每週熱話
【大多倫多8月上旬房市有變化】 【萬錦獨立屋均價上漲$4萬】 多倫多地產局發布月報顯示,大多倫多地區的7月份的房屋銷售量比去年同期下降了47%,比今年6月份也下降了24%。各類房屋平均價環比下跌6%,但仍比去年同期增長1%。 8月份的上半月市場出現新的變化,雖然與2月高峰期比成交量與平均價仍下跌。但與7月上半月相比,獨立屋均價出現變化,月增長5萬,達到121萬,與2月的153萬相比仍下跌20.9%。 從整體數據看,8月份的上半月半獨立屋跌最多,比2月最高價下跌27.3%,平均跌掉35萬。而公寓跌幅最小,比2月最高價下跌11.5%。 華人聚居城市萬錦獨立屋均價8月上半月為172萬,比上個月的168萬增長4萬。萬錦獨立屋均價在今年1月達到峰值216萬元,2月下跌到209萬,至今6個半月已累計下跌44萬,但本月出現首次正增長。 密西沙加8月上半月為150萬,比上個月的148萬增長2萬。比2月峰值191萬元下跌,至今6個半月已累計下跌41萬。 列治文山8月上半月為179萬,比上個月的206萬下跌27萬,比2月峰值216萬元下跌,至今6個半月已累計下跌37萬。
每週熱話 2022-08-19
【多倫多大批地區樓價暴跌過10萬 】 據大多倫多地區房產局最新公佈的數據,今年5月份,大多區的中位價為105萬元,較一個月之前跌了4.4%(約計4萬8000元)。一些地區的房價在一個月之內降了超過10萬元。 在距離多倫多一個多小時車程的Caledon地區房價跌幅最大。這個地方5月份的房產中位價為133萬,暴跌19萬2000元。 現在加拿大房價最貴的Oakville在5月份的跌幅排在第二位,現為140萬。一個月內之內急跌17萬2500元,較前一個月跌了11%。 不過也並不是大多倫多地區內的所有區域都出現價格下跌的情況。 報告指出,例如Simcoe County內Adjala-Tosorontio地區在5月份的中位價升到122萬5000元,一個月內升了8.9%,大約10萬元。Bradford-W Gwillimbury同期也升了6.2%。
每週熱話 2022-06-21
【多倫多50部偵速攝影機再次更換位置】 多倫多市為了阻止超速行駛,在市內放置了50部自動偵速攝影機。這50個偵速攝影機於今年五月初再次換了新位置,是自2020年7月自動測速執法(ASE)推出以來第五次進行搬遷。這一次的新地點包含了華人聚居以及常去的地區,例如 惠柳第 (Willowdale), Scarborough Center(士嘉堡中心), 北當河谷(Don Valley North)及士嘉堡 - 愛靜閣(Scarborough- Agincourt)等等。不過根據市政府的統計數據,仍然有3,776名司機沒有因此而減速。 數據影響政府選擇放置所有ASE的位置,哪裡存在速度及碰撞的可能性較高便會設置ASE。每個被選中的區域都會設有兩個ASE自動偵速攝影機,用於捕捉及記錄超速車輛圖像。光是在2022年4月及5月,多倫多的50部偵速攝影機便開出了54,204張罰單。其中位於Burnhamthorpe路以北的Mill路(Etobicoke中心)自動偵速攝影機於4月份開出的罰單最多,共有5545張。市政府在一份新聞稿中表示,該處的罰單數目佔了所有罰單的16%。而在5月份,Algonquin大道以南的Parkside Drive上的自動偵速攝影機(Parkdale-High Park)開出最多罰單,共達到2845張。 市政府指出,所有地點都張貼了標誌來警告司機攝影鏡頭正在運作中。如果通過ASE被開罰單,將會收到罰款通知,但不會產生任何扣分。不過根據省內規定,如果被影到時速超過50公里或更多,便會收到傳票並被要求出庭。安全行駛其實不光是為了自己,也是為了他人的安全著想。如果大家能小心開車,一定能避免收到罰單。 以下是50部偵速攝影機的具體地點,大家可以作參考: 1. Martin Grove Road north of Rampart Road (Etobicoke North 2. Redgrave Drive west of Martin Grove Road (Etobicoke North 3. Royal York Road north of La Rose Avenue (Etobicoke Centre 4. Mill Road north of Burnhamthorpe Road (Etobicoke Centre 5. The East Mall south of Faludon Court (Etobicoke-Lakeshore 6. Ourland Avenue near Merriday Street (Etobicoke-Lakeshore 7. Parkside Drive south of Algonquin Avenue (Parkdale-High Park 8. Runnymede Road north of Colbeck Street (Parkdale-High Park 9. Scarlett Road south of Ellins Avenue (York South-Weston 10. Gary Drive near Deerhurst Avenue (York South-Weston 11. Dufferin Street north of Stanstead Drive (York Centre 12. Stilecroft Drive west of Sharpecroft Boulevard (York Centre 13. Weston Road near Coronado Court (Humber River-Black Creek 14. Spenvalley Drive near Whitbread Crescent (Humber River-Black Creek 15. Dufferin Street south of Claver Avenue (Eglinton-Lawrence 16. Orfus Road west of Dufferin Street (Eglinton-Lawrence 17. Rogers Road near 382 Rogers Rd. (Davenport 18. Dufferin Street south of Dufferin Park Avenue (Davenport 19. Denison Avenue south of Grange Avenue (Spadina-Fort York 20. Brant Street south of Adelaide Street West (Spadina-Fort York 21. Spadina Avenue south of Bloor Street West (University-Rosedale 22. Manning Avenue south of Lennox Street (University-Rosedale 23. Street Clair Avenue West near Crang Avenue (Toronto-St. Paul’s 24. Warren Road north of Lonsdale Road (Toronto-St. Paul’s 25. Carlton Street near Homewood Avenue (Toronto Centre 26. Shuter Street east of Sackville Street (Toronto Centre 27. O'Connor Drive west of Lankin Boulevard (Toronto-Danforth 28. Cosburn Avenue near Roosevelt Road (Toronto-Danforth 29. York Mills Road west of Banbury Road (Don Valley West 30. Park Lane Circle near 60 Park Lane Cir. (Don Valley West 31. The Donway East north of Greenland Road (Don Valley East 32. The Donway west near Duncairn Road (Don Valley East 33. McNicoll Avenue near Sexton Crescent (Don Valley North 34. Don Mills Road south of Freshmeadow Drive (Don Valley North 35. Finch Avenue East near Manorcrest Drive (Willowdale 36. Churchill Avenue west of Abbotsford Road (Willowdale 37. Saint Clair Avenue East west of Marilyn Crescent (Beaches-East York 38. Kingston Road near Glen Manor Drive (Beaches-East York 39. Danforth Avenue east of Birchmount Road (Scarborough Southwest 40. Corvette Avenue near Cleta Drive (Scarborough Southwest 41. Pharmacy Avenue north of Sherwood Avenue (Scarborough Centre 42. Antrim Crescent near 11 Antrim Cres. (Scarborough Centre 43. Pharmacy Avenue near 2300 Pharmacy Ave. (Scarborough-Agincourt 44. Dunmurray Boulevard near Groomsport Crescent (Scarborough-Agincourt 45. Sandhurst Circle north of Finch Avenue East (Scarborough North 46. Seasons Drive east of Oasis Boulevard (Scarborough North 47. Morningside Avenue near Warnsworth Street (Scarborough-Guildwood 48. Galloway Road near Coronation Drive (Scarborough-Guildwood 49. Brenyon Way near 200 Brenyon Way (Scarborough-Rouge Park 50. Old Finch Avenue west of Littles Road (Scarborough-Rouge Park 此外,更多有關的資訊可以到市政府的官方網站上了解: https://www.toronto.ca/services-payments/streets-parking-transportation/road-safety/vision-zero/safety-initiatives/automated-speed-enforcement/speed-cameras
每週熱話 2022-08-04

