每週熱話

安省省長道格·福特(Doug Ford)承諾,將加強對可疑車輛的檢查制度,堵塞現行登記漏洞,以打擊日益猖獗的偷車集團。此舉源於CTV《W5》調查節目揭露,犯罪分子透過「換VIN」手法,將失竊車輛偽裝成合法車輛,再轉售予毫不知情的買家。

 

所謂「換VIN」,即是將車輛原有的車身識別號碼(VIN)更換成另一輛合法車的編號,令失竊車輛在登記時無法被識破。報道指出,安省現行制度缺乏強制檢查機制,令大量被竄改的車輛能輕易通過登記程序,成為犯罪集團的溫床。

 

福特在記者會上表示:「你唔量度,就無法管理。我哋會開始追蹤可疑車輛嘅檢查情況,並且要將呢啲人送入監獄,畀佢哋一個教訓。」

 

事件亦因早前有四名蒙面人士企圖在福特自家車道偷車而引起更大關注,令政府加快行動。

 

相比之下,亞省及沙省等地早已實施強制VIN檢查制度,對於可疑車輛會即時標記並進行實體檢查。專家指出,安省每年約有一百萬輛車進入登記系統,當中估計有多達兩萬輛可能涉及竄改或失竊情況。

 

調查更揭發,有2019年款保時捷Cayenne被發現使用虛假VIN,最終由保險公司揭發其身份造假,顯示問題已滲透至高價車市場。

 

你認為政府應否加強刑罰?又或者應優先完善登記制度,防止VIN漏洞被濫用?

 

🔗資料來源: https://www.ctvnews.ca/canada/article/ontario-premier-vows-action-on-inspecting-possibly-stolen-vehicles-after-w5-investigation/ 

 

每週熱話 2025-06-25

加拿大在第一型糖尿病治療方面再創高峰。來自安大略省 (Ontario) 倫敦的36歲護士,在多年與糖尿病共舞之後,憑藉單次 VX‑880 注射取得了令人矚目的成果,成功實現免除每日胰島素注射的里程碑。

 

VX‑880由 Vertex 藥廠研發,這項創新療法運用實驗室培育的胰島細胞,旨在恢復人體自然產生胰島素的能力。該項臨床試驗在加拿大的部分,由多倫多大學健康網絡旗下的 Ajmera 移植中心移植外科醫生 Trevor Reichman 博士帶領執行。在治療過程中,為確保新植入的細胞能夠有效發揮作用,該護士需同時服用免疫抑制藥物,以防止她的免疫系統攻擊這些寶貴的細胞。

 

治療效果顯著,這位護士在接受 VX‑880 治療後,血糖水平持穩,且已超過一年無需日常注射胰島素。雖然該療法仍處於實驗階段,但這一突破性的成果為全球眾多與第一型糖尿病抗爭的患者帶來了前所未有的希望,也為再生醫學領域注入了全新活力。

 

這項創新療法不僅令人振奮,更為追求改善生活質素的糖尿病患者提供了一個全新的前景。若您或您的親友正受糖尿病所困,這則新聞或許正是您所等待的希望。請即與身邊人分享這個激勵人心的消息,攜手迎向更健康的未來。

 

🗣️面對這項實驗性治療,你會考慮向家人或朋友推薦了解更多嗎?

 

🔗資料來源: https://www.ctvnews.ca/health/article/woman-off-insulin-for-type-1-diabetes-after-a-single-dose-of-experimental-manufactured-stem-cells/ 

 

每週熱話 2025-05-20

溫莎市 (Ontario) 正面臨加拿大鵝數量失控的挑戰,專家警告,必須採取更積極的行動來遏制這種情況,否則問題將進一步惡化。

 

🦆🦆🦆加拿大鵝如何影響城市?

