每週熱話

加拿大在第一型糖尿病治療方面再創高峰。來自安大略省 (Ontario) 倫敦的36歲護士,在多年與糖尿病共舞之後,憑藉單次 VX‑880 注射取得了令人矚目的成果,成功實現免除每日胰島素注射的里程碑。

 

VX‑880由 Vertex 藥廠研發,這項創新療法運用實驗室培育的胰島細胞,旨在恢復人體自然產生胰島素的能力。該項臨床試驗在加拿大的部分,由多倫多大學健康網絡旗下的 Ajmera 移植中心移植外科醫生 Trevor Reichman 博士帶領執行。在治療過程中,為確保新植入的細胞能夠有效發揮作用,該護士需同時服用免疫抑制藥物,以防止她的免疫系統攻擊這些寶貴的細胞。

 

治療效果顯著,這位護士在接受 VX‑880 治療後,血糖水平持穩,且已超過一年無需日常注射胰島素。雖然該療法仍處於實驗階段,但這一突破性的成果為全球眾多與第一型糖尿病抗爭的患者帶來了前所未有的希望,也為再生醫學領域注入了全新活力。

 

這項創新療法不僅令人振奮,更為追求改善生活質素的糖尿病患者提供了一個全新的前景。若您或您的親友正受糖尿病所困,這則新聞或許正是您所等待的希望。請即與身邊人分享這個激勵人心的消息,攜手迎向更健康的未來。

 

🗣️面對這項實驗性治療,你會考慮向家人或朋友推薦了解更多嗎?

 

🔗資料來源: https://www.ctvnews.ca/health/article/woman-off-insulin-for-type-1-diabetes-after-a-single-dose-of-experimental-manufactured-stem-cells/ 

 

每週熱話 2025-05-20
【多倫多大批地區樓價暴跌過10萬 】 據大多倫多地區房產局最新公佈的數據,今年5月份,大多區的中位價為105萬元,較一個月之前跌了4.4%(約計4萬8000元)。一些地區的房價在一個月之內降了超過10萬元。 在距離多倫多一個多小時車程的Caledon地區房價跌幅最大。這個地方5月份的房產中位價為133萬,暴跌19萬2000元。 現在加拿大房價最貴的Oakville在5月份的跌幅排在第二位,現為140萬。一個月內之內急跌17萬2500元,較前一個月跌了11%。 不過也並不是大多倫多地區內的所有區域都出現價格下跌的情況。 報告指出,例如Simcoe County內Adjala-Tosorontio地區在5月份的中位價升到122萬5000元,一個月內升了8.9%,大約10萬元。Bradford-W Gwillimbury同期也升了6.2%。
每週熱話 2022-06-21
【多倫多50部偵速攝影機再次更換位置】 多倫多市為了阻止超速行駛,在市內放置了50部自動偵速攝影機。這50個偵速攝影機於今年五月初再次換了新位置,是自2020年7月自動測速執法(ASE)推出以來第五次進行搬遷。這一次的新地點包含了華人聚居以及常去的地區,例如 惠柳第 (Willowdale), Scarborough Center(士嘉堡中心), 北當河谷(Don Valley North)及士嘉堡 - 愛靜閣(Scarborough- Agincourt)等等。不過根據市政府的統計數據,仍然有3,776名司機沒有因此而減速。 數據影響政府選擇放置所有ASE的位置,哪裡存在速度及碰撞的可能性較高便會設置ASE。每個被選中的區域都會設有兩個ASE自動偵速攝影機,用於捕捉及記錄超速車輛圖像。光是在2022年4月及5月,多倫多的50部偵速攝影機便開出了54,204張罰單。其中位於Burnhamthorpe路以北的Mill路(Etobicoke中心)自動偵速攝影機於4月份開出的罰單最多,共有5545張。市政府在一份新聞稿中表示,該處的罰單數目佔了所有罰單的16%。而在5月份,Algonquin大道以南的Parkside Drive上的自動偵速攝影機(Parkdale-High Park)開出最多罰單,共達到2845張。 市政府指出,所有地點都張貼了標誌來警告司機攝影鏡頭正在運作中。如果通過ASE被開罰單,將會收到罰款通知,但不會產生任何扣分。不過根據省內規定,如果被影到時速超過50公里或更多,便會收到傳票並被要求出庭。安全行駛其實不光是為了自己,也是為了他人的安全著想。如果大家能小心開車,一定能避免收到罰單。 以下是50部偵速攝影機的具體地點,大家可以作參考: 1. Martin Grove Road north of Rampart Road (Etobicoke North 2. Redgrave Drive west of Martin Grove Road (Etobicoke North 3. Royal York Road north of La Rose Avenue (Etobicoke Centre 4. Mill Road north of Burnhamthorpe Road (Etobicoke Centre 5. The East Mall south of Faludon Court (Etobicoke-Lakeshore 6. Ourland Avenue near Merriday Street (Etobicoke-Lakeshore 7. Parkside Drive south of Algonquin Avenue (Parkdale-High Park 8. Runnymede Road north of Colbeck Street (Parkdale-High Park 9. Scarlett Road south of Ellins Avenue (York South-Weston 10. Gary Drive near Deerhurst Avenue (York South-Weston 11. Dufferin Street north of Stanstead Drive (York Centre 12. Stilecroft Drive west of Sharpecroft Boulevard (York Centre 13. Weston Road near Coronado Court (Humber River-Black Creek 14. Spenvalley Drive near Whitbread Crescent (Humber River-Black Creek 15. Dufferin Street south of Claver Avenue (Eglinton-Lawrence 16. Orfus Road west of Dufferin Street (Eglinton-Lawrence 17. Rogers Road near 382 Rogers Rd. (Davenport 18. Dufferin Street south of Dufferin Park Avenue (Davenport 19. Denison Avenue south of Grange Avenue (Spadina-Fort York 20. Brant Street south of Adelaide Street West (Spadina-Fort York 21. Spadina Avenue south of Bloor Street West (University-Rosedale 22. Manning Avenue south of Lennox Street (University-Rosedale 23. Street Clair Avenue West near Crang Avenue (Toronto-St. Paul’s 24. Warren Road north of Lonsdale Road (Toronto-St. Paul’s 25. Carlton Street near Homewood Avenue (Toronto Centre 26. Shuter Street east of Sackville Street (Toronto Centre 27. O'Connor Drive west of Lankin Boulevard (Toronto-Danforth 28. Cosburn Avenue near Roosevelt Road (Toronto-Danforth 29. York Mills Road west of Banbury Road (Don Valley West 30. Park Lane Circle near 60 Park Lane Cir. (Don Valley West 31. The Donway East north of Greenland Road (Don Valley East 32. The Donway west near Duncairn Road (Don Valley East 33. McNicoll Avenue near Sexton Crescent (Don Valley North 34. Don Mills Road south of Freshmeadow Drive (Don Valley North 35. Finch Avenue East near Manorcrest Drive (Willowdale 36. Churchill Avenue west of Abbotsford Road (Willowdale 37. Saint Clair Avenue East west of Marilyn Crescent (Beaches-East York 38. Kingston Road near Glen Manor Drive (Beaches-East York 39. Danforth Avenue east of Birchmount Road (Scarborough Southwest 40. Corvette Avenue near Cleta Drive (Scarborough Southwest 41. Pharmacy Avenue north of Sherwood Avenue (Scarborough Centre 42. Antrim Crescent near 11 Antrim Cres. (Scarborough Centre 43. Pharmacy Avenue near 2300 Pharmacy Ave. (Scarborough-Agincourt 44. Dunmurray Boulevard near Groomsport Crescent (Scarborough-Agincourt 45. Sandhurst Circle north of Finch Avenue East (Scarborough North 46. Seasons Drive east of Oasis Boulevard (Scarborough North 47. Morningside Avenue near Warnsworth Street (Scarborough-Guildwood 48. Galloway Road near Coronation Drive (Scarborough-Guildwood 49. Brenyon Way near 200 Brenyon Way (Scarborough-Rouge Park 50. Old Finch Avenue west of Littles Road (Scarborough-Rouge Park 此外,更多有關的資訊可以到市政府的官方網站上了解: https://www.toronto.ca/services-payments/streets-parking-transportation/road-safety/vision-zero/safety-initiatives/automated-speed-enforcement/speed-cameras
每週熱話 2022-08-04

