每週熱話

安省省長道格·福特(Doug Ford)承諾,將加強對可疑車輛的檢查制度,堵塞現行登記漏洞,以打擊日益猖獗的偷車集團。此舉源於CTV《W5》調查節目揭露,犯罪分子透過「換VIN」手法,將失竊車輛偽裝成合法車輛,再轉售予毫不知情的買家。

 

所謂「換VIN」,即是將車輛原有的車身識別號碼(VIN)更換成另一輛合法車的編號,令失竊車輛在登記時無法被識破。報道指出,安省現行制度缺乏強制檢查機制,令大量被竄改的車輛能輕易通過登記程序,成為犯罪集團的溫床。

 

福特在記者會上表示:「你唔量度,就無法管理。我哋會開始追蹤可疑車輛嘅檢查情況,並且要將呢啲人送入監獄,畀佢哋一個教訓。」

 

事件亦因早前有四名蒙面人士企圖在福特自家車道偷車而引起更大關注,令政府加快行動。

 

相比之下,亞省及沙省等地早已實施強制VIN檢查制度,對於可疑車輛會即時標記並進行實體檢查。專家指出,安省每年約有一百萬輛車進入登記系統,當中估計有多達兩萬輛可能涉及竄改或失竊情況。

 

調查更揭發,有2019年款保時捷Cayenne被發現使用虛假VIN,最終由保險公司揭發其身份造假,顯示問題已滲透至高價車市場。

 

你認為政府應否加強刑罰?又或者應優先完善登記制度,防止VIN漏洞被濫用?

 

🔗資料來源: https://www.ctvnews.ca/canada/article/ontario-premier-vows-action-on-inspecting-possibly-stolen-vehicles-after-w5-investigation/ 

 

每週熱話 2025-06-25

加拿大在第一型糖尿病治療方面再創高峰。來自安大略省 (Ontario) 倫敦的36歲護士,在多年與糖尿病共舞之後,憑藉單次 VX‑880 注射取得了令人矚目的成果,成功實現免除每日胰島素注射的里程碑。

 

VX‑880由 Vertex 藥廠研發,這項創新療法運用實驗室培育的胰島細胞,旨在恢復人體自然產生胰島素的能力。該項臨床試驗在加拿大的部分,由多倫多大學健康網絡旗下的 Ajmera 移植中心移植外科醫生 Trevor Reichman 博士帶領執行。在治療過程中,為確保新植入的細胞能夠有效發揮作用,該護士需同時服用免疫抑制藥物,以防止她的免疫系統攻擊這些寶貴的細胞。

 

治療效果顯著,這位護士在接受 VX‑880 治療後,血糖水平持穩,且已超過一年無需日常注射胰島素。雖然該療法仍處於實驗階段,但這一突破性的成果為全球眾多與第一型糖尿病抗爭的患者帶來了前所未有的希望,也為再生醫學領域注入了全新活力。

 

這項創新療法不僅令人振奮,更為追求改善生活質素的糖尿病患者提供了一個全新的前景。若您或您的親友正受糖尿病所困,這則新聞或許正是您所等待的希望。請即與身邊人分享這個激勵人心的消息,攜手迎向更健康的未來。

 

🗣️面對這項實驗性治療,你會考慮向家人或朋友推薦了解更多嗎?

 

🔗資料來源: https://www.ctvnews.ca/health/article/woman-off-insulin-for-type-1-diabetes-after-a-single-dose-of-experimental-manufactured-stem-cells/ 

 

