華、多倫多、滿地可和魁北克城,被評為2022年最值得旅行且最值得進行夏天旅行的加拿大城市。卡加利城市本身雖然沒有太多知名景點,但夏天的牛仔節、全國最低油價和最低的五星級酒店費用就為它加分不少。除此以外,卡加利距離班夫、沃特頓、賈斯珀這三大洛磯山山脈國家公園都不遠,很多人更願意在卡加利訂房間,然後每天開車往返班夫。因為同樣等級的酒店,卡加利的價格只有班夫的三分之一。 2. 最適合滑浪的城市:吐芬奴(Tofino) 加拿大本來缺乏一些開發度高、渡假酒店多、大部分城區面向外海,以及提供冷水沖浪的城鎮。不過BC省溫哥華島的吐芬奴絕對是其中的翹楚。此外,因為吐芬奴處於溫暖的西海岸,它的一年四季溫差不大,幾乎不下雪,一年365天都很適合滑浪。加上這裡在冬天時,浪會更大、更刺激,簡直就是天賜的滑浪聖地。 3. 最適合觀鯨的城市:泰道沙克(Tadoussac) 位於魁北克的泰道沙克,沿著薩格奈河乘船前往Gulf of St Lawrence,眼前的景象能令遊客一世難忘。每年夏天,都會有超過10幾種的海洋物種出現在泰道沙克,除了座頭鯨這類常見鯨魚外,還可以看見在BC省海域裡看不到的瀕臨滅絕白鯨,和“海上巨無霸”藍鯨。 4. 最適合品酒的城市:基隆拿(Kelowna) 最適合品酒的城市,一定是非BC省歐肯納根湖區的基隆拿莫屬。在基隆拿,僅僅20分鐘車程範圍內就有40多家中大型酒莊。 BC省內一半以上的酒廠都位於這座城市。包括Mission Hill、Summerhill在內的招牌酒莊,所產的葡萄酒、冰酒質優價廉,蜚聲國際。雖說歐肯納根的秀美風景也是一絕,但這裡的金招牌絕對是酒莊。 5. 最適合觀景的公路:冰原公路(The Icefields Parkway) 加拿大內有很多景觀公路,但位於班夫和賈斯珀之間的冰原公路一定是王中王。其沿途的雄偉風景非常容易讓司機分心,一路還有各類野生動物會在路旁、甚至路中間不經意地出現。而且冰原公路上還有一系列著名景點,例如弓湖(Bow Lake)、沛托湖(Peyto Lake)、哥倫比亞冰原(Columbia Icefield)和阿薩巴斯卡瀑布(Athabasca Falls)等。 6. 最適合探索的海島:海達瓜依(Haida Gwaii) 去過BC省西北部的海達瓜依群島的人不多,因為路途艱辛。遊客要漫長地開車,然後還要再坐8到10小時的渡輪。不過正是這類難以到達的地方,才更加神秘及值得探索。如果有足夠時間前往,海達瓜依的魅力絕對會讓人驚嘆。 原住民 — 海達瓜依人的文明歷史已經長達6000年,而這裡的景觀保留了數萬年前的模樣。這裡能讓大家看到何謂世外桃源。 7. 最適合看極光、看野生動物的地方:黃刀(Yellowknife) 西北領地的黃刀鎮完美地位於極光弧中,是全球最適合看極光的地點之一。除了最適合看極光外,它更是加拿大內最適合看野生動物的城市。夏天時的黃刀鎮內可以看到北美馴鹿、麝牛、灰熊、狼、貓頭鷹、狐狸和雷鳥等野生動物,壯觀到超乎人類想像。 8. 最適合品嚐美食的地方:多個城市上榜 在充滿多元文化的加拿大,很難找出某一種美食去代表這個國家。如果想品嚐最好的亞洲美食,那當然要去大溫哥華的列治文;如果想要吃最物美價廉的海鮮,就會去諾華斯高沙大西洋;如果想吃傳統的熏肉便去滿地可。可見加拿大每個地方都有自己的特色美食,所以難以從中選一。 9. 最適合參與當地傳統的地方:紐芬蘭(NewFoundland) 很多地方的傳統,遊客只能觀賞卻未能親身參與。但遊客在紐芬蘭可以輕易地體驗到當地文化。在任何一間酒吧點一份“尖叫”套餐,然後喝一杯經典的紐芬蘭冧酒 — Screech,然後快速背誦一段紐芬蘭短詩,最後親吻一下鱈魚,便會被視為一名真正的紐芬蘭人了,非常簡單。 10. 最適合滑雪的地方:威士拿(Whistler) 眾所周知,威士拿舉辦過冬奧會,當地擁有世界頂級滑雪配套和頂級渡假村。除了冬季酒店價格偏昂貴外,威士拿絕對是最適合前往享受滑雪樂趣的地方。 11. 最適合滑冰的地方:渥太華(Ottawa) 威士拿最適合滑雪,渥太華最適合戶外滑冰。冬季的渥太華麗都運河(Rideau Canal Skateway)最適合進行戶外滑冰,看着國會山,在河道裡體會速度與激情,非常美妙。 12. 最佳火車之旅:VIA的穿越加拿大 VIA的穿越加拿大之旅是最受大家推祟的加拿大頂級火車之旅。其6400公里的火車行程,跨越大西洋太平洋海岸,還提供不同組合,時間充裕的遊客絕對值得一試。 13. 最佳觀星地點:賈斯珀(Jasper) 地廣人稀的加拿大有不少暗夜星空保留地,毫無光污染。不過想要沒有光污染的同時,又要相對接近城市且風景壯麗的話,賈斯珀國家公園便是當仁不讓。賈斯珀暗夜星空保留地距離城鎮僅10分鐘車程,每年10月還有星空節。除了滿天繁星外,還可以看到Maligne Canyon和金字塔島。 14. 最佳湖泊:路易斯湖(Lake Louise) 路易斯湖是洛磯山山脈的明珠,儘管有人認為從景色壯美程度來看,路易斯湖比夢蓮湖還稍微遜色一些。不過,路易斯湖勝在配套好、容易到達且停車位充裕。只論景色的話,路易斯湖同樣是一流的。 15. 最佳吊橋:卡皮拉諾吊橋公園(Capilano Suspension Bridge) 加拿大雖然有眾多吊橋公園,當中不乏一些更高、更長、景觀更宏大的吊橋。不過,卡皮拉諾吊橋悠久的歷史是其它新吊橋無法匹敵的,高居榜首是毋庸置疑的。