“零元購”近年來成為網絡熱話,指的是小偷在商場肆無忌憚地偷東西、甚至搶東西,然後揚長而去。雖然“零元購”最猖獗的地區是美國,尤其是在加州,但誰說溫哥華就不存在這種現象?

 

近日,CTV News等媒體的一篇報道令人驚訝:7月份,大溫警方在本拿比Metrotown天車站進行了為期四天的打擊行動,旨在打擊在Metropolis at Metrotown偷竊並逃跑的人。結果,竟然有56人被捕!

 

這個行動被大溫警方稱為“颶風行動”,除了逮捕多人外,還繳獲了毒品、武器和價值數千元的贓物。警方表示,MVTP“犯罪打擊小組”的警員穿著制服和便衣,在天車站及購物中心周邊持續搜查。

 

👉🏻小偷攜帶刀具行竊,甚至配備防熊噴霧

 

警方繳獲的贓物總價值超過$5000元,包括服裝、首飾,大多數來自Metropolis at Metrotown購物中心。繳獲的毒品包括78克芬太尼、70克大麻、15克可卡因。繳獲的武器包括仿真槍、21把刀以及防熊噴霧。

 

武器部分尤其讓人不寒而栗,這說明小偷是有備而來,一旦遇到反抗,會用各種方式進行攻擊。僅僅四天的行動就有如此多人落網,大家可以想像Metrotown的"零元購"有多猖獗,幾乎天天出現,無處不在。

 

這是警方今年第二次對本拿比Metrotown實施“颶風行動”,上一次出現在四月,逮捕了26人、繳獲23件武器和價值9506元的被盜商品。

 

通過上次行動和報道,警方希望達到“敲山震虎”的效果,讓不法分子有所顧忌,但顯然這些“零元購”的人絲毫沒有害怕,因為他們明白在北美的法律下,只要偷的東西價值不太高,就不會坐很久的牢。

 

👉🏻最常被盜的品牌?

 

Metropolis at Metrotown商場裡哪家商戶最倒楣,最常被盜?其實大家都猜得到:就是這兩年在全球爆火的Lululemon。衣服單價較高、重量較輕,並且不愁銷路,這讓小偷們躍躍欲試。

 

在本月初,警方僅僅蹲點兩個小時,就逮捕了四名在Lululemon行竊的嫌疑人,繳獲了價值$5400元的Lululemon商品。

 

本拿比皇家騎警官Sean McInnes表示:“這是一班人作案,他們有備而來,基本都是慣犯,能在短時間內偷走價值不菲的商品。我們會持續與零售商合作,盡可能將盜竊行為減到最少。”

 

👉🏻小偷們到底有多囂張?