每週熱話 2025-05-20
【大多倫多8月上旬房市有變化】 【萬錦獨立屋均價上漲$4萬】 多倫多地產局發布月報顯示,大多倫多地區的7月份的房屋銷售量比去年同期下降了47%,比今年6月份也下降了24%。各類房屋平均價環比下跌6%,但仍比去年同期增長1%。 8月份的上半月市場出現新的變化,雖然與2月高峰期比成交量與平均價仍下跌。但與7月上半月相比,獨立屋均價出現變化,月增長5萬,達到121萬,與2月的153萬相比仍下跌20.9%。 從整體數據看,8月份的上半月半獨立屋跌最多,比2月最高價下跌27.3%,平均跌掉35萬。而公寓跌幅最小,比2月最高價下跌11.5%。 華人聚居城市萬錦獨立屋均價8月上半月為172萬,比上個月的168萬增長4萬。萬錦獨立屋均價在今年1月達到峰值216萬元,2月下跌到209萬,至今6個半月已累計下跌44萬,但本月出現首次正增長。 密西沙加8月上半月為150萬,比上個月的148萬增長2萬。比2月峰值191萬元下跌,至今6個半月已累計下跌41萬。 列治文山8月上半月為179萬,比上個月的206萬下跌27萬,比2月峰值216萬元下跌,至今6個半月已累計下跌37萬。
每週熱話 2022-08-19

【溫哥華訊】一向被視為宜居城市的溫哥華,如今卻成為租客的惡夢。當地租金飆升、空置率極低,令不少打工仔甚至家庭被迫以高價租住「無門無牆」的空間——只靠一塊布簾🪟與他人共處一室。

 

目前,溫哥華一房單位平均月租已超過2,300加元(約港幣13,000元),而出租空置率長期低於1%,遠低於健康水平。租屋市場供不應求,導致不少租客即使有穩定收入,亦難以負擔獨立房間。

 

事實上,早在2017年,溫哥華已逐步邁向「租不起」的局面。根據加拿大按揭及房屋公司(CMHC)當年數據,目的式出租單位平均租金為1,389加元,而出租共管公寓(condo)則高達2,086加元。兩者租金每年分別上升4.9%及6.7%,升勢明顯。

 

一名44歲的專業女性,從事支援自閉症兒童的工作,與其9歲兒子現時每月支付1,100加元,僅能租住一個以布簾圍起的角落,與其他住客共用客廳與廚房。她坦言:「唔理想,但我哋冇其他選擇。」對於一個需要穩定環境成長的孩子而言,這樣的居住條件無疑帶來額外壓力。

 

另一名27歲服務業從業員則與四人共住兩房單位,其「房間」只是客廳一角,用布簾隔出來,每月租金900加元,佔其收入近三成。她表示:「冇私隱、冇隔音,但已經係我負擔得起嘅唯一選擇。」

 

這些並非個別例子。越來越多租客以書架、浴簾、布幕🪟等方式劃出「私人空間」,只為在擠迫的單位中爭取一點尊嚴與安穩。

 

即使年收入高於當地家庭收入中位數82,000加元,亦未必能找到合適居所。租金高企、選擇有限,令不少人長期處於壓力與不安之中。

 

在這場租屋競賽中,空間與尊嚴正逐步被壓縮。專家警告,若政府未能加快興建可負擔房屋,將有更多人被迫住進「不合標準」的空間。昔日對加拿大寬敞生活的想像,正被現實一點一滴拆解。

 

🔗資料來源:https://dailyhive.com/vancouver/vancouver-renters-living-behind-curtains 

 

每週熱話 2025-05-20
【大溫開建加拿大最大製片廠!】 根據Daily Hive的報道,北美知名公司Bridge studios正在本拿比建設全新的大型製片廠,製片廠主要的裝修工作正在順利進行。 這個製片廠緊鄰本拿比Lake City Way天車站,在天車站北面。場地上現有的倉庫將完全拆除,重新建造一個最先進的製片廠,包括21個40英尺高的攝影棚,總面積達34萬平方英尺,還有33萬平方英尺的服裝、道具、佈景等配套空間,以及9個全尺寸的影視製作辦公室。 製片廠的地下兩層將提供1200個停車位,另外攝影棚後方還有電影攝制車專用停車位。整個園區將是一棟龐大的U形建築,總建築面積達130萬平方英尺,預計2025年完工。屆時,這裡將成為全加拿大最大的製片廠。
每週熱話 2022-08-22

