吃喝玩樂

多倫多房地產市場近期備受關注。新屋銷售量驟降至歷史新低,開發商面臨巨大壓力,而買家則在觀望,這是否是一生難遇的購屋良機,還是市場進一步走弱的前兆?

 

震撼數據:

🚨 銷售暴跌72%——4月份僅售出310套新屋,較去年同期大幅下降,並比過去十年平均銷售量低89%! 📈 庫存急增——市場上超過21,000套未售房屋,創下近十年來最高庫存量,使買家談判能力增強。 

 

💰 價格暫時穩定——儘管需求下降,房價仍維持穩定:

  • 獨立屋價格:下跌5.4%至153萬加元

  • 公寓價格:下跌3.6%至102萬加元 ⚖ 市場不確定性——經濟因素與買家心理影響購房決策,導致市場需求低迷,購屋活動放緩。

 

誰能從這場市場動盪中受益?

💸 買家——若您一直在等待合適的購屋時機,現在或許正是最佳時刻!高庫存意味著更多選擇與更強的議價能力。 🏠 租戶——若市場需求持續疲軟,租金可能趨於穩定,為租房者帶來喘息空間。 📊 投資者——那些等待更大幅度價格調整的投資者或許即將迎來絕佳機會。

多倫多房市正處於關鍵轉折點。買家是否會掌控局勢,迫使開發商降價?抑或這僅是短暫低迷,市場將迅速回暖?

你怎麼看——是黃金機遇,還是房市危機?🔥

 

資料來源: https://betterdwelling.com/toronto-new-home-sales-crash-72-to-a-record-low/ 

吃喝玩樂 2025-05-20

加拿大首都渥太華的全國大屠殺紀念碑(National Holocaust Monument),最近榮登國際媒體 Time Out 所評選的「全球最美24座建築」榜單,與印度泰姬瑪哈陵(Taj Mahal)、埃及吉薩金字塔(Pyramids of Giza)等歷史地標並列,成為國人引以為傲的建築代表作。

 

這座紀念碑由國際著名建築師丹尼爾·李布斯金(Daniel Libeskind)設計,結合現代建築美學與歷史意義。六個巨型三角形混凝土板以特殊角度排列,從空中俯瞰會形成大衛之星,象徵猶太族群的身份與記憶。紀念碑內部通道蜿蜒,牆面莊嚴深沉,營造出一種讓人靜心反思的氛圍。

 

建築於2017年落成,正名為《失落、記憶與生存的景觀》(Landscape of Loss, Memory and Survival),旨在悼念二戰時期猶太人大屠殺的受害者,亦向在加倖存者的堅毅精神與貢獻致敬。

 

能與世界著名建築齊名,加拿大此次入選不僅展現了建築藝術的成就,更反映國家對歷史教育與人道價值的重視。這座紀念碑不只是建築,更是一段歷史、一種記憶,一份面向未來的承諾。

 

💭你去過渥太華睇過呢座紀念碑未?或去過世界其他令你難忘的地標建築?

 

📢 資料來源: https://dailyhive.com/canada/canadian-building-worlds-most-beautiful 

 

吃喝玩樂 2025-06-25

多倫多著名地標Casa Loma即將變身為萬聖節恐怖城堡,為喜愛刺激與冒險的市民帶來令人毛骨悚然的體驗。這座城堡不僅以其迷人的歷史和浪漫的故事著稱,每年也會在特定時期推出不同主題的活動,而即將到來的萬聖節便是其中最受期待的活動之一。

今年的「恐怖傳說」(Legends of Horror)將於10月3日正式啟動,持續至11月2日。整座Casa Loma將化身為一個噩夢般的恐怖城堡,遊客可以在夜幕降臨後,探索這座宏偉的古堡及其錯綜複雜的花園,體驗隨時可能跳出嚇人的恐怖場景。活動還將帶領參與者穿過平時不對外開放的神秘隧道,增添緊張刺激的氛圍。

這場恐怖體驗大約持續一個小時,每晚7點至10點開放,吸引了無數尋求刺激的遊客。然而,對於那些想要體驗又怕被嚇的朋友,從10月18日開始,每天下午5點至6點半設有「家庭時間」,這段時間內將沒有嚇人的演員,讓遊客可以輕鬆感受萬聖節的古堡氛圍,而不必擔心受到驚嚇。

無論是尋求驚悚刺激,還是希望體驗古堡魅力的家庭,Casa Loma的萬聖節活動都不容錯過。更多活動詳情及購票信息,請參考官方網站:https://legendsofhorror.ca/

準備好探索這座充滿恐怖傳說的古堡了嗎?趕快規劃您的行程,感受這場年度恐怖盛宴!

