每週熱話
【多倫多大批地區樓價暴跌過10萬 】 據大多倫多地區房產局最新公佈的數據,今年5月份,大多區的中位價為105萬元,較一個月之前跌了4.4%(約計4萬8000元)。一些地區的房價在一個月之內降了超過10萬元。 在距離多倫多一個多小時車程的Caledon地區房價跌幅最大。這個地方5月份的房產中位價為133萬,暴跌19萬2000元。 現在加拿大房價最貴的Oakville在5月份的跌幅排在第二位,現為140萬。一個月內之內急跌17萬2500元,較前一個月跌了11%。 不過也並不是大多倫多地區內的所有區域都出現價格下跌的情況。 報告指出,例如Simcoe County內Adjala-Tosorontio地區在5月份的中位價升到122萬5000元,一個月內升了8.9%,大約10萬元。Bradford-W Gwillimbury同期也升了6.2%。
每週熱話 2022-06-21

溫莎市 (Ontario) 正面臨加拿大鵝數量失控的挑戰,專家警告,必須採取更積極的行動來遏制這種情況,否則問題將進一步惡化。

 

🦆🦆🦆加拿大鵝如何影響城市?

鵝群遍布城市 – 大量鵝群導致交通隱患、自行車事故及財產損害,引發民眾擔憂並促使市政府採取行動。🚦 🚴 危險事故頻傳 – 一名騎自行車者為了避開鵝群,不慎摔倒,導致六根肋骨骨折及鎖骨斷裂。

 

💰💰💰市府行動計劃:

💰 溫莎市批准 $30,000 計劃 – 市政府聘請專業團隊,在七個巢穴中移除 150 顆鵝蛋,該方法須經聯邦批准。 😱 ⚠ 聯邦規範 – 根據加拿大野生動物保護局報告,加拿大鵝一生可產下多達 176 顆蛋,顯示遏制繁殖勢在必行。 🔍 專家建議 – 野生動物控制專家 Dan Frankian 指出,僅移除蛋仍不足夠,應在鵝群面前摧毀巢穴,以防止牠們再次築巢。

 

🏙️🦆下一步?

市政府正在制定長期解決方案,包括改變棲息地和提高公眾認識來減少人類與鵝群的衝突。但隨著鵝群持續擾亂城市生活,溫莎市民迫切希望看到更強有力的行動!

讓我們拭目以待,看溫莎市如何解決這場「鵝群危機」!🏙️🦆

 

資料來源: https://www.cbc.ca/news/canada/windsor/militant-approach-needed-to-control-canada-goose-population-in-border-city-says-expert-1.7546055 

每週熱話 2025-05-20
【大多倫多8月上旬房市有變化】 【萬錦獨立屋均價上漲$4萬】 多倫多地產局發布月報顯示,大多倫多地區的7月份的房屋銷售量比去年同期下降了47%,比今年6月份也下降了24%。各類房屋平均價環比下跌6%,但仍比去年同期增長1%。 8月份的上半月市場出現新的變化,雖然與2月高峰期比成交量與平均價仍下跌。但與7月上半月相比,獨立屋均價出現變化,月增長5萬,達到121萬,與2月的153萬相比仍下跌20.9%。 從整體數據看,8月份的上半月半獨立屋跌最多,比2月最高價下跌27.3%,平均跌掉35萬。而公寓跌幅最小,比2月最高價下跌11.5%。 華人聚居城市萬錦獨立屋均價8月上半月為172萬,比上個月的168萬增長4萬。萬錦獨立屋均價在今年1月達到峰值216萬元,2月下跌到209萬,至今6個半月已累計下跌44萬,但本月出現首次正增長。 密西沙加8月上半月為150萬,比上個月的148萬增長2萬。比2月峰值191萬元下跌,至今6個半月已累計下跌41萬。 列治文山8月上半月為179萬,比上個月的206萬下跌27萬,比2月峰值216萬元下跌,至今6個半月已累計下跌37萬。
每週熱話 2022-08-19

卑詩省政府近日宣布,將大幅放寬市政府的借貸限制,讓本地政府有更大財政靈活度,以應對道路、供水、社區設施等基礎建設的龐大需求。

 

根據新規定,市政府現可在無需舉行公投的情況下,為長期項目借貸高達年度收入的10%,是以往5%上限的兩倍。而短期借貸(少於五年)方面,每名市民的借貸上限亦由50加元提升至150加元。

 

