每週熱話
【大多倫多8月上旬房市有變化】 【萬錦獨立屋均價上漲$4萬】 多倫多地產局發布月報顯示,大多倫多地區的7月份的房屋銷售量比去年同期下降了47%,比今年6月份也下降了24%。各類房屋平均價環比下跌6%,但仍比去年同期增長1%。 8月份的上半月市場出現新的變化,雖然與2月高峰期比成交量與平均價仍下跌。但與7月上半月相比,獨立屋均價出現變化,月增長5萬,達到121萬,與2月的153萬相比仍下跌20.9%。 從整體數據看,8月份的上半月半獨立屋跌最多,比2月最高價下跌27.3%,平均跌掉35萬。而公寓跌幅最小,比2月最高價下跌11.5%。 華人聚居城市萬錦獨立屋均價8月上半月為172萬,比上個月的168萬增長4萬。萬錦獨立屋均價在今年1月達到峰值216萬元,2月下跌到209萬,至今6個半月已累計下跌44萬,但本月出現首次正增長。 密西沙加8月上半月為150萬,比上個月的148萬增長2萬。比2月峰值191萬元下跌,至今6個半月已累計下跌41萬。 列治文山8月上半月為179萬,比上個月的206萬下跌27萬,比2月峰值216萬元下跌,至今6個半月已累計下跌37萬。
每週熱話 2022-08-19

安省省長道格·福特(Doug Ford)承諾,將加強對可疑車輛的檢查制度,堵塞現行登記漏洞,以打擊日益猖獗的偷車集團。此舉源於CTV《W5》調查節目揭露,犯罪分子透過「換VIN」手法,將失竊車輛偽裝成合法車輛,再轉售予毫不知情的買家。

 

所謂「換VIN」,即是將車輛原有的車身識別號碼(VIN)更換成另一輛合法車的編號,令失竊車輛在登記時無法被識破。報道指出,安省現行制度缺乏強制檢查機制,令大量被竄改的車輛能輕易通過登記程序,成為犯罪集團的溫床。

 

福特在記者會上表示:「你唔量度,就無法管理。我哋會開始追蹤可疑車輛嘅檢查情況,並且要將呢啲人送入監獄,畀佢哋一個教訓。」

 

事件亦因早前有四名蒙面人士企圖在福特自家車道偷車而引起更大關注,令政府加快行動。

 

相比之下,亞省及沙省等地早已實施強制VIN檢查制度,對於可疑車輛會即時標記並進行實體檢查。專家指出,安省每年約有一百萬輛車進入登記系統,當中估計有多達兩萬輛可能涉及竄改或失竊情況。

 

調查更揭發,有2019年款保時捷Cayenne被發現使用虛假VIN,最終由保險公司揭發其身份造假,顯示問題已滲透至高價車市場。

 

你認為政府應否加強刑罰?又或者應優先完善登記制度,防止VIN漏洞被濫用?

 

🔗資料來源: https://www.ctvnews.ca/canada/article/ontario-premier-vows-action-on-inspecting-possibly-stolen-vehicles-after-w5-investigation/ 

 

每週熱話 2025-06-25
【多倫多大批地區樓價暴跌過10萬 】 據大多倫多地區房產局最新公佈的數據,今年5月份,大多區的中位價為105萬元,較一個月之前跌了4.4%(約計4萬8000元)。一些地區的房價在一個月之內降了超過10萬元。 在距離多倫多一個多小時車程的Caledon地區房價跌幅最大。這個地方5月份的房產中位價為133萬,暴跌19萬2000元。 現在加拿大房價最貴的Oakville在5月份的跌幅排在第二位,現為140萬。一個月內之內急跌17萬2500元,較前一個月跌了11%。 不過也並不是大多倫多地區內的所有區域都出現價格下跌的情況。 報告指出,例如Simcoe County內Adjala-Tosorontio地區在5月份的中位價升到122萬5000元,一個月內升了8.9%,大約10萬元。Bradford-W Gwillimbury同期也升了6.2%。
每週熱話 2022-06-21

“零元購”近年來成為網絡熱話,指的是小偷在商場肆無忌憚地偷東西、甚至搶東西,然後揚長而去。雖然“零元購”最猖獗的地區是美國,尤其是在加州,但誰說溫哥華就不存在這種現象?

 

近日,CTV News等媒體的一篇報道令人驚訝:7月份,大溫警方在本拿比Metrotown天車站進行了為期四天的打擊行動,旨在打擊在Metropolis at Metrotown偷竊並逃跑的人。結果,竟然有56人被捕!