【溫哥華訊】一向被視為宜居城市的溫哥華,如今卻成為租客的惡夢。當地租金飆升、空置率極低,令不少打工仔甚至家庭被迫以高價租住「無門無牆」的空間——只靠一塊布簾🪟與他人共處一室。

 

目前,溫哥華一房單位平均月租已超過2,300加元(約港幣13,000元),而出租空置率長期低於1%,遠低於健康水平。租屋市場供不應求,導致不少租客即使有穩定收入,亦難以負擔獨立房間。

 

事實上,早在2017年,溫哥華已逐步邁向「租不起」的局面。根據加拿大按揭及房屋公司(CMHC)當年數據,目的式出租單位平均租金為1,389加元,而出租共管公寓(condo)則高達2,086加元。兩者租金每年分別上升4.9%及6.7%,升勢明顯。

 

一名44歲的專業女性,從事支援自閉症兒童的工作,與其9歲兒子現時每月支付1,100加元,僅能租住一個以布簾圍起的角落,與其他住客共用客廳與廚房。她坦言:「唔理想,但我哋冇其他選擇。」對於一個需要穩定環境成長的孩子而言,這樣的居住條件無疑帶來額外壓力。

 

另一名27歲服務業從業員則與四人共住兩房單位,其「房間」只是客廳一角,用布簾隔出來,每月租金900加元,佔其收入近三成。她表示:「冇私隱、冇隔音,但已經係我負擔得起嘅唯一選擇。」

 

這些並非個別例子。越來越多租客以書架、浴簾、布幕🪟等方式劃出「私人空間」,只為在擠迫的單位中爭取一點尊嚴與安穩。

 

即使年收入高於當地家庭收入中位數82,000加元,亦未必能找到合適居所。租金高企、選擇有限,令不少人長期處於壓力與不安之中。

 