政府表示,這項改革是為應對建築成本上升及通脹壓力,協助城市更有效應對人口增長及基建老化問題。這亦是數十年來首次調整相關借貸上限。

「過時的借貸門檻,拖慢咗我哋提供基建服務嘅速度,」房屋及市政事務廳長Ravi Kahlon表示,「今次改革可以令市政府更快行動、減低成本,支援社區發展。」

 

新規定適用於161個受《地方政府法》規管的市政機構,但不包括溫哥華市,因其受《溫哥華憲章》獨立規管,擁有不同的借貸制度。

 

增長迅速的素里市(Surrey)一直爭取擁有類似溫哥華的自治權,對今次改革表示歡迎。這項措施亦有望減輕省政府在基建資金上的直接壓力,尤其在當前預算赤字與債務上升的背景下。

隨著全省人口與房屋發展加速,省府希望透過擴大借貸權力,讓市政府更快、更靈活地推動建設項目,避免不必要的延誤。

 

不過,市民又點睇?市政府可以更快建基建,市民係咪會受惠?定係會搞到債仔愈借愈多,最後都要納稅人埋單?

 

🔗資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/bc-government-municipal-borrowing-limits-increased 

 

每週熱話 2025-06-25

“零元購”近年來成為網絡熱話,指的是小偷在商場肆無忌憚地偷東西、甚至搶東西,然後揚長而去。雖然“零元購”最猖獗的地區是美國,尤其是在加州,但誰說溫哥華就不存在這種現象?

 

近日,CTV News等媒體的一篇報道令人驚訝:7月份,大溫警方在本拿比Metrotown天車站進行了為期四天的打擊行動,旨在打擊在Metropolis at Metrotown偷竊並逃跑的人。結果,竟然有56人被捕!

 

這個行動被大溫警方稱為“颶風行動”,除了逮捕多人外,還繳獲了毒品、武器和價值數千元的贓物。警方表示,MVTP“犯罪打擊小組”的警員穿著制服和便衣,在天車站及購物中心周邊持續搜查。

 

👉🏻小偷攜帶刀具行竊,甚至配備防熊噴霧

 

警方繳獲的贓物總價值超過$5000元,包括服裝、首飾,大多數來自Metropolis at Metrotown購物中心。繳獲的毒品包括78克芬太尼、70克大麻、15克可卡因。繳獲的武器包括仿真槍、21把刀以及防熊噴霧。

 

武器部分尤其讓人不寒而栗,這說明小偷是有備而來,一旦遇到反抗,會用各種方式進行攻擊。僅僅四天的行動就有如此多人落網,大家可以想像Metrotown的"零元購"有多猖獗,幾乎天天出現,無處不在。

 

這是警方今年第二次對本拿比Metrotown實施“颶風行動”,上一次出現在四月,逮捕了26人、繳獲23件武器和價值9506元的被盜商品。

 

通過上次行動和報道,警方希望達到“敲山震虎”的效果,讓不法分子有所顧忌,但顯然這些“零元購”的人絲毫沒有害怕,因為他們明白在北美的法律下,只要偷的東西價值不太高,就不會坐很久的牢。

 

👉🏻最常被盜的品牌?

 

Metropolis at Metrotown商場裡哪家商戶最倒楣,最常被盜?其實大家都猜得到:就是這兩年在全球爆火的Lululemon。衣服單價較高、重量較輕,並且不愁銷路,這讓小偷們躍躍欲試。

 

在本月初,警方僅僅蹲點兩個小時,就逮捕了四名在Lululemon行竊的嫌疑人,繳獲了價值$5400元的Lululemon商品。

 

本拿比皇家騎警官Sean McInnes表示:“這是一班人作案,他們有備而來,基本都是慣犯,能在短時間內偷走價值不菲的商品。我們會持續與零售商合作,盡可能將盜竊行為減到最少。”

 

👉🏻小偷們到底有多囂張?

 

8月3日的新聞大家應該還記得:兩名男子直接搶走了兩個衣架,上面的服裝價值$3500元;還有一名女子直接抱著一堆價值$1300元的服裝若無其事地走出商場。

 

上週還有一則新聞,讓人們更加認定Lululemon有盜竊集團:本拿比的一處住宅中,竟然查獲了數千件、總價值$9.7萬的Lululemon被盜商品,幾乎都來自Metropolis at Metrotown商場!