 

這個行動被大溫警方稱為“颶風行動”,除了逮捕多人外,還繳獲了毒品、武器和價值數千元的贓物。警方表示,MVTP“犯罪打擊小組”的警員穿著制服和便衣,在天車站及購物中心周邊持續搜查。

 

👉🏻小偷攜帶刀具行竊,甚至配備防熊噴霧

 

警方繳獲的贓物總價值超過$5000元,包括服裝、首飾,大多數來自Metropolis at Metrotown購物中心。繳獲的毒品包括78克芬太尼、70克大麻、15克可卡因。繳獲的武器包括仿真槍、21把刀以及防熊噴霧。

 

武器部分尤其讓人不寒而栗,這說明小偷是有備而來,一旦遇到反抗,會用各種方式進行攻擊。僅僅四天的行動就有如此多人落網,大家可以想像Metrotown的"零元購"有多猖獗,幾乎天天出現,無處不在。

 

這是警方今年第二次對本拿比Metrotown實施“颶風行動”,上一次出現在四月,逮捕了26人、繳獲23件武器和價值9506元的被盜商品。

 

通過上次行動和報道,警方希望達到“敲山震虎”的效果,讓不法分子有所顧忌,但顯然這些“零元購”的人絲毫沒有害怕,因為他們明白在北美的法律下,只要偷的東西價值不太高,就不會坐很久的牢。

 

👉🏻最常被盜的品牌?

 

Metropolis at Metrotown商場裡哪家商戶最倒楣,最常被盜?其實大家都猜得到:就是這兩年在全球爆火的Lululemon。衣服單價較高、重量較輕,並且不愁銷路,這讓小偷們躍躍欲試。

 

在本月初,警方僅僅蹲點兩個小時,就逮捕了四名在Lululemon行竊的嫌疑人,繳獲了價值$5400元的Lululemon商品。

 

本拿比皇家騎警官Sean McInnes表示:“這是一班人作案,他們有備而來,基本都是慣犯,能在短時間內偷走價值不菲的商品。我們會持續與零售商合作,盡可能將盜竊行為減到最少。”

 

👉🏻小偷們到底有多囂張?

 

8月3日的新聞大家應該還記得:兩名男子直接搶走了兩個衣架,上面的服裝價值$3500元;還有一名女子直接抱著一堆價值$1300元的服裝若無其事地走出商場。

 

上週還有一則新聞,讓人們更加認定Lululemon有盜竊集團:本拿比的一處住宅中,竟然查獲了數千件、總價值$9.7萬的Lululemon被盜商品,幾乎都來自Metropolis at Metrotown商場!

 

👉🏻這兩年,“零元購”出現在大溫各地

 

不說遠的,就說這兩年,“零元購”出現在大溫各地。去年5月,被譽為大溫治安最好的北溫哥華沃爾瑪就出現了零元購,把偷來的東西裝滿整個背包,並且無視保安的搜查強行逃跑。6月,溫哥華市中心商業街Robson St也發現光天化日之下的零元購,當有人告知店員時,店員的回答竟然是:習慣了,每天都會發生。

 

在經濟不景氣、人們生活質量下降的情況下,零元購的上升趨勢是難以阻擋的,哪怕是一些原本善良的人,在巨大的生活壓力下難免會走上邪路,而這些人一旦形成零元購組織,其破壞力還是很大的。有行業數據顯示,加拿大一家平均規模的超市,每週可能有價值2000至5000元的貨物被盜。

 

有網友坦言:"從小的角度說,零元購只是讓商戶損失些財物,但從大的角度來看,零元購會讓本就低迷的實體經濟再次遭受重創,很多商戶恐怕不想再開實體店了……"

 

每週熱話 2024-08-25

雖然大家都知道加拿大街上不乏豪華名車,但對於許多在加拿大打拼多年的中產專業人士來說,擁有一部夢想座駕可能一直是遙不可及的願望。但現在,溫哥華奢華車會 (Vancouver Luxury Car Club,簡稱 VLCC) 的誕生,正為這群努力生活的人社群打開全新可能——不必買車,也能天天開法拉利、保時捷或勞斯萊斯!