 

吃喝玩樂 2024-09-09
【啤酒節將於8月27日舉行】 備受期待的Leslieville Beerfest '22將於這週末正式回歸,這個老式的社區街頭派對將於8月27日開始。屆時除了可以品嚐到美味的啤酒外,還可以品嚐到美味的食物及甜點。和朋友一起享受最後一段美好的夏日時光。 不過在活動期間(即8月27日的下午1時至晚上8時),Logan Avenue和Carlaw Avenue之間的Dundas Street East路段將會關閉,大家於當天緊記要繞道而行。此外,在整個節日期間,請留意現場的紅色慈善機構收集箱,任何未使用的飲料券都將會用於支持捐贈。 啤酒節活動詳情: 時間:2022年8月27日(星期六下午1:00 — 晚上8:00) 地址:Dundas and Carlaw,1173 Dundas Street East 門票:每人40加元(門票可在線購買,也可在活動前門現場購買。),門票包括一個試飲杯和三個啤酒試飲代幣,供大家在節日期間使用。 購買門票網址:www.leslievillebeerfest.com
吃喝玩樂 2022-08-24

每個上班族都渴望逃離喧囂城市,來一場放鬆的旅行。如果你已厭倦了漫長的旅途,不妨考慮大溫旁邊的Bowen Island!這個小島距離溫哥華僅20分鐘的渡輪路程,是享受慢節奏生活的完美之地。

Bowen Island是海灣群島中距離溫哥華最近的島嶼之一。《孤獨星球》將其描述為「溫哥華最好的度假勝地之一」,在這裡你可以漫步於茂密的溫帶雨林🌲,或登上加德納山頂,飽覽令人驚嘆的美景,還有許多特色小店等待探索。

Bowen Island是卑詩省的一個島嶼市鎮,島嶼全長12公里,常住人口僅有4,256人,夏季則會有約1,500名遊客到訪。從馬蹄灣出發,只需20分鐘即可到達這個寶藏小島!🗺️

這裡是遠離城市、放鬆心靈的自然天堂,擁有豐富多樣的活動:自然遠足與散步、公路與山地自行車🚴‍♂️、皮划艇、槳板衝浪、游泳、釣魚、水肺潛水、海灘漫步、野餐、高爾夫,甚至在夏季還可以在碼頭上做瑜伽。Bowen Island還舉辦許多戶外音樂會和活動。

除了美麗的自然風光,這裡的特色藝術小店也非常值得探索!你可以參觀藝術畫廊、參加藝術課程,或在精品店和博物館中尋寶。許多受歡迎的餐廳和咖啡館更是設於風景如畫的地點。

美食篇☕

The Snug Cafe:這家小店可以說是Bowen Island的網紅Brunch美食店!在這裡,慢生活的節奏讓你品味一杯濃郁的咖啡和美味的早餐,享受美好的時光。

裝修明亮的小木屋充滿陽光,木質餐椅讓氛圍更為溫馨。天氣晴朗時,一定要坐在戶外感受慢生活的美好!點一杯咖啡或熱巧克力,再加上班尼蛋和烤芝士,開啟美好的一天!

遊玩篇🏞️

Cape Roger Curtis Lighthouse:這座位於島嶼西南端的燈塔是Bowen Island最標誌性的景點之一。屹立於礁石上的孤獨燈塔,周圍的岩石海岸線壯美無比,波濤拍岸,景象磅礡。在晴朗的日子裡,您甚至可以遠眺溫哥華島的輪廓。

Killarney Lake:這裡是另一個被廣泛推薦的景點,有人說這裡更像是莫奈花園,湖面美得令人流連忘返。環繞Killarney Lake的遠足小徑風景優美,大約需兩小時便可完成。在湖畔的長椅上小憩,享受全景,瞬間被治癒。

Artisan Square:這是藝術愛好者的天堂!這片小而精緻的藝術社區聚集了許多當地藝術家和手工藝者的工作室與展覽空間。在這裡,你可以欣賞到獨具匠心的藝術品,甚至參與一些創意工作坊,體驗藝術創作的樂趣。這裡還有很多精緻的小店,出售可愛的當地飾品,如果你想購買獨一無二的紀念品,這裡絕對不容錯過!

Snug Cove:這是Bowen Island的主要村莊和港口,擁有悠閒的氛圍和豐富的歷史。在這裡,你可以造訪可愛的咖啡館、小商店以及藝術畫廊,是感受當地生活方式的理想地點。

Mount Gardner:這裡是行山愛好者的首選!作為Bowen Island的最高點,Mount Gardner是行山愛好者的天堂。從山頂遠眺,整個Howe Sound盡收眼底,視野廣闊。在晴朗的日子裡,遠處的溫哥華市景與周圍的群山、海灣交織成一幅絕美的畫卷。

 

吃喝玩樂 2024-08-26

秋季來臨,隨著天氣逐漸涼爽,萬聖節的神秘氣息也悄然升騰。儘管才剛進入十月,但大溫地區的萬聖節活動已經火熱上線!各種適合家庭和驚悚愛好者的活動應有盡有,讓大家能在周末開啟驚奇的探險之旅。

🎃天黑後的南瓜

萬眾期待的「天黑後的南瓜」活動再次回歸!這場以南瓜為主題的萬聖節慶典將於10月3日在伯納比的斯旺加德體育場盛大開幕。今年的活動加入了全新的南瓜藝術展,展示超過10,000個手工雕刻的南瓜作品,從經典的萬聖節角色到電影中的標誌性人物,讓現場充滿了驚喜與歡樂。

活動還包括現場南瓜雕刻Show,以及適合一家大細參與。大部分展示都適合兒童觀賞,並且眾多拍照打卡的機會。這是今年秋季不容錯過的視覺盛宴!

