每週熱話

安省省長道格·福特(Doug Ford)承諾,將加強對可疑車輛的檢查制度,堵塞現行登記漏洞,以打擊日益猖獗的偷車集團。此舉源於CTV《W5》調查節目揭露,犯罪分子透過「換VIN」手法,將失竊車輛偽裝成合法車輛,再轉售予毫不知情的買家。

 

所謂「換VIN」,即是將車輛原有的車身識別號碼(VIN)更換成另一輛合法車的編號,令失竊車輛在登記時無法被識破。報道指出,安省現行制度缺乏強制檢查機制,令大量被竄改的車輛能輕易通過登記程序,成為犯罪集團的溫床。

 

福特在記者會上表示:「你唔量度,就無法管理。我哋會開始追蹤可疑車輛嘅檢查情況,並且要將呢啲人送入監獄,畀佢哋一個教訓。」

 

事件亦因早前有四名蒙面人士企圖在福特自家車道偷車而引起更大關注,令政府加快行動。

 

相比之下,亞省及沙省等地早已實施強制VIN檢查制度,對於可疑車輛會即時標記並進行實體檢查。專家指出,安省每年約有一百萬輛車進入登記系統,當中估計有多達兩萬輛可能涉及竄改或失竊情況。

 

調查更揭發,有2019年款保時捷Cayenne被發現使用虛假VIN,最終由保險公司揭發其身份造假,顯示問題已滲透至高價車市場。

 

你認為政府應否加強刑罰?又或者應優先完善登記制度,防止VIN漏洞被濫用?

 

🔗資料來源: https://www.ctvnews.ca/canada/article/ontario-premier-vows-action-on-inspecting-possibly-stolen-vehicles-after-w5-investigation/ 

 

每週熱話 2025-06-25

溫莎市 (Ontario) 正面臨加拿大鵝數量失控的挑戰,專家警告,必須採取更積極的行動來遏制這種情況,否則問題將進一步惡化。

 

🦆🦆🦆加拿大鵝如何影響城市?

鵝群遍布城市 – 大量鵝群導致交通隱患、自行車事故及財產損害,引發民眾擔憂並促使市政府採取行動。🚦 🚴 危險事故頻傳 – 一名騎自行車者為了避開鵝群,不慎摔倒,導致六根肋骨骨折及鎖骨斷裂。

 

💰💰💰市府行動計劃:

💰 溫莎市批准 $30,000 計劃 – 市政府聘請專業團隊,在七個巢穴中移除 150 顆鵝蛋,該方法須經聯邦批准。 😱 ⚠ 聯邦規範 – 根據加拿大野生動物保護局報告,加拿大鵝一生可產下多達 176 顆蛋,顯示遏制繁殖勢在必行。 🔍 專家建議 – 野生動物控制專家 Dan Frankian 指出,僅移除蛋仍不足夠,應在鵝群面前摧毀巢穴,以防止牠們再次築巢。

 

🏙️🦆下一步?

市政府正在制定長期解決方案,包括改變棲息地和提高公眾認識來減少人類與鵝群的衝突。但隨著鵝群持續擾亂城市生活,溫莎市民迫切希望看到更強有力的行動!

讓我們拭目以待,看溫莎市如何解決這場「鵝群危機」!🏙️🦆

 

資料來源: https://www.cbc.ca/news/canada/windsor/militant-approach-needed-to-control-canada-goose-population-in-border-city-says-expert-1.7546055 

每週熱話 2025-05-20

加拿大在第一型糖尿病治療方面再創高峰。來自安大略省 (Ontario) 倫敦的36歲護士,在多年與糖尿病共舞之後,憑藉單次 VX‑880 注射取得了令人矚目的成果,成功實現免除每日胰島素注射的里程碑。

 

VX‑880由 Vertex 藥廠研發,這項創新療法運用實驗室培育的胰島細胞,旨在恢復人體自然產生胰島素的能力。該項臨床試驗在加拿大的部分,由多倫多大學健康網絡旗下的 Ajmera 移植中心移植外科醫生 Trevor Reichman 博士帶領執行。在治療過程中,為確保新植入的細胞能夠有效發揮作用,該護士需同時服用免疫抑制藥物,以防止她的免疫系統攻擊這些寶貴的細胞。

 

治療效果顯著,這位護士在接受 VX‑880 治療後,血糖水平持穩,且已超過一年無需日常注射胰島素。雖然該療法仍處於實驗階段,但這一突破性的成果為全球眾多與第一型糖尿病抗爭的患者帶來了前所未有的希望,也為再生醫學領域注入了全新活力。

 

這項創新療法不僅令人振奮,更為追求改善生活質素的糖尿病患者提供了一個全新的前景。若您或您的親友正受糖尿病所困,這則新聞或許正是您所等待的希望。請即與身邊人分享這個激勵人心的消息,攜手迎向更健康的未來。

 

🗣️面對這項實驗性治療,你會考慮向家人或朋友推薦了解更多嗎?