每週熱話 2022-11-04

卑詩省政府近日宣布,將大幅放寬市政府的借貸限制,讓本地政府有更大財政靈活度,以應對道路、供水、社區設施等基礎建設的龐大需求。

 

根據新規定,市政府現可在無需舉行公投的情況下,為長期項目借貸高達年度收入的10%,是以往5%上限的兩倍。而短期借貸(少於五年)方面,每名市民的借貸上限亦由50加元提升至150加元。

 

政府表示,這項改革是為應對建築成本上升及通脹壓力,協助城市更有效應對人口增長及基建老化問題。這亦是數十年來首次調整相關借貸上限。

「過時的借貸門檻,拖慢咗我哋提供基建服務嘅速度,」房屋及市政事務廳長Ravi Kahlon表示,「今次改革可以令市政府更快行動、減低成本,支援社區發展。」

 

新規定適用於161個受《地方政府法》規管的市政機構,但不包括溫哥華市,因其受《溫哥華憲章》獨立規管,擁有不同的借貸制度。

 

增長迅速的素里市(Surrey)一直爭取擁有類似溫哥華的自治權,對今次改革表示歡迎。這項措施亦有望減輕省政府在基建資金上的直接壓力,尤其在當前預算赤字與債務上升的背景下。

隨著全省人口與房屋發展加速,省府希望透過擴大借貸權力,讓市政府更快、更靈活地推動建設項目,避免不必要的延誤。

 

不過,市民又點睇?市政府可以更快建基建,市民係咪會受惠?定係會搞到債仔愈借愈多,最後都要納稅人埋單?

 

🔗資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/bc-government-municipal-borrowing-limits-increased 

 

每週熱話 2025-06-25

卑詩省政府近日將 10 個市鎮納入住房目標計畫,旨在加快全省的住宅建設。然而,部分地方官員對此表示不滿,認為他們的城市已經在盡最大努力滿足住房需求。

新增住房目標市鎮

最新加入計畫的市鎮包括: 🏡 Burnaby 🏡 Coquitlam 🏡 Courtenay 🏡 Township of Langley 🏡 Langford 🏡 Penticton 🏡 Pitt Meadows 🏡 Richmond 🏡 Squamish 🏡 Vernon

這些市鎮加入了 2023 年首次推出的住房目標計畫,目前該計畫已涵蓋 共 40 個市鎮。省政府要求每個市鎮在 五年內達成 75% 的預估住房需求。

 

市長們的擔憂

部分地方官員認為,他們的城市已經是 住房開發的領導者,被納入計畫並不會帶來實質性的幫助。

  • Township of Langley 市長 Eric Woodward 質疑他的城市還能做什麼,因為 Langley 已經是卑詩省增長最快的地區之一。他表示:"我們已經做了很多改善,也已經建造了大量住宅,還能再做什麼來提供更多住房?"