活動資訊:
日期:2024年10月3日至10月31日(週四至週日)
地點:6100 Boundary Road, Burnaby
網站:pumpkinsafterdark.com

🎃南瓜稱重大賽

Krause Berry Farms的南瓜稱重大賽是每年秋季的重頭戲之一。參賽者們將展示他們精心培育的巨大南瓜,並爭奪「最重南瓜」的殊榮。去年的記錄是1152磅,今年的參賽者們已摩拳擦掌,準備打破這一記錄。活動當天還有南瓜雕刻大師布魯斯·沃夫的現場演示,帶來更多的南瓜文化知識。

活動資訊:
日期:2024年10月5日
地點:6179 248th Street, Langley
網站:krauseberryfarms.com

🎃PNE驚魂夜

作為大溫地區最盛大的萬聖節慶典,PNE驚魂夜絕對是驚悚愛好者的必去之地。從十月初到萬聖節結束,這裡每晚都有鬼屋和刺激的遊樂設施。活動不建議13歲以下兒童或65歲以上長者參與,因為裡面的恐怖氛圍不適合膽小者。

驚魂夜擁有多達8座鬼屋,從黑暗迷宮到恐怖小丑、恐懼症主題場館,保證讓您每一刻都膽戰心驚。如果不想排長隊,建議購買快速通票,提前準備好吧!

活動資訊:
地點:Pne,East Hastings Street & Windermere
網站:frightnights.ca

🎃收割者萬聖節鬼屋及恐怖迷宮

奇利瓦克夢幻農場的「死神鬼屋」和「恐怖迷宮」也是大溫地區萬聖節的熱門活動之一,恐怖的黑暗迷宮和真實的驚悚體驗讓無數人尖叫不已。今年,活動將從9月28日持續至11月2日,迷宮中的恐怖生物隨時會從暗處出現,給您最極致的萬聖節體驗。

活動資訊:
日期:2024年9月28日至11月2日(每週三至週日)
地點:9423 Gibson Rd, Chilliwack

 

吃喝玩樂 2024-10-07
【安大略省內的一個迷人瀑布】 相信瀑布愛好者們都會想要追逐更多美麗的瀑布。在安大略省內就有一個令人嘆為觀止的瀑布,離多倫多只有兩個小時的路程,是一個值得一去的景點。這個瀑布名為Hoggs(Hoggs Falls),是一個隱藏在森林徒步小徑上的迷人瀑布。無論是想直接前往瀑布然後折返,還是用一下午的時間來鍛煉身體,這裡都有各種小徑可供大家選擇。從停車場步行15至20分鐘就可以到達瀑布的頂端,在那裡可以決定是折返回停車處還是冒險走到瀑布的下方。 如果想挑戰自己但又不想太吃力,可以考慮走Upper Side環線路徑。它只有不到四公里長,被認為是一條中等難度的徒步路線。從停車場到瀑布的小路部份較容易,是一條沿著河邊風景的優美森林小路。不過如果繼續穿過瀑布,旅行就會開始變得困難重重。下到瀑布盆地的路很陡峭,而且不穩定,所以要格外小心。沿著岩壁會有一條繩索,可以幫助大家安全地上落。此外,大家還可以考慮穿過安省著名的布魯斯小徑(Bruce Trail)。不過路上會有分岔路口,所以各位要緊記自己的路線。 這個瀑布很適合徒步旅行,而且小徑一般都在一個小時的車程內。如有時間可以參加Grey County Waterfall Tour,花一天時間把附近的瀑布都走一遍。不過格雷縣提醒遊客,如果停車場已滿,請不要把車停在路上。而且也不建議遊客到瀑布底部的水池中游泳,因為會導致安全問題。出發前最好對該地區的其它徒步旅行路線先作了解,例如距離Hoggs不到十分鐘的Eugenia瀑布。大家可以在Eugenia瀑布欣賞到30米長的瀑布傾瀉而下,非常壯觀。 Hoggs瀑布 地址:170491-172753, Lower Valley Rd., Flesherton, ON 入場價格:免費 必去理由:令人驚嘆的瀑布探險之旅,且有簡單的短途線路和較長的環線路徑可供選擇。
吃喝玩樂 2022-08-15

每年八月,渥太華進入向日葵盛開的季節。以下為您介紹三個值得前往的向日葵拍照聖地:

 

1. Sultan Sanctuary Farm 🐾

- 門票:免費,隨緣捐款 💰

- 地址:8520 Flewellyn Rd., Ashton, ON

- 車程:約40分鐘 🚗

- 網站:https://sultanfarmsanctuary.com/sunflowers/

 

Sultan Sanctuary Farm 是由一家七口經營的慈善農場,位於渥太華的最西邊。住在Kanata的居民前往只需約20分鐘車程。該農場專門收養被遺棄的牲畜和小動物,每年透過免費開放向日葵田以提升公眾對動物的關注。雖然門票免費,但大部分遊客在參觀後均會自願捐款。近年來,透過公眾捐款,農場成功籌集了大量飼養費及醫療費,並發展成為佔地15公頃的動物保護區。

 

2. La Belle de Coteau-du-Lac 🌻

- 門票:每人$21.30(包含採摘費用)💐

- 地址:75 rte. 201, Coteau-du-Lac, QC

- 車程:約90分鐘 🚙

- 網站:https://labelledecoteaudulac.com/tournesols-en-fleurs/

 

雖然需要支付入場費,但此農場絕對物超所值。此向日葵田位於靠近蒙特利爾的Coteau-du-Lac,規模龐大,能拍出如花海般的壯觀效果。除了傳統的黃色向日葵外,農場還種植了多達40種不同顏色與大小的向日葵。🌻🌈此外,遊客還可自行採摘心儀的向日葵,並將其帶回家。