 

8月3日的新聞大家應該還記得:兩名男子直接搶走了兩個衣架,上面的服裝價值$3500元;還有一名女子直接抱著一堆價值$1300元的服裝若無其事地走出商場。

 

上週還有一則新聞,讓人們更加認定Lululemon有盜竊集團:本拿比的一處住宅中,竟然查獲了數千件、總價值$9.7萬的Lululemon被盜商品,幾乎都來自Metropolis at Metrotown商場!

 

👉🏻這兩年,“零元購”出現在大溫各地

 

不說遠的,就說這兩年,“零元購”出現在大溫各地。去年5月,被譽為大溫治安最好的北溫哥華沃爾瑪就出現了零元購,把偷來的東西裝滿整個背包,並且無視保安的搜查強行逃跑。6月,溫哥華市中心商業街Robson St也發現光天化日之下的零元購,當有人告知店員時,店員的回答竟然是:習慣了,每天都會發生。

 

在經濟不景氣、人們生活質量下降的情況下,零元購的上升趨勢是難以阻擋的,哪怕是一些原本善良的人,在巨大的生活壓力下難免會走上邪路,而這些人一旦形成零元購組織,其破壞力還是很大的。有行業數據顯示,加拿大一家平均規模的超市,每週可能有價值2000至5000元的貨物被盜。

 

有網友坦言:"從小的角度說,零元購只是讓商戶損失些財物,但從大的角度來看,零元購會讓本就低迷的實體經濟再次遭受重創,很多商戶恐怕不想再開實體店了……"

 

每週熱話 2024-08-25

2024年8月25日,由樂跑俱樂部主辦,加拿大最大地產開發公司協平世博集團冠名,本拿比市政府及本拿比旅遊局鼎力支持的第七屆協平世博本拿比環湖賽在本拿比湖畔盛大開幕。今屆環湖賽吸引了來自各個年齡層的參賽者,成為本地體育論壇的一大亮點。據悉,本次環湖賽的報名人數已達到千餘人次,較去年增長20%。

 

當日天氣微風涼爽,為選手們提供了良好的比賽條件。比賽當天,本拿比市長Mike Hurley及市議員王白進等嘉賓紛紛到場祝賀,為比賽增添光彩。

 

市長Mike Hurley在致辭中強調了環湖賽對城市的意義,並代表本拿比市感謝所有參賽選手和義工們,希望這項比賽越辦越好。

 

市議員王白進表示,本拿比環湖賽一直是城市每年最重要且最受歡迎的活動之一。在這場比賽中,選手們「為社區奔跑,為健康而跑」,感謝選手和義工們的踴躍參與。

 

本屆比賽的贊助商,協平世博高級銷售副總裁Grant Murray亦到場祝賀。他表示很高興看到這場在美麗本拿比湖上舉辦的比賽規模逐年增長。作為贊助商,協平世博很榮幸能為自己打造的社區服務,也希望大家享受今天的比賽。樂跑俱樂部主席嚴怡(Jason Yan)在接受訪問時表示:「本拿比環湖賽至今已舉辦七屆。我們的環湖賽一屆比一屆成功,影響力越來越大,這不僅是樂跑俱樂部品牌效應的體現,也是我們理念得到越來越多人認同的證明。環湖賽的成功舉辦背後,有大量義工的默默付出,以及市政府、醫院基金會和贊助商們的大力支持。今年環湖賽的參賽選手中超過65%是非華裔選手,甚至有來自世界各地超過10個國家的選手專程前來參賽,這都說明我們的環湖賽已成為本拿比市的一張「名片」,成為知名的本地主流體育賽事。」

 

清晨7點半開始,選手們在義工的幫助下簽到入場,來自不同文化背景的選手提前到達賽場,並做好熱身運動來做好準備。

 

為避開夏季高溫,主辦方將比賽時間提前,當日8點20分及8點50分,10公里和5公里項目的選手相繼發令啟程。

 

經過激烈角逐,10公里男子組前三名分別為Chris Voth、Andrew Geiger、Kennedy Kariuki;女子組前三名分別為Lissa Zimmer、Ricki Doyle、Charlotte Browning。5公里男子組前三名分別為John Browe、Topher Wong、Jean Carlo Beatencourt;女子組前三名則為Marina Topchiian、Nataliia Minarchenko及Juliette Levac。

 

除了成年組的比賽,活動還特別設置了1.8公里兒童組賽跑項目和家庭跑項目,讓小朋友們可以盡情發揮,在親子互動中體驗跑步的樂趣。

 

比賽當日,所有參賽選手在完成賽程後,都獲得了特別設計的T恤和獎牌作為紀念。小朋友們還額外拿到了大賽的吉祥物玩偶。環湖賽的馬拉松領跑員中亦有不少能人異士。10公里組55分鐘的領跑員Mary Ma女士剛剛完成了自己在巴黎奧運會業餘大眾馬拉松比賽。她分享了自己多年來的跑步經歷。

 