 

🔗資料來源: https://www.ctvnews.ca/health/article/woman-off-insulin-for-type-1-diabetes-after-a-single-dose-of-experimental-manufactured-stem-cells/ 

 

每週熱話 2025-05-20

“零元購”近年來成為網絡熱話,指的是小偷在商場肆無忌憚地偷東西、甚至搶東西,然後揚長而去。雖然“零元購”最猖獗的地區是美國,尤其是在加州,但誰說溫哥華就不存在這種現象?

 

近日,CTV News等媒體的一篇報道令人驚訝:7月份,大溫警方在本拿比Metrotown天車站進行了為期四天的打擊行動,旨在打擊在Metropolis at Metrotown偷竊並逃跑的人。結果,竟然有56人被捕!

 

這個行動被大溫警方稱為“颶風行動”,除了逮捕多人外,還繳獲了毒品、武器和價值數千元的贓物。警方表示,MVTP“犯罪打擊小組”的警員穿著制服和便衣,在天車站及購物中心周邊持續搜查。

 

👉🏻小偷攜帶刀具行竊,甚至配備防熊噴霧

 

警方繳獲的贓物總價值超過$5000元,包括服裝、首飾,大多數來自Metropolis at Metrotown購物中心。繳獲的毒品包括78克芬太尼、70克大麻、15克可卡因。繳獲的武器包括仿真槍、21把刀以及防熊噴霧。

 

武器部分尤其讓人不寒而栗,這說明小偷是有備而來,一旦遇到反抗,會用各種方式進行攻擊。僅僅四天的行動就有如此多人落網,大家可以想像Metrotown的"零元購"有多猖獗,幾乎天天出現,無處不在。

 

這是警方今年第二次對本拿比Metrotown實施“颶風行動”,上一次出現在四月,逮捕了26人、繳獲23件武器和價值9506元的被盜商品。

 

通過上次行動和報道,警方希望達到“敲山震虎”的效果,讓不法分子有所顧忌,但顯然這些“零元購”的人絲毫沒有害怕,因為他們明白在北美的法律下,只要偷的東西價值不太高,就不會坐很久的牢。

 

👉🏻最常被盜的品牌?

 

Metropolis at Metrotown商場裡哪家商戶最倒楣,最常被盜?其實大家都猜得到:就是這兩年在全球爆火的Lululemon。衣服單價較高、重量較輕,並且不愁銷路,這讓小偷們躍躍欲試。

 

在本月初,警方僅僅蹲點兩個小時,就逮捕了四名在Lululemon行竊的嫌疑人,繳獲了價值$5400元的Lululemon商品。

 

本拿比皇家騎警官Sean McInnes表示:“這是一班人作案,他們有備而來,基本都是慣犯,能在短時間內偷走價值不菲的商品。我們會持續與零售商合作,盡可能將盜竊行為減到最少。”

 

👉🏻小偷們到底有多囂張?

 

8月3日的新聞大家應該還記得:兩名男子直接搶走了兩個衣架,上面的服裝價值$3500元;還有一名女子直接抱著一堆價值$1300元的服裝若無其事地走出商場。

 

上週還有一則新聞,讓人們更加認定Lululemon有盜竊集團:本拿比的一處住宅中,竟然查獲了數千件、總價值$9.7萬的Lululemon被盜商品,幾乎都來自Metropolis at Metrotown商場!

 

👉🏻這兩年,“零元購”出現在大溫各地

 

不說遠的,就說這兩年,“零元購”出現在大溫各地。去年5月,被譽為大溫治安最好的北溫哥華沃爾瑪就出現了零元購,把偷來的東西裝滿整個背包,並且無視保安的搜查強行逃跑。6月,溫哥華市中心商業街Robson St也發現光天化日之下的零元購,當有人告知店員時,店員的回答竟然是:習慣了,每天都會發生。

 

在經濟不景氣、人們生活質量下降的情況下,零元購的上升趨勢是難以阻擋的,哪怕是一些原本善良的人,在巨大的生活壓力下難免會走上邪路,而這些人一旦形成零元購組織,其破壞力還是很大的。有行業數據顯示,加拿大一家平均規模的超市,每週可能有價值2000至5000元的貨物被盜。