 

3. Fields of Gold 🌻

- 門票:每人$15

- 地址:17650 Strathmore Rd., Monkland, ON

- 車程:約60分鐘 🚗

- 網站:https://www.fieldsofgold.ca/

 

Fields of Gold 農場顧名思義,擁有一片金色的向日葵海。遊客可在這片佔地20英畝的花田中漫步,感受微風拂過向日葵時的美妙景象,是一個絕佳的拍照打卡之地 📸。

吃喝玩樂 2024-09-01

WestJet正式整合Sunwing航空,標誌著加拿大休閒旅遊市場的重大變革。這項合併歷時兩年,旨在為加拿大旅客提供更多陽光度假選擇,並提升航班運營效率。

 

🌞 主要變化

  • Sunwing航空已停止運營——所有航班現由WestJet執飛。

  • 度假套票保持不變——旅客仍可透過Sunwing官網、App或旅行社預訂。

  • 擴展度假航線——WestJet現提供前往墨西哥、加勒比海及其他熱門度假地的航班。

  • 登機手續已變更——Sunwing旅客需透過WestJet櫃檯、官網或App辦理。

  • 行李政策調整——旅客可攜帶一件免費個人物品及一件免費隨身行李,額外行李可付費購買。

  • 機隊整合——WestJet已將所有噴射客機整合至單一航空運營許可證(Air Operator Certificate),包括16架前Swoop航空客機9架前Lynx Air客機,以及18架來自Sunwing航空的客機。

 

💼 乘客可享受更多好處 ✅ 更多航班選擇——WestJet擴大機隊,提供更靈活的航班時間與座位。 ✅ 一致的服務標準——所有航班均提供統一的機上體驗。 ✅ 更順暢的預訂流程——Sunwing仍負責度假套餐預訂,而航班則由WestJet運營。

 

📅 重要資訊

  • 所有Sunwing航班自2025年5月30日起由WestJet執飛。

  • Sunwing仍負責度假套餐的預訂與客服,但航班運營已轉交WestJet。

  • 度假套餐價格不變——旅客仍可享受原有的價格。

這次合併進一步鞏固WestJet在加拿大休閒航空市場的領導地位,讓旅客享受更便捷、更具競爭力的度假航班選擇。無論是計劃陽光假期還是下一次旅行,旅客都能期待更順暢、更連接的飛行體驗!

 

資料來源: https://www.blogto.com/travel/2025/05/westjet-sunwing-merge-changes/ 

 