卑詩省政府近日將 10 個市鎮納入住房目標計畫,旨在加快全省的住宅建設。然而,部分地方官員對此表示不滿,認為他們的城市已經在盡最大努力滿足住房需求。

新增住房目標市鎮

最新加入計畫的市鎮包括: 🏡 Burnaby 🏡 Coquitlam 🏡 Courtenay 🏡 Township of Langley 🏡 Langford 🏡 Penticton 🏡 Pitt Meadows 🏡 Richmond 🏡 Squamish 🏡 Vernon

這些市鎮加入了 2023 年首次推出的住房目標計畫,目前該計畫已涵蓋 共 40 個市鎮。省政府要求每個市鎮在 五年內達成 75% 的預估住房需求。

 

市長們的擔憂

部分地方官員認為,他們的城市已經是 住房開發的領導者,被納入計畫並不會帶來實質性的幫助。

  • Township of Langley 市長 Eric Woodward 質疑他的城市還能做什麼,因為 Langley 已經是卑詩省增長最快的地區之一。他表示:"我們已經做了很多改善,也已經建造了大量住宅,還能再做什麼來提供更多住房?"

  • Richmond 市長 Malcolm Brodie 則稱這項決定 "令人困惑",並強調 Richmond 一直是增加住房供應的領導者。

  • Langford 市政府官員 批評這項措施 "不公平地懲罰" 了他們的城市,儘管 Langford 在住房開發方面一直表現良好。

 

支持者的觀點

儘管部分市長對此表示不滿,一些官員和組織仍認為該計畫對解決卑詩省的住房危機至關重要。

  • 卑詩省住房部認為,將這些市鎮納入計畫有助於加快住宅建設,滿足不斷增長的住房需求。

  • 大溫地區的可負擔租賃住房目標計畫與省政府的目標一致,旨在確保 至少 15% 的新建住宅為可負擔租賃房屋。

 

專家觀點

卑詩大學(UBC)住房政策專家 Tom Davidoff 教授表示,儘管部分城市已經在住房供應方面表現良好,但省政府仍需要 一致性的策略 來確保住房供應能夠跟上需求。他指出:"住房危機不會自行消失,市鎮需要與省政府合作,尋找解決方案。"

 

未來展望

隨著 住房目標計畫的擴展,地方政府與省政府之間的討論仍在持續。一些市鎮呼籲 提供更多資金與支持,而另一些則對 額外壓力 表示抗議。

 

🗣️ 你認為卑詩省的住房目標計畫能有效解決住房危機嗎?

 

資料來源: https://storeys.com/coromandel-properties-vancouver-receivership-2025/ 

 

每週熱話 2025-05-20

卡加利(Calgary)訊截至6月21日,加拿大亞伯達省(Alberta)已錄得1,020宗麻疹確診個案,成為該省數十年來最嚴重的一次麻疹爆發。傳染病專家警告,疫情已呈「失控」狀態,病毒正於學校、家庭及社區迅速傳播。

 

根據亞伯達省衛生服務局(Alberta Health Services)資料,疫情最嚴重的地區為南部地區(South Zone),累計681宗個案;其次為北部地區(North Zone)逾200宗,以及中部地區(Central Zone)的105宗。目前,麻疹已擴散至全省五個衛生區,當局亦指出,由於部分個案未被通報,實際感染人數可能更高。

 

愛民頓(Edmonton)的Stollery兒童醫院(Stollery Children’s Hospital)兒科傳染病專科醫生 Dr. Karina Top 表示:「我非常擔心接下來會出現更多住院個案,甚至死亡。」她指出,麻疹的死亡率約為每1,000宗中有1至2宗。

 

麻疹是一種高度傳染性病毒,可引致嚴重併發症,包括肺炎、腦炎、癲癇,甚至死亡。截至6月中,亞省已有85人因麻疹入院,其中14人需入住深切治療部(ICU)。此外,當地亦錄得新生嬰兒感染個案,以及20名孕婦確診。