 

有網友坦言:"從小的角度說,零元購只是讓商戶損失些財物,但從大的角度來看,零元購會讓本就低迷的實體經濟再次遭受重創,很多商戶恐怕不想再開實體店了……"

 

每週熱話 2024-08-25
【溫哥華至西雅圖列車重大升級】 根據DailyHive的報導,華盛頓州運輸部鐵路、貨運和港口部門的發言人Janet Matkin表示,在2025/2026年期間,Amtrak Cascades將在此路線總共推出8輛全新的西門子列車,為大家往返美加的短途旅程提供更現代、更舒適、更便捷的體驗感。 Amtrak Cascades運營的新車隊部署是從Amtrak在美國范圍內從德國製造商Siemens Mobility採購的$73億元火車車廂和設備中獲得的。這些列車正在加利福尼亞州Sacramento的西門子工廠建造。 Amtrak Cascades服務將成為Amtrak首個受益於新車隊大訂單的運營項目,為太平洋西北地區總共提供48輛全新的客運鐵路列車、兩個火車頭和一個備用駕駛室。全新現代旅客列車將來自西門子Venture系列,該系列也從今年開始引入了VIA Rail的魁北克市-溫莎的路線。 Amtrak Cascades路線全長752公里,主要位於華盛頓州境內,該州擁有18個車站中的12個。西雅圖-波特蘭之間的路段每天有4趟列車往返,波特蘭-尤金之間以及溫哥華-西雅圖之間的每個路段每天都有2趟列車往返。 新列車有幾個增強的功能,包括更舒適的座椅,新的頭枕,更寬的通道,可調節的托盤桌,獨立電源插座、更大的觀景窗戶、可靠的高速wifi,更現代的餐飲服務體驗、以及自動內門。 行李區也會變得更加靈活以及寬敞,以容納大大小小的行李。同時,每一列火車都是完全無障礙的,有輪椅升降梯,無障礙洗手間和點字,還會有LCD屏幕顯示公告。 預計新列車不僅能讓乘客更舒適,而且還能讓乘客更快地到達目的地。車廂允許列車雙向運行,這意味著它可以向前和向後行駛,這大大節省了到站後返程準備的時間。此外,Venture列車的靈活互換性允許輕鬆拆卸或添加列車車廂,從而使列車長度能夠更好地響應高峰或非高峰需求,來減少延誤。
每週熱話 2022-08-15

卑詩省政府近日宣布,將大幅放寬市政府的借貸限制,讓本地政府有更大財政靈活度,以應對道路、供水、社區設施等基礎建設的龐大需求。

 

根據新規定,市政府現可在無需舉行公投的情況下,為長期項目借貸高達年度收入的10%,是以往5%上限的兩倍。而短期借貸(少於五年)方面,每名市民的借貸上限亦由50加元提升至150加元。

 

政府表示,這項改革是為應對建築成本上升及通脹壓力,協助城市更有效應對人口增長及基建老化問題。這亦是數十年來首次調整相關借貸上限。

「過時的借貸門檻,拖慢咗我哋提供基建服務嘅速度,」房屋及市政事務廳長Ravi Kahlon表示,「今次改革可以令市政府更快行動、減低成本,支援社區發展。」

 

新規定適用於161個受《地方政府法》規管的市政機構,但不包括溫哥華市,因其受《溫哥華憲章》獨立規管,擁有不同的借貸制度。

 

增長迅速的素里市(Surrey)一直爭取擁有類似溫哥華的自治權,對今次改革表示歡迎。這項措施亦有望減輕省政府在基建資金上的直接壓力,尤其在當前預算赤字與債務上升的背景下。

隨著全省人口與房屋發展加速,省府希望透過擴大借貸權力,讓市政府更快、更靈活地推動建設項目,避免不必要的延誤。

 

不過,市民又點睇?市政府可以更快建基建,市民係咪會受惠?定係會搞到債仔愈借愈多,最後都要納稅人埋單?