 

👉🏻這兩年,“零元購”出現在大溫各地

 

不說遠的,就說這兩年,“零元購”出現在大溫各地。去年5月,被譽為大溫治安最好的北溫哥華沃爾瑪就出現了零元購,把偷來的東西裝滿整個背包,並且無視保安的搜查強行逃跑。6月,溫哥華市中心商業街Robson St也發現光天化日之下的零元購,當有人告知店員時,店員的回答竟然是:習慣了,每天都會發生。

 

在經濟不景氣、人們生活質量下降的情況下,零元購的上升趨勢是難以阻擋的,哪怕是一些原本善良的人,在巨大的生活壓力下難免會走上邪路,而這些人一旦形成零元購組織,其破壞力還是很大的。有行業數據顯示,加拿大一家平均規模的超市,每週可能有價值2000至5000元的貨物被盜。

 

有網友坦言:"從小的角度說,零元購只是讓商戶損失些財物,但從大的角度來看,零元購會讓本就低迷的實體經濟再次遭受重創,很多商戶恐怕不想再開實體店了……"

 

每週熱話 2024-08-25

溫哥華訊, 卑詩省一宗狗隻咬人案近日引起熱議。一名女子因被狗咬傷,索償近5,000加元,最終被仲裁庭駁回,原因是狗隻無攻擊前科,事件被裁定為「意外」,並不構成狗主法律責任。

 

案發於2022年平安夜,事主Shen在溫哥華一幢公寓走廊與名為Juliet的迷你澳洲牧羊犬相遇。狗隻當時由主人父親Jeffrey Polo以繩牽引,並已將繩索拉短,將Juliet拉近自己一側。Shen聲稱被咬傷手部,需到醫院注射破傷風疫苗,因此提出索償4,862.62加元。

 

然而,卑詩民事解決仲裁庭成員Peter Nyhuus裁定,Polo在法律上無疏忽責任。他指出,Juliet並無攻擊紀錄,亦已受控;根據加拿大民事法,「除非狗隻早前有危險行為,否則首次咬人無需承擔法律責任」,更表示:「每隻狗都有一次咬人的權利。」

 

儘管Juliet當時未有領牌,庭上認為Polo不可能預見此事,整體屬「無人可責的意外」。但仲裁庭仍指示Polo須盡快為Juliet辦理狗牌。

 

你又點睇?加拿大呢種「首次咬人免責」制度,係展現對動物嘅體諒?定係對寵物主監管過於寬鬆?

 

 🔗資料來源: https://www.ctvnews.ca/vancouver/article/woman-bitten-by-australian-shepherd-refused-4k-because-every-dog-is-entitled-to-one-bite-tribunal-rules/ 

 

每週熱話 2025-06-25

加拿大正面臨前所未有的難民潮,2024年共有174,000份難民申請全球第四大接收難民的國家。這一驚人數字引發了對移民系統承受能力及未來政策的廣泛擔憂。

 

驚人數據:加拿大在 2024 年重新安置了 49,300 名難民,主要來自 厄立特里亞(15,500)、阿富汗(8,900)、敘利亞(6,600)和索馬里(4,900),使其成為 全球第二大難民安置國,僅次於美國(105,500 名)。

 

政府應對:更嚴格的移民法即將出台! 面對大量湧入的難民申請,加拿大政府提出 (Bill C-2),賦予當局 取消、暫停或修改移民文件 的權力,並允許 暫停新申請 或 因公共健康及國家安全理由停止受理難民申請。

 

國際特赦組織加拿大分部秘書長 Ketty Nivyabandi 警告說: 「尋求庇護是基本人權,Bill C-2 正在侵蝕這項權利,使難民更難獲得安全與自由。」 她進一步指出:「這項法案對尋求庇護權的打擊,將嚴重削弱加拿大在國際人權保護上的地位。」

 

同時,渥太華政府也推出 Bill C-3,計劃 擴大加拿大國籍的世襲範圍,允許 第二代及以上的海外出生者申請公民身份。

 

兩項法案仍需通過國會及參議院審議,並獲得皇家批准,才能正式生效。但這些政策可能深遠影響 加拿大的移民系統與國際聲譽,已在社會各界引發熱烈討論。

 

📢 加拿大應加強移民系統還是收緊難民政策?你怎麼看?

 


🔗資料來源: https://dailyhive.com/canada/refugee-claims-canada-record

每週熱話 2025-05-20

加拿大國慶日(Canada Day)唔止係慶祝,更係全國餐飲業嘅黃金時機!根據 Square 最新數據,全國酒吧同餐廳預計喺長週末期間營業額將激增超過30%,勢成今年最旺場嘅一個週末!