 

VLCC 提供會員全年無限次使用超過 70 部頂級名車的權利,車款涵蓋 Ferrari、Lamborghini、McLaren、Aston Martin、Porsche、Range Rover 等十五大品牌從超跑到豪華 SUV、電動車一應俱全。創辦人 Mark Cheng 表示:「我們的會員不想被一部車綁死,他們要的是靈活、品味與生活方式的選擇——星期五開 Ferrari,星期一開 Range Rover,完全無縫切換。」

 

這不只是租車,而是一種全新的汽車生活哲學。VLCC 會員享有保險、維修、道路救援、專屬 App與禮賓服務,一切都包辦妥當。會員制度分為個人與企業方案,個人會員需支付$60,000加幣入會費與每月$5,500月費,企業會員則起跳於$75,000入會費,可額外添加多位駕駛人。

 

VLCC強調「不是賣夢想,而是讓你每天都能活在夢想裡」,並計劃將這個模式推向全球市場。每位會員在首輪開放期間享有1.5:1的車輛對會員比例,確保每次預約都能享有尊貴體驗。

 

對於在加拿大努力多年、事業有成的人來說,這不僅是身份的象徵,更是一種對生活質感的肯定。你不需要買車,也不需要維修,只需享受駕馭的快感與自由。

 

📌 想唔想試吓「今日開 Aston Martin,聽日開 Taycan」嘅生活?

 

🔗資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/vancouver-luxury-car-club 

 

每週熱話 2025-05-20
【大溫開建加拿大最大製片廠!】 根據Daily Hive的報道,北美知名公司Bridge studios正在本拿比建設全新的大型製片廠,製片廠主要的裝修工作正在順利進行。 這個製片廠緊鄰本拿比Lake City Way天車站,在天車站北面。場地上現有的倉庫將完全拆除,重新建造一個最先進的製片廠,包括21個40英尺高的攝影棚,總面積達34萬平方英尺,還有33萬平方英尺的服裝、道具、佈景等配套空間,以及9個全尺寸的影視製作辦公室。 製片廠的地下兩層將提供1200個停車位,另外攝影棚後方還有電影攝制車專用停車位。整個園區將是一棟龐大的U形建築,總建築面積達130萬平方英尺,預計2025年完工。屆時,這裡將成為全加拿大最大的製片廠。
每週熱話 2022-08-22

今年8月底,年僅13歲的少女布里安娜·麥克唐納(Brianna MacDonald)在卑詩省阿伯茨福德(Abbotsford)的一個流浪者帳篷營地內疑似因藥物過量身亡。這名少女的葬禮已於9月13日舉行。布里安娜的父母對此悲痛不已,並呼籲加拿大政府採取措施,以挽救更多兒童免受類似悲劇。

 

據布里安娜的母親莎拉·麥克唐納(Sarah MacDonald)透露,家人一直努力尋求幫助,試圖解決女兒的成癮問題和心理健康狀況,但每到關鍵時刻,他們的訴求都未能得到有效的回應。她痛心地表示,「她的人生就這樣被奪走了,她還那麼年輕。」

 

🔹10歲開始使用毒品,家長苦無對策

 

布里安娜從10歲半時就開始吸食大麻,12歲時更進一步接觸了名為「Molly」的毒品。家人表示,儘管他們不斷試圖讓她戒除毒品,但效果不佳。母親認為,女兒因心理問題而借毒品麻痹自己。

 

令人關注的是,布里安娜雖然年紀尚小,卻能夠透過當地衛生部門(Fraser Health)取得吸毒工具,包括針頭、納洛酮試劑盒及安全使用手冊。家人表示,他們希望衛生部門能為布里安娜提供戎癮治療,而不僅僅是教她如何安全使用毒品。

 

🔹未成年有醫療自主權,家長無力干預

 

今年2月,布里安娜因疑似毒品過量住院,先是在不列顛哥倫比亞省兒童醫院接受治療,後被轉送至素里紀念醫院的兒童精神科病房。儘管父母懇求醫院不要讓她出院,但根據加拿大法律,即使布里安娜當時只有12歲,她仍擁有醫療自主權,可以自行決定是否接受治療。

 

母親痛心疾首,控訴道:「她才12歲!作為家長,我有法律義務照顧她,為何我卻無權讓她住院接受治療?」

 

幾個月後,布里安娜的情況惡化,甚至在家中對母親施以暴力。為了其他孩子的安全,母親最終將她送往阿伯茨福德的青年中心,但她不久後便逃離,並流落到無家可歸者的帳篷營地。最終,她在13歲這年死於營地內。

 

🔹家屬呼籲強制治療,關注未成年吸毒問題

 

布里安娜的家人呼籲加拿大政府支持對未成年吸毒者的強制治療,並採取更多措施保護這些脆弱的兒童。雖然該流浪漢帳篷營地現已被拆除,但對於布里安娜來說,一切已無法挽回。

 

《加拿大國家郵報》評論指出,向未成年人提供毒品工具並賦予他們拒絕治療的權利,是釀成此類悲劇的根源。這一事件再次引發了社會對未成年吸毒問題的深刻關注。

每週熱話 2024-09-18

濃煙籠罩整座城市,天空被染成詭異的橙紅色。大火吞噬著曼尼托巴,25場野火肆虐,超過17,000名居民被迫撤離。他們不知道自己的家園是否能挺過災難。

 

災難即將到來——完美風暴正在形成!