在這場租屋競賽中,空間與尊嚴正逐步被壓縮。專家警告,若政府未能加快興建可負擔房屋,將有更多人被迫住進「不合標準」的空間。昔日對加拿大寬敞生活的想像,正被現實一點一滴拆解。

 

🔗資料來源:https://dailyhive.com/vancouver/vancouver-renters-living-behind-curtains 

 

每週熱話 2025-05-20
【大溫開建加拿大最大製片廠!】 根據Daily Hive的報道,北美知名公司Bridge studios正在本拿比建設全新的大型製片廠,製片廠主要的裝修工作正在順利進行。 這個製片廠緊鄰本拿比Lake City Way天車站,在天車站北面。場地上現有的倉庫將完全拆除,重新建造一個最先進的製片廠,包括21個40英尺高的攝影棚,總面積達34萬平方英尺,還有33萬平方英尺的服裝、道具、佈景等配套空間,以及9個全尺寸的影視製作辦公室。 製片廠的地下兩層將提供1200個停車位,另外攝影棚後方還有電影攝制車專用停車位。整個園區將是一棟龐大的U形建築,總建築面積達130萬平方英尺,預計2025年完工。屆時,這裡將成為全加拿大最大的製片廠。
每週熱話 2022-08-22

“零元購”近年來成為網絡熱話,指的是小偷在商場肆無忌憚地偷東西、甚至搶東西,然後揚長而去。雖然“零元購”最猖獗的地區是美國,尤其是在加州,但誰說溫哥華就不存在這種現象?

 

近日,CTV News等媒體的一篇報道令人驚訝:7月份,大溫警方在本拿比Metrotown天車站進行了為期四天的打擊行動,旨在打擊在Metropolis at Metrotown偷竊並逃跑的人。結果,竟然有56人被捕!

 

這個行動被大溫警方稱為“颶風行動”,除了逮捕多人外,還繳獲了毒品、武器和價值數千元的贓物。警方表示,MVTP“犯罪打擊小組”的警員穿著制服和便衣,在天車站及購物中心周邊持續搜查。

 

👉🏻小偷攜帶刀具行竊,甚至配備防熊噴霧

 

警方繳獲的贓物總價值超過$5000元,包括服裝、首飾,大多數來自Metropolis at Metrotown購物中心。繳獲的毒品包括78克芬太尼、70克大麻、15克可卡因。繳獲的武器包括仿真槍、21把刀以及防熊噴霧。

 

武器部分尤其讓人不寒而栗,這說明小偷是有備而來,一旦遇到反抗,會用各種方式進行攻擊。僅僅四天的行動就有如此多人落網,大家可以想像Metrotown的"零元購"有多猖獗,幾乎天天出現,無處不在。

 

這是警方今年第二次對本拿比Metrotown實施“颶風行動”,上一次出現在四月,逮捕了26人、繳獲23件武器和價值9506元的被盜商品。

 

通過上次行動和報道,警方希望達到“敲山震虎”的效果,讓不法分子有所顧忌,但顯然這些“零元購”的人絲毫沒有害怕,因為他們明白在北美的法律下,只要偷的東西價值不太高,就不會坐很久的牢。

 

👉🏻最常被盜的品牌?

 

Metropolis at Metrotown商場裡哪家商戶最倒楣,最常被盜?其實大家都猜得到:就是這兩年在全球爆火的Lululemon。衣服單價較高、重量較輕,並且不愁銷路,這讓小偷們躍躍欲試。

 

在本月初,警方僅僅蹲點兩個小時,就逮捕了四名在Lululemon行竊的嫌疑人,繳獲了價值$5400元的Lululemon商品。

 

本拿比皇家騎警官Sean McInnes表示:“這是一班人作案,他們有備而來,基本都是慣犯,能在短時間內偷走價值不菲的商品。我們會持續與零售商合作,盡可能將盜竊行為減到最少。”

 

👉🏻小偷們到底有多囂張?

 

8月3日的新聞大家應該還記得:兩名男子直接搶走了兩個衣架,上面的服裝價值$3500元;還有一名女子直接抱著一堆價值$1300元的服裝若無其事地走出商場。

 

上週還有一則新聞,讓人們更加認定Lululemon有盜竊集團:本拿比的一處住宅中,竟然查獲了數千件、總價值$9.7萬的Lululemon被盜商品,幾乎都來自Metropolis at Metrotown商場!