 

🔗資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/bc-government-municipal-borrowing-limits-increased 

 

每週熱話 2025-06-25

今年8月底,年僅13歲的少女布里安娜·麥克唐納(Brianna MacDonald)在卑詩省阿伯茨福德(Abbotsford)的一個流浪者帳篷營地內疑似因藥物過量身亡。這名少女的葬禮已於9月13日舉行。布里安娜的父母對此悲痛不已,並呼籲加拿大政府採取措施,以挽救更多兒童免受類似悲劇。

 

據布里安娜的母親莎拉·麥克唐納(Sarah MacDonald)透露,家人一直努力尋求幫助,試圖解決女兒的成癮問題和心理健康狀況,但每到關鍵時刻,他們的訴求都未能得到有效的回應。她痛心地表示,「她的人生就這樣被奪走了,她還那麼年輕。」

 

🔹10歲開始使用毒品,家長苦無對策

 

布里安娜從10歲半時就開始吸食大麻,12歲時更進一步接觸了名為「Molly」的毒品。家人表示,儘管他們不斷試圖讓她戒除毒品,但效果不佳。母親認為,女兒因心理問題而借毒品麻痹自己。

 

令人關注的是,布里安娜雖然年紀尚小,卻能夠透過當地衛生部門(Fraser Health)取得吸毒工具,包括針頭、納洛酮試劑盒及安全使用手冊。家人表示,他們希望衛生部門能為布里安娜提供戎癮治療,而不僅僅是教她如何安全使用毒品。

 

🔹未成年有醫療自主權,家長無力干預

 

今年2月,布里安娜因疑似毒品過量住院,先是在不列顛哥倫比亞省兒童醫院接受治療,後被轉送至素里紀念醫院的兒童精神科病房。儘管父母懇求醫院不要讓她出院,但根據加拿大法律,即使布里安娜當時只有12歲,她仍擁有醫療自主權,可以自行決定是否接受治療。

 

母親痛心疾首,控訴道:「她才12歲!作為家長,我有法律義務照顧她,為何我卻無權讓她住院接受治療?」

 

幾個月後,布里安娜的情況惡化,甚至在家中對母親施以暴力。為了其他孩子的安全,母親最終將她送往阿伯茨福德的青年中心,但她不久後便逃離,並流落到無家可歸者的帳篷營地。最終,她在13歲這年死於營地內。

 

🔹家屬呼籲強制治療,關注未成年吸毒問題

 

布里安娜的家人呼籲加拿大政府支持對未成年吸毒者的強制治療,並採取更多措施保護這些脆弱的兒童。雖然該流浪漢帳篷營地現已被拆除,但對於布里安娜來說,一切已無法挽回。

 

《加拿大國家郵報》評論指出,向未成年人提供毒品工具並賦予他們拒絕治療的權利,是釀成此類悲劇的根源。這一事件再次引發了社會對未成年吸毒問題的深刻關注。

每週熱話 2024-09-18

加拿大統計局最新數據顯示,2025年5月全國通脹率維持在1.7%,與4月持平,顯示物價壓力暫時穩定,市場對央行是否減息的預期仍未明朗。

 

住屋、食品及交通成本放緩,成為壓抑整體物價升幅的主要因素。汽油價格按年下跌15.5%,繼續為通脹降溫。另一方面,旅遊團及航空票價亦錄得明顯回落。

 

剔除能源等波動項目的核心通脹指標亦見改善:

  • 修正平均CPI降至2.8%,

  • 加權中位數CPI則跌至2.2%, 均較年初高位明顯回落。

 

儘管通脹有所緩和,加拿大央行仍維持基準利率於2.75%不變,並表示需觀察更多經濟數據,特別是即將公布的GDP報告,才會決定是否調整利率。TD證券首席策略師Andrew Kelvin指出:「通脹穩定是第一步,但要見到持續下行,央行才會考慮減息。」

 

市場現時聚焦7月底的利率會議,若經濟增長放緩,或有望促使央行啟動減息;反之,若經濟表現強勁,減息時機或需延後。

 

加拿大通脹雖低於央行2%目標,但距離減息仍有距離,加國民眾或需再等一會

 


📢 資料來源: https://financialpost.com/news/economy/canada-inflation-rate-holds-steady-may#:~:text=Last%20week%2C%20Bank%20of%20Canada,April%20prompting%20policymakers%20to%20pause. 

 

每週熱話 2025-06-25

對於在加拿大努力工作但收入不高的港加人士來說,好消息傳來:聯邦政府即將提高 Advance Canada Workers Benefit (ACWB) 發放金額,下一輪款項將於2025年7月11日 (星期五) 自動入帳,金額更多、支援更實在。

 

ACWB 是 Canada Workers Benefit (CWB) 的預付款項,屬於一項可退稅的聯邦福利,專為在職低收入人士而設。符合資格者無需等到報稅季,全年可分三次提前獲得最多50%的CWB款項,紓緩生活壓力。

 

🌟 今輪調升幅度為2.7%,最新金額上限如下:

  • 單身人士最高可獲 $1,633 (原為 $1,590)

  • 家庭可獲最高 $2,813 (原為 $2,739)

  • 如有資格申領殘疾補助,最高可得 $843 (原為 $821)

📅 由於7月12日剛好為星期六,今年的付款提前至7月11日 (星期五)。

 

資格由 Canada Revenue Agency (CRA) 根據報稅資料自動判定,無需另行申請。這次調升是聯邦政府因應通脹壓力,協助國民應對生活成本上升的一部分。

 

💬你覺得ACWB呢筆加碼福利,係「實際幫補」,定只係「杯水車薪」? 對於你同身邊人嚟講,這類聯邦支援是否真有幫助? 