🌡️ 極端高溫——溫尼伯今年5月已出現六天超過30°C的高溫,是過去平均值的六倍! 🌧️ 嚴重乾旱——4月至5月的降雨量僅為正常值的25%,森林乾枯易燃,火勢一發不可收拾。 🔥 野火失控——曼尼托巴目前已有106場野火,遠超過去20年的季節性平均值,而最糟的情況可能還在後頭。

 

🚨社區進入生存模式!

Flin Flon危機加劇——該鎮已連續18天未降雨,消防隊伍拼命阻擋火勢蔓延至住宅區。 🏡 家庭被迫撤離——隨著強風助長火勢,撤離命令不斷擴大,許多家庭擔憂是否還能回到家園。 😷 濃煙覆蓋城市——野火不僅摧毀土地,還污染空氣,威脅健康,降低能見度,影響整座城市的正常運作。

 

🙏省長緊急呼籲,救援行動刻不容緩!

🙏 省長Wab Kinew緊急呼籲——氣象預報顯示,近期無重大降雨,他懇請大家為雨祈禱,希望能減緩火勢。 🚒 消防隊全力應對——救援人員全天候待命,日夜奮戰,試圖阻止更多土地被大火吞噬。 🌦️ 六月的最後希望——傳統上,六月的降雨量比五月高60%,但專家警告,這可能仍不足以阻止火災蔓延。

 

隨著今夏氣溫持續高於正常值,曼尼托巴正面臨史上最嚴峻的野火季節。居民只能祈禱救援能及時到來.


🙏🌧️我們祈求降雨,並希望大家都能平安無事。 🙏🌧️

 

 

資料來源:https://www.cbc.ca/news/canada/manitoba/hot-dry-summer-forecast-wildfires-manitoba-1.7549893 

 

每週熱話 2025-05-20

加拿大與歐盟於6月23日布魯塞爾舉行的加歐峰會上,正式簽署一項具里程碑意義的戰略防務與安全協議,成為歐盟與非成員國之間最全面的軍事合作之一。

 

此協議將讓加拿大企業有機會參與歐盟規模龐大的「重整歐洲」(ReArm Europe)計劃,總值高達1.25萬億歐元,旨在現代化歐洲各國的軍事能力。協議亦為加拿大未來加入歐盟的SAFE軍備融資計劃鋪路,該計劃協助成員國共同採購軍事裝備。

 

總理馬克·卡尼(Mark Carney)表示,這項協議是提升加拿大國防能力與支援本地工業的重要一步:「這將令我們更快、更有效地應對新型防務需求。」協議內容涵蓋網絡安全、海事安全、防務採購及打擊虛假資訊等多方面合作。

 

卡尼亦強調深化與歐洲盟友合作的戰略意義:「我哋應該盡量同歐洲人合作防務,咁樣做,或許即使美國退出,北約(NATO)都可以繼續存在。」

 

這項協議亦反映加拿大正積極推動防務多元化,減少對美國軍備供應的依賴。雖然加入SAFE計劃仍需進一步磋商,但此舉已清楚顯示渥太華希望在歐洲集體安全架構中扮演更重要角色。

 

🗣️你點睇加拿大今次同歐盟簽呢份防務協議?你覺得加國應唔應該更積極參與歐洲安全事務?

 

🔗資料來源: https://www.cbc.ca/news/politics/canada-rearm-europe-deal-1.7567162 

 