  • Richmond 市長 Malcolm Brodie 則稱這項決定 "令人困惑",並強調 Richmond 一直是增加住房供應的領導者。

  • Langford 市政府官員 批評這項措施 "不公平地懲罰" 了他們的城市,儘管 Langford 在住房開發方面一直表現良好。

 

支持者的觀點

儘管部分市長對此表示不滿,一些官員和組織仍認為該計畫對解決卑詩省的住房危機至關重要。

  • 卑詩省住房部認為,將這些市鎮納入計畫有助於加快住宅建設,滿足不斷增長的住房需求。

  • 大溫地區的可負擔租賃住房目標計畫與省政府的目標一致,旨在確保 至少 15% 的新建住宅為可負擔租賃房屋。

 

專家觀點

卑詩大學(UBC)住房政策專家 Tom Davidoff 教授表示,儘管部分城市已經在住房供應方面表現良好,但省政府仍需要 一致性的策略 來確保住房供應能夠跟上需求。他指出:"住房危機不會自行消失,市鎮需要與省政府合作,尋找解決方案。"

 

未來展望

隨著 住房目標計畫的擴展,地方政府與省政府之間的討論仍在持續。一些市鎮呼籲 提供更多資金與支持,而另一些則對 額外壓力 表示抗議。

 

🗣️ 你認為卑詩省的住房目標計畫能有效解決住房危機嗎?

 

資料來源: https://storeys.com/coromandel-properties-vancouver-receivership-2025/ 

 

每週熱話 2025-05-20

雖然大家都知道加拿大街上不乏豪華名車,但對於許多在加拿大打拼多年的中產專業人士來說,擁有一部夢想座駕可能一直是遙不可及的願望。但現在,溫哥華奢華車會 (Vancouver Luxury Car Club,簡稱 VLCC) 的誕生,正為這群努力生活的人社群打開全新可能——不必買車,也能天天開法拉利、保時捷或勞斯萊斯!

 

VLCC 提供會員全年無限次使用超過 70 部頂級名車的權利,車款涵蓋 Ferrari、Lamborghini、McLaren、Aston Martin、Porsche、Range Rover 等十五大品牌從超跑到豪華 SUV、電動車一應俱全。創辦人 Mark Cheng 表示:「我們的會員不想被一部車綁死,他們要的是靈活、品味與生活方式的選擇——星期五開 Ferrari,星期一開 Range Rover,完全無縫切換。」

 

這不只是租車,而是一種全新的汽車生活哲學。VLCC 會員享有保險、維修、道路救援、專屬 App與禮賓服務,一切都包辦妥當。會員制度分為個人與企業方案,個人會員需支付$60,000加幣入會費與每月$5,500月費,企業會員則起跳於$75,000入會費,可額外添加多位駕駛人。

 

VLCC強調「不是賣夢想,而是讓你每天都能活在夢想裡」,並計劃將這個模式推向全球市場。每位會員在首輪開放期間享有1.5:1的車輛對會員比例,確保每次預約都能享有尊貴體驗。

 

對於在加拿大努力多年、事業有成的人來說,這不僅是身份的象徵,更是一種對生活質感的肯定。你不需要買車,也不需要維修,只需享受駕馭的快感與自由。

 

📌 想唔想試吓「今日開 Aston Martin,聽日開 Taycan」嘅生活?