 

👉🏻這兩年,“零元購”出現在大溫各地

 

不說遠的,就說這兩年,“零元購”出現在大溫各地。去年5月,被譽為大溫治安最好的北溫哥華沃爾瑪就出現了零元購,把偷來的東西裝滿整個背包,並且無視保安的搜查強行逃跑。6月,溫哥華市中心商業街Robson St也發現光天化日之下的零元購,當有人告知店員時,店員的回答竟然是:習慣了,每天都會發生。

 

在經濟不景氣、人們生活質量下降的情況下,零元購的上升趨勢是難以阻擋的,哪怕是一些原本善良的人,在巨大的生活壓力下難免會走上邪路,而這些人一旦形成零元購組織,其破壞力還是很大的。有行業數據顯示,加拿大一家平均規模的超市,每週可能有價值2000至5000元的貨物被盜。

 

有網友坦言:"從小的角度說,零元購只是讓商戶損失些財物,但從大的角度來看,零元購會讓本就低迷的實體經濟再次遭受重創,很多商戶恐怕不想再開實體店了……"

 

每週熱話 2024-08-25

在溫哥華水族館海洋哺乳動物救援協會(VAMMR’) 的細心照料下,2025 年第一隻獲救的小海豹 Zeus 迎來了生命中的轉機!5 月 27 日,他被發現 孤單、瘦弱且失溫 地躺在 白石灘,情況危急。幸好,溫哥華的救援團隊迅速行動,為這位剛出生不久的海洋小生命帶來希望。

💙 溫哥華的關懷,讓 Zeus 得到救助 ✅ 他體重不足,急需營養補充 ✅ 仍覆蓋著 胎毛(lanugo),表明他是 早產海豹 ✅ 發現時仍有 臍帶殘留,推測僅出生 一至兩天.

🐾 細心呵護,助他茁壯成長

  • 每天六次管餵,穩定血糖與體力

  • 補充水分,防止脫水惡化

  • 全天候監測,確保他的健康狀況

💙 溫哥華的愛,從不忽略最小的生命 這座城市不僅擁有壯麗的自然風光,更以 善良與關懷 聞名。

💙💙📢 讓愛延續!透過 「命名海豹計畫」,你也可以參與 Zeus 的康復之旅,幫助他早日回歸海洋!溫哥華對野生動物的守護相信大家都能認同, 來留言支持 Zeus! 💙💙💙

 

資料來源: https://vancouver.citynews.ca/2025/05/30/vancouver-aquarium-rescue-group-hoping-for-the-best-after-rescuing-first-seal-pup-of-the-season/ 

 

 

每週熱話 2025-05-20

G7 峰會原定於6月15日至17日在加拿大阿爾伯塔省 Kananaskis 舉行,匯聚來自加拿大🇨🇦、法國🇫🇷、德國🇩🇪、意大利🇮🇹、日本🇯🇵、英國🇬🇧 及美國🇺🇸 的領袖。

 

然而,美國總統唐納特朗普(Donald Trump) 在6月16日提前離開峰會,原因是中東局勢惡化。就在他宣布提前離開前,以色列與伊朗衝突已進入第五天,雙方展開 更激烈的攻擊,加劇了地區緊張局勢。

 

特朗普在離開前,於 Truth Social 發文警告:「所有人應立即撤離德黑蘭!」 這番言論顯示美國對這場衝突的擔憂,也引發外界對美國可能介入的揣測。

 

儘管提前離開,特朗普仍稱此次峰會是「富有成效的」,並強調他已與英國首相基爾斯塔默 (Keir Starmer) 簽署重要貿易協議。

 

由於提前離開,特朗普將錯過包括與烏克蘭總統澤連斯基 (Volodymyr Zelenskyy)的重要會談。這也讓外界質疑,在美國領導人缺席的情況下,峰會是否能有效應對全球關鍵議題,尤其是 中東危機 的持續升級。

 

📢 你認為特朗普的提前離開會影響全球外交嗎?歡迎分享你的看法!💬

 

 🔗 資料來源: https://dailyhive.com/canada/donald-trump-leaving-g7-summit-alberta-early 

 

每週熱話 2025-05-20

溫哥華訊】一條計劃中的天然氣輸送管道,將由加拿大卑詩省北部通往阿拉斯加的液化天然氣(LNG)出口碼頭,近日引起全國關注。不過,焦點唔再係「政府會唔會出錢」,而係「市場肯唔肯投資」。

 

卑詩省省長伊比(David Eby)明言,省政府唔會動用納稅人一分一毫去支持呢個項目:「我哋唔會用公帑去資助。」 他強調,任何大型基建項目都應該由私營企業主導及出資,唔可以再靠政府埋單。

 

伊比亦批評,項目由阿拉斯加政府與私人公司宣布時,未有諮詢卑詩省政府或受影響的原住民社區,並重申所有跨省項目都必須經過嚴格環評及原住民充分參與。

 

與此同時,亞伯達省省長史密斯(Danielle Smith)則大力支持項目,形容為一個「建國級」機遇,有潛力為加拿大帶來數十億加元收益。她建議將管道接駁至卑詩省王子魯伯特港,並正積極尋找私營投資者推動項目落實。

 

該管道計劃尚未進入正式審批程序,但已引發關於能源發展、原住民權益🪶與氣候責任的廣泛討論。

 

兩位省長雖然立場不同,但共識明確:政府唔再埋單,項目要靠市場話事📢。在全球能源轉型之際,加拿大正邁向一個新方向——只有經濟可行、環保合規、社區支持的項目,先值得投資者落注。

 

💬 你認為政府應該完全退出能源基建投資,交由市場主導嗎?還是某程度上仍應該介入? 