鵝群遍布城市 – 大量鵝群導致交通隱患、自行車事故及財產損害,引發民眾擔憂並促使市政府採取行動。🚦 🚴 危險事故頻傳 – 一名騎自行車者為了避開鵝群,不慎摔倒,導致六根肋骨骨折及鎖骨斷裂。

 

💰💰💰市府行動計劃:

💰 溫莎市批准 $30,000 計劃 – 市政府聘請專業團隊,在七個巢穴中移除 150 顆鵝蛋,該方法須經聯邦批准。 😱 ⚠ 聯邦規範 – 根據加拿大野生動物保護局報告,加拿大鵝一生可產下多達 176 顆蛋,顯示遏制繁殖勢在必行。 🔍 專家建議 – 野生動物控制專家 Dan Frankian 指出,僅移除蛋仍不足夠,應在鵝群面前摧毀巢穴,以防止牠們再次築巢。

 

🏙️🦆下一步?

市政府正在制定長期解決方案,包括改變棲息地和提高公眾認識來減少人類與鵝群的衝突。但隨著鵝群持續擾亂城市生活,溫莎市民迫切希望看到更強有力的行動!

讓我們拭目以待,看溫莎市如何解決這場「鵝群危機」!🏙️🦆

 

資料來源: https://www.cbc.ca/news/canada/windsor/militant-approach-needed-to-control-canada-goose-population-in-border-city-says-expert-1.7546055 

每週熱話 2025-05-20

雖然大家都知道加拿大街上不乏豪華名車,但對於許多在加拿大打拼多年的中產專業人士來說,擁有一部夢想座駕可能一直是遙不可及的願望。但現在,溫哥華奢華車會 (Vancouver Luxury Car Club,簡稱 VLCC) 的誕生,正為這群努力生活的人社群打開全新可能——不必買車,也能天天開法拉利、保時捷或勞斯萊斯!

 

VLCC 提供會員全年無限次使用超過 70 部頂級名車的權利,車款涵蓋 Ferrari、Lamborghini、McLaren、Aston Martin、Porsche、Range Rover 等十五大品牌從超跑到豪華 SUV、電動車一應俱全。創辦人 Mark Cheng 表示:「我們的會員不想被一部車綁死,他們要的是靈活、品味與生活方式的選擇——星期五開 Ferrari,星期一開 Range Rover,完全無縫切換。」

 

這不只是租車,而是一種全新的汽車生活哲學。VLCC 會員享有保險、維修、道路救援、專屬 App與禮賓服務,一切都包辦妥當。會員制度分為個人與企業方案,個人會員需支付$60,000加幣入會費與每月$5,500月費,企業會員則起跳於$75,000入會費,可額外添加多位駕駛人。

 

VLCC強調「不是賣夢想,而是讓你每天都能活在夢想裡」,並計劃將這個模式推向全球市場。每位會員在首輪開放期間享有1.5:1的車輛對會員比例,確保每次預約都能享有尊貴體驗。

 

對於在加拿大努力多年、事業有成的人來說,這不僅是身份的象徵,更是一種對生活質感的肯定。你不需要買車,也不需要維修,只需享受駕馭的快感與自由。

 

📌 想唔想試吓「今日開 Aston Martin,聽日開 Taycan」嘅生活?

 

🔗資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/vancouver-luxury-car-club 

 

每週熱話 2025-05-20

【溫哥華訊】一向被視為宜居城市的溫哥華,如今卻成為租客的惡夢。當地租金飆升、空置率極低,令不少打工仔甚至家庭被迫以高價租住「無門無牆」的空間——只靠一塊布簾🪟與他人共處一室。

 

目前,溫哥華一房單位平均月租已超過2,300加元(約港幣13,000元),而出租空置率長期低於1%,遠低於健康水平。租屋市場供不應求,導致不少租客即使有穩定收入,亦難以負擔獨立房間。

 

事實上,早在2017年,溫哥華已逐步邁向「租不起」的局面。根據加拿大按揭及房屋公司(CMHC)當年數據,目的式出租單位平均租金為1,389加元,而出租共管公寓(condo)則高達2,086加元。兩者租金每年分別上升4.9%及6.7%,升勢明顯。

 