Mary表示,她的跑齡已有五年,在這五年間取得了不少成績。今年的環湖賽是她作為領跑員參加的第四年,也很高興看到比賽的報名人數逐年增長,希望這項比賽越辦越成功。

 

在豐富多彩的項目結束之後,活動還舉辦了豐富的娛樂活動,包括歌舞表演、遊戲及兒童嘉年華等,從當日早上9點持續到下午3點,為大家帶來了一整天的歡樂。第七屆協平世博本拿比環湖賽的圓滿成功,不僅讓人們感受到運動的魅力,也為城市增添了一抹夏日的活力。期待明年的環湖賽再次帶來更多驚喜與精彩。

每週熱話 2024-09-01

卑詩省政府近日將 10 個市鎮納入住房目標計畫,旨在加快全省的住宅建設。然而,部分地方官員對此表示不滿,認為他們的城市已經在盡最大努力滿足住房需求。

新增住房目標市鎮

最新加入計畫的市鎮包括: 🏡 Burnaby 🏡 Coquitlam 🏡 Courtenay 🏡 Township of Langley 🏡 Langford 🏡 Penticton 🏡 Pitt Meadows 🏡 Richmond 🏡 Squamish 🏡 Vernon

這些市鎮加入了 2023 年首次推出的住房目標計畫,目前該計畫已涵蓋 共 40 個市鎮。省政府要求每個市鎮在 五年內達成 75% 的預估住房需求。

 

市長們的擔憂

部分地方官員認為,他們的城市已經是 住房開發的領導者,被納入計畫並不會帶來實質性的幫助。

  • Township of Langley 市長 Eric Woodward 質疑他的城市還能做什麼,因為 Langley 已經是卑詩省增長最快的地區之一。他表示:"我們已經做了很多改善,也已經建造了大量住宅,還能再做什麼來提供更多住房?"

  • Richmond 市長 Malcolm Brodie 則稱這項決定 "令人困惑",並強調 Richmond 一直是增加住房供應的領導者。

  • Langford 市政府官員 批評這項措施 "不公平地懲罰" 了他們的城市,儘管 Langford 在住房開發方面一直表現良好。

 

支持者的觀點

儘管部分市長對此表示不滿,一些官員和組織仍認為該計畫對解決卑詩省的住房危機至關重要。

  • 卑詩省住房部認為,將這些市鎮納入計畫有助於加快住宅建設,滿足不斷增長的住房需求。

  • 大溫地區的可負擔租賃住房目標計畫與省政府的目標一致,旨在確保 至少 15% 的新建住宅為可負擔租賃房屋。

 

專家觀點

卑詩大學(UBC)住房政策專家 Tom Davidoff 教授表示,儘管部分城市已經在住房供應方面表現良好,但省政府仍需要 一致性的策略 來確保住房供應能夠跟上需求。他指出:"住房危機不會自行消失,市鎮需要與省政府合作,尋找解決方案。"

 

未來展望

隨著 住房目標計畫的擴展,地方政府與省政府之間的討論仍在持續。一些市鎮呼籲 提供更多資金與支持,而另一些則對 額外壓力 表示抗議。

 

🗣️ 你認為卑詩省的住房目標計畫能有效解決住房危機嗎?

 

資料來源: https://storeys.com/coromandel-properties-vancouver-receivership-2025/ 

 

每週熱話 2025-05-20

對於在加拿大努力工作但收入不高的港加人士來說,好消息傳來:聯邦政府即將提高 Advance Canada Workers Benefit (ACWB) 發放金額,下一輪款項將於2025年7月11日 (星期五) 自動入帳,金額更多、支援更實在。

 

ACWB 是 Canada Workers Benefit (CWB) 的預付款項,屬於一項可退稅的聯邦福利,專為在職低收入人士而設。符合資格者無需等到報稅季,全年可分三次提前獲得最多50%的CWB款項,紓緩生活壓力。

 

🌟 今輪調升幅度為2.7%,最新金額上限如下:

  • 單身人士最高可獲 $1,633 (原為 $1,590)

  • 家庭可獲最高 $2,813 (原為 $2,739)

  • 如有資格申領殘疾補助,最高可得 $843 (原為 $821)

📅 由於7月12日剛好為星期六,今年的付款提前至7月11日 (星期五)。

 

資格由 Canada Revenue Agency (CRA) 根據報稅資料自動判定,無需另行申請。這次調升是聯邦政府因應通脹壓力,協助國民應對生活成本上升的一部分。

 

💬你覺得ACWB呢筆加碼福利,係「實際幫補」,定只係「杯水車薪」? 對於你同身邊人嚟講,這類聯邦支援是否真有幫助? 