 

2024年,加國國慶週末帶動餐飲業銷售飆升36%,比2023年再升一層樓。更重要係,呢股消費熱潮持續咗兩個月,為小商戶喺秋季淡季前提供寶貴緩衝。

 

今年,餐廳準備得更充足。Square 推出全新超輕巧手提收銀機 (Square Handheld) ,幫助餐廳加快落單、縮短等位時間,無論係快餐店定高級餐廳都應付自如。

 

調查顯示,72%加拿大人計劃今個夏天留喺本地消費近一半人表示要盡情享受加拿大夏日」。對於身在香港嘅加籍朋友,無論你係返鄉探親定係喺港慶祝,都可以一齊感受呢份熱血與自豪。

 

🍁 今個Canada Day,著起紅白色、約埋朋友、撐本地餐廳,齊齊為加拿大打氣!

 

🔗資料來源: https://finance.yahoo.com/news/break-canada-day-weekend-set-110100293.html

 

每週熱話 2025-05-20

最近的一項討論揭示了加拿大最具聲譽的大學,結果可能會讓你感到驚訝!雖然 University of Toronto (U of T) 在全球排名中通常被視為加拿大的頂尖大學,但加拿大人認為 McGill University 擁有最佳聲譽。

加拿大最具聲譽的大學

Narcity 最近在 Facebook 上發文詢問:「你認為哪所加拿大大學的聲譽最好?」該貼文獲得超過 150 則留言,並提及超過 20 所高等教育機構。

根據加拿大人的意見,以下是最具聲譽的大學:

1️⃣ McGill University 2️⃣ University of Toronto 3️⃣ Queen’s University

傳統上,University of British Columbia (UBC) 一直穩居前三名,但這次它已跌出榜單。取而代之的是以下幾所聲譽卓著的大學:

  • University of British Columbia

  • University of Waterloo

  • St. Francis Xavier University

接下來是Mount Allison University 和 Dalhousie University,並列第七名。University of Guelph 和 McMaster University 並列第八名,而 University of Saskatchewan 和 University of Ottawa 並列第九名。


其他獲提及的大學

部分大學雖然獲得較少提名,但仍因其良好聲譽受到認可:

  • University of Alberta

  • Memorial University

  • Vancouver Film School

  • Lakehead University

  • University of Victoria

  • Université de Montréal

  • University of Calgary

  • Western University

  • Simon Fraser University

什麼讓一所大學成為「最佳」?

雖然許多加拿大人有明確的偏好,但也有人指出,最好的大學取決於所選的學科。有些人認為,沒有單一的「最佳大學」,因為不同學校在不同領域各有專長。

一位受訪者完美地總結了這一點: "所謂的『最佳』,其實是指最適合你的選擇。"

無論你在加拿大哪所大學就讀,總有人認為它是最好的!🎓✨

💬 你心中想到的大學是哪所?歡迎分享你的看法! 😊

 

資料來源:https://www.narcity.com/canadian-universities-best-reputation-mcgill-university-of-toronto