🔗 資料來源: https://dailyhive.com/canada/acwb-july-2025-workers-benefit-payment

 

每週熱話 2025-05-20
【多倫多名列最佳科技創業城市全球第八】 根據搬遷專家公司Movinga的最新報告,多倫多是企業家們尋求科技創業的頂級城市之一。在全球各大城市中排名第八。 Movinga考察了全球75個城市,進行了一系列研究,以尋找最佳創業機會的城市,他們考察了每個城市的企業家生態系統,其中還包括創業成本、女創業人的機會以及建立新企業的典型時限。 「隨著人工智能技術的領先地位和區塊鏈技術的出現,數字企業家顯然比以往任何時候都更加善於利用面向未來的技術。」Movinga市場營銷副總裁表示那些計劃開展自己的業務的人需要決定選擇哪一個城市,是去一個已經具備創業領域人脈網絡的城市,還是他們去競爭較少的地方?我們希望該指數可以幫助技術初創公司做出這些困難的決定。」 三藩市是興辦科技創業公司的最佳城市,擁有蓬勃發展的科技生態系統,以及大量人才和風險投資。倫敦和紐約分別排名第二和第三。 世界排名前十的最佳科技創業城市如下:
每週熱話 2019-11-11
【未來5年溫哥華物業稅暴增43.5%】 近日,溫哥華都會局(Metro Vancouver董事會通過了2020年預算案和五年財政計劃,這意味著業主須繳付的物業稅,將會由今年平均每戶535元,增加33元,至2020年的568元。同時,根據5年財政計劃,到了2024年,溫哥華區物業稅將會上調至平均每戶768元。換言之,溫哥華區平均每戶物業稅在未來5年內,將會增加233元,升幅達43.55%。 溫哥華都會局的主要職能是管理和協調區內各城鎮的共用資源以及應付各城鎮所面對的共同問題,如區域性規劃、食水供應、污水處理等。 2020年預算報告顯示,為確保提供水、下水道管理、垃圾處理、區域公園和廉租屋服務,​​預計需要8.9億元的營運支出和14億元的資本支出。這意味著,普通家庭(按125.5萬房產預估值)的物業稅平均增加了33元,漲幅約6%。 報告稱,與過去幾年一樣,增長的大部分用於升級現有基礎設施中的自來水管道和下水道項目。在未來五年中,污水處理預算預計將平均增加4,200萬元,即每年11%。 2020年的資本支出為8.83億元,隨著主要項目的結束,預計到2024年將下降至6.34億元。 2019年,溫哥華地區的家庭平均為污水處理支付了250元,到2020年將增加14元,2024年增至372元。 在接下來的North Shore將修建8.82億元的廢水處理廠,該地區居民的公用設施費增幅最高, 2020年普通家庭將支付340元,預計到2024年將升至558元。 2020年菲沙地區居民每家將支付234元污水處理費,到2024年將增至344元。 其他主要項目包括,擴建Annacis處理廠,蘭里水處理廠的第一階段工作,以及Iona二級處理的設計工作和地面改進。 在接下來的五年中,水服務預算預計將平均增加近3,000萬元,每年增幅約8.6%,其中資本項目將佔其中的大部分。資本支出預計將穩步增長,從2020年的3.98億元增至2024年的5.41億元。 該地區最大的資本項目是一條隧道,它將把水從高貴林湖水庫輸送至高貴林水處理廠。該工廠也將升級,該項目的總成本為23億元。 Annacis、Second Narrows、Cambie-Richmond和Lulu Island-Delta水管道是五個耗資最多的項目。 2019年,大溫地區的平均家庭用水價格為172元;到2020年預計達到178元;到2024年,預計每個家庭將支付239元。
每週熱話 2019-11-11