 

🔗資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/vancouver-luxury-car-club 

 

每週熱話 2025-05-20

加拿大正面臨前所未有的難民潮,2024年共有174,000份難民申請全球第四大接收難民的國家。這一驚人數字引發了對移民系統承受能力及未來政策的廣泛擔憂。

 

驚人數據:加拿大在 2024 年重新安置了 49,300 名難民,主要來自 厄立特里亞(15,500)、阿富汗(8,900)、敘利亞(6,600)和索馬里(4,900),使其成為 全球第二大難民安置國,僅次於美國(105,500 名)。

 

政府應對:更嚴格的移民法即將出台! 面對大量湧入的難民申請,加拿大政府提出 (Bill C-2),賦予當局 取消、暫停或修改移民文件 的權力,並允許 暫停新申請 或 因公共健康及國家安全理由停止受理難民申請。

 

國際特赦組織加拿大分部秘書長 Ketty Nivyabandi 警告說: 「尋求庇護是基本人權,Bill C-2 正在侵蝕這項權利,使難民更難獲得安全與自由。」 她進一步指出:「這項法案對尋求庇護權的打擊,將嚴重削弱加拿大在國際人權保護上的地位。」

 

同時,渥太華政府也推出 Bill C-3,計劃 擴大加拿大國籍的世襲範圍,允許 第二代及以上的海外出生者申請公民身份。

 

兩項法案仍需通過國會及參議院審議,並獲得皇家批准,才能正式生效。但這些政策可能深遠影響 加拿大的移民系統與國際聲譽,已在社會各界引發熱烈討論。

 

📢 加拿大應加強移民系統還是收緊難民政策?你怎麼看?

 


🔗資料來源: https://dailyhive.com/canada/refugee-claims-canada-record

每週熱話 2025-05-20

卑詩省最新短期租賃規例正重塑當地樓市與旅遊格局,Airbnb首當其衝。雖然多個租屋平台已成功協助業主完成註冊,Airbnb卻表示因系統錯誤與倉促上線,已有數千宗預訂面臨取消風險。

 

根據新法例,所有短租單位必須於2025年6月2日前完成省級註冊,否則將被平台下架。Airbnb指出,即使業主已遵守規定,如郵編輸入錯誤或單位類型不符等小錯亦會導致註冊失敗,令業主無奈取消預訂、損失收入。相比之下,其他平台則順利過渡,令外界質疑Airbnb的準備是否充足。

 

省府推行新例的目的是釋放更多長租房源,規定短租僅限於業主自住單位或附屬套房。然而,對於依賴短租收入供樓或補貼生活的港加業主而言,這場政策轉變無疑帶來沉重壓力

 

隨著執法期限迫近、夏季旅遊旺季將至,這場短租改革不僅影響業主,更牽動租客、旅客與整體樓市的未來走向。🏠📉🇨🇦

 

🗣️ 這場整頓能否真正紓緩住屋壓力,還是只是將負擔轉嫁至其他群體?🏠💼📉



 🔗資料來源: https://www.cbc.ca/news/canada/british-columbia/airbnb-bc-reservations-at-risk-1.7561326 

 

 

每週熱話 2025-05-20

Costco Canada 行政會員即將迎來 更多優惠!從6月30日開始,Costco 為行政會員提供 每月 $10 折扣,適用於 Sameday.costco.ca 或 Instacart 的網上購物。

 

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🔗資料來源: https://dailyhive.com/canada/costco-canada-executive-members-delivery#google_vignette 

 