每週熱話 2025-06-25
【溫哥華全新滑雪場項目】 溫哥華的滑雪愛好者是幸福的。半小時車程就有柏樹山(Cypress Mountain、格勞斯山(Grouse Mountain、西摩山(Mount Seymour,稍為遠一點的選擇有Whistler Blackcomb滑雪場、大白山(Big White、太陽峰(Sun Peaks。但是作為滑雪聖地的溫哥華不打算就此滿足,溫哥華將在Squamish興建一個超大滑雪場,預計於2025年落成。 Squamish這個小鎮,提到它的景點,大家脫口而出的都會是海天纜車、神農瀑布 (Shannon Falls等。而在2025年,這里新建成的特大滑雪場,將會媲美Whistler。 Squamish建設超大滑雪場並不是空穴來風,早在2014年的時候就有此意願。而2016年的時候卑詩省府已經對其進行了全面的環境評估。具體的建設位置將會在Brohm Ridge區域。該區域在Squamish小鎮以北距離5分鐘車程左右,毗鄰海天公路。從溫哥華Downtown出發到這裡,在正常交通狀況下是50分鐘左右,比去Whistler車程短了一倍。 Brohm Ridge是原住民的領地,在這裡建滑雪場,其艱辛可想而知。光是環境評估,就經歷了40多個步驟。而這個項目的總投資,是驚人的35億加幣,比造一條天車路線花的錢還要多。 ➤ 背後金主 35億的建造費,由誰來贊助?原來這個項目最大的贊助者,竟然是大名鼎鼎的NHL溫哥華加人隊!這是卑詩省內最著名的冰球隊,在溫哥華擁有無數粉絲。而溫哥華加人隊的持有者正是Aquilini集團和Northland集團,他們擁有多個球隊,資金雄厚。 目前,Squamish的滑雪度假村還需要經歷漫長的籌備工作,比如稅務問題、設計問題、和省府、當地政府和原住民群體的溝通等等。如果一切準備正常的話,開工日期已經是遙遠的2023年。 不過預計建設工程不會太長,2025年的冬天估計就能和大家見面。 2040年的時候,這個滑雪場將會達到卑詩省的最大規模。 ➤ 建造規模將遠超”三座大山” 一般的大型滑雪場,超過50條雪道已經非常足夠。而加拿大現時最大的Whistler有接近200條雪道,可謂巨無霸級別。那Squamish新滑雪場呢? 在完全建成後,它將會擁有131條雪道、21架纜車、可承載17538名遊客、酒店總共提供22000張床位、整個度假村服務人員將超過3000人。此外,還會提供2214套度假屋、840套度假城市屋及1184套新建的獨立屋。 不過,2025年開業的第一期工程規模,大概只是完全建成的三分之一。Squamish的住宿環境會比較小,但考慮到地理位置,大多數從溫哥華出發的遊客到這裡只會是一日遊,所以問題不大。 儘管面積上無法超過Whistler,但Squamish滑雪度假村的總面積也是加拿大排名前5的特大滑雪度假村,再考慮到它比Whistler近很多,勢必會對Whistler的生意造成衝擊,這就要看看Whistler如何應對了。 與其說衝擊Whistler,倒不如說比較衝擊北溫的Cypress、Grouse、Seymour“三座大山”,因為從規模上看,Squamish滑雪場將超過它們其中任何一座。完全建成後,Squamish滑雪場的總面積是1635英畝,而北溫3座滑雪場的面積加起來才只有1012英畝。 況且Squamish滑雪場只是比其他多40分鐘車程,相信一大部分的遊客都會流失到新的滑雪場。
每週熱話 2019-02-15
【多倫多Green P停車費已正式全面上調】 幾個月前,多倫多停車管理局委員會已經一致同意加收全市範圍內的Green P停車場的停車費用。從2月11日開始,多倫多超過200個停車場的時租和月租價格都已經上調。大部分停車場的每日平均停車費都大約上漲了3加元。 據報導,是次漲價是多倫多停車管理局進行年度評估的其中一部分,目的是為了確保Green P停車場在任何時間都能夠保持有百分之十五的空位。預計此次漲價將會帶來100至140萬的額外年收入,足以抵消實施這些改革所需的約11萬加元成本。 去年10月份,多倫多停車管理局發佈了一份報告,在報告中,代理總裁Andrew Koropeski表示,為了確保該機構為大家 “提供短期、高周轉率的停車服務”,漲價是不可避免的。 “我們的目的是製定一個能夠確保任何時候都有空餘車位的價格體系。” 此舉將使得那些長時間佔用車位的人數量減少,因為許多停車場取消了每日最高停車時間,這就使得那些司機只能按半小時支付停車費用。儘管多倫多停車管理局表示在某些地區半小時的停車費用有所下降,但大部分地區的半小時停車費都上漲了至少50分。 一些司機在交通比較繁忙的地區支付了月計停車費,當他們發現新價格後可能會大吃一驚。因為多倫多停車管理局標明某些地區的停車價格將上漲20加元。 比如說The Nathan Philips Square 停車場的月租價格從300加元上調到320加元。 The University停車場的月租費用已經從400加元上漲到了425加元。其他大部分的停車場,月租價格升幅由5加元至10加元不等。