一名44歲的專業女性,從事支援自閉症兒童的工作,與其9歲兒子現時每月支付1,100加元,僅能租住一個以布簾圍起的角落,與其他住客共用客廳與廚房。她坦言:「唔理想,但我哋冇其他選擇。」對於一個需要穩定環境成長的孩子而言,這樣的居住條件無疑帶來額外壓力。

 

另一名27歲服務業從業員則與四人共住兩房單位,其「房間」只是客廳一角,用布簾隔出來,每月租金900加元,佔其收入近三成。她表示:「冇私隱、冇隔音,但已經係我負擔得起嘅唯一選擇。」

 

這些並非個別例子。越來越多租客以書架、浴簾、布幕🪟等方式劃出「私人空間」,只為在擠迫的單位中爭取一點尊嚴與安穩。

 

即使年收入高於當地家庭收入中位數82,000加元,亦未必能找到合適居所。租金高企、選擇有限,令不少人長期處於壓力與不安之中。

 

在這場租屋競賽中,空間與尊嚴正逐步被壓縮。專家警告,若政府未能加快興建可負擔房屋,將有更多人被迫住進「不合標準」的空間。昔日對加拿大寬敞生活的想像,正被現實一點一滴拆解。

 

🔗資料來源:https://dailyhive.com/vancouver/vancouver-renters-living-behind-curtains 

 

每週熱話 2025-05-20

卑詩省政府近日宣布,將大幅放寬市政府的借貸限制,讓本地政府有更大財政靈活度,以應對道路、供水、社區設施等基礎建設的龐大需求。

 

根據新規定,市政府現可在無需舉行公投的情況下,為長期項目借貸高達年度收入的10%,是以往5%上限的兩倍。而短期借貸(少於五年)方面,每名市民的借貸上限亦由50加元提升至150加元。

 

政府表示,這項改革是為應對建築成本上升及通脹壓力,協助城市更有效應對人口增長及基建老化問題。這亦是數十年來首次調整相關借貸上限。

「過時的借貸門檻,拖慢咗我哋提供基建服務嘅速度,」房屋及市政事務廳長Ravi Kahlon表示,「今次改革可以令市政府更快行動、減低成本,支援社區發展。」

 

新規定適用於161個受《地方政府法》規管的市政機構,但不包括溫哥華市,因其受《溫哥華憲章》獨立規管,擁有不同的借貸制度。

 

增長迅速的素里市(Surrey)一直爭取擁有類似溫哥華的自治權,對今次改革表示歡迎。這項措施亦有望減輕省政府在基建資金上的直接壓力,尤其在當前預算赤字與債務上升的背景下。

隨著全省人口與房屋發展加速,省府希望透過擴大借貸權力,讓市政府更快、更靈活地推動建設項目,避免不必要的延誤。

 

不過,市民又點睇?市政府可以更快建基建,市民係咪會受惠?定係會搞到債仔愈借愈多,最後都要納稅人埋單?

 

🔗資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/bc-government-municipal-borrowing-limits-increased 

 

每週熱話 2025-06-25

今年8月底,年僅13歲的少女布里安娜·麥克唐納(Brianna MacDonald)在卑詩省阿伯茨福德(Abbotsford)的一個流浪者帳篷營地內疑似因藥物過量身亡。這名少女的葬禮已於9月13日舉行。布里安娜的父母對此悲痛不已,並呼籲加拿大政府採取措施,以挽救更多兒童免受類似悲劇。

 

據布里安娜的母親莎拉·麥克唐納(Sarah MacDonald)透露,家人一直努力尋求幫助,試圖解決女兒的成癮問題和心理健康狀況,但每到關鍵時刻,他們的訴求都未能得到有效的回應。她痛心地表示,「她的人生就這樣被奪走了,她還那麼年輕。」

 

🔹10歲開始使用毒品,家長苦無對策

 

布里安娜從10歲半時就開始吸食大麻,12歲時更進一步接觸了名為「Molly」的毒品。家人表示,儘管他們不斷試圖讓她戒除毒品,但效果不佳。母親認為,女兒因心理問題而借毒品麻痹自己。