每週熱話 2025-05-20
【溫哥華全新滑雪場項目】 溫哥華的滑雪愛好者是幸福的。半小時車程就有柏樹山(Cypress Mountain、格勞斯山(Grouse Mountain、西摩山(Mount Seymour,稍為遠一點的選擇有Whistler Blackcomb滑雪場、大白山(Big White、太陽峰(Sun Peaks。但是作為滑雪聖地的溫哥華不打算就此滿足,溫哥華將在Squamish興建一個超大滑雪場,預計於2025年落成。 Squamish這個小鎮,提到它的景點,大家脫口而出的都會是海天纜車、神農瀑布 (Shannon Falls等。而在2025年,這里新建成的特大滑雪場,將會媲美Whistler。 Squamish建設超大滑雪場並不是空穴來風,早在2014年的時候就有此意願。而2016年的時候卑詩省府已經對其進行了全面的環境評估。具體的建設位置將會在Brohm Ridge區域。該區域在Squamish小鎮以北距離5分鐘車程左右,毗鄰海天公路。從溫哥華Downtown出發到這裡,在正常交通狀況下是50分鐘左右,比去Whistler車程短了一倍。 Brohm Ridge是原住民的領地,在這裡建滑雪場,其艱辛可想而知。光是環境評估,就經歷了40多個步驟。而這個項目的總投資,是驚人的35億加幣,比造一條天車路線花的錢還要多。 ➤ 背後金主 35億的建造費,由誰來贊助?原來這個項目最大的贊助者,竟然是大名鼎鼎的NHL溫哥華加人隊!這是卑詩省內最著名的冰球隊,在溫哥華擁有無數粉絲。而溫哥華加人隊的持有者正是Aquilini集團和Northland集團,他們擁有多個球隊,資金雄厚。 目前,Squamish的滑雪度假村還需要經歷漫長的籌備工作,比如稅務問題、設計問題、和省府、當地政府和原住民群體的溝通等等。如果一切準備正常的話,開工日期已經是遙遠的2023年。 不過預計建設工程不會太長,2025年的冬天估計就能和大家見面。 2040年的時候,這個滑雪場將會達到卑詩省的最大規模。 ➤ 建造規模將遠超”三座大山” 一般的大型滑雪場,超過50條雪道已經非常足夠。而加拿大現時最大的Whistler有接近200條雪道,可謂巨無霸級別。那Squamish新滑雪場呢? 在完全建成後,它將會擁有131條雪道、21架纜車、可承載17538名遊客、酒店總共提供22000張床位、整個度假村服務人員將超過3000人。此外,還會提供2214套度假屋、840套度假城市屋及1184套新建的獨立屋。 不過,2025年開業的第一期工程規模,大概只是完全建成的三分之一。Squamish的住宿環境會比較小,但考慮到地理位置,大多數從溫哥華出發的遊客到這裡只會是一日遊,所以問題不大。 儘管面積上無法超過Whistler,但Squamish滑雪度假村的總面積也是加拿大排名前5的特大滑雪度假村,再考慮到它比Whistler近很多,勢必會對Whistler的生意造成衝擊,這就要看看Whistler如何應對了。 與其說衝擊Whistler,倒不如說比較衝擊北溫的Cypress、Grouse、Seymour“三座大山”,因為從規模上看,Squamish滑雪場將超過它們其中任何一座。完全建成後,Squamish滑雪場的總面積是1635英畝,而北溫3座滑雪場的面積加起來才只有1012英畝。 況且Squamish滑雪場只是比其他多40分鐘車程,相信一大部分的遊客都會流失到新的滑雪場。
每週熱話 2019-02-15
【多倫多Green P停車費已正式全面上調】 幾個月前,多倫多停車管理局委員會已經一致同意加收全市範圍內的Green P停車場的停車費用。從2月11日開始,多倫多超過200個停車場的時租和月租價格都已經上調。大部分停車場的每日平均停車費都大約上漲了3加元。 據報導,是次漲價是多倫多停車管理局進行年度評估的其中一部分,目的是為了確保Green P停車場在任何時間都能夠保持有百分之十五的空位。預計此次漲價將會帶來100至140萬的額外年收入,足以抵消實施這些改革所需的約11萬加元成本。 去年10月份,多倫多停車管理局發佈了一份報告,在報告中,代理總裁Andrew Koropeski表示,為了確保該機構為大家 “提供短期、高周轉率的停車服務”,漲價是不可避免的。 “我們的目的是製定一個能夠確保任何時候都有空餘車位的價格體系。” 此舉將使得那些長時間佔用車位的人數量減少,因為許多停車場取消了每日最高停車時間,這就使得那些司機只能按半小時支付停車費用。儘管多倫多停車管理局表示在某些地區半小時的停車費用有所下降,但大部分地區的半小時停車費都上漲了至少50分。 一些司機在交通比較繁忙的地區支付了月計停車費,當他們發現新價格後可能會大吃一驚。因為多倫多停車管理局標明某些地區的停車價格將上漲20加元。 比如說The Nathan Philips Square 停車場的月租價格從300加元上調到320加元。 The University停車場的月租費用已經從400加元上漲到了425加元。其他大部分的停車場,月租價格升幅由5加元至10加元不等。