每週熱話 2019-02-14
【#加多FUN】【多倫多本周末免費冰釣】 在安省這個大冬天裡,冰釣可謂是一大戶外活動。平時在安省冰釣是需要兩個牌照的,而今個周末,由於是家庭日2月16至18日期間去冰釣是無需牌照的! 安省今年一共有四次無需牌照釣魚的日子: 一個是本周末的家庭日(2月16-18日; 一個是母親節的周末(5月11-12日); 一個是父親節的周末(6月15-16日); 還有一個釣魚周(6月29日-7月7日)。 平時的話,在安省釣魚需要兩個牌照,一個叫Outdoor Card戶外卡($9.68),另一個是釣魚牌照(非居民一年$56.17)。不過18歲以下青少年或64歲以上的老人,平時也無需辦理牌照就可以進行冰釣。 ➤ 冰釣地點 ▸LAKE SIMCOE◂ 距離多倫多最受歡迎的一個冰釣地點,其中一家叫Casey's Fish Huts漁店,可以租借冰釣用具。也用冰釣用的小屋出租,$50/人。一般能釣到鱸魚、北梭魚、湖鱒魚和白鮭魚。 ▸Georgian Bay◂ 喬治亞灣被稱為釣魚之都,這個地方最大的好處是魚種豐富。常見的有三文魚、鱘魚,以及梭子魚。Ride on Rentals 專門承接冰釣出租業務的的公司,會給來這冰釣的遊客提供冰釣用的工具包和冰釣小屋。 ▸Muskoka◂ 位於多倫多北邊較遠的一個地方。有一家叫Muskoka Shores Cottages的,可以開雪上摩托到湖中央,租借小屋冰釣,或者直接在外面鑿洞冰釣。 ➤ 冰釣必備用具 冰釣是個長時間逗留在戶外的活動,所以保暖措施是非常重要。首先就必須穿好防風保暖的衣服、帽子、手套、防滑的鞋子等。而釣具上首先需要準備破冰的工具--冰鑽,用來在冰上鑽個洞。然後還要準備一個冰笊籬,這是一個專門潷起碎冰的勺子。因為在冰釣時每隔一段時間, 就要潷走碎冰,否則冰洞很容易又會結冰了。而為了更好地捕捉到冰湖內的魚,必須使用小、輕、靈的漁具。因為冬季時魚開口會較小,所以很多人都會專門去準備適合冰釣的魚竿。
每週熱話 2019-02-13
【#加的味道】【溫哥華情人節精選浪漫餐廳】 2月14日情人節 (Valentine’s Day 即將來臨,如果想和心儀的另一半在當晚享受一頓愜意的燭光晚餐,現在就要快快準備了,沒有主意都不用怕,以下為大家整理了介紹一些有氣氛、夠浪漫和較為特別的溫哥華餐廳情人節套餐供大家參考。 ▸Provence Marinaside Restaurant◂ 由著名法國廚師Jean-Francis以及Sheldon Maloff為有情人設計了七道菜的燭光晚餐。菜式有生蠔、鮮蟹肉頭盤、松露熱湯、羊排或魚等。套餐每位只需94加元。 餐廳酒務經理Joshua Carlson亦特別為這七道菜配以相襯的美酒,而且別有心思地調配了兩組酒類供食客選擇,一組是本地美酒,每位另加$55,另一組是法國佳釀,每位另加$75。 地址:1177 Marinaside Cres., Vancouver 電話:604-681-4144 官網:www.provencemarinaside.ca ▸YUWA Japanese Cuisine◂ 溫哥華西區Yuwa Japanese Cuisine擅長於炮製會席料理形式的高級日式菜餚--懷石料理。情人節當晚可以點任何的à-la-carte餐單,或由行政總廚Masahiro Omori設計,每位120加元的懷石料理套餐。 地址:2775 W. 16 Ave., Vancouver 電話:604-731-9378 官網:www.yuwa.ca ▸Cibo Trattoria◂ Moda Hotel所屬的酒店餐廳Cibo Trattoria多年來都是以意大利菜為主要賣點。而酒店所屬的酒廊UVA Wine & Cocktail Bar亦是城中潮人聚集地之一。行政總廚Curtis Luk設計了包括羊架及意大利麵食的四道菜情人節晚餐,每位68加元。食客亦可點叫 à-la-carte餐單。 