 

令人關注的是,布里安娜雖然年紀尚小,卻能夠透過當地衛生部門(Fraser Health)取得吸毒工具,包括針頭、納洛酮試劑盒及安全使用手冊。家人表示,他們希望衛生部門能為布里安娜提供戎癮治療,而不僅僅是教她如何安全使用毒品。

 

🔹未成年有醫療自主權,家長無力干預

 

今年2月,布里安娜因疑似毒品過量住院,先是在不列顛哥倫比亞省兒童醫院接受治療,後被轉送至素里紀念醫院的兒童精神科病房。儘管父母懇求醫院不要讓她出院,但根據加拿大法律,即使布里安娜當時只有12歲,她仍擁有醫療自主權,可以自行決定是否接受治療。

 

母親痛心疾首,控訴道:「她才12歲!作為家長,我有法律義務照顧她,為何我卻無權讓她住院接受治療?」

 

幾個月後,布里安娜的情況惡化,甚至在家中對母親施以暴力。為了其他孩子的安全,母親最終將她送往阿伯茨福德的青年中心,但她不久後便逃離,並流落到無家可歸者的帳篷營地。最終,她在13歲這年死於營地內。

 

🔹家屬呼籲強制治療,關注未成年吸毒問題

 

布里安娜的家人呼籲加拿大政府支持對未成年吸毒者的強制治療,並採取更多措施保護這些脆弱的兒童。雖然該流浪漢帳篷營地現已被拆除,但對於布里安娜來說,一切已無法挽回。

 

《加拿大國家郵報》評論指出,向未成年人提供毒品工具並賦予他們拒絕治療的權利,是釀成此類悲劇的根源。這一事件再次引發了社會對未成年吸毒問題的深刻關注。

每週熱話 2024-09-18

幾個月前,加拿大保守黨領袖博勵治(Pierre Poilievre)仍被視為下任總理的熱門人選,民調領先、自由黨則因杜魯多(Justin Trudeau)聲望下滑而陷入困境。但隨着杜魯多辭職、前加拿大央行行長卡尼(Mark Carney)接任自由黨領袖,形勢急轉直下。

 

在最近一次大選中,自由黨意外贏得少數政府,而最新民調更顯示,若今日再選,卡尼有望帶領自由黨奪回多數執政地位。

 

卡尼的出現,令博勵治陷入兩難。他過往針對杜魯多的強硬民粹風格,對卡尼這位冷靜、務實的經濟專家未必奏效。更關鍵的是,卡尼已迅速採納多項保守派支持的政策,包括削減碳稅與入息稅、加快大型基建審批等,令保守黨難以再作強烈對比。

 

分析指出,卡尼的策略重實效而非意識形態。他積極修補與美國、印度等國的外交關係,並在能源與氣候政策上展現靈活態度,務求推動實質成果。

 

與此同時,博勵治雖試圖軟化形象,但其社交媒體戰術與對抗式語言,在當前全球局勢嚴峻下,或未必再能引起共鳴。

 

💭在這個不明朗的時代,我們更需要一位經濟專家,還是一位民粹鬥士?

 

 🔗資料來源: https://nationalpost.com/opinion/carney-puts-poilievre-between-a-rock-and-a-hard-place 

 

每週熱話 2025-06-25

Costco Canada 行政會員即將迎來 更多優惠!從6月30日開始,Costco 為行政會員提供 每月 $10 折扣,適用於 Sameday.costco.ca 或 Instacart 的網上購物。

 

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🔗資料來源: https://dailyhive.com/canada/costco-canada-executive-members-delivery#google_vignette 

 