【加拿大研究表明:語言不通更易導致病情反復】 近日,多倫多一項研究表明,英語水平有限的病人在醫療保健方面嚴重受限,因此有研究員指出,加拿大各地的醫院應該提供專業的翻譯人員為這些英語不太好的人提供服務。 多倫多大學醫學系助理教授Shail Rawal博士領導了一項研究,研究對像是該市兩家醫院在2016年至2018年所有出院的病人,在這1萬名出院病人中,有的患有急性肺炎和髖部骨折,有的患有心力衰竭和慢性阻塞性肺病。 該研究發現,和患有類似病症卻熟悉英語的人相比,英語水平有限的患者更有可能回到急診室或再次去醫院, 因為他們可能沒有理解如何服用藥物等相關問題。 Rawal說,那些英語水平有限,但患有心力衰竭或慢性阻塞性肺病的病人更有可能在出院後的30或90天內再次入院。肺炎或髖部骨折的患者返回醫院的情況並無差異,可能是因為這些情況需要手術和康復,但不需要諮詢醫生,這可能會導致缺乏英語技能的患者產生誤解。 Rawal指當病人不能與醫生很好地溝通時,可能會發生醫療錯誤,他們也許會被誤診。所以,對加拿大各地的醫院來說,給患者提供專業的翻譯服務是相當必要的。 今年6月份,一位91歲的華裔老人去蒙特利爾St. Mary's Hospital做常規眼科檢查,由於只會講中文,而遭到醫院醫護人員的歧視,該醫護人員還責問老人為什麼不回到中國去看病。 在溫哥華地區,如果您在看病時語言不通需要醫學翻譯,可選擇是通過BC省府的語言服務部(Provincial Language Service)獲得翻譯服務。 Provincial Language Service為省醫療機構和私人診所提供翻譯服務,所以當您需要時,一定要在與家庭醫生或者醫院門診預約時,讓英語流利的家人朋友告訴工作人員您需要翻譯服務,這樣工作人員就會致電Provincial Language Service給您安排醫學翻譯。 另外您也可以選擇MOSAIC Interpretation & Translation Services,他們為私營和公營部門提供口譯和筆譯服務已有20多年,也為醫學和精神病學評估和治療提供翻譯服務。
每週熱話 2019-11-10
【加拿大兩大房地產市場十月份銷售上升】 由於市場利率保持低位,今年十月份加拿大兩個最大房地產市場銷售上升。與去年同期相比,十月份溫哥華房屋銷售增長45.4%,多倫多地區的房屋銷售增長14%。 溫哥華的房屋銷售在9月份也出現了類似增長,為房屋銷售額在今年初大幅下降後連續第四個月增長。多倫多地區的房屋銷售也從年初的下降中反彈。多倫多房地產委員會主席Michael Collins表示,經濟和人口增長推動了GTA房屋銷售,所有新家庭都需要一個居住的地方,許多家庭的目標是買家。 在多倫多,強勁的需求和經濟推動房價上漲,10月份的房屋銷售平均價格上漲了5.5%,達到852,142元,為2017年12月以來的最高增長年度。 在溫哥華,10月份的房屋銷售平均價格下降間接促進了銷售。溫哥華房地產委員會(RealEstate Board)表示,房屋綜合基準價格較上年同期下降6.4%,至992,900元,在過去六個月中下降了1.7%。溫哥華房地產委員會主席史密斯(Ashley Smith)表示,與今年上半年相比,買家更加自信地返回市場。隨著去年房價的下跌以及利率保持在較低水平,購房者在今年秋天變得更加活躍。
每週熱話 2019-11-10
【多倫多Metrolinx計劃明年推出開放式支付功能】 Metrolinx計劃明年年初開推出開放式支付功能,允許信用卡和手機直接掃描就可以搭乘地鐵。 Metrolinx首席執行官Phil Verster在 Etobicoke新聞發佈會上與市長John Tory和總理Doug Ford首次宣佈推行新系統Vester回答記者說:「我們對2020年即將採用的新系統非常期待、興奮,我們需要把Presto系統推向新時代。」 Metrolinx目前正忙於將Presto系統放在移動設備上,允許使用信用卡公開付款以及進入下一代更現代、便利的功能。Metrolinx發言人Anne Marie Aikins說:「本月遲些會在Go Transit交通工具上安裝新系統到2020年軟件升級完善,再廣泛推廣使用。」
每週熱話 2019-11-09