吃喝玩樂 2025-05-20
【大溫及菲沙河谷7月份地產市場持續熾熱,所有類型物業均價已破百萬!】 大溫及菲沙河谷7月份地產市場持續熾熱,雖然掛牌數量在今年首次超越9,000間,但樓價還是攀升。 以公寓基準價格為例,大溫較去年同期上漲18.5%,而菲沙河谷更年增長33%。此外,本拿比及高貴林的物業基準價格更有逾一成的按年升幅。 根據報告,大溫地區7月份包括獨立屋、城市屋和公寓的各類住宅物業易手數量共計2,960個,較過去10年的同月平均數上升0.7%。 大溫地產局主席奧迪爾 (Jill Oudil 表示,目前對各種物業的需求情況不一,有些市場掛牌物業收到多人出價,有些則不然,取決於樓價、物業類型及地點。而由於物業銷售減少至接近歷史上的正常情況,使得上月新掛牌物業總數今年第一次超越9,000間。 樓價方面,7月份大溫所有住宅物業的MLS物業價格指數綜合基準價格為$101.94萬,較去年同期上升8.7%,比對6月則上漲了2.1%。 7月所有住宅物業的銷售挂盤比為32.2%,獨立屋為16.9%,城市屋為44.9%,公寓則為62%。 以下是各種物業類型的數據: ① 獨立屋:成交量有949幢,較去年同期減少11.9%,基準價格則較一年前微升1.9%,達$161.24萬; ② 公寓:成交共1,468個,較去年同期下調8.4%,基準價格則增加18.5%,至$61.66萬; ③ 城市屋:成交量有543個單位,較去年7月份微跌0.7%,基準價格則較一年前增加11.9%,至$76.37萬。 另一方面,菲沙河谷地產局(Fraser Valley Real Estate Board)也呈現了量跌價漲的狀態:菲沙河谷地區7月份區內售出1,937個單位,較去年同期微跌1.3%,比今年6月份則減少24.7%。 不過,獨立屋基準價格為$96.6萬,比一年前攀升一成;公寓基準價格為$34.1萬,年躍升33.3%;而城市屋樓價為$48.59萬,按年上升18.1%。
吃喝玩樂 2017-08-09
【安大略省駕照交通告票扣分信息大全】 眾說周知,國內駕照拿到手後,本身是沒有分的,道路交通安全違法行為累積記分週期為12個月,從機動車駕駛證初次領取之日起計算。每12個月週期後,如果已經繳納罰款的扣分可以清零重來。聽起來感覺好奇怪,明明是零分,然後每次犯錯誤是往上面計分,可咱們就偏要稱為駕照“扣分”。 同樣,加拿大安省採取的也是在駕照上加過失分(Demerit points)的方式,咱們國人還是習慣稱之為“扣分”。不過如果在法庭上或者與檢控官溝通時,可千萬別說我的駕照會被扣多少分(Deduction points),而要糾正過來,是問我的駕照會被加多少過失分? (How many Demerit points are going to add to my driver’s licence?) 當你拿到安省駕照時,你的過失分記錄為零,當你有違反某些特定的道路交通法規時,你會被加過失分在你的駕照上。這個過失分記錄會保持在你的駕照記錄上2年。這個2年是從你違法之日起計算。但同學們要注意啦!考點來啦!那麼這個過失分是何時提交到你的駕照記錄上的呢?答案是,從法庭正式判決你有罪之日後才會提交和顯示在你的駕照記錄上。換言之,如果你的案子經過開庭,上訴等18個月的時間才最終判決你有罪。那麼在這18個月的期間裡,你的過失分是不會增加和顯示在你的駕照記錄裡面的。 ------------------------------------------------ ➤ 在美國開車被扣分了 不要以為這個過失分只是在安省開車才被記錄,其實不只是整個加拿大各個省和地區之間系統是相連的,你在別的省份的交通違法扣分會一樣記錄到你的駕照上,連美國的紐約州和密歇根州也是聯通的。也就是說,如果你在美國紐約州開車,由於沒有在STOP SIGN完全停車,或者超速,那麼你一樣會被扣分,並且計入你的安省駕照上。 ➤➤➤ 馬上點擊圖片查看什麼的交通違法行為會被扣多少分! ------------------------------------------------ ➤ 如何從交通告票上得知自己是否會被扣分! 可能大家說,你這表裡列的沒錯,可是警察寫交通告票時,不會寫這麼多啊!如果我得了交通告票(Ticket),我怎麼知道,我是否同時會被記過失分呢? 首先,請仔細查看你獲得的這張交通告票上有關警察認為你的行為違反了哪款法律條款的部分,如下圖紅色圓圈圈出的部分。 ➤➤➤ 馬上點擊圖片查看你的行為違反了哪款法律條款的部分! 比如告票顯示是違反了“Highway Traffic Act 128”,我們便可以在表的序號4欄中找到“Section 128 of the Highway Traffic Act”;然後看到這個是超速(speeding)的違法行為,那麼根據超速的嚴重程度扣分是不同的,因此再看交通告票上顯示警察寫著“143km/hour in a 100km/hour zone”;就知道警察認為你超速了43km/hour, 那麼回到我們的表中,就可以查到是記過失分4分。 ------------------------------------------------ ➤ 那麼得到了過失分的後果是什麼呢? ➤➤➤ 馬上點擊圖片查看得到了過失分的後果! 得了過失分,首先對你的駕照有影響,其次對你的汽車保險會有影響。我們先從你的駕照講起。 (關於駕照被取消:你需要去路考中心申請更新(renew)駕照,需要帶上原始的身份證明文件以及支付相關費用,並且根據你駕照被取消的時間長短,你可能會被要求重新做眼睛測試,筆試甚至路考) ➤ 也許有人會問如何上交駕照呢?