UVA Wine&Cocktail Bar的調酒師Wyeth Maiers特別為情人們設計了 “Cupid’s Embrace” 等特色雞尾酒,必定令你陶醉於酒香和美食之中。 地址:900 Seymour Street, Vancouver 電話:604-602-9570 官網:www.cibotrattoria.com ▸Pizzeria Farina◂ 情人節並不是只有消費、消費再消費。對有情飲水飽的情人而言,到知名意大利薄餅店Pizzeria Farina分享一客只有當天才特別供應的心形意大利薄餅Margherita Pizza更是浪漫,12吋Pizza只售每客16加元 ,但要留意Margherita Pizza在下午五時之後才開始供應。 地址:915 Main Street, Vancouver 電話:604-681-9334 官網:www.pizzeriafarina.com ▸Wildebeest Restaurant◂ Wildebeest室內氣氛熱鬧,是近年很受年輕人歡迎的熱點。地庫是酒廊,一樓為高樓底的用餐區,紅磚牆、長吊燈在提示你這就是煤氣鎮老建築物的早古味道。 情人節之夜,Wildebeest行政總廚Ian McHale推出每位$69的四道菜套餐,其中有特色菜餚野豬腩,食客亦可升級菜式,再添加鵝肝、龍蝦等高級配菜。酒吧經理Alex Black亦設計了情人節餐前特飲 ‘Hastings Club’,讓你酒不醉人人自醉。 地址:120 W. Hastings Street, Vancouver 電話:604-687-6880 官網:www.wildebeest.ca ▸Havana Vancouver◂ 以古巴風味在溫哥華Commercial Drive經營多年的Havana Restaurant推出每位$55的情人節晚餐,而且每道菜都有兩至三款選擇,套餐更包括兩杯氣泡酒。主菜選擇有西班牙海鮮飯、加勒比海咖哩、鐵板牛扒等,讓你和情人可以輕鬆寫意地享受西班牙式的浪漫和古巴式的熱情。 地址:1212 Commercial Drive, Vancouver 電話:604-253-9119 官網:www.havanavancouver.com
每週熱話 2019-02-12
【#加國樓市概況】 【2019年1月多倫多樓市全面睇】 加拿大日報全新系列-加國樓市概況,此系列將於每個月中旬更新,為大家概括每月加國華人熱門置業地區的Condos 樓市現況。 在過去30日,多倫多主要地區的平均成交價比起上一季度低。然而北約克地區的Condo平均成交價不跌反升,比起上一季度平均高出21,478加元,而成交比率更達近80%。 Downtown Toronto平均成交價仍然排在多倫多地區的首位,單位(一手及二手推出數量亦比起其他地區高。而成交量有近354宗。 ↓↓詳細金額數據請參閱下圖↓↓ ------ *本圖表採用Toronto Real Estate Board市場報告整合而成。本報並無實際市場交易數據。
每週熱話 2019-02-12
【西雅圖至溫哥華高鐵將再作研究】 【素里有望設高鐵總站】 日前卑詩省省長賀謹 (John Horgan 在訪問華盛頓州時宣佈,將會撥款30萬為西雅圖至溫哥華高鐵的前期研究,這是繼2018年3月撥款後的第二筆投資,以探討高鐵沿線各個政府如何合作,領導沿線社區參與高鐵建設,同時也對環境作出評估。 在新聞發布會,賀謹表示希望興建從西雅圖到低陸平原地區的高速鐵路,以素里為終點站。他強調素里是「低陸平原中發展最快的社區」,把終點站放在素里將讓大溫天車系統和其他公交基礎與高鐵相連,無論到機場、溫哥華市中心,還是菲沙河谷地區都會變得更方便。 早在2017年12月的研究報告中,對終點站位置提出了5個建議。其中,把高鐵的北部終點站放在天車世博線King George 站旁邊,是當中建設成本最低的一個。 終點站的建議選址還包括位於溫哥華市中心的太平洋中央車站 (Pacific Central Station、溫哥華國際機場等等。太平洋中央車站目前是維亞鐵路 (VIA Rail、美鐵和各種長途巴士的終點站。不過這兩個選址需要建設隧道和高架鐵路,預期建設成本不菲。 如果將終站建在素里,預計營運初期每年的客流量預期會是146萬人次,相對將終點設在在太平洋中央車站,每年客流量將少約20萬至25萬人次。 這條貫穿溫哥華、西雅圖以及波特蘭之間的高鐵,預計全長435公里到475公里,用磁懸浮技術,車輛時速可達400千米,整個項目造價預期在240億美元至420億美元。在2035年通車後,估計溫哥華到西雅圖只需40至50分鐘,西雅圖到波特蘭車程只需30分鐘。預計有一半客源來自波特蘭 - 西雅圖一線,溫哥華-西雅圖一線則佔客流量25%。 對於高鐵有望設總站於素里,素里貿易委員會 (Surrey Board of Trade CEO Anita Huberman接受媒體訪問時表示歡迎,他期望高鐵可帶動素里未來經濟發展。