 

專家指出,疫情擴散與部分地區疫苗接種率偏低有關。當局呼籲市民盡快接種兩劑MMR疫苗(麻疹、腮腺炎、德國麻疹),以獲得有效保護。

 

對於計劃今夏回加探親或旅遊的【香港加拿大人】,此疫情是一個重要提醒:請及早檢視個人及家人的疫苗接種紀錄,並諮詢醫生意見,以保障健康。

 

💬 你還記得自己最後一次接種麻疹疫苗是甚麼時候嗎?立即翻查接種紀錄,為自己與身邊人建立免疫防線。



🔗資料來源: https://www.cbc.ca/news/canada/calgary/alberta-measles-cases-pass-1000-1.7567488

 

每週熱話 2025-05-20

加拿大國慶日(Canada Day)唔止係慶祝,更係全國餐飲業嘅黃金時機!根據 Square 最新數據,全國酒吧同餐廳預計喺長週末期間營業額將激增超過30%,勢成今年最旺場嘅一個週末!

 

2024年,加國國慶週末帶動餐飲業銷售飆升36%,比2023年再升一層樓。更重要係,呢股消費熱潮持續咗兩個月,為小商戶喺秋季淡季前提供寶貴緩衝。

 

今年,餐廳準備得更充足。Square 推出全新超輕巧手提收銀機 (Square Handheld) ,幫助餐廳加快落單、縮短等位時間,無論係快餐店定高級餐廳都應付自如。

 

調查顯示,72%加拿大人計劃今個夏天留喺本地消費近一半人表示要盡情享受加拿大夏日」。對於身在香港嘅加籍朋友,無論你係返鄉探親定係喺港慶祝,都可以一齊感受呢份熱血與自豪。

 

🍁 今個Canada Day,著起紅白色、約埋朋友、撐本地餐廳,齊齊為加拿大打氣!

 

🔗資料來源: https://finance.yahoo.com/news/break-canada-day-weekend-set-110100293.html

 

每週熱話 2025-05-20

加拿大郵政(Canada Post)近日與代表逾8,500名鄉郊郵政人員的加拿大郵政主管與助理協會(CPAA)達成新一輪集體協議,結束長達18個月的談判。新協議包括三年內加薪11% (追溯至2024年1月1日),並新增托兒基金、租金津貼提升,以及將「真相與和解日」列為有薪假期。

 

然而,另一邊廂,代表約55,000名城市與鄉郊郵差的加拿大郵政工人工會(CUPW)談判仍陷僵局。自5月23日起,CUPW成員已實施加班禁令,抗議談判無進展。聯邦政府已介入,要求工會就郵政公司提出的最終方案進行會員投票,但目前仍未有具體日期。

 

對於依賴郵政服務的加拿大市民(包括不少港加家庭與商戶)而言,這場勞資僵局可能帶來郵件延誤、包裹派送中斷等實際影響,尤其在夏季網購與旅遊高峰期更為明顯。

 

📦無論是寄送重要文件、網購貨品,還是長者依賴的藥物配送,郵政服務一旦受阻,影響將遍及全國。

 

📢工會強調,談判焦點包括工資保障、工作環境與職位穩定性,而郵政公司則面對連年虧損的財政壓力。雙方能否在不影響民生的前提下達成共識,備受關注。

 

 🔗資料來源: https://www.ctvnews.ca/business/article/canada-post-reaches-deal-with-second-largest-union-negotiations-continue-with-cupw/ 

 