 

🔗資料來源: https://www.cbc.ca/news/canada/british-columbia/eby-northern-bc-pipeline-1.7568135 

 

 

每週熱話 2025-05-20
【多倫多Union Station將於本週末舉行應急演習】 本週末,Metrolinx & Toronto的護理人員將在Union Station舉行有史以來規模最大的緊急演習。演習將於11月2日(星期六晚間開始,持續到週日早上。演習將包括多倫多警察、多倫多消防、多倫多醫療服務和市政。 這場模擬演習已經籌備了好幾個月,屆時將會有150名演員、專業化妝師和假煙圍繞在演習場地周圍。 Metrolinx副總裁George Bell在一份聲明中說:「安全對我們在Metrolinx做的每一件事都是至關重要的,定期測試我們的應急準備是很重要的一件事情,這可以幫助我們確保所有的員工和應急人員在Union Station發生任何類型的緊急事故時都做好了完全的準備。」 據交通部門表示,所有的GO Transit公共交通和火車、UP Express, VIA Rail和TTC都將照常運營。然而,在模擬過程中,大家有可能會看到志願者扮演的受傷嚴重的人,以測試急救人員執行應急方案的能力,以及該地區還會有許多的應急車輛。 所以,Metrolinx誠懇的建議大家不要撥打911詢問車站的情況。該機構在聲明中說:「如果發生大規模的緊急情況,演習將被取消,急救人員將被重新安排,還請大家在正常情況下不要打911。」 地鐵公司還表示,車站周圍的人行道將會關閉,工作人員到時候在現場指導乘客。選擇週末的時間演習是為了使交通受到的干擾最小化。
每週熱話 2019-11-02
【加拿大冬令時間11月3日開始 一天25個小時】 本週日(11月3日)凌晨2點開始,加拿大大部分地區又將迎來冬令時間。進入冬令時間,相信大部分朋友都感到十分興奮。因為冬令時開始意味著11月3日那天會整整多出一個小時,變成25個小時。 在今年給BC省市政聯盟(Union of BC Municipalities, UBCM)的一項提案中,有人就提出:「每年兩次變換時間,在目前的經濟狀況下已經不適用了,這種做法付出的成本甚至比實際節約的更高。」而在BC省府給省居民發放的一項問卷中,「取消夏令時」這個選項更是得到了93%居民的支持。 雖然也有人表示很希望冬令時快點到來,因為冬季天亮得很晚,晚一小時起床比較好。但對於大部分人來說,一年兩次的時間變化,對於工作、學習和生活都會產生不小的影響。 別小看這60分鐘的時間變化,有時人們已經習慣了長達8個月的夏令時,現在一下天黑得這麼早,司機們還沒有改變夏天的駕駛習慣,沒有刻意減速,很容易發生交通事故。而上班族和學生黨們覺得突然多了一個小時,生理時鐘未必可適應,晚上睡眠時間不增反減,導致身體過勞,更容易出現健康問題。 並且,每個人對於時差的調控和感知都有很大的不同。隨著白天的時間越來越短,有的人會出現季節性抑鬱,甚至比較嚴重的季節性情感障礙(seasonal affective disorder, SAD)。
每週熱話 2019-11-02
【數據顯示:多倫多9月份新屋銷售量暴漲7成】 根據建造及土地發展委員會(BILD)10月28日公佈的9月份多倫多新屋數據顯示,多倫多9月份新屋銷售量年比暴漲73%。 BILD公佈上月多倫多地區的新屋數據,稱9月份GTA新樓盤市場相對強勁,無論是新樓盤銷售還是新項目開盤,特別是獨立屋、半獨立和Townhouse的低層住宅,9月份銷量暴漲283%,但房價卻跌了20多萬。 根據BILD提供的新房屋市場數據顯示,9月的新屋銷售量為3,061間,比去年2018年同期(1,769間)暴漲73%,與2017年(2,192間)相比也增加40%。其中以低層住宅銷量增幅最大,9月份共售出954間,獨立、半獨立或Townhouse的銷量比2018年(249間)暴漲了近三倍,與2017年(351間)相比也漲了171%。 多倫多房地產數據分現樓轉售和新房屋樓花兩部分數據,分別由兩個不同部門發布。多重放盤系統MLS負責現樓轉售數據,多倫多地產局TREB每月會公佈數據,而建造及土地發展委員會(BILD)則負責新盤數據。 加拿大聯邦住房機構CMHC上週發布《 2020年住房市場展望》的報告預測,到明年底,房價將會漲破2017年高位,到2021底,房價將要比2017年高位還要高10%。 