每週熱話 2025-05-20
【多倫多皮爾遜國際機場奪得北美最佳機場】 皮爾遜機場被國際機場協會評為「北美地區服務旅客超過4000萬人次的最佳大型機場」,這是它連續第四年獲得該榮譽頭銜!同時,皮爾遜機場還被評為北美地區「衛生措施最佳機場」。 國際機場協會通過對乘客下飛機後的34個關鍵指標進行調查來決定哪個機場是最佳機場。而皮爾遜機場能夠獲得衛生措施最佳機場,很大程度上是因為機場衛生計劃,該計劃包括戴口罩、C類紫外線消毒和空氣質量監測。除此之外,皮爾遜機場還強制所有入境旅客進行新冠檢測。入境旅客將在多倫多隔離酒店進行隔離,直到確認他們的新冠檢測結果為陰性為止。 據多倫多機場管理局稱,2019年,皮爾遜機場接待了超過5000萬名乘客,這使得它成為了加拿大最繁忙的機場。曾經,為了幫助乘客緩解飛行壓力,皮爾遜機場甚至還引入了治療犬來陪伴乘客。
每週熱話 2021-03-03
【加拿大區號905的由來】 905區號誕生於1994年3月25日,當天加拿大電話公司正式宣佈棄用416區號,並將中史多倫多以外地區一致併入905區號之中。在1993年的時候,由於當時的路由器﹑傳真機﹑手提電話等等技術的冒起,以416區號起始的電話號碼組合已漸漸地不夠用了。 在905區號誕生以前,廣告上的電話號碼鮮少看見區號,因為整整40年來,416區號是整個金馬靴區(Golden Horseshoe都使用的區號。除非打長途電話,否則電話號碼就只有七位數字。 所以在這樣的環境之下,1994年時人們就發現416區號所有的電話號碼都達到臨界點了。於是決定在多倫多都市區域外圍的地區,均使用新的905區號。而餘下的約160萬名多倫多中心電話用戶將會維持其416區號。原本的905區號是用作一個致電往美國或墨西哥長途電話的起始號碼。但當1991年墨西哥開展了自己的獨立區號,加拿大就不再使用905區號打長途電話。 在1993年尾的時候,任何人打出電話至多倫多中心以外的地區,電話公司都會有一段「未來人」的錄音,提醒他們將快要在七位數字的電話號碼前再加上905區號方能打出。而這段廉價的錄音卻成了加拿大人一個經典笑話,至今仍「歷久不衰」。但在轉換區號的初始時代,卻是令人訝異地難以適應,如果你是在同區號內打電話,那麼就只需要撥傳統的七位數字就可以。但當你從416區打電話至905區(或倒轉),事情就變得複雜了。因為先前的905是打用作打長途電話,而長途電話用905前會再打一個「1」字,於是大家都混淆了以為與打長途電話的步驟都是一樣的。 當時的學校甚至有課程教導學生905和416的轉變 ( 有人認為這是想學生學會以後跟家人解釋 。但在轉變以後,905和416區號的電話用戶紛紛以這些電話區號「自居」。由於以往416的區號已「絕育」,故而有不少的加拿大人以自己有416的區號而自豪,認為自己是傳統的加拿大都市人,同時亦有一些笑話圍繞著905區號的人民,也是嘰笑其住在鄉下地區罷了。 2005年的時候,事實上905的區號也漸漸地不太足夠,但新的區號卻沒有再換上了。原因是手提電話的興起,固網電話的需求已經沒有往日來得重要,故而也再沒有新的區號發佈了。
每週熱話 2021-03-02
【溫哥華剛開業就日日斷貨的奶茶店 Machi Machi】 珍珠奶茶進入加拿大超過20年了,溫哥華街邊大大小小開出了無數奶茶店。這些奶茶店成了溫哥華華人的打卡熱點,還記得溫哥華首家奶茶店 「龍珠茶園」嗎?當時龍珠茶園的出現可算成為了珍珠奶茶市場第一塊試金石,後來台灣的一些知名品牌也來了,茶太,Coco,這些品牌店在大溫遍地開花,更普及了每一杯奶茶都可自選。糖度和冰量的可控已經成為奶茶業的默認標準。大家對奶茶的要求也越來越高。而最近這幾天,Robson街頭出現了大排長龍的隊伍 Machi在robson開店後盛況空前。這家奶茶店不管在Instagram還是小紅書,全球各家分店都一大堆打卡記錄。因為這家奶茶店就是在周杰倫2019年和五月天阿信合作的單曲MV 「說好不哭」中,號稱鏡頭比周杰倫還多的奶茶店。其他的不說,他們的包裝設計就已經吸引了很多人打卡了。店鋪風格的設計,從配色到燈光,再到跟全球各地藝術家合作的牆畫都十分講究。 Machi這家店給人的印象就是,它賣的不止是奶茶,而是一個整體令你感到興奮的消費體驗。現在的飲食生意已不是再一味追求味道,而是要在資訊爆炸的社會中吸引到顧客的眼球,而這一點Machi無疑正正捉住了顧客的心。全球各處的分店都有瘋狂打卡的人。至於在溫哥華robson的分店.....他們才開業不久就日日賣到斷貨了。