兩種方式; 1-帶上信直接去任何一個Service Ontario中心上交即可;2或者郵寄到以下地址: Ministry of Transportation Driver Improvement Office 2680 Keele Street Downsview, Ontario M3M 3E6 ➤ 駕照暫停期結束後,該怎麼取回和恢復駕照呢? 你可能會需要重新進行眼睛測試,筆試和路考,等你全部通過後,你可以重新獲得你的駕照,同時你的駕照上的過失點會降低:如果是G牌,過失點計分會降低到7分;如果是其他牌照,過失點計分會降低到4分。這些過失分會在你的駕照記錄上保持2年,這中間如果有任何新的過失分增加到你的駕照上,都會導致新的面談。如果你又得到了太多的過失點,那麼你的駕照會又被暫時吊銷,不過這次是6個月。 ➤ 那麼過失分是會如何影響我們的保險呢? 得到過失分的第一個後果當然是與之相關的交通告票。您可能需要支付罰款或其他法律後果。一旦您的駕照記錄上面出現過失分,您的保險公司可能會向您收取更高的保險費用。這通常發生在你當前保險的下一個續訂日期,當保險公司對你進行駕駛記錄檢查時。每個保險公司都有不同的費率和計算方式來確定針對有過失分的交通告票如何增加你的保費。通常情況下,您擁有的有過失分的交通告票的票數越多,您的下一年的保險費用就越高。如果您積累了太多有過失分的交通告票,那麼您可能會發現自己面臨沒有保險公司願意為你承包的囧地。您可能需要支付天價的保費才能讓你的愛車在路上行駛了。同學們可能注意到了,就是大多數保險公司關心的重點不是過失點的數量多少,而是帶有過失點的交通告票的數量多少。因此如果A君累計獲得三張告票,每張告票需要記過失分2分;B女士獲得一張告票,但需要記過失分7分;雖然A君累計才6分,但是A君的保費可能會比B女士增加一倍以上。當然並不是說保險公司完全不在乎過失點的數量,如果A君和B女士都各自只獲得一張告票,A君是記2分,B女士是記7分,那麼A君的保費增加率通常就會低於B女士。 如果保險公司發現你的駕駛記錄裡面有過失分了,他們會對你的交通違規行為加徵保費,有的時候這種加增保費會長達三年。換言之,這個過失分記錄會保持在你的汽車保險記錄上三年,從你被定罪之日算起,有些保險公司甚至是從你續訂之日計算。因此建議各位同學在續訂保險時,一定要四周多打聽打聽(shop around),即使你有交通告票在身,也是有可能找到一個比你當前的保險公司更好的保險費率的 ➤ 那麼,有沒有可能我們去認罪,然後要求法官不扣分呢? 各位要記住,雖然扣分是和一定的違法行為相關聯的,但過失分系統是交通部的系統,是屬於政府的系統。大家還記得北美是三權分立的政體吧。法庭是沒有權利去改變或者裁判你該獲得多少過失分的。因此大家不要再去法庭要求法官或者檢控官說,我認罪,但麻煩別扣我的分吧。這樣做,很遺憾悲催的是沒有用的。因為法官和檢控官對此事無能為力的。那麼難道,我們就沒法了嗎?當然不是,除非你有請到一個聰明的Paralegal,可以幫你找到一個類似但是不用扣分的輕罪罪名,加上檢控官當天心情不錯,同意更換成新的罪名。
吃喝玩樂 2017-08-08
【大溫Hiker又出事了!戶外活動要高度留神 一不小心就出意外!】 據CTV報導,昨天下午,一名26歲美國遊客在西溫賽普勒斯山(Cypress)上的Howe Sound Crest Trail徒步時,遭遇“雪橋”坍塌被埋,目前傷勢穩定。 當時,這對從美國來的兄弟在山道邊上稍事休息,結果其中一人遭突如其來的雪橋坍塌掩埋。目前尚不清楚是他是坐在危險隱蔽性極高的雪橋上而遭遇坍塌,還是坐在雪橋下面而遭遇坍塌。 另一個兄弟花了幾分鐘才將被埋的兄弟挖出來,發現其受傷後立即撥打了911電話求救。 趕來營救的西溫消防員進行了緊急處理,穩定傷者,但發現需要動用直升機才能將傷者安全運送出去。西溫消防局助理局長Martin Leduc說,受傷男子當時感覺非常疼痛,並有呼吸困難。 隨後趕來的北岸搜救隊(North Shore Rescue)用直升機將傷者送到在搜救站等候的救護車上,並緊急送往醫院治療。據悉該男子腿部受傷。該男子能獲救實屬幸運。 大溫依山傍海,風景秀美,夏季是進行戶外遠足的最佳季節,新老Hiker遍布各山上的徒步道。在加拿大,徒步道基本上處於原生態,而不是像是中國名山大川景區中修得整整齊齊的石台階步道。 小編在溫哥華專業戶外網站“outdoorvancouver”上查詢的信息顯示,Howe Sound Crest Trail是一條高難度的步道,只宜在夏季步行,而且步道沿線有幾處有高風險的雪崩危險。今年4月,曾有5名韓裔登山俱樂部成員在該線路上的Harvey山遭遇雪崩遇難。 雪橋則是積雪在山上的岩石間隙之間形成的通路,會掩蓋下面的不穩定因素,形成安全通路假象。當冬季過去,溫度升高時,積雪開始融化,就會有潛在危險。 北岸搜救隊的Jeff Yarnold在接受CTV News採訪時告誡說,在仲夏及夏末時節,大溫周邊的山上還會有雪,即使山下的城市正遭受高溫。 上週四,一名來自美國的16歲少年在北溫Lynn Canyon Park徒步時遭遇意外並死亡。不過他是不顧危險警告,執意跳入Twin Falls瀑布下游泳而遭遇意外。 更早時間,去年聖誕節時期,兩名登山經驗豐富的華裔老Hiker在Cypress徒步時失踪,至今沒有消息。 小編前不久在Howe Sound附近的Trail徒步時,同行友人也險遭意外,所幸最後毫髮無損地返回,事後想起仍心有餘悸。 戶外愛好者在夏季徒步活動增多,小編只想說,在大自然面前,人的能力實在渺小,進行各種戶外活動真是要打起十二分的精神!