影響房地產未來走勢的幾大因素 1、新政府的刺激計劃。杜魯多連任競選時承諾,將擴大首次買房刺激計劃(First Time Home Buyer Incentive),在多倫多和溫哥華地區,首次買房刺激計劃的按揭限額放寬,將符合首次購房者激勵條件的房屋價值從505,000元提高到789,000元,這項計劃於11月生效。首次買房刺激計劃對市場的衝擊目前還是個未知數,有待觀察。 2、房貸B20政策。 B20貸款政策影響加拿大房地產市場的最大因素,嚴厲的壓力測試將很多首次買家拒之門外,競選期間杜魯多並沒提及會重新審議B20。 3、新移民數量。根據一份調查顯示,加拿大五分一的房子都是新移民購買。由黨政府未來3年將接納100多萬移民,但是,根據移民部公佈的《2018年度快速通道移民報告》顯示,華人新移民並不多。新移民一半是印度人,中國來的新移民只有6000多人。 4、利率,加拿大央行連續三次加息後就維持基準利率1.75%不變,央行將會議息,但外界普遍認為維持不變。
每週熱話 2019-11-01
【8個冬日多倫多好去處】 如果覺得冬天的多倫多沒處可去,好玩的地方又太遠的話,那就要看看這文。為大家整理了8個冬日好去處,而每個地方都在距離多倫多3小時車程內。 ➤Wintry Suspension Bridge 從多倫多出發只需2小時車程,你就能到達安大略省南部最長的吊橋。冬季來此,你可以在420英尺的高空360度全方位欣賞1000平方公里的美景。 電話:(705446-0256 地址: 260 Scenic Caves Rd,Blue Mountains, ON, Canada,L9Y 0P2 網址:https://sceniccaves.com/ ➤Downtown Kingston 距離多倫多不到3小時的路程的 Kingston 在冬天格外迷人。如果不知道去哪裡,不妨來Market Square免費滑冰。滑累了去Sipp's Cafe喝一杯熱朱克力,順便坐坐冬日馬車,有吃有玩十分適合家庭出行。 電話:613-546-0000 地址: 216 Ontario Street, Kingston, Ontario, Canada, K7L 2Z3 網址:https://www.cityofkingston.ca/ ➤Niagara Ice Wine Fest 今年將舉辦的第25屆冰酒節。除了品嚐冰酒外,小鎮還將舉辦各種狂歡活動。車程少於2小時,趕緊帶上好友一起來品酒玩樂吧! 電話:905-688-0212 地址: Niagara-on-the-Lake, ON L0S 1J0 網址:https://niagarawinefestival.com/ ➤Frozen Waterfall 這瀑布絕對是安大略省不能錯過的冬日仙境之一,若在寒冬時期來此漫步,18米高的瀑布完全被冰凍上,壯觀景象實屬震撼。 地址: Georgian Bluffs, ON N4K 5N6 ➤Dog-Sledding Adventure 安大略省的North Ridge Ranch就提供狗拉雪橇的服務。只要2小時40分鐘的路程,你就能乘坐雪橇穿越森林,在冬日裡探險。 ➤Cranberry Ice Skating Trail Muskoka Lakes Farm&Winery蜜月湖農場酒莊,擁有一條被蔓越莓灌木叢包圍的小徑。在開放日的星期六晚上,這條全場1.2公里的小徑都會被超過400支火把點燃。溫暖的火光映襯著白雪皚皚的樹林,在這裡滑雪,頗有童話裡仙境的味道。除了滑雪,你還可以和朋友坐在漫天白雪下來一杯熱的香料紅酒。再採購一點農場產品帶回家。 地址:1074 Cranberry Rd, Bala, ON P0C 1A0 網址:https://cranberry.ca/johnstons-cranberry-marsh/ice-trail/ ➤Bayfield 小鎮 漫步在冰雪覆蓋的街道上,再逛逛當地的商店和咖啡館,最重要離多倫多不到3個小時,適合即日來回,是想輕鬆出行的家庭的不錯選擇。
每週熱話 2019-11-01
【加拿大最高聖誕樹將在多倫多市中心揭幕】 據DailyHive報導,多倫多聖誕假日第一個重要的儀式就是伊頓中心(Eaton Centre)的聖誕樹亮燈儀式,將點亮的聖誕樹是加拿大最高的,高108英尺,一直到伊頓中心的第三層。從購物中心的對面你都能看到聖誕樹的燈光閃爍。 聖誕樹將於11月14日(星期四)由多倫多當地的一位名人揭幕,這位名人也將主持今年的慶祝活動。 伊頓中心聖誕樹揭幕和點亮儀式 日期:11月14日(星期四 時間:下午6:30 地點: Eaton Centre,220 Yonge St, Toronto, ON M5B 2H1