每週熱話 2025-05-20
【加拿大最好的大學】 【最新2020 QS世界大學排名出爐】 6月18日,全球高等教育研究機構QS發佈2020年度《QS世界大學排名(QS World University Rankings)》,共包含了來自全球85個國家和地區的1000所大學。排名是由英國教育組織Quacquarelli Symonds發表的年度世界大學排名,與《泰晤士高等教育世界大學排名》、《USNews世界大學排名》、《ARWU世界大學學術排名》同為目前國際上較具公信力和代表性的四大大學排名。 ►QS世界大學排名的評估標準 1. Academic Reputation 學術聲譽(所佔比重為40%) 這項指標數據來源於QS學術調查,蒐集了94,000多位高校領域優秀人物對教學和科研方面的意見,而這也是世界上類似調查中規模最大、覆蓋面最廣的。 2. Employer Reputation 僱主聲譽(所佔比重為10%) 這項指標考察學校的就業水平。僱主聲譽的數據來源於QS對44,0000多位雇主的調查,反映的是畢業生就業能力。 3. Faculty/Student Ratio 師生比(所佔比重為20%) 這項指標考察學校的教學水平。一所大學的教學質量往往是學生比較看重的參考點,師生比例越高,學生被關注度就越高,一對一、多對一,或一對多的教學方式所培養出來的學生,肯定是有一定差別的。 4. Citations per faculty 文獻引用數(所佔比重為20%) 這項指標考察學校的科研水平。指標數據來源於Elsevier's Scopus——世界上最大的學術期刊數據庫。 5. International Faculty Ratio 國際教職工比例(所佔比重為5%) 6. International Student Ratio 國際生比例(所佔比重為5%) 排行榜,排在前十名的學校與去年無異,只是個別順序有些改動,變化不大。當中MIT麻省理工學院已連續8年穩坐冠軍寶座,Stanford University和Harvard University也緊隨其後,保住前三名。在前100名中,共有29所大學來自美國,是入選學校數量最多的國家;第二是英國,有17所學校入選。美國和英國的存在感也顯示出了兩國在高等教育領域的稱霸地位。至於加拿大則共有7所高校進入本次《QS世界大學排名》的200強。 當中位列第一的依然是多倫多大學,世界排名29位,McGill University排名35位,University of British Columbia排名51位。只是相對去年的28名、33名和47名,三所學校排名均有少許下降。排在100-200區間段的四所大地分別是University of Alberta(113)、University of Montreal(137)、McMaster University(140)和University of Waterloo(173)。 而香港以及台灣地區也有6所大學擠身前100名,分別是香港大學(25)、香港科技大學(32)、香港中文大學(46)、香港城市大學(52)、台灣大學(69)和香港理工大學(91)。 ►加拿大最好的十所大學 第10:Queen’s University 位於安省Kingston的Queen’s University是加拿大國內一所頂尖的公立大學。在Queen’s University學習,學生可以接觸到一些創新概念,學習到不同的想法和新的思維方式。 第9:University of Calgary University of Calgary是加拿大領先的新一代大學,亦是加拿大最具進取精神的城市中,一個充滿活力、不斷成長和的年輕機構,以積極進取的態度迎接變化和機遇。學校有明確的發展方向——要成為加拿大五大研究型大學之一,其創新的學習和教學已經完全融入到Calgary社區中。 