吃喝玩樂 2017-08-08
【NDP省政府有意取消15%海外買家稅?】 【海外買家稅過去一年起了什麼作用】 2016年8月1日,卑詩省自由黨政府出台了15%的海外買家稅政策,意圖通過此新政打壓惡意炒房的海外買家。如今一年已經過去,新上台的NDP政府則放出風聲,表示將會“重新評估”15%海外買家稅,似乎是有意要將此政策取消。 ➤ 海外買家稅是否起到作用? 根據卑詩省財政廳提供的數據顯示,去年6月10日到8月1日,大溫地區物業交易中有13.2%涉及到海外買家,但是8月2日海外買家稅政策實施後到2016年年底,海外買家所涉及的物業交易比例下降至2.6%。從這個層面來講,海外買家稅的確起到了不小作用。而新政策實施一個月後,大溫地產的交易量較前年同期狂跌了33%,樓價也呈現微降趨勢。雖然降幅極小,但確實自從溫哥華樓市火熱之後的首次下降。同時,許多投資者也另尋熱點,根據國際地產投資信息網站Juwai.com數據,諮詢溫哥華地產投資的客戶人數在去年8月相較前年同期下跌了81%,而諮詢西雅圖和多倫多地產的人數則在同時段暴漲143.2%和142.6%。 然而,海外買家稅的降溫效果看似並不長久,大溫樓價在經歷了短暫的回落和僵持後,於今年年初又開始顯示出上漲跡象。根據皇家地產(Royal LePage)報告,大溫除本拿比以外所有城市的第一季度樓價都較去年第一季度有超過兩位數的增長。 而且,如今的樓市呈現出了“供不應求”的狀況,今年二月以來,大溫公寓掛牌數量幾乎逐月下降,形成極其不平衡的賣方市場。買樓人士爭搶樓盤的現象導致樓價逐步上漲。今年六月,大溫公寓類型地產基準價為$600,700,相較今年一月已上漲了17.3%。加拿大地產協會(Canadian Real Estate Association)數據則顯示,大溫地區六月的綜合樓價比去年同期高出7.9%,大溫當前綜合基準樓價為$998,700。該協會指出,大溫地區本輪樓價上漲還沒有停止的跡象。 ➤ NDP下一步何去何從? 卑詩省NDP新市政府的住房廳長羅品珍(Selina Robinson)在接受記者採訪時表示,正在與財務廳長詹嘉璐(Carole James)共同對15%的海外買家稅以及包括針對首次置業人士(first- time homebuyers)免息貸款在內的一些其他政策進行討論和分析,評估這些卑詩省自由黨政府所實施的政策在過去的時間內是否對穩定大溫地區樓市和調控樓價方面起到了作用。 同時,在省選期間,NDP提出了2%的額外印花稅,曾在坊間引起廣大的關注和爭論。如今也在政府的討論中。根據NDP的設想,額外印花稅將針對在全球有收入,但在本省卻未繳稅,或是繳極少稅的人士,他們若在本省擁有物業,則需要另外繳交物業價值2%的額外印花稅。額外印花稅屬於額外的地稅,與物業轉讓稅不同,是繳交地稅時另外再多加物業價值2%的額外印花稅。 羅品珍也表示,新政府將重新審議為首次置業人士提供5年內無息物業貸款的舉措。該項政策自今年1月開始實施,符合資格的卑詩省民可從該省的“物業貸款與資產合營項目”(BC Home Owner Mortgage and Equity Partnership)獲得最多$37,500(或樓價5%)的貸款,最初5年沒有利息,也不需償付本金,從第6年起開始按當時利息還款。 ➤ 觀點:物業可負擔問題在於樓盤太少 西蒙菲莎大學(SFU)地產經濟教授Andrey Pavlov表示,省內樓市可負擔性問題的關鍵在於樓盤過少,因此省府應減少對住宅用地的開發限制,而非一味考慮增稅:“除非我們能增加樓盤量,否則,我們可以想徵多少稅就徵多少稅,而情況不會有任何改變,因為我們沒有足夠的住宅。” Desjardins高級經濟學家Jimmy Jean認為,物業爭奪戰應該不會大面積發生了,但這沒有解決根本的供求問題。人們還在源源不斷地湧入多倫多和溫哥華,導致市場仍然很緊張。要解決物業負擔能力的問題,樓價必須降低,或是人們的收入提高。
吃喝玩樂 2017-08-08
【10個卑詩省美不勝收的小鎮海灘】 八月,溫哥華的這個夏天也是熱浪一波接一波的來襲,城裡太熱,海灘上人扎堆?小編帶你發掘BC周邊的隱身海邊小鎮,這些海灘絕對小眾浪漫! ➤➤➤ 馬上點擊圖片查看十個卑詩省美不勝收的小鎮海灘! 1. White Rock Beach // White Rock 2. Rathtrevor Beach // Parksville 3. Miracle Beach Provincial Park // Comox Valley 4. Long Beach // Tofino 5. MacKenzie Beach // Tofino 6. San Josef Bay // North of Vancouver Island 7. Christina Lake // Gladstone Provincial Park 8. Tribune Bay // Hornby Island 9. Spanish Banks // Vancouver 10. Ambleside // West Vancouver ➤➤➤ 馬上點擊圖片查看十個卑詩省美不勝收的小鎮海灘!
吃喝玩樂 2017-08-07