每週熱話 2019-11-01
【多倫多TTC最新電動巴士亮相 預2040年前替換所有公共巴士】 多倫多公車局(TTC)最新一批全電動公交巴士,星期六亮相。市長莊德利(John Tory出席試車儀式,他乘坐這款最新全電動公交巴士之後,連稱「清潔、安靜、舒適」。 多倫多總共從加州Proterra 公司購買了的25輛這種全電動巴士。丹尼斯山車庫位於Jane街和Eglinton西大街附近,新車從該車庫駛出後,將作為第6路公交巴士,沿Bay線行駛。 Proterra的電動巴士充滿電需要3個小時,充電量夠巴士運行約200公里,取決於巴士的行駛路況,是在平地上或在山丘上行駛,以及加熱巴士所需電量。如果巴士電源出現故障時,充電站將提供緊急備用電源。 多倫多已經推出了10輛新飛工業公司(New Flyer Industries Inc.)生產的全電動巴士。 Proterra公司的全電動巴士是第二種型號的電動車。 TTC還將接受加拿大BYD公司生產的第三種型號的電動車。 多倫多試用3種型號的電動車,是想評估這些車的實際運行能力及表現,然後再做大批購買的決定。TTC車輛項目負責人Ben Case表示在成本、預期耗電量、司機操作、維修以及乘坐等方面,這些電動巴士的差異性很大。所以,我們要評估所有這些事項。 為減少溫室氣體排放和應對氣候變化,TTC爭取在2040年之前,把所有公共巴士換成零排放車輛。到明年春天,TTC將運營這3間製造商的60輛全電動巴士,成為北美最大的小型電動巴士車隊之一。
每週熱話 2019-10-31
【加拿大冷知識大盤點】 又到長知識的時候,加拿大冷知識你又知多少? ➤聖誕老人是加拿大公民。 加拿大的聖誕老人,是持有加拿大護照的公民。加拿大人還創立了聖誕老人的郵局和郵編,以任何語言給聖誕老人寫一封信,寄往SANTA CLAUS,NORTH POLE,H0H 0H0,CANADA,就能收到聖誕老人的回信。 ➤加拿大人是世界上吃冬甩最多的人。加拿大是世界上吃冬甩人數最多的國家,並且人均擁有冬甩店的數量排名世界第一。每年6月的第一個星期五是冬甩日,加拿大許多甜甜圈店會慶祝這個節日,提供免費的甜甜圈,還有各種各樣的優惠活動。 ➤可以收到「好人卡」。 在加拿大如果警察看到你做好人好事,會給你頒發positive ticket。 ➤加拿大擁有全球唯一一所北極熊監獄。 世界上現存北極熊的數量約有20000至25000隻,其中約16000隻住在加拿大。邱吉爾(Churchill被譽為北極熊的首都,那裡的居民停在路邊的車會故意不關門,方便有人被北極熊追的時候可以躲進去。所以還設置了全球唯一一所北極熊監獄,用於保護小鎮居民免遭北極熊攻擊, 同時邱吉爾也是「看極光的天堂」 ➤小熊維尼是隻加拿大熊。 小熊維尼的原型是一隻叫Winnie的加拿大籍小熊,Winnie這個名字是參考小熊的家鄉——加拿大曼尼托巴省的首府溫尼伯(Winnipeg)改的。 ➤加拿大堆雪人太高就違規。 冬天的加拿大,大雪隨處可見,雪天堆雪人是一大樂趣。不過,在加拿大的蘇里斯(Souris,政府規定堆雪人不可以超過30英寸。據說是為了防止有些人偷懶,以堆雪人為藉口將積雪堆在門前的草坪上,阻礙司機視線,帶來安全隱患。 ➤加拿大是世界上最地廣人稀的國家之一。 加拿大是全世界領土面積第二大的國家,比中國還大一點。但人口總數大概只相當於,北京加上天津的人口數量是名副其實的地廣人稀。 ➤加拿大各行業營業時間區別非常大。 因為加拿大橫跨6個時區,所以很多時候各行業的運營時間區別非常大,可能這邊的人才剛上班沒多久,那邊的人可能就要下班。
每週熱話 2019-10-31