每週熱話 2025-05-20
【溫哥華打擊洗黑錢 賭場虧損1.08億元】 位於溫哥華市中心的Parq 賭場在去年年底公佈的年度財務報表中顯示賭場於2018年內虧損1.08億加幣(大約6.47億港幣,目前整個企業已經賣給了加拿大一家投資公司PBC。 Parq Vancouver賭場在2017年底花費約7億成本建成,然而因為種種的原因及政策管制使賭場面臨巨大虧損。其中的股東在接受訪問時透露卑詩省政府對賭場營運的影響最大。 ➤ 新政策打擊洗黑錢 其實在2017年開業後的第一個季度,Parq Vancouver是賺錢的,當時淨利2千8百萬加幣。可惜近年在大溫地區利用賭場洗黑錢的不法份子數量倍增,而每次的金額都相當巨大。再加上賭場內部管理人員的各種貪腐,促使到卑詩省政府大刀闊斧的宣佈了各種新政策,為的只是打擊洗黑錢等犯罪行為。 卑詩博彩局今年起開始限制賭博金額,令許多High Roller ,也就是賭資金額大的賭客,被禁止換取賭場籌碼,每一筆超過1萬加幣的賭資都必須上報反洗黑錢部門,甚至會有進一步的調查。這些新的反洗黑錢條款讓許多賭場的收入大幅度縮水,很多賭客都沒法像以前一樣隨意一擲千金。 這也是導致溫哥華Parq賭場巨額虧損的原因之一。 ➤ 賭場營運不佳已易手 Parq賭場因為巨額虧欠,所以目前整個企業已經賣給了加拿大一家投資公司PBC。這間PBC 投行,是知名地產投資公司,在全球都擁有不同資產包括酒店等,總部座落在首都渥太華。雖然賭場賣價金額並沒有公開,但肯定也是上億的交易。
每週熱話 2019-02-06
【冷暖天氣斷斷續續】 【雨雪天氣或令多倫多有洪澇風險】 日前,加拿大環境部對多倫多發出極寒天氣警告,多倫多境內的朋友將會繼續感受到極寒的-30度體感溫度。 氣象網絡 (THE WEATHER NETWORK 指,早在上周末安省南部地區的氣溫已回升到接近冰點,周日白天的最高氣溫也回到冰點以上。而隨著溫暖氣團到來,增加驟雨的可能性,尤其氣溫接近冰點的地區有可能出現雨雪,有氣象專家更警告,雖然個別地區氣溫回到零上,但路面溫度仍然很低,沒有撒鹽的地方仍然會結冰。 氣象網絡預測,周一的氣溫有望回升到零上7度,將會有四成降雨機率以及有起碼5毫米的降雨。降雨或會讓大量積雪融化,多倫多有可能出現洪水曝漲風險。 此外,安省南部仍會出現冷暖空氣交集的情況,氣象員提醒,可能下週會有大量冰雨。氣象網絡預測,2月中旬至3月上旬期間,寒冷天氣將會再臨安省南部。
每週熱話 2019-02-04
【最新!溫哥華新年活動總覽】 1. 時代坊新春慶祝活動 ▸農曆年三十晚豬年倒數慶祝活動◂ 年三十晚除夕夜,列治文時代坊內將舉辦農曆豬年的倒數聯歡活動。當晚整個活動會分成兩部分全程直播,分別由應屆溫哥華華裔小姐得獎者展示傳統文化匯演,還有各種歌舞表演丶分析運程丶派送禮物等環節與觀眾互動。而當天的活動會一直到午夜12時,讓市民可以歡聚一堂,一同倒數走入新春豬年! ▸ 日期/時間:2月4日晚上8時半至凌晨12時 活動安排: • 晚上8點30至10點:加拿大中文電台 “豬圓玉潤賀肥年” • 晚上10點30:財神爺 Bill McNulty 派利是 • 晚上10點30至凌晨12點10分:新時代電視“豬事大吉慶團圓” ▸時代坊春節文藝匯演◂ 2月9日 (星期六@中央大堂 • 下午1點至2點:庇詩中樂團及庇詩青年中樂團 • 下午3點30至4點30:溫哥華舞蹈學院 2月10日 (星期日@中央大堂 • 下午1點至2點:温哥华青年爱乐乐团 • 下午3點15至4點15:陳玲舞蹈學院 ▸ 地點:列治文時代坊 - 4151 Hazelbridge Way, Richmond 入場:免費 活動詳情:www.aberdeencentre.com/ch/events.php?m=2&y=2019#event825 2. Metropolis 喜迎豬年派幸運紅包 為慶祝2019農曆豬年的到來,鐵道鎮商場(Metropolis at Metrotown)將在這個新春舉辦超過兩週的一系列恭賀新春活動。