【霧霾襲城,Richmond宣布禁止所有BBQ,關閉步道及公園】 今早,相信很多大溫的朋友推開窗或者走出門的時候,都被嚇了一跳吧。 平日里的藍天白云不見了踪跡,只有滿眼的昏黃和空氣中略帶嗆人的氣息... 沒錯,受山火影響,霧霾天又回來了... 今天(8月1日)早上,加拿大環境部對大溫地區發布空氣質量警告。 這對於BC省來說簡直是火上澆油... 舊的山火還沒有撲滅,目測新的山火又將被點燃了... 而對於大溫的空氣質量來說,無疑也是一件雪上加霜的事... 就在今天,Richmond列治文市首先宣布,關閉市內大部分的公園及步道;隨後,禁令擴大,包括禁止戶外火種以及燒烤行為,即刻生效。 所有前往列治文當地公園的人,都必須嚴格遵守公園規定及禁火令。受持續的高溫乾燥天氣影響,下列公園及步道現在起關閉: • Shell Road Trail • Horseshoe Slough Trail • Bridgeport Trail • Queens Canal Trails • Nature Park West park, boardwalks and trails • Nature Park East park, boardwalk and trails 與此同時,在所有的公園和步道,戶外火種及BBQ也將被禁止。 其中,禁止戶外燒烤包括禁止木炭燒烤,也包括禁止丙烷燃料燒烤。 市政府同時提醒民眾,熱浪即將來襲,請大家務必注意多喝水、記得保濕、做好防曬措施、避免過多的戶外劇烈運動。 “大多數的市政設施裡都有空調,可以為大家提供納涼的場所。而且市內這麼多的游泳池和溜冰場,也為大家提供了不錯的選擇。” 另外還要特意提醒大家:千萬不要將小孩和寵物獨留在車內!
吃喝玩樂 2017-08-07
【飛機上“被困”數小時,沒有空調,簡直熱死人!】 【加拿大乘客氣憤撥打911!】 7月31日,加拿大Air Transat 航空公司飛蒙特利爾的兩個航班因天氣原因而被迫改道渥太華,結果在渥太華機場滯留數小時,而且不讓乘客在等候期間下飛機,導致兩名乘客撥打緊急電話911, 尋求幫助。 CBC報導說,Air Transat從布魯塞爾起飛的157航班,本應在7月31日下午15:15抵達蒙特利爾,但由於蒙特利爾地區出現雷雨,結果在蒙特利爾東部盤旋一圈後轉道渥太華。 17點,這架飛機在渥太華機場降落,然後在停機坪上一呆就是6個小時。 乘客Laura Mah告訴加拿大廣播公司,航空公司不准乘客下飛機,而飛機上的空調已經停了,機艙裡很熱,孩子在吵鬧,大家在生氣,結果有一名乘客撥打了911,後來有醫護人員上了飛機,給乘客們送了一些水。 該航班最後在晚上23點左右離開渥太華,飛往蒙特利爾。 與此同時,Air Transat從羅馬起飛的507航班也是同樣境遇,該飛機本應在下午16:50 抵達蒙特利爾,改道渥太華後,在停機坪上停了5個小時,22點才得以離開渥太華,飛往蒙特利爾。乘客Josée Binet告訴CBC,她在等候時撥打了911,尋求幫助。 渥太華機場發布推特說,在出現延誤的情況下,由航空公司決定是否可以讓乘客離開飛機。
吃喝玩樂 2017-08-07
【大温哥華區罕見空氣污染,未來幾天還會更嚴重】 8月的第一周,史無前例的高溫天氣將籠罩大温哥華區周邊,北邊的惠斯勒和彭伯頓溫度更是超過40攝氏度。 今天早晨,大温哥華區都會局發出預警:從8月2日開始,由於受到BC北部林火和風向變化的影響,大温哥華區周邊的空氣質量將急轉直下,概括地說就是—— 在空氣質量全球最佳的溫哥華,即將出現煙霾天!而且,都會局表示,空氣污染將會持續“數天”。 至於污染物?就是PM 2.5。如果你體質較差,接下來的幾天還需要頻繁在戶外,可能需要拿出口罩了。 ➤ 山火仍在肆虐 溫哥華空氣質量差,一定是因為不可控的原因。毫無疑問,這次煙霾天的成因是山火。 目前,仍有150處山火在BC省燃燒。從8月1號開始,風向將從內陸向著沿海地區刮。除了煙霾之外,乾燥酷熱的天氣也不可避免。 ➤ 大面積停電? 更加可怕的是,由於本週酷熱加上空氣質量差,大多數居民會選擇在家中。儘管溫哥華多數家中沒有空調,但便攜式空調和大功率的電風扇很多。 BC Hydro預測,本週的電力負荷將會是入夏以來最高的一周。 考慮到大温哥華區電力系統脆弱不堪,停電的風險還是很大的。如果在炎熱的午後遇到大面積停電……這後果可想而知。 大温哥華區的煙霾天,其實也出現過。如果你有印象的話,也許還記得2015年6月的這些畫面: 現在,最鬱悶的也許要數已經預定好長周末酒店的遊客,尤其是預定了惠斯勒&彭伯頓周邊酒店的人。試想一下,在40度外加PM2.5爆表的天氣攀爬Garibaldi Lake或者Joffre Lake,得是地獄一般的煎熬吧? ➤ 未來兩天BC各個地區的污染指數 今天污染爆表的地區是菲沙河谷東側、甘露、歐肯納根地區。而大温哥華區地區目前的指數為2,但在接下來幾天會達到4和5。事實上,今天的天色已經不對勁了,藍天明顯被遮擋,明後天該情況將更嚴重。 尤其要提醒的是,這幾天包括長周末請盡量不要去BC內陸的歐肯納根地區,因為該地區的空氣質量將非常糟糕,一直持續到週末才會有所緩解! 如果你的抵抗力差,那麼在溫哥華,有些防護你需要做好。 首先要說的是,並沒有必要為了幾天的差空氣去購買空氣淨化器或者防PM2.5專用口罩。因為溫哥華每年空氣質量差的天數幾乎沒有。很有可能你花大錢買了空氣淨化器,然後卻再也用不上了…… 其實你要做的很簡單,無外乎以下幾個: • 關好門窗,這幾天盡量別開窗,否則污染顆粒會直接進家門; • 盡量不要戶外鍛煉,因為強心肺運動會吸入更多污染物; • 盡量不要在這幾天吸煙,否則雪上加霜; • 盡量別去人多的公共場合,以免交叉感染。
吃喝玩樂 2017-08-04