🔗 資料來源: https://dailyhive.com/canada/acwb-july-2025-workers-benefit-payment

 

每週熱話 2025-05-20

加拿大郵政(Canada Post)近日與代表逾8,500名鄉郊郵政人員的加拿大郵政主管與助理協會(CPAA)達成新一輪集體協議,結束長達18個月的談判。新協議包括三年內加薪11% (追溯至2024年1月1日),並新增托兒基金、租金津貼提升,以及將「真相與和解日」列為有薪假期。

 

然而,另一邊廂,代表約55,000名城市與鄉郊郵差的加拿大郵政工人工會(CUPW)談判仍陷僵局。自5月23日起,CUPW成員已實施加班禁令,抗議談判無進展。聯邦政府已介入,要求工會就郵政公司提出的最終方案進行會員投票,但目前仍未有具體日期。

 

對於依賴郵政服務的加拿大市民(包括不少港加家庭與商戶)而言,這場勞資僵局可能帶來郵件延誤、包裹派送中斷等實際影響,尤其在夏季網購與旅遊高峰期更為明顯。

 

📦無論是寄送重要文件、網購貨品,還是長者依賴的藥物配送,郵政服務一旦受阻,影響將遍及全國。

 

📢工會強調,談判焦點包括工資保障、工作環境與職位穩定性,而郵政公司則面對連年虧損的財政壓力。雙方能否在不影響民生的前提下達成共識,備受關注。

 

 🔗資料來源: https://www.ctvnews.ca/business/article/canada-post-reaches-deal-with-second-largest-union-negotiations-continue-with-cupw/ 

 

每週熱話 2025-05-20

加拿大統計局最新數據顯示,2025年5月全國通脹率維持在1.7%,與4月持平,顯示物價壓力暫時穩定,市場對央行是否減息的預期仍未明朗。

 

住屋、食品及交通成本放緩,成為壓抑整體物價升幅的主要因素。汽油價格按年下跌15.5%,繼續為通脹降溫。另一方面,旅遊團及航空票價亦錄得明顯回落。

 

剔除能源等波動項目的核心通脹指標亦見改善:

  • 修正平均CPI降至2.8%,

  • 加權中位數CPI則跌至2.2%, 均較年初高位明顯回落。

 

儘管通脹有所緩和,加拿大央行仍維持基準利率於2.75%不變,並表示需觀察更多經濟數據,特別是即將公布的GDP報告,才會決定是否調整利率。TD證券首席策略師Andrew Kelvin指出:「通脹穩定是第一步,但要見到持續下行,央行才會考慮減息。」

 

市場現時聚焦7月底的利率會議,若經濟增長放緩,或有望促使央行啟動減息;反之,若經濟表現強勁,減息時機或需延後。

 

加拿大通脹雖低於央行2%目標,但距離減息仍有距離,加國民眾或需再等一會

 


📢 資料來源: https://financialpost.com/news/economy/canada-inflation-rate-holds-steady-may#:~:text=Last%20week%2C%20Bank%20of%20Canada,April%20prompting%20policymakers%20to%20pause

 