【多倫多超人氣博物館逢星期三免費參觀】 告訴大家一個好消息:繼Art Gallery of Ontario、Aga Khan Museum和 Texile Museum of Canada之後。 多倫多的Gardiner Museum 也將提供免費門票,並且會是永久的。 Gardiner Museum, 不僅收藏了世界上最重要的歷史瓷器,也是一個創意中心。它提供陶瓷藝術課程,獨特的合作活動,沉浸式的展覽,讓參加者以新的方式體驗陶瓷藝術 今年5月,該博物館還開了一個餐廳:Clay Restaurant,這是它與多倫多美食館(Toronto-based Food Dudes 的合作項目,展示的是來自當地的季節性食材。 Gardiner Museum的永久收藏品包括稀有的Hausmaler裝飾瓷器、Du Paquier瓷器、意大利文藝復興時期的馬爵利卡陶瓷,以及更多多倫多人在加拿大其他地方看不到的瓷器。建築本身,也被譽為加拿大最令人驚嘆的建築之一,在2004-2006年進行了翻新和擴建。 地址:111 Queens Park, Toronto, ON M5S 2C7
每週熱話 2019-11-08
【溫哥華成北美科技就業增長最快城市1年升27位】 經常上榜世界各大排名的溫哥華,又在一項年度榜單上獲得第一名。據Dailyhive報導,溫哥華被評為北美科技行業就業增長最快的城市。 這一排名在CBRE Group的年度Tech -30報告中,報告分析了美國和加拿大30個領先的科技市場。 今年溫哥華上升了27個排名,一下子成為高科技就業增長的第一名。 報告發現,從2017年到2018年,溫哥華的科技工作機會增長了30%,增加了1.36萬個新工作機會,而商業空間的平均租金上漲了9%。 Innovate BC總裁兼首席執行官Raghwa Gopal表示:「增長肉眼可見,但是排名無異更加確定了溫哥華的成果。溫哥華一直有大量的高科技人才,我認為公司搬到這裡,在這裡招聘人才,是非常有吸引力的」 總體而言,報告發現,在美國和加拿大30個領先的科技市場中,高科技軟件或者科技服務行業的就業增長“壓倒性地”超過了過去兩年的全國平均水平。 在這些市場中,有24個市場在2017年和2018年都超過了美國全國3.4%的高科技就業增長率,其中溫哥華以30%的增長率高居榜首,取代了西雅圖第一名的位置。 ➤科技行業的工作機會激增 其實不只是溫哥華,整個加拿大的科技行業都在激增。 CompTIA的「Cyber​​province 2019」研究報告顯示,2018年,加拿大科技行業總體就業機會同比增長3.8%,自2010年以來,科技行業淨就業機會估計增加了24.9萬個。報告顯示,去年加拿大科技行業淨就業機會增加了6.1萬個。 CompTIA負責研究和市場情報的高級副總裁Tim Herbert表示:「這是一個非常強大的數字,這是過去10年加拿大各地最強勁的增長率。加拿大科技行業的就業增長率超過了美國。」 此外,加拿大雇主在2018年發布了約11.6萬個科技職位的招聘信息,這意味著還會有更大的增長空間。 ➤大多數企業都是科技企業 隨著非技術為中心的企業進行數字化轉型,技術工作正滲透到許多行業。 Herbert表示,例如,IT團隊現在是很多企業中增長最快的部分之一,這些企業需要為新員工提供更多空間,幫助不懂技術的員工處理技術問題。但是,更多的企業需要專業的幫助來處理像人工智能、大數據和機器人這樣的重大創新。所有行業都在更廣泛的使用高科技。 ➤強強聯合發展 科技產業在溫哥華,基礎薄弱但是發展迅猛;反之在西雅圖,科技產業基礎雄厚但發展逐漸趨於減速。這兩個城市的強強聯合,將會使溫哥華的科技產業更上一層樓。微軟作為支持者也在不斷為西雅圖和溫哥華的合作助力。 據Dailyhive本週報導,微軟下週將主持溫哥華-西雅圖-波特蘭高鐵會議。 2019年11月6日至8日,來自這三個司法管轄區的政府官員、各種商業和行業利益集團以及鐵路行業代表將齊聚位於西雅圖的微軟總部,參加Cascadia Rail Summit。 會議將討論如何推進連接溫哥華、西雅圖和波特蘭的擬議項目。 微軟一直是Cascadia Rail 項目的主要支持者,也是自2017年以來進行的各種早期分析工作的主要資金來源之一,與華盛頓州和俄勒岡州政府以及BC省政府共同為項目提供的資金。 由華盛頓州運輸部牽頭的一項2017年的初步研究獲得了省政府30萬美元的資助,以及微軟的5萬美元的資助。 2018年,微軟為一項深入的可行性研究提供了30萬美元的資金支持。當時微軟總裁Brad Smith通過高鐵為Cascadia的連通性和全球競爭力提供見解,“我們在世界經濟競爭能力將大大增強。通過整合次區域,擴大區域的人數以及影響力。” 今年7月份發布的報告提到,這條速度高達350公里每小時的高鐵線路將極大地整合Cascadia的超大區域,釋放出這條鐵路真正的經濟潛力。 從溫哥華到西雅圖只需要1小時,每天有超過12列車次。根據路線和服務的情況,到2040年,每年將產生170萬至300萬旅次。 微軟還參與了下一階段的規劃和研究,因為該公司將提供22萬美元,迄今為止對Cascadia Rail分析的總貢獻達到57萬美元。此外,華盛頓州政府提供22.4萬美元,俄勒岡州政府提供22.5萬美元,BC省政府提供30萬加元。