每週熱話 2019-02-12
【多倫多北約克最大型社區中心即將落成】 【耗資逾億元落戶Concord Park Place社區】 耗資逾億港元的新社區中心Bessarion Community Centre將落戶北約克Park Place社區﹐可望提升居民的生活質素及方便程度。Bessarion Community Centre已經籌辦多年 ﹐由多級政府及發展商合力資助超過一億元﹐預計2021年落成之後﹐將會是多倫多市最大的社區中心。 加拿大地產發展商 Concord 負責建成的Bessarion Community Centre ,樓高三層,佔地209,000平方呎,選址1011 Sheppard Avenue East,為加拿大輪胎公司舊址,毗鄰Bessarion地鐵站。 這個中心位於地鐵站旁﹐意味着一年四季北約克居民都能夠享用中心內的設施,包括: - 13,000平方呎公共圖書館 - 6,400平方呎托兒中心,可容納52名兒童 - 38,000 平方呎休憩用地,設有健身中心及舉重室、美術室、共用廚房和多用途空間 - 27,000平方呎水運中心, 25米長游泳池 (設有六條線道 - 地下停車場,可提供196個停車位 就在項目附近有一個佔地8畝的Woodsy Park。公園裡會有眼淚形狀的人工湖,冬天湖面結冰後可用作戶外滑冰的場地。公園計劃在明年竣工,屆時將由多倫多市政府所有並經營。 總體而言,Concord Park Place 佔地45公頃,為10,000多個住戶提供超過5,000個住宅單位。除了社區中心外,居民可以享用私家會所一流的設施,應有盡有,包括保齡球場、桌球室、室外運動區、游泳池、英式花園、兒童遊樂場、瑜伽活動室、室內籃球場、室內排球場、室內羽毛球場。由於項目著重環保,因此大型屋頂上建有大塊太陽能板,增加綠色元素。
每週熱話 2019-02-11
【加拿大地產政策或有重大改變】 【按揭展期考慮延長至30年】 根據加拿大建築商協會的消息,加拿大聯邦政府正在著手研究,將加拿大第一次買家按揭展期由目前的25年延長至30年。 如果消息屬實,這將是加拿大政府樓市政策的重大轉變,從過去12年的打壓樓市政策,變成和風細雨的政策扶植地產投資。 這次的財政預算有可能成為這屆政府的最後一次預算。因此,加拿大財政部部長莫爾諾在這個時候推出將利好地產市場的預算政策出台,估計是為了今年的選戰提升人氣。當加拿大銀行持續向供樓債務表示擔憂時,政客都紛紛表達對年輕一代的支持,宣言各種有利於年輕人置業的消息,希望吸收年輕人的票源。 加拿大建築商就財政預算案向聯邦財政部提出兩項要求,第一是取消壓力測試政策、以及延長按揭貸款的展期,即引入30年按揭貸款。但由於加拿大政府機構間的相互制約的關係,財政部並沒有直接權利讓金融監管機構OSFI取消壓力測試,所以延長按揭貸款時間的做法最可能被採用。 加拿大按揭專業協會的主席Paul Taylor對此表示非常激動,不過現在還沒有得到財政部的任何確認。 今年的財政預算發佈日期尚未確定,專家分析很有可能會是3月18日,但是,如果地產市場的形勢惡化,聯邦政府很有可能將會在二月的最後一個星期就出台預算和相關利好政策。 ➤ 延長按揭展期有利有弊 延長房屋按揭貸款的展期代表供樓的還款期越長,按揭每個月的供款金額就會越少,如果能把按揭貸款從25年延長到30年的話,每個月大約可以少支付10%的供款金額。 這樣被壓力測試擋在門外的部分有興趣買家,就有機會獲得貸款買到自己喜歡的理想住宅。當然,這也是有一定代價的,隨著按揭展期的延長,向銀行還清房屋貸款總體支付的利息亦會相對增加。而且在相當一段長時間裡,由於住宅大部分還是債務,建立房屋淨值(Home Equity的時間也延長了。(房屋淨值所指的是從房屋最近的市價扣除所欠貸款而剩下的價值。 不難看出,這個政策是個雙刃劍,短期內能讓更多買家可以買到房子,但是長期看來,加拿大的債務水平仍舊會上升,還債的時間延長,儲蓄的能力亦同時下降。
每週熱話 2019-02-11