每週熱話 2025-06-25
【多倫多Union Station將於本週末舉行應急演習】 本週末,Metrolinx & Toronto的護理人員將在Union Station舉行有史以來規模最大的緊急演習。演習將於11月2日(星期六晚間開始,持續到週日早上。演習將包括多倫多警察、多倫多消防、多倫多醫療服務和市政。 這場模擬演習已經籌備了好幾個月,屆時將會有150名演員、專業化妝師和假煙圍繞在演習場地周圍。 Metrolinx副總裁George Bell在一份聲明中說:「安全對我們在Metrolinx做的每一件事都是至關重要的,定期測試我們的應急準備是很重要的一件事情,這可以幫助我們確保所有的員工和應急人員在Union Station發生任何類型的緊急事故時都做好了完全的準備。」 據交通部門表示,所有的GO Transit公共交通和火車、UP Express, VIA Rail和TTC都將照常運營。然而,在模擬過程中,大家有可能會看到志願者扮演的受傷嚴重的人,以測試急救人員執行應急方案的能力,以及該地區還會有許多的應急車輛。 所以,Metrolinx誠懇的建議大家不要撥打911詢問車站的情況。該機構在聲明中說:「如果發生大規模的緊急情況,演習將被取消,急救人員將被重新安排,還請大家在正常情況下不要打911。」 地鐵公司還表示,車站周圍的人行道將會關閉,工作人員到時候在現場指導乘客。選擇週末的時間演習是為了使交通受到的干擾最小化。
每週熱話 2019-11-02
【加拿大冬令時間11月3日開始 一天25個小時】 本週日(11月3日)凌晨2點開始,加拿大大部分地區又將迎來冬令時間。進入冬令時間,相信大部分朋友都感到十分興奮。因為冬令時開始意味著11月3日那天會整整多出一個小時,變成25個小時。 在今年給BC省市政聯盟(Union of BC Municipalities, UBCM)的一項提案中,有人就提出:「每年兩次變換時間,在目前的經濟狀況下已經不適用了,這種做法付出的成本甚至比實際節約的更高。」而在BC省府給省居民發放的一項問卷中,「取消夏令時」這個選項更是得到了93%居民的支持。 雖然也有人表示很希望冬令時快點到來,因為冬季天亮得很晚,晚一小時起床比較好。但對於大部分人來說,一年兩次的時間變化,對於工作、學習和生活都會產生不小的影響。 別小看這60分鐘的時間變化,有時人們已經習慣了長達8個月的夏令時,現在一下天黑得這麼早,司機們還沒有改變夏天的駕駛習慣,沒有刻意減速,很容易發生交通事故。而上班族和學生黨們覺得突然多了一個小時,生理時鐘未必可適應,晚上睡眠時間不增反減,導致身體過勞,更容易出現健康問題。 並且,每個人對於時差的調控和感知都有很大的不同。隨著白天的時間越來越短,有的人會出現季節性抑鬱,甚至比較嚴重的季節性情感障礙(seasonal affective disorder, SAD)。
每週熱話 2019-11-02
【數據顯示:多倫多9月份新屋銷售量暴漲7成】 根據建造及土地發展委員會(BILD)10月28日公佈的9月份多倫多新屋數據顯示,多倫多9月份新屋銷售量年比暴漲73%。 BILD公佈上月多倫多地區的新屋數據,稱9月份GTA新樓盤市場相對強勁,無論是新樓盤銷售還是新項目開盤,特別是獨立屋、半獨立和Townhouse的低層住宅,9月份銷量暴漲283%,但房價卻跌了20多萬。 根據BILD提供的新房屋市場數據顯示,9月的新屋銷售量為3,061間,比去年2018年同期(1,769間)暴漲73%,與2017年(2,192間)相比也增加40%。其中以低層住宅銷量增幅最大,9月份共售出954間,獨立、半獨立或Townhouse的銷量比2018年(249間)暴漲了近三倍,與2017年(351間)相比也漲了171%。 多倫多房地產數據分現樓轉售和新房屋樓花兩部分數據,分別由兩個不同部門發布。多重放盤系統MLS負責現樓轉售數據,多倫多地產局TREB每月會公佈數據,而建造及土地發展委員會(BILD)則負責新盤數據。 加拿大聯邦住房機構CMHC上週發布《 2020年住房市場展望》的報告預測,到明年底,房價將會漲破2017年高位,到2021底,房價將要比2017年高位還要高10%。 影響房地產未來走勢的幾大因素 1、新政府的刺激計劃。杜魯多連任競選時承諾,將擴大首次買房刺激計劃(First Time Home Buyer Incentive),在多倫多和溫哥華地區,首次買房刺激計劃的按揭限額放寬,將符合首次購房者激勵條件的房屋價值從505,000元提高到789,000元,這項計劃於11月生效。首次買房刺激計劃對市場的衝擊目前還是個未知數,有待觀察。 2、房貸B20政策。 B20貸款政策影響加拿大房地產市場的最大因素,嚴厲的壓力測試將很多首次買家拒之門外,競選期間杜魯多並沒提及會重新審議B20。 3、新移民數量。根據一份調查顯示,加拿大五分一的房子都是新移民購買。由黨政府未來3年將接納100多萬移民,但是,根據移民部公佈的《2018年度快速通道移民報告》顯示,華人新移民並不多。新移民一半是印度人,中國來的新移民只有6000多人。 4、利率,加拿大央行連續三次加息後就維持基準利率1.75%不變,央行將會議息,但外界普遍認為維持不變。
每週熱話 2019-11-01