每週熱話 2019-11-08
【數據:10月溫哥華地產成交量漲45%重回賣家市場】 11月4日,溫哥華地產局(REBGV)發佈了10月地產交易數據,令人欣喜的是,10月的交易數據終於量價齊漲,儘管量漲的多而價漲的非常有限。 數據顯示: 1、2019年10月,溫哥華總計有2858套住宅成交,同比去年10月有45.4%的漲幅,環比今年9月也有22.5%的上漲,甚至比過去10年的10月平均值高出9.8% 。 2、2019年10月,溫哥華總計有4047套住宅新掛盤上市,上市數量同比去年10月下降16.4%,環比今年9月下降16.3%。 3、2019年10月,溫哥華掛牌住宅總量為12236套,同比去年10月下降5.8%,環比今年9月減少9%。庫存去化明顯,這是弱勢市場開始反轉的重要信號。 大溫地產局主席Ashley Smith表示,2019年10月有兩件事值得重點提到: 1、房買家變得更有信心,所以在秋天開始活躍。 2、房地產實際貸款利率仍處在歷史相對低點,對購房者有利 Ashley Smith判斷,溫哥華地產市場正在重回正軌,買家和賣家的力量對比趨於平衡。市場正在朝健康的方向復甦。 不過最看重的除了成交量還有基準價格: 1、在9月成交量同比也有超過40%的漲幅,但9月基準價格的同比和環比都小幅下跌。 2、10月溫哥華全部類型房屋基準價格為992900加元,環比今年9月取得0.2%的漲幅,儘管幅度非常小,但已經有了V型底的雛形。 具體到不同類型房屋來說: 1、2019年10月,溫哥華獨立屋成交983套,同比去年10月暴漲47.3%,基準價格為1410500加元,環比今年9月上漲0.3%,兩項數據均高於所有類型的房屋的平均值。 2、2019年10月,溫哥華城市屋成交536套,同比去年10月暴漲55.8%,基準價格為771600加元,環比今年9月上漲0.5%,是三大類型房屋中表現最好的。 3、2019年10月,溫哥華公寓成交1384套,同比去年漲40.5%,基準價格為652500加元,環比今年9月上漲0.2%。儘管表現依然強勁,但與獨立屋和城市屋相比勢頭沒有以往強悍。 在量價齊升的同時: 1、2019年10月,溫哥華所有房型房屋售掛比為23.4%。 2、獨立屋售掛比為17.3%。 3、城市屋(Townhouse售掛比為26.2%。 4、公寓售掛比高達29%。 而一般認為,售掛比在12%-20%之間為均衡市場,低於12%為買家市場,高於20%則為賣家市場。 從數據看,城市屋和公寓都已經進入賣家市場,這也說明低總價房屋更受市場青睞,這一輪上漲的剛需特徵非常明顯。 具體到不同區域的漲跌情況是: 1、西溫獨立屋基準價格252.33萬加元,環比今年9月漲0.1% 2、溫西獨立屋基準價格291.2萬加元,環比今年9月漲0.6%;城市屋基準價格111.34萬加元,環比今年9月漲1.3%;公寓基準價格75.41萬加元,環比今年9月下跌0.1%。 3、列治文獨立屋基準價格150.16萬加元,環比今年9月漲1.7%;城市屋基準價格77.34萬加元,環比今年9月漲0.8%;公寓基準價格62.55萬加元,環比今年9月下跌0.3%。 4、北本拿比獨立屋基準價格136.62萬加元,環比今年9月漲1.6%;城市屋基準價格72.39萬加元,環比今年9月下跌0.8%;公寓基準價格59.03萬加元,環比今年9月下跌0.2%。 5、南本拿比獨立屋基準價格147.31萬加元,環比今年9月漲1%;城市屋基準價格77.66萬加元,環比今年9月漲2.6%;公寓基準價格64.53萬加元,環比今年9月下跌1.4%。 從上述熱點區域的價格變化看,獨立屋和城市屋上漲可以確認無疑,而公寓還需要觀察。
每週熱話 2019-11-08