第8:The University of Western Ontario The University of Western Ontario躋身於加拿大頂尖的研究型大學之列,由於該校有加拿大非常先進的研究設備,很多公司都會使用該校的設備來進行研究工作。該校的研究設備和人員還經常會出現在CBC Marketplace上。 第7:University of Waterloo University of Waterloo位於Waterloo的核心地帶,是一所公立研究型大學,一直都躋身於創新前列,算是足以改變世界的研究和啟發教學的發源地。 第6:McMaster University McMaster University是Hamilton地區的一所公立研究型大學,有著129年歷史,一直致力於激發學生的好奇心、探究和發現能力。該機構通過突破的教學方法和世界級的跨學科研究,推動知識的邊界。 第5:Université de Montréal Université de Montréal是加拿大一所法語公立研究型大學,位於Montréal。一直以來,Université de Montréal都是全球一流的大學之一,位於世界上最具吸引力的學生城市中心,校園綠樹蔥蔥,為學生提供真正的國際體驗。 第4:University of Alberta University of Alberta是加拿大最頂尖的大學之一,也是世界領先的公共研究型大學之一。一直以來,University of Alberta都以在人文、科學、創意藝術、商業、工程和健康科學的卓越表現而聞名。 第3:University of British Columbia UBC是一所位於加拿大卑詩省的公立研究性大學,為世界培養眾多頂尖人才,在學術界和僱主中的聲譽都極高,師資力量非常國際化,且該大學在許多科目和課程上都很優秀。 第2:McGill University McGill University是加拿大聲譽最高的大學之一,每年都會吸引來自全球150多個國家成千上萬的留學生,也是加拿大所有研究型學校中博士生佔比最高的大學。 第1:University of Toronto 無論大學排名如何變化,近幾年來,多倫多大學一直守著「加拿大第一」這個寶座。多倫多大學同樣是一所公立研究型大學,設11個學院,每個學院的特點和歷史都不同。在學術上,多倫多大學以其在文學批評和傳播理論方面具有影響力的學術運動和課程而聞名,形成世界知名的「多倫多學派」。
每週熱話 2019-06-24
【多倫多公園今夏添置75個免費防曬霜】 今年7月起,多倫多市政府會繼續在公園內免費為大家提供防曬霜,而且今年的數量從去年底50個增加到75個,使用的防曬霜指數為SPF30。這75個公園分佈在多倫多湖濱沿岸,從Etobicoke的Marie Curtis公園一直到Scarborough的Rouge beach,今年新增的地點包括: •High Park •Riverdale Farm •Evergreen Brick Works 具體地址可查看官網besunsafe.ca Be Sun Safe網站上還提供了一系列使用此款防曬霜的小貼士: •Be Sun Safe防曬霜SPF 30,UVA / UVB,不含PABA,不含苯甲酸酯和礦物質 •建議每兩小時塗一次防曬霜 •游泳或出汗後要記得重新塗抹 •防曬霜並不是100%保護皮膚,所以還是要避免暴曬 •除了用防曬霜外,還要有與其他防曬措施,如限制在陽光下的時間,尋找陰影地方,穿防護衣物和戴帽及太陽鏡 •防曬霜可給六個月以上的嬰兒使用 •如果對防曬霜曾有過敏反應,請諮詢醫生後才使用。
每週熱話 2019-06-24