【8個冬日多倫多好去處】 如果覺得冬天的多倫多沒處可去,好玩的地方又太遠的話,那就要看看這文。為大家整理了8個冬日好去處,而每個地方都在距離多倫多3小時車程內。 ➤Wintry Suspension Bridge 從多倫多出發只需2小時車程,你就能到達安大略省南部最長的吊橋。冬季來此,你可以在420英尺的高空360度全方位欣賞1000平方公里的美景。 電話:(705446-0256 地址: 260 Scenic Caves Rd,Blue Mountains, ON, Canada,L9Y 0P2 網址:https://sceniccaves.com/ ➤Downtown Kingston 距離多倫多不到3小時的路程的 Kingston 在冬天格外迷人。如果不知道去哪裡,不妨來Market Square免費滑冰。滑累了去Sipp's Cafe喝一杯熱朱克力,順便坐坐冬日馬車,有吃有玩十分適合家庭出行。 電話:613-546-0000 地址: 216 Ontario Street, Kingston, Ontario, Canada, K7L 2Z3 網址:https://www.cityofkingston.ca/ ➤Niagara Ice Wine Fest 今年將舉辦的第25屆冰酒節。除了品嚐冰酒外,小鎮還將舉辦各種狂歡活動。車程少於2小時,趕緊帶上好友一起來品酒玩樂吧! 電話:905-688-0212 地址: Niagara-on-the-Lake, ON L0S 1J0 網址:https://niagarawinefestival.com/ ➤Frozen Waterfall 這瀑布絕對是安大略省不能錯過的冬日仙境之一,若在寒冬時期來此漫步,18米高的瀑布完全被冰凍上,壯觀景象實屬震撼。 地址: Georgian Bluffs, ON N4K 5N6 ➤Dog-Sledding Adventure 安大略省的North Ridge Ranch就提供狗拉雪橇的服務。只要2小時40分鐘的路程,你就能乘坐雪橇穿越森林,在冬日裡探險。 ➤Cranberry Ice Skating Trail Muskoka Lakes Farm&Winery蜜月湖農場酒莊,擁有一條被蔓越莓灌木叢包圍的小徑。在開放日的星期六晚上,這條全場1.2公里的小徑都會被超過400支火把點燃。溫暖的火光映襯著白雪皚皚的樹林,在這裡滑雪,頗有童話裡仙境的味道。除了滑雪,你還可以和朋友坐在漫天白雪下來一杯熱的香料紅酒。再採購一點農場產品帶回家。 地址:1074 Cranberry Rd, Bala, ON P0C 1A0 網址:https://cranberry.ca/johnstons-cranberry-marsh/ice-trail/ ➤Bayfield 小鎮 漫步在冰雪覆蓋的街道上,再逛逛當地的商店和咖啡館,最重要離多倫多不到3個小時,適合即日來回,是想輕鬆出行的家庭的不錯選擇。
每週熱話 2019-11-01
【加拿大最高聖誕樹將在多倫多市中心揭幕】 據DailyHive報導,多倫多聖誕假日第一個重要的儀式就是伊頓中心(Eaton Centre)的聖誕樹亮燈儀式,將點亮的聖誕樹是加拿大最高的,高108英尺,一直到伊頓中心的第三層。從購物中心的對面你都能看到聖誕樹的燈光閃爍。 聖誕樹將於11月14日(星期四)由多倫多當地的一位名人揭幕,這位名人也將主持今年的慶祝活動。 伊頓中心聖誕樹揭幕和點亮儀式 日期:11月14日(星期四 時間:下午6:30 地點: Eaton Centre,220 Yonge St, Toronto, ON M5B 2H1
每週熱話 2019-11-01
【多倫多TTC最新電動巴士亮相 預2040年前替換所有公共巴士】 多倫多公車局(TTC)最新一批全電動公交巴士,星期六亮相。市長莊德利(John Tory出席試車儀式,他乘坐這款最新全電動公交巴士之後,連稱「清潔、安靜、舒適」。 多倫多總共從加州Proterra 公司購買了的25輛這種全電動巴士。丹尼斯山車庫位於Jane街和Eglinton西大街附近,新車從該車庫駛出後,將作為第6路公交巴士,沿Bay線行駛。 Proterra的電動巴士充滿電需要3個小時,充電量夠巴士運行約200公里,取決於巴士的行駛路況,是在平地上或在山丘上行駛,以及加熱巴士所需電量。如果巴士電源出現故障時,充電站將提供緊急備用電源。 多倫多已經推出了10輛新飛工業公司(New Flyer Industries Inc.)生產的全電動巴士。 Proterra公司的全電動巴士是第二種型號的電動車。 TTC還將接受加拿大BYD公司生產的第三種型號的電動車。 多倫多試用3種型號的電動車,是想評估這些車的實際運行能力及表現,然後再做大批購買的決定。TTC車輛項目負責人Ben Case表示在成本、預期耗電量、司機操作、維修以及乘坐等方面,這些電動巴士的差異性很大。所以,我們要評估所有這些事項。 為減少溫室氣體排放和應對氣候變化,TTC爭取在2040年之前,把所有公共巴士換成零排放車輛。到明年春天,TTC將運營這3間製造商的60輛全電動巴士,成為北美最大的小型電動巴士車隊之一。
每週熱話 2019-10-31
【加拿大冷知識大盤點】 又到長知識的時候,加拿大冷知識你又知多少? ➤聖誕老人是加拿大公民。 加拿大的聖誕老人,是持有加拿大護照的公民。加拿大人還創立了聖誕老人的郵局和郵編,以任何語言給聖誕老人寫一封信,寄往SANTA CLAUS,NORTH POLE,H0H 0H0,CANADA,就能收到聖誕老人的回信。 ➤加拿大人是世界上吃冬甩最多的人。加拿大是世界上吃冬甩人數最多的國家,並且人均擁有冬甩店的數量排名世界第一。每年6月的第一個星期五是冬甩日,加拿大許多甜甜圈店會慶祝這個節日,提供免費的甜甜圈,還有各種各樣的優惠活動。 ➤可以收到「好人卡」。 在加拿大如果警察看到你做好人好事,會給你頒發positive ticket。 ➤加拿大擁有全球唯一一所北極熊監獄。 世界上現存北極熊的數量約有20000至25000隻,其中約16000隻住在加拿大。邱吉爾(Churchill被譽為北極熊的首都,那裡的居民停在路邊的車會故意不關門,方便有人被北極熊追的時候可以躲進去。所以還設置了全球唯一一所北極熊監獄,用於保護小鎮居民免遭北極熊攻擊, 同時邱吉爾也是「看極光的天堂」 ➤小熊維尼是隻加拿大熊。 小熊維尼的原型是一隻叫Winnie的加拿大籍小熊,Winnie這個名字是參考小熊的家鄉——加拿大曼尼托巴省的首府溫尼伯(Winnipeg)改的。 ➤加拿大堆雪人太高就違規。 冬天的加拿大,大雪隨處可見,雪天堆雪人是一大樂趣。不過,在加拿大的蘇里斯(Souris,政府規定堆雪人不可以超過30英寸。據說是為了防止有些人偷懶,以堆雪人為藉口將積雪堆在門前的草坪上,阻礙司機視線,帶來安全隱患。 ➤加拿大是世界上最地廣人稀的國家之一。 加拿大是全世界領土面積第二大的國家,比中國還大一點。但人口總數大概只相當於,北京加上天津的人口數量是名副其實的地廣人稀。 ➤加拿大各行業營業時間區別非常大。 因為加拿大橫跨6個時區,所以很多時候各行業的運營時間區別非常大,可能這邊的人才剛上班沒多久,那邊的人可能就要下班。