每週熱話 2019-02-14
【#加多FUN】【多倫多本周末免費冰釣】 在安省這個大冬天裡,冰釣可謂是一大戶外活動。平時在安省冰釣是需要兩個牌照的,而今個周末,由於是家庭日2月16至18日期間去冰釣是無需牌照的! 安省今年一共有四次無需牌照釣魚的日子: 一個是本周末的家庭日(2月16-18日; 一個是母親節的周末(5月11-12日); 一個是父親節的周末(6月15-16日); 還有一個釣魚周(6月29日-7月7日)。 平時的話,在安省釣魚需要兩個牌照,一個叫Outdoor Card戶外卡($9.68),另一個是釣魚牌照(非居民一年$56.17)。不過18歲以下青少年或64歲以上的老人,平時也無需辦理牌照就可以進行冰釣。 ➤ 冰釣地點 ▸LAKE SIMCOE◂ 距離多倫多最受歡迎的一個冰釣地點,其中一家叫Casey's Fish Huts漁店,可以租借冰釣用具。也用冰釣用的小屋出租,$50/人。一般能釣到鱸魚、北梭魚、湖鱒魚和白鮭魚。 ▸Georgian Bay◂ 喬治亞灣被稱為釣魚之都,這個地方最大的好處是魚種豐富。常見的有三文魚、鱘魚,以及梭子魚。Ride on Rentals 專門承接冰釣出租業務的的公司,會給來這冰釣的遊客提供冰釣用的工具包和冰釣小屋。 ▸Muskoka◂ 位於多倫多北邊較遠的一個地方。有一家叫Muskoka Shores Cottages的,可以開雪上摩托到湖中央,租借小屋冰釣,或者直接在外面鑿洞冰釣。 ➤ 冰釣必備用具 冰釣是個長時間逗留在戶外的活動,所以保暖措施是非常重要。首先就必須穿好防風保暖的衣服、帽子、手套、防滑的鞋子等。而釣具上首先需要準備破冰的工具--冰鑽,用來在冰上鑽個洞。然後還要準備一個冰笊籬,這是一個專門潷起碎冰的勺子。因為在冰釣時每隔一段時間, 就要潷走碎冰,否則冰洞很容易又會結冰了。而為了更好地捕捉到冰湖內的魚,必須使用小、輕、靈的漁具。因為冬季時魚開口會較小,所以很多人都會專門去準備適合冰釣的魚竿。
每週熱話 2019-02-13
【#加的味道】【溫哥華情人節精選浪漫餐廳】 2月14日情人節 (Valentine’s Day 即將來臨,如果想和心儀的另一半在當晚享受一頓愜意的燭光晚餐,現在就要快快準備了,沒有主意都不用怕,以下為大家整理了介紹一些有氣氛、夠浪漫和較為特別的溫哥華餐廳情人節套餐供大家參考。 ▸Provence Marinaside Restaurant◂ 由著名法國廚師Jean-Francis以及Sheldon Maloff為有情人設計了七道菜的燭光晚餐。菜式有生蠔、鮮蟹肉頭盤、松露熱湯、羊排或魚等。套餐每位只需94加元。 餐廳酒務經理Joshua Carlson亦特別為這七道菜配以相襯的美酒,而且別有心思地調配了兩組酒類供食客選擇,一組是本地美酒,每位另加$55,另一組是法國佳釀,每位另加$75。 地址:1177 Marinaside Cres., Vancouver 電話:604-681-4144 官網:www.provencemarinaside.ca ▸YUWA Japanese Cuisine◂ 溫哥華西區Yuwa Japanese Cuisine擅長於炮製會席料理形式的高級日式菜餚--懷石料理。情人節當晚可以點任何的à-la-carte餐單,或由行政總廚Masahiro Omori設計,每位120加元的懷石料理套餐。 地址:2775 W. 16 Ave., Vancouver 電話:604-731-9378 官網:www.yuwa.ca ▸Cibo Trattoria◂ Moda Hotel所屬的酒店餐廳Cibo Trattoria多年來都是以意大利菜為主要賣點。而酒店所屬的酒廊UVA Wine & Cocktail Bar亦是城中潮人聚集地之一。行政總廚Curtis Luk設計了包括羊架及意大利麵食的四道菜情人節晚餐,每位68加元。食客亦可點叫 à-la-carte餐單。 