每週熱話 2021-03-02
【加拿大房貸利率回升 專家們怎麼分析】 房屋抵押貸款的固定利率在去年夏天觸底創了最低記錄。可如今已經有一些抵押貸款經紀人開始警告,固定抵押貸款利率正在逐漸回升。 金融產品對比網站Ratehub.ca的聯合創始人、以及抵押貸款經紀公司CanWise Financial的總裁James Laird表示,就在房地產市場為歷來繁忙的春季做準備的這個時候,全國各地的貸款機構紛紛宣布,將固定利率上調0.1至0.2個百分點。 Laird在郵件聲明中寫到,「那些還沒有宣布要調整固定利率的銀行,預計將在本週末前加入這個行列。」 截至2月24日,Ratehub上提供的五年固定利率最低值,是由Canwise Financial提供的1.39%。「這一利率的提供方尚未宣布提高利率的消息。我們現在預計該公司會在本週末的將最佳利率提高到1.54%,」 Laird說。簡單來說,即是如果要購買一套$50萬加幣房子,首付10%、並預備分期付款25年的話,利率上調後的結果是每月抵押貸款支付額將增加$32。 若在此基礎之上,以1.39%的利率和$463,950加幣的抵押貸款金額計算,再加上抵押貸款違約保險的成本,業主每月需要支付的金額就是$1831加幣。在按揭利率上調0.15個百分點,變為為1.54%,該主每月將支付$1863加幣。 和已經上千的每月貸款來說,這點利率上調造成的成本增加很小。不過要是有想在近期貸款買房的人著急想要保證最好的價格,或者擔心之後利率可能還會再漲的話,也可以利用抵押貸款預先批准來來確保拿到當前利率。「任何還沒有拿到抵押貸款預批的買房人都該盡最快拿到一份,這樣就能把現在的利率數字為你保留90到120天。」Laird說。 如今經濟前景逐漸好轉,利率也在隨之上升,另一位抵押貸款經紀人Rob McLister也在一直發出警告說,固定抵押貸款利率正在出現拐點。 McLister最近在他自己創立的抵押貸款利率比對網站RateSpy.com上發表文章稱,由於投資者開始對經濟前景感到更加樂觀,同時也出於對通貨通脹的日漸擔憂,這類上升趨勢因此應運而生。 浮動抵押貸款利率往往會隨著加拿大央行製定的政策利率的變動而上升或下降,而固定抵押貸款利率通常更受債券市場狀況的影響,而債券市場狀況則會影響貸款人自身的借貸成本。 同時在Rate .ca抵押貸款做編輯的McLister寫道,隨著COVID-19死亡人數下降,大宗商品價格創下2013年以來的最高水平,再加上美國距離大規模的經濟刺激計劃越來越近,人們也開始對經濟情況越來越樂觀。 對固定抵押貸款利率影響最大的五年期加拿大政府債券收益率正在直線上升,他在周四的另一篇文章中寫道,「這9天時間的變動比近10年裡的變化都大。」同時他還看到一些非銀行貸款機構正在少量加息,還有一些是在威脅馬上加息。 McLister寫道,儘管加拿大大型銀行尚未採取行動,但如果債券收益率繼續上升,「那就只是時間問題。」 還有一些經濟學家正在猜測央行(Bank of Canada)是否會很快開始收緊對加拿大政府債券的購買計劃,而這個舉動一旦成行,就會給收益率帶來進一步的上行壓力,並因此給固定抵押貸款利率也帶來一定影響。 然而,就目前而言,加拿大央行還沒有什麼可以讓讓浮動利率持有者擔心的理由。央行行長馬克Tiff Macklem在近期表示,央行仍致力於將關鍵利率維持在目前水平,直到經濟重新站穩腳跟。 在其最新的經濟預測中,央行預計加拿大要到2023年才能完全將經濟閒置資源吸收。其中閒置資源是衡量經濟中未使用資源的指標。 McLister在聲明中寫到,浮動抵押貸款利率和固定抵押貸款利率之間的息差將會明顯擴大。 「有可能會回升至0.5個百分點以上,這也是近兩年來我們未見過的息差。」他說。 但這可能不足以引導大量借款人轉向浮動利率,McLister補充道,「現在,如果說我們能看到可變利率的優勢增加至超過1個百分點,並且加拿大央行升息前景依然溫和,那麽你同時也會看到變數的迴轉空間(rotation)就會更大。」 根據加拿大統計局的數據,在2020這一年中,加拿大新增總計$1180億加幣的抵押貸款債務,使住房抵押貸款總額達到$1.7萬億加幣,達到了7.6%的年增長率,而這是2010年以來的最高增幅。而另一方面,非抵押貸款類債務(如信用卡)有所降低,共下降$120億加幣,降幅為1.5%。