【加拿大六城市名校讀書生活成本比拼】 加拿大每個省對於大學教育的投入不同,使得各地區學費大不相同,外加各地的經濟發展情況,住屋租金價格不同,使在不同地方上學的成本差別很大。近日,加拿大地產分析網站 Zoocasa 與加拿大學校分析網站 Coursecompare 專門結合學費、租屋費用、交通費用等進行比對分析,計算出加拿大哪個城市上大學最划算。 對比主要結合溫哥華、多倫多、Montreal、Calgary、Edmonton 和 Ottawa 等高校集中的六大城市比對。學費分本科生、研究生、國際生等分析。不過,不論是國際生,還是本科、研究生,學費最貴的都是是多倫多和 Ottawa。 除了國際生的研究生外,其他三類學生的學費中,最經濟的都是 Montreal。僅國際生研究生類別,Montreal 學費要高於阿省的兩市。 如果是加拿大公民和永久居民的本科生,溫哥華比阿省的 Calgary 和 Edmonton 學費略低。如果是加拿大公民和永久居民的研究生,則溫哥華的學費要高於 Calgary 和 Edmonton。如果是國際生,溫哥華的學費就要比阿省這倆地方貴出不少了。 從月度開支來看,分析結合了各市學生的學費、城市交通月票價格、外出用餐費用、健身費用和租屋費用等基本開銷。整體而言,最划算的毫無疑問,是福利最好的魁省省會 Montreal。第二是Edmonton、第三是Calgary、第四是Ottawa、第五是溫哥華,以及第六是多倫多。 雖然多倫多的屋租不比溫哥華貴,但學費、交通費、健身費等開銷都比溫哥華更高一些,使這裡成為加拿大大學生開銷最高的城市。不過多倫多名校比例也是加拿大最高,所以不愁學生少的問題。你對此怎麼看呢?
每週熱話 2019-06-23
【多倫多夏天來臨 夏日推薦活動】 ➤露天電影觀賞 一到夏天,加拿大人真的一秒都不想多留在家裡,連電影都要到戶外看。許多公園都定期有免費的露天電影播放。入夜後,和情人、家人或者三五知己到公園或沙灘上席地而坐,吹著晚風,看著星空,既溫馨又浪漫,比在戲院裡更有情調。如果你想要個人一點的空間,可以駕車到來,在自己車內就能觀看電影,既舒適又自由,特別適合小情侶約會,也適合全家一起去。 ➤開啟你的雪糕打卡之旅 一說到夏天當然要吃雪糕。可能由於加拿大的夏天過於短暫,加拿大人對雪糕有著狂熱的執著,體現在總要盡費心思地混合各種顏色、口味,配搭各種水果、果仁、醬、糖果、餅乾。每年都有紅遍IG的雪糕,吸引人們四圍打卡。不妨留意今夏有哪些有名的新品,加入雪糕打卡大軍。
每週熱話 2019-06-21
【多倫多趕超溫哥華成加拿大最貴租金】 本週發表的6月份Bullpen Research及Rentals.ca全國每月租金報告顯示,多倫多現在是加拿大最貴的兩房住宅租賃市場。 據報導,在多倫多租用兩房住宅、公寓或Condo,現平均需要2,735美元,這只比我們在5月時看到的要好一點。與此同時,溫哥華的兩房住宅租金價格下跌超過7%,平均僅為2,709美元,這使這物價昂貴的西岸城市租金比多倫多便宜。根據來自Rentals.ca的分析,多倫多的一房單位現在平均每月2,231美元。該報告解釋:「Rentals.ca的數據更能反映出當前空置房屋的價值。數字更能代表潛在租戶在尋找住處時會遇到的實際租金。」 Ontario所有類型的單位平均租金價格持續上漲,因強勁的就業數據推動了住屋需求。 分析師表示,截至6月份,由於失業人數下降,首次置業者被鎖定以及出租單位需求猛增,截至6月份的租金平均每月增加2,523美元。 六月租金報告中提到: Ontario的平均租金比率繼續超過加拿大其他主要省份,因為住在Ontario的出租住宅,每月租金約為600美元,不及Saskatchewan、Manitoba及Quebec。 「Quebec的平均月租金最低,其中一房單位的樓價為837美元,兩房單位的樓價為1,006美元。」
每週熱話 2019-06-21
【加拿大通過解放海豚鯨魚法案 】 【禁止圈養表演違例罰過百萬港元】 動物表演不時引起爭議,有動物保護團體認為這不但局限了野生動物的生活空間,以及讓牠們失去原有的生存本能,淪為娛樂人類的工具。近日加拿大議會通過禁止捕獲、飼養、繁殖鯨豚類動物的法例,如有違反者將被檢控及罰款20萬加元。 禁止捕獲及飼養鯨豚類動物法自2015年提出,最終在2019年6月10日得到加拿大眾議院正式通過。法例嚴禁出入口鯨豚類動物,亦禁止鯨豚類動物表演,違例者將被檢控及罰款20萬加元(約117萬港元。法例不適用在通過法案前已捕獲的鯨豚類動物,而受傷需要康復治療、或者用作科學研究鯨豚類動物亦屬例外。 這議題自2013年美國CNN紀錄片《Blackfish》播出後引起廣泛討論,引起群眾關注殺人鯨圈養問題,並開始進行抵制行動。 加拿大世界動物保護協會(World Animal Protection Canada的活動總監Melissa Matlow表示,這是一項非常重要的法例,因為這能令鯨魚和海豚們的後代免於苦痛。