UVA Wine&Cocktail Bar的調酒師Wyeth Maiers特別為情人們設計了 “Cupid’s Embrace” 等特色雞尾酒,必定令你陶醉於酒香和美食之中。 地址:900 Seymour Street, Vancouver 電話:604-602-9570 官網:www.cibotrattoria.com ▸Pizzeria Farina◂ 情人節並不是只有消費、消費再消費。對有情飲水飽的情人而言,到知名意大利薄餅店Pizzeria Farina分享一客只有當天才特別供應的心形意大利薄餅Margherita Pizza更是浪漫,12吋Pizza只售每客16加元 ,但要留意Margherita Pizza在下午五時之後才開始供應。 地址:915 Main Street, Vancouver 電話:604-681-9334 官網:www.pizzeriafarina.com ▸Wildebeest Restaurant◂ Wildebeest室內氣氛熱鬧,是近年很受年輕人歡迎的熱點。地庫是酒廊,一樓為高樓底的用餐區,紅磚牆、長吊燈在提示你這就是煤氣鎮老建築物的早古味道。 情人節之夜,Wildebeest行政總廚Ian McHale推出每位$69的四道菜套餐,其中有特色菜餚野豬腩,食客亦可升級菜式,再添加鵝肝、龍蝦等高級配菜。酒吧經理Alex Black亦設計了情人節餐前特飲 ‘Hastings Club’,讓你酒不醉人人自醉。 地址:120 W. Hastings Street, Vancouver 電話:604-687-6880 官網:www.wildebeest.ca ▸Havana Vancouver◂ 以古巴風味在溫哥華Commercial Drive經營多年的Havana Restaurant推出每位$55的情人節晚餐,而且每道菜都有兩至三款選擇,套餐更包括兩杯氣泡酒。主菜選擇有西班牙海鮮飯、加勒比海咖哩、鐵板牛扒等,讓你和情人可以輕鬆寫意地享受西班牙式的浪漫和古巴式的熱情。 地址:1212 Commercial Drive, Vancouver 電話:604-253-9119 官網:www.havanavancouver.com
每週熱話 2019-02-12
【#加國樓市概況】 【2019年1月多倫多樓市全面睇】 加拿大日報全新系列-加國樓市概況,此系列將於每個月中旬更新,為大家概括每月加國華人熱門置業地區的Condos 樓市現況。 在過去30日,多倫多主要地區的平均成交價比起上一季度低。然而北約克地區的Condo平均成交價不跌反升,比起上一季度平均高出21,478加元,而成交比率更達近80%。 Downtown Toronto平均成交價仍然排在多倫多地區的首位,單位(一手及二手推出數量亦比起其他地區高。而成交量有近354宗。 ↓↓詳細金額數據請參閱下圖↓↓ ------ *本圖表採用Toronto Real Estate Board市場報告整合而成。本報並無實際市場交易數據。
每週熱話 2019-02-12
【西雅圖至溫哥華高鐵將再作研究】 【素里有望設高鐵總站】 日前卑詩省省長賀謹 (John Horgan 在訪問華盛頓州時宣佈,將會撥款30萬為西雅圖至溫哥華高鐵的前期研究,這是繼2018年3月撥款後的第二筆投資,以探討高鐵沿線各個政府如何合作,領導沿線社區參與高鐵建設,同時也對環境作出評估。 在新聞發布會,賀謹表示希望興建從西雅圖到低陸平原地區的高速鐵路,以素里為終點站。他強調素里是「低陸平原中發展最快的社區」,把終點站放在素里將讓大溫天車系統和其他公交基礎與高鐵相連,無論到機場、溫哥華市中心,還是菲沙河谷地區都會變得更方便。 早在2017年12月的研究報告中,對終點站位置提出了5個建議。其中,把高鐵的北部終點站放在天車世博線King George 站旁邊,是當中建設成本最低的一個。 終點站的建議選址還包括位於溫哥華市中心的太平洋中央車站 (Pacific Central Station、溫哥華國際機場等等。太平洋中央車站目前是維亞鐵路 (VIA Rail、美鐵和各種長途巴士的終點站。不過這兩個選址需要建設隧道和高架鐵路,預期建設成本不菲。 如果將終站建在素里,預計營運初期每年的客流量預期會是146萬人次,相對將終點設在在太平洋中央車站,每年客流量將少約20萬至25萬人次。 這條貫穿溫哥華、西雅圖以及波特蘭之間的高鐵,預計全長435公里到475公里,用磁懸浮技術,車輛時速可達400千米,整個項目造價預期在240億美元至420億美元。在2035年通車後,估計溫哥華到西雅圖只需40至50分鐘,西雅圖到波特蘭車程只需30分鐘。預計有一半客源來自波特蘭 - 西雅圖一線,溫哥華-西雅圖一線則佔客流量25%。 對於高鐵有望設總站於素里,素里貿易委員會 (Surrey Board of Trade CEO Anita Huberman接受媒體訪問時表示歡迎,他期望高鐵可帶動素里未來經濟發展。