每週熱話 2021-03-02
【加拿大國會議員提出實施保障基本收入法】 溫哥華港灣(BCbay.com)綜合報導:昨天,加拿大自由黨聯邦國會議員,正在推動一項實施基本收入的法案,據悉這項法案頗受杜魯多自由黨黨團成員的歡迎,甚至連部分內閣部長都表示非常歡迎。 自由黨國會議員名叫Julie Dzerowicz,她剛剛提交了一項私人法案:C-273,呼籲聯邦財政廳長研究基本收入模型,並製定一個國家戰略,以評估如何在加拿大實施這個計劃。此法案,又名「建立保障基本收入的國家戰略法」,本週已獲得一讀通過。 這位國會議員還透露,各部長們都非常支持基本收入計劃,但並沒有透露具體多少部長支持這項計劃。但必須說明的是,總理杜魯多曾表示,他並不急於批准基本收入。去年12月,杜魯多曾在一次視頻公聽會上表示,基本收入計劃不是目前我們要推行的計劃。特魯多說:「在疫情期間,救濟金是發揮作用的,但這並不意味著在疫情后還會有用。」 據悉,安省曾經在2017年實施基本收入的試點。 當時參加試點的三個地區,分別為漢密爾頓(Hamilton),林賽(Lindsay)和雷灣(Thunder Bay)。無論有沒有工作,參與試點項目的單身人士每年最多可領$16,989加元基本收入,相當於每月$1415加元;而夫婦兩人最多每年可以領$24,027加元。 根據國會預算官的分析,參照安省試點的數據,聯邦基本收入計劃的第一年將花費$760億,之後每年花費約$440億。 自疫情開始以來,加拿大就進入了撒錢模式,從CERB到CRB,每月2000元發到手軟,已經接近於於全民發錢了。而上週,當CRB接近尾聲之時,特魯多再次宣布,原本計劃3月中止的CRB繼續延長到夏天,還是每月2000接著發錢。這樣的舉動難免讓人揣測,這是自由黨政府在向大家釋放全民基本收入的信號。 如果按照杜魯多為大流行製定的CERB救濟福利金或即將發放的CRB復甦福利金標準,那麼基本收入每月大約也應該是$2000加元。 加拿大聯邦政府每年預算案大概在3月底4月初公佈,現在,自由黨國會議員提出的這項C-273法案,正是在督促財政部將基本收入納入考慮範圍,部長必須制定一項國家戰略,以評估加拿大有保證的基本收入計劃的實施模式。 必須說,這是一項具有極高爭議的法案,NDP議員Leah Gazan就認為這項議案存在危險的缺陷,因為它為削減和取代重要的社會援助計劃敞開了大門。她說,這是對已經完成的工作的重複。 這麼大一筆錢,無論對哪個政府來講,都是一項沉重的負擔。畢竟因為疫情大流行,加拿大聯邦政府去年赤字已經超過$3000億,這樣的財務狀況,政府是否的確還有能力再增加$440億呢?
每週熱話 2021-03-02
【請必注意多倫多回暖後的寒流】 在二月尾的週末,多倫多的氣溫終於回升至零度以上,不少的市民都認為這個「回春」的現象可以令他們在嚴寒大雪之下喘一口氣。但各位千萬不要被這片刻的回暖騙到,因為多倫多市已發出了嚴寒天氣預警。。。該預警只會在氣溫低於零下15度發佈。 根據加拿大環境部所指,這個週末的天氣稍稍回升至一度,令大家都抱有希望認為像是往年的季節轉變一樣,漫長的嚴冬即刻完結。但是他們測出一陣時速達八十公里的強風即刻吹襲多倫多。他們更警告「強風將會連樹根也吹斷,市民務必要小心自己的生命及財產安全。另外能源供應也可能受到影響。」 而多倫多市更有可能受到一陣零下十度的吹雪所籠罩,足以令人的體感溫度降至零下二十度。多倫多市政府亦正忠告市民留在家中,並關心及協助弱勢的社群。幸運的是,下個週末(3月6日天文台預測將再回暖,太陽亦將重見天日為我們帶來最高溫度6度的天氣。
每週熱話 2021-03-02