每週熱話 2019-06-20
【加拿大政府零息補貼買樓】 【三大條件 9 月起申請首次置業可獲最高 10% 的免息貸款】 這項政策名為首次置業者激勵計劃(First Time Home Buyer Incentive program),將於今年9月正式實施。加拿大政府亦在年初的聯邦預算案中宣布將會有重大的置業補助政策。 而本週一,政府公佈了這項新政的細節在加拿大政府週一公佈的預算案中,建議向首次置業人士提供貸款的細節;準買家年收入少於12萬元,及可負擔5 %按揭保險費,將可獲得相當於樓價最高10%免息貸款,到物業出售時才清還。 省政府於今年3月宣布會推出首次置業人士激勵計劃,預計今年9月2日生效;省政府週一表示,首次置業人士年收入若低於12萬元,或按揭總額不超過48萬元,及有能力支付相當於樓價5%按揭保險費,便有資格申請該項激勵計劃,獲得的貸款額最高為樓價的10%。 但首次置業人士在購買新屋或二手物業方面,可獲得的貸款比重並不相同,加拿大按揭及物業公司(CMHC)會向購買二手物業的首次置業人士提供相當於樓價最多5%貸款,而購買新屋的最高貸款額為樓價10%。 CMHC提供的貸款屬免息,但CMHC是佔有物業的權益,若果業主日後將物業出售,CMHC可取回出售價的相等比重金額,若果轉手時樓價較購入價低,CMHC亦會承擔相同比重損失。 例如首次置業人士購入一間50萬元的二手物業,向銀行申請2.5萬元按揭,同時向CMHC提出相同金額的貸款申請,獲批後,CMHC將擁有該物業的5%權益,若果該物業出售時,樓價上升至60萬元,業主便須向CMHC清還5%樓價,即3萬元,而非最初貸款額的2.5萬元。 若以該例子計算,由於買家不需要支付貸款利息,故在整個按揭年期,平均每月可節省286元利息開支,平均每年節省總額達3,430元。 請大家記清這三個條件: ▸條件一:年收入少於 $12個萬元的首次置業者才可申請。 ▸條件二:加拿大按揭和房屋公司(CMHC)提供物業購買價格的10%,置業者要達到保險按揭的最低標準,即首付5%。 ▸條件三:按揭貸款額加上CMHC的補貼後,總額不得超過 $48個萬元這意味著計劃只適用於市值最高 $56萬的物業。 自由黨國會議員,負責 CMHC 的內閣部長 Jean-Yves Duclos 指出,這項置業補助是為了更多錢放入加拿大人的銀包,估計全國將有10萬個家庭受益。 另外,參與補貼計劃的置業者,必須在25年內還清貸款或者將房屋售出,屋主也可以隨時買回CMHC的所有權,金額按市值計算。政府宣布,這項計劃於今年9月2日起接受申請,所購的物業必須在11月1日或之後交割。
每週熱話 2019-06-20
【加拿大衛生部宣佈】 【大麻零食10月合法化】 6月14日,加拿大落實一個對國民影響極大的政策。今年10月17日開始,加拿大的大麻零食正式合法化。 12月中開始,大麻零食和飲品就可以在市面上購買到。 2018年10月17日,加拿大大麻合法化。在整整一年之後,大麻零食也合法化。人們不僅可以購買到大麻做的餅乾、蛋糕、軟糖、巧克力,還有大麻做的軟膏、油和化妝品。這意味著在今年的感恩節、萬聖節和聖誕節,市場上可能會充斥著各式各樣的大麻香口珠、餅乾及蛋糕等。 有報導稱,一位母親無意之中把摻有大麻的Brownie給兒子吃,兒子吃下後開始出現怪異舉止。有證人指,這個孩子衝向窗戶,毫不遲疑地從三樓跳下。可食用大麻包括飲品、餅乾、糖果等多種形態,效力各有不同。最普遍的症狀就是疲倦、渴睡和心跳加速,而年幼的孩子們食用大麻後極容易導致死亡。
每週熱話 2019-06-20