每週熱話 2019-10-31
【加拿大房地產市場:多倫多成房價脫節最嚴重3大城市之首】 加拿大的房地產市場已經不能用一個整體數據來說明了,因為越來越多的證據顯示,加拿大房地產實際上已經分成兩個市場了,一個叫「多倫多、溫哥華、咸美頓(Hamilton」,另一個叫「其他城市」。 國際貨幣基金組織(IMF)最近認為,多倫多、溫哥華和咸美頓 ,三個城市,房價估計高估50%,房價嚴重脫節。 據Better Dwelling報導,IMF數據採用Observed Aggregates和Attainable Prices這兩個房價數據,其中前者是根據各個城市每個季度房價得出的普通住宅市場房價指數,即觀察到的房價或市場價格,後者是IMF根據靜態貸款能力(SBC)模型、基於家庭收入、按揭利率和槓桿能力得出的市場可支撐價格,即基準房價(fundamental prices)。 結果發現,截至去年,加拿大多數城市房價上漲,主要是因貸款環境寬推動,唯獨多倫多、溫哥華和咸美頓這3個城市例外。 ➤邊緣買家與邊緣賣家對市場的影響 有分析指加拿大房價上漲主要是被邊緣買家影響和推動,房源緊張的城市,誰出高價搶房,即是邊緣買家。這類買家出價不理性,將房價一路推到高峰值。邊緣買家開的高價,會成為市場中的同類房的參照價,從而影響整個市場。 與邊緣買家相對應的,還有邊緣賣家。邊緣賣家一般是急於賣房的人,為盡快賣房會開低價,從而拉低房價。通常只有在經濟衰退、失業率上升、房價下跌或房貸收緊等資產流動性惡化情況下,才會出現邊緣賣家,一般不會持續太久,即使出現也會很快消失。 基準房價,既不是由邊緣買家,也不是由邊緣賣家確定,而是根據長期需求要素確定,是指市場能持續支撐的房價,即無論是經濟衰退,還是經濟上行或下行,市場都能支持的價格。一般來說,市場價格通常比基準房價高或低。 一直以來,溫哥華市場價格與基準房價之間差價巨大。如去年第3季度,當地市場房價為113萬4157加元,同比漲1.6%。當季基準房價74萬9505加元,同比跌3.6%,市價比基準價整整高出51.3%,兩者價差全加拿大第三大。 多倫多的情況則更為嚴重。去年第3季度,市場房價為85萬6003加元,同比跌3.1%。當季基準房價55萬3467元,同比跌3.6%,市價比基準價整整高出54.7%,兩者價差加拿大第二大。多倫多房屋市價與基準價差距如此巨大,是因信貸增長太快,導致房價與市場基本支撐要素脫節。 安大略省城市咸美頓房價與房價基本支撐要素脫節最嚴重。去年第3季度,當地市場房價為54萬77加元,同比漲3.1%。當季基準房價34萬3736加元,同比跌3.6%,市價比基準價整整高出57.1%,兩者價差全國最大。 BC省另一個高樓價城市——維多利亞房市雖緊張,房價脫節卻不如溫哥華嚴重。去年第3季度,當地市場房價為80萬9930加元,同比漲6.8%。當季基準房價66萬795加元,同比跌3.6%,市價比基準價高出22.6%。這一數字和溫哥華多倫多等地比,雖只能算小巫見大巫,但真要換算成錢,還是很多的。 蒙特利爾房價相對正常,市價與基準價之差不太大。去年第3季度,當地市場房價為41萬4907加元,同比漲5.7%。當季基準房價37萬9952加元,同比跌3.6%,市價比基準價僅高出9.2%。 卡加利房價雖基本沒漲,但房價擔負力持續惡化。去年第3季度,當地市場房價50萬7303加元,同比漲0.5%。當季基準房價46萬9538加元,同比跌3.6%,市價比基準價高8.0%。兩者這一差距,主要是因利率上漲導致。 一般來說,房價與市場支撐要素脫節,不會持續太久,但會覺得很久。兩者差距縮小,房價調整併非唯一辦法,收入上漲、借貸寬鬆和通過其它槓桿手段等,也能實現。 由於全國房價嚴重脫節的城市只有3、4個,再加上房價脫節持續很長時間,迫使政府採取其它手段干預。在加拿大聯邦大選競選期間,杜魯多便宣稱,自由黨將採取措施解決外國買家炒房推高房價的問題。 其中一項措施就是對全國範圍內的非加籍、非居民房屋擁有者,徵收1%的炒房稅和空置稅。 此前,加拿大實行海外買家稅的地區只有BC省和安大略省。 BC省的海外買家稅為20%,安大略省為15%。一旦特魯多承諾的新政策實施,那麼BC省的海外買家稅將變為21%,安大略省變為16%,加拿大其他省份地區則從0變為1%。 除此之外,杜魯多承諾,會給溫哥華等地的首次購房者「額外優惠」。針對溫哥華、維多利亞、多倫多地區的購房者,首次購房優惠項目的借貸上限將大幅提升至$78.9萬。 換言之,對於溫哥華、維多利亞、多倫多的首次購房者來說,如果年收入低於$12萬,能拿得出5%的首付,就可以通過該項目購買價格最高$83萬的房屋。 杜魯多表示,那些生活在房價明顯高於國家平均水平城市的加拿大人,需要「額外的幫助」。 現在加拿大聯邦大選塵埃落定,杜魯多的自由黨少數政府還能否順利推行這些承諾呢?答案是:有可能。 因為新民主黨在競選時和自由黨一樣曾承諾要徵收住宅海外買家稅,若兩黨都能信守承諾推行海外買家稅,以兩黨加起來的國會議席,是能順利推行「海外買家稅」這一項的。而首次購房優惠項目的借貸上限,因為其他政黨未有類似承諾和表態,則有可能成為一張空頭支票。
每週熱話 2019-10-30