【加拿大多所高校官宣 九月份開始恢復線下授課】 包括SFU、麥吉爾等多所大學已經在近日發布了秋季學期的計劃:努力讓留學生可以在九月份重返校園!西蒙菲沙(SFU)大學校方於2月18日發布了關於今年九月份開課計劃,校方表示他們已經意識到了很多學生、教職員工非常渴望回到校園。因此,SFU大學計劃在安全的情況下盡快實現目標,幫助更多的學生可以返回校園並能夠參與線下教學研究和社區活動。 目前,SFU擬定了兩種恢復線下授課的情況:第一個是九月份完全恢復線下授課,第二種情況則是在遵守防疫規定的同時有條件的恢復線下授課。至於具體採用哪一種方式,SFU校方表示將在今年五月底之前作出最終的決定。 看來,SFU留學生都將有機會在今年九月份重返校園上課了! 麥吉爾大學校方於2月23日發出正式通知確認:將於2021年秋季開始正式恢復面對面教學,同時,學生宿舍也將在秋季開放,並向所有符合條件的一年級學生提供住宿保證。麥吉爾校方依然會將社區的健康安全問題放在首位,在開放線下課程的同時,所有健康和安全措施將繼續執行。 返加留學生請注意:即日起入境務必遵守3天強製酒店隔離的規定!境外入境旅客務必遵守3天強製酒店隔離的規定 1.酒店預訂方法: 加拿大政府官網明確說明,隔離酒店必須通過打電話預訂! • 加拿大境內請撥打:1-800-294-8253 • 加拿大境外請撥打:1-613-830-2992 最近很多同學表示電話很難打,有時候撥打幾個小時才能打通,這里特別說明一下,上述客服熱線的接線時間為: • 北京時間9pm-12am • 溫哥華時間5am-8pm 在預訂過程中,旅客除了需要選擇入住酒店外,還需要提供以下信息: • 旅客姓名 • 出生日期 • 到達城市及日期 • 支付信息 • 特殊需求 • 寵物信息 2.隔離酒店費用部分 先前不斷有消息傳出,本次強制隔離的費用可能會超過2000加幣,不過根據部分酒店公佈的預訂價格,實際上並沒有那麼貴。 旅客支付的費用將包括: • 食物(一日三餐); • 房間(三晚); • 安保(酒店設有24小時保安); • 交通(酒店會提供穿梭巴士); • 疫情防控措施(包含消毒用品) 3.隔離注意事項: 在酒店隔離期間,旅客不可以離開酒店房間,除非是基於緊急醫療、基本醫療服務和治療或由政府官員授權理由;房間內不得有任何訪客;禁止使用任何酒店共享設施(例如游泳池、健身房等) 。 考慮到入住旅客隔離期間的身心健康,酒店貼心設計了戶外活動時間。沒有症狀的旅客可以在酒店規定的時間出房間到指定的地點進行活動,外出房間期間需要佩戴口罩和與人保持兩米以上的距離。 最新入境流程細節: 1. 制定隔離計劃 2. 預定隔離酒店 3. 在登機前72小時取得陰性核酸檢測報告 4. 在登機前填寫完畢ARRIVE CAN 5. 飛行必須佩戴口罩 6. 回答邊檢人員提問 7. 提供必要信息及文件 8. 在機場進行第一次核酸檢測 9. 攜帶將在隔離期結束時使用的快速檢測試劑前往隔離酒店。 10. 如果出現症狀或隔離計劃不符合要求,入境旅客將被安排到指定隔離地點進行為期14天起的強制隔離。
每週熱話 2021-03-01
【多倫多租金將再上漲 預測年底有望上升4%】 rentals.ca新的報告中顯示,儘管今年頭幾個月的價格繼續下降,但隨著更多人接種疫苗,以及大流行發確診率開始下降,在接近年底的時候租金應該會回升。對於尋找新樓的租客來說也不完全是個壞消息,Bullpen Research&Marketing總裁Ben Myers認為,租房們現在比以往都有更大的議價空間。他說:「幾十年來,租客第一次有瞭如此大的議價空間,因為2020年的房屋數量顯著增加,而且很多租戶不再受通勤的限制,他們尋求便宜且空間更大的住宿」    多倫多也不是一個唯一一個預計租金上漲的城市,據報告稱,各國各地的租金漲幅可能高達3%。隨著越來越多的企業允許員工在家工作,人們是否會繼續離開城市而選擇偏遠的住在是個值得討論的問題。而與此同時,在大多倫多的房屋成本預計將創新高。蒙特利爾的Local Logic一份報告顯示,2020年68.9%的租戶尋找較小的1-2臥室,比2019年的58.4%有所增長。如果這一趨勢繼續,多倫多可能會看到較小公寓的租金漲幅最大,而那些尋找更大空間的人可能會繼續選擇偏遠的地區。 Myers預計,平均租金將在今年的前4、5個月繼續下降,但隨著疫苗接種,感染人數下降,租金將在下半年回升。 「隨著辦公室的關閉,市中心的公寓市場對現在必須在家工作的租客來說吸引力降低了」 他說:「新冠病毒數量的大幅下降將是扭轉這一趨勢的唯一方法,而最近溫哥華超過多倫多,成為世界上一臥室單位租金最貴的城市」。 去年一整年,安省的人口損失達到了歷史最高水平後,隨著城市開放,大量人口返回,將可能導致空置的公寓供不應求,從而使租金升高,當然生活成本的上升也將在意料之中。
每週熱話 2021-03-01