【加拿大房地產市場:多倫多成房價脫節最嚴重3大城市之首】 加拿大的房地產市場已經不能用一個整體數據來說明了,因為越來越多的證據顯示,加拿大房地產實際上已經分成兩個市場了,一個叫「多倫多、溫哥華、咸美頓(Hamilton」,另一個叫「其他城市」。 國際貨幣基金組織(IMF)最近認為,多倫多、溫哥華和咸美頓 ,三個城市,房價估計高估50%,房價嚴重脫節。 據Better Dwelling報導,IMF數據採用Observed Aggregates和Attainable Prices這兩個房價數據,其中前者是根據各個城市每個季度房價得出的普通住宅市場房價指數,即觀察到的房價或市場價格,後者是IMF根據靜態貸款能力(SBC)模型、基於家庭收入、按揭利率和槓桿能力得出的市場可支撐價格,即基準房價(fundamental prices)。 結果發現,截至去年,加拿大多數城市房價上漲,主要是因貸款環境寬推動,唯獨多倫多、溫哥華和咸美頓這3個城市例外。 ➤邊緣買家與邊緣賣家對市場的影響 有分析指加拿大房價上漲主要是被邊緣買家影響和推動,房源緊張的城市,誰出高價搶房,即是邊緣買家。這類買家出價不理性,將房價一路推到高峰值。邊緣買家開的高價,會成為市場中的同類房的參照價,從而影響整個市場。 與邊緣買家相對應的,還有邊緣賣家。邊緣賣家一般是急於賣房的人,為盡快賣房會開低價,從而拉低房價。通常只有在經濟衰退、失業率上升、房價下跌或房貸收緊等資產流動性惡化情況下,才會出現邊緣賣家,一般不會持續太久,即使出現也會很快消失。 基準房價,既不是由邊緣買家,也不是由邊緣賣家確定,而是根據長期需求要素確定,是指市場能持續支撐的房價,即無論是經濟衰退,還是經濟上行或下行,市場都能支持的價格。一般來說,市場價格通常比基準房價高或低。 一直以來,溫哥華市場價格與基準房價之間差價巨大。如去年第3季度,當地市場房價為113萬4157加元,同比漲1.6%。當季基準房價74萬9505加元,同比跌3.6%,市價比基準價整整高出51.3%,兩者價差全加拿大第三大。 多倫多的情況則更為嚴重。去年第3季度,市場房價為85萬6003加元,同比跌3.1%。當季基準房價55萬3467元,同比跌3.6%,市價比基準價整整高出54.7%,兩者價差加拿大第二大。多倫多房屋市價與基準價差距如此巨大,是因信貸增長太快,導致房價與市場基本支撐要素脫節。 安大略省城市咸美頓房價與房價基本支撐要素脫節最嚴重。去年第3季度,當地市場房價為54萬77加元,同比漲3.1%。當季基準房價34萬3736加元,同比跌3.6%,市價比基準價整整高出57.1%,兩者價差全國最大。 BC省另一個高樓價城市——維多利亞房市雖緊張,房價脫節卻不如溫哥華嚴重。去年第3季度,當地市場房價為80萬9930加元,同比漲6.8%。當季基準房價66萬795加元,同比跌3.6%,市價比基準價高出22.6%。這一數字和溫哥華多倫多等地比,雖只能算小巫見大巫,但真要換算成錢,還是很多的。 蒙特利爾房價相對正常,市價與基準價之差不太大。去年第3季度,當地市場房價為41萬4907加元,同比漲5.7%。當季基準房價37萬9952加元,同比跌3.6%,市價比基準價僅高出9.2%。 卡加利房價雖基本沒漲,但房價擔負力持續惡化。去年第3季度,當地市場房價50萬7303加元,同比漲0.5%。當季基準房價46萬9538加元,同比跌3.6%,市價比基準價高8.0%。兩者這一差距,主要是因利率上漲導致。 一般來說,房價與市場支撐要素脫節,不會持續太久,但會覺得很久。兩者差距縮小,房價調整併非唯一辦法,收入上漲、借貸寬鬆和通過其它槓桿手段等,也能實現。 由於全國房價嚴重脫節的城市只有3、4個,再加上房價脫節持續很長時間,迫使政府採取其它手段干預。在加拿大聯邦大選競選期間,杜魯多便宣稱,自由黨將採取措施解決外國買家炒房推高房價的問題。 其中一項措施就是對全國範圍內的非加籍、非居民房屋擁有者,徵收1%的炒房稅和空置稅。 此前,加拿大實行海外買家稅的地區只有BC省和安大略省。 BC省的海外買家稅為20%,安大略省為15%。一旦特魯多承諾的新政策實施,那麼BC省的海外買家稅將變為21%,安大略省變為16%,加拿大其他省份地區則從0變為1%。 除此之外,杜魯多承諾,會給溫哥華等地的首次購房者「額外優惠」。針對溫哥華、維多利亞、多倫多地區的購房者,首次購房優惠項目的借貸上限將大幅提升至$78.9萬。 換言之,對於溫哥華、維多利亞、多倫多的首次購房者來說,如果年收入低於$12萬,能拿得出5%的首付,就可以通過該項目購買價格最高$83萬的房屋。 杜魯多表示,那些生活在房價明顯高於國家平均水平城市的加拿大人,需要「額外的幫助」。 現在加拿大聯邦大選塵埃落定,杜魯多的自由黨少數政府還能否順利推行這些承諾呢?答案是:有可能。 因為新民主黨在競選時和自由黨一樣曾承諾要徵收住宅海外買家稅,若兩黨都能信守承諾推行海外買家稅,以兩黨加起來的國會議席,是能順利推行「海外買家稅」這一項的。而首次購房優惠項目的借貸上限,因為其他政黨未有類似承諾和表態,則有可能成為一張空頭支票。
每週熱話 2019-10-30