從2月1日至2月19日,鐵道鎮商場的地下大堂會佈置成“新春拍照打卡位”,數百個紅燈籠點綴商場,十分適合家人好友們在此合照留念。 活動舉辦期間的每個週末,鐵道鎮商場都會安排很多精彩節目: 2月4日至6日:商場內會派發幸運紅包,2月6日當天上午十時還有賀喜舞獅節目; 2月9日至10日:中國傳統舞蹈的表演; 2月16日至18日: “環遊亞洲” 的影相攤位 活動期間,顧客還有機會贏得在鐵道鎮商場瘋狂購物$1,000的機會(Shopping Spree)。顧客使用標籤 #METLUNAR 及標記(@metropolisatmet)在 Instagram 上分享照片即有機會贏得一周大禮包或大獎價值$500的鐵道鎮商場禮物卡(giftcard)。 ▸ 日期:2月1日至19日 時間:根據商場營業時間 地點:鐵道鎮商場(Metropolis at Metrotown)- 4700 Kingsway, Burnaby 活動詳情:https://metropolisatmetrotown.com/promotions-events/events/2019/02/01/lunar-new-year-celebrations/ 3. 溫哥華悠活遊輪-新年晚宴 傳統中國年,浪漫西式過!有沒有想過中國農曆新年的年夜飯在豪華遊輪上吃?菜式既有龍蝦、牛排、又有中式團圓餐;還有音樂及魔術表演助興,品嚐美食的同時,放眼望去就是溫哥華最美的城市夜色……享受極致,花費卻不昂貴。 Yoho Cruises 溫哥華悠活遊輪的新年晚宴,將在大年三十傍晚啟航,從格蘭維爾島出發,經北岸山脈,斯坦利公園,獅門大橋,西溫海灘,回程穿過著名的英吉利灣,在悠活遊輪上與朋友和家人來一場不一樣的農曆新年溫哥華夜遊,不同角度下欣賞溫哥華的美。 新春佳節臨近,2月4、9、10日三班溫哥華悠活新春遊輪以及2月14日的情人節遊輪報名已火熱開展! 晚宴遊輪日期及費用: → 2月4日及9日 - $138/位 (不含小費和稅 - 龍蝦牛排餐 + 魔術表演 - 傍晚6點登船,6點30啟航,全程3小時 → 2月10日 - $98/位 (不含小費和稅 - 中式團圓餐 - 傍晚6點登船,6點30啟航,全程3小時 → 2月14日 - $108/位 (不含小費和稅 - 牛排老虎蝦 + West Mackey表演 - 傍晚6點30登船,7點啟航,全程3小時 ▸ 日期:2月4、9、10及14日 電話:(604 688-6625 公司地址:輪渡碼頭旁的浮動船塢 (黃色的Bridges餐廳下面 - 1698 Duranleau Street, Vancouver 網上預訂:https://yohocruises.com/?language=cn 4. 第二屆國際多元文化藝術節 由加拿大國際多元文化發展基金會(International Multicultural Development Foundation)主辦,第二屆國際多元文化藝術節將於2019年2月7日(大年初三)在列治文河石劇院(River Rock Theatre)炫麗登場。屆時來自加拿大、中國、韓國、日本、西班牙、愛爾蘭、墨西哥等13個國家不同族裔的藝術家,共聚同一個舞台,以不同風格的音樂和精彩的舞蹈,為觀眾獻上一場震撼的多元文化視聽盛宴。 ▸ 日期:2月7日 (大年初三 時間:晚上7點半 地點:列治文河石劇院 - 8811 River Road, Richmond 門票:$68、$88、$108和$128 購票熱線: (778 999-6808、(604 434-3028 購票網址:www1.ticketmaster.ca/the-second-international-multicultural-arts-festival-richmond-british-columbia-02-07-2019/event/110056299ACE22C2