每週熱話 2019-02-12
【多倫多北約克最大型社區中心即將落成】 【耗資逾億元落戶Concord Park Place社區】 耗資逾億港元的新社區中心Bessarion Community Centre將落戶北約克Park Place社區﹐可望提升居民的生活質素及方便程度。Bessarion Community Centre已經籌辦多年 ﹐由多級政府及發展商合力資助超過一億元﹐預計2021年落成之後﹐將會是多倫多市最大的社區中心。 加拿大地產發展商 Concord 負責建成的Bessarion Community Centre ,樓高三層,佔地209,000平方呎,選址1011 Sheppard Avenue East,為加拿大輪胎公司舊址,毗鄰Bessarion地鐵站。 這個中心位於地鐵站旁﹐意味着一年四季北約克居民都能夠享用中心內的設施,包括: - 13,000平方呎公共圖書館 - 6,400平方呎托兒中心,可容納52名兒童 - 38,000 平方呎休憩用地,設有健身中心及舉重室、美術室、共用廚房和多用途空間 - 27,000平方呎水運中心, 25米長游泳池 (設有六條線道 - 地下停車場,可提供196個停車位 就在項目附近有一個佔地8畝的Woodsy Park。公園裡會有眼淚形狀的人工湖,冬天湖面結冰後可用作戶外滑冰的場地。公園計劃在明年竣工,屆時將由多倫多市政府所有並經營。 總體而言,Concord Park Place 佔地45公頃,為10,000多個住戶提供超過5,000個住宅單位。除了社區中心外,居民可以享用私家會所一流的設施,應有盡有,包括保齡球場、桌球室、室外運動區、游泳池、英式花園、兒童遊樂場、瑜伽活動室、室內籃球場、室內排球場、室內羽毛球場。由於項目著重環保,因此大型屋頂上建有大塊太陽能板,增加綠色元素。
每週熱話 2019-02-11
【加拿大地產政策或有重大改變】 【按揭展期考慮延長至30年】 根據加拿大建築商協會的消息,加拿大聯邦政府正在著手研究,將加拿大第一次買家按揭展期由目前的25年延長至30年。 如果消息屬實,這將是加拿大政府樓市政策的重大轉變,從過去12年的打壓樓市政策,變成和風細雨的政策扶植地產投資。 這次的財政預算有可能成為這屆政府的最後一次預算。因此,加拿大財政部部長莫爾諾在這個時候推出將利好地產市場的預算政策出台,估計是為了今年的選戰提升人氣。當加拿大銀行持續向供樓債務表示擔憂時,政客都紛紛表達對年輕一代的支持,宣言各種有利於年輕人置業的消息,希望吸收年輕人的票源。 加拿大建築商就財政預算案向聯邦財政部提出兩項要求,第一是取消壓力測試政策、以及延長按揭貸款的展期,即引入30年按揭貸款。但由於加拿大政府機構間的相互制約的關係,財政部並沒有直接權利讓金融監管機構OSFI取消壓力測試,所以延長按揭貸款時間的做法最可能被採用。 加拿大按揭專業協會的主席Paul Taylor對此表示非常激動,不過現在還沒有得到財政部的任何確認。 今年的財政預算發佈日期尚未確定,專家分析很有可能會是3月18日,但是,如果地產市場的形勢惡化,聯邦政府很有可能將會在二月的最後一個星期就出台預算和相關利好政策。 ➤ 延長按揭展期有利有弊 延長房屋按揭貸款的展期代表供樓的還款期越長,按揭每個月的供款金額就會越少,如果能把按揭貸款從25年延長到30年的話,每個月大約可以少支付10%的供款金額。 這樣被壓力測試擋在門外的部分有興趣買家,就有機會獲得貸款買到自己喜歡的理想住宅。當然,這也是有一定代價的,隨著按揭展期的延長,向銀行還清房屋貸款總體支付的利息亦會相對增加。而且在相當一段長時間裡,由於住宅大部分還是債務,建立房屋淨值(Home Equity的時間也延長了。(房屋淨值所指的是從房屋最近的市價扣除所欠貸款而剩下的價值。 不難看出,這個政策是個雙刃劍,短期內能讓更多買家可以買到房子,但是長期看來,加拿大的債務水平仍舊會上升,還債的時間延長,儲蓄的能力亦同時下降。
每週熱話 2019-02-11