每週熱話 2019-02-04
【超出預期】 【稅務辣招影響加拿大樓市】 根據加拿大央行(Bank Of Canada)的資料顯示,加拿大房地產整體表現將於今年出現負增長。央行承認,抵押新規出台、各地抑制樓市措施,加上利率上升帶來的負面影響已超過預期。 央行表示,潛在買家在住房投資和住房支出方面持續縮減,這些影響都是貸款新政和各省的打壓房市措施所引發的。央行指,措施矯枉過正為市場帶來負面影響。 根據央行的報告,加拿大住房投資對經濟增長的貢獻,已從去年10月預測的0.1%,調整為2019年的負增長0.1%。 事實上,從去年底至今,呼籲放鬆貸款壓力測試的呼聲此起彼伏,以大溫為例,不僅有外國買家稅,在2018年還計劃將該稅收上調至20%,加上卑詩省的投機空置稅、大溫的投機稅等,此外還要各地一樣參加抵押貸款壓力測試,以及承受高額貸款利率,業主們都要負上相當大的壓力。 統計資料顯示,2018年大溫地區的房屋銷售較上年同期下降百分之32,降至2000年以來的最低水平,比10年平均水平低25%。即使與一年前相比,大溫地區獨立屋的價格也起碼下降一成,高端社區的房價更大幅下滑。 據大溫哥華房地產委員會報告,截至去年12月,西溫獨立屋的基準價格同比下降13.5%,溫西獨立屋基準價格下降11.8%。
每週熱話 2019-02-04
【#樓市概況】【多倫多TTC鐵路沿站各大房屋售價】 多倫多地產經紀公司Zoocasa 剛公佈了一項研究結果,分析了多倫多75個TTC地鐵站和輕軌站周圍800米範圍內,購買一套住宅所需的費用。 研究使用了從2018年1月1日至12月31日期間,從“多倫多房地產委員會”所收集到的數據,繪製了沿鐵路線的平房(包括獨立式和半獨立式)和公寓單位(包括condo和聯排鎮屋)的平均售價。 取決於不同的地鐵站附近,樓價之間的差距很大。圖中的每個價格由距離車站10分鐘步行路程內的地產售價計算組合而成。 ➤ 最高樓價出現在市中心的1號地鐵沿線 不出所料,最昂貴的住屋和單位可以在1號線附近。獨立屋最貴的是York Mills,平均售價343萬加元;其次是Museum (300萬加元。而平均售價最貴的Condo位於Summerhill,需要124萬加元;排第二的是Rosedale,平均售117萬加元。 而1號線沿站的St. George、Sherbourne、St.Clair West、Rosedale、Dupont、Dufferin 和 Royal York 站等平均樓價都比較貴。 Scarborough區輕軌沿線的獨立屋最便宜,平均價格都維持在70萬左右。Zoocasa 的報告顯示:最划算的Condo可以在城市東邊找到,在 Kennedy 站(2號線和3號線)附近,平均價格為$329,530。 ➤ 以下是TTC車站沿線最便宜和最貴樓價的排名 ▸TTC車站沿線獨立屋平均售價最低的五個車站◂ 1 – Ellesmere (Line 3 :$708,489 2 – Midland (Line 3 :$716,813 3 – Lawrence East (Line 3 :$725,813 4 – Finch West (Line 1 :$741,891 5 – McCowan (Line 3 :$761,074 ▸TTC車站沿線獨立屋平均售價最高的五個車站◂ 1– York Mills (Line 1 :$3,426,020 2 – Museum (Line 1 :$3,002,150 3 – Summerhill (Line 1 :$2,932,837 4 – St. Clair (Line 1 :$2,888,106 5 – Sherbourne (Line 2 :$2,870,130 ▸TTC車站沿線Condo平均售價最低的五個車站◂ 1 – Kennedy (Lines 2 & 3 :$329,530 2 – Lawrence East (Line 3 :$364,656 3 – Ellesmere (Line 3 :$382,752 4 – Victoria Park (Line 2 :$388,953 5 – McCowan (Line 3 :$420,572 ▸TTC車站沿線Condo平均售價最高的五個車站◂ 1 – Summerhill (Line 1 :$1,242,618 2 – Rosedale (Line 1 :$1,172,898 3 – St. George (Lines 1 & 2 :$1,141,827 4 – St. Clair West (Line 1 :$1,090,897 5 – St. Clair (Line 1 :$1,078,285
每週熱話 2019-02-01
【多倫多氣溫春節前有望回升】 【輕軌3線意外停駛】 南安省的冷鋒現正肆虐,氣象局表示寒冷天氣將持續到後天上午。稍後一股溫暖氣流移入多倫多地區﹐到時氣溫方會回升。 今晚到達安省南部的極強冷鋒,今明兩天將繼續肆虐大多地區﹐周四日間最高氣溫零下13度﹐夜間零下15度,到2月1日氣溫會逐漸回升至日間的零下9度。加拿大環境部氣象學家羅格斯 (DavidRogers 表示,周五早上會有一股暖空氣流移入多倫多地區﹐到時氣溫方會回升。 多倫多公交局(TTC發言人格林 (StuartGreen 今早表示,由於3號士嘉堡輕軌線有2輛機出現機械故障﹐因此服務中斷。但因為沿線軌道鋪滿積雪需時清理,TTC已調派約15輛巴士穿梭受影響地區。
每週熱話 2019-01-31
【多倫多股票投資VS 地產投資 25年間比較】 從圖中顯示了25 年間多倫多股票投資及地產投資市場的數據比較。包括年度ROI、25年間ROI,以及如果以12萬5千加元分別投資兩個市場時的預計回報。 大家投資前切記衡量自己的能力而決定投資方法及程度。
每週熱話 2019-01-29
【Dine Out Vancouver食指先動】 【Urban Thai Bistro $25套餐性價比高】 正當大家收拾心情過年,想著跨年團年吃什麼……溫提大家一下:今年的溫哥華美食節已經舉行得如火如荼啦! 今年已是第17屆「Dine Out Vancouver」,多年來這個活動已成為溫哥華的年度盛事。今年同樣有多種不同價位的套餐可供選擇,$15 / $25 / $35 / $45,當中的「十五蚊餐」可謂破了歷年來的底價。另外,這次共有300間餐廳參加,原本一些高價才能享受的食材和料理,都能夠以極優惠的價錢享用。 話說回來小餐廳也不乏精品,如Urban Thai Bistro,這家耶魯鎮的新派泰式料理也參加了今屆美食節,開業已15年的她,從外觀看這家店似乎不起眼,而且裡面的裝潢也很低調,但別具現代感。 說回Urban Thai今年推出的$25套餐, 份量十足,立即「隔住個芒食先」! 頭盤:炸雞翼淋上秘製泰式甜醬,醬汁非常入味;雞茸生菜包除了雞肉還加入了洋蔥粒、紅椒粒、蘿蔔粒,感覺清爽;民間小食酥炸花枝,外酥內嫩,再配上黑胡椒和秘製甜辣醬,並非街頭輕易品嘗得到。 主菜:蒜蓉老虎蝦、雞肉豆腐青咖哩和腰果雞丁,三款都是「重口味之選」,既香口又惹味,當中的青咖哩,送飯一流。 最後甜品是芒果雪糕配脆皮香蕉,香甜爽脆兼而有之。 在這裡,也不一定要吃泰式料理,在裡面的酒吧跟朋友小酌談歡也可享受一整個晚上,美食節期間更會每日推出一款特價酒。 ● Urban Thai Bistro 地址:1119 Hamilton Street, Vancouver 電話:+1 604-408-7788 營業時間:周一至四早上11:30至晚上9:30、周五早上11:30至晚上10:00、周六中午12點至晚上10點、周日中午12點至晚上9:30
每週熱話 2019-01-28